Dünən təmir proqramına daxil olan qonşu "xruşşeviklər" in sakinlərinin köçməyə başladığı ilk evin mətbuata baxışı üçün Severny Izmailovoda oldum. Jurnalistlər bu evə çəyirtkə kimi girdi, hər şeyi sevinclə yoxladı, tapdaladı, tualetdən istifadə etdi və televiziya adamlarından biri divar kağızı ştativlə də təpik atdı. Bizə tur verən Moskva inşaat idarəsinin rəis müavini Alexander Lomakin üzünü dəyişdi: "İndi order almadan əvvəl mənzili yoxlayacaq insanlar divar kağızı dəyişdirmələrini tələb edəcəklər." Beləliklə, yaxşıdır ki, yəqin ki, bizə yalnız iki mərtəbə icazə verildi - əks halda onlar üçün orada hazırlaşardıq! Ancaq digər tərəfdən hər şeyi sildik və göstərə bilərik. Çünki VDNK-dakı sərgi salonu, əlbəttə ki, çox gözəldir, amma artıq həqiqi bir ev və həqiqi mənzillər var. Bir çox foto, video və kəsilənin altında olan insanlar var.
Belə ki. Konstantin Fedin küçəsi boyunca, cəmi 300 metr məsafədə yerləşən qonşu "xruşşevlər" in sakinləri 5-ci Parkovayadakı bu evə köçəcəklər. Yeni binanın yanındakı oyun meydançalarında uşaqlı analar onsuz da qüdrətli və əsaslı görüşlər keçirirlər. Evi də proqrama daxil olan yerli sakinlərdən biri ilə söhbətə başladım. Budur o nə düşünür. (Şaquli üçün üzr istəyirik).
Giririk. Konsyerj bu otaqda oturacaq. Ümumiyyətlə, köçürülmə tədricən, üç-dörd ay ərzində həyata keçiriləcəkdir.
Ev 18 mərtəbəlidir, birinci mərtəbə qeyri yaşayışdır. Sərnişin liftində yumşaq musiqi səslənir. Yük maşını səssizcə sürür.
Oh, mən gecikdim. Qırmaq üçün bir yol yoxdur.
Həmkarları Lomakini mühasirəyə aldılar, ona suallarla işgəncə verdilər.
Ancaq bəxtim gətirdi. Axı şəxsi turum var idi. Evin ümumi bina binalarının müasir bir dekorasiyasına sahib olduğunu və mənzillərin dekorasiyasının "rahatlıq sinfi" olduğunu söylədilər. Evdə 340 mənzil var.
Dinləyək:
Gəlin görək:
Lojikaların panoramik şüşəsi var. Mənzildən asılı olaraq daha böyük və kiçik lojikalar var.
Yerdə əlavə bir səs yalıtım döşəməsi olan bir laminat var. Mənzillərarası divarlar ikiqatdır, ortada, blok qatları arasında, qonşuların eşidilməməsi üçün "Şumka" da var. Ancaq indiyə qədər, mebelsiz, otaqların özləri əks-səda verir.
"Treshka" dakı vanna otağı çox böyükdür, videoya baxın. Bu "qəpik parçası". Ancaq hər bir mənzildə bir paltaryuyan maşın üçün bir yer və kommunikasiya var.
Dəhlizlər hər yerdə böyükdür. Qapını solda, girişdə görürsən? Bura soyunub-geyinmə otağıdır. Qarderoblar bir çox mənzildə mövcuddur.
Hər halda, ilk sahiblərinin tezliklə məskunlaşacağı bu yeni mənzillər köhnə "xruşşeviklərindən" daha böyükdür. (Daha çox həm ümumi sahə, həm də yaşayış sahəsi). İnsanlar əlavə sayğacları əlavə ödəniş etmədən əldə edəcəklər. Məncə bunun səbəbi Moskvanın xüsusi səxavəti deyil. Sadəcə, müasir mənzil standartları sovet standartlarından daha yüksəkdir. Beləliklə, bu fərq ortaya çıxır - "üç rublluq qeyd" və əlavə 21,5 pulsuz kvadrat. Minimum!
Dəhliz, hamam və mətbəxdəki döşəmələr qranit plitələrdir. Mənzillər bütün santexnika qurğuları, kranlar, qızdırılan dəsmal relsləri, küvetlər, lavabolar, su və istilik sayğacları ilə icarəyə verilir. Mənzillər yuva şəbəkəsi və işıqlandırma üçün maşın qrupları olan elektrik panelləri ilə təchiz olunmuşdur.
Dokunmamış divar kağızı, boyanır. (İstədiyiniz rəngdə rəng çəkə bilərsiniz və ya istəsəniz başqalarına yapışdırın). Artıq mətbəxlərdə lavabolar və elektrik sobaları quraşdırılıb.
Mətbəx. Loggiya tərəfdən baxın.
Ümumi otaqarası dəhliz. Ön qapıların rəngini sevmirəm. Bir süpürge kimi tünd qəhvəyi olsaydılar, daha zərif görünərdi. Beləliklə, qalxan eynidir. Ya mənzil, ya da xidmət otağının girişi ...
Zibil axını. Evimizdə ümumiyyətlə qaynaqlanırlar, hamımız altdakı zibilləri çıxarırıq. Və burada sizə eyni şeyi etməyinizi məsləhət görərdim. Ancaq sakinlər qərar verəcəkdir.
Fotoqraflar öz dalğalarında - lift salonunun yanında bir növ qalxan tapdılar, açdılar və şəkil çəkdirdilər. Orada nə görürlər?
Televiziya qrupları şəklin gözəlliyi üçün pəncərələri geniş açıblar. Düşünürəm ki, təşkilatçılar artıq jurnalistləri dəvət etdiklərinə görə çox xoşbəxt deyillər)) Pəncərələr ikiqat şüşəli pəncərələrdir, hər otaq ventilyasiya üçün açılmışdır (hər yerdə ağcaqanad torları var) və üstəlik hər pəncərədə mikro ventilyasiya klapanları var.
Artıq bütün otaqlarda çilçıraqların asıldığını fərq etdinizmi? Əlbətdə dəyişdirilə bilər. Ancaq prinsipcə burada hər şey hazırdır - mebelinizi gətirin və yaşayın. Tavan hündürlüyü - 2.75.
Bütün metal plastik borular yeni "iş evlərində" olduğu kimi zəmində döşənir. Heç bir istilik borusu yoxdur, köhnə evlərdə divarlar boyunca uzanan bütün bu borular - buna görə də bir qəza vəziyyətində birdən kiminsə radiatoru oranı bassa, bir mənzilə girməyinizə ehtiyac yoxdur, sahiblərini axtarın . İdarəetmə şirkəti sadəcə mənzilin xaricindəki suyu bağlayır. İstilik səviyyəsi radiatorlarda tənzimlənə bilər. Və istilik sayğacları pul qazanmağa kömək edəcəkdir! (Şəxsən mənzilimdəki isitmə söndürdüm - bütün qış qonşularımın hesabına özümü pulsuz isidirəm).
Nəyi bəyəndik - bir çox yuva. (Evdə tezgahın üstündə iki yuva olan iki qrupum var və burada - üç). Elektrik naqilləri ətək lövhələrində gizlidir.
"Treshka" dakı vanna otağı.
Mətbəxlərdə lavabo və elektrik sobaları var. Çini ilə döşənmiş backsplash bütün iş sahəsi boyunca uzanır.
Qapaqlı və eyni zamanda səs keçirməyən qapılar.
Pəncərədən baxın. Yeri gəlmişkən, uşaq bağçası və məktəb yaxınlığında, mağazalar. Xatırladım ki, sakinlər öz ərazilərində, uşaq bağçalarında və məktəblərdə qalırlar, heç kim yaşayış məntəqələrinə getmir. Sadəcə 300 metrdən sola keçirlər. Şəhər hərəkətə kömək edir.
Hamam və mətbəx tək otaqda. Bir vaxtlar bir otaqlı Xruşşevdə yaşadım - orada bağışlayın, mətbəxdə dönə bilmirdim, ombalarımda çox kiçik idi. Və burada tamamilə fərqli bir məsələ var.
"Odnushka" dakı mətbəx. Daha doğrusu, mətbəxin bir hissəsi.
"Odnushka" dəhlizi.
Evdə miqrantlar üçün məlumat mərkəzi təşkil edilmişdir. 10 fevraldan həftənin yeddi günü, saat 8: 00-dan 21: 00-dək fəaliyyət göstərəcəkdir. Bütün sakinlər hər şey onlara uyğun gəlsə, buraya gələ, izləyə və aktlar imzalaya biləcəklər.
Qüsurları varsa, kiracılar da hər şeyi yazacaq və aradan qaldırılacaqlar. (Mənzilimi bu şəkildə qəbul edəndə pəncərənin yaxşı bağlanmadığını gördüm. Düzəltdilər).
Yeni inkişafın dörddəbirlərində mühəndis və kommunal infrastruktur da tamamilə yenilənəcəkdir. Neceyiz Köhnə binaların ərazilərində, sovet dövründən bəri üzük naxışı deyilir. Buna görə bir yerdə bir qəza baş verərsə, hər kəs uzun müddət əziyyət çəkir. Yeni məhəllələrdə şəbəkələr dizayn ediləcək və qurulacaq ki, qəza vəziyyətində ehtiyat xəttindən istifadə edilsin - elektrik, istilik və su bir saatdan çox olmamaq şərtilə ona ötürülsün. Bundan əlavə, müasir texnologiyalar yeni şəbəkələrin istismar müddətini 100 ilə qədər təmin etməyə imkan verir.
Hər kəs lojikaların panoramik şüşələrindən çox sevinir, amma xoşuma gəlmir. İndi əlbətdə ki, çox gözəl görünür. Ancaq mikrorayonumuzdan çox uzaqda eyni şəffaf lojikalı evlər var - sakinlər sürətlə onları xizəklər, xizəklər və köhnə soyuducularla zorladılar və nəticədə evə bir növ təmkinlik əlavə edən zibil sərgisi belə oldu. Gəlin görək burada nə baş verir.
Ev Təhlükəsizdir - Tüstü çıxarılması və hava təchizatı ilə bir tüstü havalandırma var, yanğın detektorları var. Fasad yanmaz porselen daş plitələrlə havalandırılır.
Müasir standartlar mütləq əlçatan bir mühitin təmin edilməsini təmin edir - Sovet İttifaqı standartlarında olmayan bir şey. Bu, pilləkənlərlə pilləkənlərin bütün girişlərinin, döşəmə səviyyəsinin eyni səviyyədə olması deməkdir: vestibül-giriş qrupu ilə liftlərə girişlər arasında səviyyə fərqi yoxdur. Bunların hamısı əlillər, yaşlılar, uşaq arabası olan valideynlər üçün hazırlanır.
Bu ərazi köhnə panel Xruşşov evlərinin sayına görə liderdir. Buna görə də onunla başladıq. Ümumiyyətlə, təmir proqramına paytaxtda 5 minə yaxın ev daxildir. (16-cı mərtəbədən əraziyə baxış)
2017-ci ildə Moskvada köhnə mənzillərin təmir proqramının icrasına başlandı. Söküntü proqramı zamanı Xruşşev dövründə tikilmiş təxminən 4,5 min evi dağıtmaq planlaşdırılır.
Qeyd edək ki, bu, paytaxtdakı mənzil fondunu yeniləmək üçün ilk cəhd deyil. 90-cı illərdə beş mərtəbəli binaların sökülməsinin ilk mərhələsi həyata keçirilməyə başladı. Köhnə layihənin miqyası daha təvazökar olmasına baxmayaraq, iş bu günə qədər tamamlanmamışdır. Bu baxımdan, bir çox insanın 2017-ci ildə beşmərtəbəli binaların təmir proqramının nə qədər müddətə hazırlandığı barədə bir sual var.
İlk söküntü dalğasının nəticələri
Xruşşev dövründə tikilən evlər onsuz da 80-ci illərdə köhnəlməyə başladı. Bu zaman Moskva rəhbərliyi əvvəlcə mənzil fondunu yeniləməyin lazım olduğunu düşündü. Deputatlar qanun layihəsini fəal şəkildə hazırlayırdılar, lakin planların həyata keçirilməsinə ölkədə başlayan yenidənqurma mane oldu.
Təmir proqramının baxılmasına yalnız 90-cı illərin sonlarında qayıtdılar. Bu zaman beş mərtəbəli binaların sökülməsi proqramının ilk dalğası həyata keçirilməyə başladı. Paytaxt Hökumətinin Fərmanında, 2010-cu ilin sonuna qədər 1.722 Xruşşev evinin sakinlərinə yeni mənzillər verilməli olduğu təsdiqləndi.
Moskvada bərbad evlərin sökülməsi və yeni obyektlərin tikintisi proqramı investorların hesabına həyata keçirildi. Lakin, Torpaq Məcəlləsindəki dəyişiklikdən sonra paytaxt rəhbərliyi planlarını dəyişdirməli oldu. Söküntünün ilk mərhələsinin Moskva büdcəsi hesabına başa çatdırılmasına qərar verildi. Buna görə təmir proqramının vaxtı əhəmiyyətli dərəcədə dəyişdi.
Köhnə evlərin məhv edilməsinin birinci mərhələsi bu günə qədər başa çatmayıb. Bununla birlikdə 90-cı illərdə başlayan söküntü proqramı, 96% tamamlandı. Qalan 63 evin 2018-ci ilin sonunadək söküləcəyi vəd olunur.
Mənzil fondunun yenilənməsinin birinci mərhələsi çərçivəsində təxminən 160 min ailə artıq yeni mənzillərə köçürülmüşdür. Sökülən beşmərtəbəli binaların bütün sakinləri əvvəllər yaşadıqları bölgələrdə yeni mənzillər aldılar. Bu, köçürmə zamanı sözdə dalğa metodunun istifadəsi sayəsində mümkün olmuşdur. Evin sökülməsindən dərhal sonra, ailələrin köçdüyü yerdə yeni bir bina tikilməsindən ibarətdir.
Səlahiyyətli orqanlar 2017 proqramını həyata keçirmək üçün eyni metoddan istifadə etməyi planlaşdırırlar. Lakin ikinci dalğa şəhər büdcəsindən ayrılan vəsait hesabına həyata keçiriləcəkdir. Yalnız təmir başlayandan sonra səlahiyyətlilər investorlardan vəsait cəlb etməyi planlaşdırırlar.
Rəy sorğularının nəticələrinə görə, miqrantların əksəriyyəti təmir proqramının birinci mərhələsinin nəticələrindən və yeni mənzillərdəki yaşayış şəraitindən razıdırlar.
Yeni mənzil yeniləmə layihəsi
2017-ci ilin əvvəlində Moskva Bələdiyyə Başçısı Prezidentlə görüşdə şəhərdəki mənzillərin təmirinin davam etdirilməsi təşəbbüsünü bildirdi. Dövlət başçısı bu fikri dəstəklədi və Xruşşov dövrünün qalan qəzalı evlərinin sökülməsini və sakinlərə yeni mənzillər verilməsini tövsiyə etdi.
Paytaxt bələdiyyə başçısı mənzil fondunun yenilənməsi üçün qanun layihəsi hazırlandığını açıqladı. Başlanğıcda təxminən 8 min beşmərtəbəli binanın sökülməsi təklif edildi. Bu görünməmiş miqyas bir çox moskvalıları narahat etdi. Beşmərtəbəli binaların sakinləri dərhal təmir proqramı ilə bağlı çox suala sahib idilər.
Muskovitlərin əsas sualları
Hər şeydən əvvəl, moskvalılar hansı evləri dağıtmağı planlaşdırdıqları ilə maraqlanırlar. Ləğv edilməsi üçün yalnız texniki vəziyyəti pis olan köhnə binalar təklif olunur. Bir qayda olaraq, bu ilk sənaye tikinti dövrünün binalarına aiddir.
Mütəxəssislər bu evlərin əsaslı təmirlə yenilənməsinin mümkün olmayacağını düşünürlər. Bahalı iş istənilən nəticəyə gətirib çıxarmayacaq. Buna görə də onların dağıdılması və yeni çoxmərtəbəli binaların tikilməsi vəziyyətdən çıxmağın tək yoludur.
Maraqlanan vətəndaşların ikinci sualı yeni mənzillərin verilməsi ilə bağlıdır. Moskva rəhbərliyi əvvəlki yaşayış yerinin yaxınlığında, yəni eyni ərazidə yeni mənzillər veriləcəyini vəd edir. Beşmərtəbəli binaların sakinlərinə eyni sahəsi və otaq sayı bərabər olan mənzil təklif ediləcəkdir. Yeni binaların tikintisində müasir texnologiyalardan istifadə ediləcəkdir. Buna görə strukturlar yıxılan Xruşşevlərdən daha rahat, isti və güclü olmalıdır.
Moskvada mənzillərin təmirinə dair qanun layihəsində miqrantların hüquqlarını qorumaq üçün artıq dəyişiklik edilmişdir. Bundan əlavə, qanunvericilik səviyyəsində, ilk növbədə Xruşşov sakinlərinin rəyinin nəzərə alınacağı şərti müəyyən edilmişdir.
Qanun layihəsi imzalandıqdan sonra dağıdılacaq evlərin siyahılarının formalaşdırılması prosesi başladı. Buna görə də, indi beşmərtəbəli binaların sakinlərinə aktiv şəkildə köçürülmənin "lehinə" və ya "əleyhinə" səs verməsi təklif olunur. Bundan əlavə, mənzil fondunun yenilənməsinə başlamazdan əvvəl, Moskva rəhbərliyi ilk çoxmərtəbəli binaların inşası üçün sahələri hazırlamalıdır.
Vacibdir! Yalnız söküntü sahələrinin son siyahıları təsdiqləndikdən sonra beşmərtəbəli binaların inşası, dağıdılması və sakinlərin yeni mənzillərə köçürülməsi ilə bağlı ilk işlərə başlanacaqdır.
Təmir proqramı nə vaxta hesablanıb?
Mənzilin son dərəcə geniş miqyasda təmir olunmasına görə bir çox insan qanun layihəsinin həyata keçirilmə vaxtı ilə maraqlanır.
Bələdiyyə sədri və Moskva hökumətinin digər nümayəndələri tamamilə fərqli tarixlər elan edirlər. S. Sobyanin işin 10-15 il ərzində tamamlana biləcəyini söylədi. Açıqlanan şərtlər nikbin mütəxəssislər arasında da şübhə yaradır. Axı köhnə evlərin ləğvinin ilk dalğası təxminən 20 ildir davam edir və hələ 4 dəfə az obyektə təsir etsə də, hələ başa çatmamışdır.
Digər səlahiyyətli mütəxəssislər 20-25 il çəkəcək daha uzun bir iş müddətindən danışırlar.
Ancaq səslənən bütün məlumatlar yalnız spekulyativdir. Mənzilin yenidən qurulması layihəsinin həyata keçirilməsinin təxmini vaxtı da yalnız layihəyə daxil olan obyektlərin son siyahıları elan edildikdən sonra hesablana bilər.
Köhnəlmiş evlərin ləğvi və köçürülmənin neçə il davam edəcəyi çox sayda amildən təsirlənə bilər:
- bir ölkə iqtisadiyyatı;
- əhalinin əhval-ruhiyyəsi;
- tikinti sahələrinin mövcudluğu və bir çox digər amillər.
Qanunun müddəaları barədə harada ətraflı məlumat əldə edə bilərəm?
Mənzil fondunun yenilənməsinə dair qanun layihəsi hazırlanarkən də, Moskva rəhbərliyi vətəndaşları layihənin mahiyyəti barədə fəal şəkildə məlumatlandırmağa başladı.
Məlumatlandırma qanun layihəsinin icrasının məcburi hissəsidir. Obyektiv məlumat olmadığından bəzi moskvalılar evlərin dağıdılmasına və köçürülməsinə qarşı mitinqlər təşkil etməyə başladılar. Mövcud hökumətin əleyhdarları bu vəziyyətdən fəal şəkildə istifadə edirdilər və əksər hallarda əhaliyə yanlış məlumat verirdilər.
Faktura haqqında tam məlumat əldə etmək olar:
- Şəhər Hökumətinin veb saytındakı müvafiq bölmədə.
- Şəhərin hər bölgəsində təşkil olunan xüsusi məlumat mərkəzlərində.
- Şəhər məlumat nömrəsinə zəng vuraraq.
- MFC-də "Sənədlərim".
Çox vaxt Xruşşovları məhv etmək təşəbbüsü, hazırkı Moskvanın meri üçün seçki kampaniyası kimi qəbul edilirdi. Qanun, ilk növbədə, şəhər əhalisinin əhəmiyyətli bir hissəsinin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına yönəldilmişdir.
Təmir başladıqdan sonra, daha doğrusu, 1 Avqust 2017-ci il tarixində qəbul edildikdən sonra, təmir proqramı çərçivəsində gələcək miqrantlar üçün bərabər mənzil tapmaq üçün hazırlıq işləri başladı.
Artıq 2017-ci ildən 2021-ci ilədək yerdəyişmənin planlaşdırıldığı 210 başlama sahəsi tapılıb.
Köçürülmə 2-3 dalğaya bölünəcəkdir.
"Başlanğıc" yaşayış binalarının ünvanlarının siyahısı
2017-2019-cu illər ərzində təmir proqramı çərçivəsində hansı mənzil binalarının dizayn ediləcəyi və tikiləcəyi sahələr müəyyənləşdirilib.
Bu evlərə köçmənin həyata keçirilməsi planlaşdırılır.
1. Basmanny Bakuninskaya st., Ow. 60
2. Basmanny rayonu Basmanny, Poslannikov zolağı, borc. 18-Starokirochny per., Ow. beş
3. Krasnoselsky məhəlləsi. 998, Krasnoselsky rayonu, 2/1, bina 1.2
4. Krasnoselsky məhəlləsi. 998, Krasnoselsky rayonu, Rusakovskaya küçəsi, 6
5. Tagansky st. Melnikova, Moskvanın 2 Şimali İnzibati Dairəsi
6. Beskudnikovski rayonu Beskudnikovski, mənzil. 8, 9, bina 1
7. Beskudnikovski rayonu Beskudnikovski, mənzil. 8, 9, bina 20
8. Voykovski rayonu Voikovski, Narvskaya st., Ow. beş
9. Golovinsky rayonu Golovinsky, Avangardnaya st., Vl. 10
10. Golovinsky rayonu Golovinsky, Flotskaya st., Ow. 68, bldg. bir
11. Golovinsky rayonu Golovinsky, Flotskaya st., Vl. 68, bldg. 2salam xahiş edirəm mənə deyin ki, mənzil özəlləşdirilibsə mənə köhnəsi ilə eyni kadrlarda mənzil veriləcək? Və ya 18 kv.m nisbətində adam başına. Mənzilin özü 36 kv. m. yəni bu yolu alıb 36 kv. alırıq?
12. Golovinsky rayonu Golovinsky, Onezhskaya st., Ow. 35, bldg. beş
13. Golovinsky rayonu Golovinsky, Onezhskaya st., Ow. 35, bldg. 67
14. Golovinsky rayonu Golovinsky, Kronstadt bulvarı, borc. 55
15. Golovinsky rayonu Golovinsky, Smolnaya st., Ow. 21
16. Western Degunino bölgəsi Western Degunino, Angarskaya st., 33
17. Zapadnoe Degunino rayonu Zapadnoe Degunino, Bazovskaya st., Mülk 15
18. Western Degunino bölgəsi Western Degunino, st. Taldomskaya, əmlak 1
19. Koptevo rayonu Koptevo, 3-cü Novomikhaylovski proezd, ow. 8, bina 1
20. Timiryazevskiy rayonu Timiryazevskiy, Astradamskaya st., Ow. 9A
21. Timiryazevsky rayonu Timiryazevsky, Dmitrovskoe şossesi, borc. 55 Moskva şəhərinin Şimal-Şərq İnzibati Dairəsi
22. Alekseevskiy rayonu Alekseevskiy, st. Staroalekseevskaya, borc. 3
23. Butyrsky rayonu Butyrsky, md. 78, bldg. 66
24. Butyrsky rayonu Butyrsky, st. Rustaveli, borclu. 3, bldg. dörd
25. Losinoostrovski, st. Zümrüd, borc. 26A
26. Losinoostrovsky rayonu Losinoostrovsky, md. 3, bldg. 53
27. Losinoostrovsky rayonu Losinoostrovsky, st. Tayninskaya, borc. 13
28. Marfino rayonu Marfino, Otel keçidi, mülk 8, bldg. 2
29. Maryina Roshcha rayonu, st. Oktyabrskaya, mülk 1058
30. Maryina Roshcha rayonu Maryina Roshcha, Sheremetyevskaya st., Ow. 5, bina 1
31. Maryina Roshcha rayonu Maryina Roshcha, Sheremetyevskaya st., Ow. 13, bina 1
32. Maryina Roshcha TPU "Maryina Roshcha"
33. Rostokino rayonu Rostokino, st. Kənd təsərrüfatı, əmlak 14
34. Sviblovo bölgəsi Sviblovo, Nansenin keçidi, borc. səkkiz
35. sahə Cənubi Medvedkovo, st. Molodtsova, 33, bldg. bir
36. Cənubi Medvedkovo bölgəsi Cənubi Medvedkovo, Dejnev keçidi, 12, bldg. 1 Moskvanın Şərqi İnzibati Dairəsi
37. Bogorodskoe Millionnaya st., Ow. 3
38. Bogorodskoe rayonu Bogorodskoe, md. 8B, bina 4
39. Bogorodskoe TPU "Açıq magistral"
40. East Izmailovo bölgəsi East Izmailovo, 13. Parkovaya st., Ow. on altı
41. East Izmailovo rayonu East Izmailovo, 15. Parkovaya st., Ow. 27Salam! Evimiz təmir proqramına düşdü, kommunal bir mənzilim var, bir otağında bəzi kirayəçilər, digər ikisi mənimdir, ancaq fərqli şəxsi hesablardadır. İki studiya mənzil ala biləcəyəmmi?
42. East Izmailovo rayonu East Izmailovo, 16th Parkovaya st., Ow. 12
43. Golyanovo Shchelkovskoe şossesi, 71, bldg. 1 və 73
44. İvanovskoe rayonu İvanovskoe, md. 40-52, bina 2
45. İvanovskoe rayonu İvanovskoe, md. 40-52, bldg. beş
46. Izmailovo Izmailovsky proezd, borc. beş
47. Kosino-Uxtomski, st. Qara göl, borc. 2-8
48. Kosino-Ukhtomsky rayonu Kosino-Uhtomsky, Orenburgskaya st., 3
49. Kosino-Ukhtomskiy rayonu Kosino-Ukhtomskiy, Kaskadnaya st., Ow. 21, bölüm 1
50. Kosino-Ukhtomsky rayonu Kosino-Uhtomsky, Kaskadnaya st., Ow. 21, bölmə 2
51. Metro qəsəbəsi Metro şəhəri, Açıq magistral, vl. otuz
52. Metro şəhərciyi Metro şəhəri, Açıq magistral, vl. 26
53. Perovo rayonu Perovo, Plekhanov st., Ow. on səkkiz
54. Perovo rayonu Perovo, Plekhanov küç., Ow. 22
55. Perovo rayonu Perovo, 2-ci Vladimirskaya st., Ow. otuz
56. Perovo rayonu Perovo, Zeleny prospekti, borc. 27-29
57. Şimali İzmailovo rayonu, md. 80, bldg. 7
58. Şimali İzmailovo bölgəsi Şimali İzmailovo, md. 80, bldg. doqquz
59. Şimali İzmailovo bölgəsi Şimali İzmailovo, Konstantin Fedin st., Ow. Moskvanın 13-19 Cənub-Şərqi İnzibati Dairəsi
60. Vıxino-Julebino bölgəsi Vıxino-Julebino, md. Fərqanə küçəsi 129, mülk 5
61. Kuzminki Kuzminki rayonu, ev. 115, bldg. 1710
62. Kuzminki Kuzminki rayonu, ev. 115, bldg. on səkkiz
63. Kuzminki Kuzminki rayonu, ev. 116, bldg. 1 (Şumilova küç., 4)
64. Kuzminki Kuzminki rayonu, ev. 116, bldg. 2 (Şumilova küç., 16, bina 2)
65. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 113, st. Yunykh Lenintsev, borcludur. 42
66. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 119, Volgogradsky prospekti, borc. 163
67. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 120, st. Zhigulevskaya, borc. 3
68. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 120, st. Zelenodolskaya, borc. 28, bldg. dörd
69. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 118, st. Yunykh Lenintsev, borcludur. 117
70. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 117, st. Yunykh Lenintsev, borcludur. 73
71. Kuzminki Kuzminki rayonu, md. 118, st. Yunykh Lenintsev, borcludur. 99
72. Lefortovo rayonu Lefortovo, ev. 3, bldg. 61 kvadratmetrdə yenidən inkişaf etdirdim. təmir üçün evdə. 2 kvadrat oldu sənədlərə görə. Yeni bir evə köçərkən evləri necə təmin edəcəklər? 2 mənzil verəcəklər?
73. Lefortovo rayonu Lefortovo, Shepelyuginskaya st., Mülk 16
74. Lyublino sahəsi Lyublino, md. A, Lyublinskaya st., 113
75. Lyublino sahəsi Lyublino, md. Zh, Krasnodonskaya st., 46
76. Lyublino sahəsi Lyublino, md. A, Lyublinskaya st., 109, bldg. bir
77. Lyublino sahəsi Lyublino, md. A, Lyublinskaya st., Ow. 111, bldg. 211
78. Lyublino sahəsi Lyublino, md. Zh, st. Yuxarı sahələr, 19, bldg. 2
79. Nijni Novgorod, ev. Novokoxlovskaya st. 80 arasında və Üçüncü Üzük
80. Ryazan rayonu Ryazan, md. 128A, st. Papernika, 12
81. Tekstilşçiki rayonu Tekstilşçiki, st. Chistova, borclu. 3A, s.1
82. Yuzhnoportovy bölgəsi Yuzhnoportovy, md. D, st. Petra Romanova, 18 Moskvanın Cənubi İnzibati Dairəsi
83. Biryulyovo East region Biryulyovo East, md. Zagorje, vl. 2
84.Biryulevo Zapadnoe rayonu, Bulatnikovskiy proezd, 16A
85. Biryulyovo West region Biryulyovo West, Kharkovsky keçidi, vl. bir
86. Danilovski rayonu Danilovski, 5-ci Roşçinski keçidi ilə 2-ci Roşçinski küçəsinin kəsişməsində.
87. Danilovsky rayonu Danilovsky, Proqnozlaşdırılan keçid 4062, 8
88. Donskoy rayonu Donskoy, Sevastopolsky prospekti, ev 7, bldg ilə üzbəüz. 6
89. rayon Nagatinsky Zaton, st. Rechnikov, 18-20
90. Nagatino-Sadovniki rayonu Nagatino-Sadovniki, Varshavskoe şossesi, ev 47, bldg ilə üzbəüz. 2
91. Nagatino-Sadovniki rayonu Nagatino-Sadovniki, Varshavskoe şossesi, 61A ilə üzbəüz
92. Nagorny rayonu Nagorny, Simferopol keçidi, borc. 712
93. Tsaritsyno, Yerevanskaya st., Qarşı 10, bldg. bir
94. Tsaritsyno rayonu Tsaritsyno, Kavkazsky bulvarı, borc. 40-42
95. Tsaritsyno rayonu Tsaritsyno, Kantemirovskaya st., 27-nin qarşısı
96. Tsaritsyno rayonu Tsaritsyno, st. Kantemirovskaya, borc. 37-41
97. Tsaritsyno rayonu Tsaritsyno, Caspian st., 28, bldg. dörd
98. Tsaritsyno rayonu Tsaritsyno, Sevan st., Ow. 54-56
99. Tsaritsyno rayonu Tsaritsyno, st. Bekhtereva, mülk 3, z / u1 (Tsaritsyno rayonu, 4-cü mikrorayon, bina 402)
100. Chertanovo-Yuzhnoye bölgəsi Chertanovo-Yuzhnoye, mikrorayon 26, bldg. 81-82 Moskvanın Cənub-Qərb İnzibati Dairəsi
101. Akademik TPU "Profsoyuznaya"
102. Akademik rayon Akademik, ev 18, st. Shvernik, borc. 6
103. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. 35, B. Yushunskaya küç., Ow. 7A
104. Zyuzino rayonu Zyuzino, ev 14, Bolotnikovskaya st., Ow. 31
105. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. Bolotnikovskaya st. 36, Vl. 48
106. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. Bolotnikovskaya st. 37, Vl. 43
107. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. 14, bldg. 3
108. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. Kaxovka st. 40, Ow. 2313
109. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. Kerç st. 37, Vl. 2
110. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. Kerchenskaya st. 40, Ow. iyirmi
111. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. Kerchenskaya st. 42, Vl. otuz
112. Zyuzino rayonu Zyuzino, ev. Kerç st., 42, Vl. 26
113. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. 38, Sevastopolsky prospekti, borc. 71
114. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. 40, Sevastopolsky prospekti, borc. 79
115. Zyuzino rayonu Zyuzino, mənzil. 26, 31, Chernomorsky Bulvarı, 22, bina 2
116. Konkovo rayonu Konkovo, md. 6, bldg. 3
117. Konkovo rayonu Konkovo, md. 6, bldg. 2
118. Lomonosovskiy rayonu Lomonosovskiy, st. Memar Vlasov, sahibi 2
119. Obruchevsky rayonu Obruchevsky, st. Garibaldi və st. Memar Vlasov
120. Şimali Butovo bölgəsi Şimali Butovo, Feodosiyskaya st., Ow. 7
121. Cheryomushki rayonu Cheryomushki, mənzil. 20, 21, Garibaldi küçəsi, 17
122. Cheryomushki rayonu Novye Cheryomushki, kv. 32A, uch. 12
123. Cheryomushki rayonu Cheryomushki, mənzil. 20, 21, Profsoyuznaya st., Vl. 32
124. South Butovo bölgəsi South Butovo, Krasnolimanskaya st., Ow. 27 Moskva şəhərinin Qərbi inzibati ərazisi 14
125. Kuntsevo rayonu Kuntsevo, Molodogvardeyskaya st., 44
126. Kuntsevo rayonu Kuntsevo, Bobruiskaya st., 15, Fili-Davydkovo rayonu, st. Kastanaevskaya, borcludur. 44-48
134. Fili-Davydkovo st. Kastanaevskaya, borcludur. 44-48, bldg. 2 Moskva şəhərinin Şimal-Qərbi İnzibati Dairəsi
135. Mitino rayonu Mitino, Novobratsevo rayonu, Parkovaya st., Ow. 31 (əks tərəfdə)
136. Şimali Tuşino sahəsi Şimali Tuşino, mənzil. 5, Turist küçəsi, vl. 14, bina 1, 2
137. Şimali Tuşino sahəsi Şimali Tuşino, st. Vilisa Latsisa, borcludur. 42
138. Horoshevo-Mnevniki rayonu Horoshevo-Mnevniki, ev. 83, General Glagoleva st., Ow. 5, bldg. bir
139. Horoshevo-Mnevniki rayonu Horoshevo-Mnevniki, st. Demyana Bedny, borcludur. 2215
140. Horoshevo-Mnevniki rayonu Horoshevo-Mnevniki, Karamyshevskaya sahili, mülk 22, bldg. 2
141. Horoshevo-Mnevniki rayonu Horoshevo-Mnevniki, st. Mnevniki, borc. 10, bldg. bir
142. Shchukino rayonu Shchukino, md. Novoshchukinskaya küç., 12, Vl. 8 Moskva şəhərinin Zelenogradsk inzibati ərazisi
143. Kryukovo Zelenograd, Kryukovo rayonu, md. 19, bldg. 1935
144. Kryukovo Zelenograd, Kryukovo rayonu, mikrorayon No19, bldg. 1934
145. Köhnə Kryukovo Zelenograd, Köhnə Kryukovo, mikrorayon №9, bina 934
146. Köhnə Kryukovo Zelenograd, Köhnə Kryukovo, mikrorayon №9, bina 935
147. Köhnə Kryukovo Zelenograd, Köhnə Kryukovo, 9 nömrəli mikrorayon, bina 936 Moskva şəhərinin Troitsky və Novomoskovski inzibati bölgələri.
148. Mixaylovo-Yartsevskoe qəsəbəsi Mixaylovo-Yartsevskoe, Şişkin meşə qəsəbəsi, ev 9 yaxınlığında.
149. Mixaylovo-Yartsevskoe qəsəbəsi Mixaylovo-Yartsevskoe, Şişkin meşə qəsəbəsi, ö. 21-ə yaxın
150. Mosrentgen TPU "Mamyri"
151. Ryazanovskoe qəsəbəsi Ryazanovskoe, Znamya Oktyabrya qəsəbəsi, bina 3 yaxınlığındaPulsuz hüquqi məsləhət
Petrov Maxim Anatolievich
Çoxsaylı şərhləri oxuduq və sizin üçün proqrama daxil olan evlərin tam siyahısı ilə PDF sənəd hazırladıq. Bununla tanış ola bilərsiniz. Əgər sualınız köçürülmə tarixi / evinizin dağıdılması tarixi / köçürülmə yerləri və ya başlama meydançası ilə əlaqəlidirsə - vəkilimizə yazın. Sualınızla bağlı sizə pulsuz məsləhət verəcəkdir. Hörmətlə, Maksim Anatolyevich.
Bu il fevralın 21-də əyalət prezidenti rəsmi olaraq paytaxt bələdiyyə başçısına beşmərtəbəli binaların sökülməsi üçün yeni bir proqramın işə salınması barədə sərəncam göndərdi. Artıq iki ay sonra bu məsələni tənzimləyən ilk normativ aktlar hazırlandı. Ancaq Moskvada Xruşşovun yıxılması ilə bağlı qərarların qəbul edilməsinin tezliyini nəzərə alsaq, moskvalıların cavabdan çox sualı var. 2017-ci ildə Moskvada söküləcək evlərin son siyahıları hazırlanarkən və ünvanları müəyyənləşdirilərkən, hökumət səylə sənədlər və qaydalardakı ziddiyyətləri aradan qaldırmaq üçün çalışır.
Sovet İttifaqında dövlət müəssisələrində sədaqətlə çalışan hər bir ailə haqlı olaraq fərdi mənzil alacağını gözləyə bilərdi. Bu, şübhəsiz ki, yaxşı bir proqramdır, bunun sayəsində Moskvanın arasında Xruşşov binalarının üstünlük təşkil etdiyi beş mərtəbəli binalar var. Bu evlər minlərlə rus ailəsini evlə təmin etməyi mümkün edən şəhər rəhbərliyinin qanına çevrildi. Ancaq vaxt keçir, evlər yararsız hala gəlir, fövqəladə vəziyyəti ilə təhdid edir və yüzlərlə ailə praktiki olmayan planlarını müasir bir çoxmərtəbəli geniş yeni bir mənzilə dəyişdirməyi xəyal edirlər. Bu, 2017-ci ildə Moskvada beş mərtəbəli binaların sökülməsinə səbəb olan əsas səbəblərdən biridir.
Yeniləmə planı hələ 1998-ci ildə başlamış və 2011-ci ilə qədər tamamlanması gözlənilirdi. Ancaq maliyyə və digər dövlət çətinlikləri səbəbindən Moskvadakı beş mərtəbəli binaların sökülməsi planı bir neçə il daha uzadıldı. Ən əlverişli proqnozlara görə, Xruşşov dağıtma planı 2019-cu ildə tamamlanmalıdır. Ancaq bu tarixlər təqribidir, buna görə də yalnız bu tarixlərlə məhdudlaşmırlar və uzadıla bilərlər.
2017-ci ildə beşmərtəbəli binaların sökülməsi haqqında qanun sökülmək üçün müraciət edənlərin ilkin siyahısını hazırlamaq üçün əsas oldu. Xüsusilə, sahiblərinin səs verdiyi qurtuluş və ya sökülmə üçün 4,5-dən çox ev sökülmə siyahısına daxil edildi.
Nəzəriyyə
Təcrübədə təmir layihəsi daha əlverişli bir ad aldı - "Mənzil" proqramı. Vurgu, işin paytaxtın mənzil fondunu məhv etmək deyil, Moskva ailələrinin yaşayış şərtlərini yaxşılaşdırmaq məqsədi daşıdığına vurğu edir. Nəzəri əsaslara görə, 2017-ci il üçün beşmərtəbəli binaların söküntü cədvəlinin yalnız müraciət edən evlərdəki daşınmaz əmlak sahiblərinin rəyindən asılı olacağı göstərilmişdir. Və səsvermə xətləri onsuz da 15 iyunda bağlanırdı.
İndi, iyul ayına qədər səslərin sayılması və sökülmə üçün beşmərtəbəli binaların son siyahılarının tərtib edilməsi aparılacaqdır. Statistikanın nəticələri və tərtibatı ilə tanış olduqda, sorğuda iştirak edən beşmərtəbəli binaların bütün ünvanları, habelə 2017-ci ildə Moskvadakı beşmərtəbəli binaların sökülmə cədvəli açıq ekrana qoyulur. internet.
Qeyd etmək lazımdır ki, yekun siyahı yalnız avqust ayında yayımlanacaq, lakin hələlik beşmərtəbəli binaların sökülmə xəritəsində 115 tikili var, bunların arasında yalnız Xruşşov binaları deyil, digər qəzalı və ya qəzalı evlər də var.
Praktik mərhələ
Praktik mərhələyə yalnız sökülmüş beşmərtəbəli binaların tam siyahısı yaradıldıqdan sonra başlamaq mümkün olacaqdır. Müvəqqəti olaraq avqustun sonunda moskvalılar hansı evlərin söküləcəyini biləcəklər. Lakin, bu vaxt "Fəal Vətəndaş" bölməsində saytdakı trendləri izləyə bilərsiniz.
Diqqət! Rəylərin sayılması iki mərhələdə aparılacaq və evin sökülməsi üçün səs baryerinin 70% -nin məcburi şəkildə aşılmasını tələb edir.
Beş mərtəbəli binaların siyahısını yaratmaq və sökülmə qaydasını tərtib etmək qaydaları aşağıdakı hərəkət alqoritmini nəzərdə tutur:
- müraciət edən evlərdə daşınmaz əmlak mülkiyyətçilərinin / kirayəçilərinin rəylərinin hər mənzil üçün ayrıca nəzərə alınması;
- hər ev üçün ayrıca hesablama.
Bu vəziyyətdə müsbət cavab sayılır:
- bütün mənzil sakinləri sökülməyə səs verdilər;
- bir mənzilin kirayəçilərinin fikirləri fərqli olsa da, əksəriyyət məsələnin həllinə müsbət baxırsa;
- mənzildən bir səs alınmasa
Beləliklə, yalnız yekdil rədd mənfi qrupa aid olacaqdır.
Sökülə biləcək evlərin ilk siyahısı müəyyənləşdirilərkən, tikilmə müddəti və vəziyyəti nəzərə alındı. Beləliklə, şəhərin kommunal xidmətləri mənzillərin qəza nisbətini təyin etmək üçün yoxlamalar apardı.
Davamı
Təmir layihəsi 2017-ci ildə başlamışdır və işlərin əsas hissəsi bu dövr üçün planlaşdırılır. Beləliklə, artıq qeyd olunduğu kimi, yayın sonuna qədər Moskvanın söküləcək beşmərtəbəli binalarının ünvanları formalaşacaq. Bundan əlavə, sakinlərə bildirişlərin hazırlanması, yeni binalarda kifayət qədər pulsuz mənzillərin verilməsi, vətəndaşların köçürülməsi və bütün lazımi sənədlərin qeydiyyatı üçün təxminən iki ay vaxt lazımdır.
2017-ci ildə Moskvada sökülmə üçün evlərin siyahısını araşdırıb və ünvanlarını tapsanız, şəhərin mənzil fonduna müraciət etməlisiniz. Yeni mənzil ilə tanışlıq üçün bir forma təqdim edəcəklər. Bu sənədlə ailə yeni mənzilə gedir, onu yoxlayır və əvəzində mənzili qəbul etməyə qərar verir. Bu vəziyyətdə, dövlətin Xruşşevlərə sahib olduğu və köçkünlər yeni bir binada mənzil aldığı bir mübadilə müqaviləsi tərtib edilir. Bütün bu sənədləri tərtib etmək bir ay yarım çəkdi. Hərəkəti həyata keçirmək üçün başqa 30 təqvim günü ayrılır.
Bundan əlavə, Moskvada beşmərtəbəli binaların sökülməsinə 2017-ci ilin sonuna kimi başlanılması planlaşdırılır. Şəhər rəhbərliyi 2018-ci ildə təmir layihəsinin uğurla başa çatacağına ümid edir. Ancaq praktikada göstərildiyi kimi, ölkə həddindən artıq maliyyə xərcləri ilə üzləşə bilər, buna görə bəlkə də 2017-ci ildə başlayan Xruşşovların Moskvada sökülməsi 2020-ci ilədək davam edə bilər.
Növbə gəldikdə, köçürülmə üçün boş mənzillərin mövcudluğundan və binanın xarab olmasından çox şey asılıdır. Ən etibarlı binalar sonuncusu söküləcəkdir. Yıxılan evlərin siyahısı Kapotnya da daxil olmaqla Moskvanın demək olar ki, bütün bölgələrini əhatə etdi.
Mühacirlər üçün nə gözləmək lazımdır
Moskvalılar tezliklə mətbuatda və internet resurslarının səhifələrində yayımlanacaq söküləcək evlərin siyahısının rəsmi təqdim olunmasını gözləyirlər. Ev 2017-ci ildə Moskvadakı beş mərtəbəli binaların sökülmə proqramı siyahısına daxil edilmişsə, sahibləri mütləq köçmək məcburiyyətində qalacaqlar. Və bu, ən qorxulu şeydir. Və boş yerə, şəhər rəhbərliyi hərəkətlə əlaqədar hər cür yardımın verilməsini təmin etdiyindən.
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, evlərin sökülməsi yalnız köçkünlərin köçürülməsi üçün kifayət qədər boş kvadrat metr olduqda mümkündür. Buna görə də hazırda yeni binaların inşası ilə bağlı aktiv işlər aparılır. Yeni mənzilin tərtibatı adi köhnəlmiş korpusa bənzəyir. Xəritədəki evə baxsanız, yer faydalı olacağını vəd edir. Uşaq bağçaları və məktəblərin, habelə digər vətəndaşlara xidmət mərkəzlərinin mövcudluğu nəzərə alınacaqdır.
Sökülən beşmərtəbəli binanın sakinləri sakit ola bilər, çünki bələdiyyə orqanları yeni yaşayış yerlərinə pulsuz nəqliyyat xidmətləri göstərməyə borcludurlar.
Hüquqi özünümüdafiə
Bu islahatın həyata keçirilməsi proseduru artıq təsdiqlənmiş, habelə köçmək istəməyən vətəndaşlara hüquqi təsir mexanizmləri nəzərdə tutulmuşdur. Xüsusilə bu, mübahisələrin məhkəmə yoluyla həll edilməsinə aiddir. Təcrübədən alınan nümunələrə görə, məhkəmələr dövlətin tərəfini tutur, çünki şəhər rəhbərliyi rəsmi qanunlara əsaslanan hərəkət edir. Ayrıca, sahibi 2017-ci ildə sökülmə üçün evlərin sökülməsi növbəsini təsir edə bilməyəcək.
Sahibinin lehinə verilə biləcək yeganə məhkəmə qərarı, yeni bir ev seçmək imkanı təmin etməkdir.
Moskvada 2020-ci ilə qədər yıxılacaq evlərin proqramı və siyahısı
Moskvada 2020-ci ilə qədər yıxılacaq evlərin siyahısına 1 milyon insanın yaşadığı 350 mindən çox mənzil daxildir. Təmir proqramı 1 avqust 2017-ci il tarixində Moskva Bələdiyyə Başçısı Sergey Sobyanin tərəfindən təsdiq edildi. Yeni mənzillər necə olacaq? Siyahıda hansı evlər var? Şəhərin görkəmi nə qədər dəyişəcək? Muskovitləri narahat edən bu və digər məsələləri nəzərdən keçirin.
Dəyişiklik üçün vaxt
Moskvada Xruşşov binalarının aktiv tikintisi 1957-ci ildən 1969-cu ilədək davam etdi. İlk mənzillər balkonsuz, balaca, alçaq tavanlı, bitişik otaqlar və kombinə edilmiş vanna otağı idi. Önümüzdəki 25 il üçün mənzil problemini həll etmək üçün sürətlənmiş bir sürətlə inşa edildi. 1960-cı illərin əvvəllərində ev dizaynları yaxşılaşdırıldı, kərpic Xruşşovun xidmət müddəti 100 il hesablandı. Ancaq tikinti keyfiyyətinin qənaətbəxş olmaması səbəbindən bəziləri xeyli əvvəl yararsız vəziyyətə düşdü.
Dəyişikliklərin vaxtı gəldi: səlahiyyətlilər, 1-515 seriyalı beşmərtəbəli panel blokları, 1-510 və kərpic -1-511 bloklu binaları, habelə altındakı park yerləri olan müasir rahat evlərə dəyişiklikləri dəyişdirməyə qərar verdi. bunlar, yeni kommunal xidmətlər, abadlaşdırılmış həyətlər. Xruşşev evlərinə əlavə olaraq söküntü siyahısına 2-3 mərtəbəli evlər və təxminən 100 panel doqquzmərtəbəli bina daxildir. Moskvada beş mərtəbəli binaların dağıtma planı 2020-2025 Ən çox Şərqi İnzibati Dairəni (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Şimal-Qərbi (Xoroshevo-Mnevniki və Shchukino) və Cənub-Qərbi (Cheryomushki) təsir göstərir. Moskvada köhnə beşmərtəbəli binalardan ibarət 560 blok var.
Moskvanın Mədəni İrs Departamentinin tərifinə görə, konstruktivizmin memarlıq irsi olduğu üçün 200-dən çox bina siyahıdan çıxarıldı.
Sakinlər qarşıdırsa, köçürülmə olmayacaq
15 iyun 2017-ci il tarixinədək ev sahibləri təmir proqramının layihəsinə səs verdilər. Qapıdan qapıya səsvermənin nəticələri yoxlanıla bilər. Sakinlərin 1/3-i qarşı idisə, köçürülmə və sökülmə olmayacaq. 452 belə ev var idi, əksəriyyəti kərpicdən tikilmişdir. Əksinə, ilkin planlara daxil olmayan 297 evin sakinləri ümumi yığıncaqda sökülməyə səs verdilər. Xoroşevo-Mnevnikov, Marşal Jukov prospekti və Novozavodskaya küçəsindəki bərbad evlərin 79-81 saylı sakinləri köçürülmə üçün müraciət etdilər. İnşa olunan magistral yolların yaxınlığında yerləşən evlərin sökülməsi üçün üstünlüyü var.
Proqram cəlbedicidir, çünki sakinlər eyni və ya qonşu ərazidə yeni evlərə köçəcəklər. Ümumilikdə, 2020-ci ilədək Moskvada 5144 evin sökülməsi planlaşdırılır. İnsanlar eyni ölçülü, əvvəlkilərdən ən azı 30% baha və ya pul təzminatı alacaqlar. Bu, Xruşşovların birinci mərtəbələrində yerləşən müəssisələrə də aiddir. Kommunal mənzillərdəki otaq sahibləri də mənzil alacaqlar. Moskva rəhbərliyi bitirmə xərclərini adlandırdı: 1 m² üçün - 11 min rubl. Kondisioner üçün səbətləri olan plastik pəncərələr, enerjiyə qənaət edən batareyalar, oxuları avtomatik ötürüləcək su və elektrik sayğacları, domofon, ayrı vanna otağı, keramika tualetləri və metal hamamlar daxildir. Hər mənzildə balkon və ya lojiya olacaqdır. İlkin məlumatlara görə, təxminən 25 milyon kvadratmetr yeni mənzil inşa ediləcək, bunun üçün 1,5 trilyon ehtiyac var. rubl.
Dalğa qurma üsulu
Xruşşevdən sakinlərin kütləvi köçürülməsi 2019-cu ilin ikinci yarısından tez başlayacaq. Birinci bölgə Beskudnikovo olacaq. Dalğa qurma üsulu artıq moskvalılara məlumdur. Aşağıdakı mərhələlərdən ibarətdir:
- Yeni evin tikintisi.
- Kiracıların buna köçürülməsi.
- Köhnə binanı sökmək və yenisini tikmək.
- İnfrastrukturun yaradılması və rabitə imkanlarının gücləndirilməsi.
Xruşşovların yerinə yeni nəsil panellərdən və monolit kimi tikilmiş evlər qoyulacaqdır. Fasad bəzəyi parlaq, qeyri-standart olacaqdır. Şəhər rəhbərliyi evlərdə, müasir liftlərdə, əlillər və uşaq arabaları üçün girişlərə uyğunlaşma üçün 24 saatlıq video müşahidə aparmağı vəd edir. Əgər Xruşşov binalarının yerində birinci dərəcəli binalar tikilərsə, yeni binalardakı mənzillərin sayı iki dəfədən çox artacaq və onların ümumi sahəsi - 5 dəfədən çoxdur. Hər sahə üçün tikinti məsələsi ayrı-ayrılıqda həll ediləcəkdir. Beş mərtəbəli binaların kütləvi tıxac olduğu yerdə böyük bloklar tikmək məntiqlidir. Layihədə paytaxtın ən yaxşı memarlıq büroları iştirak edəcəkdir. 2020-ci ildən sonra Moskva bölgəsindəki sakinlərin köçürülməsi üçün planlar qurmaq mümkün olacaq.
Səlahiyyətli orqanlara görə, 2019-cu ilin sonuna qədər Moskva mənzil fondunun yenilənməsi proqramı çərçivəsində evlərin sökülməsinin əsas mərhələləri, şərtləri və ardıcıllığı qurulacaq. Hazırda söküləcək evlər müəyyənləşdirilib. Bir milyon Muskovitin yaşadığı təxminən 5000 yaşayış binası təmir altına düşdü.
Köçürüləcək evlərin sakinləri üçün əsas sual evlərin təmir proqramı çərçivəsində nə vaxt söküləcəyidir. Paytaxtın Xruşşev binalarının sökülməsinin ardıcıllığı gözləmə siyahısında olanların maraqlarını təsir etmir. Yaşayış sahəsi bir şəxs üçün uyğun deyilsə və ya başqa hallar varsa, yeni bir evdə bərabər bir əvəz ala bilər. Eyni zamanda qeydiyyata alınmağa davam edir.
2017-ci ilin payızında, təmir proqramı çərçivəsində söküləcək evlərə kifayət qədər yaxın ərazilərdə yerləşən tikinti sahələrinin siyahısı məlum oldu. Önümüzdəki aylarda paytaxt səlahiyyətlilərinin təşəbbüsünün həyata keçirilməsinin bütün Moskva boyunca eyni vaxtda həyata keçirilməsi üçün bir neçə daha çox yerin seçilməsi planlaşdırılır.
2018-ci ildə seçilmiş start yerlərində 59 yaşayış binası inşa ediləcək. 2021-ci ilin əvvəlinə qədər köçürülmə üçün bir neçə daha çox ev müəyyən ediləcək.
Vacibdir! Köçürülmə prosesinin özü əvvəllər qurulmuş 60 gün əvəzinə 90 gün davam edəcəkdir. Bu müddətin 30 gün daha uzadılması məsələsi açıq qalır.
Təmir proqramı çərçivəsində beşmərtəbəli binalardan köçmə cədvəli də 2018-2020-ci illər üçün müəyyən edilmişdir.
Yeni binalarda yaxşı işləyən köçürmə prosesinin 2019-cu ilin ikinci yarısında başlayacağı gözlənilir. Bu cür köçürmə ayrı-ayrı mərhələlərdən ibarət olan sözdə dalğa qurma üsulu ilə həyata keçiriləcəkdir:
- yeni bir evin tikintisi;
- sakinlərin yeni binalarda yerləşməsi;
- köhnə evin sökülməsi;
- yerində yeni bir binanın quraşdırılması;
- infrastrukturun təşkili və rabitənin təkmilləşdirilməsi.
Bu ardıcıllıq, hakimiyyətin təşəbbüsünün həyata keçirilməsi prosesinin söküləcək evlərin sakinləri üçün maksimum rahatlıqla həyata keçirilməli olması ilə izah olunur.
Moskvada 2018-2020-ci illər üçün beşmərtəbəli binaların sökülmə planı
Əvvəlcə uzun müddət qəzalı vəziyyətdə olan yaşayış binaları proqramın altına düşəcəkdir. Bununla yanaşı, proqramın Xruşşovun sökülmə ehtiyacını köhnəlmiş mənzillərin köçürülməsi proqramından fərqləndirdiyini nəzərə almaq lazımdır.
Son xəbərlərə görə, təmir proqramı çərçivəsində beşmərtəbəli binaların sökülməsi 15 il davam edəcək və bir neçə bərabər mərhələyə bölünəcəkdir.
İlk növbədə texniki vəziyyəti qənaətbəxş olmayan ən etibarsız yaşayış binaları söküləcəkdir. Əksinə, ən etibarlı binalar çox sonra söküləcəkdir.
Həmçinin oxuyun: Kotelniki - metro yaxınlığında inşaatçıdan yeni binalar
Dözülməz seriyalı evlərin təmiri
2018-ci ildə yalnız qəzalı vəziyyətdə olan evlər deyil, eyni zamanda dözülməz beş mərtəbəli binalar da söküləcəkdir. Bunlara əsaslı təmir zamanı 150 ilə qədər istismar edilə bilən evlər daxildir. Bunun səbəbi divarların daha yüksək istilik qoruyucu xüsusiyyətləri, struktur möhkəmliyi və otaq düzəldilməsinin yaxşılaşdırılmasıdır. Belə binaların fiziki cəhətdən xarab olmasının nisbətən kiçik olmasına baxmayaraq, bina daxili şəbəkələrin tam yenidən təchiz olunmasına ehtiyac var.
Şəhər rəhbərliyi 1-515 və 1-510 seriyalı bu tip binaları sökməyi planlaşdırır.
Əraziyə görə evlərin sökülmə qaydası
Moskva Bələdiyyəsinin rəsmi saytında yayımlanan məlumatlara görə, 2017-2019-cu illərdə yerli sakinlərin daha çox dalğa köçürülməsini həyata keçirmək üçün Moskvanın aşağıdakı rayonlarında başlanğıc evlərin tikilməsi planlaşdırılır:
- Presnensky (CAD);
- Beskudnikovski, Dmitrovski, Koptevo, Timiryazevski (SAO);
- Babuşkinski, Severnoye Medvedkovo, Severny, Yuzhnoye Medvedkovo (SVAO);
- Şimali İzmailovo (VAO);
- Kuzminki, Nizhegorodsky, Tekstilshchiki (SEAD);
- Moskvorechye-Saburovo, Nagatinsky Zaton (Cənubi İnzibati Dairə);
- Akademik, Konkovo, Kotlovka, Yuzhnoye Butovo (Cənub-Qərb İnzibati Dairəsi);
- Mozhaisky, Ochakovo-Matveevskoe, Vernadsky Prospect, Fili-Davydkovo (JSC);
- Şimali Tuşino (SZAO).
Məsləhət! Moskva meriyasının rəsmi saytında hər kəs Moskvanın 2017-2020-ci illər üçün təmir xəritəsinə baxa bilər.
2020-2021-ci illərdə siyahı digər bölgələr daxil edilərək genişləndiriləcəkdir. Qalan bölgələrin ərazi vahidləri mülkiyyətçilərin etirazlarına görə bu siyahıya daxil edilmədi.
Paytaxtın Mərkəzi Bölgəsində yalnız beşmərtəbəli binalar deyil, keçən əsrin əvvəllərində ucaldılmış evlər də yıxılacaq.
Sözügedən bölgələrə əlavə olaraq sökülmə xəttinə Moskvanın qalan bütün inzibati bölgələrində ucaldılmış evlər də daxil olacaqdır. Şəhər rəhbərliyindən verilən məlumata görə, Beskudnikovodakı yaşayış binaları sökülmək üçün evlərin sırasına gedir. Artıq bu ərazidə Xruşşovların sakinləri üçün yeni evlərə çevriləcək üç yeni bina ucaldıldı.
Bir çox moskvalılar Moskva rəhbərliyinin köhnə mənzilləri yeniləri ilə əvəzləmək təşəbbüsünün həyata keçirilməsindən narahatdır. Mövcud məlumat mübadiləsi etmək və hər hansı bir suala aydınlıq gətirmək üçün sökülən evlərin sakinləri Moskvadakı beşmərtəbəli binaların təmirinin aktiv şəkildə müzakirə olunduğu çoxsaylı forumlardan istifadə edə bilərlər.
Nə sökülmə qaydasından asılıdır
Beş mərtəbəli binaların yeni binalarla əvəz olunmasının ilk dalğası 2017-ci ilin sonunda başladı. Yerləşənlər monolit evlərdə yaşayış sahəsi alacaqlar. Daha sonra, son inşaat standartlarına cavab verəcək müasir panel evlərin dizayn edilməsi planlaşdırılır.
Sökülən beşmərtəbəli binaların sakinləri verilən binaların keyfiyyətindən narahatdırlar. Moskva rəhbərliyi yeni yerdə hüquqlarının pozulduğunu və şərtlərin pisləşdiyini hiss etməyəcəklərinə əminlik verir.
Birincisi, demək olar ki, bütün yeni binalarda qeyri-yaşayış sahəsi artırılacaqdır. Xruşşovlara xas olan kiçik mətbəxlər və kombinə edilmiş hamam keçmişdə qalacaq. Yaşayış sahəsi dəyişməz qalacaq, lakin heç bir halda azalmayacaq.
Həmçinin oxuyun: Tsaritsyno'dakı mənzillər üçün geliştiricidən münasib qiymətlər
Kommunal mənzillərdəki otaq sahibləri fərdi mənzillərin tam hüquqlu sahibləri olacaqlar.
İkincisi, yeni mənzillərin zaman keçdikcə bazar dəyəri "təkrar mənzil" qiymətlərini xeyli üstələyəcəkdir. Bundan əlavə, ipoteka şərtləri əvvəlki kimi qalacaq.
Üçüncüsü, 2017-ci ilin avqust ayının əvvəlindən bəri beşmərtəbəli binalarda yaşayış sahəsi sahibləri əsaslı təmir üçün pul ödəmək məcburiyyətində deyillər. Köçürmə prosesi başa çatdıqdan sonra sakinlərə artıq ödənilmiş vəsaitlər ödəniləcəkdir.
Yuxarıda göstərilənlər beşmərtəbəli binaların birinci mərtəbələrində yerləşən ticarət qurumlarına aiddir.
Söküləcək evdəki yaşayış sahəsinin sahibinin yeni binadakı təmin edilmiş mənzilə köçməməyə, mənzilin əvəzinə mənzilin bazar qiymətinə uyğun olaraq təyin ediləcək pul təzminatını almaq hüququ vardır. .
Vacibdir! Mülkiyyətçi prinsipial bir mövqe tutsa və köhnə evdə yaşamaq hüququnun qorunması üçün məhkəmələrə müraciət etmək qərarına gəlsə, təcrübə göstərildiyi kimi məhkəmə orqanları dövlətin tərəfində olacaq, çünki onun orqanları rəhbərlik edir. rəsmi qanunvericiliklə.
Köhnə mənzillərin yerinə nə təklif olunur
Səlahiyyətli orqanlara görə, ucaldılmış evlərin istismarı yüz il üçün nəzərdə tutulub. İnşaatçıların diqqətli bir seçimi və müəyyən edilmiş qayda və qaydalara uyğunluq üzərində nəzarət aparılır, beləliklə inşa edilmiş mənzil rahat bir qalmaq üçün ən əlverişlidir.
Xruşşevləri panel və monolitlərdən hazırlanmış müasir fasad bəzəkli müasir evlər əvəz edəcəkdir.
Yeni evlərdəki liftlər yeni məskunlaşanların pilləkənlərlə qalxmaq məcburiyyətində qalmaması üçün yerləşəcəkdir. Hər giriş əlillər üçün uyğunlaşdırılacaq və video müşahidə kameraları ilə təchiz ediləcəkdir.
Evlərin üç qat şəklində qoyulacaq panellərdən tikilməsi planlaşdırılır. Yaşayış evinin içərisində istədiyiniz düzeni seçmək imkanı var. Hər birində səs-küydən qorunan plastik pəncərələr, geniş balkon və lojikalar olacaqdır.
Köçkünlər tam yaşayışlı yaşayış yerləri alacaqlar, bu da aşağıdakıları nəzərdə tutur:
- laminat və keramika plitələrinin döşənməsi;
- boyanabilir divar kağızı ilə divar bəzəyi;
- metal bir giriş qapısının və bir bardan daxili qapıların quraşdırılması;
- banyoların yüksək keyfiyyətli santexnika ilə təchiz edilməsi;
- yuva və açarların quraşdırılması.
Həyətin daxili infrastrukturunun yaxşılaşdırılması planlaşdırılır: uşaq və idman meydançaları, gəzinti və idman sahələri təchiz ediləcəkdir.
Köçmək üçün ilk ev
2017-ci ilin sonundan bəri Moskvada Konstantin Fedin küçəsindəki bir ev təmir altındadır. 5-ci Parkovaya küçəsindəki 18 mərtəbəli bir binada iki beşmərtəbəli binanın sakinlərinin aktiv məskunlaşması başladı. Bina əvvəlki yaşayış binalarından yalnız bir neçə yüz metr məsafədə yerləşir. Onsuz da 112 ailə bütün lazımi sənədləri hazırlamış və 16 mənzilin sahibləri müqavilə bağlamağı belə bacarmışlar.
Həmçinin oxuyun: Rəsmi veb saytında Morton'dan yeni binalar
Yeni binanın gələcək sakinləri yeni mənzili araşdırdılar və tezliklə aradan qaldırılan mövcud çatışmazlıqları göstərdilər. Qeyd olunur ki, yeni mənzillər köhnə mənzillərin ərazisini orta hesabla 30 faiz üstələyir.
Yeni ev təmir proqramı çərçivəsində köçürüldükdən sonra boş qalacaq yaşayış binalarını sonrakı icrası üçün artıq müəyyənləşdirmişdir. Stroycomplex veb saytında müxtəlif ölçülü bir neçə düzəldilmiş mənzil təqdim olunur. Hər şeydən əvvəl, bu mənzillər evlərinin ölçüsünü artırmaq istəyən köhnə mənzilləri yenisi ilə əvəz etmək proqramı çərçivəsində yeni məskunlaşanlara satın alınacaq. Bu anda yüzə yaxın ailə belə bir istəyi dilə gətirib. Bundan sonra qalan yaşayış yerləri hər kəs tərəfindən satın alınacaq. Bununla belə, bu cür alıcılar artıq miqrantların tələb edə biləcəyi heç bir fayda və endirimdən istifadə edə bilməyəcəklər.
Lazımi sayğacları necə ala bilərəm
Stroykomplek yerində, sökülmə üçün evlərdəki mənzil sahibləri bəyəndikləri bir mənzili seçib bu binadakı xüsusi bir məlumat mərkəzinin işçilərindən kömək istəyərək yoxlaya bilərlər, əlavə olaraq yeni hesabat verə biləcəklər. Moskvada beşmərtəbəli binaların təmiri barədə məlumat.
Seçilən mənzil sahiblərinin maraqlarına cavab verirsə, onda ixtisaslaşdırılmış bir Fonda müraciət etmələri lazım olduqdan sonra məzmunu əvvəlcə verilmiş mənzilin əvəzinə daha böyük bir ərazidə bir mənzil almaq istəyini göstərməlidir.
Ərizəyə müəyyən bir sənəd paketi və təhlükəsizlik məqsədləri üçün sabit bir məbləğdə ödəməni təsdiq edən qəbz əlavə olunur.
Vəqf, qəbul edilmiş ərizəyə beş iş günü müddətində baxmağa borcludur. Bu günlər ərzində bu mənzil üçün daha bir namizəd görünməzsə, yalnız müraciət edənlər bir müqavilə bağlayaraq Fondun əməliyyata razılıq verdiyi andan etibarən 10 gün ərzində ödəyirlər.
Bir mənzil üçün bir neçə müraciət edən varsa, Fond hərrac keçirmək məcburiyyətində qalır, nəticədə qalib gələn şəxs də hərrac bitdikdən sonra 10 gün ərzində mənzil alışı üçün müqavilə bağlayır. Yaşayış sahəsinin dəyəri ödənilərkən hərracın qalibinə əlavə ödəniş məbləğini əhatə edən 10% endirim ediləcəkdir.
Hərrac iştirakçılarının qalan hissəsi təhlükəsizlik məqsədi ilə etdikləri ödəməni geri almaq hüququna malikdirlər.
Hərracın sahibləri olan iştirakçılar, əlavə bir ödənişlə mübadilə müqavilələri bağlayacaqlar. Mənzillərin kirayəçiləri alqı-satqı müqaviləsi bağlamalı olacaqlar.
Yerli sakinlər, ilk yaşayış və yerləşmə üçün bütün sənədləri doldurduqdan sonra birdən eyni evdə böyük bir yaşayış sahəsi almağa qərar verdilərsə, bu iki il ərzində mümkündür.
