Aj konám o výkone prác na televíznych systémoch (MHN)
Zákon o prijatí vnútornej elektrickej práce (MGSN) I
Zákon o zhode stavebného predmetu s požiadavkami zariadenia pre potreby osôb so zdravotným postihnutím a nízkostupňovými J Skupinami občanov (MGSN) J
Zákon o prijatí fasádnych prác (MGSN)
Akt o prijatí práce na zariadení vonkajšieho osvetlenia (MHN)
Zákon o montážnych technologických zariadeniach (MGSN)
Akt technického prijatia sietí trupu pre pripojenie k bezpečnostnému systému mesta (jackg's form)
konalujem o výkonnosti práce na rádiu (MHN)
j Zákon o preskúmaní zodpovedných štruktúr (nadácie, podlahy, rozpätie) (MFS) [
| Akt technického prijatia miestnych bezpečnostných systémov objektu (fólie jackball) j
j Zákon o kvalite kvality podpory základu pre technický záver MosgorgOTREST (MHN)
| Akt skúmania skrytých diel a testovacích konštrukcií (MGSN) I
| Akt prijatia nízkohodných systémov a automatizácie strojárskych systémov (na zozname v súlade s 1
| Schválený projekt) j
j Zákon prijíma zastrešenie (MGSN)!
j Zákon o prijatí systému prirodzeného vetrania "
Akt technického prijatia ukončenej výstavby inžinierskych stavieb (CTP, RTP, atď.)]
Akt o prijateľnom systéme a vnútorných prípadoch kanalizácie
ACT prijímať klimatizačné systémy
Akt prijatia adhezívnych drenážnych a vodotesných hodnôt v odtoku
Akt prijatia systému a uvoľnenie vnútorného vodotesného z budovy j
Akt o prijatí vnútorných systémov hospodárskej a teplej vody I
| Akt prijatia vnútorných vykurovacích systémov \\ t
Aplikácia a výfukové ventilačné systémy ACT |
Akt prijatia podzemnej časti budovy (nulový cyklus) 1
Zákon o prijatí objektu Obiapal Stavby štátneho poriadku mesta Moskva |
Akt prijatia objektu na výstavbu kapitálu;
Akt prijatej práce na zlepšovaní a záhradníctve (zimné alebo letné formy - formulár MGSM)
| Akt prijatia odpadkových sklzov a priestorov zberateľov odpadu j
Zoznam dokumentov a materiálov zastúpených vývojárom (zákazníkom) na získanie povolenia; Výstavba J.
Žiadosť o vydanie stavebných povolení v plnom rozsahu, v jednotlivých štádiách
Žiadosť o vydanie povolenia na tento účel
Žiadosť o vydanie záveru o uzavretom stave (zrekonštruovaný, opravený) objekt kapitálových požiadaviek technických predpisov a projektovej dokumentácie
Zoznam 1 dokumentov (odsek 7) pripojený k žiadosti o povolenie vydávania na zadanie objektu v I
prevádzka I.
Oznámenie o začiatku výstavby, rekonštrukcie, generálneho opracovania objektu kapitálu j
Zoznam (inventár) Projektová dokumentácia pre výstavbu!
Notifikačné číslo na konci výstavby, rekonštrukcie, generálna oprava hlavného mesta!
výstavba
Zoznam dokumentov predložených vývojárom (zákazníkom) dokumentov a materiálov na získanie povolenia na vstup do prevádzky v Moskve
Osvedčenie o zhode vytvoreného (zrekonštruovaného, \u200b\u200bopraveného) objektu kapitálu j stavebné požiadavky technických predpisov;
"Pomoc pri zhode s parametrami konštruovaného (rekonštruovaného, \u200b\u200bopraveného) objektu!
kapitálová výstavba projektovej dokumentácie ■
Záver o správnosti štruktúr vyrobených v prírode
Mosgosstroyadzor
Konať o výkone práce na televíznych systémoch
moskva "" 20
(Organizácia,
pozícia, F. I. O.)
Generálny dodávateľ
skontroloval vykonanie prác na televíznych systémoch
Kontrolné a kontrolné zariadenia v akcii zistili, že televízny systém
podľa technických podmienok a projektov
(Technické špecifikácie)
Na základe inšpekcie a overovania výkonnej dokumentácie sa zistilo, že televízor bol pripravený na prevádzku.
(Podpisy, celé meno) Technický dohľad
zákazník
R ENFALAL DODÁVATEĽA
Mosgosstroyadzor
prijatie rádiového systému objektov
(Názov a adresa objektu)
Kontrola a overovanie zariadení v akcii zistilo, že rádiové siete
podľa technických podmienok a projektov_.
(Technické špecifikácie a projekt)
Na základe kontroly a overovania výkonnej dokumentácie sa zistilo, že rádiový systém bol pripravený na prevádzku.
R ENFALAL DODÁVATEĽA
moscow
Mosgosstroyadzor
Konať preskúmanie zodpovedných štruktúr (základy, podlahy, rozpätie)
Zástupcovia: (organizácia, pozícia, F. I. O.)
Technický dohľad zákazníka
Generálny dodávateľ
vykonali kontrolu zodpovedných štruktúr
(Názov a adresa objektu)
1. Na preskúmanie sú uvedené nasledovné zodpovedné štruktúry.
(Zoznam a stručný opis štruktúr)
2. Konštrukcie sú vyrobené projektskou dokumentáciou_
(Názov projektovej dokumentácie,
3. Pri použití konštrukcií
certifikáty alebo iné dokumenty potvrdzujúce kvalitu)
4. Skrytá práca viditeľná
(Názov skrytých diel, dátumov a počtu aktov ich preskúmania)
5. Predložené dokumenty potvrdzujúce súlad štruktúr s požiadavkami vrátane: \\ t
a) výkonné geodézy pozícií návrhov ___
b) výsledky odborných znalostí, prieskumov, laboratórií a iných skúšok dokončenej práce vykonanej v procese kontrolnej kontrole ______
(Názov dokumentu, dátum, číslo, ďalšie podrobnosti)
6. Dátumy: Začiatok práce "_" _ 20_G.
koniec práce "_" _ 20_G.
7. Prezentované návrhy sa vykonávajú v súlade s projektovými dokumentáciami a technickými predpismi (predpismi a predpismi), ostatné regulačné právne akty ___
(Názov článku)
(Technické predpisy (normy a pravidlá), iné regulačné právne akty, sekvencie dokumentácie projektu) \\ t
8. Na základe vyššie uvedeného:
a) Nasledujúca práca je povolená: _
(Názov prác a štruktúr)
Ďalšie informácie
Zákon je zostavený In_ectures.
, ^ Tt. l. Technický dohľad zákazníka
(Podpisy, celé meno)
Generálny dodávateľ
Subdodávateľská (montáž) organizácie
Tvar
technické prijatie bezpečnostných systémov miestnych objektov.
moskva "_" _ 200_
Zákazník
Dodávateľ_
Špecializovaná operačná organizácia ___
Súčasným činom je, že inštalácia miestneho bezpečnostného systému (LSB)
objekt na: _, overené pre dodržiavanie projektu
Nie. Vyvinutý na špecifikáciách ________
|
Identifikácia zariadenia |
Vlastne pripojený |
Počet riadiacich zón |
Poznámka |
||
Č. _, Technické podmienky od №_.
Technická dokumentácia sa prenáša v súlade so zoznamom.
Mosgosstroyadzor
Konať kontrola kvality pôd nadácie na technický záver "MosgorgeOSTREST"
(Organizácia. Technický dohľad nad pozíciou zákazníka, F. a O.)
Generálny dodávateľ
Subdodávateľská (montáž) organizácie
inšpekciu otvorenej jamy pre základy pre výstavbu
(Názov objektu)
V oblasti:
(Stavebný priestor, štvrť, ulica, zbor, číslo domu)
Pri kontrole je vytvorená:
1. Zem pri stanovení základov v jamke je v súlade s údajmi inžinierskych inžinierskych prieskumov a je prezentovaná: _
2. Podzemná voda pri vývoji jamy
3. Plánovanie povrchových značiek na projekte
4. Plánovaná pozícia rozmerov budovy_
Zodpovedá skicu M 1: 500
technické závery číslo_
5. Značky spodnej časti jamy tvoria:
na projekte je skutočný
7. Prijatý typ a veľkosť nadácií pre pracovné výkresy potvrdzujú výpočty v súlade s projektskou dokumentáciou a technickými predpismi noriem a nariadení), iných regulačných právnych predpisov (aktov) _
8. Pri výrobe zemných prác, prekážky neboli splnené (slabé pôdy, staré studne, základy starých budov, cisspools atď.), Ktoré vyžadujú vytváranie
zmeny v projekte nadácie
nevyžadovať
5. Dátum ukončenia práce "_" _ 20_G.
Vzhľadom na vyššie uvedené sú zemné práce na základe základne vykonané v súlade s projektskou dokumentáciou a technickými predpismi (predpismi a predpismi), iných právnych aktov.
Nadácia nadácií nespôsobuje obavy z deformácií budov v procese jeho výstavby a prevádzky. Je povolené pokračovať v základovom zariadení.
(Podpisy, celé meno) Technický dohľad zákazníka
Generálny dodávateľ
Subdodávateľská (montáž) organizácie
MOS GOSSTOR OYNADZOR
Konať
preskúmanie skrytých diel a testovacích konštrukcií
moskva "_" _ 20_
(Organizácia, technický dohľad nad zákazníkom ________
pozícia, F a O.) "_
Generálny dodávateľ
Subdodávateľské zmluvy (Montážne) organizácie
vykonala vykonanú prácu
(Názov a adresa objektu)
a predstavoval tento akt: \\ t
1. Preskúmanie sú uvedené nasledujúce práce.
(Názov skrytej práce)
2. Práce vykonáva projektové dokumentácie_
3. Pri vykonávaní práce
(Názov stavebných materiálov, výrobkov
4. Dokumenty sú prezentované potvrdzujúce súlad práce požiadaviek pre nich: _
skúšky ukončenej práce vykonanej v procese kontrolnej kontrole)
5. Dátumy: Začiatok práce "_"
koniec práce "_"
6. Práce sú vyrobené v súlade s
(Uveďte: názov článku, \\ t
body technických predpisov (normy a pravidlá), iné právne akty regulácie.
Časť projektovej dokumentácie)
7. Je možné vytvoriť následnú prácu
(Názov diel, návrhov, sekcií inžinierskych sietí)
Ďalšie informácie
Zákon je zostavený In_ectures.
(Podpisy, celé meno) Technický dohľad zákazníka
Generálny dodávateľ
Subdodávateľské zmluvy (Montážne) organizácie
Mosgosstroyadzor
prijatie nízkonákladových systémov a automatizácie strojárskych systémov (na zozname v súlade so schváleným projektom)
moskva "_" _ 20_G.
(Organizácia,
pozícia, celé meno) technického dohľadu zákazníka ___
Generálny dodávateľ _________
Subdodávky (Montáž)
organizácie_
Operačná organizácia_
kontrola a kontrola montovaného systému zariadení boli skontrolované:
(Názov systému)
Názov a adresa objektu:
Predložená projektová a výkonná dokumentácia:
Na základe inšpekcie a skúšok vykonaných na odovzdanie systému, ktorý sa má považovať za pripravený na uvedenie do prevádzky do prevádzky.
Technický dohľad zákazníka
(Podpisy, celé meno)
R ENFALATION DODRÁVAKA_
Subdodávka (montáž) organizácie_
Operačná organizácia
Mosgosstroyadzor
2. Pri použití strešného zariadenia:
(Názov a značka strešných surmenných materiálov, mastik atď. S odkazom na certifikáty)
Mosgosstroyadzor
prijatie vnútornej elektrickej práce
moskva "_" 20
(Organizácia. Technický dohľad nad zákazníkom
pozícia, F. I. O.) _
R ENFALATION DODÁVATEĽA _
Operačná organizácia_
prijatie vnútornej elektrickej práce
(Názov a adresa objektu)
Inšpekcia stanovuje, že vnútorné elektrické práce vykonávané podľa "pravidiel elektrických inštalácií" a projektu dohodnuté s RostechNadzzorom.
Zákony sú prezentované: na skrytej práci na zariadení elektrických inštalácií, inštalácia úvodných zariadení, elektrických panelov elektrických dosiek a osvetlenia, kontrolu sily svietidiel na upevňovacie svetlá; Technická správa o "Nastavenie vnútorných elektrických inštalácií
Na základe kontroly a skúšok, ktoré sa majú poskytnúť vnútorné elektrické systémy, ktoré majú byť považované za pripravené na prevádzku.
(Podpisy, F. I. O.) Technický dohľad zákazníka
R ENFALAL DODÁVATEĽA
Subdodávateľské zmluvy (Montážne) organizácie
M.P. Operačná organizácia
3. Prijatie sa zvažujú tieto dokumenty: Výkonné výkresy;
journal of Pracovná výroba; Výkonné programy geodetickej kontroly;
akty prijatia základne, kobercov, ochrannej vrstvy a iných činov medziproduktu a na skrytej práci;
pasy a certifikáty pre materiály, detaily a produkty.
4. Dátum začiatku práce "_" _ 20_G.
5. Dátum ukončenia práce "__" _ 20_G.
Zástupcovia (podpisy, celé meno)
Práce na strešnom zariadení sú vyrobené v súlade s projektovými dokumentáciami a technickými predpismi (predpismi a pravidlami), iných právnych aktov.
Technický dohľad zákazníka
Generálny dodávateľ
Subdodávateľská (montáž) organizácie
Operačná organizácia
Mosgosstroyadzor
Konať
o zhode zavedeného objektu s požiadavkami prispôsobenia sa potrebám ľudí so zdravotným postihnutím malých skupín občanov.
(Názov a adresa objektu)
Zástupcovia:
Zákazník (Developer) _
G entruder _
(pozícia, organizácia, celé meno)
Subdodávky _
(pozícia, organizácia, celé meno)
Katedra sociálnej ochrany
populácia Moskvy _
(Pozícia, celé meno)
Prevádzkový
organizácia _
(pozícia, organizácia, celé meno)
overené vypracovalo technickú dokumentáciu vykonávali opatrenia na zabezpečenie neohrozeného prístupu osôb so zdravotným postihnutím na miesto a súlad ich projektovej dokumentácie a právnych predpisov mesta Moskva.
Na základe overenia podujatia zabezpečiť prístup osôb so zdravotným postihnutím a malých skupín občanov na objekt
Adresa_
V sume poskytnutej dokumentácii bez projektu (špecifikujte listy projektu) _
dokončené (nie dokončené)
Povinné aplikácie k tomuto aktu, v prítomnosti zdvíhacích plošín pre osoby so zdravotným postihnutím (1111), sú aplikácie na PB 10-403-01:
Príloha č. 2 (Akt technickej pripravenosti výskumného ústavu) - pri vydávaní IOS;
Príloha č. 3 (Akt uvedenia do prevádzky PPI) - pri vydávaní povolenia na zadanie objektu do prevádzky.
(podpisy, celé meno) Technický dohľad zákazníka General Dodávateľ_
Katedra sociálnej ochrany obyvateľstva Moskvy
Subdodávateľské zmluvy (Montážne) organizácie
Mp Operačná organizácia
Mosgosstroyadzor
Akt prijatia fasádnych prác
moskva "" 20
(Organizácia.
Technický dohľad zákazníka
pozícia, F I. O.)
Generálny dodávateľ
Subdodávateľská (montáž) organizácie
Operačná organizácia
kontrola a prijatie fasády Works_
(Názov a adresa objektu)
vykonané
(Názov stavebnej a inštalácie)
V procese prijatia, overené:
1. Dodržiavanie požiadaviek farebného pasu, projektu a pracovnej dokumentácie: vykonaná práca; Farby, farbenie a dokončovacie fasády; Použité konštrukcie, materiály a komponenty; Technológie pre fasádne práce.
2. Prítomnosť výkonnej dokumentácie, dokumentácie o kvalite materiálov, konštrukcií a komponentov.
Bolo zistené, že fasádne práce sa vykonávajú v zariadení__
(Technický certifikát, typ vzorov, cieľ dokončovania)
v súlade s požiadavkami farebného pasu, projektovej dokumentácie, ktorá bola skúmaná v Mosgosexpertization a pracovnej dokumentácii, ktorá má záver GU CENTRUM "ENLAK" v kvalite.
Zástupcovia (podpisy, celé meno)
Zmluva o záručnej dobe je zdobená.
Technický dohľad zákazníka
R ENFALAL DODÁVATEĽA
Subdodávateľská (montáž) organizácie
Operačná organizácia
Mosgosstroyadzor
Konať
prijatie práce na zariadení vonkajšieho osvetlenia
prijatie vonkajšieho osvetlenia budovy
(Názov a adresa objektu)
Kontrola a overovanie zariadení v akcii sa stanovuje, že vonkajšie osvetlenie sa vykonáva podľa "pravidiel zariadenia elektrických inštalácií", špecifikácií a projektov_.
(Technické špecifikácie)
Na základe kontroly a overovania výkonnej dokumentácie sa zistilo, že systém externého osvetlenia je pripravený na prevádzku.
Mosgosstroyadzor
montérované technologické zariadenia
moskva "_" _ 200_
(Organizácia,
Technický dozor zákazníka__
Pozícia, F. I.O) T-,
"Dodávateľ pána ENERG _______
Subdodávky (Montáž)
organizácie _
Operačná organizácia _______
inšpekciu montovaného zariadenia_
(Názov a adresa objektu)
a predstavoval tento akt: \\ t
1. Prekvapenie je prezentované__
(Identifikácia zariadenia)
2. Inštalácia zariadenia sa vykonáva v súlade s projektom a regulačnou dokumentáciou.
(Názov dokumentácie projektu)
3. Dokumenty boli predložené potvrdzujúce súlad práce požiadaviek pre nich: _
(Výkonné programy a výkresy, výsledky odborných znalostí, prieskumov, laboratória a iných
skúšky dokončených prác vykonaných v procese kontrolnej kontrole.)
4. Dátumy: Začiatok práce ""
koniec práce "_" _
(Názov diel)
Ďalšie informácie
Zákon je zostavený In_ectures.
Tvar
technické prijatie hlavných sietí na pripojenie k bezpečnostnému systému
moskva "_" 200_g.
Komisia ako súčasť zástupcov: \\ t
Zákazník_______________________
Dodávateľ_
Špecializovaná prevádzková organizácia __________
Predstavoval tento akt v skutočnosti, že inštalácia lineárnych káblových konštrukcií a
zariadenie Hlavná sieť Sieť
testované na dodržiavanie projektu No._, určené pre špecifikácie
|
Identifikácia zariadenia |
Počet projektových zariadení |
Vlastne pripojený |
Počet riadiacich zón |
Poznámka |
|
Záver: Vyššie uvedené zariadenie je namontované v súlade s projektom
Č. _, Technické podmienky od № №. Technický
dokumentácia sa prenesie v súlade so zoznamom: _
Skratka ZOS je dešifrovaná ako "záver o zhode". Dokument sa vydáva pri prijímaní staveniska, keď musí dodržiavať schválené normy a pravidlá. Patrí medzi ne stav stavebný plán, projektová dokumentácia, energia a iné aspekty budovy.
Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch vyriešenia právnych otázok, ale každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť, ako vyriešte svoj problém - Kontaktujte konzultantov:
Je to rýchle i. JE ZADARMO!
Hovoriť o tom, čo je ZOS v stavebníctve, možno bezpečne tvrdiť, že je to hlavný dokument na prijímanie predmetu prevádzky.
Uznesenie vlády Moskvy č. 611 z 17. septembra 2013 o vykonávaní štátneho stavebného dozoru naznačuje, že ZOS sa vydáva po všetkých stupňoch kontroly objektov. V rovnakej dobe, počas výstavby, akékoľvek chyby alebo nepresnosti sú vylúčené, a ak sú prezentované, mali by byť odstránené pred vydaním záveru o súlade. Dokument je konečnou kontrolou so zavedením všetkých druhov zmien.
Potreba získať ZOS nastane nielen v nových budovách, ale aj na sekundárnej nehnuteľnosti, keď sa realizuje generálna oprava.
Budova je často rekonštruovaná, že nie je možné vidieť bývalý vzhľad. A aj keď vzhľad zostáva rovnaká, ale generálna oprava, vyhlásenie o zhode sa bude musieť vykonať.
Všeobecné dekódovanie
V roku 2020, s koncepciou ZOS, málo ľudí, ktorí sú oboznámení, hoci je to povinný postup na prijímanie predmetu uvedenia do prevádzky. To je vysvetlené skutočnosťou, že pred registráciou vyhlásenia o zhode je developer alebo vlastník zrekonštruovanej budovy povinný podstúpiť mnohé kontroly dodržiavania dodržiavania, ktoré sú navzájom podobné. A dokonca aj ľudia stavebných povolaní nebudú vždy schopní poskytnúť definíciu ZOS a prečo je to potrebné.
ZOS je zhoda predmetu technickými a inými normami, v závislosti od typu budovy. Dokument sa vydáva v druhom fronte po všetkých inšpekciách a testoch, ktoré si vyžadujú úplné informácie o budove ako celku a na jeho samostatných častiach.
Objekt sa často skúma na blokoch, najmä ak majú rôzne účely. Je to typické pre športové komplexy s mnohými sálami, bazénmi, gymnastickou a posilňovňou. V tomto prípade sú jednotlivé požiadavky prezentované každej časti celého objektu. Až potom, čo bude možné získať ZOS na všetky stavby ako celok.
Hlavné činnosti, ktoré sa konajú pred prijatím žiadosti o zhodu: \\ t
- skúšobné spúšťanie úžitkových sietí - vykurovanie, prívod vody a vypúšťanie, elektrická sieť, prevádzka systémov zásobovania plynu;
- individuálne kontroly jednotlivých priestorov;
- akt o prijatí je charakteristický pre generálne opravu v sekundárnych nehnuteľnostiach.
Po súlade s budovou o možnosti bývania alebo vykonávania iných činností sa v objekte vydáva IOS.
Aké informácie sú
Dôvody vydávania IOS sú považované za skoršie kontroly a nezávislé preskúmanie predmetu. V priebehu toho sú zistené všetky uvedené informácie v dokumentoch týkajúcich sa dodržiavania noriem, ako aj skúšky, nedostatky alebo totožnosť uvedených údajov.
Dva hlavné ciele, ktoré sledujú ZOS:
Textová časť súladu obsahuje tieto informácie:
- Charakteristika objektu - tu sa vzťahujú na veľkosť obsadenej oblasti a materiálu výroby všetkých častí budovy. Súčasne by sa mali dodržiavať normy pre obytné a nebytové priestory, hrúbka steny a iné nuansy, charakteristické pre každý typ budov.
- Informácie o vykonávaní akejkoľvek práce v čase auditu - podľa pravidiel, akékoľvek stavebné opatrenia v čase preskúmania sú zakázané, pretože môže ovplyvniť konečný výsledok, a tiež neposkytuje predstavu o dokončení procesu.
- Informácie o pripojených normách komunikácie a dodržiavania predpisov.
Podľa súladu s požiadavkami, odborné otázky ZOS. V opačnom prípade bude musieť vývojár odstrániť všetky nedostatky alebo objekt nebude uvedený do prevádzky.
Hlavné pravidlá
Mali by ste pochopiť rozdiel medzi ZOS a akýmikoľvek inými kontrolami. Mnohí vývojári mylne naznačujú, že stačí kontaktovať plyn, požiar a iné inšpekcie tak, aby skontrolovali predmet pre dodržiavanie, po ktorom sa môže predávať, prenajať alebo používať vo svojom zamýšľanom účele.
V skutočnosti to tak nie je, pretože po všetkých vykonaných opatreniach je potrebné získať vyhlásenie o zhode.
Prečo je to potrebné
Po prvé, ZOS pôsobí ako záruka, že všetko je v poriadku s objektom a plne je v súlade so všetkými požadovanými stavebnými normami. Na falošné takýto dokument je nemožný, čo znamená - vývojár absolvoval všetky fázy inšpekcií a budova môže byť prevádzkovaná v úplnej bezpečnosti pre ľudí.
Po druhé, bez ZOS, vývojár nemá zákonné práva na implementáciu postavenú alebo zrekonštruovanú štruktúru.
Bez odbornosti je nemožné predať objekt tak úplne av častiach. Osobitný význam má pre bytové budovy, pretože nie je možné predať akýkoľvek byt bez odňatia slobody.
Dôležitou výnimkou: Ak vývojár počas DDU (účasť akcií) predal aspoň jeden byt do roku 2017, potom sa ZOS nevyžaduje pre budovu ako celok. To je vysvetlené skutočnosťou, že predmet už bol zadaný a predvolené zodpovedá všetkým požadovaným normám. Tiež uvedené v FZ-214.
Požadované dokumenty
Ak chcete získať ZOS, vyžaduje sa nasledujúci balík dokumentácie:
- oznámenie o začatí výstavby;
- oznámenie na konci stavebných prác;
- fotokópia dokumentu potvrdzujúca možnosť štartovania výstavby;
- Katalógová projektová dokumentácia a inžinierska komunikácia;
- odbornosť z nebezpečných priemyselných zariadení, ak sa budova vzťahuje na túto kategóriu;
- Úplná projektová dokumentácia so všetkými sekundárnymi budovami a komunikáciami vhodnými pre nich;
- osvedčenie o povolení na vykonávanie stavebných podujatí.
V prvom rade sa skontroluje poskytnutá dokumentácia a potom sa vykoná skúška IOS. Ak sa v uvedených dokumentoch nachádza akékoľvek nedostatky, musia byť odstránené pred preskúmaním vyhlásenia o zhode.
Ako to môžem získať
Po ukončení všetkých etáp výstavby a boli vykonané vhodné kontroly, vývojár musí byť aplikovaný na štátne orgány, aby získali IOS.
Ministerstvo výstavby sa spravidla zaoberá, ale v niektorých regiónoch krajiny sa môže meno líšiť. Napríklad v Moskve to je Výbor pre dohľad urbanistov.
Zásada získavania ZOS je: \\ t
- Zbierka dokumentácie.
- Odvolanie na ministerstvo výstavby.
- Čakanie na rozhodnutie (preskúmanie).
- Získanie žiadosti o zhodu alebo zlyhanie.
Orgány venujú pozornosť:
| Poskytnuté dokumentácie | Zamestnanci úzko študujú papier a certifikáty pre konkrétny objekt. V prípadoch nezrovnalostí sa skúška nevykoná a vývojár má čas na odstránenie nedostatkov. |
| Bezpečnosť štruktúry | Objekt musí spĺňať všetky bezpečnostné normy napriek jej účelu. V každom prípade bude budova žiť, pracujú alebo pravidelne sa nachádzajú ľudia. Hrozby zdravia a životnosti by nemali byť. |
| Technické chvíle | Zvláštne stavebné materiály a správnosť spojenia komunikácie. Funkčnosť úlohy sa často nehrajú, ak sú napájacie mriežky alebo plynovody nesprávne položené. V tomto prípade je len hrozba pre zdravie a život ľudí. |
Po preskúmaní sa vydáva osvedčenie o ZOS alebo vydaní odmietnutia. V druhom prípade má developer schopnosť preplniť štátne orgány, ale až po odstránení nezrovnalostí. Porušenie sú uvedené v dokumente zamietnutia.
Metódy a cena
Môžete zariadiť ZOS niekoľkými spôsobmi - apelovať na zástupcov vlády a špecializované spoločnosti.
V prvom prípade je všetko jasné - je potrebné zbierať balík dokumentov a súčasne predstavovať zástupcu ministerstva výstavby, zároveň písať príslušné vyhlásenie. Mínus tejto metódy je dlhá čakacia doba, ktorá v praxi to môže byť až mesiac.
Odvolanie na špecializovanú organizáciu je najjednoduchší a najpriaznivejší spôsob, ako získať IOS, ale je potrebné vziať do úvahy niekoľko okamihov:
- môže sa vykonať skúška.
- organizácia musí mať osvedčenie o právo vykonávať odborníkov;
- prijatie na vykonanie skúšky musí vydať samostatnú regulujúcu organizáciu;
- dostupnosť akreditácie o odbornej práci v oblasti stavebnej a inžinierskej komunikácie.
Je lepšie sa opýtať na to pred uzavretím zmluvy, pretože je vysoké riziko spolupráce s podvodníkmi.
Výhody kontaktovania špecializovaných spoločností:
- voľné tipy a odporúčania o riešení existujúcich problémov;
- transparentná schéma spolupráce s vopred stanovenými cenami a službami;
- vydávanie štátnej vzorky zo strany;
- rýchlosť poskytovania služieb - zvyčajne začína pracovať na 1-2 deň po podpísaní zmluvy;
- nízka cena.
Pestránivá cena za získanie ZOS neexistuje, pretože náklady závisia od súboru faktorov.
To zahŕňa oblasť budovy, počet inžinierskych komunikácií, zložitosť ich spojenie a oveľa viac. Priemerná cena kolíše v limite 15-20 tisíc rubľov.
Rozlíšenie a prípady zlyhania
ZOS sa vydáva najneskôr 1 mesiac od dátumu žiadosti o preskúmanie. Stojí za zmienku, že ak vývojár nevykonal objekt alebo aspoň jednu časť (byt) do dvoch mesiacov od dátumu vydania vyhlásenia o zhode, je zrušená. V tomto prípade sa preskúmanie bude musieť opätovne vykonať.
Prípady odmietnutia získať ZOS - takmer spoločnú príčinu, pretože prvýkrát brať do úvahy všetky nuansy výstavby je nemožné.
Nie je to o hrubom porušení pravidiel požiarnej bezpečnosti alebo iných komunikácií, čo je potenciálne nebezpečné pre zdravie a život ľudí. Ale ZOS nebude vydané ani s minimálnou dysfunkciou mestského plánovania.
Zvažujú sa spoločné príčiny odmietnutia: \\ t
| Použitie materiálov s nízkou kvalitou | Nekvalitatívny vývojári sa niekedy uchýli k prijatiu nahradenia jedného stavebného materiálu iným, aby vedome znížili náklady na objekt. S hrubými poruchami (nahradenie kamenných materiálov na drevenom, ak je zakázané) v emisii IOS, bude odmietnutý z dôvodu potenciálneho nebezpečenstva pre ľudí. |
| Porušenie pokládkovej komunikácie | V skutočnosti by mala byť podobná chyba eliminovaná vo fáze predchádzajúcich kontrol. To možno pripísať nechráneniu elektrického vedenia, elektrickú rozvodňu, ktorá nie je schopná poskytovať celý predmet energie súčasne, nespojenú kanalizáciu atď. Toto sú hrubé porušenia, ktoré neumožňujú získať vyhlásenie o zhode. |
| Porušenie v technickej dokumentácii | Týka sa situácie, keď jeden prezentovaný na papieri, a v skutočnosti je iný. Nezáleží na tom, či predmet zodpovedá požiadavkám, pretože sa spočiatku nezhoduje s dokumentmi. Developer potrebuje obnovenie dokumentov podľa existujúcej budovy. |
Niekedy môžu odmietnuť ZOS kvôli umiestneniu developer v zozname dlžníkov. V tomto prípade jediná cesta vonku - musíte splatiť účty s bývalými distribútormi.
Po odstránení porušenia práva na opätovné predloženie žiadosti o registráciu ZOS. Postup bude postupovať vo všeobecnosti.
Funkcie hodnotenia
Posúdenie dodržiavania požadovaných noriem budov je rozdelené do 3 etáp: \\ t
| Prípravný | Zamestnanci študuje predloženú dokumentáciu, určujú jeho dodržiavanie súčasných noriem. Aj v tejto fáze existuje známy s objektom. Nie je to nevyhnutne vizuálna kontrola, dostatočne pochopiť, čo podlieha odbornosti, jej účelom a technickým charakteristikám. |
| Skúška | Etapa, keď zamestnanci odchádzajú na objekt a vykonávať príslušné skúšky. Uskutočňujú sa geodetické, inžinierske a iné druhy práce bez porovnania výsledkov. |
| Spracovanie dát | Konečná fáza, keď analýza získaných výsledkov a porovnávania údajov so stavebnými predpismi. |
Podávanie správ naznačuje úplné informácie o vykonanej práci, indikácii ukazovateľov a porovnania s normou a predloženou dokumentáciou. Určili sa aj všetky porušenia a nedostatky, ako aj spôsoby ich odstránenia.
V dôsledku toho sa vydáva IOS alebo odmietnutie zoznamu porúch, ktoré je potrebné opraviť. Ak je budova väčšinou v súlade s legislatívnymi pravidlami výstavby, ale zároveň existujú menšie nedostatky, ktoré nie sú v súvislosti s fungovaním zariadenia a neovplyvňujú bezpečnosť občanov, je pravdepodobné, že vyhlásenie o zhode.
Malo by byť zrejmé, že tieto veľmi nedostatky je potrebné odstrániť v krátkom čase.
Aplikácie a hovory sú prijímané okolo hodín a sedem dní v týždni..
Začneme vaše podnikanie.
Naši špecialisti majú dostatočné skúsenosti a odbornú komunikáciu pre vznik ZOS. Nemusíte stratiť drahocenný čas a odložiť spustenie objektu.
Dajte nám všetku ťažkú \u200b\u200bprácu.
Sme vo vašej službe.
Posledná fáza výstavby nehnuteľnosti je uvedená do prevádzky. Kľúčový dokument na získanie zákona uvedenia do prevádzky uzavretie zhody (ZOS).
Uzavretie súladu (iOS) je "uzavretie orgánu dohľadu nad budovaním štátu (ak sa poskytuje na vykonávanie dohľadu nad budovaním štátu) o zhode stanoveného, \u200b\u200bzrekonštruovaného predmetu výstavby kapitálu, požiadavky technických predpisov a \\ t Projektová dokumentácia vrátane požiadaviek energetickej účinnosti a požiadaviek objektu objektu kapitálového výstavby účtovných zariadení energetických zdrojov použitých, uzavretie štátnej environmentálnej kontroly v prípadoch ustanovených v odseku 7 článku 54 tohto kódexu "(odsek 9 časti 3 článku 55 Kódexu hlavného mesta Ruskej federácie).
Uvedenie predmetu výstavby kapitálu vykonáva technický zákazník v súlade s predtým dohodnutou projektskou dokumentáciou. Podrobnejšie projekty na implementáciu stavebných a inštalačných prác, tým ľahšie je jednoduchšie zabezpečiť vstup kapitálových stavebných predmetov s prísnou implementáciou všetkých predpisov.
Každý predchádzajúci štádium práce vydáva zákony skrytej práce, ktorá musí byť predložená inšpektoru stavebného dohľadu. Všetky tieto dokumenty by mali viesť developer v priebehu záručnej doby na výstavbu budovy.
Nižšie je uvedený vývojový vývojový diagram v objekte stavebného kapitálu:
V vydávaní ZOS možno odmietnuť z týchto dôvodov:
- Počas výstavby, rekonštrukcie výstavby kapitálového zariadenia, porušenia súladu práce vykonávaných požiadavkami technických predpisov (normy a pravidlá), iné regulačné právne akty a projektovej dokumentácie a takéto porušovanie neboli odstránené pred dátumom vydania uzavretie zhody.
- Po ukončení výstavby neexistuje žiadne inšpekčné osvedčenie, rekonštrukcia zariadenia na výstavbu kapitálu.
Ďalšie dôvody na odmietnutie vystavenia IOS na vstup do kapitálových zariadení nie sú poskytované regulačnými dokumentmi.
Teda získanie záveru o zhode predmetu Je potrebné zabezpečiť nasledovné:
a) súlad práce vykonávané požiadavkami technických predpisov (normy a pravidlá), iné regulačné akty.
Uskutočňuje sa kontrolu nad plnením požiadaviek uvedených v PA):
- denné služby technického dohľadu v štruktúre developera, s výplňou vo všeobecnom zásobníku výroby prác a špeciálnych časopisov ustanovených v stavebných predpisoch. Zároveň v súlade s požiadavkami v oblasti výstavby je potrebné preskúmať skrytú prácu s návrhom príslušných dokumentov, na monitorovanie súladu materiálov používaných pri výrobe CMR na nomenklatúre, množstvo a kvalita atď.
- pravidelne dohľadu. Povinnosť organizovať interakciu s orgánmi štátneho stavebného dohľadu tiež spočíva na službách developer od okamihu prijatia stavebného povolenia. Keď sa zistia porušenie v procese inšpekcií, vývojár je povinný prijať opatrenia na odstránenie týchto porušení a navrhovania príslušných dokumentov.
Z článku hlavy GosstroyADZOR S.P. BULLFIGUE:
"Treba poznamenať, že štátny stavebný dozor sa vykonáva odo dňa prijatia oznámenia o začatí práce (časť 5 čl. 52 RF RF) do dátumu vydania uzavretia konštruovaného, \u200b\u200b\\ t Rekonštruované, opravené zariadenie na výstavbu kapitálu, požiadavky technických predpisov (normy a pravidlá), iné regulačné právne akty a projektová dokumentácia. Pozitívny záver o dodržiavaní kontrolného dohľadu štátu sa preto vydáva len vtedy, ak sa stavebný dozor uskutočnil pravidelne počas celého obdobia výstavby. A ak sa tento dohľad neuskutočnil v dôsledku rozvoja developera, dozorný orgán je oprávnený odmietnuť vydávať IOS. Povinnosť orgánu štátneho stavebného dozoru nezahŕňa vydanie uzavretia zhody, ak je predmet postavený alebo je postavená časť predmetu s porušením zavedeného postupu pre výstavbu.
b) Súlad projektovej dokumentácie vykonanej práce.
V procese výstavby takmer akéhokoľvek objektu je potrebné upraviť niektoré dizajnové riešenia, nahradenie jednotlivých materiálov na podobné materiály. Vývojár je povinný koordinovať takéto zmeny s organizáciou dizajnu, ktorá zodpovedajúcim spôsobom vykonáva dohľad autora na dokumentáciu.
c) prijímanie aktu konečnej kontroly
V súlade s odsekom 26 RD-11-04-2006 "Počas konečného auditu sa musí zohľadniť postup vykonávania overenia ustanoveného v kapitole III tohto postupu: \\ t
a) Vizuálna kontrola je vystavená konštruovaným, zrekonštruovaným, opraveným objektom kapitálu v plnom rozsahu (vrátane individuálnej vykonanej práce, stavebných konštrukcií, sekcií inžinierskych a technických podporných sietí a stavebných materiálov (produkty);
b) Kontrola podliehajú všetkým činom (predpisom, oznámeniam) o eliminácii porušovania (nedostatky) zistené pri implementácii štátneho dohľadu a dodržiavania stavebnej kontroly. "
Pred konečnou kontrolou zariadenia sa musí vykonať:
Individuálne testovanie zariadení a funkčných skúšok jednotlivých systémov, dokončených skúšobným spustením hlavného a pomocného zariadenia;
- štart na skúšku;
- akt prijatia zariadenia na výstavbu kapitálu (v prípade výstavby na základe zmluvy).
Počas výstavby a montáže budov a konštrukcií sa musí vykonať prechodné prijatie komponentov vybavenia a konštrukčné prvky štruktúry, ako aj skrytú prácu.
Jednotlivé a funkčné skúšky zariadení a jednotlivých systémov sa vykonávajú s príťažlivosťou zákazníka po skončení všetkých stavebných a inštalačných prác.
Vady a nedostatky vykonané počas výstavby a inštalácie, ako aj chyby vybavenia identifikovaných v procese jednotlivých testov by mali byť eliminované stavebnými, inštalačnými organizáciami a výrobcami pred začiatkom zložitých testov.
Skúšobné spustenie sa vykonávajú pri uvedení do prevádzky predmetu kapitálovej výstavby na komplexné testovanie. So štartom vyšetrovania by sa malo skontrolovať výkon zariadenia a technologických systémov, bezpečnosť prevádzky.
Komplexné testovanie by malo držať zákazníka počas konečného auditu. S komplexným testovaním sa kontroluje spoločná práca hlavných jednotiek a celé pomocné zariadenie pod zaťažením.
Komplexné testovanie zariadení podľa schém, ktoré nie je stanovené projektom, nie je povolené.
Komplexné testovanie zariadení sa považuje za vykonané za podmienok normálnej a nepretržitej prevádzky hlavného zariadenia počas 72 hodín s menovitým zaťažením a konštrukčnými parametrami pary, plynu, tlaku a spotreby vody atď.
V tepelných sieťach sa uvažuje o komplexnom testovaní za podmientu normálnej a nepretržitej prevádzky zariadenia pod zaťažením 24 hodín s nominálnym tlakom poskytnutým v komplexe spustenia.
V elektrických sieťach sa uvažujú o komplexných testoch, ktoré sú považované za podmienku normálnej a nepretržitej prevádzky pod zaťažením zariadenia rozvodne počas 72 hodín, elektrických vedení po dobu 24 hodín.
V čase podpísania zákona o konečnom overení je potrebný kompletný súbor výkonnej dokumentácie vrátane:
Skúmavé akty:
- rozbitie osí kapitálu vo výstavbe;
- geodesic Center Base;
- skrytá práca, kontrola, ktorá by sa mala vykonať včas, pred vykonaním následnej práce;
- stavebné konštrukcie
- Časť inžinierskych sietí
Okrem toho, výkonná dokumentácia obsahuje dokumentáciu výkonnej výroby s položkami týkajúcimi sa dodržiavania práce vykonanej na základe skutočnosti. A tiež obsahuje:
- výkonné geodézy;
- dokumentácia (výkresy a schémy) sekcií inžinierskych sietí;
- výsledky testov a skúšky stavebnej kontroly;
- akty testovania použitých technických zariadení;
- dokumenty o kvalite stavebných materiálov;
- niektoré ďalšie údaje o skutočnom vykonávaní projektu;
- Špeciálne časopisy, poradie odkazov, na ktorý sa rokuje v RD-11-05-2007: Všeobecný časopis práce; Journal of Dizajnové organizácie zapojené do dohľadu autora; Kvalitné protokoly (vstup a funkčné).
