2. . Тип фундамента выбирается по расчету. Для расчета потребуется геология (инженерно-геологическое исследование грунта). Обязательно есть листы со схемой армирования, устройством фундамента. узлами и количеством бетона и арматуры или фундаментных блоков.
3. . Отмостка это не элемент благоустройства, а необходимый конструктивный элемент, ее устройство обязательно.
4. Кладочные планы . Это план кладки стен с размерами. Выполняются для каждого этажа — сколько этажей столько и планов.
5. Фасады . 4 листа с фасадами.
6. . Не менее двух разрезов: продольный и поперечный. В домах сложной конфигурации разрезов обычно больше выполняется, для того чтобы показать все перепады уровней и сложные места.
7. Для штучных материалов делаем порядовку для того, чтобы не пришлось резать блоки, подбираем удобную конструктивно высоту этажа, окон и других проемов и элементов.
8. Развертки по стене. На развертках хорошо видно все отметки до которых необходимо вести кладку. Развертка по каждой стене выполняется. Бывает много стен, соответственно и много листов.
9. План перекрытий. Сколько будет перекрытий столько и планов. Перекрытия бывают монолитные железобетонные, из сборных пустотных ж/б плит, деревянные, сборные из блоков. К каждому чертежу указывается количество материалов.
10. Планы монолитных поясов под перекрытия или кирпичных поясов, если такие требуются.
11. Это план с расположением перемычек над окнами и дверями.
12. . План с обозначением окон, дверей, типов полов. Вместе с данными планами выполняются ведомости окон и дверей, экспликация полов.
14. Если кровля скатная. Вместе с данным чертежом выполняются также планы несущих элементов кровли, узлы кровли, сечения кровли и обязательно расчет количества элементов кровли. Если плоская, то выполняются другие чертежи.
Состав кровли или «пирог» кровли
15. Узлы и детали. В каждом проекте эти чертежи отличаются.
16. Лестницы и крыльца.
17. Вентканалы. Вентиляция в частном доме предусматривается естественная канальная, соответственно вентиляционные каналы закладываются в конструкцию дома при строительстве. Поэтому данный раздел входит не в раздел инженерки (ОВ — отопление и вентиялция), а в рабочие чертежи.
18. . Указывается количество материалов на стены дома (сколько и каких блоков, кирпича, утеплителя и т.д.).
20. Другие чертежи. Могут быть чертежи балок, опорных подушек. закладных деталей, бассейны, овощные ямы, и др. Набор дополнительных чертежей зависит от выбранной конструкции дома.
Зачем нужна рабочая документация (раздел АС)?
2. Наличие чертежей существенно ускоряет строительство дома и упрощает общение со строителями.
3. Строительство дома с рабочим проектом это гарантия, что дом не рухнет и в нем можно будет жить, так как во время проектирования ведется расчет конструкций.
Общие сведения о разработке раздела проекта АР
«Проектирование зданий и сооружений» - организация, находящаяся на рынке проектных услуг уже более 10 лет. Сотрудниками нашей компании разрабатываются все разделы рабочей и проектной документации всех стадий, в том числе и раздел АР - Архитектурные решения.
Проект АР - раздел рабочей и проектной документации, в котором содержатся решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и другие требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объекта. В разделе проекта АР представлено видение объекта архитектором, на основе задания Заказчика: внешний и внутренний облик здания, функциональная, пространственная организация.
Состав проекта марки АР
Как правило, состав проектной документации проекта АР стандартный, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 и состоит из следующих частей:
Титульный лист - это заглавная страница проекта АР. Оформление может быть стандартное, согласно ГОСТ 21.501-93 или же по согласованному с Заказчиком образцу.
Текстовая часть, в которой по пунктам расписываются сведения об объекте, согласно Постановления №87:
а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения.
Графическая часть, с чертежами:
а) отображение фасадов;
б) цветовое решение фасадов (при необходимости);
в) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;
г) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование .
Стоимость проектирования АР
Стоимость разработки каждого проекта АР индивидуальна и рассчитывается на основе следующих исходных данных:
Эскизного проекта - это главный исходный документ. Данный раздел является концепцией будущего объекта. Его можно заказать, как в нашей организации, так и в других архитектурных бюро. Многие архитектурные компании занимаются только эскизным проектированием и не связывают себя обязательствами по дальнейшей разработке проектной и рабочей документации объектов, в отличии от нашей организации;
Площадь объекта;
Сроков разработки проектной и рабочей документации.
Оценка стоимости проектных работ раздела проекта АР производится только после предоставления Заказчиком эскизного проекта. Если эскизного проекта у Заказчика нет, то необходимо заказать его у нас или в любой другой проектной конторе.
Сроки разработки документации АР
Сроки разработки проекта АР напрямую зависят от сложности объекта проектирования и его объёма, от функционального назначения здания. Чтобы точно определить и согласовать сроки исполнения проектной документации раздела проекта АР, необходимо подробно изучить техническое задание Заказчика, Эскизный проект или иную документацию. На скорость изготовления проектной документации раздела АР могут повлиять изменения, вносимые Заказчиком, ошибки, обнаруженные в Эскизном проекте, желание сменить общую концепцию или часть её. В целом, благодаря серьезному опыту наших архитекторов, их техническим навыкам, ООО «Проектирование зданий и сооружений» достаточно быстро разрабатывает проектную документацию для передачи её Заказчику и вносит изменения сразу после их согласования.
Технология разработки и оформление проектов АР
Технология основывается на использовании самых современных программных комплексов.
Проекты АР делаются опытными архитекторами, параллельно осуществляется согласование со смежными разделами инженерии и конструктором.
Используется проектирование как на плоскости (планы, фасады, разрезы), так и трёхмерное проектирование (модели зданий в 3D).
Проект АР оформляется согласно требованиям нормативных документов, по желанию Заказчика, возможно внести изменения в оформление проекта.
Специалисты нашей компании выполняют работу в таких программах, как Archicad , Autocad, 3ds max и др.
Наши преимущества при проектировании раздела проекта АР
Заказать проекты современных домов в стиле шале или купить готовые проекты домов. Поручите проектирование опытному архитектору.
Проектирование дома протекает в комфортных условиях, в удобное для всех время.
Цены и сроки
Разработка проекта индивидуального жилого дома длится 2-3 месяца. Стоимость всех этапов проектирования составляет 22$/м2.
Ход строительства сопровождаем консультациями, а по высылаемым фотографиям – авторским надзором.
Удаленное проектирование домов- качественные услуги архитектора в комфортных условиях.
Современные дома позволяют значительно снизить расходы на обогрев или кондиционирования домов, проект современного дома включает в себя новые материалы. Закажите разработку АР и КР комплектов строительных чертежей современного дома, это позволит избежать ошибок при строительстве вашего дома шале, именно архитекторы подскажут комфортную планировку проектов и обыграют расположение дома шале на вашем участке. Частный архитектор соберет исходные данные, сопоставит с климатом участка будущего дома и создаст сбалансированный и современный дом, в то время как готовые проекты домов не способны решить все поставленные задачи.
Прежде всего необходимо определить архитектурный стиль будущего дома. Это может быть модерн, классицизм или проект шале, частный архитектор поможет вам в выборе дизайна дома в стиле шале или заказать проект современного загородного особняка и наслаждаться вечерами в комфортном и продуманном доме. В наше время приобретают популярность энергоэффективные или так называемые "умные" дома, которые невозможно типизировать и продавать как готовые проекты, ведь каждый отдельный заказчик требователен к особым деталям, поэтому важно заказать комплект АР чертежей опытного архитектора. Наверняка вам приходилось бывать в домах, которые были построены без проекты и поэтому, возможно, оущащали недостатки планировки или трещины в стенках. Эти и многие другие проблемы случаются из-за отклонения от современных норм строительства, зачастую т.к. стройки идут без проектов и авторского надзора.
- Ведомость листов
- Общая информация. Площади помещений
- Перспективы
- Схема участка
- Маркировочный план 1-го этажа
- Маркировочный план 2-го этажа
- Маркировочный план чердака
- План кровли
- Фасады
- Декоративные элементы фасада
- Разрезы
- Спецификация элементов заполнения наружных проемов. Эскизы
- Принципиальные узлы по разрезам и фасадам
- Вентиляционные каналы и дымоходы
- Принципиальная схема устройства котлована под фундамент дома
- Принципиальная схема устройства котлована под фундамент крыльца
- Принципиальные схемы ввода и вывода инженерных сетей
- План и 3Д-вид подготовки под фундаментные ребра и плиту на отм. -0.850
- План и 3Д-вид фундаментных ребер
- План фундаментной плиты на отм. -0.850. 3Д-вид фундамента без утеплителя.
- План дополнительного армирования фундаментной плиты на отм. -0.850
- План фундаментной плиты на отм. -0.200
- План дополнительного армирования фундаментной плиты на отм. -0.200
- Сечения по фундаменту
- Принципиальные схемы армирования фундамента
- Армирование наружной лестницы
- Планы раскладки горизонтального и вертикального утеплителя
- Принципиальные схемы гидро- и теплоизоляции фундамента
- 3Д-вид фундамента
- Лестница внутренняя. 3д-вид армирования
- Принципиальное сечение по стене. Технические указания по каменным конструкциям
- Принципиальные схемы устройства перемычек
- Кладочный план 1-го этажа. 3д-вид стен 1-го этажа
- Кладочный план облицовочного слоя 1-го этажа
- План ниш 1-го этажа
- План и 3Д-вид перемычек на отм. +3.150
- Принципиальные схемы армирования перекрытий на отм. +3.150 и +6.650
- Схема стыковки арматуры перекрытия
- План и 3Д-вид перекрытия на отм. +3.150
- План дополнительного армирования перекрытия на отм. 3.150
- Кладочный план 2-го этажа. 3Д-вид стен 2-го этажа
- Кладочный план облицовочного слоя 2-го этажа
- План ниш 2-го этажа
- План и 3Д-вид перемычек на отм. +6.450
- План и 3Д-вид перемычек на отм. +6.660
- План дополнительного армирования перекрытия на отм. +6.660
- Кладочный план чердака
- План и 3Д-вид монолитного пояса под мауэрлат
- План и 3Д-вид мауэрлатов
- План и 3Д-вид стоек, лежней и прогонов
- План и 3Д-вид стропильной системы
- Сечения по стропилам
- Принципиальные узлы по стропильной системе
- Терраса. Планы металлических стоек и балок
- Терраса. План колонн террасы
- Терраса. План ограждающих конструкций террасы. План балок перекрытия.
- Терраса. Разрезы.
- Гараж. План монолитного пояса на отм. +2.715
- Гараж. План балок перекрытия
- Гараж. План прогона на отм. +3.970. План монолитных поясов на отм. +2.850 и +3.065
- Гараж. Разрезы
- Гараж. Фрагменты разреза
- Крыльцо 2. План металлических стоек. План балок перекрытия
- Крыльцо 2. План ограждающих конструкций
- Крыльцо 2. 3Д-виды
- Крыша на отм. +5.181. План монолитных поясов под стропила
- Крыша на отм. +5.181. План стропил
- Крыша на отм. +5.181. План кровли
- 3Д-вида несущих конструкций гаража, террасы и крыльца
- Крыльцо 1
- Лестницы
