Kwestie mieszkaniowe i problemy są często najbardziej bolesne w naszym życiu. Jest w tym obszarze, że ludzie często płacą za zaufanie i sympatię innym. Tutaj najbardziej tragedie między poprzednimi krewnymi a ostatnio blisko siebie nawzajem. Czy więc właściciel mnie z mieszkania bez mojej zgody?
Czy można wypisać z odporności apartamentów bez jego zgody
Najpierw wyjaśniamy terminologię. Wszyscy rozmawiamy o rejestracji i rozładowaniu, ale te słowa dawno przestały być oficjalnymi warunkami.
Teraz jest zwyczajowo mówić o rekordach rejestracyjnych. Jest wymyślony w ogóle z zamiarem paznokcia każdej osobie do określonego miejsca, jak często myślą. Koncepcja rejestracji jest wprowadzana głównie do następujących celów:
- za pełną realizację obywateli ich praw;
- w celu uzyskania prawidłowego wykonania wszelkiego rodzaju obowiązków (przed innymi ludźmi, stanem i tak dalej).
Stała rejestracja w miejscu zamieszkania jest to, że najczęściej jest przyzwyczajeni do mówienia i opieki. A ekstrakt w nowoczesnym jest zwany wycofaniem z rejestracji.
Aby gdzieś zarejestrować się na bieżąco, osoba często potrzebuje zgody innych ludzi - właścicieli mieszkalnictwa, dekret, wszystkie żywe. A do przystanków rejestracyjnych sama osoba musi (najlepiej), aby wyrazić na tej zgody. A jeśli w tej sprawie nie ma dobrej woli?
Wtedy musisz wziąć osobę z rachunkowości przeciwko swojej woli. Tylko to może nie zawsze.
Następny film powie ci, jak napisać apartament sprywatyzowany Były krewny bez jego zgody:
Teraz opowiedzmy o procedurze wyciągania z mieszkania bez zgody.
Procedura
Zapisać kogoś z lokalu mieszkaniowego, musisz najpierw udowodnić w ten sposób. Może istnieć ogromna ilość takich sytuacji, a także spory na nich. Jednak w lutym 2015 r. Sąd Najwyższy Federacji Rosyjskiej podsumował praktykę wielu przypadków, po czym niektóre trudności z rozładowaniem były w przeszłości.
Jakie główne powody mogą wywołać osobę do przymusowego rozładowania każdego:
- przepisany przestał być członkiem rodziny;
- długo nie mieszka w rejestracji, "Communal" nie płaci;
- mieszkańcy na miejscu, ale nie zwracają swojej części czynszu;
- poprzednia sytuacja jest uzupełniona przez wszelkie niezgodność z zasadami zamieszkania.
Poza sądem
Załóżmy, że w życiu była potrzeba usunięcia każdego na jego wolę z konta rejestracyjnego. Chcesz zrobić bez sądu, konsultacji z prawnikami. Planujesz wszystko, aby rozwiązać "szybko" z pracownikami tabeli paszportowej.
Ta opcja jest po prostu niemożliwa. Paszoorsports nie mają prawa do pisania ludzi z apartamentów. Jedno oświadczenie o mieszkaniu właściciela (pracodawcy) nie wystarczy. Nawet w obecności dowodów (niewypłaca się "wspólnot", naruszenia praw innych najemców i tak dalej).
Stąd wniosek: Jeśli zostaniesz poproszony o dobroć duchowego każdego, aby zarejestrować każdego na swojej przestrzeni mieszkalnej, bądź wewnętrznie gotowy na możliwy negatywne konsekwencje. Dzisiejszy uroczy petycję może stać się prawdziwym domowym potworem.
Nie oznacza to, że nie musisz wierzyć nikomu, sympatyzować i pomóc. Właśnie konieczne jest, aby zrobić wszystko, co nie na emocjach, a nie pod wpływem wniosków, takich jak "Płaczmy teraz, ale wtedy umowa zamieszkania". Każdy uczynek należy przemyślać we wszystkich przykładach wykonania.
Przez sąd
Proste przypadki pod względem rozładowania osoby z obudowy przed prawie nigdy nie zdarzają się. Jest tylko mniej lub bardziej kompleksowy.
W każdym przypadku konieczne będzie nie tylko napisać oświadczenia o roszczeniu, ale także do podejmowania najbardziej logicznych i poprawnych dowodów. W końcu sędzia nie jest całkowicie zaznajomiony z sytuacjami powoda i pozwanego. Prawo będzie tym, który naprawdę uzasadniał jego wymagania.
Dalsze informacje dotyczą tylko usuwania z rejestracji dorosłych. Sytuacja z nieletnimi dziećmi jest tak skomplikowana, że \u200b\u200bwymaga oddzielnego rozważenia.
Rozważ główne punkty oświadczenia osoby za pośrednictwem Trybunału:
- Oskarżony musi zostać powiadomiony o obecności roszczenia. Potrzebuję przynajmniej jego podpisu w porządku obrad lub potwierdzenie, że w takim podpisie odmówiono. Jeśli pozwany jest nieznany, gdzie będziesz musiał najpierw ustawić swoją lokalizację, odbywa się to przez policję.
- Na posiedzeniu sądu konieczne jest potwierdzenie jego wymagań, a następnie uzasadnianie. Na przykład, aby przedstawić otrzymanie płatności "wspólnotowych" i sprawozdania, że \u200b\u200brespondent nie przyczynia się do grosza. Zadzwoń do świadków sąsiadów - niech potwierdzą, że osoba nie żyje. Dotyczy to również własnej obudowy.
- Stosunkowo prosta opcja z powodu byłego męża / żony. Jeśli jesteś właścicielem lub kamienimem, zakończyli małżeństwo, a pierwsza "pół" właściciel obudowy nie jest i nie będzie chciał się ruszyć, istnieje wyraźne naruszenie twoich praw. Nawet jeśli dawny krewny płaci swoją część "wspólnologicznego". Jeśli nie, jesteś najbardziej podwójnie. Oczywiście mieszkanie nie powinno być współdzielone przez własność.
- Kolejną stosunkowo prostą sytuację, jeśli winny najemca narusza czyjeś prawa: twoje i / lub sąsiednie. Na przykład, pijany, hałas, aranżuje walki. Najważniejsze jest to, że podczas tych incydentów spowodowały, że policja - oficjalne protokoły będą pełne potwierdzenie, a ich odczyty będą doskonale wykonywane.
- Jeżeli Trybunał uważa, że \u200b\u200bdowód przedstawiony niewystarczający, zawsze możesz ubiegać się o nowe. Gdyby istniała tylko taka szansa. Jeśli sprawa nadal zostanie utracona, będziesz musiał przygotować się do odwołania.
Tutaj pozostań bardziej szczegółowo na temat uogólnienia sił zbrojnych Federacji Rosyjskiej w tej sprawie. Jest to naprawdę ważne, ponieważ pozwala rozwiązać, aby rozwiązywać się do niepodalnych pytań.
Wcześniej, jeśli na kogoś, kto dobrowolnie odmówił swojego udziału, otrzymał prawo do używania tej obudowy na całe życie. To było prawie niemożliwe do późniejszej sprzedaży takiego mieszkania. Teraz, jeśli odmowa nie mieszka na miejscu i nie uczestniczy w trosce o mieszkanie (brak kosztów użyteczności), takie ograniczenie jest usuwane.
Oddzielne wyjaśnienie dotyczy tzw. Są to nie tylko rozwiedzione małżonkowie, ale także inni krewni. Oczywiście ojciec i syn rzeczywiście pozostaną nawet na glebie konfliktu mieszkaniowego. Ale jeśli nie mają wspólna gospodarka A budżet, wzajemna pomoc, a same relacje są wycofane, to ludzie prawnie stają się byli krewnymi.
Była to sytuacja, że \u200b\u200bsiły zbrojne Federacji Rosyjskiej były dozwolone na korzyść powoda, który w sądach władz lokalnych nie widzieli wylotów dawno temu od Syna Jego Syna.
Specjalny przypadek
Kolejne pytanie o pacjenta :. Dotyczy ludzi, którzy nie mieszkają w miejscu rejestracji ludzi. Wcześniej nie można ich zapisać, jeśli osoba nie miała miejsca w magazynie. Teraz, jeśli pozwany doprowadził dobrowolnie i nie oświadczy, że został wyrzucony z domu, powód miał każdą szansę osiągnąć pozytywną decyzję.
Pytania o absolutorium ludzi, których rejestracja pozostała ważna w momencie sprzedaży mieszkania, pozostają trudne. Jeśli taki najemca okazuje się być niepełnosprawny, nie przestawaj dalej.
Aby zatrzymać rejestrację skazanego, nie jest również trudna, byłaby kopia zdania. Jednak kiedy więzień zostanie zwolniony, ma prawo otrzymać rejestrację ponownie, a kiedy sprzedaje dawną mieszkanie, może pojawić się umowa.
Problemy z niepożądanymi najemcami są rzadkie zastraszone i różnorodne. Pozwól im konieczne z wielką cierpliwością i całkowitą realizacją ich prawa. A następnie mieszkania będzie wolne od "przeciążenia".
Jak napisać osobę, która zgodziła się na prywatyzację, ale nie chce zostać rozładowany, powie następujące wideo:
Wiele więcej przydatna informacja W kwestiach wydzielania danej osoby z apartamentu lub w domu bez jego zgody zawiera następujący film:
Przyczyny właściciela mieszkaniowego mogą wymagać napisania kogoś z jego mieszkania, ale głównie ta niechęć do kontynuowania wspólnego współistnienia. Jakiekolwiek powody ważne jest, aby wiedzieć, jak można to zrobić zgodnie z prawem, jako właściciel mieszkania do pisania przepisywanego W jakich przypadkach możliwe jest napisanie niechcianego najemcy, aw czego nie.
Ten artykuł porozmawiamy o tym, jak napisać osobę z prywatyzowanego mieszkania.
Zdarza się nawet, że osoba opuściła mieszkanie i nie żyje już na tym adresie, ale nie nakręcony z rachunkowości rejestracyjnej. W tym przypadku, przy minimalnym, musisz zapłacić za "martwe dusze" narzędzia, a jako maksimum, takie mieszkanie jest rozpatrywane z obciążeniem i nie będzie możliwe sprzedanie, zmianę, dać lub zorganizować.
Który jest odprowadzany - właściciel lub nieletni
Procedura wyodrębniania z mieszkania przede wszystkim zależy od tego, jaki status zapisywania, a mianowicie, czy jest współwłaścicielem mieszkaniowym lub jest nieletnim.
Jeśli osoba, którą planujesz napisać, jest sowa sprywatyzowanego mieszkania, wtedy nie będzie to niemożliwe do napisania bez jego zgody. W drugim przypadku, gdy trzeba napisać nieletni, procedura jest możliwa tylko przy koordynacji organów opieki i opiekuńczych. To samo dotyczy obu ubierających osób. Określając warunek w pozytywnym rozwiązaniu problemu jest zapewnienie niepodważalnych faktów, że nieletni lub ubezwłasnowolniony zostanie zarejestrowany po wypisie na przestrzeni mieszkalnej, podobnej do tego, w którym jest teraz zarejestrowany. Oznacza to, że nie można pogorszyć swojego aktualnego stanu życia i przepisywania, na przykład w mieszkaniu z mniejszym salonem.
Przepisany, ale nie właściciel
Dowiemy się, jak napisany jest właściciel mieszkania, który nie jest właścicielem tej przestrzeni życiowej, ale jednocześnie zarejestrowany w nim. Taka osoba może być członkiem rodziny właściciela, a zatem na terenach prawnych ma prawo cieszyć się obudową właściciela. Możesz napisać tę osobę tylko wtedy, gdy traci prawo do korzystania z tych pomieszczeń mieszkalnych.
W jakich sytuacjach możesz stracić prawo do korzystania z pomieszczeń mieszkalnych?
Przyczyny utraty prawa do używania mieszkań mogą być:
Zakończenie małżeństwa, czyli dawny małżonek / małżonek nie jest uważany za członka rodziny właściciela
Przestrzeń życiowa była sprywatyzowana, czyli nieruchomość została odebrana przed małżeństwem
Osoba, która chce zapisać, nie żyje już na określonym adresie i ma kolejne stałe miejsce zamieszkania
Przepisany, ale nie właściciel nie płaci usług użytecznościowych i nie uczestniczy w żadnym innym sposobie w treści mieszkania
Jak napisać właściciela mieszkania zarejestrowanego w tym przypadku? Odpowiedź jest bardzo prosta: konieczne jest zbieranie dokumentów, które mogą potwierdzić którekolwiek z powyższych faktów. Mogą to być oficjalne dokumenty, takie jak zakończenie małżeństwa, odczyty sąsiadów, które przepisane nie żyją w rzeczywistości na tej obudowie, świadectwo dzielnicy, otrzymanie płatności usługi komunalne.że jesteś podpisany.
Zarejestruj się z mieszkania zalecanej osoby, po zebraniu wszystkich dokumentów, być może tylko przez sąd. Czasami sąd może odmówić oświadczenia określonej osoby. Powodem może być fakt, że ktoś, kto chce wypisać żadnego innego mieszkania i nie ma środków na zakup dobrego zakwaterowania.
Ekspert Komentarz
Igor Voropaev - Wiodący prawnik "Prosper Consulting"
Właściciel konsultantów portalowych.
Temat eksmisji jest dość częste. Kilka razy w tygodniu właściciele przyjeżdżają do mojej agencji w sprawie konsultacji z prośbą o pomoc w sporządzaniu wniosku o eksmisję. Najczęściej planują sprzedawać istniejące w posiadaniu prywatyzowanego nieruchomości, ale obecność nieistotnej względnej (siostry, byłego męża) narusza zwykły porządek, więc obywatel, prawem po prawej stronie prawny, nie może niezależnie zawrzeć umowy.
Nie mówię o obecności udziału w przepisanej (co często nie jest), ale o czynniku obecności tymczasowej lub stałej rejestracji. Dość częste jest przypadek, że wyznaczona osoba pragnie, aby nie dać sprzedawcy w pełni pozbyć się swojej własności i postanawia pozostać w mieszkaniu. W tej sytuacji Rada Takov: Przede wszystkim masz prawo rozmawiać z osobą, wyjaśniającą sytuację, a jeśli pojawią się chwile nieporozumienia, odnoszą się do Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.
Jeśli nie udało ci się zgodzić, przypisać cenę i zaoferować zakup mieszkaniowy. Jeśli to nie wystarczy, możesz zacząć przygotowywać oświadczenie władzom miejskim.
Każdy, kto przynajmniej raz pomyślał: "Jak napisać osobę z domu bez jego zgody, jeśli jestem właścicielem?", Szukam NPA w tej kwestii i próbuje zrozumieć, jakiego prawa są osoby zarejestrowane na jego mieszkaniowy. O wiele tutaj zależy od wieku najemców, przyczyny, dla których ludzie określone w domu i dlaczego muszą być teraz napisane.
Prawo własności
Na podstawie sztuki. 292, 209 i 288 GK w Rosji, właściciel może napisać spośród obudowy zarejestrowanych obywateli nawet bez zgody (wymagana zostanie decyzja sądowa). Jeśli to możliwe, pytanie należy rozwiązać spokojnie bez procesu. Jeśli najemcy odmówimy reagowania od rejestracji, pomysł, że zostaną one odprowadzane w każdym przypadku, ale cała procedura będzie dłużej. Jeśli osoba nie jest właścicielem, ale po prostu zarejestrowany, nie może odpisać swoich "sąsiadów".
Kto nie może być napisany przez sąd
Jednak niektóre osoby określone w domu nie mogą być napisane bez zgody. Te najemcy obejmują:
- właściciele minimalnych frakcji na fikcyjną rejestrację;
- ludzie mieszkający w domu w przypadku niepowodzenia testamentu, choć nie właścicieli mieszkaniowych;
- obywatel, który odmówił prywatyzacji (jeśli tam nie mieszkał, właściciel będzie mógł napisać zarejestrowane nagrane dowody dokumentalne na rzeczywisty pobyt na innym adresie);
- byłych małżonków, jeśli w akt małżeństwa Jest odpowiedni punkt;
- nieletni, zmuszeni się tymczasowo żyć w sierocińcu, ale zachowała prawo do rekrutacji w zakwaterowaniu rodzicielskim.
I nie ma znaczenia, czy istnieją powiązane powiązania między właścicielem nieruchomości a tymi najemcami. W innych przypadkach można bezpiecznie napisać zdolną i dorosłą osobę z domu bez zgody i fizycznej obecności.
Jak napisać osobę z domu: Etapy procedury
Jeśli przepisany nie będzie dobrowolnie usunięty z regulacyjnego lub jego lokalizacja jest nieznana, właściciel może napisać obywatel rozkaz sądowy. Aby to zrobić, złożyć wniosek o roszczenie.
W niektórych przypadkach Trybunał zobowiązuje właściciela do zapewnienia najemcy w innych pomieszczeniach, w których cierpi. Te. Bez zapewnienia alternatywnych nieruchomości, osoba nie może zapisać. Lub sąd da tymczasową odroczenie, podczas której najemca zobowiązuje się znaleźć inne miejsce rejestracji. Wiele czynników wpływa na werdykt sądowy, w tym Pozycja finansowa zarejestrowanego.
W przypadku pozytywnej decyzji właściciel 10 dni po posiedzeniu otrzymuje nakaz sądowy, na podstawie której można napisać osobę.
Szybciej umieścić ekstrakt w separacji centrum wielofunkcyjnego, a nie w biurku paszportowym, ponieważ ta organizacja ma wygodny harmonogram pracy i akceptuje oświadczenia obywateli niezależnie od znaku terytorialnego. Oprócz nakazu sądowego do MFC, musisz przynieść dokumenty:
- paszport;
- papier na własność;
- książka.
Potem osoba wyładowuje z przestrzenią życiową w terminie ustalonym przez prawo.
Prywatne przypadki wyciągu
Sytuacje, kiedy musisz wypisać osobę bez swojej wiedzy, dużo. Każdy ma własne cechy związane z listą zgłoszonych dokumentów lub wymaganych działań.
Ekstrakt z katalizatorami
Istnieje kilka czynników, w których usunięcie z konta rejestracyjnego będzie stosunkowo szybki:
- dom został zakupiony, otrzymany jako prezent lub odziedziczony przed małżeństwem jedną z małżonków;
- dom przepisany w domu nie żyje i płaci komunalny (pod warunkiem, że ma, gdzie być napisanym);
- obywatele, którzy pozbawione prawa rodzicielskie są odprowadzane z nieruchomości należących do swoich dzieci, bez zapewnienia innych mieszkań;
- osoba zarejestrowana w nieruchomości zagraża zdrowiu właściciela obiektu.
W przypadku sądu jako bazy dowodowej konieczne będzie zapewnienie potwierdzenia dokumentalnego (umowa darowizny, oświadczenia w policji itp.). Wszystkie inne sytuacje są rozpatrywane indywidualnie, ale zazwyczaj kwestia absolutorium rozwiązano na korzyść gospodarza domu.
Jak napisać małoletnie dziecko?
Jeśli rodzice i nieletni zostali przepisywani w domu, potem po stwierdzeniu dla dorosłych w innym miejscu, dziecko jest automatycznie przepisywane, nawet jeśli "zapomniano", aby usunąć go z regulacji. Jeśli drobne dziecko Konieczne jest napisanie jednocześnie z rodzicami, konieczne będzie rozwiązanie OOP. Oficjalna zgoda opieki można uzyskać tylko wtedy, gdy inne pomieszczenia mieszkalne.w którym może żyć dzieckiem.
Te. Wyciąg z nieletnich "nic" nie jest wykonywany. Ale jednocześnie pracownicy opiekuńczych czasami zamykają oczy do rzeczywistych warunków miejsca nowego dziecka, dają dobrych rejestracji w domu bez użyteczności, ponieważ jest to rejestracja, a nie zdobywa nieruchomości do nieruchomości.
W przypadku obowiązkowego wyładowania nieletnich, oprócz zgody CCTP, aby doprowadzić papier, potwierdzając zakwaterowanie rzeczywiste w innym adresie. Na przykład, papier ten może być certyfikatem z instytucji edukacyjnej lub z kliniki, do której przymocowany jest nieletni. Te. Ojciec po rozwodzie może napisać syna lub córkę, która rzeczywiście żyje z matką.
Wyciąg z byłego małżonka
Jeśli dom został nabyty podczas małżeństwa, czy istnieje umowa małżeństwa były mąż Albo żona ma prawo żyć w kontrowersyjnej nieruchomości, nie można usunąć od osoby regulacyjnej bez jego zgody.
Jeśli obudowa została zakupiona przed małżeństwem lub otrzymana bezpłatnie podczas niej jednym z małżonków, a następnie drugi (na przykład długa żona) będzie spokojnie zwolniona. Aby to zrobić, konieczne jest załączenie certyfikatu certyfikatu zakończenia do gotowego zestawu dokumentacji. Innym potwierdzeniem braku stosunków rodzinnych może być wymagane, na przykład świadectwo o oddzielnym zakwaterowaniu. Aby wyodrębnić do współczucia tylko oświadczenia pomieszczeń mieszkalnych.
Jak napisać emeryt
Wyładowanie emerytów ma miejsce jak zwykle. Trudności pojawiają się tylko wtedy, gdy są wyłączone lub uznane za niezdolne. W takim przypadku, bez ich zgody lub zezwolenia wnętrz, niemożliwe jest wysyłanie emerytów z rejestracji rejestracji.
Wykonanie skazania
Jeśli obywatel jest w miejscach pozbawienia wolności, może być siłą odprowadzany z domu na podstawie wyroku sądowego. Ale istnieje niuans, który uwolniony przez byłego więźnia ma prawo przywrócić jego prawa, niezależnie od tego, czego ta nieruchomość jest teraz własnością.
Wyciąg z powodu usługi w armii lub badanie w innym mieście
Sytuacje z rozładowaniem pilnej służby wojskowej i studentów na Uniwersytecie są podobne. Można je usunąć z regulacji na podstawie oświadczenia właściciela i dokumentu z biura rejestracji wojskowej i zaciągu lub instytucja edukacyjna. Po zakończeniu usługi lub uczenia się osoba jest łatwo przepisywana w domu.
Wyciąg z długim brakiem człowieka
Jeśli obywatel nie mieszka w nieruchomości przez długi czas, gdzie jest zarejestrowany, a jego rzeczywisty pobyt jest nieznany (chociaż najemca nie jest rozpoznawany jako brak), wtedy właściciel ma prawo zainicjować proces, a następnie na podstawa uzasadnionej decyzji napisania obywatela z prywatnego domu.
A właściciel nieruchomości będzie musiał udowodnić, że nie przeszkadza w zakwaterowaniu zarejestrowanego pokoju. Te. Właściciel powinien pokazać, że najemca dobrowolnie opuścił dom lub nigdy tam nie mieszkał. W przeciwnym razie sąd odmówi obowiązkowych absolutorium.
Pozwolono mu również odpisać osobę z domu na podstawie uznania brakującego. Status ten jest przypisany do obywatela, jeśli rok minął od czasu zapisu jego zniknięcia (tj. Od momentu złożenia wniosku o posterunek policji). Właściciel obudowy może uzyskać decyzję sądową w rękach i na podstawie tego dokumentu do napisania osoby z mieszkalnictwem.
Jak napisać zmarłego człowieka?
Aby wyodrębnić zmarłego, konieczne jest stosowanie do tradycyjnego zestawu dokumentów. Certyfikat śmierci, po czym procedura jest wykonana w zwykłej podstawie. Ale są niuanse. W niektórych przypadkach nie ma dokładnych informacji, że najemca umarł, chociaż uważa się, że brakuje i nie pojawił się przez długi czas w miejscu rejestracji. Sąd uznaje, że najemca zmarł, jeśli:
- nie więcej niż 5 lat, podczas gdy nie ma informacji o jego lokalizacji;
- w tej chwili zniknął wokół okoliczności, otwarcie zagrażające życie;
- uczestnik działalności wojskowej zniknął z niewyjaśnionymi okolicznościami ponad 2 lata temu.
Jednocześnie krewni mają prawo do rozpoznania osoby, która zmarła w sądzie, a następnie wypisza.
Wynik
Napisać osobę z domu bez jego obecności i zgody w większości przypadków może być. Konieczne jest wyjaśnienie wszystkich szczegółów z wyprzedzeniem, poprawnie dokonać pozwu i spróbuj rozwiązać problem bez udziału struktur prawnych.
Usuwanie od rejestracji (wyciąg) najemców z mieszkań jako stanu i tych własność prywatna Może być dobrowolny lub.
Najemca jest napisany samodzielnie, jeśli jest zarejestrowany w innej obudowie lub ruchach. Wymuszona deregistracja prowadzona jest przez decyzję sądową i możliwe dobre tereny: Brak obywatela przez długi czas, nie wypłata płatności za świadczenie i tak dalej.
Artykuły 209, 288 i 292 Kodeks cywilny Rf. Podał prawa właściciela do mieszkania, a mianowicie: użycie, zamówienia, własności.
Prawa te są realizowane przez obywatela - właściciel mieszkaniowy zgodnie z powołaniem obszaru mieszkalnego lub niemieszkania. Ponadto właściciel może osobiście mieszkać w mieszkaniu lub domu, więc osiedlić się (rejestracja) w swoich krewnych lub osób trzecich.
Napisać właściciel z mieszkania, może według nich lub bez niego (decyzją sądu).
W pierwszym przypadku, zgodnie z zgodą stron, nie ma problemów. Jeżeli obywatel nie chce dobrowolnie odpisać, a on stracił prawo do używania mieszkań, właściciel apeluje do sądu z roszczeniem, w którym wskazuje na przyczynę usuwania z rachunkowości rejestracyjnej.
Istnieją pewne niuanse wyodrębniające się z obudowy różnych kategorii osób:
- Zapisać dawnego małżonka, jeśli mieszkanie zostało zakupione przez jej męża lub żony przed małżeństwem, łatwo. Jeden z małżonków automatycznie traci prawo do pomieścić po rozwodzie, który jest ustalony w art. 31 Kod obudowy Federacji Rosyjskiej.
- Aby pozwolić na organy opiekuńcze i opiekuńczych. To ciało stanu Uważa każdy przypadek indywidualnie, postępuje zgodnie z przestrzeganiem praw dziecka podczas zmiany miejsca zamieszkania.
- Właściciel może usunąć z pomiaru osoby, która obsługuje termin w miejscach zatrzymania zgodnie z wyrokiem sądu. Jednak ten ostatni ma prawo zarejestrować się w tym mieszkaniu.
- Właściciel może również zapisać najemców (nawet bez ich zgody), jeśli w rezultacie stał się właścicielem mieszkania na dziedzictwo.
Wszystkie inne przypadki przymusowej wycofania się instancji sądowej uważają indywidualnie.
Właściciel mieszkania może w swoim człowieku w porozumieniu (pisemny) wszystkich właścicieli tego pomieszczeń. Wyjątek dziecko - czy on jest automatycznie założyć konto w miejscu rejestracji jednego z rodziców Bez pozwolenia na to od właściciela.
Jeśli właściciel mieszkania jest jeden - może przepisać każdą osobę, nawet bez wiedzy obywateli mieszkających w nim.
Procedura wydania wzajemnej umowy
Zapisanie wytrwałych zakwaterowania mieszkaniowego jest łatwe. Trudności mogą powstać z wyjątkiem apartamentu miejskiego.
Właściciel nie jest zobowiązany uczestniczyć w tej procedurze, czyli osoba niezależnie przekazuje proces usuwania.
Nie jest dostarczany. Wniosek jest rozpatrywany przez trzy dni robocze.
Jeśli najemca z jakiegoś powodu nie może być obecny w ramach procedury usuwania z rejestru, ma prawo do zrobienia tego przez proxy. Pełnomocnictwa jest sporządzona i notarialna.
Wymagane dokumenty
W przypadku wolontariatu z mieszkania musisz mieć:
Wszystkie dokumenty muszą być przesyłane razem do tabeli paszportowej. W przypadku braku któregokolwiek z dokumentów można uzyskać odmowę deregister.
Procedura księgowa
Wyciąg z człowieka podstawa dobrowolna Jest przeprowadzany w następujący sposób:
Zgodnie z prawem, jeśli osoba jest jednocześnie w odniesieniu do lub domu, może skontaktować się z biurem paszportowym na adres nowego pobytu. Tam zostanie zarejestrowany, a tym samym automatycznie przepisywany ze starego miejsca zamieszkania.
Ten proces zajmuje do jednego miesiąca.
Pracownicy FMS zapewniają oprócz paszportu i biletu wojskowego, jeśli najemca jest odprowadzany do osobistego mieszkania lub domu.
Wyciągnij przez portal internetowy "Usługi publiczne"
Dziś można korzystać z usługi internetowej "Service State", aby przekazać procedurę usuwania z rachunkowości.
Aby to zrobić, wykonaj takie kroki:
- Odwiedź portal "E-administrację: Usługi państwowe".
- Na dole strony tytułowej witryny kliknij kartę "Wszystkie usługi (według działów)", aw oknie, które pojawiają się, "Federal Migration Service".
- W oknie podręcznym wybierz pozycję - rejestrację obywateli Federacji Rosyjskiej przez miejsce zamieszkania i miejsce zamieszkania w Federacji Rosyjskiej.
- Wybierz "Usuwanie obywatela z rachunkowości", w przypadku rejestracji stałej - przedmiot "zakwaterowanie" i tymczasowy - "pobyt".
- Naciśnij przycisk po prawej stronie - "Uzyskaj usługę".
- Przeczytaj i podpisuj (sprawdź) Umowę o przetwarzanie / przechowywanie danych osobowych.
- Wypełnij swoje dane osobowe, kliknij "Dalej".
- Wybierz rozdzielanie terytorialne FMS, który serwuje obszar zamieszkania.
- Wybierz metodę uzyskania powiadomienia i kliknij "Prześlij".
- W trakcie Trzy dni robocze. Otrzymasz powiadomienie i będziesz musiał osobiście odwiedzić osobę paszportową z oryginalnymi dokumentami.
Cechy usuwania z pomiaru mieszkania miejskiego
Kod obudowy określa miejską nieruchomość nieruchomości państwa lub gminy. Możesz napisać najemcę z takiego mieszkania z jego zgodą lub decyzją sądową.
- brak opłaty za mieszkanie lub media na sześć miesięcy lub więcej;
- regularne naruszenie norm porządku publicznego;
- uszkodzenie nieruchomości lub samego mieszkania;
- nadużywanie obudowy;
- brak najemców przez długi czas.
Wymuszony zakwaterowanie najemcy
Właściciel występuje przez decyzję Trybunału. Oznacza to, że właściciel musi złożyć istotne roszczenie, co wskazuje na powód do usunięcia z rachunkowości rejestracyjnej.
W ta sprawa Musisz dostarczyć dokumenty:
- dokumenty potwierdzające prawa do mieszkania;
- paszport;
- odbiór płatności państwowych.
Dzięki decyzji, jeżeli Trybunał wydał to, właściciel apeluje do biura paszportowego i rozładowuje obywatela bez jego zgody.
W każdym razie konieczne jest dążenie do przedprocesów, czyli ugodę miłości sporu. Koszty prawne. Zwykle świetny, czas w postępowaniu jest bardzo.
W przypadku, gdy obywatel nie mieszka w mieszkaniu przez długi czas, poproś go o moc pełnomocnika do usunięcia. Jeśli złośliwie narusza warunki zamieszkania, wydać rozmowę. Spokojna rozdzielczość sporu uratuje właściciela środków i siły.
Wideo: Wyodrębnij zasady z mieszkania
Program demontuje kolejność mieszkańców z mieszkania właściciela. Fundacje, w których właściciel ma prawo stosować się do sądu, aby eksmitować najemcę.
Będziesz potrzebować
- - paszport;
- - certyfikat własności mieszkania;
- - Wyodrębnij z rogów / kopii konta finansowego i osobistego (lepsze zarówno dokument);
- - dokumenty potwierdzające fakt, że osoba, która chce wypisać, nie mieszka w mieszkaniu (jeśli jest dostępny);
- - Świadkowie;
- - Oświadczenie o roszczeniu;
- - Otrzymanie wypłaty obowiązku państwowego.
Instrukcja
Najłatwiej jest, jeśli najemca, który nie jest twoim krewnym, nie ma nic przeciwko wycofaniu się z rejestracji. Aby to zrobić, musi skontaktować się z tabelą paszportową w miejscu zamieszkania lub przyszłej nowej rejestracji. W pierwszym przypadku musi wypełnić oświadczenie o deregistracji. W drugim - kupon zrywający na oświadczenie o rejestracji w miejscu zamieszkania.
Skonsultuj się z sądem, jeśli z jakiegokolwiek powodu statek nie chce zostać usunięty z samego pomiaru rejestracji lub niemożliwe jest skontaktować się z nim, nie jesteś znany, jak go znaleźć, itd. Jako potencjalny pozwany nie jest twoim krewnym, możesz Wystarczy udowodnić sąd własności w pokoju i fakt rejestracji w nim outsider.
Zbieraj dokumenty potwierdzające fakt rejestracji w mieszkaniu Outsider. Aby to zrobić, wystarczy wyładowanie z książki domowej (podjęte w biurze paszportowej usługi inżynieryjnej ERC, firma zarządzająca lub FMS - w zależności od regionu) konta finansowego i osobistego, który jest przyjmowany w firmie zarządzającej lub ERC. Możesz wziąć oba dokumenty. Są one bezpłatnie dla każdego, kto jest zarejestrowany w mieszkaniu, po przedstawieniu paszportu. Zasadniczo dokumenty te i certyfikaty własności mieszkaniowych są wystarczające, ale jeśli jest to pożądane i możliwości, możesz dostarczyć Trybunału dodatkowe dokumenty, wskazujące na przykład, że osoba w mieszkaniu nie żyje, dla mediów itp.
W razie potrzeby przygotuj pokwitowanie, potwierdzając fakt wypłaty mediów przez ciebie lub kogoś innego z najemców.
Porozmawiaj również, że z nich ma czas i pragnienie potwierdzenia w sądzie, że osoba, którą chcesz wypisać, nie mieszka w mieszkaniu. Optymalnie, jeśli nie ma mniej niż dwóch świadków. Jest to bardzo pożądane, że nie składają się z twoich krewnych.
Przygotuj roszczenie. Wykonaj w niej, z mieszkaniem w mieszkaniu, są jego właścicielem, w jakich okolicznościach okazał się zarejestrowany nieznajomego lub wiesz, że został tam zarejestrowany, sformułował wniosek o jego eksmisję zgodnie z art. 35 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Twoje pragnienie napisania go zgodnie z prawem wystarczającą podstawą do rozwiązania twojej korzyści. Możesz jednak, jeśli możesz określić i dodatkowo: nie żyje, nie
