Welche Wohnprogramme gibt es. Sozialprogramme für den Kauf von Wohnungen. Bedingungen für die Inanspruchnahme von Hilfeleistungen

Heute gibt es viele Programme, die es Ihnen ermöglichen, mit Hilfe des Staates eine eigene Wohnung zu kaufen. Eines der Probleme, bei denen diese Transaktionen nicht weit verbreitet waren, ist der Mangel an Informationen der Bevölkerung über die Verfügbarkeit dieser Möglichkeiten und die Bedingungen für ihre Teilnahme. Die Experten des Unternehmens der Metrium-Gruppe überprüften, welche Wohnprogramme für den Wohnungskauf im Jahr 2016 in Kraft sind, wer das Recht hat, diese zu nutzen und durch welche Gesetze sie geregelt sind.

In der fernen UdSSR konnte jeder zum Wohl der Gesellschaft arbeitende Sowjetbürger mit einer kostenlosen Wohnung vom Staat rechnen, jedoch nicht in Privatbesitz - ein solches Konzept gab es damals einfach nicht. Mit dem Zusammenbruch der Sowjetunion verschwand dieses System der Wohnungsverteilung an die Bevölkerung. Um Eigentümer von Immobilien zu werden und nicht Erbe einer "reichen Großmutter" zu sein, müssen Sie in den meisten Fällen Geld damit verdienen oder einen Kredit aufnehmen, aber tatsächlich müssen Sie auch Geld verdienen . Gleichzeitig ist der Staat nicht nur bereit, bestimmten Bevölkerungsgruppen beim Wohnungskauf zu helfen, sondern muss dies auch tun, da er ihnen entsprechende Verpflichtungen hat.

Wer braucht heute also Wohnraum oder bessere Wohnbedingungen?

Erstens sind dies Bürger, die in der Siedlung, in der sie leben, arbeiten oder dienen, keine Wohnung besitzen oder einen sozialen Mietvertrag (im Folgenden: soziale Miete) haben.

Zweitens leben Familien, die eine Wohnung oder eine Sozialmiete besitzen, aber darin leben viele Menschen, und jede hat weniger als 15 Quadratmeter. Meter. Dieses Kriterium eignet sich für Bewohner von Gemeinschaftswohnungen, in denen mehrere nicht verwandtschaftsverwandte Familien leben, und für Personen, bei denen einer der Angehörigen an einer chronischen Krankheit leidet, die die Gesundheit der übrigen Bewohner beeinträchtigt, und er eine getrennter Raum.

Drittens Bürger, die in Wohnungen oder Häusern leben, die als baufällig und/oder bewohnbar anerkannt sind, unabhängig von der Form der Veräußerung (in Immobilien oder in Sozialmieten).

In jeder Region können diese Anforderungen ergänzt werden, teilweise findet eine individuelle Betrachtung der Situation statt.

Aufgrund der Unzugänglichkeit von Wohnraum für viele Bevölkerungsgruppen hat der Staat mehrere Programme zur Förderung des Wohnungskaufs entwickelt. Einige von ihnen beinhalten die Umsiedlung von einer Region in eine andere, der Rest ist im Gegenteil darauf ausgelegt, dass der Teilnehmer auf dem Territorium der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation leben muss, in der er eine Wohnung für mindestens kaufen möchte 10 Jahre. Wir stellen gleich fest, dass aufgrund der begrenzten Mittelzuweisungen aus dem Haushalt sehr häufig Transaktionen zum Kauf von Wohnungen unter Einbeziehung staatlicher Förderungen mit einem Hypothekendarlehen verbunden sind.

I. Bundeszielprogramm " Wohnung"- das umfassendste Programm der Regierung, das darauf abzielt, die Erschwinglichkeit von Wohnraum in der gesamten Russischen Föderation für verschiedene Bevölkerungsgruppen, die bessere Wohnbedingungen benötigen, zu erhöhen. Das Programm selbst enthält mehrere Unterprogramme:

1) Das Unterprogramm " Bereitstellung von Wohnraum für junge Familien des Bundeszielprogramms „Wohnen“"Für 2015 - 2020 ist der abgekürzte Name -" Junge Familie».

Kern des Programms ist, dass der Staat dem Teilnehmer eine Sozialleistung in Höhe von mindestens 30 % der Wohnkosten für junge Familien ohne Kinder und mindestens 35 % der Kosten für junge Familien mit einem oder mehreren Kindern gewährt .

Die Programmteilnehmer können junge Familien sein, in denen das Alter der Ehegatten 35 Jahre nicht überschreitet. Eine Neuheit des Jahres 2016 ist die Möglichkeit der Teilnahme unvollständiger junger Familien bestehend aus einem jungen Elternteil und einem oder mehreren Kindern. Bisher konnten nur Familien mit zwei Elternteilen an dem Projekt teilnehmen. Um eine Wohnung zu kaufen, benötigt die Familie zusätzliche Mittel: entweder eigene Ersparnisse oder ein Hypothekendarlehen.

Die Höhe der Sozialleistungen wird auf der Grundlage der Gesamtfläche einer Wohnung oder eines Hauses, aufgrund der Anzahl der Mitglieder einer jungen Familie und des Standards für die Kosten für einen Quadratmeter Wohnfläche in der Region bestimmt. Die erhaltenen Mittel sind streng zielorientiert: Mit ihrer Hilfe können Sie entweder eine Wohnung nur auf dem Primärmarkt kaufen oder ein Haus bauen, sowohl selbstständig als auch mit Hilfe einer Aktienbeteiligung. Das Zertifikat des Programmteilnehmers kann nur als Anzahlung auf eine Hypothek bei folgenden Banken verwendet werden: PJSC Sberbank, PJSC VTB24 und JSC Rosselkhozbank.

Das Programm "Junge Familie" wird durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 25. August 2015 Nr. 889 "Über die Änderung des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 1050 vom 17. Dezember 2010" geregelt. Sie können sich für die Teilnahme an dem Programm bei der Abteilung für Wohnungswesen Ihrer Kommunalverwaltung bewerben.

2) Teilprogramm „Erfüllung staatlicher Wohnungsversorgungspflichten für die durch Bundesgesetzgebung festgelegten Bürgergruppen, das Bundeszielprogramm „Wohnen“ für 2015 - 2020.

Wie der Name schon sagt, handelt es sich bei den Teilnehmern dieses Unterprogramms um Personen, denen der Staat vor allem im Zusammenhang mit ihrer beruflichen Tätigkeit verpflichtet ist. Die Teilnehmerliste ist recht breit:

Vor dem 01.01.2005 entlassene Soldaten, die sich nicht für die Teilnahme am Militärhypothekenprogramm qualifizieren;

Umsiedlungspflichtige Bürger aus geschlossenen Militärstädten (ZVT) und Ansiedlungen von Einrichtungen mit besonderen Bedingungen der wirtschaftlichen Tätigkeit

Einwohner geschlossener Gebietskörperschaften (ZATO), die vor dem 1. Januar 2015 registriert wurden und an einen neuen Wohnsitz umziehen möchten;

Strahlenexponierte Bürger durch die Katastrophe im Kernkraftwerk Tschernobyl und den Unfall beim Produktionsverein "Mayak" sowie ihnen gleichgestellte Personen;

Binnenvertriebene in Notsituationen und Wohnungsnot, die beim Migrationsdienst gemeldet sind;

Bürger, die aus dem hohen Norden und ähnlichen Gebieten, einschließlich des Fernen Ostens, umziehen möchten.

Teilnehmer dieses Teilprogramms können mit einem Zertifikat eine Wohnung oder ein Wohngebäude sowohl von einer natürlichen als auch von einer juristischen Person erwerben. Sie können den Einkauf sowohl vollständig zu Lasten der Sozialleistungen, als auch unter Einbindung von Eigen- oder Kreditmitteln bezahlen. Die Höhe des Zuschusses wird auf der Grundlage der durchschnittlichen Kosten einer Wohnung berechnet, die bestimmt werden nach: den Kosten von 1 m². m Wohnfläche in der jeweiligen Region und mit Wohnflächenstandard installiert. Bei Aufnahme eines Hypothekendarlehens wird das Zertifikat als erste Zahlung an die PJSC Sberbank und die PJSC VTB24 berücksichtigt.

Das Unterprogramm wird durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. März 2016 Nr. 216 "Über die Genehmigung der Regeln für die Gewährung von Subventionen aus dem Bundeshaushalt an die Haushalte der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation für die Umsetzung der ihnen übertragenen Befugnisse der Russischen Föderation durch die staatlichen Behörden der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation, um den aus dem Militärdienst entlassenen Bürgern (Dienst) und ihnen gleichgestellten Personen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

3) Das Unterprogramm " Bereitstellung von Wohnraum für bestimmte Kategorien von Bürgern"Aus dem Bundeszielprogramm "Wohnen" für 2015 - 2020.

Im Rahmen dieses Unterprogramms wurden mehrere Bereiche identifiziert, darunter die Bereitstellung von Wohnraum für Staatsanwälte, Mitarbeiter des Untersuchungsausschusses der Russischen Föderation, Mitarbeiter wissenschaftlicher Organisationen, Mitarbeiter des Ministeriums für Notsituationen der Russischen Föderation , Landesbeamte und Nachwuchswissenschaftler. Tatsächlich handelt es sich dabei um die Bereitstellung von Wohnraum auf Sozialmiete für die Dienstzeit oder die Arbeit in der entsprechenden Abteilung.

Die zweite Richtung ist die Gewährung von Sozialleistungen für den Wohnungskauf durch junge Wissenschaftler. Diese Zertifikate werden ausgestellt von: der Russischen Akademie der Wissenschaften (RAS), den fernöstlichen, sibirischen und uralischen Zweigen der RAS, der Russischen Akademie der medizinischen Wissenschaften - für Mitarbeiter, die in den Akademien der Wissenschaften oder ihnen unterstellten wissenschaftlichen Organisationen arbeiten.

Teilnehmen können an diesem Programm junge Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler unter 35 Jahren für wissenschaftliche Kandidaten und bis zu 40 Jahren für promovierte Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler, die seit mindestens 5 Jahren in einer wissenschaftlichen Einrichtung tätig sind und ihre Lebensbedingungen verbessern müssen. Die Höhe der Sozialleistungen berechnet sich aus der dem Wissenschaftler zugewiesenen Gesamtfläche der Wohnräume (33 Quadratmeter) und dem durchschnittlichen Marktwert von 1 Quadratmeter. Meter Wohnfläche, genehmigt vom Ministerium für Bauwesen, Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Russischen Föderation, an die Region, in der sich die wissenschaftliche Organisation befindet. Das heißt, nur diejenigen Wissenschaftler, die direkt in Moskau arbeiten, können Wohnungen in der Hauptstadt des Landes kaufen. Wie in den vorherigen Programmen ist es möglich, ein Hypothekendarlehen aufzunehmen. Derzeit funktioniert das Programm nur in 23 Regionen der Russischen Föderation, 2016 soll diese Liste erweitert werden. In der Region Moskau wurden in diesem Jahr bereits Anträge von 58 Nachwuchswissenschaftlern bewilligt, sie werden die ersten Zuschussempfänger für den Kauf von Wohnungen auf dem primären und sekundären Immobilienmarkt der Hauptstadtregion sein.

Rechtsgrundlage für das Unterprogramm ist der Beschluss der Regierung der Russischen Föderation Nr. 765 vom 14. Dezember 2006 "Über das Verfahren zur Gewährung von Zuschüssen an junge Wissenschaftler für den Erwerb von Wohnräumen im Rahmen der Durchführung von Maßnahmen zur Bereitstellung von Wohnraum für Bestimmte Kategorien von Bürgern des Föderalen Zielprogramms "Wohnungen" für 2002 - 2010" und des Beschlusses RAS Nr. 142 vom 20. Juni 2011 "Über das Verfahren zur Gewährung von Sozialleistungen für junge Wissenschaftler der Russischen Akademie der Wissenschaften für den Kauf" von Wohngebäuden."

II. Einige Programme subventionieren der Wohnungskauf durch Polizeibeamte, das Ministerium für Notsituationen und den Bundesstrafvollzug (Bundesstrafvollzugsdienst) auf der Grundlage der Nr. 283-ФЗ vom 30. Dezember 2012 und gesonderte Verfügungen und Verordnungen für jede Abteilung. Ein Arbeitnehmer mit mindestens 10 Dienstjahren, der bessere Wohnbedingungen benötigt, kann einen Zuschuss beantragen. Die Höhe der finanziellen Unterstützung wird auf der Grundlage des Wohnraumstandards für jedes Familienmitglied und der Größe des durchschnittlichen Marktwertes von 1 m² in jeder Region berechnet.

III. Ein weiteres Bundesprogramm“ Wohnen für eine russische Familie»Umgesetzt 2014-2017. im Rahmen des staatlichen Programms der Russischen Föderation "Bereitstellung von bezahlbarem und komfortablem Wohnraum und Versorgungseinrichtungen für Bürger der Russischen Föderation" auf der Grundlage des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 404 vom 05. Mai 2014 mit dem Unterstützung der AHML, des Bauministeriums und der Regierung der Russischen Föderation. Das Wesen des Programms besteht darin, dass Entwickler Wohnungen der Economy-Klasse bauen, deren Kosten 35.000 Rubel pro 1 m² nicht überschreiten sollten. Meter. An dem Programm können Bürger im Alter von 25-40 Jahren teilnehmen, die ihre Lebensbedingungen verbessern müssen, die zu den Kategorien gehören: Großfamilien, Kriegsveteranen, Wissenschaftler, Familien, die in Wohnungen mit weniger als 18 Quadratmetern pro Person leben. Meter, Bewohner von Notunterkünften und andere. Das Programm übernimmt Arbeiten in allen Regionen des Landes, aber aufgrund der strengen Auswahl von Bauträgern, Grundstücken und der Begrenzung der Kosten von 1 m². Meter, heute sind 70 Regionen verbunden, und bisher hat es sich nur in der Region Krasnodar, der Republik Tatarstan, den Regionen Irkutsk, Vologda, Wolgograd, Tula, der Republik Tschetschenien, der Region Perm und anderen ausgebreitet. Angesichts des Preisniveaus in der Hauptstadt hat die Moskauer Regierung beim Bauministerium der Russischen Föderation keinen Antrag auf Teilnahme an dem Programm gestellt. Eine Hypothek für den Wohnungskauf im Rahmen dieses Programms können Sie bei den Partnerbanken der AHML aufnehmen.

NS. Neben Bundesprogrammen gibt es auf regionaler Ebene geregelte Programme. So, Programm zur Unterstützung beim Erwerb eines Eigenheims für kinderreiche Familien in jedem der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation können sich in der Form und den Bedingungen der Bereitstellung unterscheiden, z Wohnen und andere. Um zu klären, welche Art von Hilfe in den einzelnen Regionen angeboten wird, müssen Sie sich an die lokale Verwaltung wenden. Eine einkommensschwache Familie mit drei oder mehr Kindern kann von Förderprogrammen profitieren. In den Fällen, in denen der Wohnungskauf in Form eines Barzuschusses unterstützt wird und die Familie nicht über eigene zusätzliche Mittel verfügt, wird die Bescheinigung als Anfangszahlung für die Hypothek berücksichtigt.

Anfang 2016 wurde der Staatsduma ein Gesetzentwurf zur staatlichen Wohnförderung für kinderreiche Familien vorgelegt. Familien mit 5 oder mehr Kindern (einschließlich Pflegekindern), die seit mehr als 10 Jahren in Russland leben und bessere Wohnbedingungen benötigen, können den Zuschuss beantragen. Die Berechnungsformel ähnelt den oben genannten Programmen, dh die Anzahl der Quadratmeter pro Person, multipliziert mit dem durchschnittlichen Marktpreis. Da die Familie jedoch groß ist, beträgt die Größe der kleinsten Wohnung 75 qm. Im Moment ist das Schicksal der Rechnung noch nicht bekannt.

Neben Programmen, bei denen der Staat vor dem Wohnungskauf Geld zur Verfügung stellt, besteht auch die Möglichkeit, bereits erworbene Immobilien aus eigenen Mitteln in Geld zu entschädigen. Beamte des Bundesvollzugsdienstes und Polizisten können eine solche Entschädigung beantragen. Außerdem hat jeder Bürger im Rahmen des Umsiedlungsprogramms aus gefährlichen Wohnungen das Recht, vom Staat entweder eine neue Wohnung oder eine Entschädigung für den Kauf zu erhalten. Einwohner von Moskau, St. Petersburg, Ufa, Nischni Nowgorod und Nowosibirsk haben Anspruch auf eine Entschädigung für die für den Wohnungskauf ausgegebenen persönlichen Mittel, während die Höhe und das Verfahren für die Zahlung der Entschädigung vom Regionalhaushalt bestimmt werden.

„Damit steht staatliche Hilfe einem breiten Bevölkerungskreis zur Verfügung“, resümiert Maria Litinetskaya, geschäftsführende Gesellschafterin der Metrium Group. - Theoretisch ist der Mechanismus zum Anwerben von Subventionen recht einfach: Es reicht aus, keine Wohnung zu haben und sich mit einem entsprechenden Antrag bei den zuständigen Behörden zu bewerben. In der Praxis ist das Verfahren eher bürokratisch und die Prüfung von Anträgen kann Monate dauern. Oft kann eine Ablehnung aufgrund eines unvollständigen Pakets von Dokumenten oder einer Abweichung des Antragstellers in einigen Parametern insgesamt erfolgen. Alle Zertifikate haben eine begrenzte Gültigkeit von 2 bis 7 Monaten, innerhalb derer ein Objekt ausgewählt und ein Dokumentenpaket gesammelt werden muss. Die Auswahl der Banken, bei denen eine Hypothek aufgenommen werden kann, erfolgt auf Basis von Ausschreibungen und wird jährlich aktualisiert. Das Hauptmerkmal von Wohnungszertifikaten besteht darin, dass der Teilnehmer keine Gelder in seinen Händen erhält, sie werden auf ein bei einer Bank eröffnetes Sonderkonto überwiesen, von dem die Gelder nach der staatlichen Registrierung der Transaktion an den Verkäufer überwiesen werden. Da alle Aktivitäten im Zusammenhang mit Subventionen in der Regel mehrere Monate dauern, lehnen Verkäufer-Einzelpersonen solche Transaktionen manchmal ab und Entwickler schaffen es, die Wohnungspreise mehrmals zu erhöhen oder sogar lieber nicht mit Subventionen zu arbeiten. Aus diesem Grund ist der Prozess des Immobilienkaufs unter Einbeziehung staatlicher Zertifikate noch nicht debuggt und hat sich nicht verbreitet. Die enge Zusammenarbeit von Banken und Entwicklern mit Regierungsbehörden auf lokaler Ebene wird dieses Programm rationalisieren und die Anzahl der Transaktionen mit staatlichen Subventionen erhöhen.

Das Wohnungsbauprogramm wurde bereits 2002 entwickelt und wird immer noch als relevant und häufig genutzt.

Es wird regelmäßig von staatlichen Stellen modernisiert und verändert, was es den Bürgern ermöglicht, ihre Lebensbedingungen zu verbessern.

Dieses Programm wird auf Bundesebene entwickelt und ist ebenfalls zielgerichtet.

Die Ernennung des Bundes bedeutet, dass jede Stadt des Landes die Möglichkeiten dieses Programms umsetzt.

Der Hauptzweck es soll das Leben von Familien verbessern, die bestimmte Wohnungsschwierigkeiten haben. Da solche Schwierigkeiten in der Regel bei jungen Menschen auftreten, ist die Hauptsache Zustand ist das angemessene Alter der Bewerber.

Sie hat welche Routinen, von denen jede ihre eigenen Merkmale, Zwecke und Bestimmungen zur Bereitstellung hat. Bevor Bürger einen Zuschuss beantragen, wird empfohlen, alle Nuancen der staatlichen Unterstützung sorgfältig zu studieren, um die erforderlichen Unterlagen vorzubereiten und andere Maßnahmen im Voraus durchzuführen.

Welche Regelungen sind geregelt?

Das Programm wird durch die Regierungsverordnung Nr. 1050 genehmigt.

Dieses Dokument enthält Informationen über alle Bedingungen, unter denen Bürgern Hilfe zur Verbesserung ihres Lebens geleistet wird.

In ihm es gibt informationenÖ:

• angewandte Maßnahmen;
• Geldquellen zur Finanzierung des Projekts;
• beschreibt alle Kategorien von Bürgern, die auf verschiedene Arten von Subventionen zählen können.

Auflösung Nr. 889 wurde 2015 veröffentlicht und weist darauf hin, dass das Programm bis 2020 verlängert wird.

Wesen und Ziele staatlicher Beihilfen

Die Essenz dieses Programms besteht darin, optimale Bedingungen schaffen und sozial schwache Bevölkerungsgruppen zu unterstützen, die es ihnen ermöglichen, ihre Lebensbedingungen zu verbessern. Es wird nur für junge Familien vergeben.

Die Umsetzung des Programms "Wohnen" verfolgt mehrere der wichtigsten Tore:

Wenn man sich die Bedingungen dieses Programms ansieht, kann man verstehen, dass es nicht von jedem genutzt werden kann, da die Grundvoraussetzungen erfüllt sein müssen, sodass nur junge Familien, die eine Wohnung benötigen, einen Zuschuss erhalten können.

Es gelten Quadraturbeschränkungen Wenn also ein einzelner Bürger eine Wohnimmobilie beantragt, wird diese 33 m² nicht überschreiten. m., aber für eine junge Familie ohne Kinder beträgt die maximale Fläche 42 qm. m.

Aktion des Programms "Wohnen" gilt für absolut alle Städte Russlands, daher wird es keine territorialen Ausnahmen geben.

Jede Person, die die Wahrscheinlichkeit der Nutzung dieser Gelegenheit in Betracht zieht, sollte überlegen, was sie vom Staat bekommen kann.

ZU Hauptvorschläge bezieht sich auf:

• ein Teil des Wertes der Immobilie wird vom Staat bezahlt;
• der Rest wird auf Kredit gewährt und wird zu Vorzugskonditionen angeboten, so dass der Zinssatz nicht höher als 12% sein wird, aber eine Lebensversicherung der Kreditnehmer ist sicherlich erforderlich.

Zu Lasten öffentlicher Mittel bis zu 35% der Wohnkosten übernommen, aber dieser Prozentsatz kann sinken, und jede Situation wird separat betrachtet. Dieser Indikator wird davon beeinflusst, zu welcher Kategorie von Bürgern die Antragsteller gehören und welche Ausgangsbedingungen sie haben.

Teilnehmer des Programms "Wohnen" muss unbedingt nachweisen, dass er eine solvente Person ist und in der Lage ist, Hypothekenzahlungen zu leisten, da nicht die gesamten Kosten einer Wohnung oder eines Hauses für ihn bezahlt werden.

Die Familie darf für verwenden.

Besondere Aufmerksamkeit wird bei einer solchen staatlichen Unterstützung privilegierten Bevölkerungsgruppen geschenkt.

Priorität hat Bürger unter 35 Jahren sowie:

• Polizisten;
• Militärpersonal;
• Angestellte der Staatsanwaltschaft;
• Wissenschaftler;
• Retter;
• Liquidatoren der Folgen des Unfalls von Tschernobyl.

Diese Liste kann nur durch Beschluss des Präsidenten erweitert werden.

Unterprogramme

Während der Durchführung dieses Programms wird erwartet, dass bestimmte Routinen... Diese schließen ein:

Die Umsetzung dieser Unterprogramme ist für jede Region des Landes wichtig, daher ist "Wohnen" ein föderales Programm, das in allen Städten Russlands verwendet wird.

Durch die oben genannten Unterprogramme werden die Aktivitäten des Hauptprogramms erheblich gesteigert und die Abdeckung einer wirklich großen Anzahl junger Russen gewährleistet. Die Arbeit vieler Unternehmen im Wohnungsbau wird intensiviert. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern steigt, da Käufer die Möglichkeit haben, diese mit öffentlichen Mitteln teilweise zu bezahlen.

Welche Bevölkerungsgruppen können teilnehmen

Fast alle Bürgerinnen und Bürger möchten vom Staat unterstützt werden und interessieren sich daher für die Möglichkeit, an verschiedenen ungewöhnlichen Veranstaltungen teilzunehmen. Aber nicht jeder kann eine solche Hilfe bekommen, da es bestimmte Einschränkungen gibt.

Nehmen Sie am Programm "Wohnen" teil können nur Bürger sein, die den Kategorien angehören:

Somit haben nur die oben genannten Bevölkerungsgruppen die Möglichkeit, am Programm „Wohnen“ teilzunehmen. Aber natürlich müssen sie Schwierigkeiten mit den Lebensbedingungen haben, die auf unterschiedliche Weise nachgewiesen werden müssen. Sie müssen sich bei staatlichen Stellen registrieren.

Bedingungen

Dabei wird nicht nur berücksichtigt, ob ein potenzieller Teilnehmer des Programms in die erforderliche Bevölkerungsgruppe fällt, sondern auch, ob er zahlreiche weitere Bedingungen erfüllt. Es ist ratsam, sich direkt bei den regionalen Behörden darüber zu informieren.

Die wichtigsten Anforderungen für alle Bürger der entsprechenden Kategorien sind:

Um staatliche Unterstützung durch das Wohnprogramm zu erhalten, müssen daher zahlreiche Voraussetzungen erfüllt werden.

Auch Alleinerziehende können beim Wohnungskauf einen erheblichen Zuschuss vom Staat erhalten, wenn sie die Voraussetzungen erfüllen.

Welche Unterlagen werden benötigt

Um am Programm "Wohnen" teilnehmen zu können, müssen Sie ein vollständiges Dokumentenpaket vorbereiten.

Sie sind an die örtliche Verwaltung übergeben, außerdem können die Behörden verschiedener Regionen die Dokumentationsliste ändern.

Standardmäßig erforderlich die Dokumente:

• Reisepass des Antragstellers und aller seiner Familienangehörigen;
• Heiratsurkunde oder Scheidungsurkunde;
• eine am Verdienstort einzuholende Bescheinigung über die Höhe des Einkommens eines Bürgers;
• Bestätigung der Verfügbarkeit von Mitteln auf dem Bankkonto, die für die erste Zahlung ausreichen;
• eine Bescheinigung, die bestätigt, dass die Menschen ihre Lebensbedingungen verbessern müssen.

Alle Dokumente werden an die örtliche Verwaltung übermittelt, aber die Mitarbeiter dieser Institution können einige andere Papiere benötigen.

Das Verfahren zur Gewährung staatlicher Unterstützung

Um einen Zuschuss vom Staat im Rahmen dieses Programms zu erhalten, sequentielle Aktion:

Bürger erhält ein besonderes Zertifikat, die nur über eine Bank genutzt werden kann, und seine Gültigkeitsdauer beträgt 2 Monate Daher ist es dringend erforderlich, eine geeignete Immobilie zu finden und deren Kauf durchzuführen.

Somit gilt das Programm „Wohnen“ als effektiv und bedeutsam für den Staat, da es viele der wichtigsten Teilprogramme umsetzt. Es ermöglicht den Erwerb von Wohnraum zu Vorzugskonditionen mit teilweiser Rückzahlung des Immobilienwertes zu Lasten öffentlicher Mittel. Dafür müssen Bürger bestimmte Voraussetzungen erfüllen und zahlungsfähig sein.

Die Regeln für die Gewährung staatlicher Beihilfen für russische Bürger zur Verbesserung ihrer Lebensbedingungen finden Sie im folgenden Video:

Viele unserer Leser wissen, dass Sie Immobilien nicht nur mit eigenem Geld kaufen können - heute gibt es in unserem Land spezielle Projekte zur Förderung und eine Reihe von staatlichen Programmen. Durch das Einwerben staatlicher Mittel können Sie Ihre Lebensbedingungen deutlich verbessern.

Subventionen und staatliche Programme für den Hauskauf- das Thema unseres heutigen Materials. Wer kann beim Wohnungskauf mit Zuschüssen rechnen? Welche Programme laufen derzeit, um jungen Familien, Militärangehörigen und einkommensschwachen Schichten zu helfen? Wir werden dies im Folgenden ausführlich besprechen.

Zunächst definieren wir die Begriffe "Subvention" und "staatliches Programm".

Subventionen

Unter einer "Subvention" wird ein bestimmter Geldbetrag verstanden, den der Staat ohne Rückzahlungspflicht zur Verbesserung der Wohnverhältnisse aufwendet. Gleichzeitig haben nur bestimmte Kategorien von Bürgern Anspruch auf einen Zuschuss. Die Möglichkeit, einen Zuschuss zu erhalten, sowie deren Höhe hängt direkt von der Einhaltung bestimmter Bedingungen ab. Die Wohnbeihilfe wird nach Priorität ausschließlich an Bürgerinnen und Bürger vergeben, die in zwei Kategorien eingeordnet werden: Personen, die eine qualitative Verbesserung ihrer Lebensbedingungen benötigen oder staatliche Unterstützung beim Erwerb einer eigenen Wohnung benötigen. Es ist wichtig zu verstehen, dass der Wohngeldzuschuss sowohl für den Kauf einer Wohnung in einem Neubau als auch für eine Immobilie auf dem Sekundärmarkt verwendet werden kann.

Staatliche Programme

Staatliche Programme unterscheiden sich von Subventionen vor allem dadurch, dass sie zeitlich befristet sind, während sie Vorrang haben oder ohne Vorrang für alle Bürger gelten können. Handelt es sich bei einer Wohnbauförderung ausschließlich um materielle unentgeltliche Hilfen, so kann die staatliche Unterstützung im Rahmen staatlicher Wohnbauprogramme nicht nur in Geld ausgedrückt werden, sondern beispielsweise in Form von bestimmten Vorzugskonditionen bei der Aufnahme eines Wohnungsdarlehens.

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Mutterkapital

Eine der wichtigsten Formen der Unterstützung für Familien mit Kindern, die auf eine Steigerung der Geburtenrate abzielt, ist das Mutterschaftskapital. Wenn das zweite und nächste Kind in der Familie auftaucht (egal ob geboren oder adoptiert), hat die Familie Anspruch auf Mutterschaftskapital. Zu beachten ist, dass der Staat nur eine verantwortungsvolle Mutterschaft unterstützt, d.h. staatliche Unterstützungsmaßnahmen werden Müttern, denen das elterliche Recht entzogen wurde, nicht gewährt. Eine der Hauptvoraussetzungen für den Erhalt von Mutterschaftskapital ist das Vorhandensein der russischen Staatsbürgerschaft: Mutter und Kinder müssen Staatsbürger der Russischen Föderation sein.

Eine weitere Voraussetzung für den Erhalt staatlicher Beihilfen ist das Erscheinen eines Kindes in einem bestimmten Zeitraum – ab dem 01.01.2007.

Der Betrag des als Mutterschaftskapital ausgegebenen Geldes ist seit seiner Einführung in die Praxis ständig gestiegen. Wenn das Mutterschaftskapital 2007 (Beginn des Programms) 250 Tausend Rubel betrug, stieg seine Größe im laufenden Jahr 2018 aufgrund der Inflation auf 453.026 Rubel.

Der Staat bestimmt sehr streng die möglichen Ziele, für die die Mittel der Mutterschaftsbescheinigung verwendet werden können: Wohnen, Bildung, Altersvorsorge der Mutter, und dieses Geld kann heute auch für die Behandlung und Rehabilitation eines behinderten Kindes verwendet werden. In den allermeisten Fällen wird, wie die Praxis zeigt, der Mutterschaftskapitalausweis der Familie beim Wohnungskauf oder bei der Verbesserung der Wohnverhältnisse verwendet - für den Kauf einer Wohnung, den Bau eines Eigenheims, als Anzahlung bei einer Beteiligung am Bau einer Haus oder für die Zahlung einer Hypothek.

Wer erhält heute Mutterschaftskapital? Anspruch auf diese staatliche Unterstützung haben:

1. Frauen, die ab dem 01.01.2007 ein zweites Kind zur Welt gebracht (adoptiert) haben;
2. Frauen, die ab dem 01.01.2007 ein drittes Kind oder weitere Kinder zur Welt gebracht (adoptiert) haben, wenn sie den Anspruch auf Mutterschaftskapital noch nicht ausgeübt haben;
3. Männer, die alleinige Adoptiveltern des zweiten, dritten Kindes oder weiterer Kinder sind, wenn die gerichtliche Entscheidung über die Adoption am 01.01.2007 in Kraft getreten ist.

Es ist möglich, Mutterschaftskapital nur EINMAL zu beziehen, während die Zahlungen von der Einkommensteuer befreit sind.

Landesprogramm "Junge Familie"

"Junge Familie" ist ein Programm zur echten finanziellen Unterstützung junger Familien beim Erwerb von Wohnraum. Die im Rahmen dieses Landesprogramms bereitgestellten Mittel können auf unterschiedliche Weise verwendet werden: für den Kauf einer Wohnung, für den Bau eines eigenen Hauses oder als erste Rate für einen Kredit oder in eine Wohnungsbaugenossenschaft.

Wer hat Anspruch auf Zuschüsse aus dem Programm Junge Familie? Heute können Familien, die folgende Bedingungen erfüllen, die Möglichkeiten des Programms nutzen:

• das Alter der Ehegatten oder eines von ihnen (mit unvollständiger Familie) zum Zeitpunkt der Inanspruchnahme darf nicht älter als 35 Jahre sein;
• Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation plus offizielle Registrierung von Beziehungen für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten;
• die Familie muss den Status haben, bessere Wohnbedingungen zu benötigen;
• Das Paar muss ein konstantes Einkommen nachweisen, das für die monatlichen Kreditzahlungen ausreicht, sowie über angesammelte Mittel verfügen, um den Teil der Wohnungskosten bezahlen zu können, der nicht durch den Zuschuss gedeckt wird.
• die Ehegatten besitzen keine weitere Wohnung.

Es ist wichtig zu verstehen, dass sich die Bedingungen für die Teilnahme am Programm in verschiedenen Regionen Russlands erheblich unterscheiden können. Gleichzeitig besteht der Vorteil darin, dass nicht nur Paare mit Kindern, sondern auch kinderlose Familien im Rahmen dieses Programms auf die Unterstützung des Staates zählen können.

Militärhypothek

Für die Soldaten der Streitkräfte der Russischen Föderation gibt es ein speziell entwickeltes Zielprogramm, das es ihnen ermöglicht, einen Hypothekenkredit zu Vorzugskonditionen zu erhalten. Der Mechanismus des Programms sieht die Verwendung eines kumulativen Hypothekensystems vor, das es den Arbeitnehmern ermöglicht, nach einer bestimmten Dienstzeit Eigentümer ihrer Häuser zu werden.

Es gibt vier Kategorien von Militärs, die eine Militärhypothek in Anspruch nehmen können:

Der Erste- Offiziere der Bundeswehr, die ihren ersten Vertrag frühestens am 01.01.2005 unterschrieben haben.

Der Zweite- Warrant Officers und Warrant Officers, deren Dienstzeit ab dem 01.01.2005 im Rahmen des Vertrages mindestens 3 Jahre beträgt.

Dritte- Soldaten, Matrosen, Vorarbeiter und Unteroffiziere, deren 2. Vertrag nicht vor dem 01.01.2005 unterzeichnet wurde.

Vierte- Absolventen von Hochschulen nach dem 01.01.2005, Absolventen, die ihren ersten Vertrag vor dem 01.01. 2005 Jahr

Wie funktioniert dieses Programm? Das Geld wird monatlich auf das persönliche Sparkonto des Teilnehmers überwiesen. Diesen angesammelten Betrag können Sie dann beim Wohnungskauf für die erste Rate ausgeben – nach dreijähriger Programmteilnahme.

Um die Chance des „Military Mortgage“-Programms zu nutzen, empfehlen wir Ihnen ein ausführliches und ausführliches Beratungsgespräch mit einem Spezialisten.

Also haben wir herausgefunden, was die häufigsten sind Subventionen und staatliche Programme für den Hauskauf... Wie Sie sehen, besteht heute die Möglichkeit, mit Hilfe des Staates sowohl ihre Lebensbedingungen zu verbessern als auch Eigentümer neuer Wohnungen mit maximalem Nutzen zu werden. Wir hoffen, dass diese Informationen für Sie nützlich sind und es Ihnen ermöglichen, die für Sie am besten geeignete Option zu finden.

Die bestehenden Sozialprogramme zur Wohnraumversorgung bieten unseren Bürgern die Möglichkeit, Eigentümer einer eigenen Wohnung zu werden.

Eine Reihe von Maßnahmen des Sozialprogramms für den Wohnungskauf zielt darauf ab, wohnungsbedürftigen Menschen zu helfen oder die Bedingungen des bestehenden Wohnraums zu verbessern.

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Welche Programme gibt es für die Wohnungssuche in der Russischen Föderation? Heute werden wir dieses Thema genauer betrachten.

Um Leistungen im Rahmen des Young Family Sozialprogramms zu erhalten, müssen Sie einige der Anforderungen der russischen Gesetzgebung erfüllen. Erst wenn Sie diese ausgefüllt haben, haben Sie Anspruch auf staatliche Unterstützung.

Zu diesen Anforderungen gehören:

• Sie müssen bei den Sonderbehörden offiziell bestätigen, dass Ihrer Familie Wohnraum zur Verfügung gestellt werden muss;
• Die Anwesenheit von Kindern ist in diesem Fall erforderlich, mindestens ein Kind;
• Falls Ihre Familie als unvollständig gilt, darf Ihr Alter 35 Jahre nicht überschreiten;
• Sonderstatus von Personen;
• Bei Anwesenheit beider Ehegatten darf das Alter beider Ehegatten nicht älter als 35 Jahre sein;
• Sie müssen über ein konsistentes, nachgewiesenes Einkommen oder einen Betrag verfügen, um den ursprünglichen Betrag zu zahlen.

Bundeszielprogramm "Wohnen"

Um einen Markt für bezahlbaren Wohnraum in Bezug auf die Gesellschaft zu schaffen, wurde das staatliche Programm "Wohnen" ins Leben gerufen, das den Kauf einer Wohnung nicht nur für junge Familien, sondern auch für bestimmte Kategorien von Bürgern ermöglicht.

Das entwickelte Programm hat Unterprogramme, die sich an bestimmte Personenkategorien richten

Unterprogramm 1 - „Bereitstellung von Wohnraum für junge Familien“

Die wichtigsten Voraussetzungen für das Programm sind:

1. Um die Möglichkeit der staatlichen Förderung beim Kauf eines Wohnraums zu nutzen, wird einer jungen Familie nur einmal geschenkt;
2. Die freiwillige Teilnahme junger Familien ist erforderlich;
3. Voraussetzung ist ein amtlich anerkannter Status „Wohnraumbedürftig“.

Die für die Durchführung des Unterprogramms erforderlichen Finanzmittel bestehen aus mehreren Quellen: Der Hauptteil sind Haushaltsmittel, die nicht weniger wichtig sind, und der zweite Teil, der auf Kosten von außerbudgetären Mitteln gebildet wird. Dazu gehören: Kredite, Hypotheken, Darlehen, Mutterschaftskapital und die eigenen Finanzen einer jungen Familie.

Bei der Umsetzung dieses Teils des Unterprogramms hat der Staat 290,1 Milliarden Rubel an Finanzmitteln bereitgestellt. Die Hilfeleistung in dieser Richtung erfolgt durch die Bereitstellung von Sozialleistungen.

Die junge Familie hat das Recht, das gesamte Mutterschaftskapital oder nur einen Teil in die Umsetzung des Programms zu investieren.

Ausgaben, für die Mutterschaftskapital ausgegeben werden kann:

• Zahlung der Hauptschuld und berechneter Zinsen aus dem Darlehensvertrag, mit Ausnahme von Geldbußen und Strafen;
• Bei der Bereitstellung eines Darlehens für den Erwerb von Wohnraum können Beträge zur Tilgung der ersten Rate verwendet werden.

Im Jahr 2014 betrug der Wert des Mutterschaftskapitals vierhundertRubel.

Teilprogramm 2 - „Erfüllung staatlicher Verpflichtungen zur Bereitstellung von Wohnraum für nach Bundesgesetzgebung festgelegte Kategorien von Bürgern“

Das zweite Unterprogramm sieht die Ausstellung von Wohnungsbescheinigungen für bestimmte Personenkategorien vor:

1. Personen, die den Hohen Norden und angrenzende Gebiete verlassen;
2. Polizisten, Wehrdienstverwandte;
3. Bürger, die den Rechtsstatus eines Zwangsmigranten erhalten haben;
4. Aus dem Dienst entlassene und offiziell als bedürftig gemeldete Personen;
5. Ehemalige Tschernobyl-Opfer und Personen, die in PA Mayak radioaktiver Strahlung ausgesetzt waren;
6. Bürger, die nach ihrer Arbeit im Baikonur-Komplex eine Rente beantragt oder aufgrund der Reduzierung oder Liquidation der Organisation entlassen wurden.

Im Zuge der Umsetzung dieses Unterprogramms hat der Staat mehr als 160 Milliarden Rubel aus Haushaltsmitteln zur Finanzierung bereitgestellt.

Rahmenprogramm zum Eigenheimkauf "Nachhaltige Entwicklung des ländlichen Raums"

Dörfer sind die ersten, die unter dem Mangel an hochqualifiziertem Personal leiden. Viele Einwohner und junge Leute verlassen ihre Heimat und ziehen in zahlreiche Städte, um dort zu studieren. Da die meisten Dorfbewohner keine anständige Arbeit und kein angemessenes Einkommen finden, ziehen sie in die Städte, um dort dauerhaft zu wohnen. Das Ergebnis dieses Prozesses ist eine Situation, in der fast alle Rentner die Hauptbewohner ländlicher Siedlungen werden.

Aus diesem Grund hat die Regierung ein Programm entwickelt, das darauf abzielt, den Lebensstandard im Dorf zu verbessern und junges Personal zu gewinnen. Das Programm für nachhaltige ländliche Entwicklung bietet in einigen Bereichen finanzielle Unterstützung für junge Familien und Fachkräfte:

• Bietet die Möglichkeit, Hypothekendarlehen zu zusätzlichen Vorzugskonditionen und Material zu erhalten;
• Verteilt in Form von Sozialleistungen und Zahlungen aus dem Haushalt für den Bau von Wohnungen oder deren Kauf im Dorf.
• Das Verfahren der Kofinanzierung wird bei Mietverträgen für Wohnraum mit der Möglichkeit einer weiteren Tilgung durchgeführt. (siehe Was ist von Vorteil)

Bei der Umsetzung des Programms hat der Staat rund 300 Milliarden Rubel aus Haushaltsmitteln zur Finanzierung bereitgestellt.

Staatliches Programm zur Bereitstellung von Wohnraum für Teilnehmer und Veteranen des Großen Vaterländischen Krieges und der Militäroperationen

Die Regierung der Russischen Föderation hat 2010 ein Dekret unterzeichnet, das die Bereitstellung von Wohnraum für Veteranen des Großen Vaterländischen Krieges und Kombattanten garantiert. Die Verfügung gilt auch für Familienangehörige des Verstorbenen.

Der Staat vergibt Zuschüsse aus dem Haushalt, die nur für bestimmte Zwecke ausgegeben werden können. Die Berechnung der Höhe der zugeteilten Subventionen erfolgt im Verhältnis zum Wohnraum, bedürftigen Personen, die dieses Recht haben, und den durchschnittlichen Wohnkosten pro 1 m².

Staatliche Hilfen für Staatsbedienstete beim Wohnungskauf

Beschäftigte des öffentlichen Dienstes, die länger als 12 Monate im öffentlichen Dienst tätig waren, haben die Möglichkeit, Zuschüsse zum Erwerb von Wohnraum zu beantragen. Der Zuschuss kann nur einmal einer Person zugewiesen werden. Um es zu registrieren, müssen Sie einige Bedingungen erfüllen:

1. Die Räumlichkeiten, in denen Sie derzeit wohnen, müssen für ungeeignet erklärt werden;
2. Der Förderantragsteller darf nicht Eigentümer des Wohnraums oder zur Familie des Eigentümers gehören. Eine Ausnahme kann der Fall sein, wenn eine Person mit einer schweren Krankheit bei Ihnen wohnt;
3. Die Person wohnt zum Zeitpunkt der Antragstellung im Hostel;
4. Die Wohnfläche der angegebenen Person sollte 15 qm nicht überschreiten. für eine Person;

Die Zahlung aus dem Budget erfolgt nach Sammlung und Einreichung eines vollständigen Dokumentenpakets zum Zeitpunkt des Beginns der entsprechenden Warteschlange.

Für den Großteil der Bevölkerung des Landes ist es ziemlich schwierig, Wohnraum zu erwerben, bestimmte Vorteile zu nutzen, und es ist ein erheblicher finanzieller Zuschuss erforderlich.

Jeder Mensch und noch mehr jede Familie möchte eine eigene Ecke haben, um dort ihr Nest zu bauen. Aber nicht jeder kann es sich leisten, eine Wohnung zu kaufen.

Genau für solche jungen Familien wurde das Young Family-Programm entwickelt, das 2017 bei den Einwohnern Russlands noch beliebter wurde.

Die Essenz des Programms

Landesprogramm "Junge Familie" 2017-2020 zielt darauf ab, die Lebensbedingungen der neu entstandenen Gesellschaftszellen zu verbessern und ihre Position in finanzieller Hinsicht zu festigen. Dieses Projekt war von 2011 bis 2015 in Betrieb. Dmitry Medvedev kündigte jedoch eine mögliche Verlängerung des Programms bis 2020 an. Die Ausweitung dieses Programms wird vielen Familien helfen, sich ihren langgehegten Traum vom eigenen Wohnraum zu erfüllen. Es ist geplant, mehr als 170.000 russischen Paaren eine Unterkunft zu bieten.

Nicht zu verwechseln mit dem Young Family Programm der Sberbank.

Rahmenbedingungen und Zweck des Programms

Alle diese staatlichen Programme haben 2 Hauptziele:

1. Unterstützung für Bürger mit geringem Einkommen.
2. Anstieg des Bauvolumens in der Russischen Föderation.

Durch die Reduzierung des Marktwertes von Wohnungen können sich viele Familien den Kauf einer Immobilie leisten. Ursprünglich sollten die maximalen Kosten für 1 Quadratmeter 30 Tausend Rubel nicht überschreiten, aber nachdem das Programm zu funktionieren begann, stieg dieser Preis auf 35.000 Rubel. in bestimmten Regionen des Landes. Dieser Sprung ist darauf zurückzuführen, dass die Preise für Baumaterialien gestiegen sind, die Grundstückskosten gestiegen sind.

Die wichtigste und einzige Bedingung des Programms "Junge Familie" ist, dass der Standort des zukünftigen Zuhauses von Vertretern der lokalen Behörden festgelegt wird. Sie genehmigen auch die Firma des Bauträgers, alle notwendigen Dokumente und Projekte, nach denen das Haus gebaut wird.

Bis zum 1. Juli 2017 werden 25 Millionen Quadratmeter Wohnungen zur Inbetriebnahme bereit sein, die sich in 67 Teilgebieten des Bundes befinden.

Darüber hinaus sollte jedes Projekt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur liegen, und wenn keine vorhanden ist, sollten bis zur Übergabe des Objekts alle notwendigen Gebäude (Parks, Krankenhäuser, Kindergärten, Einkaufszentren) fußläufig erreichbar sein. Eine weitere wichtige Bedingung betrifft die Wohnkosten. Es sollte nicht mehr als 80% der Kosten für Wohnungen in der Stadt betragen. Die Preiskontrolle erfolgt auf der Grundlage des Bundesrechts.

Wer kann am Young Family Programm teilnehmen?

Die Bedingungen für Programmteilnehmer bleiben gleich, nämlich:

• das Programm umfasst nur Familien, deren Wohnfläche für jedes Mitglied geringer ist als in der Region ihres Wohnsitzes;
• Ehepartner müssen volljährige Staatsbürger sein. Noch eine Nuance - das Alter beider darf zum Zeitpunkt der Bewerbung für die Teilnahme am Programm "Junge Familie" 35 Jahre nicht überschreiten;
• Familien, die eine eigene Wohnung haben, sind nicht erlaubt.
• Die Regierung stellt nur Familien in die Warteschlange, die wirklich eine Wohnung oder ein Haus brauchen;
• Zusammenleben der Ehegatten;
• das Mindesteinkommen für zwei beträgt 21.621 Rubel, für drei - 32.510 Rubel;
• mindestens 1 Kind in einer Familie;
• alle Familienmitglieder, einschließlich der Kinder, müssen Staatsbürger der Russischen Föderation sein.

Genauer darüber, wer nach Art. 51 ZhK RF wird als wohnungsbedürftig anerkannt:
1) wenn der Bürger (und seine Verwandten, bei denen er gemeldet ist) keine Wohnräume besitzen und nicht in "Sozialwohnungen" (dh im Rahmen eines Sozialmietvertrags) leben;
2) wenn ein Bürger (oder seine Verwandten, die ihn gemeldet haben) eine Wohnung besitzt oder in "Sozialwohnungen" (d. h. im Rahmen eines sozialen Mietvertrags) lebt, jedoch die Wohnfläche für jeden Bewohner liegt unter den etablierten (Buchhaltungs-)Normen;
Die Abrechnungsnorm für den Wohnraum, unter der eine Familie als bedürftig gilt, ist in den Regionen Russlands unterschiedlich, beträgt jedoch im Durchschnitt 10-14 Quadratmeter. Meter pro Person. Die Berechnung berücksichtigt die Gesamtwohnfläche (ohne Balkone und Loggien) sowie alle darauf dauerhaft amtlich gemeldeten (eingetragenen) Bürger;
3) Bürger, die in einem Raum wohnen, der die erforderlichen Anforderungen nicht erfüllt, d.h. in Notunterkünften;
4) Bürger, die mit einem Patienten leben, der an einer schweren chronischen Erkrankung leidet, bei der das Zusammenleben nicht möglich ist.
Bei der Bestimmung des Wohnungsangebots (d. h. wie viele Quadratmeter pro Person) kommt es darauf an:

• wo jedes Familienmitglied unabhängig vom tatsächlichen Wohnort gemeldet ist;
• wie groß ist die Gesamtfläche aller Räumlichkeiten unter Berücksichtigung von: a) Räumlichkeiten (einschließlich Anteilen), die einem Bürger gehören, b) Räumlichkeiten, die von einem Bürger im Rahmen eines Gesellschaftsvertrags bewohnt werden. Mieten, c) Räumlichkeiten, die sich im Besitz eines Gesellschaftsvertrags befinden oder im Rahmen eines Gesellschaftsvertrags bewohnt werden. Einstellung durch Verwandte, bei denen der Bürger dauerhaft gemeldet ist;
• und wie viele Personen in den gezählten Räumlichkeiten registriert sind. Wenn also die Ehegatten keine Wohnung besitzen, können sie trotzdem nicht in das Programm aufgenommen werden, wenn ihre Eltern (die bei ihnen registriert sind) über eine Wohnung mit ausreichender Fläche verfügen, da auch das Quadrat des elterlichen Eigentums berücksichtigt wird. Die Familie muss über eigene Mittel verfügen, die zusammen mit dem Zuschuss ausreichen, um ein Eigenheim zu kaufen, oder über ein Einkommen verfügen, das es ihnen ermöglicht, einen Kredit für den fehlenden Betrag aufzunehmen. Gleichzeitig sollten auf der Grundlage der geschätzten Kosten genügend Mittel für den Kauf von Wohnungen vorhanden sein, und zwar so, dass für jedes Familienmitglied mindestens die festgelegte Norm von Quadratmetern vorhanden ist. Meter.

Wie hoch ist der Zuschuss? Und wie benutzt man es?

Jeder Zahlungsfall wird separat berechnet. Um die Höhe der Materialvergütung genauer zu kennen, sollen folgende Berechnungsgrundsätze als Beispiel dienen:

• Junge Familien ohne Kinder erhalten 35 % des Kaufpreises der von ihnen gekauften Wohnung;
• Wenn Kinder in der Familie sind, erhöht sich die Entschädigungshöhe auf 40% des Betrags für die gekaufte Wohnung. In Städten von föderaler Bedeutung wurde dieser Zinssatz gesenkt. So können kinderlose Familien in St. Petersburg und Moskau 30% der materiellen Hilfe erhalten, während eine Familie mit Kindern 35% der Wohnkostenerstattung erhält.

Zuschüsse können verwendet werden:

• für den Kauf von Wohnräumen;
• um ein eigenes Haus zu bauen;
• für einen Beitrag an eine Wohnungsbaugenossenschaft (Wohnungsbaugenossenschaft) zur Eintragung des Eigentums an einer Wohnung;
• für die Anzahlung auf die Hypothek;
• zur Rückzahlung von Schulden aus einer Hypothek oder einem anderen Wohnungsbaudarlehen, das vor dem 1. Januar 2011 ausgestellt wurde.

Wenn Sie alle oben genannten Kriterien erfüllen und bereit sind, die erforderlichen Punkte zu erfüllen, beginnen Sie mit dem Sammeln eines Dokumentenpakets.

Erforderliche Dokumente

Erforderliches Dokumentenpaket für die Teilnahme am Programm:

Der Antrag wird nach einer Standardvorlage (zu finden auf der Website der Staatsdienste) in 2 Exemplaren verfasst. Der Text der Stellungnahme sollte Informationen darüber enthalten, welche Schwierigkeiten die junge Familie in Bezug auf das Wohnen hat, sowie einen begründeten Bedarf an staatlicher finanzieller Unterstützung.

Nachdem das Dokumentenpaket vollständig gesammelt wurde, sollte sich die Familie mit einer Kopie des Antrags an die Immobilienabteilung des Registrierungsorts (oder eine andere autorisierte Stelle) wenden. Die zweite Kopie nimmt der Antragsteller mit.
Die ungefähre Bearbeitungszeit des Antrags darf 10 Arbeitstage nicht überschreiten. Nach Ablauf dieser Frist erhält der Bewerber ein Schreiben vom Fachbereich, in dem er über die Entscheidung informiert wird.
Wenn ja, wird die junge Familie Teilnehmer des Programms (das Zertifikat wird jedoch erst ausgestellt, wenn der Zug dran ist).

Nach Erhalt des Zertifikats sollten Sie die Bank damit kontaktieren, um ein Konto zu eröffnen, auf das das Geld überwiesen wird (dies muss spätestens 2 Monate nach Erhalt des Dokuments erfolgen).

Antragsteller sollten darauf achten, dass der Höchstbetrag der Hypothek 2,2 Millionen Rubel nicht überschreiten darf. Außerdem verbietet das Programm den Kauf von Zweitwohnungen.

Wir wünschen Ihnen viel Glück beim Lösen von Wohnungsproblemen und beim Dekorieren!