— ein Dokument, das die Absichten des Entwicklers/Kunden bestätigt, mit dem Bau (Umbau, Überholung der Anlage) zu beginnen. Weitergeleitet Bekanntmachung über den Baubeginn nach Rostekhnadzor. Wie es erstellt wird, welche Unterlagen ihm beigefügt werden müssen und in welchem Zeitrahmen dies erfolgen muss, verraten wir Ihnen in diesem Artikel.
Der Aufbau der Bekanntmachung über den Baubeginn, ein Muster ihrer Ausfüllung
Bei der Herstellung von Hinweise zum Baubeginn(Überholung, Wiederaufbau) sollten sich an Anhang Nr. 2 des Verfahrens zur Durchführung von Inspektionen während der staatlichen Aufsicht und zur Abgabe von Schlussfolgerungen über die Übereinstimmung von Kapitalbauanlagen mit den Anforderungen dieser orientieren. Vorschriften usw. Nr. 1129 vom 26. Dezember 2006 (dieses Dokument ist auf der offiziellen Website von Rostekhnadzor leicht zu finden). Gestützt auf die darin enthaltenen Bestimmungen können Sie eine solche Mitteilung selbstständig mit den erforderlichen Daten ausfüllen, wobei die nachstehende Beschreibung als Orientierung dienen kann.
Der Bescheid ergeht also wie folgt:
- In der Mitte des Blattes steht der Name des Dokuments: „Mitteilung Nr. __ über den Beginn des Baus, Umbaus oder der Überholung einer Großbauanlage.“
- Unten links ist der Ort der Erstellung des Dokuments und rechts das Datum seiner Erstellung angegeben.
- Der erste Absatz der Mitteilung enthält Informationen über den Entwickler/Kunden. Jur. Personen müssen ihren vollständigen Namen, die Nummer und das Ausstellungsdatum der Bescheinigung über die staatliche Registrierung, PSRN, TIN, ihre Postanschrift und Kontakttelefonnummer (Faxnummer) angeben. Wenn die Mitteilung an gesendet wird Person, dann werden der vollständige Name, die grundlegenden Passdaten, der Wohnort (bei Registrierung) und die Kontakttelefonnummer angegeben.
- Im zweiten Absatz werden Informationen über die Kapitalbauanlage angezeigt, an der die Arbeiten geplant sind (Name und kurze Entwurfsmerkmale).
- Punkt 3 ist die Bau- oder Postanschrift der Kapitalbauanlage.
- Im vierten Absatz sind die Nummer der Genehmigung für den Bau (Reparatur, Wiederaufbau) der Kapitalbauanlage, Informationen darüber, wann und von wem sie erteilt wurde, sowie ihre Gültigkeitsdauer angegeben.
- Der fünfte Absatz gibt die Nummer des Staatsabschlusses an. Prüfung der Projektdokumentation, das Ausstellungsdatum und den Namen der ausstellenden Behörde.
- Absatz 6 gibt das Datum des Baubeginns, des Umbaus oder der Überholung der Kapitalbauanlage an.
- Im siebten Absatz gibt der Entwickler oder Kunde das Datum des Abschlusses der Arbeiten an.
- Im Folgenden finden Sie eine erschöpfende Liste der Dokumente, die der Bekanntmachung beigefügt sind (zu finden in Artikel 52 des Stadtplanungsgesetzes).
- Anschließend erfolgt die Unterschrift einer bevollmächtigten Person des Entwicklers/Kunden mit Niederschrift, Datum und Siegel.
Unten ist Platz für einen Empfangsschein, der von einem Beamten der Landesbauaufsichtsbehörde angebracht wird.
Kennen Sie Ihre Rechte nicht?
Ein Muster für das Ausfüllen einer Baubeginnanzeige finden Sie auf unserer Website. Darüber hinaus gibt es in der bereits erwähnten Bestellung Nr. 1129 ein Muster Formular Bauanzeige.
| Meldeformular herunterladen |
Es ist auch zu beachten, dass ab Ende 2015 eine umfassendere Liste von Daten in die Bekanntmachung aufgenommen werden kann. Beispielsweise müssen Sie zusätzliche Angaben zum einzelnen Unternehmer und zur juristischen Person machen. Personen für den Fall, dass diese Personen vom Bauträger/Kunden bei der Durchführung von Bauarbeiten (Reparatur, Restaurierung) im Rahmen des Vertrags einbezogen werden. Gleichzeitig müssen die beteiligten Personen über eine Zulassungsbescheinigung für Arbeiten verfügen, die die Sicherheit von Kapitalbauanlagen beeinträchtigen. In diesem Fall ist die Angabe des Namens der SRO (Selbstregulierungsorganisation) erforderlich, der sie angehören.
Auf den der Baubeginnanzeige beigefügten Unterlagen
Bei Rostekhnadzor sollte nicht nur eine Mitteilung eingereicht werden. Obligatorisch beizufügen:
- Eine Kopie der Baugenehmigung (das Dokument muss ordnungsgemäß beglaubigt sein).
- Komplettpaket der Projektdokumentation. Es ist zu beachten, dass, wenn es darum geht, die Genehmigung nicht für das gesamte Projekt als Ganzes, sondern nur für einen Teil davon einzuholen, nur der Umfang der Projektdokumentation eingereicht wird, der für den entsprechenden Arbeitsschritt erforderlich ist.
- Eine Kopie des Dokuments über die Platzierung der Markierungslinien der roten Linien im Gelände (die Kopie muss ordnungsgemäß beglaubigt sein).
- Zeitschriften (allgemein und speziell), die den Fortschritt der Arbeit widerspiegeln. Sie sind für die Organisation der Registrierung und Buchhaltung notwendig.
- Eine beglaubigte Kopie des Abschlusses der Prüfung der Projektdokumentation.
Alle oben genannten Dokumente müssen Rostekhnadzor gemäß der Bestandsaufnahme vorgelegt werden, die vom Vertreter des Bauträgers/Kunden erstellt wird, der die Mitteilung eingereicht hat.
Über das Einreichen einer Mitteilung
Bekanntmachung über den Baubeginn(Überholung, Umbau) muss der Auftraggeber/Bauträger innerhalb einer Woche (d. h. längstens 7 Werktage) vor Beginn der Arbeiten an die staatliche Bauaufsichtsbehörde übermitteln. Darüber hinaus sollten 2 Kopien des von bevollmächtigten Vertretern unterzeichneten Dokuments an Rostekhnadzor gesendet werden.
Bei Verstößen gegen die genannten Bedingungen besteht die Möglichkeit, den Kunden/Entwickler verwaltungsrechtlich zur Verantwortung zu ziehen (Artikel 9.5 Teil 2 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten). Die Höhe der Strafen kann in diesem Fall zwischen 100 und 300.000 Rubel liegen.
Anlage Nr. 2 zum Verfahren zur Durchführung von Inspektionen im Rahmen der staatlichen Bauaufsicht und zur Abgabe von Schlussfolgerungen über die Übereinstimmung von errichteten, umgebauten und instandgesetzten Großbauanlagen mit den Anforderungen technischer Vorschriften (Normen und Regeln), anderer ordnungsrechtlicher Rechtsakte und der Gestaltung
Dokumentation genehmigt
Anordnung des Bundesdienstes für
Umwelt, technologisch
und Atomaufsicht
vom 26. Dezember 2006 N 1129
(PROBE)
MITTEILUNG N ________________ ÜBER DEN BEGINNEN, WIEDERAUFBAU, KAPITALREPARATUR EINER KAPITALBAUANLAGE ____________________________ „__“ ______________ 200_ (Ort der Vorbereitung) UAH, TIN, Postanschrift, Telefon/Fax – für __________________________________________________________________ juristische Personen; Nachname, Vorname , Patronym des Bauträgers, Reisepass __________________________________________________________________ Daten, Wohnort, Telefon/Fax - für Einzelpersonen) kurze Gestaltungsmerkmale ____________________________________________________________________ des Kapitalbauobjekts) 3. Adresse des Kapitalbauobjekts ________________________________ (Postanschrift ____________________________________________________________________ oder Gebäude) 4. Genehmigung für der Bau des Kapitalbauobjekts __________________________________________________________________ (Nummer und Ausstellungsdatum, _________________________________________________________________ ausgestellt von wem, Gültigkeitsdauer) 5. Abschluss der staatlichen Prüfung der Projektdokumentation __________________________________________________________________ (Nummer und Ausstellungsdatum, _________________________________________________________________ ausgestellt von wem) 6. Beginn von Bau, Wiederaufbau, Überholung _____ ______________________ (Datum des Beginns der Arbeiten) 7. Abschluss des Baus, Wiederaufbaus, Überholung ______________________ (Datum des Abschlusses der Arbeiten) 8. Dieser Bekanntmachung beigefügt: _________________________________________________________________ (Liste der der Bekanntmachung beigefügten Dokumente __________________________________________________________________ in gemäß Teil 5 von Artikel 52 des Stadtplanungsgesetzes __________________________________________________________________ der Russischen Föderation) _______________ _____________________ ____________________________ (Unterschrift) (Unterschriftsprotokoll) (Position - für den Entwickler oder Kunden, der eine juristische Person ist) M. P. (für einen Bauträger oder einen Kunden, der eine juristische Person ist) Empfangsvermerk: (von einem Beamten der Landesbauaufsichtsbehörde auszufüllen) „__“ _________ ____ _______________ ___________________________ ______________________ (Unterschrift) (Unterschriftsprotokoll) (Position )
Quelle - Orden von Rostekhnadzor vom 26. Dezember 2006 Nr. 1129
Ähnliche Dokumente
- Извещение о направлении личных вещей, ценностей, документов и наград погибшего (умершего) военнослужащего войск гражданской обороны (военнослужащего или сотрудника государственной противопожарной службы МЧС России, гражданина, призванного на военные сборы, и лица, уволенного с военной службы (службы)) семье или родственникам per Post
Hallo Freunde! Es kommt häufig vor, dass wir Anträge erhalten, in denen der Bau eines Objekts ohne Baugenehmigung beantragt wird. Beim Betreten der Anlage stellt sich also heraus, dass der Bauträger über eine Baugenehmigung verfügt, der Bauträger dies jedoch nicht der Stelle mitgeteilt hat, die die regionale staatliche Bauaufsicht gemäß Teil 5 der Kunst ausübt. 52 GRK RF. Und wissen Sie, das ist eine Ordnungswidrigkeit und wird mit einem saftigen Bußgeld geahndet. Wenn Sie mit einem Neubau beginnen möchten, ist dies absolut legal, dann lesen Sie den Artikel sorgfältig durch.
Lassen Sie uns heute über die Einreichung einer Mitteilung über den Baubeginn einer Großbauanlage sprechen. Lernen wir ihn besser kennen.
Was ist das
Während des Baus und der Rekonstruktion vieler Objekte sieht die Gesetzgebung die obligatorische Durchführung einer staatlichen Bauaufsicht über den Baufortschritt und die Rekonstruktion solcher Objekte vor. Kurz gesagt handelt es sich um Bauprojekte, deren Entwurfsdokumentation einer Prüfung unterliegt. Und es ist in der Kunst festgelegt. 49 GRK RF.
Gemäß Teil 5 der Kunst. Gemäß Art. 52 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation ist der Bauträger bzw. der technische Auftraggeber verpflichtet, im Voraus, spätestens jedoch sieben Werktage (Meldefrist) vor Baubeginn, eine Mitteilung über den Baubeginn, Umbau einzureichen die Stelle, die die staatliche Bauaufsicht ausübt, wie es in der GASN hieß.
So füllen Sie es aus
Nachfolgend finden Sie ein Beispiel für eine ausgefüllte Mitteilung. Und im Detail werden wir die wichtigsten Punkte nach seiner Fertigstellung betrachten.
Oben auf dem Blatt steht „14-04\46-16 vom 19.05.2016“, handschriftlich steht für die zugewiesene Registrierungsnummer, die am 19.05.2016 registriert wurde. Die Aktenzeichen bei der Landesbauaufsichtsbehörde werden übrigens dieselben sein.
Die Bekanntmachung des Baubeginns wird immer die Nr. 1 sein, da dies die allererste Bekanntmachung ist, die der GOS-Stelle vorgelegt wird.
„Ort der Erstellung“ – geben Sie die Stadt oder Siedlung an, in der die Mitteilung ausgestellt wurde. Geben Sie in derselben Zeile das Ausstellungsdatum der Mitteilung an. Es darf nicht mit dem Datum der Registrierung übereinstimmen.
In Absatz 1 Geben Sie den Namen des Entwicklers oder technischen Kunden sowie die Nummer und das Ausstellungsdatum der Bescheinigung über die staatliche Registrierung an. Registrierung (Organisation des Entwicklers) und weiter nach dem Interlinear.
Im zweiten Absatz Geben Sie den Namen des Kapitalbauobjekts und seine kurzen Merkmale an.
Im dritten Absatz Geben Sie die Adresse des für den Bau vorgeschlagenen Objekts an. Sie können eine Gebäudeadresse (zum Beispiel: Tscheboksary, Bezirk Novoyuzhny, Mikrobezirk Solnetschny, Position 1.2) oder eine Postanschrift angeben, falls bereits vergeben (zum Beispiel: Tscheboksary, Lenina-Straße, 42).
Versuchen Sie beim Ausfüllen des Bescheides grundsätzlich alle Daten aus der bereits bestehenden Baugenehmigung zu übernehmen. Die Genehmigung wird überwiegend von sachkundigen Personen erteilt und der Name, die Adresse des Objekts und andere Daten werden korrekt angegeben.
Im vierten Absatz Geben Sie die Nummer und das Ausstellungsdatum der Baugenehmigung an. Außerdem, wer die Genehmigung ausgestellt hat und wie lange sie gültig ist.
Im fünften Absatz Geben Sie die Nummer und das Datum der Ausstellung eines positiven Abschlusses der Prüfung der Projektdokumentation an. Wenn Sie mehrere Prüfungen haben, zum Beispiel Konstruktionsdokumentation – eine Schlussfolgerung und technische Gutachten – die zweite Schlussfolgerung, dann geben wir beide an. Vergessen Sie auch nicht anzugeben, wer diese Schlussfolgerungen abgegeben hat.
Im sechsten Absatz Analog zum fünften geben wir die Anzahl und das Ausstellungsdatum eines positiven Abschlusses der Landesumweltprüfung an. Dieses Element wird bei Vorliegen der angegebenen Schlussfolgerung ausgefüllt.
siebter Punkt Wir geben den Beginn des Baus des Kapitalbauobjekts an. Vergessen Sie nicht, dass mit dem Bau erst begonnen werden kann, wenn sieben Arbeitstage ab dem Datum der Übermittlung der Mitteilung über den Baubeginn an die GOS-Behörden vergangen sind. Das heißt, wir erarbeiten den siebten Punkt sorgfältig.
Im achten Absatz Geben Sie das Datum der Fertigstellung des Baus an. Das Datum entnehmen wir dem Bauorganisationsprojekt, wo eine Berechnung der Baudauer erfolgt.
Im neunten Absatz Sie müssen den Generalunternehmer angeben, den Sie mit dem Bau beauftragt haben. Außerdem die Nummer der SRO-Zulassungsurkunde. Wenn Sie selbst als Generalunternehmer und Entwickler in einer Person auftreten, dann geben Sie Ihre Organisation an.
Und schließlich der zehnte Punkt Verschreiben Sie alle der Bekanntmachung über den Baubeginn und den Wiederaufbau des Kapitalbauobjekts beigefügten Unterlagen.
Liste der der Baubeginnanzeige beigefügten Unterlagen
Welche Unterlagen der Bekanntmachung über den Baubeginn beigefügt sind, ist in Teil 5 der Kunst angegeben. 52 GRK RF. Nämlich:
Generell muss die Kündigung auch dann registriert werden, wenn Ihnen die beigefügten Unterlagen nicht vorliegen. Alle diese Unterlagen können Sie später mitbringen. Das Fehlen dieser Dokumente kann kein Grund für die Verweigerung der Eintragung der Anzeige sein. Das heißt, Sie können den Baubeginn nur mit einer ausgefüllten Bekanntmachung in Ihren Händen melden.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie diese gerne in den Kommentaren stellen und den Blog abonnieren.
P.P.S. Freunde, ich möchte euch auch „Generator and“ empfehlen zusätzliche Dokumentation - Generator-ID" von der Website ispolnitelnaya.com. Das Programm ist so einfach und effektiv, dass es viel Zeit spart. Ich rate jedem, mal reinzuschauen!!!
Anhang Nr. 2
zum Verfahren zur Durchführung von Inspektionen
öffentlich
Bauüberwachung und Erteilung von Gutachten
über die Konformität des Konstruierten,
rekonstruiert, renoviert
Kapitalbauprojekte
Anforderungen technischer Regelwerke (Normen).
und Regeln), andere regulatorische Gesetze
Akten und Projektdokumentation
(RD-11-04-2006),
auf Anordnung des Bundes genehmigt
Umweltdienstleistungen.
technische und nukleare Überwachung
vom 26. Dezember 2006 N 1129
(Geändert durch die Verordnung von Rostekhnadzor vom 14. Juli 2015 N 273)
(Empfohlenes Muster) MITTEILUNG N_____ ÜBER DEN BEGINNEN, WIEDERAUFBAU EINER HAUPTBAUANLAGE ______________________ „___“ _________ 20__ (Ort der Erstellung) Ausstellungsdatum der Bescheinigung über die staatliche Registrierung, ________________________________________________________________ OGRN, TIN, Postanschrift, Telefon/Fax - für juristische Personen; __________________________________________________________________ Nachname, Vorname, Patronym des Entwicklers oder technischen Kunden, __________________________________________________________________ Passdaten, Wohnort, Telefon/Fax - für natürliche Personen) 2 Objekt des Kapitalbaus _______________________________________ (Name des Objekts ________________________________________________________________ des Kapitalbaus gemäß der Entwurfsdokumentation ____________________________________________________________________, kurze Entwurfsmerkmale, Beschreibung des Bauabschnitts _________________________________________________________________ des Baus, des Wiederaufbaus, sofern die Genehmigung für den Bauabschnitt, den Wiederaufbau erteilt wurde) 3. Adresse (Standort) des Kapitalbauobjekts _____ __________________________________________________________________ ( postalisch oder Bauadresse der Kapitalbauanlage) 4. Genehmigung für den Bau der Kapitalbauanlage __________________________________________________________________ (Nummer und Ausstellungsdatum, ausgestellt von __________________________________________________________________ von wem, Gültigkeitsdauer) Artikel 49 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation (Angabe der Verwendung der Standardentwurfsdokumentation oder ihrer Änderung, die im Register der Standardentwurfsdokumentation enthalten ist) ______________ (Nummer und Datum der Ausstellung, __________________________________________________________________ ausgestellt von wem) Umweltgutachten ___________________________________________ (Nummer und Datum der Ausstellung, _________________________________________________________________ ausgestellt von wem) 7. Baubeginn, Umbau ___________________________ (Datum des Beginns der Arbeiten) 8. Abschluss des Baus, Umbau ________________________ (Datum des Abschlusses der Arbeiten) 9. Liste der einzelnen Unternehmer oder juristischen Personen, die am Bau beteiligt sind der Entwickler oder technische Kunde auf der Grundlage eines Vertrags unter Angabe von Zulassungsbescheinigungen für eine bestimmte Art oder Arten von Arbeiten, die sich auf die Sicherheit von Kapitalbauanlagen auswirken, sowie die Namen von Selbstregulierungsorganisationen,
