Rezoluția 862 capital de maternitate, astfel cum a fost modificată. Documentație. Legile capitalului maternității

Aprobate prin această rezoluție sunt date de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse în acord cu Ministerul Muncii și Protecției Sociale al Federației Ruse și Ministerul Finanțelor al Federației Ruse.

Reguli pentru alocarea fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință (aprobate de Guvernul Federației Ruse din 12 decembrie 2007 N 862)

1. Aceste reguli stabilesc tipurile de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) pot fi direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, procedura de depunere a unei cereri de eliminare a acestor fonduri și lista documentelor necesare pentru examinarea cererii, precum și procedura și termenii de transfer a fondurilor specificate.

pentru achiziționarea sau construcția de spații rezidențiale efectuate de cetățeni prin efectuarea oricăror tranzacții care nu contravin legii și participării la obligații (inclusiv participarea la locuințe, construcții de locuințe și cooperative de economii de locuințe), prin transfer fără numerar al fonduri către organizația care înstrăinează (construcție) spațiile rezidențiale achiziționate (în construcție)) sau către o persoană care înstrăinează spațiile rezidențiale achiziționate sau către o organizație, inclusiv o organizație de credit, care a furnizat fonduri în cadrul unui contract de credit (împrumut acord) pentru scopurile specificate;

pentru construcția sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe, realizat de cetățeni fără implicarea unei organizații care efectuează construcția (reconstrucția) unui obiect de construcție individual de locuințe, inclusiv în cadrul unui contract de construcție (denumit în continuare organizație de construcții), precum și compensarea costurilor suportate pentru construcție sau reconstrucție în acest mod, obiect al construcției individuale de locuințe, prin transferul acestor fonduri în contul bancar al persoanei care a primit certificatul.

Persoana care a primit certificatul are dreptul de a utiliza fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial) pentru achiziționarea, construirea de spații rezidențiale, precum și pentru construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe fără implicarea unei organizații de construcții, desfășurată de o persoană care se află într-o căsătorie înregistrată cu o persoană care a primit certificat (denumit în continuare soțul persoanei care a primit certificatul).

3. Dacă persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul i se oferă un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe sau un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, rambursarea unui împrumut acordat anterior (împrumut) pentru cumpărarea sau construirea de fonduri de locuințe (o parte din fonduri) de capital matern (familial) poate fi direcționat către:

b) rambursarea datoriei principale și plata dobânzii la un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea cu întârziere a obligațiilor la împrumutul specificat (împrumutul) ), inclusiv la un împrumut (împrumut), obligația pentru care a apărut de la persoana care a primit certificatul, înainte de apariția dreptului de a primi fonduri de capital de maternitate (familie);

c) rambursarea datoriei principale și plata dobânzii la un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru rambursarea unui împrumut (împrumut) acordat anterior pentru achiziționarea sau construcția de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea cu întârziere a obligațiilor) la împrumutul specificat (împrumutul)), au apărut obligațiile pentru care provin de la persoana care a primit certificatul înainte de dreptul de a primi capital de maternitate (familie).

4. O persoană care a primit un certificat are dreptul, personal sau printr-un reprezentant, să solicite la organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse la locul de reședință cu o cerere de înstrăinare a fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) (denumit în continuare cerere).

Cetățenii Federației Ruse care au plecat la reședința permanentă în afara Federației Ruse și nu au un loc de reședință și un loc de ședere pe teritoriul Federației Ruse confirmat prin înregistrare, depun o cerere direct la Fondul de pensii al Federației Ruse .

5. Persoana care a primit certificatul indică în cerere tipul de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) sunt direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, precum și valoarea acestor fonduri. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru achiziționarea, construcția de spații rezidențiale, precum și pentru construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe fără implicarea unei organizații de construcții, transportate de către soțul persoanei care a primit certificatul, o astfel de circumstanță este indicată în cerere.

d) documentul principal care dovedește identitatea soțului persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere - dacă partea la tranzacție sau obligațiile de cumpărare sau construire a locuințelor este soțul persoana care a primit certificatul sau dacă construcția sau reconstrucția construcției de locuințe individuale se realizează de către soțul persoanei care a primit certificatul;

e) certificat de căsătorie - dacă partea la tranzacție sau obligațiile de cumpărare sau construire de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul sau dacă construcția sau reconstrucția unității individuale de locuințe este efectuată de soțul persoanei care a primit certificatul.

7. Dacă, în conformitate cu aceste reguli, copii ale documentelor sunt atașate la cerere și exactitatea acestor copii nu a fost certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, originalele lor sunt prezentate în același timp .

b) o copie a certificatului de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra locuinței persoanei care a primit certificatul și (sau) a soțului său care cumpără locuința folosind fondurile capitalului matern (familial) (cu excepția cazului în care contractul de vânzare a locuinței prin plata în rate prevede că dreptul de proprietate asupra locuinței dobândite este transferat cumpărătorului după plata integrală a prețului contractului);

d) dacă locuința nu este înregistrată în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul său, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) sau înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra locuinței nu a fost efectuată afară - după cum se dovedește în legislația stabilită a Federației Ruse, o obligație scrisă a persoanei (persoanelor) care este cumpărătorul în temeiul contractului de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale (contract de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale cu plata de către rate) folosind fonduri (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial), pentru a înregistra spațiile rezidențiale în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și ulterior copii) cu determinarea mărimii acțiunilor prin acord în termen de 6 luni de la transferul capitalului de maternitate (familial) de către Fondul de pensii al Federației Ruse persoanei care înstrăinează locuința și în caz de cumpărare detinerea unei locuinte in baza unui contract de vanzare si cumparare a unei locuinte cu plata in rate - in termen de 6 luni de la efectuarea ultimei plati, care finalizeaza integral plata costului unei locuinte;

e) un certificat al persoanei care înstrăinează locuința în temeiul contractului de vânzare și cumpărare a locuinței cu plata în rate, încheiat cu persoana care a primit certificatul sau cu soțul persoanei care a primit certificatul, pe valoarea restului de sumă neplătită conform contractului - dacă achiziționarea locuinței se efectuează în baza contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate.

8.1. Suma fondurilor (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) alocat pentru achitarea obligațiilor care decurg din contractul de vânzare a spațiilor rezidențiale (contract de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate) nu poate depăși prețul din contract sau cuantumul sumei rămase neplătite în temeiul contractului.

9. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) către plata prețului contractului pentru participarea la construcții comune, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate în aceste reguli, va prezenta:

c) o obligație scrisă a persoanei (persoanelor), care este parte la contractul de participare la construcții comune, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, în termen de 6 luni de la semnarea unui act de transfer sau alt document privind transferul unui obiect de construcție partajat unui participant la construcții partajate, pentru a emite o clădire rezidențială construită folosind fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul / soția, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) cu determinarea cuantumului acțiunilor prin acord.

Aceasta nu funcționează Ediție de la 13.01.2009

DECRET al Guvernului Federației Ruse din 12.12.2007 N 862 (revizuit de la 13.01.2009) „PRIVIND REGULILE DE DIRECȚIE A FONDURILOR (PARTE DIN FONDURI) A CAPITALULUI MAMEI (FAMILIEI) PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA CONDIȚIILOR DE LOCUARE”

1. Aceste reguli stabilesc tipurile de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pot fi utilizate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, procedura de depunere a unei cereri de eliminare a acestor fonduri și lista documentelor necesare pentru examinarea cererii, precum și procedura și termenii de transfer a fondurilor specificate.

2. Persoanele care au primit un certificat de stat pentru capitalul matern (familial) (denumit în continuare certificat) au dreptul de a utiliza fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial) pentru achiziționarea (construcția) locuințe, efectuate de cetățeni prin efectuarea oricăror tranzacții care nu contravin legii și participării la obligații (inclusiv participarea la locuințe, construcția de locuințe și cooperative de acumulare de locuințe), prin transfer non-numerar al fondurilor specificate către o persoană juridică ( antreprenor individual), realizând înstrăinarea (construcția) locuinței dobândite (în construcție) sau către o persoană fizică, realizând înstrăinarea locuinței dobândite sau unei organizații, inclusiv una de credit, care a furnizat fonduri în temeiul unui contract de credit ( contract de împrumut) în scopurile specificate.

din 13.01.2009 N 20)

3. Dacă persoana care a primit certificatul sau o persoană care se află într-o căsătorie înregistrată cu persoana care a primit certificatul (denumit în continuare soțul persoanei care a primit certificatul) primește un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru achiziționarea (construcția) fondurilor de locuințe (o parte din fonduri) de capital de maternitate (familie) poate fi direcționat către:

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

a) plata avansului la primirea unui împrumut sau împrumut, inclusiv o ipotecă, pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;

b) rambursarea datoriei principale și plata dobânzilor la împrumuturi sau împrumuturi, inclusiv ipoteci, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor în temeiul acestor împrumuturi sau împrumuturi), inclusiv la împrumuturi sau împrumuturi, obligația pentru care a apărut de la persoana care a primit certificatul înainte de apariția dreptului de a primi capital de maternitate (familie).

Direcția fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) în scopurile specificate în acest paragraf, dacă partea la contractul de împrumut (contract de împrumut), inclusiv ipoteca, pentru cumpărarea (construcția) de locuințe este soțul persoana care a primit certificatul, se efectuează numai cu o cerere scrisă de la persoana care a primit certificatul.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

4. Persoanele care au primit certificatul au dreptul, personal sau printr-un reprezentant, să solicite la organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse la locul de reședință cu o cerere de înstrăinare a fondurilor (o parte din fonduri) ) din capitalul maternal (familial) (denumit în continuare cerere).

Cetățenii Federației Ruse care au plecat la reședința permanentă în afara Federației Ruse și nu au un loc de reședință și un loc de ședere pe teritoriul Federației Ruse confirmat prin înregistrare, depun o cerere direct la Fondul de pensii al Federației Ruse .

5. Persoana care a primit certificatul indică în cerere tipul de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) sunt direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, precum și valoarea acestor fonduri.

6. Cererea se depune în scris cu prezentarea următoarelor documente:

a) originalul certificatului (duplicatul acestuia în caz de pierdere sau deteriorare a certificatului);

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

b) documentul principal care atestă identitatea persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere;

c) documente care confirmă identitatea reprezentantului, precum și puterile acestuia (procură notarială).

7. Dacă, în conformitate cu clauzele 8-13 din prezentele reguli, copii ale documentelor sunt atașate la cerere și exactitatea acestor copii nu a fost certificată în conformitate cu procedura stabilită de lege, originalele lor sunt prezentate în același timp .

8. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti locuința dobândită, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

a) o copie a contractului de vânzare-cumpărare a spațiilor rezidențiale care au trecut înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită;

b) o copie a certificatului de proprietate al unei persoane fizice (persoană juridică) care înstrăinează o locuință, către o locuință cumpărată de persoana care a primit certificatul;

c) un extras din Registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acesta cu privire la absența sarcinilor pe spațiile rezidențiale dobândite de persoana care a primit certificatul.

9. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) către plata prețului acordului pentru participarea la construcția comună, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la alineatul 6 din prezentele reguli, trimite o copie a acordului pentru participarea la construcții comune care a trecut înregistrarea de stat în modul prescris.

10. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) pentru a plăti construcția unei clădiri rezidențiale individuale, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli , depune documente care confirmă crearea unui obiect individual de construcție de locuințe (o copie a autorizației de construcție, o copie a contractului de construcție).

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

11. În cazul în care persoana care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul este membru al unei cooperative de locuințe, construcții de locuințe, case de economii de locuințe (denumită în continuare cooperativă), fondurile (o parte din fonduri) ale capitalul maternității (familiei) poate fi trimis de către persoana care a primit certificatul, ca plată către plata taxei de intrare și (sau) a taxei de acțiune. Persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

a) un extras din registrul membrilor cooperativei, care confirmă apartenența la cooperativă a persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul (un document care confirmă depunerea de către cetățean a unei cereri pentru apartenența la o cooperativă de economii de locuințe sau o decizie privind admiterea la calitatea de membru la o cooperativă de construcție de locuințe, locuințe);

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

b) un certificat al cuantumului contribuției la acțiune plătite pentru locuință și al sumei rămase neplătite a contribuției la acțiuni necesare dobândirii dreptului de proprietate asupra locuinței (pentru membrii cooperativei);

c) o copie a cartei cooperativei;

d) o copie a certificatului de proprietate al cooperativei către locuință, care va fi transferat persoanei care a primit certificatul, după ce a făcut integral contribuția la acțiuni;

e) o copie a actului de identitate principal al soțului persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere, dacă soțul persoanei care a primit certificatul este membru al cooperativei ;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

f) o copie a certificatului de căsătorie, dacă membrul cooperativei este soțul persoanei care a primit certificatul.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

12. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti plata inițială la obținerea unui împrumut sau împrumut, inclusiv un credit ipotecar, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe, persoana care a primit certificatul, concomitent cu documentele specificate la alineatele 6 și 8-10 din prezentele reguli, reprezintă:

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut) pentru cumpărarea (construcția) de locuințe;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

b) o copie a contractului de credit ipotecar care a trecut de înregistrarea de stat în modul prescris (dacă este prevăzut un credit ipotecar (credit ipotecar) și contractul de credit (contract de credit) nu conține o obligație garantată printr-un credit ipotecar);

c) o copie a actului principal de identitate al soțului / soției persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere, dacă partea contractului de împrumut (contract de împrumut), inclusiv ipoteca, pentru cumpărarea (construcția) de locuințe este soțul persoanei care a primit certificat;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

D) o copie a certificatului de căsătorie, dacă partea la contractul de împrumut (contract de împrumut), inclusiv ipoteca, pentru cumpărarea (construcția) de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

13. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) sunt direcționate să achite datoria principală și să plătească dobânzi pentru împrumuturi sau împrumuturi, inclusiv împrumuturi ipotecare, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzi, comisioane, penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor în temeiul creditelor sau împrumuturilor specificate) persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut);

b) un certificat al creditorului (creditorului) privind valoarea soldului datoriei principale și soldul datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea creditului sau a împrumutului;

c) o copie a contractului de credit ipotecar care a trecut de înregistrarea de stat în modul prescris (dacă este prevăzut un credit ipotecar (credit ipotecar) și contractul de credit (contract de credit) nu conține o obligație garantată printr-un credit ipotecar);

d) certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale dobândite cu ajutorul fondurilor de credit (împrumutate);

e) o obligație scrisă a persoanei (persoanelor), în proprietatea căreia locuința, dobândită din fondurile (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial), este certificată în conformitate cu procedura stabilită de lege, de a înregistra locuința menționată în proprietatea comună a părinților, copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) și alți membri ai familiei care locuiesc cu aceștia, cu stabilirea mărimii acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:

în cazul achiziției (construcției) unei locuințe cu utilizarea unui credit ipotecar (împrumut) - după scoaterea grevii din locuință;

în cazul construcției de locuințe individuale - după punerea în funcțiune a obiectului de construcție a locuințelor individuale (în absența sarcinilor);

În alte cazuri - după transferul fondurilor de capital de maternitate (familiale) de către Fondul de pensii al Federației Ruse (în absența sarcinilor și atunci când obiectul construcției de locuințe este pus în funcțiune);

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

f) copii ale documentului principal care demonstrează identitatea tuturor membrilor familiei care locuiesc în spațiile rezidențiale dobândite folosind un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

g) o copie a certificatului de căsătorie, dacă partea la contractul de împrumut (contract de împrumut), inclusiv ipoteca, pentru cumpărarea (construcția) de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul;

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

h) un extras din cartea casei și o copie a contului financiar personal.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

14. Valoarea fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) alocate pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi pentru utilizarea unui împrumut sau a unui împrumut, inclusiv ipotecă, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe sau ca plată către plata unei contribuții la acțiune nu poate depăși, respectiv, suma soldului datoriei principale și a datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea creditului (împrumutului) specificat sau suma restului neplătit al acțiunii contribuția necesară pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale.

15. Spațiile rezidențiale achiziționate (în construcție) cu utilizarea fondurilor (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) trebuie să fie situate pe teritoriul Federației Ruse.

16. Fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt transferate de către Fondul de pensii al Federației Ruse (organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) în mod non-numerar în contul bancar al unei persoane fizice (persoană juridică, antreprenor individual) specificată în acordul relevant, efectuarea spațiilor rezidențiale de înstrăinare (construcție), fie în contul bancar al cooperativei, fie în contul bancar al organizației care a furnizat persoana care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul, un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

17. În cazul în care cererea este îndeplinită, Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) transferă fonduri (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) către plata pentru achiziționat (în construcție) ) locuința în termen de 15 zile calendaristice de la data la care fondurile sunt creditate în contul fondului de pensii al Federației Ruse, dar nu mai devreme de prima zi bancară din a doua jumătate a anului curent, dacă cererea a fost depusă până cel târziu în luna mai 1 al anului curent, sau prima zi bancară a primei jumătăți a anului care urmează anului depunerii cererii, dacă cererea a fost depusă cel târziu la 1 octombrie a anului curent, cu excepția cazului prevăzut la punctul 18 din acestea Reguli.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

18. În caz de satisfacție a cererii privind direcția fondurilor (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi la împrumuturi sau împrumuturi pentru cumpărarea (construcția) de spații rezidențiale, inclusiv împrumuturile ipotecare acordate cetățenilor în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut) încheiat cu o organizație, inclusiv o instituție de credit, până la 31 decembrie 2010 inclusiv, Fondul de pensii al Federației Ruse (un organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse ) transferă fonduri în aceste scopuri în termen de cel mult 2 luni de la data la care aceste organisme iau o decizie cu privire la cerere.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20)

Site-ul web „Zakonbase” prezintă REGULAMENTUL Guvernului Federației Ruse din 12.12.2007 N 862 (modificat la 13.01.2009) „PRIVIND REGULILE DE DIRECTARE A FONDURILOR (PĂRȚILOR) CAPITALULUI MATERNAL (FAMILIE) PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA LOCUINȚEI CONDIȚII "în cea mai recentă ediție. Este ușor să respectați toate cerințele legale dacă citiți secțiunile, capitolele și articolele relevante ale acestui document pentru 2014. Pentru a căuta actele legislative necesare pe un subiect de interes, ar trebui să utilizați navigarea convenabilă sau căutarea avansată.

Pe site-ul web "Zakonbase" veți găsi REGULAMENTUL Guvernului Federației Ruse din 12.12.2007 N 862 (modificat la 13.01.2009) "PRIVIND REGULILE DE DIRECTARE A FONDURILOR (PĂRȚI DE FONDURI) MATERNALUL (FAMILIA) ) CAPITAL PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA CONDIȚIILOR DE LOCUIRE "într-o versiune nouă și completă, care include toate modificările și modificările. Acest lucru garantează relevanța și fiabilitatea informațiilor.

În același timp, puteți descărca REGULAMENTUL GUVERNULUI Federației Ruse din 12.12.2007 N 862 (modificat la 13.01.2009) „PRIVIND REGULILE DE DIRECTARE A FONDURILOR (PARTE DIN FONDURI) ALE MAMEI (FAMILIEI) CAPITALUL PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA CONDIȚIILOR DE LOCUINȚĂ "poate fi complet gratuit, atât complet, cât și în capitole separate ...

GUVERNUL FEDERAȚIEI RUSII

REZOLUŢIE
din 12.12.07 N 862

PRIVIND REGULILE PENTRU DIRECȚIA FONDURILOR (PĂRȚI DIN FONDURI)
CAPITALUL MAMEI (FAMILIEI) PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIRE
CONDIȚII DE LOCUIRE

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20,
din 04.12.2009 N 994, din 27.11.2010 N 937, din 24.12.2011 N 1124,
din 25.03.2013 N 257, din 26.03.2014 N 230, din 30.04.2014 N 401,


din 31.05.2018 N 631, din 25.05.2019 N 655,
astfel cum a fost modificată prin decizia Curții Supreme a Federației Ruse
din 17.08.2010 N GKPI10-806)

În conformitate cu articolul 10 din Legea federală „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobarea Regulilor anexate pentru alocarea fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință.

2. Pentru a stabili că clarificările cu privire la procedura de aplicare a Regulilor aprobate prin prezenta Rezoluție sunt date de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciile Comunale ale Federației Ruse, în acord cu Ministerul Muncii și Protecției Sociale din Federația Rusă și Ministerul de finanțe ale Federației Ruse.
(modificată prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 25 martie 2013 N 257, din 26 martie 2014 N 230)

primul ministru
Federația Rusă
V.ZUBKOV

Aprobat
Decret guvernamental
Federația Rusă
din 12 decembrie 2007 N 862

REGULI
DIRECȚII DE FONDURI (PĂRȚI DE FONDURI) MATERNAL
(FAMILIE) CAPITAL PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA CONDIȚIILOR DE LOCUIRE

(modificată prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 04.12.2009 N 994,
din 27.11.2010 N 937, din 24.12.2011 N 1124, din 30.04.2014 N 401,
din 22.10.2014 N 1090, din 30.01.2015 N 77, din 09.07.2015 N 689,
din 09.09.2015 N 950, din 03.03.2017 N 253, din 25.05.2017 N 627,
din 31.05.2018 N 631, din 25.05.2019 N 655)

1. Aceste reguli stabilesc tipurile de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) pot fi direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, procedura de depunere a unei cereri de eliminare a acestor fonduri și lista documentelor necesare pentru examinarea cererii, precum și procedura și termenii de transfer a fondurilor specificate.

2. O persoană care a primit un certificat de stat pentru capitalul maternal (familial) (denumit în continuare certificat) are dreptul de a utiliza fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei):

pentru achiziționarea sau construcția de spații rezidențiale efectuate de cetățeni prin efectuarea oricăror tranzacții care nu contravin legii și participării la obligații (inclusiv participarea la locuințe, construcții de locuințe și cooperative de economii de locuințe), prin transfer fără numerar al fonduri către organizația care înstrăinează (construcție) spațiile rezidențiale achiziționate (în construcție)) sau către o persoană care înstrăinează spațiile rezidențiale achiziționate sau către o organizație, inclusiv o organizație de credit, care a furnizat fonduri în cadrul unui contract de credit (împrumut acord) pentru scopurile specificate;

pentru construcția sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe, realizat de cetățeni fără implicarea unei organizații care efectuează construcția (reconstrucția) unui obiect de construcție individual de locuințe, inclusiv în cadrul unui contract de construcție (denumit în continuare organizație de construcții), precum și compensarea costurilor suportate pentru construcție sau reconstrucție în acest mod, obiect al construcției individuale de locuințe, prin transferul acestor fonduri în contul bancar al persoanei care a primit certificatul.

Persoana care a primit certificatul are dreptul de a utiliza fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial) pentru achiziționarea, construirea de spații rezidențiale, precum și pentru construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe fără implicarea unei organizații de construcții, desfășurată de o persoană care se află într-o căsătorie înregistrată cu o persoană care a primit certificat (denumit în continuare soțul persoanei care a primit certificatul).

(Clauza 2 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

3. Dacă persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul i se oferă un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe sau un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, rambursarea unui împrumut acordat anterior (împrumut) pentru cumpărarea sau construirea de fonduri de locuințe (o parte din fonduri) de capital matern (familial) poate fi direcționat către:

a) plata avansului la primirea unui împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;

b) rambursarea datoriei principale și plata dobânzii la un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea cu întârziere a obligațiilor la împrumutul specificat (împrumutul) ), inclusiv la un împrumut (împrumut), obligația pentru care a apărut de la persoana care a primit certificatul, înainte de apariția dreptului de a primi fonduri de capital de maternitate (familie);

c) rambursarea datoriei principale și plata dobânzii la un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru rambursarea unui împrumut acordat anterior (împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea cu întârziere a obligațiilor) la împrumutul specificat (împrumut)), inclusiv pentru împrumuturi (împrumuturi), obligațiile pentru care au apărut de la persoana care a primit certificatul, înainte de dreptul de a primi fonduri de capital de maternitate (familie).
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 31.05.2018 N 631)

3 (1). Fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial) sunt utilizate pentru a plăti contribuția inițială și (sau) pentru a rambursa datoria principală și pentru a plăti dobânzi la împrumuturi pentru achiziționarea (construcția) de spații rezidențiale acordate cetățenilor în cadrul unui împrumut acord pentru achiziția (construcția) de spații rezidențiale încheiat cu una dintre organizații care este:

a) o instituție de credit în conformitate cu Legea federală „privind băncile și activitățile bancare”;

b) și-a pierdut forța. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 09.07.2015 N 689;

c) o cooperativă de consumatori de credite în conformitate cu Legea federală „Cooperarea în domeniul creditelor”, o cooperativă de consumatori de credit agricol în conformitate cu Legea federală „În domeniul cooperării agricole”, care funcționează timp de cel puțin 3 ani de la data înregistrării de stat;

d) o instituție de dezvoltare unificată în sectorul locuințelor, determinată de Legea federală „Cu privire la promovarea dezvoltării și creșterea eficienței managementului în sectorul locuințelor și la modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”.
(paragraful „g” modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 25.05.2019 N 655)

(Clauza 3 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30.04.2014 N 401)

4. O persoană care a primit un certificat are dreptul, personal sau printr-un reprezentant, să solicite la organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse la locul de reședință cu o cerere de înstrăinare a fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) (denumit în continuare cerere).

Cetățenii Federației Ruse care au plecat la reședința permanentă în afara Federației Ruse și nu au un loc de reședință și un loc de ședere pe teritoriul Federației Ruse confirmat prin înregistrare, depun o cerere direct la Fondul de pensii al Federației Ruse .

5. Persoana care a primit certificatul indică în cerere tipul de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) sunt direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, precum și valoarea acestor fonduri. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru achiziționarea, construcția de spații rezidențiale, precum și pentru construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe fără implicarea unei organizații de construcții, transportate de către soțul persoanei care a primit certificatul, o astfel de circumstanță este indicată în cerere.

6. Cererea se depune în scris cu prezentarea următoarelor documente:

a) nu mai este valabil. - Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30 ianuarie 2015 N 77;

b) documentul principal care atestă identitatea persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere;

c) documentul principal care dovedește identitatea reprezentantului și o procură notarială care confirmă autoritatea acestuia - în cazul depunerii unei cereri prin intermediul unui reprezentant;

d) documentul principal care dovedește identitatea soțului persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere - dacă partea la tranzacție sau obligațiile de cumpărare sau construire a locuințelor este soțul persoana care a primit certificatul sau dacă construcția sau reconstrucția construcției de locuințe individuale se realizează de către soțul persoanei care a primit certificatul;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

e) certificat de căsătorie - dacă partea la tranzacție sau obligațiile de cumpărare sau construire de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul sau dacă construcția sau reconstrucția unității individuale de locuințe este efectuată de soțul persoanei care a primit certificatul.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

7. Dacă, în conformitate cu clauzele 6, 8 - 13 din prezentele reguli, la cerere sunt atașate copii ale documentelor și corectitudinea acestor copii nu a fost certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, originalele sunt trimise în același timp.

8. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti locuința dobândită, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

a) o copie a contractului de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale (contract de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate), care a trecut de înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

b) un extras din Registrul imobiliar de stat unificat, care conține informații cu privire la drepturile asupra locuinței persoanei care a primit certificatul și (sau) soțului său care cumpără locuința folosind fondurile capitalului matern (familial) (cu excepția pentru cazul în care contractul de vânzare-cumpărare) spații rezidențiale cu plata în rate, se prevede că dreptul de proprietate asupra spațiilor rezidențiale achiziționate revine cumpărătorului după plata integrală a prețului contractului);

c) și-a pierdut forța. - ;

d) dacă locuința nu este înregistrată în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul său, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) sau înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra locuinței nu a fost efectuată afară - după cum se dovedește în legislația stabilită a Federației Ruse, o obligație scrisă a persoanei (persoanelor) care este cumpărătorul în temeiul contractului de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale (contract de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale cu plata de către rate) folosind fonduri (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial), pentru a înregistra spațiile rezidențiale în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și ulterior copii) cu determinarea mărimii acțiunilor prin acord în termen de 6 luni de la transferul capitalului de maternitate (familial) de către Fondul de pensii al Federației Ruse persoanei care înstrăinează locuința și în caz de cumpărare închirierea unui spațiu rezidențial în baza unui contract de vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate - în termen de 6 luni de la ultima plată finalizând integral costul unui spațiu rezidențial în totalitate și în cazul achiziționării unui spațiu rezidențial în baza unui acord pentru vânzarea de spații rezidențiale folosind fonduri din locuința țintă un împrumut acordat în conformitate cu legislația Federației Ruse - în termen de 6 luni de la scoaterea grevii din locuință;

e) un certificat al persoanei care înstrăinează locuința în temeiul contractului de vânzare și cumpărare a locuinței cu plata în rate, încheiat cu persoana care a primit certificatul sau cu soțul persoanei care a primit certificatul, pe valoarea restului de sumă neplătită conform contractului - dacă achiziționarea locuinței se efectuează în baza contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate.
(clauza "d" a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

8 (1). Suma fondurilor (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) alocat pentru achitarea obligațiilor care decurg din contractul de vânzare a spațiilor rezidențiale (contract de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate) nu poate depăși prețul din contract sau cuantumul sumei rămase neplătite în temeiul contractului.
(Clauza 8 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

9. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) sunt direcționate către plata prețului contractului pentru participarea la construcția comună, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, vor prezenta:

a) o copie a contractului de participare la construcții partajate, care a trecut înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită;

b) un document care conține informații cu privire la suma contribuită la plata prețului contractului pentru participarea la construcții partajate și la suma rămasă neplătită conform contractului;

c) o obligație scrisă a persoanei (persoanelor), care este parte la contractul de participare la construcții comune, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, în termen de 6 luni de la semnarea unui act de transfer sau alt document privind transferul unui obiect de construcție partajat unui participant la construcții partajate, pentru a emite o clădire rezidențială construită folosind fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul / soția, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) cu determinarea cuantumului acțiunilor prin acord și dacă locuința a fost construită folosind fondurile unui împrumut de locuință vizat acordat în conformitate cu legislația Federației Ruse - în termen de 6 luni de la apariția unor astfel de evenimente în total, cum ar fi semnarea unui act de transfer sau a unui alt document privind transferul unui obiect de construcție partajat către un participant la construcția partajată VA, precum și îndepărtarea greutăților din locuință.
(modificată prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937, din 25 mai 2017 N 627)

10. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti construcția unei construcții individuale de locuințe, realizată cu implicarea unei organizații de construcții, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

a) o copie a autorizației de construire sau a notificării specificate în clauza 2 a părții 7 a articolului 51.1 din Codul de urbanism al Federației Ruse, eliberată persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul ;
(paragraful „a” modificat prin Rezoluția guvernului Federației Ruse din 25.05.2019 N 655)

b) o copie a contractului de construire;

c) o obligație scrisă a persoanei (persoanelor) pentru care a fost eliberată autorizația de construire sau căreia i s-a comunicat notificarea specificată în clauza 2 a părții 7 a articolului 51.1 din Codul de planificare urbană al Federației Ruse, certificată în conformitate cu procedura stabilită conform legislației Federației Ruse, în termen de 6 luni de la punerea în funcțiune a unui obiect individual de construcție de locuințe sau după primirea unei notificări privind conformitatea obiectului de construcție de locuințe individuale construite cu cerințele legislației privind activitățile de planificare urbană specificate la punctul 5 din partea 19 a articolului 55 din Codul de urbanism al Federației Ruse, emite o clădire rezidențială construită cu utilizarea fondurilor (o parte din fonduri) capital matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul / soția, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord;
(clauzele "c" modificate prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 25.05.2019 N 655)

d) o copie a documentului care confirmă proprietatea persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul, pe terenul pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe sau dreptul la utilizarea permanentă (nelimitată) a unui astfel de teren sau dreptul la proprietatea moștenită pe tot parcursul vieții asupra unui astfel de teren sau dreptul de a închiria un astfel de teren sau dreptul la utilizarea gratuită a unui teren, care este destinat pentru construcția de locuințe și pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe.
(Clauza „g” a fost introdusă prin Decretul Guvernului RF din 27 noiembrie 2010 N 937, modificat prin Decretul Guvernului RF N 1090 din 22 octombrie 2014)

10 (1). Fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului maternității (familiei) sunt direcționate către construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe efectuat de cetățeni fără implicarea unei organizații de construcții în următoarea ordine:

a) inițial, într-o sumă care nu depășește 50 la sută din capitalul de maternitate (familie) datorat persoanei care a primit certificatul la data depunerii cererii;

b) la expirarea a 6 luni de la data alocării inițiale a unei părți din capitalul maternității (familiei) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, sub rezerva cerinței de a efectua lucrări de bază privind construcția unei construcții individuale de locuințe (instalarea unei fundații) , ridicarea zidurilor și a acoperișurilor) sau pentru a efectua lucrări de reconstrucție a unei construcții individuale de locuințe, în urma căreia suprafața totală a spațiilor rezidențiale (spații rezidențiale) a facilității reconstruite crește cu cel puțin rata contabilă pentru zona spațiilor rezidențiale stabilite în conformitate cu legislația locativă a Federației Ruse.

(Clauza 10 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (2). Pentru a trimite o parte din fondurile de capital pentru maternitate (familie) pentru a îmbunătăți condițiile de locuință în conformitate cu paragraful "a" din paragraful 10 (1) din prezentele reguli, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli , trebuie să prezinte următoarele certificate în modul prescris:

o copie a autorizației de construire sau a notificării specificate în clauza 2 a părții 7 a articolului 51.1 din Codul de urbanism al Federației Ruse, eliberată persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul;

un extras din Registrul imobiliar de stat unificat, care conține informații cu privire la drepturile persoanei care a primit certificatul sau al soțului persoanei care a primit certificatul, la obiectul construcției individuale de locuințe - dacă fondurile (o parte din fondurile) din capitalul maternal (familial) sunt direcționate către reconstrucția acestuia;

un angajament scris al persoanei (persoanelor) pentru care a fost eliberată o autorizație de construire sau căreia i s-a emis notificarea specificată în clauza 2 a părții 7 a articolului 51.1 din Codul de urbanism al Federației Ruse, în termen de 6 luni de la data primirea pașaportului cadastral sau de la data primirii notificărilor privind conformitatea obiectului de construcție individuală construită sau reconstruită cu cerințele legislației privind activitățile de urbanism specificate în clauza 5 a părții 19 a articolului 55 din Codul de urbanism al Federația Rusă, să elibereze un spațiu rezidențial construit (reconstruit) folosind fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea , al treilea copil și următorii copii) cu determinarea cuantumului acțiunilor prin acord.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 25.05.2019 N 655)

(Clauza 10 (2) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (3). Pentru a trimite o parte din fondurile de capital pentru maternitate (familie) pentru a îmbunătăți condițiile de locuință în conformitate cu paragraful "b" din paragraful 10 (1) din prezentele reguli, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli , va prezenta:

a) un document emis de un organism autorizat să elibereze o autorizație de construire, care să confirme lucrările principale la construcția unei instalații individuale de construcție de locuințe (instalarea unei fundații, ridicarea pereților și acoperișurilor) sau lucrarea la reconstrucția unei construcții individuale de locuințe instalație, ca urmare a căreia suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (spații rezidențiale) a facilității reconstruite va fi mărită cu cel puțin rata contabilă pentru suprafața spațiilor rezidențiale stabilită în conformitate cu legislația locativă din Federația Rusă;

b) un document care confirmă faptul că persoana care a primit certificatul are un cont bancar care indică detaliile acestui cont.

(Clauza 10 (3) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (4). În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt alocate pentru a compensa costurile suportate pentru construirea unui obiect individual de construcție de locuințe, al cărui titlu a apărut nu mai devreme de 1 ianuarie 2007 sau pentru reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe efectuată după 1 ianuarie 2007, indiferent de data de origine a dreptului de proprietate asupra unui obiect individual de construcție de locuințe, care a fost supus reconstrucției, efectuată de persoana care a primit certificatul sau de soțul persoanei respective care a primit certificatul, ținând cont de cerințele prevăzute la alineatul 10 (1) din prezentele reguli, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate în clauza 6 din prezentele reguli, depune certificatul corespunzător:

o copie a documentului care confirmă proprietatea persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul, pe terenul pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe sau dreptul la permanent utilizarea (nelimitată) a unui astfel de teren, sau dreptul la proprietatea moștenită pe viață a unui astfel de teren, sau dreptul de a închiria un astfel de teren sau dreptul la utilizarea gratuită a unui teren, care este destinat construcției de locuințe și pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 22 octombrie 2014 N 1090)

un extras din Registrul imobiliar de stat unificat, care conține informații cu privire la drepturile asupra unui obiect individual de construcție de locuințe care a apărut nu mai devreme de 1 ianuarie 2007 sau un extras din registrul imobiliar de stat unificat, care conține informații despre drepturile de un obiect individual de construcție de locuințe reconstruit după 1 ianuarie 2007, - indiferent de data de origine a dreptului de proprietate asupra unui obiect de construcție de locuințe individual care a suferit reconstrucție;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 03.03.2017 N 253)

un angajament scris al persoanei (persoanelor), care deține obiectul construcției individuale de locuințe, de a înregistra obiectul specificat în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) cu determinarea valorii acțiunilor în conformitate cu acordul în termen de 6 luni de la transferul de capital de maternitate (familial) de către Fondul de pensii al Federației Ruse - dacă obiectul construcției individuale de locuințe nu este înregistrat în proprietatea comună a persoana care a primit certificatul, soțul său, copii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori).

Persoana care a primit certificatul transmite, de asemenea, un document care confirmă că are un cont bancar, indicând detaliile acestui cont.

(Clauza 10 (4) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

11. În cazul în care persoana care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul este membru al unei cooperative de locuințe, construcții de locuințe, case de economii de locuințe (denumită în continuare cooperativă), fondurile (o parte din fonduri) ale capitalul maternității (familiei) poate fi trimis de către persoana care a primit certificatul, ca plată către plata taxei de intrare și (sau) a taxei de acțiune. Persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

a) un extras din registrul membrilor cooperativei, care confirmă apartenența la cooperativă a persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul (un document care confirmă depunerea de către cetățean a unei cereri pentru apartenența la o cooperativă de economii de locuințe sau o decizie privind admiterea la calitatea de membru la o cooperativă de construcție de locuințe, locuințe);

b) un certificat al cuantumului contribuției la acțiune plătite pentru locuință și al sumei rămase neplătite a contribuției la acțiuni necesare dobândirii dreptului de proprietate asupra locuinței (pentru membrii cooperativei);

c) o copie a cartei cooperativei;

d) și-a pierdut forța. - Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937;

e) o obligație scrisă a unei persoane care este membră a cooperativei, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, în termen de 6 luni de la efectuarea ultimei plăți, care finalizează integral plata contribuției la acțiune , să elibereze o locuință construită folosind fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și ulterior copii) cu determinarea valorii acțiunilor prin acord.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

12. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti plata inițială la obținerea unui împrumut (împrumut), inclusiv un credit ipotecar, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe, persoana care a primit certificatul , simultan cu documentele specificate în clauza 6 și paragrafele "a" - "c" din paragraful 8, sau paragraful 6 și paragrafele "a" și "b" din paragraful 9, sau paragraful 6 și paragrafele "a" și "b" al paragrafului 10 din prezentele reguli, reprezintă:

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;

b) o copie a contractului de ipotecă care a trecut de înregistrarea de stat în modul prescris - dacă contractul de împrumut (contractul de împrumut) prevede încheierea acestuia;

c) o obligație scrisă a unei persoane care este debitoare în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), certificat în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, de a oficializa locuința, dobândită sau construită folosind fondurile (parte din fondurile) din capitalul de maternitate (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului / soției sale, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

după punerea în funcțiune a unui obiect individual de construcție de locuințe (în absența sarcinilor) - în cazul construcției individuale de locuințe;

după transferul de către Fondul de pensii al Federației Ruse a fondurilor de capital de maternitate (familiale) (în lipsa sarcinilor și atunci când obiectul construcției de locuințe este pus în funcțiune) - în alte cazuri.

13. Dacă fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi pentru un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe sau pentru un împrumut (împrumut) , inclusiv ipotecă, Pentru a rambursa un împrumut (împrumut) acordat anterior pentru achiziționarea sau construcția de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor conform împrumutului (împrumutului) specificat), persoana care a primit certificatul, împreună împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, va prezenta:
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut). Atunci când fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru a rambursa datoria principală și a plăti dobânzi pentru un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, o copie a unui contract de împrumut încheiat anterior este prezentată suplimentar pentru a rambursa un împrumut acordat anterior (împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe (contract de împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

b) un certificat al creditorului (creditorului) privind valoarea soldului datoriei principale și soldul datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea creditului (împrumutul). În cazul în care dreptul (creanța) aparținând creditorului pe baza obligației a fost transferat de acesta către o altă persoană (cesiunea dreptului de creanță, transferul drepturilor la o ipotecă) în modul de transfer al drepturilor în temeiul contractelor de împrumut garantate de o ipotecă, stabilită prin articolele 47 și 48 din Legea federală „Cu privire la ipotecă (gaj imobiliar)”, sau transmisă unei alte persoane în baza legii, certificatul conține informații despre numele și locația creditorului, pentru a cărora drepturile în temeiul contractului de credit (contract de împrumut) aparțin datei declarației. Dacă în numele creditorului certificatul este prezentat de un terț care acționează pe baza unei procuri, o copie a procurii creditorului este prezentată terțului;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

c) o copie a contractului de ipotecă care a trecut înregistrarea de stat în modul prescris - dacă contractul de împrumut (contractul de împrumut) prevede încheierea acestuia;

d) un extras din Registrul imobiliar de stat unificat, care conține informații despre drepturile asupra spațiilor rezidențiale achiziționate sau construite folosind fonduri de credit (împrumutate) - în cazul achiziției de spații rezidențiale, precum și în cazul punerii în funcțiune a unui obiect de construcție a locuințelor;
(modificat prin Rezoluțiile guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937, din 03.03.2017 N 253)

e) o copie a contractului de participare la construcții comune, care a trecut de înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită, sau o copie a unei autorizații pentru construirea unei clădiri rezidențiale individuale - dacă obiectul construcției de locuințe nu a fost introdus în Operațiune;

f) un extras din registrul membrilor cooperativei, care confirmă apartenența la cooperativă a persoanei care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul (un document care confirmă depunerea de către cetățean a unei cereri de apartenența la o cooperativă de economii de locuințe sau o decizie privind admiterea la calitatea de membru la o cooperativă de construcție de locuințe, locuințe), - dacă se acordă un împrumut (împrumut) pentru a plăti taxa de intrare și (sau) pentru a contribui la cooperativă;

g) în cazul în care locuința nu este înregistrată în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului / soției sale, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) și a altor membri ai familiei care locuiesc cu aceștia sau înregistrarea de stat a dreptului de proprietate nu a fost îndeplinită pentru o locuință - o obligație scrisă a persoanei (persoanelor) în a cărei proprietate este înregistrată locuința, care este dobândită folosind fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) sau este parte la tranzacția sau obligațiile pentru achiziționarea sau construirea unei locuințe, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația sediului Federației Ruse, înregistrați locuințele specificate în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, copii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

după scoaterea grevii din spațiile rezidențiale - în cazul achiziționării sau construirii de spații rezidențiale utilizând un credit ipotecar (împrumut);

după punerea în funcțiune a unui obiect de construcție de locuințe (în absența sarcinilor) - în cazul construcției individuale de locuințe sau participării la construcții comune;

paragraful nu mai este valabil. - Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937;

după ce persoana care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul, efectuează ultima plată care finalizează integral plata contribuției la acțiune, în cazul participării la o cooperativă;

după transferul de către Fondul de pensii al Federației Ruse a fondurilor de capital de maternitate (familiale) (în absența sarcinilor și atunci când obiectul construcției de locuințe este pus în funcțiune) - în alte cazuri;

h) un document care confirmă primirea de fonduri în temeiul unui contract de împrumut încheiat în conformitate cu cerințele stabilite la alineatul (1) din prezentele reguli prin transfer bancar într-un cont deschis de persoana care a primit certificatul sau soțul său într-o instituție de credit .
(clauza „z” a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30.04.2014 N 401)

13 (1). În cazul în care persoana care a primit certificatul, la depunerea cererii, nu a prezentat din proprie inițiativă documentele specificate în paragraful "b" din paragraful 8, paragrafele "a" și "d" din paragraful 10, paragrafele două - al patrulea paragraf 10 (2), paragraful "a" clauza 10 (3), paragrafele doi și trei din clauza 10 (4) și paragraful "d" din clauza 13 din prezentele reguli, Fondul de pensii al Federației Ruse și organismele sale teritoriale solicită aceste documente (informații conținute în acestea) de la organismele care furnizează servicii de stat și municipale, în alte organe de stat sau organisme locale de autoguvernare și organizații subordonate acestora care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale și la dispoziția cărora aceste documente (informații conținute în ele) trebuie să fie în conformitate cu actele juridice de reglementare ale Federației Ruse, actele juridice de reglementare subiecte ale Federației Ruse și actele juridice municipale.
(Clauza 13 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 24.12.2011 N 1124)

14. Suma fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) alocate pentru rambursarea datoriei principale și plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru achiziționarea sau construcția de locuințe sau pentru rambursarea principalului datoria și plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru a rambursa un împrumut acordat anterior pentru achiziționarea sau construcția de locuințe sau în plata prețului unui acord pentru participarea la construcția comună sau ca plată la plata unei contribuții la acțiune, nu poate depăși, respectiv, suma soldului datoriei principale și restanțele la plata dobânzii pentru utilizarea creditului specificat (împrumutul), sau suma rămasă neplătită conform contractului de participare la construcție sau suma rămasă neplătită a contribuției la acțiune necesare pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale.

15. O locuință, obiect al construcției individuale de locuințe, pentru achiziționarea, construcția sau reconstrucția căreia sunt alocate fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), trebuie să fie amplasată pe teritoriul Federației Ruse.
(Clauza 15 modificată prin Rezoluția guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

16. Fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt transferate de Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) prin transfer bancar în contul bancar specificat în acordul relevant al organizație care înstrăinează (construiește) locuința dobândită (în construcție) sau o persoană care înstrăinează spațiile rezidențiale achiziționate, fie în contul bancar al cooperativei, fie în contul bancar al organizației care a furnizat persoana care a primit certificatul; sau soțul persoanei care a primit certificatul, un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, din contul plății plății inițiale pentru obținerea unui împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă și (sau) rambursarea principalului datoria și plata dobânzii la un astfel de împrumut (împrumut) sau în contul bancar al persoanei care a primit certificatul, în cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) pentru construcție (reconstrucție) ) a obiectului individual construirea de locuințe, realizată de cetățeni fără implicarea unei organizații care realizează construcția (reconstrucția) unui obiect individual de construcție de locuințe sau în cazul direcționării fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a compensa costurile suportate pentru construcția (reconstrucția) unui obiect individual de construcție de locuințe.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937, din 09.09.2015 N 950)

În cazul cesiunii dreptului de creanță în cadrul unui contract de credit (contract de împrumut), aceste fonduri sunt transferate prin transfer bancar în contul bancar al organizației către care au fost transferate drepturile de creanță.

17. În conformitate cu articolul 8 partea 1 din Legea federală „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin al statului pentru familiile cu copii”, decizia de a satisface sau a refuza satisfacerea cererii este luată de organul teritorial al Fondului de pensii al Rusiei Federația în termen de o lună de la data primirii cererii.

În cazul în care cererea este îndeplinită, transferul de fonduri (o parte din fonduri) a capitalului maternal (familial) se efectuează de către Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) în termen de 10 zile lucrătoare de la data deciziei de satisfacere a cererii.

(Clauza 17 modificată prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 03.03.2017 N 253)

18. Abolit. - Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937.

19. În cazul în care suma fondurilor (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) specificat în cerere și transferat în contul organizației creditoare (creditor), respectiv, depășește suma plății inițiale la obținerea unui împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru achiziționarea sau construcția de locuințe sau valoarea soldului datoriei principale și a dobânzii la utilizarea unui împrumut (împrumut) în momentul primirii fondurilor în contul organizației; diferența dintre sumele indicate în termen de 5 zile bancare de la data primirii fondurilor în contul organizației este supusă returnării la Fondul de pensii al Federației Ruse (autoritatea teritorială Fondul de pensii al Federației Ruse) în contul din care fondurile au fost transferate.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 09.09.2015 N 950)

Fondul de pensii al Federației Ruse introduce informații despre soldul returnat al capitalului maternității (familiei) în informațiile despre persoana, la cererea căreia au fost transferate fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei), conținute în registrul persoanelor care au dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat.

20. La primirea informațiilor care afectează dreptul unei persoane care a primit un certificat de a dispune de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse ) înainte de a transfera fonduri (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei), solicită informații autorităților relevante:

a) privarea drepturilor părintești în legătură cu un copil, în legătură cu nașterea căreia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat;

b) la săvârșirea unei infracțiuni intenționate legate de infracțiuni împotriva persoanei împotriva copilului său (copiilor);

c) cu privire la anularea adopției unui copil, în legătură cu adoptarea căruia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat;

d) cu privire la restricționarea drepturilor părintești în raport cu copilul, în legătură cu nașterea căruia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat;

e) cu privire la îndepărtarea unui copil, în legătură cu nașterea căruia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat.

21. În cazul specificat în clauza 20 a prezentelor reguli, transferul de fonduri (o parte din fonduri) de capital de maternitate (familial) este suspendat până când Fondul de pensii al Federației Ruse (organele teritoriale ale Fondului de pensii al Federației Ruse) primește informațiile solicitate.

22. La primirea confirmării informațiilor specificate la punctul 20 din prezentele reguli cu privire la persoana care a depus cererea, transferul de fonduri (o parte din fonduri) a capitalului maternității (familiei) la cererea persoanei specificate nu este făcut.

În acest caz, persoana care are dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat în conformitate cu părțile 3 - 5 ale articolului 3 din Legea federală „Cu privire la măsuri suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”, la propria sa discreție, decide asupra înstrăinarea fondurilor (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință în modul prescris de aceste reguli sau în alte scopuri prevăzute de legea federală specificată.

GUVERNUL FEDERAȚIEI RUSII
REZOLUŢIE
din 12 decembrie 2007 N 862
PRIVIND REGULILE PENTRU DIRECȚIA FONDURILOR (PĂRȚI DIN FONDURI)
CAPITALUL MAMEI (FAMILIEI) PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIRE
CONDIȚII DE LOCUIRE

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 13.01.2009 N 20,
din 04.12.2009 N 994, din 27.11.2010 N 937,
din 24.12.2011 N 1124, din 25.03.2013 N 257,
din 26.03.2014 N 230, din 30.04.2014 N 401,
astfel cum a fost modificată prin decizia Curții Supreme a Federației Ruse
din 17.08.2010 N GKPI10-806)

În conformitate cu articolul 10 din Legea federală „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobarea Regulilor anexate pentru alocarea fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință.

2. Pentru a stabili că clarificările cu privire la procedura de aplicare a Regulilor aprobate prin prezenta Rezoluție sunt date de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciile Comunale ale Federației Ruse, în acord cu Ministerul Muncii și Protecției Sociale din Federația Rusă și Ministerul de finanțe ale Federației Ruse.

(modificată prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 25 martie 2013 N 257, din 26 martie 2014 N 230)

primul ministru
Federația Rusă
V.ZUBKOV

Aprobat
Decret guvernamental
Federația Rusă
din 12 decembrie 2007 N 862

REGULI
DIRECȚII DE FONDURI (PĂRȚI DE FONDURI) MATERNAL
(FAMILIE) CAPITAL PENTRU ÎMBUNĂTĂȚIREA CONDIȚIILOR DE LOCUIRE

(modificată prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 04.12.2009 N 994,
din 27.11.2010 N 937, din 24.12.2011 N 1124,
din 30.04.2014 N 401)

1. Aceste reguli stabilesc tipurile de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) pot fi direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, procedura de depunere a unei cereri de eliminare a acestor fonduri și lista documentelor necesare pentru examinarea cererii, precum și procedura și termenii de transfer a fondurilor specificate.

2. O persoană care a primit un certificat de stat pentru capitalul maternal (familial) (denumit în continuare certificat) are dreptul de a utiliza fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei):

pentru achiziționarea sau construcția de spații rezidențiale efectuate de cetățeni prin efectuarea oricăror tranzacții care nu contravin legii și participării la obligații (inclusiv participarea la locuințe, construcții de locuințe și cooperative de economii de locuințe), prin transfer fără numerar al fonduri către organizația care înstrăinează (construcție) spațiile rezidențiale achiziționate (în construcție)) sau către o persoană care înstrăinează spațiile rezidențiale achiziționate sau către o organizație, inclusiv o organizație de credit, care a furnizat fonduri în cadrul unui contract de credit (împrumut acord) pentru scopurile specificate;

pentru construcția sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe, realizat de cetățeni fără implicarea unei organizații care efectuează construcția (reconstrucția) unui obiect de construcție individual de locuințe, inclusiv în cadrul unui contract de construcție (denumit în continuare organizație de construcții), precum și compensarea costurilor suportate pentru construcție sau reconstrucție în acest mod, obiect al construcției individuale de locuințe, prin transferul acestor fonduri în contul bancar al persoanei care a primit certificatul.

Persoana care a primit certificatul are dreptul de a utiliza fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial) pentru achiziționarea, construirea de spații rezidențiale, precum și pentru construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe fără implicarea unei organizații de construcții, desfășurată de o persoană care se află într-o căsătorie înregistrată cu o persoană care a primit certificat (denumit în continuare soțul persoanei care a primit certificatul).

(Clauza 2 modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

3. Dacă persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul i se oferă un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe sau un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, rambursarea unui împrumut acordat anterior (împrumut) pentru cumpărarea sau construirea de fonduri de locuințe (o parte din fonduri) de capital matern (familial) poate fi direcționat către:

a) plata avansului la primirea unui împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;

b) rambursarea datoriei principale și plata dobânzii la un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea cu întârziere a obligațiilor la împrumutul specificat (împrumutul) ), inclusiv la un împrumut (împrumut), obligația pentru care a apărut de la persoana care a primit certificatul, înainte de apariția dreptului de a primi fonduri de capital de maternitate (familie);

c) rambursarea datoriei principale și plata dobânzii la un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru rambursarea unui împrumut (împrumut) acordat anterior pentru achiziționarea sau construcția de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea cu întârziere a obligațiilor) la împrumutul specificat (împrumutul)), au apărut obligațiile pentru care provin de la persoana care a primit certificatul înainte de dreptul de a primi capital de maternitate (familie).

3 (1). Fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial) sunt utilizate pentru a achita datoria principală și pentru a plăti dobânzi la împrumuturile pentru cumpărarea (construcția) de spații rezidențiale acordate cetățenilor în temeiul unui contract de împrumut pentru achiziție (construcție) ) a spațiilor rezidențiale încheiate cu una dintre organizații, care este:

a) o instituție de credit în conformitate cu Legea federală „privind băncile și activitățile bancare”;

b) o organizație de microfinanțare în conformitate cu Legea federală „privind activitățile de microfinanțare și organizațiile de microfinanțare”;

c) o cooperativă de consumatori de credite în conformitate cu Legea federală „Cu privire la cooperarea de credit”;

d) o altă organizație care acordă un împrumut în temeiul unui contract de împrumut, îndeplinirea unei obligații conform căreia este garantată printr-un credit ipotecar.

(Clauza 3 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30.04.2014 N 401)

4. O persoană care a primit un certificat are dreptul, personal sau printr-un reprezentant, să solicite la organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse la locul de reședință cu o cerere de înstrăinare a fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) (denumit în continuare cerere).

Cetățenii Federației Ruse care au plecat la reședința permanentă în afara Federației Ruse și nu au un loc de reședință și un loc de ședere pe teritoriul Federației Ruse confirmat prin înregistrare, depun o cerere direct la Fondul de pensii al Federației Ruse .

5. Persoana care a primit certificatul indică în cerere tipul de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) sunt direcționate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, precum și valoarea acestor fonduri. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru achiziționarea, construcția de spații rezidențiale, precum și pentru construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe fără implicarea unei organizații de construcții, transportate de către soțul persoanei care a primit certificatul, o astfel de circumstanță este indicată în cerere.

6. Cererea se depune în scris cu prezentarea următoarelor documente:

a) originalul certificatului (duplicatul acestuia în caz de pierdere sau deteriorare a certificatului);

b) documentul principal care atestă identitatea persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere;

c) documentul principal care dovedește identitatea reprezentantului și o procură notarială care confirmă autoritatea acestuia - în cazul depunerii unei cereri prin intermediul unui reprezentant;

d) documentul principal care dovedește identitatea soțului persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere - dacă partea la tranzacție sau obligațiile de cumpărare sau construire a locuințelor este soțul persoana care a primit certificatul sau dacă construcția sau reconstrucția construcției de locuințe individuale se realizează de către soțul persoanei care a primit certificatul;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

e) certificat de căsătorie - dacă partea la tranzacție sau obligațiile de cumpărare sau construire de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul sau dacă construcția sau reconstrucția unității individuale de locuințe este efectuată de soțul persoanei care a primit certificatul.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

7. Dacă, în conformitate cu, - din prezentele reguli, copii ale documentelor sunt atașate la cerere și corectitudinea acestor copii nu a fost certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, originalele lor sunt trimise la acelasi timp.

8. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti locuința dobândită, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

ConsultantPlus: notă.

Regula privind înregistrarea de stat a contractelor de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale nu se aplică contractelor încheiate după 1 martie 2013 (Legea federală din 30 decembrie 2012 N 302-FZ).

a) o copie a contractului de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale (contract de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate), care a trecut de înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

b) o copie a certificatului de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra locuinței persoanei care a primit certificatul și (sau) a soțului său care cumpără locuința folosind fondurile capitalului matern (familial) (cu excepția cazului în care contractul de vânzare a locuinței prin plata în rate prevede că dreptul de proprietate asupra locuinței dobândite este transferat cumpărătorului după plata integrală a prețului contractului);

(paragraful „b” modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

c) și-a pierdut forța. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937;

d) dacă locuința nu este înregistrată în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul său, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) sau înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra locuinței nu a fost efectuată afară - după cum se dovedește în legislația stabilită a Federației Ruse, o obligație scrisă a persoanei (persoanelor) care este cumpărătorul în temeiul contractului de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale (contract de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale cu plata de către rate) folosind fonduri (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial), pentru a înregistra spațiile rezidențiale în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și ulterior copii) cu determinarea mărimii acțiunilor prin acord în termen de 6 luni de la transferul capitalului de maternitate (familial) de către Fondul de pensii al Federației Ruse persoanei care înstrăinează locuința și în caz de cumpărare detinerea unei locuinte in baza unui contract de vanzare si cumparare a unei locuinte cu plata in rate - in termen de 6 luni de la efectuarea ultimei plati, care finalizeaza integral plata costului unei locuinte;

(paragraful „g” modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

e) un certificat al persoanei care înstrăinează locuința în temeiul contractului de vânzare și cumpărare a locuinței cu plata în rate, încheiat cu persoana care a primit certificatul sau cu soțul persoanei care a primit certificatul, pe valoarea restului de sumă neplătită conform contractului - dacă achiziționarea locuinței se efectuează în baza contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate.

(clauza "d" a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

8 (1). Suma fondurilor (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) alocat pentru achitarea obligațiilor care decurg din contractul de vânzare a spațiilor rezidențiale (contract de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale cu plata în rate) nu poate depăși prețul din contract sau cuantumul sumei rămase neplătite în temeiul contractului.

(Clauza 8 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

9. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) sunt direcționate către plata prețului contractului pentru participarea la construcția comună, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, vor prezenta:

a) o copie a contractului de participare la construcții partajate, care a trecut înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită;

b) un document care conține informații cu privire la suma contribuită la plata prețului contractului pentru participarea la construcții partajate și la suma rămasă neplătită conform contractului;

c) o obligație scrisă a persoanei (persoanelor), care este parte la contractul de participare la construcții comune, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, în termen de 6 luni de la semnarea unui act de transfer sau alt document privind transferul unui obiect de construcție partajat unui participant la construcții partajate, pentru a emite o clădire rezidențială construită folosind fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, soțul / soția, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) cu determinarea cuantumului acțiunilor prin acord.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti construcția unei construcții individuale de locuințe, realizată cu implicarea unei organizații de construcții, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, prezintă:

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

a) o copie a autorizației de construire eliberată persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul;

b) o copie a contractului de construire;

c) obligația scrisă a persoanei (persoanelor) pentru care a fost eliberată autorizația de construire, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, în termen de 6 luni de la punerea în funcțiune a unui obiect individual de construcție de locuințe, de a emite un locuințe construite folosind fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului matern (familial)), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) cu determinarea valorii acțiunilor prin acord;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

d) o copie a unui document care confirmă proprietatea persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul, pe terenul pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe sau dreptul la utilizarea permanentă (nelimitată) a unui astfel de teren, sau dreptul la proprietatea moștenită pe tot parcursul vieții asupra unui astfel de teren sau dreptul de a închiria un astfel de teren sau dreptul la utilizarea gratuită pe termen determinat a unui teren destinat construcției de locuințe și pe care se construiește un obiect individual de construcție de locuințe.

(clauza „g” a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (1). Fondurile (o parte din fonduri) ale capitalului maternității (familiei) sunt direcționate către construirea sau reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe efectuat de cetățeni fără implicarea unei organizații de construcții în următoarea ordine:

a) inițial, într-o sumă care nu depășește 50 la sută din capitalul de maternitate (familie) datorat persoanei care a primit certificatul la data depunerii cererii;

b) la expirarea a 6 luni de la data alocării inițiale a unei părți din capitalul maternității (familiei) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, sub rezerva cerinței de a efectua lucrări de bază privind construcția unei construcții individuale de locuințe (instalarea unei fundații) , ridicarea zidurilor și a acoperișurilor) sau pentru a efectua lucrări de reconstrucție a unei construcții individuale de locuințe, în urma căreia suprafața totală a spațiilor rezidențiale (spații rezidențiale) a facilității reconstruite crește cu cel puțin rata contabilă pentru zona spațiilor rezidențiale stabilite în conformitate cu legislația locativă a Federației Ruse.

(Clauza 10 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (2). Pentru a trimite o parte din fondurile de capital pentru maternitate (familie) pentru a îmbunătăți condițiile de locuință în conformitate cu paragraful "a" din paragraful 10 (1) din prezentele reguli, persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli , trebuie să prezinte următoarele certificate în modul prescris:

o copie a autorizației de construire eliberată persoanei care a primit certificatul sau soțului persoanei care a primit certificatul;

o copie a certificatului de înregistrare de stat a dreptului de proprietate al persoanei care a primit certificatul sau al soțului persoanei care a primit certificatul, la obiectul construcției de locuințe individuale - dacă fondurile (o parte din fonduri) ale capitalul maternal (familial) este îndreptat spre reconstrucția acestuia;

un angajament scris al persoanei (persoanelor) pentru care a fost eliberată autorizația de construire, în termen de 6 luni de la primirea pașaportului cadastral al obiectului individual de construcție de locuințe, de a înregistra spațiile rezidențiale construite (reconstruite) cu utilizarea fondurilor (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) în proprietate comună persoana care a primit certificatul, soțul său, copiii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord.

(Clauza 10 (2) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (3). Pentru a trimite o parte din fondurile de capital pentru maternitate (familie) pentru a îmbunătăți condițiile de locuință în conformitate cu paragraful "b" din paragraful 10 (1) din prezentele reguli, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate în aceste reguli, trebuie să prezinte :

a) un document emis de un organism autorizat să elibereze o autorizație de construire, care să confirme lucrările principale la construcția unei instalații individuale de construcție de locuințe (instalarea unei fundații, ridicarea pereților și acoperișurilor) sau lucrarea la reconstrucția unei construcții individuale de locuințe instalație, ca urmare a căreia suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (spații rezidențiale) a facilității reconstruite va fi mărită cu cel puțin rata contabilă pentru suprafața spațiilor rezidențiale stabilită în conformitate cu legislația locativă din Federația Rusă;

b) un document care confirmă faptul că persoana care a primit certificatul are un cont bancar care indică detaliile acestui cont.

(Clauza 10 (3) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

10 (4). În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt alocate pentru a compensa costurile suportate pentru construirea unui obiect individual de construcție de locuințe, al cărui titlu a apărut nu mai devreme de 1 ianuarie 2007 sau pentru reconstrucția unui obiect individual de construcție de locuințe efectuată după 1 ianuarie 2007, indiferent de data de origine a dreptului de proprietate asupra unui obiect individual de construcție de locuințe, care a fost supus reconstrucției, efectuată de persoana care a primit certificatul sau de soțul persoanei respective care a primit certificatul, ținând cont de cerințele prevăzute la alineatul 10 (1) din prezentele reguli, persoana care a primit certificatul, simultan cu documentele specificate în clauza 6 din prezentele reguli, depune certificatul corespunzător:

o copie a documentului care confirmă proprietatea persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul, pe terenul pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe sau dreptul la permanent utilizarea (nelimitată) a unui astfel de teren, sau dreptul la proprietatea moștenită pe viață a unui astfel de teren sau dreptul de a închiria un astfel de teren sau dreptul la utilizarea gratuită urgentă a unui teren, care este destinat locuințelor construcție și pe care se realizează construcția unui obiect individual de construcție de locuințe;

o copie a certificatului de înregistrare de stat a proprietății unui obiect individual de construcție de locuințe care a apărut nu mai devreme de 1 ianuarie 2007 sau o copie a unui certificat de înregistrare de stat a proprietății unui obiect individual de construcție de locuințe reconstruit după 1 ianuarie 2007 - indiferent de data apariției dreptului de proprietate asupra unui obiect de construcție individuală de locuințe care a fost supus reconstrucției;

un angajament scris al persoanei (persoanelor), care deține obiectul construcției individuale de locuințe, de a înregistra obiectul specificat în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) cu determinarea valorii acțiunilor în conformitate cu acordul în termen de 6 luni de la transferul de capital de maternitate (familial) de către Fondul de pensii al Federației Ruse - dacă obiectul construcției individuale de locuințe nu este înregistrat în proprietatea comună a persoana care a primit certificatul, soțul său, copii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori).

Persoana care a primit certificatul transmite, de asemenea, un document care confirmă că are un cont bancar, indicând detaliile acestui cont.

(Clauza 10 (4) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

11. În cazul în care persoana care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul este membru al unei cooperative de locuințe, construcții de locuințe, case de economii de locuințe (denumită în continuare cooperativă), fondurile (o parte din fonduri) ale capitalul maternității (familiei) poate fi trimis de către persoana care a primit certificatul, ca plată către plata taxei de intrare și (sau) a taxei de acțiune. Persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate în aceste reguli, transmite:

a) un extras din registrul membrilor cooperativei, care confirmă apartenența la cooperativă a persoanei care a primit certificatul sau a soțului persoanei care a primit certificatul (un document care confirmă depunerea de către cetățean a unei cereri pentru apartenența la o cooperativă de economii de locuințe sau o decizie privind admiterea la calitatea de membru la o cooperativă de construcție de locuințe, locuințe);

b) un certificat al cuantumului contribuției la acțiune plătite pentru locuință și al sumei rămase neplătite a contribuției la acțiuni necesare dobândirii dreptului de proprietate asupra locuinței (pentru membrii cooperativei);

c) o copie a cartei cooperativei;

d) și-a pierdut forța. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937;

e) o obligație scrisă a unei persoane care este membră a cooperativei, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, în termen de 6 luni de la efectuarea ultimei plăți, care finalizează integral plata contribuției la acțiune , să elibereze o locuință construită folosind fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și ulterior copii) cu determinarea valorii acțiunilor prin acord.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

12. În cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru a plăti plata inițială la obținerea unui împrumut (împrumut), inclusiv un credit ipotecar, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe, persoana care a primit certificatul , simultan cu documentele specificate în clauza 6 și paragrafele "a" - "c" din paragraful 8, sau paragraful 6 și paragrafele "a" și "b" din paragraful 9, sau paragraful 6 și paragrafele "a" și "b" al paragrafului 10 din prezentele reguli, reprezintă:

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;

b) o copie a contractului de ipotecă care a trecut de înregistrarea de stat în modul prescris - dacă contractul de împrumut (contractul de împrumut) prevede încheierea acestuia;

c) o obligație scrisă a unei persoane care este debitoare în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), certificat în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, de a oficializa locuința, dobândită sau construită folosind fondurile (parte din fondurile) din capitalul de maternitate (familial), în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului / soției sale, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

după punerea în funcțiune a unui obiect individual de construcție de locuințe (în absența sarcinilor) - în cazul construcției individuale de locuințe;

după transferul de către Fondul de pensii al Federației Ruse a fondurilor de capital de maternitate (familiale) (în lipsa sarcinilor și atunci când obiectul construcției de locuințe este pus în funcțiune) - în alte cazuri.

13. Dacă fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi pentru un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe sau pentru un împrumut (împrumut) , inclusiv ipotecă, Pentru a rambursa un împrumut (împrumut) acordat anterior pentru achiziționarea sau construcția de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor conform împrumutului (împrumutului) specificat), persoana care a primit certificatul, împreună împreună cu documentele specificate la punctul 6 din prezentele reguli, va prezenta:

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut). Atunci când fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt direcționate pentru a rambursa datoria principală și a plăti dobânzi pentru un împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, o copie a unui contract de împrumut încheiat anterior este prezentată suplimentar pentru a rambursa un împrumut acordat anterior (împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe (contract de împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

b) un certificat al creditorului (creditorului) privind valoarea soldului datoriei principale și soldul datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea creditului (împrumutul). În cazul în care dreptul (creanța) aparținând creditorului pe baza obligației a fost transferat de acesta către o altă persoană (cesiunea dreptului de creanță, transferul drepturilor la o ipotecă) în modul de transfer al drepturilor în temeiul contractelor de împrumut garantate de o ipotecă, stabilită prin articolele 47 și 48 din Legea federală „Cu privire la ipotecă (gaj imobiliar)”, sau transmisă unei alte persoane în baza legii, certificatul conține informații despre numele și locația creditorului, pentru a cărora drepturile în temeiul contractului de credit (contract de împrumut) aparțin datei declarației. Dacă în numele creditorului certificatul este prezentat de un terț care acționează pe baza unei procuri, o copie a procurii creditorului este prezentată terțului;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

c) o copie a contractului de ipotecă care a trecut înregistrarea de stat în modul prescris - dacă contractul de împrumut (contractul de împrumut) prevede încheierea acestuia;

d) certificat de înregistrare de stat a proprietății unei locuințe, dobândite sau construite folosind fonduri de credit (împrumutate) - în cazul achiziționării unei locuințe, precum și în cazul punerii în funcțiune a unui obiect de construcție de locuințe;

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

e) o copie a contractului de participare la construcții comune, care a trecut de înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită, sau o copie a unei autorizații pentru construirea unei clădiri rezidențiale individuale - dacă obiectul construcției de locuințe nu a fost introdus în Operațiune;

f) un extras din registrul membrilor cooperativei, care confirmă apartenența la cooperativă a persoanei care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul (un document care confirmă depunerea de către cetățean a unei cereri de apartenența la o cooperativă de economii de locuințe sau o decizie privind admiterea la calitatea de membru la o cooperativă de construcție de locuințe, locuințe), - dacă se acordă un împrumut (împrumut) pentru a plăti taxa de intrare și (sau) pentru a contribui la cooperativă;

g) în cazul în care locuința nu este înregistrată în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului / soției sale, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copiii ulteriori) și a altor membri ai familiei care locuiesc cu aceștia sau înregistrarea de stat a dreptului de proprietate nu a fost îndeplinită pentru o locuință - o obligație scrisă a persoanei (persoanelor) în a cărei proprietate este înregistrată locuința, care este dobândită folosind fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) sau este parte la tranzacția sau obligațiile pentru achiziționarea sau construirea unei locuințe, certificată în conformitate cu procedura stabilită de legislația sediului Federației Ruse, înregistrați locuințele specificate în proprietatea comună a persoanei care a primit certificatul, a soțului său, copii (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

după scoaterea grevii din spațiile rezidențiale - în cazul achiziționării sau construirii de spații rezidențiale utilizând un credit ipotecar (împrumut);

după punerea în funcțiune a unui obiect de construcție de locuințe (în absența sarcinilor) - în cazul construcției individuale de locuințe sau participării la construcții comune;

paragraful nu mai este valabil. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937;

după ce persoana care a primit certificatul sau soțul persoanei care a primit certificatul, efectuează ultima plată care finalizează integral plata contribuției la acțiune, în cazul participării la o cooperativă;

după transferul de către Fondul de pensii al Federației Ruse a fondurilor de capital de maternitate (familiale) (în absența sarcinilor și atunci când obiectul construcției de locuințe este pus în funcțiune) - în alte cazuri;

h) un document care confirmă primirea fondurilor în temeiul unui contract de împrumut încheiat în conformitate cu cerințele stabilite de aceste reguli prin transfer bancar într-un cont deschis de persoana care a primit certificatul sau soțul său într-o instituție de credit.

(clauza „z” a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30.04.2014 N 401)

13 (1). În cazul în care persoana care a primit certificatul, la depunerea cererii, nu a prezentat din proprie inițiativă documentele specificate în paragraful "b" din paragraful 8, paragrafele "a" și "d" din paragraful 10, paragrafele două - al patrulea paragraf 10 (2), paragraful "a" clauza 10 (3), paragrafele doi și trei din clauza 10 (4) și paragraful "d" din clauza 13 din prezentele reguli, Fondul de pensii al Federației Ruse și organismele sale teritoriale solicită aceste documente (informații conținute în acestea) de la organismele care furnizează servicii de stat și municipale, în alte organe de stat sau organisme locale de autoguvernare și organizații subordonate acestora care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale și la dispoziția cărora aceste documente (informații conținute în ele) trebuie să fie în conformitate cu actele juridice de reglementare ale Federației Ruse, actele juridice de reglementare subiecte ale Federației Ruse și actele juridice municipale.

(Clauza 13 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 24.12.2011 N 1124)

14. Suma fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) alocate pentru rambursarea datoriei principale și plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut (împrumut), inclusiv ipotecă, pentru achiziționarea sau construcția de locuințe sau pentru rambursarea principalului datoria și plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, pentru a rambursa un împrumut acordat anterior pentru achiziționarea sau construcția de locuințe sau în plata prețului unui acord pentru participarea la construcția comună sau ca plată la plata unei contribuții la acțiune, nu poate depăși, respectiv, suma soldului datoriei principale și restanțele la plata dobânzii pentru utilizarea creditului specificat (împrumutul), sau suma rămasă neplătită conform contractului de participare la construcție sau suma rămasă neplătită a contribuției la acțiune necesare pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale.

15. O locuință, obiect al construcției individuale de locuințe, pentru achiziționarea, construcția sau reconstrucția căreia sunt alocate fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), trebuie să fie amplasată pe teritoriul Federației Ruse.

(Clauza 15 modificată prin Rezoluția guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

16. Fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternal (familial) sunt transferate de Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) prin transfer bancar în contul bancar specificat în acordul relevant a organizației care înstrăinează (construiește) locuința dobândită (în construcție) sau o persoană care înstrăinează spațiile rezidențiale achiziționate, fie în contul bancar al cooperativei, fie în contul bancar al organizației care a furnizat persoana care a primit certificat sau soțul persoanei care a primit certificatul, un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă, sau în contul bancar al persoanei, a primit un certificat, în cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) materne ( capital familial) pentru construcția (reconstrucția) unei instalații individuale de construcție de locuințe, realizată de cetățeni fără implicarea unei organizații care realizează construcția (reconstrucția) unei instalații individuale de construcție de locuințe proprietate sau în cazul trimiterii de fonduri (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) pentru a compensa costurile suportate pentru construirea (reconstrucția) unui obiect individual de construcție de locuințe.

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

În cazul cesiunii dreptului de creanță în cadrul unui contract de credit (contract de împrumut), aceste fonduri sunt transferate prin transfer bancar în contul bancar al organizației către care au fost transferate drepturile de creanță.

17. În cazul în care cererea este îndeplinită, transferul de fonduri (o parte din fonduri) a capitalului maternal (familial) se efectuează de către Fondul de pensii al Federației Ruse (organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) nu mai târziu mai mult de 2 luni de la data acceptării cererii.

(Clauza 17 modificată prin Rezoluția guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937)

18. Abolit. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 noiembrie 2010 N 937.

19. Dacă suma fondurilor (o parte din fonduri) de capital de maternitate (familial) specificată în cerere și transferată în contul organizației creditoare (creditor) depășește valoarea soldului datoriei principale și a dobânzii la utilizarea creditul (împrumutul) în momentul primirii fondurilor către organizațiile de cont, diferența dintre sumele indicate în termen de 5 zile bancare de la data primirii fondurilor în contul organizației este supusă returnării la Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) în contul din care au fost transferate fondurile.

Fondul de pensii al Federației Ruse introduce informații despre soldul returnat al capitalului maternității (familiei) în informațiile despre persoana, la cererea căreia au fost transferate fondurile (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei), conținute în registrul persoanelor care au dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat.

20. La primirea informațiilor care afectează dreptul unei persoane care a primit un certificat de a dispune de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial), Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse ) înainte de a transfera fonduri (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei), solicită informații autorităților relevante:

a) privarea drepturilor părintești în legătură cu un copil, în legătură cu nașterea căreia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat;

b) la săvârșirea unei infracțiuni intenționate legate de infracțiuni împotriva persoanei împotriva copilului său (copiilor);

c) cu privire la anularea adopției unui copil, în legătură cu adoptarea căruia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat;

d) cu privire la restricționarea drepturilor părintești în raport cu copilul, în legătură cu nașterea căruia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat;

e) cu privire la îndepărtarea unui copil, în legătură cu nașterea căruia a apărut dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat.

21. În cazul specificat în clauza 20 a prezentelor reguli, transferul de fonduri (o parte din fonduri) de capital de maternitate (familial) este suspendat până când Fondul de pensii al Federației Ruse (organele teritoriale ale Fondului de pensii al Federației Ruse) primește informațiile solicitate.

22. La primirea confirmării informațiilor specificate la punctul 20 din prezentele reguli cu privire la persoana care a depus cererea, transferul de fonduri (o parte din fonduri) a capitalului maternității (familiei) la cererea persoanei specificate nu este făcut.

În acest caz, persoana care are dreptul la măsuri suplimentare de sprijin de stat în conformitate cu părțile 3 - 5 ale articolului 3 din Legea federală „Cu privire la măsuri suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”, la propria sa discreție, decide asupra înstrăinarea fondurilor (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință în modul prescris de aceste reguli sau în alte scopuri prevăzute de legea federală specificată.

Aceste reguli stabilesc tipurile de cheltuieli pentru care fondurile (o parte din fonduri) de capital de maternitate (familial) pot fi utilizate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință, procedura de depunere a unei cereri de eliminare a acestor fonduri și lista documentelor necesare pentru luare în considerare a cererii, precum și procedura și termenele pentru transferul acestor fonduri ...

Cu privire la regulile de alocare a fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință

În conformitate cu articolul 10 din Legea federală „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii”, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobarea direcțiilor atașate de fonduri (o parte din fonduri) de capital matern (familial) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință.

2. Să stabilească faptul că explicațiile privind procedura de aplicare aprobată prin prezenta rezoluție sunt date de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse în acord cu Ministerul Sănătății și Dezvoltării Sociale al Federației Ruse și Ministerul Finanțelor al Federației Ruse .

Președintele Guvernului Federației Ruse V. Zubkov

d) o copie a certificatului de căsătorie, dacă partea la contractul de împrumut (contract de împrumut), inclusiv ipoteca, pentru cumpărarea (construcția) de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul.

13. În cazul în care fondurile (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) sunt direcționate pentru a rambursa datoria principală și a plăti dobânzi pentru împrumuturi sau împrumuturi, inclusiv ipoteci, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor) , penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor privind împrumuturile sau împrumuturile specificate), persoana care a primit certificatul, împreună cu documentele specificate în aceste reguli, prezintă:

a) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut);

b) un certificat al creditorului (creditorului) privind valoarea soldului datoriei principale și soldul datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea creditului sau a împrumutului;

c) o copie a contractului de credit ipotecar care a trecut de înregistrarea de stat în conformitate cu procedura stabilită (dacă este prevăzut un credit ipotecar (credit ipotecar) și contractul de credit (contract de credit) nu conține o obligație garantată printr-un credit ipotecar);

d) certificat de înregistrare de stat a proprietății unei proprietăți rezidențiale dobândite cu ajutorul fondurilor de credit (împrumutate).

e) o obligație scrisă a persoanei (persoanelor), în proprietatea căreia locuința, dobândită din fondurile (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial), este certificată în modul prevăzut de lege, de a înregistra locuința menționată în proprietatea comună a părinților, copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și următorii copii) și alți membri ai familiei care locuiesc cu ei, cu stabilirea cuantumului acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:

în cazul achiziției (construcției) unei locuințe cu utilizarea unui credit ipotecar (împrumut) - după scoaterea grevii din locuință;

în cazul construcției individuale de locuințe - după punerea în funcțiune a unui obiect individual de construcție de locuințe (în absența sarcinilor);

în alte cazuri - după transferul de către Fondul de pensii al Federației Ruse a fondurilor de capital de maternitate (familiale) (în absența sarcinilor și atunci când obiectul construcției de locuințe este pus în funcțiune);

f) copii ale documentului principal care demonstrează identitatea tuturor membrilor familiei care locuiesc în spațiile rezidențiale dobândite folosind un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă;

g) o copie a certificatului de căsătorie, dacă partea la contractul de împrumut (contract de împrumut), inclusiv ipoteca, pentru cumpărarea (construcția) de locuințe este soțul persoanei care a primit certificatul;

h) un extras din cartea casei și o copie a contului personal financiar.

14. Suma fondurilor (o parte din fonduri) din capitalul matern (familial) alocat pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi pentru utilizarea unui împrumut sau împrumut, inclusiv împrumuturi ipotecare, pentru cumpărarea sau construirea de locuințe sau ca o plată contra plății unei contribuții la acțiune nu poate depăși suma respectivă, datoria principală și restanțele la plata dobânzii pentru utilizarea creditului specificat (împrumutul) sau suma sumei rămase neachitate a contribuției la acțiune necesare pentru a dobândi proprietatea asupra spațiilor rezidențiale

15. Spațiile rezidențiale achiziționate (în construcție) cu utilizarea fondurilor (o parte din fonduri) de capital matern (familial) trebuie să fie situate pe teritoriul Federației Ruse.

16. Fondurile (o parte din fonduri) de capital matern (familial) sunt transferate de Fondul de pensii al Federației Ruse (organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) în mod non-numerar la cel specificat în contul bancar corespunzător a unei persoane fizice (persoană juridică, antreprenor individual) care efectuează înstrăinarea (construcția) de spații rezidențiale sau în contul bancar al cooperativei sau în contul bancar al organizației care a furnizat persoana care a primit certificatul sau soțul a persoanei care a primit certificatul, un împrumut (împrumut), inclusiv o ipotecă.

17. Dacă cererea este îndeplinită, Fondul de pensii al Federației Ruse (organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse) transferă fonduri (o parte din fonduri) din capitalul maternității (familiei) către plata pentru achiziționat (în construcție) ) locuința în termen de 15 zile calendaristice de la data creditării fondurilor în contul Fondului de pensii al Federației Ruse, dar nu mai devreme de prima zi bancară din a doua jumătate a anului curent, dacă cererea a fost depusă nu mai târziu de 1 mai a anului curent sau prima zi bancară a primei jumătăți a anului care urmează anului depunerii cererii, dacă cererea a fost depusă cel târziu la 1 octombrie a anului curent, cu excepția cazului prevăzut la alineatul 18 din prezentele reguli.

18. În caz de satisfacție a cererii privind direcția fondurilor (o parte din fonduri) a capitalului matern (familial) pentru a achita datoria principală și a plăti dobânzi la împrumuturi sau împrumuturi pentru cumpărarea (construcția) de spații rezidențiale, inclusiv împrumuturile ipotecare acordate de cetățeni în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut) încheiat cu o organizație, inclusiv o organizație de credit, până la 31 decembrie 2010 inclusiv, Fondul de pensii al Federației Ruse (un organism teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse ) transferă fonduri în aceste scopuri în termen de cel mult 2 luni de la data la care aceste organisme iau o decizie cu privire la cerere.