Systém stavebného sporenia je:
možnosť poskytovania bývania v akomkoľvek meste;
získanie úveru bez ohľadu na potrebu zlepšiť podmienky bývania;
riešenie Vášho bytového problému naakumulovaním časti vlastných úspor a získaním úveru na výstavbu alebo kúpu bývania za výhodnejších podmienok.
Pomocou systému stavebného sporenia Belarusbank si môžete kúpiť alebo postaviť byt (individuálny bytový dom) bez ohľadu na miesto otvorenia vkladového účtu, vyriešiť problémy s bývaním nielen pre seba, ale aj pre svojich príbuzných a priateľov.
Systém stavebného sporenia pozostáva z dvoch období:
obdobie akumulácie vlastných úspor zriadením termínovaného vkladu „Bytovo-akumulačné“;
úverové obdobie.
Prvé obdobie. Obdobie akumulácie vlastných úspor otvorením termínovaného vkladu „Sporenie na bývanie“.
Termínovaný vklad „Housing-akumulatívny“ môžete vložiť v ktorejkoľvek pobočke Belarusbank.
Zapojením sa do systému stavebného sporenia si zvolíte najvhodnejší akumulačný plán a samostatne si určíte dobu akumulácie a výšku peňazí investovaných do výstavby alebo kúpy bývania. Doba akumulácie prostriedkov je 3, 5 alebo 7 rokov.
Pri predčasnom vklade sumy vlastných prostriedkov na termínovaný vklad „Bytové-akumulačné“ máte zároveň možnosť získať úver v predstihu.
Výnosy na termínovanom vklade „Bytovo-akumulačné“ sa časovo rozlišujú vo výške refinančnej sadzby Národnej banky Bieloruskej republiky a mesačne sa pripočítavajú ku vkladu.
Druhé obdobie. Výpožičná lehota.
Úver účastníkovi systému sa vykonáva po skončení prvého obdobia.
Banka vám dáva možnosť uzavrieť úverovú zmluvu na zaplatenie výstavby alebo kúpy bývania;
Po nahromadení prostriedkov na termínovanom vklade „Bývanie a sporenie“ môžete previesť vklad a svoje právo na získanie úveru na inú osobu (rodičia - na deti, synovcov, vnúčatá a iné) a úver je možné vystaviť na mieste. registráciu inej osoby s prihliadnutím na jej platobnú schopnosť;
Po nahromadení finančných prostriedkov vo výške 25% nákladov na bývanie máte možnosť získať úver na chýbajúcu sumu na zaplatenie výstavby alebo kúpy bývania až do výšky 75% nákladov na bývanie;
Lehota čerpania úveru (do 20 rokov) a postup platenia úrokov sa určujú obdobne ako lehota a postup platenia úrokov ustanovený pre zvýhodnené úvery na bytovú výstavbu;
Úroková sadzba za použitie úveru zodpovedá úrovni refinančnej sadzby Národnej banky Bieloruskej republiky + 1 percentuálny bod, čo je o 2 – 5 bodov nižšie ako sadzby na úvery na všeobecnom základe;
Úroky za použitie úveru sa splácajú v rovnakých splátkach a nezávisia od potreby zlepšiť podmienky bývania, čo vám umožní plánovať výdavky rodinného rozpočtu na dlhú dobu;
Pri zmene refinančnej sadzby Národnej banky Bieloruskej republiky sa mení úroková sadzba za použitie úveru tak pre novo uzatvorené, ako aj pre skôr uzatvorené úverové zmluvy.
Ďalšie informácie:
"Zelené číslo" 8 801 100 4444; 8 801 100 5454
Partnerské novinky
Belarusbank ponúka alternatívu
zvýhodnené úvery na bývanie
Systém stavebného sporenia sa môže stať alternatívou zvýhodneného úverovania na bytovú výstavbu JSC "ASB Belarusbank.
Systém stavebného sporenia je ziskový, spoľahlivý a transparentný. Myslia si to nielen špecialisti najstaršej banky v krajine, ale aj jej klienti, ktorí z vlastnej skúsenosti videli výhody tohto spôsobu riešenia problému bývania.
„Keď sa naša rodina rozhodla zaobstarať si vlastné bývanie, dlho sme hľadali vhodnú možnosť,“ hovorí Anna Sidorová, mladá mamička, ktorá snívala o vlastnom bývaní. — Možnosti, ktoré sme našli, na nás zapôsobili, rovnako ako sumy, ktoré sa za ne požadovali. Naše úspory stačili len na štvrtinu. Potom sme sa dozvedeli, že existuje taký produkt – systém stavebného sporenia, ktorý umožňuje nasporiť si peniaze a následne si kúpiť bývanie na úver. Zvolili sme najkratšiu dobu akumulácie – 19 mesiacov. Pravda, úrok bol nižší ako na iných vkladoch, no po roku a pol a mesiaci sme mali nárok na úver za atraktívnych podmienok – s refinančnou sadzbou plus jedno percento. Platby sa ukázali byť dosť vysoké."
Inovatívny produkt pre Bielorusko určený na riešenie problému zabezpečenia bývania občanov bez účasti štátu, systém stavebného sporenia, Belarusbank ponúkla svojim klientom pred desiatimi rokmi. Do projektu sa zapojilo viac ako 15 tisíc ľudí. Pôžičky dostalo viac ako 3,5 tisíca ľudí, v tomto roku ich bolo vydaných viac ako 500. Údaj, možno nie až taký výrazný, napriek tomu banka týmto ľuďom poskytla možnosť riešiť svoj bytový problém svojpomocne.
Podstata systému stavebného sporenia je rozdelená do dvoch etáp: sporenie a výplata a úver. V percentuálnom vyjadrení by pomer vlastných akumulovaných prostriedkov a úverov mal byť 25 ku 75.
V prvej fáze môže ktokoľvek prísť do banky a otvoriť si vklad stavebného sporenia, pričom v zmluve uvedie sumu, ktorú je pripravený investovať do výstavby alebo kúpy bývania. Takýto vklad sa otvára na obdobie troch až siedmich rokov. Účastník systému akumuluje deklarovanú sumu.
Pravda, niekomu sa nemusí zdať úroková sadzba takéhoto vkladu príliš atraktívna. Jeho veľkosť sa rovná sadzbe refinancovania národnej banky. Dnes je to 18 % ročne, čo je výrazne vyššie ako miera inflácie, no o niečo nižšie ako výnos z iných typov vkladov.
„Je dôležité pochopiť, prečo sa to všetko robí. Pri získavaní úveru je potrebné brať do úvahy značné výhody systému. Nízka úroková sadzba z vkladu je druh platby za rovnakú nízku úrokovú sadzbu z úveru, - vysvetľuje Inna Rusakovich, riaditeľka oddelenia maloobchodu JSC ASB Belarusbank.
Úroková sadzba úveru sa v tomto prípade rovná sadzbe refinancovania národnej banky plus 1 percentuálny bod, čo je dnes 19 % ročne. V porovnaní s klasickými úvermi na výstavbu a kúpu bývania je výhoda pre spotrebiteľa zrejmá, pretože teraz je riadny úver na financovanie nehnuteľnosti poskytovaný s refinančnou sadzbou národnej banky plus 3 p.p.
Inna Rusakovich: malá úroková sadzba z vkladu je druh platby za rovnakú nízku sadzbu úveru.
Je tiež dôležité, aby sa úroky za používanie pôžičky splácali v rovnakých splátkach, čo vám umožňuje plánovať výdavky rodinného rozpočtu na dlhú dobu.
V rámci systému stavebného sporenia sa úver poskytuje až na 20 rokov, klasický úver na nehnuteľnosť až na 15 rokov.
„Ponuku úveru na výstavbu alebo kúpu bývania v rámci systému stavebného sporenia môže využiť každý, bez ohľadu na to, či eviduje potrebu zlepšenia podmienok bývania alebo nie,“ zdôrazňuje Viktor Ageev, riaditeľ odboru úverov obyvateľstvu. . - V praxi systém funguje nasledovne. Predpokladajme, že občan si kúpi byt v hodnote 200 tisíc rubľov. a už má úspory vo výške 25% nákladov na bývanie - 50 tisíc rubľov. V tomto prípade túto sumu vloží na vklad na stavebné sporenie. Počas zvoleného obdobia sporenia sú peniaze uložené na depozite a úročené. Po uplynutí tejto doby účastník programu prevedie finančné prostriedky na účet predajcu nehnuteľnosti a banka poskytne klientovi úver vo výške zvyšných 75 % nákladov na bývanie.
Výška úveru sa zároveň určuje nielen na základe výšky finančných prostriedkov v dôsledku fázy sporenia, ale aj bonity účastníka, teda výšky jeho príjmu. Nezanedbateľnou výhodou pri výpočte výšky úveru je možnosť zahrnutia príjmu ručiteľov – blízkych príbuzných (rodinných príslušníkov) do celkového príjmu dlžníka.
Mimochodom, pôžičku môžete splatiť aj pred termínom
Samozrejme, nie sú ojedinelé situácie, keď občan nemá hneď celú výšku príspevku, rovnajúcu sa 25 % z odhadovanej hodnoty nehnuteľnosti. V tomto prípade, v závislosti od zvoleného plánu (a sú tri), občan šetrí na vklade, kým nedosiahne ním deklarovanú výšku akumulácie.
Tento systém má množstvo nepopierateľných výhod.
Jedným z atraktívnych faktorov je, že člen systému si môže postaviť alebo kúpiť bývanie v ktoromkoľvek regióne krajiny a tiež má možnosť bezplatne previesť svoj vklad na stavebné sporenie do ktorejkoľvek inštitúcie Belarusbank pri zachovaní akumulácie. históriu bez toho, aby ste museli začínať odznova.
Členom systému sa môže stať ktokoľvek. Napríklad starí rodičia môžu hromadiť prostriedky pre svoje vnúčatá, rodičia pre deti, aby im v budúcnosti pomohli vyriešiť problém s bývaním. Nárok na pohľadávku zo zmluvy o stavebnom sporení môžu postúpiť na svoje vnúčatá alebo deti, ktoré v budúcnosti sami dostanú úver, postavia alebo kúpia bývanie a samy budú platiť banke za vyčerpaný úver.
„Systém stavebného sporenia JSC „JSSB Belarusbank“ si dnes získava čoraz väčšiu obľubu, pretože zostáva najlepšou možnosťou riešenia problémov s bývaním,“ hovorí Inna Rusakovich. V situácii, keď sú ceny bytov relatívne stabilné a inflácia sa spomaľuje, sa čoraz viac ľudí rozhoduje pre dlhodobé projekty. Účinnosť systému už otestovalo viac ako tisíc účastníkov.
Ak nemáte hordu 3-4 detí a ruky a nohy máte neporušené, potom sa sotva budete môcť kvalifikovať na zvýhodnenú pôžičku na výstavbu.
A ak aj môžete, je nepravdepodobné, že budete stáť na jeho úkor, tie metre štvorcové, s ktorými rátate. Nehovoriac o tom, že v ktorejkoľvek európskej krajine sú sadzby na hypotékach otvorených pre masový trh nižšie ako na našich zvýhodnených úveroch.
Bežné požičiavanie sa zmenilo na katastrofálne nevyžiadanú bankovú službu. za veľmi pôsobivé sumy priemerná rodina nemôže.
Vo všeobecnosti však úvery nie sú jediným spôsobom, ako sa „dostať na stavenisko“.
Mlčanie jahniat
Jedným z alternatívnych nástrojov je systém stavebného sporenia. 1. júla to bude 9 rokov, čo začala fungovať na báze Belarusbank. Mechanizmus v skutočnosti nenašiel široké uplatnenie a dnes je založený len na financovaní na náklady samotnej Belarusbank bez akýchkoľvek štátnych injekcií.
Posledná bravúrna zmienka o systéme stavebného sporenia (ako sa hovorí in sue) je datovaná minulý rok a patrí bývalá šéfka bieloruského regulátora Nadežda Jermaková:
„Národná banka rozvíja systém stavebného sporenia, pretože takéto formy úverov fungujú v mnohých krajinách sveta už dlhšiu dobu. A občan, ktorý chce mať bývanie, si musí našetriť sám.“
Tvrdenie o nezávislej účasti občanov na výstavbe a akvizícii je pravdivé a opodstatnené, ako ukazuje história, masívne zvýhodnené úverovanie skôr či neskôr vedie k prudkému nárastu cien, špekuláciám na trhu s nehnuteľnosťami a v dôsledku toho k znehodnoteniu.
Systém stavebného sporenia je založený na trhových mechanizmoch a ako ukazuje prax, dobre sa udomácnil v mnohých krajinách sveta. Národná banka, žiaľ, neposkytla svoj vývoj, možno bankové hlavy vyrezávajú niečo dômyselné, alebo na to jednoducho zabudli.
A s najväčšou pravdepodobnosťou to druhé. Pretože v máji 2015 nové predseda predstavenstva národnej banky povedal novinárom, že pred európskymi mechanizmami úverov na bývanie a "sadzby, ako v Poľsku" bude musieť počkať ďalšie 3-4 roky, nie menej. Trh nie je rovnaký.
Aká je cena?
Systém sporenia, ako všetko na tomto svete, má svoj vlastný klady a zápory.
Pozitívne aspekty tohto mechanizmu možno pokojne pripísať skutočnosti, že samotný systém pozostáva z dvoch častí – sporenia a platby. Doba sporenia – čas, počas ktorého sú peniaze vkladateľa uložené v malom percente. Nie je možné odstúpiť, je možné doplniť, ak je to stanovené v podmienkach zmluvy. Existuje riziko, ale o tom neskôr.
V druhom rade je možné byť členom systému bez ohľadu na „potrebu“ a registráciu a kúpa či výstavba bývania môže prebiehať po celej republike.
Pokiaľ ide o čísla, samotná pôžička môže byť poskytnutá na sumu, ktorá sa rovná nie viac ako 75% nákladov na bývanie, na dobu až 20 rokov, s úrokovou sadzbou za čerpanie úveru alebo vo výške sadzby refinancovania plus jeden bod (dnes je to 26%), alebo vo výške váženej priemernej refinančnej sadzby národnej banky za obdobie od mesiaca uzavretia zmluvy do mesiaca, ktorý predchádza mesiacu uzavretia zmluvy o úvere, zvýšenej o jeden percentuálny bod.
Úhrada úrokov za čerpanie úveru prebieha v rovnakých splátkach, prostriedky z účtu sú prevedené na adresu ich konečného príjemcu bankovým prevodom.
Mimochodom, v rámci jednej zmluvy o stavebnom sporení môže účastník postaviť (kúpiť) len jedno obydlie.
Naskočte do posledného vozňa odchádzajúceho vlaku
Celý systém bol odskúšaný a je životaschopný, ak nie na jedno „ale“, bohužiaľ, naše ceny nehnuteľností sú pevne zviazané s dolárom a celý systém funguje v rubľoch, takže účasťou na ňom existuje riziko, že peniaze, ale stratiť všetky úspory pri ďalšej devalvácii.
Skúsenosti z posledných 9 rokov, počas ktorých došlo k celej sérii depreciácií bieloruského rubľa, ukazujú, že medzi skokovými zmenami kurzu je vždy čas vstúpiť do systému stavebného sporenia a stihnúť splatiť úver. Treba však počítať s tým, že čas medzi skokmi sa skracuje a minimálna doba, na ktorú potrebujete vložiť peniaze, je minimálne 19 mesiacov.
Strúhané rožky
- Keď som po skončení strednej školy stál pred otázkou zaobstarania si vlastného bývania, jedinou možnosťou bol systém stavebného sporenia, - zdieľala svoj príbeh s projektom CHOOSE!BY Klient Bieloruskej banky Ksenia. -Nemohol som použiť zvýhodnený úver, keďže som bol nováčik, na nákup na sekundárnom trhu alebo na stavbu od nuly, ako mladý špecialista, ani s pomocou mojich rodičov, som to nedokázal. Rok a pol ubehol rýchlo, kým sa začala výpožičná lehota, nemal som ani čas sa o seba postarať. Vo výsledku padla voľba na jednoizbový byt v Suchareve za 65-tisíc dolárov.
Predajcovia podľa hovorcu celkom adekvátne reagujú na zúčtovanie cez systém stavebného sporenia, takže tu neboli žiadne problémy.
- Vybral som si platbu podľa systémovej sadzby ref +1 str. V dôsledku toho, keď kurz na konci roka 2014 vyskočil, zvýšili sa mi platby. Rozrušilo to. Dnes platím 7 miliónov a pred nárastom to bolo 6 miliónov,- uzavrelo dievča.
Špecialista jednej z realitných kancelárií Eugene komentoval príbeh kúpy bytu v systéme stavebného sporenia.
- V našej dobe sú všetky metódy dobré, hovorí realitný expert. - Systém stavebného sporenia je výhodný, keď je na trhu všetko pokojné, ale vo všeobecnosti, ak by náš štát napríklad ako v Európe vyplácal bonus účastníkom systému a zjednodušil daňový systém, tak zvýhodnené úvery možno úplne uzavrieť, aby nevznikla závislosť. Ale, bohužiaľ, zatiaľ čo myšlienka je zastavená.
Systém už takmer 10 rokov stagnuje, no mohol by byť dobrou pomôckou pre stavebníctvo aj banky. No čakáme na sľúbené. 3 roky, odpočítavanie sa začalo.
Stavebné sporenie je systém na akumuláciu finančných prostriedkov a úverov na bytovú výstavbu.
Spôsoby požičiavania cez stavebné sporenie sa využívajú v rôznych krajinách. V Bielorusku ponúka služby v oblasti stavebného sporenia JSC ASB Belarusbank.
Ako funguje stavebné sporenie?
Podstata systému je pomerne jednoduchá:
Najprv klient, t.j. človek, ktorý si chce postaviť dom, vloží peniaze na sporiaci účet. Ročný úrok takéhoto vkladu je nízky, výber je obmedzený, rovnako ako väčšina ostatných operácií.
Termín uloženia prostriedkov v banke je vopred dohodnutý. Dopĺňanie sporiaceho účtu prebieha v súlade s podmienkami zmluvy, niekedy počas celej doby vkladu, niekedy sa táto etapa končí skôr a začína sa obdobie, v ktorom jediným pohybom prostriedkov na účte je akumulácia úrokov.
Po ukončení fázy sporenia klient získa možnosť zaplatiť kúpu bývania naakumulovanými prostriedkami. Toto obdobie sa nazýva fáza platby.
Potom, keď sú vlastné prostriedky vkladateľa v plnej miere prevedené na poskytovateľa bývania, má klient možnosť získať od banky úver a pokračovať vo výstavbe na úkor požičaných prostriedkov.
Úverová lehota závisí od podmienok zmluvy medzi klientom a bankou. Ostatné podmienky úveru sú tiež dané touto zmluvou a zásadne sa nelíšia od iných úverov. Očakáva sa však, že ročný úrok bude nižší ako pri iných úveroch na bývanie.
Výhody stavebného sporenia sú vzájomné pre dlžníka a veriteľa.
Úverová inštitúcia má možnosť použiť peniaze klienta za výhodných podmienok ešte pred začatím výstavby. Okrem toho banka počas celého obdobia akumulácie (sporenia) prostriedkov nepriamo sleduje stav klienta: platobné podmienky, výšku platieb. Úroková sadzba úveru je nižšia ako pri iných podobných produktoch, kompenzuje to však už získaná výhoda z vkladu a údajne väčšia spoľahlivosť dlžníka.
Dlžník ťaží aj zo stabilného vzťahu s bankou. Pomerne menší benefit z vkladu sa mu javí ako platba za výhodné podmienky budúceho úveru a samotná dôvera v jeho prijatie.
Stavebné sporenie v Bielorusku
V Bieloruskej republike zmluvy o systéme stavebného sporenia ponúka iba JSC ASB "Belarusbank". Štatistiky o počte ľudí využívajúcich službu sa nepodarilo nájsť. Ale podľa recenzií na internete sa zdá, že obrázok je takýto:
Systém stavebného sporenia je k dispozícii od roku 2006, no nebol masovo distribuovaný. Väčšina naďalej buduje na úkor zvýhodnených úverov alebo súhlasí s relatívne malými krátkodobými úvermi.
Sú klienti, ktorým sa podarilo systém využiť, ktorí už v kúpenom bývaní bývajú a sú so svojím rozhodnutím skôr spokojní. Najčastejšie píšu, že transakcia bola vykonaná v Minsku, bola zvolená minimálna doba akumulácie / sporenia a bývanie bolo zakúpené na sekundárnom trhu.
Aktuálne úverové podmienky pre systém stavebného sporenia si môžete objasniť na oficiálnej stránke "Bieloruskej banky" https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklad_v_sisteme_stroitelnyh_sberezheniy.
Pozrime sa na niektoré podmienky tohto návrhu.
Pomer vlastných a úverových prostriedkov by mal byť 1 ku 4, t.j. 25 % nákladov na bývanie je financovaných z príspevku klienta, 75 % z bankového úveru.
Minimálna doba sporenia, t.j. doba, počas ktorej je vklad v banke, je 19 mesiacov. Základná doba sporenia je 36 mesiacov. Maximálne možné trvanie tejto etapy je 127 mesiacov.
Existujú 3 možnosti úverového plánu s rôznymi podmienkami na vkladanie a sporenie prostriedkov.
Počas doby uloženia vkladu je klientovi účtovaný ročný úrok vo výške refinančnej sadzby národnej banky.
Po skončení doby sporenia podľa dohody začína výplatné obdobie, kedy sú všetky naakumulované finančné prostriedky poukázané (bezhotovostnou formou) na účet podomového predajcu.
Na konci platieb začína úverové obdobie vzťahu. Doba splácania úveru je 20 rokov.
Úroková sadzba úveru závisí od sadzby refinancovania. Klientovi sa ponúkajú dve možnosti prepojenia ročného percenta a sadzby:
- Národná banka Bieloruskej republiky +1 %
- Vážená priemerná refinančná sadzba Národnej banky Bieloruskej republiky za obdobie od mesiaca uzavretia zmluvy o stavebnom sporení do mesiaca, ktorý predchádza mesiacu uzavretia zmluvy o úvere, zvýšená o jeden percentuálny bod.
Systém stavebného sporenia JSB "Bieloruská banka" má niekoľko ďalších výhod:
- Akumulované a úverové prostriedky možno použiť nielen na bytovú výstavbu, ale aj na nákup bývania, a to aj na sekundárnom trhu.
- Po nahromadení finančných prostriedkov môžete previesť svoje právo na získanie úveru na iné osoby (to však nezbavuje dlžníka bežného overovania a schvaľovania bankou).
Ďalšie zmluvné podmienky nájdete na webovej stránke Belarusbank a pred uzavretím zmluvy sa poraďte s odborníkom.
Je systém stavebného sporenia v Bielorusku ziskový? Nech je to osobná voľba.
Ak by bola aktuálna miera refinancovania stabilná, potom by kúpa bytu podľa opísanej schémy stála v konečnom dôsledku asi 2,75-krát viac ako kúpa bez úveru. Rovnaký pomer pri zvýhodnenom úvere bude 1,87-násobok. Zvýhodnené úvery sú preto oveľa žiadanejšie.
A pred prijatím úveru je fáza sporenia. Počas tejto doby nie je možné vybrať výšku vkladu (aspoň čiastočne) pod hrozbou poklesu ročného úroku z refinančnej sadzby na sadzbu „vkladov na požiadanie“. Minimálna doba vkladu je 19 mesiacov.
Ale! V nedávnej histórii Bieloruska boli obdobia stability rubľa len zriedka dlhé. Prepad kurzu v štádiu sporenia je pre klientov veľmi nepríjemný, v ďalších úverových rokoch sľubuje úmerné odľahčenie úverovej záťaže.
Ak si všimnete chybu v texte, zvýraznite ju a stlačte Ctrl+Enter
Vklad na stavebné sporenie od Belarusbank znamená otvorenie vkladového účtu s cieľom akumulovať prostriedky na kúpu bývania, ako aj získanie úverových prostriedkov v prípade nedostatku vlastných prostriedkov na dokončenie procesu nákupu.
Aké plány sporenia existujú, aké výhody má vkladový účet, aké podmienky má vklad na stavebné sporenie v Belarusbank - podrobnejšie ďalej v článku.
Podmienky sporenia a doba splatnosti
Od 01.07.06 pobočky Belarusbank začal prijímať peniaze do vkladov založených na Systéme stavebného sporenia.
Systém stavebného sporenia zahŕňa otvorenie sporiteľského účtu osobou, ktorá si chce postaviť dom.
Štádium sporenia je obdobie umiestňovania prostriedkov, pripisovanie úrokov a iné nuansy spojené s vkladom. Po uplynutí platnosti sporenia, klient môže za naakumulované finančné prostriedky zaplatiť kúpu bývania - tento proces sa nazýva platobná fáza. Ďalej, keď sa finančné prostriedky klienta minú, môže použiť bankový úver na ďalšiu bytovú výstavbu.
Schematické znázornenie systému stavebného sporenia Belarusbank
Podmienky pre účastníkov systému stavebného sporenia Belarusbank nasledujúci:
- Bieloruský občan/cudzinec/osoba bez štátnej príslušnosti.
- Registrácia na území Bieloruska.
- O stavebnom sporení je potrebné uzavrieť zmluvnú dohodu.
Otvorí sa vkladový účet za podmienok termínovaného bankového vkladu „Bývanie a sporenie“. na základe zmluvy o stavebnom sporení.
Členovia sami:
- vyberá akumulačný plán.
- Odhodlaný so sumou, ktoré sa budú hromadiť do konca doby doplňovania.
- Odhodlaný s bodkoušetrenie.
Na základe veľkosti sumy sa vypracuje harmonogram sporenia na základe doby sporenia v rovnakých mesačných splátkach, ktorá začína plynúť odo dňa pripísania prvého vkladu.
Dôležité! Nie je potrebné dodržiavať pripravený harmonogram, odporúča sa za účelom optimálnej akumulácie uvedeného množstva.
Venujte pozornosť tomu, čo môže ovplyvniť vyradenie z programu Ak si to účastník želá znížiť množstvo, ktoré uviedol, je potrebné spísať žiadosť, ktorú následne posúdi vedúci pobočky (OPERA ústredia, Centrum bankových služieb Belarusbank). Ďalej je pridať. dohoda o zmluve bytového sporenia a založil dátumy nového obdobiašetrenie.
Rovnakým spôsobom môžete zmeniť plán sporenia. Iba prechod možno vykonať za predpokladu— uplynula lehota uloženia zálohy na bývanie a nie viac základnú dobu sporenia požadovaného plánu sporenia.
Viac podrobností o Systéme stavebného sporenia banky nájdete na odkaze.
Sporiace plány pre vklad stavebného sporenia v roku 2019
Plány úspor pre vklad „Bývanie a sporenie“ Belarusbank sú nasledovné:
| číslo plánu | Prvý | Po druhé | Po tretie |
|---|---|---|---|
| Doba doplnenia (na základe zmluvy) | Minimálne 19 mesiacov - nie viac ako 36 mesiacov. | Minimálne 31 mesiacov - nie viac ako 60 mesiacov. | Minimálne 43 mesiacov - nie viac ako 84 mesiacov. |
| Obdobie sporenia (základ), roky | Tri | Päť | Sedem |
| Doba doplnenia podľa zmluvy, mesiace | |||
| Minimálne možné | 19 | 31 | 43 |
| Maximálne možné | 55 | 91 | 127 |
| *Lehoty sa berú do úvahy odo dňa uzavretia zmluvy o stavebnom sporení | |||
| Ukazovateľ normy priemernej trvanlivosti, mesiace. | 18 a pol | 30 a pol | 42 a pol |
Užitočné video:
Podmienky vkladu stavebného sporenia Belarusbank v roku 2019
Vklad stavebného sporenia zahŕňa tieto podmienky:
- Vklad je otvorený v národnom mena(v bieloruských rubľoch).
- Počiatočný poplatok môže byť vyrobený v hotovosti aj bezhotovostne.
- Zakázané otvorenie údajov inej osoby.
- Doplnenie vkladového účtu je prijateľné do konca obdobiašpecifikované v zmluve.
- Úroková platba o vklade na stavebné sporenie sa vykonávajú odo dňa uzavretia zmluvy do dňa jej skončenia.
- % sadzba vkladu stavebného sporenia rovná sadzbe refinancovania Národná banka Bieloruskej republiky (od 14. februára 2018 - 10,5 %).
- Produkt kapitalizácie sa vykonáva:
- Pri uzatváraní vkladu.
- Počas realizácie prvého výdavku na vkladovom účte.
- Na konci kalendárneho roka.
- V období 139 mesiacov.(deň skončenia mesačného ukladania peňažných prostriedkov do dňa uskutočnenia výdavku na vklad).
- Na konci 139 mesiacov(dátum konca kalendárneho roka).
- Dátum ukončenia je dátum, ktorý sa zhoduje s dňom a mesiacom uzavretia zmluvnej dohody o stavebnom sporení.
Môžete sa zoznámiť s podmienkami iných vkladov v bieloruských rubľoch.
Vkladová kalkulačka Belarusbank
Výška vkladu
Úroková sadzba (%)
Pokladňa bankovej organizácie atď.)
Prečítajte si viac o používaní veľkých písmen Záver
vzájomne výhodné pre dlžníka a bankovú organizáciu. Ten má pred začatím výstavby možnosť ťažiť z vložených prostriedkov klienta, ktorý získa dôveru v získanie budúceho úveru a jeho výhodných podmienok, pri vklade prostriedkov formou vkladu do banky.Úsporný vklad na bývanie od Belarusbank je vynikajúcou príležitosťou na akumuláciu finančných prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti.
Podmienky zálohy umožňujú uzavrieť zmluvu pre každého občana Bieloruska aj pre osobu bez občianstva, ale len pod podmienkou registrácie na území republiky.
