Serija P-44M izgrađena je u kratkom vremenskom razdoblju - od 1997. do 2000. godine u Moskvi, na području Mitina, Maryinskog parka i Brateeva. Također, jedna kuća je izgrađena u području Kuntsevo i u ulici Mytnaya. Ukupan broj kuća u ovoj seriji je 25.
Ove stambene zgrade mogu se smatrati probnim prijelaznim nizom s P-44 na P-44T. Od osnovne serije razlikuju se po povećanom koraku poprečnih nosivih zidova. Zahvaljujući tome povećana je površina stanova. Osim toga, u P-44M su se pojavili erkeri i poluprozori, a raspored tipičnog dijela dopunjen je četverosobnim stanovima.
Broj katova u kućama P-44M - od 9 do 17 (uglavnom 14 ili 17). Svaka etaža ima 4 apartmana.Svi stanovi, počevši od 2. kata, imaju balkone, kao i lođe, erkere ili poluprozore.Kupaonice su odvojene, u 3- i 4-sobnim stanovima - po 2 kupaonice (kombinirana i gostinjski), kuhinje su postale malo veće nego u P44.
Vanjski zidovi - armirano betonske troslojne ploče (beton - izolacija - beton) debljine 30 cm. armiranobetonske ploče debljine 14 i 18 cm Pregrade debljine 8 cm Stropovi - velike ("po sobi") šuplje armiranobetonske ploče debljine 14 cm.
Nosivi zidovi su uzdužni međustambeni, kao i svi poprečni.
Serija P-44T
godine izgradnje: od 1997. do danas vrijeme
zidni materijal: ploča obložena opekom
Broj odjeljaka (ulaza): 1-8
Broj etaža: 9-25, najčešće opcije su 14, 17
Visina stropa: 2,70-2,75 m.
dizala: putnički i teretno-putnički, u dijelovima od 20-25 katova (ulazi) - 2 teretno-putnička i putnička
balkoni: ostakljeni balkoni u jednosobnim stanovima. Ostakljene lođe i erkeri u 2- i 3-sobnim stanovima (tu su i poluprozori na kraju i kutni 2- i 3-sobni stanovi)
Broj stanova po katu: 4
Panelne kuće serije P-44T u Moskvi izgrađene su kao u novim područjima masovnog razvoja: Maryinsky Park, Sjeverno i Južno Butovo, Solntsevo, Mitino, pos. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, te u starim područjima gdje se vršilo masovno rušenje petospratnica, dotrajalih i neudobnih stanova: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Kopteved, Sviovlovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Južno Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo i mnogi drugi. Također, kuće serije P-44T u mnogim područjima građene su točkasto.
U moskovskoj regiji izgrađene su / grade se nove zgrade serije P-44T u gradovima Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, kao i u selo. Medvjeđa jezera, poz. Plava, der. Brekhovo, der. Pykhtino.
Broj izgrađenih kuća u Moskvi: oko 600, u Moskovskoj regiji - oko 200. Na tržištu novih zgrada u Moskvi i Moskovskoj regiji, ova serija je jedna od najčešćih. Pritom je udio društvenih domova oko 50%.
Normativni život kuće(prema proizvođaču - DSK-1) - 100 godina
Površine jednosobnih stanova (4 standardne veličine): ukupno: 37-39 četvornih metara. m, stambena: 19 kvadratnih metara. m., kuhinja: 7-8,4 m². m.
Površine 2-sobnih stanova (4 standardne veličine): ukupno: 51-61 m². m., stambena: 30-34 m². m., kuhinja: 8,3-13,2 četvornih metara. m.
Površine 3-sobnih stanova (6 standardnih veličina): ukupno: 70-84 m². m., stambena: 44-54 m2. m, kuhinja: 10-13 m2. m.
Sve sobe u stanovima kuća serije P-44T su izolirane
kupaonice: u 1-sobnim stanovima - kombinirani, u 2- i 3-sobnim stanovima - odvojeni, kade: standardne, dužine 170 cm.
Stube: bez dima. Kanal za smeće: s utovarnim ventilom na svakoj etaži
Vrsta štednjaka: električni
zidovi: vanjske armiranobetonske troslojne ploče (beton - polistirenska izolacija - beton) ukupne debljine 30 cm (čija je toplinska izolacija zid od cigli debljine 90 cm.) Međustambene i međuprostorne nosive - armirano betonske ploče debljine 16 i 18 cm Pregrade - gips ploče debljine 8 cm Stropovi - velike ("po sobi") armirano betonske ploče debljine 14 cm.
Nosivi zidovi: uzdužno međustambeno i poprečno sve (međustambeno i međusobno)
Vrsta odjeljka: krajnji, linijski i rotacijski (kutni). Ulaz, gdje se nalazi električna ploča, ima ulaz sa 2 strane
Broj stepenica u dijelu (ulaz): 7, širina koraka (udaljenost između dva susjedna nosiva zida): 300 cm (u 3 središnja polja svakog dijela), 360 cm (u ostalom)
Oblaganje, žbukanje vanjskih zidova: obloga nalik cigli, donji podovi - obloga poput kamena
Mogućnosti boja za vanjske zidove: tamno narančasta, svijetlo crvena, donji podovi - sivi, prozori i poluprozori - bijeli
Vrsta krova: ravni ili kosi crijep BRAAS DSK-1, boje: zelena, smeđa
Prepoznatljive karakteristike: Serija kuća P-44T razlikuje se od svoje prethodnice - serije P-44 (koja je izgrađena 1979.-1999.) povećanom toplinskom izolacijom zidova, ventilacijskim kanalom u hodniku (a ne u kuhinji), ostakljenjem lođe, erkeri i poluprozori, kao i prepoznatljiva vanjska obrada ispod cigle
Ostale prednosti: povećana zvučna izolacija, grijači s regulatorima temperature, bakreno ožičenje, tehnologija "zatvoreni spoj (šav)", svjetski standardi čvrstoće i vatrootpornosti (1. klasa), suvremeni sustav sigurnost (reakcija na otvaranje vrata podruma, centrale, potkrovlja, okna lifta; sustav upozorenja na poplave, požar). Brzi tempo izgradnje (1 kat u 3 dana): www .1 Dom specijalisti. ru nije otkrio niti jedan slučaj dugotrajne gradnje kuća u ovoj seriji.
Nedostaci: kvaliteta ugradnje vanjskih zidova u zasebnim zgradama
Proizvođač: DSK-1 (najveće poduzeće u građevinskoj industriji u Rusiji)
Dizajner: MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)
Strukturne karakteristike i izgled kuće standardne serije P-44T u mnogočemu slične kućama serije P-44M,
Prva kuća serije P-44T izgrađena je 1997. godine na ul. Maršal Vasilevski (Ščukino). Jedan od najprepoznatljivijih u Moskvi, višeetažni stepenasti stambeni kompleks s tornjevima na Rubcovskoj nasipu, u obliku dvorca, izgrađen je od blokova serije P-44T
Nakon što ste se odlučili kupiti stan, trebali biste pažljivo procijeniti sve mogućnosti koje nudi tržište nekretnina. Za mladu obitelj pogodna je mala u novogradnji ili staroj zgradi zbog optimalne kombinacije cijene i kvalitete. Za višečlanu obitelj s više djece zahtjevi za stanovanje su veći, što znači da će izbor potrajati dulje. U članku ćemo razmotriti moguće opcije rasporedi stanova u tipičnoj seriji kuća P-44M.
Serija P-44M je poboljšana modifikacija prethodnika P-44. Povećane su površine prostorija, uzete su u obzir pogreške i nedostaci u dizajnu prethodne serije. Niz panelne kuće je naširoko izgrađen u Moskvi i Moskovskoj regiji. Eksperimentalne varijante podignute su u Mitinu kasnih 90-ih i brzo su dobile popularni naziv "Lužkov Hruščov".
Vizualno se kuće odlikuju erkerima lođa i balkona.
Karakteristike kuća:
- Godine izgradnje - 1997-2000;
- Projektant - MNIITEP, proizvođač - DSK-1;
- Vanjski zidovi - izolirane armiranobetonske ploče, debljine 300 mm. Unutarnje međustambeno i međuprostorno ležište - armiranobetonske debljine 140 - 180 mm, pregrade od istog materijala - 80 mm;
- Međukatni stropovi - šuplji armirani beton, debljine 140 mm;
- Fasade su okrenute "ispod cigle", donje etaže - "ispod kamena";
- Noseće konstrukcije: uzdužne međustambene, međuprostorne u prslucima, sve poprečno;
- Krov je ravan ili ponegdje s kosinama, pokriven crijepom;
- Postoji tehnički kat - potkrovlje;
- U svakoj kući od 2 ulaza;
- Visina stropa - 2,70 m;
- Putnički i teretno-putnički lift;
- Okna za otpadne vode na svakom slijetanju;
- U svim rasporedima, počevši od drugog kata, balkoni, lođe;
- Sve kupaonice su odvojene;
- Sobe su izolirane;
- Prirodna ventilacijska okna u kuhinji i zahodu;
- Na svakoj etaži sekcije nalaze se 4 stana.
Tipični raspored stanova u kućama P-44M:
Prednosti: dodatna kupaonica u trosobnim i četverosobnim stanovima, štedljivi prozori s dvostrukim staklom, mogućnost opremanja stambenog prostora u potkrovlju, poboljšana, u usporedbi s P-44, toplinska i zvučna izolacija.
Nedostaci P-44M: loša ugradnja zglobnih konstrukcija u nekim modelima.
Površine stanova, m2:
Mogućnosti rasporeda stanova serije P-44M
Jedna soba
Dimenzije: 43,6 / 19,6 / 10,7 m2. Prednosti rasporeda: tamna soba i ugradbeni ormar u hodniku, veliki ostakljeni balkon, prostrana spavaća soba, ventilacijski otvor u hodniku. Protiv: mala kupaonica bez mjesta za perilicu rublja.
Dvosobni P-44M
Površina: 66,6 / 35,7 / 10,7 m2. Prednosti rasporeda: izolirane sobe, ugradbeni i garderobni ormar u hodniku, zajednička kupaonica, prostrana kuhinja s izlazom na balkon (počevši od drugog kata). Protiv: mala kupaonica, nema balkona na prvom katu.
Trosobni P-44M
Dimenzije: 86,9 / 50,0 / 12,1 m2. Prednosti rasporeda: izolirane sobe, ostakljena lođa, dvije kupaonice, prostrani ulazni hol i hodnik, mračna soba, velika kuhinja. Nedostatak može biti kompliciran dizajn sobe za goste zbog prisutnosti prozora zaljeva.
Četverosobni P-44M
Površina: 110,1 / 70,7 / 14,2 m2. Prednosti planiranja: izolirane sobe, ugradbeni ormari i ormar u hodniku, dva zahoda, ostakljena lođa. Nedostatak je jedan balkon.
Jedna od najpopularnijih serija izgrađenih u Moskvi. Ime je dobila po strukturi panela, dok oblik kuće obično ima oblik slova “P” ili “L”. Kuće ove serije puštene su u pogon od kasnih 70-ih godina. do 2000. godine Već postoji u raznim modifikacijama, poput I-1731 (nekoliko kuća izgrađenih krajem 90-ih, koje se odlikuju ukrasnim pločama na donjim etažama i mekim oblogama na gornjim); P-44T (od 1997. do danas poboljšana je vanjska obrada zgrade, dograđena je potkrovlje); P-44K (od 2006. godine do danas su kompaktne forme, pa su stoga u tlocrtima prisutni samo jednosobni i dvosobni stanovi); P-44M (od 1997. do 2000. u rasporedu su se pojavili četverosobni stanovi i potkrovlja, dodani su erkeri i dodatne kupaonice), P-44T25 (od 2005. do danas karakteristike ove serije su panoramski prozori u stanovima s zimski vrt i prostrane kuhinje do 16m2); DomNad (od 2015. do danas, ravne fasade, odsutnost erkera i lođa "skrivenih" iza fasadnih ploča postale su svijetle upečatljive značajke); DomRik (od 2015. do danas u sustav grijanja ugrađeni su ažurirani mjerači topline, metalno-polimerne cijevi korištene su u sustavima vodoopskrbe i grijanja).
stambeni dijelovi u kuća serije P-44 imaju dvije vrste - kutne i obične. Ako je serija obična, onda se na katu nalaze četiri stana: dva dvosobna stana površine 50,2 m2. i 57,8 m2, jedna garsonjera sa s ukupnom površinom 37,8 m2 i jedan trosobni stan ukupne površine 73,8 metara. U kutnom dijelu nalaze se samo dvosobni i trosobni stanovi. Unutarnji zidovi su nosive betonske ploče debljine 18 cm s nagibom 3,0 i 3,6 m. Vanjske zidne ploče su šarke, armiranobetonske troslojne ploče debljine 22 i 28 cm, obložene glaziranim keramičkim pločicama velikih dimenzija. Podne ploče se oslanjaju na unutarnje zidove. Za temelj je korištena monolitna armiranobetonska ploča na prirodnoj podlozi.
U jednosobnim stanovima uloga nosača postaje zid između kuhinje, podne ploče leže na njemu, a ako nema zida, ploče će pasti. Maksimalno što se može učiniti je široki otvor u zidu između kuhinje i prostorije u općim slučajevima. Ipak, sam raspored je prilično udoban: sobe su izolirane, hodnici su veliki, kuhinje su najmanje 8 m². V serija stambenih zgrada P-44 minusi uključuju mali dnevni boravak u "tri rublje" - samo 11 m²; standardna visina stropa za ono vrijeme od 2,64 metra. Također, mnogi se stanari žale na vlagu najnovijih modela te da su u nekim kućama podovi balkona nakrivljeni.
Kuće pružaju takve pogodnosti kao što su 2 dizala: nosivosti 320 i 500 kg s nadzemnom lokacijom strojnice; kao i kanali za smeće s utovarnim ventilom na svakoj etaži. Broj katova varira od 8 do 17, u vezi s tim je broj ulaza od 2 ili više. Kao protupožarne mjere za sprječavanje dima iz evakuacijskih putova u kući, predviđeni su sustavi za odvod dima i nadtlak zraka koji se automatski uključuju signalom iz detektora topline iz stana i s tipki postavljenih u nišama vatrogasnih hidranta na svakoj etaži. Kao suvišni načini požarne evakuacije stanovnika na 2.-16. katovima predviđeni su prijelazi uz balkone na susjedne dijelove, au lođama stanova na krajevima zgrade - grotla i ljestve na razini 2.-16. katova.
Zbog činjenice da kuće ove serije mogu služiti jako dugo, ne biste se trebali nadati rušenju u bliskoj budućnosti.
rasprava na forumu (recenzije, preuređenje):
Domaća građevinska inovacija
Dizajn serije P-44 prvi je put implementiran kasnih 70-ih. U to vrijeme, kuća izgrađena prema ovom projektu smatrala se originalnom, bez analoga u domaćoj gradnji. Doista, kuhinja od 10m2 činila se ogromnom u usporedbi sa standardnim 6m2 s konjskim repom. U stanovima se pojavila dvorana, koje nije bilo u kućama "Hruščov". Najmanja dvorana dostupna je u dvosobnom stanu (50,2 m2), a ima 4,8 m2. U trosobnom stanu predsoblje je čak 13 "kvadrata", a u jednosobnom - 6,5 m2.
Fotografija: © stranica
Na ulazu u ulaz je mjesto za vratara, kuća je opremljena teretnim i putničkim liftom. Svaki apartman osim prvog kata ima balkon.
Zasebna kupaonica je predviđena samo u dvosobnim i trosobnim stanovima, u jednosobnom je kombinirana. Kuća ima kantu za smeće sa utovarnim ventilima na svakoj etaži.
Serija P-44 izgrađena je s poboljšanim operativnim značajkama. Graditelji su koristili ploče troslojnog tipa s vezom za zaključavanje. karakteristično obilježje stanova je da nije bilo prolaznih soba. Vanjski zidovi podignuti su od zglobnih troslojnih ploča. Armiranobetonske ploče i paneli koriste se za podove, unutarnje i vanjske pregrade.
Zanimljivost trosobnog stana bila je mogućnost njegove preuređenja, što ranije nije bilo predviđeno. Činjenica je da je zid između dnevnog boravka i hodnika dopušteno rušiti, zid nije nosiv.
Krov kuće je ravan, potkrovlje je izolirano, tako da hladnoća s krova ne puše u gornje stanove. Iznad stambene etaže predviđena je tehnička etaža.
U završnoj fazi pozornost je posvećena vanjskoj završnoj obradi. Sive, neupadljive kuće su prošlost, ploče za kuće ove serije počele su biti ukrašene glaziranim fasadnim pločicama u bež, plavoj i svijetlozelenoj boji. Ova fasada dala je zgradi elegantan i uredan izgled.
Među ostalim prednostima ranih kuća P-44 izdvajaju se unutarnji betonski zidovi u kojima nema ekspandirane gline. Zahvaljujući tome, lako je izbušiti rupu u zidu za potrebe kućanstva. U podnim hodnicima osmišljen je sustav za odvod dima.
Nedostaci uključuju prosječnost pričvršćivanja ploča u nekim slučajevima, kao i zakrivljene podove na balkonima. V trosobni stan– mali dnevni boravak (11 m2). Dizajneri se nisu potrudili promijeniti standardnu visinu stropa, ona je i dalje ostala 2,64 metra.
Raspored stanova P-44
Višestambena kuća P-44 podijeljena je na odjeljke - obične i kutne. Od tipa dijela razlikuju se različiti rasporedi stanova. U kutnom dijelu se nalaze 4 stana: dva dvosobna i dva trosobna stana.
U običnom dijelu nalaze se i četiri stana. Riječ je o dva 2-sobna stana različite površine: 50,2 m2 - linearni i 57,8 m2, popularno nazvan "prsluk". Ostala dva stana su 3-sobni stan površine 73,8 m2 i jednosobni stan površine 37,8 m2.
Projekt kuće P-44 je masovna serija, takve se kuće nalaze ne samo u Moskvi, već iu drugim gradovima Rusije i Ukrajine. Prema ovom projektu, stambeni prostori izgrađeni su 90-ih godina, početkom 2000-ih proizvođač je prešao na proizvodnju novih modificiranih serija P-44T i P-44K .
(Pogledajte planove u nastavku, kliknite za povećanje)
opće karakteristike
panelne stambene zgrade iz običnih i završnih četverostambenih cjelina s 1-, 2-, 3-, 4-sobnim stanovima.
katnost 17 katova
dizala: 2 dizala - putnička nosivosti 400 kg i teretno-putnička - 630 kg.
Ventilacija: prirodni odvod kroz ventilacijske jedinice u kupaonici i kuhinji
Izgradnja zgrada: vanjski zidovi - troslojni paneli debljine 300 mm. Unutarnji - armirani beton debljine 140 i 180 mm. Pregrade - 80 mm. Stropovi - armirani beton.
otvor za smeće: s utovarnim ventilima na svakom katu.
Vanjski zidovi:- troslojne ploče debljine 300 mm.
Interni:- armirani beton debljine 140 i 180 mm. Pregrade-80 mm.
Korice:- ojačani beton.
Visina stropa stambene prostorije- 2,64 m. Stanovi imaju zgodan raspored, prostrane kuhinje i hodnici, velike kupaonice. Kuće serije P-44 grade se od 1979. godine. Prednosti njihovog dizajna u usporedbi s kućama ranijeg razvoja: veličina kuhinje (8-10 četvornih metara), nedostatak susjednih soba, udobne kupaonice, prostrani hodnici, prisutnost balkona (s) u svakom stanu , dva lifta.
