Odoslanie dobrej práce do databázy znalostí je jednoduché. Použite nižšie uvedený formulár

Študenti, postgraduálni študenti, mladí vedci, ktorí využívajú vedomostnú základňu pri štúdiu a práci, vám budú veľmi vďační.

Uverejnené dňa http://www.allbest.ru/

Test

"Automatizácia katastra nehnuteľností"

1. Technológia tvorby informačného geoanalytického systému; implementácia federálneho cieľového programu „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“;

2. Zloženie a štruktúra algoritmu; vytvorenie algoritmu pomocou grafickej metódy (metóda vývojového diagramu) na príklade prenájmu pozemku, ktorý je vo vlastníctve obce;

3. Služby portálu Rosreestr (návrh databázy pozemkového katastra pre pozemok na príklade pozemku s k.ú. 64:48:040221:146);

1. Technológia tvorby informačného geoanalytického systému

Geoportál je jednotný prístupový bod ku geopriestorovým informáciám Ruskej federácie. Geoportál zabezpečuje vyhľadávanie, prezeranie, sťahovanie metadát, ako aj sťahovanie a zverejňovanie priestorových údajov a webových služieb v súlade s prístupovými právami a typom licencie na použitie materiálov.

Geoportál Roskosmos je bezplatná mapová služba Ruskej federálnej vesmírnej agentúry, ktorá poskytuje satelitné snímky a mapy Zeme.

Satelitné snímky poskytnuté Roskosmosom a NASA, kartografické údaje OpenStreetMap a Rosreestr, vyhľadávacie nástroje GeoNames a OpenStreetMap Nominatim. Hlavným zdrojom údajov sú ruské satelity Resurs-DK1, Monitor-E a Meteor-M1. V službe sa tiež môžete zoznámiť so zberom údajov z cudzích zariadení v údajoch diaľkového prieskumu Zeme:

Alos, Ikonos, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview. Vypustenie informácií zo satelitov Kanopus-V a Resurs-P bolo naplánované na rok 2011.

Pred vytvorením Geoportálu boli ruské satelitné dáta uložené v rôznych archívoch a neprebiehala úplná katalogizácia, čo výrazne spomalilo realizáciu požiadaviek od zákazníkov vesmírnych snímok. Na vyriešenie tohto problému bol vytvorený geoportál.

Ryža. 1: Saratovský región (geoportál Roskosmos)

Geoanalytický systém "GeoS"

Geoanalytický systém "GeoS" je multifunkčná efektívna sada nástrojov na zaznamenávanie a analýzu konsolidovaných tabuľkových, textových a kartografických obchodných údajov na riešenie širokého spektra informačných a analytických úloh s odkazom na priestorové údaje.

Geoanalytický systém GeoS je implementovaný ako WEB riešenie na platforme 1C:Enterprise 8. „GeoS“ je nainštalovaný na WEB serveri, ktorý spolupracuje s mapovými servermi GeoServer a ArcGis Server. Do systému je možné pristupovať prostredníctvom WEB prehliadača z akejkoľvek pracovnej stanice pripojenej k internetu, vrátane mobilných zariadení.

Úlohy, ktoré geoanalytický systém GeoS rieši:

1. vedenie kartografického materiálu katedry;

2. interaktívne umiestnenie polohy a rôznych doplnkových informácií o akýchkoľvek bodových objektoch;

3. prepojenie na objekty, okrem textových indikátorov, rôzne mediálne informácie, vrátane fotografií, videí, vysielania z videokamery;

4. napĺňanie udalostí do databázy, ich identifikácia na mape cez mobilné zariadenia

5. monitorovanie podnikových vozidiel;

6. zber akýchkoľvek štatistických alebo riadiacich ukazovateľov vládnych agentúr a podnikov. Vizualizácia a analýza ukazovateľov na tematických mapách;

7. interakcia s Federálnou službou pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu a orgánmi pre údržbu pozemkového fondu Ruskej federácie;

8. integrácia s účtovnými a technologickými zdrojmi priemyselných údajov;

9. riadenie priestorovej infraštruktúry a inžinierskych sietí

Funkcie geoanalytického systému "GeoS":

1. používanie rôznych verejných podkladov poskytovaných globálnymi mapovými službami vrátane: Yandex, open street map, google, kosmosnimki.ru;

2. mechanizmus na globálne vyhľadávanie polohy na mape pomocou neformálne zadanej adresy;

3. mechanizmus na podporu hierarchie akéhokoľvek systému ukazovateľov riadenia, ktorý si používatelia môžu vytvoriť podľa vlastného uváženia;

4. Poskytovanie obmedzeného prístupu pre tretie strany.

Výhoda geoanalytického systému GeoS

1. otvorená servisne orientovaná architektúra geoanalytického systému "GeoS" založená na webových službách a štandardizovaných rozhraniach pre medzisystémovú interakciu umožňuje rýchlo vytvárať komplexné aplikácie rôznych funkčných oblastí pre rôzne odvetvia a kategórie zamestnancov - od výkonného personálu až po vrcholový manažment spoločnosti;

2. systém má široké možnosti integrácie s inými informačnými systémami, čo je dosiahnuté prostredníctvom nasledujúcich vlastností:

a) pripojenie a nastavenie nových vrstiev sa vykonáva na úrovni používateľa iba niekoľkými kliknutiami;

b) platforma 1C:Enterprise 8 poskytuje rôzne metódy medzisystémovej interakcie, ako sú COM, SOAP, XML (obr. 2)

Ryža. 2: Medzisystémová interakcia geoanalytického systému "GeoS"

Softvérový produkt obsahuje:

1. základný modul „GeoS. Kartografia";

2. modul „GeoS. Geoanalýza cieľových ukazovateľov“;

3. modul „GeoS. Monitorovanie dopravy“;

4. modul „GeoS. Katastrálny zápis“.

Technológia na vytvorenie geoanalytického systému "AgroManagement" (na platforme GeoS)

Účel vytvorenia geoanalytického systému „AgroManagement“ (na platforme GeoS):

1. plnenie úloh inventarizácie a monitorovania poľnohospodárskych a iných pozemkov;

2. agronomické účtovníctvo;

3. organizácia prevádzkových záznamov o práci v teréne pomocou satelitných navigačných systémov GLONASS/GPS.

Subsystémy geoanalytického systému "AgroManagement" (na platforme GeoS):

1. geoinformačný modul;

2. inventarizácia, využívanie pôdy, plánovanie, zaznamenávanie údajov;

3. interakcia s externými systémami diaľkového prieskumu Zeme, poľnohospodárska správa.

Technológia na vytvorenie geoanalytického systému „AgroManagement“ (na platforme GeoS):

1. Pomocou kozmickej lode SPOT-5 vykonalo inžinierske a technologické centrum ScanEx satelitné snímky celého regiónu Tambov s vysokým rozlíšením;

2. výslednú mozaiku satelitných snímok použili špecialisti CenterProgramSystem na vytvorenie máp využitia pôdy pre všetkých poľnohospodárskych výrobcov v regióne Tambov;

3. pre každého užívateľa pôdy bola vytvorená elektronická mapa terénu;

4. informácie o každom užívateľovi pôdy sú uložené v geoanalytickom systéme „AgroManagement“ (na platforme GeoS) a slúžia na inventarizáciu poľnohospodárskej pôdy.

Výsledky vytvorenia geoanalytického systému „AgroManagement“ (na platforme GeoS):

1. rýchly príjem satelitných informácií na posúdenie stavu plodín a dynamiky rastu biomasy;

2. identifikácia polí, na ktorých vývoj plodín napreduje zníženým tempom alebo naopak napreduje;

3. databáza ornej pôdy pomáha identifikovať pozemky, ktoré sa nepoužívajú v poľnohospodárskom obehu, s cieľom objasniť skutočné plochy, na ktorých každý poľnohospodársky výrobca pôsobí;

4. Informačné a konzultačné centrum agropriemyselného komplexu Tambovského regiónu poskytuje poradenské služby poľnohospodárskym výrobcom, zasahujúcim do všetkých oblastí v záujme zvýšenia produktivity tambovských černozemí;

5. Databáza inventarizácie a sledovania využívania poľnohospodárskej pôdy pomáha pri obhospodarovaní poľnohospodárskej pôdy s cieľom zlepšiť ekonomickú efektívnosť regiónu.

Ryža. 3: Geoanalytický systém „AgroManagement“ (na platforme GeoS)

2. Implementácia federálneho cieľového programu „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“

Celý názov programu je Federálny cieľový program „Vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie nehnuteľností (2002 - 2008)“ (v jeho rámci podprogram „Informačná podpora správy nehnuteľností, reforma a úprava pozemkových a vlastníckych vzťahov“ a podprogram – „Tvorba sústavy katastra nehnuteľností (2006 – 2011)“.

Štátnym odberateľom-koordinátorom programu je Ministerstvo hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie, a to: Federálna agentúra pre kataster nehnuteľností a Federálna agentúra pre správu federálneho majetku.

Účel programu:

1. vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie nehnuteľností, zabezpečujúceho efektívne využívanie pôdy a iných nehnuteľností;

2. ich zapojenie do obratu a stimulovanie investičnej aktivity na trhu nehnuteľností v záujme uspokojovania potrieb spoločnosti a občanov;

3. vytvorenie systému štátneho katastra, ktorý poskytuje záruky vlastníckych a iných vlastníckych práv k nehnuteľnostiam;

4. generovanie úplných a spoľahlivých informácií o objektoch nehnuteľností;

5. zlepšenie verejných služieb poskytovaných organizáciám a občanom;

6. skvalitnenie služieb poskytovaných štátnym orgánom a samosprávam.

Očakávané výsledky programu:

1. vytvorenie vedeckej a metodologickej základne pre racionálne využívanie pôdy a iných nehnuteľností vo vlastníctve Ruskej federácie, zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a obcí;

2. vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie objektov nehnuteľností, čo je súbor štátnych databáz vybudovaných na jednotných metodických, softvérových a technických princípoch, obsahujúci zoznamy objektov evidencie a údaje o nich a subjekte na registráciu v štátnom registri databáz a databáz;

3. vytvorenie automatizovaného systému správy nehnuteľností, reformy a regulácie pozemkových a vlastníckych vzťahov;

4. vytvorenie systému elektronickej výmeny informácií medzi orgánmi (organizáciami) pre vznik, evidenciu katastra, technickú inventarizáciu, posudzovanie, evidenciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi, štátnymi a obecnými riadiacimi orgánmi, daňovými a inými orgánmi;

5. vymedzenie vlastníctva pôdy štátu a evidencia vlastníctva pozemkov Ruskej federácie, jednotlivých subjektov Ruskej federácie a obcí a vkladanie získaných informácií do automatizovaných databáz obsahujúcich aktuálne informácie o pozemkoch a nehnuteľných objektoch pevne spojených s nimi;

6. školenia v oblasti správy nehnuteľností, vedenia štátneho pozemkového katastra a účtovníctva nehnuteľností;

7. zvýšenie príjmov z pozemkovej dane a prenájmu pôdy do rozpočtov všetkých úrovní prostredníctvom realizácie aktivít programu v rokoch 2002 - 2007 na 292,5 miliárd rubľov, vrátane federálneho rozpočtu - 78,9 miliárd rubľov, aby sa zabezpečila návratnosť nákladov na realizáciu programu za 2 - 3 roky.

Obdobie implementácie programu (2002 - 2008):

1. I. etapa - 2002 - 2003;

2. II. etapa - 2004 - 2005;

3. III.etapa - 2006 - 2008.

Implementácia federálneho cieľového programu „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“ v regióne Saratov

V regióne Saratov sa program realizuje prostredníctvom vytvárania multifunkčných centier pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb (MFC).

Multifunkčné centrum poskytovania služieb štátu a samosprávy je štátna inštitúcia, v ktorej sú vytvorené maximálne podmienky na skvalitnenie poskytovania služieb štátu a samosprávy.

Občania majú možnosť získať bezplatné poradenstvo a celý rad služieb od rôznych oddelení federálnych výkonných orgánov, výkonných orgánov regiónu Saratov a miestnych samospráv.

Práca centra je založená na princípe „jedného okna“, t. j. zjednodušenie postupu pri zhromažďovaní certifikátov a dokumentov potrebných na to, aby žiadateľ dostal konkrétnu službu (balík dokumentov) v procese žiadosti výkonných orgánov o informované rozhodnutie. pri prezeraní dokumentov. Rovnako ako transparentný a kontrolovaný prechod dokumentov vo všetkých fázach poskytovania služby.

Cieľom multifunkčného centra pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb je vytvorenie nového formátu vzťahov medzi obyvateľstvom Saratovského regiónu a výkonnými orgánmi Ruskej federácie.

Podmienky služby pre žiadateľov v multifunkčnom centre poskytovania štátnych a komunálnych služieb:

1. Uchádzači sú prijímaní 6 dní v týždni;

2. Rozvrh práce počíta s možnosťou uchádzať sa o štátne a komunálne služby vo večerných hodinách do 20:00 a v sobotu do 17:00;

3. čakacia doba v rade na predloženie dokumentov a prijatie výsledku služby je minimálna;

4. všetky jednotky sú prístupné osobám s obmedzenou schopnosťou pohybu.

Adresy multifunkčných centier pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb v regióne Saratov:

2. Sovetskaja, 9;

3. Vavilová, 6/14;

4. Námestie slobody, 15 “b” (Engels).

Nedostatky multifunkčných centier pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb v regióne Saratov:

1. neposkytuje služby Rosreestr na registráciu práv;

2. nie je nadviazaná interakcia so štátnymi orgánmi, samosprávami a rôznymi organizáciami poskytujúcimi verejné služby (podal žiadosť a po určitom stanovenom čase prišiel výsledok – strata času občana navyše);

3. nie všetky strediská majú elektronický rad a elektronický displej;

4. chýbajúca jednotná metodika a systematický prístup k vytváraniu centier;

5. chýbajúca jasná organizácia školenia a certifikácie špecialistov stredísk;

6. nedostatočné informovanie obyvateľstva o práci centier.

3. Zloženie a štruktúra algoritmu

Algoritmus je presný súbor pokynov, ktoré popisujú poradie akcií na dosiahnutie výsledku úlohy.

Spôsoby, ako prezentovať algoritmus:

1. formulaicko-verbálna – založená na dávaní pokynov na vykonávanie konkrétnych úkonov v jasnom slede v kombinácii so slovným vysvetlením;

2. algoritmický - súbor pravidiel a zápisov používaných na písanie algoritmu:

a) matematické výrazy;

c) funkčné slová (úplné alebo skrátené slová ruského textu nachádzajúce sa na určitom mieste v algoritme, ktoré sú nevyhnutne podčiarknuté);

3. grafický (metóda vývojového diagramu) - pri tomto znázornení algoritmu je každá fáza zobrazená vo forme geometrických blokov, ktorých tvar závisí od vykonávanej operácie a čiara spájajúca bloky ukazuje smer spracovania údajov proces, každý smer sa nazýva vetva;

4. tabuľková metóda.

4. Tvorba algoritmu pomocou grafickej metódy (metóda vývojového diagramu) na príklade prenájmu pozemku v obecnom vlastníctve

Ryža. 4: Algoritmus vytvorený grafickou metódou (metóda vývojového diagramu)

5. Služby portálu Rosreestr

Rosreestr (Federálna služba pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu) je federálny výkonný orgán, ktorý vykonáva funkcie organizácie jednotného systému štátnej katastrálnej evidencie nehnuteľností, štátnej registrácie práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi, ako aj infraštruktúra priestorových údajov Ruskej federácie.

Služby Rosreestr:

1. verejné služby:

2. štátny dozor;

3. ocenenie katastra;

4. iné činnosti.

Návrh databázy pozemkového katastra pre pozemok na príklade pozemku s k.ú. 64:48:040221:146

Databáza pozemkového katastra k parcele s katastrálnym číslom 64:48:040221:146:

1. stav – berie sa do úvahy;

2. adresa - Saratovská oblasť, Saratov, SNT "Voskhod-85", lokalita č. 24;

3. špecifikovaná plocha - 1 147 m2. m.;

4. katastrálna hodnota - 1 740 549 rubľov. 56 kopejok;

5. dátum registrácie - 22. júna 2011;

6. štvrtina - 64:48:040221;

7. kraj - 64:48;

8. okres - 64;

9. dátum aktualizácie atribútov stránok na PPK - 19.08.2014;

10. Termín aktualizácie hraníc lokality na PPK - 06.04.2013;

12. povolené použitie:

a) podľa klasifikátora (kódu) - 141004000000;

b) podľa klasifikátora (popisu) - pre záhradkárstvo a záhradníctvo občanmi;

c) podľa dokumentu - pre záhradníctvo;

13. slúži - odbor Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu:

b) oddelenie Saratov (410009, Saratov, Traktornaya str., 43, t.: (845-2) 55-04-30).

Ryža. 5: Pozemok 64:48:040221:146 (Verejná katastrálna mapa)

Ryža. 6: Pozemok 64:48:040221:146 (Verejná katastrálna mapa)

geoanalytický automatizovaný algoritmus katastra

Bibliografia

1. Federálny cieľový program „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“;

2. Varlamov. A.A. katastra nehnuteľností. V 6 zv. T. 1: Teoretické základy štátneho pozemkového katastra / A. A. Varlamov. - M.: - Vydavateľstvo: KolosS, 2007. - 383 s. - ISBN 5-9532-0102-8;

3. Varlamov. A.A. katastra nehnuteľností. V 6 zv. T. 1: Obhospodarovanie pôdy / A.A. Varlamov. - M.: - Vydavateľstvo: KolosS, 2005. - 528 s. - ISBN 5-9532-0143-5.

Uverejnené na Allbest.ru

Podobné dokumenty

História vzniku a účelu štátneho katastra nehnuteľností; jeho právny základ a zásady. Vývoj obratu pôdy a trhu, systém platieb za pôdu. Technológie katastra nehnuteľností v okrese Ozersky; perspektívy jeho rozvoja.

vedecká práca, doplnené 24.05.2014


Prípravná etapa vedenia štátneho pozemkového katastra. Uskutočnenie transakcie s pozemkom. Vytvorenie pozemku. Štátna evidencia katastra pozemkov. Štátne katastrálne ocenenie pozemkov.

kurzová práca, pridané 15.04.2007


Základné regulačné ustanovenia Krajinského zákonníka Ruskej federácie. Vytvorenie štátneho pozemkového katastra a výpočet predpokladaných nákladov na vykonanie prác na kompletnom súpise pozemkov v zastavanom území na príklade mesta Novosibirsk.

práca, pridané 27.06.2012


Informácie zo štátneho pozemkového katastra sú štátnym informačným zdrojom. Zber informácií o pozemku. Vytvorenie odôvodnenia streľby. Geodetické práce, popis nehnuteľnosti. Katastrálna hodnota pozemku parc.

správa z praxe, pridaná 19.05.2014


Štátny pozemkový kataster. História vzniku systému štátneho pozemkového katastra v krajinách s nemeckým katastrálnym systémom. Stanovenie štandardnej ceny pozemkov, pozemkovej dane a nájomného. Zachovanie hraníc pozemkov.

abstrakt, pridaný 13.02.2014


Podstata a účel pozemkového katastra. Štátna evidencia katastra ako hlavný proces vedenia pozemkového katastra. Pozemkový fond okresu Shcherbinovsky. Vytvorenie systému dokumentov štátnej evidencie katastra v okrese Shcherbinovsky.

práca, pridané 02.05.2010


Štátny kataster nehnuteľností. Federálna služba pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu a jej funkcie. Informácie o pozemku v štátnom katastri nehnuteľností. Druhy listín na poskytovanie informácií z katastra.

abstrakt, pridaný 21.11.2010


Celoeurópske smery rozvoja pozemkového katastra. Zápis vlastníckeho práva k pozemku. Inspire má šesť hlavných cieľov. Dôležitý prvok švédskeho katastra. Zápis práv k nehnuteľnostiam, identifikátor jednotky. Systém pozemkových databáz.

kurzová práca, pridané 19.12.2014


Prírodné, klimatické a ekonomické podmienky regiónu Selenga. Charakteristika pôdneho fondu územia. Účel, ciele a obsah štátneho katastra nehnuteľností. Štátna evidencia pôdy: primárna a aktuálna, kvantitatívna a kvalitatívna.

kurzová práca, pridané 12.2.2010


Štátny pozemkový kataster je súborom systematizovaných informácií a dokumentov o právnom režime, stave, kvalite, rozdelení pozemkov. Obsah a vedenie pozemkového katastra Postup pri riešení pozemkových sporov v Bielorusku.

1.1 História vývoja štátneho katastra nehnuteľností

1.2 Postup pri vedení štátneho katastra nehnuteľností

1.3 Preskúmanie moderných počítačových technológií používaných pri vedení štátneho katastra nehnuteľností

Sekcia 2. Charakteristika predmetu výskumu

2.1 Prírodné a ekonomické pomery Zaigraevského okresu

2.2 Štruktúra pôdneho fondu Zaigraevského okresu

Oddiel 3. Vedenie štátneho katastra nehnuteľností v okrese Zaigraevsky

3.1 Používanie softvérového balíka na príjem a vydávanie dokumentov PC PVD v dokumentačnej štruktúre okresu Zaigraevsky

3.2 Katastrálny zápis nehnuteľností

3.3 Štátna registrácia práv k nehnuteľnostiam

§ 4 Efektívnosť vedenia štátneho katastra nehnuteľností pomocou výpočtovej techniky

4.1 Druhy efektívnosti štátneho katastra nehnuteľností

4.2 Automatizovaný systém GKN

Príklad výpočtu ekonomickej efektívnosti tvorby a implementácie AIS GKN na úrovni katastrálneho obvodu (okres Zaigraevsky).

Časť 5. Bezpečnosť života

5.1 Všeobecné ustanovenia

5.2 Personálne požiadavky

5.3 Poskytovanie ochranných prostriedkov

5.4 Požiadavky na organizáciu bezpečnej práce v teréne

5.5 Sanitácia a hygiena pri práci v teréne

5.6 Požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri práci

5.7 Ochrana verejnosti v núdzových situáciách

Záver

Zoznam použitých zdrojov

Časť 1. Teoretické základy vedenia štátneho katastra nehnuteľností a proces jeho automatizácie

1.1 História vývoja štátneho katastra nehnuteľností

História vývoja štátneho katastra nehnuteľností v Rusku je určená predovšetkým úrovňou ekonomického rozvoja a povahou vlastníckych vzťahov. A tento príbeh začína vznikom štátu a vývojom zdaňovania. Prvé súpisy pozemkov s charakteristikami ich kvality a množstva pochádzajú z 12. storočia.

Najživší a najkompletnejší opis pozemkov v Rusku pochádza z obdobia odstránenia feudálnej fragmentácie a vzniku centralizovaného štátu. Opisy poskytovali informácie o množstve pôdy v majetkoch a hodnotenie týchto pozemkov bolo dané ich zmenšením na určité konvenčné jednotky.

Opísať krajiny v 16. storočí. Bola vytvorená špeciálna inštitúcia - Miestny Prikaz, ktorý sa stal národným vedúcim centrom, ktoré združovalo všetky zememeračské, katastrálne a poddanské práce. Pisársky mandát z roku 1622 zveril pisárom merať ornú pôdu, úhor, senník, lesy a iné pozemky.

Ďalšiu etapu vývoja katastra nehnuteľností určila politika Petra I., zničil miestny systém, zrovnal bývalé panstvá so statkami a zaviedol daň z hlavy. Prvý všeobecný zememerač sa začal v roku 1754. Vychádzal z nariadenia pisára z roku 1684 a mal za cieľ okrem pozemkovej evidencie odňať vlastnícke práva a skonfiškovať pozemky, ktoré nezodpovedali listinám.

Ďalší rozvoj a zdokonaľovanie systému účtovania a hodnotenia pôdneho fondu podnietili také prelomové reformy ako zrušenie poddanstva v roku 1861, ktoré umožňovalo skupovanie pôdy roľníkmi od vlastníkov pôdy, zrušenie vyberania výkupných platieb v roku 1905. a dekrét z roku 1906, ktorý dáva roľníkom právo prideľovať alebo opúšťať komunity.

Nová poľnohospodárska politika Ruska 1906 - 1910. spojené s menom Petra Arkaďjeviča Stolypina. 19. novembra 1906 bol uverejnený dekrét cisára Mikuláša II. - „O zmenách a doplneniach niektorých predpisov o vlastníctve pôdy roľníkov“. Hlavným obsahom reformy bolo zničenie komunity a nastolenie súkromného roľníckeho pozemkového vlastníctva.

Zákon z roku 1910 sledoval ešte prísnejšiu líniu smerom k likvidácii komunity a prechodu k súkromnému roľníckemu vlastníctvu pôdy. Ustanovil povinný prechod k pozemkom v spoločenstvách do osobného vlastníctva. V týchto obciach sa roľníci automaticky stávali novými vlastníkmi svojich pozemkov.

Po roku 1917 sa pozemkové vzťahy v Rusku dramaticky zmenili. Jedným z prvých legislatívnych aktov o pôde bol výnos „o socializácii pôdy“ z roku 1918, ktorý zabezpečil národné vlastníctvo pôdy, pracovný charakter využívania pôdy a stanovil rovnaké právo na užívanie pôdy na základe spotrebiteľa. -pracovná norma využívania pôdy na poľnohospodárskej pôde. A ustanovenia „O socialistickom hospodárení s pôdou“ a „O opatreniach prechodu k socialistickému využívaniu pôdy“ z roku 1919 stanovili dve hlavné formy: štátnu a kolektívnu. Zároveň pôda vlastne prestala byť predmetom zdanenia. Štát zároveň potreboval informácie o pozemkoch. Táto potreba určila skladbu informácií pozemkového katastra a postup pri ich vedení.

Kataster pozostával z evidenčných údajov o užívateľoch pôdy, ako aj kvantitatívnych a kvalitatívnych charakteristík pôdy, zostavených do jednej knihy.

Po znárodnení nemali ruské krajiny súkromné ​​vlastnícke práva, kým v roku 1990 neboli vykonané zmeny a doplnenia ústavy RSFSR z roku 1976. Boli bezodplatne prevedené na fyzické a právnické osoby na večné, neobmedzené používanie.

V období od novembra 1989 do marca 1990 prijala Najvyššia rada ZSSR zákony o nájme, majetku a pôde. Tieto zákony umožňovali občanom prenajímať si pozemky vo vnútri aj mimo kolektívnych a štátnych fariem.

V decembri 1991 bol vydaný prezidentský výnos „O naliehavých opatreniach na vykonanie pozemkovej reformy“ a výnos vlády Ruskej federácie „O postupe reorganizácie kolektívnych a štátnych fariem“. Na základe týchto dokumentov sa museli kolektívne a štátne farmy rozhodnúť o prechode do súkromného vlastníctva.

Dňa 11. októbra 1991 bol prijatý zákon „O platbách za pôdu“, ktorý stanovil, že využívanie pôdy v Ruskej federácii sa platí. Formy platby za pozemky sú pozemková daň, nájomné, platba za dočasné užívanie pôdy, platba za nadobudnutie vlastníctva pozemkov, platba za nadobudnutie práva nájmu pozemkov, kompenzačné platby za straty z poľnohospodárskej výroby, platba za užívanie pozemku pri zriadení vecného bremena.

augusta 1992 Nariadením vlády Ruskej federácie „O zlepšení vedenia štátneho pozemkového katastra v Ruskej federácii“ boli schválené Nariadenia o postupe pri vedení štátneho katastra, pričom sa uznala potreba koordinovať vedenie pozemkového katastra, zabezpečenie postupného prechodu na automatizovaný spôsob prijímania, spracovania, uchovávania a poskytovania svojich údajov . Okrem toho bola naznačená potreba vykonať inventarizáciu pozemkov osád.

Dekrét prezidenta Ruskej federácie z 27. októbra 1993 „O regulácii pozemkových vzťahov a rozvoji agrárnej reformy v Rusku“ a Občiansky zákonník Ruskej federácie, ktorý klasifikoval pozemky a všetko, čo s nimi pevne súvisí. nehnuteľností, sa stali dôležitými. V decembri 1993 boli vydané dekréty prezidenta Ruskej federácie: „O zdaňovaní predaja pozemkov a transakcií s pôdou“; „O štátnom pozemkovom katastri a evidencii listín o právach k nehnuteľnostiam“; „O posilnení štátnej kontroly nad využívaním a ochranou pôdy počas pozemkovej reformy“; Nariadenia o postupe pri výkone štátnej kontroly nad využívaním a ochranou pôdy v Ruskej federácii; Základné ustanovenia o záložnom práve k nehnuteľnosti – hypotéka.

Prijatie Ústavy Ruskej federácie 12. decembra 1993 vyriešilo hlavnú kontroverznú otázku v oblasti pozemkových vzťahov. Ústava stanovila právo na súkromné ​​vlastníctvo pôdy v Ruskej federácii a slobodu nakladania s pôdou ako jedno zo základných neodňateľných ľudských práv chránených zákonom.

Prvým normatívnym právnym dokumentom bol federálny zákon „O štátnom pozemkovom katastri“, ktorý bol prijatý 2. januára 2000.

Obsahom pozemkového katastra je získavanie spoľahlivých informácií o pozemkoch a územných zónach ako hlavných jednotkách katastrálneho operátu. Všetky ostatné úkony (vedenie základnej a aktuálnej pozemkovej evidencie, zostavovanie bilancie pôdy, triedenie pôdy a ekonomické hodnotenie pozemkov, správa stavu pôdneho fondu a pod.) sú zaradené do pozemkového informačného systému [!].

V júli 2007 bol prijatý zákon „o štátnom katastri nehnuteľností“, ktorý zaviedla vláda Ruskej federácie. Tento zákon dáva základné pojmy o tom, čo je vznik nehnuteľnosti, t.j. proces, keď je nehnuteľný predmet oddelený od hmotného sveta a stáva sa legálnym, legálnym, a to aj pre následnú registráciu práv k tomuto predmetu.

výpočtová technika katastra nehnuteľností

Katastrálny systém poskytuje nositeľom autorských práv záruky vlastníckych práv, daňovým úradom - aktuálne informácie o predmetoch zdaňovania, trhu s nehnuteľnosťami - spoľahlivé informácie o pozemkoch a súvisiacich vylepšeniach, systéme štátnej a obecnej správy orgány - s podkladmi pre tvorbu štátnej politiky v oblasti využívania pôdy, účtovníctva nehnuteľností a rozvoja území.

Prijatie nového zákona o štátnom katastri nehnuteľností, ktorý nadobudol účinnosť 1. marca 2008, predstavuje nové výzvy pre rozvoj vhodných prístupov a metód pre využitie v praxi. Zákon má viacero zmien a noviniek. Zákon najmä jasne a podrobne upravuje proces vzniku objektov katastrálneho operátu.

1. marca 2009 došlo k zlúčeniu organizácií: Federálna agentúra pre kataster nehnuteľností<#"564525.files/image001.gif">

Obrázok 1 - Štruktúra výroby v okrese Zaigraevsky, 2011

Olejová a tuková rastlina Onokhoya samostatného podnikateľa Andreja Nikolajeviča Kungurova (147,7 milióna rubľov);

LLC "Agro-V", vedúca Sinyavina Galina Lifanovna (42,0 miliónov rubľov);

BMF LLC, vedúca Maria Filippovna Bogomolova (26,7 milióna RUB).

Oblasť má pôsobivý potenciál prírodných zdrojov, ktorý umožňuje rozvoj banských podnikov a takú perspektívnu oblasť, akou je stavebníctvo. Naše podložie obsahuje značné zásoby dolomitov, perlitov a vápencov.

Ťažobná spoločnosť LLC, ktorá je súčasťou Siberian Cement Holding Company OJSC, Perlite LLC a Dolomite Quarry OJSC, sa zaoberá ťažbou nerastných surovín. Dnes je Zaigraevskaya Mining Company hlavným dodávateľom surovín na výrobu cementu a karbidu. Veľkú perspektívu má aj ložisko perlitu Mukhortal.

V regióne sa v poslednom čase rozvíjajú najmä malé podniky IP Kungurov, 000 Kolosok, LLC Agro-V, ich výrobky sú neustále žiadané nielen v regióne, ale aj v republike.

Podnikateľ A.N. Kungurov sa zaoberá výrobou majonézy a kyslej smotany. V roku 2001 nainštaloval zariadenie na rafináciu a deodorizáciu rastlinného oleja a jeho plnenie do fliaš a začal vyrábať päť druhov mäkkých olejov a margarínových produktov. V súčasnosti podnik vyrába viac ako 40 druhov výrobkov - maslo, margarínové výrobky, rôzne majonézy, 25% kyslá smotana, balené plnotučné sušené mlieko, rafinovaný dezodorizovaný slnečnicový olej, nerafinovaný slnečnicový olej. Aktualizuje sa výroba, zavádzajú sa nové technologické linky, stavajú sa dielne na výrobu masla, výrobu a stáčanie rastlinného oleja, sklady, vymieňajú sa zariadenia za výkonnejšie. Rozširuje sa nielen sortiment, ale aj jeho objem, hrubý príjem sa každým rokom zvyšuje, takže v roku 2007 vzrástol o 140% a dosiahol 122 950,3 tisíc rubľov. V tomto roku bolo zakúpené nové vybavenie, plánuje sa zorganizovať výrobu nízkotučného tvarohu, taveného syra "Nezhenka" a údeného syra.

Agro-V LLC, ktorá vyrába konzervované zeleninové produkty z vlastných miestnych surovín, má dobré vyhliadky medzi ostatnými spracovateľskými podnikmi. Kvalita konzervovanej zeleniny "Agro-V" je vynikajúca. Medzi nimi rassolnik zaujíma osobitné miesto. Vďaka vynikajúcej chuti týchto produktov sa Agro-V LLC stala víťazom republikovej súťaže „Najlepší produkt - 2006“. V roku 2007 spoločnosť vyrobila pestré a chutné produkty v hodnote 18 816,0 tisíc rubľov. Program sociálno-ekonomického rozvoja republiky na roky 2008-2010 a do roku 2017 počíta s realizáciou investičných projektov na vytvorenie nových odvetví, vrátane spracovania divo rastúcich rastlín.

Od roku 2006 pôsobí Kolosok LLC pod obchodnou značkou Shchedroff v regióne v obci Zaigraevo. Vyrába viac ako 100 druhov ekologických prírodných potravinových produktov. Ide o mäsové a zeleninové polotovary, varené, údené a poloúdené klobásy, cukrovinky a pekárenské výrobky.

Objem poľnohospodárskych produktov v roku 2011 v bežných cenách dosiahol 981,7 milióna rubľov, na program - 108%, do roku 2010 - 106%. Obrázok 2 zobrazuje dynamiku výroby hlavných poľnohospodárskych produktov:

Obrázok 2 - Dynamika poľnohospodárskej výroby v okrese Zaigraevsky

Z obrázku vidíme, že v kraji klesla len produkcia obilia, dôvodom poklesu bolo sucho v júni až júli 2011.

Štátna podpora na rozvoj poľnohospodárskej výroby v roku 2011 predstavovala 52,25 milióna rubľov, čo je 3,1-krát viac ako v roku 2010. Z federálneho rozpočtu išlo 33,29 milióna rubľov, z republikového 18,96 milióna rubľov. Štátna podpora bola poskytnutá na tieto aktivity:

na rozvoj živočíšneho priemyslu 22,13 milióna rubľov;

na rozvoj priemyslu rastlinnej výroby 14,82 milióna rubľov;

na opatrenia na zlepšenie životných podmienok občanov v rámci federálneho cieľového programu „Sociálny rozvoj vidieckych záležitostí do roku 2013“ - 0,68 milióna rubľov;

na dotovanie úrokovej sadzby z úverov prijatých od úverových inštitúcií - 14,57 milióna rubľov.

Vedenie okresu vypracovalo program sociálno-ekonomického rozvoja na krátkodobý – trojročný a dlhodobý do roku 2017, ktorý je napojený na rozpočet okresu. Existujú programy na úrovni sídiel, kde sa kladie dôraz na rozvoj malého podnikania a poľnohospodárstva. To všetko by malo priniesť skutočné zlepšenie života ľudí a vyriešiť problém zamestnanosti v regióne.

2.2 Štruktúra pôdneho fondu Zaigraevského okresu

Územie okresu sa nachádza v centrálnej časti Burjatskej republiky, hraničí s okresmi Ulan-Ude, Tarbagataisky, Ivolginsky, Pribaikalsky, Mukhorshibirsky, Kizhinginsky, Khorinsky a regiónom Chita. Na území okresu Zaigraevsky je 43 osád.

Rozloha okresu Zaigraevsky v rámci administratívnych hraníc okresu je 660 224 hektárov, vrátane kategórie:

Poľnohospodárska pôda - 147240;

Pozemky osád - 4499;

Pozemky pre priemysel, dopravu, spoje, obranu a iné účely - 19 771;

Pozemky lesného fondu - 468860;

Rezervné pozemky - 19872;

vrátane prerozdeľovacieho fondu - 8594;

Obrázok 3 - Rozdelenie pôdneho fondu okresu Zaigraevsky podľa kategórie pôdy

567 279 hektárov je vo vlastníctve štátu, 83 321 hektárov je vo vlastníctve občanov a 9 642 hektárov je vo vlastníctve právnických osôb.

Celková výmera sídelných pozemkov je 4499 hektárov. Z toho 2971 hektárov je vo vlastníctve občanov, 19 hektárov je v zákonnom vlastníctve a 1509 hektárov je vo vlastníctve štátu a obce.

Pozemky pre priemysel, dopravu a iné osobitné účely majú rozlohu 1977 ha a sú vo vlastníctve štátu a obcí.

Z toho priemyselné pozemky predstavujú 1 567 hektárov; dopravná pôda - 2374 ha vrátane železnice - 1416 ha, automobilová - 958 ha; komunikačný pozemok je 28 hektárov; obrana a bezpečnosť - 15114 hektárov; pozemky na iné osobitné účely predstavujú 668 hektárov.

Obrázok 4 - Rozdelenie pôdneho fondu okresu Zaigraevsky podľa typu vlastníctva

Pozemky lesného fondu zaberajú výmeru 468 860 hektárov a sú vo vlastníctve štátu.

Poľnohospodárska pôda má rozlohu 147 240 hektárov, z toho 80 350 hektárov je vo vlastníctve občanov, 9 623 hektárov je vo vlastníctve právnických osôb a 57 267 hektárov je vo vlastníctve štátnych a obecných úradov.

Poľnohospodárska pôda je pôda využívaná alebo určená na pestovanie poľnohospodárskych produktov. Tvoria 14 % poľnohospodárskej pôdy - 92 275 ha, z toho: orná pôda - 26 427 ha, úhor - 8 979 ha, trvalkové výsadby - 1 772 ha, sená - 13 451 ha, pasienky 646 ha.

V porovnaní s rokom 2010 zostala výmera podľa druhu vlastníctva nezmenená, s výnimkou, že 12 ha pôdy prešlo z vlastníctva právnických osôb do vlastníctva občanov.

Celkovo v roku 2011 výbor vybavil viac ako 3 000 žiadostí právnických a fyzických osôb k problematike pozemkových vzťahov, ku ktorým bolo vypracovaných a prijatých 1 324 rozhodnutí výboru o poskytnutí pozemkov, resp. z nich:

· bezplatne - 100 riešení;

· na prenájom - 180 riešení;

· vlastníctvo za odplatu - 1003 rozhodnutí;

· na trvalé, neobmedzené použitie - 41 riešení.

Tabuľka 2 - Počet poskytnutých pozemkov podľa roku

	Na trvalé, neobmedzené použitie	Vlastniť zadarmo		Vlastníctvo za poplatok	Poskytnuté celkom

Obrázok 5 - Počet poskytnutých pozemkov podľa roku.

Zoznam kategórií občanov, ktorí majú nárok na bezplatné pozemky v okrese Zaigraevsky, sa rozšíril. Zároveň sa zvýšil aj počet odvolaní na výbor v otázke bezplatného poskytovania pôdy

Ak v roku 2010 bolo prijatých 120 žiadostí, tak za vykazované obdobie k 1.1.2011. Komisia dostala 350 žiadostí, čo je 3-krát viac ako v predchádzajúcom roku. V súčasnosti je teda celkový počet ľudí v núdzi s prihliadnutím na rok 2011. je 560.

Oddiel 3. Vedenie štátneho katastra nehnuteľností v okrese Zaigraevsky

3.1 Používanie softvérového balíka na príjem a vydávanie dokumentov PC PVD v dokumentačnej štruktúre okresu Zaigraevsky

Prevádzková dokumentácia k softvérovému balíku obsahuje všeobecné informácie o PC PVD: jeho účel a funkčnosť, princípy organizácie a architektúry, dialógové prostredie a spôsoby interakcie užívateľa s komplexom.

Súbor dokumentácie pozostáva z dvoch základných príručiek – Príručky správcu a Príručky používateľa.

Príručka administrátora popisuje vlastnosti inštalácie PC PVD, nastavenie jeho rozhrania, nastavenie predvolených hodnôt, prácu s používateľskými účtami a obsahuje aj popis princípov práce s entitami spoločnými pre všetky technologické postupy, vlastnosti ich pridávania, ako aj popis princípov práce s používateľskými účtami. úprava alebo odstránenie.

Návod na použitie pozostáva z nasledujúcich komponentov:

Všeobecná charakteristika - popisuje účel, charakter využitia a všeobecnú funkčnosť komplexu; označuje, čo je potrebné na začatie práce s PVD PC; vysvetľuje kľúčové pojmy komplexu, princípy organizácie a správy dát v PVD PC, popisuje štruktúru informačných objektov a organizáciu softvérových modulov určených na ich spracovanie, ako aj základné pojmy a prvky používateľského rozhrania PVD PC. PVD PC: okná rôznych typov, informačné polia a ich typy, menu štruktúry, príkazové tlačidlá

Etapy spracovania žiadostí – popisuje proces prijímania, spracovania a evidencie žiadostí.

VŠEOBECNÉ CHARAKTERISTIKY ÚČEL A FUNKČNÉ SCHOPNOSTI SOFTVÉROVÉHO KOMPLEXU

PC PVD je určený na prijímanie dokumentov pre úkony súvisiace so štátnym katastrálnym operátom a štátnym zápisom práv v jednotných prijímacích úradoch, ako aj na vydávanie dokladov na základe výsledkov účtovných alebo registračných úkonov. Pracovná stanica operátora zabezpečuje tieto funkcie:

Registrácia prijatých dokumentov;

Informačná podpora pri rozhodovaní o pozastavení alebo odmietnutí vykonania katastrálneho operátu, vrátane analýzy informácií o predmetoch evidencie dostupných v akceptovaných dokumentoch vydávaných v elektronickej forme;

Monitorovanie plnenia zaregistrovaných žiadostí do SOT alebo Jednotného štátneho registra (žiadosti alebo žiadosti);

Registrácia žiadostí o poskytovanie informácií Výboru pre majetok štátu a Jednotnému štátnemu registru;

Tlač potvrdení, výpisov a žiadostí, oznámení o zamietnutí a oznámení o pozastavení atď.

Tlač vytvorených dokumentov určených na vydanie žiadateľom;

Zaznamenávanie skutočností o prijatí dokumentov zainteresovanými stranami. Okrem toho klient PC PVD umožňuje konfiguráciu a konfiguráciu

softvérový balík (v súlade s právami pridelenými používateľom).

OBJEKTY PC GKN

Štruktúra informačného objektu

Informačný objekt - popis dokumentu (napríklad titulný dokument), jednotlivca (napríklad držiteľ autorských práv) uložený v komplexnej databáze. Informačný objekt je charakterizovaný atribútmi.

Atribúty objektov sa používajú na reprezentáciu charakteristík účtovných objektov, názvov a iných dokumentov, prvkov klasifikátorov a adresárov v databáze, ako aj na vyjadrenie informačných spojení medzi objektmi.

Príklad atribútov pre objekt informácií o pozemku:

Katastrálne číslo.

Mailová adresa.

Námestie.

Atribút môže byť zložený, t.j. pozostávajúce zo samostatných častí. Príklad zloženého atribútu Poštová adresa v evidencii pozemkov: PSČ, Región, Okres, Mesto, Ulica, Dom atď.

Navyše niektoré atribúty môžu mať viacnásobný charakter (viacnásobný atribút), t.j. pozostávajú z niekoľkých záznamov, ktoré sú samy osebe informačnými objektmi.

KNIHY účtovníctvo

Účtovné knihy, v ktorých sa evidujú požiadavky a vyšlé doklady, sú nasledujúcich typov.

Na evidenciu došlých žiadostí, žiadostí a dokumentov predložených spolu s nimi sa v úradoch pre príjem a vydávanie dokumentov uchováva:

Kniha žiadostí;

Kniha účtovníctva došlých dokladov (USRP);

Aplikačná účtovná kniha (GKN);

Vyžiadajte si knihu záznamov (GKN/USRE).

Na evidenciu skutočností o vydávaní dokladov generovaných orgánmi, ktoré vedú Štátny daňový poriadok a Jednotný štátny register, sa v úradoch na prijímanie a vydávanie dokladov vedie kniha evidencie vydaných dokladov.

ZÁKLADY PRÁCE SO SOFTVÉROVÝM KOMPLEXOM

Rozhranie softvérového balíka

Rozhranie PVD PC je založené na štandarde používateľského rozhrania aplikácie Windows a zahŕňa použitie ponúk, kariet a vyvinutého systému pomôcok.

Okno programového modulu

Hlavné okná softvérových modulov zahrnutých v PVD PC majú spoločné vlastnosti. V každom takomto okne je možné rozlíšiť niekoľko častí (obr. 6).

Záhlavie hlavného okna sa používa na presun, minimalizáciu,

maximalizácia a zatvorenie okna.

Menu slúži na poskytnutie prístupu k príkazom modulu.

Pracovná oblasť, v ktorej sú umiestnené interné (pracovné) okná, poskytujúce prístup k informačným objektom komplexu, prípadne k informáciám o prijatých, vykonaných a ukončených prípadoch na požiadavky.

Obr.6. Okno modulu "Príjem a vydávanie dokladov"

Práca s požiadavkami sa vykonáva v oknách, ktorých približný pohľad je na obr. 7.

V každom takomto okne je možné rozlíšiť tieto prvky:

Panel stránky na ľavej strane okna obsahuje zoznam operácií, ktoré je potrebné vykonať pri technologickom postupe. Prepínanie medzi operáciami je možné vykonať buď stlačením tlačidiel Späť a Dopredu v ľavej dolnej časti obrazovky, alebo priamym výberom operácie pomocou myši alebo klávesnice.

Záložka, ktorá zaberá hlavnú časť okna, je určená na zadávanie údajov podľa aktuálnej operácie.

Panel s ponukami v hornej časti obrazovky, ako v predchádzajúcom príklade, poskytuje prístup k príkazom pre aktuálnu operáciu. Pri niektorých operáciách nemusí byť pole ponuky dostupné.

Tlačidlá na dokončenie operácie - Dokončiť a Zrušiť - sú určené na dokončenie postupu uložením zadaných údajov alebo na zrušenie zadávania údajov do postupu a jeho ukončenie bez uloženia zadaných údajov.

Ak má operácia spojená s tlačidlom niekoľko možností vykonania, potom sa tlačidlo zobrazí s ikonou, ktorá po kliknutí otvorí rozbaľovaciu ponuku so zoznamom dostupných možností.

Ak chcete vybrať hodnotu poľa z rozbaľovacieho zoznamu, kliknite na tlačidlo I.; na pravej strane tohto poľa.

Ak chcete zatvoriť pracovné okno, kliknite na tlačidlo L v pravom poli pásu pracovných okien. Kliknutie na x je ekvivalentné kliknutiu na Zrušiť.

Ak sú informácie v okne prezentované vo forme tabuľky (obr. 3), potom existujú nasledujúce možnosti nastavenia informácií v tabuľke:

Úprava riadku tabuľky. Režim úpravy záznamu sa aktivuje kliknutím ľavým tlačidlom myši na pole, ktoré sa má upraviť, alebo stlačením klávesu F2.

Pre záznamy sú k dispozícii nasledujúce funkcie: Vrátiť späť, Vystrihnúť, Kopírovať, Prilepiť, Odstrániť, Vybrať všetko. Kontextové menu úprav sa vyvolá kliknutím pravým tlačidlom myši v režime úprav na pole, ktoré sa má upravovať (obr. 3).

Pridávanie riadkov tabuľky. Ak to chcete urobiť, presuňte kurzor na spodný riadok tabuľky. Spodný riadok je prázdny a je to riadok, ktorý sa má pripojiť. Musí sa uviesť do režimu úprav, zadať údaje a presunúť sa na iný riadok.

Odstraňovanie riadkov. Ak to chcete urobiť, vyberte riadok tabuľky a stlačte kláves Delete.

Stĺpce tabuľky môžu byť usporiadané v ľubovoľnom poradí; Ak chcete presunúť stĺpec, jednoducho potiahnite hlavičku stĺpca na požadované miesto a zároveň podržte ľavé tlačidlo myši.

Ak chcete odstrániť stĺpec tabuľky, jednoducho potiahnite hlavičku stĺpca do poľa okna (potiahnutím sa zobrazí prečiarknutá hlavička)

Ak chcete skopírovať obsah bunky v tabuľke, kliknite na požadovaný záznam (bunka zmení farbu výplne na bielu) a stlačte kombináciu kláves Ctrl - Ins.

Ak chcete záznamy zoradiť, kliknite ľavým tlačidlom myši na hlavičku stĺpca (triedenie sa postupne prepne do režimu „Zostupne“ a „Vzostupne“).

Ak chcete zoskupiť záznamy v okne, musíte presunúť ukazovateľ myši na hlavičku stĺpca, podľa ktorého chcete zoskupiť, kliknúť ľavým tlačidlom myši a bez uvoľnenia tlačidla potiahnuť hlavičku na nápis „Ak chcete zoskupiť záznamy, presuňte hlavička stĺpca do tohto poľa“ (takzvaná „Oblasť zoskupovania“ “); Rovnakú operáciu vykoná príkaz kontextového menu Zoskupiť podľa tohto stĺpca.

Obr.8. Karta „Adresár žiadostí“

Po vykonaní príkazu sa údaje zoskupia podľa zvoleného poľa, možno ich prezerať buď v zbalenom režime (zobrazí sa iba hodnota poľa zoskupenia) alebo v rozbalenom režime (pod poľom zoskupenia sa zobrazia všetky riadky tabuľky zodpovedajúce tomuto poľu; hodnota); Prepínanie režimov sa vykonáva stlačením tlačidiel ± a i. Na usporiadanie stromu zoskupenia je možné poskytnúť niekoľko hlavičiek polí.

Hlavné menu

Hlavná ponuka obsahuje nasledujúcu sadu príkazov:

F ail - PC ovládanie

nastavenie- nastavenia PC

VÝCHOD- výstup zo softvérového balíka

vyhliadka- ovládanie zobrazenia okien a kariet PC

Prijímanie žiadostí- zoznam technologických postupov, ktoré môže súčasný operátor spustiť

Prijaté- zobrazenie zoznamu úloh, ktoré sú na kroku trasy, ktorý môže dokončiť aktuálny používateľ

Spustiteľný súbor- zobraziť zoznam úloh vykonaných aktuálnym používateľom

Dokončené- zobrazenie zoznamu úloh, ktorých kroky dokončil aktuálny používateľ, ale nikto ich v inej fáze nevykonal

Vyhľadávanie- otvorte okno vyhľadávania

Úlohy na pozadí- zoznam úloh na pozadí, ktoré sú momentálne spustené

hlásenie chýb

Správy

servis- skupina servisných príkazov

Používatelia- otvorí okno so zoznamom účtov

používateľov

Účtovné knihy- otvorí okno so zoznamom účtovných kníh

Protokol získavania informácií od MUDr

Protokol odoslania informácií MD

Doprava

Vydanie podľa čiarového kódu

Pripojte obrázky k puzdru pomocou čiarového kódu

Adresár žiadostí

Kalendár sviatkov a víkendov

okno- správa otvorených okien PC

Zavrieť všetky- zatvorí všetky otvorené okná

Zoznam otvorených okien(vrátane vyhľadávacieho poľa, ako aj prehľadu

o chybách a upozorneniach)

Automatické vypĺňanie polí

PVD PC implementuje funkciu automatického vyplnenia polí. Táto funkcia je k dispozícii pre ľubovoľné pole zo skupiny Adresa podľa dokumentu a zapne sa stlačením klávesových skratiek Ctrl+medzerník alebo kliknutím na tlačidlo automatického dopĺňania umiestnené napravo od poľa s nápovedou Kopírovať zo štruktúrovanej adresy (Ctrl-Space).

Vyhľadávanie

Ak chcete vyvolať vyhľadávací formulár, musíte vybrať položku ponuky vyhliadka a spustite príkaz Vyhľadávanie(klávesová skratka F3). Otvorí sa okno, v ktorom musíte zadať parametre vyhľadávania.

Vyhľadávanie je možné vykonať pre nasledujúce objekty:

Ide o prácu

Uzavretý prípad

Typ vyhľadávania sa vyberá pomocou rozbaľovacieho zoznamu.

ETAPA O SPRACOVANIE ODVOLANIA

Pri spracovávaní žiadostí sú k dispozícii nasledujúce akcie: Recepcia- určený na prijímanie a zaznamenávanie požiadaviek.

Skenovanie- určený na skenovanie a prepojenie naskenovaných obrázkov dokumentov s popisom dokumentu v obehu

Tuleň- určené na tlač odchádzajúcich dokumentov prijatých elektronicky v jednom z nasledujúcich formátov (HTML, PDF, JPG, GIF, TIF, RTF).

Problém- slúži na zaznamenanie skutočnosti o vydaní dokladu pri zachovaní údajov o osobe, ktorá doklad prevzala, dátume a čase prevzatia dokladu a o tom, kto doklad vystavil.

Zadávanie podrobností o prípade

V závislosti od vybratých akcií sa používateľovi sprístupnia formuláre na zadávanie informácií o príslušných akciách (ďalej). informácie o prihláške).

Pri vykonávaní tejto fázy musíte zadať informácie na nasledujúcich stránkach:

Informácie o uchádzačoch

2. Informácie o objekte

Predložené dokumenty

Platobné doklady

Príťažlivosť

OPRAVA ÚDAJOV

Pri nahrávaní údajov sa overujú. Všetky chyby, ktoré možno zistiť, sú rozdelené do dvoch tried: predvídateľné a nepredvídateľné.

Predvídateľné chyby sú spojené s chybami v atribútoch vstupných údajov a operátor ich musí opraviť v predchádzajúcich fázach práce s prípadom. Ak sa zistia chyby tejto triedy, celý balík prechádza do fázy aktualizácie informácií, zodpovedajúcej prvej technologickej operácii - Prijatie požiadavky. Chybové hlásenie je zaznamenané v protokole chýb komunikácie s expedičným modulom. Po oprave sa dátový balík znova overí. Ak bola chyba opravená, záznam o chybe sa odstráni; ak chyby pretrvávajú, záznam o chybe sa aktualizuje a balík sa opäť presunie do fázy opravy údajov.

Medzi nepredvídateľné chyby patria najmä chyby súvisiace s technickou organizáciou procesu nahrávania a prenosu dátového balíka (napríklad nedostatok voľného miesta na disku alebo chýbajúce pripojenie k požadovanému serveru). Ak dôjde k chybe tohto druhu, do protokolu o chybách výmeny s expedičným modulom sa zaznamená chybové hlásenie, ale záležitosť zostáva v štádiu uvoľnenia údajov a softvér sa v budúcnosti pokúsi zopakovať problematickú operáciu so špecifikovaným frekvencia sťahovania údajov.

3.2 Katastrálny zápis nehnuteľností

Návrh na zápis nehnuteľnosti do katastra štátu obsahuje tieto základné náležitosti: adresát, t.j. skrátený názov organizácie, ktorá vykonáva katastrálnu registráciu pozemkov - TO FGU ZKP pre okres Zaigraevsky; formulár žiadosti žiadateľa vypracovaný vo forme tabuľky, ktorý obsahuje informácie o:

žiadateľ (osoba, ktorá žiadosť podala);

pozemky, ktorých je žiadateľ právnym vlastníkom;

dokumenty priložené k žiadosti;

adresy, telefónne čísla žiadateľa alebo jeho zástupcu;

spôsob získania katastrálneho pasu;

podpis žiadateľa (alebo zástupcu žiadateľa pre právnické osoby).

Článok 22 spolkového zákona „o štátnom katastri nehnuteľností“ z 24. júla 2007 č. 221 obsahuje zoznam listín potrebných na zápis do katastra. Ak chýba niektorý z dokladov potrebných na zápis do katastra, žiadateľovi sa ústne vysvetlí, že v súlade s 4. časťou, odsek 1, § 26 uvedeného zákona o katastri nehnuteľností, bude zápis katastra pozastavený až do dodatočného predloženia chýbajúcich dokladov.

Overená kópia zaregistrovanej prihlášky slúži ako potvrdenie vydané žiadateľovi. Na kópii územného odboru úradu Rosreestr sa na potvrdenie o prijatí (kópia žiadosti) žiadateľom umiestni značka.

Na registráciu prijatých dokumentov sa vkladajú samostatné knihy dokumentov s uvedením času a dátumu prijatia takýchto dokumentov.

V súlade s odsekom 32 Postupu pri vedení katastra nehnuteľností, schváleného uznesením Ministerstva spravodlivosti zo dňa 20.02.2008 č.35, od 1.3.2008 musia orgány katastrálneho operátu pri výkone katastrálneho operátu kontrolovať listiny predložené na katastrálny úrad. Výsledky overenia sú zdokumentované vo forme protokolu o overení dokladu.

Protokol o overení dokladov obsahuje záver pre každý typ overenia, ako aj všetky zistené dôvody na prerušenie alebo odmietnutie vykonania katastrálneho operátu.

Overenie dokladov sa vykonáva v týchto oblastiach:

overenie prihlasovacích údajov žiadateľa;

kontrola úplnosti dokumentov;

kontrola dokumentov podľa formy a obsahu informácií potrebných na zápis do katastra;

kontrola súladu s informáciami Štátneho daňového poriadku vrátane grafického zobrazenia.

V protokole sa uvádza aj identifikačné číslo registratúrneho spisu, ktoré sa zhoduje s číslom žiadosti, žiadateľ, názov katastrálneho konania (zápis nehnuteľnosti do katastra štátu), úradníka, ktorý obhliadku vykonal a dátum kontroly.

Zápis nehnuteľnosti, najmä pozemku, sa vykonáva najneskôr do dvadsiatich pracovných dní odo dňa, keď orgán katastra dostane príslušnú žiadosť o zápis do katastra.

Katastrálny zápis sa vykonáva v mieste nehnuteľnosti v katastrálnom území, v hraniciach ktorého sa nehnuteľnosť nachádza.

Po zadaní informácií do dokumentov Výboru pre majetok štátu sa musia všetky informácie skontrolovať, či sú v súlade s dokumentmi prípadu na žiadosti. Počas procesu kontroly sa overujú všetky informácie v dokumentoch Výboru pre majetok štátu.

Katastrálny pas pozemku určený na poskytovanie informácií zo štátneho katastra nehnuteľností potrebných na štátny zápis práv a obmedzení (bremená) práv obsahuje časti B.1 - B.4. Ak štátny kataster nehnuteľností neobsahuje súradnice charakteristických bodov hranice pozemku, oddiel B.2 sa nevypracúva. Oddiely B.3 a B.4 sa vyhotovujú len vtedy, ak sú príslušné informácie dostupné v štátnom katastri nehnuteľností. V našom prípade oddiely B.3 a B.4 nie sú vypracované.

Ďalšou etapou je vytvorenie katastrálneho operátu. Všetky dokumenty, na základe ktorých sa vykonali postupy na vytvorenie pozemku a jeho registráciu, sa prenesú do katastrálneho operátu s číslom pozemku. Súčasťou katastra musí byť súpis listín.

Katastrálny spis je súbor dokumentov zostavených v súlade so stanoveným postupom, ktoré potvrdzujú skutočnosť, že pozemok vznikol alebo existoval ako predmet štátnej evidencie katastra.

V súlade s časťou 2 § 23 zákona „o štátnom katastri nehnuteľností“ pri zápise pozemku ako nehnuteľnosti, ak sa primerane rozhodne o vykonaní zápisu do katastra počnúc pracovným dňom nasledujúcim po dni uplynutia určenej časti ustanovenej v časti 1 § 17 zákona lehota (20 dní), je povinný vydať žiadateľovi osobne proti prijatiu katastrálny pas nehnuteľnosti. V nami uvažovanom prípade katastrálny pas pozemku parc.

Dňom dokončenia katastrálneho operátu je deň, keď orgán katastra zapíše do katastra nehnuteľností štátu:

) údaj o katastrálnom čísle pridelenom príslušnej nehnuteľnosti (pri zápise nehnuteľnosti);

) nové informácie o príslušnom majetku (pri zohľadnení zmien na majetku, s prihliadnutím na časť majetku alebo s prihliadnutím na adresu nositeľa autorských práv);

) údaj o zániku existencie nehnuteľného predmetu (pri odhlásení nehnuteľného predmetu).

Pri zápise nehnuteľnosti, zápise zmien na nehnuteľnosti, zápise časti nehnuteľnosti alebo výmaze nehnuteľnosti orgán katastra, ak sa primerane rozhodne o vykonaní zápisu do katastra, počnúc pracovným dňom nasledujúcim po dni skončenia platnosti zápisu nehnuteľnosti. je povinný vydať žiadateľovi alebo jeho zástupcovi osobne proti podpisu:

) katastrálny pas predmetu nehnuteľnosti (pri zápise takéhoto predmetu nehnuteľnosti);

) výpis z katastra nehnuteľnosti, ktorý obsahuje nové údaje o tejto nehnuteľnosti zaradenej do katastra nehnuteľností v katastri nehnuteľností (s prihliadnutím na zmeny takejto nehnuteľnosti);

Výpis z katastra nehnuteľnosti, ktorý obsahuje údaje zapísané do katastra nehnuteľností pri katastrálnom operáte o časti takejto nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje obmedzenie (zaťaženie) vecných práv (pri zohľadnení časti takejto nehnuteľnosti) ;

) výpis z katastra nehnuteľnosti obsahujúci informáciu zapísaná do katastra nehnuteľností štátu o zániku existencie takéhoto nehnuteľného predmetu (pri vyradení takéhoto nehnuteľného predmetu z evidencie).

Počet registrovaných nehnuteľností v okrese Zaigraevsky v Bieloruskej republike je uvedený v tabuľke 2 a na obrázku 3.

Tabuľka 3 - Počet pozemkov evidovaných v k.ú

Obrázok 6 - Počet pozemkov evidovaných v katastrálnom operáte v období rokov 2005 až 2011.

Nárast počtu pozemkov evidovaných v katastrálnom operáte do roku 2009 možno odôvodniť vplyvom hlavných faktorov, predovšetkým zmien v legislatíve: účinnosti federálneho zákona „o štátnom katastri nehnuteľností“, rôznych cielených programov na federálnej a miestnej úrovni, prijatie kapitoly 31 daňového poriadku Ruskej federácie, ktoré zaviedlo zásadné zmeny v postupe výpočtu základu dane pre daň z pozemkov (základom dane je katastrálna hodnota pozemku). Hlavným faktorom zvyšovania počtu evidovaných pozemkov je vytváranie kolektívnych neziskových združení občanov vo forme DNT, SNT. Po roku 2009 sa tvorba takýchto združení znížila, čo sa prejavilo aj na celkovom počte evidovaných pozemkov.

3.3 Štátna registrácia práv k nehnuteľnostiam

Štátna registrácia práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi je právnym aktom uznania a potvrdenia štátom vzniku, obmedzenia (zaťaženia), prevodu alebo zániku práv k nehnuteľnostiam v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie.

Štátna registrácia je jediným dôkazom o existencii zapísaného práva, ktorý možno napadnúť len na súde.

Štátna registrácia práv sa vykonáva v celej Ruskej federácii podľa systému zavedeného federálnym zákonom o evidencii práv ku každému predmetu nehnuteľnosti v Jednotnom štátnom registri práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi. V okrese Zaigraevsky vykonáva registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi Úrad Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu pre oddelenie Zaigraevsky Bieloruskej republiky.

Dôvody štátnej registrácie prítomnosti, pôvodu, ukončenia, prevodu, obmedzenia (zaťaženia) práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi sú:

akty vydané štátnymi orgánmi alebo orgánmi územnej samosprávy v rámci ich pôsobnosti a spôsobom ustanoveným právnymi predpismi platnými v mieste zverejnenia takýchto aktov v čase ich zverejnenia;

zmluvy a iné transakcie vo vzťahu k nehnuteľnostiam uzatvorené v súlade s právnymi predpismi platnými v mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza v čase transakcie;

zákony (osvedčenia) o privatizácii bytových priestorov vyhotovené v súlade s právnymi predpismi platnými v mieste privatizácie v čase jej ukončenia;

osvedčenia o dedičstve;

súdne akty, ktoré nadobudli právoplatnosť;

akty (osvedčenia) o právach k nehnuteľnostiam vydané oprávnenými orgánmi štátnej správy spôsobom ustanoveným právnymi predpismi platnými v mieste ich vydania v čase ich vydania;

iné úkony prevodu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi na žiadateľa od predchádzajúceho nositeľa autorských práv v súlade s právnymi predpismi platnými v mieste prevodu v čase jeho vykonania;

iné dokumenty, ktoré v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie potvrdzujú existenciu, vznik, zánik, prevod, obmedzenie (zaťaženie) práv.

Povinnou prílohou k dokumentom potrebným na štátnu registráciu práv je katastrálny pas pozemku.

Dokumenty potvrdzujúce existenciu, pôvod, ukončenie, prevod, obmedzenie (zaťaženie) práv k nehnuteľnostiam a predložené na štátnu registráciu práv musia spĺňať požiadavky stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie a musia odrážať informácie potrebné na štátnu registráciu práv. k nehnuteľnostiam v Jednotnom štátnom registri práv. Tieto dokumenty musia obsahovať popis nehnuteľnosti a druh zapísaného práva a v prípadoch ustanovených zákonom musia byť notársky overené, opatrené pečaťou a musia mať riadne podpisy strán alebo zákonom určených úradníkov.

Katastrálny pas pozemku musí byť osvedčený orgánom zodpovedným za vedenie štátneho pozemkového katastra a plány ostatných nehnuteľností príslušným štátnym orgánom (organizáciou), ktorý vykonáva štátnu evidenciu a technickú inventarizáciu nehnuteľností.

Ak dôjde k sporu medzi orgánom vykonávajúcim činnosť správy štátneho pozemkového katastra a držiteľom autorských práv, aktualizované údaje o hraniciach a výmere pozemku možno zapísať do Jednotného štátneho registra práv na základe súdny akt, ktorý nadobudol právoplatnosť.

Doklady potrebné na štátnu registráciu práv, vyjadrujúce obsah obchodov uskutočnených jednoduchou písomnou formou a ktoré sú podkladom pre štátnu evidenciu existencie, vzniku, zániku, prevodu, obmedzenia (zaťaženia) práv, sa predkladajú v min. dva originály, z ktorých jeden po štátnej registrácii práv musí byť vrátený držiteľovi autorských práv, druhý musí byť vložený do súboru listín vlastníctva.

Štátna registrácia práv sa vykonáva na základe žiadosti držiteľa autorských práv, zmluvných strán alebo ním poverenej osoby, ak má notárom overenú plnú moc, ak federálny zákon nestanovuje inak.

Spolu so žiadosťou o štátnu registráciu práv a dokumentov o právach k nehnuteľnostiam sa predkladá dokument potvrdzujúci platbu za registráciu. Fyzická osoba predloží doklad preukazujúci svoju totožnosť.

Po prijatí titulných dokumentov na štátnu registráciu práv úradník Federálnej registračnej služby vykoná zodpovedajúci záznam v knihe dokumentov.

Žiadateľ dostane potvrdenie o prijatí dokumentov na štátnu registráciu práv s ich zoznamom, ako aj s uvedením dátumu ich predloženia. Potvrdenie potvrdzuje prijatie dokumentov na štátnu registráciu práv.

Registračné akcie začínajú od okamihu prijatia dokumentov na štátnu registráciu práv. Štátna registrácia práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi sa vykonáva v poradí určenom postupom na prijímanie dokumentov. Transakcia sa považuje za zaregistrovanú a právne dôsledky sa považujú za nastávajúce odo dňa vykonania zápisu o transakcii alebo práve v Jednotnom štátnom registri práv.

Štátna registrácia práv sa vykonáva v tomto poradí:

prijatie dokumentov potrebných na štátnu registráciu práv a splnenie požiadaviek tohto federálneho zákona, registrácia takýchto dokumentov s povinným priložením dokumentu potvrdzujúceho platbu za registráciu;

právne preskúmanie dokumentov a overenie zákonnosti transakcie;

zistenie neexistencie rozporov medzi deklarovanými právami a už zaregistrovanými právami k danému predmetu nehnuteľnosti, ako aj iné dôvody na odmietnutie alebo pozastavenie štátnej registrácie práv;

vykonávanie zápisov do Jednotného štátneho registra práv na nehnuteľnosti, ak neexistujú tieto rozpory a iné dôvody na odmietnutie alebo pozastavenie štátnej registrácie práv;

vytváranie nápisov na titulných listinách a vydávanie osvedčení o štátnej registrácii práv.

Štátna registrácia práv sa vykonáva najneskôr do jedného mesiaca odo dňa predloženia žiadosti a dokumentov potrebných na štátnu registráciu.

Forma osvedčení a špeciálnych nápisov je stanovená Pravidlami pre vedenie Jednotného štátneho registra práv. Formuláre osvedčení o štátnej registrácii zavedené jednotlivými zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie a mestskými správami pred vytvorením jednotného formulára osvedčenia sa uznávajú ako právne platné.

Dátum štátnej registrácie práv je deň vykonania príslušných záznamov práv v Jednotnom štátnom registri práv.

Jednotný štátny register práv obsahuje informácie o existujúcich a zaniknutých právach k nehnuteľnostiam, údaje o týchto veciach a informácie o nositeľoch práv.

Pre každú nehnuteľnosť sa otvorí súbor vlastníckych listín. Všetky dokumenty prijaté na registráciu práv k uvedenému objektu sú umiestnené v puzdre.

Úseky Jednotného štátneho registra práv obsahujúce záznamy o právach k nehnuteľnostiam, o vzniku, prechode a zániku týchto práv, o obmedzeniach (vecných bremenách) sa v uvedenom registri označujú podľa katastrálneho čísla predmetu nehnuteľnosti. Súbor dokumentov o vlastníctve je označený rovnakým číslom ako príslušná časť Jednotného štátneho registra práv.

Sekcie Jednotného štátneho registra práv, spisy titulných listín a kniha dokumentov podliehajú trvalému ukladaniu.

Pravidlá vedenia Jednotného štátneho registra práv, spisov vlastníckych dokumentov a kníh záznamov dokumentov určuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie v súlade s týmto federálnym zákonom.

Jednotný štátny register práv pozostáva zo samostatných častí obsahujúcich záznamy o každej nehnuteľnosti. Sekcia sa otvára pri začatí registrácie práv k nehnuteľnosti a identifikuje sa podľa katastrálneho alebo podmieneného čísla tohto objektu.

Sekcie Jednotného štátneho registra práv sú umiestnené v súlade so zásadou jedného nehnuteľného objektu. Sekcie obsahujúce informácie o budovách, stavbách a iných nehnuteľných objektoch pevne spojených s pozemkom sa nachádzajú hneď za sekciou s informáciami o tomto pozemku. Sekcie obsahujúce informácie o bytoch, priestoroch a iných objektoch zahrnutých v budovách a stavbách sa nachádzajú priamo za príslušnou sekciou súvisiacou s budovou alebo stavbou.

Každá sekcia pozostáva z troch podsekcií.

Technické chyby v záznamoch vzniknuté pri štátnej registrácii práv sú opravené do troch dní rozhodnutím registrátora práv po zistení chyby alebo po obdržaní písomného vyjadrenia ktoréhokoľvek záujemcu o chybe v evidencii.

Vo vyššie uvedených prípadoch môže byť štátna registrácia práv pozastavená najviac na mesiac. Ak v stanovenej lehote nedôjde k odstráneniu dôvodov brániacich štátnej registrácii práv, registrátor práv je povinný odmietnuť žiadateľovi štátnu registráciu práv a urobiť o tom príslušný záznam v knihe dokumentov.

Registrátor práv je povinný najneskôr do piatich pracovných dní odo dňa pozastavenia štátnej registrácie práv písomne ​​informovať žiadateľa (žiadateľov) o pozastavení štátnej registrácie práv a dôvodoch pozastavenia štátnej registrácie práv. práv.

Štátna registrácia práv môže byť tiež zamietnutá v prípadoch, keď:

právo na predmet nehnuteľnosti, ktorého štátnu registráciu žiadateľ požaduje, nie je právom podliehajúcim štátnej registrácii práv v súlade s federálnym zákonom;

nevhodná osoba požiadala o štátnu registráciu práv;

dokumenty predložené na štátnu registráciu práv nezodpovedajú formou ani obsahom požiadavkám platnej legislatívy;

akt štátneho orgánu alebo akt orgánu územnej samosprávy o udeľovaní práv k nehnuteľnostiam sa vyhlasuje za neplatný od momentu jeho zverejnenia v súlade s právnymi predpismi platnými v mieste zverejnenia v čase zverejnenia;

osoba, ktorá list vlastníctva vydala, nie je oprávnená nakladať s právom k tejto nehnuteľnosti;

osoba, ktorá má práva obmedzené určitými podmienkami, vypracovala dokument bez uvedenia týchto podmienok;

z titulu vlastníctva nehnuteľnosti vyplýva, že žiadateľ nemá práva k tejto nehnuteľnosti;

držiteľ autorských práv nepredložil žiadosť a ďalšie potrebné dokumenty na štátnu registráciu predtým vzniknutého práva k predmetu nehnuteľnosti, ktorého prítomnosť je potrebná na štátnu registráciu prevodu tohto práva a jeho obmedzení, ktoré vznikli po zápise do účinnosti spolkového zákona „o registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi“ (vecné bremená) alebo transakcie s nehnuteľnosťou dokončenej po nadobudnutí účinnosti tohto spolkového zákona;

neboli predložené dokumenty požadované v súlade s federálnym zákonom „o registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi“ na štátnu registráciu práv;

existujú rozpory medzi deklarovanými právami a už zaregistrovanými právami.

Prítomnosť právneho sporu o hraniciach pozemku nie je dôvodom na odmietnutie štátnej registrácie práv k nemu.

Keď sa prijme rozhodnutie o odmietnutí štátnej registrácie práv, žiadateľovi sa najneskôr päť dní po uplynutí lehoty stanovenej na posúdenie žiadosti zašle písomne ​​správa o dôvode odmietnutia a kópia tohto správa je umiestnená v súbore titulných dokumentov. Proti odmietnutiu štátnej registrácie práv sa môže zainteresovaná strana odvolať na súd alebo arbitrážny súd. Údaje o registrovaných právach k nehnuteľnostiam v okrese Zaigravsky sú uvedené v tabuľke 11.

Tabuľka 4 - Údaje o počte pozemkov, pre ktoré boli prijaté informácie o registrácii práv v okrese Zaigraevsky

Celkovo od roku 2009 do roku 2011, ako je zrejmé z tabuľky 11, boli v okrese Zaigraevsky zaregistrované práva na 23 850 pozemkov.

§ 4 Efektívnosť vedenia štátneho katastra nehnuteľností pomocou výpočtovej techniky

4.1 Druhy efektívnosti štátneho katastra nehnuteľností

Štátny kataster nehnuteľností je navrhnutý tak, aby poskytoval aktuálne právne významné informácie s takými kritickými potrebami spoločnosti, ako sú záruky vlastníckych práv a spoľahlivá ochrana práv k nehnuteľnostiam; podpora systému zdaňovania pôdy a nehnuteľností; záruky na hypotekárne úvery; rozvoj a kontrola obratu pôdy; štátna kontrola využívania a ochrany pôdy; posudzovanie pozemkových sporov; vykonávanie pozemkovej reformy vrátane privatizácie pôdy; rozvoj území, plánovanie a efektívne využívanie ich pôdnych zdrojov; environmentálny manažment; zber štatistických údajov o stave a využívaní pôdneho fondu.

Efektívny systém pozemkového katastra sa vytvára usporiadaním systému využívania pôdy a území regiónov, vytváraním optimálnych proporcií v štruktúre pôdneho fondu a využívania pôdy, ich územnom rozložení, zlepšovaním hospodárskej, daňovej a investičnej politiky v územiach, čo v konečnom dôsledku ovplyvňuje efektívnosť výroby materiálu.

IN systému štátneho katastra nehnuteľností existuje pojem efekt, ktorý sa chápe ako výsledok pozemkových katastrálnych úkonov, vyjadrený v absolútnych a relatívnych ukazovateľoch vypočítaných pomocou určitých vzorcov a efektívnosťou rozumieť - vykonávanie určitého objemu a typu pozemkových katastrálnych akcií na zlepšenie kvality a objemu využívania pôdy a informačných zdrojov.

Efektívnosť a pôsobenie systému GKN možno rozdeliť na ekonomickú, environmentálnu, organizačnú, technologickú, informačnú a sociálnu zložku. V závislosti od pokrytia územia, obdobia rozvoja, miery vplyvu a ďalších faktorov možno efektívnosť systému GKN rozdeliť na množstvo podsystémov.

Environmentálna efektívnosť Pozemkový kataster charakterizuje miera využívania pôdy a prírodných zdrojov, ich reprodukcia na základe informácií z katastra pôdy, miera vplyvu Výboru štátneho majetku na formovanie environmentálne vyváženého a trvalo udržateľného využívania pôdy a zlepšovanie kvality územia. environmentálne životné podmienky obyvateľstva.

Kritériá environmentálnej účinnosti sú predchádzanie zhoršovaniu prírodného a antropogénneho prostredia, znižovanie výskytu chorôb v populácii a zvyšovanie priemernej dĺžky života ľudí. Faktory ovplyvňujúce efektívnosť obhospodarovania pôdy sú uvedené nižšie:

Ekologický efekt štátny kataster nehnuteľností závisí od obdobia vývoja systému. Môže byť primárny, stredný a konečný:

primárnym efektom je zníženie negatívnych vplyvov na životné prostredie, zlepšenie jeho stavu, zníženie objemu znečistenia a koncentrácie škodlivých látok v pôde a vode, ako aj v ovzduší na maximálne prípustné normy, zväčšenie plochy ​využiteľná pôda, znížiť hladinu hluku, znečistenie plynom atď.;

stredný efekt - zníženie znečistenia prírodného a antropogénneho prostredia na minimálne prijateľné normy;

konečným efektom je zvýšenie strednej dĺžky života obyvateľstva, zníženie výskytu ľudí, efektívnosť spoločenskej výroby a zvýšenie hrubého národného produktu krajiny.

Pod ekonomickým efektom GKN rozumejú efektívnosti činnosti štátu a samosprávy pri vytváraní a udržiavaní systému pozemkového katastra a manažmentu pôdneho fondu, charakterizovanej pomerom získaného ekonomického efektu (výsledku) k nákladom na zdroje, ako aj dosahovaním najväčšieho objemu produkcie pozemkov katastra pri používanie zdrojov určitej hodnoty.

Ekonomický efekt činnosti orgánov Federálnej služby pozemkového katastra, ktoré vedú štátny kataster nehnuteľností (napríklad katastrálny úrad alebo pozemkové komory), je určený pomerom dosiahnutých výsledkov k výrobným nákladom.

Berúc do úvahy fungovanie rôznych objektov a subjektov pozemkových vzťahov v krajine v podmienkach nového ekonomického mechanizmu, existenciu mnohých ekonomických, technologických a sociálnych vzťahov medzi nimi, treba efektívnosť pozemkového katastra posudzovať z troch strán. : na úrovni krajiny - národohospodárska, na regionálnej úrovni (kraj, okres) - regionálna, na úrovni špecifického vlastníctva pôdy (využívanie pôdy) - samonosná (komerčná) efektívnosť.

Z metodického hľadiska nám táto diferenciácia typov efektívnosti pozemkového katastra umožňuje vyvodiť nasledovné závery.

V prvom a druhom prípade pôsobí sústava pozemkového katastra ako opatrenie vlády na rozdelenie pôdneho fondu krajiny a regiónu do kategórií, subjektov pozemkových vzťahov, pozemkov a reguluje hospodárstvo krajiny a regiónov s cieľom zabezpečiť hospodársku a pozemkovej politiky. Preto treba kataster z hľadiska jeho národohospodárskej a regionálnej efektívnosti považovať za integrálnu zložku spoločenskej výroby, bez ktorej nie je možné organizovať hospodársku činnosť krajiny a regiónu. Národohospodársky význam pozemkového katastra určuje aj jeho vzťah k národohospodárskemu plánovaniu, formovaniu trhového mechanizmu v hospodárstve, zvyšovaniu zamestnanosti a životnej úrovne obyvateľstva.

Samonosná (obchodná) efektívnosť pozemkového katastra odzrkadľuje možnosti sebestačnosti a sebestačnosti sústavy Výboru majetku štátu, rozvoj podnikov pozemkového katastra na úkor finančných prostriedkov získaných vo forme poplatkov za poskytovanie informácií. zo štátneho katastra nehnuteľností, poskytovanie služieb a iných zdrojov, ktoré nie sú zákonom zakázané.

Existujú absolútne a priame, skutočné a odhadované ekonomické efekty systému pozemkového katastra.

Priamy efekt je dosiahnutý vďaka reálnej ekonomickej návratnosti z pozemkových katastrálnych akcií (zvýšený výber pozemkovej dane, poplatky za informácie a poskytovanie služieb a pod.).

Absolútny efekt systému GKN pozostáva z priameho efektu a časti z nepriameho, nepriameho efektu získaného ako výsledok hospodárneho manažérskeho rozhodnutia o rozvoji územia na základe informácií z pozemkového katastra. Zároveň môžu byť možnosti využitia informácií rôzne a podľa toho aj rôzne efekty.

Skutočný efekt systému je určený existujúcimi jednorazovými nákladmi a ročnými nákladmi na vývoj a údržbu systému GKN.

Vypočítaný efekt určuje veľkosť a zloženie výdavkov, ich návratnosť do budúcnosti, berúc do úvahy štandardné ukazovatele.

Skutočný a vypočítaný efekt sa nemusí zhodovať z ekonomických, organizačných, administratívnych a právnych dôvodov.

Absolútny environmentálny a ekonomický efekt možno vyjadriť prostredníctvom zvýšenia hrubého výstupu, čistého príjmu a zisku v dôsledku rozvoja, transformácie a zlepšenia pôdy a zavedenia environmentálne vhodného systému striedania plodín. Okrem toho možno tento efekt vyjadriť znížením výrobných nákladov, úsporou strát ľudskej a sociálnej práce, znížením výrobných nákladov a znížením odpisov dlhodobého majetku.

Sociálna efektívnosť pozemkového katastra je vyjadrená v dvoch aspektoch: celoštátnom a individuálnom.

V prvom prípade je výsledkom spoločenskej efektívnosti katastra formovanie pozemkových vzťahov, vytváranie rôznorodých subjektov pozemkových vzťahov a ochrana ich práv. Vyplýva z významu pôdy ako objektu sociálno-ekonomických vzťahov a je zameraná na rozvoj a zlepšovanie sociálnych podmienok krajiny, spoločnosti a fyzickej alebo právnickej osoby.

V druhom prípade sociálna efektívnosť katastra zabezpečuje vysokú mieru uspokojenia potrieb informácií a služieb pozemkového katastra na spotrebiteľskom trhu; minimalizácia času, ktorý spotrebitelia strávia získavaním informácií a služieb; vysoká kvalita služieb; rovnaký prístup všetkých členov spoločnosti k pôde ako základu ich života.

Sociálny efekt sa meria pomerom prirodzených ukazovateľov vyjadrujúcich spoločenský výsledok k nákladom potrebným na jeho dosiahnutie.

Medzi sociálne výsledky možno zaradiť zlepšenie fyzického rozvoja obyvateľstva a zníženie chorobnosti, zvýšenie strednej dĺžky života a doby aktívnej činnosti, zlepšenie podmienok práce a odpočinku, zachovanie ekologickej rovnováhy, zachovanie prírodných pamiatok, chránených území a iných chránených území, vytvorenie priaznivých podmienok pre rast a rozvoj kultúry obyvateľstva a ďalšie ukazovatele.

Informačná efektívnosť pozemkového katastra je do značnej miery formovaná jeho informačnou podporou.

Informačná podpora GKN je vybudovaná ako logický dôsledok funkčnej štruktúry systému a musí zodpovedať zamýšľanému účelu a nasledujúcim princípom fungovania:

· tvorba, uchovávanie, automatizované spracovanie a vydávanie na požiadanie indikátorov viacstranných informácií o pozemkoch vo forme špecifických a zovšeobecnených certifikátov pre včasnú systémovú analýzu údajov pre rozvoj manažérskych rozhodnutí;

· automatizované riešenie typických úloh manažmentu: štatistické výkazníctvo, plánovanie a prognózovanie, pozemkový manažment atď.

Organizačná a technologická efektívnosť pozemkového katastra odráža efektívnosť plánovania, organizácie, riadenia a technicko-technologického zabezpečenia procesu pozemkového katastra. Kritériom je stupeň rozvinutosti štátneho katastra nehnuteľností a je charakterizované ukazovateľmi dosiahnutia primeranej úrovne technologickej efektívnosti systému.

Druhy efektívnosti zložiek štátneho katastra nehnuteľností sú uvedené v tabuľke 6.

Hlavným ukazovateľom určujúcim ekonomickú realizovateľnosť nákladov je ročný ekonomický efekt.

Tabuľka 5 - Určenie typov účinnosti komponentov GKN

Druhy účinnosti	Príjmová časť		Nákladová časť
Štátny zápis katastra
Ekonomický	Poplatok za poskytnutie informácií Štátnemu výboru pre dane, rub.	Náklady na prípravné práce (súpis už evidovaných pozemkov, katastrálne členenie územia, geodetické práce)
	Poplatok za kopírovanie informácií, rub.	Náklady na poskytovanie a kopírovanie informácií, rub.
	Poplatok za doloženie informácií, rub.	Náklady na analytické spracovanie informácií, rub.
	Poistné, rub.	Náklady na uchovávanie a poistenie informácií, rub.
	Zvýšenie výberu dane z pozemkov, rub.	Náklady na zdokumentovanie informácií, rub.
Právne	Zabezpečenie statusu vlastníka pozemku	Náklady na platenie zamestnancov, platenie daní, rub.
	Znížený počet sporov o pozemky	Náklady na komunikačné služby, rub.
Sociálna	Dôvera účastníkov trhu s pôdou v stabilitu	Náklady na školenie novej technológie na vykonávanie civilnej kontroly, rub.
	Rovnosť pri získavaní informácií z pozemkového katastra	Výdavky na odpisy dlhodobého majetku, rub.
Štátne katastrálne ocenenie pozemkov
Ekonomický	Zvýšenie výberu daní, rub.		Náklady na posúdenie pozemku, rub.
Ekologické	Zníženie negatívneho vplyvu na životné prostredie		Náklady na školenie špecialistov, rub.
Sociálna	Zlepšenie životných podmienok		Náklady na výskum, rub.
	Pokles chorobnosti obyvateľstva
Efektívnosť automatizácie vedenia občianskych daňových záznamov
Ekonomický	Úspora mzdového fondu (z dôvodu zníženia počtu zamestnancov), rub.		Kapitálové náklady (vybavenie a softvér), tisíc rubľov.
	Úspory rozpočtových prostriedkov pri vykonávaní funkcií Štátneho kontrolného výboru v automatizovanom režime, tisíc rubľov.		Strata času v dôsledku nedostatočného zaťaženia zariadení (z dôvodu nedostatku softvéru pre technológiu údržby GKN, neoptimálne využitie potenciálnych schopností zariadenia), hod.
	Skrátenie času stráveného spracovaním a vydávaním informácií, hod.		Stratený čas čakaním na odpovede na požiadavky a dodatočné spracovanie informácií, hod.
			Pracovný čas strávený na údržbe AIS GKN, hod.
			Náklady na konverziu databázy, rub.
			Náklady na výskum a vývoj, rub.
			Náklady na vývoj softvéru, rub.
Investičná efektívnosť pozemkového katastra
Ekonomický	Čistý príjem, rub.		Požiadavka na dodatočné financovanie, rub.
	Čistá súčasná hodnota, rub.		Náklady na investičný projekt, rub.
	Vnútorná miera návratnosti		Investície do investičného majetku, rub.
	Indexy návratnosti investícií		Materiálové náklady, rub.
	Doba návratnosti investícií, roky		Plat, rub.
			Príspevky na sociálne potreby, rub.
Efektívnosť informačnej podpory
Organizačné a technologické	Racionalizácia toku dokumentov		Náklady na zber, spracovanie, systematizáciu a uchovávanie informácií, rub.
Ekonomický	Prostriedky z predaja informácií, rub.		Náklady na automatizáciu spracovania informácií, rub.
Sociálna	Uspokojovanie potrieb pre informácie z katastra pozemkov
Informácie	Minimalizácia času, ktorý spotrebitelia strávia získavaním informácií

Pri určovaní ekonomickej efektívnosti je predpokladom porovnateľnosť všetkých ukazovateľov v čase, pri cenách a tarifných mzdových sadzbách použitých pri určovaní ukazovateľov, podľa nákladových zložiek. Ekonomické ukazovatele sú stanovené na základe veľkoobchodných cien, taríf a mzdových sadzieb platných v čase výpočtu. Ekonomický efekt pre každú skupinu ukazovateľov sa určuje na základe analýzy štatistického, účtovného a prevádzkového výkazníctva, špeciálnych prieskumov alebo výsledkov prognóz.

Stanovenie ekonomickej efektívnosti činnosti sa vykonáva s prihliadnutím na predmet investície na jej vytvorenie, ktorý sa vypočíta pomocou časového faktora v prípadoch, keď sa tieto investície realizujú v priebehu niekoľkých rokov. Sociálne, environmentálne, politické a iné výsledky, ktoré nemožno posúdiť, sa považujú za dodatočné ukazovatele výkonnosti a zohľadňujú sa pri rozhodovaní manažmentu.

4.2 Automatizovaný systém GKN

Bol vytvorený „Federálny cieľový program na vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie nehnuteľností“.

Tento podprogram sa začal používať vo Federálnej štátnej inštitúcii „Pozemková katastrálna komora“ v Burjatskej republike od 10. marca 2011 do 1. júla 2011.

Cieľom vytvorenia a rozvoja automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností je zvýšiť efektivitu rozhodovania v oblasti pozemkov a nehnuteľností, ako aj kvalitu technologických procesov a stimulovať investičnú aktivitu na trhu s nehnuteľnosťami. v záujme uspokojovania potrieb spoločnosti a občanov.

Hlavné udalosti:

Rozvoj a skvalitňovanie regulačného a metodického rámca, ktorý zabezpečuje realizáciu štátnej politiky v oblasti správy katastra nehnuteľností, reformy a úpravy pozemkových a vlastníckych vzťahov;

2. vytvorenie automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností ako jednotného systému fungujúceho na všetkých úrovniach správy nehnuteľného majetku štátu, zabezpečujúceho konsolidáciu informácií o nehnuteľnostiach na úrovniach zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, ústredie č. Rosnedvizhimost, a tiež poskytovanie možnosti verejného prístupu k informáciám z jednotného katastra nehnuteľností;

Tvorba automatizovaných systémov pre štátnu evidenciu katastra, štátne katastrálne oceňovanie nehnuteľností, štátna pozemková kontrola, štátny monitoring pôdy;

Implementácia automatizovaného informačného systému pre katastrálny úrad:

komplexná analýza katastrálneho členenia v elektronickej podobe, sémantické a grafické databázy Jednotného štátneho registra;

overenie pripravenosti informačnej infraštruktúry mesta Ulan-Ude v rozsahu testovacieho okruhu na implementáciu automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností;

inštalácia testovacích obvodov;

inštalácia testovacieho servera pre okresy;

konzultácie užívateľov o technologických postupoch prípravy informačnej podpory pre automatizovaný systém štátneho katastra nehnuteľností;

konzultácia systémových správcov Federálneho štátneho ústavu „Katastrálna komora pozemkov“ k otázkam aplikovanej a systémovej správy automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností.

Implementácia informačného a referenčného systému, a to aj v územných divíziách Rosreestr:

testovacia inštalácia softvéru na údržbu a softvér a technickú podporu;

primárna analýza dostupnosti a stavu softvéru a hardvéru (servery, Oracle 10g DBMS) potrebného na inštaláciu informačného systému;

návšteva odborníkov v územných divíziách Rosreestr, aby vykonali prácu na:

Nasadenie, inštalácia a konfigurácia softvérového balíka ISS (serverové a klientske časti);

2. ladenie a testovanie výkonu automatizovaného informačného systému podľa stanovenej metodiky;

3. počiatočné naplnenie databázy;

4. konzultácie systémových administrátorov a používateľov o otázkach aplikovaného používania a systémovej správy informačného systému.

Súbor technologických prác a poskytovanie služieb technickej podpory, údržby a prevádzky podsystémov automatizovaného systému katastra nehnuteľností štátu:

sledovanie výkonu databázy Oracle priemyselného okruhu automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností: analýza pamäťových štruktúr, čakacie udalosti, rôzne štatistiky. Vypracovanie odporúčaní na odstránenie spomalenia v prevádzke DBMS;

analýza a monitorovanie udalostí v denníkoch „Systém“ a „Aplikácia“, ako aj parametre denníka Performance Monitor, na identifikáciu trendov vo výkone aplikačných serverov / databáz priemyselného okruhu automatizovaného systému štátneho reálneho kataster nehnuteľností;

návštevy výrobného závodu federálnej štátnej inštitúcie „Katastrálna komora krajiny“ v Burjatskej republike;

príprava neštandardných SQL dopytov do databázy, nezabezpečovaných štandardnými prostriedkami automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností, na žiadosť užívateľov systému;

účasť na práci hlavnej technologickej služby na prevádzke automatizovaného systému štátneho katastra nehnuteľností;

spracovanie požiadaviek na stránky podpory.

Príklad výpočtu ekonomickej efektívnosti tvorby a implementácie AIS GKN na úrovni katastrálneho obvodu (okres Zaigraevsky).

V tabuľkách 6 - 7 sú uvedené kalkulácie nákladov pre každý typ prác na implementácii AIS GKN na úrovni katastrálneho územia (okres Zaigraevsky).

Tabuľka 6 - Náklady na informačnú podporu pre AIS GKN (K 1)

	Typ práce	Jednotka		Štandardný čas	Cena, rub	Náklady, tisíc rubľov
	Katastrálne členenie	Sekčná štvrť
	Digitalizácia
	Zadávanie informácií z klávesnice
	Celkové náklady

Tabuľka 7 - Náklady na školenie na prevádzku AIS GKN (K 2)

Tabuľka 8 - Náklady na implementáciu a vývoj AIS GKN (K 3)

Tabuľka 9 - Prevádzkové náklady na prevádzku AIS GKN (K 4).

č. Názov nákladových položiek Náklady, tisíc rubľov.
	Príspevky na sociálne poistenie (39 % z odseku 1)
	Opravárenský a pomocný materiál (2,5 % z ceny zariadenia)
	Náklady na prevádzkový materiál
	Odpisy (10 % z ceny zariadenia)
	Náklady na elektrinu
	Ostatné náklady

Úspory z automatizácie transformácií informácií stanovme na základe toho, že v základnom systéme je čas strávený na vykonaní jednej požiadavky 4 hodiny, v automatizovanom systéme je to 1 hodina, počet dokumentov vydaných na požiadavku je 2. Potom cena dokumentu vydaného v základnom systéme je 71,1 rub., v automatizovanom - 17,6 rub. Pri počte vybavovaných požiadaviek za deň, ktorý sa rovná 6 požiadavkám, berúc do úvahy skutočnosť, že systém vykonáva iné funkcie, bude počet vybavovaných žiadostí za rok približne 4500.

Úspory z automatizácie procesu poskytovania informačných služieb spotrebiteľom s informáciami o katastri sa budú rovnať:

Ea = (Cp - Ca) x Nn x r x d, (4.2.1)

kde Nn je počet spotrebiteľov informácií AIS GKN je priemerný počet žiadostí prijatých od jedného spotrebiteľa;

Ср - náklady na jeden dokument vydaný počas ručnej prípravy;

Ca sú náklady na jeden doklad vydaný pomocou automatizovaného systému.

Pomer medzi nákladmi na implementáciu systému a dosiahnutými ekonomickými výsledkami (koeficient ekonomickej efektívnosti), ako aj doba návratnosti týchto nákladov, sa považuje za integrálny ukazovateľ ekonomickej efektívnosti.

Ea = (71,1-17,6) *4500*2 = 482 tisíc rubľov.

Ročné úspory z automatizácie transformácií informácií:

E = Ea + Rex, (4.2.2)

kde - Ea - celkové úspory z automatizácie procesu poskytovania informačných služieb spotrebiteľom s informáciami o katastri;

Rex je rozdiel v prevádzkových nákladoch medzi manuálnym spôsobom tvorby a vedenia pozemkového katastra a automatizovaným.

Keďže v základnom systéme neexistujú žiadne prevádzkové náklady,

potom ΔRex = - 241,27, potom E = 482-247 = 235 tisíc rubľov.

Jednorazové náklady na implementáciu AIS GKN budú:

KAISGKN = K1 + K2 + K3 + K4 = 85,99 + 37,17 + 30,04 + 241,27 = 394,47

Tabuľka 10 - Ukazovatele ekonomickej efektívnosti implementácie AIS GKN

Koeficient ekonomickej efektívnosti je určený vzorcom:

Er = E/C AISGKN = 235/394,47 = 0,6 (10)

Ak je vypočítaný koeficient účinnosti väčší ako štandardný, systém možno považovať za efektívny.

Doba návratnosti je určená vzorcom:

Prúd = 1/Er. = 1/0,6 = 1,7 (10)

Keďže Ep>En, (0,6›0,15), systém možno považovať za efektívny. Avšak vzhľadom na skutočnosť, že pri výpočte úspor z implementácie boli použité približné hodnoty počiatočných údajov, bude veľkosť ekonomického efektu približná.

Približná hodnota ročného ekonomického efektu nám zároveň umožňuje konštatovať, že implementácia AIS GKN je ekonomicky realizovateľná. Okrem toho je pri rozhodovaní o realizovateľnosti implementovaného AIS GKN potrebné prihliadať aj na dosiahnuté zvýšenie technickej úrovne výroby, stabilizáciu technologických procesov, zlepšenie kvality a spoľahlivosti poskytovaných informácií, pri zachovaní na modernej úrovni, eliminujúc neopodstatnenú duplicitu informácií pri ich zbere, spracovaní a uchovávaní, ako aj spoločenský efekt spočívajúci v nahradení ručnej práce elektronickou prácou kvalifikovanejšími.

3 Analýza nákladov na implementáciu Štátneho daňového výboru pomocou stránky "gosuslugi.ru"

Jednotný portál štátnych a komunálnych služieb (funkcií) (ďalej len Jednotný portál) je federálny štátny informačný systém, ktorý poskytuje:

prístup fyzických a právnických osôb k informáciám o štátnych a komunálnych službách, štátnych funkciách kontroly a dozoru, o službách štátnych a obecných inštitúcií, o službách organizácií zapojených do poskytovania štátnych a komunálnych služieb so sídlom v spolkovej krajine informačný systém, ktorý zabezpečuje vedenie registra služieb štátu v elektronickej podobe;

poskytovanie v elektronickej forme štátnych a komunálnych služieb, služieb štátnych a obecných inštitúcií a iných organizácií, v ktorých je zadaná štátna úloha (objednávka) alebo komunálna úloha (objednávka), v súlade so zoznamami schválenými vládou Ruskej federácie a najvyššie výkonné orgány štátnej moci zakladajúceho subjektu Ruských federácií;

zohľadnenie požiadaviek občanov súvisiacich s fungovaním Jednotného portálu, vrátane možnosti žiadateľov zanechať spätnú väzbu o kvalite poskytovania služieb štátu či samosprávy v elektronickej podobe.

Jednotný portál je súčasťou infraštruktúry, ktorá zabezpečuje informačnú a technologickú interakciu informačných systémov slúžiacich na poskytovanie služieb štátu a samosprávy v elektronickej podobe.

Vláda Ruskej federácie určila za prevádzkovateľa Jednotného portálu Ministerstvo telekomunikácií a masových komunikácií Ruskej federácie.

Informácie na Jednotnom portáli štátnych a komunálnych služieb (funkcií) sa zverejňujú do jedného pracovného dňa z konsolidovaného registra štátnych a komunálnych služieb (funkcií) vytvoreného federálnymi a regionálnymi orgánmi Ruskej federácie, miestnymi samosprávami, ktoré sú zodpovedné za úplnosť a presnosť informácií o službách (funkciách).

Jednotný portál je prístupný každému používateľovi internetovej informačnej a telekomunikačnej siete a je organizovaný tak, aby umožňoval jednoduché a efektívne vyhľadávanie informácií o službách štátu alebo samosprávy.

Všetky služby zverejnené na Jednotnom portáli sú korelované s konkrétnym regiónom Ruskej federácie: miesto, kde je služba prijatá, určuje dostupnosť samotnej služby a podmienky jej poskytovania.

Prvým krokom k získaniu prístupu k možnostiam Jednotného portálu je výber záujmového regiónu, po ktorom budú služby poskytované tak územnými orgánmi federálnych výkonných orgánov, výkonnými orgánmi zakladajúceho subjektu Ruskej federácie a orgánmi miestnej samosprávy Ruskej federácie. vybraný subjekt bude dostupný.

Štátne a komunálne služby sú klasifikované podľa viacerých kritérií (podľa rezortov, životných situácií, kategórií užívateľov, obľúbenosti - frekvencie objednávania služby) a sú prezentované formou katalógu.

Informačná karta pre každú službu obsahuje nasledujúce informácie:

Názov služby;

názov štátneho orgánu alebo samosprávy poskytujúcej službu;

potrebné dokumenty, ktoré musí žiadateľ predložiť na prijatie služby, spôsoby získavania dokumentov žiadateľmi a postup ich predkladania s uvedením služieb, v dôsledku ktorých je možné takéto dokumenty získať;

informácie o odmene (bezplatnosti) za poskytnutie služby a výške poplatkov účtovaných žiadateľovi, ak je služba poskytovaná za úhradu;

výsledok poskytnutia služby;

podmienky poskytovania služieb;

dôvody na prerušenie poskytovania služby alebo odmietnutie jej poskytnutia;

informácie o mieste, kde sa služba poskytuje;

informáciu o prípustnosti predsúdneho (mimosúdneho) odvolania proti konaniu (nekonaniu) úradníkov poskytujúcich službu a výsledkoch poskytovania tejto služby;

kontakty na doplňujúce informácie (telefónne čísla štátneho orgánu alebo orgánu samosprávy zodpovedného za poskytovanie služby, telefónne čísla miest, kde sa služba poskytuje);

prihlášky a iné dokumenty, o vyplnenie ktorých je žiadateľ povinný požiadať federálny výkonný orgán, výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy na prijímanie štátnych alebo komunálnych služieb (v elektronickej forme).

Jednotný portál implementuje koncept „osobného účtu“ používateľa, ktorý po registrácii na portáli poskytuje nasledujúce možnosti:

oboznamovanie sa s informáciami o štátnych alebo obecných službách (funkciách);

zabezpečenie prístupu k formulárom žiadostí a iným dokumentom potrebným na získanie štátnej alebo komunálnej služby (funkcie), ich vyplnenie a podanie v elektronickej podobe;

elektronické odvolanie štátnym orgánom alebo samosprávam;

sledovanie pokroku pri poskytovaní štátnych alebo komunálnych služieb alebo vykonávaní štátnych funkcií;

prijímanie prírastkov a schopnosť platiť štátne clá, pokuty a poplatky;

ukladanie údajov o používateľovi;

získavanie výsledkov poskytovania štátnych alebo komunálnych služieb v elektronickej podobe na Jednotnom portáli, pokiaľ to nezakazuje federálny zákon.

V súčasnosti sú na prístup k službám na jednotnom portáli implementované dve metódy autorizácie:

pomocou prihlasovacieho mena/hesla,

pomocou elektronického podpisu.

Jednotný portál sa neustále vyvíja: každý týždeň sa objavujú nové elektronické formuláre žiadostí o verejné služby, pre ktoré sa predtým uverejňovali iba referenčné informácie a boli k dispozícii šablóny žiadostí.

Okrem informácií o štátnych a komunálnych službách Jednotný portál zverejňuje aktuálne správy a analytické materiály k danej službe (sekcia Novinky).

Pre ďalšie informácie o informáciách prezentovaných na portáli je nepretržite k dispozícii telefonická horúca linka.

Vzhľadom na to, že dnes je možné požiadať o informácie Výbor pre majetok štátu a podať žiadosť o štátny zápis do katastra cez internet na webovej stránke „gosuslugi.ru“

Zvážte nasledujúce možnosti:

Majiteľ nehnuteľnosti býva na najodľahlejšom mieste od okresného centra (dedina Zaigraevo) – v obci. Khara-Kutul (120 km).

2. Majiteľ nehnuteľnosti býva v samotnej obci Zaigraevo.

Tabuľka 11 - Analýza nákladov na poskytnutie informácií Výboru pre majetok štátu a podanie žiadosti Výboru majetku štátu

možnosti	Cestovné náklady do Zaigraeva	Náklady na prihlášky a otázky prostredníctvom webovej stránky……
s. Khara-Kutul
Cestovné
Ušetriť čas
Ďalšie výdavky
Obec Zaigraevo
Cestovné
Ušetriť čas
Ďalšie výdavky
p. Novoilinsk
Cestovné
Ušetriť čas
Ďalšie výdavky

Usudzujeme, že je výhodnejšie poskytnúť informácie zo štátneho katastra nehnuteľností a podať žiadosť o štátny katastrálny zápis cez internet, pretože vlastník je z obce. Khara - Kutul minie 270 rubľov za 1 cestu a majiteľ je z dediny. Novoilinsk minie 195 rubľov na cestu.

Časť 5. Bezpečnosť života

Pri vykonávaní polohopisných a geodetických prác, ktoré sa vykonávajú na všetkých stupňoch územného plánovania, pri prieskumoch, projektovaní, výstavbe a prevádzke objektov a stavieb územného plánovania, je potrebné dodržiavať určité pravidlá, aby sa zabezpečilo dosiahnutie želaných výsledkov. správne používanie nástrojov a ochranu zdravia pracovníkov a technického personálu. Súhrn takýchto pravidiel a opatrení predstavuje bezpečnostné opatrenia.

Bezpečnostné opatrenia, ako aj vytváranie a používanie technických bezpečnostných zariadení sa vykonávajú na základe normatívnej a technickej dokumentácie (normy, pravidlá, normy, pokyny) schválenej stanoveným spôsobom.

Situácia v oblasti podmienok ochrany práce v Burjatskej republike zostáva napätá. Podiel pracovníkov zamestnaných na pracovných miestach s pracovnými podmienkami, ktoré nespĺňajú požiadavky bezpečnosti práce, zostáva vysoký.

Organizácia systému bezpečných pracovných podmienok na elimináciu pracovných úrazov a chorôb z povolania by mala vypracovať a implementovať rôzne opatrenia na ochranu práce. Je nemožné vytvoriť úplne neškodné a bezpečné pracovné podmienky na každom mieste výroby. Úloha ochrany práce preto spočíva v minimalizácii vplyvu nebezpečných a škodlivých výrobných faktorov, ktoré vznikajú na pracovisku na ľudí, prostredníctvom vykonávania rôznych opatrení, minimalizovania pravdepodobnosti nehôd a chorôb pracovníkov a zabezpečenia pohodlných pracovných podmienok. ktoré prispievajú k vysokej produktivite.

5.1 Všeobecné ustanovenia

Regulačná a právna podpora bezpečnosti práce

Podľa Ústavy Ruskej federácie krajina chráni prácu a zdravie ľudí, každý má právo slobodne využívať svoje schopnosti pracovať a pracovať v podmienkach, ktoré spĺňajú bezpečnostné a hygienické požiadavky; zakazuje sa diskriminácia v mzde a určuje sa jej minimálna výška, ustanovuje sa právo na zdravotnú starostlivosť, lekársku starostlivosť, ako aj dôchodky, dávky a iné záruky sociálnej ochrany.

Najdôležitejším dokumentom je Zákonník práce Ruskej federácie, ktorý definuje ochranu práce - ide o systém ochrany života a zdravia pracovníkov v procese práce, ktorý zahŕňa právne, sociálno-ekonomické, organizačné, technické, liečebné a profylaktické, rehabilitačné a iné opatrenia.

Plnenie povinností a zodpovednosti manažérov, inžinierskych a technických pracovníkov za stav ochrany práce

Vedúci pracovníci a inžiniersko-technickí pracovníci organizácií musia dodržiavať ustanovený postup pri kontrole stavu ochrany práce na pracoviskách a v útvaroch organizácie, dodržiavania bezpečnostných predpisov a pri plnení povinností vedúcich a vykonávateľov ochrany práce.

Každý vykonávateľ práce je zodpovedný za porušenie noriem a predpisov bezpečnosti práce.

Pracovníci, ktorí sa previnili porušením požiadaviek na ochranu práce, neplnením povinností na ochranu práce ustanovených kolektívnymi zmluvami a dohodami, pracovnými zmluvami (zmluvami) alebo zasahovaním do činnosti predstaviteľov orgánov štátneho dozoru a kontroly nad dodržiavaním požiadaviek ochrany práce, ako aj orgány verejnej kontroly, sú zodpovedné v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

5.2 Personálne požiadavky

Zakazuje sa zamestnávanie osôb mladších ako 16 rokov na prácu v topografických a geodetických organizáciách na prácu v teréne, ako aj v kancelárskych dielňach so sťaženými, nebezpečnými alebo škodlivými pracovnými podmienkami.

Pri vykonávaní terénnych topografických a geodetických prác v tajge a vysokohorských oblastiach, ako aj pri zameriavaní vodných plôch a vykonávaní iných rizikových prác vo všetkých oblastiach je zakázané zamestnávať osoby mladšie ako 18 rokov.

Vyžaduje sa predbežné a pravidelné lekárske vyšetrenie. Zamestnanci absolvujú lekárske prehliadky (vyšetrenia):

predbežné pri uchádzaní sa o prácu;

periodické.

Pred uzatvorením pracovnej zmluvy sa zamestnanec pri nástupe do práce podrobuje predbežnej lekárskej prehliadke. Touto prehliadkou sa zisťuje súlad zdravotného stavu zamestnanca s jemu pridelenou prácou.

Pravidelné lekárske prehliadky (vyšetrenia) sa vykonávajú s cieľom monitorovať zdravotný stav pracovníkov, včas identifikovať počiatočné príznaky chorôb z povolania, identifikovať bežné choroby, ktoré bránia pokračovať v práci v rovnakých výrobných podmienkach, ako aj predchádzať pracovným úrazom.

Pri prijatí do zamestnania musia všetci uchádzači absolvovať úvodné školenie o ochrane práce.

Topografické a geodetické práce môžu vykonávať osoby, ktoré absolvovali školenie bezpečnosti práce a poučenie na pracovisku o druhoch vykonávaných prác.

Typy inštrukcií o bezpečnosti práce:

Ø Úvodný brífing;

Ø Úvodná inštruktáž;

Ø opakovaný pokyn;

Ø Neplánovaný brífing;

Ø Cielená inštruktáž.

Vstupné školenie o bezpečnosti práce sa vykonáva so všetkými novoprijatými pracovníkmi bez ohľadu na ich vzdelanie, pracovné skúsenosti v danej profesii alebo pozícii, s časovým rámcom, obchodnými cestujúcimi, študentmi a študentmi prichádzajúcich na stáž alebo prax.

Vstupné školenie v podniku vykonáva inžinier ochrany práce alebo osoba poverená týmito povinnosťami na základe príkazu podniku.

Po absolvovaní vstupného školenia je zamestnanec povinný absolvovať vstupné školenie priamo na pracovisku.

Vstupné zaškolenie na pracovisku prebieha s každým zamestnancom individuálne s praktickou ukážkou bezpečnej techniky a pracovných metód.

Všetci zamestnanci bez ohľadu na kvalifikáciu, vzdelanie, dĺžku služby alebo charakter vykonávanej práce absolvujú najmenej raz za štvrťrok opakované školenie.

Opakovaná inštruktáž sa vykonáva individuálne alebo so skupinou pracovníkov obsluhujúcich rovnaký typ zariadenia a v rámci spoločného pracoviska podľa programu vstupného školenia na pracovisku v plnom rozsahu.

Neplánovaný brífing vykonáva:

pri zavádzaní nových alebo revidovaných noriem, pravidiel, pokynov na ochranu práce, ako aj ich zmien;

pri zmene technologického postupu, výmene alebo modernizácii zariadení, prístrojov a nástrojov, surovín, materiálov a iných faktorov ovplyvňujúcich bezpečnosť práce;

v prípade porušenia požiadaviek bezpečnosti práce pracovníkmi a študentmi, ktoré môže viesť alebo viedlo k zraneniu, nehode, výbuchu alebo požiaru, otrave;

na žiadosť dozorných orgánov;

počas prestávok v práci - pre prácu, pri ktorej sa ukladajú dodatočné (zvýšené) požiadavky na bezpečnosť práce na viac ako 30 kalendárnych dní, a pre inú prácu - 60 dní.

Cielené vyučovanie sa vykonáva pri vykonávaní jednorazovej práce, ktorá nesúvisí s povinnosťami v odbore (nakládka, vykládka, čistenie územia, jednorazová práca mimo podniku, dielne atď.); likvidácia následkov havárie, živelných pohrôm, výrobných prác, na ktoré sa vydáva pracovné povolenie, povolenie a iné doklady; uskutočnenie prehliadky podniku.

Pred umožnením samostatnej práce musí zamestnanec dostať proti podpisu pracovnú náplň, oboznámiť sa s jej obsahom a splniť všetky v nej stanovené náležitosti.

Výsledky testovania znalostí riadiacich a technických zamestnancov bezpečnostných predpisov sú dokumentované v štandardných protokoloch.

5.3 Poskytovanie ochranných prostriedkov

Všetci pracovníci a inžinieri dostávajú špeciálne oblečenie (montérky, bundy , nohavice, obleky, pršiplášte, krátke kožuchy, baranice, vesty, návleky, špeciálna obuv (čižmy, topánky, poltopánky, galoše, návleky) a iné osobné ochranné pracovné prostriedky.

Všetky vyššie uvedené, ako aj kolektívne ochranné prostriedky a predmety táborového výstroja a vybavenia musia zodpovedať charakteru a podmienkam vykonávanej práce, spĺňať požiadavky aktuálnych noriem a zaisťovať bezpečnosť práce.

Vybavenie, nástroje a mechanizmy vydávané tímom v teréne musia byť v dobrom stave a musia mať príslušný certifikát alebo pas potvrdzujúci ich technický stav a súlad s typom vykonávanej práce. Každý zamestnanec, ktorý spozoruje poruchu náradia a vybavenia, je povinný urobiť opatrenia na jej odstránenie a v prípade nemožnosti jej odstránenia to ihneď nahlásiť vedúcemu tímu alebo partie.

5.4 Požiadavky na organizáciu bezpečnej práce v teréne

Pred začatím terénnych prác treba vykonať organizačné a technické opatrenia zamerané na vytvorenie bezpečných a zdravých pracovných podmienok pri ich realizácii. Pri ich realizácii je potrebné venovať osobitnú pozornosť otázkam prevádzkovo-technického riešenia prác na základe získaných údajov o územiach, kde sa objekty nachádzajú. Počas obdobia navrhovania by sa mali brať do úvahy organizačné otázky súvisiace s ochranou práce.

Všetky druhy terénnych topografických a geodetických prác sa musia vykonávať v prísnom súlade s bezpečnostnými požiadavkami.

Požiadavky na mechanické a opticko-mechanické zariadenia.

1. Prístroje a príslušenstvo nesmú mať ostré rohy alebo výčnelky, ktoré by mohli zraniť obsluhujúci personál.

Pohyblivé časti zariadení musia mať zariadenia, ktoré ich chránia pred samovoľným pohybom počas prevádzky, opravy a prepravy.

Časti prístrojov slúžiace na nastavovanie a opravy, ktorých polohu nie je možné počas prevádzky meniť, umiestnite do prístroja alebo pripevnite zátkami, farbou, poistkami a pod.

Samostatný prenosný predmet v súprave meracích zariadení pre topografické a geodetické práce by nemal presiahnuť 30 kg. Komponenty nástrojov a zariadení s hmotnosťou nad 12 kg musia mať zariadenia na uľahčenie pohybu v zloženej polohe, nakladanie a prepravu.

Osvetlenie prevádzkových váh a informačných plôch na ovládacích paneloch musí byť minimálne 150 luxov.

6. Okamihy spustenia pracovných kontrol geodetických prístrojov musia spĺňať požiadavky GOST P 53340-2009, normy a technické špecifikácie pre konkrétne typy zariadení.

Pri práci dvoma rukami sú ovládacie prvky umiestnené tak, aby nedochádzalo ku kríženiu rúk.

Požiadavky na opticko-elektronické a rádioelektronické zariadenia.

1. Zariadenia obsahujúce zdroje optického, elektromagnetického, tepelného, ​​ultrazvukového žiarenia musia byť vybavené prostriedkami na absorbovanie intenzity žiarenia na prijateľnú úroveň.

Vybavenie pracovísk a umiestnenie zariadení vybavených zobrazovacími terminálmi a osobnými počítačmi musí spĺňať „Hygienické požiadavky na zobrazovacie terminály, osobné elektronické počítače a organizáciu práce“. SanPiN 2.2.2.542 .

Elektrický obvod zariadenia musí vylúčiť možnosť jeho samovoľného zapnutia a vypnutia.

Konštrukcia zariadenia musí vylúčiť možnosť nesprávneho pripojenia jeho živých častí počas prípravy na prevádzku.

Z bezpečnostných dôvodov je pri navrhovaní opticko-elektronických a rádioelektronických geodetických prístrojov vhodnejšie použiť:

izolácia živých častí;

prvky na uzemnenie kovových častí bez prúdu, ktoré môžu byť pod napätím;

výstražné oznamy, značky, maľovanie signálnymi farbami (v kombinácii s inými bezpečnostnými opatreniami);

blokovanie funkcií častí a zostáv, aby sa zabránilo chybným činnostiam a operáciám;

ochranné kryty na zabránenie náhodnému kontaktu so živými, vyhrievanými časťami zariadení;

bezpečné napätie v elektrických obvodoch.

Požiadavky na uzemňovacie prvky, blokovanie, výstražné poplachy a izoláciu častí pod prúdom - v súlade s GOST 12.2.007.0 .

Pracovné ovládacie prvky zariadení musia byť vybavené nápismi alebo symbolmi charakterizujúcimi účel alebo stav funkčnej jednotky alebo poskytujúcimi potrebné informácie pre konkrétny prípad jej činnosti.

Použitie ovládacích prvkov v inom poradí, ako je uvedené, nesmie viesť k nebezpečným situáciám alebo sa mu musí zabrániť blokovaním.

Konektory musia byť označené, aby bolo možné identifikovať tie časti, ktoré sa majú navzájom spojiť; spojovacie časti toho istého konektora musia mať rovnaké označenia. Označenia musia byť umiestnené na viditeľnom mieste na povrchoch lícujúcich častí konektorov.

Geodetické prístroje s laserovými žiaričmi s trvalým výkonom vyšším ako 1 mW vo viditeľnej časti spektra musia byť počas prevádzky vybavené plagátom s výstražným nápisom „Pozor laserové žiarenie“. Pri práci s nimi musíte zabezpečiť, aby vám laserový lúč nevnikol do očí.

Pri príprave batérií a plyno-elektrických jednotiek na prevádzku by sa mali dodržiavať požiadavky pokynov na ich prevádzku.

Vlastnosti vykonávania topografických a geodetických prác. Požiadavky na bezpečnosť práce pri používaní topografických a geodetických zariadení.

Prístroje a zariadenia určené na vykonávanie topografických a geodetických prác musia byť navrhnuté a vyrobené tak, aby nevznikli predpoklady pre nebezpečné a škodlivé výrobné faktory.

Prácu s topografickými a geodetickými prístrojmi je potrebné umožniť osobám, ktoré prešli špeciálnym školením, spĺňajú ustanovené kvalifikačné predpoklady a zložili skúšku (test) zo znalosti bezpečnostných pravidiel.

Všetci pracovníci vyslaní na prácu v teréne musia byť zaškolení o pravidlách prvej pomoci pri úrazoch (popáleniny, krvácanie, zlomeniny a pod.). V každom terénnom tíme musí mať jeden z pracovníkov znalosti prvej pomoci v rámci požiadaviek sanitárneho inštruktora.

V dielňach výroby kamier by sa mali organizovať bezpečnostné kútiky s vizuálnou propagandou a pokynmi o bezpečnostných opatreniach, priemyselnej sanitácii a pravidlách požiarnej bezpečnosti.

Rozmery výrobných priestorov musia spĺňať požiadavky stanovené pre danú prácu. Miestnosť musí udržiavať normálnu teplotu +17 - 20°C, s vlhkosťou najmenej 40% a nie viac ako 75%.

Pre optimalizáciu pracovných podmienok má veľký význam osvetlenie pracovísk. Priemyselné osvetlenie musí byť rovnomerné a stabilné, musí mať správny smer svetelného toku, eliminovať oslnenie a tvorbu ostrých tieňov.

Pre bežnú prácu špecialistu pozemkového katastra je akceptovaná hladina hluku nepresahujúca 40-60 dB.

Pracovné podmienky počítačových operátorov pracujúcich s video terminálmi (VT) pri spracovaní materiálov na osobnom počítači sú charakterizované možnosťou vystavenia nasledujúcim výrobným faktorom:

1) hluk;

2) tvorba tepla;

3) statická elektrina;

4) ionizujúce a neionizujúce žiarenie;

5) nedostatočné osvetlenie;

6) parametre technologického zariadenia a pracoviska.

Hlavnými zdrojmi hluku v miestnostiach vybavených video terminálmi sú písacie stroje, tlačiarenské zariadenia a klimatizačné zariadenia v samotných VT - ventilátory chladiaceho systému a transformátory.

V súlade s GOST 12.1.003-83 „Všeobecné bezpečnostné požiadavky“ by hladina hluku na pracoviskách operátorov VT nemala prekročiť 50 dBA. Štandardizované hladiny hluku sú zabezpečené použitím nízkohlučných zariadení a použitím materiálov pohlcujúcich hluk. Vetracie, vykurovacie a klimatizačné systémy musia byť vyrobené v súlade s kapitolou SNiP P-33-75 "Vykurovanie, vetranie a klimatizácia".

Zobrazovacie zariadenia vyžarujú röntgenové, rádiofrekvenčné a ultrafialové žiarenie. Intenzita ožiarenia VT je 0,01 milrem/h a je výrazne nižšia ako maximálna povolená hodnota pre elektronické zariadenia v domácnosti (0,5 milrem/hod vo vzdialenosti 5 m). Ako preventívne opatrenie sa odporúča obmedziť čas, počas ktorého pracujete s obrazovkou KT, neumiestňovať ju koncentrovane do pracovnej oblasti a vypnúť ju, keď sa nepoužíva.

Počas neustálej práce by mala byť obrazovka umiestnená v strede zorného poľa, dokumenty by mali byť umiestnené vľavo na stole.

Rovina stola, ako aj sedadlo operátora, musia byť výškovo nastaviteľné. Výška roviny stola musí byť nastavená v rozmedzí 65 - 85 cm Výška sedadla od podlahy musí byť nastavená v rozmedzí 42 - 55 cm Na požiadanie operátora je inštalovaná podnožka o rozmere 40x30x15 cm Pre prácu s VT sa odporúčajú miestnosti s jednosmerným bočným prirodzeným osvetlením. Plocha svetelných otvorov by mala byť 25% podlahovej plochy. Odporúča sa vybaviť okná závesmi rozptyľujúcimi svetlo, nastaviteľnými žalúziami alebo fóliou na reguláciu slnečného žiarenia s metalizovaným povlakom.

Umelé osvetlenie miestností a pracovísk by malo vytvárať dobrú viditeľnosť informácií na obrazovke KT. Normalizovaná úroveň osvetlenia pre prácu s VT by mala byť 400 luxov.

Na ochranu operátorov osobných počítačov pred ionizujúcim žiarením a elimináciu svetelných odleskov musí byť obrazovka VT vybavená ochranným filtrom. Čas nepretržitej práce s VT by mal byť obmedzený na 4 hodiny pri 8-hodinovom pracovnom dni. Po každej hodine intenzívnej práce sa odporúča urobiť si 15-minútovú prestávku.

Počet spracovaných symbolov (znakov) na VT by nemal presiahnuť 30 tisíc za 4 hodiny prevádzky.

5.5 Sanitácia a hygiena pri práci v teréne

Priama kontrola nad osobnou hygienou pracovníkov a čistotou na území základne je pridelená náčelníkovi alebo vedúcemu komplexnej jednotky. Špeciálny odev, špeciálna obuv a posteľná bielizeň vydávaná zamestnancom sa musí udržiavať v čistote. Minimálne 4x do mesiaca si musí každý zamestnanec umyť celé telo horúcou vodou a mydlom. Pri práci v riedko osídlených oblastiach alebo ďaleko od obývaných oblastí by mal byť kúpeľný dom usporiadaný v stane.

Poskytovanie prvej pomoci obetiam. Pred odchodom do práce v teréne musia byť všetci inžinieri a pracovníci vyškolení v prvej pomoci. Prvá pomoc pri úraze alebo chorobe (pred prijatím lekárskej pomoci) je poskytovaná na mieste. V prípade vážneho zranenia alebo choroby musí byť obeť okamžite odoslaná do zdravotníckeho zariadenia. Poskytnutie prvej pomoci je nemožné bez minimálnej sady obväzov a liekov. Preto musia byť všetky výrobné priestory, autobusy a autá vybavené lekárničkami. Všetci inžinieri a technickí pracovníci a pracovníci poskytujúci pomoc musia byť schopní: posúdiť stav obete a určiť, aký druh pomoci potrebuje ako prvý; správne vykonávať umelé dýchanie a uzavretú srdcovú masáž; zastaviť krvácanie; ak je poškodený, priložte obväz; poskytnúť pomoc pri popáleninách, omrzlinách, pomliaždeninách a pod.

5.6 Požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri práci

Podnik musí byť vybavený spoľahlivými protipožiarnymi alebo poplachovými systémami, ktoré musia byť v prevádzkovom stave, zamestnanci musia byť oboznámení s plánom evakuácie a musia byť zabezpečené špeciálne priestory na fajčenie.

Organizácia musí vypracovať a schváliť pokyny o protipožiarnych opatreniach, príkazom organizácie ustanoviť režim požiarnej bezpečnosti, určiť zodpovedných za požiarnu bezpečnosť a schváliť zloženie dobrovoľného hasičského zboru.

Všetkým zamestnancom musí byť umožnené pracovať až po absolvovaní školenia požiarnej bezpečnosti a zapísaní sa do príslušného denníka. Miesta hasičského vybavenia musia byť označené značkami. Prístup k hasiacim prístrojom a iným hasiacim zariadeniam by mal byť pohodlný a voľný.

V budovách a stavbách musia byť vypracované evakuačné plány v prípade požiaru a musia byť vyvesené na nápadných miestach a musí byť zabezpečený systém varovania pred požiarom.

Každý zamestnanec, ktorý zistí požiar alebo jeho znaky, je povinný: toto bezodkladne telefonicky nahlásiť najbližšiemu hasičskému útvaru, pričom zreteľne uvedie adresu, miesto požiaru, ako aj svoju funkciu a priezvisko; aktivovať systém varovania pred požiarom.

Pravidlá správania sa v teréne.

Pri príprave na prácu v teréne dbajte najmä na pravidlá bezpečnej práce v požiarne nebezpečných priestoroch, ako aj na správanie personálu pri hasení lesných požiarov v extrémnych podmienkach.

Požiarna bezpečnosť.

Z dôvodu požiarnej bezpečnosti je zakázané fajčiť, zapaľovať sviečky, petrolejové lampy a lampáše na svietenie alebo používať chybné kachle v stanoch, komorách a obytných miestnostiach.

2. Ak sa používa elektrina, elektrické vedenie, elektrické spotrebiče a príslušenstvo musia byť v dobrom funkčnom stave a skontrolované protipožiarnou inšpekčnou službou.

Zapaľovanie ohňa na území osady je prísne zakázané.

Pri organizovaní poľného tábora je povolené zapaľovanie ohňa (na varenie) na špeciálne určených miestach za predpokladu povinného dodržiavania noriem a predpisov požiarnej bezpečnosti. Krby sú zakopané alebo ohradené kameňmi. V bezprostrednej blízkosti (z krbu) by mala byť nádoba s vodou. Je nainštalovaný špeciálny štít, na ktorom sú umiestnené: lopaty, sekery, háky, vedrá; ako aj prevádzkyschopné a overené hasiace prístroje orgánmi požiarnej inšpekcie.

Počas poľných prác je zakázané fajčiť na pracovisku, fajčiť pri chôdzi, odhadzovať neuhasené zápalky a ohorky cigariet.

Fajčenie je povolené len pri zastavení na odpočinok pri dodržaní všetkých protipožiarnych opatrení.

V prípade vzniku požiaru v pracovnom priestore (v dôsledku samovznietenia, búrok a pod.) je potrebné vykonať neodkladné opatrenia na likvidáciu ohniska požiaru s využitím všetkých dostupných ľudských zdrojov a technických prostriedkov. Taktiež je potrebné oznámiť to požiarnym orgánom, v pôsobnosti ktorých sa toto územie nachádza.

Hasiace zariadenia zahŕňajú najjednoduchšie zariadenia. Patria sem: vnútorné požiarne hydranty vybavené hadicami a sudmi, ručné hasiace prístroje, musia byť nainštalované požiarne štíty s potrebnou sadou požiarneho vybavenia: lopata, vedro, hák, krabice s pieskom atď.

Primárne hasiace prostriedky sa umiestňujú vo výrobných priestoroch, budovách, stavbách a odovzdávajú sa podľa inventúr vedúcemu oddelenia, pracoviska, inštalácie, ktorý následne zodpovedá za ich bezpečnosť a stálu pohotovosť.

5.7 Ochrana verejnosti v núdzových situáciách

Hlavnými úlohami civilnej obrany sú:

Školiť obyvateľstvo v spôsoboch, ako sa chrániť pred nebezpečenstvami vznikajúcimi počas vojenských operácií alebo v dôsledku týchto akcií, ako aj v núdzových situáciách spôsobených nehodami, katastrofami, prírodnými, environmentálnymi a inými katastrofami;

Informovanie obyvateľstva o nebezpečenstvách, ktoré vznikajú počas vojnových a mierových mimoriadnych udalostí, a o postupe v súčasnej situácii;

Evakuácia obyvateľstva, materiálnych a kultúrnych hodnôt do bezpečných oblastí;

Poskytovanie prístreškov a osobných ochranných prostriedkov obyvateľom, prednostné poskytovanie postihnutému obyvateľstvu;

Vykonávanie záchranných a iných naliehavých prác v horúcich miestach a núdzových zónach;

Rozvoj a implementácia opatrení zameraných na zvýšenie udržateľnosti ekonomiky; naliehavé obnovenie životne dôležitých verejných služieb; prežitie populácie v čase vojny;

Zabezpečenie neustálej pripravenosti riadiacich systémov, síl a prostriedkov civilnej obrany, ako aj majetkových záloh civilnej obrany.

Ochrana obyvateľstva pri zemetrasení

Varovanie obyvateľov pred hrozbou zemetrasenia je veľmi náročné, keďže zatiaľ nie je možné presne predpovedať jeho polohu a čas. Poznanie nepriamych znakov jeho prístupu vám však môže pomôcť prežiť túto situáciu s minimálnymi stratami. Medzi takéto príznaky patrí: zdanlivo bezdôvodné vyrušovanie vtákov a domácich zvierat (toto je viditeľné najmä v noci), ako aj masový exodus z biotopov plazov. V zime jašterice a hady v očakávaní nebezpečenstva dokonca vyliezajú do snehu. Vyrozumenie obyvateľstva sa vykonáva zasielaním správ prostredníctvom rozhlasových a televíznych sietí .

Na upútanie pozornosti v núdzových situáciách sa pred vysielaním informácií zapínajú sirény a iné signalizačné zariadenia. Sirény a prerušované pípanie podnikov a vozidiel signalizujú signál civilnej obrany "Pozor všetci". V takom prípade musíte okamžite zapnúť reproduktor, rádio alebo televízny prijímač a vypočuť si správu z veliteľstva civilnej obrany. Ak hrozí zemetrasenie, takáto správa môže začínať slovami:

"Pozor! Toto hovorí veliteľstvo civilnej obrany mesta... Občania! Kvôli možnému zemetraseniu...".

V prípade náhleho zemetrasenia je hlavnou vecou neprepadať panike a chrániť sa pred úlomkami, sklom a ťažkými predmetmi. Od prvých záchvevov (cinkanie riadu, padajúce predmety, drobenie vápna) až po ďalšie, z ktorých sa budova začne rúcať, trvá 15-20 sekúnd. V tomto období treba zvoliť rozumný spôsob správania: buď sa pokúsiť opustiť budovu, alebo zaujať v nej optimálne bezpečné miesto.

Ak sa počas silného zemetrasenia rozhodne opustiť budovu, je potrebné vopred načrtnúť dráhu pohybu (berúc do úvahy 15-20 sekúnd) pred najväčšími vibráciami a otrasmi. Pri evakuácii nesmiete vytvárať tlačenicu a zápchy vo dverách, ani vyskakovať z okien. Pri odchode je zakázané používať výťah. Po vybehnutí z budovy by ste sa mali od nej vzdialiť na otvorené miesto. Keď situácia nedovoľuje opustiť budovu, je potrebné sa pri zotrvaní v nej uchýliť na vopred vybrané, relatívne bezpečné miesto. Ak hrozí nebezpečenstvo pádu kúskov omietky, lámp alebo skla, musíte sa schovať pod stôl.

Keď začne zemetrasenie, oheň sa musí uhasiť počas otrasov alebo bezprostredne po nich.

V podnikoch, inštitúciách a organizáciách musia byť vopred vypracované a prijaté opatrenia na zníženie rizika zemetrasenia a ochranu personálu v prípade jeho výskytu.

V budovách, priestoroch podnikov a inštitúcií by mali byť chodby, chodby, schodiská a vnútorné dvere zbavené prekážok s nepotrebnými predmetmi. Masívne skrinky a regály by mali byť bezpečne pripevnené k stenám. Na horné police neumiestňujte ťažké predmety. Každý zamestnanec je povinný poznať umiestnenie elektrických vypínačov, požiarnych a plynových ventilov.

Po zemetrasení je potrebné zabezpečiť, aby nedošlo k zraneniu osôb, preskúmať okolitých ľudí a v prípade potreby im poskytnúť pomoc, ako aj vyslobodiť obete zachytené v ľahko odstrániteľnej sutine. Je zakázané premiestňovať ťažko zranené osoby, pokiaľ nie sú v nebezpečenstve (požiar, zrútenie budovy a pod.)

Pri vstupe do budovy je povinnou podmienkou skontrolovať prívod vody, plynu a elektriny. Ak dôjde k poškodeniu elektrického vedenia, vypnite ho. Únik plynu sa dá zistiť iba podľa pachu a ak je prítomný, mali by ste otvoriť všetky okná a dvere, okamžite opustiť miestnosť a nahlásiť incident príslušným službám.

Ak sú vodovodné potrubia poškodené, opravte problém alebo vypnite prívod vody. Vodu môžete piť až po prevarení a v uzavretej nádobe. Ak dôjde k požiarom, musia byť uhasené. Ak sa to nepodarí, musíte kontaktovať hasičskú službu.

Nepribližujte sa ani nevstupujte do zjavne poškodených budov. Musíme byť pripravení na silné následné otrasy. Takéto chvenie sa vyskytuje po niekoľkých dňoch, týždňoch a dokonca mesiacoch. Prvých pár hodín po zemetrasení je najnebezpečnejších. V tejto súvislosti je minimálne počas prvých 2-3 hodín vstup do budovy zakázaný, pokiaľ to nie je absolútne nevyhnutné.

Je neprijateľné prenášať akékoľvek fiktívne informácie, predpovede, dohady alebo fámy o možných otrasoch. V tejto veci je potrebné používať iba oficiálnu komunikáciu. Ak chcete získať informácie o situácii, mali by ste zapnúť rozhlasové vysielanie (rozhlasový prijímač), riadiť sa pokynmi miestnych úradov a ústredia na odstraňovanie následkov živelnej pohromy.

Na priamu prípravu, plánovanie a vykonávanie evakuačných opatrení sa rozhodnutiami vedúcich civilnej obrany územných a sektorových (objektových) riadiacich orgánov vytvárajú evakuačné orgány, ktoré spolupracujú s príslušnými orgánmi civilnej obrany a službami civilnej obrany.

Evakuácia sa vykonáva čo najskôr. Jeho dokončenie sa považuje za odsun obyvateľstva z nebezpečných zón.

V bezpečnej zóne sa evakuované obyvateľstvo nachádza na území pridelenom organizáciám. Každá organizácia má svoj okres. Počas vojny sú oblasti vopred určené.

Počas čiastočnej evakuácie oblasti, kde sa bude obyvateľstvo nachádzať, určuje vláda Kazašskej republiky a miestne výkonné orgány. V prípade, že sa obyvateľstvo už nebude môcť ubytovať v bezpečnej zóne jedného kraja, časť môže byť stiahnutá do susedných krajov.

Rozptýlenie je organizované sťahovanie z miest a umiestňovanie pracovníkov a zamestnancov organizácií, ktorí pokračujú v práci počas vojny, do bezpečných zón. Keďže sú v bezpečnej zóne, prichádzajú do práce na smeny. Na prepravu pracovných zmien je každej organizácii pridelené miesto v blízkosti železníc, ciest a vodných ciest, pričom sa zohľadňuje minimálny čas strávený presunom pracovných zmien z miesta bydliska na pracovisko a späť.

Celé obyvateľstvo podliehajúce distribúcii a evakuácii je zaradené do evakuačných zoznamov, ktoré vopred zostavujú organizácie a KSK v troch vyhotoveniach a sú špecifikované po prijatí príkazu na vykonanie evakuačných opatrení.

Rodinní príslušníci, ktorí nie sú zamestnaní vo výrobe alebo v sektore služieb, sú zaradení do zoznamov v mieste výkonu práce hlavy rodiny.

Na priamu realizáciu a plánovanie rozptýlenia a evakuácie obyvateľstva sa vytvárajú evakuačné orgány:

Evakuačná komisia;

Výbor pre prijímanie do evakuácie;

Prefabrikované evakuačné body (EPP);

Stredné evakuačné body (IEP);

Prijímacie evakuačné body (REP);

Záver

V modernom svete, počas vedeckého, technického, ekonomického, elektronického procesu, pri dodržaní všetkých bezpečnostných pravidiel a základných opatrení v rôznych podmienkach, môže človek sám chrániť svoj život pred nežiaducimi následkami rôzneho druhu.

Zoznam použitých zdrojov

1. Ústava Ruskej federácie. - M.: Právnická literatúra, 1993.

2. Občiansky zákonník Ruskej federácie. - Petrohrad: Centrum vedeckého výskumu "ALFA", 1994.

Pozemkový zákonník. - M., Ekmos, 2000 - 48 rokov

O štátnom katastri nehnuteľností: Federálny zákon Ruskej federácie zo dňa 24.7.2008. číslo 221-FZ

O štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi: Federálny zákon Ruskej federácie z 21. júla 1997.

Bogolyubov S.A. Komentár k Krajinskému zákonníku Ruskej federácie. - M.: Welby, 2003 - 488 s.

Bezpečnosť života pri práci. - M: KolosS, 2006. - 432 s.;

Burkin V.E., Munkueva Z.B., Samozhapova S.D., Vambueva E.B. Memorandum o ochrane práce: Smernice - U-U: BGSHA, 2004 - 20 s.

Varlamov A.A. Pozemkový kataster subjektu federácie. - Perm: Denor, 1997. - 272 s.

Varlamov A.A. KÚ: B 6t. T.1. Teoretické základy GZK. - M.: KolosS, 2003. - 383 s. - (Učebnice a učebné pomôcky pre vysokoškolákov)

Varlamov A.A., Galchenko S.A. KÚ: B 6t. T.3. Štátna evidencia a účtovníctvo pozemkov. - M.: KolosS, 2007. - 528 s. - (Učebnice a učebné pomôcky pre vysokoškolákov).

Varlamov A.A., Galchenko S.A. a iné Informačná podpora pozemkového katastra.: Učebnica - M.: GUZ, 2000 - 104 s.

Varlamov A.A., Galchenko S.A. a iné Pozemkový kataster: Náučná a praktická príručka - M.: MCHA, 2000 - 288 s.

Varlamov A.A., Khismatulov O.T. Efektívnosť systému GZK: Učebnica - M.: GUZ, 2001 - 104 s. Zotov B.I., Kurdyumov V.I.

Volkov S.N., Varlamov A.A., Loiko P.F. Nové pozemkové vzťahy v Ruskej federácii. // Pozemkový bulletin Ruska. č. 1 - 2.2005.

Galchenko S.A. Efektívnosť systému štátnych pôžičiek rôznych administratívno-územných úrovní.: Monografia - M.: MGIU, 2003. - 158 s.

Dolganová N.S. Pripomienky k federálnemu zákonu z 24. júna 2007 č. 221-FZ "O Štátnom výbore pre dane": (položka po položke) - M.: Justitsinform, 2008.

Kanaeva E.D., Pushkareva A.S. katastra nehnuteľností. Registrácia a evidencia práv k nehnuteľnostiam a obchodov s nimi.: Metodické pokyny. - U-U: BGSHA, 2004 - 82 s.

Organizácia katastrálneho zápisu pozemkov v Rusku. - M.: Bresta LLC, 2002. - 300 s.

Raldin B.B., Varlamov A.A. Pozemkový kataster Bieloruskej republiky. - U-U, 1998 - 185 s.

Rusak O.N., Malayan K.R, Zanko G. Bezpečnosť života.: Učebnica. - Petrohrad: Lan, 2003 - 448 s.

Samozhapova S.D., Ishimov I.Sh. Ochrana obyvateľstva v núdzových situáciách. - U-U: Vydavateľstvo Federálnej štátnej vzdelávacej inštitúcie vyššieho odborného vzdelávania BSAA, 2005. - 132 s.;

Shkrabak V.S., Lukovnikov A.K., Turgiev M. Bezpečnosť života v poľnohospodárskej výrobe.: Učebnica pre vysoké školy - M.: Kolos, 2004 - 512 s.

Správa o dostupnosti pôdy a jej rozdelení podľa vlastníctva, kategórie, pozemku a užívateľa k 1.1.2012;

25. www.ulan-ude-ed.ru

www.aslan-realty.ru

www.uurielt.ru

www.ulan-ude-stroy.ru

www.artictespub.ru

www.rosreestr.ru

Http // edov-duryatia.ru

www.gks.ru

Podobné práce ako - Vedenie štátneho katastra nehnuteľností pomocou moderných počítačových technológií

Systém štátneho pozemkového katastra je najdôležitejším prvkom hospodárenia na pôde v krajine, ktorý slúži ako informačná základňa pre hospodárenie na pôde štátu a hospodársku reguláciu pozemkových vzťahov. Informačná databáza štátneho pozemkového katastra vychádza z účtovnej sústavy pozemkov a ich hlavných charakteristík. Systém štátneho pozemkového katastra je vzhľadom na značné objemy informácií automatizovaný a vedený podľa jednotných pravidiel a údaje sa zapisujú do zavedených právnych foriem.

Predpokladom pre vytvorenie informačnej databázy štátneho pozemkového katastra (LLC DB) bol federálny cieľový program „Vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie nehnuteľností (2002-2007)“, ktorý deklarovala potrebu vytvorenia jednotnej LLC DB, ktorá by zahŕňala poskytovanie informácií nielen o pozemkoch, ale aj o iných nehnuteľných objektoch, ktoré s nimi úzko súvisia. Výsledkom formovania tohto informačného systému by mala byť databáza ekonomicky oprávneného zdaňovania a časti nehnuteľností, ako aj zlepšenie systému správy nehnuteľností. Tento program je založený na princípe, ktorý určuje, že jedným z najdôležitejších strategických cieľov štátnej politiky v oblasti vytvárania podmienok pre trvalo udržateľný ekonomický rozvoj Ruskej federácie je efektívne využívanie pôdy a iných nehnuteľností všetkých foriem vlastníctva. uspokojiť potreby spoločnosti a občanov.

Základom pre vytvorenie Jednotnej databázy katastra o pozemkoch a iných nehnuteľných objektoch, ktoré s nimi úzko súvisia, je podľa uvažovaného programu systém pozemkového katastra. Je to spôsobené niekoľkými dôvodmi:

• 1. Pozemok je jedinečná, nereprodukovateľná a nepohyblivá účtovná jednotka pokrývajúca celé územie Ruska, čo eliminuje možnosť medzier v účtovnom systéme (prítomnosť nezaúčtovaných pozemkov).
• 2. Pozemok je základná nehnuteľnosť, s ktorou sú spojené všetky ostatné nehnuteľnosti (budovy, stavby, stavby, trvalkové výsadby atď.).
• 3. Štátny pozemkový kataster vedie federálny výkonný orgán, ktorý má prísnu vertikálu až po obec, čo značne uľahčuje pohyb informačných tokov v systéme.
• 4. Automatizovaný informačný systém štátneho pozemkového katastra (ďalej len AIS GZK) je v súčasnosti jediným systémom na území Ruskej federácie, ktorý funguje v súlade s federálnym právom a podľa jednotných pravidiel a obsahuje aj tzv. informácie o iných nehnuteľnostiach.

V tomto prípade je potrebné jasne definovať pojem iná nehnuteľnosť. Článok 130 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie definuje tieto kritériá klasifikácie ako nehnuteľnosti, podľa ktorých možno všetky nehnuteľné veci podmienečne rozdeliť do troch skupín:

• 1) nehnuteľnosť podľa jej fyzických charakteristík (pozemky, pôdne podložia, izolované vodné plochy);
• 2) nehnuteľnosti, ktoré sú pevne spojené s pozemkom a ktoré nemožno premiestňovať bez toho, aby to neúmerne poškodilo ich účel (lesy, trvalkové výsadby, budovy, stavby, stavby);
• 3) nehnuteľnosť podľa zákona, t.j. tie veci, ktoré sú svojou fyzickou povahou hnuteľné, ale sú podľa právneho štátu klasifikované ako nehnuteľnosti (lietadlá a námorné plavidlá, plavidlá vnútrozemskej plavby, vesmírne objekty atď.).

Pred začatím vytvárania pozemkovej databázy je teda potrebné vydať niekoľko nariadení, ktoré obsahujú zoznamy iných nehnuteľností a ich charakteristiky, ktoré budú zahrnuté do pozemkovej databázy. Okrem pozemkov by takéto nehnuteľnosti mali zahŕňať budovy, stavby, stavby, trvalé výsadby a samostatné vodné útvary. Tento zoznam nezahŕňa tretiu skupinu nehnuteľných predmetov, ktoré sú nehnuteľnosťou zo zákona, ale nie vo svojej podstate. Vysvetľuje to skutočnosť, že v súčasnosti existujú iné účtovné systémy pre údaje o nehnuteľnostiach, ktorých udržiavanie si vyžaduje špeciálne vzdelanie a kvalifikáciu. Okrem toho prítomnosť informácií o týchto objektoch v databáze ZK spôsobí, že bude príliš objemná a zložitá na použitie. Okrem toho bude porušený jeden z princípov riadenia – princíp informačnej rovnováhy, podľa ktorého musí každý informačný systém obsahovať optimálne množstvo informácií o objekte riadenia. V tomto prípade je optimálnosť určená minimom údajov a charakteristík o objekte, ktoré však zároveň postačujú na racionálne manažérske rozhodnutie. Z podobného dôvodu uvedený zoznam nezahŕňal plochy podložia.

Na implementáciu normálneho fungovania databázy ZK s cieľom dosiahnuť maximálny ekonomický efekt je potrebné vyriešiť mnoho problémov, vrátane:

• - organizácia prenosu a výmeny údajov medzi automatizovanými databázami rôznych oddelení,
• - implementácia a údržba špeciálnych automatizovaných programov, ich zlepšovanie,
• - vytvorenie jednotného informačného a komunikačného priestoru pre orgány štátnej správy katastra, technický inventár, evidenciu práv k nehnuteľnostiam, daňové úrady, orgány štátnej správy a pod.

Legislatíva dnes počíta s možnosťou využitia softvérových systémov na automatizáciu vedenia štátneho pozemkového katastra.

V rámci práce na implementácii federálneho cieľového programu vyvinula južná pobočka Federálneho katastrálneho centra „Zemlya“ softvérový balík (PC) USRZ ako nástroj, ktorý zabezpečuje automatizáciu procesov štátnej evidencie katastra a výstavbu automatizovaná databáza obsahujúca informácie o objektoch katastrálneho operátu.

PC USRZ má nasledujúce možnosti:

• 1) export tabuľkových a priestorových informácií do množstva bežných dátových formátov,
• 2) podpora pre knižnice štýlov zobrazenia,
• 3) schopnosť pridávať a upravovať štýly;
• 4) schopnosť poskytnúť každému používateľovi individuálny súbor prístupových práv k operáciám s databázami;
• 5) podpora súčasnej práce viacerých používateľov s údajmi z rovnakej geodetickej databázy vrátane možnosti spoločnej editácie a pod.

PC USRZ ako nástroj na vykonávanie štátnej evidencie katastra automatizuje štyri hlavné procesy vedenia štátnej evidencie pozemkov v katastrálnom území:

• 1. Proces zadávania informácií o už evidovaných pozemkoch - zadávanie popisov pozemkov podľa Inventarizačného zoznamu a popisov pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve štátu a nie sú pridelené konkrétnym osobám.
• 2. Proces vykonávania štátnej katastrálnej evidencie pozemkov:
• 1) individualizácia pozemkov - pridelenie jedinečných katastrálnych čísel v súlade so stanoveným postupom;
• 2) povinnosť grafických informácií o pozemkoch - kontrola súladu informácií o polohe pozemkov a umiestnení ich hraníc;
• 3) zadávanie informácií v súlade s opisom pozemkov predložených na štátny katastrálny zápis;
• 4) príprava a tlač dokumentov zaradených do štátnej evidencie pozemkov katastrálneho regiónu;
• 5) príprava a tlač katastrálneho plánu pozemku.
• 3. Proces štátnej katastrálnej registrácie zmien charakteristík pozemkov, vrátane:
  • - pridávanie nových informácií,
  • - zmena existujúcich informácií pri zachovaní histórie zmien.
• 4. Proces vyhotovovania výpisov zo štátneho pozemkového katastra na základe podaných žiadostí.

Počítač jednotného štátneho registra ako nástroj automatizácie vám umožňuje vyhnúť sa náhodným chybám pri zadávaní informácií do štátneho registra Kirgizskej republiky. Toto sa dosiahne:

• a) používanie referenčných kníh a klasifikátorov;
• b) možnosť automatického zadávania charakteristík pôvodného pozemku do informácií o novovzniknutých pozemkoch (napríklad poloha, kategória pozemku);
• c) prítomnosť mechanizmu na potvrdenie úkonov vykonaných v PC USRZ;
• d) možnosť náhľadu dokumentov;
• d) prítomnosť mechanizmu pre stavy záznamov.

PC USRZ ako mechanizmus na vytváranie databáz obsahujúcich informácie z dokumentov štátneho pozemkového katastra poskytuje:

• a) zadávanie, zhromažďovanie a uchovávanie údajov o účtovných objektoch;
• b) organizácia ochrany údajov a bezpečnosti;
• c) spracovanie a príprava analytických, štatistických a iných odvodených dokumentov obsahujúcich zovšeobecnené informácie štátneho pozemkového katastra.

Napriek tomu, že používanie automatizovaných systémov na vedenie štátneho pozemkového katastra je dané zákonom, technológia vedenia štátneho pozemkového katastra pomocou automatizovaných systémov je v súčasnosti vo vývoji.

Všetky priestorové informácie o účtovných objektoch sú zobrazené graficky pomocou geografického informačného systému ObjectLand, ktorý má tieto možnosti:

• 1) vyvinuté nástroje na analýzu priestorových údajov;
• 2) zobrazenie máp v ľubovoľnej mierke;
• 3) prostriedky na zadávanie a úpravu priestorových informácií špecifikovaním súradníc objektov;
• 4) kopírovanie, spájanie a presúvanie máp, vrstiev a jednotlivých typov objektov medzi rôznymi geoinformačnými databázami;
• 5) vyhľadávanie informácií v tabuľkách pomocou ľubovoľných kritérií;
• 6) štatistické výpočty založené na informáciách v tabuľkách;
• 7) vytváranie ľubovoľných spojení medzi priestorovými a tabuľkovými informáciami;
• 8) získanie informácií o objekte vybranom na mape atď.

V pozemkovom katastri sú základnými dokumentmi: - pozemok - katastrálny list pozemku; - štátna pozemková kniha katastra príslušného správneho územného celku; - pozemkové katastrálne mapy. Upozorňujeme, že v súčasnosti sú všetky katastrálne informácie dostupné v týchto dokumentoch (na papieri) vložené do počítača a uložené na magnetických médiách, čo umožňuje ich spracovanie, uchovávanie a vydávanie nielen textových informácií, ale aj situačných plánov a tzv. mapy . Možno teda konštatovať, že hlavné operácie a práce pozemkového katastra v republike sa vykonávajú na báze výpočtovej techniky, čo vytvára dobré možnosti pre vznik AIS ZK.

Využívaním údajov štátneho pozemkového katastra pri nakladaní s pôdnym fondom kraja a republiky je zabezpečená nielen zvýšená efektívnosť využívania a úrodnosť pôdy v poľnohospodárstve, ale aj bezpečnosť a ekonomická ochrana cenných pozemkov pri prerozdeľovaní pôdneho fondu medzi jeho územné celky. Kategórie.

V dôsledku toho v súčasnosti vzrástla úloha a dôležitosť registrácie pôdy. Tí výskumníci, ktorí predtým zdôrazňovali, že registrácia využívania pôdy je právnou stránkou pozemkového katastra, majú pravdu. Domnievame sa, že zápis pozemkov ako katastrálna žaloba je základom celého právneho bloku pozemkového katastra. Navyše s prechodom na trhové vzťahy a zavedením v Kazachstane popri štátnom súkromnom vlastníctve určitých kategórií pôdy vznikla potreba právnej ochrany nielen štátneho, ale aj súkromného vlastníctva pôdy. To ešte viac posilňuje úlohu a dôležitosť štátnej registrácie pozemkov.

Registrácia by sa mala považovať za štátny záznam, na základe ktorého sa právne formalizuje právo užívateľov pôdy, nájomcov a vlastníkov na konkrétne pozemky. Má právnu, právnu povahu, potvrdzuje zákonnosť užívania, vlastníctva a nakladania s pozemkom. Štátna registrácia pozemkov je nápravou rôznych typov porušení. Zabezpečuje udržateľnosť využívania pozemkov a správne využívanie pozemkov v súlade s účelom a účelom, na ktorý sa užívateľom a vlastníkom pozemkov poskytujú.

Účtovnou a evidenčnou jednotkou štátnej evidencie je pozemok. Vyplýva to z osobitostí pojmu pozemok, ktorý je súčasne predmetom vlastníckych a užívacích práv a predmetom hospodárskej alebo inej činnosti subjektu práva k pozemku. Podkladom na registráciu novovzniknutého pozemku je rozhodnutie príslušného štátneho orgánu o jeho poskytnutí na určité účely a doklad o vykonaní projektu pozemkového hospodárstva a stanovení hraníc pozemku na pozemku. Zápis sa vykonáva na základe dokončeného zákona o užívacom alebo vlastníckom práve a dokladov vytvoreného pozemkového katastra lokality.

Úlohou štátnej evidencie pozemkov je zhromažďovať a uchovávať v systematickej a vizuálnej forme informácie o právnom stave pôdy. Preto sa všetky základné informácie o pozemku zadávajú do počítača na magnetických médiách. Tým, že máme informácie o každom pozemku na magnetických nosičoch, máme kompletné informácie o všetkých pozemkoch okresu, mesta, kraja a republiky.

Zároveň sa zapisujú nielen údaje o právnom stave pozemku, ale aj všetky ostatné údaje dostupné v listinách pozemkového katastra (údaje o predmete práva k pozemku, umiestnenie, účel, deliteľnosť, vecné bremená, resp. a vecné bremená, výmera a zloženie pozemkov, ich kvalitatívne charakteristiky, skóre kvality a cena lokality atď.). To znamená, že súčasne prebieha proces zadávania informácií pre základné a bežné účtovanie pôdy, zostavovanie súvah a správ.

Registrácii predchádza zákonná evidencia hraníc na pozemku s odstránením nedostatkov vo využívaní územia (pozemok) a určením presnej polohy hraníc, zabezpečenie hraníc hraničnými znakmi, meranie lineárnych a uhlových hodnôt pozdĺž hranice lokality, výpočtové spracovanie a prepojenie získaných údajov, určenie celkových plôch a vypracovanie plánu lokality . Tieto práce sa vykonávajú v poradí medzipoľnohospodárskeho obhospodarovania pôdy. Zároveň si uvedomujeme, že výpočtová technika sa teraz používa aj tu.

Takže na základe programu, zadaním súradníc otočných bodov hraníc a údajov o uhlových a lineárnych meraniach hraníc do počítača, môže operátor vydať pripravený plán pozemku so všetkými výpočtami plôch a potrebné informácie. V tomto prípade sa plán aj štátny zákon o užívacom alebo vlastníckom práve pripravujú na počítači.

Vykonanie vyššie uvedených prác umožňuje užívateľovi alebo vlastníkovi pozemku vydať hlavný právny dokument - štátny akt. Dočasné užívanie pôdy je formalizované nájomnými zmluvami, aktmi, rozhodnutiami zákonodarných orgánov a inými dokumentmi potvrdzujúcimi zákonnosť využívania pôdy.

Štátne registračné dokumenty pre pozemok uvádzajú meno užívateľa alebo vlastníka pozemku, jeho polohu, základ pre poskytnutie pozemku, jeho rozlohu, účely a účel, na ktorý sa poskytuje. Zmeny, ktoré nastanú v právnom stave využívania pôdy (predaj alebo výmena pozemkov, rozdelenie, zmeny výmer, hraníc atď.) sa musia prejaviť v dokumentoch štátnej evidencie a aktuálnej evidencii pozemkov. Registrácia sa vykonáva v štátnej pozemkovej knihe katastra okresu (mesta); registrácii podliehajú všetky pozemky bez ohľadu na kategóriu pôdy. Rovnako ako iné nehnuteľnosti, aj pozemky podliehajú zákonnej štátnej registrácii na úradoch pre registráciu nehnuteľností.

Zhromažďovanie údajov sa vykonáva na úrovni príslušných správnych obvodov (miest), kde sa uvádzajú informácie o katastrálnom čísle lokality, názve subjektu práva k lokalite a jej umiestnení, úkonoch orgánov výkonnej moci a iných dokumentoch, evidenčným číslom lokality a jej umiestnením. poloha a veľkosť, predpokladaná hodnota pozemku a užívacie práva k pozemku, účel určenia, deliteľnosť a nedeliteľnosť, vecné bremená na pozemku, obmedzenia užívania stanovené výkonnými orgánmi. Uvedené údaje sú systematizované podľa druhov vlastníctva a kategórií pozemkov.

Hlavnými taxonomickými jednotkami klasifikácie pôdneho fondu Kazašskej republiky sú zonálne typy pôdy alokované počas prírodnej a poľnohospodárskej zonácie pôdneho fondu krajiny, kategórie vhodnosti a triedy pôdy. Charakteristiky tried v rámci každého zonálneho typu sa odrážajú podľa typov pôdy alebo skupín pôdy.

Zonálne typy pozemkov sa geograficky zhodujú s hranicami prírodných a poľnohospodárskych zón a vyjadrujú zonálne pomery prírodného prostredia a všeobecné smery primárneho využitia pôdy na poľnohospodárstvo, chov dobytka, lesníctvo a pod. Súčasná klasifikácia pôdneho fondu počíta s prideľovaním týchto kategórií vhodnosti: - 1) pôda vhodná na ornú pôdu; 2) vhodné hlavne na seno; 3) pasienky; 4) vhodné na poľnohospodársku pôdu po radikálnej rekultivácii; 5) nevhodná poľnohospodárska pôda; 6) nevhodné na poľnohospodársku pôdu; 7) narušené pozemky;

Zaradenie pozemkov do určitej kategórie vhodnosti, triedy a druhu pozemku sa uskutočňuje podľa charakteristík a vlastností, ktoré výrazne ovplyvňujú charakter a špecifickosť ich možného využitia ako súčasti určitých pozemkov. Účtovanie množstva a kvality pôdy v rámci druhov pôdy sa vykonáva podľa štruktúry pôdy, stupňa slanosti, solientnosti, močaristosti, skalnatosti, erózie, zásob humusu, terénu atď.

Účtovné podklady kvality pôdy poskytujú charakteristiky a potrebné informácie pre riešenie otázok transformácie pôdy, ochrany pôd pred eróziou, znečistením, zisťovanie rezerv pre rozvoj nových pozemkov ich rekultiváciou a rekultiváciou, zonáciu územia, rozvoj poľnohospodárskych systémov, prognózovanie využívania pôdy zdrojov, triedenia a ekonomického hodnotenia pôdy.

Štátna pozemková kniha katastra pozostáva zo štyroch častí:

v odseku 1 sa berú do úvahy všetky pozemky s uvedením ich katastrálneho čísla, názvu predmetu práva, úkonov výkonných orgánov, polohy staveniska a predmetu práva, účelu, deliteľnosť, vecné bremená a obmedzenia užívania;

v časti 2 sú plochy zohľadnené podľa druhu pôdy a samostatne zavlažované;

V oddiele 3 sa zohľadňuje kvalita pôdy podľa tried pôdy a charakteristiky ovplyvňujúce úrodnosť, kultúrny a technický stav senníkov a pasienkov;

V oddiele 4 sú uvedené ukazovatele odhadovanej hodnoty pozemku a užívacích práv k pozemku.

Pri automatizovanej správe katastra sa vypĺňanie vyššie uvedených tabuliek vykonáva zadaním informácií do počítača, čo umožňuje viesť základnú a aktuálnu evidenciu pozemkov, uchovávať informácie na magnetických médiách, pracovať s nimi (zoskupovať, pridávať akumulačnou metódou po stupňoch (okres, mesto, kraj), prijímať údaje hlásení, v prípade potreby ich opravovať, vydávať informácie vrátane elektronických máp lokalít, blokov, území, okresov a pod.

Za účelom spresnenia a aktualizácie údajov katastra:

vlastníci pozemkov a užívatelia pozemkov, oprávnené osoby a akim orgány správnych územných celkov každoročne predkladajú okresnému výboru správu v ustanovenej forme o zmenách v zložení pozemkov k 1. januáru nasledujúcemu po roku, za ktorý sa podáva správa;

Štátna agentúra pre hospodárenie s pôdou a jej územné orgány vypracúvajú správy o dostupnosti, kvalite a využití pôdy v okresoch, mestách, regiónoch Kazašskej republiky k 1. januáru nasledujúceho po roku, za ktorý sa podáva správa, vrátane:

ročne - informácie o výskyte a zmenách, ktoré nastali na plochách poľnohospodárskej pôdy (samostatne zavlažované a odvodňované), ich rozdelení podľa kategórií, vlastníkov a užívateľov pôdy, ako aj informácie o predaji pozemkov do vlastníctva štátu, o stiahnutie využívanej a iracionálne využívanej pôdy a na pridelených pozemkoch vo vlastníctve štátu na nepoľnohospodárske potreby; - raz za 5 rokov - informácie potrebné na výber platby za poskytnutú pôdu, informácie o dostupnosti pôdy a jej rozdelení podľa kategórie, pôdy, vlastníkov a užívateľov pôdy, zmeny nastávajúce vo výmere pôdy, kvalitatívny stav pôdy , ich katastrálne ocenenie a rozvoj územia.

Vypracovanie hlásenia za okres (mesto) vykonávajú agentúrni špecialisti na počítačoch všetky potrebné informácie, predovšetkým základné a aktuálne účtovné údaje, sú už dostupné v počítačovej databáze vo forme katastrálnej knihy štátnej pôdy; formou tabuliek sa overujú prijaté hlásenia vlastníkov pozemkov a užívateľov pozemkov s účtovnými údajmi, vykonávajú sa zmeny. Potom vyplnením tabuľkových formulárov výročnej správy na počítači získajú digitálnu informáciu pre správu, ktorá je doplnená o textovú časť (vysvetlivka) a grafickú katastrálnu mapu okresu (mesta). Digitálna časť správy, t.j. Údaje katastra sa uvádzajú vo forme tlačiva 22 štátneho štatistického výkazníctva s prílohami (tlačivo 22a, príloha č. 1, č. 2, tlačivo 3 zem., prílohy č. 3, č. 4, č. 5, č. 5, č. 7, č. 8, č. 9 , č. 10, č. 11 formulár č. 1 pozemkové úpravy atď.).

Geoanalytický systém "GeoS" je multifunkčná efektívna sada nástrojov na zaznamenávanie a analýzu konsolidovaných tabuľkových, textových a kartografických obchodných údajov na riešenie širokého spektra informačných a analytických úloh s odkazom na priestorové údaje.

Zdieľajte svoju prácu na sociálnych sieťach

Ak vám táto práca nevyhovuje, v spodnej časti stránky je zoznam podobných prác. Môžete tiež použiť tlačidlo vyhľadávania

Test "Automatizácia katastra nehnuteľností"

technológia na vytváranie informačného geoanalytického systému;	s. 3 - 6
implementácia federálneho cieľového programu „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“;	s. 7 - 9
zloženie a štruktúra algoritmu;	strana 10
vytvorenie algoritmu pomocou grafickej metódy (metóda vývojového diagramu) na príklade prenájmu pozemku, ktorý je vo vlastníctve obce;	strana 11
služby portálu Rosreestr (návrh databázy pozemkového katastra pre pozemok na príklade pozemku s k.ú. 64:48:040221:146);	s. 12 -13
Bibliografia	strana 14

1. Technológia tvorby informačného geoanalytického systému

Geoportál toto je jediný prístupový bod ku geopriestorovým informáciám Ruskej federácie. Geoportál zabezpečuje vyhľadávanie, prezeranie, sťahovanie metadát, ako aj sťahovanie a zverejňovanie priestorových údajov a webových služieb v súlade s prístupovými právami a typom licencie na použitie materiálov.

geoportál Roskosmos zadarmo mapovacia službaFederálna vesmírna agentúra Ruska, poskytovaniesatelitné snímky a mapy Zeme.

Satelitné snímky poskytnuté spoločnosťou Roskosmos a NASA , kartografické údaje OpenStreetMap a Rosreestrom , vyhľadávacie nástroje GeoNames a OpenStreetMap Nominatim . Hlavným zdrojom údajov sú ruské satelity. Resurs-DK1", "Monitor-E" a "Meteor-M1" " V službe sa tiež môžete zoznámiť so zberom údajov z cudzích zariadení v údajoch diaľkového prieskumu Zeme:

Alos, Ikonos, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview. Spustenie informácií zo satelitov bolo plánované na rok 2011. Kanopus-V" a "Resurs-P".

Pred vytvorením Geoportálu- Údaje o ruských satelitoch boli uložené v rôznych archívoch a neprebiehala úplná katalogizácia, čo výrazne spomalilo realizáciu požiadaviek od zákazníkov vesmírnych snímok. Na vyriešenie tohto problému bol vytvorený geoportál.

Ryža. 1: Saratovský región (geoportál Roskosmos)

G Geoanalytický systém "GeoS"

Geoanalytický systém "GeoS"- multifunkčné efektívne nástroje na účtovanie a analýzu konsolidovaných tabuľkových, textových a kartografických obchodných dát pre riešenie širokého spektra informačných a analytických úloh s odkazom na priestorové dáta.

Implementovaný geoanalytický systém "GeoS".vo forme WEB riešenia na platforme 1C:Enterprise 8. „GeoS“ je nainštalovaný na WEB serveri, ktorý spolupracuje s mapovými servermi GeoServer a ArcGis Server. Do systému je možné pristupovať prostredníctvom WEB prehliadača z akejkoľvek pracovnej stanice pripojenej k internetu, vrátane mobilných zariadení.

Problémy, ktoré riešigeoanalytický systém "GeoS":

1. správa rezortného kartografického materiálu;
2. interaktívne umiestnenie polohy a rôzne dodatočné informácie o akýchkoľvek bodových objektoch;
3. prepojenie na objekty, okrem textových indikátorov, rôzne mediálne informácie vrátane fotografií, videí, vysielania z videokamery;
4. napĺňanie udalostí do databázy, ich identifikácia na mape cez mobilné zariadenia
5. Monitorovanie podnikových vozidiel;
6. zber akýchkoľvek štatistických alebo riadiacich ukazovateľov vládnych agentúr a podnikov. Vizualizácia a analýza ukazovateľov na tematických mapách;
7. interakcia s Federálnou službou pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu a orgánmi pre údržbu pozemkového fondu Ruskej federácie;
8. integrácia s účtovnými a technologickými zdrojmi priemyselných údajov;
9. riadenie priestorovej infraštruktúry a inžinierskych sietí
   

Funkcie geoanalytického systému "GeoS":

1. používanie rôznych verejných prostredí poskytovaných globálnymi mapovými službami vrátane: Yandex, open street map, Google, kosmosnimki.ru;
2. mechanizmus na globálne vyhľadávanie polohy na mape pomocou neformálne zadanej adresy;
3. mechanizmus na podporu hierarchie akéhokoľvek systému ukazovateľov riadenia, ktorý si používatelia môžu vytvoriť podľa vlastného uváženia;
4. poskytovanie obmedzeného prístupu tretím stranám.

Výhoda geoanalytického systému GeoS

1. otvorená servisne orientovaná architektúra geoanalytického systému„GeoS“ na báze webových služieb a štandardizovaných rozhraní pre medzisystémovú interakciu umožňuje rýchlo vytvárať komplexné aplikácie rôznych funkčných oblastí pre rôzne odvetvia a kategórie zamestnancov od výkonného personálu až po vrcholový manažment spoločnosti;
2. systém má široké možnosti integrácie s inými informačnými systémami, čo je dosiahnuté prostredníctvom nasledujúcich vlastností:
3. pripojenie a nastavenie nových vrstiev sa vykonáva na úrovni používateľa iba niekoľkými kliknutiami;
4. platforma 1C:Enterprise 8 poskytuje rôzne metódy medzisystémovej interakcie, ako napríklad COM, SOAP, XML (obr. 2)

Ryža. 2: Medzisystémová komunikáciageoanalytický systém "GeoS"

Softvérový produkt obsahuje:

1. základný modul „GeoS. Kartografia";
2. modul „GeoS. Geoanalýza cieľových ukazovateľov“;
3. modul „GeoS. Monitorovanie dopravy“;
4. modul „GeoS. Katastrálny zápis“.

Technológia tvorbygeoanalytický systém "AgroManagement" (na platforme GeoS)

Účel stvorenia

1. vykonávanie inventarizačných a monitorovacích úloh poľnohospodárskych a iných pozemkov;
2. agronomické účtovníctvo;
3. organizácia prevádzkových záznamov o práci v teréne pomocou satelitných navigačných systémov GLONASS/GPS.

Subsystémy geoanalytický systém "AgroManagement" (na platforme GeoS):

1. geografický informačný modul;
2. inventarizácia, využívanie pôdy, plánovanie, účtovníctvo údajov;
3. interakcia s externými systémami diaľkového prieskumu Zeme, poľnohospodársky súhrn.

Technológia tvorbygeoanalytický systém "AgroManagement" (na platforme GeoS):

1. inžinierske a technologické centrum ScanEx pomocou kozmickej lode SPOT-5 vykonalo satelitné snímky celého regiónu Tambov s vysokým rozlíšením;
2. výslednú mozaiku satelitných snímok použili špecialisti CenterProgramSystem na vytvorenie máp využitia pôdy pre všetkých poľnohospodárskych výrobcov v regióne Tambov;
3. pre každého užívateľa pozemku bola vytvorená elektronická mapa terénu;
4. informácie o každom užívateľovi pôdy sú uložené v geoanalytickom systéme „AgroManagement“ (na platforme GeoS)a používa sa na inventarizáciu poľnohospodárskej pôdy.

Výsledky vytvorenia geoanalytického systému „AgroManagement“ (na platforme GeoS):

1. rýchly príjem satelitných informácií na posúdenie stavu plodín a dynamiky rastu biomasy;
2. identifikácia polí, kde vývoj plodín napreduje pomalším tempom alebo naopak napreduje;
3. databáza ornej pôdy pomáha identifikovať pozemky, ktoré sa nepoužívajú v poľnohospodárskom obehu, s cieľom objasniť skutočné plochy, na ktorých každý poľnohospodársky výrobca pôsobí;
4. informačné a konzultačné centrum agropriemyselného komplexu regiónu Tambov poskytuje poradenské služby poľnohospodárskym výrobcom, ktoré zasahujú do všetkých oblastí v záujme zvýšenia produktivity tambovských černozemí;
5. Databáza na inventarizáciu a sledovanie využívania poľnohospodárskej pôdy pomáha pri obhospodarovaní poľnohospodárskej pôdy s cieľom zlepšiť ekonomickú efektívnosť regiónu.

Ryža. 3: Geoanalytický systém "AgroManagement" (na platforme GeoS)

2. Implementácia federálneho cieľového programu „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“

Celý názov programu- Federálny cieľový program „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho pozemkového katastra a štátnu registráciu nehnuteľností (2002 - 2008)“ (v jeho rámci, podprogram „Informačná podpora správy nehnuteľností, reforma a úprava pozemkových a vlastníckych vzťahov“ a podprogram – „Tvorba systému katastra nehnuteľností (2006 – 2011)“.

Štátnym objednávateľom a koordinátorom programu je Ministerstvo hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie, menovite: Federálny úrad katastra nehnuteľností A Federálna agentúra pre správu federálneho majetku.

Účel programu:

1. vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie nehnuteľností, zabezpečujúceho efektívne využívanie pôdy a iných nehnuteľností;
2. ich zapojenie do obratu a stimulovanie investičnej aktivity na trhu s nehnuteľnosťami v záujme uspokojovania potrieb spoločnosti a občanov;
3. vytvorenie systému štátneho katastra, ktorý poskytuje záruky vlastníckych a iných vlastníckych práv k nehnuteľnostiam;
4. generovanie úplných a spoľahlivých informácií o objektoch nehnuteľností;
5. zlepšenie verejných služieb poskytovaných organizáciám a občanom;
6. zlepšenie služieb poskytovaných štátnym orgánom a samosprávam.

Očakávané výsledky programu:

1. vytvorenie vedeckej a metodickej základne pre racionálne využívanie pôdy a iných nehnuteľností vo vlastníctve Ruskej federácie, zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a obcí;
2. vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho pozemkového katastra a štátnej evidencie nehnuteľností, čo je súbor štátnych databáz vybudovaných na jednotných metodických, softvérových a technických princípoch, obsahujúci zoznamy predmetov evidencie a údaje o nich a podliehajúce evidencii v Štátnom registri databáz a databáz;
3. vytvorenie automatizovaného systému pre správu nehnuteľností, reformu a reguláciu pozemkových a vlastníckych vzťahov;
4. vytvorenie systému elektronickej výmeny informácií medzi orgánmi (organizáciami) na tvorbu, evidenciu katastra, technickú inventarizáciu, posudzovanie, evidenciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi, štátnymi a obecnými riadiacimi orgánmi, daňovými a inými orgánmi;
5. vykonávanie delimitácie štátneho vlastníctva pôdy a registrácie vlastníctva pozemkov Ruskej federácie, zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a obcí a zadávanie prijatých informácií do automatizovaných databáz obsahujúcich aktuálne informácie o pozemkoch a nehnuteľnostiach predmety s nimi pevne spojené;
6. školenia v oblasti správy nehnuteľností, vedenia štátneho pozemkového katastra a účtovníctva nehnuteľností;
7. zvýšenie príjmov z pozemkovej dane a prenájmu pôdy do rozpočtov všetkých úrovní prostredníctvom realizácie aktivít programu v rokoch 2002 - 2007 na 292,5 miliárd rubľov, vrátane federálneho rozpočtu - 78,9 miliárd rubľov, aby sa zabezpečila návratnosť nákladov na realizáciu programu v 2. - 3 roky.

Načasovanie programu(2002 - 2008):

1. I. etapa - 2002 - 2003;
2. II. etapa - 2004 - 2005;
3. III.etapa - 2006 - 2008.

Implementácia federálneho cieľového programu „Vytvorenie automatizovaného systému na vedenie štátneho katastra nehnuteľností a štátnu registráciu nehnuteľností“ v regióne Saratov

V regióne Saratov sa program realizuje prostredníctvom vytvárania multifunkčných centier pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb (MFC).

Multifunkčné centrum pre poskytovanie štátnych a komunálnych služiebje štátna inštitúcia, ktorá má vytvorené maximálne podmienky na skvalitnenie poskytovania služieb štátu a samosprávy.

Občania majú možnosť získať bezplatné poradenstvo a celý rad služieb od rôznych oddelení federálnych výkonných orgánov, výkonných orgánov regiónu Saratov a miestnych samospráv.

Práca centra je založená naprincíp „jedného okna“.", t. j. zjednodušenie postupu zhromažďovania certifikátov a dokumentov potrebných na prijatie konkrétnej služby (balíka dokumentov) žiadateľom v procese žiadosti výkonných orgánov o informované rozhodnutie pri posudzovaní dokumentov. Rovnako ako transparentný a kontrolovaný prechod dokumentov vo všetkých fázach poskytovania služieb.

Účelom polyfunkčného centra na poskytovanie štátnych a komunálnych služieb jevytvorenie nového formátu vzťahov medzi obyvateľstvom regiónu Saratov a výkonnými orgánmi Ruskej federácie.

Podmienky služby pre žiadateľov v multifunkčnom centre poskytovania štátnych a komunálnych služieb:

1. Žiadatelia sú prijímaní 6 dní v týždni;
2. Rozvrh práce počíta s možnosťou uchádzať sa o štátne a komunálne služby večer do 20:00 a v sobotu do 17:00;
3. čakacia doba v rade na predloženie dokumentov a prijatie výsledku služby je minimálna;
4. Všetky jednotky sú prístupné osobám s obmedzenou schopnosťou pohybu.

Adresy multifunkčných centier pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb v regióne Saratov:

1. 50 Let Oktyabrya Avenue, 120 „v“;
2. Sovetskaja, 9;
3. Vavilová, 14.6.;
4. Námestie slobody, 15 „b“ (Engels).

Nedostatky multifunkčných centier pre poskytovanie štátnych a komunálnych služieb v regióne Saratov:

1. neposkytuje služby Rosreestr na registráciu práv;
2. nebola vytvorená interakcia so štátnymi orgánmi, samosprávami a rôznymi organizáciami poskytujúcimi verejné služby (podal žiadosť a po určitom stanovenom čase prišiel výsledok - strata času občana navyše);
3. nie všetky centrá majú elektronický rad a elektronický displej;
4. chýbajúca jednotná metodika a systematický prístup k vytváraniu centier;
5. nedostatok jasnej organizácie školenia a certifikácie špecialistov centier;
6. nedostatočná informovanosť obyvateľstva o práci stredísk.
   

3.Zloženie a štruktúra algoritmu

Algoritmus presný súbor pokynov popisujúcich postup na dosiahnutie výsledku úlohy.

Spôsoby, ako prezentovať algoritmus:

1. formulovo-verbálne -je založená na dávaní pokynov na vykonávanie konkrétnych činností v jasnom poradí v kombinácii so slovným vysvetlením;
2. algoritmus - súbor pravidiel a zápisov používaných na písanie algoritmu:
3. matematické výrazy;
4. text;
5. funkčné slová (úplné alebo skrátené slová ruského textu umiestnené na určitom mieste v algoritme, ktoré sú nevyhnutne podčiarknuté);
6. grafický (metóda blokového diagramu) -s touto reprezentáciou algoritmu je každá fáza zobrazená vo forme geometrických blokov, ktorých tvar závisí od vykonávanej operácie a čiara spájajúca bloky ukazuje smer procesu spracovania údajov, každý smer sa nazýva vetva;
7. tabuľková metóda.

4. Tvorba algoritmu pomocou grafickej metódy (metóda vývojového diagramu) na príklade prenájmu pozemku v obecnom vlastníctve

vypracované zástupcami obecných úradov

zoznam pozemkov na prenájom

realizujú zástupcovia obecných úradov

aukcie na určenie budúcich nájomcov

Nie ano

výhra v aukcii

určenie podmienok prenájmu pozemkov,

v obecnom vlastníctve (4 roky)

vyhotovenie nájomnej zmluvy

Nie ano

dohodnutie podmienok nájomnej zmluvy

medzi zástupcami

obecných úradov

a nájomca

Uzavretie nájomnej zmluvy medzi zástupcami obce

Úrady a nájomníci

Ryža. 4: Algoritmus vytvorený grafickou metódou (metóda vývojového diagramu)

5.Služby portálu Rosreestr

Rosreestr ( Federálna služba pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu) - federálny orgánvýkonná moc, vykonávajúci funkcie organizovania jednotného systému štátuzápis do katastranehnuteľnosti, štátna registrácia práv k nehnuteľnostiam a transakcie s nimi, ako aj infraštruktúrapriestorové údajeRuská federácia.

Služby Rosreestr:

1. vládne služby:
2. vládny dohľad;
3. oceňovanie katastra;
4. iné aktivity.

Návrh databázy pozemkového katastra pre pozemok na príklade pozemku s k.ú. 64:48:040221:146

Databáza pozemkového katastra k parcele s katastrálnym číslom 64:48:040221:146:

1. stav – berie sa do úvahy;
2. adresa - región Saratov, Saratov, SNT "Voskhod-85", lokalita č. 24;
3. špecifikovaná plocha - 1 147 m2. m.;
4. katastrálna hodnota - 1 740 549 rubľov. 56 kopejok;
5. dátum registrácie - 22. júna 2011;
6. štvrťrok - 64:48:040221;
7. obvod - 64:48;
8. okres - 64;
9. dátum aktualizácie atribútov stránok na PPK - 19.08.2014;
10. termín aktualizácie hraníc lokality na PPK - 06.04.2013;
11. kategória krajina sídiel (krajina sídiel);
12. povolené použitie:
13. podľa klasifikátora (kódu) 141004000000;
14. podľa klasifikátora (popisu) pre záhradkárstvo a záhradníctvo občanmi;
15. podľa dokumentu pre záhradníctvo;
16. slúži - vedenieFederálna služba pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu:
17. oddelenie Saratov (410009, Saratov, 50 Let Oktyabrya Ave., 34/56, t.: (845-2) 55-33-78);
18. oddelenie Saratov (410009, Saratov, ul. Tractornaya, 43, t.: (845-2) 55-04-30).

Ryža. 5: Pozemok 64:48:040221:146 (Verejná katastrálna mapa)

Ryža. 6: Pozemok 64:48:040221:146 (Verejná katastrálna mapa)

Bibliografia:

1. FTP " Vytvorenie automatizovaného systému vedenia štátneho katastra nehnuteľností a štátnej evidencie nehnuteľností»;
2. Varlamov. A. A. Pozemkový kataster. V 6 zv. T. 1: Teoretické základy štátneho pozemkového katastra / A. A. Varlamov. - M.: - Vydavateľstvo: KolosS, 2007. - 383 s. - ISBN 5-9532-0102-8;
3. Varlamov. A. A. Pozemkový kataster. V 6 zv. T. 1: Land management / A. A. Varlamov. - M.: - Vydavateľstvo: KolosS, 2005. - 528 s. - ISBN 5-9532-0143-5.

PAGE \* MERGEFORMAT 2

Ďalšie podobné diela, ktoré by vás mohli zaujímať.vshm>
7940.		Realitný trh. Infraštruktúra trhu s nehnuteľnosťami	12,93 kB
	Infraštruktúra trhu s nehnuteľnosťami. Realitný trh je súbor vzťahov, ktoré sa vytvárajú okolo transakcií s nehnuteľnosťami. Realitný trh je špecifickou oblasťou pre investovanie peňazí do systému ekonomických vzťahov, ktoré vznikajú pri obchodoch s nehnuteľnosťami a do realitných objektov.
1914.		Automatizácia konvertora na tavenie medi	438,41 kB
	Automatizácia technologického procesu je súbor metód a prostriedkov určených na implementáciu systému alebo systémov, ktoré umožňujú riadenie samotného technologického procesu bez priamej účasti človeka, alebo ponechanie práva na čo najzodpovednejšie rozhodnutia človeku.
4600.		AUTOMATIZÁCIA PRÁCE SEO ŠPECIALISTU	5,51 MB
	V týchto podmienkach je obzvlášť dôležitá schopnosť zvýšiť hodnotenie stránky v očiach vyhľadávača, čo zdroju automaticky poskytne pozornosť používateľa. Optimalizácia pre vyhľadávače je chápaná ako súbor opatrení zameraných na zvýšenie pozície webovej stránky vo výsledkoch vyhľadávania na určité vyhľadávacie dopyty.
15572.		Automatizácia pasového úradu	3,42 MB
	Pre urýchlenie obchodných procesov a prevod papierového toku dokumentov do elektronickej podoby je možné implementovať systém na prenos informácií cez počítačovú sieť pomocou technológie klient-server. Modul je navrhnutý tak, aby spracovával informácie z pasového úradu a vydával evidenčné hlásenia, hlásenie nemá pevnú formu, ale je budované dynamicky. Programovací jazyk PHP bol vybraný ako návrhové prostredie, pretože je extrémne jednoduchý pre začiatočníka v programovaní, ale ponúka mnoho pokročilých funkcií pre...
1682.		Automatizácia účtovníctva tovaru v podniku	3,3 MB
	Všetky transakcie nákupu a predaja tovaru sa uskutočňujú na základe kúpno-predajnej zmluvy a jej druhov (zmluva o dodávke, zmluva o maloobchodnom predaji atď.). Operácie účtovania tovaru na predaj a ďalší predaj sa vykonávajú v špecializovaných obchodných organizáciách (obchody, obchodné domy, supermarkety atď.)
7820.		AUTOMATIZÁCIA STAVEBNÝCH STROJOV	238,97 kB
	Mikroprocesory a mikropočítače v automatických riadiacich systémoch. Na tento účel spoločnosť NIIStroydormash vyvinula súbor jednotných zariadení na reguláciu a riadenie rôznych strojov, ktoré sú súčasťou množstva agregovaných komplexov automatických zariadení AKA. Objem výroby špecializovaných automatizačných zariadení pre stroje na stavbu ciest je tiež heterogénny a je určený najmä na ochranu stavebných žeriavov pred preťažením a na diagnostické a riadiace monitorovacie systémy.
5203.		Automatizácia štipendijného procesu	1,64 MB
	Jednoduchý jazykový základ, z ktorého sa do knižníc prenáša mnoho základných schopností, ako sú matematické funkcie alebo funkcie správy súborov; orientácia na procedurálne programovanie, zabezpečenie jednoduchosti používania štruktúrovaného programovacieho štýlu; typový systém, ktorý chráni pred nezmyselnými operáciami;
13795.		Automatizácia obchodu s detským tovarom	6,25 MB
	Internetový obchod je pravdepodobne vyvíjaný v PHP. Technológia Jv zahŕňa klientsku a serverovú časť, ako aj prístup k databázam, preto je najsprávnejšie porovnávať technológiu Jv s kombináciou pche PHP MySQL.5 PHP 5 a PHP 4 Na vytvorenie internetového obchodu bola platforma PHP 5 použitý...
1543.		Automatizácia stánku Robot-Artist	16,88 MB
	Na základe PLC Siemens bol tiež vyvinutý kód, ktorý umožňuje spracovanie súradníc obrazu a prenos signálov do výkonnej časti projektu, teda príkazu na kreslenie objektu. Projekty využívajúce pokročilé technológie v oblasti robotiky, genetiky a bioinžinierstva sa stali predmetom veľkej pozornosti umelcov a vedcov. Cieľom práce je zautomatizovať stojan na kreslenie autoportrétov vytvorením programu, ktorý názorne ukáže postupnú tvorbu autoportrétu. Zároveň program...
1912.		Automatizácia činnosti personálnej agentúry	528,87 kB
	Podstatou úlohy je vyvinúť automatizovaný systém „Náborová agentúra“, ktorý by po dokončení všetkých fáz práce mal byť schopný spracovať a prijať žiadosti od pracovníkov, ktorí chcú nájsť voľné pracovné miesta a registrovať voľné pracovné miesta.