1 ก.พ. 2559 14:50 น
grudeves_vf97s8ycมองดู แผนผังที่ดินของที่ดินออนไลน์ไม่ใช่ทุกคนที่เข้าใจความหมายของตัวเลขที่นำเสนอ ตัวเลขที่ระบุเป็นเลขที่ดิน
แผนที่ดินออนไลน์ของที่ดินคืออะไร? และวิธีการใช้งาน?
แผนที่ดินสามารถเปรียบเทียบได้กับเนวิเกเตอร์ซึ่งจะระบุข้อมูลต่อไปนี้ของวัตถุอสังหาริมทรัพย์:
- ที่ตั้งอาณาเขตที่แน่นอน
- ประเภทของทรัพย์สิน
- ใครเป็นเจ้าของ
- มูลค่าที่ดิน
- ประเภทที่ดิน
- อนุญาตให้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก
- การมีข้อจำกัด ภาระผูกพัน;
- ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุก่อนหน้าในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลง
- ขอบเขต;
- มูลค่าตลาด
- ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ
- วันสุดท้ายของการอัปเดตข้อมูล
- ประเภทของดิน
- ขนาดการถือครอง
- ทรัพยากรธรรมชาติและอื่นๆ
ขั้นตอนการใช้งานค่อนข้างง่าย ดังที่ได้กล่าวไปแล้วแผนที่นี้เป็นระบบนำทางประเภทหนึ่งนั่นคือในการค้นหาคุณจะต้องป้อนที่อยู่ของที่ดินหรือหมายเลขที่ดินเท่านั้น
นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่ามันเป็นไปได้ที่จะทำความคุ้นเคยกับลักษณะของที่ดินทางออนไลน์แล้ว การลงทะเบียนก็สามารถทำได้ในลักษณะเดียวกันซึ่งทำให้การทำงานของตัวแทนของศูนย์ที่ดินและเจ้าของง่ายขึ้น ขณะนี้หลักการในการสั่งเอกสารมีความเรียบง่ายขึ้น เนื่องจากสามารถดำเนินการทางอิเล็กทรอนิกส์ได้แล้ว
ดำเนินการภายใน 1 ถึง 5 วัน ความแตกต่างในแง่ของการรับขึ้นอยู่กับเอกสารที่เลือกพร้อมลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์หรือไม่ ในกรณีนี้ คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ ซึ่งจำนวนเงินจะถูกจำกัดโดยรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย
เราดึงดูดความสนใจของผู้มีส่วนได้เสียที่เริ่มตั้งแต่เดือนมกราคม 2560 มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นในกฎหมายที่ดินและข้อมูลของหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับวัตถุแห่งสิทธิในทรัพย์สินจะถูกนำเสนอในรูปแบบใหม่ของ Unified State Register of Real Estate ใน ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย FZ-218
ทุกวันนี้ การก่อสร้างแม้แต่วัตถุขนาดเล็กก็ไม่ได้กระทำโดยประมาทเลินเล่อ แม้แต่ในขั้นตอนการซื้อกิจการ เจ้าของที่ดินจะประเมินที่ตั้งของพื้นที่โดยสัมพันธ์กับการแลกเปลี่ยนทางคมนาคมและการสื่อสารต่างๆ คำถามนี้จะไม่มีใครแปลกใจ - ฉันจะรับแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สและการเชื่อมต่อกับเครือข่ายไฟฟ้าได้ที่ไหน ในการดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจใด ๆ บนพื้นที่ เป็นที่พึงปรารถนาอย่างยิ่งที่จะมีแผนสถานการณ์ที่ดินที่ออกแบบโดยมืออาชีพ จะต้องเป็นไปตามมาตรฐานและข้อบังคับที่นำมาใช้ในสหพันธรัฐรัสเซีย Geotop Engineering LLC ดำเนินงานด้านภูมิประเทศและภูมิศาสตร์ตามคำขอของบุคคลและองค์กรทุกรูปแบบในการเป็นเจ้าของ การสั่งซื้อแผนสถานการณ์จากบริษัทของเราหมายถึงการซื้อเอกสารคุณภาพสูงที่จัดทำขึ้นตาม GOST ในปัจจุบัน
แผนสถานการณ์คืออะไร ฉันจะหาข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับสถานการณ์ได้จากที่ไหน
การแสดงแผนผังของอาณาเขต (ภาพวาด) ที่เชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบคือแผนสถานการณ์ของพื้นที่ จัดทำขึ้นเมื่อเสร็จสิ้นงานภาคสนาม - การสำรวจภูมิประเทศอย่างมืออาชีพ ผู้เชี่ยวชาญของเราทำเครื่องหมายบนภาพวาดในรูปแบบของวัตถุสัญลักษณ์ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับไซต์:
- โครงสร้างเงินทุน
- สาธารณูปโภคภายนอกและท่อส่งก๊าซ
- สายไฟ (สายเคเบิลหรือสายเหนือศีรษะ จุดเชื่อมต่อที่คาดการณ์ไว้ และหากมี จะต้องระบุหม้อแปลงและสถานีไฟฟ้าย่อย)
- รถยนต์และเส้นทางคมนาคมอื่นๆ
- เสารองรับ
สำคัญ! การได้รับแผนสถานการณ์สำหรับที่ดินเกี่ยวข้องกับนักสำรวจภูมิประเทศของเราโดยแสดงวัตถุที่อยู่บนพื้นผิวโลกและการสื่อสารใต้ดิน หากการวางสายไฟฟ้าเคเบิลควรทำบนพื้น
เมื่อเสร็จสิ้นงานภาคสนามและสำนักงาน ลูกค้าจะได้รับแผนสถานการณ์จากเราที่ระบุ:
- กุหลาบลม (ทิศทางสำคัญ);
- ขอบเขตการจัดสรร
- ตำแหน่งของวัตถุบนเว็บไซต์
- วัตถุที่สำคัญ (เพื่อวัตถุประสงค์ของลูกค้า) ภายนอกไซต์
- มิติและระยะทางเชิงเส้น
เมื่อจัดทำแผนสถานการณ์ในภูมิภาคมอสโก เราจะเชื่อมโยงพื้นที่ที่กำลังศึกษากับวัตถุสำคัญในอาณาเขตที่อยู่ติดกัน: ท่อจ่ายความร้อน ท่อส่งก๊าซ ท่อส่งน้ำ ระบบบำบัดน้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านแหล่งจ่ายไฟ นอกจากนี้เรายังระบุปัจจัยเชิงบวกและเชิงลบในแผน - ความใกล้ชิดของแม่น้ำ, ป่าไม้, สถานประกอบการ, หลุมฝังกลบ, การปรากฏตัวของเขตรักษาความปลอดภัย
ไม่ว่าใครจะเป็นผู้สั่งแผนสถานการณ์สำหรับภูมิภาคมอสโกและเป็นเจ้าของไซต์ - เจ้าของส่วนตัวหรือองค์กร ผู้เชี่ยวชาญของเราจะเตรียมเอกสารชุดสมบูรณ์:
- วัสดุวาดภาพ (แผนภาพ);
- คำอธิบาย (รายงานทางเทคนิค)
แผนสถานการณ์ที่ได้รับคำสั่งในภูมิภาคมอสโกในกรณีใดบ้าง?
โดยทั่วไปแล้วเจ้าของที่ดินมีเอกสารเกี่ยวกับการถือครองที่ดิน (ชื่อ, สัญญาเช่า) พร้อมรูปภาพที่ดินที่เรียบง่ายซึ่งระบุเฉพาะขอบเขตของอาณาเขตเท่านั้น (คัดลอกมาจากแผนทั่วไป) คำถาม - จะหาแผนสถานการณ์ได้ที่ไหน - เกิดขึ้นในสถานการณ์ที่ต้องดำเนินการก่อสร้างหรือซ่อมแซมอย่างจริงจังบนเว็บไซต์ จากนั้นจำเป็นต้องมีแผนโดยละเอียดของอาณาเขตโดยที่การเชื่อมต่อของไซต์กับโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ที่อยู่ติดกันและลักษณะทางธรรมชาติของพื้นที่นั้นถูกกำหนดด้วยสายตา
คุณควรสั่งแผนสถานการณ์จากผู้เชี่ยวชาญของเราในกรณีต่อไปนี้:
- การวางสายไฟใหม่
- ซ่อมแซมหรือสร้างสายไฟเก่า
การได้รับแผนสถานการณ์ตามระดับที่ต้องการ
นักภูมิประเทศของเราจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินเฉพาะตามแผนทั่วไป ขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่เจ้าของที่ดินตั้งไว้เมื่อสงสัยว่าจะสั่งแผนสถานการณ์ได้ที่ไหน พนักงานของเราเลือกขนาดของการสำรวจ เราใช้:
มาตราส่วน 1:2000 - ส่วนใหญ่ใช้สำหรับการวางท่อ การทำให้เป็นแก๊ส การใช้พลังงานไฟฟ้า
เมื่อเลือกเครื่องชั่ง ผู้เชี่ยวชาญของเราซึ่งจัดทำแผนสถานการณ์จะคำนึงถึงว่าผลิตภัณฑ์กราฟิกที่ได้นั้นจะต้องถ่ายทอดสถานการณ์ ณ ไซต์งานด้วยความแม่นยำเพียงพอสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ในรูปของสัญลักษณ์ ในรูปแบบของสัญลักษณ์
จะสั่งแผนสถานการณ์อย่างไรและที่ไหน
บางครั้งนักพัฒนาส่วนตัวเองก็พยายามสร้างแผนสถานการณ์ของพื้นที่และส่วนใหญ่มักจะล้มเหลว - เพื่อให้ได้ "ภาพ" คุณภาพสูงคุณต้องมีทักษะระดับมืออาชีพ ความรู้ อุปกรณ์พิเศษ และซอฟต์แวร์ การวัดที่แม่นยำบนพื้นสามารถทำได้โดยใช้เครื่องมือระดับมืออาชีพ
ดังนั้นสำหรับคำถามเกี่ยวกับแผนสถานการณ์ - จะหาซื้อได้ที่ไหนในมอสโกคำตอบก็ไม่ชัดเจน - ติดต่อผู้เชี่ยวชาญ คุณจะได้รับ: การวัดภาคพื้นดินที่ดำเนินการอย่างถูกต้องตามมาตรฐานปัจจุบัน แผนภาพที่เตรียมไว้โดยใช้สัญลักษณ์ที่ยอมรับโดยทั่วไปซึ่งผู้เชี่ยวชาญสามารถเข้าใจได้
ในกรณีเช่นนี้ คุณจะหาแผนสถานการณ์ได้จากที่ไหนหากคุณตัดสินใจทำเอง? อีกทางเลือกหนึ่งคือการใช้ข้อมูลที่มีอยู่รวมทั้งบนอินเทอร์เน็ต (ผังเมือง ผังอำเภอ แผนสหกรณ์สวน)
เมื่อค้นหาองค์กรที่คุณสามารถสั่งซื้อแผนสถานการณ์ได้คุณควรเตรียมข้อมูลต่อไปนี้ให้กับผู้รับเหมา:
- รายละเอียดผู้สมัคร, เบอร์โทรศัพท์ติดต่อ.
- ที่อยู่ไซต์หมายเลขที่ดิน
- พื้นที่อาณาเขต.
- วัตถุประสงค์ในการสั่งแผนสถานการณ์ ซึ่งจะได้รับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับการใช้งานจริง
- เอกสารโฉนดที่ดิน.
คุณสามารถสั่งซื้อแผนสถานการณ์ได้จากหน่วยงานเทศบาลในพื้นที่
หากคุณต้องการแผนสถานการณ์โดยละเอียดคุณภาพสูงอย่างเร่งด่วน ใครเป็นผู้ออกแผน ยกเว้นองค์กรภาครัฐ? คุณต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางในบริษัทเอกชน บริษัท Geotop Engineering LLC ของเรามีใบอนุญาตและใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อดำเนินงานด้านภูมิประเทศและภูมิศาสตร์ที่ออกโดยหน่วยงานรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย คุณสามารถสั่งซื้อบริการได้ที่เว็บไซต์ของบริษัท
แผนสถานการณ์ - ราคา, กำหนดเวลา
บริษัทของเรากำหนดราคาต่ำสุดสำหรับแผนสถานการณ์ด้วยเอกสารคุณภาพสูงที่ให้มา ซึ่งเป็นไปได้ด้วย:
- การใช้อุปกรณ์ใหม่ล่าสุด
- การใช้เทคนิคที่เหมาะสมที่สุด
- ความเป็นมืออาชีพและประสบการณ์สูงของพนักงาน
สำหรับแผนสถานการณ์ นักเศรษฐศาสตร์ของเรากำหนดต้นทุนโดยพิจารณาจากความอิ่มตัวของโครงการกับวัตถุ โดยคำนึงถึงจำนวนการคำนวณ
จากผลการดำเนินงาน ลูกค้าจะได้รับคำอธิบายและแผนสถานการณ์ซึ่งเป็นราคาที่ดีที่สุดในภูมิภาค
เราให้ความสำคัญกับเวลาของคุณ ดังนั้นเมื่อมีคำถามเกิดขึ้น คุณสามารถสั่งซื้อแผนสถานการณ์ได้ที่ไหน ติดต่อผู้เชี่ยวชาญของเราผ่านทางเว็บไซต์หรือทางโทรศัพท์ เรารับประกันว่าการสมัครจะเสร็จสมบูรณ์ทันเวลา
ใครเป็นผู้ออกแผน EPU? คำตอบ: ไม่มีใคร เพราะ แผน EPU เป็นที่รู้จักสำหรับคุณเท่านั้น ขอย้ำอีกครั้งว่าแผน EPU คือตำแหน่งของไซต์ของคุณบนไดอะแกรม/แผนที่ คุณสามารถสั่งซื้อแผนเค้าโครง EPU จาก “ผู้เชี่ยวชาญ” ด้วยเงิน หรือคุณสามารถวาด/สร้างเองได้ฟรีภายใน 20 นาที คำแนะนำที่ทดสอบจากประสบการณ์ของเราเองมีดังต่อไปนี้
ค้นหาที่ดินของคุณบนแผนที่ที่ดินสาธารณะ:
- ตั้งค่ามาตราส่วนแผนที่เป็น 1:100 (1 ซม.: 100 ม.)
- คลิกที่พื้นที่เพื่อแสดงข้อมูล
หากต้องการลบคำจารึกที่ไม่จำเป็นและทำให้พื้นหลังของแผนที่เป็นสีขาว ให้คลิกที่ปุ่ม "จัดการแผนที่" และเลือก "ไม่" ในรายการแบบเลื่อนลงในส่วน "แผนที่ฐาน"
คลิกบนแผนที่บนที่ดินของคุณอีกครั้งเพื่อให้เมนูหายไป มองหาปุ่ม Print Screen บนแป้นพิมพ์อย่างระมัดระวังแล้วกด ฉันต้องบอกว่าปุ่มวิเศษนี้สามารถเรียกได้แตกต่างกัน: "PrnScr" และ "PrintScr" และ "PSc" และตัวเลือกอื่น ๆ อีกมากมาย แต่สาระสำคัญก็เหมือนกัน หากคุณใช้แล็ปท็อป ฟังก์ชันการทำงานของปุ่ม Print Screen ส่วนใหญ่จะใช้งานได้โดยการกดปุ่มฟังก์ชัน - "Fn" และ "PrnScr" พร้อมกัน ปกติปุ่ม "Fn" จะอยู่ที่ด้านซ้ายล่าง และปุ่ม "PrnScr" จะอยู่ที่มุมขวาบนของคีย์บอร์ด ที่นี่ภาพหน้าจอถูกคัดลอกไปยังคลิปบอร์ดแล้วตอนนี้เปิดอยู่เช่น Paint - มีอยู่ในระบบปฏิบัติการ Microsoft ทุกเวอร์ชันและกด Ctrl และ V พร้อมกัน จากนั้นเลือกเฉพาะพื้นที่ที่ต้องการของรูปภาพ และกด Ctrl และ C พร้อมกัน
เราเปิด MS Word ที่เราชื่นชอบหรือ OO Writer ที่คล้ายกันและฟรีโดยสมบูรณ์ พิมพ์ "แผนผังตำแหน่งหน่วยควบคุมอิเล็กทรอนิกส์" ที่ด้านบนแล้วกด Ctrl และ V พร้อมกัน สิ่งที่เหลืออยู่คือการเขียนรายละเอียดหนังสือเดินทางของผู้สมัครไปที่ MOESK สำหรับต่อไฟที่ด้านล่างของเอกสาร เพียงเท่านี้ แผน EPU ก็พร้อมแล้ว พิมพ์ออกมาและลงนาม
ในการดำเนินการใด ๆ ในอาณาเขตของไซต์จำเป็นต้องรวบรวมชุดเอกสารที่เหมาะสม บางครั้งก็รวมถึงแผนสถานการณ์ของไซต์ด้วย แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่านี่เป็นเอกสารประเภทใดและจำเป็นต้องใช้ในกรณีใด ในบทความนี้ เราจะตรวจสอบบางประเด็นที่เกี่ยวข้องกับเอกสารนี้
แผนสถานการณ์ (SP) คือการแสดงแผนผังของที่ดินที่มีอาณาเขตติดกัน วัตถุที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ ถนนใกล้เคียง การคมนาคม การเตรียมการได้รับการควบคุมโดยบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายผังเมือง (มาตรา 48 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) นอกจากนี้ข้อกำหนดสำหรับเอกสารยังอยู่ในระเบียบการบริหาร
SP ประกอบด้วยไดอะแกรมของไซต์พร้อมส่วนที่เป็นคำอธิบายซึ่งมีการถอดเสียงให้ มาตราส่วนสามารถเป็น 1:1000, 1:1500 และ 1:2000 แผนประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:
- ที่อยู่เว็บไซต์
- ชื่อถนน
- โครงการก่อสร้างในพื้นที่และพื้นที่ใกล้เคียง
- งานที่วางแผนไว้ภายในที่ดิน (การออกแบบทางเท้าแอสฟัลต์ อาคาร ฯลฯ )
- พารามิเตอร์ของวัตถุที่วางแผนไว้
- สายส่ง (ไฟฟ้า, แก๊ส, เครื่องทำความร้อน, น้ำ ฯลฯ );
- เส้นทางคมนาคม (ทางหลวง ทางรถไฟ ฯลฯ);
- เขตรักษาความปลอดภัย (ปั๊มน้ำมัน แม่น้ำ ทะเลสาบ ฯลฯ );
- การฝังกลบและวัตถุที่ไม่เอื้ออำนวยอื่น ๆ
- การแสดงแผนผังสระน้ำ สวนสาธารณะ ต้นไม้ในพื้นที่และบริเวณใกล้เคียง
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าแผนผังสถานการณ์ของที่ดินไม่ได้เป็นเพียงแผนที่ของอาณาเขตเท่านั้น แต่ยังเป็นแผนภาพที่สร้างขึ้นจากการวิจัยทางภูมิศาสตร์และภูมิประเทศซึ่งคุณสามารถดำเนินการได้ด้วยตัวเองหรือติดต่อ บริษัท ที่เชี่ยวชาญในการจัดทำแผนสถานการณ์
จำเป็นต้องมีแผนสถานการณ์เพื่อประสานงานโครงการฟื้นฟูและก่อสร้าง เนื่องจากจะช่วยประเมินขนาดที่เป็นไปได้ของการก่อสร้าง โครงสร้างพื้นฐานของไซต์ กำหนดการเชื่อมต่อของไซต์กับวัตถุอื่น ๆ รวมถึงความใกล้ชิดของโซนความปลอดภัย
SP จำเป็นสำหรับ:
- การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์
- การพัฒนาโครงการก่อสร้างใหม่
- การสร้างใหม่;
- การเชื่อมต่อเครือข่ายไฟฟ้าและการจ่ายก๊าซ
- ข้อพิพาทด้านทรัพย์สิน
ความแตกต่างระหว่างแผนสถานการณ์กับการวางผังเมือง ผังที่ดิน
SP มักสับสนกับการวางผังเมือง (ทั่วไป) และผังที่ดิน เมื่อมองแวบแรกจะคล้ายกัน แต่ในขณะเดียวกันก็มีความแตกต่างที่สำคัญ
แผนผังเมืองดำเนินการในระดับ 1:1000, 1:2000, 1:500 และแสดงแนวทางการออกแบบโครงสร้างอาณาเขต ซึ่งใช้มาเป็นเวลานาน และแผนสถานการณ์แสดงสถานะปัจจุบันของ เว็บไซต์จะมีอายุเพียง 2 ปีหลังจากการสร้างเท่านั้น หลังจากช่วงเวลานี้ จะต้องจัดตั้งบริษัทร่วมทุนใหม่
แผนผังที่ดินจัดทำขึ้นตามผลการสำรวจที่ดินและไม่ได้ใช้การสำรวจภูมิประเทศ ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการสร้างหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ข้อแตกต่างที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือแผนที่ดินออกโดยหน่วยงานของรัฐเท่านั้น
คำแนะนำทีละขั้นตอน: สิ่งที่คุณต้องทำเพื่อให้ได้แผนสถานการณ์
ตามกฎแล้วคุณสามารถขอรับแผนสถานการณ์ได้จากฝ่ายบริหารของเขตที่ที่ดินตั้งอยู่ บริการสาธารณะนี้สามารถให้บริการได้ทั้งแบบมีค่าธรรมเนียมหรือฟรี คุณสามารถตรวจสอบค่าใช้จ่ายกับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณได้ ในเขตเทศบาลบางแห่งห้ามติดต่อกับบุคคลที่สาม ในขณะที่ในเขตเทศบาลบางแห่ง การสร้างแผนไซต์ดำเนินการโดยองค์กรการค้าที่กำหนดราคาของตนเองเท่านั้น
ระยะเวลาการให้บริการประมาณ 30 วัน ในช่วงเวลานี้ผู้รับเหมาดำเนินงานด้านภูมิศาสตร์และภูมิประเทศโดยอาศัยพื้นฐานที่เขาจัดทำแผนสถานการณ์ของพื้นที่
เพื่อประหยัดเงินและบางครั้งคุณสามารถจัดทำแผนไซต์ด้วยตัวเอง แต่ในการทำเช่นนี้ คุณต้องทำความคุ้นเคยกับข้อกำหนดของฝ่ายบริหารสำหรับการร่วมทุนและมีทักษะบางอย่าง
หากจำเป็นต้องมีกิจการร่วมค้าในการซื้อและขายระหว่างบุคคลหรือเพื่อดำเนินการก่อสร้างย่อยในไซต์ของคุณเอง คุณสามารถสร้างแผนด้วยตนเองโดยไม่ต้องใช้ทักษะที่จำเป็น
ขั้นตอนที่ 1 เลือกวิธีการติดต่อ
หากฝ่ายบริหารเทศบาลมีหน้าที่จัดทำแผนสถานการณ์ สามารถติดต่อหน่วยงานได้โดยตรงหรือผ่านทาง MFC นอกจากนี้ยังสามารถส่งใบสมัครผ่านตัวแทนหรือทางไปรษณีย์ก็ได้
ขั้นตอนที่ 2 การส่งเอกสาร
เมื่อเลือกวิธีการสมัครแล้ว คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารต่อไปนี้ให้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:
- คำแถลง;
- สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate;
- สำเนาใบรับรองทางเทคนิคสำหรับโครงการก่อสร้าง (หากมีวัตถุดังกล่าว)
- สำเนาหนังสือเดินทางของผู้สมัครที่ได้รับการรับรอง
- เอกสารชื่อสถานที่และอาคาร (หากมีโครงการก่อสร้างทุน)
- หนังสือมอบอำนาจ (หากสมัครโดยตัวแทน)
แบบฟอร์มการกรอกใบสมัครสามารถรับได้จากฝ่ายบริหารหรือ MFC คุณสามารถดูตัวอย่างได้ที่นี่ () ใบสมัครจะต้องระบุว่าเหตุใดจึงต้องจัดทำแผนสถานการณ์
ขั้นตอนที่ 3 รับ SP
ใบสมัครระบุวิธีการรับผลลัพธ์ที่ต้องการ: ด้วยตนเอง ผ่านตัวแทน ทางไปรษณีย์ หรือที่ MFC ผลลัพธ์ของการดำเนินการอาจเป็นแผนสถานการณ์สำเร็จรูปหรือการปฏิเสธที่จะออก
เหตุผลในการปฏิเสธ:
- ให้ข้อมูลไม่ถูกต้อง
- ผู้สมัครไม่มีสิทธิ์ได้รับ SP
ในกรณีอื่นๆ คุณสามารถอุทธรณ์คำตัดสินในการพิจารณาคดีก่อนการพิจารณาคดีหรือการพิจารณาคดีได้
สามารถรับแผนสถานการณ์ของที่ดินได้ฟรีโดยใช้หมายเลขที่ดินบนเว็บไซต์ Rosreestr ในส่วน "แผนที่ที่ดินสาธารณะ" หากแผนที่ออนไลน์ที่เสนอมีแผนผังของพื้นที่ที่ต้องการ ก็สามารถพิมพ์และใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลได้ แต่จะไม่สามารถใช้มันเพื่อมอบให้กับองค์กรใด ๆ ได้อีกต่อไป บัตรมีข้อมูลไม่เพียงพอและไม่เป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับการร่วมทุน
คุณสมบัติของการได้รับแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊ส
เนื่องจากข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นเมื่อนำก๊าซอาจทำให้เกิดความเสียหายต่อวัสดุและทางกายภาพได้ การบริการด้านการปฏิบัติงานจึงจำเป็นต้องมีมืออาชีพในการจัดทำแผนสถานการณ์พร้อมการสำรวจภูมิประเทศเพิ่มเติมของพื้นที่ ซึ่งจะช่วยกำหนดภูมิประเทศของอาณาเขต เมื่อทำให้เป็นแก๊สจำเป็นต้องคำนึงถึงระยะห่างระหว่างวัตถุตำแหน่งของการสื่อสารและระยะห่างจากพื้นที่อันตราย (เช่น ปั๊มน้ำมัน) ขนาดของแผนก็มีความสำคัญเช่นกัน - ดำเนินการในระดับ 1:2000
คุณสมบัติของการได้รับแผนการเชื่อมต่อไฟฟ้า
แผนสถานการณ์สำหรับการจัดหาไฟฟ้า เช่นเดียวกับการแปรสภาพเป็นแก๊ส ถูกร่างขึ้นในมาตราส่วน 1:2000 การเชื่อมต่อเครือข่ายไฟฟ้ายังต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขด้วย กิจการร่วมค้าจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับไฟฟ้าที่จ่ายให้และแผนผังการเชื่อมต่อระหว่างอาคาร รวมถึงอาคารสาธารณูปโภค ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับเครือข่ายในสถานที่ด้วย มีการระบุจุดเชื่อมต่อเครือข่ายและระบบสายดินด้วย
ความเป็นไปได้ในการดาวน์โหลดแผนสถานการณ์ด้วยตัวเอง
คุณไม่สามารถดาวน์โหลดแผนสถานการณ์สำเร็จรูปที่ตรงตามข้อกำหนดได้ มันถูกรวบรวมตามข้อมูลปัจจุบัน ณ เวลาที่ร้องขอ ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ มีเพียงแผนภาพคร่าวๆ เท่านั้นที่ให้ไว้บนอินเทอร์เน็ตเพื่อดูว่าอาณาเขตจะเป็นอย่างไร ดังนั้นหากจำเป็นต้องมีแผนโดยละเอียด ควรติดต่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตหรือองค์กรที่เชี่ยวชาญด้านการร่วมทุน หรือจัดทำไดอะแกรมด้วยตัวเองโดยศึกษาข้อกำหนดของกฎระเบียบและทักษะการวาดภาพที่เชี่ยวชาญ
การปฏิบัติด้านตุลาการ
SP มักทำหน้าที่เป็นฐานหลักฐานในข้อพิพาททางกฎหมาย ตัวอย่างคือคำตัดสินของศาลแขวง Nikolaevsky แห่งเขต Ulyanovsk Citizen K. ยื่นฟ้อง M. โดยเรียกร้องให้ย้ายรั้วออกจากทรัพย์สินของเธอ ศาลพบว่าโจทก์เป็นเจ้าของที่ดินและอาคารพักอาศัยตามที่อยู่ **** บนพื้นฐานของหนังสือมรดกลงวันที่ พ.ศ. 2559 ในปี พ.ศ. 2560 จำเลยได้ใช้ประโยชน์จากสิ่งปลูกสร้างส่วนหนึ่งของเค. รั้วในอาณาเขตของโจทก์
เพื่อเป็นหลักฐานมีการจัดเตรียมสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ใบรับรองสิทธิในการรับมรดกและแผนสถานการณ์ที่แสดงขอบเขตของแปลง
เมื่อตรวจสอบสำนวนคดีและรับฟังข้อโต้แย้งของคู่ความแล้ว ศาลก็รับคำร้องและสั่งให้เอ็มย้ายรั้ว
ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารพิเศษในรูปแบบของคำขอหรือการยืนยันอื่น ๆ จากบริการแก๊ส นักแสดงที่ได้รับอนุญาตมีข้อมูลนี้ แต่หากไม่มีแผนที่จะจัดหาก๊าซไปยังที่อยู่ที่ระบุในอนาคตอันใกล้นี้การจัดเตรียมเอกสารอาจถูกปฏิเสธโดยชอบธรรม
การปฏิเสธอาจเนื่องมาจากเหตุผลที่เป็นกลาง ตัวอย่างเช่น หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ให้บริการดังกล่าว ในกรณีนี้ คุณสามารถติดต่อองค์กรการค้าที่จะให้บริการนี้ได้ แต่ที่นี่เช่นกัน ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้หากไม่ได้วาดการอ้างอิงตำแหน่ง สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้หากบริบทโดยรอบไม่สามารถเข้าถึงท่อหลักก๊าซได้ กล่าวคือ พื้นที่โดยรอบไม่ถูกทำให้เป็นแก๊ส
คำแนะนำทีละขั้นตอนในการรับแผนสถานการณ์สำหรับการจัดเก็บ
หากต้องการรับแผนสถานการณ์ของที่ดินสำหรับการแปลงสภาพเป็นแก๊สคุณควร:
- ไปที่ราชการส่วนท้องถิ่น กรมจัดการที่ดิน
- เขียนใบสมัครในแบบฟอร์มหรือแบบฟอร์มอิสระ - ตามข้อบังคับปัจจุบัน
- แนบเอกสารประกอบอาคาร ถ้ามี หรือใบรับรองจาก Rosreestr เกี่ยวกับการไม่มีสิ่งเหล่านั้น
- แนบมาจากแผนรังวัดที่ดินและ.
- แสดงหนังสือเดินทางพลเรือนของคุณ ส่งใบสมัคร และตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ลงทะเบียนแล้ว
ภายใต้สถานการณ์ที่เหมาะสม จะมีการจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สในรูปแบบสำเร็จรูปประมาณหนึ่งเดือนหลังจากการยอมรับการผลิต ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานอื่น - ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดจะรวมอยู่ในนั้น
