Pokrenut ćemo vaše poslovanje.
Naši stručnjaci imaju dovoljno iskustva i profesionalne komunikacije za nastanak ZOS-a. Ne morate izgubiti dragocjeno vrijeme i odgoditi lansiranje objekta.
Dajte nam sve teške radove.
Mi smo na usluzi.
Završna faza izgradnje nekretnine je puštanje u rad. Ključni dokument za dobivanje čina puštanja u pogon zaključak usklađenosti (ZOS).
Zaključak usklađenosti (ZOS) je "zaključak državne vlasti nadzor građenja (U slučaju da provedba državnog nadzora građenja) o sukladnosti konstruiranog, rekonstruiranog objekta kapitalna konstrukcija Zahtjevi za tehničke propise i projektnu dokumentaciju, uključujući zahtjeve za energetsku učinkovitost i zahtjeve postrojenja kapitalne izgradnje računovodstvenih uređaja korištenih energetskih resursa, zaključak državne kontrole okoliša u slučajevima predviđenim dijelom 7. članka 54. \\ t ovaj kod "(stavak 9. dijela 3. članka 55. \\ t Kod urbanog planiranja Ruska Federacija Rf).
Puštanje u rad objekta kapitalne izgradnje vrši tehnički kupca u skladu s prethodno dogovorenom projektnom dokumentacijom. Detaljniji projekti za provedbu građevinskih i instalacijskih radova, lakše je organizirati unos kapitalnih građevinskih objekata s strogom implementacijom svih recepata.
Svaka prethodna faza rada izdaje se aktima skrivenog rada, koji se mora predočiti inspektoru nadzora gradnje. Svi ovi dokumenti trebaju čuvati razvojni programer tijekom jamstvenog razdoblja za izgradnju zgrade.
U nastavku se prikazuje u nastavku za izradu ispuštanja u objektu izgradnje kapitala:
U izdavanju ZOS-a može se uskratiti iz sljedećih razloga:
- Tijekom izgradnje, rekonstrukcija kapitalnog građevine, povrede usklađenosti rada obavljenih zahtjevima tehničkih propisa (normi i pravila), ostalih regulatornih pravnih akata i projektnu dokumentaciju i takve povrede nisu eliminirani prije datuma izdavanja zaključak sukladnosti.
- Nakon završetka izgradnje ne postoji potvrda o inspekciji, rekonstrukciji građevinskog objekta.
Druge razloge za odbijanje izdavanja IOS-a za ulazak u izgradnju kapitala ne pružaju regulatorne dokumente.
Stoga za dobivanje zaključka o usklađenosti objekta Potrebno je osigurati sljedeće:
a) sukladnost rada provedenih uvjetima tehničkih propisa (normi i pravila), drugim regulatornim aktima.
Kontrola nad ispunjenjem zahtjeva navedenih u PA) provodi se:
- dnevne usluge tehničkog nadzora u strukturi developera, uz popunjavanje općeg časopisa proizvodnje radova i posebnih časopisa predviđenih odredbi za izgradnju. U isto vrijeme, u skladu sa zahtjevima u području izgradnje, potrebno je ispitati skriveni rad s izradom relevantnih dokumenata, za praćenje sukladnosti materijala koji se koriste u proizvodnji CMR-a o nomenklaturi, količini i kvaliteta, itd
- periodično nadzorna tijela. Obveza organiziranja interakcije s tijelima državnog nadzora građenja također leži na službama programera od trenutka primitka građevinske dozvole. Kada se otkrije kršenje u procesu inspekcija, programer je dužan poduzeti mjere za uklanjanje tih povreda i dizajn relevantnih dokumenata.
Iz članka od strane glave Gosstroyadzor S.p. Bullfigue:
"Treba napomenuti da se državni nadzor građenja provodi od datuma primitka obavijesti o početku rada (5. dio 5. čl. 52. RF RF) do datuma izdavanja sklapanja izgrađenog, rekonstruirani, popravljeni kapitalni građevinski objekt, zahtjeve tehničkih propisa (normi i pravila), druge regulatorne pravne akte i projektnu dokumentaciju. Stoga se pozitivan zaključak o sukladnosti s državnim nadzorom izgradnje izdaje samo ako je nadzor građenja proveden redovito tijekom cijelog razdoblja izgradnje. I ako ovaj nadzor nije proveden zbog razvoja programera, nadzorni organ Ima pravo odbiti izdavanje ios. Obveza državnog nadzornog nadzornog tijela ne uključuje izdavanje zaključenja sukladnosti ako je objekt izgrađen ili je dio objekta podignut s povredom utvrđenog postupka za izgradnju.
b) usklađenost projektne dokumentacije o radu.
U procesu izgradnje gotovo bilo koji objekt, postoji potreba za podešavanjem nekih dizajn rješenja, zamijenite pojedinačne materijale na sličan. Programer je dužan koordinirati takve promjene s organizacijom za projektiranje koja odgovarajući nadzor autora u skladu s tim okolnostima.
c) primanje akta konačnog čeka
U skladu sa stavkom 26. RD-11-04-2006, "Tijekom konačne revizije, postupak za provođenje provjere predviđene poglavljem III. Ovog postupka mora se uzeti u obzir na sljedeći način:
a) vizualni pregled je podložan konstruiranom, rekonstruiranom, popravljenom kapitalnom građevinskom objektu u cijelosti (uključujući i individualni rad izvedene, građevinske strukture, dijelove inženjerske i tehničke mreže i primijenjene građevinske materijale (proizvodi);
b) Provjera podliježu svim aktima (propisima, obavijestima) o ukidanju kršenja (nedostataka) utvrđenih u provedbi nadzora državnog izgradnje i provođenja kontrole izgradnje. "
Prije konačne provjere objekta mora se izvršiti:
Individualno ispitivanje opreme i funkcionalnih testova pojedinih sustava, dovršeno su probnim pokretanjem glavne i pomoćne opreme;
- počinje suđenje;
- čin prihvaćanja kapitalnog građevine (u slučaju izgradnje na temelju ugovora).
Tijekom izgradnje i ugradnje zgrada i struktura, potrebno je provesti intermedijarno prihvaćanje komponenti opreme i strukturnih elemenata strukture, kao i skriveni rad.
Pojedinačni i funkcionalni testovi opreme i pojedinačnih sustava provode se s kupca atrakcija dizajnerskih shema nakon završetka svih građevinskih i instalacijskih radova.
Nedostaci i nedostaci izvršeni tijekom izgradnje i ugradnje, kao i kvarovi opreme identificirane u procesu pojedinih testova, trebaju se eliminirati izgradnjom, instalacijskim organizacijama i proizvođačima prije početka složenih testova.
Počinje testa se provode prilikom puštanja u rad objekta kapitalne konstrukcije do složenog testiranja. Uz početak suđenja, obavljanje opreme mora se provjeriti tehnološke sheme, Sigurnost rada.
Sveobuhvatno testiranje trebalo bi zadržati kupca tijekom konačne revizije. Uz sveobuhvatno testiranje, označava se zajednički rad glavnih jedinica i cijelu pomoćnu opremu pod opterećenjem.
Opsežno testiranje opreme prema shemama koje nisu predviđeni projektom nije dopušteno.
Smatra se da sveobuhvatno ispitivanje opreme provodi se u skladu s uvjetom normalnog i kontinuiranog rada glavne opreme za 72 sata s nominalnim opterećenjem i dizajnerskim parametrima pare, plina, tlaka i potrošnje vode, itd.
U termalnim mrežama smatra se da se sveobuhvatno testiranje provodi pod uvjetom normalnog i kontinuiranog rada opreme pod opterećenjem 24 sata s nominalnim tlakom koji se nalazi u lansirnom kompleksu.
U električnim mrežama smatraju se da se opsežni propimenti provode pod uvjetom normalnog i kontinuiranog rada pod opterećenjem podstanice za 72 sata, vodove snage 24 sata.
U vrijeme potpisivanja Zakona konačne provjere je potrebno cijeli set izvršna dokumentacijauključujući:
Ispitna akti:
- osiguranje osi u izgradnji kapitalni objekt;
- baza geodetskih centra;
- skriveni rad, kontrola nad čega treba pravodobno napraviti prije izvršenja naknadnog rada;
- građevinske strukture
- parcele inženjerski mreže
Osim toga, izvršna dokumentacija uključuje izvršnu produkcijsku dokumentaciju s unosom o usklađenosti s radom na činjenici. I također sadrži:
- izvršni geodetski programi;
- dokumentacija (crteža i sheme) dijelova inženjerskih mreža;
- rezultati ispitivanja i ispitivanja kontrole gradnje;
- djela ispitivanja korištenih tehničkih uređaja;
- dokumente o kvaliteti građevinskog materijala;
- neke druge podatke o stvarnom izvršenju projekta;
- posebni časopisi, referentni red na koji se dogovara u RD-11-05-2007: General Journal of Works; Journal of Design organizacija koje se bave nadzorom autora; Dnevnici kontrole kvalitete (ulaz i operativni).
Djelujem na izvedbu radova na televizijskim sustavima (MHNS)
Čin prihvaćanja unutarnjeg električnog rada (MgSN) i
Djelovati o sukladnosti izgrađenog objekta sa zahtjevima uređaja za potrebe osoba s invaliditetom i niskoprihvaćenih J skupina građana (MgSN) J
Čin prihvaćanja fasadnih djela (MgSN)
Čin prihvaćanja rada na uređaju vanjske rasvjete (MHNS)
Čin montirane tehnološke opreme (MgSN)
Čin tehničkog prihvaćanja mrežastu mreže za povezivanje s sigurnosnim sustavom grada (Jackg Obrazac)
djelujem na obavljanje posla na radiju (MHNS)
j Zakon o ispitivanju odgovornih struktura (zaklada, podovi, rasponi) (MFS) [
| Čin tehničkog prihvaćanja sigurnosnih sustava lokalnih objekata (Jackball Obrazac) J
j djeluje acchunce kvalitete kvalitete potpora temelja za tehnički zaključak MOSGGorgoTresta (MHN)
| Čin ispitivanja skrivenih radova i ispitivanja građevinskih struktura (MgSN) i
| Čin prihvaćanja sustava i automatizacije niskog struje inženjerski sustavi (na popisu u skladu s 1
| odobreni projekt) j
j djeluje prihvaćanje krovnog (MgSN)!
j djeluje sustav prihvaćanja prirodne ventilacije "
Čin tehničkog prihvaćanja dovršene izgradnje inženjerskih struktura (CTP, RTP, itd.)]
Zakon o sustavu prihvaćanja i internim pitanjima kanalizacije
Zakon prihvaćanje sustava klimatizacije
Čin prihvaćanja adhezivnog odvodnje i vodootpora u odvodu
Čin prihvaćanja sustava i oslobađanje unutarnje vodootporne iz zgrade J
Čin prihvaćanja unutarnjih sustava ekonomske i tople vode
| Čin prihvaćanja unutarnjih sustava grijanja
Zakon o primjeni i ispušnim ventilacijskim sustavima |
Čin prihvaćanja podzemnog dijela zgrade ( ciklus nula) 1
Čin prihvaćanja objekta Obiapalne izgradnje državnog poretka grada Moskve |
Čin prihvaćanja objekta izgradnje kapitala;
Čin usvojenog rada na poboljšanje i vrtlarstvo (zimski ili ljetni oblici - oblik MgSM)
| Čin prihvaćanja žljebova smeća i prostorija sakupljača smeća j
Popis dokumenata i materijala koje predstavlja developer (kupac) za dobivanje dopuštenja; Građevinarstvo J.
Zahtjev za izdavanje građevinskih dozvola u cijelosti, u pojedinačnim fazama |
Zahtjev za izdavanje dozvole za proviziju objekta
Zahtjev za izdavanje zaključka o ograničenom konstruiranom (rekonstruiranom, popravljenom) objektu kapitalnih zahtjeva za građevinskim propisima i projektnom dokumentacijom
Popis 1 dokumenata (stavak 7.) priložen za prijavu za izdavanje dozvole za ulazak u objekt u I
operacija I.
Obavijest o početku izgradnje, rekonstrukcije, remont objekta kapitalne građevine J
Popis (Inventar) Projektna dokumentacija za izgradnju!
Broj obavijesti na kraju gradnje, rekonstrukcija, remont kapitalnog objekta!
građevina
Popis dokumenata koje je dostavio developer (klijent) dokumenata i materijala za dobivanje dopuštenja za ulazak u objekt u pogon u Moskvi
Potvrda o sukladnosti konstruiranog (rekonstruiranog, popravljenog) objekta kapitala J građevinskih zahtjeva tehničkih propisa;
"Pomoć u skladu s parametrima konstruiranog (rekonstruiranih, popravljenih) objekta!
kapitalna izgradnja projektne dokumentacije ■
Zaključak o ispravnosti struktura napravljenih u prirodi
Mosgosstroodadzor
Činiti na obavljanju rada na televizijskim sustavima
moskva "" 20
(organizacija,
položaj, F. I. O.)
Opći izvođač
napravio je ček izvršenja radova na televizijskim sustavima
Inspekcija i provjera opreme u akciji pronađeno je da televizijski sustav
u skladu s tehničkim uvjetima i projektom__
(Tehničke specifikacije)
Na temelju inspekcije i provjere izvršne dokumentacije utvrđeno je da je televizijski sustav pripremljen za rad.
(Potpisi, puni naziv) Tehnički nadzor
kupac
REALNI IZVOĐAČ
Mosgosstroodadzor
prihvaćanje radijskog sustava objekta
(Ime i adresa objekta)
Inspekcija i provjera opreme u akciji pronađeno je da radio mreže
u skladu s tehničkim uvjetima i projektom_.
(Tehničke specifikacije i projekt)
Na temelju inspekcije i provjere izvršne dokumentacije utvrđeno je da je radio sustav pripremljen za rad.
REALNI IZVOĐAČ
moskva
Mosgosstroodadzor
Činiti ispitivanje odgovornih struktura (zaklada, podova, raspona)
Predstavnici: (Organizacija, položaj, F. I. O.)
Tehnički nadzor kupca
Opći izvođač
napravio je pregled odgovornih struktura
(Ime i adresa objekta)
1. Sljedeće odgovorne strukture prikazane su ispitu.
(Popis I. kratak opis dizajni)
2. Konstrukcije izrađuju projektni dokumentacija_
(Naziv projektne dokumentacije,
3. Prilikom primjene struktura
potvrde ili drugi dokumenti koji potvrđuju kvalitetu)
4. Skriveni rad vidljiv
(Naziv skrivenih radova, datumi i broj postupaka njihovog ispitivanja)
5. Dokumenti predstavljeni potvrđuju usklađenost struktura s zahtjevima, uključujući:
a) Izvršni geodetski sheme položaja dizajna ___
b) Rezultati stručnosti, istraživanja, laboratorijskih i drugih testova završenog rada provedenog u procesu kontrole gradnje ______
(naziv dokumenta, datum, broj, drugi detalji)
6. Datumi: početak rada "_" _ 20_g.
kraj rada "_" _ 20_g.
7. Prikazani su dizajni u skladu s projektnom dokumentacijom i tehničkim propisima (propisima i propisima), drugim regulatornim pravnim aktima ___
(naziv članaka)
(Tehnički propisi (normi i pravila), drugi regulatorni pravni akti, projektne dokumentacije dionice)
8. Na temelju gore navedenog:
a) Naknadni rad je dopušten: _
(Naziv radova i struktura)
dodatne informacije
Zakon je sastavljen in_uttures.
, ^ Tt. l. Tehnički nadzor kupca
(Potpisi, puni naziv)
Opći izvođač
Organizacija podugovaranja (montaža)
Jackhib oblik
tehničko prihvaćanje sigurnosnih sustava lokalnih objekata.
moskva "_" 200_
Kupac_
Izvođač_
Specijalizirana operativna organizacija ___
Ovaj čin je ugradnja lokalnog sigurnosnog sustava (LSB)
objekt na: _, potvrđen za usklađenost s projektom
Ne. Razvijen je na specifikacijama ________
|
Identifikacija opreme |
Zapravo spojen |
Broj kontrolnih zona |
Bilješka |
||
_, Tehničkim uvjetima od №_.
Tehnička dokumentacija se prenosi u skladu s popisom.
Mosgosstroodadzor
Činiti inspekcija kvalitete tla temelja za tehnički zaključak "MosGorlootrest"
(Organizacija. Tehnički nadzor položaja kupca, F. i O.)
Opći izvođač
Organizacija podugovaranja (montaža)
napravio je pregled otvorene jame za temelje za izgradnju
(Naziv objekta)
Na području:
(građevinsko područje, četvrtina, ulica, korpus, kućni broj)
Kada je inspekcija uspostavljena:
1. Zemljište na postavku temelja u jami u skladu je s podacima inženjerskih inženjerskih anketa i prikazana je: _
2. podzemne vode u razvoju jame
3. Planiranje površinskih oznaka na projektu
4. Planirani položaj dimenzija zgrade_
Odgovara skici m 1: 500
na tehnički zaključak broj_
5. Oznake dna jame čine:
na projektu je stvarna
7. Usvojena vrsta i veličina temelja za radne crteže potvrđuju se izračunima u skladu s projektnom dokumentacijom i tehničkim propisima normi i propisa), drugim regulatornim pravnim (acts) _
8. U proizvodnji zemljanih radova, prepreke nisu ispunjene (slaba tla, stare bušotine, temelji starih zgrada, cesspoola, itd.), Koji zahtijevaju stvaranje
promjene u projektu temelja
ne zahtijevaju
5. Datum završetka rada "_" 20_g.
S obzirom na gore navedeno, zemljani radovi na temelju baze nastaju u skladu s projektnom dokumentacijom i tehničkim propisima (propisima i propisima), drugim regulatornim pravnim aktima.
Temelj temelja ne uzrokuje zabrinutost građevinskih deformacija u procesu njegove izgradnje i rada. Dopušteno je nastaviti s uređajem za temelj.
(Potpisi, puni naziv) Tehnički nadzor kupaca
Opći izvođač
Organizacija podugovaranja (montaža)
Mos Gosstor Oynadzor
Činiti
ispitivanje skrivenih radova i ispitivanje građevinskih konstrukcija
moskva "_" _ 20_
(Organizacija, tehnički nadzor kupca ________
položaj, f i O.) "_
Opći izvođač
Usluga (montaže) organizacije
napravio je pregled posla
(Ime i adresa objekta)
i iznosio je ovaj čin sljedećeg:
1. Prikazani su sljedeći radovi.
(Naziv skrivenog rada)
2. Radovi izvedeni od projektne dokumentacije_
3. Prilikom primjene posla
(Naziv građevinskog materijala, proizvodi
4. Dokumenti su prikazani potvrđivanjem usklađenosti rada zahtjeva za njih: _
ispitivanja završenog rada provedenog u procesu kontrole gradnje)
5. datumi: početak rada "_"
kraj posla "_"
6. Radovi su napravljeni u skladu s
(Navedite: ime članka,
točke tehničkih propisa (normi i pravila), drugi regulacijski pravni akti.
dijelovi projektne dokumentacije)
7. Dopušteno je da proizvede naknadni rad na
(Naziv radova, dizajna, dijelova inženjerske mreže)
dodatne informacije
Zakon je sastavljen in_uttures.
(Potpisi, puni naziv) Tehnički nadzor kupaca
Opći izvođač
Usluga (montaže) organizacije
Mosgosstroodadzor
prihvaćanje sustava s niskim trenutnim i automatizacijom inženjerskih sustava (na popisu u skladu s odobrenim projektom)
moskva "_" _ 20_g.
(organizacija,
položaj, puno ime) tehničkog nadzora kupca ___
Opći izvođač _________
Podugovaranje (montaža)
organizacije_
Operativna organizacija_
pregled i provjera opreme za montiran sustav je pregledana:
(Naziv sustava)
Ime i adresa objekta:
Prikazana je projekta i izvršna dokumentacija:
Na temelju inspekcije i testova koji su prošli sustav koji se smatra pripremljenim za puštanje u pogon rada.
Tehnički nadzor kupca
(Potpisi, puni naziv)
REALNI IZVOĐAČ
Podugovaranje (montaža) organizacija_
Operativna organizacija
Mosgosstroodadzor
2. Kada je krovni uređaj koristio materijale:
(Ime i brand krovnih materijala, mastik itd. S obzirom na potvrde)
Mosgosstroodadzor
prihvaćanje unutarnjeg električnog rada
moskva "_" 20
(Organizacija. Tehnički nadzor korisnika
položaj, F. I. O.) _
REALNAL IZVOĐER _
Operativna organizacija_
učinio je prihvaćanje unutarnjeg električnog rada
(Ime i adresa objekta)
Inspekcija utvrđuje da je unutarnji električni rad proveden u skladu s "pravilima električnih instalacija" i projektom dogovoren s Rostedsladzorom.
Acts su prikazani: na skrivenom radu na uređaju električnih instalacija, ugradnju uvodnih uređaja, električnih panela za napajanje i rasvjetom, provjerom čvrstoće čvora za pričvršćivanje svjetiljki; Tehničko izvješće o "prilagođavanju unutarnjih električnih instalacija
Na temelju inspekcije i ispitivanja daju se unutarnjim električnim sustavima koji treba uzeti u obzir pripremljeni za rad.
(Potpise, F. I. O.) Tehnički nadzor kupca
REALNI IZVOĐAČ
Usluga (montaže) organizacije
M.P. Operativna organizacija
3. na prihvatu se razmatraju sljedeći dokumenti: izvršni crteži;
Časopis za radnu proizvodnju; izvršne sheme geodetske inspekcije;
djela prihvaćanja baze, tepiha, zaštitnog sloja i drugih akata intermedijarnog prihvaćanja i na skrivenom radu;
putovnice i certifikati za materijale, detalje i proizvode.
4. Datum početka rada "_" _ 20_g.
5. Datum završetka rada "__" _ 20_g.
Predstavnici (potpisi, puni naziv)
Radovi na krovnom uređaju izrađeni su u skladu s projektnom dokumentacijom i tehničkim propisima (propisima i pravilima), drugim regulatornim pravnim aktima.
Tehnički nadzor kupca
Opći izvođač
Organizacija podugovaranja (montaža)
Operativna organizacija
Mosgosstroodadzor
Činiti
o sukladnosti utvrđenog objekta sa zahtjevima prilagodbe za potrebe osoba s invaliditetom malih skupina građana.
(Ime i adresa objekta)
Predstavnici:
Kupac (programer) _
G entruder _
(položaj, organizacija, puno ime)
Podugovor _
(položaj, organizacija, puno ime)
Odjel za socijalnu zaštitu
moskovska populacija _
(Položaj, puno ime)
Koji radi
organizacija _
(položaj, organizacija, puno ime)
originalo je izvršno-tehnička dokumentacija, provedene mjere kako bi se osiguralo nesmetani pristup osobama s invaliditetom na mjestu i usklađenosti projektne dokumentacije i zakonodavstvo grada Moskve.
Na temelju provjere događaja kako bi se osigurao pristup osobama s invaliditetom i malim skupinama građana na objekt
Adresom_
U iznosu predviđenom dokumentacijom o proizvodom (navedite listove projekta) _
dovršeno (nije dovršeno)
Obvezne zahtjeve za ovim Zakonom, u prisutnosti platformi za podizanje za osobe s invaliditetom (1111), su aplikacije za PB 10-403-01:
Dodatak br. 2 (čin tehničke spremnosti Instituta za istraživanje) - prilikom izdavanja iOS-a;
Dodatak br. 3 (čin puštanja u pogon PPI-ja) - prilikom izdavanja dopuštenja za ulazak u objekt u rad.
(Potpisi, puni naziv) Tehnički nadzor Općeg kupca
Odjel za socijalnu zaštitu stanovništva Moskve
Usluga (montaže) organizacije
Zastupnik Operativna organizacija
Mosgosstroodadzor
Čin prihvaćanja fasadnih radova
moskva "" 20
(organizacija.
Tehnički nadzor kupca
položaj, F I. O.)
Opći izvođač
Organizacija podugovaranja (montaža)
Operativna organizacija
napravio inspekciju i prihvaćanje fasadnih radova
(Ime i adresa objekta)
izvedena
(Naziv organizacije gradnje i instalacije)
U procesu prihvaćanja potvrđen:
1. Usklađenost sa zahtjevima putovnice u boji, projekt i radna dokumentacija: izvršena djela; boje, bojanje i završna fasada; korištene strukture, materijale i komponente; Tehnologije za fasadne radove.
2. Prisutnost izvršne dokumentacije, dokumentacija o kvaliteti materijala, struktura i komponenti.
Utvrđeno je da se fasada radi na objektu__
(Tehnički certifikat, Vrsta dizajna, završni prikaz)
u skladu sa zahtjevima kolorističke putovnice, projektna dokumentacija koja je ispitana u MosgosexPertization i Radnoj dokumentaciji koja ima zaključak Gu Centra "enlak" u kvaliteti.
Predstavnici (potpisi, puni naziv)
Ugovor o jamstvenom roku je uređen.
Tehnički nadzor kupca
REALNI IZVOĐAČ
Organizacija podugovaranja (montaža)
Operativna organizacija
Mosgosstroodadzor
Činiti
prihvaćanje rada na uređaju vanjske rasvjete
učinio je prihvaćanje vanjske rasvjete zgrade
(Ime i adresa objekta)
Inspekcija i provjera opreme u djelovanju utvrđuje se da je vanjska rasvjeta napravljena u skladu s "pravilima uređaja električnih instalacija", specifikacija i projekt_.
(Tehničke specifikacije)
Na temelju inspekcije i provjere izvršne dokumentacije utvrđeno je da je sustav vanjskog rasvjeta pripremljen za rad.
Mosgosstroodadzor
montažna tehnološka oprema
moskva "_" 200_
(organizacija,
Korisnički tehnički nadzor__
Položaj, f.o.) t-,
"G. Energ Izvođač _______
Podugovaranje (montaža)
organizacije _
Operativna organizacija _______
napravio je pregled montirane opreme_
(Ime i adresa objekta)
i iznosio je ovaj čin sljedećeg:
1. Na iznenađenje je prikazano__
(Identifikacija opreme)
2. Ugradnja opreme vrši se u skladu s projektom i regulatornom dokumentacijom.
(Naziv dokumentacije projekta)
3. Dokumenti su predstavljeni potvrđivanjem usklađenosti rada zahtjeva za njih: _
(izvršni programi i crteži, rezultati stručnosti, ankete, laboratorij i drugi
ispitivanja završenog rada provedenog u procesu kontrole gradnje.)
4. datumi: početak rada ""
kraj posla "_" _
(Naziv radova)
dodatne informacije
Zakon je sastavljen in_uttures.
Jackhib oblik
tehničko prihvaćanje glavnih mreža za povezivanje sa sigurnosnim sustavom
moskva "_" 200_g.
Komisija kao dio predstavnika:
Kupac_______________________
Izvođač_
Specijalizirana operativna organizacija __________
Iznosio je ovaj čin u činjenici da je ugradnja struktura linearnih kabela i
oprema Glavna mreža objekt_ na
testirano na usklađenost s projektom br.
|
Identifikacija opreme |
Broj projektne opreme |
Zapravo spojen |
Broj kontrolnih zona |
Bilješka |
|
Zaključak: gornja oprema je montirana u skladu s projektom
_, Tehnički uvjeti od ______ №_. Tehnički
dokumentacija se prenosi u skladu s popisom: _
Kratica ZOS dešifrira se kao "zaključak o sukladnosti". Dokument se izdaje prilikom primanja gradilišta kada se mora pridržavati odobrenih standarda i pravila. To uključuje plan izgradnje, projektnu dokumentaciju, energiju i druge aspekte zgrade.
Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravna pitanjaAli svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte konzultant:
Brzo je i. Je slobodan!
Govoreći o tome što je ZOS u građevinarstvu, može se sigurno tvrditi da je to glavni dokument za primanje objekta operacije.
Rezolucija Vlade Moskva br. 611 od 17. rujna 2013. o provedbi državnog nadzora građenja sugerira da se ZOS izdaje nakon svih faza provjera objekta. U isto vrijeme, tijekom izgradnje, bilo kakve pogreške ili netočnosti su isključene, a ako su predstavljene, treba ih eliminirati prije izdavanja zaključka o usklađenosti. Dokument je konačna provjera s uvođenjem svih vrsta promjena.
Potreba za dobivanjem ZOS javlja ne samo u novim zgradama, nego i na sekundarnom nekretninu kada se provodi remont.
Često je zgrada toliko rekonstruirana da je nemoguće vidjeti bivši izgled. Čak i ako izgled ostane isti, ali remont, izjava o sukladnosti će također morati izvršiti.
Opće dekodiranje
2020. godine, s konceptom ZOS-a, malo je ljudi poznato, iako je to obvezni postupak Primiti objekt u rad. To se objašnjava činjenicom da je prije registracije izjave o sukladnosti, developer ili vlasnik rekonstruirane zgrade dužan proći kroz mnoge čekove za usklađenost, koje su slične jedni drugima. Čak neće uvijek moći dati definiciju ZOS-a i zašto je to potrebno.
ZOS je usklađenost objekta tehničkim i bilo kojim drugim standardima, ovisno o vrsti zgrade. Dokument se izdaje u potonjem redu nakon svih inspekcija i testova koji zahtijevaju pune informacije o zgradi u cjelini i na svojim odvojenim dijelovima.
Često se objekt ispituje na blokovima, osobito ako imaju različite svrhe. To je tipično za sportske komplekse s mnogim dvoranama, bazenima, gimnastikom i teretanom. U tom slučaju, pojedinačni zahtjevi su predstavljeni svakom dijelu cijelog objekta. Tek nakon toga bit će moguće dobiti ZOS na sve konstrukcije u cjelini.
Glavne aktivnosti koje se održavaju prije primitka zahtjeva za sukladnost:
- ispitne pokretanje komunalnih mreža - grijanje, vodoopskrbu i ispuštanje, mrežnu mrežu, rad sustava za opskrbu plinom;
- pojedinačne provjere pojedinih prostora;
- Čin prihvaćanja karakterističan je za remont u sekundarnim objektima nekretnina.
Nakon usklađenosti s izgradnjom o mogućnosti življenja ili obavljanja drugih aktivnosti, iOS izdaje u objektu.
Koje informacije postoje
Razlozi za izdavanje iOS-a smatraju se i ranijim čekovima i neovisnim ispitivanjem objekta. U to vrijeme otkriveno je sve navedene informacije u dokumentima za usklađenost sa standardima, kao i ispit, nedostatke ili identitet navedenih podataka.
Dva glavna cilja koja slijede ZOS:
Tekst dio sukladnosti sadrži sljedeće informacije:
- Karakteristike objekta - ovdje se odnose na veličinu zauzetog područja i materijal proizvodnje svih dijelova zgrade. U isto vrijeme, norme za stambene i nerezidentni prostori, Debljina stijenke i druge nijanse karakteristične za svaku vrstu zgrada odvojeno.
- Informacije o obavljanju bilo kojeg rada u vrijeme revizije - prema pravilima, svaka građevinska akcija u vrijeme ispitivanja su zabranjene, jer može utjecati na konačni rezultat, a također ne daje ideju o završetku procesa.
- Informacije o povezanim komunikacijama i standardima usklađenosti.
Prema usklađenosti sa zahtjevima, stručnjaka izdaje ZOS. U suprotnom, programer će morati eliminirati sve nedostatke ili se objekt neće naručiti.
Glavna pravila
Trebali biste razumjeti razliku između ZOS-a i bilo koje druge provjere. Mnogi programeri pogrešno sugeriraju da je dovoljno da kontaktira plin, požar i druge inspekcije tako da provjeravaju objekt za usklađenost, nakon čega se može prodati, iznajmiti ili koristiti u svojoj namjeni.
Zapravo, to nije slučaj, jer nakon svih poduzete radnje obavezan Morate dobiti izjavu o sukladnosti.
Zašto je potrebno
Prvo, ZOS djeluje kao jamstvo da je sve u redu s objektom i u potpunosti je u skladu s svim potrebnim građevinskim standardima. Za lažiranje takav dokument je nemoguć, što znači - developer je donio sve faze inspekcija, a zgrada se može upravljati u potpunoj sigurnosti za ljude.
Drugo, bez ZOS-a, programer nema zakonska prava za provedbu podignute ili rekonstruirane strukture.
Bez stručnosti, nemoguće je prodati objekt kao u cijelosti iu dijelovima. Određenu važnost je to apartmanske kućeJer nemoguće je prodati bilo koji apartman bez zaključka o usklađenosti.
Važna iznimka: Ako je programer tijekom DDU-a (ugovor sudjelovanje) Prodao sam barem jedan stan do 2017. godine, ZOS na zgradi nije potrebno. To se objašnjava činjenicom da je objekt već naručen i zadano odgovara svim potrebnim standardima. Također navedeno u FZ-214.
Potrebni dokumenti
Da biste dobili ZOS, potreban je sljedeći dokumentacijski paket:
- obavijest o početku gradnje;
- obavijest na kraju građevinskog rada;
- fotokopiju dokumenta koji potvrđuje mogućnost pokretanja izgradnje;
- Dokumentacija projekta države i inženjerska komunikacija;
- stručnost o opasnim industrijskim objektima, ako se zgrada odnosi na ovu kategoriju;
- potpuna projektna dokumentacija sa svim sekundarnim zgradama i komunikacijama koje su prikladne za njih;
- potvrda o dopuštenju za obavljanje građevinskih događaja.
Prije svega, predviđena dokumentacija se provjerava, a zatim se obavlja iOS ispit. Ako se u navrštenim dokumentima nađe sve nedostatke, moraju se eliminirati prije ispitivanja izjave o usklađenosti.
Kako to mogu dobiti
Nakon završetka svih faza izgradnje, a odgovarajuće provjere su provedeni, programer treba primijeniti na državne vlasti da dobiju iOS.
U pravilu, Ministarstvo izgradnje se bavi, ali u određenim regijama zemlje, ime se može razlikovati. Na primjer, u Moskvi to je Odbor za nadzor urbanističkog planiranja.
Načelo dobivanja ZOS je sljedeće:
- Prikupljanje dokumentacije.
- Žalba na Ministarstvo graditeljstva.
- Čekanje odluke (ispitivanje).
- Dobivanje zahtjeva za sukladnost ili neuspjeh.
Ono što vlasti obraćaju pozornost na:
| Pod uvjetom dokumentaciju | Zaposlenici usko proučavaju papir i certifikate za određeni objekt. U slučajevima nedosljednosti, ispit se ne provodi, a programer se daje vrijeme za uklanjanje nedostataka. |
| Sigurnost strukture | Cilj mora ispuniti sve sigurnosne standarde, unatoč njegovoj svrsi. U svakom slučaju, zgrada će živjeti, raditi ili periodično ljudi nalaze se. Prijetnje zdravlju i životu ne bi trebale biti. |
| Tehnički trenuci | Razmatraju i građevinske materijale i ispravnost povezivanja komunikacija. Često funkcionalnost uloge ne igra ako se električna mreža ili plinovoda nepravilno postavljaju. U ovom slučaju, postoji samo prijetnja zdravlju i životu ljudi. |
Nakon ispitnog ispitivanja izdaje se potvrda ZOS-a ili odbijanja. U potonjem slučaju, programer ima sposobnost ponovnog privlačnosti državnim tijelima, ali tek nakon uklanjanja nedosljednosti. Povrede su naznačene u dokumentu za odbijanje.
Metode i cijena dizajna
Možete organizirati ZOS na nekoliko načina - privlačiti predstavnike vlade i specijalizirane tvrtke.
U prvom slučaju sve je jasno - potrebno je prikupiti paket dokumenata i predstaviti predstavnika Ministarstva gradnje, u isto vrijeme pisanja odgovarajuće izjave. Minus ove metode je dugo vrijeme čekanja da u praksi može biti do mjesec dana.
Žalba na specijaliziranu organizaciju - najjednostavnije i povoljan način Dobivanje ZOS-a, ali je potrebno uzeti u obzir nekoliko točaka:
- može se provesti ispitivanje.
- organizacija mora imati potvrdu o pravu za obavljanje stručnjaka;
- ulaz za provođenje ispitivanja mora biti izdana od strane samoregulirajuće organizacije;
- dostupnost akreditacije na stručnom radu u području građevinskih i inženjerskih komunikacija.
Bolje je postaviti o tome prije zaključenja ugovora, budući da je visok rizik od suradnje s prevarantima.
Prednosti kontaktiranja specijaliziranih tvrtki:
- besplatne savjete i preporuke o rješavanju postojećih problema;
- transparentna shema suradnje s unaprijed određenim cijenama i uslugama;
- izdavanje državnog uzorka ZO;
- brzina pružanja usluga - obično počinje raditi 1-2 dan nakon potpisivanja ugovora;
- niska cijena.
Fiksna cijena za dobivanje ZOS ne postoji, budući da trošak ovisi o skupu čimbenika.
To uključuje područje zgrade, broj inženjerskih komunikacija, složenost njihove veze i još mnogo toga. Prosječna cijena fluktuira u granici od 15-20 tisuća rubalja.
Rezolucija i slučajevi neuspjeha
ZOS izdaje najkasnije do 1 mjeseca od datuma zahtjeva za ispitivanje. Važno je napomenuti da ako programer nije implementirao objekt ili barem jedan dio (apartman) u roku od dva mjeseca od datuma izdavanja izjave o usklađenosti, poništio je. U tom slučaju, ispit će se morati ponovno provesti.
Slučajevi odbijanja za primanje ZOS-a - gotovo uobičajeni uzrok, jer je prvi put da se uzima u obzir sve nijanse izgradnje je nemoguće.
Ne govorimo o grubom kršenju pravila sigurnost od požara Ili druge komunikacije, koje je potencijalno opasno za zdravlje i život ljudi. Ali ZOS neće biti izdana ni uz minimalnu disfunkciju urbanističkog planiranja.
Razmatraju se uobičajeni uzroci odbijanja:
| Korištenje niskokvalitetnih materijala | Nezablačni programeri ponekad pribjegavaju primitku zamjene jednog građevnog materijala na drugi kako bi svjesno smanjili troškove objekta. S grubim poremećajima (zamjena kamenih materijala na drvenom, kada je zabranjeno) u izdavanju iOS-a bit će odbijen zbog potencijalne opasnosti za ljude. |
| Povrede polaganja komunikacija | Zapravo, slična mana treba eliminirati u fazi prethodnih provjera. To se može pripisati nezaštićenom električnom ožičenju, električnoj podstanice koja ne može osigurati cijeli objekt energije u isto vrijeme, nepovezana kanalizacija itd. To su bruto povrede koje neće dopustiti da se dobije izjava o sukladnosti. |
| Kršenje u tehničkoj dokumentaciji | Riječ je o situaciji kada je netko predstavljen na papirima, au stvarnosti je još jedan. Nije bitno da li predmet odgovara zahtjevima, budući da se u početku ne podudara s dokumentima. Programer treba obnoviti radova prema postojećoj zgradi. |
Ponekad mogu odbiti ZOS zbog mjesta developera na popisu dužnika. U ovom slučaju, jedini izlaz - morate isplatiti račune s bivšim distributerima.
Nakon uklanjanja kršenja, pravo na ponovno podnošenje zahtjeva za registraciju ZOS-a. Postupak će se nastaviti općenito.
Značajke procjene
Procjena za usklađenost potrebnih standarda zgrade podijeljena je u 3 faze:
| Pripremni | Zaposlenici proučavaju predstavljenu dokumentaciju, određuju svoju usklađenost prema trenutnim standardima. Također u ovoj fazi postoji poznanik s objektom. To nije nužno vizualni pregled, dovoljno razumijevanje onoga što je podložno stručnosti, njezinu svrhu i tehničke karakteristike. |
| Ispita | Pozornica, kada zaposlenici odlaze za objekt i provode odgovarajući pregled. Geodetski, inženjering i druge vrste rada bez usporedbe rezultata provode se. |
| Obrada podataka | Završna faza, kada je analiza dobivenih rezultata i uspoređivanje podataka s građevinskim propisima. |
Izvještavanje ukazuje na potpune informacije o obavljenom radu, naznaku pokazatelja i usporedbu s normama i predstavljenom dokumentacijom. Određeni su i svi povrede i nedostaci, kao i načini da ih eliminiraju.
Kao rezultat toga, izdaju se iOS ili odbijanje na popisu poremećaja koji treba ispraviti. Ako je zgrada uglavnom u skladu s zakonodavnim pravilima gradnje, ali u isto vrijeme postoje manji nedostaci koji se ne odnose na rad objekta i ne utječu na sigurnost građana, izjava o usklađenosti vjerojatno će biti izdana.
Treba podrazumijevati da se ti vrlo nedostaci trebaju ukloniti u kratkom vremenu.
Aplikacije i pozivi se prihvaćaju oko sat i sedam dana u tjednu..
