Coworking in barcelona büroräumen im zentrum von barcelona. Gewerbeimmobilien in Spanien Gewerbeimmobilien-Hotel in Barcelona

Gewerbeimmobilien in Spanien- eine rentable Anlagemöglichkeit mit stabiler Rentabilität und angemessener Preis... Der große Touristenstrom und die Gesetzgebung dieses Landes schaffen günstige Bedingungen für die Geschäftstätigkeit in Spanien. Langfristig werden die Preise für Gewerbeimmobilien in Spanien nur steigen, daher ist jetzt der beste Zeitpunkt, um alle Faktoren zu bewerten und Ihre beste Wahl zu treffen.

Drei Gründe für den Kauf einer Gewerbeimmobilie in Spanien

1. Vereinfachte Registrierung der Transaktion für Ausländer. Die Gesetzgebung ist der Infusion gegenüber loyal genug ausländische Hauptstadt in Spanien einsteigen. V lokale Banken einen Kredit für den Kauf von Gewerbeimmobilien erhalten Sie bei günstige Konditionen- Der durchschnittliche Hypothekenzins in Spanien beträgt nur 3%. Für Russen reicht ein ausländischer Reisepass und die erforderliche Menge Geld zum Kauf von Immobilien, einschließlich Gewerbeimmobilien.

2. Stabile Rentabilität. Die von uns angebotenen Gewerbeimmobilien befinden sich an den berühmten Küsten des Mittelmeers. Der Touristenstrom versiegt hier nicht und daher bringt ein gut funktionierendes Geschäft in Spanien ein konstantes und anständiges Einkommen. Auf dieser Moment Dies ist einer der Hauptgründe für die hohe Nachfrage der Russen nach Gewerbeimmobilien und Ready-made-Geschäften in Spanien.

3. Eine breite Palette von Geschäftsfeldern. Am interessantesten sind traditionell Hotels am Meer sowie verschiedene Cafés und Restaurants in Spanien. Im Allgemeinen ist der Dienstleistungs- und Unterhaltungssektor an der Küste großartig für Investitionen - Spas, Reiseunternehmen, Clubs, Sportzentren usw. V große Städte wie Madrid und Barcelona, gute möglichkeit werden Einzelhandelsimmobilien und Büros.

Gewerbeimmobilien in Spanien, Preise und Kostenmerkmale

Die Preisspanne für Gewerbeimmobilien und ein fertiges Geschäft in Spanien wird durch die Art des Unternehmens, seinen Standort, die Größe der erforderlichen Investitionen sowie verschiedene rechtliche Faktoren (das Vorhandensein von Sicherheiten, die Anzahl der Eigentümer) bestimmt , etc.).

Durchschnittskosten Quadratmeter in Büroräumen beginnt bei 2-3 Tausend Euro. Die teuersten Regionen sind traditionell Madrid, Barcelona und die Costa Brava. Restaurants an der Küste Spaniens kosten ab 500.000 Euro, Cafés ab 300.000 Euro, Hotels ab 900.000 Euro. Es ist auch erwähnenswert, dass der Kauf von Immobilien in Spanien in Höhe von über 2 Millionen Euro Ihnen das Recht gibt, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.

Kauf und Verkauf von Immobilien für Unternehmen in Spanien

Der Kauf einer fertigen Geschäfts- oder Gewerbeimmobilie in Spanien ist ein verantwortungsvoller und langwieriger Prozess, bei dem es wichtig ist, einen zuverlässigen Partner zu finden. Unsere Agentur ist bereit, Ihnen Optionen für den Kauf oder die Anmietung einer fertigen Geschäfts- oder Gewerbeimmobilie in verschiedenen Regionen Spaniens, einschließlich der beliebtesten Ferienorte am Mittelmeer, anzubieten. Unsere russischsprachigen Manager wählen die beste Option für den Kauf von Gewerbeimmobilien nach Ihren Bedingungen und Wünschen aus, und Anwälte mit langjähriger Erfahrung in Spanien prüfen das Objekt auf Belastungen, führen die Steuerplanung durch und erstellen und erstellen anschließend alle erforderlichen Dokumente für die Transaktion. Bei Bedarf übernimmt die Gesellschaft die Verantwortung für die Bewirtschaftung der erworbenen Immobilie.

Sicherlich haben viele von Ihnen schon gehört, dass man heute in Spanien recht günstig Immobilien kaufen und sich perfekt entwickeln kann. Und dafür reicht es, Gewerbeimmobilien zu erwerben. In spanischen Großstädten investieren - sagen wir Investitionen in Immobilien in Barcelona- eine ausnahmslos effektive Möglichkeit zur Kapitalerhöhung darstellen. Moderne Analysten, die die Trends auf dem Immobilienmarkt untersuchen, sind sich einig, dass in Spanien trotz des allgemeinen wirtschaftlichen Niedergangs des Landes das Wohlergehen der Bevölkerung von Großstädten, selbst wenn es zurückgeht, ziemlich unbedeutend ist. Aus diesem Grund sind Gewerbeimmobilien in Spanien der ideale Weg, um Ihre freien Mittel anzulegen.

Welchen Bereich Sie auch als den für Sie vielversprechendsten ansehen, es ist nicht schwer, die beste Option für eine Investition zu wählen, es kann der Bereich der Gastronomie oder Hotellerie sein, es kann Spanisch sein Immobilien von Banken, oder zum Beispiel eine Einzelhandelskette. Zum Glück gibt es in Spanien keine engen Grenzen! Bleiben Sie auf hypothekarischen Immobilien – was heute eine hervorragende Möglichkeit ist, beim Erwerb einer wirtschaftlich rentablen und attraktiven Immobilie Geld zu sparen.

Ausländische Gewerbeimmobilien sind für potenzielle Käufer nicht aus reiner Neugier interessant, sondern wegen der funktionalsten, qualitativ hochwertigen und rentabelsten Führung des eigenen Unternehmens. Die Wahl Spaniens als Anlageland für Ihr Kapital kann von folgenden Faktoren beeinflusst werden:

Verfügbarkeit günstiger rechtlicher Rahmenbedingungen für ausländische Staatsbürger
Transparenter und einfacher Prozess für den Kauf und die Registrierung von Immobilien
Die Höhe der Steuerzahlungen für die Registrierung und den Erwerb von Immobilien.

Spanien - ist das drittgrößte Land der Welt nach Neuseeland und Australien in Bezug auf Rentabilität Kapitalanlage in Gewerbeimmobilien. Was ist der Grund für die gestiegene Nachfrage russischer Geschäftsleute nach Gewerbeimmobilien in Spanien? Auf diese Frage gibt es eine eher prosaische Antwort - ein solches Interesse ist mit der instabilen Situation auf unserem russischen Immobilienmarkt sowie mit der Unvollkommenheit verbunden Rechtsrahmen die die Kapitalanlage in diesem Marktsegment gefährdet.

Es sei darauf hingewiesen, dass Spanien ein hoch entwickeltes Tourismusland ist, was die Tatsache erklärt, dass die beliebtesten gewerblichen Immobilienobjekte Hotels, Hotels, Restaurants, Cafés und verschiedene Unterhaltungskomplexe sind. Es sollte auch daran erinnert werden, dass die oben genannten Elemente im Mosaik der spanischen touristischen Infrastruktur bei einer so kolossalen Anzahl von Reisenden oft knapp sind.

Der Kauf einer Gewerbeimmobilie, wie beispielsweise eines Hotels oder einer Hotelanlage in Spanien, ist eine sehr kluge Verwaltung Ihrer eigenes Kapital... Sehr oft kann sogar ein Mini-Hotel eine unglaublich gute Investition in die Zukunft sein. Darüber hinaus werden sich alle Ihre Ausgaben für den Kauf von gewerblichen spanischen Immobilien in kürzester Zeit auszahlen und ihren Eigentümern in Zukunft angemessene Dividenden bringen. Gewerbliche spanische Immobilien sind in der Tat eine sehr rentable Investition. Sie haben die Möglichkeit zu erhalten stabiles Einkommen von Leasingobjekten sowie eine hervorragende Möglichkeit, ein eigenes erfolgreiches Geschäft im Ausland zu führen. Gewerbeimmobilien in Spanien sind immer liquide, sie gewinnen stetig an Wert und sind aufgrund ihrer Nähe zum Meer, ausgezeichnetem Klima, Europäisches Level Leben mit einigermaßen moderaten Preisen für Arbeit, Nahrung, Medizin, Baumaterialien usw.

Gewerbeimmobilien in Barcelona

Eine Investition in Immobilien in Barcelona ist ein todsicherer Weg, um Ihre Investition zu vervielfachen. Wenn Sie sich für dieses Segment interessieren, dann beraten wir Sie gerne zur Lage des Gewerbeimmobilienmarktes in Barcelona, zu den Investitionsperspektiven in einer bestimmten Branche. Speziell zu einem bestimmten Zeitpunkt aufgrund der Marktentwicklung ist das Maximum gewinnbringende Investition, wie oben erwähnt, sind: die Hotellerie, die Gastronomie, sowie Büroimmobilien etc. Wir beobachten ständig Trends, auf Wunsch können wir für Sie zudem prognostizieren, wie erfolgversprechend Ihre Investitionen in eine bestimmte Richtung werden sein ... Ich möchte darauf hinweisen, dass Spanien bei der Auswahl eines Landes für Investitionen in gewerbliche Immobilien im Ausland eine der optimalsten Optionen ist. Was ist der Grund, könnten Sie fragen? Der Hauptgrund ist die Unterstützung der spanischen Regierung ausländische Investoren in die spanische Wirtschaft ein. Ausländische Investoren erhalten alle Arten von Steuervergünstigungen sowie andere zusätzliche Prämien, wie zum Beispiel ein vereinfachtes Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis beim Kauf eines Objekts ab einem Betrag von einhundertsechzigtausend Euro.

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