Condițiile programului de familie tânără - cine are dreptul de a participa, documente, procedura de depunere și examinare a acestora. Condițiile programului „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere Asistență în achiziționarea de locuințe de la stat

La nivelul creșterii constante a prețurilor imobiliare, a deveni proprietarul unui apartament devine dificil. În condiții atât de dificile, participarea agențiilor guvernamentale la rezolvarea problemelor emergente devine mai relevantă. Tinerii au apreciat deja beneficiile programului Young Family, care ajută la obținerea de locuințe la prețuri accesibile cu sprijin sub formă de subvenții. Peste 3,5 miliarde de ruble au fost alocate de la bugetul federal pentru implementarea acestui proiect în 2016-2020.

Ce este programul Young Family

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție este caracterul de stat al acestui proiect, care oferă garanții serioase tuturor participanților. În cadrul unui astfel de program, o familie poate conta pe plățile sociale pentru achiziționarea de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de viață. Pentru a se califica pentru beneficiile guvernamentale în cadrul acestui program, solicitanții trebuie să îndeplinească anumite criterii. Acest lucru se aplică vârstei soților, situației financiare și statutului social al celor care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite.

Cum sprijină statul familiile tinere

Implementarea programului țintă pentru locuințe a început în 2002. Acest proiect federal a fost lansat cu scopul de a oferi locuințe unor categorii de cetățeni nevoiași și a rezolvat o gamă largă de probleme conexe (modernizarea infrastructurii comunale etc.). Direcțiile de bază ale proiectului au inclus implementarea subprogramului Oferirea de locuințe pentru familii tinere (mai bine cunoscut sub forma sa prescurtată - programul Familie tânără), distribuirea certificatelor de locuință, al căror titular a primit o subvenție de la stat.

Obiectivele programului

Scopul principal al acestui proiect este sprijinul guvernamental în achiziția sau construcția de imobile rezidențiale. Acest lucru se realizează în diferite moduri, de exemplu, prin aplicarea unei subvenții pentru credite pentru locuințe sau prin plata unui contract pentru construirea unei case. La subprogram pot participa soții care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață și care nu au împlinit vârsta de 35 de ani.

Programe de stat pentru familiile tinere

Momentul de implementare a următoarei etape a programului de stat a fost stabilit pentru perioada 2011-2015, dar apoi perioada a fost prelungită până în 2020 fără modificări semnificative. Toate acestea ne permit să vorbim despre el ca despre un proiect federal bine gândit și țintit pentru acordarea de subvenții guvernamentale, care are un public țintă și o orientare socială clar definite. Potrivit datelor oficiale, în primii patru ani de implementare, aproximativ 108,5 mii de participanți la programul țintă au reușit să obțină condiții de locuințe îmbunătățite.

„Locuințe accesibile pentru o familie tânără”

Apariția unui astfel de proiect a fost destul de previzibilă având în vedere normele sociale existente și politica guvernamentală de îmbunătățire a situației demografice. Este important să rețineți că, în cadrul subprogramului de locuințe, nu numai că vă puteți achiziționa propriul imobil de la zero, ci puteți și îmbunătăți condițiile existente. Acest lucru este valabil mai ales pentru participanții cu mulți copii - dacă apartamentul în care sunt înregistrați nu îndeplinește standardul (mai puțin de 18 mp de persoană) - acesta este un motiv pentru a aplica pentru participare la proiect.

Program regional „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere”

Deși programul de asistență socială este de natură federală, distribuirea subvențiilor depinde în mare măsură de administrarea unei anumite regiuni, deoarece are loc cu participarea bugetelor locale. Autoritățile unei regiuni sau republici determină cuantumul subvențiilor, prin urmare, în diferite regiuni există standarde diferite pentru acordarea de prestații sociale din bugetele regionale. În același timp, chiar intrarea regiunii în programul de furnizare de locuințe la prețuri accesibile tinerilor are loc pe o bază competitivă.

Ce este asistența pentru familiile tinere?

Insistând asupra cheltuirii direcționate a fondurilor primite, statul oferă oportunități ample pentru familiile tinere de a utiliza subvenția primită. Prestațiile sociale pot fi utilizate pentru:

• Achiziții de locuințe - de exemplu, apartamente de la un dezvoltator, unde o parte din cost este plătită prin beneficii sociale.
• Construcția unei clădiri rezidențiale - în acest caz, se plătește costul contractului de construcție.
• Obținerea unui credit ipotecar - avansul se plătește cu ajutorul subvenției.
• Plata pentru o cooperativă de construcție de locuințe - aceasta trebuie să fie ultima plată, după care spațiul de locuit devine proprietatea participantului la program.
• Rambursarea împrumuturilor imobiliare - atât principalul, cât și dobânda. Este important ca împrumutul bancar să nu fie restante și să fi fost primit înainte de 1 ianuarie 2011 și ca locuința să fie verificată pentru conformitatea cu clasa economică.

Valoarea subvenției

Plățile de stat sunt prevăzute pentru cheltuielile vizate (confirmate prin primirea unui certificat) și, prin urmare, pot fi utilizate numai pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Unul dintre factorii de bază care determină valoarea subvenției pe care o primește un participant este valoarea estimată a proprietății (RVN). Mai mult, dacă:

• Soții sunt căsătoriți, dar nu au copii - cuantumul prestațiilor sociale este de cel puțin 30 la sută din RSN.
• Există 1 copil sau mai mulți (aceasta include familiile monoparentale) - se acordă o subvenție începând de la 35% din RSN.

Valoarea estimată a imobilului se calculează folosind formula RSN = NOP x NS1, unde:

• NOP - suprafață totală standard (de exemplu, pentru două persoane - 42 de metri pătrați);
• NS1 – cost standard de 1 metru pătrat, stabilit de administrația locală.

Beneficii suplimentare pentru familiile numeroase

Se consideră că o familie cu trei sau mai mulți copii minori are mulți copii. Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la programul federal de locuințe direcționate” subliniază în mod special faptul că familiile numeroase sunt una dintre categoriile prioritare. Li se asigură un beneficiu - o subvenție mai mare în raport cu costul estimat al locuinței. De exemplu, dacă o simplă unitate comunitară de trei persoane poate primi 600.000 de ruble pentru un credit ipotecar social, atunci un grup mare poate primi 1.000.000 de ruble sau mai mult, în funcție de numărul de copii.

Cum să devii participant la program în 2019

Condițiile de participare la proiect nu s-au schimbat în ultimii ani, ceea ce oferă tuturor candidaților aceleași drepturi. Dacă sunt îndeplinite cerințele necesare și sunt furnizate toate documentele, participantul se poate califica pentru o subvenție. Un apartament pentru un credit ipotecar unei familii tinere este cea mai comună utilizare a prestațiilor sociale, care va fi avansul împrumutului.

Condiții ipotecare pentru o familie tânără

Având în vedere popularitatea largă și gradul de conștientizare în masă a programului Young Family, multe bănci oferă produse ipotecare concepute pentru cei care sunt de acord să participe la acest proiect. Aceasta este o categorie foarte atractivă de clienți, având în vedere finanțarea guvernamentală a programului și subvențiile suplimentare de la bugetele locale, motiv pentru care unui astfel de împrumutat i se va acorda o ipotecă mult mai binevoitoare decât clienții obișnuiți.

Cerințe pentru debitori

Cei care sunt interesați de programul Young Family și care urmează să aplice pentru participare trebuie să știe că există anumite cerințe de intrare pentru candidați:

1. Vârsta fiecărui soț nu depășește 35 de ani.
2. Dacă nu există copii, este necesar ca soțul și soția să aibă cetățenie rusă. Dacă există cel puțin un copil, atunci doar unul dintre soți poate fi cetățean rus.
3. Solicitanții trebuie să fie recunoscuți ca având nevoie de locuințe de către autoritățile locale și să aibă o suprafață mai mică decât norma de înregistrare.
4. Solicitanții trebuie să dispună de fonduri care, împreună cu subvenția, sunt suficiente pentru achiziționarea de imobile, sau trebuie să aibă venituri suficiente pentru a obține un credit ipotecar.

Unde să contactați

Solicitanții care se califică și doresc să profite de beneficiile oferite de acest program de subvenții trebuie să trimită o cerere la biroul guvernamental local. Informații mai detaliate sunt disponibile pe site-ul Departamentului de Imobiliare - dacă aveți întrebări legate de documente, îi puteți contacta prin e-mail.

Ce documente sunt necesare

Lista documentelor pe care programul Young Family le solicită participanților va fi următoarea:

1. Cerere în forma prescrisă.
2. Copii ale pașapoartelor ambilor soți, certificatul de naștere al copilului (copiilor).
3. O copie a certificatului de căsătorie (nu se aplică familiilor monoparentale).
4. Dovezi documentare ale necesității îmbunătățirii condițiilor de viață.
5. Documente despre situația financiară a soților.

Dacă se preconizează că beneficiile sociale vor ajuta la plata datoriilor ipotecare, atunci, pe lângă punctele 1-3, veți avea nevoie de:

1. O copie a contractului de împrumut.
2. Un document care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor locative la momentul emiterii fondurilor ipotecare.
3. Un certificat de la bancă cu privire la suma principalului rămas și a dobânzii.

Ipoteca preferențială pentru o familie tânără cu sprijin de stat

Avantajul acestei forme de creditare pentru debitori este greu de supraestimat - toți cei care au încercat vreodată să folosească acest serviciu știu despre dificultățile de a obține un împrumut bancar. Proiectul de subvenție este o garanție suplimentară pentru instituția de credit, deoarece în acest caz împrumutatul are deja fonduri pentru avansul, plus solvabilitatea acestuia a fost verificată de agențiile guvernamentale.

De la ce banca il pot lua?

Programul Young Family s-a dovedit bine pe segmentul bancar, iar jucătorii importanți - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferă participanților împrumuturi ipotecare în condiții preferențiale. De exemplu, un credit ipotecar pentru o familie tânără de la Sberbank va necesita doar 10 sau 15% din costul apartamentului (în funcție de prezența sau absența copiilor), cu o dobândă redusă la credit. Pentru cei care profită de această ofertă pentru a solicita un împrumut, banca are un beneficiu special - la nașterea unui copil, plățile pot fi amânate cu până la un an.

Procedura de înregistrare

Procedura de subvenție și acțiunile ulterioare conexe au loc pentru participanții la proiect în mai multe etape:

1. Trimiterea unui pachet de documente către organul administrației locale, unde în termen de 10 zile trebuie să ia o decizie - să accepte candidatul sau să refuze.
2. Înainte de 1 septembrie a anului curent, se întocmește o singură listă de participanți, luând în considerare toate cererile depuse. Prioritatea la coadă le revine celor înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite înainte de 1 martie 2005 și celor cu mulți copii.
3. După ce guvernul aprobă valoarea plăților sociale pentru anul următor, listele de plăți sunt aprobate. Toți cei de pe listă sunt anunțați că li se va plăti o subvenție.
4. După completarea documentelor necesare, participantul primește un certificat de drept de a primi beneficii sociale. Certificatul trebuie depus la banca unde este deschis un cont către care autoritatea locală transferă fonduri pentru utilizarea prevăzută.
5. După ce a primit o comandă de la participantul la proiect, banca transferă banii la destinație (vânzător imobiliar, creditor ipotecar etc.).

Proiect de familie tânără pentru locuitorii Moscovei

Deși Moscova este capitala și centrul Rusiei, programul Young Family nu este implementat oficial aici. Chestia este că, deși programul este finanțat de la bugetul federal, în implementarea proiectului se pune accent pe munca în regiunile pentru care sunt alocate fonduri. Dar, în același timp, locuitorii capitalei nu au stat deoparte - pentru ei a fost lansat un program special de la Moscova, care poate fi numit o inițiativă a orașului, finanțat din fonduri municipale.

Cine poate aplica

Cerințele pentru familiile tinere din Moscova care doresc să-și achiziționeze propriile locuințe sunt puțin mai stricte decât pentru regiuni. Pentru candidați este necesar:

• ca ambii soți să fie cetățeni ai Rusiei și cel puțin unul dintre ei să fie înregistrat la Moscova;
• să fie pe o listă de așteptare pentru condiții de locuință îmbunătățite (sau înregistrat ca având nevoie de îmbunătățire);
• să aibă un nivel adecvat de venit care să facă posibilă plata unei ipoteci sau achiziționarea imediată a unui imobil atunci când se eliberează o subvenție.

Cum se formează coada în cadrul programului Young Family

Moscoviții care doresc să ia parte la acest proiect ar trebui să pregătească o cerere și, după ce au colectat un pachet de documente, să contacteze Departamentul Politicii Locuințelor și Fondului pentru Locuințe din Moscova. Un angajat al fondului nu numai că va accepta documentația dvs., dar va verifica și dacă cererea este completată corect și va emite o chitanță. Deoarece a doua copie a cererii cu o semnătură care confirmă acceptarea documentelor va rămâne la dumneavoastră, faceți-o în două exemplare în avans.

Coada pentru programul de locuințe în oraș include mai multe categorii de persoane aflate în nevoie, cu prioritate pentru solicitanții cu mulți copii, cei cu copii cu dizabilități etc. Mecanismul de implementare în sine la Moscova este, de asemenea, oarecum diferit de cel federal - participanților li se oferă să cumpere imobiliare la un preț redus, cu compensare (analizare) a costului parțial. De exemplu, 30% este anulat pentru părinții cu trei sau mai mulți copii (sau cel puțin un copil cu dizabilități). Pe lângă fondurile proprii pentru achiziționarea unui apartament, participanții pot folosi și capitalul maternității.

Unde poți cheltui banii primiți în cadrul programului de locuințe?

Se are în vedere ca suma primită să fie cheltuită pentru achiziționarea de locuințe și sunt posibile două variante de cumpărare și vânzare - folosind un credit ipotecar social sau în rate. În al doilea caz, contractul se încheie pe o perioadă de până la 10 ani cu plăți trimestriale și un sistem flexibil de reducere a condițiilor. De exemplu, prima plată este de 20-60% din valoarea proprietății, dar va fi de 15% dacă ai doi copii și de 10% dacă ai trei.

Valoarea totală a răscumpărării și valoarea dobânzii pentru planul de rate sunt determinate de reglementările orașului Moscova. Un indicator de reglementare important este prețul mediu de piață pe metru pătrat - în al doilea trimestru al anului 2019 a fost de 90.400 de ruble. Este important ca până la sfârșitul planului de rate, apartamentul să aparțină municipalității - participantul la proiect trebuie să plătească facturile de utilități, iar în caz de întârziere mare, contractul de cumpărare și vânzare poate fi reziliat.

Avantajele și dezavantajele programului pentru a ajuta familiile tinere

Aspectele pozitive ale acestui proiect social sunt evidente - este asistență materială și organizatorică pentru tinerii soți pentru ca aceștia să își dobândească propria locuință. Prin participarea la acest proiect, vă puteți aștepta în mod rezonabil ca problema dvs. cu locuința să fie rezolvată în curând în bine. Veți primi proprietăți imobiliare cu o limitare a zonei clădirilor rezidențiale sau a apartamentelor, dar acesta este un proiect social și nu este conceput pentru iubitorii de apartamente de lux.

Printre alte dezavantaje, sunt adesea citate cerințe prea mari pentru cei cărora li se eliberează certificate de locuință - întrucât acești oameni au un venit suficient pentru a obține un credit ipotecar, cât au nevoie de subvenție? Dacă comparăm acest lucru cu faptul că o mamă singură cu doi copii poate primi aceeași sumă ca și doi soți cu un copil, atunci este ușor de observat că mai este loc de îmbunătățire în proiect.

Video

O familie tânără este considerată a fi:

• o familie cu copii în care ambii soți (în cazul unei familii monoparentale - mamă sau tată) nu au mai mult de 35 de ani (inclusiv);
• o familie fără copii, în care ambii soți nu au mai mult de 35 de ani (inclusiv) și sunt căsătoriți de cel puțin un an.

La Moscova, puteți participa la un program de îmbunătățire a condițiilor de locuire dacă:

• toți membrii familiei sunt cetățeni ruși;
• cel puțin unul dintre soți a fost înregistrat la locul de reședință din Moscova de mai mult de 10 ani și a fost înregistrat cu locuințe înainte de 1 martie 2005 (adică, înregistrat ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite).

2. Pe ce cale se poate baza o familie tânără pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață?

Familiile tinere din programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere”, la fel ca și alte familii care s-au înscris pentru locuințe înainte de 1 martie 2005, pot conta pe - achiziționarea de locuințe deținute de Moscova Puteți contracta un credit pentru locuință de la orice bancă care aprobă un credit ipotecar.

3. Dar ce este special la creditele ipotecare sociale pentru familiile tinere?

În primul rând, participanții la programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere” sunt plasați într-o coadă separată. Acest lucru reduce semnificativ timpul de așteptare pentru condiții de viață îmbunătățite.

În al doilea rând, pentru familiile tinere cu trei sau mai mulți copii minori, prețul de achiziție al locuinței se calculează minus 30% din suprafața totală a acesteia. (Dacă au existat copii înainte de semnarea contractului de vânzare-cumpărare, costul se reduce imediat. Dacă aceștia s-au născut (adopți) după semnarea contractului, datoria la împrumut este anulată în valoare de 30% a spațiului de locuit, suma anulată nu poate depăși soldul costului neachitat al locuinței).

În al treilea rând, conform regulilor programului, dacă o familie tânără are gemeni, tripleți sau mai mulți copii sau un copil cu dizabilități, soldul datoriei la credit (cu condiția ca tânăra familie să respecte graficul de plată stabilit prin contract) este anulat. complet.

4. Cum se formează coada familiilor tinere?

Prioritatea se formează în conformitate cu următoarele priorități:

• data înregistrării locuinței;
• numărul de copii dintr-o familie tânără sau prezența unui copil cu handicap într-o familie tânără;
• disponibilitatea ajutoarelor pentru locuințe sau posibilitatea soluționării problemelor locative ale cetățenilor care locuiesc cu o familie tânără, scoaterea acestora din registrul celor aflați în nevoie;
• numărul de metri pătrați de spațiu total ocupat per persoană într-o familie tânără;
• tip apartament: living comun, dormitor, tip hotel, separat.

Familiile cu gemeni, tripleți etc., sau dacă în familie sunt trei sau mai mulți copii, au drepturi prioritare.

5. Ce se va întâmpla cu cei care sunt în registrul locativ împreună cu un membru al unei familii tinere?

Totul depinde de mărimea spațiului de locuit în care vor locui cei care se află în registrul locativ împreună cu un membru al unei familii tinere. Dacă fiecare dintre ei, după evacuarea unuia dintre soții unei familii tinere, are 18 sau mai mulți metri pătrați (norma de asigurare a locuinței), atunci vor fi scoși din registrul locativ. Dacă mai puțin, atunci aceștia vor rămâne înscriși fără a-și pierde locul la coadă, dar membrul tinerei familii care se află alături de ei va fi exclus din dosarul de înscriere.

6. Ce dimensiune poate cumpăra o familie tânără?

La determinarea dimensiunii apartamentului prevăzut în contract, se ia în considerare disponibilitatea locuinței pentru membrii unei familii tinere, în privința căreia aceștia au un drept de folosință independent. În același timp, este alocată câte o cameră pentru fiecare membru al unei familii tinere înregistrate ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite.

Astăzi, în Rusia există un program real de locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere 2017. Acest proiect și-a început existența în 2011, iar în 2014 au fost făcute unele modificări, care cinci ani mai târziu au rămas neschimbate.

Programul de locuințe la prețuri accesibile din 2017 pentru familiile tinere permite oamenilor să plătească mult mai puțini bani, deoarece statul se angajează să preia o parte din plăți. Acum vă vom spune cum funcționează programul de locuințe pentru tineri 2017.

Asistenta unei familii tinere in achizitionarea locuintei 2017: conditii program

Un procent mare de familii tinere au nevoie de propria locuință. Unii locuiesc cu părinții lor, alții închiriază un apartament, dar scopul de a-și dobândi propria locuință nu părăsește niciodată familiile tinere. Prin urmare, pentru a crește natalitatea și a asigura condiții normale de viață în Rusia, programul pentru cuplurile tinere a fost ajustat.

Astăzi, nu orice familie tânără poate primi o subvenție pentru achiziționarea de locuințe în cadrul unui astfel de program. Statul poate refuza asistența financiară din următoarele motive:

• Familia are fonduri personale pentru achiziționarea de locuințe.
• Condiții asociale care nu sunt potrivite pentru viață.
• Împărțirea unui apartament comun cu o persoană bolnavă.
• Standardele contoarelor diferă de standardele de creditare din regiune.

Subvențiile pentru locuință pentru familii tinere 2016 se acordă următoarelor categorii de populație:

• Ambii soți nu au mai mult de 35 de ani.
• La un astfel de program pot participa doar cetățenii țării.
• Pentru un răspuns pozitiv, trebuie să aduceți un document de la bancă care confirmă disponibilitatea instituției financiare de a vă oferi suma specificată.

Programul de locuințe pentru familii tinere 2016: modificări și beneficii

În 2017, structura programului s-a modificat ușor. Singura modificare este că vei primi o subvenție doar la achiziționarea unei locuințe primare. Suma maximă pe care programul este gata să o acopere este de 30% din costul total al apartamentului sau al casei. 35% se plătește în cazurile în care există mai mult de 1 copil sau familia este incompletă (mamă singură), etc.
Câteva aspecte importante:

• Astăzi este imposibil să rambursați un împrumut folosind asistență financiară. Anterior, era posibil să se folosească subvenția pentru a plăti orice plăți, dar astăzi nu mai este cazul.
• Sfera de aplicare a revizuirii programului a fost mult redusă. Acum va fi mai dificil să obțineți locuințe în acest fel.
• Este important să ai un copil, altfel nu vei putea participa la program.

Programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere 2016” este încă limitat de o limită monetară. Pentru trei persoane, subvenția a crescut la 800.000 de mii de ruble. Suma maximă nu va depăși mai mult de 2 milioane. 200 de mii de ruble.

Cum să obțineți o locuință pentru o familie tânără 2017: documente

În prezent, acest program se desfășoară până în 2020. Prin urmare, oricine dorește să achiziționeze o locuință trebuie să adune deja un pachet de documente. Desigur, din cauza faptului că acum cumpărarea de locuințe este posibilă doar pe piața primară, acest lucru restrânge foarte mult oportunitățile pentru cetățeanul obișnuit, dar această opțiune de locuință, potrivit oficialilor guvernamentali, oferă familiei condiții bune de viață.

Cum altfel poți folosi subvenția? Fondurile pot fi utilizate:

• Pentru a-ți construi propria casă.
• La efectuarea unei contribuții financiare la o cooperativă de locuințe pentru achiziționarea unui apartament.

Înainte de a merge la departamentul de locuințe, trebuie să pregătiți un pachet de bază de documente, și anume:

• O cerere în care ambii soți trebuie să indice scopul primirii subvenției.
• O copie a pașapoartelor ambilor soți.
• Despre căsătorie (copie certificat).
• O copie a dosarelor de lucru.
• Certificat de venit al ambilor soti. Suma trebuie să arate că familia este solvabilă și poate rambursa împrumutul fără a prejudicia copiii. Venitul poate include și beneficii sociale.
• Certificat de componență a familiei (cartea casei).
• Informații despre ultimul tău loc de reședință. Date pentru 5-7 ani.

După strângerea tuturor documentelor necesare, puteți contacta în siguranță autoritatea locativă în cadrul programului „Locuințe pentru tineri 2017”. Locuința în cadrul programului pentru familii tinere din 2016 vă poate ajuta de fapt să cumpărați un acoperiș deasupra capului. Problemele documentare pot fi gestionate de unul dintre soți. Astăzi, un membru al familiei (soț sau soție) are voie să viziteze.

Cumpărarea unei locuințe pentru o familie tânără 2017

Dacă nu aveți suficiente fonduri proprii, aplicați pentru program înainte de a vă supăra. Site-ul oficial 2016 pentru locuințe accesibile pentru familii pentru tineri oferă să ia în considerare toate condițiile de împrumut. Cererea este procesată în termen de 10 zile. După aceasta, vei avea fie un rezultat pozitiv, fie unul negativ. Programul Locuințe pentru Tineri 2016 analizează solicitarea dumneavoastră și verifică respectarea condițiilor proiectului.

Este scris mai sus despre cine nu poate participa la program, cu toate acestea, proiectul își rezervă dreptul de a respinge cererea dacă vede că condițiile de viață ale tinerei familii nu sunt atât de triste.

Uneori, un venit comun al familiei le permite soților să obțină un împrumut sau ipotecă fără prestații, astfel că statul nu consideră necesar să ajute astfel de familii. Pe de o parte, acest lucru este corect, dar pe de altă parte, un credit ipotecar „plin” va costa mult mai mult pentru tineri, iar dacă aveți un copil mic, va fi mult mai dificil să plătiți singur.
Este imposibil să oferi tuturor un program atât de loial, așa că instituțiile municipale aleg cetățenii care au cea mai mare nevoie de ajutor.

Prognoza oficială 2016 pentru locuințe accesibile pentru familii pentru tineri

Dacă veniturile tale nu îndeplinesc cerințele, tu, din păcate, nu vei putea participa a priori. Până în prezent, au fost anunțate următoarele sume:

• Venitul unei familii de 2 persoane trebuie să fie de cel puțin 21.621 de ruble.
• Pentru trei persoane, această sumă crește la 32.501 de ruble.
• Patru persoane trebuie să aibă un venit cumulat de cel puțin 43.350 de ruble.

Programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere 2016” a înăsprit cerințele de bază pentru cetățeni, restrângând cercul „celor selecționați”.

Programul „Young Family Housing 2017” funcționează în toată Federația Rusă. Pentru a deveni participant și a primi aprobarea în program, trebuie să respectați pe deplin lista de cerințe prezentată. Numai în acest caz poți conta pe ajutorul statului.

Programul federal de locuințe, dezvoltat în 2002, încă nu și-a pierdut relevanța. Permite cetățenilor din diferite categorii să îmbunătățească condițiile de viață ale familiilor lor.

Să ne uităm la ce s-a făcut în acest timp. Cum se obține o subvenție pentru o casă? Cum s-au schimbat condițiile pentru participanți?

Descrierea programului de stat „Locuințe”

Programul țintă federal „Locuințe” este național, adică activitățile sale sunt implementate pe teritoriul tuturor subiecților. Acesta are ca scop rezolvarea problemelor de locuință care apar în mod natural în rândul tinerilor cetățeni și familii.

Proiectul este împărțit pe etape. Actualul a fost elaborat în 2010, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1050. Acest document a descris condițiile pentru activități, sursele de finanțare și a determinat categoriile de cetățeni care au dreptul la subvenții preferențiale.

Prin Rezoluția nr. 889 din 25 august 2015, Programul țintă federal „Locuințe” a fost prelungit pentru 2016-2020.

Acest document a reglementat crearea de subprograme ale programului federal vizat de mai sus:

1. Modernizarea infrastructurii municipale.
2. Oferirea de locuințe pentru familiile tinere.
3. Stimularea programelor de dezvoltare a locuințelor în regiuni.
4. Asigurarea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni.
5. Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe categoriilor de cetățeni stabilite prin legislația federală.

Astfel, Programul țintă federal a fost detaliat pentru a crește eficacitatea activităților sale. În special, a început să acopere un număr mai mare de tineri cetățeni.

În plus, programul activează detaliile întreprinderilor care modelează piața imobiliară. Fondurile de stat primite de familiile tinere ar trebui să crească cererea de case și apartamente. Acest lucru, la rândul său, duce la construirea unor spații mai locuibile, mai prietenoase cu mediul și mai confortabile.

Ce primesc participanții la program?

Problema asigurării locuințelor cetățenilor este una dintre cele mai acute în prezent. Cumpărarea unei case este o propunere costisitoare, care nu este la îndemâna majorității tinerilor.

Participarea la activitățile subprogramului de furnizare de locuințe pentru familiile tinere și cetățenii stabilite de legislația federală oferă acestor persoane posibilitatea de a-și achiziționa propriul apartament cu ajutorul statului în condiții favorabile.

Statul va plăti o parte din fonduri pentru ei, iar restul participanților la program trebuie să se regăsească. Acestea pot fi fie propriile economii, fie fonduri ipotecare împrumutate.

Statul se asteapta sa finanteze intre 30 si 35% din costul achizitionarii unei case sau a unui apartament pentru familiile tinere. Pentru alți participanți la subprograme, se eliberează și un certificat de numerar pentru o anumită sumă, pe care au dreptul să o cheltuiască numai pentru achiziționarea de locuințe. Cifrele specifice depind de categoria preferențială și de alte condiții de start. Cu toate acestea, participantul la program este obligat să își dovedească propria solvabilitate. Toți banii nu vor plăti pentru asta.

Se ia în considerare valoarea estimată a proprietății, nu valoarea de piață.

Se prevede ca o parte din împrumutul acordat în cadrul programului de stat să fie rambursată din fondurile de capital maternitate.

Ca parte a subprogramului de stimulare a dezvoltării construcției de locuințe, statul subvenționează entitățile constitutive ale Federației Ruse, municipalitățile și persoanele juridice care au primit împrumuturi pentru a oferi infrastructură inginerească terenurilor destinate construcției de locuințe de clasă economică, construcția de infrastructură socială, construcția de autostrăzi în zone noi etc. Se pot elibera certificate și familiilor cu 3 sau mai mulți copii.

În cadrul subprogramului de asigurare a locuințelor anumitor categorii de cetățeni, se preconizează acordarea de locuințe unor categorii de cetățeni precum funcționari publici de stat, angajați ai parchetului, angajați ai Comisiei de anchetă, lucrători ai serviciilor de urgență etc. precum și acordarea de prestații sociale pentru achiziționarea de locuințe pentru tinerii oameni de știință . În plus, obiectivele programului includ finalizarea construcției de cămine pentru studenți și tineri oameni de știință; relocarea cetățenilor care locuiesc în zona de alunecare de teren a Ingușeției, strămutarea cetățenilor din spații de locuit declarate nepotrivite pentru locuit și alte sarcini importante din punct de vedere social. În scopul acestui program, statul subvenționează anual Agenția pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe și organizațiile de credit rusești.

Scopul subprogramului de modernizare a infrastructurii comunale este crearea condițiilor pentru aducerea infrastructurii comunale la standarde de calitate care să asigure condiții confortabile de locuit. Activitățile subprogramului prevăd cofinanțarea de la bugetul federal pentru finalizarea construcției și reconstrucției infrastructurii de utilități.

Aveți nevoie de informații despre această problemă? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.

Ce obiective își propune statul?

Guvernul este obligat să dezvolte toate domeniile economiei, având grijă în același timp de cetățenii vulnerabili. Programul de stat „Locuințe” îndeplinește aceste criterii. Scopurile sale sunt multiple.

Pe scurt, în rezoluție, acestea sunt menționate după cum urmează:

1. Pentru a crea condiții favorabile pentru dezvoltarea pieței pentru locuințe de clasă economică la prețuri accesibile și confortabile.
2. Conținând creșterea prețurilor la locuințe.
3. Menținerea cererii efective de locuințe.
4. Creșterea volumului de punere în funcțiune a locuințelor și dezvoltarea industriei construcțiilor.
5. Oferirea de sprijin guvernamental cetățenilor care au nevoie de condiții de locuințe îmbunătățite.
6. Îndeplinirea obligațiilor sociale ale statului de a asigura locuințe pentru familiile tinere și anumite categorii de cetățeni.
7. Dezvoltarea integrată a teritoriilor în scopul construirii de locuințe, inclusiv furnizarea de terenuri cu infrastructură inginerească, socială și rutieră.

O atenție deosebită în cadrul evenimentelor este acordată beneficiarilor. Categoriile prioritare de cetățeni, cu excepția familiilor tinere sub 35 de ani, sunt:

• personalul militar care s-a pensionat din cauza vechimii în serviciu;
• angajații poliției, parchetului, comisiei de anchetă;
• oameni de știință;
• lichidatorii accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl;
• salvatori;
• cetățenii supuși strămutării din orașe militare închise, orașe, teritorii administrative închise;
• cetățeni expuși la radiații ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl și a accidentului de la asociația de producție Mayak;
• cetățeni recunoscuți ca migranți forțați care părăsesc nordul îndepărtat;
• cetățeni care locuiesc în spații recunoscute ca neadecvate, cu un nivel ridicat de uzură, care locuiesc în zona liniei principale Baikal-Amur.

Prin decizie a președintelui Federației Ruse sau prin decret al Guvernului Federației Ruse, lista beneficiarilor poate fi extinsă sau ajustată.

Programul este despre case și apartamente de clasă economică!

Principalele criterii de selectare a participanților

Doar cetățenii Federației Ruse pot solicita o subvenție. Programul de stat „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere” se aplică tinerilor cu vârsta sub 35 de ani termenii fiecărui program țintă.

De asemenea, participanților li se pot impune condiții suplimentare, cum ar fi solvabilitatea, deoarece unei familii tinere i se alocă doar o parte din fonduri pentru achiziționarea de locuințe, trebuie să aibă suma rămasă într-un cont bancar sau să primească aprobarea unuia dintre programele de împrumut ale băncii;

Participanții la programul de asigurare a locuințelor pentru anumite categorii de cetățeni trebuie să aibă doar un loc de muncă sau un loc de înregistrare corespunzător programului în zonele specificate în planul de acțiune din care se preconizează relocarea cetățenilor.

Cerințele pentru persoanele juridice, municipalitățile și entitățile constitutive ale Federației Ruse sunt, de asemenea, stabilite în detaliu în Rezoluția menționată anterior. Acolo vă puteți familiariza, de asemenea, cu criteriile de selecție a acestora pentru participarea la concursurile pentru subvenții.

Unde să contactați potențialii participanți

După ce s-a hotărât asupra intențiilor sale, un cetățean trebuie să vină la administrația orașului (orașului, satului) în care locuiește.

În plus, trebuie să aveți cu dumneavoastră documentele necesare pentru a vă înregistra ca cei care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Aplicațiile sunt analizate pe bază de comision. Agenția guvernamentală este obligată să răspundă solicitantului în termen de 10 zile. Perioada se calculează de la data depunerii cererii.

Cetăţenii care pot obţine o locuinţă datorită muncii sau serviciului trebuie să contacteze departamentul corespunzător de la locul de muncă.

Întrebări frecvente despre participarea la program

Documentele indică faptul că măsurile de asigurare a familiilor tinere cu locuințe sunt concepute doar pentru familiile tinere. Cu toate acestea, o cerere poate fi depusă de o singură persoană care se încadrează în criteriile restrictive de vârstă. Potrivit Codului Familiei, el este și o unitate separată a societății.

Este important să ai timp să te decizi asupra intențiilor tale înainte de vârsta de 35 de ani.

Conform programului federal actual, vârsta fiecărui soț sau a unui părinte într-o familie monoparentală în ziua în care organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse ia decizia de a include o familie tânără care participă la activitățile unui departament. programul țintă în lista solicitanților pentru a primi prestații sociale în anul planificat nu depășește 35 de ani.

Condiții mai detaliate de participare sunt prezentate în programele regionale, care pot diferi ușor de cele federale în favoarea cetățenilor.

Cu toate acestea, trebuie amintit că există o clauză în programul federal care permite autorităților regionale să excludă cetățenii chiar și din listele deja aprobate. Se precizează că, în cazul în care organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse formează liste cu familiile tinere - solicitanții de a primi prestații sociale în anul corespunzător, vârsta a cel puțin unuia dintre membrii tinerei familii depășește 35 de ani. , o astfel de familie este supusă excluderii din lista familiilor tinere - participanți la evenimentele programului departamental țintă în modul stabilit de autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse.

Rezultate obținute

Este prea devreme să spunem că obiectivele principale ale programului de stat „Locuințe” au fost atinse. Costul apartamentelor și caselor nu a scăzut și nici procentul familiilor tinere cu condiții de locuit satisfăcătoare.

Cu toate acestea, există câteva succese. Asa de:

• ponderea locuințelor private în rândul rușilor crește treptat;
• se dezvoltă creditarea ipotecară;
• volumul fondului de locuințe comandate este în creștere;
• infrastructura orașelor este în curs de modernizare prin utilizarea fondurilor bugetare și a cetățenilor;
• Treptat se organizează strămutarea cetățenilor din locuințe dărăpănate, locuințe de urgență și din regiunile din nordul îndepărtat.

Suma maximă a unui împrumut preferențial este de 3 milioane de ruble, iar în capitală și Sankt Petersburg - 8 milioane de ruble.