Коворкинг в барселонеофисные помещения в центре барселоны. Коммерческая недвижимость в испании Коммерческая недвижимость гостиницы в барселоне

Коммерческая недвижимость в Испании - выгодный вариант инвестирования со стабильной рентабельностью и приемлемой ценой. Большой поток туристов и законодательство этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса в Испании. В долгосрочной перспективе цены на коммерческую недвижимость в Испании будут только повышаться, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы оценить все факторы и сделать свой оптимальный выбор.

Три причины купить коммерческую недвижимость в Испании

1. Упрощенное оформление сделки для иностранцев. Законодательство достаточно лояльно к вливанию иностранных капиталов в бизнес в Испании. В местных банках можно получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях - средняя ставка по ипотеке в Испании всего 3%. Для россиян достаточно иметь заграничный паспорт и необходимое количество денежных средств, чтобы купить недвижимость, в том числе коммерческую.

2. Стабильная рентабельность. Объекты коммерческой недвижимости, которую мы предлагаем, находятся на знаменитых побережьях Средиземноморья. Здесь не иссякает туристический поток, а потому отлаженный бизнес в Испании приносит постоянный и достойный доход. На данный момент это одна из основных причин высокого спроса на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании у россиян.

3. Широкий выбор сфер для бизнеса. Традиционно наибольший интерес представляют отели на берегу моря, а также различные кафе и рестораны в Испании. В целом сфера услуг и развлечений на побережье прекрасно подходит для инвестиций - спа-салоны, туристические фирмы, клубы, спортивные центры и т.д. В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, хорошим вариантом станет торговая недвижимость и офисы.

Коммерческая недвижимость в Испании, цены и особенности стоимости

Разброс цен на коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Испании определяется типом бизнеса, его расположением, размером необходимых вложений, а также различными юридическими факторами (наличием залога, количества владельцев и т.д.).

Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях начинается от 2-3 тысяч евро. Самыми дорогими регионами традиционно считаются Мадрид, Барселона и побережье Коста-Брава. Рестораны на побережье Испании стоят от 500 000 евро, кафе поменьше от 300 000 евро, гостиницы от 900 000 евро. Стоит также добавить, что покупка недвижимости в Испании на сумму свыше 2 млн евро даёт Вам право на получение вида на жительство.

Покупка и продажа недвижимость для бизнеса в Испании

Покупка готового бизнеса или коммерческой недвижимости в Испании - ответственный и длительный процесс, в котором важно найти надёжного партнёра. Наше агентство готово предложить варианты для покупки или аренды уже готового бизнеса или коммерческой недвижимости в разных регионах Испании, в том числе на популярнейших курортах Средиземноморья. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант для покупки коммерческой недвижимости исходя из Ваших условий и пожеланий, а юристы с большим опытом работы в Испании проверят объект на обременения, осуществят налоговое планирование и впоследствии подготовят и оформят все необходимые для сделки документы. Если потребуется компания возьмёт на себя обязательства по управлению, приобретённым имуществом.

Наверняка уже многие из Вас слышали о том, что сегодня в Испании можно достаточно дешево приобрести недвижимость и отлично развить свой собственный бизнес. И для этого достаточно обзавестись коммерческой недвижимостью. Инвестиции в крупные испанские города - допустим, инвестиции в недвижимость Барселоны - представляют собой неизменно действенный способ приумножить свой капитал. Современные аналитики, исследуя тенденции недвижимого рынка, сходятся в общем мнении о том, что в Испании, несмотря на общее по стране экономическое падение, благосостояние населения больших городов даже, если и уменьшается, то совсем незначительно. Вот именно по этой причине, коммерческая недвижимость в Испании является идеальным способом вложения свободных средств.

Какая бы сфера для Вас не виделась максимально перспективной, подобрать самый оптимальный вариант для инвестиций не представляет труда, это может быть сфера ресторанного или гостиничного бизнеса, это может быть испанская недвижимость от банков , или же, например, сеть розничных магазинов. К счастью в Испании не существует узких рамок! Можно остановиться на залоговой недвижимости - что на сегодняшний день является отличным вариантом сэкономить средства в приобретении экономически выгодного и привлекательного объекта.

Зарубежная коммерческая недвижимость интересна для потенциальных покупателей не из праздного любопытства, а по причине максимально функционального, качественного и выгодного ведения своего собственного бизнеса. Остановить свой выбор на Испании, как на стране для инвестиций Вашего капитала, могут повлиять следующие факторы:

Наличие благоприятной законодательной базы в отношении иностранных граждан
Прозрачный и простотой процесс покупки и оформления недвижимости
Размер налоговых выплат при оформлении и приобретении объектов недвижимости.

Испания - является третьей страной в мире после Новой Зеландии и Австралии по уровню доходности вложений капитала в коммерческую недвижимость. Чем же обусловлен повышенный спрос российских бизнесменов к коммерческой недвижимости на территории Испании? На этот вопрос есть довольно прозаичный ответ – такой интерес связан с нестабильной ситуацией на нашем российском недвижимом рынке, а также несовершенной законодательной базой, ставящей под угрозу вложения капитала в данный сегмент рынка.

Следует отметить, что Испания - является высокоразвитой туристической страной, этим объясняется то, что наиболее популярные коммерческие объекты недвижимости - это гостиницы, отели, рестораны, кафе, различные развлекательные комплексы. Также необходимо помнить, что именно вышеперечисленные элементы в мозаике туристической испанской инфраструктуры зачастую находятся в дефиците при таком колоссальном количестве путешественников.

Приобретение коммерческой недвижимости, например отеля или гостиничного комплекса на территории Испании – представляет собой очень разумное распоряжение своим собственным капиталом. Очень часто даже мини гостиница может вполне оказаться невероятно удачным вложением капитала в будущее. Более того, все Ваши затраты на покупку коммерческой испанской недвижимости окупятся уже в самые кратчайшие сроки, а в дальнейшем будет приносить своим владельцам приличные дивиденды. Коммерческая испанская недвижимость – действительно является очень выгодным капиталовложением. У Вас появляется возможность получения стабильного дохода от сдачи объектов в аренду, а также отличный вариант вести за рубежом собственный успешный бизнес. Объекты коммерческой недвижимости в Испании - всегда ликвидны, они стабильно растут в цене и представляют собой идеальный вариант вложения своих средств благодаря близкому расположению к морю, великолепному климату, европейскому уровню жизни при достаточно умеренных ценах на рабочую силу, продукты питания, медикаменты, строительные материалы и т.д.

Коммерческая недвижимость в Барселоне

Инвестиции в недвижимость Барселоны – является верным способом приумножения своих вложений. Если Вы заинтересованы в этом сегменте, то мы с радостью предоставим Вам консультацию по состоянию коммерческого недвижимого рынка Барселоны, о перспективах капиталовложений в конкретную отрасль. Конкретно в данный момент времени в связи с тенденцией рынка максимально выгодными вложения, как уже было сказано выше, являются: гостиничная сфера, ресторанный сектор, а также офисная недвижимость и др. Мы постоянно отслеживаем тенденции, более того, по запросу мы можем составить для Вас прогноз, насколько перспективными будут Ваши инвестирования в какое-то конкретное направление. Хочется отметить, что при выборе страны, для инвестирования в зарубежную коммерческую недвижимость, Испания представляет собой один из самых оптимальных вариантов. В чем же причина, возможно, спросите Вы? Основная причина - это поддержка испанского правительства иностранных инвесторов в экономику Испании. Зарубежные инвесторы получают всевозможные льготы, которые касаются налогообложения, а также иные дополнительные бонусы, типа облегченной процедуры оформления ВНЖ при приобретении объекта на сумму, превышающую сто шестьдесят тысяч евро.

Вы частный предприниматель, фрилансер или руководитель большой иностранной компании, желающий завоевывать новые рынки? Вам сейчас не по карману или просто не нужен физический офис, но очень нужен престижный юридический и почтовый адрес? У нас есть прекрасное решение вашей проблемы - Виртуальный Офис с почтовым обслуживанием и юридическим адресом в коммерческом и культурном центре Барселоны, который вам обойдется лишь в 25 евро в месяц!

Базовый вариант Виртуального Офиса вы можете расширить, добавив в него аренду эксклюзивного телефонного номера, услуги секретаря и почасовое использование переговорной комнаты. Кроме того, у вас будет прекрасная возможность здесь же, в нашем бизнес-центре, снимать по часам или дням нужное вам рабочее пространство - индивидуальный кабинет, рабочее место, переговорку или конференц-зал для деловых мероприятий!

Аренда Виртуального Офиса - это отличное решение как для начинающего бизнесмена, нуждающегося в престижном юридическом адресе по разумной цене; так и для крупных компаний, планирующих открыть в Барселоне филиал своей фирмы и желающих не только сэкономить на начальном этапе деятельности, но и иметь возможность изучить новый рынок, не вкладываясь преждевременно в покупку или аренду помещения.

Позвоните нам: мы ответим на все ваши вопросы и поможем вам выбрать оптимальный вариант для вашего бизнеса!