จำนองและมีลูกคนที่สองเกิด ตัดจำนองเมื่อคลอดบุตร เงื่อนไขการรับเงินอุดหนุน

โครงการของรัฐบาลสามารถทำงานได้ในรูปแบบของความช่วยเหลือต่อไปนี้ซึ่งเสนอให้กับคู่สมรสเมื่อชำระเงินจำนองเมื่อคลอดบุตร:

เมื่อได้รับการจำนองจากธนาคารคุณควรตรวจสอบว่าสถาบันสินเชื่อนี้มีส่วนร่วมในโครงการของรัฐหรือไม่ - ช่วยเหลือคู่สมรสที่มีบุตรรวมถึงในโครงการ "ครอบครัวเล็ก"

คุณจะชำระหนี้ลูกคนแรกของคุณอย่างไร?

เมื่อทารกคนแรกปรากฏตัวในครอบครัว คู่หนุ่มสาวสามารถมีสิทธิ์ได้รับส่วนลดในการกู้ยืมดังต่อไปนี้:

การเลื่อนการชำระเงินเป็นเวลา 3 ปี
การให้เงินอุดหนุนจากรัฐสำหรับการเข้าร่วมในโครงการ "ครอบครัวเล็ก" ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1,050 หากมีการจัดหาอพาร์ทเมนต์เพียง 30% ของราคาเฉลี่ยสำหรับคู่สมรสที่ไม่มีลูก จากนั้นเมื่อมีลูกคนแรก เปอร์เซ็นต์นี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 35% แต่ก็ควรพิจารณาว่าราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์ไม่ควรเกิน 2.2 ล้านรูเบิล

หากต้องการสมัครรับสิทธิประโยชน์นี้ ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

อายุของสมาชิกคู่สมรสแต่ละคนต้องไม่เกิน 35 ปี
คู่หนุ่มสาวจะต้องมีสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น: มีเพียงครอบครัวเหล่านั้นเท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมได้ โดยที่ต่อคนมีพื้นที่น้อยกว่าตารางเมตรที่กำหนดสำหรับภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่ง
การสมรสจะต้องเป็นทางการ

สำคัญ,สำหรับคู่รักหนุ่มสาวที่จะเข้าแถวเพื่อต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น มีเพียงพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในโครงการ

หนี้ถูกตัดออกหลังคลอดบุตรคนที่สองอย่างไร?

กับ เมื่อคลอดบุตรคนที่สอง นอกเหนือจากผลประโยชน์ทั้งหมดที่เกิดจากบุตรหัวปีแล้ว ยังเพิ่มการรับใบรับรองพร้อมกองทุนการคลอดบุตรอีกด้วย

สามารถใช้เพื่อชำระเงินต้นในการจำนองหรือชำระดอกเบี้ยได้

นอกจากนี้ยังมีการเพิ่มจำนวนเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลในระดับรัฐบาลกลางภายใต้โครงการ Young Family ค่าใช้จ่าย 18 ตร.ม. ต่อเด็ก 1 คนจะถูกบวกเข้ากับจำนวนเงินอุดหนุน

การลดจำนวนสินเชื่อบ้านเมื่อมีลูกคนที่สามปรากฏตัวในครอบครัว

เมื่อลูกคนที่สามปรากฏตัว ครอบครัวก็จัดอยู่ในประเภทมีลูกหลายคนในบางภูมิภาค ในกรณีนี้ เพื่อรักษาอัตราการเกิด หนี้จำนองจะถูกตัดออกจากงบประมาณภูมิภาคโดยสิ้นเชิง ในพื้นที่อื่นๆ ราคาพื้นที่ 18 ตร.ม. จะถูกตัดออกจากภาพทรัพย์สินที่ซื้อ ซึ่งส่วนใหญ่มักจะคิดเป็น 5% ของหนี้จำนอง

ในบางกรณี ธนาคารจะดำเนินการปรับโครงสร้างสินเชื่อ นอกจากนี้ยังมีการลดดอกเบี้ยที่คู่สมรสจ่ายด้วย ส่วนต่างจะได้รับการคืนเงินโดยรัฐ องค์กรธนาคารบางแห่งไม่เข้าร่วมในโครงการดังกล่าว

เพื่อช่วยเหลือคู่สามีภรรยาที่แต่งงานแล้ว รัฐจะมอบสิทธิประโยชน์บางประการเมื่อมีบุตรมาปรากฏตัว

อาจมาพร้อมกับการออกเงินอุดหนุน การลดอัตราดอกเบี้ย และการให้สิทธิประโยชน์เพิ่มเติม นอกจากนี้เมื่อจำนวนบุตรเพิ่มขึ้น ระบบการให้ส่วนลดพิเศษก็เพิ่มขึ้นจนกว่าเงินกู้จำนองจะชำระคืนเต็มจำนวน

โครงการเหล่านี้ดำเนินการในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค ธนาคารขนาดใหญ่ก็เข้าร่วมในโครงการทางสังคมเช่นกัน

สำหรับครอบครัวชาวรัสเซียหลายครอบครัว การจำนองเป็นหนึ่งในวิธีที่ประหยัดในการซื้อบ้านของตนเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนหนุ่มสาวที่แต่งงานแล้ว หากเด็กเกิดมาในครอบครัวเช่นนี้ พ่อแม่ที่มีความสุขจะมีโอกาสได้รับผลประโยชน์จากการชำระคืนเงินกู้เพื่อซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์

การจำนองภายใต้โครงการพิเศษเป็นโอกาสในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รัฐบาลรัสเซียพยายามทำให้ชีวิตครอบครัวที่มีลูกสะดวกสบายและเป็นอิสระมากขึ้น สำหรับคู่สมรสหนุ่มสาวที่มีบุตร รัฐกำลังพัฒนาโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบพิเศษ ได้รับการออกแบบเพื่อให้ผู้ปกครองรับภาระทางการเงินขั้นต่ำ มีภาระในการชำระคืนเงินกู้จ่ายรายเดือนที่ยอมรับได้จากงบประมาณของครอบครัวและมีโอกาสชำระคืนเงินทุนที่ยืมมาเป็นระยะเวลานานโดยไม่มีการปรับอัตราดอกเบี้ยอย่างมีนัยสำคัญ

ให้เราทราบทันทีว่าสถาบันการเงินบางแห่งของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ออกเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษสำหรับคุณแม่และพ่อที่ยังสาว หากธนาคารไม่โต้ตอบกับงบประมาณของรัฐ โปรแกรมดังกล่าวจะไม่สามารถใช้ได้ที่นั่น เนื่องจากรัฐบาลจะไม่สามารถให้เงินอุดหนุนแก่สถาบันสินเชื่อเพื่อตัดหนี้บางส่วนได้ นอกจากนี้ คุณสามารถเข้าร่วมโครงการบ้านจัดสรรราคาไม่แพงได้ก็ต่อเมื่อผู้ปกครองอย่างน้อยหนึ่งคนมีอายุต่ำกว่า 35 ปี

ข้อจำกัดอีกประการหนึ่งเกี่ยวข้องกับพื้นที่บ้านที่ซื้อพร้อมจำนอง ควรมีพื้นที่สูงสุด 15 ตารางเมตรต่อสมาชิกในครอบครัว หากครอบครัวมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดพื้นฐานเหล่านี้ ครอบครัวก็สามารถได้รับการผ่อนผันการจำนองได้ กล่าวคือเพื่อให้ครอบคลุมบางส่วนด้วยกองทุนของรัฐ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้: การชดเชยเกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินจากงบประมาณของรัฐ:

18 ตร.ม. ฐ. ของที่อยู่อาศัยที่ได้รับสินเชื่อเมื่อคลอดบุตรคนแรกในครอบครัวเล็ก
เพิ่ม 18 สี่เหลี่ยมเมื่อลูกคนที่สองปรากฏขึ้น
100% ของค่าครองชีพเมื่อคลอดบุตรคนที่สาม

ใส่ใจ! บิดามารดามีสิทธิที่จะจำนองได้หลังจากที่ทารกเกิด ในเวลาเดียวกันจำนวนเงินช่วยเหลือจากรัฐที่ใช้ในการชำระคืนเงินกู้จะคำนวณตามวันเดือนปีเกิดของลูกหลานโดยคำนึงถึงราคาอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่ง (ท้องที่) ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ความแตกต่างของการช่วยเหลือจากรัฐต่อครอบครัวเล็ก - มีประโยชน์อะไรที่ต้องรู้?

ในกรณีที่เงินกู้จำนองไม่อยู่ภายใต้โครงการสนับสนุนของรัฐบาล ครอบครัวอาจได้รับสิทธิประโยชน์ที่แตกต่างกันเล็กน้อย:

การเลื่อนการชำระเงินภาคบังคับในช่วงระยะเวลาหนึ่ง
การปรับโครงสร้างหนี้
ชำระค่าจำนองพร้อมใบรับรองสำหรับ .

กรณีหลังนี้เป็นไปได้เฉพาะหลังคลอดบุตรคนที่สองเท่านั้น การปรับโครงสร้างเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นกระบวนการของการร่างสัญญาเงินกู้ใหม่ (ในธนาคารเดียวกับที่มีการจำนองหรือในธนาคารอื่น) รัฐสามารถชำระหนี้บางส่วนได้ ส่วนหนึ่งโดยผู้ปกครองโดยใช้เงินจากเงินกู้ใหม่ สถาบันการเงินลังเลอย่างยิ่งที่จะออกการเลื่อนการชำระเงิน แต่พวกเขาอาจดำเนินการดังกล่าวได้หากครอบครัวเล็กวางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากความช่วยเหลือจากรัฐ

ไม่มีปัญหาการเลื่อนการชำระคืนเงินกู้หลังคลอดบุตรที่ธนาคารออมสินและ VTB24 องค์กรทางการเงินเหล่านี้ทำให้ไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ตามจำนวนเงินที่สัญญากำหนดเป็นเวลา 5 ปีหลังจากการคลอดบุตรคนที่สองและ 3 ปีหลังจากการคลอดบุตรคนแรก สังเกต! ผู้ปกครองต้องเขียนใบสมัครไปที่ธนาคารเพื่อขอเลื่อนเวลาออกไป โดยแนบสำเนาสูติบัตรของลูกสาวหรือลูกชายด้วย

ตอนนี้เรามาเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับประโยชน์ของโครงการบ้านจัดสรรราคาไม่แพงกัน ในบางภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย เมื่อคลอดบุตรคนแรก ครอบครัวจะได้รับเงินอุดหนุนซึ่งพ่อแม่รอคอยและเป็นที่ต้องการมานาน ซึ่งสามารถใช้เพื่อชำระยอดหนี้เงินกู้ได้ ปริมาณของพวกเขาแตกต่างกัน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความสามารถของงบประมาณระดับภูมิภาค สำหรับลูกคนที่สอง ตามกฎแล้วหน่วยงานท้องถิ่นจะขอบคุณผู้ปกครองด้วยเงินอุดหนุนที่เพิ่มขึ้นและผลประโยชน์เพิ่มเติม และเมื่อลูกคนที่สามปรากฏตัวคุณสามารถวางใจในการตัดหนี้จำนองโดยสมบูรณ์ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณภูมิภาค

การตัดจ่ายเงินกู้จะไม่เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ ครอบครัวเล็กๆ จะต้องไขปริศนากับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเกี่ยวกับปัญหาของพวกเขาด้วยการส่งเอกสารและใบสมัครที่เหมาะสม

ปัจจุบันธนาคารต่อไปนี้เสนอโอกาสในการตัดหนี้บางส่วน (หรือจำนวนจำนองทั้งหมด) สำหรับผู้เข้าร่วมในโปรแกรมที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ:

ไรฟไฟเซน;
ธนาคารออมสิน;
การฟื้นฟู;
Rosselkhozbank;
VTB24.

เงื่อนไขการให้บริการพิเศษ พวกเขามีจำนองที่แตกต่างกัน ดังนั้นเมื่อคุณติดต่อธนาคารเป็นครั้งแรก ขอแนะนำให้ค้นหาคุณสมบัติทั้งหมดของโปรแกรมการจำนอง

การตัดหนี้สงสัยจะสูญ - ดำเนินการอย่างไร?

หากเด็กปรากฏตัวในครอบครัว และพ่อและแม่ของเขาตัดสินใจที่จะใช้ประโยชน์จากโอกาสในการตัดเงินกู้ พวกเขาจะต้องดำเนินการผ่านเจ้าหน้าที่ ขั้นแรกคุณควรไปที่ฝ่ายบริหารเทศบาลหรือเขตและชี้แจงหลักเกณฑ์ในการรับเงินอุดหนุน คุณต้องพูดคุยกับเจ้าหน้าที่ที่ดูแลปัญหาเหล่านี้อย่างแน่นอน ชี้แจงรายการเอกสารและใบรับรองที่จำเป็น และให้แน่ใจว่าเงินช่วยเหลือจากรัฐจะได้รับการจัดสรรหลังจากรวบรวมเงินเหล่านั้นแล้ว

ภูมิภาคต่างๆ ต้องใช้เอกสารที่แตกต่างกันในการตัดจำนอง ทุกอย่างขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของหน่วยงานท้องถิ่น โดยทั่วไปในการรับเงินอุดหนุนคุณต้องรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. สัญญาจำนอง (สำเนา)
2. ต้นฉบับและสำเนาใบรับรองทุนการคลอดบุตร (หากบุตรคนที่สองเกิด)
3.หนังสือเดินทางของผู้ปกครอง
4. เอกสารกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยพร้อมจำนอง
5. ทะเบียนสมรส
6. Bank Statement เกี่ยวกับจำนวนหนี้
7. ตัวชี้วัดสำหรับเด็ก

เอกสารที่รวบรวมจะต้องส่งไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญ (PFR) เป็นพนักงานที่ได้รับอนุญาตให้คำนวณและให้ความช่วยเหลือจากรัฐแก่ผู้ปกครองรุ่นเยาว์ คำแนะนำ: โทรติดต่อสำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญล่วงหน้า นัดหมายกับผู้เชี่ยวชาญ หรือค้นหาว่าเมื่อใด (วันในสัปดาห์ ชั่วโมง) ที่คุณสามารถส่งชุดเอกสารที่คุณเตรียมไว้

หลังจากได้รับการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรความช่วยเหลือจากรัฐจากกองทุนบำเหน็จบำนาญแล้วอย่าลืมไปที่ธนาคารที่ออกจำนอง ค้นหาว่ามีการโอนเงินแล้วหรือไม่ และนักการเงินมีข้อเรียกร้องใด ๆ กับคุณหรือไม่ ขอใบรับรองอย่างเป็นทางการเพื่อยืนยันว่าไม่มีสิ่งดังกล่าว แล้วในอนาคตคุณจะไม่มีปัญหากับเจ้าหนี้อย่างแน่นอน

4 เคล็ดลับสำหรับพ่อแม่ที่มีความสุขในการรับประกันความช่วยเหลือทางการเงิน

ไม่แนะนำให้ชะลอขั้นตอนการขอรับผลประโยชน์ในการตัดหนี้จำนอง ทันทีที่เด็กปรากฏตัวในครอบครัวให้ไปที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นทันทีและเริ่มรวบรวมเอกสาร ในบ้านเราสิ่งดี ๆ ทั้งหลายย่อมต้องจบลงอย่างรวดเร็ว โครงการช่วยเหลือครอบครัวเล็กอาจถูกปิดเมื่อใดก็ได้เนื่องจากไม่มีงบประมาณหรือด้วยเหตุผลอื่น นอกจากนี้ให้ใส่ใจกับคำแนะนำต่อไปนี้ (จะอำนวยความสะดวกในกระบวนการสมัครรับผลประโยชน์):

1. รับจำนองจากสถาบันสินเชื่อที่เข้าร่วมโครงการภาครัฐ แม้ว่าคุณจะยังไม่มีลูก แต่ควรติดต่อธนาคารเหล่านี้จะดีกว่า หลังจากเพิ่มครอบครัวแล้ว คุณจะสามารถตัดเงินกู้บางส่วนออกได้โดยมีความน่าจะเป็นในระดับสูง แต่องค์กรทางการเงินที่ไม่ร่วมมือกับงบประมาณของรัฐจะไม่มีวันให้สิทธิพิเศษดังกล่าวไม่ว่าเด็กจะเกิดมากี่คนก็ตาม
2. ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปรึกษากับทนายความที่มีประสบการณ์ซึ่งเกี่ยวข้องกับปัญหาทางการเงินและกฎหมาย และประเด็นการช่วยเหลือของรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตร เขารู้ถึงความซับซ้อนของกฎหมายท้องถิ่นที่ควบคุมการจดทะเบียนและการออกเงินอุดหนุน ความช่วยเหลือของเขาจะเป็นประโยชน์
3. อย่ารอข้อเสนอจากธนาคารเพื่อตัดจำนองของคุณ จะไม่มีเลย ไปที่กองทุนบำเหน็จบำนาญเขียนแถลงการณ์ขอความช่วยเหลือ รัฐจะจัดให้.
4. หากชำระคืนเงินกู้บางส่วนโดยใช้ทุนการคลอดบุตรซึ่งจะเหลือเงินไว้หลังจากนั้นไม่ต้องกังวล - มันจะไม่สูญหาย ค่อนข้างตรงกันข้าม เงินทุนที่เหลือจะเพิ่มขึ้นทุกปีหลายเปอร์เซ็นต์เนื่องจากทุนการคลอดบุตรอยู่ภายใต้การจัดทำดัชนีบังคับ คุณสามารถใช้ได้อีกครั้งในภายหลัง

และสิ่งสุดท้ายอย่างหนึ่ง ผลประโยชน์ของรัฐบาลที่เราอธิบายไว้นั้นไม่สามารถสร้างรายได้ ไม่สามารถรับเป็นเงินสดและนำไปที่ธนาคารเพื่อชำระจำนองได้ การชำระเงินทั้งหมดระหว่างรัฐและเจ้าหนี้จะเกิดขึ้นในรูปแบบที่ไม่ใช่เงินสด ตัดสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณออกโดยใช้โครงการของรัฐบาลเพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กและใช้ชีวิตในบ้านของคุณเอง!

การสนับสนุนการให้กู้ยืมจำนองแก่ครอบครัวที่มีบุตรตั้งแต่สองคนขึ้นไปในปี 2561

ปัญหาการชำระคืนเงินกู้จำนองสำหรับครอบครัวใหญ่ก็มีความกดดันพอๆ กับการต่ออายุ และ - เมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน 2017 น้ำแข็งถูกย้ายออกจากจุดตาย ในการประชุมที่เครมลิน วลาดิมีร์ ปูติน สนับสนุนโครงการสินเชื่อจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีลูกสองคนขึ้นไป ตามกฎหมายรัฐมีหน้าที่ต้องชำระคืนอัตราการจำนองเกิน 6% ต่อปี เพื่อเปรียบเทียบขนาดของเงินอุดหนุน ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้ระบุตัวเลขที่เฉพาะเจาะจงไว้ ณ เดือนพฤศจิกายน 2560 อัตราการกู้ยืมถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในประเทศอยู่ที่ 10.05% ในบางกรณี ทุกอย่างที่เกิน 6% จะถูกยึดโดยรัฐ ซึ่งหมายความว่ารัฐจะต้องชำระคืนมากกว่า 4% ของต้นทุนเงินกู้ ออกการชำระคืนเงินกู้จำนองสำหรับเด็กที่เกิดวันที่ 1 มกราคม 2018

การชำระคืนส่วนหนึ่งของจำนวนเงินกู้จำนองเมื่อเกิดของลูกคนที่สองจะมอบให้กับครอบครัวเป็นเวลา 3 ปีและ 5 ปีเมื่อเกิดของลูกคนที่สามนับจากวันที่ออกเงินกู้ โปรแกรมนี้ใช้ได้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2022 หากโครงการสิ้นสุดลงและครอบครัวมีลูกคนที่สาม เงินอุดหนุนจะขยายออกไปเป็นเวลา 5 ปี นับจากวันที่เงินอุดหนุนสำหรับบุตรคนที่สองหมดอายุ หากบุตรคนที่สามเกิดหลังจากสิ้นสุดโครงการและครอบครัวได้รับการอุปการะบุตรคนที่สอง กฎหมายยังคงใช้บังคับต่อไปนับตั้งแต่วันเดือนปีเกิดของบุตรคนที่ 3

กิจกรรมหลักประการหนึ่งของรัฐคือการคุ้มครองและช่วยเหลือครอบครัวที่มีบุตร และประเด็นหลักคือการซื้อที่อยู่อาศัยแยกต่างหาก สำหรับคู่สมรสหลายล้านคนที่มีลูกจำนวนมาก คำถามนี้ยังคงมีความเกี่ยวข้อง

เพื่อปรับปรุงปัญหาที่อยู่อาศัยในรัสเซีย ได้มีการนำเสนอโครงการมากกว่าหนึ่งโครงการ และคู่รักส่วนใหญ่มักสงสัยว่าจะทำอย่างไรกับการคลอดบุตรคนที่สาม มีผลประโยชน์อะไรบ้างเนื่องจากได้รับสถานะเป็นครอบครัวใหญ่?

คุณสมบัติของการช่วยเหลือจากภาครัฐ

การตั้งค่าของรัฐสามารถแบ่งออกเป็นสามกลุ่ม:

โครงการของรัฐบาลกลางที่ให้สิทธิประโยชน์แก่ผู้อยู่อาศัยทั่วประเทศ
โปรแกรมระดับภูมิภาคที่ดำเนินการสำหรับชาวรัสเซียภายในอาณาเขตภูมิภาค
ความช่วยเหลือจากคลังเมืองโดยเสียค่าใช้จ่ายจากงบประมาณศาลากลาง

คู่รักที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปจะได้รับเงินกู้อพาร์ทเมนท์ทันทีตามเงื่อนไขพิเศษพร้อมกับสิทธิประโยชน์ทางสังคม เงินจำนวนนี้ช่วยชำระหนี้ส่วนที่น่าประทับใจ

สถาบันการเงินแยกกันช่วยให้คู่รักขนาดใหญ่ได้รับสินเชื่อภายใต้เงื่อนไขพิเศษ:

ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง
โดยคำนึงถึงทุกอย่างจากภาครัฐ
จัดให้มีการเลื่อนการชำระคืนเงินกู้เมื่อคลอดบุตรเป็นเวลาสูงสุดหนึ่งปี

เมื่อมีสมาชิกในครอบครัวใหม่ปรากฏขึ้น ผู้จัดการอาจยอมรับคำขอลดอัตราดอกเบี้ยจำนองในช่วงลาคลอดบุตรของคู่สมรส หากเป็นลูกคนที่สองก็มีโอกาสได้รับใบรับรองทุนการคลอดบุตร แต่ลูกคนที่ 3 ทำให้สามารถชำระหนี้ได้เต็มจำนวน

ก่อนหน้านี้โปรแกรมล่าสุดเป็นที่ต้องการอย่างมาก แต่มาตรการทางกฎหมายใหม่เริ่มใช้กับคู่สมรสที่มีลูก 2 คน ดังนั้นการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการเงินกู้จึงไม่สูงอีกต่อไป

สิ่งที่กำลังทำอยู่สำหรับคู่สมรส

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นเมื่อลูกคนที่ 2 หรือ 3 ปรากฏตัว (หากประชาชนยังไม่ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐ) เงินจากทุนการคลอดบุตรจะสามารถนำมาใช้ชำระหนี้จำนองที่มีอยู่ได้ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถปิดเงินกู้ได้มากถึง 425,000 รูเบิล

นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวได้ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2018 โดยได้รับการสนับสนุนจากประธานาธิบดี V.V. Putin แห่งรัสเซีย ซึ่งคู่รักที่มีบุตรจะได้รับส่วนลดในอัตราดังกล่าว ครอบครัวที่มีการจำนองในตลาดหลักสามารถสมัครได้

ในกรณีนี้ คุณสามารถรีไฟแนนซ์ได้ ไม่เช่นนั้นรัฐบาลจะชดเชยส่วนต่างของการชำระเงินเอง ผลประโยชน์สำหรับเด็ก 2 คนจะมีอายุ 3 ปี หากมีอยู่แล้ว 3 คน สิทธิพิเศษจะมีอายุ 5 ปี

บางภูมิภาคช่วยเหลือคนที่มีลูกหลายคนและมีลูกคนที่สาม สมมติว่าผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงได้รับเงินภายใต้โครงการ "การชำระเงิน Luzhkov" ซึ่งหมายถึงการชำระเงินรายเดือน 10 ครั้งและผลประโยชน์แบบครั้งเดียวอื่น ๆ สำหรับเมืองเล็ก อพาร์ทเมนท์จะได้รับการจัดสรรจากงบประมาณระดับภูมิภาคโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

จำนวนเงินขั้นต่ำที่สามารถชำระได้คือ 50% ของต้นทุนที่อยู่อาศัยนั่นคือการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ณ วันที่ลงนามในสัญญา รัฐไม่สนใจว่าบุคคลจะชำระคืนเงินกู้กี่ปี แต่ไม่ว่าในกรณีใดจะไม่เกิน 1 ล้านรูเบิล

สิทธิประโยชน์ใดบ้างที่ถูกต้องในเมืองและภูมิภาคใดโดยเฉพาะควรตรวจสอบกับคณะกรรมการการเคหะของหน่วยงานเทศบาล ในรัสเซีย มีหลายส่วนที่จะช่วยให้คุณตัดยอดเงินจำนองออกได้หากคุณมีลูกคนที่ 5

สำหรับผู้ที่มีจำนองและเกิด สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าตัวเลือกความช่วยเหลือในการชำระคืนเงินกู้สามารถใช้ได้เฉพาะในกรณีที่พวกเขามีเอกสารยืนยันสถานะของคู่สามีภรรยาคู่ใหญ่ หากไม่มีเอกสารดังกล่าวขอแนะนำให้ไปที่กองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่อยู่อาศัยของคุณเพื่อรับเอกสาร

รายการการตั้งค่าทั้งหมดจากรัฐ

ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินและที่อยู่อาศัย สถานะของคู่รักที่มีลูก 3 คน (อาจเป็นพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวด้วย) คุณสามารถวางใจในโอกาสต่อไปนี้:

หากคุณมีสถานะเป็นผู้เข้าร่วมในโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง คุณสามารถรับสิทธิประโยชน์จำนองที่สำคัญได้ รัฐจะชดเชยส่วนหนึ่งของเปอร์เซ็นต์ซึ่งจะมีผลดีต่อจำนวนเงินที่ชำระ
ข้าราชการก็มีข้อดีในตัวเอง พวกเขาสามารถมีส่วนร่วมในโครงการ “ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง” หรือ “” ในกรณีนี้ ธนาคารโดยการสนับสนุนของรัฐบาล สามารถให้ส่วนลดสำหรับการชำระงวดแรก อัตราดอกเบี้ย และการเลื่อนการชำระหนี้ได้
เมื่อไม่สามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรมของรัฐได้ก็มีโอกาสเสียภาษีที่ชำระไปก่อนหน้านี้จำนวน 13% ของจำนวนอพาร์ทเมนท์ เงินจำนวนนี้สามารถนำไปใช้ในการกู้ยืมได้
เงินกองทุนการคลอดบุตรจำนวน 425,000 สามารถนำไปใช้เป็นเงินกู้ได้ และสามารถขอลดหย่อนภาษี 13% จากจำนวนเงินที่เหลือได้

ควรเข้าใจว่าในระดับรัฐบาลกลาง ระดับท้องถิ่น หรือระดับภูมิภาค พวกเขาได้ทดสอบโครงการเพื่อสังคมของตนเองสำหรับผู้ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเมื่อพวกเขามีลูกคนที่สาม ขอแนะนำให้ติดต่อรัฐบาลท้องถิ่นของคุณเพื่อขอข้อมูล

จนถึงปี 2018 มีข้อเสนอการจำนองมากมายในรัสเซียสำหรับครอบครัวใหญ่จากธนาคารต่าง ๆ รวมถึง Sberbank โดยเฉลี่ยแล้วอัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับครอบครัวเล็กอยู่ที่ 7.5-10.5% ในขณะนี้มีโครงการใหม่ที่รัฐเสนอ - การจำนองสำหรับลูกคนที่ 2 และ 3 ที่ 6% ในปี 2561 เงื่อนไขสำหรับครอบครัวที่มีลูกคนที่สองและสามเกิดตอนนี้มีความยืดหยุ่นมากขึ้น

โปรแกรมนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกระตุ้นอัตราการเกิดและช่วยเหลือครอบครัวในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองสำหรับลูกคนที่สองและสามในปี 2561

ตามคำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย วลาดิมีร์ ปูติน ได้มีการลงนามในกฤษฎีกาเพื่อเปิดโครงการให้ความช่วยเหลือในการให้กู้ยืมจำนองแก่ครอบครัวที่มีลูกคนที่สองหรือสามเกิดในปี 2561

ตามเงื่อนไขของโปรแกรมนี้ ครอบครัวที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดจะสามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหลักของตนได้ รวมถึงการรีไฟแนนซ์ตามเงื่อนไข 6% ต่อปี- นั่นคือหากธนาคารเสนอสินเชื่อจำนองที่ 10% รัฐจะจ่าย 4%

รายละเอียดเงื่อนไขการรับ

ภายใต้เงื่อนไขของโปรแกรมของรัฐนี้ ครอบครัวต่อไปนี้จะสามารถรับการสนับสนุนการจำนองที่ 6% หรือการรีไฟแนนซ์ที่ 6% ของที่มีอยู่ (ได้รับก่อนปี 2018 และหลังจากนั้น):

ซึ่งมีบุตรคนที่ 2 และ 3 เกิดขึ้น หลังจากวันที่ 1 มกราคม 2018- ดังนั้นครอบครัวที่มีลูก 2 หรือ 3 คนเกิดขึ้น ก่อนวันที่ 1 มกราคม 2018ภายใต้โปรแกรม อย่าตี;
มีการจำนองเมื่อเกิดบุตร 2 และ 3 คน หลังวันที่ 1 มกราคม 2561จะสามารถรีไฟแนนซ์ได้ 6% (รัฐจะจ่ายดอกเบี้ยส่วนที่เหลือ);
ผู้ปกครองทุกวัย (อย่าสับสนกับโปรแกรม “” ซึ่งผู้ปกครองที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีสามารถเข้าร่วมได้)
ผู้ที่มีจำนองอยู่แล้วและชำระเงินตามขั้นตอนที่กำหนด
โดยมีเงื่อนไขว่าจะออกให้

จำนวนและระยะเวลาของเงินอุดหนุน

วงเงินสินเชื่อจำนองบุริมสิทธิ์สูงสุด 6% - มากถึง 8 ล้านสำหรับภูมิภาคมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มอสโก และเลนินกราด และ 3 ล้านสำหรับเมืองอื่นๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ในเวลาเดียวกันการชำระเงินดาวน์จำนองจะต้องมีอย่างน้อย 20% ของต้นทุนรวมของบ้านที่ซื้อ

ระยะเวลาการอุดหนุนคือ 3 ปีเป็นครั้งที่สองและ 5 ปีสำหรับลูกคนที่สาม- ในเวลาเดียวกันหากได้รับการสนับสนุนจากรัฐ (6%) สำหรับลูกคนที่ 2 เป็นเวลา 3 ปีแล้วและต่อมาเกิดคนที่ 3 ก็สามารถขยายเวลาเงินอุดหนุนออกไปได้อีก 2 ปี (รวมระยะเวลา 5 ปี)

ตามเงื่อนไขเงินอุดหนุนสำหรับบุตรคนที่ 2 และ 3 การให้กู้ยืมแบบพิเศษ (และการรีไฟแนนซ์ของที่มีอยู่) มีจำนวนจำกัด อายุ 3 และ 5 ปีการชำระเงินครั้งต่อไปจะคำนวณตาม เงื่อนไขการให้กู้ยืมของธนาคารทั่วไป- เป็นไปได้ว่าโปรแกรมจะขยายออกไปในอนาคต

ในปี 2561 Sberbank นอกเหนือจากที่มีอยู่แล้วสามารถให้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลัก (อาคารใหม่)

โปรแกรมนี้ใช้ไม่ได้กับการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรอง

วิธีรับจำนองจาก Sberbank ที่ 6%

เงื่อนไขในการจำนองจะเหมือนกับโปรแกรมปกติ:

นำไปใช้ (สำหรับการจำนองปกติ);
เอกสารยืนยันการเกิดของลูกคนที่สอง (สาม)
ธนาคารจะลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือ 6%

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

หากได้รับการจำนองก่อนหน้านี้ในอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานสำหรับครอบครัวเล็กและมีบุตรคนที่สอง (สาม) เกิดคุณสามารถส่งสูติบัตรไปที่ Sberbank ได้ ธนาคารจะชำระหนี้จำนองเดิมในอัตรา 6% ต่อปี

โครงการครอบครัวเล็ก

ข้อได้เปรียบเมื่อได้รับการจำนองจาก Sberbank สำหรับผู้กู้ที่มีลูกหลายคนอาจเป็นโปรแกรม "ครอบครัวเล็ก" ของธนาคาร ผู้ปกครองที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีมีสิทธิใช้งาน ในเวลาเดียวกันรัฐสามารถจ่ายได้มากถึง 30% ของค่าที่อยู่อาศัย เกี่ยวกับเรื่องนี้ - ใน ตามโปรแกรมนี้คุณสามารถพักเครดิตระยะยาวได้ (สูงสุด 3 ปี) ซึ่งประกอบไปด้วยการจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยนั่นคือไม่ต้องชำระหนี้เงินต้น นอกจากนี้ยังสามารถขยายระยะเวลาเงินกู้ได้เล็กน้อย