— dokument potvrdzujúci zámer developera/zákazníka začať s výstavbou (rekonštrukcia, veľké opravy zariadenia). V čele oznámenie o začatí stavby do Rostechnadzoru. V tomto článku vám povieme, ako sa zostavuje, aké dokumenty je potrebné k nemu pripojiť a v akom časovom rámci by sa to malo urobiť.
Štruktúra oznámenia o začatí stavby, vzor jej ukončenia
Pri registrácii oznámenie o začatí stavby(veľké opravy, rekonštrukcie) sa pri výkone štátneho dozoru a vydávaní záverov o súlade projektov investičnej výstavby s technickými požiadavkami riadiť Prílohou č. 2 Postupu pri výkone kontroly. nariadenia atď. č. 1129 z 26. decembra 2006 (tento dokument možno ľahko nájsť na oficiálnej webovej stránke Rostechnadzor). Podľa ustanovení v ňom uvedených môžete nezávisle vyplniť takéto oznámenie s uvedením potrebných údajov, nižšie uvedený popis môže slúžiť ako návod.
Oznámenie má teda nasledujúci formát:
- V strede listu je napísaný názov dokumentu: „Oznámenie č. __ o začatí výstavby, rekonštrukcie alebo väčších opráv projektu investičnej výstavby.“
- Dole vľavo je miesto, kde bol dokument zostavený, a vpravo je dátum jeho prípravy.
- Prvý odsek oznámenia odráža informácie o vývojárovi/zákazníkovi. Právne osoby musia uviesť svoje celé meno, číslo a dátum vydania osvedčenia o štátnej registrácii, OGRN, TIN, svoju poštovú adresu a kontaktné telefónne (faxové) číslo. Ak je oznámenie zaslané fyzickej osobe. osoba, potom sa uvádza celé meno, základné údaje o pase, bydlisko (podľa registrácie) a kontaktné telefónne číslo.
- Druhý odsek zobrazuje informácie o stavenisku investičnej výstavby, na ktorom sa plánujú práce (jeho názov a stručná charakteristika návrhu).
- Bod 3 je stavebná alebo poštová adresa projektu investičnej výstavby.
- Vo štvrtom odseku sa uvádza číslo stavebného povolenia (oprava, rekonštrukcia) projektu investičnej výstavby, informácie o tom, kedy a kým bolo vydané, a doba jeho platnosti.
- Piaty odsek uvádza číslo štátneho záveru. preskúmanie projektovej dokumentácie, dátum jej vydania a názov vydávajúceho orgánu.
- V odseku 6 sa uvádza dátum začatia výstavby, rekonštrukcie alebo väčších opráv projektu investičnej výstavby.
- V siedmom odseku developer alebo zákazník uvedie dátum dokončenia diela.
- Nižšie je uvedený vyčerpávajúci zoznam dokumentov, ktoré sú priložené k oznámeniu (nájdete ho v článku 52 zákona o územnom plánovaní).
- Nasleduje podpis oprávnenej osoby developera/odberateľa s prepisom, dátumom a pečiatkou.
V spodnej časti je miesto na pokladničný doklad, ktorý prilepí pracovník orgánu štátneho stavebného dohľadu.
Nepoznáte svoje práva?
Vzor vyplnenia oznámenia o začatí stavby nájdete na našej webovej stránke. Okrem toho v objednávke č. 1129, ktorá bola spomenutá skôr, je vzorka formulár oznámenia o začatí stavby.
| Stiahnite si oznamovací formulár |
Treba tiež poznamenať, že od konca roka 2015 môže byť v oznámení zahrnutý širší zoznam údajov. Napríklad budete musieť poskytnúť dodatočné informácie o jednotlivých podnikateľoch a právnických osobách. osoby, ak sú zo strany developera/odberateľa zapojené do vykonávania stavebných (opravných, reštauračných) prác podľa zmluvy. V tomto prípade musia mať zainteresované osoby osvedčenie o prijatí do práce, ktorá ovplyvňuje bezpečnosť projektov investičnej výstavby. V tomto prípade bude potrebné uviesť názov SRO (samoregulačnej organizácie), ktorej sú členmi.
O dokumentoch priložených k oznámeniu o začatí stavby
Do Rostekhnadzoru je potrebné predložiť nielen oznámenie. Musí k nemu byť priložené nasledovné:
- Kópia stavebného povolenia (doklad musí byť riadne osvedčený).
- Kompletný balík projektovej dokumentácie. Je potrebné poznamenať, že ak hovoríme o získaní povolenia nie na celý projekt ako celok, ale iba na jeho časť, predkladá sa iba objem projektovej dokumentácie, ktorý je potrebný na vykonanie zodpovedajúcej etapy práce.
- Kópia dokladu o umiestnení odsadzovacích čiar z červených čiar na zemi (kópia musí byť riadne overená).
- Časopisy (všeobecné a špeciálne), ktoré odrážajú postup prác. Sú potrebné na organizáciu registrácie a účtovníctva.
- Overená kópia správy o odbornom preskúmaní projektovej dokumentácie.
Všetky uvedené dokumenty musia byť predložené Rostechnadzoru podľa súpisu vypracovaného zástupcom developera/zákazníka, ktorý podáva oznámenie.
O podaní oznámenia
Oznámenie o začatí výstavby(veľké opravy, rekonštrukcia) musí objednávateľ/realizátor zaslať orgánu štátneho stavebného dozoru do týždňa (t.j. nie viac ako 7 pracovných dní) pred plánovaným začatím prác. Okrem toho musia byť spoločnosti Rostechnadzor zaslané 2 kópie dokumentu podpísané oprávnenými zástupcami.
V prípade nedodržania stanovených lehôt je možné vyvodiť zo strany objednávateľa/developera administratívnu zodpovednosť (2. časť článku 9.5 správneho poriadku). Výška pokút sa v tomto prípade môže pohybovať od 100 do 300 tisíc rubľov.
Príloha č.2 Postupu pri výkone kontroly pri štátnom stavebnom dohľade a vydávanie záverov o súlade realizovaných, rekonštruovaných, opravovaných projektov investičnej výstavby s požiadavkami technických predpisov (noriem a pravidiel), iných regulačných právnych aktov a projektu
dokumentácia schválená
Na základe príkazu Federálnej služby pre
environmentálne, technologické
a jadrový dozor
zo dňa 26.12.2006 N 1129
(UKÁZKA)
OZNÁMENIE N ________________ o začiatku výstavby, rekonštrukcie, hlavných opráv zariadenia na výstavbu kapitálu ____________________________________________ ____ ______________ 200_ (Miesto kompilácie) 1. Vývojár alebo zákazník _______________________________________ osvedčenie o štátnej registrácii ____________________________________________________________________, OGRN , DIČ, poštové údaje, telefón/fax -___________________________________ _____________________________________ právnické osoby; priezvisko, krstné meno, priezvisko vývojára, pas _________________________________________________________________________________________________________ mieste bydliska, telefón/fax - pre fyzické osoby) 2 . Projekt výstavby kapitálu _______________________________________ (Názov projektu výstavby kapitálu ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________t _______________________________________________ (Číslo a dátum vydania, _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ dátum začatia prác) 7. Ukončenie stavby, rekonštrukcia, väčšie opravy _______________________ (dátum ukončenia prác) 8. Príloha k tomuto oznámeniu: ______________________________________________________________________________ ____ (zoznam dokumentov _____________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________ v súlade s časťou 5 článku 52 ods. Kódex územného plánovania ____________________________________________________________________ Ruskej federácie_______________________________________________ _______________________ (podpis) (prepis podpisu) (pozícia - pre vývojára alebo zákazníka, ktorý je právnickou osobou) M. P. (pre developera alebo objednávateľa, ktorý je právnickou osobou) Príjmový list: (vyplní úradník orgánu štátneho stavebného dohľadu) "__" _________ ____ mesto ________________ _____________________________________________________________________ ) (prepis podpisu) (pozícia)
Zdroj - Order of Rostekhnadzor z 26. decembra 2006 č. 1129
Súvisiace dokumenty
- Oznámenie o zaslaní osobných vecí, cenností, dokladov a ocenení zosnulého (zosnulého) vojaka civilnej obrany (vojenského vojaka alebo zamestnanca štátnej hasičskej služby Ministerstva pre mimoriadne situácie Ruska, občana povolaného na vojenský výcvik , a osoba prepustená z vojenskej služby (služby)) rodine alebo príbuzným poštou
Zdravím vás priatelia! Často sa stáva, že dostávame žiadosti naznačujúce výstavbu nejakého objektu bez stavebného povolenia. Pri vstupe na pozemok sa teda ukáže, že stavebník má stavebné povolenie, ale neoznámil to orgánu vykonávajúcemu krajský štátny stavebný dohľad v zmysle 5. časti čl. 52 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. A toto, viete, je správny delikt a trestá sa mastnou pokutou. Ak chcete začať s novou výstavbou absolútne legálne, potom si pozorne prečítajte článok.
Poďme sa teda dnes baviť o podaní oznámenia o začatí výstavby projektu investičnej výstavby. Poďme ho takpovediac lepšie spoznať.
Čo to je
Pri výstavbe a rekonštrukcii mnohých objektov legislatíva ustanovuje povinný štátny stavebný dohľad nad postupom výstavby a rekonštrukcie takýchto objektov. V stručnosti ide o stavebné projekty, ktorých projektová dokumentácia podlieha preskúmaniu. A to je ustanovené v čl. 49 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
V súlade s 5. časťou čl. 52 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je stavebník alebo technický objednávateľ povinný vopred, najneskôr však sedem pracovných dní (oznamovacia lehota) pred začatím stavby, podať oznámenie o začatí stavby alebo rekonštrukcie orgán vykonávajúci štátny stavebný dohľad, ako predtým povedali v GASN.
Ako vyplniť
Nižšie je uvedený vzor vyplneného oznámenia. A podrobnejšie zvážime hlavné body na jeho vyplnenie.
V hornej časti listu „14-04\46-16 zo dňa 19.05.2016“ je rukou napísané pridelené registračné číslo, ktoré bolo zaregistrované dňa 19.05.2016. Mimochodom, číslo prípadu v orgáne štátneho stavebného dohľadu bude rovnaké.
Oznámenie o začatí výstavby bude vždy číslo 1, keďže ide o vôbec prvé oznámenie, ktoré sa podáva Štátnej daňovej službe.
„Miesto prípravy“ - uveďte mesto alebo osadu, kde bolo oznámenie vydané. V tom istom riadku uveďte dátum vydania oznámenia. Nemusí sa zhodovať s dátumom registrácie.
V odseku 1 Uvádzame meno vývojára alebo technického zákazníka, číslo a dátum vydania štátneho certifikátu. registrácia (organizácie developera) a ďalej podľa znenia.
V druhom bode Uvádzame názov projektu investičnej výstavby a jeho stručnú charakteristiku.
V treťom bode Uvádzame adresu zariadenia navrhovaného na výstavbu. Adresa môže byť špecifikovaná ako stavebná adresa (napríklad: Čeboksary, okres Novojužnyj, mikrookres Solnečnyj, pozícia 1.2) alebo poštová adresa, ak už bola pridelená (napríklad: Čeboksary, Lenin St., 42).
Vo všeobecnosti sa pri vypĺňaní oznámenia snažte prebrať všetky údaje z existujúceho stavebného povolenia. Povolenie vydávajú najmä znalí ľudia a správne je uvedený názov, adresa objektu a ďalšie údaje.
Vo štvrtom bode Uvádzame číslo a dátum vydania stavebného povolenia. Tiež kto vydal povolenie a dobu jeho platnosti.
V piatom bode Uvádzame číslo a dátum vydania kladného odborného posudku projektovej dokumentácie. Ak máte niekoľko skúšok, napríklad projektová dokumentácia je jedným záverom a inžinierske prieskumy sú druhým záverom, potom uvádzame oboje. Nezabudnite tiež uviesť, kto tieto závery vydal.
V šiestom bode Analogicky s piatym uvádzame číslo a dátum vydania kladného záveru štátneho environmentálneho hodnotenia. Táto položka je vyplnená, ak je k dispozícii špecifikovaný záver.
Siedmy bod Označujeme začiatok výstavby projektu investičnej výstavby. Nezabudnite, že s výstavbou možno začať až po uplynutí siedmich pracovných dní odo dňa podania oznámenia o začatí stavby orgánom SSN. To znamená, že siedmy bod zostavujeme opatrne.
V ôsmom bode uveďte dátum dokončenia stavby. Dátum berieme z projektu organizácie výstavby, kde je odhad trvania výstavby.
V deviatom odseku Musíte identifikovať generálneho dodávateľa, ktorého ste si najali na stavbu. Aj číslo osvedčenia o prijatí SRO. Ak vy sami pôsobíte ako generálny dodávateľ a vývojár v jednej osobe, označujeme vašu organizáciu.
A nakoniec desiaty bod Evidujeme všetky dokumenty priložené k oznámeniu o začatí výstavby alebo rekonštrukcie projektu investičnej výstavby.
Zoznam dokladov priložený k oznámeniu o začatí stavby
Aké doklady sa prikladajú k oznámeniu o začatí stavby sú uvedené v 5. časti čl. 52 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. menovite:
Vo všeobecnosti platí, že ste povinný zaevidovať výpoveď aj vtedy, ak k nej nemáte priložené dokumenty. Všetky tieto dokumenty môžete doručiť neskôr. Absencia týchto dokumentov nemôže byť dôvodom na odmietnutie registrácie výpovede. To znamená, že o začatí stavby môžete informovať len s vyplneným oznámením v ruke.
Ak máte nejaké otázky, neváhajte sa ich opýtať v komentároch a prihláste sa na odber blogu.
P.p.s. Priatelia, rád by som vám odporučil aj „Generátor a dodatočná dokumentácia - Generator-ID" zo stránky ispolnitelnaya.com. Program je taký jednoduchý a efektívny, že ušetrí veľa času. Odporúčam každému, aby si to pozrel!!!
Príloha č.2
k Postupu pri vykonávaní kontrol, kedy
realizácia verejnej
stavebný dozor a vydávanie záverov
o zhode postavených,
zrekonštruovaný, zrekonštruovaný
projekty investičnej výstavby
požiadavky technických predpisov (normy
a pravidlá), iné regulačné právne predpisy
aktov a projektovej dokumentácie
(RD-11-04-2006),
schválený nariadením spolku
environmentálne služby.
technologický a jadrový dozor
zo dňa 26.12.2006 N 1129
(v znení vyhlášky Rostechnadzor zo dňa 14. júla 2015 N 273)
(Odporúčaná vzorka) OZNÁMENIE N_____ O ZAČATÍ VÝSTAVBY, REKONŠTRUKCIE KAPITÁLOVÉHO STAVEBNICE _______________________ "___" __________ 20__ (miesto kompilácie,_____ technický________________________________ technický_________________________________________ technický_______________________________________ technický__ zákazník _________ (meno vývojára, ____________________________________________________________________ technického zákazníka (ak existuje technický zákazník), ____________________________________________________________________ číslo a dátum vydania osvedčenia o štátnej registrácii,________________________________________________________________ OGRN, DIČ, poštové údaje, telefón/fax - pre právnické osoby vývojár alebo technický zákazník, _____________________________________________________________________ pas údaje, miesto bydliska, telefón/fax - pre fyzické osoby) 2. Objekt investičnej výstavby _____________________________________ (názov objektu ________________________________________________________________ ______ investičná výstavba v súlade s projektom ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________ výstavba, rekonštrukcia, ak povolenie na stavbu, etapu rekonštrukcie) 3. Adresa (umiestnenie) objektu investičnej výstavby _____ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (číslo a dátum vydanie, __________________________________________________________________ kým, doba platnosti) 5. Kladný záver preskúšania projektovej dokumentácie v súlade s projektovou dokumentáciou stavby v zmysle kapitálových požiadaviek Článok 49 Kódex územného plánovania Ruskej federácie (označenie použitia štandardnej projektovej dokumentácie alebo jej modifikácie zahrnuté v registri štandardnej projektovej dokumentácie) ______________ (číslo a dátum vydania, ____________________________________________________________________________________________ Kladný záver štátneho environmentálneho hodnotenia z r projektová dokumentácia, ak projektová dokumentácia investičnej výstavby podlieha štátnemu environmentálnemu hodnoteniu _______________________________________________________________________________________________________________________________ ________ vydal) 7. Začiatok stavby, rekonštrukcia ____________________________ (termín začatia prác) 8. Ukončenie stavby, rekonštrukcia ________________________ (dátum ukončenia prác) 9. Zoznam jednotlivých podnikateľov alebo právnických osôb realizujúcich výstavbu, zapojených developerom alebo technickým objednávateľom na základe zmluvy s uvedením osvedčení o prijatí na určitý druh alebo druhy prác, ktoré ovplyvňujú bezpečnosť projektov investičnej výstavby a názvy samoregulačných organizácií,
