29 มี.ค. 2561, 15:44 น
กองทุนการเคหะแห่งรัฐถอนเงินกู้ยืมจาก Tatfondbank ผ่านศาล ... ยอมรับความถูกต้องตามกฎหมายของการโอนภาระผูกพัน กองทุนการเคหะของรัฐตาตาร์สถานภายใต้ข้อตกลงเงินกู้จาก Tatfondbank ถึง Timer Bank รายงานกลุ่มนโยบายข้อมูล กองทุนการเคหะของรัฐในปี 2559... กองทุนการเคหะของรัฐมอบอาคารที่พักอาศัยให้กับผู้เข้าร่วมในโครงการของรัฐใน Buinsk ...ฉันชอบเลย์เอาท์มากเหมือนกัน ฉันพอใจมากกับคุณภาพการก่อสร้างฉันขอแสดงความขอบคุณ กองทุนการเคหะของรัฐตาตาร์สถานและฝ่ายบริหารเขต” คู่สนทนาของ RBC-ตาตาร์สถานตั้งข้อสังเกต ผู้รับเหมาก่อสร้าง...คือกองทุนการเคหะของรัฐในสังกัดอธิการบดี RT- ตั้งแต่ต้นปี 2560 ได้มีการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัย กองทุนการเคหะของรัฐมีบ้านประมาณ 140 หลังได้รับการดำเนินการแล้วใน... ทัลกัต อับดุลลิน: “ซาลาวัต คูเปเร” กลายเป็นจุดเปลี่ยน ... สัญญาระหว่าง PSO "คาซาน" และ "Roscosmos" มอบให้กับนักสังคมวิทยาหัวหน้า RBC-Tatarstan กล่าว กองทุนการเคหะของรัฐ Republic Talgat Abdullin อาคารพักอาศัยที่ใหญ่ที่สุดในตาตาร์สถาน “Salavat... . ในตัวเรา กองทุนการเคหะของรัฐโดยทั่วไปแล้ว ระบบการเงินที่มั่นคงได้ถูกสร้างขึ้น และสิ่งนี้สามารถเห็นได้ชัดเจนท่ามกลางปัญหาของผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกง โปรแกรม กองทุนการเคหะของรัฐทำงานไม่มีที่ติ... Salavat Cooper ได้มอบหมายให้บ้านหลังอื่นภายใต้โครงการจำนองเพื่อสังคม ... ตามถนน Airat Arslanov บ้านหลังนี้เป็นส่วนหนึ่งของละแวกนั้น กองทุนการเคหะของรัฐ RTมุ่งมั่นสร้างเสร็จภายในสิ้นปีนี้ มีงานเลี้ยงพิธีขึ้นบ้านใหม่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ 255 ห้อง... บุคลากรทางการแพทย์เป็นผู้รับทุน ผู้อำนวยการบริหารกล่าวเปิดงาน กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดี RTทัลกัต อับดุลลิน. “ขอแสดงความยินดีกับทุกคนที่ย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านหลังนี้...ภายใต้การนำของประธาน RT- ลูกค้าด้านเทคนิคคือ AK Bars Engineering LLC ผู้รับเหมาคือ Stroitel+ LLC ตั้งแต่ต้นปี 2560 ได้มีการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัย กองทุนการเคหะของรัฐ, เข้า... กองทุนการเคหะของรัฐได้ขยายเวลาการต้อนรับประชาชนเกี่ยวกับประเด็นส่วนตัว ... ใน กองทุนการเคหะของรัฐ RTมีการต้อนรับประชาชนในเรื่องส่วนตัวอย่างต่อเนื่องโดยมีส่วนร่วมของตัวแทน... RBC-Tatarstan ใน กองทุนการเคหะของรัฐ RT- ทุกคนได้รับคำอธิบายโดยละเอียดสำหรับคำถามทั้งหมดที่เกิดขึ้น การประชุมจัดขึ้นโดยกรรมการบริหาร กองทุนการเคหะของรัฐทัลกัต อับดุลลิน และรอง... เด็กกำพร้าสี่คนได้รับกุญแจบ้านใหม่จากกองทุนการเคหะ ... ปีแห่งชัยชนะ” หัวหน้ากลุ่มนโยบายข้อมูลบอกกับ RBC-Tatarstan กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดี RTกูเซล รัคมาตุลลิน่า. ตามโปรแกรมเดิม กุญแจสู่โปรแกรมใหม่... . หัวหน้ากลุ่มนโยบายสารสนเทศแสดงความยินดีกับลูกบ้านคนใหม่ในเหตุการณ์สำคัญ กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดี RTกูเซล รัคมาตุลลินา หัวหน้าเขตเทศบาลเชเรมชานสกี อิลนาร์ มิงกาซอฟ และ... กองทุนการเคหะแห่งรัฐมอบอพาร์ทเมนท์ใหม่ 30 ห้องให้กับแพทย์ Nizhnekamsk ... สาธารณรัฐที่อยู่อาศัยให้เช่าและการจัดสรรทุน นักลงทุนและผู้พัฒนาบ้านคือ กองทุนการเคหะของรัฐตาตาร์สถาน Adel Vafin รัฐมนตรีว่าการกระทรวงสาธารณสุขของตาตาร์สถาน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพิธีตั้งถิ่นฐาน... ในปี 2558 ลงทุนในการก่อสร้างบ้านในภูมิภาคของสาธารณรัฐ กองทุนการเคหะของรัฐ- ตามโครงการของรัฐอื่นในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย - การจำนองสังคม - ด้วย... กองทุนการเคหะของรัฐพูดถึงผู้รับเหมารายใหม่และที่อยู่อาศัยให้เช่าราคา 7,000 รูเบิล ...ที่บ้านเปลี่ยนการตัดสินใจเลือกอพาร์ตเมนต์แบบเจาะจง ตั้งแต่ปี 2548 กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีตาตาร์สถานดำเนินโครงการจำนองทางสังคม ในระหว่างนี้... ตัวบ่งชี้ของโปรแกรม GZhF จะไม่เปลี่ยนแปลง นี่คือ 7% ต่อปี บ้านสังคม กองทุนการเคหะของรัฐจะยังคงสร้างใน Salavat Cooper ต่อไป การว่าจ้างครั้งแรกกำลังใกล้เข้ามา... จัดหาอพาร์ทเมนท์ 9,937 ห้องทั่วทั้งสาธารณรัฐ ที่อยู่อาศัยให้เช่าจาก กองทุนการเคหะของรัฐดูน่าดึงดูดมากกว่าในตลาดปัจจุบัน อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง... กองทุนการเคหะของรัฐได้พักอาศัยในบ้าน 4 หลังสำหรับเจ้าหน้าที่ฉุกเฉินและเด็กกำพร้าในคุกมอ ... เด็กกำพร้า 7 คน โดยมีผู้อำนวยการบริหารร่วมในพิธี กองทุนการเคหะของรัฐ Talgat Abdullin หัวหน้าเขต Sergei Dimitriev หัวหน้าแผนกพัฒนาการก่อสร้าง... และที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน Dinar Sagdatullin กรรมการบริหาร กองทุนการเคหะของรัฐ Talgat Abdullin แสดงความยินดีกับผู้อยู่อาศัยใหม่และตั้งข้อสังเกตว่าสาธารณรัฐแห่งนี้... กองทุนการเคหะของรัฐได้ก่อสร้างบ้านระยะแรกในอินโนโพลิสแล้วเสร็จ ... เวลา เลขาธิการสื่อมวลชนรายงาน RBC-Tatarstan ว่างานก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ กองทุนการเคหะของรัฐลิลิยา มันนาโปวา. “เมืองนี้ได้สร้างโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นทั้งหมดภายใต้กรอบของ... ตำรวจ คนงานเกษตรกรรม กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีตาตาร์สถานเขาเป็นนักลงทุนในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยภายใต้โครงการของรัฐหลายโครงการ ในปี 2560 กองทุนการเคหะของรัฐมีแผนจะสร้าง 534...15 มี.ค. 2560, 14:08 น
การดำเนินโครงการกองทุนการเคหะของรัฐไม่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติการธนาคาร ... สำหรับสาธารณรัฐของโครงการที่อยู่อาศัยรวมถึงการจำนองทางสังคมที่ดำเนินการ กองทุนการเคหะของรัฐหัวหน้าแผนกกล่าว กองทุนการเคหะของรัฐแม็กซิม กรยานเนน “ไม่มีปัญหาครับ วัตถุมงคลทุกชิ้นมีไฟแนนซ์ครับ... . สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลโดยเฉพาะ ให้เราเตือนคุณว่า กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีตาตาร์สถานเป็นผู้ลงทุนในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยภายใต้โครงการ...03 มี.ค. 2017, 16:16 น
GZhF อธิบายว่าพวกเขาจะโอนกรรมสิทธิ์อพาร์ทเมนท์ใน Salavat Cooper เมื่อใด ...อาคารพักอาศัย 1 หลัง 13-1 “จากผลการตรวจสอบของกองตรวจควบคุมการก่อสร้างของรัฐ RTวัตถุนั้นไม่ได้รับคำชี้แจงการปฏิบัติตาม ปัจจุบันเป็นผู้รับเหมา.... . ให้เราเตือนคุณว่า กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีตาตาร์สถานเป็นผู้ดำเนินการก่อสร้างบ้านภายใต้กรอบของโครงการของรัฐของสาธารณรัฐ ตั้งแต่ต้นปีนี้พนักงาน กองทุนการเคหะของรัฐเพิ่งส่งมอบ... Minnikhanov วิพากษ์วิจารณ์งานของ Tygin และกองทุนการเคหะแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ...ในระหว่างการประชุมพรรครีพับลิกัน วิพากษ์วิจารณ์การกระทำของเจ้าหน้าที่ของภูมิภาค Zelenodolsk และ กองทุนการเคหะของรัฐ RTเนื่องจากความล่าช้าในการเข้าพักอาคารอพาร์ตเมนต์ 282 ห้องบนถนน Stroiteley Avenue... 5 กันยายน แต่เมื่อปรากฏในเวลาต่อมาในขณะนั้น กองทุนการเคหะของรัฐ RTไม่มีชุดเอกสารที่ครบถ้วน และกุญแจของผู้เช่าก็ถูกส่งมอบเพื่อให้... พลเมืองของเราสามารถขึ้นสู่อำนาจได้ ถึงฝ่ายบริหารของเขตเทศบาล Zelenodolsk และกองทุนการเคหะของรัฐ RTได้รับคำสั่งให้นำคำขอโทษไปยังผู้อยู่อาศัยใหม่ในนามของประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน... Rustam Minnikhanov วิพากษ์วิจารณ์อย่างรุนแรงต่อกองทุนการเคหะแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานและเจ้าหน้าที่ของคาซาน ... ประธานาธิบดีตาตาร์สถาน รัสตัม มินนิคานอฟ วิพากษ์วิจารณ์ผู้นำอย่างรุนแรง กองทุนการเคหะของรัฐ RTและเจ้าหน้าที่ของคาซานสำหรับความล่าช้าในการก่อสร้างอาคารพักอาศัย Salavat Kupere ... ในตาตาร์สถาน Rustam Minnikhanov ถามรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้างสถาปัตยกรรมและการเคหะและบริการชุมชน RT Ireka Fayzullina เพื่อหยุดรายงานชั่วคราวและอธิบายประเด็นบางส่วนของ “เดือนที่หก... ... กรรมการบริหาร กองทุนการเคหะของรัฐ Republic Talgat Abdullin ระบุว่าผู้ที่ต้องการผ่านขั้นตอนการคัดเลือกอีกครั้ง... สร้างขึ้นภายใต้โครงการจำนองสังคม ดังนั้น 1 เมษายนบนเว็บไซต์ กองทุนการเคหะของรัฐมีข้อความปรากฏว่าตารางเมตรที่กระจายในหมู่ประชาชนแล้วจะ...จะเป็น อย่างไรก็ตาม สถานการณ์จะพัฒนาไปอย่างไรในอนาคตนั้นไม่เป็นที่ทราบแน่ชัด ตอนนี้ GZhF RTสร้างระบบเปิดที่คุณสามารถรับชมออนไลน์ได้... ประเด็นการพัฒนาสินเชื่อเพื่อสังคม: บ้านหลังแรกของ "Salavat Kuper" ถูกครอบครองในคาซาน - ตาม กองทุนการเคหะของรัฐในปี 2558 มีการลงทุนมากกว่า 7 พันล้านรูเบิลในโครงการขนาดใหญ่ กรรมการบริหาร กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดี RT Talgat Abdullin ตอบว่า... โครงการนี้เริ่มแรกคาดว่าจะมีมูลค่า 42 พันล้านรูเบิล ตามข้อมูลของหัวหน้า กองทุนการเคหะของรัฐเนื่องจากความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราและความผันผวนทางเศรษฐกิจอื่น ๆ ไม่ใช่... ประมาณ 3.4 พันครอบครัวต้องทำข้อตกลงกับ กองทุนการเคหะของรัฐในเดือนตุลาคม 2558 นอกจากนี้จนถึงสิ้นปี 2560...01 มี.ค. 2557, 13:36 น
RT กองทุนการเคหะของรัฐ01 มี.ค. 2557, 13:36 น
เขตย่อยของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะถูกสร้างขึ้นใน "เมืองการแพทย์" ... ขอบเขตเมืองของเมืองหลวงของตาตาร์สถานซึ่งรวมข้อเสนอของฝ่ายบริหารเขต Laishevsky RTโอนที่ดินที่มีการตั้งถิ่นฐานของแต่ละบุคคลที่กำลังก่อสร้างภายในเขตเมือง...ที่เจ้าหน้าที่เมืองพิจารณาตัดสินใจโอนที่ดินของ “Medical Town” กองทุนการเคหะของรัฐสาธารณรัฐสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนองนั้นถูกต้องอย่างแน่นอน สังเกตว่าคำถาม...การมีทรัพย์สินเป็นของตัวเองยังคงเป็นความฝันของหลายๆ คนในทุกวันนี้ ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้พัฒนาโปรแกรมพิเศษที่อนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นได้รับอพาร์ทเมนต์ตามเงื่อนไขการจำนองที่ดี
โปรแกรมนี้ได้เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ภายใต้นั้นเกิดขึ้นโดยการสนับสนุนโดยตรงจากรัฐ การควบคุมกระบวนการรับที่อยู่อาศัยดำเนินการโดยกองทุนการเคหะแห่งสาธารณรัฐ
วัตถุประสงค์ของกองทุนที่อยู่อาศัยภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน
กองทุนการเคหะของรัฐเป็นองค์กรที่ไม่ใช่งบประมาณภายใต้ประธานาธิบดี งานหลักของแผนก:
- ติดตามการดำเนินการตามโครงการของรัฐบาลกลางทั้งหมดที่ดำเนินการในดินแดนตาตาร์สถาน
- ค้นหาและดำเนินการตามแนวทางใหม่ในการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการที่ไม่ได้มาจากงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซียและตาตาร์สถาน
- ทำหน้าที่เป็นผู้ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ พื้นที่ใกล้เคียง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐาน
- การสะสมเงินทุนที่ได้รับจากลูกหนี้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับโครงการเพื่อสังคม
สำคัญ:คุณสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจของกองทุนที่อยู่อาศัยได้จากเว็บไซต์โดยไม่ต้องเข้าสู่หน้าส่วนตัวของคุณ - gilfondrt.ru
เงื่อนไขการเข้าร่วมโครงการจำนองสังคม
การได้รับจำนองทางสังคมจากรัฐหมายถึงเงื่อนไขบางประการ พวกเขาคือ:
- ผู้เข้าร่วมโปรแกรมมีความต้องการที่อยู่อาศัยของตนเองสูง เพื่อปรับปรุงสภาพปัจจุบัน ตามพระราชกฤษฎีกา บุคคลหนึ่งคนในครอบครัวจะต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 18 ตารางเมตร
- อัตราดอกเบี้ยที่น่าพอใจ ผู้กู้เสนอให้จำนองเพียง 7% ต่อปี นี้ .
- ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้อาจนานถึง 28 ปี
- หากคู่รักหนุ่มสาวที่ไม่มีบุตรกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์และในระหว่างขั้นตอนการชำระเงินพวกเขามีลูกรัฐจะเสนอความช่วยเหลือครั้งเดียวจำนวน 200,000 รูเบิลเพื่อชำระหนี้บางส่วน
- เป็นไปไม่ได้ที่จะไม่ชำระเงินดาวน์เนื่องจากวัตถุประสงค์และเหตุผลที่น่าสนใจ
สำคัญ:ในการเข้าร่วมโครงการ ผู้เข้าร่วมจะต้องเขียนใบสมัครและส่งให้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เอกสารจะได้รับการตรวจสอบเป็นเวลาสามวัน หลังจากนี้ผู้มีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนองมีสิทธิ์ลงทะเบียนและรับจำนองบ้านของตน
จะได้รับการจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้อย่างไร?
หลังจากตรวจสอบใบสมัครแล้วคุณต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:
- สรุปข้อตกลงกับกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อจำนองสังคม
- สร้างหน้าเพจของคุณเองบนเว็บไซต์กองทุนและกรอกใบสมัครอสังหาริมทรัพย์ รายชื่ออพาร์ตเมนต์ที่เข้าร่วมโครงการมีระบุไว้ที่นี่ด้วย
- ฝากเงินออมสำหรับอพาร์ทเมนต์ใหม่เข้าบัญชีกองทุนที่อยู่อาศัย ในอนาคต พวกเขาจะมีบทบาทในการให้คะแนนสำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรมโซเชียล
เป็นผลให้ผู้ชนะคือผู้ที่มีคะแนนมากที่สุด (การลงทุน) และข้อกำหนดตรงตามที่ระบุไว้
คุณสมบัติการจ่ายเงินสด
การชำระเงินภายใต้การจำนองทางสังคมนั้นทำได้ตามมาตรฐานและคำนึงถึงคุณสมบัติบางอย่าง ตัวอย่างเช่น อนุญาตให้ชำระหนี้ทั้งเงินและสินค้าที่ผลิตเองได้หากผู้กู้เป็นผู้ประกอบการ ชาวนา เป็นต้น นอกจากนี้คุณสามารถชำระค่าอพาร์ทเมนท์ด้วยแรงงานของคุณเองได้
ทรัพย์สินที่ซื้อไม่หมดจะได้รับอนุญาตให้เช่าได้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสของลูกหนี้ในการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดทันที
คำแนะนำ:วันนี้กฎหมายว่าด้วย. การใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้เพื่อคืนเงินส่วนหนึ่งที่ใช้ในการซื้อบ้านนั้นคุ้มค่า
การจำนองสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน - หน้าส่วนตัว
หากต้องการเป็นผู้เข้าร่วมโปรแกรมอย่างเต็มตัว คุณต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์กองทุนที่อยู่อาศัย (mail.gilfondrt.ru) และสร้างเพจของคุณเอง ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องป้อนข้อมูลส่วนตัวของคุณ
โปรไฟล์สำเร็จรูปช่วยให้คุณติดตามความเคลื่อนไหวของคิวของผู้สมัครอสังหาริมทรัพย์การชำระเงินทั้งหมดที่ทำรวมถึงใบเสร็จรับเงินทั้งหมดเข้าบัญชีจากรัฐในรูปแบบของเงินอุดหนุน เมื่อลงทะเบียนบนเว็บไซต์ของมูลนิธิ ผู้เข้าร่วมโปรแกรมจะได้รับรหัสส่วนตัวเพื่อเข้าสู่บัญชีของเขา (mail.gilfondrt.ru/private) พลเมืองยังได้รับข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านส่วนตัวอีกด้วย
หลังจากได้รับทรัพย์สินแล้ว พลเมืองสามารถติดตามกำหนดการชำระเงิน ยอดคงค้างเงินกู้และข้อมูลรายละเอียดอื่น ๆ ในบัญชีของเขาได้
สำคัญ:เฉพาะบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในโครงการทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานเท่านั้นที่สามารถลงทะเบียนบนเว็บไซต์ได้
มาสรุปกัน
ดังนั้นจึงชัดเจนว่าโครงการจำนองทางสังคมและสังคมจากประธานาธิบดีตาตาร์สถานอนุญาตให้ครอบครัวเล็กซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้โดยไม่สร้างความเสียหายให้กับงบประมาณของครอบครัวมากนัก ทุกคนที่มีหน้าส่วนตัวและบัญชีของตนเองบนเว็บไซต์ ZhF มีสิทธิ์ที่จะตอบสนองต่อข้อเสนอของเขาและรับรังอันแสนสบายเป็นของตัวเอง
ผลลัพธ์ที่ได้คือความพยายามและเวลาขั้นต่ำที่สูญเปล่า บวกกับข้อกำหนดของโปรแกรมภักดีจากรัฐ ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าว การซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเองจะเป็นไปได้แม้แต่กับครอบครัวที่มีรายได้น้อยก็ตาม โดยวิธีการที่คุณสามารถพยายามที่จะใช้จ่าย
ในสภาวะความเป็นจริงทางเศรษฐกิจยุคใหม่ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกำลังพัฒนากลไกใหม่เพื่อสนับสนุนกลุ่มประชากรที่เปราะบางและขัดสน รัฐบาลของสาธารณรัฐ ดินแดน และภูมิภาคไม่ได้ยืนเคียงข้างกัน และในทางกลับกัน พวกเขาก็สร้างโครงการสวัสดิการและเงินอุดหนุนในระดับท้องถิ่น โปรแกรมส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ประชากรกลุ่มต่างๆ สามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนได้ ตัวอย่างของโครงการที่ประสบความสำเร็จดังกล่าวคือการจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน
การจำนองเพื่อสังคมในตาตาร์สถานเข้ามาแทนที่โครงการสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยอมรับว่าไม่ปลอดภัยหรือชำรุดทรุดโทรม ซึ่งสิ้นสุดในปี 2547 โครงการจำนองทางสังคมช่วยให้ผู้กู้สามารถซื้อที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขที่ดีกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ ซึ่งเป็นไปได้ด้วยการมีส่วนร่วมของกองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน (SHF)
การจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐตาตาร์สถานอนุญาตให้ผู้ยืม:
- ลดจำนวนเงินดาวน์ลงเหลือ 10% ของต้นทุนสถานที่อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันการชำระเงินดาวน์ก็มีข้อจำกัดในจำนวนเงินสูงสุด - ไม่เกิน 30% นอกจากนี้ เมื่อพิจารณาผู้กู้แต่ละราย กองทุนการเคหะอาจตัดสินใจว่าจะไม่ให้เงินดาวน์ (เช่น หากผู้กู้เป็นแม่เลี้ยงเดี่ยวและมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่จำเป็นทั้งหมด) เราได้พูดคุยกันแล้วเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ในปี 2562
- ด้วยอัตราดอกเบี้ยจำนองเฉลี่ย 7.4% การจำนองเพื่อสังคมช่วยให้คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยโดยรับจำนองที่ 7% ต่อปี
- ระยะเวลาสูงสุดของการจำนองทางสังคมต้องไม่เกิน 28 ปี 6 เดือน สัญญาเงินกู้อนุญาตให้ผู้ยืมชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวนก่อนกำหนดโดยไม่มีค่าปรับหรือดอกเบี้ย
- หากในระหว่างระยะเวลาของสัญญาจำนองบุตรหัวปีปรากฏตัวในครอบครัวผู้กู้จะได้รับ 200,000 รูเบิลสำหรับการชำระหนี้บางส่วน เมื่อคลอดบุตรคนที่สองและได้รับทุนการคลอดบุตรซึ่งขยายอายุจนถึงสิ้นปี 2564 ผู้กู้สามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระหนี้จำนองได้
- สินเชื่อจำนองประเภทนี้ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานมีลักษณะพิเศษตรงที่ผู้กู้สามารถชำระได้ไม่เพียงแค่เงินสดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงแรงงานหรือผลผลิตทางการเกษตรด้วย ในกรณีที่สถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบากผู้กู้ไม่ต้องกลัวที่จะสูญเสียบ้าน - กองทุนการเคหะของรัฐจะพิจารณาแต่ละกรณีโดยเฉพาะและมีการพัฒนาแนวทางแก้ไขที่สะดวกสำหรับผู้ยืมและผู้ให้กู้ (การชำระเงินรอการตัดบัญชี)
- หากผู้กู้ชำระส่วนหนึ่งของจำนวนเงินเขาจะต้องจ่ายค่าเช่าสำหรับส่วนที่เหลือของสถานที่อยู่อาศัย (การเลื่อนการชำระเงินจำนองไม่ได้ช่วยลดภาระผูกพันในการจ่ายค่าเช่าของผู้กู้)
เมื่อได้รับโอกาสในการซื้ออพาร์ทเมนต์ภายใต้โครงการผู้กู้จะต้องปฏิบัติตามข้อ จำกัด บางประการ:
- เป็นเวลา 10 ปีที่ผู้กู้ไม่มีสิทธิ์เปลี่ยนงานตามคำขอของตนเอง (ไม่คำนึงถึงการเลิกจ้างโดยการตัดสินใจของนายจ้างหรือการเลิกจ้าง) หากฝ่าฝืนเงื่อนไขยอดคงเหลือของสินเชื่อจำนองจะถูกคำนวณใหม่โดยสูญเสียผลประโยชน์ทั้งหมดและอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับเดิม 2 เท่า
- หากผู้กู้ใช้ประโยชน์จากการจำนองสิทธิพิเศษในขณะที่เป็นพนักงานภาครัฐเขาจะสูญเสียสิทธิ์ในการใช้โปรแกรมอื่น ๆ เพื่อสนับสนุนพนักงานภาครัฐ (เช่นพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 มกราคม 2552 ฉบับที่ 63 ).
ในเรื่องนี้ ก่อนที่จะสมัครขอสินเชื่อเพื่อสังคม จำเป็นต้องคำนวณผลประโยชน์และเงินอุดหนุนที่เป็นไปได้ทุกประเภท และเลือกประเภทที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับผู้กู้
ใครสามารถรับจำนองสังคมได้
พลเมืองกลุ่มต่อไปนี้สามารถรับสินเชื่อเพื่อสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน:
- พนักงานภาครัฐ (แพทย์ ครู เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย ฯลฯ)
- ประชาชนที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยได้รับการยอมรับว่าไม่ปลอดภัย รวมถึงประชาชนที่มีพื้นที่อยู่อาศัยน้อยกว่ามาตรฐาน (น้อยกว่า 18 ตร.ม. ต่อคน) เพื่อให้ได้รับสถานะ "ความต้องการ" พลเมืองจะต้องติดต่อบริการสังคม ณ สถานที่อยู่อาศัยของเขา
- พนักงานสถานประกอบการพาณิชย์ที่เป็นนักลงทุนในการก่อสร้างอาคารพักอาศัยที่เข้าร่วมโครงการ พลเมืองประเภทนี้ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด ในขณะที่ส่วนที่เหลือไม่สามารถใช้ได้กับอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่เกินมาตรฐาน:
- 1 คน – 33 ตร.ม.;
- ครอบครัว 2 คน – 44 ตร.ม.
- ครอบครัว 3 คนขึ้นไป - พื้นที่ 18 ตร.ม. สำหรับสมาชิกครอบครัวแต่ละคนในภายหลัง
พวกเขาให้อพาร์ทเมนท์ที่ไหนในตาตาร์สถาน?
เงื่อนไขของการจำนองเพื่อสังคมขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ปัจจัยหลักคือการซื้อสถานที่อยู่อาศัยในอาคารพักอาศัยบางแห่ง อพาร์ทเมนท์ที่มีเงื่อนไขพิเศษจะจัดเตรียมไว้ให้ในบ้านที่กำลังก่อสร้างโดยนักพัฒนาที่เข้าร่วมโครงการ รายชื่ออาคารที่พักอาศัยมีอยู่ในเว็บไซต์กองทุนการเคหะของรัฐและบนเว็บไซต์ของผู้พัฒนาตลอดจนเว็บไซต์ของธนาคารที่เข้าร่วมในโครงการ
เกณฑ์บังคับสำหรับการก่อสร้างตารางเมตรที่อยู่อาศัยคือการพัฒนาที่ซับซ้อนดังนั้นผู้กู้จึงมีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว
เนื่องจากรายชื่ออาคารพักอาศัยมีจำนวนจำกัด จึงเป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์โดยใช้กองทุนจำนองสังคมเฉพาะในเมืองใหญ่เท่านั้น
คาซาน
รายชื่อผู้กู้ที่เป็นไปได้สำหรับการขอรับสินเชื่อเพื่อสังคมในคาซานสอดคล้องกับรายการทั่วไป หากพลเมืองมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของโปรแกรม เขาจะต้องรวบรวมชุดเอกสารที่ครบถ้วน:
- หนังสือเดินทางของผู้ยืมและสมาชิกในครอบครัว
- การยืนยันสถานะ "ขัดสน"
- การยืนยันผลประโยชน์เด็กและสูติบัตร
- สำเนาทะเบียนสมรส
- สำเนาประกาศนียบัตรการศึกษา
- แบบฟอร์มใบสมัคร.
หลังจากส่งเอกสารทั้งหมดไปยังกองทุนการเคหะของรัฐและทำการตัดสินใจเชิงบวกโดยคณะกรรมาธิการการเคหะของเมืองเกี่ยวกับผู้กู้แล้ว พลเมืองก็สามารถรอให้อพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสมปรากฏขึ้นเท่านั้น ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในปัจจุบันคือเขตย่อย Salavat Kupere ซึ่งออกแบบมาเพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของ 14,000 ครอบครัว
นอกเหนือจากการจำนองเพื่อสังคมแล้ว สาขาของธนาคารขนาดใหญ่ในตาตาร์สถานยังเสนอโปรแกรมมากมายเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
นาเบเรจเนีย เชลนี่
ใน Naberezhnye Chelny รายชื่อผู้กู้ยืมที่เป็นไปได้ภายใต้โครงการจำนองทางสังคมจะรวมถึงพลเมืองกลุ่มเดียวกันด้วย เงื่อนไขหลักในการได้รับโอกาสในการเข้าร่วมโครงการคือเอกสารยืนยันสถานะของครอบครัวว่าขัดสน ราคารวมที่อยู่อาศัยต่อตารางเมตรรวมสิทธิประโยชน์สำหรับเด็กแล้ว
คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยที่ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองได้รับความนิยมมากกว่าเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรที่นี่ต่ำกว่าในพื้นที่ใจกลางเมืองและสถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมก็สะดวกสบายกว่ามาก ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือพื้นที่ Yalshek - 2 ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างและคอมเพล็กซ์ 63
ผู้พักอาศัยใน Naberezhnye Chelny ยังมีโอกาสที่จะใช้ประโยชน์จากโปรแกรม "การสร้างอนาคต" ซึ่งทำให้พวกเขาสามารถซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้ในเงื่อนไขที่น่าพอใจ
ธนาคารพันธมิตร
ธนาคารที่เข้าร่วมโครงการมีจำนวนจำกัด เนื่องจากมีไม่มากนักในแต่ละท้องถิ่น
โปรแกรมนี้ไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับองค์กรการธนาคารของสาธารณรัฐตาตาร์สถานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงธนาคารพันธมิตรที่ดำเนินงานทั่วสหพันธรัฐรัสเซียด้วย:
- สเบอร์แบงค์;
- อัคบาร์;
- รอสแบงค์;
- คาร่า-อัลติน.
สำหรับช่วงเวลาปัจจุบัน ผู้กู้สรุปข้อตกลงจำนองทางสังคมในตาตาร์สถานโดยตรงกับสำนักงานตัวแทนของกองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ผู้กู้เปิดบัญชีกับธนาคารพันธมิตรของโปรแกรมซึ่งเขารับหน้าที่โอนเงินขั้นต่ำทุกเดือนในช่วงระยะเวลาการชำระเงินซึ่งประกอบด้วยอย่างน้อย 11% ของต้นทุน 1 ตร.ม. พื้นที่ที่อยู่อาศัยเมตร กองทุนการเคหะของรัฐมีสิทธิบอกเลิกสัญญาฝ่ายเดียวหากผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระเงิน
นอกเหนือจากการจำนองเพื่อสังคมแล้ว ธนาคารของสาธารณรัฐยังเสนอให้ผู้กู้ปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนด้วยการเข้าร่วมในโครงการ "Young Family" เกณฑ์หลักสำหรับผู้กู้คืออายุของคู่สมรส (อย่างน้อยหนึ่งในนั้นไม่ควรมีอายุเกิน 35 ปี) โปรแกรมนี้ช่วยให้คุณซื้อที่อยู่อาศัยในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า (โดยเฉลี่ย 7.4%) ทั้งในอาคารใหม่และในตลาดที่อยู่อาศัยรอง
การสร้างองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" ถูกกำหนดโดยคำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐเมื่อวันที่ 30 มีนาคม 2538 ฉบับที่ 213 แนวคิดหลักของการสร้างองค์กรคือการค้นหาและดึงดูดเงินทุนพิเศษเพื่อการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐและสร้างโอกาสให้พลเมืองของสาธารณรัฐทาจิกิสถานซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง
งานเริ่มแรกของกองทุนการเคหะของรัฐคือการดำเนินโครงการเพื่อย้ายพลเมืองของสาธารณรัฐจากที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด (ทรุดโทรมไม่ปลอดภัย) นอกเหนือจากการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแล้ว มูลนิธิยังมีส่วนร่วมในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญทางสังคม (คลินิก โรงเรียน โรงเรียนอนุบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ) เมื่อเสร็จสิ้นโครงการในปี พ.ศ. 2547 มูลนิธิได้เปลี่ยนไปใช้โครงการตามที่บัญญัติไว้ในกฎหมายแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ลงวันที่ 27 ธันวาคม พ.ศ. 2547 ฉบับที่ 69-ZRT
สต็อกที่อยู่อาศัยภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานสร้างเงื่อนไขที่ที่อยู่อาศัยจะเข้าถึงได้มากขึ้นสำหรับเจ้าของที่มีศักยภาพและการก่อสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยจะทำกำไรให้กับนักพัฒนาเชิงพาณิชย์ ความสมดุลเกิดขึ้นได้โดยการมอบที่ดินที่ประสบความสำเร็จในเชิงพาณิชย์แก่นักพัฒนาเพื่อแลกกับนักพัฒนาที่จัดสรรหุ้นที่อยู่อาศัย 50% ให้กับสินเชื่อเพื่อสังคม ผู้พัฒนามีสิทธิ์ขายส่วนที่เหลืออีก 50% ในราคาตลาด จึงได้รับกำไรทางการเงิน
หน้าส่วนตัว
เมื่อได้รับการอนุมัติการจำนองเพื่อสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน ผู้กู้สามารถรอข้อเสนออพาร์ทเมนท์ที่เหมาะสมจากกองทุนที่อยู่อาศัย หรือสามารถสร้างเพจส่วนตัวบนเว็บไซต์กองทุนการเคหะของรัฐได้ มันจะแสดงคะแนนของผู้กู้ซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนเงินสะสมสำหรับที่อยู่อาศัยที่เสนอ เกณฑ์สำคัญคือระดับความต้องการของแต่ละครอบครัว
เมื่อมีตัวเลือกอพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปให้เลือก ความเป็นไปได้ในการได้รับที่อยู่อาศัยจะสูงขึ้นสำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรมที่มีคะแนนสูงกว่า ประสบการณ์แสดงให้เห็นว่าการได้อพาร์ทเมนต์ตามเรตติ้งนั้นเร็วกว่า
บริษัท องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" 1655065113 ได้รับการจดทะเบียนตามที่อยู่ตามกฎหมาย 420015 สาธารณรัฐตาตาร์สถาน เมืองคาซาน ถนนกอร์กี 8/9 ตามเอกสารการลงทะเบียนกิจกรรมหลักคือการจัดการอสังหาริมทรัพย์โดยมีค่าธรรมเนียมหรือตามสัญญา บริษัทจดทะเบียนเมื่อวันที่ 29 มีนาคม พ.ศ. 2548 บริษัทได้รับมอบหมายหมายเลขทะเบียน All-Russian State: 1051622037400 หัวหน้าคือผู้อำนวยการบริหาร MARAT RIVGATOVICH ZARIPOV หากต้องการรับข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติม คุณต้องไปที่บัตรของบริษัทและตรวจสอบความน่าเชื่อถือของคู่สัญญา
บริษัท GZHF ภายใต้ประธานาธิบดีของ RT ได้รับการจดทะเบียนเมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2548 กับผู้ตรวจการระหว่างเขตของ Federal Tax Service หมายเลข 18 สำหรับสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ขั้นตอนการลงทะเบียนกับสถาบันของรัฐ - สำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในเขต Vakhitovsky ของคาซานสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้ดำเนินการเมื่อวันที่ 12/01/2553 นอกจากนี้สาขาที่ 1 ของสถาบันของรัฐ - สาขาภูมิภาคของกองทุนประกันสังคมของสหพันธรัฐรัสเซียในสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้จดทะเบียนบริษัทเมื่อวันที่ 05/12/2548 00:00:00 น. รายการสุดท้ายในทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลซึ่งมีเกี่ยวกับองค์กรนี้: การส่งโดยหน่วยงานออกใบอนุญาตข้อมูลเกี่ยวกับการเพิกถอนใบอนุญาต
การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับประชากรบางกลุ่มถือเป็นภารกิจสำคัญไม่เพียงแต่สำหรับรัฐโดยรวมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงหน่วยงานระดับภูมิภาคด้วย ตัวอย่างเช่นในสาธารณรัฐตาตาร์สถานตั้งแต่ปี 2547 ร่างกฎหมายเกี่ยวกับการจำนองทางสังคมซึ่งพัฒนาขึ้นในระดับท้องถิ่นประสบความสำเร็จในการทำงานซึ่งแตกต่างจากโครงการระดับชาติและอนุญาตให้ซื้อที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขพิเศษ งานของโครงการได้รับการตรวจสอบเป็นการส่วนตัวโดยประธานาธิบดีและกองทุนการเคหะแห่งรัฐ (SHF) ของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน
เราจะบอกคุณวันนี้ว่าโปรแกรมทำงานอย่างไร ใครบ้างที่สามารถเป็นผู้เข้าร่วมได้ และสิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้
การจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานมุ่งเน้นไปที่ภาระผูกพันบางประการ กล่าวคือ:
- เจ้าหน้าที่ภาครัฐ - แพทย์ ครู เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย
- ครอบครัวที่มีพื้นที่น้อยกว่า 18 ตารางเมตรต่อคน ม. นั่นคือพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ไม่ตรงตามมาตรฐานการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายหรือที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ได้รับการยอมรับว่าไม่ปลอดภัยและไม่เหมาะสมต่อการอยู่อาศัย
- ครอบครัวที่เลี้ยงดูเด็กพิการ
- พนักงานขององค์กรที่มีส่วนร่วมในโครงการจำนองเพื่อสังคม
มีเงื่อนไขอื่นๆ อีกหลายประการที่ต้องปฏิบัติตาม:
- ครอบครัวมีรายได้ต่อเดือนอย่างน้อยตามระดับการยังชีพ และจะสามารถชำระค่าจำนองได้
- ผู้สมัครจะต้องอาศัยอยู่ในตาตาร์สถานในช่วงระยะเวลาหนึ่งและทำงานที่นี่เป็นเวลาอย่างน้อย 10 ปี
สาระสำคัญของโครงการจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานคือการลงนามข้อตกลงระหว่างบุคคลกับกองทุนการเคหะของรัฐตามที่อดีตรับหน้าที่จ่ายเงินสมทบทุกเดือนซึ่งเป็นเงินออมสำหรับอพาร์ทเมนต์ใหม่ ต่อจากนั้น เงินสมทบเหล่านี้สามารถนำไปใช้จ่ายส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายของบ้านหลังใหม่ได้ และจำนวนเงินที่เหลือสามารถนำออกมาในรูปของสินเชื่อจำนองได้
ระยะเวลาสูงสุดที่สามารถให้สินเชื่อได้คือ 28.5 ปี สำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมดจะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปีซึ่งเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้กู้
ข้อกำหนดเบื้องต้นคือการมีเงินดาวน์ 10-30% มันสามารถเกิดขึ้นได้:
- ค่าใช้จ่ายในการออมที่เกิดขึ้นระหว่างการเข้าร่วมโปรแกรม
- ด้วยความช่วยเหลือของทุนการคลอดบุตร
- โดยได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวเล็กซึ่งในบางกรณีอาจสูงถึง 40% ของราคาทรัพย์สินที่ซื้อ
- ด้วยค่าใช้จ่ายของฉันเอง
จากคำอธิบายของกองทุนการเคหะของรัฐสรุปได้ว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่สามารถใช้เป็นเงินดาวน์ได้ แต่ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขบางประการเท่านั้น ในกรณีนี้จะมีการสรุปข้อตกลงพิเศษระหว่าง GHF และเจ้าของตามที่ครอบครัวสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์นี้ได้จนกว่าพวกเขาจะได้รับที่อยู่อาศัยใหม่
ตามเงื่อนไขของโปรแกรมหากครอบครัวที่ไม่มีลูกออกจำนอง แต่มีเด็กเกิดภายในระยะเวลาของสัญญาเงินกู้คู่สมรสสามารถวางใจได้ว่าจะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจำนวน 200,000 รูเบิล เงินเหล่านี้จะต้องใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้
คุณสมบัติพิเศษของโครงการคือ ผู้เข้าร่วมสามารถชำระเงินเป็นรายเดือนได้ทั้งเงินสดและค่าแรง รวมถึงสินค้าที่ผลิตเองในครัวเรือนส่วนตัว
วิธีการลงทะเบียนที่ถูกต้อง
สิ่งแรกที่คุณต้องทำเพื่อเข้าร่วมในโครงการจำนองทางสังคมคือติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขอใบสมัครและรับสถานะของบุคคลที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย พนักงานที่ทำงานที่นั่นสามารถให้คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับสภาพการทำงานของโปรแกรม ทำการคำนวณเบื้องต้น และแนะนำตัวเลือกการออกแบบที่ดีที่สุด พนักงานขององค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนของโครงการมีโอกาสที่จะส่งใบสมัครผ่านผู้จัดการของตน
ถัดไปคุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นในการพิจารณาใบสมัครและรอการตัดสินใจขั้นสุดท้ายว่าจะสามารถให้สินเชื่อเพื่อสังคมได้หรือไม่ มีการจัดสรรระยะเวลา 1 เดือนสำหรับสิ่งนี้ หากได้รับคำตอบเชิงบวก สิ่งที่เหลืออยู่คือการลงนามในข้อตกลงจำนองทางสังคมและเริ่มบริจาคเงินเข้ากองทุนการเคหะทุกเดือน ซึ่งจำนวนเงินจะขึ้นอยู่กับรายได้ของครอบครัว
- คุณต้องต่อคิวเพื่อรับข้อเสนออย่างน้อยหนึ่งข้อเสนอในการซื้อบ้านพร้อมสินเชื่อจำนองจากกองทุนการเคหะของรัฐ
- เข้าร่วมการแข่งขันซึ่งใช้หลักการประมูลจัดอันดับ
ในการเข้าร่วมการแข่งขัน คุณจะต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์กองทุนการเคหะของรัฐ และเข้าถึงบัญชีส่วนตัวของคุณ ซึ่งใช้ในการส่งใบสมัครเข้าร่วมการแข่งขัน ยิ่งไปกว่านั้น ยิ่งคะแนนของผู้เข้าร่วมการแข่งขันสูงเท่าไร โอกาสในการเป็นผู้ชนะก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น การให้คะแนนจะขึ้นอยู่กับการออมที่เกิดขึ้นระหว่างการเข้าร่วมโปรแกรมและระยะเวลาที่อยู่ในโปรแกรม
มีตัวเลือกที่สามคือเมื่อมีการให้ความช่วยเหลือจากรัฐในการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน แต่ละใบสมัครดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาเป็นรายบุคคลและรวดเร็วที่สุด
รายการเอกสารที่จำเป็น
หากต้องการขอรับสินเชื่อเพื่อสังคมในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน คุณต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้
- หนังสือเดินทางของสมาชิกในครอบครัว
- ดีบุกและสนิลส์
- สูติบัตรของเด็ก (ถ้ามี)
- ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำหรับผู้ชาย บัตรประจำตัวทหาร
- เอกสารยืนยันการศึกษา
- สำเนาสมุดงานและหนังสือรับรองจำนวนเงินรายได้ที่ได้รับ
- เอกสารที่อยู่อาศัยที่ครอบครัวอาศัยอยู่
คุณต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัครด้วย ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ จะมีการขอเอกสารเพิ่มเติมเป็นรายกรณี
อพาร์ทเมนท์ตั้งอยู่ที่ไหน?
การจำนองเพื่อสังคมในตาตาร์สถานเกี่ยวข้องกับข้อจำกัดบางประการเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ นี่ไม่สามารถเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ ที่ผู้ยืมเลือกได้ แต่เฉพาะบ้านและอาคารพักอาศัยที่ถูกสร้างขึ้นโดยเฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินโครงการนี้
อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวไม่ได้ถูกสร้างขึ้นในทุกท้องที่ ที่อยู่อาศัยประเภทนี้ส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้นในคาซานและใน Naberezhnye Chelny นอกจากนี้ยังปรากฏในเมืองเล็กๆ ของสาธารณรัฐด้วย แต่ข้อเสนอต่างๆ มักมีจำกัด ในขณะเดียวกันคุณต้องเข้าใจว่าราคาต่อตารางเมตรนั้นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าบ้านในอนาคตจะถูกสร้างขึ้นที่ไหน จากนี้ ขนาดเงินกู้และคะแนนอันดับเครดิตที่จำเป็นสำหรับการสมัครจำนองอสังหาริมทรัพย์จะเปลี่ยนไป
หลุมพราง
แต่ละโปรแกรมของรัฐไม่ได้มีความแตกต่างซึ่งในตอนแรกไม่ดึงดูดความสนใจ แต่ในความเป็นจริงแล้วกลายเป็นสาเหตุของปัญหาในอนาคต
ตัวอย่างเช่นเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมสินเชื่อเพื่อสังคมในตาตาร์สถานผู้กู้ตกลงที่จะไม่เปลี่ยนสถานที่ทำงานเป็นเวลา 10 ปีและจะไม่หยุดทำงานด้วย หากฝ่าฝืนข้อกำหนดนี้ จะต้องชำระหนี้คงเหลือในอัตราสองเท่าของอัตราดอกเบี้ย มีตัวเลือกในการยุติความสัมพันธ์กับนายจ้างโดยไม่ต้องเสียค่าปรับ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องดำเนินการลาออกของพนักงานตามข้อตกลงกับฝ่ายบริหาร
นอกจากนี้ การซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการนี้จะทำให้บุคคลไม่สามารถมีส่วนร่วมในโครงการเพื่อสังคมอื่นๆ ที่มุ่งช่วยเหลือผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือในบ้านของตนเองได้อีกต่อไป นั่นคือคุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมระบบจำนองสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น
นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่ามีมาตรฐานสำหรับขนาดของพื้นที่อยู่อาศัยที่สามารถซื้อได้ภายใต้โครงการจำนองสังคม พวกเขาคือ:
- สำหรับครอบครัวหนึ่งคน – 33 ตร.ม.
- สำหรับสองคน – 42 ตร.ม.
- สำหรับสามคน - 18 ตร.ม. สำหรับทุกคน
ประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่งคือจนกว่าผู้กู้จะชำระค่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยการจำนองเขาจะใช้พื้นที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมตลอดจนจ่ายค่าเช่า (ชำระตามอัตราของรัฐบาลซึ่งน้อยมาก) . จะสามารถจดทะเบียนทรัพย์สินได้หลังจากชำระหนี้เต็มจำนวนแล้วเท่านั้น
ตามร่างกฎหมายฉบับเดิม โครงการจำนองเพื่อสังคมในตาตาร์สถานได้รับการออกแบบมาเป็นระยะเวลาจนถึงปี 2020 จนถึงขณะนี้ ยังไม่มีข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับการขยายโครงการในปีต่อๆ ไป ฉันหวังว่าแม้ว่าจะมีการตัดทอนออกไป แต่หน่วยงานระดับภูมิภาคจะพัฒนามาตรการใหม่เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือ คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ได้จากข่าว
