Sistemul de economisire a clădirii este:
posibilitatea de a oferi locuințe în orice oraș;
obținerea unui împrumut, indiferent de necesitatea îmbunătățirii condițiilor de locuire;
rezolvarea problemei dvs. de locuință prin acumularea unei părți din propriile economii și obținerea unui împrumut pentru construirea sau achiziționarea de locuințe în condiții mai favorabile.
Cu ajutorul sistemului de economii în construcții al Belarusbank, puteți cumpăra sau construi un apartament (cladire rezidențială individuală), indiferent de locul deschiderii unui cont de depozit, puteți rezolva problemele de locuință nu numai pentru dvs., ci și pentru rudele și prietenii dvs.
Sistemul de economisire a clădirii constă din două perioade:
perioada de acumulare a economiilor proprii prin deschiderea unui depozit la termen „Locuințe-acumulativ”;
perioada de creditare.
Prima perioada. Perioada de acumulare a economiilor proprii prin deschiderea unui depozit la termen „Economii de locuințe”.
Puteți face un depozit la termen „Acumulator de locuințe” în orice sucursală a Băncii Belarus.
Prin aderarea la sistemul de economisire a clădirii, alegeți cel mai convenabil plan de acumulare și determinați în mod independent perioada de acumulare și suma de bani investită în construcția sau achiziționarea de locuințe. Termenul de acumulare a fondurilor este de 3, 5 sau 7 ani.
Atunci când depuneți suma fondurilor proprii în depozitul la termen „Acumulator de locuințe” înainte de termen, aveți și posibilitatea de a primi un împrumut înainte de termen.
Venitul din depozitul la termen „Acumulator de locuințe” se acumulează în valoarea ratei de refinanțare a Băncii Naționale a Republicii Belarus și se adaugă la depozit lunar.
A doua perioada. Perioada de împrumut.
Împrumutul unui participant la sistem se efectuează după sfârșitul primei perioade.
Banca vă oferă posibilitatea de a încheia un contract de împrumut pentru a plăti pentru construcția sau achiziționarea de locuințe;
După ce ați acumulat fonduri în depozitul la termen „Locuințe și economii”, puteți transfera depozitul și dreptul de a primi un împrumut unei alte persoane (părinți - copiilor, nepoților, nepoților și altora), iar împrumutul poate fi eliberat la locul respectiv. de înregistrare a unei alte persoane, ținând cont de solvabilitatea acesteia;
După ce ați acumulat fonduri în valoare de 25% din costul locuinței, aveți posibilitatea de a primi un împrumut pentru suma lipsă pentru a plăti construirea sau achiziționarea de locuințe în valoare de până la 75% din costul locuinței;
Termenul de utilizare a creditului (până la 20 de ani) și procedura de plată a dobânzii se stabilesc în mod similar cu termenul și procedura de plată a dobânzii stabilite pentru creditele avantajoase pentru construcția de locuințe;
Rata dobânzii pentru utilizarea împrumutului corespunde nivelului ratei de refinanțare a Băncii Naționale a Republicii Belarus + 1 punct procentual, care este cu 2-5 puncte mai mică decât ratele la împrumuturi în general;
Plata dobânzii pentru utilizarea creditului se face în rate egale și nu depinde de necesitatea îmbunătățirii condițiilor de locuire, ceea ce vă va permite să planificați cheltuielile bugetului familiei pe o perioadă lungă de timp;
La modificarea ratei de refinanțare a Băncii Naționale a Republicii Belarus, rata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut este modificată atât pentru contractele de împrumut nou încheiate, cât și pentru contractele de împrumut încheiate anterior.
Informații suplimentare:
„Număr verde” 8 801 100 4444; 8 801 100 5454
Noutăți pentru parteneri
Belarusbank oferă o alternativă
credite concesionale pentru locuințe
Sistemul de economii în construcții poate deveni o alternativă la creditarea preferențială pentru construcția de locuințe, potrivit OJSC „ASB Banca Belarus.
Sistemul de economii în construcții este profitabil, fiabil și transparent. Aceasta este opinia nu doar a specialiștilor celei mai vechi bănci a țării, ci și a clienților acesteia, care au văzut din experiență personală avantajele acestei metode de rezolvare a problemei locuințelor.
„Când familia noastră a decis să-și achiziționeze propria locuință, am căutat o opțiune potrivită de mult timp”, spune Anna Sidorova, o tânără mamă care a visat la propria locuință. — Ne-au impresionat opțiunile pe care le-am găsit, ca, de fapt, sumele care s-au cerut pentru ele. Economiile noastre au fost suficiente doar pentru un sfert. Apoi am aflat că există un astfel de produs - un sistem de economisire a clădirii, care vă permite să economisiți bani și apoi să cumpărați o casă pe credit. Am ales cea mai scurtă perioadă de acumulare - 19 luni. Adevărat, dobânda a fost mai mică decât la alte depozite, dar după un an și jumătate și o lună aveam dreptul la un împrumut în condiții atractive - la o rată de refinanțare plus unu la sută. Plățile s-au dovedit a fi destul de mari.”
Un produs inovator pentru Belarus conceput pentru a rezolva problema furnizării de locuințe cetățenilor fără participarea statului, sistemul de economii în construcții, Belarusbank l-a oferit clienților săi în urmă cu zece ani. Peste 15 mii de oameni au devenit participanți la proiect. Peste 3,5 mii de persoane au primit împrumuturi, dintre care peste 500 au fost emise în acest an. Cifra, poate nu atât de semnificativă, cu toate acestea, banca le-a oferit acestor oameni posibilitatea de a-și rezolva singuri problema locuinței.
Esența sistemului de economisire a clădirii este împărțită în două etape: economii și plată și credit. În termeni procentuali, raportul dintre fondurile proprii acumulate și creditul ar trebui să fie de 25 la 75.
În prima etapă, oricine poate veni la bancă și poate deschide un depozit de economii pentru locuințe, indicând în contract suma pe care este gata să o investească în construcția sau achiziționarea de locuințe. Un astfel de depozit este deschis pentru o perioadă de trei până la șapte ani. Participantul la sistem acumulează suma declarată.
Adevărat, rata dobânzii la un astfel de depozit poate să nu pară foarte atractivă pentru cineva. Mărimea sa este egală cu rata de refinanțare a Băncii Naționale. Astăzi este de 18% pe an, ceea ce este vizibil mai mare decât rata inflației, dar oarecum mai scăzută decât randamentul altor tipuri de depozite.
„Este important să înțelegem de ce se fac toate acestea. Este necesar să se țină cont de avantajele semnificative ale sistemului la obținerea unui împrumut. O rată mică a dobânzii la un depozit este un fel de plată pentru aceeași rată scăzută a dobânzii la un împrumut, - explică Inna Rusakovich, directorul Departamentului de afaceri cu amănuntul al JSC ASB Belarusbank.
Rata dobânzii la credit în acest caz este egală cu rata de refinanțare a Băncii Naționale plus 1 punct procentual, care astăzi este de 19% pe an. Față de împrumuturile tradiționale pentru construcția și cumpărarea de locuințe, beneficiul pentru consumator este evident, deoarece acum se emite un credit obișnuit pentru finanțarea imobiliară la rata de refinanțare a Băncii Naționale plus 3 p.p.
Inna Rusakovich: o rată mică a dobânzii la un depozit este un fel de plată pentru aceeași rată scăzută a unui împrumut.
De asemenea, este important ca plata dobânzii pentru utilizarea creditului să se facă în rate egale, ceea ce vă permite să planificați cheltuielile bugetului familiei pe o perioadă lungă de timp.
În cadrul Sistemului de economisire a clădirilor, un împrumut este acordat pe o perioadă de până la 20 de ani, în timp ce un împrumut imobiliar convențional este de până la 15 ani.
„Oferta de împrumuturi pentru construirea sau cumpărarea de locuințe în cadrul sistemului de economisire a construcțiilor poate fi folosită de oricine, indiferent dacă este înregistrat în nevoie de condiții de locuință îmbunătățite sau nu”, subliniază Viktor Ageev, directorul departamentului de creditare pentru populație. . - În practică, sistemul funcționează după cum urmează. Să presupunem că un cetățean va cumpăra un apartament în valoare de 200 de mii de ruble. și are deja economii în valoare de 25% din costul locuinței - 50 de mii de ruble. În acest caz, el plasează această sumă pe un depozit de economii de locuințe. Pe perioada selectată a planului de economii, banii sunt păstrați într-un depozit și li se percepe dobândă. După această perioadă, participantul la program transferă fonduri în contul vânzătorului imobiliar, iar banca oferă clientului un împrumut în valoare de restul de 75% din costul locuinței.
În același timp, valoarea împrumutului este determinată nu numai pe baza sumei fondurilor ca urmare a etapei de economisire, ci și a bonității participantului, adică a nivelului veniturilor sale. Un avantaj important în calcularea sumei creditului este posibilitatea includerii veniturilor garanților - rude apropiate (membri de familie) în venitul total al împrumutatului.
Apropo, puteți rambursa împrumutul înainte de termen
Desigur, nu sunt neobișnuite situațiile când un cetățean nu dispune imediat de întreaga sumă a contribuției, egală cu 25% din valoarea estimată a proprietății. În acest caz, în funcție de planul ales (și sunt trei dintre ele), cetățeanul face economii la depozit până la atingerea sumei de acumulare declarată de el.
Acest sistem are o serie de avantaje incontestabile.
Unul dintre factorii atractivi este faptul că un membru al sistemului poate construi sau cumpăra locuințe în orice regiune a țării și, de asemenea, are posibilitatea de a transfera gratuit depozitul de economii de locuințe către orice instituție a Belarusbank, păstrând în același timp acumularea. istorie, fără a fi nevoie să o ia de la capăt.
Oricine poate deveni membru al sistemului. De exemplu, bunicii pot acumula fonduri pentru nepoții lor, părinți pentru copii, pentru a-i ajuta pe viitor să rezolve problema locuinței. Aceștia pot atribui dreptul de a revendica în temeiul unui acord de economii pentru locuințe nepoților sau copiilor lor, care în viitor vor primi ei înșiși un împrumut, vor construi sau vor cumpăra locuințe și vor plăti ei înșiși băncii pentru împrumutul utilizat.
„Astăzi, sistemul de economii în construcții al SA „JSSB Belarusbank” câștigă din ce în ce mai multă popularitate, deoarece rămâne cea mai bună opțiune pentru rezolvarea problemelor locative”, spune Inna Rusakovich. Într-o situație în care prețurile locuințelor sunt relativ stabile, iar inflația încetinește, tot mai mulți oameni decid asupra proiectelor pe termen lung. Eficacitatea sistemului a fost deja testată de peste o mie de participanți.
Daca nu ai o hoarda de 3-4 copii, iar bratele si picioarele tale sunt intacte, atunci cu greu te vei putea califica pentru un imprumut usor pentru constructii.
Și chiar dacă poți, este puțin probabil să stai pe cheltuiala lui, acei metri pătrați pe care te bazezi. Ca să nu mai vorbim de faptul că în orice țară europeană ratele la creditele ipotecare deschise pieței de masă sunt mai mici decât la împrumuturile noastre concesionale.
Împrumuturile obișnuite s-au transformat într-un serviciu bancar catastrofal nerevendicat. pentru sume foarte impresionante, familia medie nu poate.
Dar, în general, împrumuturile nu sunt singura modalitate de „a intra pe șantier”.
Tăcerea mieilor
Unul dintre instrumentele alternative este sistemul de economisire a clădirilor. Pe 1 iulie se vor împlini 9 ani de când a început să funcționeze pe baza Belarusbank. De fapt, mecanismul nu a primit o aplicare largă și se bazează astăzi doar pe finanțare în detrimentul Băncii Belarus, fără nicio injecție de stat.
Ultima mențiune de bravura despre sistemul de economisire a clădirilor (cum se spune, in sue) este datată anul trecut și aparține fostul șef al autorității de reglementare din Belarus Nadezhda Yermakova:
„Banca Națională dezvoltă un sistem de economii în construcții, deoarece astfel de forme de creditare funcționează de mult timp în multe țări ale lumii. Și un cetățean care vrea să aibă o locuință trebuie să se salveze singur.”
Declarația despre participarea independentă a cetățenilor la construcții și achiziții este adevărată și justificată, după cum a arătat istoria, împrumuturile concesionale masive conduc mai devreme sau mai târziu la o creștere a prețurilor, speculații pe piața imobiliară și, ca urmare, la devalorizare.
Sistemul de economisire a clădirilor se bazează pe mecanismele pieței și, după cum arată practica, a prins bine rădăcini în multe țări ale lumii. Din păcate, Banca Națională nu și-a oferit evoluțiile, poate că mințile bancare sculptează ceva ingenios sau poate pur și simplu au uitat de asta.
Și cel mai probabil cel din urmă. Pentru că în mai 2015 nou Președinte al Consiliului de Administrație al Băncii Naționale a declarat reporterilor că, înainte de mecanismele europene de creditare pentru locuințe și "ratele, ca în Polonia", va trebui să aștepte încă 3-4 ani, nu mai puțin. Piața nu este aceeași.
Care este pretul?
Sistemul de economii, ca tot ce este în lumea asta, are al lui argumente pro şi contra.
Aspectele pozitive ale acestui mecanism pot fi atribuite în siguranță faptului că sistemul în sine constă din două părți - economii și plată. Perioada de economisire - perioada in care banii deponentului sunt depusi intr-un procent mic. Este imposibil de retras, este posibil de completat, dacă este stipulat în termenii contractului. Există un risc, dar mai multe despre asta mai târziu.
În al doilea rând, este posibil să fii membru al sistemului indiferent de „nevoie” și înregistrare, iar cumpărarea sau construirea de locuințe poate avea loc în toată republica.
În ceea ce privește cifrele, împrumutul în sine poate fi emis pentru o sumă egală cu cel mult 75% din costul locuinței, pe o perioadă de până la 20 de ani, cu o dobândă pentru utilizarea creditului sau în cuantumul ratei de refinanțare plus un punct (azi este 26%), sau în cuantumul ratei medii ponderate de refinanțare a Băncii Naționale pentru perioada din luna încheierii contractului până în luna anterioară celei încheierii contractului de împrumut, majorată cu un punct procentual.
Plata dobânzii pentru utilizarea împrumutului se face în rate egale, fondurile din cont sunt transferate la adresa destinatarului final prin transfer bancar.
Apropo, în cadrul unui acord de economisire a locuințelor, un participant poate construi (cumpăra) o singură locuință.
Sari în ultimul vagon al trenului care pleacă
Întregul sistem a fost testat și este viabil, dacă nu pentru un „dar”, din păcate, prețurile noastre imobiliare sunt strâns legate de dolar, iar întregul sistem funcționează în ruble, deci participarea la el există riscul de a nu face bani, dar pierde toate economiile în următoarea devalorizare.
Experiența ultimilor 9 ani, timp în care au avut loc o serie întreagă de deprecieri ale rublei belaruse, arată că între salturile cursului de schimb este întotdeauna timp să intri în sistemul de economisire a clădirilor și să ai timp să plătești creditul. Dar trebuie avut în vedere că timpul dintre salturi este în scădere, iar perioada minimă pentru care trebuie să depui bani este de cel puțin 19 luni.
Rulouri ras
- Când, după absolvirea liceului, m-am confruntat cu problema achiziției propriei locuințe, singura variantă disponibilă era sistemul de economisire a clădirii, -și-a împărtășit povestea cu proiectul CHOOSE!BY Clientul Belarusbank Ksenia. -Nu puteam folosi un împrumut preferențial, de când eram nou venit, să cumpăr pe piața secundară sau să construiesc de la zero, ca tânăr specialist, nici cu ajutorul părinților, nu am putut. A trecut rapid un an și jumătate, când a început perioada de împrumut, nici nu am avut timp să mă îngrijesc. Drept urmare, alegerea a căzut pe un apartament cu o cameră în Sukharevo pentru 65 de mii de dolari.
Potrivit interlocutorului, vânzătorii răspund destul de adecvat la decontări prin sistemul de economisire a clădirilor, așa că aici nu au fost probleme.
- Am ales să plătesc după tariful de sistem ref +1 p.p. Ca urmare, când rata a crescut la sfârșitul anului 2014, plățile mele au crescut. S-a supărat. Azi plătesc 7 milioane, iar înainte de creștere erau 6 milioane,- a concluzionat fata.
Specialist al uneia dintre agențiile imobiliare Eugene a comentat povestea cumpărării unui apartament în sistemul de economisire a clădirii.
- În vremea noastră, toate metodele sunt bune, spune un expert imobiliar. - Sistemul de economii în construcții este benefic atunci când totul este calm pe piață, dar, în general, dacă statul nostru, de exemplu, ca în Europa, ar plăti un bonus participanților la sistem și ar simplifica sistemul fiscal, atunci împrumutul preferențial ar putea fi complet închisă pentru a nu produce dependență. Dar, din păcate, în timp ce ideea este blocată.
Sistemul se blochează de aproape 10 ani, dar ar putea fi de mare ajutor atât pentru construcții, cât și pentru bănci. Ei bine, așteptăm cele promise. 3 ani, numărătoarea inversă a început.
Construction Savings este un sistem de acumulare de fonduri și creditare pentru construcția de locuințe.
Modalități de creditare prin economii în construcții sunt utilizate în diferite țări. În Belarus, serviciile în domeniul economiilor în construcții sunt oferite de JSC ASB Belarusbank.
Cum funcționează Building Savings?
Esența sistemului este destul de simplă:
În primul rând, clientul, adică o persoană care vrea să-și construiască o casă pune bani într-un cont bancar de economii. Dobânda anuală pentru un astfel de depozit este scăzută, retragerea este limitată, precum și majoritatea celorlalte operațiuni.
Termenul de plasare a fondurilor în bancă este convenit în prealabil. Reînnoirea contului de economii are loc în conformitate cu termenii acordului, uneori pe toată perioada de depozit, alteori această etapă se încheie mai devreme și începe o perioadă în care singura mișcare a fondurilor în cont este acumularea dobânzii.
După încheierea etapei de economisire, clientul are posibilitatea de a plăti pentru achiziționarea unei locuințe cu fondurile acumulate. Această perioadă se numește etapa de plată.
Apoi, atunci când fondurile proprii ale deponentului sunt transferate integral către furnizorul de locuințe, clientul are posibilitatea de a obține un împrumut de la bancă și de a continua construcția în detrimentul fondurilor împrumutate.
Perioada de creditare depinde de termenii acordului dintre client și bancă. Alți termeni ai împrumutului sunt, de asemenea, dictați de acest acord și nu diferă fundamental de alte împrumuturi. Dar dobânda anuală este de așteptat să fie mai mică decât pentru alte credite pentru locuințe.
Beneficiile economiilor de construcție sunt reciproce pentru debitor și creditor.
Instituția de credit are posibilitatea de a folosi banii clientului în condiții favorabile înainte de începerea construcției. În plus, pe toată perioada de acumulare (economii) de fonduri, banca monitorizează indirect starea de fapt a clientului: termenii de plată, valoarea plăților. Rata dobânzii la împrumut este mai mică decât la alte produse similare, dar aceasta este compensată de beneficiul deja primit din depozit și de presupusa fiabilitate mai mare a împrumutatului.
Împrumutatul beneficiază și de o relație stabilă cu banca. Beneficiul comparativ mai mic de la plasarea unui depozit îi apare ca o plată pentru condiții favorabile pentru un viitor împrumut și însăși încrederea în primirea acestuia.
Economii de construcție în Belarus
În Republica Belarus, acordurile privind sistemul de economii în construcții sunt oferite numai de JSC ASB „Belarusbank”. Nu s-au găsit statistici privind numărul de persoane care folosesc serviciul. Dar, judecând după recenziile de pe Internet, imaginea pare a fi aceasta:
Sistemul de economii în construcții este disponibil din 2006, dar nu a primit distribuție în masă. Majoritatea continuă să construiască în detrimentul împrumuturilor concesionale sau sunt de acord cu împrumuturi relativ mici, pe termen scurt.
Sunt clienți care au reușit să folosească sistemul, care locuiesc deja în locuința achiziționată și sunt destul de mulțumiți de decizia lor. Cel mai adesea ei scriu că tranzacția a fost executată în Minsk, a fost aleasă perioada minimă de acumulare / economisire, iar locuințele au fost achiziționate pe piața secundară.
Puteți clarifica condițiile actuale de creditare pentru sistemul de economii în construcții pe site-ul oficial al „Belarusbank” https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklad_v_sisteme_stroitelnyh_sberezheniy.
Să aruncăm o privire la câțiva dintre termenii acestei propuneri.
Raportul dintre fondurile proprii și de credit ar trebui să fie de 1 la 4, adică. 25% din costul locuinței este finanțat din contribuția clientului, 75% dintr-un credit bancar.
Termenul minim de economisire, de ex. perioada in care depozitul se afla in banca este de 19 luni. Perioada de bază de economisire este de 36 de luni. Durata maximă posibilă a acestei etape este de 127 de luni.
Există 3 opțiuni pentru un plan de împrumut, cu termeni diferiți pentru depunerea și economisirea fondurilor.
În perioada de plasare a depozitului, clientului i se percepe o dobândă anuală în cuantumul ratei de refinanțare a Băncii Naționale.
După încheierea perioadei de economisire conform acordului, începe perioada de plată, când toate fondurile acumulate sunt transferate (în formă fără numerar) în contul vânzătorului de acasă.
La sfârșitul plăților începe perioada de creditare a relației. Termenul de rambursare a creditului este de 20 de ani.
Rata dobânzii la împrumut depinde de rata de refinanțare. Clientului i se oferă două opțiuni pentru a lega procentul anual și rata:
- Banca Națională a Republicii Belarus +1%
- Rata medie ponderată de refinanțare a Băncii Naționale a Republicii Belarus pentru perioada cuprinsă între luna încheierii contractului de economisire a locuințelor și luna anterioară lunii încheierii contractului de împrumut, a crescut cu un punct procentual
Sistemul de economii în construcții al JSB „Belarusbank” are mai multe avantaje:
- Fondurile acumulate și de credit pot fi utilizate nu numai pentru construcția de locuințe, ci și pentru achiziționarea de locuințe, inclusiv pe piața secundară.
- După ce ați acumulat fonduri, vă puteți transfera dreptul de a primi un împrumut altor persoane (cu toate acestea, acest lucru nu scutește împrumutatul de verificarea și aprobarea obișnuită a băncii).
Alți termeni ai acordurilor pot fi găsiți pe site-ul Belarusbank și asigurați-vă că consultați un specialist înainte de a încheia un acord.
Este profitabil sistemul de economii în Belarus? Să fie o alegere personală.
Dacă rata actuală de refinanțare ar fi stabilă, atunci cumpărarea unui apartament conform schemei descrise ar costa în cele din urmă de aproximativ 2,75 ori mai mult decât cumpărarea fără împrumut. Același raport pentru un împrumut preferențial va fi de 1,87 ori. Prin urmare, creditele avantajoase sunt mult mai solicitate.
Și înainte de a primi un împrumut, există o etapă de economisire. În acest timp, suma depozitului nu poate fi retrasă (cel puțin parțial) sub amenințarea unei scăderi a dobânzii anuale de la rata de refinanțare la rata „depozitelor la vedere”. Termenul minim de depozit este de 19 luni.
Dar! În istoria recentă a Belarusului, perioadele de stabilitate a rublei au fost rareori lungi. Prăbușirea cursului de schimb în faza de economisire este foarte neplăcută pentru clienți, în următorii ani de credit promite o ușurare proporțională a poverii creditului.
Dacă observați o greșeală în text, vă rugăm să o evidențiați și să apăsați Ctrl+Enter
Depozitul de economii pentru locuințe al Belarusbank presupune deschiderea unui cont de depozit în vederea acumulării de fonduri pentru achiziționarea de locuințe, precum și obținerea de fonduri de credit în caz de lipsă de fonduri proprii pentru finalizarea procedurii de cumpărare.
Ce planuri de economii există, ce avantaje are un cont de depozit, ce condiții are un depozit de economii pentru locuințe în Belarusbank - mai detaliat mai târziu în articol.
Condițiile perioadei de economisire și plată
Din 01.07.06 sucursalele Belarusbank a început să accepte baniîn depozite bazate pe sistemul de economisire a clădirilor.
Sistemul de economisire a clădirii presupune deschiderea unui cont bancar de economii de către o persoană care dorește să-și construiască o locuință.
Etapa de economisire este perioada de plasare a fondurilor, acumularea dobânzii și alte nuanțe asociate depozitului. La expirare economii, clientul poate plăti pentru achiziționarea de locuințe pentru fondurile acumulate - acest proces se numește etapa de plată. În plus, atunci când fondurile clientului se epuizează, el poate folosiîmprumut bancar pentru continuarea construcției de locuințe.
Reprezentare schematică a Sistemului de economii a clădirilor Belarusbank
Condiții pentru participanții la sistemul de economii în construcții al Belarusbank următoarele:
- cetățean belarus/străin/apatrid.
- Înregistrare pe teritoriul Belarusului.
- Este necesar să se încheie un acord contractual privind economisirea locuinței.
Se deschide un cont de depozit în condițiile unui depozit bancar revocabil pe termen „Locuințe și economii”. pe baza unui acord de economisire a locuințelor.
Membru pe cont propriu:
- alege plan de acumulare.
- Determinat cu suma, care se va acumula până la sfârșitul perioadei de reaprovizionare.
- Determinat cu punct economisire.
În funcție de mărimea sumei, se întocmește un program de economii pe baza perioadei de economisire în plăți lunare egale, care începe de la data efectuării contribuției inițiale la depozit.
Important! Nu este necesar să se respecte programul pregătit, se recomandă în scopul acumulării optime a cantității specificate.
Fiți atenți la ceea ce poate afecta eliminarea din program Dacă participantul dorește reduce cantitatea, despre care a declarat el, este necesar să se scrie o cerere, care va fi apoi luată în considerare de șeful sucursalei (OPERA sediului central, Centrul pentru Servicii Bancare al Băncii Belarus). Următorul este adăuga. acord de contractare economii de locuințe și stabilite date noi ale perioadei economisire.
În același mod, puteți schimba planul de economii. Doar tranziție se poate face cu conditia— perioada de păstrare a depozitului de economii pentru locuințe a expirat și nu mai mult perioada de bază de economii a planului de economii dorit.
Mai multe detalii despre Sistemul de Economii în Construcții al Băncii găsiți la link.
Planuri de economii pentru depozitul de economii pentru locuințe în 2019
Planurile de economii pentru depozitul „Locuințe și economii” al Băncii Belarus sunt următoarele:
| numărul planului | Primul | Al doilea | Al treilea |
|---|---|---|---|
| Perioada de completare (pe baza contractului) | Cel puțin 19 luni - nu mai mult de 36 de luni. | Cel puțin 31 de luni - nu mai mult de 60 de luni. | Cel puțin 43 de luni - nu mai mult de 84 de luni. |
| Perioada de economisire (bază), ani | Trei | Cinci | Șapte |
| Perioada de completare care face obiectul contractului, luni | |||
| Minim posibil | 19 | 31 | 43 |
| Maxim posibil | 55 | 91 | 127 |
| *Termenii se iau in calcul din ziua in care a fost incheiat acordul contractual privind economisirea locuintei | |||
| Indicator al normei de valabilitate medie, luni. | 18 și jumătate | 30 și jumătate | 42 și jumătate |
Video util:
Condițiile depozitului de economii pentru locuințe al Belarusbank în 2019
Depozitul de economii pentru locuințe presupune următoarele condiții:
- Depozitul este deschis in nationala valută(în ruble belaruse).
- O taxă inițială poate fi facut atât în numerar, cât și fără numerar.
- Interzis deschiderea asupra datelor altei persoane.
- Realimentarea contului de depozit este acceptabilă pana la sfarsitul perioadei specificate în contract.
- Plata dobânzii asupra unui depozit de economii locative se efectuează din ziua încheierii contractului până în ziua încheierii acestuia.
- Rata procentuală a depozitului de economii pentru locuințe egală cu rata de refinanțare Banca Națională a Republicii Belarus (din 14 februarie 2018 - 10,5%).
- Produsul valorificării se realizează:
- La închiderea unui depozit.
- În timpul implementării primei cheltuieli pe contul de depozit.
- La sfârşitul anului calendaristic.
- În perioada de 139 de luni.(ziua încheierii depozitării lunare a fondurilor până în ziua în care se efectuează cheltuiala cu depozitul).
- La sfârşitul a 139 de luni(data de încheiere a anului calendaristic).
- Data de încheiere este data care coincide cu ziua și luna încheierii acordului contractual privind economisirea locuinței.
Vă puteți familiariza cu condițiile altor depozite în ruble belaruse.
Calculatorul de depozit al Belarusbank
Suma depusă
Rata dobânzii (%)
Casa de casă a unei organizații bancare etc.)
Aflați mai multe despre scrierea cu majuscule Concluzie
reciproc avantajoase pentru debitor și organizația bancară. Acesta din urmă, înainte de începerea construcției, are posibilitatea de a beneficia de fondurile plasate ale clientului, care primește încredere în obținerea unui viitor împrumut și a condițiilor favorabile ale acestuia, la plasarea fondurilor sub formă de depozit la o bancă.Depozitul de economii pentru locuințe al Băncii Belarus este o oportunitate excelentă de a acumula fonduri pentru a cumpăra bunuri imobiliare.
Condițiile depozitului fac posibilă încheierea unui acord atât pentru orice cetățean al Belarusului, cât și pentru o persoană fără cetățenie, dar numai cu condiția înregistrării pe teritoriul republicii.
