Poskytovanie bývania pre vojakov na základe zmluvy. Analýza: ako získať byt od ministerstva obrany, ak má manželka majetok, keď dajú byt vojenskému personálu

V každom štáte je zabezpečenie dôstojného a dostupného bývania pre občanov veľmi veľkým problémom úradov. A Rusko nie je výnimkou. Najakútnejší „problém s bývaním“ sa však týka vojakov a ich rodín. K dnešnému dňu viac ako 100 tisíc ruských vojakov nemá vlastné domovy. V tomto článku podrobne analyzujeme, ako môže údržbár získať byt.

Predtým bolo o niečo jednoduchšie získať bývanie pre armádu, pretože sa to uskutočňovalo priamo prostredníctvom vojenských jednotiek. Áno, samozrejme, velitelia by mohli podvádzať a meniť polohu čakacej listiny podľa svojho uváženia. Ale bol sa aj koho opýtať. Teraz je zorganizovaný celý odbor bývania ministerstva obrany (JO MO). Práve tam zaradili vojakov na čakaciu listinu na bývanie a rozhodli sa, ktorý byt komu dajú.

Takáto údajná transparentnosť viedla k tomu, že aj tie najzákladnejšie otázky sú veľmi dlhé a ťažko riešiteľné a papiere sa z nejakého dôvodu neustále strácajú alebo dlho ležia nehybne. A výsledkom je, že jednoducho neexistuje žiadny extrém a nie je od koho sa pýtať.

Servisníci chcú vizuálne vidieť pohyb radu na bývanie a získať kompetentné odpovede na svoje otázky. V súčasnosti však oficiálna webová stránka oddelenia nemá informácie, ktoré by zaujímali každého, a v telefóne často oprášia armádu štandardnými frázami a neposkytujú úplné a spoľahlivé informácie.

Ktorý opravár má nárok na byt?

Nie je žiadnym tajomstvom, že život armády je taký, že niekedy sa musíte často presúvať z jednej časti do druhej. Takéto prevody sú komplikované skutočnosťou, že tieto vojenské jednotky sa môžu nachádzať v rôznych oblastiach krajiny.

V prípade, že osoba nemá trvalé bydlisko v mieste služby, musí mu byť do 3 mesiacov poskytnuté služobné bývanie. Právne predpisy Ruskej federácie určujú, že obytné priestory sú poskytované iba určitým kategóriám. Podľa článku 15 článku 15 federálneho zákona „O stave vojenského personálu“ sa služobné byty poskytujú počas celej životnosti:

Dôstojníci, ktorí uzavreli 1 zmluvu o prechode služby a ktorí žijú so svojimi rodinami.
Vyštudoval vojenské univerzity a v tejto súvislosti získal hodnosť vojenského dôstojníka a tiež rodiny, ktoré s nimi žili.
Vykonávanie vojenskej služby na základe zmluvy v uzavretých mestách a ich rodinách.
Námorníci a vojaci, práporčíci a práporčíci, ako aj majstri a seržanti, ktorí nastúpili do služby na základe zmluvy, a ich rodiny.

Nie je oprávnený žiadať o byty pre vojenský personál:

slúženie na odvod;
poslucháči a kadeti vzdelávacích inštitúcií bez dôstojníckej hodnosti;
nemajú ruské občianstvo;
vojenský personál na dôchodku alebo na dôchodku;
vojenský personál uzatvárajúci opätovnú zmluvu a ak od prvej zmluvy uplynulo menej ako 5 rokov;
tí, ktorí majú trvalé bývanie v blízkych osadách na miesto služby.

Zmluva o nájme služobného bývania sa uzatvára na dobu trvania zmluvy. Potom musí byť takéto bývanie uvoľnené do 3 mesiacov.

Kvalita bytov pre vojenský personál

V roku 2016 bolo z rozpočtu Ruskej federácie vyčlenených 36 miliárd rubľov na zabezpečenie trvalého a služobného bývania pre vojakov. Situácia s problémami zabezpečenia ich bývania však nie je vyriešená. Podľa účtovnej komory bolo v roku 2016 použitých len asi 10% finančných prostriedkov poskytnutých na stavbu.

Je to čiastočne spôsobené geografickou polohou bytov. Prirodzene, najväčší dopyt je po nových budovách pre vojenský personál v Petrohrade, Moskve a na území Krasnodar.

Pomerne veľký počet obyvateľov, ktorí nie sú obyvateľmi domov, je však spôsobený aj tým, že ľudia nie sú spokojní s počtom poschodí, dispozičným riešením alebo problémami spojenými s prevodom bývania do vlastníctva.

Nové budovy pre vojenský personál v Moskve

Vezmime si napríklad mikrodistrikt Molzhaninovo v Moskve. Postavili ho v priemyselnej zóne Podrezkovo bez povolenia miestnych úradov. Podľa Kódexu územného plánovania Ruska bolo toto miesto zakázané pre bytovú výstavbu. Molzhaninovo sa nachádza v letiskovej oblasti a nemá žiadnu infraštruktúru. Pri výstavbe domov v blízkosti letiska je extrémne narušená výška budov (presahujúca 34 m), hladina hluku prekračuje všetky normy.

Pri výstavbe tohto mikrodistriktu bol tiež porušený Kódex urbanistického plánovania Ruskej federácie a mnohé budovy tejto novej budovy pre vojenský personál nie je možné uviesť do prevádzky z dôvodu početných porušení. Existuje tiež názor, že všetky budovy vo všeobecnosti budú pravdepodobne zbúrané. Čo by mali urobiť opravári, ktorí s nádejou očakávajú byt od štátu? Súhlasíte s nevhodným bývaním poskytovaným na výhody pre armádu, alebo pokračujete v čakaní?

Ľudia samozrejme takéto bývanie masívne odmietajú. A „Molzhaninovo“ nie je jediným miestom, kam ľudia nechcú vstúpiť, a nové budovy pre vojenský personál zostávajú neobývané. V dôsledku takýchto manažérskych chýb nedostalo bývanie viac ako 60 tisíc ľudí.

Stojí za zmienku, že sa plánuje zorganizovať moderné vojenské tábory s rozvinutou infraštruktúrou. Plánuje sa rekonštrukcia existujúcich posádok, ako aj výstavba nových. Do roku 2017 by na území Ruska nemalo byť najmenej 495 takýchto vojenských táborov.

Získanie osvedčenia o bývaní

Výsledkom bytovej reformy je osvedčenie o bývaní pre vojenský personál a ich rodiny. Je to osobný certifikát, ktorý vás oprávňuje na bezplatnú dotáciu pri kúpe domu. V dokumente musí byť uvedené meno majiteľa, výška dotácie a názov osady, kde sa vojak chystá kúpiť si bývanie. Takéto vojenské osvedčenie je vydané raz a nemožno ho previesť na inú osobu.

Občania, ktorí slúžili najmenej 10 rokov a ktorí boli prepustení z vojenskej služby a ktorí nemajú vlastné trvalé bývanie, majú právo získať osvedčenie o bývaní pre vojenský personál. Uznáva sa, že potrebujú lepšie podmienky bývania. Tie obsahujú:

Rodiny, ktoré majú byt, ale plocha pre 1 osobu je pod minimom.
Opravári žijúci v budovách, ktoré nespĺňajú technické a hygienické požiadavky.
Bývanie v hosteli.
Rodiny, ktoré žijú v jednom byte a nemajú žiadne príbuzenstvo.

Výhody bývania pre vojenský personál

Výška jednorazovej dotácie na nákup bývania je spravidla asi 80% nákladov na bývanie. Zostávajúcich 20% nákladov musí vojak zaplatiť sám. V prípade, že celková životnosť presiahne 25 rokov, výška dotácie sa zvýši a je 100%. Výpočet sumy sa robí v deň prijatia osvedčenia o bývaní pre vojenský personál a vychádza z priemernej trhovej hodnoty bývania v tom čase.

Štandardy obytného priestoru sú:

Pre jednotlivcov - 33 m²
Pre rodinu s 2 osobami - 42 m²
Pre rodiny s 3 a viac ľuďmi - 18 m² pre každého.

Bezplatnú dotáciu je možné vyjadriť v hotovosti na bankový účet alebo vo forme otázky bývania na dokončenom stavebnom projekte. Certifikát je možné použiť na nákup nových aj sekundárnych bytov, ktoré spĺňajú požadované hygienické a technické normy a plošné normy.

Certifikát je potrebné použiť do 3 mesiacov odo dňa jeho registrácie. V uvedenej lehote je potrebné vybrať byt a predložiť banke zmluvu o predaji a kúpe bytu. V opačnom prípade osvedčenie vyhorí a osoba sa bude musieť zotaviť vo fronte na bývanie. Koniec koncov, po obdržaní vojenského osvedčenia je odtiaľ vylúčený.

Podmienky hypotéky pre vojenský personál

Vojenský personál, ktorý chce používať vojenskú hypotéku, by mal pochopiť, ako taký systém funguje: Účastníkovi sa otvorí účet, ročne sa prijmú určité finančné prostriedky. Prostriedky bude možné použiť až po 3 rokoch ako zálohu na bývanie a iba v určitých bankách zúčastnených na programe. Štát ďalej platí sumu na váš účet, ale už spláca hypotekárny dlh.

Existuje aj ďalšia možnosť. Akumulujte sumu, ktorá bude prevedená na armádu asi na 20 rokov a ihneď po prepustení ju vezmite a kúpte si bývanie. Tí občania, ktorí bez platného dôvodu opustia rady ruských ozbrojených síl, sú povinní vrátiť celú vynaloženú čiastku štátu.

Keď to zhrnieme, môžeme konštatovať, že v súčasnosti je pre vojaka jednoduchšie získať byt pomocou osvedčenia o bývaní alebo hypotéky na novostavby alebo vedľajšie bývanie. Oveľa ťažšie je získať vlastníctvo obecných bytov jeden po druhom. Je jednoduchšie získať bývanie v obytnom komplexe Central alebo v obytnom komplexe Krásny Aksai.

Zaujímavé video na túto tému.

Opravári v Rusku majú množstvo práv a výhod, ktoré im umožňujú buď bezplatne získať obytný priestor, alebo získať pôžičku za výhodných podmienok. Súčasne existujú nuansy, ktoré môžu situáciu uľahčiť aj skomplikovať.

V súčasnej dobe existuje niekoľko spôsobov, ako získať byt pre vojaka:

Dotácia na bývanie alebo hypotéka;

Príjem rezidenčného bývania.

Prvá možnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie. Druhou možnosťou je prenajať si byt z bytového fondu ministerstva obrany. Zabezpečenie rezortného bývania je v kompetencii štátu. Ďalšou otázkou je, aké bude toto miesto pobytu. Služobník sa môže spoľahnúť na byt pre vojakov v Petrohrade aj na izbu v hosteli.

Dotácia na bývanie a fronta na byt vojenského personálu

Dotácia je jednorazová. Vydáva sa na nákup bývania v dokončenom alebo rozostavanom dome. V roku 2014 bola pre armádu zavedená nová forma subvencovania. Jeho veľkosť teraz závisí nielen od dĺžky služby, ale aj od zloženia rodiny. Na základe vlastných preferencií si vojenský muž môže kúpiť byt v provinciách aj v hlavnom meste. Súčasne neexistuje žiadny odkaz na miesto. Po získaní dotácie sa človek sám rozhodne, kde by si mal kúpiť bývanie v Petrohrade alebo Minusinsku.

Dotované byty pre armádu: kto vie počítať

Kategórie armády, ktoré majú nárok na dotáciu, sú uvedené v rozkaze ministerstva obrany č. 510. To, či má opravár nárok na byt, zistíte v zákone „O stave vojakov“. Môžete počítať s výhodami:

1. armáda s viac ako 10 -ročnou službou;

2. Zamestnanci bez bývania alebo s bytom, ktorý nezodpovedá veľkostnej norme.

1) Armáda, ktorej zmluva bola podpísaná pred rokom 1998 a ktorá potrebuje životný priestor;

2) Tí, ktorí slúžili viac ako 10 rokov a boli následne prepustení zo zdravotných dôvodov, dôchodkového veku alebo nadbytočnosti;

3) Opravári s viac ako 20 -ročnou službou používajúci servisné bývanie.

AKO ZÍSKAŤ BYT PRE VOJENSKÚ SLUŽBU PODTÁTNE

Prvým krokom je zaujať miesto v regionálnej línii zlepšovania podmienok bývania. Postup pri získavaní bytu a fronte na byt pre vojenský personál je upravený v článku 51 bytového zákonníka. Celý proces vyzerá takto:

1. Vojak predkladá dokumenty ministerstvu obrany.

2. Ministerstvo obrany zasiela Rosreestrovi žiadosť o potvrdenie údajov, že vojak má nárok na dotáciu. Proces trvá až 10 dní.

Ak bude odpoveď na žiadosť uspokojivá, ministerstvo zváži udelenie dotácie. Tiež to môže trvať až 10 dní. Dôvodom odmietnutia dotácie môže byť len vyradenie vojaka z evidencie ako osoby, ktorá už nepotrebuje riešenie bytovej otázky.

Ako vypočítať výšku dotácie pre armádu

Výšku dotácií upravujú rozhodnutia vlády č. 76 a č. 942. Ovplyvňuje to:

● požadovaná oblasť;

● štandardy priemernej ruskej ceny za meter štvorcový;

● Pracovné skúsenosti.

Očakávaná plocha bytu je ovplyvnená zložením rodiny:

● 33 m 2 - ak vojak žije sám;

● 42 m 2 - rodina bez detí;

● 18 m 2 pre každého obyvateľa - ak je rodina s deťmi.

Na ďalších 15 metrov štvorcových môžu počítať aj plukovníci, kapitáni 1. hodnosti, velitelia vojenských jednotiek, vojenský personál s vedeckým vzdelaním a učitelia vysokých škôl.

Dôležité: ak už vojenský muž má byt, ktorého rozloha je menšia ako požadovaná plocha, potom dotácia pokryje iba chýbajúce metre štvorcové. Títo. ak je plocha existujúceho bytu 33 m 2 a vojak s manželkou a dieťaťom má nárok na 44 m 2, potom dotácia pokryje iba 11 m 2.

Aké certifikáty sú potrebné k žiadosti o dotáciu

Dokumentácia sa predkladá na oddelenie ministerstva obrany zodpovedné za prideľovanie dotácií. Požadovaný balík dokumentácie obsahuje:

Otvoriť zmluvu o bežnom účte

Vyhlásenie

Pas + kópia armády a rodinných príslušníkov

Rodný list dieťaťa

Dokumenty preukazujúce pracovné skúsenosti

Sobášny list + kópie

Listy vlastníctva nehnuteľností (ak existujú)

Listy z knihy vlastníctva domu

Systém sporenia a hypotéka pre vojenský personál na základe zmluvy

Od roku 2004 môžu vojaci v Rusku na základe zmluvy získať byt prostredníctvom financovaného systému. Na to vojak požiada ohlásenie vojenskej jednotke. Po 3 rokoch predloží ďalšiu správu o práve nakladať s akumulovaným kapitálom.

Keď účastník systému sporenia a hypotéky, to znamená opravár, dostane osvedčenia o práve zúčastniť sa na hypotéke, bude si musieť sám nájsť organizáciu hypotekárneho úveru. Výber kandidátov by ste mali dôkladne zvážiť, pretože úverové podmienky sú pre každého odlišné. Potom je s bankou a ministerstvom obrany podpísaná dohoda a armáda dostane podľa zmluvy obytný priestor.

Výhody hypotéky spočívajú v tom, že garantom splátok je štát. To znamená, že výška pôžičky nie je ovplyvnená príjmom dlžníka. Existujú aj nevýhody. Vojak je predovšetkým „viazaný“ na miesto výkonu práce a hypotekárny úver neumožňuje údržbárovi podľa zmluvy predčasne odísť do dôchodku.

Postup získania servisného bývania

Pri službe mimo bydliska dostane údržbár, ako aj jeho rodinní príslušníci byt alebo iné služobné bývanie vhodné na bývanie. Služobné byty pre vojenský personál poskytuje štát a sú zaručené zákonom. Bývanie je zabezpečené z bytového fondu ministerstva obrany.

Služobný byt je servisným pracovníkom pridelený na základe zmluvy na dobu ich služby. Po prepustení je armáda povinná opustiť priestory. Štát na oplátku dôchodcovi poskytne trvalé bydlisko.

Typy rezidenčných bytov

V minulosti „oddelené bývanie“ znamenalo výlučne internáty alebo služobné byty pre zmluvných opravárov. V roku 2010 bolo rozhodnuté poskytnúť aj súkromné domy. Typ bývania závisí od miesta a podmienok služby.

Dôležité: Zákon zaručuje prijatie priestorov rezortu na obdobie troch mesiacov v prevádzke. Obydlie sa musí nachádzať v osade, kde má príjemca slúžiť. Ak nie je príležitosť poskytnúť bývanie vedľa jednotky, armáda by mala dostať služobný byt, izbu alebo dom v najbližšej osade.

Je možné privatizovať servisné bývanie

Servisné bývanie má svoj vlastný postup poskytovania. Obytné priestory patria do fondu ministerstva obrany a práva na odcudzenie zostávajú oddeleniu. Výnimkou sú prípady, keď sú byty pre vojenský personál prevedené zo špeciálneho fondu do majetku mesta. V tomto prípade proces privatizácie služobného bytu alebo domu armádou prechádza súdnou cestou.

Servisné bývanie sa nesmie predávať, darovať ani dediť. Armáda má zakázané meniť služobné byty, aj keď ide o byty umiestnené na rovnakom schodisku.

Jedna osoba sa spolieha na 18 metrov štvorcových bývania. Ak má vojak manžela / manželku, mali by ste počítať s 36 metrami štvorcovými. Ale často ministerstvo nie je schopné prideliť uvedenú oblasť z fondu. Potom je armáde poskytnutá izba v hosteli so zárukou, že ak je to možné, poskytne obytný priestor.

Dôležité: Ak vojak zomrie pri výkone služby, rodina nemá právo byť vysťahovaná z rezortného bytu bez poskytnutia alternatívy. Rovnako zostávajú práva na prednostné podmienky na získanie bývania.

Ako získať byt pre opravára prostredníctvom provízie

Uznanie osoby, ktorá potrebuje priestor na bývanie, je určené zodpovedajúcim rozhodnutím ruskej vlády. Na získanie rozhodnutia armáda predloží veleniu jednotky správu a poskytne dokumenty o potrebe bývania.

Na základe tohto typu dokumentov sa pre byty vytvára front vojenského personálu. Vojenský úrad pre registráciu a zaradenie zasiela čakacie zoznamy miestnym orgánom. Na základe predloženej správy je vojak zaradený do poradia. V závislosti od zloženia rodiny komisia určí, ktorý byt (bývanie) je podľa zmluvy pridelený opravárovi.

Prijímanie bytov pre vojenský personál sa vykonáva v súlade s federálnym zákonom č. 76. Toto právo je predovšetkým ustanovené v čl. 15 uvedeného zákona. Pozrime sa ďalej na to, ako sa vykonáva poskytovanie bývania vojenskému personálu.

Všeobecné informácie

Poskytovanie bývania pre vojenský personál má svoje vlastné špecifiká. Najmä niektorým kategóriám osôb je poskytnutý byt po prvých piatich rokoch plnenia ich povinností, iným - po 20 rokoch alebo pri prepustení z radov vojsk z platných dôvodov. Niektorí vojenskí pracovníci môžu použiť iba hypotéku alebo osvedčenie o štátnom bývaní.

Posilnenie postavenia občanov

Aby štát pomohol opravárom pri riešení problémov spojených s bývaním, štát prevádza záväzky z naturálií do peňažnej podoby, to znamená poskytuje kompenzácie. To zase umožňuje občanom nezávisle si vybrať kvalitu a veľkosť získanej nehnuteľnosti, ako aj miesto, kde sa bude nachádzať. Možnosť získať vlastníctvo k bývaniu po 3 rokoch účasti v systéme akumulačnej hypotéky ešte pred ukončením služby spolu s vyššie uvedenými možnosťami je jednou z foriem realizácie práva na bývanie.

Predmety práva

V súlade s čl. 2 zákona upravujúceho postavenie opravára, okrem neho môžu bývať získať aj jeho príbuzní. Medzi predmety práva patria najmä:

Deti staršie ako 18 rokov, ktoré sa stanú zdravotne postihnutými pred dosiahnutím plnoletosti.
Manžel.
Maloleté deti.
Závislé osoby zamestnanca.
Deti do 23 rokov študujúce vo vzdelávacích inštitúciách na plný úväzok.
Ďalší príbuzní ustanovení federálnym zákonom alebo inými predpismi.

Objasnenie noriem

V súlade s čl. 69 ZhK RF, po prijatí bývania na základe sociálnej zmluvy. nábor rodinných príslušníkov sa považuje za rodičov, deti, manželov, ktorí žijú spoločne a sú občanmi Ruskej federácie. Ostatní príbuzní, ako aj zdravotne postihnuté závislé osoby, patria do tejto kategórie iba vtedy, ak ich nájomca presťahuje do bytu a prevádzkuje spoločnú domácnosť. Na súde môžu byť vo výnimočných prípadoch uznaní rodinní príslušníci a iné osoby. Ustanovenia uvedené v čl. 69 LC by sa malo použiť pri určovaní práv rodiny zamestnanca na získanie konkrétnej miestnosti na bývanie. Naznačuje to bod 22 uznesenia pléna Najvyššej rady zo 14. februára 2000.

Podmienky ustanovené v zákone

Postup a dôvody, podľa ktorých sa poskytuje ubytovanie opravárovi, spolu s normami zákona o ich postavení upravuje JK. Podľa súčasnej legislatívy musí byť každý občan príslušnej kategórie premiestnený do priestorov do troch mesiacov odo dňa jeho príchodu na miesto výkonu jeho funkcie. V tomto prípade hovoríme o servisnom bývaní.

Pracovná zmluva

Zákon ustanovuje osobitný postup pre osoby, ktoré uzavreli zmluvu pred 1. januárom 1998, a ich príbuzných, ktorí sú s ním. Takýchto občanov je možné počas prvých 5 rokov služby ubytovať v ubytovniach alebo obytných kancelárskych priestoroch. S takýmito osobami sa uzatvára pracovná zmluva. Dokument definuje postup, podľa ktorého je toto bývanie poskytnuté vojakovi, jeho prepustenie a údržba. Zmluva je vyhotovená v štandardnom formáte, ktorý je schválený nariadením vlády č. 487. Po prepustení môže občan v niektorých prípadoch nadobudnúť vlastníctvo bývania. Vojakovi, ktorého zmluva vypršala, môže byť poskytnutá iná miestnosť. Ak mu to však nebolo poskytnuté a nevyužil právo na preregistrovanie bytu (ak to zákon umožňuje) pre seba, potom je povinný do troch mesiacov uvoľniť územie, ktoré zaberá.

Chránené kategórie

Nie je dovolené vysťahovať sa z obytných priestorov bez zabezpečenia bývania výmenou za občanov, ktorí potrebujú osobitnú starostlivosť štátu. Také kategórie sú stanovené vo federálnom zákone a legislatíve subjektov. Tie obsahujú:

Príbuzní vojakov, ktorí zomreli (zomreli) alebo zmizli v rámci svojich služobných povinností (služby).
Seniori.
Občania, ktorí sa stali invalidnými skupín 1, 2 v dôsledku zranenia, poranenia, pomliaždenia, ktoré boli prijaté v rámci výkonu služby alebo v dôsledku choroby spojenej so službou.

Výsady

Bývanie pre vojaka musí byť zabezpečené podľa poradia príchodu. V tomto prípade sa vezmú do úvahy normy a výhody, ktoré sú uvedené v RF LC. Dotácie pre vojakov na bývanie sú stanovené federálnym zákonom a predpismi subjektu, na území ktorého sa vojenská jednotka nachádza. Občanom, ktorí majú právo prednostného poskytovania priestorov, je zároveň pridelený obytný priestor skôr ako osobám, ktoré boli zaregistrované v tom istom roku, ale nemajú žiadne výhody.

Ďalšie okolnosti

Bývanie pre vojenský personál je tiež poskytované s prihliadnutím na civilné transakcie a akcie, ktorých poverenie viedlo k zníženiu veľkosti obsadených oblastí alebo k ich odcudzeniu. Tieto okolnosti sa berú do úvahy počas obdobia ustanoveného v právnych predpisoch zriaďovacej jednotky Ruskej federácie, ktoré predchádzajú poskytnutiu bytu občanovi na základe sociálnej zmluvy. nábor, najmenej však na 5 rokov.

Požadované dokumenty

Bývanie pre vojenský personál je k dispozícii na požiadanie. K žiadosti je potrebné priložiť dokumenty potvrdzujúce, že občan potrebuje byt pridelený na základe sociálnej zmluvy. najímanie. Patria sem najmä:

Servisné záznamy, osvedčenie o zložení rodiny, dokumenty potvrdzujúce prechod služby a obsahujúce informácie o jej celkovom trvaní.
Kópie prípadného osvedčenia o rozvode / manželstve.
Osvedčenia z miesta bydliska opravára a jeho príbuzných od roku 1991: informácie z domácich kníh; správy (informácie) zo ZINZ do 31. januára. Rok 1998.
Kópie účtovných závierok z miesta bydliska zamestnanca a jeho príbuzných za päťročné obdobie pred dátumom podania žiadosti.
Informácie o prítomnosti DIČ občana a rodinných príslušníkov.
Údaje o právach občanov, ktoré sú uvedené v jednotnom registri bývania vojakov a ich príbuzných na území Ruskej federácie od 31. januára 1998.
Kópie dokumentov o poskytovaní dodatočných sociálnych záruk z hľadiska prideľovania obytného priestoru v súlade so zákonom.

Ak nie je možné získať kópie finančných l / s a dokumenty z miest predchádzajúceho pobytu, občania predložia osvedčenia o nemožnosti ich poskytnutia. Je dovolené prenášať ďalšie dokumenty, ktoré potvrdzujú práva ľudí v núdzi.

Jednotný register bytov pre vojenský personál

Elektronická informačná základňa bola prvýkrát dostupná 30. septembra 2010. Všetci zmluvní občania, ktorí získali zodpovedajúce individuálne jedinečné číslo, majú prístup k registru vojenských bytov. Databázu je možné používať online bez ohľadu na časové pásmo a región. Vojenský register bytov je možné navštíviť na oficiálnej webovej stránke ministerstva obrany. Predtým databáza obsahovala informácie iba o samotných občanoch, ktorí si plnili svoje povinnosti podľa zmluvy. Dnes sa množstvo informácií výrazne zvýšilo.

Na čo možno základňu použiť?

Prostredníctvom registra môžete:

Skontrolujte, či sú osobné údaje vyplnené správne.
Získajte informácie o zmenách v legislatíve, nariadeniach prijatých vládou.
Zistite miesto, kde bude postavené bývanie. Môže byť uvedené až do vyrovnania a konkrétnej adresy.
Pozrite sa na stavebnú mapu na ďalšie obdobie a zistite možné možnosti osídlenia.
Získajte informácie o dátume registrácie.
Zistite, kde vo fronte.
Získajte zoznam dokumentov, ktoré sú potrebné k registrácii vlastníctva bytu.

Kompenzácia

Spolieha sa, ak opravárom nebude poskytnuté bývanie. Rok 2014 bol poznačený zavedením nového postupu poskytovania pomoci tým, ktorí potrebujú kúpu bytov. Rozhodnutím vlády začali osoby patriace do tejto kategórie dostávať namiesto poskytovania priestorov peňažnú náhradu. Suma stanovená štátom je dostatočná na nákup bývania v novostavbe aj na sekundárnom trhu. Občania si zároveň môžu sami vybrať oblasť, v ktorej sa bude nachádzať, a dokonca aj iné mesto. Možnosť kúpiť si priestory na sekundárnom trhu vám umožní kúpiť väčšiu plochu ako v novej budove. Kvalita bývania môže byť zároveň celkom slušná.

Postup pri uznávaní občanov, ktorí potrebujú bývanie

Zaradenie do tejto kategórie sa vykonáva v súlade s čl. 51 LCD RF. Tí, ktorí potrebujú bývanie, sa považujú za vojenský personál, ktorý žije v služobnom obytnom priestore a ktorý je povinný ako celok dokončiť viac ako 20 rokov. Do tejto kategórie patria občania prepustení, keď dosiahnu vekový limit, zo zdravotných dôvodov alebo na základe organizačných a personálnych opatrení s celkovým trvaním pobytu v armáde od 10 rokov a viac.

Pomerne často majú opravári problémy so získaním bývania po prepustení, ak už ich rodinní príslušníci vlastnia životný priestor. stránka sa od expertov dozvedela, s čím sa môže vojenský muž v takejto situácii počítať, ako zlepšiť životné podmienky a tiež, čo je to „dodatočná ponuka metrov štvorcových“.

Policajt s viac ako 20 -ročnou službou kontaktoval redakciu stránky. Na konci zmluvy odchádza a chce kvôli nemu získať bývanie kvôli nemu. Bytový úrad ministerstva obrany ho však odmietol uznať za potrebného na životný priestor, pretože jeho manželka vlastní podiel na malom izbovom byte.

Čo je zo zákona povinné pre vojaka?

Pre každého člena rodiny opravára je položená plocha 18 m². Podľa právnika „Vojenského právneho centra“ Andreyho Pivovara môže poskytnuté bývanie prekročiť túto normu z dôvodu technologických podmienok, ale nie viac ako o 9 m². Napríklad maximálna obytná plocha, ktorú môže získať dvojčlenná rodina, je 45 metrov štvorcových.

„Ak má dôstojník hodnosť plukovníka alebo vyššiu, má nárok na ďalších 15 metrov štvorcových,“ dodal vojenský právnik Michail Gorkunov.

Armáda, ktorá potrebuje bývanie, je zaregistrovaná na základe zavedenej normy: ak je veľkosť obytných miestností, ktoré majú k dispozícii rodinní príslušníci opravára, menšia ako účtovný štandard a armáda nevlastní životný priestor.

Účtovnú normu stanovujú orgány miestnej samosprávy, každý región má svoje vlastné. Napríklad v Kaliningrade je účtovná sadzba 12 m². za osobu. „Ak je zábezpeka menšia ako 12 metrov štvorcových na člena rodiny, potom má vojak právo zaregistrovať sa, pretože potrebuje lepšie životné podmienky,“ vysvetlil právnik Vojenského právneho strediska Andrey Pivovar.

Účtovná norma sa neuplatňuje v mieste služby, ale vo zvolenom vojenskom mieste bydliska. Bytové úrady by zároveň mali vziať do úvahy zabezpečenie armády obytnými priestormi presne v mieste bydliska zvolenom po prepustení zo služby. Federálny zákon „O stave vojakov“. Článok 15.1. Norma poskytovania obytného priestoru (kliknutím zobrazíte)

1.1. Pri poskytovaní obytných priestorov v súlade s týmto federálnym zákonom rodinným príslušníkom zosnulého (zosnulého) vojaka (občana prepusteného z vojenskej služby) sa veľkosť celkovej plochy poskytnutého životného priestoru určuje na základe zloženia rodiny. opravára (občana prepusteného z vojenskej služby) v deň jeho úmrtia (úmrtia).

2. Vojak, ktorý má vojenskú hodnosť plukovníka, sa mu rovná alebo je vyšší, ktorý vykonáva vojenskú službu alebo bol prepustený z vojenskej služby po dosiahnutí vekového limitu pre vojenskú službu, zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnou a personálnou činnosťou , veliteľ vojenskej jednotky, vojak s čestným titulom Ruskej federácie, vojak - učiteľ vojenskej profesionálnej vzdelávacej organizácie alebo vojenskej vzdelávacej organizácie vyššieho vzdelávania, vojenského útvaru pri štátnej vzdelávacej organizácii vyššieho vzdelanie, opravár - výskumný pracovník, ktorý má akademický titul a (alebo) akademický titul, ak mu sú k dispozícii obytné miestnosti vrátane kancelárskych obytných priestorov, majú nárok na dodatočný celkový obytný priestor v rozsahu od 15 do 25 metrov štvorcových.

Ak existuje právo na dodatočnú celkovú plochu bytu v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie, z niekoľkých dôvodov sa na jednom z nich zvýši veľkosť celkovej plochy obydlia.

3. S prihliadnutím na konštrukčné a technické parametre bytového domu alebo obytného domu je možné poskytnúť obytné priestory poskytnuté v súlade s týmto federálnym zákonom bezplatne do vlastníctva alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme o celkovej výmere presahujúcej veľkosť celková plocha obytných priestorov určená na základe miery zabezpečenia plochy obytných priestorov uvedených v odseku 1 tohto článku a nárastu veľkosti celkovej plochy obytných štvrtí ustanovenej v odsek 2 tohto článku. Takýto prebytok môže byť najviac deväť metrov štvorcových z celkovej plochy obytných štvrtí, v prípade vojaka žijúceho osamote, občana prepusteného z vojenskej služby, rodinného príslušníka zosnulého (zosnulého) vojaka, rodiny člen zosnulého (zosnulého) občana prepusteného z vojenskej služby, - nie viac ako 18 metrov štvorcových celkového obytného priestoru.

Ak vojak nie je evidovaný ako núdzny, nemôže požiadať o bývanie.

Ako ovplyvňuje vlastníctvo bývania?

Ak rodinní príslušníci vojaka vlastnia štvorcové metre, ktoré celkovo presahujú veľkosť požadovanej plochy, vojak nie je najčastejšie uznaný za osobu, ktorá potrebuje bývanie.

„V rodine vojenského muža sú napríklad traja rodinní príslušníci. Podľa zákona má právo na bývanie s rozlohou 54 metrov štvorcových. Predpokladajme, že jeho manželka vlastní byt s rozlohou 35 metrov štvorcových. M ., A jeho dcéra, bez ohľadu na jej vek, má podiel v inom byte. 20 s. M. V takejto situácii sa uznáva, že vojenský muž nepotrebuje ani bývanie, ani zlepšenie životných podmienok, pretože s normou o poskytnutí trojčlennej rodiny o rozlohe 54 metrov štvorcových, jeho rodina už má 55 štvorcových metrov M. “právnik Michail Gorkunov.

Ak dcéra z uvažovaného príkladu nemá majetok a rodina má iba 35 metrov štvorcových, uznajú sa za osoby, ktoré potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky, a môžu dostávať platby vo výške: priemerné náklady na 1 meter štvorcový . v Rusku vynásobený počtom metrov chýbajúcich norme.

Podľa Pivovara, ak má manželka vojaka bývanie, mali by sa vziať do úvahy mnohé nuansy. Napríklad, ako žena získala životný priestor: darovaním, dedičstvom, nadobudnutím alebo akýmkoľvek iným spôsobom; manžel / manželka získal priestory pred manželstvom alebo počas manželstva; či bol životný priestor poskytnutý pred prevodom do vlastníctva vojenského manžela osobne alebo jej príbuzných, a ona sa neskôr stala účastníkom privatizácie. Je dôležité, či sa manželka vojenského muža presťahovala do jej bývania na trvalý pobyt, to znamená, či sa k nemu v tomto byte prihlásila alebo nie.

"Naši predstavitelia zabúdajú, že v Rusku platí zákon o rodine, ktorý stanovuje inštitút manželských zmlúv. Manželskú zmluvu je možné uzavrieť pred manželstvom, počas manželstva alebo po jeho zániku, aby sa určil režim spoločného majetku," hovorí Pivovar. povedal.

Ak štvorcové metre manžela nepatria do spoločne nadobudnutého majetku a je to zaznamenané na papieri, armáda si môže nárokovať životný priestor od ministerstva obrany.

Pomohlo by vzdanie sa existujúceho podielu?

Nie, nepomôže to. Podľa Pivovaru zákon o bývaní obsahuje špeciálny článok. Podľa nej občania, ktorí sa so svojim bývaním dopustili „činov so zámerom byť zaregistrovaní u tých, ktorí sú v núdzi“, nie sú evidovaní 5 rokov.

Takéto akcie zahŕňajú transakcie na odcudzenie majetku vo vlastníctve, podľa ktorého zostáva vo vlastníctve občana menej metrov štvorcových, ako je uvedené v účtovnej norme pre zvolené miesto pobytu.

Čo keď má manželka podiel na byte?

Ak rodinní príslušníci vojaka vlastnia životný priestor, ktorý presahuje štandardy registrácie, môže požadovať, aby mu bolo poskytnuté ubytovanie osobne ako osamelému vojakovi, a nie ako súčasť rodiny.

"Samostatne žijúcemu vojakovi môže byť poskytnuté bývanie, ale nie viac ako dvakrát. Ak je normou 18 metrov štvorcových, potom maximálnej armáde môže byť poskytnutý obytný priestor s celkovou rozlohou až 36 metrov štvorcových," - vysvetlil Pivovar. V prípade odmietnutia takéhoto bytu môže armáda počítať s dotáciou na kúpu bývania.

Je možné získať byt, ak nie je možné prenajať si servisné bývanie?

Obytné miestnosti sú armáde poskytnuté iba raz za celé obdobie služby. Ak sa vojak už zbavil poskytnutého bývania na sociálnom nájomnom a nemôže ho vrátiť napríklad ministerstvu obrany, sprivatizoval, predal alebo sa vysťahoval a prenechal byt bývalým rodinným príslušníkom, potom podľa doterajšej praxe , už sa neberie do úvahy.

V takom prípade môže armáda požiadať o dodatočnú dodávku metrov štvorcových podľa zavedenej normy, pričom zohľadní oblasť, ktorú nemôže vrátiť štátu.

„Bytové úrady sa spoliehajú na rozhodnutie pléna Najvyššieho súdu zo dňa 2009. Teraz sa však legislatíva stala pružnejšou a umožňuje poskytnúť obytné miestnosti armáde, ak im nebolo poskytnuté bývanie podľa noriem, ale z nejakého dôvodu nemôže prenajať predchádzajúci obytný priestor, “ozrejmil Pivovar.

V ktorých prípadoch môžete očakávať zlepšenie životných podmienok?

Armáda si zachováva právo na zlepšenie podmienok bývania z dôvodu nárastu veľkosti rodiny: ak súhlasil s prepustením z vojenskej služby, ale nebolo mu poskytnuté bývanie podľa stanovených noriem a zostal zapísaný na oddelení bývania. V takom prípade musí pri narodení nových detí zbierať dokumenty potvrdzujúce zmenu v zložení rodiny a podať žiadosť územnému orgánu JO. Je to nevyhnutné, aby informácie o jeho deťoch boli zapísané do databázy ministerstva obrany a zohľadnené pri poskytovaní obytných priestorov.

Ak už údržbárovi bolo poskytnuté bývanie, potom bez ohľadu na zmenu v zložení rodiny by ste nemali počítať so zlepšením životných podmienok: opravár je vyradený z evidencie hneď, ako dostane životný priestor.

Štát realizuje rôzne programy na zlepšenie životných podmienok ľudí, ktorí potrebujú bývanie.

Pre vojenský personál existujú dva programy naraz - „Vojenská hypotéka“ a získanie osvedčenia o bývaní pre vojenský personál, ďalšou možnosťou je získať bezplatné služobné bývanie. Pozrime sa, ako fungujú a čo potrebuje vojak k životu vo svojom byte.

Právo vojenského personálu na bývanie

Zabezpečenie bývania pre vojakov je v kompetencii štátu, ako o tom priamo hovorí federálny zákon č. 76-FZ „O stave vojakov“. Armádě, ktorá na miesto služby dorazila na základe zmluvy, je poskytnutý služobný byt na 3 mesiace a ak taký neexistuje, platí sa im nájomné za prenajaté bývanie. Majú rovnaké práva ako nájomníci obecného bytu na základe zmluvy o sociálnom nájme.

Rezidenčné byty nemožno predávať ani vymieňať.

Ako získam servisné bývanie pre zmluvného vojenského personálu?

Ak chcete získať voľný životný priestor, musíte v mieste služby kontaktovať oddelenie ministerstva obrany Ruskej federácie. Budete potrebovať nasledujúce papiere:

výpis (správa);
pasy všetkých rodinných príslušníkov (pre deti - rodné listy);
osvedčenie o existencii vojenskej zmluvy;
osvedčenie o zložení rodiny;
dokument potvrdzujúci absenciu iného bývania v mieste služby;
osvedčenie o manželstve alebo rozvode (kópia);
osvedčenie od ZINZ v mieste služby.

Všimnime si jednu nuanciu.
Ak ste si kúpili bývanie v rámci programu Vojenská hypotéka v inom meste, nestrácate právo na bezplatné bývanie.

Na konci zmluvy alebo preložení na inú jednotku je armáda povinná služobný byt uvoľniť. Ale ak je v čase prepustenia osoba v rade na bývanie, má právo zostať v tejto miestnosti.

Ak ste na čakacej listine na vylepšenie bývania, nevyhodia vás zo služobného bývania.
Ako získať osvedčenie o bývaní pre vojenský personál?

Od roku 2006 štát implementuje špeciálny program, v rámci ktorého je vojenskému personálu vydané osvedčenie o bývaní. Pri kúpe domu vám dáva právo na výhody. Certifikát je platný 6 mesiacov od dátumu vydania. Počas tejto doby musíte nájsť vhodný byt a vypracovať kúpnu zmluvu.

Osvedčenie o bývaní je registrovaný dokument, ktorý má získať bezodplatnú dotáciu na kúpu bývania.

Podmienky získania bytu pre vojenský personál

Na to, aby sa občan mohol uchádzať o nový domov, musí splniť nasledujúce kritériá:
nemajú žiadne iné bývanie na základe užívacieho práva alebo vlastníctva;

žiť v;

stratiť právo používať obytné nehnuteľnosti z dôvodu registrácie manželstva s vojenským mužom a sťahovania sa na miesto jeho služby;

ukončiť právo používať predchádzajúce obytné priestory v súvislosti s presťahovaním sa na miesto výkonu práce otca alebo matky.

Posledné uvedené pravidlo platí pre mladistvých, dospelých, ktorí dostali zdravotné postihnutie mladšie ako 18 rokov, a deti do 23 rokov, ktoré sú študentmi denného štúdia.

Osvedčenie o bývaní môže získať nielen armáda, ale aj najbližší rodinní príslušníci v prípade ich smrti.

Štandardy bývania pre vojenský personál

Odhadované náklady na nákup domu pre armádu sa určujú podľa všeobecne uznávaných noriem:

pre osamelých občanov - 33 m2;

pre dvojčlennú rodinu - 42 metrov štvorcových;

pre troj a viacčlenné rodiny - 18 m² pre každú osobu.

Vzorec na výpočet je jednoduchý:

Suma platby = cena 1 m2 * Celkový počet m2
Priemerná trhová cena je stanovená za 1 m2. obytný priestor v danej oblasti. Mení sa to každý štvrťrok.

Doklady o bývaní pre vojenský personál

Ak sa chcete dostať do štátneho programu, musíte zhromaždiť a odoslať na vojenský útvar nasledujúce dokumenty:

vyhlásenie;

osvedčenie o seniorite;

bankový výpis na prevod finančných prostriedkov;

dokument o registrácii, ktorý potrebuje zlepšiť podmienky bývania;

doklady osvedčujúce totožnosť opravára a jeho rodinných príslušníkov (kópie pasov a rodných listov);

osvedčenie o zložení rodiny;

dokument o absencii bývania v nehnuteľnosti, alebo o prítomnosti nedostatočných metrov štvorcových.

Všetky dokumenty musia byť osvedčené alebo predložené spolu s originálmi.

Poradie zaradenia do programu a zaradenie do frontu

Po prenose dokumentov na príslušné orgány sa začína ich overovanie. Ak je rozhodnutie kladné, budete zaradení do programu a otvorí sa účtovný súbor. Orgán, ktorý prijal dokumenty, vytvorí zoznam žiadateľov a do 1. septembra ho postúpi autorizovanému orgánu, kde sa zostaví zoznam osôb, ktorým bude osvedčenie udelené.

Čo robiť s prijatým osvedčením o bývaní pre vojenský personál?

Takže ste odoslali dokumenty, prešli overením a dostali ste dlho očakávaný certifikát. Čo urobiť ďalej:

Kontaktujeme banku

Musíte si založiť trustový účet, na ktorý bude štát prevádzať peniaze podľa osvedčenia o bývaní. Na to máte šesť mesiacov od momentu, keď to dostanete. To sa musí urobiť, pretože peniaze sa podľa osvedčenia prevádzajú bezhotovostne.

Kupujeme bývanie

Hneď ako nájdete požadovaný byt, zaregistrujte sa u Rosreestra. Nezabudnite, že máte právo vybrať si nehnuteľnosť na primárnom a sekundárnom trhu s bývaním iba na území subjektu, ktorý je uvedený v osvedčení. Certifikát na bývanie nemožno použiť na nákup rozostavaného bývania, ale iba dokončeného bývania.

Predkladáme dokumenty na overenie

Po kúpe a registrácii bývania musíte banke poskytnúť kúpnu a predajnú zmluvu a výpis z USRN na overenie. Banka dokumenty skontroluje do 3 pracovných dní. Ak je výsledok zváženia pozitívny, pošle sa ministerstvu financií žiadosť o prevod finančných prostriedkov na účet majiteľa osvedčenia o bývaní pre vojenský personál. Po ďalších 5 dňoch budú peniaze pripísané na bežný účet a vy zaplatíte predajcovi.

Sporiaci systém a hypotéka pre vojenský personál

Každý vojak má právo zúčastniť sa systému akumulácie hypoték. Bol zavedený s cieľom znížiť rady na bývanie. Je to najrýchlejší a najľahší spôsob, ako vlastniť byt.

Ak sa chcete zúčastniť programu NIS, musíte podať hlásenie ústrediu svojej jednotky. Príkaz vytvorí zoznamy žiadateľov a každému dá osobnú kartu. Zoznamy sú potom postúpené na oddelenie bývania a otvorí sa účet na vaše meno.

Štát vám každoročne prevedie fixnú čiastku, tá sa každoročne mení. V roku 2018 je výška ročného kumulatívneho príspevku pre účastníkov vojenskej hypotéky 260 141 rubľov. Po troch rokoch budete musieť znova predložiť zámer použiť prostriedky na kúpu domu a získanie osvedčenia. Prečo by ste však mali čakať 3 roky? Počas tejto doby sa vám na účte nahromadí čiastka, ktorá stačí na vykonanie počiatočnej splátky hypotéky (zvyčajne je to 10% zo sumy úveru).

Hlavnou podmienkou prijímania finančných prostriedkov NIS je dlhodobá služba.

Kým čakáte na vydanie osvedčenia, môžete sa pustiť do hľadania bytu a banky, ktorá je pripravená vám poskytnúť hypotekárny úver. Maximálna výška pôžičky je stanovená zákonom a pravidelne sa mení. V roku 2018 to sú 3 milióny rubľov. Ak chcete kúpiť dom nad limit, budete musieť pridať osobné prostriedky.

Po schválení pôžičky sa uzatvorí trojstranná dohoda medzi opravárom, bankou a federálnym štátnym ústavom Rosvoenipoteka. Potom sa formalizuje transakcia predaja a nákupu. Výsledkom je, že dlžník zaregistruje vlastníctvo zaťaženého bytu.

Štát prevádza peniaze na účet opravára 20 rokov.

Úmyselné zhoršenie podmienok bývania

Niektorí občania sa pokúšajú obísť zákon a získať ďalšie metre štvorcové, pričom úmyselne zhoršujú svoje životné podmienky. Všetky akcie, ktoré môžu zahŕňať vojenský personál, sú uvedené v rozkaze ministerstva obrany Ruskej federácie č. 1280. Ich cieľom je znížiť úroveň životného priestoru pre každého člena rodiny.

To je možné vykonať:

zmeny v postupe využívania obytného priestoru;

výmena bývania za menej;

nedodržanie podmienok zmluvy o sociálnom nájme (neplatenie bytov a komunálnych služieb, úmyselné poškodenie obytných priestorov atď.);

rozvod;

rozdelenie akcií v byte alebo dome;

predaj, darovanie nehnuteľnosti alebo jej časti.

Trestom je odňatie práva zaregistrovať sa na zlepšenie podmienok bývania na 5 rokov.

Ak sa odhalí podvod s obytným priestorom, budete potrestaní.

Nevzťahuje sa na činnosti, ktorých cieľom je úmyselné zhoršenie životných podmienok:

zrušenie zmluvy o nájme obytných priestorov na podnet príjemcu nájomného s vrátením nehnuteľnosti jemu;

uznanie transakcie s obytným objektom za neplatnú prostredníctvom súdu, v dôsledku čoho bolo vojakovi a jeho rodinným príslušníkom ukončené užívacie právo alebo vlastníctvo k tejto nehnuteľnosti;

vyrovnanie manželov, detí, rodičov, závislých osôb a ďalších občanov, ako aj ich registrácia na adrese vojenského útvaru.

Ak bol predtým vojak z dôvodu veku účastníkom privatizácie a potom bol obytný priestor predaný a v skutočnosti zostal bez bývania, týka sa to aj úmyselného zhoršovania podmienok bývania. Preto budete musieť 5 rokov počkať, kým sa vaše právo na opätovné poskytnutie bývania od štátu obnoví.

Program na zlepšenie životných podmienok vojenského personálu funguje mnoho rokov. Vďaka nej mohli tisíce rodín obrancov našej vlasti získať strechu nad hlavou a zaistiť si slušné životné podmienky.