La nivelul creșterii constante a prețurilor imobiliare, a deveni proprietarul unui apartament devine dificil. În condiții atât de dificile, participarea agențiilor guvernamentale la rezolvarea problemelor emergente devine mai relevantă. Tinerii au apreciat deja beneficiile programului Young Family, care ajută la obținerea de locuințe la prețuri accesibile cu sprijin sub formă de subvenții. Peste 3,5 miliarde de ruble au fost alocate din bugetul federal pentru implementarea acestui proiect în 2016-2020.

Ce este programul Young Family

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție este caracterul de stat al acestui proiect, care oferă garanții serioase tuturor participanților. În cadrul unui astfel de program, o familie poate conta pe plățile sociale pentru achiziționarea de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de viață. Pentru a se califica pentru beneficiile guvernamentale în cadrul acestui program, solicitanții trebuie să îndeplinească anumite criterii. Acest lucru se aplică vârstei soților, situației financiare și statutului social al celor care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite.

Cum sprijină statul familiile tinere

Implementarea programului țintă pentru locuințe a început în 2002. Acest proiect federal a fost lansat cu scopul de a oferi locuințe unor categorii de cetățeni nevoiași și a rezolvat o gamă largă de probleme conexe (modernizarea infrastructurii comunale etc.). Direcțiile de bază ale proiectului au inclus implementarea subprogramului Oferirea de locuințe pentru familii tinere (mai bine cunoscut sub forma sa prescurtată - programul Familie tânără), distribuirea certificatelor de locuință, al căror titular a primit o subvenție de la stat.

Obiectivele programului

Scopul principal al acestui proiect este sprijinul guvernamental în achiziția sau construcția de imobile rezidențiale. Acest lucru se realizează în diferite moduri, de exemplu, prin aplicarea unei subvenții pentru credite pentru locuințe sau prin plata unui contract pentru construirea unei case. La subprogram pot participa soții care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață și care nu au împlinit vârsta de 35 de ani.

Programe de stat pentru familiile tinere

Momentul de implementare a următoarei etape a programului de stat a fost stabilit pentru perioada 2011-2015, dar apoi perioada a fost prelungită până în 2020 fără modificări semnificative. Toate acestea ne permit să vorbim despre el ca despre un proiect federal bine gândit și țintit pentru acordarea de subvenții guvernamentale, care are un public țintă și o orientare socială clar definite. Potrivit datelor oficiale, în primii patru ani de implementare, aproximativ 108,5 mii de participanți la programul țintă au reușit să obțină condiții de locuințe îmbunătățite.

„Locuințe accesibile pentru o familie tânără”

Apariția unui astfel de proiect a fost destul de previzibilă având în vedere normele sociale existente și politica guvernamentală de îmbunătățire a situației demografice. Este important să rețineți că, în cadrul subprogramului de locuințe, nu numai că vă puteți achiziționa propriul imobil de la zero, ci puteți și îmbunătăți condițiile existente. Acest lucru este valabil mai ales pentru participanții cu mulți copii - dacă apartamentul în care sunt înregistrați nu îndeplinește standardul (mai puțin de 18 mp de persoană) - acesta este un motiv pentru a aplica pentru participare la proiect.

Program regional „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere”

Deși programul de asistență socială este de natură federală, distribuirea subvențiilor depinde în mare măsură de administrarea unei anumite regiuni, deoarece are loc cu participarea bugetelor locale. Autoritățile unei regiuni sau republici determină cuantumul subvențiilor, prin urmare, în diferite regiuni se aplică norme diferite pentru acordarea de prestații sociale din bugetele regionale. În același timp, chiar intrarea regiunii în programul de furnizare de locuințe la prețuri accesibile tinerilor are loc pe o bază competitivă.

Ce este asistența pentru familiile tinere?

Insistând asupra cheltuirii direcționate a fondurilor primite, statul oferă oportunități ample pentru familiile tinere de a utiliza subvențiile primite. Prestațiile sociale pot fi utilizate pentru:

• Achiziții de locuințe - de exemplu, apartamente de la un dezvoltator, unde o parte din cost este plătită prin beneficii sociale.
• Construcția unei clădiri rezidențiale - în acest caz se plătește costul contractului de construcție.
• Obținerea unui credit ipotecar - avansul se plătește cu ajutorul subvenției.
• Plata pentru o cooperativă de construcție de locuințe - aceasta trebuie să fie ultima plată, după care spațiul de locuit devine proprietatea participantului la program.
• Rambursarea împrumuturilor imobiliare - atât principalul, cât și dobânda. Este important ca împrumutul bancar să nu fie restante și să fi fost primit înainte de 1 ianuarie 2011 și ca locuința să fie verificată pentru conformitatea cu clasa economică.

Suma subvenției

Plățile de stat sunt prevăzute pentru cheltuielile vizate (confirmate prin primirea unui certificat) și, prin urmare, pot fi utilizate numai pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Unul dintre factorii de bază care determină valoarea subvenției pe care o primește un participant este valoarea estimată a proprietății (RVN). Mai mult, dacă:

• Soții sunt căsătoriți, dar nu au copii - valoarea plății sociale este de cel puțin 30 la sută din RSN.
• Există 1 copil sau mai mulți (aceasta include familiile monoparentale) - se acordă o subvenție începând de la 35% din RSN.

Valoarea estimată a imobilului se calculează folosind formula RSN = NOP x NS1, unde:

• NOP - suprafață totală standard (de exemplu, pentru două persoane - 42 de metri pătrați);
• NS1 – cost standard de 1 metru pătrat, stabilit de administrația locală.

Beneficii suplimentare pentru familiile numeroase

Se consideră că o familie cu trei sau mai mulți copii minori are mulți copii. Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la programul federal de locuințe direcționate” subliniază în mod special faptul că familiile numeroase sunt una dintre categoriile prioritare. Li se asigură un beneficiu - o subvenție mai mare în raport cu costul estimat al locuinței. De exemplu, dacă o simplă unitate comunitară de trei persoane poate primi 600.000 de ruble pentru o ipotecă socială, atunci un grup mare poate primi 1.000.000 de ruble sau mai mult, în funcție de numărul de copii.

Cum să devii participant la program în 2019

Condițiile de participare la proiect nu s-au schimbat în ultimii ani, ceea ce oferă tuturor candidaților aceleași drepturi. Dacă sunt îndeplinite cerințele necesare și sunt furnizate toate documentele, participantul se poate califica pentru o subvenție. Un apartament pentru un credit ipotecar unei familii tinere este cea mai frecventă utilizare a prestațiilor sociale, care va fi avansul împrumutului.

Condiții ipotecare pentru o familie tânără

Având în vedere popularitatea largă și gradul de conștientizare în masă a programului Young Family, multe bănci oferă produse ipotecare concepute pentru cei care sunt de acord să participe la acest proiect. Aceasta este o categorie foarte atractivă de clienți, având în vedere finanțarea guvernamentală a programului și subvențiile suplimentare de la bugetele locale, motiv pentru care unui astfel de împrumutat i se va acorda o ipotecă mult mai binevoitoare decât clienții obișnuiți.

Cerințe pentru debitori

Cei care sunt interesați de programul Young Family și care urmează să aplice pentru participare trebuie să știe că există anumite cerințe de intrare pentru candidați:

1. Vârsta fiecărui soț nu depășește 35 de ani.
2. Dacă nu există copii, este necesar ca soțul și soția să aibă cetățenie rusă. Dacă există cel puțin un copil, atunci doar unul dintre soți poate fi cetățean rus.
3. Solicitanții trebuie să fie recunoscuți ca având nevoie de locuințe de către autoritățile locale și să aibă o suprafață mai mică decât norma de înregistrare.
4. Solicitanții trebuie să dispună de fonduri care, împreună cu subvenția, sunt suficiente pentru achiziționarea de imobile, sau trebuie să aibă venituri suficiente pentru a obține un credit ipotecar.

Unde să contactați

Solicitanții care se califică și doresc să profite de beneficiile oferite de acest program de subvenții trebuie să trimită o cerere la biroul guvernamental local. Informații mai detaliate sunt disponibile pe site-ul Departamentului de Imobiliare - dacă aveți întrebări legate de documente, îi puteți contacta prin e-mail.

Ce documente sunt necesare

Lista documentelor pe care programul Young Family le solicită participanților va fi următoarea:

1. Cerere în forma prescrisă.
2. Copii ale pașapoartelor ambilor soți, certificatul de naștere al copilului (copiilor).
3. O copie a certificatului de căsătorie (nu se aplică familiilor monoparentale).
4. Dovezi documentare ale necesității îmbunătățirii condițiilor de viață.
5. Documente despre situația financiară a soților.

Dacă se preconizează că beneficiile sociale vor ajuta la plata datoriilor ipotecare, atunci, pe lângă punctele 1-3, veți avea nevoie de:

1. O copie a contractului de împrumut.
2. Un document care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor locative la momentul emiterii fondurilor ipotecare.
3. Un certificat de la bancă cu privire la suma principalului rămas și a dobânzii.

Ipoteca preferentiala pentru o familie tanara cu sprijin de stat

Avantajul acestei forme de creditare pentru debitori este greu de supraestimat - toți cei care au încercat vreodată să folosească acest serviciu știu despre dificultățile de a obține un împrumut bancar. Proiectul de subvenție este o garanție suplimentară pentru instituția de credit, deoarece în acest caz împrumutatul are deja fonduri pentru avansul, plus solvabilitatea acestuia a fost verificată de agențiile guvernamentale.

De la ce banca il pot lua?

Programul Young Family s-a dovedit bine pe segmentul bancar, iar jucătorii importanți - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferă participanților împrumuturi ipotecare în condiții preferențiale. De exemplu, un credit ipotecar pentru o familie tânără de la Sberbank va necesita doar 10 sau 15% din costul apartamentului (în funcție de prezența sau absența copiilor), cu o dobândă redusă la credit. Pentru cei care profită de această ofertă pentru a solicita un împrumut, banca are un beneficiu special - la nașterea unui copil, plățile pot fi amânate cu până la un an.

Procedura de înregistrare

Procedura de subvenție și acțiunile ulterioare conexe au loc pentru participanții la proiect în mai multe etape:

1. Trimiterea unui pachet de documente către organul administrației locale, unde în termen de 10 zile trebuie să ia o decizie - să accepte candidatul sau să refuze.
2. Înainte de 1 septembrie a anului curent, se întocmește o singură listă de participanți, luând în considerare toate cererile depuse. Prioritatea la coadă o au cei înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite înainte de 1 martie 2005 și cei cu mulți copii.
3. După ce guvernul aprobă valoarea plăților sociale pentru anul următor, listele de plăți sunt aprobate. Toți cei de pe listă sunt anunțați că li se va plăti o subvenție.
4. După completarea documentelor necesare, participantul primește un certificat de drept de a primi beneficii sociale. Certificatul trebuie depus la banca unde este deschis un cont către care autoritatea locală transferă fonduri pentru utilizarea prevăzută.
5. După ce a primit o comandă de la participantul la proiect, banca transferă banii la destinație (vânzător imobiliar, creditor ipotecar etc.).

Proiect de familie tânără pentru locuitorii Moscovei

Deși Moscova este capitala și centrul Rusiei, programul Young Family nu este implementat oficial aici. Chestia este că, deși programul este finanțat de la bugetul federal, în implementarea proiectului se pune accent pe munca în regiunile pentru care sunt alocate fonduri. Dar, în același timp, locuitorii capitalei nu au stat deoparte - pentru ei a fost lansat un program special de la Moscova, care poate fi numit o inițiativă a orașului, finanțat din fonduri municipale.

Cine poate aplica

Cerințele pentru familiile tinere din Moscova care doresc să-și achiziționeze propriile locuințe sunt puțin mai stricte decât pentru regiuni. Pentru candidați este necesar:

• ca ambii soți să fie cetățeni ai Rusiei și cel puțin unul dintre ei să fie înregistrat la Moscova;
• să fie pe o listă de așteptare pentru condiții de locuință îmbunătățite (sau înregistrat ca având nevoie de îmbunătățire);
• să aibă un nivel adecvat de venit care să facă posibilă plata unei ipoteci sau achiziționarea imediată a unui imobil atunci când se eliberează o subvenție.

Cum se formează coada în cadrul programului Young Family

Moscoviții care doresc să ia parte la acest proiect ar trebui să pregătească o cerere și, după ce au colectat un pachet de documente, să contacteze Departamentul pentru Politică Locuinței și Fondul pentru Locuințe din Moscova. Un angajat al fondului nu numai că va accepta documentația dvs., dar va verifica și dacă cererea este completată corect și va emite o chitanță. Deoarece a doua copie a cererii cu o semnătură care confirmă acceptarea documentelor va rămâne la dumneavoastră, faceți-o în două exemplare în avans.

Coada pentru programul de locuințe în oraș include mai multe categorii de persoane aflate în nevoie, cu prioritate pentru solicitanții cu mulți copii, cei cu copii cu dizabilități etc. Mecanismul de implementare în sine la Moscova este, de asemenea, oarecum diferit de cel federal - participanților li se oferă să cumpere imobiliare la un preț redus, cu compensare (analizare) a costului parțial. De exemplu, 30% este anulat pentru părinții cu trei sau mai mulți copii (sau cel puțin un copil cu dizabilități). Pe lângă fondurile proprii pentru achiziționarea unui apartament, participanții pot folosi și capitalul maternității.

Unde poți cheltui banii primiți în cadrul programului de locuințe?

Se are în vedere ca suma primită să fie cheltuită pentru achiziționarea de locuințe și sunt posibile două variante de cumpărare și vânzare - folosind o ipotecă socială sau în rate. În al doilea caz, contractul se încheie pe o perioadă de până la 10 ani cu plăți trimestriale și un sistem flexibil de reducere a condițiilor. De exemplu, prima plată este de 20-60% din valoarea proprietății, dar va fi de 15% dacă ai doi copii și de 10% dacă ai trei.

Valoarea totală a răscumpărării și valoarea dobânzii pentru planul de rate sunt determinate de reglementările orașului Moscova. Un indicator de reglementare important este prețul mediu de piață pe metru pătrat - în al doilea trimestru al anului 2019 a fost de 90.400 de ruble. Este important ca până la sfârșitul planului de rate, apartamentul să aparțină municipalității - participantul la proiect trebuie să plătească facturile de utilități, iar în caz de întârziere mare, contractul de cumpărare și vânzare poate fi reziliat.

Avantajele și dezavantajele programului pentru a ajuta familiile tinere

Aspectele pozitive ale acestui proiect social sunt evidente - este asistență materială și organizatorică pentru tinerii soți pentru ca aceștia să își dobândească propria locuință. Prin participarea la acest proiect, vă puteți aștepta în mod rezonabil ca problema dvs. cu locuința să fie rezolvată în curând în bine. Veți primi proprietăți imobiliare cu o limitare a zonei clădirilor rezidențiale sau a apartamentelor, dar acesta este un proiect social și nu este conceput pentru iubitorii de apartamente de lux.

Printre alte dezavantaje, sunt adesea citate cerințe prea mari pentru cei cărora li se eliberează certificate de locuință - întrucât acești oameni au un venit suficient pentru a obține un credit ipotecar, cât au nevoie de subvenție? Dacă comparăm acest lucru cu faptul că o mamă singură cu doi copii poate primi aceeași sumă ca și doi soți cu un copil, atunci este ușor de observat că mai este loc de îmbunătățire în proiect.

Video

Ați găsit o eroare în text? Selectați-l, apăsați Ctrl + Enter și vom repara totul!

Putem afirma cu deplină încredere că cea mai dificilă problemă de rezolvat astăzi este achiziționarea propriei locuințe. Acest lucru este valabil mai ales pentru familiile tinere care, fără ajutor extern, nu au posibilitatea de a dobândi o locuință. Deci, ce poate oferi statul pentru a susține această categorie de populație și există plăți sociale prevăzute pentru achiziționarea de locuințe pentru o familie tânără?

Caracteristicile programului „Familie tânără” în 2019

Mai ales pentru a ajuta familiile tinere să implementeze o astfel de problemă precum achiziționarea propriei locuințe, guvernul a lansat programul social „Familie tânără” ca parte a proiectului „Locuințe”. Acest program va funcționa până în 2020. Ce se va face în continuare rămâne necunoscut. De aceea, familiilor tinere li se recomandă insistent să profite de această oportunitate acum.

Să remarcăm că scopul principal al proiectului este de a ajuta familiile tinere să-și obțină propriile locuințe în condiții preferențiale. În conformitate cu cerințele acestui program, locuințele construite sunt vândute la un cost care este sub media pieței (dar nu mai puțin de 80% din acesta).

În momentul de față, din cauza tuturor evenimentelor economice cunoscute, costul pe m2 de spațiu locuibil va fi la nivelul 35.000 de ruble.

Exclusiv toți participanții la proiect au dreptul de a conta pe sprijinul guvernamental, adică pe compensarea familiei pentru o parte din costul locuinței, însă nu mai mult de 30% din valoarea totala a proprietatii.

Cât despre familii numeroase, atunci, în condițiile legii, au dreptul să primească o subvenție majorată pentru achiziționarea de locuințe. Alte cheltuieli sunt rambursate din fonduri personale sau printr-un credit ipotecar.

Obiectivele principale ale acestui program sunt sprijinirea populației sărace, precum și creșterea volumului de construcții în Federația Rusă.

Modificări ale termenilor programului „Familie tânără”.

Este de remarcat faptul că în 2017 au avut loc unele modificări în condițiile acestui program, în special:

1. Acum, deținătorii de certificate nu pot furniza documentul direct în nicio etapă a rambursării creditului ipotecar. Fondurile primite în timpul programului nu pot fi utilizate pentru rambursarea împrumutului.
2. Noii participanți la proiect nu vor avea ocazia să cheltuiască această asistență socială pentru achiziționarea de bunuri imobiliare de pe piața secundară. Certificatul poate fi folosit exclusiv pentru achiziționarea de locuințe primare sau pentru participarea la construcția comună.

Desigur, astfel de inovații au provocat o nemulțumire enormă din partea participanților la program. Guvernul asigură că aceste modificări sunt relevante doar pentru familiile tinere care au solicitat un certificat din 2015. Este probabil ca cerințele stricte să fie relaxate în viitor, dar guvernul nu oferă informații sigure cu privire la această decizie.

Cine este eligibil să participe la programul Young Family?

Vă rugăm să rețineți că programul „Familie tânără” din 2019 va fi disponibil persoanelor care nu au împlinit încă vârsta de naștere la momentul depunerii documentelor. 35 de ani. Mai mult, solicitanții trebuie să aibă angajare oficială. Nivelul veniturilor tuturor membrilor familiei trebuie să fie suficient pentru a obține un credit ipotecar. Rețineți că dimensiunea sa minimă este directă depinde de numărul de persoane din familie:

• 2 persoane - 21.621 de ruble;
• 3 persoane - 32.510 ruble;
• 4 persoane - 43.350 rub.

Familiile din următoarele categorii sunt eligibile pentru a beneficia de acest program:

1. soții care nu au copii;
2. soții cu copii;
3. un părinte singur care are unul sau mai mulți copii.

Vă rugăm să rețineți că solicitanții trebuie să confirme necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață. În special, necesitatea poate fi declanșată din mai multe motive:

• lipsa locuințelor proprii;
• condiții precare de viață (de exemplu, starea de urgență a bunurilor imobiliare rezidențiale, necesitatea demolării sau reconstrucției acestuia);
• spațiu de locuit insuficient (în special, dacă suprafața nu este mai mare de 18 m2 per rezident sau nu îndeplinește cerințele care au fost stabilite în fiecare regiune în parte).

Acest program presupune, de asemenea, utilizarea unor tipuri de asistență socială precum punerea în comun a capitalului maternal și obținerea unui credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe.

Lista documentelor necesare pentru completarea cererii

Având în vedere faptul că lista de documente necesare este destul de mare, nu va dura mult timp pentru a o colecta:

• carnetul de muncă al fiecărui soț;
• pașaportul fiecărui membru adult al familiei;
• certificatul de naștere al copiilor;
• certificat de primire a sprijinului social „Capital de maternitate”;
• Certificat de căsătorie;
• proprietatea actuală a locuinței (cu condiția ca familia să aibă una);
• un certificat care confirmă numărul de persoane înregistrate;
• un certificat care confirmă nivelul venitului familiei;
• un document obținut ca urmare a unei evaluări a bunurilor personale;
• legitimatie militara;
• adeverință de așteptare pentru imobil rezidențial.

Pachetul cu documente trebuie să includă două copii ale cererii de participare la program, a cărei pregătire se efectuează exclusiv conform eșantionului aprobat.

De asemenea, este de remarcat faptul că valoarea asistenței acordate depinde de numărul de persoane care trăiesc în familie și de prezența copiilor în aceasta. Fiecare plată se calculează individual, și anume:

1. Pentru familiile care nu au copii - 35% din costul total al locuinței care se achiziționează.
2. Familiile cu copii au dreptul de a conta pe asistență în valoare de 40% din suprafața de locuit achiziționată.

Controlul acestui program se realizează la nivel federal.

Unde ar trebui să merg pentru a participa la program?

Pentru a beneficia de dreptul de participare la programul „Familie tânără”, trebuie să contactați direct autoritățile teritoriale la locul de înregistrare. De regulă, acesta poate fi departamentul imobiliar al orașului sau departamentul pentru politici locative.

O cerere care a fost acceptată de un angajat al administrației trebuie să fie revizuită în termen de 10 zile lucrătoare. După aceasta, solicitantul primește notificarea scrisă a deciziei. Dacă răspunsul este pozitiv, familia are dreptul să stea la coadă și primește o adeverință, care confirmă eliberarea subvenției.

Acest certificat este valabil doar două luni, așa că trebuie utilizat imediat - duceți certificatul la o instituție bancară pentru a deschide un cont blocat. Exclusiv toate fondurile din acest cont bancar pot fi folosite pentru anumite nevoi, care vor fi specificate in contract.

Visul prețuit al fiecărui proaspăt căsătorit este să-și cumpere propria casă.

Soluția la această problemă presupune desfășurarea evenimentelor în 2 opțiuni. Primul este să cumpărați un apartament folosind un card de credit. A doua modalitate este de a deveni participanți la programul federal, care va fi discutat în continuare.

Ce legislatie reglementeaza

Pentru a-i sprijini pe tinerii căsătoriți care au dificultăți în achiziționarea propriei locuințe, în Federația Rusă a fost dezvoltat și aprobat un program special numit „Familie tânără”. Face parte din proiectul de locuințe aflat în derulare.

Valabilitatea sa a fost stabilită inițial până în 2015. Dar s-a decis extinderea proiectului pentru tinerii căsătoriți, iar Guvernul Federației Ruse a adoptat o rezoluție corespunzătoare. Conține un nou Data finalizării programe - 2020.

Din punct de vedere juridic, proiectul este reglementat următoarele acte de reglementare ale Federației Ruse:

Sarcina principală Ceea ce programul prelungit până în 2020 ar trebui să rezolve este asistența în achiziționarea sau construirea propriului apartament pentru familiile nou formate. Efectul său nu se aplică nici unei regiuni individuale, ci se extinde pe teritoriul întregii Rusii. Cu toate acestea, toate aspectele legale legate de acest proiect sunt dezvoltate de autoritățile regionale din raioanele locale. Prin urmare, condițiile de participare a tinerilor căsătoriți pot diferi.

Avantaje și dezavantaje

Laturi pozitive Pentru familiile nou create care tocmai s-au angajat pe calea vieții, următoarele sunt evidente:

Cu toate acestea, programul are unele dezavantaje și limitări:

1. Familiile care au deja propria locuință nu pot participa la proiect.
2. Soții trebuie să locuiască împreună.
3. Venitul minim al familiei pentru doi nu trebuie să depășească 21.621 de ruble, pentru trei – 32.510 de ruble.
4. Fiecare membru al familiei (inclusiv copiii) trebuie să aibă cetățenie rusă.

Cererile sunt acceptate mai întâi de la acele familii care nu au absolut niciun loc de locuit sau ale căror condiții de viață chiar trebuie îmbunătățite.

Condițiile de participare

Participanții la proiect pot fi acele familii care au spațiu de locuit per membru sub tariful aprobat pentru regiunea lor de reședință.

Soțul și soția pot fi doar cetățeni adulți ai Federației Ruse.

Limita de varsta soții este stabilit la 35 de ani, când aceștia încă pot deveni participanți la proiect.

Cine poate aplica pentru aceste beneficii?

Pentru beneficii poate pretinde familiile care au nevoie de locuință dacă:

Cerințe de locuință

În program, necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață înseamnă următorii factori:

• existența în condiții dificile improprii vieții normale;
• suprafața localului este subestimată și nu îndeplinește cerințele adoptate la nivel regional;
• riscul de infectare dacă locuiește în locuințe comunale cu o persoană bolnavă.

Valoarea subvenției primite

Asistența în asigurarea locuințelor familiilor tinere se acordă prin plata subvențiilor în funcție de valoarea de piață în următoarele dimensiuni:

Fondurile subvenționate sunt transferate automat în contul dvs. bancar. Acestea provin din buget, care este stabilit anual de autorități pentru implementarea programului.

Oricare dintre participanții la proiect pentru a ajuta familiile tinere va putea urmări poziția dvs. în coadă pentru a primi o subvenție. Pentru a face acest lucru, pe site-ul Departamentului pentru Locuințe, trebuie să deschideți pagina regiunii în care locuiește familia.

Procedura de înregistrare

Pentru a deveni participant la proiect, trebuie să colectați un pachet de documente pentru a primi o subvenție. Lista pentru diferite regiuni ale Rusiei este aprobată la nivel local. Registrul exact al documentelor necesare îl puteți afla pe resursa oficială a raionului dumneavoastră.

Unde să mergem

Este nevoie de aplicație adresa Comisiei, recunoscând familiile ca având cu adevărat nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. La ședință se trece în revistă pachetul de documente furnizat de solicitant și se decide problema atribuirii unei subvenții. în termen de 10 zile. Dacă comisia satisface cererea solicitantului, atunci trebuie să obțineți un certificat pentru subvenție.

Pentru a vă înscrie ca participant la proiect în 2019, trebuie să depuneți o cerere cu un pachet de lucrări la organele executive ale autorităților locale.

Lista documentelor solicitate

De obicei, pentru a contacta administrația regională de care aveți nevoie pregăti astfel de documente:

Documentele enumerate sunt comune, dar acest registru poate fi completat in functie de reglementarile regionale. Prin urmare, cerințele pentru documentele necesare trebuie clarificate la locul dvs. de reședință. Departamentul pentru Locuințe examinează documentele și eliberează certificate participanților la program.

Procedura de înregistrare

Înainte de a contacta comisia departamentului de locuințe a administrației raionale, este necesar să pregătiți un pachet cu toate documentele necesare.

Cerințe generale pentru ei sunt:

Când pachetul este complet pregătit, puteți depune o contestație scrisă la departamentul regional de locuințe. Acest lucru poate fi făcut de ambii sau de unul dintre soți.

Angajatul care acceptă cererile trebuie să explice modul în care se realizează participarea familiei la proiect. El pune numărul de înscriere pe unul dintre formularele de cerere și îl returnează solicitantului. De asemenea, puteți adresa toate întrebările de interes pentru el cu privire la cursul viitor al evenimentelor.

Formarea cozii

Dacă decizia de acceptare a cererii este satisfăcătoare, familia pus la coada pentru a primi o subvenție. Puteți verifica numărul poziției în lista de pe site-ul oficial al programului pentru regiunea dvs. de reședință.

Vă rugăm să rețineți că eligibilitatea poate varia în funcție de regiune.

Actualizare program a provocat indignare în rândul participanților, deoarece Au fost eliminate mai multe puncte:

1. Poziția privind subvențiile alocate pentru plata creditelor ipotecare în toate etapele a fost eliminată;
2. Nu există posibilitatea de a cumpăra un apartament pe piața secundară.

Durata acestui program

Sfârșitul proiectului a fost planificat pentru 2015, dar apoi vești bune pentru cei care doresc să participe la program au apărut pe 15 aprilie 2014.

În această zi, a fost semnat Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 323 privind prelungirea perioadei de valabilitate a proiectului de locuințe cu încă 5 ani. Acum va fi valabil până în 2020.

Asistența acordată familiilor tinere în crearea sau achiziționarea propriilor locuințe va fi acum susținută de legislația federală și locală.

Pentru o descriere a acestui program de stat, vedeți următorul videoclip:

Evenimentul principal „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere” din programul de stat „Oferirea de locuințe și servicii de utilități accesibile și confortabile cetățenilor Federației Ruse” pentru 2015 - 2020, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 decembrie 2010 Nr. 1050 (cu modificări și completări)

Conditii de participare

• vârsta ambilor soți dintr-o familie tânără nu depășește 35 de ani;
• o familie tânără este pe o listă de așteptare pentru locuință;
• familia tânără este solvabilă.

În condițiile subprogramului, o familie tânără este plătită plată socială (sau denumită în continuare subvenție) marime fixa. Mărimea plății sociale depinde de numărul de membri ai unei familii tinere și de costul unui metru pătrat din spațiul locuibil total (Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse), aprobat de organismul federal autorizat (Ministerul Construcțiilor din Rusia) , și este de 30% pentru o familie fără copil, 35% pentru o familie cu un copil (cu copii).

Plata poate fi direcționată de către o familie tânără către:

Achiziționarea locuințelor,

Pentru construcția unei clădiri rezidențiale individuale,

Pentru a plăti avansul unui împrumut pentru locuințe, împrumut ipotecar, împrumut pentru locuințe, pentru a plăti ultima contribuție de acțiune a unei cooperative de construcții de locuințe,

Pentru a rambursa datoria rămasă la un împrumut contractat de o familie tânără pentru achiziționarea unei locuințe înainte de 31 decembrie 2010 (nu mai târziu),

Să ramburseze datoria rămasă la un împrumut contractat după 1 iunie 2016 pentru cumpărarea (construirea) locuinței.

Dreptul de a primi plata este atestat printr-un Certificat eliberat unei familii tinere de către organul administrativ local în care tânăra familie se află pe lista de așteptare.

Familiile de pe lista de locuințe și cu venituri suficiente pentru achiziționarea de locuințe sunt eligibile pentru a participa la subprogramul federal pentru furnizarea de locuințe pentru familiile tinere. Procedura de participare a unei familii tinere poate fi împărțită în trei etape.

Familiile tinere își pot exercita dreptul de a participa la subprogram o singură dată.

Notă. 1. Familia tânără nu include părinții soților.

2. Plata este gratuită, irevocabilă și nu acumulează dobândă. Aceasta, în esență, este asistență guvernamentală pentru o familie tânără care are nevoie de condiții de viață îmbunătățite.

3. Nu există taxe separate pentru copii.

Prima etapă: Recunoașterea unei familii tinere care are nevoie de locuință, plasarea la coadă.

Să observăm imediat că această fișă informativă nu oferă motive pentru a recunoaște o familie tânără ca având nevoie de locuință.

Pe scurt: o familie este recunoscută ca fiind nevoiașă dacă fiecare membru al familiei are mai puțin de 14,5 metri pătrați din suprafața totală a sediului în care este înscrisă tânăra familie. Dacă soții sunt înregistrați în spații rezidențiale diferite, atunci calculul suprafeței se efectuează în totalitate. Dacă, pe lângă spațiile de locuit în care este înscrisă familia, membrii unei familii tinere sau alte rude înscrise împreună cu familia tânără dețin alte spații de locuit (sau cote de proprietate), suprafața totală a acestor spații este și luat in considerare. Suprafata se calculeaza fara a lua in calcul balcoane (copertina si alte anexe pentru cladiri private individuale).

Pentru a recunoaște o familie tânără ca având nevoie de locuință, este necesar să se depună lista de documente solicitată la departamentul de înregistrare și distribuție a locuințelor din administrația raională. Lista poate fi obținută pe site-ul web în secțiunea „Recunoaștere ca nevoiași” - „Sprijin de stat”. Formularul de cerere este postat și pe site. Cererea se examinează în termen de o lună, iar tânăra familie este înștiințată de decizia în scris, prin poștă simplă.

Familiile tinere aflate pe lista de așteptare pentru locuințe opresc această etapă, dar sunt obligate să se reînregistreze și să depună noi documente care confirmă nevoia lor.

Faza a doua. Recunoașterea unei familii tinere cu venituri suficiente și includerea în lista participanților la subprogramul pentru următorul exercițiu financiar.

În conformitate cu condițiile, o familie tânără care dorește să participe la subprogram trebuie să aibă venituri suficiente sau alte fonduri suficiente pentru a plăti costul estimat al locuinței în plus față de valoarea prestațiilor sociale (confirma solvabilitatea).

O mamă singură sau tată singur, o familie cu un copil (cu copii) trebuie să confirme solvabilitatea în cuantumul diferenței dintre costul estimat al locuinței și subvențiilor, adică 65% din costul estimat al locuinței, o familie tânără fără copil - 70% din cost.

Oricare dintre următoarele poate servi drept document care confirmă solvabilitatea pentru suma specificată:

1) sau o copie a unui cont în orice bancă deschis pentru un membru al unei familii tinere;

2) sau un certificat (extras sau confirmare) eliberat de orice bancă despre bonitatea unei familii tinere;

3) sau evaluarea pieței a valorii propriei clădiri rezidențiale situate în întregime deținut de o familie tânără, produs de un evaluator independent;

4) sau o obligație de garanție a unei persoane fizice, atestată de notar, sau a unei persoane juridice, de a furniza suma cerută atunci când tânăra familie primește un certificat de drept la plată;

5) sau o copie a contractului de împrumut pentru fonduri și anexată la acesta, sau o copie a chitanței de plată a fondurilor împrumutate de către o persoană juridică, sau o copie a unui cont bancar pentru suma împrumutată transferată unei familii tinere de către un individ

6) dacă o familie tânără deține certificate de stat de capital matern (familial), acestea sunt acceptate și ca confirmare a solvabilității.

Cum se calculează plata?

Formula de calcul a plății include conceptul de suprafață totală a locuințelor sociale pe familie, valoarea medie de piață de 1 mp din suprafața totală a locuințelor în entitatea constitutivă a Federației Ruse, aprobată de Ministerul Construcțiilor din Federația Rusă.

Suprafața totală a locuințelor sociale pe familie:

pentru două persoane - 42 mp;

de trei sau mai multe persoane - 18 mp pentru fiecare membru al familiei: pentru 3 persoane - 54 mp, pentru 4 - 72 mp, pentru 5 - 90 mp.

Valoarea medie de piață de 1 mp din suprafața totală de locuințe din Republica Ciuvaș pentru ultimul trimestru al anului 2016 a fost aprobată în valoare de 31.034 mii de ruble (costul de 1 mp este aprobat de 2 ori pe an!).

Pe baza acestor date se determină costul estimat al locuinței:

Costul estimat al locuinței este egal cu produsul dintre suprafața totală a locuinței unei familii și valoarea medie de piață de 1 mp în Republica Ciuvaș.

Din acest produs se calculează o plată: 30% către o familie fără copii, 35% către o familie cu copil (cu copii).

Deci, de exemplu, cu costul de 1 mp de locuință în valoare de 30.303 ruble:

mama singura sau tata singur cu un copil va primi o plată în valoare de: 42 mp * 30.303 ruble * 35% = 445454 ruble;

familie tânără fără copil va primi o plată în valoare de:

42 mp * 30303 ruble * 30% = 381818 ruble;

familie tânără cu doi copii(familie de 4 persoane):

4 persoane * 18 mp * 30303 ruble * 35% = 763636 ruble

Calculul a fost facut la finele anului 2015, cuantumul platii trebuie clarificat ulterior cu specialistii departamentului!!

Familiile tinere își confirmă solvabilitatea în 2015 în cuantum de:

830 mii de ruble (rotunjit) pt mama singura sau tata singur;

familie fără copil - 891 de mii de ruble, familie cu 1 copil - 1 milion 100 de mii de ruble; cu doi copii - 1 milion 420 mii de ruble, cu trei - 1 milion 778 mii de ruble.

(Preturile sunt indicate la finele anului 2015, pe viitor costurile trebuie clarificate cu specialistii departamentului!!).

Notă importantă. Dacă o familie tânără poate confirma solvabilitatea în moduri diferite, atunci calculul valorii solvabilității se va face în mod agregat. De exemplu: o copie a evaluării pieței a valorii propriei locații pentru 600 de mii de ruble, o copie a unui cont bancar pentru 300 de mii de ruble, un certificat matern pentru 400 de mii va oferi un total de 1 milion 300 de mii de ruble pentru a confirma solvabilitate.

Pentru a fi recunoscută ca participant la subprogram și a avea venituri suficiente, o familie tânără depune următoarele documente la departamentul de contabilitate și distribuție a locuințelor al administrației raionale (sau la MFC):

1) cerere în forma prescrisă în 2 exemplare;

2) documente care confirmă solvabilitatea tinerei familii;

3) acte de identitate: pașapoarte (pagini: identitate, înregistrare la locul de reședință, stare civilă, copii), certificate de naștere ale copiilor, certificat de căsătorie;

4) sesizarea plasarii la coada pentru spatii rezidentiale.

5) documente care confirmă nevoia (dacă este necesar, pentru familiile admise la coadă pentru locuințe în urmă cu mai mult de un an).

Copiile acestor documente trebuie depuse împreună cu originalele care urmează să fie atașate cererii.

Documentele specificate sunt însoțite și de două plicuri ștampilate cu adresa de retur completată a destinatarului (se indică adresa locului de reședință a tinerei familii).

Cererea și documentele anexate se revizuiesc de către administrație în termen de 10 zile lucrătoare, după care tânăra familie este înștiințată de decizie printr-o simplă scrisoare prin poștă.

Motive de refuz: vârsta soților (sau a unuia dintre soți) depășește 35 de ani, dreptul de a primi o subvenție în cadrul subprogramului a fost exercitat anterior, solvabilitate insuficientă, informațiile furnizate în acte nu corespund realității.

Cererile tinerelor familii de participare la subprogram sunt acceptate pe tot parcursul anului, admiterea se încheie pe 29 mai a fiecărui an și reia după 1 iunie nu pentru anul următor, ci pentru al doilea an următor.

Până la data de 1 iunie a fiecărui an, administrația raională formează o Listă Consolidată a familiilor tinere care participă la evenimentul principal al următorului exercițiu financiar. Lista este în curs de formare în funcție de momentul aplicării privind recunoașterea unei familii tinere ca participant la evenimentul principalși având venituri suficiente. În primul rând, pe listă sunt incluse familiile care se aflau pe lista de așteptare pentru locuință înainte de 1 martie 2005 și familiile cu trei sau mai mulți copii.

După aprobare, administrația districtuală transferă Lista consolidată Ministerului Construcțiilor, Arhitecturii și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Republica Ciuvașă pentru a forma o listă generală pentru Republica Ciuvașa. Nu sunt permise modificări ale listei.

Lista este publicată pe site-ul oficial al administrației raionale, ulterior, tânăra familie poate urmări dinamica mișcării în ordinea priorităților pe site. Vă rugăm să acordați o atenție deosebită acelor familii care nu îndeplinesc obligația de a fi supuse reînregistrării. Angajații administrației se confruntă cu o situație în care familiile tinere nu transmit administrației la timp (sau chiar pentru o perioadă lungă de timp - mai mult de 3 ani) informații despre modificările în componența familiei, a locului de reședință, sau modificări ale numerelor de telefon pentru comunicare. În acest caz, chiar și faptul că o familie tânără este inclusă în Listă nu implică o decizie de eliberare a unui Certificat, întrucât nu este posibilă găsirea unei astfel de familii. Vă rog să amintiți asta. Lista documentelor pentru reînregistrare:

A treia etapă. Participarea la program, achiziționarea de locuințe.

Lista consolidată a familiilor tinere, după aprobarea de către administrația raională, este transmisă organului executiv autorizat al subiectului federației (Mingradstroy al Republicii Cecene), de unde, împreună cu listele consolidate ale altor raioane și orașe, se transmite este trimis autorității federale autorizate pentru a determina valoarea finanțării la toate nivelurile bugetare.

Prestațiile sociale se formează din fonduri de la trei bugete: federal, republican, local. Valoarea finanțării este determinată pe baza limitelor tuturor bugetelor. În funcție de cuantumul finanțării, din Listele consolidate ale raioanelor și orașelor se formează liste cu solicitanții de participare și o listă de rezervă. Familiile tinere incluse pe lista solicitanților vor deveni beneficiari ai ajutoarelor sociale și vor primi un certificat de drept de a primi de la administrația raională. Familiile tinere incluse în lista de rezervă vor putea primi plata numai dacă, din anumite motive, familiile tinere incluse în lista de solicitanți refuză să primească plata.

Notă importantă. Din păcate, finanțarea nu este completă și nu se ridică la 100% din numărul de familii tinere solicitate, astfel încât numărul familiilor tinere incluse în lista de rezervă este de obicei mai mare decât lista solicitanților. Nu uitați, dacă familia dvs. nu a primit beneficii sociale anul acesta, nu trebuie să depuneți o cerere pentru anul următor, familia dvs. va fi inclusă automat în subprogramul pentru anul următor;

Participarea la subprogram.

Înainte de deschiderea subprogramului, tinerele familii incluse în lista de solicitanți sunt înștiințate de către administrația raională prin poștă simplă despre participarea lor.

Pentru a obține o adeverință de drept de a beneficia de prestații sociale, familiile tinere depun la administrație documente care confirmă solvabilitatea și necesitatea.

Solvabilitatea se determina la momentul emiterii Certificatului, tinand cont de cresterea costului de 1 mp.

Motive pentru refuzul eliberării certificatului: solvabilitatea insuficientă a unei familii tinere; excluderea de la coada pentru locuire, nedepunerea documentelor la timp, un membru al familiei implinit varsta de 36 de ani.

După primirea certificatului, tânăra familie începe să caute spații rezidențiale de cumpărat. Spațiul de locuit trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

1) suprafața totală a localului este de cel puțin 14,5 mp pentru fiecare membru al familiei (cu excepția balcoanelor): 29 mp pentru o familie de două persoane, 43 mp. persoana familie, 58 mp pentru patru persoane familii; 72,5 mp pentru cinci persoane

2) imobilul de locuit este înregistrat ca proprietate comună toti membrii familii (soți, copii);

3) spațiile rezidențiale trebuie să fie situate în Republica Ciuvașă.

Eliberarea unui certificat, plata costului spațiului de locuit

În termen de 10 zile de la data creditării fondurilor bugetare alocate de bugetele federale și republicane pentru implementarea subprogramului în conturile organului administrației locale, administrației raionale, acestea se eliberează familiilor tinere, incluse în lista solicitanților, certificate de drept de a primi prestații sociale.

Cuantumul prestațiilor sociale se calculează în momentul eliberării certificatului.

Certificatul indică membrii tinerei familii, cuantumul prestațiilor sociale și perioada de valabilitate a certificatului.

Certificatul este valabil 7 luni de la data emiterii. În termen de o lună, tânăra familie trebuie să depună un certificat la o bancă autorizată pentru a deschide un cont blocat. În cazul în care tânăra familie nu depune certificate la bancă după două luni, certificatul este considerat invalid.

În termen de 3 zile de la data depunerii certificatului, banca autorizată deschide un cont blocat pentru tânăra familie și încheie un acord de deservire a contului cu familia.

După aceasta, tânăra familie depune la administrația raională copii ale documentelor în 2 exemplare:

1) certificat de drept la prestații sociale;

2) acord privind deservirea unui cont blocat;

3) certificatul TIN al soțului (sau părintelui singur) căruia i se deschide contul blocat.

Familiile tinere încheie un contract de cumpărare și vânzare pentru spații rezidențiale.

După primirea contractului de vânzare-cumpărare și a certificatelor de proprietate de la Serviciul Înregistrări, tânăra familie depune aceste documente la sucursala băncii unde este deschis contul blocat.

Banca efectuează o evaluare juridică a tranzacției (5 zile lucrătoare) și, dacă o recunoaște ca eligibilă, trimite o cerere către administrația raională pentru transferul fondurilor bugetare (3 zile lucrătoare). La primirea cererii de la bancă, administrația raională începe procedura de creditare a fondurilor bugetare (10 zile) în contul bancar al tinerei familii. După care fondurile din contul tinerei familii sunt transferate vânzătorului imobilului.

Din acest moment, tânăra familie este considerată a fi luat parte la program și este exclusă de la coada pentru locuințe la administrația raională.

Notă

Pentru cei care doresc să construiască o clădire rezidențială individuală.

Aveți nevoie de următoarele documente:

Acte privind dreptul de a deține (utilizare) un teren pentru construirea unui imobil de locuit;

Autorizație de la administrația locală pentru construirea unei clădiri rezidențiale (eliberată de administrația locală la locul terenului);

Proiect de constructie de cladiri rezidentiale;

Deviz de construcție;

Certificate de acceptare și transfer al lucrării finalizate;

Contracte de achizitie de materiale de constructii.

Întrebări la telefon. 23 52 04

Condiții ipotecare pentru o familie tânără pentru 2016-2017 Bună ziua, tinere cititor! Dedic această postare ție și familiei tale.

În acea vară au sărbătorit nunta vărului meu și, de la sine înțeles, acum așteaptă un copil.

Locuința într-un apartament închiriat nu este o opțiune și nici eu nu vreau să locuiesc cu părinții mei, așa că am stabilit un credit ipotecar.

Bine că nu v-ați grăbit, pentru că sunt condiții speciale pentru familiile tinere, inclusiv în banca noastră. El și-a asumat rolul de cârmaci și i-a ajutat să obțină o subvenție pentru achiziție.

Ce este și cum se emite un credit ipotecar unei familii tinere în 2016-2017 Citiți mai departe?

Ipoteca pentru o familie tânără din Rusia O ipotecă pentru o familie tânără din Rusia este practic singura oportunitate de a deveni proprietarul propriei case.

Este foarte dificil să economisiți până la cumpărarea unui apartament sau pentru a vă construi o casă.

Motivele pentru aceasta sunt: ​​inflația ridicată, costul ridicat al vieții (inclusiv locuința) și dificultatea de a găsi un loc de muncă permanent cu salarii mari pentru un tânăr specialist.

Puțini se vor îndoi că a lua un credit ipotecar pentru o familie tânără este același lucru cu a semna o obligație de a lucra voluntar toată viața în beneficiul băncii. Cu toate acestea, majoritatea familiilor tinere din Rusia decid să facă acest pas riscant.

Avertizare!

Trebuie să știți că un împrumut ipotecar pentru o familie tânără poate fi obținut participând la programul de stat de sprijinire a familiilor tinere.

O ipotecă în cadrul programului „Familie tânără” este o oportunitate de a primi o subvenție guvernamentală (sprijin) semnificativă la achiziționarea unei locuințe.

În plus, puteți profita de programele bancare de credit ipotecar. Multe bănci au programe ipotecare pentru familiile tinere. Cu siguranță diferă unul de celălalt și diferă și de programul de subvenții de stat „Familie tânără”.

Principala diferență dintre așa-numita asistență bancară pentru familiile tinere și programul federal este că statul. ajutorul este gratuit.

Statul oferă o subvenție gratuită pentru achiziționarea de locuințe dacă o familie este recunoscută în mod corespunzător ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite.

Programe bancare

Băncile, la rândul lor, nu „dau” nimic clienților lor, dar pot oferi una dintre următoarele opțiuni profitabile:

1. rata dobanzii redusa,
2. fără avans sau avans minim,
3. posibilitatea de a amâna plata fără penalități,
4. împrumuturi preferenţiale.

Pentru a se alătura programului de credit ipotecar, o familie tânără trebuie să facă următoarele:

Pentru a primi o subvenție guvernamentală:

1. obține statutul de familie care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite;
2. înscrieți-vă în programul „Young Family” și primiți o adeverință care vă confirmă dreptul la subvenționare;
3. contactați filiala Agenției OJSC pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe, care a fost creată de Guvernul Federației Ruse special pentru a implementa subprograme pentru îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiilor tinere aflate în dificultate.

Pentru a participa la programe bancare, trebuie să contactați banca pentru clarificări cu privire la condițiile programelor relevante, apoi selectați programul care vă place și semnați un împrumut.

Condiții pentru contractarea unui credit ipotecar Fiecare bancă oferă propriile condiții pentru programul de credit ipotecar Young Family.

Cu toate acestea, se pot distinge mai multe universale.

Condițiile generale pentru obținerea unui credit ipotecar pentru o familie tânără sunt următoarele:

1. limita de varsta;
2. necesitatea plății unui avans (aceasta este de obicei calculată ca procent din costul locuinței și variază de la 10%);
3. Având un venit stabil și un loc de muncă permanent.

Condițiile suplimentare pentru primirea subvențiilor guvernamentale includ:

1. vârsta soților (până la 35 de ani);
2. nevoia de a recunoaște o familie care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite;
3. respectarea condiției ca familia să fie înregistrată într-o anumită regiune de cel puțin 10 ani.

Acte pentru obtinerea unui credit ipotecar

Printre documentele generale cerute de obicei de către angajații băncii pentru a solicita o ipotecă se numără următoarele:

1. original și copie a pașaportului;
2. original și copie a certificatului de înregistrare la locul de reședință;
3. copii ale documentelor privind starea civilă;
4. documente educaționale;
5. copie după carnetul de muncă certificată de angajator;
6. o copie a contractului de munca (cu acorduri suplimentare certificate de angajator);
7. originalele certificatelor în forma 2-NDFL;
8. o cerere completată către angajator pentru a confirma informații despre veniturile primite.

Băncile pot solicita documente suplimentare necesare pentru a lua o decizie privind acordarea unui credit ipotecar unei familii.

Am selectat pentru tine cele mai bune oferte de credit ipotecar din catalogul nostru:

Băncile care lucrează cu programul Young Family

Următoarele bănci oferă propriile programe de creditare ipotecară pentru familiile tinere:

1. Sberbank – credit ipotecar „Familie tânără”;
2. VTB 24
3. Banca „Pervomaisky”;
4. Gazprombank;
5. OTP-Bank;
6. Tatfondbank;
7. RosselhozBank.

Atenţie!

Acum, în cele mai multe cazuri, pentru a obține locuințe la prețuri accesibile pentru o familie tânără, este necesar să contractați un credit ipotecar. Dacă familia decide să facă acest lucru, atunci banca ar trebui aleasă cu deosebită atenție.

sursa: http://molodaja-semja.ru/

Programe de stat pentru sprijinirea familiilor tinere

Programe de stat Având în vedere importanța unei politici demografice corecte, statul urmărește să asiste familiile tinere în îmbunătățirea condițiilor lor de viață.

Fără sprijin bugetar, majoritatea familiilor tinere pur și simplu nu pot cumpăra locuințe și, în consecință, nu își pot permite să aibă un copil.

Sprijinul de stat pentru familiile tinere se acordă în următoarele condiții:

• fiecare dintre soți (și dacă familia (în continuare - uneori S.) este incompletă, atunci singurul părinte) nu trebuie să aibă mai mult de 35 de ani;
• familia trebuie să-și înregistreze statutul ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite;
• trebuie să existe cel puțin un copil în familie. Această condiție nu este specificată în toate programele (în unele cazuri, prezența copiilor poate pur și simplu crește procentul de subvenție);
• familia trebuie să aibă un venit regulat pentru a plăti ipoteca de stat sau să aibă fonduri proprii pentru a cumpăra un apartament.

Ce programe de stat există pentru familiile tinere?

Programul țintă federal (FTP) „Locuințe” pentru 2011-2016 a fost aprobat prin decret guvernamental în decembrie 2010. A fost dezvoltat pentru a rezolva problema locuințelor în general.

Obiectivele programului:

1. crearea unei piețe de locuințe de clasă economică în Federația Rusă;
2. eliminați lipsa unei locuințe confortabile;
3. îmbunătățirea calității fondului de locuințe din Rusia.

Acest program implementează proiectul național „Locuințe accesibile și (în formularea exactă – autorului) confortabile pentru cetățenii Federației Ruse”.

Unul dintre subprogramele acestui program țintă este „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere”. Asigură stat sprijin (subvenție) pentru achiziționarea (construirea) de locuințe de către o familie tânără. Proiectat pentru 2011-2016.

Pentru implementarea programului, au fost dezvoltate și programe regionale „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere”. Aceasta face parte și din programele de sprijinire a familiilor tinere care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață.

Programul „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere” pentru 2016-2017

locuințe la prețuri accesibile 2016-2017 Proiectul urmărește în cele din urmă creșterea populației.

Programul este conceput pentru a rezolva următoarele sarcini importante:

1. corectarea situației demografice din regiuni;
2. oferă statelor membre propriile locuințe (case sau apartamente);
3. reducerea tensiunii sociale;
4. activarea sistemului de creditare ipotecară.

Programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere” nu trebuie confundat cu ipotecile obișnuite pentru tineri de la băncile comerciale. „Locuințe la prețuri accesibile pentru o familie tânără” face parte din sprijinul cuprinzător pentru SM din partea statului.

Pentru familiile tinere care participă la subprogram în cadrul proiectului național, statul alocă fonduri pe principiul primul venit, primul servit pentru plata parțială a locuințelor primare achiziționate sau pentru plata parțială pentru construcția propriei locuințe. În 2016-2017, se preconizează că va oferi locuințe pentru 172 de mii de familii.

Sfat!

Valoarea asistenței depinde de prezența copiilor și de costul standard al unui metru de locuință într-o anumită municipalitate.

Această sumă este exprimată nu în bani, ci ca procent din costul mediu al locuinței. În 2016, pentru participanții care au intrat în program este acordată următoarea sumă de asistență financiară:

• O familie fără copii primește o subvenție de 35%. Dimensiunea bugetului familiei pentru un S. de două persoane trebuie să fie de cel puțin 21.621 de ruble, iar plățile pentru un astfel de S. vor fi de aproximativ 600 de mii de ruble;
• O familie cu copii primește o subvenție de 40%. Dimensiunea bugetului pentru o familie de trei ar trebui să fie de cel puțin 32.510 de ruble, iar pentru o familie de patru, în consecință, ar trebui să fie nu mai puțin de 43.350 de ruble. În termeni monetari, plata pentru S. a trei persoane este de aproximativ 800 de mii de ruble, pentru patru persoane - aproximativ 1 milion de ruble.

Dacă participanții la program dau naștere sau adoptă un copil, aceștia pot primi o subvenție suplimentară de 5% sau mai mult.

În plus, programul oferă beneficii și plăți familiilor cu mulți copii. În funcție de situația demografică, fiecare regiune oferă propria asistență financiară suplimentară, care, împreună cu măsurile federale, devine un sprijin global pentru familiile tinere.

Ce documente sunt necesare pentru a primi o subvenție în cadrul programului?

Pentru a participa la programul „Locuințe accesibile pentru familii tinere”, familia trebuie să furnizeze următoarele documente autorităților locale:

1. aplicarea formularului stabilit în două exemplare;
2. pașapoarte ale soților sau ale părinților singuri (copii);
3. certificat de căsătorie (pentru familiile biparentale);
4. certificatul de naștere al copilului;
5. documente care confirmă faptul că familia se află pe lista de așteptare pentru locuință;
6. documente de împrumut sau ipotecă;
7. documente pentru locuințele care sunt cumpărate sau construite.

Dacă este necesar un beneficiu social pentru a achita o datorie la un împrumut pentru locuințe, atunci trebuie să furnizați în plus:

1. un document care confirmă dreptul de proprietate asupra locuințelor cumpărate sau construite cu ajutorul unui împrumut ipotecar (copie certificat de înregistrare de stat);
2. contract de împrumut (pentru contractele încheiate de la 1 iunie 2006 până la 31 decembrie 2010) - o copie;
3. un certificat de la creditor despre plățile rămase ale principalului și ale dobânzilor la creditul ipotecar.

Autoritatea decide să recunoască acest SM ca participant la program, apoi notifică acest lucru.

După ce a primit listele deja aprobate cu familiile tinere care solicită participarea la program, el informează despre necesitatea depunerii documentelor pentru obținerea unui certificat.

Motive pentru refuzul de a participa la program:

1. incapacitatea familiei de a îndeplini cerințele stabilite;
2. neprezentarea documentelor necesare;
3. nefiabilitatea informațiilor din documente;
4. Anterior, familia și-a îmbunătățit deja locuințele în detrimentul bugetului federal.

După primirea notificării, solicitanții trebuie să depună cererea și documentele menționate mai sus autorității publice locale în termen de o lună.

Avertizare!

Când familia primește un certificat personal ca răspuns, trebuie să-l trimită la oricare dintre băncile partenere ale acestui program țintă federal. Suma necesară de subvenție este creditată în contul acestei bănci.

Banca emite un credit garantat cu bunuri imobiliare achizitionate. Proprietatea este transferată familiei. Subvenția se acordă o singură dată.

Deci, mecanismul de primire a prestațiilor sociale este următorul (cu excepția Moscovei):

• înregistrarea regională ca participant la subprogram;
• primiți un certificat, apoi transferați-l la o bancă autorizată;
• selectați locuința, plătiți pentru aceasta conform contractului de cumpărare și vânzare prin această bancă autorizată (și adăugați 70% din fondurile proprii).

Modificări în 2016-2017 Principalele puncte ale programului au rămas neschimbate.

Să enumerăm câteva dintre cele mai recente inovații:

1. de la 1 ianuarie 2014, fondurile trebuie utilizate pentru achiziționarea doar de locuințe primare sau pentru a participa la construcția comună;
2. nu este permisă utilizarea subvenției în nicio etapă de rambursare a creditului ipotecar, așa cum a fost cazul anterior;
3. Nu este permisă direcționarea fondurilor către locuințe secundare.

Inovația, așa cum am menționat deja, i-a afectat doar pe cei care s-au înscris în program în 2014. Restul vor primi asistență în aceleași condiții.

Ce rămâne la fel?

Partea principală a programului nu conține modificări. Astfel, criteriile de participare la proiect au rămas aceleași. Sunt:

1. cetățenia Federației Ruse;
2. vârsta soților (sau părintelui singur) nu este mai mare de 35 de ani;
3. o familie tânără ar trebui să fie luată în considerare deoarece are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite;
4. bugetul familiei trebuie să fie suficient pentru a primi un împrumut;
5. Fiecare membru al familiei trebuie să aibă un număr insuficient de metri pătrați de spațiu de locuit (nu mai mult de 15) sau să nu existe deloc locuințe în proprietate.

Programe „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere” în regiuni

Familii tinere – locuințe la prețuri accesibile în regiuni Programele regionale de sprijinire a familiilor tinere (create pe baza Programului țintă federal „Locuințe”) funcționează în 80 de entități constitutive ale Federației Ruse.

În același timp, fiecare regiune ia în considerare propriile capacități și își stabilește propriile priorități și ordinea preferențială a priorităților.

Există următoarele opțiuni pentru creditele ipotecare sociale, care sunt prevăzute de lege:

• subvenții pentru o parte din costul locuințelor achiziționate cu ipotecă;
• vânzarea apartamentelor municipale pe credit și la preț redus;
• rambursarea unei părți din rata dobânzii la un credit ipotecar.

Diferite tipuri de credite ipotecare sociale operează în diferite regiuni. Pentru a participa la acest program, trebuie să contactați autoritățile locale - departamentul (management, departament) care se ocupă de politica locală de locuințe.

Specialiștii ar trebui să ofere sfaturi cu privire la problemele legate de creditele ipotecare sociale. La solicitarea solicitantului, acesta trebuie să facă calcule preliminare ținând cont de venitul tinerei familii, de mărimea avansului, de mărimea împrumutului și de termenul acestuia, precum și de valoarea plăților lunare ale creditului.

La Moscova, subprogramul „Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere” nu se realizează literal, ci cu unele variații, păstrând doar principiile și sarcinile definite în programul țintă federal.

Astfel, beneficiile sociale nu sunt acordate familiilor tinere, ci au voie să cumpere imobile în capitală la prețuri preferențiale, care este proprietatea orașului.
În regiunea Moscovei, programul funcționează în forma sa clasică.

Perspective pentru program

Din 2016, Rusia trebuia să introducă măsuri suplimentare de sprijin social pentru familiile tinere. Proiectul de lege corespunzător „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijinire a familiilor tinere” a fost elaborat de un grup de deputați și depus la Duma de Stat în decembrie 2013. Textul său este postat pe site-ul oficial al Dumei de Stat.

Proiectul de lege prevedea, în special, următoarele măsuri:

• un împrumut fără dobândă unui tânăr S. cu mulți copii pentru cumpărarea (sau construcția) de locuințe;
• rata preferențială conform unui contract de credit (sau contract de împrumut);
• plata socială pentru achiziționarea (sau construcția) de locuințe (de la 25% la 40% din costul mediu al acesteia);
• subvenție pentru locuință pentru rambursarea unei părți din datoria la împrumut și dobânda la împrumut la nașterea unui copil.

Cu toate acestea, acest proiect de lege nu a fost adoptat și este încă în examinare. Așadar, în perioada 2016-2017, nu sunt așteptate schimbări semnificative în sprijinul de stat pentru familii față de anul precedent.

Cel mai probabil, proiectul social „Young Family”, conceput inițial din 2011 până în 2016, va fi prelungit cu câțiva ani - până în 2020.

sursa: http://molodsemja.ru/

Programul „Tânăra familie 2016-2017”

Familie tânără 2016-2017 În 2011, în Federația Rusă a fost lansat un program de sprijinire a familiilor tinere.

Cu ajutorul său, statul urma să-i ajute pe rușii care abia începeau viața de familie, făcându-le mai ușor să rezolve cea mai presantă problemă - achiziționarea propriei locuințe.

Atenţie!

Programul Young Family a fost conceput inițial pentru perioada 2011-2015.

Cu toate acestea, guvernul a spus în repetate rânduri că semnificația acestui proiect pentru viața societății este foarte mare. Prin urmare, la 15 aprilie 2014 a fost semnat un decret de prelungire a funcționării „Familiei tinere” până în anul 2020 inclusiv.

În luna mai a aceluiași an, șeful Ministerului Construcțiilor din Federația Rusă, M. Men, a subliniat în mod repetat importanța acestui program. Șeful Ministerului Construcțiilor a remarcat că reducerea costurilor proiectelor, care a intervenit ca urmare a crizei, provoacă îngrijorare în rândul membrilor Dumei de Stat.

El a spus: deputații vor încerca să readucă programul la nivelul inițial. Conform planurilor, aproximativ 170 de mii de familii rusești și părinți singuri vor putea primi locuințe noi. Dar ce schimbări va suferi programul în 2016 și care sunt caracteristicile sale astăzi?

Ce garantează Young Family?

Să clarificăm imediat: programul extins a suferit unele modificări. Inițial, gama de oportunități pe care le-a deschis a fost mai largă.

Acum s-a restrâns, dar schimbarea condițiilor va permite statului să ajute mai mulți oameni să-și cumpere propriile case. Anterior, o familie tânără sau un părinte singur putea aplica pentru condiții de locuință îmbunătățite în diferite moduri.

Deci, dacă cetățenii deveneau participanți la program, ei puteau cumpăra un apartament, finanța construcția unei case, plătesc prima parte a sumei creditului ipotecar sau rambursează împrumutul pe care îl aveau la momentul aderării la program, dar numai cu condiția ca acesta să fi fost scos înainte de 1 ianuarie 2011 .

În plus, dacă un cuplu sau un singur cetățean ar fi fost membri ai unei cooperative de economii locative sau de locuințe, statul ar putea finanța ultima parte a contribuției. Subvenția primită putea fi folosită exclusiv pentru achiziționarea propriei locuințe sau construcția acesteia.

Cu toate acestea, nu tuturor cetățenilor li se oferă posibilitatea de a primi asistență din partea statului.

Sfat!

O serie de cerințe sunt prezentate solicitanților. Astfel, vârsta maximă a persoanelor care pot primi o subvenție este de 35 de ani.

În plus, trebuie să fie cetățeni ai Federației Ruse. În plus, trebuie să se dovedească faptul că solicitanții sunt la rândul lor pentru condiții de locuințe îmbunătățite și chiar au nevoie de ea.

Motive legitime pentru îmbunătățirea condițiilor de viață

1. Condițiile în care locuiesc solicitanții sunt improprii pentru aceasta.
2. Solicitantul nu are propriul spatiu de locuit, sau suprafata alocata fiecarui membru al familiei este mai mica decat ceea ce este necesar pentru o persoana. Acest indicator este determinat în conformitate cu standardele adoptate în regiunea în care locuiește persoana.
3. Solicitantul locuiește într-un apartament comunal cu o persoană bolnavă, cu care este imposibil să conviețuiască.
4. O persoană sau un cuplu care dorește să participe la program are deja suficienți bani pentru a acoperi parțial achiziționarea unei locuințe sau a unui credit ipotecar. Nu se ia în considerare valoarea subvenției.

Statul impune, de asemenea, cerințe de venit pentru cetățenii care solicită participarea la program, iar valoarea subvenției este afectată de numărul de membri ai familiei. Dacă există două persoane în el, bugetul pentru fiecare dintre ei ar trebui să fie de cel puțin 21 mii 621 de ruble.

Suma maximă posibilă de asistență este de 600 de mii de ruble. Dacă există trei membri într-o familie, fiecare persoană ar trebui să primească de la 32 de mii de 510 de ruble și puteți conta pe maximum 800 de mii de ruble.

În familiile de patru persoane, bugetul fiecărei persoane ar trebui să fie de la 43 mii 350 de ruble, iar statul poate oferi asistență în valoare de 1 milion de ruble. Valoarea subvenției până în 2015 a fost de 35%.

Dacă o familie sau o persoană singură cu copii a solicitat să participe la „Familia tânără”, cuantumul subvenției s-a modificat la 40%. Pentru acele cupluri sau persoane care au crescut mai mulți copii au fost oferite și beneficii suplimentare.

Programul „Familie tânără” în 2016-2017

În 2016, regulile programului au fost modificate. Printre principalele modificări pe care le-a suferit planul de asigurare a familiilor tinere cu locuințe proprii, trei pot fi numiți.

1. Dacă anterior se putea obține o subvenție pentru achitarea unui credit ipotecar în orice etapă, acum acest lucru este imposibil. Conform noilor reguli, nu poți plăti datorii cu banii alocați.
2. Noua versiune a programului nu permite primirea de asistență guvernamentală pentru achiziționarea de locuințe de pe piața secundară.
3. Suma maximă de asistență care poate fi alocată este de 30% din costul total al apartamentului sau al construcției. Diferența va trebui plătită pe cont propriu sau prin credit.

Toți participanții care au fost incluși în program conform vechilor reguli vor putea folosi banii așa cum au planificat. Cu toate acestea, noii veniți vor fi acceptați conform noilor standarde.

Cum să devii participant la program?

În primul rând, familia ar trebui să se asigure că îndeplinește toate cerințele prezentate mai sus.

Și în al doilea rând, pentru a participa la programul „Familie tânără”, trebuie să depuneți un pachet de documente la organismul autorizat (cel mai adesea administrația raională). Ei trebuie să confirme mai multe fapte importante despre familie.

Documente necesare Pachetul trebuie să conțină o aplicație care solicită intrarea în program.

Se redactează în conformitate cu forma stabilită în două exemplare.

Unul dintre ei rămâne la administrație, iar participanții la program îl iau pe al doilea cu ei - ca confirmare că documentul a fost acceptat.

Declarația ar trebui să ofere argumente de ce această persoană sau familie anume are nevoie de ajutor de stat.

Veți avea nevoie și de documente personale (pașaport).

Avertizare!

Dacă solicitantul are copii, certificatele de naștere ale acestora trebuie adăugate la pachet. Pentru un cuplu care și-a legalizat relația, este obligatoriu și depunerea unei copii a certificatului de căsătorie.

Este necesar să se informeze statul despre ce surse de venit are o familie sau un cetățean. În acest caz, scopul documentelor este de a confirma solvabilitatea solicitanților. Doar cei care vor putea rambursa datoria pot conta pe ajutor.

Pachetul ar trebui să fie însoțit de documente de salariu eliberate la locul de muncă, precum și (de preferință, dar nu obligatorii) un certificat de cont bancar. Dacă un cuplu sau un cetățean primește prestații sociale, vor fi necesare și documente despre aceasta.

Ai grijă de un extras din registrul casei. Ea va informa agenția guvernamentală despre componența familiei dumneavoastră.

Pentru a primi asistență, veți avea nevoie și de documente pentru locuința care este cumpărată sau construită și pentru obținerea unui împrumut sau ipotecă. În plus, solicitantul trebuie să confirme că se află la rând pentru locuință.

Atenţie!

Pentru a face acest lucru, ar trebui să aveți grijă de un certificat care să ateste plasarea dvs. în coadă.

Lista se încheie cu informații despre locul de reședință al cuplului sau al cetățeanului. Ar trebui să acopere perioada din ultimii 5-7 ani. Este recomandabil să furnizați dovezi documentare (informații despre înregistrare și dacă apartamentul este închiriat, atunci, de exemplu, un contract de închiriere etc.). Dar dacă acest lucru nu este posibil, vă puteți descurca cu probe orale.

Când tot acest pachet a fost ridicat, nu mai rămâne decât să mergeți la administrație, să depuneți o cerere de includere în programul „Familie tânără” și să așteptați o decizie.