Naše služby. Základné podmienky implementácie programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii Vyhláška 373 z 20. apríla zoznam bánk

VLÁDA RUSKEJ FEDERÁCIE

ROZHODNUTIE

vláda Ruskej federácie

rozhoduje:

schvaľuje priložené zmeny, ktoré sa vykonávajú v nariadení vlády Ruskej federácie z 20. apríla 2015 N 373 „O hlavných podmienkach implementácie programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov o hypotekárnych úveroch (úveroch), ktorí zistia sa nachádzajú v ťažkej finančnej situácii a zvýšenie základného imania otvorenej akciovej spoločnosti „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“ (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 17, čl. 2567; N 30, čl. 4598).

premiér
Ruská federácia
D.Medvedev

Zmeny vo vyhláške vlády Ruskej federácie z 20. apríla 2015 N 373

SCHVÁLENÉ
Vládne nariadenie
Ruská federácia
zo dňa 7.12.2015 N 1331

1. V rozhodnutí:

a) v názve odsek 2 a slovo „otvoriť“ v príslušnom prípade vypustiť;

b) doplniť odsek 3.1 s týmto obsahom:

"3_1. Povoľte akciovej spoločnosti "Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie":

použiť prostriedky prijaté v súlade s odsekom 2 tohto uznesenia na úhradu výpadkov príjmov alebo strát (ich časti) z hypotekárnych úverov na bývanie (úverov), na ktoré akciové právo nadobudla. Spoločnosť "Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie" a ktorej reštrukturalizácia bola vykonaná v súlade s hlavnými podmienkami implementácie programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov na hypotekárne úvery na bývanie (úvery) v ťažkej finančnej situácii (ďalej len len program) schválený týmto uznesením (ďalej len program);

dočasne voľné finančné prostriedky prijaté za účelom realizácie programu ukladať do štátnych cenných papierov (dlhopisy federálnych pôžičiek) a (alebo) do bankových vkladov, ktorých zoznam určuje dozorná rada Agentúry akciovej spoločnosti pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie, a výťažok z príjmov z ich umiestnenia použiť na financovanie programu a úhradu jeho prevádzkových nákladov spojených s realizáciou programu, ktorých zoznam určuje dozorná rada akciovej spoločnosti „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“. ".

2. Načrtnite hlavné podmienky implementácie programu pomoci pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii, a to nasledovne:

„SCHVÁLENÉ
Vládne nariadenie
Ruská federácia
zo dňa 20.04.2015 N 373
(v znení rozhodnutia
vláda Ruskej federácie
zo 7. decembra 2015 N 1331)

Základné podmienky na realizáciu asistenčného programu pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii

1. Hlavné podmienky realizácie programu pomoci pre určité kategórie dlžníkov na hypotekárne úvery (úvery) v ťažkej finančnej situácii (ďalej len program) určujú podmienky reštrukturalizácie hypotekárnych úverov (úverov) pre určité kategórie hypotekárnych úverov (úverov) v ťažkej finančnej situácii. dlžníkov v ťažkej finančnej situácii, ako aj podmienky odškodnenia veriteľom (veriteľom) z hypotekárnych úverov na bývanie (úvery) a akciovej spoločnosti „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“ z úverov (úverov), práva na uplatnenie pohľadávok na ktoré táto spoločnosť nadobudne, za výpadky príjmov alebo straty (ich časť) vzniknuté v dôsledku vykonania takejto reštrukturalizácie (ďalej len straty, veriteľ, dlžník, kompenzácia, reštrukturalizácia).

2. Postup vyplácania náhrady určuje akciová spoločnosť „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“ a je zverejnený na svojej oficiálnej webovej stránke v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“.

3. Straty veriteľa z každého hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) reštrukturalizovaného v súlade s týmto dokumentom podliehajú kompenzácii vo výške, o ktorú v dôsledku reštrukturalizácie v prípadoch uvedených v odseku 9 písm. d) tohto dokumentu , výšku peňažných záväzkov dlžníka zo zmluvy o úvere (zmluvy o úvere), najviac však do maximálnej výšky náhrady uvedenej v odseku 6 tohto dokumentu.

4. Reštrukturalizácia sa vykonáva rozhodnutím veriteľa na základe žiadosti o reštrukturalizáciu podanej dlžníkom (súčasne solidárni dlžníci) veriteľovi (ďalej len žiadosť o reštrukturalizáciu).

Reštrukturalizáciu je možné vykonať jednak uzavretím zmluvy veriteľa a dlžníka (riadni a viacerí dlžníci) o zmene podmienok predtým uzatvorenej zmluvy o pôžičke (zmluva o pôžičke), ako aj uzavretím novej zmluvy o pôžičke (zmluva o pôžičke) na účel úplného splatenia dlhu z reštrukturalizovaného hypotekárneho úveru (úveru) (ďalej len zmluva o reštrukturalizácii).

5. Celková výška úhrad v rámci programu na náklady federálneho rozpočtu nemôže presiahnuť 4,5 miliardy rubľov. Túto sumu je možné navýšiť o výšku kladného zostatku výnosov z uloženia dočasne voľných finančných prostriedkov akciovej spoločnosti „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“ vo vládnych cenných papieroch (dlhopisy federálnej pôžičky) a (alebo) v bankových vkladoch a prevádzkové výdavky vynaložené v súvislosti s implementáciou programu.

6. Maximálna výška kompenzácie za každý reštrukturalizovaný hypotekárny úver na bývanie (úver) je 10 percent zo zostatku výšky úveru (úveru) vypočítaného ku dňu uzavretia reštrukturalizačnej zmluvy, najviac však 600 tisíc rubľov.

7. Uzavretá zmluva o úvere (zmluva o úvere) ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu musí súčasne spĺňať tieto podmienky:

a) dlžník (solidárny dlžníci) je občanom Ruskej federácie, ktorý patrí do jednej z týchto kategórií:

občania s jedným alebo viacerými maloletými deťmi;

občania, ktorí sú opatrovníkmi (opatrovníkmi) jedného alebo viacerých maloletých detí;

občania, ktorí sú bojovými veteránmi;

občania, ktorí sú zdravotne postihnutí alebo majú zdravotne postihnuté deti;

b) zmena príjmu dlžníka (pevní dlžníci):

priemerný mesačný príjem dlžníka (solidárni dlžníci) vypočítaný za 3 mesiace pred dňom podania návrhu na reštrukturalizáciu sa znížil najmenej o 30 percent v porovnaní s priemerným mesačným príjmom dlžníka (solidárnych dlžníkov), počítaným za 3 mesiace pred dátumom uzavretia úverovej zmluvy (úver na dohodu), alebo vo výške plánovanej mesačnej splátky úveru (úveru), vypočítanej ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu (v rubľovom ekvivalente v sadzbe príslušnej mena zriadená Centrálnou bankou Ruskej federácie k rovnakému dátumu), zvýšená najmenej o 30 percent v porovnaní s výškou plánovanej mesačnej splátky vypočítanej ku dňu uzavretia zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke);

priemerný mesačný úhrn príjmov rodiny dlžníka (solidárnych dlžníkov), vypočítaný za 3 mesiace predchádzajúce dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu, po odpočítaní plánovanej mesačnej splátky úveru (úveru), vypočítaný ku dňu podania žiadosti na reštrukturalizáciu nepresahuje u každého člena rodiny dlžníka (spoločného a nerozdielneho dlžníka) dvojnásobok životného minima stanoveného v zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie, na území ktorej žijú osoby, ktorých príjmy boli zohľadnené pri výpočte. Zároveň sa priemerný mesačný úhrn príjmov rodiny dlžníka (solidárnych dlžníkov) v zúčtovacom období rovná súčtu priemerných mesačných príjmov dlžníka (solidárnych dlžníkov) a členov jeho rodiny, ktoré za účely tohto dokumentu zahŕňajú manželku (manželku) dlžníka (solidárny dlžník) a maloleté deti vrátane tých, ktoré sú v ich poručníctve alebo poručníctve;

c) splnenie záväzkov dlžníka podľa zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke) je zabezpečené hypotékou na obydlie nachádzajúceho sa na území Ruskej federácie alebo záložným právom na nároky vyplývajúce zo zmluvy o účasti na spoločnom stavba, ktorá spĺňa požiadavky federálneho zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ (ďalej len zmluva o majetkovej účasti);

d) bytové priestory vrátane bytových priestorov, ku ktorým nárok vyplýva zo zmluvy o majetkovej účasti, ktorej záložné právo je zárukou splnenia záväzkov dlžníka zo zmluvy o úvere (zmluvy o úvere):

celková plocha nepresahuje: 45 m2. metre - pre izbu s 1 obývacou izbou; 65 štvorcových metre - pre izbu s 2 obytnými miestnosťami; 85 štvorcových metre - pre miestnosť s 3 alebo viacerými obytnými miestnosťami;

za cenu 1 m2. metrov z celkovej plochy nepresahuje viac ako 60 percent nákladov na 1 štvorcový. metrov celkovej plochy typického bytu pre primárny alebo sekundárny trh s bývaním (v uvedenom poradí) v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie, v ktorom sa obytné priestory nachádzajú, určené podľa údajov Federálnej štátnej štatistickej služby k r. dátum uzavretia zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke);

e) bytový priestor vrátane bytového priestoru, ku ktorému právo pohľadávky vyplýva zo zmluvy o majetkovej účasti, ktorej hypotéka je zárukou na splnenie záväzkov zo zmluvy o úvere (zmluvy o úvere), je jediným sídlom záložcu . Zároveň je dovolené mať súhrnný podiel záložcu a jeho rodinných príslušníkov na vlastníctve iných bytových priestorov najviac vo výške 50 percent v každom z týchto iných bytových priestorov;

f) zmluva o úvere (zmluva o úvere) ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu musí byť platná najmenej 12 mesiacov.

8. Požiadavky uvedené v pododseku „d“ odseku 7 tohto dokumentu sa neuplatňujú, ak má záložca 3 alebo viac maloletých detí.

9. V dohode o reštrukturalizácii sa musia ustanoviť tieto podmienky:

a) zmena meny úveru (pôžičky) z cudzej meny na ruble Ruskej federácie kurzom nepresahujúcim kurz príslušnej meny stanovený Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretie dohody o reštrukturalizácii - pre úvery (pôžičky) vydané v cudzej mene;

b) stanovenie úrokovej sadzby na celú dobu trvania úveru (úveru) najviac 12 % ročne (pre úvery (úvery) predtým vydané v cudzej mene) alebo nie vyššie, ako je sadzba platná ku dňu uzavretia zmluvy. dohoda o reštrukturalizácii - pre úvery (pôžičky) predtým vydané v rubľoch Ruskej federácie. Zvýšenie úrokovej sadzby je možné len vtedy, ak dlžník poruší podmienky alebo podmienky na uzatváranie poistných zmlúv stanovené zmluvou o úvere (zmluvou o úvere) uzavretou pred reštrukturalizáciou;

c) v prípade, ak je v dohode o reštrukturalizácii ustanovené obdobie výpomoci, ktorého trvanie nesmie presiahnuť 18 mesiacov, zníženie mesačnej platby za obdobie výpomoci najmenej o 50 percent zo sumy plánovanej platby vypočítanej k d. dátum uzavretia dohody o reštrukturalizácii (v rubľovom ekvivalente podľa kurzu príslušnej meny stanoveného Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretia dohody o reštrukturalizácii), na náklady:

zníženie úverovej sadzby na obdobie pomoci v súlade s písmenom „d“ tohto odseku;

posunutie dátumu vykonania platieb na splatenie sumy úveru (pôžičky) a (alebo) úrokov nahromadených počas obdobia pomoci na neskoršie obdobia;

d) zníženie peňažných záväzkov dlžníka (riadnych dlžníkov) vo výške nie nižšej, ako je maximálna výška náhrady ustanovená v odseku 6 tohto dokumentu, z dôvodu:

zmeny meny úveru (pôžičky) z cudzej meny na ruble Ruskej federácie za kurz nižší ako kurz zodpovedajúcej meny stanovený Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretia dohody o reštrukturalizácii;

jednorazové odpustenie časti sumy úveru (pôžičky);

zníženie úrokovej sadzby úveru na obdobie pomoci uvedené v písmene c) tohto odseku.

10. Objem zníženia peňažných záväzkov dlžníka (pevných dlžníkov) (V) v prípade uvedenom v odseku 4 pododseku "d" odseku 9 tohto dokumentu sa vypočíta podľa vzorca:

kde:

- výšku úroku naakumulovaného za obdobie pomoci;

n - počet mesiacov obdobia pomoci dlžníkovi;

p - výška úrokovej sadzby stanovenej pre úver (pôžičku) po skončení asistenčného obdobia v súlade s požiadavkami uvedenými v odseku 9 písm. b) tohto dokumentu;

- výška úrokovej sadzby zistenej z úveru (pôžičky) na obdobie pomoci.

11. Pri uzatváraní reštrukturalizačnej zmluvy nie je dovolené skrátiť podmienky hypotekárnych úverov na bývanie (úverov).

Počas reštrukturalizácie nie je dovolené, aby si veriteľ účtoval od dlžníka (solidní dlžníci) províziu za úkony súvisiace s reštrukturalizáciou.“.

Elektronický text dokumentu
pripravila spoločnosť JSC "Kodeks" a porovnala.

Vitajte na stránkach online magazínu "Ipotekoved.RU". Dnes si povieme, čo je to program pomoci pri hypotéke a ako presne môžete získať pomoc pri splácaní hypotéky od štátu v roku 2020.

Dnes sa dozviete:

— Aký je asistenčný program pre určité kategórie hypotekárnych dlžníkov?

- Ako získať pomoc pri splácaní hypotéky od štátu?

- Recenzie tých, ktorí dostali štátnu pomoc pri platení hypoték.

Tak do toho!

Hypotéka sa v Rusku stala jedným z účinných nástrojov na riešenie problému bývania. Áno, má to množstvo plusov a mínusov, ktorým sa budeme venovať v samostatnom príspevku nášho projektu, ale toto je skutočná príležitosť, najmä pre mladé rodiny, na kúpu bývania.

S nástupom ďalšej krízy v ekonomike musel štát poskytnúť podporu hypotekárnym dlžníkom, ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii. V apríli 2015 bola prijatá zodpovedajúca vyhláška 373 vlády Ruskej federácie z 20. apríla 2015 podpísaná D.A. Medvedev. Prevádzkovateľom realizácie tohto projektu sa stala JSC „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“.

Pôvodne toto uznesenie počítalo s platnosťou programu pomoci do konca roka 2016, no opakovane sa menilo a dopĺňalo. K dnešnému dňu podľa posledných zmien 373 nariadenia vlády zo dňa 24.11.2016, pomoc hypotekárnym dlžníkom (reštrukturalizácia hypotéky) platí do 1.3.2017(predĺžené do 31.5.2017 Nariadenie vlády Ruskej federácie z 10.2.2017 č. 172, od 7.3.2017 je pozastavené prijímanie nových žiadostí z dôvodu čerpania finančných prostriedkov v rámci programu.

V júli 2017 však boli z vládneho fondu pridelené ďalšie 2 miliardy rubľov na reštart programu. Dňa 11.8.2017 vyšli nové podmienky účasti v programe pomoci hypotekárnemu dlžníkovi - o ktorých sa dozviete z tohto príspevku) a sú nasledovné:

Hypotekárne záväzky dlžníka voči banke sa znižujú vo výške 20 % až 30 % zostatku (podľa uváženia banky veriteľa), ale nie viac ako 1 500 000 rubľov.
Po dohode medzi dlžníkom a bankou si môžete zvoliť formát pomoci, a to buď poslať celú sumu pomoci na hypotéku na splatenie istiny a tým znížiť mesačnú splátku, alebo znížiť mesačnú splátku o 50 %. alebo viac po dobu 1,5 roka.
Nahradenie hypotéky v cudzej mene rubľom. Úroková sadzba hypotéky zároveň nemôže byť vyššia ako 11,5 % ročne. Pri rubľovej hypotéke nie vyššej, ako je aktuálna sadzba banky, s výnimkou prípadov stanovených v hypotekárnej zmluve, v prípade porušenia pravidiel poistenia.
Do 1. septembra by mala byť vytvorená špeciálna medzirezortná komisia, ktorá bude môcť 2-násobne zvýšiť maximálnu platbu v rámci programu a schvaľovať žiadosti o účasť v prípade odchýlok od základných podmienok, najviac však v dvoch bodoch.

Príklad: Ak má rodina hypotekárny zostatok v čase reštrukturalizácie 2 milióny rubľov a po kontrole dokumentov AHML sa veriteľská banka rozhodla odpísať dlh vo výške 20 % zostatku hlavného dlhu, potom hypotéka vo výške 12 % ročne so zostávajúcou dobou splatnosti 10 rokov, platba sa zníži z plánovaných 28 694 rubľov. za mesiac až do 22955. Prínos 5739 rubľov.

Existuje názor, že banky veľmi často odmietajú reštrukturalizovať hypotéky, ale v skutočnosti je tento postup pre nich veľmi výhodný. straty, ktoré vznikli banke (ušlý úrokový výnos) z dôvodu predčasného splatenia, kompenzuje štát.

Zmeny v programe pomoci pre hypotekárnych dlžníkov z 10. februára 2017 naznačujú, že maximálnu úhradu 30 % zo zostatku (do 1,5 milióna rubľov) štát kompenzuje iba vtedy, ak má rodina dve deti alebo ste zdravotne postihnutí (dieťa je zakázaný) a môžu sa prihlásiť aj bojoví veteráni. Pri jednom dieťati si môžete uplatniť len 20 %. Zmeny zo dňa 10.08.2017 umožňujú zdvojnásobiť výšku maximálnej úhrady rozhodnutím osobitnej medzirezortnej komisie. Taktiež hypotekárny úver musí byť poskytnutý najskôr 12 mesiacov pred dátumom podania žiadosti o reštrukturalizáciu.

Po analýze negatívnych recenzií o zaplatení hypotéky s pomocou štátu naši odborníci dospeli k záveru, že najčastejšie sú dôvodom odmietnutia nepravdivé informácie poskytnuté dlžníkom a nedostatočná znalosť základných požiadaviek a podmienok pre štát. podpora. Poďme si o nich teraz niečo povedať.

Dôležitý bod! Prijímanie dokumentov v rámci Programu je od 2. decembra 2018 pozastavené a program už nefunguje.

Kto môže získať podporu od štátu

V nariadení vlády č. 373 v znení účinnom zo dňa 24.11.2016 sa uvádza nasledovný zoznam osôb, ktorým môže štát pomáhať pri splácaní hypotéky:

Občania Ruskej federácie s 1 alebo viacerými maloletými deťmi;
Opatrovníci (opatrovníky) 1 alebo viacerých maloletých detí;
Účastníci nepriateľských akcií;
Zdravotne postihnutí ľudia alebo rodiny s postihnutými deťmi;
Občania s nezaopatrenými deťmi do 24 rokov, ktorí študujú dennou formou vo vzdelávacom zariadení.

Požiadavky na hypotéku

Na získanie pomoci od štátu musí hypotekárny byt spĺňať tieto vlastnosti:

Nemala by presiahnuť celkovú plochu pre jednoposteľový apartmán - 45 m2, pre apartmán s dvoma izbami - 65 m2. a za tri ruble a viac - 85 m2.
Cena 1 m2. celková plocha bývania nepresahuje viac ako 60% priemerných nákladov na typický byt vo vašom regióne k dátumu uzavretia zmluvy o pôžičke (podľa Federálnej štátnej štatistickej služby).
Pre hypotekárneho dlžníka musí byť obydlie jediné. Zároveň je dovolené mať v jednom ďalšom bytovom dome celkový podiel vlastníctva všetkých členov rodiny najviac 50 %. Odpočítavanie dostupnosti nehnuteľnosti je od 30.04.2015. Tie. nebude možné rýchlo prepísať / darovať „extra“ nehnuteľnosť za účelom stať sa členom.

Dôležitý bod! Požiadavka na celkovú plochu hypotekárneho bývania a náklady na meter štvorcový sa nevzťahuje na rodiny s 3 a viac maloletými deťmi. Ak máš viac ako 50% majetku v inom bývaní, tak ti bude v rámci programu zamietnutý, ale môžeš ho previesť na príbuzných a potom bude všetko ok. Aby ste to urobili rýchlo a bez problémov, odporúčame vám prihlásiť sa na bezplatnú konzultáciu s našim právnikom (akcia do 31.12.2020) v špeciálnom formulári v rohu. Od 8.11.2017 musí spory o štvorcové metre a odchýlky v rámci programu riešiť osobitná medzirezortná komisia, ktorá bude vytvorená v septembri.

Požiadavky na hypotekárnych dlžníkov

ruské občianstvo
Váš príjem je nižší ako dve životné minimá v mieste vášho bydliska na každú osobu v rodine po odpočítaní vašej mesačnej splátky hypotéky. Analyzujú sa tri celé posledné mesiace. V tomto prípade sa splátka hypotéky musí zvýšiť minimálne o 30 % z počiatočnej splátky.

Tie. tento program je vhodný len pre hypotéky v cudzej mene a pre tých dlžníkov, ktorí majú pohyblivú sadzbu. Pre bežných hypotekárnych dlžníkov je nemožná situácia, keď je aktuálna splátka o 30 % vyššia ako pôvodná. Ale keď začne pracovať medzirezortná komisia, bude možné podať žiadosť na posúdenie tam. sú povolené maximálne 2 odchýlky od podmienok. Odchýlka pri zvýšení mesačnej splátky vrátane.

Ak máte na hypotéke spoludlžníka a ten má podiel na nehnuteľnosti v tomto byte, tak je povinný poskytnúť kompletný balík dokladov ako za seba, tak aj za svojich rodinných príslušníkov.

Teraz odpovedzte na tieto otázky. Ak je odpoveď na jednu z nich „NIE“, nebudete môcť v roku 2020 požiadať o účasť v programe podpory hypotekárnych dlžníkov.

Máte maloleté deti alebo ste poručníkom (opatrovníkom) takýchto detí?
Hypotéka na bývanie kúpená v Rusku?
Sú všetci hypotekárny dlžníci občanmi Ruskej federácie?
Po odpočítaní splátky hypotéky je príjem na každého člena vašej rodiny nižší ako dve životné minimá vo vašom okolí?
Zvýšila sa vaša platba o 30 % oproti pôvodnému plánu?
Je hypotéka poskytnutá na kúpu ready-made alebo bývania vo výstavbe?
Celková plocha bývania je menej ako 45 m2 pre odnushku, 65 m2. za kopeck kus a 85 m2. od troch rubľov a viac (okrem rodín s 3 a viac deťmi).
Cena 1 m2. nie viac ako 60 % priemerných nákladov na štvorec v typickom byte vo vašom regióne?

Ak sú všetky vaše odpovede „áno“, budete môcť získať podporu od štátu pri splácaní hypotekárnych úverov.

Ako získať vládnu podporu

Teraz už viete, že pri splácaní hypotéky sa môžete spoľahnúť na vládnu podporu. Teraz zostáva zistiť, ako ho získať.

V prvom rade je potrebné kontaktovať banku, v ktorej ste hypotéku dostali. Takmer všetky veľké banky sa zúčastňujú tohto programu pomoci hypotekárnym dlžníkom. Celý zoznam je možné stiahnuť.

Touto problematikou sa spravidla zaoberá odbor pre riešenie pohľadávok po lehote splatnosti. Stačí zavolať na kontaktné centrum vašej banky a zistiť, kde sa nachádza.

Banka vám dá zoznam dokladov pre štátnu podporu k hypotéke. Príklad zoznamu je uvedený nižšie:

Žiadosť s povinným uvedením dôvodu poskytnutia pomoci zo strany štátu (zníženie príjmu, zníženie, vyhláška a pod.).
Pasy, rodné listy maloletých všetkých členov rodiny.
Sobášny list (ak je manželstvo registrované).
Osvedčenie o rozvode, zmena mena, rodičov a detí, dohoda rodičov o pobyte dieťaťa s jedným z rodičov (ak sa vyžaduje).
Rozhodnutie opatrovníckych orgánov alebo rozhodnutie súdu o zriadení opatrovníctva (pre opatrovníkov a poručníkov).
Certifikát vojnového veterána (pre veteránov).
Doklady o invalidite od dlžníka alebo spoludlžníka alebo od ich detí.
Rodný list pre nezaopatrené osoby mladšie ako 24 rokov.
Osvedčenie o zložení rodiny na potvrdenie bydliska vyživovanej osoby do 24 rokov u dlžníka/spoludlžníka.
Potvrdenie vzdelávacej inštitúcie o tom, že dieťa do 24 rokov, ktoré je odkázané na dlžníka/spoludlžníka, študuje dennou formou.
Upozornenie Dôchodkového fondu, že nezaopatrená osoba mladšia ako 24 rokov nemá samostatný pracovný príjem.
Overená kópia pracovnej knihy dlžníka/spoludlžníka.
Oficiálne osvedčenie z práce (pre vojenských alebo policajných dôstojníkov).
osvedčenie o registrácii IP (pre individuálnych podnikateľov).
Príkaz Ministerstva spravodlivosti Ruska o vymenovaní za notára (pre notárov).
Pracovná kniha a/alebo skončená pracovná zmluva pre nezamestnaných.
Doklad o registrácii na úrade práce (pre nezamestnaných).
Oznámenie dôchodkového fondu o stave osobného účtu poistenca (pre všetkých).
Osvedčenie od FSS Ruskej federácie o príjmoch z dočasnej invalidity, dávkach a iných platbách.
Potvrdenie o príjme vo forme 2 dane z príjmu fyzických osôb alebo vo forme banky od všetkých členov rodiny.
Bankové potvrdenie o celkovej výške príjmu rodiny (poskytne bankou).
Daňové priznania, patenty atď.
Informácie o výške dôchodku pre dôchodcov.
Zmluva o pôžičke
Hypotéka (ak je vystavená, je v banke).
Žiadosť od dlžníkov, že majú nehnuteľnosť v Rusku.
Zmluva o majetku (pri hypotéke na novostavbu).
Zmluva o ocenení hypotekárneho kolaterálu.
Technický/katastrálny pas pre bytové priestory.
Harmonogram splátok hypotéky.

Zoznam je celkom pôsobivý a prinúti vás trochu behať, ale stojí za to. Jediný moment, ktorý je dosť komplikovaný, sú výpisy z USRN. Tie stoja peniaze. Jedno vyhlásenie o majetkových právach v celom Rusku je 1 500 rubľov na osobu a ak odmietnete, nikto vám ich nevráti. Naposledy na to bolo veľa sťažností. Od 8.11.2017 je zrušená požiadavka na výpis z USRN. Banka nemá právo to požadovať. AHML to nezávisle požaduje.

Po predložení kompletného zoznamu dokumentov banke ich musí zodpovedný pracovník zaslať AHML na overenie. V priemere trvá 30 dní, ale spätná väzba od účastníkov naznačuje, že môže dosiahnuť až šesť mesiacov. banka a AHML si vyžiadajú ďalšie dokumenty podľa vlastného uváženia.

Keď AHML prijme kladné rozhodnutie, banka vám oznámi dátum stretnutia. Ďalej bude potrebné podpísať nový splátkový kalendár, nový doklad PSK, uzavrieť zmluvu o reštrukturalizácii (dodatku k hypotekárnej zmluve), zmluvu o zmene podmienok hypotéky. Ďalej si budete musieť počkať od 2 do 4 týždňov, kedy sa o hypotéku požiada z archívu banky. Potom je potrebné spolu s celým balíkom úverových dokumentov a dohodou o zmenách podmienok hypotéky (uistite sa, že si urobte kópie), navštíviť justíciu na štátnu registráciu zmien.

V Gazprombank je postup podobný. VTB 24 uzavrie hypotéku a vystaví nový úver na nižšiu sumu, čo znamená, že opäť musíte zaplatiť poistenie a náklady na posúdenie.

Neexistuje žiadny poplatok za reštrukturalizáciu hypotéky. Uskutočnenie tohto postupu vás neoslobodzuje od platenia mesačnej platby a poistného stanoveného zmluvou.

O prioritných opatreniach na zabezpečenie trvalo udržateľného rozvoja ekonomiky a sociálnej stability v roku 2015, schválených uznesením vlády Ruskej federácie z 27. januára 2015 N 98-r vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváliť pripojené základné podmienky realizácie programu pomoci pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii.

2. Ministerstvo výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie zašle akciovej spoločnosti Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie v súlade so stanoveným postupom prostriedky federálneho rozpočtu vo výške 4,5 miliardy rubľov, ako je stanovené v Federálny zákon „O federálnom rozpočte na rok 2015 a plánovanom období 2016 a 2017“ ako vklad do základného imania akciovej spoločnosti „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“ na realizáciu programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii.

3. Federálna agentúra pre správu majetku štátu zabezpečí v súlade so stanoveným postupom zvýšenie základného imania akciovej spoločnosti „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“ o 4,5 miliardy rubľov umiestnením ďalších akcií a podnikne kroky súvisiace na nadobudnutie týchto akcií a registráciu vlastníckych práv k nim Ruskej federácie v súlade s trojstrannou dohodou medzi Ministerstvom výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie, Federálnou agentúrou pre správu majetku štátu a akciovou spoločnosťou Spoločnosť Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie.

3(1). Povoľte akciovej spoločnosti „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“:

Použiť prostriedky prijaté v súlade s odsekom 2 tohto uznesenia na účely kompenzácie ušlého príjmu alebo strát (ich časti) veriteľom (veriteľom) z hypotekárnych úverov na bývanie (pôžičky), hypotekárnych agentov pôsobiacich v súlade s federálnym zákonom „o Hypotekárne cenné papiere“, na hypotekárne úvery na bývanie (úvery), práva na pohľadávky, na ktoré nadobúdajú hypotekárny makléri, a na akciovú spoločnosť „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“ na hypotekárne úvery na bývanie (úvery), práva pohľadávky, na ktoré táto spoločnosť nadobudla, ak sú uvedené hypotekárne úvery na bývanie (úvery) reštrukturalizované v súlade s hlavnými podmienkami realizácie programu pomoci pre určité kategórie dlžníkov na hypotekárne úvery na bývanie (úvery) v ťažkej finančnej situácii schválilo toto uznesenie (ďalej len program);

Umiestniť dočasne voľné finančné prostriedky prijaté na účely realizácie programu v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a použiť príjmy získané z ich umiestnenia na financovanie programu a kompenzáciu jeho prevádzkových nákladov súvisiacich s realizáciou programu, zoznam tzv. ktorý určuje dozorná rada akciovej spoločnosti pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“.

4. Už neplatí. - Vláda Ruskej federácie z 24. novembra 2016 N 1231.

premiér

Ruská federácia

D. MEDVEDEV

Základné podmienky na realizáciu asistenčného programu pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii

Schválené

Vládne nariadenie

Ruská federácia

VŠEOBECNÉ PODMIENKY

NA HYPOTEKÁRNE ÚVERY (PÔŽIČKY)

V ŤAŽKEJ FINANČNEJ SITUÁCII

1. (ďalej len program), určujú podmienky reštrukturalizácie hypotekárnych úverov na bývanie (úvery) pre určité kategórie dlžníkov, ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii, ako aj podmienky kompenzácie veriteľov (veriteľov) na hypotéku úvery na bývanie (pôžičky), hypotekárnych agentov pôsobiacich v súlade s federálnym zákonom „o hypotekárnych cenných papieroch“, pre hypotekárne úvery na bývanie (pôžičky), ktorých práva na pohľadávky získavajú hypotekárni agenti, a na akciovú spoločnosť „ DOM.RF" pre hypotekárne úvery na bývanie (úvery), na ktoré táto spoločnosť nadobudne nároky, straty (ich časť) vzniknuté v dôsledku takejto reštrukturalizácie (ďalej len - veriteľ, dlžník, kompenzácia, reštrukturalizácia) .

2. Úhrada v rámci programu sa vykonáva jednorazovo pre hypotekárne úvery na bývanie (úvery) reštrukturalizované v súlade s týmto dokumentom, spôsobom stanoveným akciovou spoločnosťou DOM.RF, zverejneným na jej oficiálnej webovej stránke v Internetová informačná a telekomunikačná sieť s výhradou ustanovení odseku 5 ods. 1 tohto dokumentu.

3. Straty (ich časť) veriteľa z každého hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) reštrukturalizovaného v súlade s týmto dokumentom podliehajú náhrade vo výške, o ktorú sa v dôsledku reštrukturalizácie v prípadoch uvedených v písmene c) ods. odseku 10 tohto dokumentu, výšku peňažných záväzkov dlžníka podľa zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke), najviac však do maximálnej výšky náhrady ustanovenej v odseku 6 s prihliadnutím na odsek 7 tohto dokumentu.

4. Kompenzácia v rámci programu sa vykonáva v rámci limitov finančných prostriedkov poskytnutých na realizáciu programu.

5. Reštrukturalizácia sa vykonáva na základe rozhodnutia oprávneného o žiadosti o reštrukturalizáciu poskytnutej dlžníkom veriteľovi (ďalej len žiadosť o reštrukturalizáciu).

Reštrukturalizáciu je možné vykonať uzavretím zmluvy medzi veriteľom a dlžníkom (riadny a viacerí dlžníci) o zmene podmienok predtým uzatvorenej zmluvy o pôžičke (zmluva o pôžičke), uzavretím novej zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke) za účelom úplné splatenie dlhu z reštrukturalizovaného hypotekárneho úveru na bývanie (úver), uzavretie dohody o urovnaní (ďalej len zmluva o reštrukturalizácii). Podmienky dohody o reštrukturalizácii musia byť v súlade s požiadavkami stanovenými v odseku 10 tohto dokumentu.

5(1). V prípade, že postup stanovený akciovou spoločnosťou DOM.RF uvedený v odseku 2 tohto dokumentu predpokladá, že veriteľ akciovej spoločnosti DOM.RF predloží žiadosť o náhradu straty (časť z toho) vyplývajúce z reštrukturalizácie hypotekárnych úverov na bývanie (úverov) v súlade s podmienkami programu a dokladov potvrdzujúcich splnenie podmienok ustanovených v odseku 8 tohto dokumentu, takúto žiadosť a doklady možno posúdiť a rozhodnúť o môže ich akciová spoločnosť DOM.RF vyhotoviť len v prípade, ak ich akciová spoločnosť DOM .RF“ prevezme najneskôr do 31. októbra 2019.

6. Maximálna výška náhrady za každý reštrukturalizovaný hypotekárny úver na bývanie (úver) je 30 percent zo zostatku sumy úveru (úveru) vypočítaného ku dňu uzavretia zmluvy o reštrukturalizácii, najviac však 1 500 tisíc rubľov, okrem pre prípady uvedené v odseku 7 tohto dokumentu.

7. V súlade s rozhodnutím medzirezortnej komisie pre rozhodovanie o odškodnení veriteľov (veriteľov) z hypotekárnych úverov na bývanie (úvery), hypotekárnych agentov pôsobiacich v súlade s federálnym zákonom „o hypotekárnych cenných papieroch“, o hypotekárnych úveroch na bývanie (úvery). ), práva pohľadávok, na základe ktorých boli nadobudnuté hypotekárnymi maklérmi, a akciovej spoločnosti "DOM.RF" z hypotekárnych úverov na bývanie (úvery), ktorých práva na pohľadávky nadobudla táto spoločnosť, straty (ich časť ) vyplývajúcich z reštrukturalizácie hypotekárnych úverov na bývanie (úverov) v súlade s podmienkami programu (ďalej len medzirezortná komisia), maximálna výška kompenzácie za každý reštrukturalizovaný hypotekárny úver na bývanie (úver) na základe príslušnej žiadosti č. veriteľa medzirezortnej komisii možno zvýšiť, najviac však 2-krát, spôsobom ustanoveným predpisom o medzirezortnej komisii .

8. Ak tieto podmienky neustanovujú inak, ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu musia byť súčasne splnené tieto podmienky:

A) dlžník (solidárni dlžníci) je občanom Ruskej federácie, ktorý patrí do jednej z týchto kategórií:

Občania, ktorí majú jedno alebo viac maloletých detí alebo ktorí sú opatrovníkmi (opatrovníkmi) jedného alebo viacerých maloletých detí;

Občania, ktorí sú zdravotne postihnutí alebo majú zdravotne postihnuté deti;

Občania, ktorí sú bojovými veteránmi;

Občania, ktorí sú závislí na osobách mladších ako 24 rokov, ktorými sú študenti, študenti (kadeti), postgraduálni študenti, asistenti, rezidenti, asistenti praktikanti, stážisti a študenti denného štúdia;

B) zmena finančnej situácie dlžníka (solidárni dlžníci) - priemerný mesačný celkový príjem rodiny dlžníka (solidárni dlžníci), vypočítaný za 3 mesiace predchádzajúce dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu, po odpočítaní sumy plánovaného mesačná splátka úveru (pôžičky), vypočítaná ku dňu predchádzajúcemu dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu, nepresahuje pre každého člena rodiny dlžníka (solidárneho dlžníka) dvojnásobok životného minima stanoveného v zakladajúcich subjektoch Ruska federácie, na území ktorej žijú osoby, ktorých príjmy boli pri výpočte zohľadnené. Zároveň sa priemerný mesačný úhrn príjmov rodiny dlžníka (solidárnych dlžníkov) v zúčtovacom období rovná súčtu priemerných mesačných príjmov dlžníka (solidárnych dlžníkov) a členov jeho rodiny, ktoré za účely tohto pododseku zahŕňajú manžela/manželku (manželku) dlžníka (solidárneho dlžníka) a jeho maloleté deti vrátane tých, ktoré sú v jeho poručníctve alebo poručníctve, ako aj osoby uvedené v odseku 5 písmena „a“ tohto odseku, a výška plánovanej mesačnej splátky úveru (úveru), vypočítaná ku dňu predchádzajúcemu dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu, sa zvýšila najmenej o 30 percent v porovnaní s výškou plánovanej mesačnej splátky vypočítanej ku dňu uzavretia zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke);

C) splnenie záväzkov dlžníka podľa zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke) je zabezpečené hypotékou na obytný priestor na území Ruskej federácie alebo záložným právom na tieto obytné priestory vyplývajúce zo zmluvy o účasť na spoločnej výstavbe, ktorá spĺňa požiadavky federálneho zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností a o zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ (ďalej len dohoda o účasti na spoločnej výstavbe );

D) celková plocha nebytových priestorov vrátane bytových priestorov, na ktoré právo pohľadávky vyplýva zo zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, ktorej záložné právo je zárukou splnenia záväzkov dlžníka z úveru zmluva (zmluva o pôžičke), nepresahuje 45 m2. metrov - pre izbu s 1 obývacou izbou, 65 m2. metrov - pre izbu s 2 obytnými miestnosťami, 85 m2. metre - pre miestnosť s 3 alebo viacerými obytnými miestnosťami;

E) bytový priestor vrátane bytového priestoru, ku ktorému právo pohľadávky vyplýva zo zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, ktorej záložné právo je zárukou splnenia záväzkov dlžníka zo zmluvy o úvere (zmluvy o úvere), je ( bude) jediným bývaním poručiteľa. Zároveň v období odo dňa nadobudnutia účinnosti nariadenia vlády Ruskej federácie z 20. apríla 2015 N 373 „O hlavných podmienkach implementácie programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov o hypotekárnych úveroch (úveroch), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii, a navýšením základného imania akciovej spoločnosti "DOM.RF" ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu dlžníkom, je dovolené mať súhrnný podiel záložcu a jeho rodinných príslušníkov na vlastníctve najviac 1 ďalšieho nebytového priestoru najviac vo výške 50 percent, pričom záložcom je manžel (manželka) záložcu a jeho maloletý deti, vrátane tých, ktoré má v poručníctve alebo poručníctve. Splnenie týchto podmienok potvrdzuje žiadosťou dlžníka v jednoduchej písomnej forme. Nevyžaduje sa predloženie informácií z Jednotného štátneho registra nehnuteľností zo strany dlžníka.“ vykonáva kontrolu. informácie poskytnuté dlžníkom v súlade s týmto pododsekom;

E) zmluva o úvere (zmluva o úvere) bola uzavretá najmenej 12 mesiacov predo dňom podania žiadosti o reštrukturalizáciu dlžníkom, okrem prípadov, ak bol hypotekárny úver (úver) poskytnutý za účelom úplného splatenia dlhu dňa hypotekárny úver na bývanie (úver) poskytnutý najmenej 12 mesiacov pred dňom podania žiadosti dlžníka o reštrukturalizáciu.

9. V prípade nedodržania najviac dvoch podmienok ustanovených v odseku 8 tohto dokumentu sa vyplácanie kompenzácie v rámci programu povoľuje v súlade s rozhodnutím medzirezortnej komisie spôsobom ustanoveným predpisom o medzirezortná komisia.

10. Dohoda o reštrukturalizácii musí súčasne ustanoviť tieto podmienky:

A) zmena meny úveru (pôžičky) z cudzej meny na ruské ruble výmenným kurzom nepresahujúcim výmenný kurz zodpovedajúcej meny stanovený Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretia dohody o reštrukturalizácii (pre úvery (pôžičky) denominované v cudzej mene);

B) stanovenie úrokovej sadzby nie vyššej ako 11,5 percenta ročne (pre úvery (pôžičky) denominované v cudzej mene) alebo nie vyššej ako sadzba platná v deň uzavretia dohody o reštrukturalizácii (pre úvery (pôžičky) denominované v ruštine ruble);

C) zníženie peňažných záväzkov dlžníka (solidárnych dlžníkov) najmenej vo výške maximálnej výšky náhrady ustanovenej odsekom 6 s prihliadnutím na odsek 7 tohto dokumentu z dôvodu jednorazového odpustenia časti úveru; výška (úveru) a (alebo) zmena meny úveru (úveru) z cudzích mien na ruské ruble za kurz nižší, ako je kurz zodpovedajúcej meny stanovený Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretia dohoda o reštrukturalizácii (pre úvery (pôžičky) denominované v cudzej mene);

D) oslobodenie dlžníka (solidárnych dlžníkov) od platenia pokuty naakumulovanej podľa podmienok zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke), s výnimkou sankcie skutočne zaplatenej dlžníkom (solidárni dlžníci) a (alebo) inkasovanej na na základe súdneho rozhodnutia, ktoré nadobudlo právoplatnosť.

11. Pri uzatváraní zmluvy o reštrukturalizácii nie je dovolené skrátiť podmienky hypotekárnych úverov na bývanie (pôžičky) a (alebo) účtovať províziu od dlžníka (solidárnych dlžníkov) veriteľom za úkony súvisiace s reštrukturalizáciou.

12. Všetky vyrovnania v rámci programu sa uskutočňujú v ruských rubľoch v kurze príslušnej meny stanovenej Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretia dohody o reštrukturalizácii (pre úvery (pôžičky) denominované v cudzej mene).

Za účelom realizácie plánu prioritných opatrení na zabezpečenie trvalo udržateľného rozvoja ekonomiky a sociálnej stability v roku 2015, schváleného uznesením vlády Ruskej federácie z 27. januára 2015 N 98-r, vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváliť pripojené základné podmienky realizácie programu pomoci pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii.

2. Ministerstvo výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie pošle Federálnej agentúre pre správu majetku štátu v súlade so stanoveným postupom prostriedky federálneho rozpočtu vo výške 4,5 miliardy rubľov, ako to stanovuje federálny zákon. „O federálnom rozpočte na rok 2015 a na plánovacie obdobie rokov 2016 a 2017“ ako vklad do základného imania otvorenej akciovej spoločnosti „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“ na realizáciu programu pomoci niektorým kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii.

3. Federálna agentúra pre správu štátneho majetku zabezpečí v súlade so stanoveným postupom zvýšenie základného imania otvorenej akciovej spoločnosti „Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie“ o 4,5 miliardy rubľov umiestnením ďalších akcií a podnikne kroky. súvisiace s nadobudnutím týchto akcií a registráciou vlastníckych práv k nim Ruská federácia.

4. Podbod „c“ odseku 2 hlavných podmienok realizácie programu, schválený týmto uznesením, nadobúda účinnosť 1. júla 2015.

Predseda vlády Ruskej federácie

D. Medvedev

Základné podmienky na realizáciu asistenčného programu pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii

1. Dlžníkmi z hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) (ďalej len dlžníci) sú občania, z ktorých aspoň jeden patrí do niektorej z týchto kategórií:

a) občania Ruskej federácie, ktorí sú od 1. januára 2015 v súlade s postupom ustanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie, právnymi predpismi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a (alebo) komunálnymi právnymi predpismi účastníkmi; v štátnych alebo obecných programoch na zlepšenie bytových podmienok, iných opatreniach na zlepšenie bytových podmienok a ktorí si uplatňovali právo na sociálne platby (dotácie) a iné dávky na nadobudnutie (výstavbu) obytných priestorov na náklady federálneho rozpočtu, rozpočet zakladajúceho subjektu Ruskej federácie a (alebo) rozpočtu obce pomocou hypotekárneho úveru (úveru) podliehajúceho reštrukturalizácii;

b) občania Ruskej federácie, ktorí majú 2 alebo viac maloletých detí;

c) občania Ruskej federácie, ktorí majú 1 dieťa alebo viac, pričom vek každého z manželov alebo jedného rodiča v neúplnej rodine nepresahuje 35 rokov;

d) občania Ruskej federácie, ktorí sú bojovými veteránmi;

e) občania Ruskej federácie, ktorí sú zdravotne postihnutí a (alebo) majú zdravotne postihnuté deti;

f) občania Ruskej federácie, pre ktorých je od 1. januára 2015 hlavným pracoviskom práca v štátnych orgánoch Ruskej federácie, v štátnych orgánoch zakladajúcich subjektov Ruskej federácie alebo v samospráve a ktorých skúsenosti s touto prácou je najmenej 1 rok;

g) občania Ruskej federácie, pre ktorých od 1. januára 2015 pracujú v štátnych a obecných inštitúciách, ktoré sú vedeckými organizáciami alebo organizáciami vedeckých služieb, ako vedci, odborníci vedeckej organizácie alebo pracovníci v oblasti vedeckých služieb, ako aj v štátnych a mestských vzdelávacích organizáciách, štátnych a obecných zariadeniach zdravotníctva, kultúry, sociálnoprávnej ochrany, zamestnanosti obyvateľstva, telesnej kultúry a športu je hlavným pracoviskom a prax v tejto práci je najmenej 1 rok;

h) občania Ruskej federácie, pre ktorých od 1. januára 2015 pracujú v organizáciách tvoriacich mesto, vrátane tých, ktoré sú súčasťou výskumných a výrobných komplexov vedeckých miest, bez ohľadu na organizačnú a právnu formu týchto organizácií, je hlavným miestom výkonu práce a má prax v tejto práci najmenej 1 rok;

i) občania Ruskej federácie, pre ktorých od 1. januára 2015 pracujú v organizáciách vojensko-priemyselného komplexu zaradených do postupu ustanoveného vládou Ruskej federácie v konsolidovanom registri organizácií vojensko-priemyselného komplexu , bez ohľadu na právnu formu takýchto organizácií, je hlavným miestom výkonu práce a prax v uvedenej práci je najmenej 1 rok;

j) občania Ruskej federácie, pre ktorých od 1. januára 2015 pracujú vo vedeckých organizáciách, ktorým vláda Ruskej federácie udelila štatút štátnych vedeckých centier, bez ohľadu na organizačnú a právnu formu týchto organizácií, je hlavným miestom výkonu práce a ktorého prax v tejto práci nie je kratšia ako 1 rok;

k) občania Ruskej federácie, pre ktorých je od 1. januára 2015 práca v organizáciách zriadených štátnymi akadémiami vied (s výnimkou organizácií v sociálnej sfére) hlavným pracoviskom a ktorých skúsenosti s touto prácou sú najmenej 1 rok;

l) občania Ruskej federácie, pre ktorých od 1. januára 2015 pracujú v štátnych jednotných podnikoch, ktoré sú vedeckými organizáciami alebo organizáciami vedeckých služieb, ktoré vykonávajú vedecké, vedecké, technické, inovačné činnosti, experimentálny vývoj, skúšanie, odbornú prípravu prednostne oblasti rozvoja vedy, techniky a techniky v Ruskej federácii, schváleného dekrétom prezidenta Ruskej federácie zo dňa 7. júla 2011 N899 „O schválení prioritných oblastí rozvoja vedy, techniky a techniky v Ruskej federácii a tzv. zoznam kritických technológií Ruskej federácie“, je hlavným pracoviskom a skúsenosťami, ktorých špecifikovaná práca je najmenej 1 rok;

m) občania Ruskej federácie, pre ktorých od 1. januára 2015 pracujú v organizáciách participujúcich na programoch rozvoja pilotných inovačných územných klastrov realizovaných na územiach zakladajúcich subjektov Ruskej federácie podľa zoznamu v súlade s čl. príloha Pravidiel rozdeľovania a poskytovania dotácií z federálneho rozpočtu do rozpočtov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie na realizáciu činností zabezpečených programami rozvoja pilotných inovačných územných klastrov schválená vyhláškou č. vlády Ruskej federácie zo dňa 06.03.2013 N188 „O schválení Pravidiel rozdeľovania a poskytovania dotácií z federálneho rozpočtu do rozpočtov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie na realizáciu činností ustanovených v č. programy na rozvoj pilotných inovačných územných klastrov“, je hlavným pracoviskom a prax špecifikovanej práce je minimálne 1 rok.

2. Na účely implementácie programu pomoci dlžníkom sú pre dlžníkov stanovené tieto požiadavky:

a) dlžník zdokladoval pokles priemerného mesačného za posledné 3 mesiace pred dňom podania žiadosti o reštrukturalizáciu hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) (ďalej len žiadosť o reštrukturalizáciu) celkových príjmov dlžníka a jeho rodinní príslušníci, medzi ktoré patrí manžel alebo manželka dlžníka a maloleté deti, žijúci spolu s dlžníkom o viac ako 30 percent v porovnaní s priemerom mesačne za posledných 12 mesiacov pred dňom podania žiadosti o reštrukturalizáciu o úhrn príjmov týchto osôb alebo zvýšenie mesačnej splátky hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) o viac ako 30 percent v mene Ruskej federácie ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu v porovnaní s mesačnou splátkou v septembri 2014;

b) ku dňu podania žiadosti dlžníka veriteľovi (veriteľovi) so žiadosťou o reštrukturalizáciu úhrn príjmov uvedených v písmene a) tohto odseku (mínus splátka hypotekárneho úveru) vydelený počtom osôb uvedených v písm. písmena „a“ tohto odseku je menej ako jeden a pol násobok životného minima stanoveného v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie, na území ktorej dlžník žije;

c) chýba informácia o tom, že súd uznal návrh na vyhlásenie konkurzu na dlžníka (záložcu) za oprávnenú a o začatí konania o reštrukturalizácii jeho dlhov.

3. Za účelom implementácie programu pomoci dlžníkom sú pre predmet hypotéky stanovené tieto požiadavky:

a) predmet hypotéky sa nachádza na území Ruskej federácie;

b) predmet hypotéky patrí do jednej z nasledujúcich kategórií:

bytové priestory zakúpené pre dlžníka a rodinných príslušníkov dlžníka uvedených v odseku 2 písm. a) tohto dokumentu, aby v nich mohli bývať. Ak je predmetom hypotéky obydlie, celkový podiel dlžníka a jeho rodinných príslušníkov uvedených v odseku 2 písm. a) tohto dokumentu, záložcu a jeho rodinných príslušníkov vrátane manžela záložcu a maloletých detí spoločné bývanie so záložcom, vo vlastníctve iných bytových priestorov nie je viac ako 50 percent v každom z bytových priestorov, na vlastníctve ktorých majú tieto osoby podiel. Táto požiadavka musí byť splnená odo dňa, keď sa dlžník obrátil na veriteľa (veriteľa) so žiadosťou o reštrukturalizáciu, ako aj počas obdobia pomoci uvedeného v odseku 6 písm. c) tohto dokumentu;

nárokové právo účastníka spoločnej výstavby, vyplývajúce zo zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, ktorá spĺňa náležitosti spolkového zákona „O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľných predmetov a o zmene a doplnení niektorých zákonov z r. Ruská federácia“. Ak je predmetom záložného práva pohľadávkové právo účastníka spoločnej výstavby, záložca a rodinní príslušníci záložcu, medzi ktoré patrí manžel záložcu a maloleté deti žijúce spoločne so záložcom, bývajú (registrovaní) v bytových priestoroch. , podiel plochy, v ktorej na jedného obyvateľa nepresahuje 18 m2. metrov. Táto požiadavka musí byť splnená ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu, ako aj 1. januára 2015;

c) celková plocha obydlia, ktoré je predmetom záložného práva, alebo obydlia, ktoré je predmetom zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, ak je predmetom záložného práva nárok podľa takejto zmluvy ( s výnimkou technických a pomocných priestorov, ako sú garáž, kotolňa (kotolňa), studená (letná) veranda (terasa), pivnica pripadajúcich na jednu osobu, ktorá v nej býva (ak je predmetom hypotéky právo nárok na základe zmluvy o spoluúčasti na spoločnej výstavbe - za každého člena rodiny poručiteľa, ktorý bude bývať v byte), nesmie prekročiť:

v apartmánoch:

50 štvorcových metre - na bývanie osamote;

35 štvorcových metre - pre 2 osoby;

30 štvorcových metre - pre 3 alebo viac osôb, ale nie viac ako 100 m2. metre;

v obytných budovách:

70 štvorcových metre - na bývanie osamote;

60 štvorcových metre - pre 2 osoby;

50 štvorcových metre - pre 3 alebo viac osôb, ale nie viac ako 150 m2. metre;

d) náklady na 1 štvorcový. metrov celkovej plochy obytných priestorov, vypočítanej na základe posudku nezávislého odhadcu vykonaného pri uzavretí zmluvy o poskytnutí hypotekárneho úveru (úveru), a ak takéto posúdenie neexistuje - na základe záložnej zmluvy alebo zmluvy o obstaraní nebytových priestorov by nemala presiahnuť o viac ako 60 percent priemernú trhovú hodnotu 1 m2. metrov celkovej plochy obytných priestorov v ustanovujúcej jednotke Ruskej federácie, na území ktorej sa obytné priestory nachádzajú, podľa údajov Federálnej štátnej štatistickej služby ku dňu správy o hodnotení a v jej neprítomnosť - ku dňu uzavretia záložnej zmluvy alebo zmluvy o obstaraní nebytových priestorov;

e) predmet záložného práva nie je zatknutý, nevedie sa k nemu súdny spor o vlastnícke právo a neexistuje zákaz vykonávania registračných úkonov.

4. Hypotekárny úver na bývanie (úver) na účely jeho reštrukturalizácie musí spĺňať tieto náležitosti:

a) účelom poskytnutia hypotekárneho úveru (úveru) bola účasť na spoločnej výstavbe, obstaraní alebo výstavbe bytového domu alebo bytu, ich generálnej oprave alebo inom neoddeliteľnom skvalitnení alebo refinancovanie hypotekárneho úveru (úveru) poskytnutého na určený účel;

b) omeškanie so splátkami hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu je najmenej 30 a najviac 120 dní;

5. Reštrukturalizácia hypotekárnych úverov na bývanie (úverov) sa vykonáva, ak dlžník požiada veriteľa (veriteľa) so žiadosťou o reštrukturalizáciu.

6. Podmienky reštrukturalizácie hypotekárnych úverov na bývanie (úverov) sú:

a) zmena meny zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke) veriteľom na menu Ruskej federácie pri výmennom kurze, ktorý nie je vyšší ako výmenný kurz príslušnej meny stanovený Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu o reštrukturalizácii hypotekárneho úveru (úveru) a zverejnené na oficiálnej webovej stránke Centrálnej banky Ruskej federácie, ak v origináli zmluvy boli použité výpočty v inej mene;

b) stanovenie úrokovej sadzby z hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) veriteľom odo dňa reštrukturalizácie do dňa úplného splatenia úveru (úveru) najviac vo výške 12 percent ročne, najviac však vo výške ako úroková sadzba na reštrukturalizovaný úver na bývanie (úver) (ak sa úver na bývanie na reštrukturalizáciu (úver) poskytuje v rubľoch Ruskej federácie);

c) zníženie mesačnej splátky dlžníka z hypotekárneho úveru na bývanie (úver) na obdobie 6 až 12 mesiacov (doba podpory) veriteľom spolu o sumu, ktorá nesmie byť nižšia ako maximálna výška odplaty uvedená v bod 8 tohto dokumentu, alebo odpustenie časti istiny dlhu z hypotekárneho úveru na bývanie (úver) pri zmene meny úverovej zmluvy (úverovej zmluvy) na menu Ruskej federácie, ak pôvodná zmluva používala výpočty v inej mene;

d) priznanie práva veriteľa dlžníkovi nesplatiť splátky istiny z hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) počas doby pomoci. Zodpovedajúce plánované splátky sa zároveň posúvajú na neskoršie obdobia, a to aj v prípade predĺženia doby splácania hypotekárneho úveru;

e) nevyberanie provízií veriteľom od dlžníka za úkony uvedené v tomto odseku súvisiace s reštrukturalizáciou hypotekárneho úveru na bývanie (úveru).

7. Otvorená akciová spoločnosť „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“ alebo ňou založená nezisková organizácia uhradí veriteľom (veriteľom) časť ušlého príjmu z hypotekárnych úverov na bývanie (úverov), ktorých reštrukturalizácia bola vykonaná dňa podmienok stanovených v tomto dokumente, počas obdobia pomoci až do výšky 50 percent sumy mesačných splátok dlžníka zistených pred reštrukturalizáciou hypotekárneho úveru na bývanie (úveru) na obdobie pomoci, alebo až do výšky 50 percent straty pri zmene meny zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke) na menu Ruskej federácie, ak pôvodná zmluva používala výpočty v inej mene.

8. Maximálna výška kompenzácie za každý hypotekárny úver na bývanie (úver) časti ušlého príjmu alebo straty je 200 tisíc rubľov.

9. Postup pri vyplácaní určenej náhrady veriteľom (veriteľom) časti ušlého príjmu alebo časti straty určuje otvorená akciová spoločnosť Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie a je zverejnený na svojej oficiálnej webovej stránke v informáciách a telekomunikačná sieť Internet.

Časť hypotekárneho dlhu bude odpustená tým občanom, ktorých príjmy sa znížili o tretinu - dlžníci, ktorí sa ocitnú v ťažkej finančnej situácii, budú môcť získať pomoc od štátu v súlade s nariadením vlády Ruskej federácie z r. 20.04.2015 Č.

Bol schválený zoznam takýchto dlžníkov, medzi ktoré patria tieto kategórie občanov:

bojových veteránov

občania, ktorí majú 2 a viac maloletých detí ako nezaopatrené osoby

zdravotne postihnutých ľudí

zamestnanci mestských a štátnych inštitúcií zdravotníctva, kultúry, zamestnanosti, sociálnoprávnej ochrany, telesnej kultúry a športu, vedeckých organizácií, zamestnanci vojensko-priemyselného komplexu

Rezolúcia č. 373 z 20. apríla 2015 počíta s tým, aby títo Rusi na základe žiadosti reštrukturalizovali svoj dlh, ak sa ich príjem znížil o 30 % alebo viac. Vyhláška stanovuje určité podmienky pre hypotekárny predmet (jeho umiestnenie, rozloha, cena), ako aj pre samotný úver, presnejšie pre jeho účely (veľké opravy, kúpa bývania, účasť na spoločnej výstavbe a pod.). Ku dňu podania žiadosti musí byť omeškanie platieb minimálne 30 a maximálne 120 dní a samotný úver musí byť vystavený najneskôr 1. januára 2015.

Počas asistenčného obdobia (12 mesiacov) sa znížia splátky dlžníka, odpustí sa časť dlhu istiny, zmenia sa podmienky úveru, úroková sadzba nepresiahne 12 % ročne

Veriteľ má zase právo na náhradu časti ušlého príjmu (maximálna výška náhrady je 200 tisíc rubľov). Autorizovaný kapitál AHML OJSC sa v rámci programu zvýšil o 4,5 miliardy rubľov.

Informácie o zmenách:

Vyhláška vlády Ruskej federácie zo 7. decembra 2015 N 1331 zmenila názov

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 20. apríla 2015 N 373
„O hlavných podmienkach implementácie programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii, a o zvýšení základného imania akciovej spoločnosti Agentúra pre hypotéky na bývanie požičiavanie"

So zmenami a doplnkami od:

1. Schváliť pripojené základné podmienky realizácie programu pomoci pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii.

Informácie o zmenách:

Nariadením vlády Ruskej federácie zo 7. decembra 2015 N 1331 sa zmenil a doplnil ods.

Informácie o zmenách:

Uznesením vlády Ruskej federácie zo 7. decembra 2015 N 1331 bol zmenený ods.

Informácie o zmenách:

Uznesenie vlády Ruskej federácie zo 7. decembra 2015 N 1331 doplnilo uznesenie o bod 3.1.

3.1. Povoľte akciovej spoločnosti „Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie“:

použiť prostriedky prijaté v súlade s odsekom 2 tohto uznesenia na úhradu výpadkov príjmov alebo strát (ich časti) z hypotekárnych úverov na bývanie (úverov), na ktoré akciové právo nadobudla. Spoločnosť "Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie" a ktorej reštrukturalizácia bola vykonaná v súlade s hlavnými podmienkami implementácie programu pomoci určitým kategóriám dlžníkov na hypotekárne úvery na bývanie (úvery) v ťažkej finančnej situácii (ďalej len len program) schválený týmto uznesením (ďalej len program);
dočasne voľné finančné prostriedky prijaté za účelom realizácie programu ukladať do štátnych cenných papierov (dlhopisy federálnych pôžičiek) a (alebo) do bankových vkladov, ktorých zoznam určuje dozorná rada Agentúry akciovej spoločnosti pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie, a výťažok z príjmov z ich umiestnenia použiť na financovanie programu a úhradu jeho prevádzkových nákladov spojených s realizáciou programu, ktorých zoznam určuje dozorná rada Agentúry akciovej spoločnosti pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie.

4. Podbod „c“ odseku 2 hlavných podmienok realizácie programu, schválený týmto uznesením, nadobúda účinnosť 1. júla 2015.

Hlavné podmienky implementácie asistenčného programu pre určité kategórie dlžníkov hypotekárnych úverov (úverov), ktorí sa ocitli v ťažkej finančnej situácii:

Reštrukturalizáciu je možné vykonať jednak uzavretím zmluvy veriteľa a dlžníka (riadni a viacerí dlžníci) o zmene podmienok predtým uzatvorenej zmluvy o pôžičke (zmluva o pôžičke), ako aj uzavretím novej zmluvy o pôžičke (zmluva o pôžičke) na účel úplného splatenia dlhu z reštrukturalizovaného hypotekárneho úveru (úveru) (ďalej len zmluva o reštrukturalizácii).

7. Uzavretá zmluva o úvere (zmluva o úvere) ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu musí súčasne spĺňať tieto podmienky:

a) dlžník (solidárny dlžníci) je občanom Ruskej federácie, ktorý patrí do jednej z týchto kategórií:

občania s jedným alebo viacerými maloletými deťmi;

občania, ktorí sú opatrovníkmi (opatrovníkmi) jedného alebo viacerých maloletých detí;

občania, ktorí sú bojovými veteránmi;

občania, ktorí sú zdravotne postihnutí alebo majú zdravotne postihnuté deti;

b) zmena príjmu dlžníka (pevní dlžníci):

priemerný mesačný príjem dlžníka (solidárni dlžníci) vypočítaný za 3 mesiace pred dňom podania návrhu na reštrukturalizáciu sa znížil najmenej o 30 percent v porovnaní s priemerným mesačným príjmom dlžníka (solidárnych dlžníkov), počítaným za 3 mesiace pred dátumom uzavretia úverovej zmluvy (úver na dohodu), alebo vo výške plánovanej mesačnej splátky úveru (úveru), vypočítanej ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu (v rubľovom ekvivalente v sadzbe príslušnej mena zriadená Centrálnou bankou Ruskej federácie k rovnakému dátumu), zvýšená najmenej o 30 percent v porovnaní s výškou plánovanej mesačnej splátky vypočítanej ku dňu uzavretia zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke);

priemerný mesačný úhrn príjmov rodiny dlžníka (solidárnych dlžníkov), vypočítaný za 3 mesiace predchádzajúce dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu, po odpočítaní plánovanej mesačnej splátky úveru (úveru), vypočítaný ku dňu podania žiadosti na reštrukturalizáciu nepresahuje u každého člena rodiny dlžníka (spoločného a nerozdielneho dlžníka) dvojnásobok životného minima stanoveného v zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie, na území ktorej žijú osoby, ktorých príjmy boli zohľadnené pri výpočte. Zároveň sa priemerný mesačný úhrn príjmov rodiny dlžníka (solidárnych dlžníkov) v zúčtovacom období rovná súčtu priemerných mesačných príjmov dlžníka (solidárnych dlžníkov) a členov jeho rodiny, ktoré za účely tohto dokumentu zahŕňajú manželku (manželku) dlžníka (solidárny dlžník) a maloleté deti vrátane tých, ktoré sú v ich poručníctve alebo poručníctve;

celková plocha nepresahuje: 45 m2. metre - pre izbu s 1 obývacou izbou; 65 štvorcových metre - pre izbu s 2 obytnými miestnosťami; 85 štvorcových metre - pre miestnosť s 3 alebo viacerými obytnými miestnosťami;

za cenu 1 m2. metrov z celkovej plochy nepresahuje viac ako 60 percent nákladov na 1 štvorcový. metrov celkovej plochy typického bytu pre primárny alebo sekundárny trh s bývaním (v uvedenom poradí) v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie, v ktorom sa obytné priestory nachádzajú, určené podľa údajov Federálnej štátnej štatistickej služby k r. dátum uzavretia zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke);

f) zmluva o úvere (zmluva o úvere) ku dňu podania žiadosti o reštrukturalizáciu musí byť platná najmenej 12 mesiacov.

8. Požiadavky uvedené v pododseku „d“ odseku 7 tohto dokumentu sa neuplatňujú, ak má záložca 3 alebo viac maloletých detí.

9. V dohode o reštrukturalizácii sa musia ustanoviť tieto podmienky:

zníženie úverovej sadzby na obdobie pomoci v súlade s písmenom „d“ tohto odseku;

posunutie dátumu vykonania platieb na splatenie sumy úveru (pôžičky) a (alebo) úrokov nahromadených počas obdobia pomoci na neskoršie obdobia;

d) zníženie peňažných záväzkov dlžníka (riadnych dlžníkov) vo výške nie nižšej, ako je maximálna výška náhrady ustanovená v odseku 6 tohto dokumentu, z dôvodu:

zmeny meny úveru (pôžičky) z cudzej meny na ruble Ruskej federácie za kurz nižší ako kurz zodpovedajúcej meny stanovený Centrálnou bankou Ruskej federácie ku dňu uzavretia dohody o reštrukturalizácii;

jednorazové odpustenie časti sumy úveru (pôžičky);

zníženie úrokovej sadzby úveru na obdobie pomoci uvedené v písmene c) tohto odseku.

10. Objem zníženia peňažných záväzkov dlžníka (pevných dlžníkov) (V) v prípade uvedenom v odseku 4 pododseku "d" odseku 9 tohto dokumentu sa vypočíta podľa vzorca:

kde:

Výška úroku naakumulovaného za obdobie pomoci;

n - počet mesiacov obdobia pomoci dlžníkovi;

p - výška úrokovej sadzby stanovenej pre úver (pôžičku) po skončení asistenčného obdobia v súlade s požiadavkami uvedenými v odseku 9 písm. b) tohto dokumentu;

Pi - výška úrokovej sadzby stanovenej pre úver (pôžičku) na obdobie pomoci.

11. Pri uzatváraní reštrukturalizačnej zmluvy nie je dovolené skrátiť podmienky hypotekárnych úverov na bývanie (úverov).

Počas reštrukturalizácie nie je dovolené, aby veriteľ účtoval dlžníkovi (solidárnym dlžníkom) províziu za úkony súvisiace s reštrukturalizáciou.