สูตรคำนวณต้นทุนทดแทน ต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรถูกกำหนดอย่างไร? การกำหนดภารกิจการประเมิน

ก่อนที่เราจะเริ่มพูดถึงการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวร ให้เราแสดงแนวคิดก่อน ซึ่งสาระสำคัญของสิ่งที่ดูค่อนข้างเป็นการยั่วยุ มันอยู่ในความจริงที่ว่าสำหรับนักบัญชีคำว่า "สินทรัพย์ถาวร" หมายถึงสิ่งแรกคือการสะท้อนต้นทุนของความพร้อมของเงินทุนในทรัพย์สินที่องค์กรมี เนื้อหาที่เป็นสาระสำคัญของวลีนี้ในการบัญชีเป็นเรื่องรองมาก

ในความเป็นจริง ในงานบัญชีไม่มีความแตกต่างพื้นฐานในเรื่องจำนวนผลิตภัณฑ์ใดๆ ที่วางแผนไว้ว่าจะผลิตในวันนี้ด้วยเครื่องจักรเฉพาะที่ติดตั้งในโรงงาน ตัวบ่งชี้ที่เป็นสาระสำคัญใช้ในงานบัญชีเป็นเพียงตัวระบุที่อนุญาตให้ "ระบุตัวตน" ของวัตถุเท่านั้น ขั้นตอนการบัญชีทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับวัตถุใด ๆ ดำเนินการตามเงื่อนไขทางการเงินและมูลค่า

นี่คือสิ่งที่ทำให้การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรมีความสำคัญอย่างยิ่งต่องานของนักบัญชีในการบัญชีสินทรัพย์ถาวรทุกด้าน

ประเภทของการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวร

ในกิจกรรมการจัดการขององค์กรใด ๆ จะใช้ระบบการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่สร้างขึ้นตามปกติซึ่งใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ ในการวัดต้นทุน - การบัญชี, การวิเคราะห์, การคาดการณ์, การสร้างข้อมูลการบัญชี, สถิติและการรายงานภาษี

สถานการณ์ส่วนตัวใดๆ เช่น การขาย การโอนผ่านธุรกรรมการแลกเปลี่ยน องค์กรที่ได้รับเงินกู้ภายใต้โครงการหลักประกัน การกำหนดจำนวนเงินค่าสินไหมทดแทนจากการประกันภัย หรือการระงับข้อพิพาทด้านทรัพย์สินทางศาล จะดำเนินการบนพื้นฐานของข้อมูลที่กำหนดในระบบการประเมินทรัพย์สินนี้

การประเมินมูลค่าพื้นฐานมีสามประเภทที่ใช้กับสินทรัพย์ถาวรขององค์กร:

• อักษรย่อ;
• บูรณะ;
• สารตกค้าง.

ในที่นี้เราควรพูดถึงคำว่า "มูลค่าตามบัญชี" ทันที ซึ่งใช้ในการบัญชีเพื่อแสดงการประเมินมูลค่า ในทางปฏิบัติมักสันนิษฐานว่าค่าเริ่มต้นและมูลค่าตามบัญชีเหมือนกันทุกประการ อย่างไรก็ตาม นี่ไม่เป็นความจริงทั้งหมด

จุดเขตแดนที่แนะนำความแตกต่างระหว่างกันคือกรณีของการตีราคาสินทรัพย์ถาวร ต้นทุนของออบเจ็กต์ที่ได้รับการตีราคาใหม่คือมูลค่าทดแทน และออบเจ็กต์เหล่านี้จะถูกนำมาพิจารณาในงบดุลในภายหลัง
ทรัพย์สินที่ได้มาหลังจากการตีราคาใหม่จะถูกนำไปไว้ในงบดุลในการประเมินมูลค่าเริ่มแรก จำนวนเงินที่สินทรัพย์ถาวรทั้งสองถูกลงบัญชีคือจำนวนเงินในงบดุล อย่างไรก็ตาม ในแง่ของเนื้อหาทางเศรษฐกิจ มูลค่าตามบัญชีของบางส่วนเป็นมูลค่าทดแทน ในขณะที่บางส่วนเป็นมูลค่าดั้งเดิม

นี่เป็นหลักฐานว่าในทางปฏิบัติการบัญชีทรัพย์สินดำเนินการในรูปแบบการประเมินที่หลากหลาย นอกจากนี้ เพื่อแสดงถึงต้นทุนที่บัญชีสินทรัพย์ถาวร เราจะใช้แนวคิดของ "มูลค่าตามบัญชี" หากจำเป็น โดยระบุหมวดหมู่ของการเติม เริ่มต้น หรือการเปลี่ยน

อักษรย่อ

กำหนดมูลค่าที่หน่วยทรัพย์สินถูกลงทะเบียนเป็นสินทรัพย์ถาวร การก่อตัวของการประเมินทรัพย์สินเบื้องต้นนั้นขึ้นอยู่กับวิธีการรับโดยตรง

เมื่อซื้อหรือสร้างหรือก่อสร้าง จำนวนเงินเริ่มต้นจะถูกสร้างขึ้นตามต้นทุนจริงทั้งหมดของการได้มาหรือการสร้าง ในกรณีที่ได้รับในรูปแบบของการบริจาคให้กับทุนจดทะเบียน ต้นทุนเริ่มต้นจะถูกกำหนดตามการประเมินที่ตกลงโดยผู้ก่อตั้ง พื้นฐานสำหรับการก่อตัวของจำนวนเงินเริ่มต้นเมื่อได้รับภายใต้ข้อตกลงการแลกเปลี่ยน (การแลกเปลี่ยน) คือจำนวนสินทรัพย์สำคัญที่โอนไปเป็นการตอบแทน หากได้รับวัตถุโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ราคาตลาดปัจจุบันของวัตถุที่คล้ายกันจะถือเป็นราคาเริ่มต้น

นอกจากนี้ในทุกกรณี เมื่อสร้างจำนวนเงินเริ่มต้น ค่าใช้จ่ายในการจัดส่ง การจัดเก็บและการติดตั้ง รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกจะถูกนำมาพิจารณาด้วย
หลังจากนั้นมูลค่าตามบัญชีเดิมโดยทั่วไปจะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินเริ่มต้นอาจเกิดขึ้นในกระบวนการชี้แจงในระหว่างการตีราคาใหม่หรือดำเนินมาตรการที่เปลี่ยนแปลงสภาพของวัตถุอย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวอาจเป็นการเพิ่มขึ้นในกรณีของการซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือการปรับปรุงให้ทันสมัย ​​หรือลดลงในกรณีของการชำระบัญชีบางส่วน

บูรณะ

ในทางปฏิบัติ สถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อมูลค่าตามบัญชีปัจจุบันไม่สอดคล้องกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นจริงในตลาดอีกต่อไป ในกรณีนี้ องค์กรสามารถใช้สิทธิในการประเมินทรัพย์สินใหม่ได้ ในระหว่างการประเมินราคาใหม่ การประเมินมูลค่างบดุลของสินทรัพย์ถาวรจะถูกปรับโดยคำนึงถึงข้อมูลบัญชีเกี่ยวกับมูลค่าตลาดของต้นทุนในการสร้างหรือซื้อวัตถุที่เหมือนกับวัตถุที่ตีราคาใหม่

จากการตีราคาใหม่ จึงมีการกำหนดต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวร เป็นจำนวนเงินทดแทนจากช่วงเวลานี้ที่ได้รับการยอมรับเป็นมูลค่าตามบัญชี เพื่อกำหนดจำนวนวัตถุในการประเมินการบูรณะ สามารถใช้แหล่งข้อมูลต่างๆ ได้ รวมถึง:

• ข้อมูลจากบริษัทผู้ผลิตวัตถุที่เหมือนกัน
• ข้อมูลระดับราคาที่ได้รับจากหน่วยงานภาครัฐหรือแหล่งข้อมูลสาธารณะพิเศษ
• การประเมินผู้เชี่ยวชาญโดยผู้เชี่ยวชาญอิสระ
• ควรสังเกตว่าในอนาคต สินทรัพย์ถาวรที่ตีราคาใหม่ก่อนหน้านี้จะต้องถูกตีราคาใหม่ เพื่อไม่ให้ต้นทุนการเปลี่ยนปัจจุบันของออบเจ็กต์ที่ตีราคาใหม่ไม่มีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ

สารตกค้าง

สำหรับการจัดการกระบวนการทางเศรษฐกิจอย่างเต็มรูปแบบ ข้อมูลทางเศรษฐกิจเกี่ยวกับสถานะของทุนทรัพย์สินมีบทบาทสำคัญ ตัวชี้วัดหลักประการหนึ่งคือมูลค่าคงเหลือของทรัพย์สิน ซึ่งหมายถึงความแตกต่างระหว่างมูลค่าตามบัญชี (เริ่มต้นหรือทดแทน) ของสินทรัพย์ถาวรและจำนวนค่าเสื่อมราคา

ดังนั้นการประเมินมูลค่าคงเหลือของวัตถุจึงสะท้อนถึงส่วนหนึ่งของต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่ยังไม่ได้โอนไปยังผลิตภัณฑ์ที่ผลิตในขณะนี้

ขึ้นอยู่กับมูลค่าคงเหลือ ระดับของการเสื่อมสภาพของทรัพย์สินจะถูกกำหนดและระบุความจำเป็นในการปรับปรุงใหม่ กองทุนที่มีมูลค่าคงเหลือเป็นศูนย์ควรถูกลบออกจากทรัพย์สินเนื่องจากความไม่มีประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ

ในกรณีของการบูรณะใหม่ การปรับปรุงให้ทันสมัย ​​การซ่อมแซมหลัก หรือการทำให้สินทรัพย์ถาวรเสร็จสมบูรณ์ มูลค่าคงเหลือจะเพิ่มขึ้นในจำนวนที่คำนวณตามจำนวนต้นทุนสำหรับกิจกรรมเหล่านี้

บางประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรในการบัญชีภาษี

ในการบัญชีและการบัญชีภาษี มีระบบหมวดหมู่เดียว - มูลค่าเริ่มต้น การทดแทน และมูลค่าคงเหลือ อย่างไรก็ตามควรสังเกตว่าผลลัพธ์สุดท้ายของการก่อตัวของต้นทุนเริ่มต้นสำหรับการบัญชีและการลงทะเบียนภาษีอาจแตกต่างกัน

มักเกิดจากช่วงเวลาของการบัญชีสำหรับผลต่างของจำนวนเงิน (การแลกเปลี่ยน) ที่เกิดขึ้นระหว่างการซื้อออบเจ็กต์ การชำระเงินจะถูกกำหนดโดยสัมพันธ์กับสกุลเงินต่างประเทศ ผลต่างทั้งหมด (อัตราแลกเปลี่ยน) ในกรณีดังกล่าวถูกกำหนดให้เป็นความแตกต่างระหว่างรูเบิลเทียบเท่าของการชำระหนี้ในรูปสกุลเงินต่างประเทศ ณ วันที่เกิดขึ้นและในวันที่ชำระคืน ความแตกต่างจะคำนวณตามอัตราอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

ในข้อบังคับที่กำหนดขั้นตอนการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร ความแตกต่างระหว่างอัตราแลกเปลี่ยนที่เกิดขึ้นระหว่างระยะเวลาการชำระเงินสำหรับทรัพย์สินที่ได้มาจะรวมอยู่ในต้นทุนที่เกิดขึ้นโดยองค์กรเมื่อได้รับสินทรัพย์ถาวร ในขณะเดียวกัน ประมวลกฎหมายภาษี หรือมาตรา 256 ก็ตีความความแตกต่างของอัตราแลกเปลี่ยนอย่างชัดเจนว่าอยู่ในหมวดหมู่ของรายได้หรือค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้มาจากการดำเนินงาน

ผลลัพธ์คือการเพิ่มขึ้นหรือลดลงในมูลค่าตามบัญชีเดิมของ "การบัญชี" ของสินทรัพย์ถาวรที่สัมพันธ์กับการประเมินมูลค่าเดิมที่คำนวณเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี

มาตรา 264 ของรหัสภาษียังให้อาหารสำหรับความคลาดเคลื่อน ต้นทุนหลายประเภทตามบทความนี้สามารถรวมอยู่ในต้นทุนเริ่มต้นของทรัพย์สินตามบทความนี้ซึ่งเกี่ยวข้องกับวัตถุประสงค์ทางภาษีตามบทความนี้รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและการขาย

สิ่งสำคัญเท่าเทียมกันคือต้องคำนึงถึงข้อ จำกัด ที่กำหนดโดยรหัสภาษีในขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินทดแทนของวัตถุ บทที่ 25 กำหนดว่าการรวมไว้ในรายได้หรือค่าใช้จ่ายที่นำมาพิจารณาในการเสียภาษีจะรวมเฉพาะผลลัพธ์ของการตีราคาใหม่ที่นำมาพิจารณาก่อนวันที่ 01/01/2002

ผลลัพธ์ของการตีราคาใหม่ในภายหลังหรือผลลัพธ์ของการตีราคาใหม่ที่เกิดขึ้นก่อนวันที่ที่ระบุ แต่ได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชีหลังจากนั้น จะไม่ได้รับการยอมรับในการกำหนดต้นทุนทดแทนและการคำนวณค่าเสื่อมราคาเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี

ตัวชี้วัดที่สะท้อนต้นทุนที่แท้จริงของอาคารในสภาพสมัยใหม่…”

แหล่งที่มา:

คำสั่งกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2539 N 260

"ในการอนุมัติแนวทางการบำรุงรักษาปัจจุบันและการซ่อมแซมหลักของอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย"

คำศัพท์ที่เป็นทางการ. Akademik.ru. 2555.

ดูว่า "ค่าทดแทนอาคาร" ในพจนานุกรมอื่น ๆ คืออะไร:

ค่าทดแทนอาคาร- - หัวข้อโทรคมนาคม แนวคิดพื้นฐาน EN มูลค่าทดแทนอาคาร... คู่มือนักแปลด้านเทคนิค

ค่าทดแทน- (ต้นทุนทดแทน) ระบบบัญชีที่สินทรัพย์ของบริษัทและค่าเสื่อมราคาแสดงมูลค่าตามต้นทุนการเปลี่ยนอาคารและอุปกรณ์ วิธีนี้เหมาะอย่างยิ่งหากสามารถเปลี่ยนอาคารและอุปกรณ์ได้อย่างแน่นอน... พจนานุกรมเศรษฐศาสตร์

ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวร (กองทุน) การกู้คืน- ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการกู้คืนสำเนาที่ถูกต้องในสภาพที่ทันสมัยโดยใช้วัสดุที่คล้ายคลึงกันและการรักษาพารามิเตอร์การทำงานทั้งหมด ต้นทุนการเปลี่ยนทั้งหมดจะถูกกำหนดโดยต้นทุนในการสร้างใหม่... ... พจนานุกรมบัญชีที่ดี

ต้นทุน การฟื้นฟู- ในการประกันภัยทรัพย์สิน: การประเมินทรัพย์สินในราคาต้นทุนที่ต้องชำระเพื่อทดแทนทรัพย์สินที่เหมือนกันและตั้งอยู่ในสถานที่เดียวกัน กรณีนี้ผู้ประกันตนต้องจัดให้มีการทดแทนทรัพย์สินที่ชำรุดหรือสูญหาย... ... การประกันภัยและการบริหารความเสี่ยง พจนานุกรมคำศัพท์

แนวทางต้นทุนเพื่อการประเมิน- (อังกฤษ วิธีประเมินราคาต้นทุน) เงินเดือน – ชุดเทคนิคและวิธีการในการกำหนดมูลค่าตลาดของวัตถุที่มีมูลค่าโดยพิจารณาจากจำนวนต้นทุนที่จำเป็นในการสร้างใหม่ตามเงื่อนไขที่เกิดขึ้น ณ วันที่ประเมินโดยคำนึงถึง... ... พจนานุกรมสารานุกรมการเงินและเครดิต

อสังหาริมทรัพย์- (อสังหาริมทรัพย์) คำจำกัดความของอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอสังหาริมทรัพย์ การเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลเกี่ยวกับแนวคิดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอสังหาริมทรัพย์ การเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ ภาษี และการประกันภัย เนื้อหา - นี่คือประเภท ของทรัพย์สิน ...... สารานุกรมนักลงทุน

อสังหาริมทรัพย์- อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินประเภทหนึ่งที่กฎหมายรับรองว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์โดยกำเนิดรวมถึงที่ดิน แปลงดินใต้ผิวดิน และทุกสิ่งที่เชื่อมต่อกับที่ดินอย่างแน่นหนา นั่นคือ วัตถุที่มีการเคลื่อนไหวโดยไม่มี... ... Wikipedia - อสังหาริมทรัพย์, REALTYИ.н. ให้หมายความรวมถึงที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่ถาวรด้วย คำที่มิชอบด้วยกฎหมายสำหรับแนวคิดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่เกี่ยวข้องกับการใช้สอยและ... ... สารานุกรมการธนาคารและการเงิน

ต้นทุนการเปลี่ยนคือต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่ปรับปรุงจากมูลค่าเดิมอันเป็นผลมาจากการตีราคาวัตถุใหม่ กฎหมายปัจจุบันอนุญาตให้องค์กรการค้าตรวจสอบต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรเป็นประจำ (ไม่เกินปีละครั้ง) โดยเน้นที่การเปลี่ยนแปลงของราคาตลาดและคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อที่คาดการณ์ไว้

มีความเป็นไปได้ที่จะตีราคาทรัพย์สินทั้งสำหรับสินทรัพย์ถาวรและสินทรัพย์ไม่มีตัวตน (สินทรัพย์ไม่มีตัวตน) การใช้บรรทัดฐานนี้ได้รับการควบคุมโดย PBU 6/01 และ PBU 14/2007 แม้ว่าผู้บัญญัติกฎหมายจะใช้คำว่า "มูลค่าตลาดปัจจุบัน" ในความสัมพันธ์กับสินทรัพย์ไม่มีตัวตนโดยมีความหมายโดยประมาณกับแนวคิดของ "มูลค่าทดแทน" เรามาพูดถึงวิธีคำนวณต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรและสิ่งที่คุณควรใส่ใจ

ต้นทุนเริ่มต้นและการเปลี่ยนทดแทนของสินทรัพย์ถาวร

สินทรัพย์การผลิตให้บริการมาเป็นเวลานาน โดยค่อยๆ เสื่อมสภาพและโอนมูลค่าไปยังผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป ดังนั้น การบัญชีจึงมีโครงสร้างเพื่อให้คุณเห็นราคาเริ่มต้นของวัตถุ การสูญเสียทีละน้อย (การสึกหรอ) และมูลค่าคงเหลือได้ทันที ต้นทุนสินทรัพย์ถาวรมีอยู่สามประการ: ขั้นต้น คงเหลือ และทดแทน

ต้นทุนเริ่มต้นสะท้อนถึงต้นทุนจริงในการซื้อทรัพย์สิน (ราคาของวัตถุ + ต้นทุนการติดตั้ง ค่าขนส่ง ฯลฯ ) มันไม่เปลี่ยนแปลง เว้นแต่ว่าเรากำลังพูดถึงการสร้างใหม่ ความสมบูรณ์ หรือการชำระบัญชีบางส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก การสูญเสียมูลค่าของสินทรัพย์สะท้อนให้เห็นในการประเมินมูลค่าคงเหลือ นี่คือต้นทุนเดิมที่ลดลงตามปริมาณการสึกหรอ

เมื่อเวลาผ่านไปและภายใต้อิทธิพลของตลาดที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ต้นทุนเดิมไม่สอดคล้องกับมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินอีกต่อไป จึงเกิดคำถามเรื่องการฟื้นราคาให้สะท้อนความเป็นจริงของตลาด การปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าวทำได้โดยการตีราคาใหม่ และมูลค่าของสินทรัพย์ที่ตีราคาใหม่จะกลายเป็นมูลค่าทดแทน

การทดแทนเดิมและมูลค่าคงเหลือ

เรามาดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทของต้นทุนการเปลี่ยน ต้นทุนของสินทรัพย์แบบอะนาล็อกสมัยใหม่ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุที่ใช้แล้วซึ่งมีการตีราคาใหม่คือต้นทุนทดแทนทั้งหมด และเนื่องจากสินทรัพย์ดำเนินงานชำรุดไปบ้างแล้ว มูลค่าที่เรียกคืนจึงไม่สามารถเต็มได้ แต่จะใกล้เคียงกับมูลค่าตลาดเท่านั้นและคำนึงถึงค่าเสื่อมราคาค้างรับด้วย

และที่นี่แนวคิดของมูลค่าการคืนสภาพเดิมมีความเกี่ยวข้อง เหล่านั้น. หลังจากการตีราคาวัตถุใหม่ มูลค่าเริ่มต้นจะกลายเป็นมูลค่าทดแทนเริ่มต้น กล่าวคือ ราคาเดิมของสินทรัพย์ในขณะปัจจุบัน

กฎการประเมินค่าใหม่คือการกระจายตามสัดส่วนของมูลค่าที่เพิ่มขึ้น (หรือลดลง) ให้กับสินทรัพย์และค่าเสื่อมราคา กล่าวคือ ไม่เพียงแต่คำนวณราคาของวัตถุใหม่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงจำนวนค่าเสื่อมราคาด้วย ต้นทุนที่คำนวณใหม่ลบด้วยค่าเสื่อมราคาจะเรียกว่าต้นทุนทดแทนคงเหลือ

ต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรถูกกำหนดอย่างไร?

ในการกำหนดต้นทุนการเปลี่ยนสินทรัพย์ จะใช้วิธีการที่แตกต่างกัน วิเคราะห์:

• ราคาสำหรับวัตถุที่คล้ายกันตามผู้ผลิตและองค์กรการค้า
• ข้อมูลจากหน่วยงานทางสถิติ
• ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับต้นทุนปัจจุบันของระบบปฏิบัติการที่คล้ายกัน

ต้นทุน "ใหม่" ของออบเจ็กต์ถูกกำหนดโดยการจัดทำดัชนีหรือการคำนวณใหม่โดยตรงโดยอิงตามข้อมูลสำหรับผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกัน ตามกฎแล้ว ผู้ประเมินราคาจะมีส่วนร่วมในการตีราคาใหม่ ซึ่งจะประเมินแต่ละวัตถุใหม่ โดยคำนึงถึงเกณฑ์ของตลาดทั้งหมดและค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์

ขั้นตอนการประเมินค่าใหม่นำหน้าด้วยงานขององค์กรจำนวนมาก จำเป็น:

• เลือกออบเจ็กต์ OS ที่จะได้รับการประเมินใหม่
• ทำข้อตกลงกับผู้ประเมินราคาที่ได้รับอนุญาต
• ออกคำสั่งให้ดำเนินการตีราคาใหม่ซึ่งควรรวมถึงรายการทรัพย์สินที่ประเมินราคาด้วย มันระบุว่า:

ชื่อของวัตถุ

วันที่เข้าซื้อกิจการ/ผลิต ดำเนินการทดสอบการใช้งาน

เกณฑ์หลักในการกำหนดต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรสำหรับการตีราคาใหม่คือ:

มูลค่าเริ่มต้นหรือมูลค่าปัจจุบัน (หากวัตถุถูกประเมินค่าใหม่ก่อนหน้านี้) ณ วันเริ่มต้นปีที่รายงาน

ค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้นตามระยะเวลาการดำเนินงานของโรงงาน

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายในการเข้าใกล้มูลค่าตลาดของสินทรัพย์ถาวร การตีราคาใหม่จะควบคุมต้นทุนเดิม ดังนั้นผลลัพธ์ของการตีราคาใหม่อาจเป็นการประเมินมูลค่าเพิ่มเติมหรือส่วนลดเงินทุน

ค่าทดแทน: สูตร

เมื่อกำหนดมูลค่าของต้นทุนการเปลี่ยนเต็มแล้ว จะสามารถกำหนดต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรได้หลังจากการตีราคาใหม่ พบได้โดยการคูณต้นทุนทดแทนทั้งหมดด้วยอัตราส่วนมูลค่าคงเหลือต่อมูลค่าเดิม (ก่อนประเมินใหม่) ตามสูตร:

C ใน = C p x K ots โดยที่

C in – ค่าทดแทนของวัตถุ

C p – ต้นทุนเริ่มต้น

K ots – สัมประสิทธิ์การประเมิน

ตัวอย่าง

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ ราคาเริ่มต้นของเครื่องจักร (100,000 รูเบิล) ซึ่งเปิดดำเนินการในองค์กรเป็นเวลา 3 ปี (36 เดือน) ลดลง 30% เมื่อเทียบกับตลาดที่คล้ายคลึงกัน เมื่อประเมินมูลค่าสินทรัพย์ใหม่ จะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 1.3 และคำนวณต้นทุนเริ่มต้นในการเปลี่ยนวัตถุ:

C ใน = 100,000 x 1.3 = 130,000 ถู

พูดตามตรง เราสังเกตว่าปัจจัยการแก้ไขไม่ได้ใช้เสมอไป ต้นทุนการเปลี่ยนของวัตถุสามารถกำหนดได้จากการวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดและราคาของผลิตภัณฑ์อะนาล็อกที่ยืนยันโดยเอกสาร

กลับไปที่ตัวอย่าง:

หลังจากกำหนดราคาของเครื่องในขณะปัจจุบันแล้ว จำเป็นต้องคำนวณมูลค่าคงเหลือในปัจจุบัน ลองคำนวณโดยใช้สูตร:

C ov = C pv x C ost / C ต่อโดยที่

C ov – ต้นทุนทดแทนที่เหลือ

C pv คือมูลค่าทดแทนทั้งหมด (เริ่มต้น) และ C ost และ C ต่อเป็นต้นทุนคงเหลือและต้นทุนเริ่มแรกของสินทรัพย์ก่อนการประเมินราคาใหม่

สมมติว่าอายุการใช้งานของเครื่องที่จัดตั้งขึ้นในองค์กรคือ 8 ปี (96 เดือน) แล้ว

ส่วนที่เหลือ C = 100,000 – (100,000 / 96 x 36) = 100,000 – 37,500 = 62,500 ถู

ลองแทนค่าลงในสูตร:

C ov = 130,000 x 62,500 / 100,000 = 81,250 รูเบิล

ดังนั้นต้นทุนการเปลี่ยนเริ่มต้นของเครื่องในวันที่ตีราคาใหม่มีจำนวน 130,000 รูเบิล มูลค่าคงเหลือในปัจจุบันเพิ่มขึ้นจาก 62,500 รูเบิล มากถึง 81,250 รูเบิล และค่าเสื่อมราคาค้างรับจำนวน 48,750 รูเบิล (130,000 – 81,250) แทนที่จะเป็น 37,500 รูเบิล ก่อนการตีราคาใหม่

ต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรมักเรียกว่าต้นทุนที่ใช้ในการประเมินวัตถุใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ถาวรหลังจากเสร็จสิ้นกระบวนการประเมินค่าใหม่

ส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวรที่มีมูลค่าภายในขอบเขตที่กำหนดโดยนโยบายการบัญชีขององค์กรซึ่งไม่ควรเกิน 20,000 รูเบิลต่อหน่วยสามารถสะท้อนให้เห็นในรายงานทางบัญชี เป็นส่วนประกอบของสินค้าคงคลังของลักษณะวัสดุและการผลิต. เพื่อให้มั่นใจถึงระดับความปลอดภัยของเอกสารเหล่านี้ คุณจะต้องดูแลการจัดการการควบคุมการเคลื่อนไหวทั้งหมดอย่างเหมาะสม

เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี จะต้องเป็นวัตถุทั้งหมดที่มีราคาสูงถึง 10,000 รูเบิล ตัดออกเป็นต้นทุนวัสดุทันที.

ราคาของออบเจ็กต์ OS ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ จริงอยู่ที่ว่าควรคำนึงถึงปัจจัยหลายประการที่ทำให้เกิดความเป็นไปได้นี้: การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นใหม่ การปรับปรุงให้ทันสมัย ​​การชำระบัญชีที่ไม่สมบูรณ์หรือการดำเนินงานเพื่อปรับปรุงสินทรัพย์ถาวร

ขั้นตอนการประเมินราคาใหม่ดำเนินการโดยใช้ วิธีการแปลงโดยตรงหรือ ผ่านเอกสารหลักฐานมูลค่าตลาด. วัตถุประสงค์หลักของขั้นตอนดังกล่าวคือเพื่อกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินทั้งหมดที่เป็นของสินทรัพย์ถาวรโดยนำมูลค่าหลักมาสู่ราคาตลาดและเงื่อนไขที่มีอยู่ในระหว่างการตีราคาใหม่

ขั้นตอนการประเมินราคาใหม่สามารถทำได้โดย หลักและโดย ที่เหลือหรือ บูรณะราคา.

ตามต้นทุนหลัก สินทรัพย์ถาวรจะได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชี ราคาเริ่มต้นหมายถึงจำนวนค่าใช้จ่ายจริงขององค์กรที่ใช้ในการซื้อการก่อสร้างหรือการสร้างสินทรัพย์ถาวร นอกเหนือจากภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีประเภทอื่น ๆ ที่ต้องชำระคืน

ราคาหลักของสินทรัพย์ถาวรที่ทำขึ้นเพื่อสนับสนุนทุนจดทะเบียนของบริษัทคือมูลค่าทางการเงิน ซึ่งตกลงกันโดยการตัดสินใจของผู้ก่อตั้งโครงสร้างเชิงพาณิชย์

ต้นทุนหลักของสินทรัพย์ถาวรที่บริษัทได้มาภายใต้ข้อตกลงการบริจาคโดยไม่ให้เปล่าคือมูลค่าตลาด ซึ่งเป็นปัจจุบัน ณ เวลาที่ยอมรับในงบดุล

ต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวรสอดคล้องกับจำนวนต้นทุนทางการเงินที่บริษัทต้องจ่ายในวันที่ประเมินใหม่ในกรณีที่มีความจำเป็นต้องเปลี่ยนวัตถุ

คุณสามารถกำหนดราคาทดแทนของระบบปฏิบัติการได้โดยใช้:

1. ข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุที่คล้ายกันที่จัดทำโดยผู้ผลิตเอง
2. ข้อมูลต้นทุนที่ได้รับจากองค์กรทางสถิติหรือจากตัวแทนฝ่ายขาย
3. ข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่ตีพิมพ์ในวรรณกรรมและข้อมูลพิเศษ
4. การประเมินดำเนินการโดยพนักงาน BTI
5. ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์ถาวร

การประเมิน การตีราคาใหม่ และการเปลี่ยนแปลง

ในส่วนของการบัญชีก็มีการดำเนินการอย่างสม่ำเสมอ ขั้นตอนการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวร. วันนี้เป็นเรื่องปกติที่จะแยกแยะความแตกต่างของการประเมินค่า OS ประเภทต่อไปนี้:

• ในราคาต้นทุนหลัก
• ในราคาทดแทน
• ในราคาคงเหลือ

ตามขั้นตอนที่มีอยู่ สินทรัพย์ถาวรทั้งหมดจะต้องแสดงในบันทึกทางบัญชีตามราคาหลักหรือราคาทดแทน

ก่อนที่จะประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรใหม่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของหมวดหมู่วัตถุที่เป็นเนื้อเดียวกัน จำเป็นต้องจำไว้ว่าจะต้องดำเนินการขั้นตอนที่คล้ายกันอย่างต่อเนื่องในอนาคต สิ่งนี้ทำเพื่อให้แน่ใจว่าต้นทุนของออบเจ็กต์เหล่านี้ซึ่งสะท้อนอยู่ในรายงานทางบัญชีและการบัญชีไม่มีความแตกต่างร้ายแรงจากราคาทดแทน

ก่อนที่จะประเมินระบบปฏิบัติการใหม่ จำเป็นต้องมีการเตรียมการบางอย่างก่อน มีขั้นตอนการออกคำสั่งหรือเอกสารทางธุรการอื่นที่เกี่ยวข้องกับการตีราคาใหม่ นอกจากนี้ คุณจะต้องเตรียมรายการระบบปฏิบัติการทั้งหมดที่จะอยู่ภายใต้ขั้นตอนนี้ จำเป็นต้องระบุในรายการดังกล่าว ข้อมูลต่อไปนี้:

• ชื่อของวัตถุเฉพาะ
• วันที่ซื้อหรือผลิต, ก่อสร้าง;
• วันที่ยอมรับวัตถุดังกล่าวเพื่อการบัญชีในแผนกบัญชีขององค์กร

นอกจากนี้จำเป็นต้องตรวจสอบการมีอยู่ของวัตถุดังกล่าวด้วย เช่น แหล่งข้อมูลเพื่อจัดระเบียบการตีราคาใหม่สามารถ:

• ราคาเดิมหรือราคาปัจจุบันหากวัตถุนี้อยู่ภายใต้การประเมินราคาใหม่แล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคมของปีที่รายงานก่อนหน้า
• ปริมาณค่าเสื่อมราคาค้างรับ ณ วันเดียวกันตลอดระยะเวลาการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวก
• เอกสารหลักฐานมูลค่าปัจจุบัน ณ วันที่ 1 มกราคมของปีที่รายงาน

ขั้นตอนการประเมินค่าใหม่เกี่ยวข้องกับการคำนวณใหม่ทั้งมูลค่าหลักและมูลค่าปัจจุบัน หากวัตถุใดวัตถุหนึ่งได้ผ่านขั้นตอนการประเมินค่าใหม่แล้ว ตรวจสอบจำนวนค่าเสื่อมราคาค้างจ่าย.

วิธีการคำนวณที่มีอยู่

มีหลายวิธีในการคำนวณต้นทุนการเปลี่ยนสินทรัพย์

ระเบียบวิธีหน่วยเปรียบเทียบเป็นกระบวนการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างอาคารเปรียบเทียบหนึ่งหน่วย ราคาของหนึ่งหน่วยเปรียบเทียบของอะนาล็อกจะถูกปรับจากมุมมองของความแตกต่างที่มีอยู่กับวัตถุที่เปรียบเทียบ

คุณต้องคำนวณราคาเต็มของวัตถุที่ต้องการ คูณต้นทุนที่ปรับปรุงแล้วของหน่วยเปรียบเทียบด้วยจำนวนหน่วยเปรียบเทียบ. การกำหนดจำนวนต้นทุนมักดำเนินการโดยใช้เอกสารอ้างอิงและกฎระเบียบ ได้แก่ พารามิเตอร์รวมของราคาก่อสร้างและพารามิเตอร์รวมของราคาทดแทน

เมื่อใช้สูตรต่อไปนี้ คุณสามารถคำนวณต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์ได้:

Tso = Tsm2 * Po * Kop * Kon * Kom * Kov * Kopz * Konds โดยที่

โซ– ราคาของวัตถุที่อยู่ระหว่างการประเมิน ทีเอสเอ็ม2– ราคาก่อสร้างพื้นที่หนึ่งตารางเมตร โดย– พื้นที่ทั้งหมดของทรัพย์สินที่ถูกประเมิน, นป– ปัจจัยการแก้ไขสำหรับความน่าจะเป็นในการตรวจจับความแตกต่างระหว่างพื้นที่จริงของวัตถุกับข้อมูลที่มีอยู่จาก BTI และพื้นที่จริงของอาคาร (KOp = 1.1-1.2) คอน– ค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงความแตกต่างที่ระบุระหว่างวัตถุที่ถูกประเมินและอาคารมาตรฐานที่เลือก (สำหรับวัตถุที่เหมือนกัน KOn = 1) เกาะ– ค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงสถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ คอฟ– ค่าสัมประสิทธิ์เวลาซึ่งคำนึงถึงความแตกต่างระหว่างต้นทุนการก่อสร้างและงานติดตั้งเมื่อเริ่มก่อสร้างและวันที่ประเมิน คอปซ์– ค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงอัตรากำไรขององค์กรที่ทำหน้าที่เป็นนักพัฒนา KOND– ค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงจำนวนภาษีมูลค่าเพิ่ม

สิ่งสำคัญที่สุดประการหนึ่งเมื่อนำเทคนิคดังกล่าวไปใช้ การเลือกอะนาล็อกมาตรฐาน. ในการดำเนินการนี้อย่างถูกต้อง คุณต้องคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้ ปัจจัยเนื่องจากมีวัตถุประสงค์การใช้งานเดียวกัน ความคล้ายคลึงกันของพารามิเตอร์ทางกายภาพที่มีอยู่ อายุโดยประมาณ พารามิเตอร์อื่นๆ

วิธีการแยกชิ้นส่วนออกเป็นแต่ละส่วนส่วนใหญ่จะแตกต่างจากวิธีเปรียบเทียบหน่วยตรงที่ราคาอาคารจะคำนวณเป็นผลรวมของราคาของแต่ละองค์ประกอบอาคาร ราคาต้นทุนสำหรับแต่ละองค์ประกอบจะคำนวณจากต้นทุนทางตรงและทางอ้อม

Z = (∑ Obj * Cj) * Kn โดยที่

ทีซ– ราคาก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ เกี่ยวกับเจ– ปริมาตรขององค์ประกอบ j-th เซจคือราคาของปริมาตรหนึ่งหน่วย Kon คือค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงความแตกต่างระหว่างวัตถุเฉพาะกับอาคารมาตรฐานที่เลือก (สำหรับอาคารที่คล้ายกัน Kon = 1)

ระเบียบวิธีวิจัยเชิงปริมาณเป็นพื้นฐานสำหรับการใช้วิธีการอธิบายไว้ก่อนหน้านี้ในการคำนวณขนาดของต้นทุนทดแทนอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้คุณได้รับข้อมูลที่แม่นยำที่สุด ในขณะเดียวกันก็น่าสังเกตว่าวิธีนี้เป็นเช่นนั้น แพงที่สุด. โดยผู้ที่จะมีส่วนร่วมในการประเมินจะต้องมีระดับความรู้เพียงพอและมีการฝึกอบรมทางทฤษฎีที่เหมาะสมพร้อมประสบการณ์ภาคปฏิบัติสนับสนุน

2.2. ต้นทุนทดแทนของสินทรัพย์ถาวร

ค่าทดแทน– ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรในสภาวะสมัยใหม่ พร้อมด้วยราคาและเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​คือต้นทุนในการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรหลังจากการตีราคาใหม่

สินทรัพย์ถาวรที่มีมูลค่าภายในขีด จำกัด ที่กำหนดในนโยบายการบัญชีขององค์กร แต่ไม่เกิน 20,000 รูเบิลต่อหน่วยอาจแสดงในการบัญชีและงบการเงินซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสินค้าคงเหลือ เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยของวัตถุเหล่านี้ ต้องมีการจัดการควบคุมการเคลื่อนไหวอย่างเหมาะสม

เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี วัตถุที่มีมูลค่าสูงถึง 10,000 รูเบิล ณ เวลาที่ดำเนินการจะถูกตัดออกเป็นค่าใช้จ่ายวัสดุในแต่ละครั้ง

ต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรที่ได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชีจะไม่มีการเปลี่ยนแปลง ยกเว้นในกรณีที่เสร็จสิ้น อุปกรณ์เพิ่มเติม การสร้างใหม่ การปรับปรุงให้ทันสมัย ​​การชำระบัญชีบางส่วน และการตีราคาสินทรัพย์ถาวร

เมื่อเวลาผ่านไป ต้นทุนเริ่มแรกของสินทรัพย์ถาวรจะแตกต่างจากต้นทุนเริ่มแรกของสินทรัพย์ถาวรที่คล้ายคลึงกันที่ได้มาหรือผลิตในช่วงเวลาต่อมา เพื่อขจัดความเบี่ยงเบนใดๆ ที่เกิดขึ้น สินทรัพย์ถาวรจะถูกตีราคาใหม่

วัตถุประสงค์ของการตีราคาสินทรัพย์ถาวรคือเพื่อกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์ถาวรโดยนำมูลค่าเดิมมาสอดคล้องกับราคาตลาดและเงื่อนไขการทำซ้ำในวันที่ตีราคาใหม่

ตามวรรค 15 ของ PBU 6/01 องค์กรการค้าอาจไม่เกินปีละครั้งในช่วงต้นปีที่รายงาน ในการประเมินกลุ่มของสินทรัพย์ถาวรที่คล้ายกันด้วยต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน) การตีราคาใหม่จะดำเนินการโดยการจัดทำดัชนีหรือการคำนวณใหม่โดยตรงตามราคาตลาดที่บันทึกไว้

ภายใต้ ต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน)หมายถึงจำนวนเงินที่องค์กรจะต้องชำระในวันที่ประเมินราคาใหม่หากจำเป็นต้องเปลี่ยนวัตถุใด ๆ ข้อมูลต่อไปนี้สามารถใช้เพื่อกำหนดต้นทุนนี้:

– ข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกันที่ได้รับจากองค์กรการผลิต

– ข้อมูลเกี่ยวกับระดับราคาจากหน่วยงานสถิติของรัฐ ผู้ตรวจสอบการค้า และองค์กรต่างๆ

– การประเมินสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค

– ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน) ของสินทรัพย์ถาวร

เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการตีราคาสินทรัพย์ถาวรที่รวมอยู่ในกลุ่มของวัตถุที่เป็นเนื้อเดียวกันองค์กรต้องจำไว้ว่าในอนาคตพวกเขาจะต้องดำเนินการตีราคาใหม่เป็นประจำเพื่อให้ต้นทุนของวัตถุเหล่านี้ซึ่งสะท้อนให้เห็นในการบัญชีและการรายงาน ไม่แตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากต้นทุน (ทดแทน) ในปัจจุบัน

ก่อนการตีราคาสินทรัพย์ถาวร จะมีการดำเนินการเตรียมการโดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีการร่างคำสั่งหรือเอกสารการบริหารอื่น ๆ เกี่ยวกับการตีราคาใหม่ และจัดทำรายการสินทรัพย์ถาวรที่ต้องตีราคาใหม่ รายการระบุชื่อที่แน่นอนของวัตถุ วันที่ได้มา การก่อสร้าง การผลิต และวันที่ยอมรับวัตถุเพื่อการบัญชี มีการตรวจสอบความพร้อมใช้งานของวัตถุเหล่านี้ด้วย

ตามวรรค 46 ของคำแนะนำระเบียบวิธีหมายเลข 91n ข้อมูลเริ่มต้นสำหรับการประเมินค่าใหม่คือ:

– ต้นทุนเริ่มต้นหรือต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน) หากวัตถุได้รับการตีราคาใหม่ก่อนหน้านี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคมของปีที่รายงานก่อนหน้า

– จำนวนค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้นในวันเดียวกันตลอดระยะเวลาการใช้งานของวัตถุ

– เอกสารข้อมูลต้นทุนปัจจุบัน (ทดแทน) ของวัตถุที่ตีราคาใหม่ ณ วันที่ 1 มกราคมของปีที่รายงาน