Hypothek und zweites Kind wird geboren. Abschreibung der Hypothek bei der Geburt eines Kindes. Bedingungen für den Erhalt eines Zuschusses

Das staatliche Programm kann in Form der folgenden Hilfen wirken, die verheirateten Paaren bei der Tilgung einer Hypothek bei der Geburt eines Kindes angeboten werden:

Wenn Sie eine Hypothek bei einer Bank aufnehmen, sollten Sie sich erkundigen, ob dieses Kreditinstitut am staatlichen Projekt – Hilfe für Ehepaare mit Kindern – sowie am Programm „Junge Familie“ teilnimmt.

Wie tilgen Sie die Schulden für Ihr erstes Kind?

Wenn das erste Baby in der Familie erscheint, kann ein junges Paar bei der Kreditvergabe folgende Rabatte in Anspruch nehmen:

Zahlungsaufschub um 3 Jahre;
Bereitstellung eines staatlichen Zuschusses für die Teilnahme am Projekt „Junge Familie“ gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 1050. Werden einem kinderlosen Ehepaar nur 30 % der durchschnittlichen Kosten einer Wohnung zur Verfügung gestellt, so erhöht sich dieser Anteil mit der Geburt des ersten Kindes auf 35 %. Es ist jedoch zu bedenken, dass die durchschnittlichen Kosten einer Wohnung 2,2 Millionen Rubel nicht überschreiten sollten.

Um diese Leistung zu beantragen, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:

das Alter jedes Mitglieds eines Ehepaares darf 35 Jahre nicht überschreiten;
Ein junges Paar muss verbesserte Lebensbedingungen benötigen: Es können nur Familien teilnehmen, bei denen pro Person weniger als die für eine bestimmte Region erforderlichen Quadratmeter zur Verfügung stehen.
Die Ehe muss formalisiert werden.

Wichtig, für ein junges Paar, das als jemand ansteht, der eine bessere Wohnung braucht. An dem Programm dürfen nur Bürger der Russischen Föderation teilnehmen.

Wie werden Schulden nach der Geburt eines zweiten Kindes abgeschrieben?

MIT Bei der Geburt eines zweiten Kindes kommt zu allen Leistungen, die dem Erstgeborenen zustehen, der Erhalt einer Bescheinigung über Mutterschaftskapital hinzu.

Es kann zur Tilgung des Kapitals einer Hypothek oder als Zinszahlung verwendet werden.

Auch die staatliche Förderung auf Bundesebene im Rahmen des Programms „Junge Familie“ wird erhöht. Zum Förderbetrag kommen die Kosten von 18 m² pro Kind hinzu.

Kürzung der Höhe eines Wohnungsbaudarlehens, wenn ein drittes Kind in der Familie erscheint

Wenn ein drittes Kind erscheint, fällt die Familie in die Kategorie der kinderreichen Familie. In einigen Regionen werden in diesem Fall zur Aufrechterhaltung der Geburtenrate Hypothekenschulden vollständig aus dem Regionalhaushalt abgeschrieben. In anderen Bereichen werden die Kosten für 18 m² von der Miete der gekauften Immobilie abgeschrieben, was meist 5 % der Hypothekenschuld ausmacht.

In einigen Fällen führt die Bank eine Kreditumstrukturierung durch. Auch die vom Ehepaar gezahlten Zinsen verringern sich. Die Differenz wird vom Staat erstattet. Nicht alle Bankenorganisationen beteiligen sich an solchen Projekten.

Zur Unterstützung verheirateter Paare gewährt der Staat bestimmte Leistungen bei der Geburt von Kindern.

Sie können mit der Gewährung eines Zuschusses, einer Zinssenkung und der Gewährung zusätzlicher Leistungen einhergehen. Darüber hinaus erhöht sich mit zunehmender Kinderzahl auch das System der Vorzugsrabatte bis zur vollständigen Rückzahlung des Hypothekendarlehens.

Diese Projekte werden auf Bundes- und Landesebene durchgeführt. Auch große Banken beteiligen sich an Sozialprogrammen.

Für viele russische Familien ist eine Hypothek eine der erschwinglichen Möglichkeiten, ein Eigenheim zu erwerben. Dies gilt insbesondere für junge Menschen, die den Bund fürs Leben geschlossen haben. Wenn Kinder in eine solche Familie hineingeboren werden, haben glückliche Eltern die Möglichkeit, Leistungen bei der Rückzahlung eines Kredits für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu erhalten.

Hypotheken im Rahmen spezieller Programme sind eine Chance, Wohnungsprobleme zu lösen

In den letzten Jahren hat die russische Regierung versucht, das Leben von Familien mit Kindern komfortabler und unabhängiger zu gestalten. Für junge Ehepartner mit Kindern entwickelt der Staat spezielle Wohnungsbaukreditprogramme. Sie sind so konzipiert, dass die finanzielle Belastung für die Eltern möglichst gering ist. Belastung bei der Rückzahlung des Darlehens, zahlte akzeptable monatliche Zahlungen aus dem Familienbudget und hatte die Möglichkeit, die geliehenen Mittel über einen langen Zeitraum ohne nennenswerte Erhöhung des Zinssatzes zurückzuzahlen.

Wir stellen sofort fest, dass nicht alle Finanzinstitute der Russischen Föderation Kredite für den Wohnungskauf zu Vorzugskonditionen für junge Mütter und Väter vergeben. Wenn die Bank nicht mit dem Staatshaushalt interagiert, stehen solche Programme dort nicht zur Verfügung, da der Staat dem Kreditinstitut einfach keine Zuschüsse für die Abschreibung eines Teils der Schulden gewähren kann. Darüber hinaus ist die Teilnahme an einem bezahlbaren Wohnprojekt nur möglich, wenn mindestens ein Elternteil unter 35 Jahre alt ist.

Eine weitere Einschränkung betrifft die Fläche des mit einer Hypothek erworbenen Hauses. Es sollte so bemessen sein, dass pro Familienmitglied maximal 15 Quadratmeter zur Verfügung stehen. Wenn eine Familie diese Grundvoraussetzungen erfüllt, kann sie Anspruch auf Hypothekenentlastung haben. Nämlich einen Teil davon mit staatlichen Mitteln zu decken. Folgendes müssen Sie wissen: Bei der Entschädigung handelt es sich um die Zahlung von Geldern aus dem Staatshaushalt:

18 qm m. Wohnraum, der bei der Geburt des ersten Kindes in einer jungen Familie auf Kredit genommen wurde;
zusätzliche 18 Quadrate, wenn das zweite Baby erscheint;
100 % der Wohnkosten bei der Geburt des dritten Kindes.

Passt auf! Eltern haben das Recht, nach der Geburt des Kindes eine Hypothek aufzunehmen. In diesem Fall wird die Höhe der zur Tilgung des Kredits verwendeten staatlichen Beihilfe zum Geburtsdatum des Nachwuchses unter Berücksichtigung der Immobilienpreise in einer bestimmten Region (Ortsgebiet) der Russischen Föderation berechnet.

Die Nuancen der staatlichen Unterstützung für junge Familien – was ist nützlich zu wissen?

In Fällen, in denen ein Hypothekendarlehen nicht im Rahmen staatlicher Förderprogramme aufgenommen wird, können der Familie leicht andere Leistungen gewährt werden:

Aufschub obligatorischer Zahlungen für einen bestimmten Zeitraum;
Umschuldung;
Hypothekenzahlung mit einer Bescheinigung über .

Letzterer Fall ist erst nach der Geburt des zweiten Kindes möglich. Unter Restrukturierung versteht man den Prozess der Erstellung eines neuen Kreditvertrages (bei derselben Bank, bei der die Hypothek aufgenommen wurde, oder bei einer anderen). Ein Teil der Schulden kann vom Staat beglichen werden, ein Teil von den Eltern mit den Mitteln aus dem neuen Kredit. Finanzinstitute sind bei der Gewährung von Zahlungsaufschüben äußerst zurückhaltend. Aber sie können einen solchen Schritt durchaus wagen, wenn eine junge Familie staatliche Hilfe in Anspruch nehmen möchte.

Bei der Sparkasse und VTB24 gibt es keine Probleme mit der Stundung der Kreditzahlungen nach der Geburt eines Kindes. Diese Finanzinstitute ermöglichen es, das Darlehen 5 Jahre nach der Geburt des zweiten Kindes und 3 Jahre nach der Geburt des ersten Kindes nicht mit den vertraglich geforderten Beträgen zurückzuzahlen. Beachten! Eltern müssen bei der Bank einen Antrag auf Stundung stellen und eine Kopie der Geburtsurkunde ihrer Tochter oder ihres Sohnes beifügen.

Lassen Sie uns nun mehr über die Vorteile des bezahlbaren Wohnprojekts erfahren. In einigen Regionen der Russischen Föderation erhält die Familie bei der von den Eltern lang erwarteten und gewünschten Geburt des ersten Kindes Zuschüsse, mit denen der Restbetrag der Darlehensschuld beglichen werden kann. Ihre Beträge sind unterschiedlich. Es hängt alles von den Möglichkeiten des Regionalhaushalts ab. Für ein zweites Kind danken die Kommunen den Eltern in der Regel mit erhöhten Zuschüssen und Zusatzleistungen. Und wenn das dritte Baby zur Welt kommt, können Sie mit der vollständigen Abschreibung der Hypothekenschulden zu Lasten des Regionalhaushalts rechnen.

Eine Kreditabschreibung erfolgt nicht automatisch. Die junge Familie muss die örtlichen Behörden mit ihren Problemen durch die Einreichung von Dokumenten und einem entsprechenden Antrag verwirren.

Folgende Banken bieten derzeit für Teilnehmer an staatlich geförderten Programmen die Möglichkeit, einen Teil der Schulden (bzw. die gesamte Hypothekensumme) abzuschreiben:

Raiffeisen;
Sparkasse;
Wiederbelebung;
Rosselkhozbank;
VTB24.

Bedingungen für die Bereitstellung von Sonderangeboten Sie haben unterschiedliche Hypotheken. Daher ist es ratsam, sich bei der ersten Kontaktaufnahme mit der Bank über alle Besonderheiten ihrer Hypothekenprogramme zu informieren.

Schuldenerlass – wie geht es weiter?

Wenn ein Kind in der Familie auftaucht und sein Vater und seine Mutter beschließen, die Chance zur Abschreibung des Kredits zu nutzen, müssen sie den Gang zur Behörde einschlagen. Zunächst sollten Sie sich an die Gemeinde- oder Kreisverwaltung wenden und die Regeln für den Erhalt eines Zuschusses klären. Sie müssen auf jeden Fall mit dem Beamten sprechen, der diese Angelegenheiten überwacht, die Liste der erforderlichen Papiere und Zertifikate klären und sicherstellen, dass die staatliche Unterstützung nach deren Einholung gewährt wird.

Verschiedene Regionen erfordern unterschiedliche Dokumente, um eine Hypothek abzuschreiben. Es hängt alles von den Anforderungen der örtlichen Behörden ab. Um einen Zuschuss zu erhalten, müssen Sie im Allgemeinen folgende Dokumente einholen:

1. Hypothekenvertrag (Kopie).
2. Original und Kopie der Bescheinigung über das Mutterschaftskapital (bei Geburt des zweiten Kindes).
3. Reisepässe der Eltern.
4. Dokument über das Eigentum an einer Wohnung mit Hypothek.
5. Heiratsurkunde.
6. Kontoauszug über die Höhe der Schulden.
7. Metriken für Kinder.

Die gesammelten Unterlagen müssen bei der Pensionskasse (PFR) eingereicht werden. Es sind seine Mitarbeiter, die befugt sind, staatliche Unterstützung für junge Eltern zu berechnen und zu gewähren. Tipp: Rufen Sie vorab in der Geschäftsstelle der Pensionskasse an, vereinbaren Sie einen Termin mit einer Fachperson oder informieren Sie sich genau, wann (Wochentage, Stunden) Sie die erstellten Unterlagen einreichen können.

Nachdem Sie einen Entscheid über die Gewährung staatlicher Hilfen der Pensionskasse erhalten haben, wenden Sie sich unbedingt an die Bank, bei der die Hypothek ausgestellt wurde. Informieren Sie sich, ob die Gelder überwiesen wurden und ob die Geldgeber Ansprüche gegen Sie haben. Fordern Sie eine amtliche Bescheinigung an, die das Fehlen einer solchen bestätigt. Dann werden Sie in Zukunft garantiert keine Gläubigerprobleme mehr haben.

4 Tipps für glückliche Eltern, um finanzielle Unterstützung zu gewährleisten

Es ist nicht ratsam, das Verfahren zur Beantragung von Leistungen für die Abschreibung von Hypothekenschulden zu verzögern. Sobald ein Kind in der Familie auftaucht, gehen Sie sofort zur örtlichen Verwaltung und beginnen Sie mit dem Sammeln von Papieren. In unserem Land können alle guten Dinge schnell ein Ende haben. Programme zur Unterstützung junger Familien können jederzeit aufgrund von Geldmangel im Haushalt oder aus anderen Gründen geschlossen werden. Beachten Sie außerdem die folgenden Empfehlungen (sie erleichtern die Beantragung von Leistungen):

1. Nehmen Sie eine Hypothek bei Kreditinstituten auf, die an staatlichen Projekten beteiligt sind. Auch wenn Sie noch keine Kinder haben, wenden Sie sich am besten an diese Banken. Nach dem Familienzuwachs können Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit einen Teil des Kredits abschreiben. Aber Finanzorganisationen, die nicht mit dem Staatshaushalt kooperieren, werden solche Privilegien niemals gewähren, egal wie viele Kinder geboren werden.
2. Sparen Sie keine Kosten und wenden Sie sich an einen erfahrenen Anwalt, der sich mit finanziellen und rechtlichen Problemen sowie Fragen der staatlichen Unterstützung für Familien mit Kindern befasst. Er kennt die Feinheiten der örtlichen Gesetze zur Registrierung und Gewährung von Fördermitteln. Seine Hilfe wird nützlich sein.
3. Warten Sie nicht auf Angebote der Bank, Ihre Hypothek abzuschreiben. Es wird keine geben. Gehen Sie zur Pensionskasse, schreiben Sie eine Erklärung, bitten Sie um Hilfe. Der Staat wird es bereitstellen.
4. Machen Sie sich keine Sorgen, wenn ein Teil des Darlehens aus dem Mutterschaftskapital zurückgezahlt wird und dadurch noch Geld übrig bleibt – es geht nicht verloren. Ganz im Gegenteil. Die verbleibenden Mittel erhöhen sich jährlich um mehrere Prozent, da das Mutterschaftskapital einer obligatorischen Indexierung unterliegt. Sie können es später wieder verwenden.

Und noch eine letzte Sache. Der von uns beschriebene staatliche Vorteil wird nicht monetarisiert. Es kann nicht in bar ausgezahlt und zur Tilgung der Hypothek zur Bank gebracht werden. Alle Zahlungen zwischen dem Staat und den Gläubigern erfolgen bargeldlos. Schreiben Sie Ihre Wohnungsbaudarlehen mithilfe staatlicher Programme zur Unterstützung junger Familien ab und genießen Sie das Leben in Ihrem eigenen Zuhause!

Unterstützung für Hypothekarkredite an Familien mit zwei oder mehr Kindern im Jahr 2018

Ebenso dringlich wie die Erneuerung ist die Frage der Rückzahlung eines Hypothekendarlehens für kinderreiche Familien Und . Am 28. November 2017 wurde das Eis von seinem toten Punkt bewegt. Bei einem Treffen im Kreml unterstützte Wladimir Putin ein spezielles Hypothekenkreditprogramm für Familien mit zwei oder mehr Kindern. Laut Gesetz ist der Staat verpflichtet, die Rückzahlung von Hypothekenzinsen zu übernehmen, die 6 % pro Jahr übersteigen. Um den Umfang der Subventionen zu vergleichen, legte der Präsident der Russischen Föderation konkrete Zahlen vor. Im November 2017 betrug der gewichtete durchschnittliche Kreditzins im Land 10,05 %. Im konkreten Fall wird alles, was über 6 % liegt, vom Staat übernommen, d. h. er zahlt mehr als 4 % der Kreditkosten zurück. Die Rückzahlung des Hypothekendarlehens erfolgt für Kinder, die am 1. Januar 2018 geboren wurden.

Die Rückzahlung eines Teils des Hypothekendarlehensbetrags bei der Geburt des zweiten Kindes erfolgt an die Familie für 3 Jahre und für 5 Jahre bei der Geburt des dritten Kindes ab dem Datum der Darlehensgewährung. Das Programm ist bis zum 31. Dezember 2022 gültig. Wenn das Programm endet und eine Familie ein drittes Kind bekommt, verlängert sich der Zuschuss um 5 Jahre ab dem Datum, an dem der Zuschuss für das zweite Kind ausläuft. Wenn das dritte Kind nach Ende des Programms geboren wurde und die Familie für das zweite Kind Unterhalt erhielt, gilt für dieses das Gesetz ab der Geburt des 3. Kindes weiter.

Eine der Kernaufgaben des Staates ist der Schutz und die Unterstützung von Familien mit Kindern. Und der Hauptpunkt ist der Kauf einer separaten Wohnung. Für eine Million Ehepartner mit vielen Kindern bleibt diese Frage relevant.

Um die Wohnungsfrage in Russland zu verbessern, wurde mehr als ein Programm eingeführt. Und die meisten Paare fragen sich, was sie mit der Geburt ihres dritten Kindes anfangen sollen. Gibt es Vorteile, weil sie den Status einer kinderreichen Familie erhalten?

Merkmale der staatlichen Unterstützung

Staatliche Präferenzen lassen sich in drei Gruppen einteilen:

Bundesprojekte, bei denen die Vorteile für Einwohner des gesamten Landes gelten.
Regionale Programme für Russen im regionalen Gebiet.
Hilfe aus der Stadtkasse zu Lasten des Rathaushaushaltes.

Paare mit drei oder mehr Kindern erhalten ab sofort ein Wohnungsdarlehen zu Vorzugskonditionen sowie Sozialleistungen. Dieses Geld trägt dazu bei, einen beeindruckenden Teil der Schulden zu decken.

Unabhängig davon helfen Bankinstitute großen Paaren, Kredite zu Sonderkonditionen zu erhalten:

Mit reduziertem Zinssatz.
Berücksichtigt man alles von der Regierung.
Gewährung eines Aufschubs der Rückzahlung des Darlehens bei der Geburt eines Kindes für bis zu einem Jahr.

Wenn ein neues Familienmitglied auftaucht, kann der Vorgesetzte einen Antrag auf Reduzierung des Hypothekenzinssatzes während des Mutterschaftsurlaubs des Ehegatten annehmen. Wenn es sich um das zweite Baby handelt, besteht die Möglichkeit, eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital zu erhalten. Aber das 3. Kind ermöglicht die vollständige Tilgung der Schulden.

Früher waren die neuesten Programme sehr gefragt, doch für Ehepartner mit 2 Kindern gelten neue gesetzliche Maßnahmen, sodass die Finanzierung des Kreditprogramms nicht mehr so hoch ist.

Was wird für verheiratete Paare getan?

Wie oben erwähnt, können bei der Geburt des 2. oder 3. Kindes (sofern noch keine staatliche Hilfe in Anspruch genommen wurde) Mittel aus dem Mutterschaftskapital zur Tilgung der bestehenden Hypothekenschulden verwendet werden. Auf diese Weise können Sie einen Kredit in Höhe von bis zu 425.000 Rubel abschließen.

Darüber hinaus ist das Programm seit 2018 mit Unterstützung des russischen Präsidenten W. W. Putin aktiv und bietet Paaren mit Kindern eine Ermäßigung auf den Tarif. Bewerben können sich Familien, die eine Hypothek auf dem Primärmarkt haben.

In diesem Fall können Sie eine Refinanzierung durchführen oder der Staat gleicht die Zahlungsdifferenz selbst aus. Bei 2 Kindern beträgt die Förderdauer 3 Jahre; sind es bereits drei, beträgt die Begünstigung fünf Jahre.

Einige Regionen helfen kinderreichen Menschen, die ein drittes Kind bekommen. Nehmen wir an, dass die Bewohner der Hauptstadt Geld im Rahmen des Projekts „Luschkow-Zahlungen“ erhalten, was 10 monatliche Zahlungen und andere einmalige Vorteile bedeutet. Für kleinere Städte werden Wohnungen aus dem Regionalhaushalt kostenlos zugeteilt.

Der Mindestbetrag, der gezahlt werden kann, beträgt 50 % der Wohnkosten, also der Bewertung der Immobilie zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Dem Staat ist es egal, wie viele Jahre eine Person den Kredit zurückgezahlt hat, aber auf jeden Fall beträgt er nicht mehr als 1 Million Rubel.

Welche Leistungen in einer bestimmten Stadt und Region gelten, sollte mit dem Wohnungsausschuss der Kommunalverwaltung abgeklärt werden. In Russland gibt es Bereiche, die Ihnen helfen, einen beliebigen Betrag des Hypothekensaldos abzuschreiben, wenn Sie ein fünftes Kind haben.

Für diejenigen, die eine Hypothek haben und geboren sind, ist es wichtig zu wissen, dass die Möglichkeit einer Unterstützung bei der Rückzahlung des Darlehens nur dann beantragt werden kann, wenn Papiere vorliegen, die den Status eines kinderreichen Paares bestätigen. Liegt kein solches Dokument vor, empfiehlt es sich, sich an die Pensionskasse Ihres Wohnortes zu wenden, um es zu besorgen.

Liste aller Präferenzen des Staates

Abhängig von der finanziellen und Wohnsituation, dem Status eines Paares mit 3 Kindern (eventuell sind sie auch alleinerziehend), können Sie mit folgenden Möglichkeiten rechnen:

Wenn Sie den Status eines Teilnehmers am Bundeswohnungsbauprogramm haben, können Sie erhebliche Hypothekenvorteile erhalten. Der Staat übernimmt einen Teil des Prozentsatzes, was sich positiv auf die Höhe der Zahlung auswirkt.
Beamte haben ihre eigenen Vorteile. Sie können sich an den Projekten „Bezahlbarer Wohnraum“ oder „Bezahlbarer Wohnraum“ beteiligen. In diesem Fall gewähren Banken mit Unterstützung des Staates Rabatte auf die Zahlung der ersten Rate, den Zinssatz und einen Aufschub der Schuldentilgung ist möglich.
Wenn es nicht möglich ist, die Vorteile staatlicher Programme in Anspruch zu nehmen, besteht die Möglichkeit, zuvor gezahlte Steuern in Höhe von 13 % des Wohnungsbetrags einzufordern. Dieses Geld kann für einen Kredit verwendet werden.
Für einen Kredit können Mutterschaftskapitalmittel in Höhe von 425.000 verwendet werden, auf den Restbetrag kann ein Steuerabzug von 13 % geltend gemacht werden.

Es versteht sich, dass auf Bundes-, lokaler oder regionaler Ebene eigene soziale Projekte für Menschen mit Wohnbaukrediten getestet wurden, wenn sie ein drittes Kind bekommen. Es empfiehlt sich, sich für weitere Informationen an die zuständige Kommunalverwaltung zu wenden.

Bis 2018 gab es in Russland viele Hypothekenangebote für kinderreiche Familien von verschiedenen Banken, darunter auch der Sberbank. Im Durchschnitt lagen die Hypothekenzinsen für eine junge Familie bei 7,5–10,5 %. Derzeit gibt es ein neues Programm des Staates – eine Hypothek für das 2. und 3. Kind zu 6 % im Jahr 2018. Die Bedingungen für Familien, in denen ein zweites und drittes Kind zur Welt kommt, sind nun günstiger.

Ziel dieses Programms ist es, die Geburtenrate anzukurbeln und Familien bei der Lösung von Wohnungsproblemen zu helfen.

Konditionen der Hypothekendarlehen für ein zweites und drittes Kind im Jahr 2018

Auf Erlass des Präsidenten der Russischen Föderation, Wladimir Putin, wurde ein Erlass unterzeichnet, um ein Programm zur Unterstützung bei der Hypothekenvergabe an Familien zu starten, in denen im Jahr 2018 ein zweites oder drittes Kind geboren wird.

Gemäß den Bedingungen dieses Programms können Familien, die die Voraussetzungen erfüllen, eine Hypothek für ihren Hauptwohnsitz aufnehmen und sich zu bestimmten Konditionen umfinanzieren 6 % pro Jahr. Das heißt, wenn eine Bank eine Hypothek zu 10 % anbietet, zahlt der Staat 4 %.

Einzelheiten zu den Empfangsbedingungen

Im Rahmen dieses staatlichen Programms können die folgenden Familien eine Hypothekenunterstützung in Höhe von 6 % oder eine Refinanzierung in Höhe von 6 % ihrer bestehenden Hypothek (die sie vor 2018 und danach erhalten haben) erhalten:

in dem das 2. und 3. Kind geboren wird nach dem 1. Januar 2018. Dementsprechend Familien, in denen 2 oder 3 Kinder geboren wurden bisher 1. Januar 2018 im Rahmen des Programms nicht schlagen;
eine Hypothek haben, bei der Geburt von 2 und 3 Kindern nach dem 1. Januar 2018, kann sich zu 6 % refinanzieren (der Rest der Zinszahlungen wird vom Staat übernommen);
Eltern jeden Alters (nicht zu verwechseln mit dem „“-Programm, an dem Eltern unter 35 Jahren teilnehmen können);
diejenigen, die bereits eine Hypothek haben und diese nach dem festgelegten Verfahren abbezahlen.
sofern es ausgestellt wird.

Höhe und Dauer der Fördermittel

Der Höchstbetrag der vergünstigten Hypothekendarlehen beträgt 6 % - bis zu 8 Millionen für die Regionen Moskau, St. Petersburg, Moskau und Leningrad und 3 Millionen für andere Städte der Russischen Föderation. Gleichzeitig muss die Anzahlung für die Hypothek mindestens 20 % der Gesamtkosten des gekauften Eigenheims betragen.

Der Förderzeitraum beträgt 3 Jahre für den zweiten Und 5 Jahre für das dritte Kind. Wenn gleichzeitig für das 2. Kind bereits seit 3 Jahren staatliche Unterstützung (6 %) bezogen wird und anschließend das 3. Kind geboren wird, kann der Zuschuss um weitere 2 Jahre verlängert werden (Gesamtlaufzeit 5 Jahre).

Gemäß den Förderbedingungen für das 2. und 3. Kind ist die vergünstigte Kreditvergabe (und Refinanzierung bestehender Kinder) begrenzt 3 und 5 Jahre alt. Nachfolgende Zahlungen werden entsprechend berechnet Allgemeine Kreditbedingungen der Banken. Es ist möglich, dass das Programm in Zukunft erweitert wird.

Im Jahr 2018 kann die Sberbank zusätzlich zum bestehenden Darlehen einen Kredit für den Bau und Kauf von Wohnungen auf dem Primärmarkt (Neubau) bereitstellen.

Dieses Programm gilt nicht beim Kauf von Wohnraum auf dem Zweitmarkt.

So erhalten Sie eine Hypothek von der Sberbank zu 6 %

Die Bedingungen für die Gewährung einer Hypothek sind die gleichen wie für das reguläre Programm:

beantragt (wie bei einer regulären Hypothek);
Dokumente, die die Geburt des zweiten (dritten) Kindes bestätigen;
Die Bank senkt den Zinssatz auf 6 %.

Hypothekenrefinanzierung

Wenn früher eine Hypothek zu einem für junge Familien üblichen Zinssatz aufgenommen wurde und ein zweites (drittes) Kind geboren wird, können Sie Geburtsurkunden bei der Sberbank einreichen. Die Bank wird die bestehende Hypothek mit 6 % pro Jahr abbezahlen.

Programm für junge Familien

Ein Vorteil bei der Aufnahme einer Hypothek bei der Sberbank für Kreditnehmer mit vielen Kindern kann das „Junge Familie“-Programm der Bank sein. Das Nutzungsrecht haben Eltern unter 35 Jahren. Gleichzeitig kann der Staat bis zu 30 % der Wohnkosten erstatten. Darüber - in. Nach diesem Programm können Sie lange Kreditferien (bis zu 3 Jahre) in Anspruch nehmen, die nur aus der Zahlung von Zinsen bestehen, d. h. die Hauptschuld muss nicht zurückgezahlt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Kreditlaufzeit geringfügig zu verlängern.

Alle Konditionen für eine vergünstigte Ausleihe für das 2. und 3. Kind

Alle Konditionen und Details zum zinsgünstigen Darlehen für das zweite und dritte Kind finden Sie hier.

Beratung zu individuellen Fragestellungen und Klärung von Konditionen

Bei individuellen Fragen zur Gewährung von Fördermitteln wenden Sie sich bitte persönlich an die zuständige Behörde (Verwaltung) oder rufen Sie die Hotline an.

Sie können sich auch bei der Bank über die Kreditkonditionen informieren.