ในการประชุมของ Moscow City Duma เจ้าหน้าที่ได้รับทราบถึงการประท้วงของสำนักงานอัยการเมืองเกี่ยวกับบทบัญญัติบางประการของกฎหมายเมืองหลวง "ในการรับรองสิทธิของผู้อยู่อาศัยในมอสโกในสถานที่อยู่อาศัย" ที่ไม่ปฏิบัติตามบรรทัดฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง

เมื่อเร็ว ๆ นี้ตำแหน่งและถ้อยคำของกฎหมายเมืองถูกนำมาสอดคล้องกับบทบัญญัติของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมากขึ้นเรื่อย ๆ ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นโดยกฎหมายรัสเซีย อย่างไรก็ตาม การใช้บทความในเอกสารระดับรัฐบาลกลางไม่ได้ช่วยในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยเสมอไป นั่นคือเหตุผลที่อาสาสมัครของสหพันธ์พยายามชี้แจงและระบุกลไกในการนำบทบัญญัติของประมวลกฎหมายไปใช้ในการดำเนินการทางกฎหมาย ดังนั้นกฎหมายมอสโกหมายเลข 29“ ในการรับรองสิทธิของผู้อยู่อาศัยในเมืองมอสโกในสถานที่อยู่อาศัย” กำหนดรายละเอียดเงื่อนไขและขั้นตอนในการลงทะเบียน Muscovites เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขากฎและข้อบังคับในการจัดหาพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสที่เป็นเจ้าข้าวเจ้าของ และแน่นอนว่าข้อกำหนดทั้งหมดเหล่านี้ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการนำไปใช้ในทางปฏิบัติ ล้วนมีความเฉพาะเจาะจงของตัวเอง

ในกรณีนี้ ความคิดเห็นของสำนักงานอัยการเกี่ยวข้องกับวิธีการของมอสโกในการจัดหาอพาร์ทเมนท์ที่รอคอยมานานให้กับผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เรากำลังพูดถึงหนึ่งในสูตรเกี่ยวกับขั้นตอนการยกเลิกการลงทะเบียน

และนี่คือแนวทางปฏิบัติที่กำหนดขึ้นซึ่งใช้โดยแผนกต่างๆ ของแผนกนโยบายที่อยู่อาศัยของเมืองและสต็อกที่อยู่อาศัยของมอสโก (DZhP และ ZhF) ผู้ยื่นคำขอที่อยู่อาศัยจะได้รับ "บัตรตรวจสอบ" พื้นที่อยู่อาศัยเฉพาะตามลำดับความสำคัญ เขามีสิทธิ์ที่จะเห็นด้วยกับตัวเลือกที่เสนอหรือปฏิเสธ

ขั้นตอนนี้สามารถทำซ้ำได้สามครั้ง และหากบุคคลที่อยู่ในรายชื่อรอปฏิเสธอพาร์ทเมนท์เป็นครั้งที่สาม เขาจะถูกรวมไว้ในรายชื่อปีหน้าโดยอัตโนมัติ และนี่เป็นสิ่งที่เข้าใจได้ เพราะการมุ่งเน้นไปที่ผู้สมัครเพียงรายเดียว คุณสามารถสร้าง "รถติด" ในคิวได้ ปีหน้าเขาจะเสนอทางเลือกที่อยู่อาศัยใหม่โดยคำนึงถึงมาตรฐานที่อยู่อาศัย แต่ไม่เกินสองครั้ง

ตามข้อมูลของ Ekaterina Radchenko รองหัวหน้าแผนกนโยบายการเคหะของนโยบายการเคหะของสังคมการเคหะและสังคมการเคหะ ทุกปีมอสโกจะจัดหาที่อยู่อาศัยของเทศบาลให้กับ 14,000 ครอบครัวที่อยู่ในรายชื่อรอ เมื่อปีที่แล้ว ประมาณร้อยครอบครัวปฏิเสธที่จะรับอพาร์ทเมนท์ที่เสนอ แน่นอนว่าพวกเขาจะเสนอทางเลือกที่อยู่อาศัยใหม่ในปีนี้ แต่เพียงสองครั้งเท่านั้น หากเรื่องราวการปฏิเสธยังดำเนินต่อไป ผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอจะถูกลบออกจากการลงทะเบียน

สำนักงานอัยการกรุงมอสโกเห็นความขัดแย้งหลายประการในระบบนี้ซึ่งละเมิดสิทธิของพลเมืองและเป็นตำแหน่งนี้ที่เป็นสาเหตุของการประท้วงของอัยการ เมื่อพิจารณาถึงความขัดแย้งทางกฎหมายนี้ในการประชุมของคณะกรรมาธิการกฎหมายดูมาเมืองมอสโกปรากฎว่าถ้อยคำบางส่วนของกฎหมายมอสโกฉบับที่ 29 ก่อให้เกิดการตีความที่ไม่ชัดเจนจริงๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำนักงานอัยการที่ยืนหยัดเพื่อสิทธิของพลเมืองเห็นว่าตัวแทนของแผนกการเคหะในเมืองกำลังกีดกันคนที่จู้จี้จุกจิกอยู่ในรายชื่อรอสถานะนี้โดยไม่ต้องจัดหาที่อยู่อาศัยให้พวกเขา

แต่ในความเป็นจริงกระบวนการจัดหาที่อยู่อาศัยในเมืองหลวงตามลำดับก่อนหลังนั้นซับซ้อนกว่าและการปฏิเสธครั้งสุดท้ายของบุคคลที่อยู่ในรายชื่อรอจากที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ แต่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของเขาไม่ได้ หมายความว่าในที่สุดเขาก็ถูกทิ้งให้ไม่มีอพาร์ตเมนต์ ตามคำสั่งของนายอำเภอเขต เขาได้รับการจัดสรรตัวเลือกที่อยู่อาศัยสุดท้ายที่เสนอ และจากนั้นเขาก็จะถูกถอดออกจากทะเบียนที่อยู่อาศัย แต่บางครั้ง "ผู้อยู่อาศัยใหม่" ไม่เคยย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ใหม่ แต่เขียนจดหมายถึงหน่วยงานระดับสูงและขึ้นศาล

สำนักงานอัยการกรุงมอสโกยืนยันที่จะเปลี่ยนแปลงบรรทัดฐานของกฎหมายเมือง (ข้อ 7 ตอนที่ 1 ข้อ 15) ตามบทบัญญัติของรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย แต่ตัวแทนของแผนกนโยบายการเคหะเชื่อว่าตัวแทนและเจ้าหน้าที่ของ ความจำเป็นในการรักษาตำแหน่งเหล่านี้ด้วยการปรับปรุงถ้อยคำในภายหลัง ปัญหาเหล่านี้ได้รับการพูดคุยโดยละเอียดที่คณะกรรมาธิการด้านกฎหมายของ Moscow City Duma

และด้วยเหตุนี้ในการประชุมของ Moscow City Duma เจ้าหน้าที่ของเมืองหลวงจึงตัดสินใจอย่างเป็นเอกฉันท์ที่จะรับทราบการประท้วงของอัยการและในอนาคตอันใกล้นี้จะมีการปรับถ้อยคำที่กล่าวถึงของกฎหมายว่า "ในการรับรองสิทธิของผู้อยู่อาศัยในมอสโกในสถานที่อยู่อาศัย" เพื่อหลีกเลี่ยงการตีความที่คลุมเครือ ท้ายที่สุดแล้ว กฎหมายระดับภูมิภาคที่เกี่ยวข้องกับปัญหาที่อยู่อาศัยจะต้องระบุบรรทัดฐานและกลไกการบังคับใช้ทั้งหมดอย่างชัดเจนและละเอียด

ประธานสภาเมืองมอสโก ดูมา วลาดิมีร์ พลาโตนอฟ ซึ่งมีส่วนร่วมในการอภิปรายหัวข้อนี้ในการประชุมคณะกรรมาธิการกฎหมาย เชื่อว่าเจ้าหน้าที่ของมอสโกควรคิดถึงวิธีคิดริเริ่มด้านกฎหมายเพื่อเสริมและสรุปตำแหน่งบางตำแหน่งของ รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เห็นได้ชัดว่าลักษณะหลักของการเปลี่ยนแปลงที่เสนอจะเกี่ยวข้องกับข้อเสนอเพื่อขยายอำนาจของภูมิภาคในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย

พระราชบัญญัตินี้กำหนดว่า พลเมืองสามารถซื้อและลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ได้ฟรีเพียงครั้งเดียวในชีวิต

อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นสำหรับกฎนี้ซึ่งกำหนดขึ้นโดยตรงในย่อหน้าที่สองของบทความเดียวกัน ข้อความต่อไปนี้: หากเด็กเป็นเจ้าของบ้านอันเป็นผลมาจากการแปรรูป เมื่ออายุครบ 18 ปีแล้ว ก็สามารถเข้าร่วมขั้นตอนนี้ได้อีกครั้ง เห็นได้ชัดว่าผู้บัญญัติกฎหมายคำนึงถึงว่าผู้เยาว์ในเรื่องดังกล่าวไม่ได้กระทำการด้วยตนเอง แต่ผ่านตัวแทน

สำคัญ!ไม่อนุญาตให้ปฏิเสธที่จะแปรรูปผู้เยาว์: สิ่งนี้เป็นไปได้เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอมจากหน่วยงานผู้ปกครองในท้องถิ่นเท่านั้น แต่ในทางปฏิบัติแล้ว การเป็นผู้ปกครองไม่ได้ให้ความยินยอมในเรื่องนี้ไม่ว่าในกรณีใด ๆ โดยถือว่าสมเหตุสมผลพอสมควรว่าอาจมีการละเมิดโดยผู้ปกครอง

ดูวิดีโอเกี่ยวกับการมีส่วนร่วมในการแปรรูปสถานสงเคราะห์เด็ก:

ผู้ใหญ่หากบุคคลนั้นได้เข้าร่วมแล้ว

เป็นไปได้ไหมที่จะมีส่วนร่วมในการแปรรูปหากคุณมีที่อยู่อาศัยอยู่แล้วและอยู่ในอพาร์ตเมนต์ต่างกันกี่ครั้ง? อย่างไรก็ตาม กฎครั้งเดียวยังใช้กับเด็กด้วย: สิทธิซ้ำ ๆ ในการมีส่วนร่วมในการแปรรูปสำหรับพวกเขา, ข้อ. กฎข้อ 11 อนุญาตเฉพาะเมื่อเป็นผู้ใหญ่แล้วเท่านั้น มีลูกที่เหลืออยู่ พวกเขาไม่สามารถแปรรูปอพาร์ทเมนท์ได้อีก ดังนั้นพวกเขาจึงต้องเป็นผู้ใหญ่จึงจะสามารถแปรรูปอพาร์ทเมนต์อื่นได้

มาตรา 11 แห่งกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2534 ฉบับที่ 1541-1 “ เรื่องการแปรรูปสต็อกที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย”

พลเมืองทุกคนมีสิทธิที่จะได้รับกรรมสิทธิ์โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายผ่านการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยในสต๊อกที่อยู่อาศัยของรัฐและเทศบาลเพื่อใช้ในสังคมเพียงครั้งเดียว

ผู้เยาว์ที่กลายเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครองในลักษณะของการแปรรูปจะมีสิทธิในการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยฟรีเพียงครั้งเดียวในสต๊อกที่อยู่อาศัยของรัฐหรือของเทศบาลหลังจากที่พวกเขาถึงอายุที่บรรลุนิติภาวะ

กฎหมายระบุว่าอนุญาตให้มีการแปรรูปสำหรับบุคคลที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์อื่นอยู่แล้วหรือไม่:

• ผู้ที่ใช้อพาร์ทเมนต์ภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคมมีสิทธิที่จะแปรรูป (มาตรา 2 ของกฎหมายหมายเลข 1541-1)
• การสรุปข้อตกลงการเช่าทางสังคมภายใต้มาตรา มาตรา 60 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและการย้ายสมาชิกในครอบครัวไปยังอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาล (มาตรา 70 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) ไม่เกี่ยวข้องกับว่าพวกเขาเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอื่นหรือไม่
• ศิลปะ. มาตรา 213 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้จำกัดจำนวนทรัพย์สินหรือมูลค่าของพลเมือง เว้นแต่จะมีการบ่งชี้พิเศษในกฎหมาย (เช่น ในกรณีของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม: บุคคลหนึ่งคนไม่สามารถเป็นเจ้าของได้มากกว่า 10% ของพื้นที่ในพื้นที่) ไม่มีข้อจำกัดดังกล่าวเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย

ปรากฎว่าใครๆ ก็สามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมได้ และด้วยเหตุนี้จึงได้รับสิทธิ์ในการมีส่วนร่วมในการแปรรูป แม้ว่าพวกเขาจะเป็นเจ้าของบ้านอื่นแล้วก็ตาม

ความแตกต่าง

ดังนั้นอาจสรุปได้ว่าคุณสามารถมีส่วนร่วมในการแปรรูปได้สูงสุดสองครั้ง: ครั้งหนึ่งในฐานะเด็ก ครั้งที่สองในฐานะผู้ใหญ่ อย่างไรก็ตาม มันไม่ง่ายอย่างนั้น

ประเด็นก็คือว่า กฎหมายฉบับที่ 1541-1 พูดถึงเรื่องการแปรรูป - แต่ไม่มีค่าใช้จ่ายเท่านั้นแต่นอกเหนือจากกฎหมายนี้แล้ว รัสเซียยังมีกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยการแปรรูปทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล หมายเลข 178-FZ ตามศิลปะ 2 ของกฎหมายนี้ ทรัพย์สินในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาลสามารถโอนเพื่อชดเชยให้กับผู้ซื้อได้ รวมถึงบุคคลทั่วไปด้วย

ในบรรดาทรัพย์สินที่โอนด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งที่กำหนดไว้ในมาตรา 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้อาจรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยด้วย และกฎหมายไม่ได้กำหนดข้อจำกัดใด ๆ เกี่ยวกับจำนวนการกระทำของการแปรรูปดังกล่าว อย่างไรก็ตาม การแปรรูปตามหมายเลข 178-FZ มีข้อจำกัด:

1. สามารถโอนอพาร์ทเมนท์ได้โดยมีค่าธรรมเนียมเท่านั้น (ข้อ 2)
2. วิธีการขายถูกจำกัดโดยศิลปะอย่างเคร่งครัด 13 ของกฎหมายฉบับนี้ ส่วนใหญ่แล้วจะต้องซื้ออพาร์ทเมนต์ในการประมูล

เงื่อนไข

ดังนั้น การแปรรูปอพาร์ทเมนต์แห่งที่สองได้รับอนุญาตตามกฎหมาย แต่เงื่อนไขจะแตกต่างกันไป:

• สำหรับพลเมืองที่เข้าร่วมเป็นครั้งแรกในวัยเด็ก ขั้นตอนที่สองจะไม่มีค่าใช้จ่าย คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียนสิทธิ์และเตรียมเอกสารบางอย่างเท่านั้น (หนังสือมอบอำนาจ ใบรับรองบางส่วน ฯลฯ )
• สำหรับผู้ที่เป็นผู้ใหญ่ได้ใช้สิทธิในการแปรรูปที่อยู่อาศัยหรือปฏิเสธการรับรองก็เป็นไปได้ที่จะได้รับกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยของเทศบาลโดยการซื้อเท่านั้น ไม่สามารถพูดถึงใบเสร็จรับเงินฟรีได้ที่นี่อีกต่อไป

ค่าใช้จ่ายในรัสเซีย

มีค่าธรรมเนียมสำหรับการแปรรูปครั้งที่สองและค่าใช้จ่ายในการแปรรูปอีกครั้งหรือไม่? หากอพาร์ทเมนท์ได้รับการแปรรูปเป็นครั้งที่สองตามกฎหมายหมายเลข 1541-1 การเข้าซื้อกิจการจะเป็นอิสระ คุณจะต้องจ่าย:

1. หน้าที่ของรัฐในการลงทะเบียนใน Unified State Register ผ่าน Rosreestr หรือ MFC คือ 2,000 รูเบิล (มาตรา 333.33 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)
2. การลงทะเบียนหนังสือมอบอำนาจหากการแปรรูปจะดำเนินการผ่านตัวแทน ตามคำแนะนำของ Federal Notary Chamber ค่าบริการทนายความจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาค แต่โดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ 1,700 ถึง 2,500 รูเบิล
3. จัดทำสารสกัดจากทะเบียนบ้าน, รับสำเนาคำสั่ง (หากต้นฉบับยังไม่ถูกเก็บรักษาไว้) และเอกสารอื่นๆ ราคาที่นี่ขึ้นอยู่กับกฎระเบียบท้องถิ่น แต่โดยทั่วไปจะมีอย่างน้อย 3 - 5,000 รูเบิล
4. เพื่อความรวดเร็วและแม่นยำในการลงทะเบียน หากพลเมืองตัดสินใจใช้บริการของทนายความหรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เขาจะต้องจ่ายค่าบริการดังกล่าวด้วย ราคาที่นี่แตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับภูมิภาคและระดับของบริษัท แต่โดยปกติแล้วจะมีมูลค่าอย่างน้อย 10,000 รูเบิล

ในกรณีเดียวกัน เมื่อใช้สิทธิ์ในการแปรรูปอย่างเสรีแล้ว ราคาของอพาร์ทเมนท์จะถูกกำหนดตามมาตรา 1 กฎหมายฉบับที่ 12 ฉบับที่ 178-FZ ตามมาตรฐานราคาจะถูกกำหนดโดยผู้ประเมินราคาที่เชี่ยวชาญ

มาตรา 12 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 21 ธันวาคม 2544 ฉบับที่ 178-FZ "เกี่ยวกับการแปรรูปทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล" การกำหนดราคาทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลที่อาจมีการแปรรูป

ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลที่ถูกแปรรูปจะถูกกำหนดในกรณีที่กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมกิจกรรมการประเมินมูลค่า โดยมีเงื่อนไขว่านับจากวันที่จัดทำรายงานการประเมิน วัตถุประเมินมูลค่าจนถึงวันที่โพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการบนอินเทอร์เน็ต» ข้อความข้อมูลเกี่ยวกับการขายทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลผ่านไปแล้วไม่เกินหกเดือน

โดยคำนึงถึงบรรทัดฐานของศิลปะ มาตรา 13 แห่งกฎหมายเดียวกันว่าด้วยวิธีการขายทรัพย์สินของเทศบาลโดยการขายทอดตลาดหรือโดยประการอื่น ผู้ซื้อจะต้องชำระราคาตลาดเต็มจำนวน- วิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาคือการดูโฆษณาในเมืองและดูว่าอพาร์ทเมนต์ที่คล้ายกันในพื้นที่เดียวกันเสนอขายในราคาเท่าใด

ดูวิดีโอเกี่ยวกับต้นทุนการแปรรูป:

จะทำอย่างไรอีกครั้ง?

หากพลเมืองเคยมีส่วนร่วมในการแปรรูปตั้งแต่ยังเป็นเด็ก ขั้นตอนการมีส่วนร่วมจะเป็นมาตรฐาน:

ในกรณีเดียวกัน หากการแปรรูปดำเนินการโดยมีค่าธรรมเนียมโดยการซื้ออพาร์ทเมนต์จากเทศบาล คุณควรได้รับคำแนะนำจากบทบัญญัติของกฎหมายหมายเลข 178-FZ- โดยทั่วไปการสั่งซื้อจะเป็นดังนี้:

1. มีความจำเป็นต้องลงทะเบียนเป็นผู้เสนอราคาส่งใบสมัครและแนบเอกสารชุดที่จำเป็นมาด้วย
2. คุณต้องวางเงินมัดจำ (เช่น เมื่อขายอพาร์ทเมนท์ในเขตเทศบาลในมอสโก จะเป็น 2% ของราคาประมูลเริ่มต้น)
3. ผ่านการประมูลและชนะโดยเสนอราคาที่ดีที่สุด
4. สรุปข้อตกลงในการซื้อและขายอพาร์ทเมนต์
5. ลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในลักษณะที่อธิบายไว้ข้างต้น

ดูวิดีโอเกี่ยวกับการแปรรูปอีกครั้ง:

หากที่อยู่อาศัยถูกคืนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาล

นอกเหนือจากการแปรรูปแล้ว กฎหมายยังอนุญาตให้มี "การแปรรูป" ซึ่งก็คือขั้นตอนการคืนอพาร์ทเมนต์ให้กับเทศบาลหรือรัฐเป็นเจ้าของ สิ่งนี้เป็นไปได้ในสองกรณี:

1. ขั้นตอนดังกล่าวดำเนินการโดยมีการละเมิดและศาลได้ประกาศให้ผิดกฎหมาย
2. เจ้าของคนใหม่คืนอพาร์ทเมนท์ให้กับเทศบาลโดยสมัครใจ

ตัวเลือกที่สองนั้นหายากมาก แต่ตัวเลือกแรกเกิดขึ้นบ่อยครั้ง เนื่องจากประชาชนมักจะประมาทอย่างยิ่งในการรวบรวมและประมวลผลเอกสาร และหน่วยงานเทศบาลไม่ได้ตรวจสอบเอกสารเหล่านั้นเสมอไป อย่างไรก็ตามผลลัพธ์ก็เหมือนเดิม: เป็นผลให้อพาร์ทเมนต์ซึ่งกลายเป็นส่วนตัวกลับคืนสู่กรรมสิทธิ์ของเทศบาล หลังจากนั้น เป็นไปได้ที่จะใช้ที่อยู่อาศัยตามมาตรา -91 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียบนพื้นฐานของข้อตกลงการเช่าทางสังคมเท่านั้น- และประชาชนจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับคำถาม: เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนท์อีกครั้งหลังจากขั้นตอนนี้?

สิ่งแรกที่ต้องบอกที่นี่คือมีความเป็นไปได้ที่จะซื้อทรัพย์สินของเทศบาล ที่นี่ไม่มีข้อจำกัดใดๆ นอกเหนือจากแผนการแปรรูปที่นำมาใช้ในเมืองใดเมืองหนึ่งโดยเฉพาะ ดังนั้น พลเมืองที่ได้รับกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยฟรีแล้วส่งคืนให้กับเทศบาลสามารถซื้อคืนได้ตลอดเวลาหากอพาร์ทเมนท์นี้รวมอยู่ในทรัพย์สินที่จะประมูล อย่างไรก็ตามคุณจะต้องซื้อในราคาตลาดโดยต่อรองกับผู้เข้าร่วมการประมูลรายอื่น

ปัญหาของการแปรรูปรัฐวิสาหกิจแบบเสรีมีความซับซ้อนมากขึ้น บุคคลคนเดียวกันที่แปรรูปอพาร์ทเมนต์ในฐานะผู้ใหญ่แล้วจะไม่สามารถโอนกลับไปให้ตัวเองได้ฟรีไม่ว่าในกรณีใด ๆ - กฎหมายห้ามสิ่งนี้โดยตรง ดังนั้นหากพลเมืองคืนอพาร์ทเมนต์ของเขาให้กับรัฐบาลท้องถิ่นโดยสมัครใจเขาจะไม่สามารถแปรรูปมันได้อีก

อย่างไรก็ตามหากอพาร์ทเมนต์ถูกแปรรูป แต่ผลลัพธ์ของกระบวนการนี้ถูกยกเลิกผ่านศาล ทุกอย่างจะแตกต่างออกไป: ในกรณีนี้ สิทธิ์ในการแปรรูปฟรีคือ "รีเซ็ต" และสามารถใช้ได้อีกครั้ง ในสถานการณ์เช่นนี้ การรวบรวมชุดเอกสารที่ถูกต้อง แก้ไขการละเมิดใดๆ ก็เพียงพอแล้ว และคุณสามารถส่งใบสมัครได้อีกครั้ง

อ้างอิง!การแปรรูปดังกล่าวจะไม่ได้รับการพิจารณาซ้ำ เนื่องจากผลการแปรรูปครั้งแรกถูกยกเลิก หมายความว่าพลเมืองไม่ได้ใช้สิทธิของเขา

บทสรุป

เราสามารถสรุปได้ว่า: การแปรรูปอีกครั้ง แม้ว่าจะได้รับอนุญาตตามกฎหมายก็ตาม ยิ่งไปกว่านั้น หากผลของการดำเนินการแปรรูปถูกยกเลิกโดยศาล ความพยายามครั้งที่สองจะไม่ถือเป็นการแปรรูปใหม่ - ดังนั้นขั้นตอนดังกล่าวจะไม่เสียค่าใช้จ่าย

มีคำถามมากมาย: ใครมีสิทธิที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัย? เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนต์หากคุณมีส่วนร่วมในการแปรรูปแล้ว?

คุณสามารถเข้าร่วมได้กี่ครั้งในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์? คนหนึ่งคนสามารถแปรรูปอพาร์ทเมนท์ได้กี่อพาร์ทเมนท์? เราจะช่วยคุณคิดออก

กฎระเบียบสำหรับขั้นตอนดังกล่าวกำหนดไว้ในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "เรื่องการแปรรูปสต็อกที่อยู่อาศัย" หมายเลข 1541-1 ลงวันที่ 4 กรกฎาคม 1991 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม ตั้งแต่ 11.06.08

พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนสามารถมีส่วนร่วมในกระบวนการนี้ได้ ครั้งหนึ่ง- ใครมีสิทธิที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนต์อีกครั้งในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์สองแห่ง?

ข้อยกเว้นคือผู้เยาว์ที่สามารถมีส่วนร่วมในการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยได้อีก เช่น ลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์อื่น (พื้นที่อยู่อาศัยของเทศบาล) เมื่อถึงวัยผู้ใหญ่

สิทธิในการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยได้ลงทะเบียนตามที่อยู่นี้ในเวลาที่ยื่นใบสมัคร

แต่ละคนจะต้องให้ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรต่อกระบวนการหรือเขียนถึงกองมรดก

คุณสามารถมีส่วนร่วมในการแปรรูปที่อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ต่างๆได้กี่ครั้ง? หากใครก็ตามที่ลงทะเบียนเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์อื่น จะไม่สามารถให้บริการได้ ข้อ จำกัด ในการเข้าร่วมในกระบวนการของเขาสิทธิในการเข้าร่วมขั้นตอนนี้สงวนไว้สำหรับพลเมืองทุกคน โดยไม่คำนึงถึงจำนวนตารางเมตรของตนเอง

จุดสำคัญในกฎหมายนี้คือข้อที่พวกเขามีส่วนร่วมในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย สมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าสถานที่ตลอดจนบุคคลที่ได้ลงทะเบียนไว้แต่ไม่มีความสัมพันธ์ทางครอบครัวกับนายจ้าง

มาตรา 69 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้มีการรักษาสิทธิในการอาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยและด้วยเหตุนี้จึงมีส่วนร่วมในการแปรรูปด้วยการจัดสรรหุ้นที่เกี่ยวข้อง

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมาตรา 69 สิทธิและหน้าที่ของสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม

1. สมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม ได้แก่ คู่สมรสที่อาศัยอยู่กับเขา ตลอดจนลูกๆ และผู้ปกครองของผู้เช่ารายนี้ ญาติและผู้อยู่ในอุปการะผู้พิการอื่นๆ จะได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม หากผู้เช่าตกลงร่วมกันในฐานะสมาชิกในครอบครัวของเขาและดำเนินกิจการบ้านร่วมกับเขา ในกรณีพิเศษ บุคคลอื่นอาจได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมในศาล
2. สมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมมีสิทธิและภาระผูกพันที่เท่าเทียมกันกับผู้เช่า สมาชิกของครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่ศาลมีความสามารถและจำกัดความสามารถตามกฎหมายจะต้องรับผิดร่วมกันและความรับผิดหลายประการกับผู้เช่าสำหรับภาระผูกพันที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงการเช่าทางสังคม
3. สมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมจะต้องระบุไว้ในข้อตกลงการเช่าทางสังคมสำหรับอาคารพักอาศัย
4. หากพลเมืองสิ้นสุดการเป็นสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าอาคารพักอาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม แต่ยังคงอาศัยอยู่ในอาคารพักอาศัยที่ถูกครอบครอง เขายังคงมีสิทธิเช่นเดียวกับผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวของเขา พลเมืองดังกล่าวมีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเป็นอิสระต่อภาระผูกพันของเขาที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงการเช่าทางสังคมที่เกี่ยวข้อง

หากผู้อยู่อาศัยคนใดคนหนึ่งเช็คเอาท์ออกจากอพาร์ทเมนท์แล้วแม้ว่าจะมีหมายจับและการมีอยู่ของข้อตกลงการเช่าทางสังคมเขาก็ไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมในกระบวนการนี้ แต่ในขณะเดียวกันเขาก็ต้องทำ ตกลงที่จะแปรรูปพื้นที่อยู่อาศัยนี้.

ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับกระบวนการแปรรูปในเว็บไซต์ของเราว่าสามารถรับกระบวนการได้ในกรณีใดและเป็นไปได้ในอพาร์ตเมนต์หรือไม่

ทำซ้ำกฎขั้นตอน

วิธีการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ หากคุณได้มีส่วนร่วมในการแปรรูปแล้ว?แม้จะมีเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดสำหรับการมีส่วนร่วมเพียงครั้งเดียวของแต่ละบุคคลในขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย แต่ก็มีหลายกรณีที่ การมีส่วนร่วมอีกครั้งเป็นไปได้.

ใครสามารถมีส่วนร่วมในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในสหพันธรัฐรัสเซียอีกครั้ง? การมีส่วนร่วมซ้ำ ๆ ในขั้นตอนของพลเมืองบางประเภท: ตามส่วนที่ 2 ของศิลปะ มาตรา 11 แห่งกฎหมาย “ว่าด้วยการแปรรูป...” สิทธิ์ในการเข้าร่วมใหม่ยังคงอยู่สำหรับบุคคลประเภทต่อไปนี้:

1. มีส่วนร่วมในกระบวนการเบื้องต้น หากเมื่อถึงวัยผู้ใหญ่พวกเขาได้รับที่อยู่อาศัยของเทศบาลอีกแห่ง พวกเขาจะสามารถโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ได้ อายุที่บุคคลเหล่านี้ย้ายออกจากที่อยู่อาศัยเดิมนั้นไม่สำคัญ เงื่อนไขเดียวคือพวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือส่วนแบ่งในนั้น
2. การเข้าร่วมกระบวนการครั้งที่สองสงวนไว้สำหรับบุคคลทั่วไป ที่สูญเสียพื้นที่อยู่อาศัยเนื่องจากเหตุการณ์ฉุกเฉิน, ภัยพิบัติที่มนุษย์สร้างขึ้น, ภัยธรรมชาติ, การโจมตีของผู้ก่อการร้าย หากพวกเขาอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยแปรรูปก่อนเกิดโศกนาฏกรรมและได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม พวกเขามีสิทธิ์จดทะเบียนเป็นทรัพย์สินของตน
3. มีสิทธิคล้าย ๆ กัน ผู้อพยพจากฟาร์นอร์ธและอดีตสาธารณรัฐของสหภาพโซเวียต- ที่อยู่อาศัยในสถานที่อยู่อาศัยเดิมจะต้องโอนไปยังเจ้าของเดิมและที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ได้รับใหม่หลังจากขั้นตอนการโอนสามารถแปรรูปได้

สิทธิในการแปรรูปอีกครั้งหมวดหมู่นี้ จะหายไปหากที่อยู่อาศัยที่จดทะเบียนเป็นกรรมสิทธิ์ก่อนหน้านี้ถูกโอนโดยพวกเขาไปยังบุคคลที่สามภายใต้ข้อตกลงการจำหน่าย

การคืนสิทธิหลังจากการถูกลิดรอน

เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนต์อีกครั้ง? ใครบ้างที่เกี่ยวข้องกับการแปรรูปที่อยู่อาศัยหลังการแปรรูป? ความเป็นไปได้ที่จะมีการแปรรูปใหม่อาจเกิดขึ้นได้สำหรับบุคคลที่ คืนอพาร์ทเมนต์ของตนเองให้กับรัฐ แต่ภายใต้เงื่อนไขบางประการ.

ขั้นตอนภายหลังการท้าทายสัญญา

หากบนพื้นฐานของข้อเท็จจริงข้อใดข้อหนึ่งศาลตัดสินให้รับรู้ธุรกรรมการโอนพื้นที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์โดยไม่ได้เกิดขึ้นพฤติการณ์ที่เกิดขึ้นจะเป็น ถูกยกเลิก.

ทั้งสองฝ่ายจะกลับสู่ความหมายดั้งเดิม: รัฐจะยังคงเป็นเจ้าของสถานที่และพลเมืองจะกลายเป็นผู้เช่าสถานที่อีกครั้งและสถานะของเจ้าของจะถูกลบออกจากเขา

ผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์จะได้รับสิทธิ์ในการอยู่อาศัยอีกครั้ง ภายใต้สัญญาเช่าทางสังคม- หากมีใครถูกเพิกถอนทะเบียนจากพื้นที่อยู่อาศัยที่กำหนดอย่างผิดกฎหมาย พวกเขาจะคืนสิทธิ์และลงทะเบียนที่นั่นอีกครั้ง

ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว สิทธิในการแปรรูปโดยเสรีจะถือว่าไม่ได้ใช้และคุณสามารถเริ่มการลงทะเบียนใหม่ได้ตามรูปแบบดังต่อไปนี้:

ดังนั้นการแปรรูปใหม่จึงมีให้เฉพาะกับกลุ่มบุคคลบางกลุ่มเท่านั้นและหากมีเหตุสำคัญที่ทำให้กระบวนการเป็นโมฆะ ในกรณีอื่นๆ พลเมืองทุกคน สามารถใช้สิทธิตามกฎหมายได้เพียงครั้งเดียว.

การกระจายสินค้าเป็นเรื่องที่น่าปวดหัวสำหรับกระทรวงกลาโหมมาโดยตลอด นั่นคือเหตุผลที่รัฐบาลกำลังพยายามโอนบุคลากรทางทหารไปยังการจัดหาอสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่น กล่าวคือจำนองซึ่งให้สิทธิ์ในการเลือกไม่เพียง แต่สถานที่ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยด้วย

มีการวางแผนที่จะย้ายบุคลากรทางทหารทั้งหมด รวมถึงองค์กรที่ให้บริการทางทหาร ไปยังการสนับสนุนในรูปแบบนี้จนถึงปี 2023 นอกจากนี้ตามการเปลี่ยนแปลงล่าสุดมีการวางแผนที่จะกำจัดคิวที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ภายในสิ้นปี 2557

เหตุผลที่ปฏิเสธการรับที่อยู่อาศัย

ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการกระจายอพาร์ทเมนท์มักเกี่ยวข้องกับสาเหตุดังต่อไปนี้:

1. ความไม่เต็มใจที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีการเสนอทรัพย์สิน
2. หากอพาร์ทเมนต์ที่ออกไม่เป็นไปตามมาตรฐานพื้นที่ที่กฎหมายกำหนด ตามกฎจะส่งผลให้ได้รับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่น้อยกว่า
3. ความไม่สอดคล้องกันระหว่างอสังหาริมทรัพย์ที่เสนอและข้อกำหนดสำหรับสถานที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ แต่ละครอบครัวอาจมีเหตุผลอื่นในการพิจารณาการปฏิเสธของทหารที่จะปฏิเสธที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ

ตัวอย่างเช่น การไม่เต็มใจที่จะอยู่กับเด็กเล็กบนชั้นบนสุดของอาคารสูง หรือในทางกลับกัน บางคนไม่พอใจกับการจัดหาอพาร์ทเมนท์ชั้นล่าง แต่ข้อกำหนดดังกล่าวไม่ได้นำมาพิจารณาในกฎหมาย

นอกจากนี้การปฏิเสธที่อยู่อาศัยที่ได้รับการจัดสรรของพนักงานบริการอาจถูกกำหนดโดยความปรารถนาที่จะได้รับเงินอุดหนุนซึ่งให้สิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างอิสระในภูมิภาคใด ๆ ของประเทศของเรา

นอกจากนี้ ในกรณีที่ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด คุณสามารถนำการจำนองของทหารกลับมาใช้ใหม่เพื่อซื้อพื้นที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางมากขึ้น หรือแม้แต่ทรัพย์สินแห่งที่สองก็ได้

มันคุ้มค่าที่จะสละอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่?

มันอาจจะคุ้มค่าที่จะพิจารณาว่ามันคุ้มค่าที่จะสละการจัดหาที่อยู่อาศัยแบบอุปถัมภ์หรือไม่ ท้ายที่สุดสิ่งนี้รับประกันว่าผู้พิทักษ์แห่งปิตุภูมิจะได้รับอพาร์ทเมนต์ขนาดที่จัดสรรให้กับเขาในที่สุดและด้วยความพากเพียรเพียงพอในภูมิภาคที่เขาต้องการอยู่ด้วย

สถานการณ์นี้ไม่ได้รับการรับประกันหากเขาลงทะเบียน EDV หรือสัญญาการเคหะพลเรือน แท้จริงแล้วในทั้งสองตัวเลือก จำนวนเงินที่รัฐให้ไว้จะได้รับการแก้ไขอย่างเข้มงวด และไม่สามารถรับได้อีก เมื่อพิจารณาว่าเมื่อคำนวณทั้ง EDV และ GHC จะคำนึงถึงต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางเมตรในรัสเซียโดยรวมด้วย

สำหรับบางภูมิภาค การซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่กำหนดตามกฎหมายอาจไม่เพียงพอที่จะซื้อ และกฎหมายกำหนดว่าหากเจ้าหน้าที่เสนออพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่น้อยกว่าที่เขามีสิทธิก็มีสิทธิที่จะออกไปและรอรับอีกห้องที่มีขนาดเหมาะสมกับเขา

คำสั่งตรวจสอบ. คุณสามารถปฏิเสธได้กี่ครั้ง?

เรียนผู้เยี่ยมชม! หากเป็นไปได้ โปรดระบุเขตและพื้นที่ที่บ้านกำลังถูกรื้อถอน และอธิบายสถานการณ์ของคุณโดยละเอียด สิ่งนี้จะช่วยให้คุณให้คำตอบที่ถูกต้อง หากคุณต้องการรับคำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับช่องปากหรือความช่วยเหลือเกี่ยวกับการย้ายที่อยู่ กรุณานัดหมายทางโทรศัพท์ 8 495 787 75 07, 691 38 72 โปรดทราบว่ากฎหมายและการบังคับใช้กฎหมายในประเด็นนี้มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา

อนาสตาเซียที่ 1 กรุงมอสโก 02.12.2010 14:47 ถามทนายความ:

สวัสดี!
การย้ายออกจากบ้านตามที่อยู่ โพลีญาณยา 9 อาคาร 2
พวกเขาเริ่มออกคำสั่งตรวจสอบ
CO แรกมอบให้กับอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่บนชั้น 2 ท้ายอาคารนั่นคือ ทั้งสองห้องอยู่ริมถนน เราไม่พอใจกับตัวเลือกนี้
มีคำสั่งตรวจสอบครั้งที่สองสำหรับอพาร์ทเมนต์ชั้น 3 ทำเลที่ตั้งน่าพอใจแล้ว แต่จำนวนชั้นไม่เป็นที่พอใจ - ฉันต้องการจากชั้น 10 เพราะ... คาดว่าจะมีการเพิ่มครอบครัวและชั้นบนจะเงียบสงบกว่าและอากาศก็สะอาดยิ่งขึ้น
เหล่านั้น. เราจะเขียนคำปฏิเสธสำหรับคำสั่งซื้อนี้ด้วย
พวกเขาตกใจกับความจริงที่ว่าในการปฏิเสธครั้งที่ 3 พวกเขาถูกศาลย้ายไปยังบ้านใกล้เคียง แต่ไปยังอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่รวมน้อยกว่า 5-7 ม. ในบ้านที่ศาลย้ายเข้าไปมีอพาร์ทเมนต์สองห้องที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า - 60 และ 64 ตร.ม. ฉันจะหาอพาร์ทเมนต์ในบ้านหลังนี้ได้อย่างไร
ขณะนี้มีคนอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่ Polyarnaya 4 คน - 3 คนลงทะเบียนแล้ว (แม่สามี พ่อตา สามี) และอีก 1 คนไม่ได้ลงทะเบียน (ฉัน) ในอีกหนึ่งสัปดาห์ผู้เช่าอีกคนจะเกิด - สามีของฉัน และฉันเป็นลูกสาว ดังนั้นฉันจึงอยากได้อพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่ใหญ่กว่านี้มาก
เราสามารถเขียนคำปฏิเสธได้กี่ครั้ง? อพาร์ทเมนต์ที่ศาลสามารถย้ายเข้าไปได้จะพิจารณาอย่างไร? เหตุใดจึงต้องมีพื้นที่เล็กกว่าอพาร์ทเมนท์ที่เสนอภายใต้คำสั่งตรวจสอบ? เราจะทำอย่างไรเพื่อให้ได้อพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้อยู่ในอาคารซึ่งมีการออกคำสั่งตรวจสอบ แต่ในบ้านที่ศาลจะย้ายที่อยู่ไปนั้น

ตอบโดย: ทนายความ Andrey Valerievich Rebrikov, มอสโก, เนติบัณฑิตยสภา "การคุ้มครองกฎหมาย"
นัดหมายเพื่อขอคำปรึกษากับทนายความทางโทรศัพท์ 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 โนวี อาร์บัต, 21

สวัสดี! คำถามของคุณยังไม่ชัดเจนว่าอพาร์ทเมนท์นี้เป็นทรัพย์สินของคุณหรือเป็นของเทศบาล หากเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในระหว่างการรื้อถอนพวกเขาจะต้องจัดเตรียมอพาร์ทเมนต์ที่เทียบเท่าในจำนวนห้องและพื้นที่ทั้งหมดไม่น้อยกว่าเมื่อก่อน หากเป็นของเทศบาลก็จะดำเนินการจัดหาที่อยู่อาศัยตามหลักการ 18 ตร.ม. สำหรับที่อยู่อาศัยที่จดทะเบียนแต่ละแห่ง หากคุณมีอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาล ฉันขอแนะนำให้เลื่อนเวลาออกไปเพื่อให้ลูกสาวของคุณมีเวลาเกิด เพื่อที่เธอจะได้มีพื้นที่ 18 ตร.ม. เกี่ยวกับการจัดเตรียมทางเลือกในศาล กฎหมายไม่ได้ควบคุมในทุกประเด็นที่อพาร์ทเมนท์จัดเตรียมโดยข้อตกลงกับผู้อยู่อาศัย (ตามหมายจับตรวจสอบ) และอพาร์ทเมนท์ใดที่ศาล หากที่อยู่อาศัยไปศาลเพื่อเรียกร้องการขับไล่ พวกเขาจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดขั้นต่ำสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่พวกเขาถูกไล่ออก เพื่อให้ศาลปฏิบัติตามข้อเรียกร้องของพวกเขา (เช่น หากคุณมีสิทธิ์ได้อพาร์ทเมนต์ขนาด 72 ตร.ม. คุณได้รับข้อเสนออพาร์ทเมนต์ขนาด 78 ตร.ม. ตามหมายจับ แต่คุณปฏิเสธ จากนั้นในศาล ที่ดินอาจยื่นคำร้องแล้ว เพื่อย้ายคุณไปที่อพาร์ทเมนต์ขนาด 72 ตร.ม. และจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอย่างเป็นทางการ)

http://site/juristonline/juronline6/juronline6_43563.html Смотѕовые оѕдеѕа. RЎРєРѕР»СЊРєРѕ ѕаз можно отказаться? %D1%EC%EE%F2%F0%EE%E2%FB%E5+%EE%F0%E4%E5%F0%E0..html