Fundația coloană iese în afară. Dacă fundația „umblă. Necesitatea înlocuirii fundației coloanei

Participant

Stâlpi proeminenți sub verandă - ce să schimbați și cum să faceți?

Buna ziua,

Îmi cer scuze imediat pentru utilizarea (sau neutilizarea) posibil incorectă a unor terminologii. Dacă am scris ceva greșit - este mai bine să clarific încă o dată.

Există o casă de țară în districtul Mozhaisk din regiunea Moscova. Casa are deja 20 de ani.Cazare - doar vara. Nu există un plan de construcție complet la îndemână acum, dar configurația este cam așa:

Dreptunghiul negru este un cadru din lemn.
Linia verde este veranda nr. 1, cadru, deasupra ei structural și deasupra casei din bușteni a fost construită o mansardă cu cadru sub un singur acoperiș.
Linia roșie este veranda nr. 2, realizată structural ca „prelungire”, tot cadru. Există o problemă cu ea (mai multe despre asta mai jos, în descrierea fondului de ten).

Arata cam asa:

Nu-mi amintesc dimensiunile exacte ale întregului lucru, dar undeva undeva în jur de 10x12 metri.

Fundație:

În primul rând, solul. Este lut, nu știu cum se numește științific. În ploi, precum și în primăvară, totul devine foarte umed și nu se usucă mult timp, dar apele subterane, după cum am înțeles, nu sunt aproape - ei sapă fântâni de 15 metri și nu întotdeauna la o astfel de adâncime se poate ajunge la fundul apei „vii”.

De-a lungul perimetrului clădirii principale (care include o casă din bușteni și veranda nr. 1), văd o bandă. Cât de adânc este îngropat - nu pot spune, nu știu. În același timp, văd stâlpi în interiorul casetei. Inclusiv peretele casei din busteni, mărginind veranda nr. 1, stă de asemenea pe stâlpi.
Mai departe în text, imaginile se pot „click” pentru a putea fi vizualizate mai bine.

Nu exclud ca întreaga structură principală să stea pe stâlpi, iar banda din jurul perimetrului este doar o legătură de legătură/decor. Deși s-ar putea să greșesc, pentru că banda în sine este destul de largă (după ochi - undeva în jur de 50cm.).
Această parte a fundației este stabilă și nu provoacă prea multă dorință de a schimba ceva.

Veranda nr. 2, marcată cu o linie roșie în prima poză, stă pe stâlpi din țevi metalice, iar în exterior umpluți cu beton. Problema este că stâlpii de sub veranda nr. 2 se ridică treptat, de la an la an, și toți cu viteze diferite. Se dovedește ceva ca această imagine:

(Îmi place în special ultima fotografie în format full-size - o „springboard” bună!)

M-am gândit multă vreme ce să fac cu el. De la opțiunea de a tăia părțile „extra” proeminente ale stâlpilor și a mai lăsa câțiva ani – „lasă-le să crească”, la opțiunea „demola totul și reconstruiește”. Ca urmare, încă îmi place ideea de a demonta veranda nr. 2 mai ales (pentru că este problematic să mutați întreaga clădire), să refaceți stâlpii de sub ea și să o asamblați din nou, în același timp prelungirea mansardei astfel incat sa ocupe si zona de deasupra acestei verande. Demontarea verandei, cred, nu va fi o problemă. Smulgeți și stâlpii vechi. Dar cum să faci altele noi (vor fi în total 18 dintre ele) este întrebarea.

Prima varianta la care m-am gandit a fost sa fac stalpi TISE. M-am uitat la recenziile de aici - se dovedește că acest lucru nu este atât de ușor de făcut. În plus, nevoia de beton, și de data aceasta și dependența totală de calitatea betonului. Firma a solicitat 4t.r. pentru o rubrică despre această tehnologie, „la cheie”. Adevărat, ținând cont de înălțimea unor stâlpi (un site cu o pantă), prețul va crește în continuare.

A doua opțiune sunt grămezii cu șuruburi. Opțiune curioasă. În „condiții ideale” - mai rapid și mai ieftin decât TISE. În orice caz, prețul pe internet este de la 2,5 la 5 mii de ruble. pentru un stâlp de la țeava a 133-a până la 5 metri lungime, ceea ce, sper, să-mi fie suficient în lungime (și țeava a 108-a poate fi folosită și în diametru, cred). Adevărat, cel mai probabil va trebui să le înșurubați manual - este puțin probabil ca mașina să conducă direct la casă (în general, depinde de mașină și de vreme, deoarece sosirea este posibilă, dar prin câmp). Deși, dacă există un fel de instalație mobilă, cum ar fi o remorcă mică, care poate fi împinsă cu mâna, pot fi luate în considerare opțiuni.
De asemenea, există îndoieli cu privire la fiabilitatea fundației șuruburilor. Adevărat, acest lucru nu este atât de critic pentru mine, chiar dacă înoată undeva în câțiva ani, dar tot aș vrea să evit astfel de necazuri.

A treia opțiune este să umpleți banda. Ținând cont de diferența de înălțime, va merge mult beton. Mixerul, din nou, cu siguranță nu va conduce până la locul de muncă - va trebui să frământați manual. În general, această opțiune mi se pare foarte costisitoare.

Potențial, poate într-o zi voi veni cu ideea de a izola casa și de a o finaliza pentru a trăi iarna. Prin urmare, subconștient vreau să obțin un fel de marjă de siguranță și fiabilitate a designului, dar în același timp să nu plătesc prea mult pentru unele lucruri evident inutile. M-aș bucura să aud părerile oamenilor cunoscători și să discut posibile opțiuni.

Multumesc anticipat pentru orice idee!

P. S. Se discută și oferte de servicii pentru implementarea uneia sau alteia opțiuni (scrieți într-un personal, vom face schimb de contacte).

Ultima modificare: 03/04/14

Astăzi, mulți dezvoltatori aleg să construiască o fundație coloană pentru casa lor din cauza ieftinității acesteia. În plus, o astfel de fundație se construiește destul de repede - în doar 1 zi. O astfel de fundație este considerată ideală pentru construcția de case de grădină și de țară, o baie ușoară, clădiri rezidențiale dintr-un mic bar pe sol nestâncos. Dar există cazuri în care fundația coloană începe să se prăbușească rapid, să cadă pe o parte sau să se umflă. În astfel de condiții, singura modalitate de a preveni tasarea în continuare a bazei este înlocuirea fundației colonare.

Necesitatea înlocuirii fundației coloanei

Multe case rurale care au fost construite în secolul trecut au ca fundație o fundație colonară primitivă. O astfel de structură veche este făcută din cărămidă sau piatră, adesea destul de dărăpănată, nesigură și depășită. Acestea necesită înlocuire imediată cu o bază mai durabilă, de înaltă calitate și mai fiabilă. Principalul motiv pentru distrugerea fundației colonare este sedimentul, care provoacă în mod natural o schimbare a poziției unei case din lemn, apariția fisurilor în pereți, blocarea ferestrelor și ușilor.

Acest proces provine din diverse modificări fizice, mecanice și hidrologice care au loc în solul inferior și îi reduc capacitatea portantă. Fundația încetează de fapt să-și îndeplinească sarcinile care i-au fost atribuite. Adesea, modificările proprietăților solului sunt cauzate de lucrările de construcție care se desfășoară în curtea din spate. Dar astfel de probleme sunt inerente nu numai caselor vechi.

Și atunci când instalați o casă nouă pe o fundație coloană, aceasta din urmă începe foarte repede să miște sau să strângă și să tragă casa împreună cu ea. Mai ales când vine vorba de case mari și grele din bușteni (9 pe 9 metri sau mai mult) și cabane. În aceste cazuri, nu se recomandă categoric utilizarea unei astfel de fundații, deoarece există o sarcină semnificativă, iar aici este mai rațional să echipați o fundație cu șuruburi sau bandă. Este, de asemenea, irațional să construiești o fundație coloană pe solul înțepenit.

Aș dori să fac imediat o rezervă că de cele mai multe ori aceasta nu este vina maeștrilor care au efectuat construcția. Acest lucru se datorează fenomenului de ridicare a solului în timpul dezghețului său după înghețarea iernii. Pământul se dezgheță mai devreme pe partea de sud a casei, împingând în sus stâlpii de sud, care ajung pe pământ afânat, de dimensiuni, în timp ce stâlpii de nord stau la loc pe pământul tare înghețat.

Chiar dacă săpați 2 metri în pământ și turnați țevi de beton de azbest care sunt puternice la compresiune și îndoire, acestea nu vor putea rezista la zgomotul solului. Cu toate acestea, nivelul coloanelor de-a lungul orizontului va fi încălcat, iar casa în ansamblu va fi înclinată. În acest caz, fundația nu poate fi reparată și este inutil să încercați să aliniați stâlpii de fundație, trebuie să vă amintiți: dacă blocurile s-au mutat cel puțin o dată, atunci își vor schimba poziția orizontală în fiecare an după iarnă și are nevoie de să fie înlocuite cât mai curând posibil.

În astfel de cazuri, singura soluție corectă este înlocuirea fundației. Această procedură este denumită pe bună dreptate măsuri radicale concepute pentru a restabili siguranța și fiabilitatea casei, precum și pentru a crește durata de viață a acesteia. Cu toate acestea, merită să ne amintim că se recomandă înlocuirea bazei pentru clădirile a căror construcție, după înlocuirea solului, poate dura încă câteva decenii.

Metode de înlocuire a unei fundații columnare

De regulă, înlocuirea unei fundații coloane cu alta durează de la 5 la 10 zile, iar ridicarea unei clădiri rezidențiale se efectuează de jos, ceea ce permite lucrătorilor să nu demonteze podeaua, facilitând astfel munca. Dar înlocuirea bazei în timpul tasării pereților interiori ai unei clădiri rezidențiale necesită deschiderea pardoselii pentru a corecta defectul.

Există mai multe metode de înlocuire a fundației sub o clădire din lemn:

• Reparația cosmetică este cea mai simplă tehnică care nu presupune investiții financiare mari. În această situație, trebuie pur și simplu să tăiați zona putrezită și, în schimb, să introduceți un element de lemn potrivit. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că, cu o astfel de înlocuire parțială a bazei, integritatea casei este inevitabil încălcată.
• Demontarea pereților este un tip de lucrare de construcție, care presupune demontarea completă a pereților, după care se înlocuiește coroana inferioară a casei din busteni. Metoda este fiabilă, dar necesită o cantitate suficientă de răbdare și timp din partea maeștrilor pentru a dezasambla și a asambla structura.
• Demontarea fundației. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați un strat de 20 de centimetri, să înlocuiți coroanele de lemn și apoi să restabiliți baza de sub casă.
• Înlocuirea coroanelor prin ridicarea unei clădiri cu un cric este considerată cea mai populară metodă, conform recenziilor privind înlocuirea unei fundații coloane, deoarece vă permite să înlocuiți fundația rapid și eficient.

Alegerea unei noi fundații pentru casă

Este important să înțelegeți că procedura de înlocuire a fundației unei case este un proces complex care necesită o pregătire atentă. Pentru început, merită să vă decideți asupra designului viitoarei fundații, care va înlocui vechea fundație coloană. Există astfel de tipuri de fundații care sunt potrivite pentru casele din lemn:

1. Fundația coloană este un sistem de stâlpi care sunt instalați în locuri cu sarcină maximă - punctele de intersecție ale pereților. Stalpii sunt din piatra, beton sau caramida si asezati la o distanta de aproape 1-2 metri. Este adaptat pentru a susține clădiri rezidențiale ușoare cu pereți din lemn, cadru sau panou, care nu creează sarcini semnificative asupra fundației. În ciuda simplității, fundațiile coloane pot fi alese pentru a oferi un suport de încredere pentru o casă de țară sau de grădină, precum și pentru alte anexe.
2. O fundație plictisită este un tip de fundație coloană, ca elemente portante sunt folosite numai țevi de azbociment, care sunt umplute cu un amestec special. Designul unei astfel de fundații constă din grămezi și un grilaj care le conectează. Elementele portante sunt situate în mod similar sub cele mai semnificative puncte ale casei, de exemplu, în locurile în care pereții principali se intersectează și la colțurile clădirii. O fundație plictisită este considerată optimă pentru clădirile pe teren cu apă ridicată.
3. Fundația cu șurub pentru piloți este considerată cel mai interesant tip de fundație pentru casă, deoarece a fost inițial destinată scopurilor militare. Astăzi, o astfel de fundație este utilizată pe scară largă în inginerie civilă și este valoroasă deoarece o puteți folosi pe orice teren, chiar și pe un șantier denivelat, cu diferențe de înălțime. În plus, prețul scăzut al înlocuirii unei fundații coloane cu o fundație cu piloți cu șuruburi și posibilitatea utilizării repetate a piloților cu șuruburi sunt avantaje suplimentare ale unei astfel de fundații. Dezavantajul este închirierea de echipamente speciale.
4. Fundația în bandă vă permite să construiți case grele și, în același timp, oferă fiabilitate și securitate ridicată a casei. Cea mai populară fundație cu bandă de mică adâncime este monolitică și prefabricată. Structurile prefabricate sunt realizate din cofraj pe bază de beton, monolit - din blocuri de beton armat și beton.

Înlocuirea fundației coloane cu propriile mâini

Desigur, puteți înlocui singur vechea fundație coloană, dar trebuie să aveți încredere în propriile abilități. În acest caz, veți avea nevoie de informațiile de mai jos, deoarece vă permit să navigați în problema înlocuirii fundației și să controlați situația.

Munca pregatitoare

În ciuda creării unei fundații fiabile și a calculelor corecte la așezarea acesteia, uneori apar mici fisuri pe fațada unei clădiri rezidențiale, pervazurile ferestrelor, plinta și alte linii orizontale sunt îndoite. Acest lucru indică tasarea casei sub fundația coloană și necesită o înlocuire imediată a bazei.

Cu toate acestea, înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că deformarea bazei s-a oprit deja. Pentru a face acest lucru, pe o suprafață umezită cu apă, instalați balize de gips peste fisura. Urmăriți aceste faruri timp de două săptămâni: dacă nu se formează fisuri pe ele, atunci deformarea casei s-a încheiat și puteți trece în siguranță la înlocuirea fundației coloanei cu propriile mâini.

Puteți ridica o casă fără echipamente speciale de construcție, trebuie doar să utilizați cricuri hidraulice, care sunt capabile să dezvolte o forță suficientă, ceea ce vă permite să ridicați o sarcină de 10 tone. În lipsa acestora, nu este indicat să vă gândiți la cumpărarea unor astfel de echipamente, deoarece acest echipament poate fi închiriat la orice depozit feroviar.

Veți avea nevoie, de asemenea, de resturi de oțel, un baros, pene - unelte care sunt în mare parte necesare pentru a demonta vechea fundație. Pentru a crea suporturi temporare, puteți utiliza grinzi masive, cale, cărămizi, precum și plăci de diferite grosimi care acționează ca distanțiere. Ca platformă pentru instalarea unui cric, puteți folosi bare și scânduri lovite într-un scut sau orice material durabil.

Pentru un transfer uniform al forței de la tija cric la jantele inferioare ale casei, va fi necesar să tăiați o placă de oțel care are o grosime de cel puțin 5 milimetri. Dacă trebuie să lucrați cu o bază coloană cu un pickup, atunci înainte de a începe lucrul, acesta din urmă va trebui să fie dezasamblat. De asemenea, in faza de pregatire, se recomanda indepartarea tuturor lucrurilor grele, mobilierul din casa si demontarea podelelor.

Ascensiunea unei case de lemn

Ridicați clădirea cu cricuri. Acestea sunt de obicei instalate pe ambele părți ale casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile acesteia. Cricurile vă permit să ridicați uniform casa, altfel buștenii curelei inferioare se vor îndoi în timpul ridicării neuniforme, ceea ce va duce la separarea lor și la spargerea ulterioară. Cricul trebuie instalat în locuri în care copacul nu este deteriorat de putregai.

Amintiți-vă că este necesar să instalați distanțiere sub formă de plăci de oțel, astfel încât forța să fie transmisă corect la buștenii de la tija cric. În loc de plăci metalice, puteți lua bucăți de blocuri de lemn. Cricurile se fixează pe o platformă de susținere pregătită în prealabil, dacă este necesar, trebuie îngropate în pământ pentru a-i conferi stabilitate maximă.

Numărul de bucăți de bușteni care sunt folosite pentru a construi suporturi temporare depinde de tehnologia aleasă pentru ridicarea casei. Dacă intenționați să ridicați imediat întreaga clădire, atunci numărul de suporturi temporare ar trebui să fie de două ori mai mare decât numărul de stâlpi de fundație. Suportul este asamblat din bucăți de bușteni, ca o fântână obișnuită

Înălțimea suporturilor trebuie să depășească cu 10-15 centimetri diferența de distanță de la suprafața solului la înălțimea cricului, deoarece atunci când casa este ridicată, suporturile se vor așeza și vor fi presate în pământ. Ridicați casa, dacă este posibil, din ambele părți în același timp, uniform, nu mai mult de 1,5-2 centimetri o dată. Rezultatul obtinut se fixeaza imediat cu suporturi temporare.

Dacă găsiți coturi în coroanele inferioare ca urmare a ridicării casei, ar trebui instalate cricuri suplimentare. În această etapă, se recomandă controlul procesului, astfel încât casa să nu se miște în lateral, deoarece la ridicare, centrul de greutate al acesteia se va schimba.

Peretele trebuie ridicat la o înălțime de cel puțin 6 centimetri, prelungirile putrezite îndepărtate și clădirea coborâtă pe garniturile grinzilor, care sunt așezate pe suporturi temporare. Câlajul este așezat între bușteni și grinzi, care este tratat cu un antiseptic, în lățime, care este egală cu grosimea dublă a grinzii. Luptă de cărămidă și pietriș de 10 centimetri sunt turnate sub banda de bază propusă.

Când ați ridicat casa la o înălțime suficientă și ați asigurat-o în siguranță cu suporturi temporare, puteți începe să demontați vechea fundație columnară. Este necesar să spargeți molozul și cărămidă folosind dalte, ranguri și alte unelte care sunt ușor de utilizat. Stâlpii vechi sunt săpați sau scoși din pământ, legănându-i în direcții diferite. Puteți folosi unele dintre materialele care și-au păstrat indicatorii de calitate pentru a forma o nouă bază.

Construirea unei noi fundații

Luați în considerare înlocuirea fundației coloane cu o fundație de mică adâncime, care este cea mai potrivită pentru casele cu un etaj. După cum sugerează și numele, acest tip de fundație este considerat a fi ceva între o fundație neîngropată și o fundație îngropată capitală. Este alcătuită din benzi de beton armat monolit care se desfășoară de-a lungul perimetrului unei clădiri rezidențiale și în locurile în care ulterior vor fi amplasați pereții portanti.

Acum să vorbim despre avantajele unui fond de ten cu bandă mică:

1. Fundația cu bandă mică este o soluție economică. Dacă comparați acest fond de ten cu tipuri de fond de ten încastrat, atunci vă va costa de două până la trei ori mai ieftin.
2. O fundație superficială necesită mai puțină muncă decât o fundație adâncă. Aceasta include atât terasamente modeste, cât și ușurința amenajării cofrajelor. Prin urmare, timpul de înlocuire a fundației este redus semnificativ.
3. O fundație de mică adâncime de tip bandă permite, spre deosebire de fundațiile neîngropate, realizarea unui subsol mic într-o clădire rezidențială și este, de asemenea, mai puțin predispusă la fenomene de ridicare.

Construcția unei noi fundații ar trebui să înceapă cu excavarea: săpați un șanț, a cărui adâncime trebuie să depășească în mod necesar adâncimea la care a fost amplasată talpa vechii fundații. Este săpat un șanț în formă de U - acest lucru este necesar pentru a forma un cadru cu armare pentru a combina toate secțiunile fundației într-o singură structură rigidă.

Dacă se plănuiește ridicarea de noi clădiri adiacente casei, atunci este necesar să se săpa un șanț, pe baza documentației proiectului. În partea de jos a șanțului, aranjați o pernă de nisip. Apoi treceți la fabricarea și instalarea cofrajului. Cel mai simplu mod este să o faci din plăci care sunt rindeluite pe o parte. Ele sunt ușor lovite în scuturi de dimensiunea dorită. În acest caz, costul înlocuirii fundației coloane va fi mai mic. Pentru instalarea lor se folosesc distanțiere și țăruși de susținere, care trebuie introduse de-a lungul perimetrului șanțului.

Verificați cu atenție poziția corectă verticală și orizontală a fiecărui scut. Apoi, trebuie să impermeabilizați părțile interioare ale cofrajului cu hârtie de acoperiș sau alt material și să continuați să consolidați noua fundație de mică adâncime. Pentru aceasta se folosesc bare de armare din otel, care au un diametru de aproximativ 14-16 milimetri. Tijele sunt legate într-un cadru folosind tije netede cu o secțiune transversală de 8-10 milimetri.

În această etapă, este foarte important să se mențină distanța de la barele longitudinale la suprafața viitoare a fundației benzi. De obicei, este luată egală cu 5 centimetri - aceasta este suficientă pentru a oferi o protecție fiabilă a metalului împotriva coroziunii. Când cadrul este gata, puteți umple cofrajul cu beton. În același timp, evitați formarea de goluri de aer în soluție, deci compactați soluția la fiecare 200 de milimetri.

Cofrajul poate fi îndepărtat la 3 zile după turnarea betonului. Apoi părțile superioare și laterale ale fundației ar trebui să fie impermeabilizate cu material de acoperiș sau mastic. Acoperiți sinusurile cu nisip și protejați din exterior cu o zonă oarbă. După ce betonul a dobândit o rezistență suficientă (aproximativ două săptămâni), este necesar să se așeze plăci pe primul element al fundației benzii, pe care ar trebui instalate suporturi temporare.

Noua sarcină de fundație

După instalarea unei noi fundații, puteți începe să o încărcați. Procedați conform schemei de înlocuire a fundației coloane - simultan cu două mufe sau fiecare dintre ele în serie. Ridicați colțul clădirii până când penele sunt libere, trageți-le cu atenție, apoi descărcați treptat cricurile, coborând fiecare colț al clădirii pe o nouă fundație hidroizolatoare.

La încărcarea unei fundații noi, verificați semnele de pe partea superioară a bazei și, dacă este necesar, utilizați garnituri de lemn impregnate cu antiseptice sau elemente metalice protejate împotriva coroziunii dacă, după aplicarea sarcinii, marcajul superior este mai mic decât este necesar. Sau tăiați coroana inferioară dacă se dovedește că marcajul superior este mai mare decât este necesar.

Astfel, dacă descoperiți că vechea fundație coloană a început să se prăbușească, au apărut crăpături pe subsolul casei și clădirea în sine a început să miște ochii într-o parte, ar trebui să înlocuiți imediat vechea fundație. Puteți alege tipul unei noi fundații dintre mai multe opțiuni - o fundație pe coloană similară celei vechi, o fundație cu piloți plictisiți, o fundație cu piloți șurub sau o fundație cu bandă. Dar este de preferat să echipați o fundație cu bandă mică.

Poate că fiecare școală a avut propriul ratat, care, maximul pe care îl preziceau profesorii, era un „institut de construcție a gardurilor”, care a subliniat frivolitatea și chiar primitivitatea acestui design. Adevărat, cei care, în practică, s-au confruntat cu construcția de garduri, și-au dat seama că pentru a rezolva această problemă, au trebuit să „meteze girusul”. Iar adevăratul test al profesionalismului este primăvara cu inundațiile și dezghețurile ei, când stâlpii încep să se umfle din pământ, rupând și deformând întregul gard.

Cea mai comună soluție la această problemă este adâncirea găurii sub nivelul de îngheț al solului și umplerea acesteia cu beton. Dar din anumite motive, aceste evenimente trebuie repetate anual. Concluzia sugerează de la sine: dacă totul este făcut corect, atunci din ce motiv înghețurile sunt însoțite de bombarea stâlpilor fixați în siguranță? Se pare că această metodă nu este atât de bună...

O metodă preferată de instalare a unui gard pentru mulți rezidenți de vară este forarea unui puț unde este instalat un stâlp, după care spațiul liber este umplut cu beton. Dar s-a gândit cineva la ce, de fapt, „se agață” betonul? Pentru același sol care a fost recent îndepărtat ușor cu un burghiu sau o lopată! De aceea stâlpul, împreună cu betonul, este împins afară din pământ. Puterea înclinării solului este de așa natură încât poate face față cu ușurință chiar și la fundațiile clădirilor cu mai multe etaje, ca să nu mai vorbim despre clădirile mai ușoare! Procesul de înăbușire are loc din cauza umidității conținute în pământ (lutul o acumulează). Prin urmare, ridicarea nu se întâmplă numai în soluri nisipoase.

Încercând să protejeze stâlpii gardului de acțiunea solurilor zburătoare, mulți măresc adâncimea și diametrul găurilor, ceea ce duce la un consum uriaș de beton. Metoda este parțial eficientă, dar există o soluție mai puțin costisitoare și mai eficientă. Dacă solul pe care este amplasat șantierul și gardul care îl împrejmuiesc nu sunt poros, atunci betonarea poate fi în general exclusă din cauza inutilității. Este suficient să forați găuri exact corespunzătoare dimensiunilor stâlpilor de gard. Adevărat, găurirea ar trebui să fie perfectă: strict într-o linie verticală dreaptă.

Pentru a rezista solurilor agitate, este potrivită o metodă de drenaj. Constă în faptul că coloana este instalată într-o gaură săpată, care este apoi acoperită cu moloz. Drenajul înlocuiește solul care se ridică din jurul stâlpului, astfel încât, atunci când îngheață, umiditatea nu va încerca să-l împingă împreună cu placa de beton, ci va trece prin dărâmături fără a provoca daune grave stâlpului. Această metodă este, de asemenea, utilizată cu succes pentru a repara gardul, ai cărui stâlpi de bază au fost deja dați afară. Dacă au fost betonate, atunci este mai bine să scoateți betonul (bat) și să umpleți locul liber din sol cu ​​piatră zdrobită, să-l compactați. Desigur, gaura ar trebui să fie mai adâncă decât nivelul de îngheț al solului și este suficient să scufundați coloanele cu doar o treime din lungime.

Marea majoritate a bărbaților încrezători în sine cred că, cu o lopată, poți face singur orice fond de ten. Motto-ul lor este „cine nu face nimic, nu greșește”. O mică parte din oamenii pragmatici și probabil plictisitori din această chestiune au încredere doar în datele de geoexplorare, în calculele inginerului proiectant și în echipa de construcții. Este corect să spunem că angajarea de profesioniști nu garantează succesul. Pe forumul nostru s-au acumulat multe povești despre „cosirea” fundațiilor, atât de fabricație proprie, cât și „profesionale”. Am discutat unele dintre ele cu un specialist.

„Am turnat fondul de ten în îngheț în două etape. Când al doilea strat a fost inundat, un mic strat de zăpadă a rămas la nivelul anterior. Pe măsură ce s-a încălzit, am îndepărtat cofrajul și acolo a rămas un mic spațiu de 0,5-1 cm între cele două straturi (prin multe locuri) pe toată lungimea benzii. Acum mă întreb cum să umplu acolo amestecul de reparații. ”

„Este destul de ușor să rezolvi problema”, spune el. Director de construcții Terem-Teremok Aleksey Aleinik. - Acest decalaj trebuie lărgit, trebuie făcute tăieturi verticale suplimentare, îndepărtat praful, amorsat. Așezați armături în fantă și stroboscopii verticale și acoperiți cu un amestec de reparare cu întărire rapidă, de exemplu, Ceresit CX5.

„Ajutor cu sfaturi. Casa de gaz silicat stă pe blocuri de beton ale fundației de pe pământ. În camera de la subsol, vechii proprietari au plănuit un bazin mic, dar când au încercat să sape o groapă, solul a început să se prăbușească, iar lucrul, se pare, a fost oprit din acest motiv. Acum arată groaznic - se pare că blocurile sunt pe jumătate agățate în aer (la un loc lipsește complet un fragment din bloc). Ce sa fac?"

- Trebuie să începeți cu repararea fundației, și anume, adâncirea acesteia. Există o modalitate destul de simplă și eficientă. Perimetrul fundației este împărțit în secțiuni de metri. Pentru a nu slăbi întreaga fundație, la fiecare doi metri, mânerele lungi de un metru sunt săpate până la adâncimea înghețului pe ambele părți. Începeți din colț. Partea inferioară a mânerului excavat este bătută, acoperită cu moloz. Ei fac un tampon de beton cu armare, pun cofrajul și îl toarnă cu beton. Decalajul dintre umplutura proaspătă și fondul de ten vechi este bătut cu mortar. Astfel de prinderi sunt folosite pentru a adânci și întări fundația existentă. Tehnologia este lungă, dar funcționează. Totodata, puteti face hidroizolarea bazei.

„Casa de vară se află pe o pantă. Solul este argilos. Fundația blocurilor a fost făcută cu mult timp în urmă și nu se știe cum. Apoi au fost așezate deasupra plăci de beton. Câțiva ani a stat pe cont propriu și numai cinci ani mai târziu i-au pus o casă. Și anul acesta, se observă o imagine: în interior, sub casă, este clar că placa exterioară s-a lăsat (cu 5 centimetri). Fundația are crăpături pe ambele părți. Adică târâi... Ce să faci?

— Situația este deplorabilă, casa este în paragină. Cel mai probabil, fundația a fost așezată la mică adâncime, cu 60–70 cm. În timpul iernii, lutul de sub ea îngheață și crește în volum, forțele puternice împing fundația în sus împreună cu placa și casa. La dezgheț, blocurile cad din nou, adică baza casei „plimbă”. Proprietarii trebuie să se gândească la întărirea fundației în modul sugerat mai sus - trebuie susținută pe o fundație nouă, îngropată sub nivelul de îngheț al luturilor (1,5 m).

„Cofrajul a fost îndepărtat și am văzut o astfel de crăpătură în colț. Constructorii au spus - e în regulă - armăturile sunt puse în fundație. Ce sa fac?"

- Dacă nu există crack, atunci aceasta nu este o problemă. Cel mai probabil, acest lucru s-a întâmplat din cauza faptului că fundația a fost turnată în căldură. Betonul a început să se usuce rapid și să crape. Dacă banda este întărită corespunzător, fisura nu se va deschide mai departe. Pentru a verifica acest lucru, este necesar să puneți o ștampilă de mortar de ciment pe această fantă. Dacă în decurs de o lună sau două semnul rămâne intact, atunci fisura nu crește. În caz contrar, colțul va trebui consolidat sau reîntărit - aruncați armătura veche, așezați una nouă și umpleți-o cu un compus de reparare.

„Date de intrare: fundația este un dreptunghi simplu de 9 × 12 m, peretele principal este în mijloc. Solul este un lut groaznic. S-a săpat un șanț de 120 cm, s-a turnat 10 cm de nisip, s-a așezat un cadru de 5 bare de armare pe fund, s-a așezat material de acoperiș de-a lungul pereților, s-a turnat cu beton până la nivelul solului. Verticalele sunt blocate. Această etapă a mers bine. Dar a fost o problemă cu cofrajul. L-au reparat prost, ca urmare, s-a dispersat aproape complet de-a lungul fundului, nu există un singur perete uniform. Cum să nivelați pereții proeminenti pe verticală? Deocamdată, îmi imaginez așa: tăiați cu grijă strobo-urile cu o râșniță și bateți ușor bucățile cu o daltă. Reveniți din urmă cu restul curburii fundației fie cu mortar, fie cu tencuială, fie cu izolație de 2 cm.

- Dacă arhitectura casei permite, atunci puteți face o fundație proeminentă și puteți ascunde aceste nereguli cu un fel de material de finisare. Puteți nivela avionul turnând beton. De asemenea, este posibil să tăiați aceste nereguli, dar este mai dificil. Acest lucru va necesita o râșniță mare și puternică. Dar, așa cum s-a recomandat pe forum, este imposibil să doborâți excesul de beton cu un perforator - fisurile pot pătrunde adânc în fundație.

Dar aș recomanda acestui cititor să acorde atenție unei alte probleme. Adâncimea fundației sale este foarte mică pentru argila „înfricoșătoare”. Nisipul (10 cm) sub baza fundației nu nivelează forțele de ridicare. Este nevoie acolo pentru ca baza casei să se sprijine pe o pernă moale, care apoi este comprimată și devine fermă. Balansarea este nivelată de nisip, acoperit în jurul fundației. Acum, poate, acest lucru este irelevant, dar a fost corect să faceți acest lucru: săpați un șanț lățime de un metru, instalați cofrajul, instalați un cadru de armătură în el și turnați-l cu beton. Apoi scoateți cofrajul, impermeabilizați și izolați pereții de fundație. Umpleti spatiul dintre pamant si fundatie cu nisip fara pietre in straturi de 20 cm cu o bata. Această umplutură va compensa forțele de zgomot.

Există, de asemenea, o astfel de tehnică precum o zonă oarbă caldă. Dacă, de exemplu, nu ați umplut imediat, trebuie să săpați o adâncime de 15-20 cm de-a lungul perimetrului fundației, lățime de un metru, să așezați o peliculă sau un material de acoperiș, spumă de polistiren extrudat acolo și să turnați o zonă oarbă de beton la un unghi de la fundație. În acest caz, solul din jurul bazei casei nu va îngheța.

„Fundația monolitică fâșie din jurul perimetrului cutiei deja pliate și acoperite a casei a fost umplută conform așteptărilor, dar ulterior a fost turnată sub pereți despărțitori și direct pe pământ (nu gresie), după care fundația din interior a fost acoperită cu nisip. Pereții despărțitori (din silicat gazos) s-au lăsat (au apărut goluri la joncțiunea cu pereții undeva până la 1 cm. Pe aceste pereți se află grinzi. Acoperișul este metalic. Podelele nu au fost încă umplute, așa că iau în considerare opțiunea de a lega fundarea pereților despărțitori cu pardoseala prin intermediul armăturii.are sens?sau poate nu atinge nimic?

- Aparent, acestea nu sunt doar pereți despărțitori, ci pereți interiori portanti, - spune Aleksey Aleinik. Și fundația trebuie să se potrivească cu ele. Prin urmare, revenim la problema armăturii - trebuie să săpați sub ele capturi cu o adâncime de cel puțin 0,5 m și să faceți armături cu beton. Dar înainte de a face acest lucru, trebuie să eliminați încărcătura de pe pereții despărțitori de pe grinzi. Pentru a face acest lucru, va trebui să instalați suporturi (puteți folosi grinzi de lemn) și să le ridicați. Conectarea fundației existente a pereților despărțitori de pardoseală cu ajutorul armăturii nu va ajuta - va sparge șapa.

„Construim o casă privată, o oarecare nedumerire și neîncredere este cauzată de tehnologia antreprenorului. Un șanț a fost săpat în lut la o adâncime de 1,7 m. S-a turnat beton în el fără nicio armătură la suprafața pământului, doar baza a fost ciocnită. A început să plouă, argila s-a spălat pe suprafața benzii. Au pus un cofraj. Au fost forate găuri în betonul întărit, s-au introdus armături verticale în găuri. În plus, găurile în sine sunt doar puțin mai mari decât diametrul armăturii, betonul, în opinia mea, nu se va putea scurge în golul dintre armături. Au așezat armătura (4 tije sudate între ele cu sârmă, structura este un pătrat în secțiune transversală), au legat toată armătura între ei și armătura verticală cu sârmă. Acum vor spăla argila din betonul întărit și vor turna partea supraterană a fundației. Cunoscând indiferența muncitorilor, recunosc pe deplin ideea că aceștia pot turna beton pe ascuns fără a spăla lutul (sau a-l spăla prost) - cât de critic este acest lucru?

- Faptul că fundul șanțului este sub adâncimea de îngheț este bun. Dar turnarea betonului fără armătură este greșită. A fost necesar să se instaleze o cușcă de armare în partea de jos a șanțului. Și faceți ieșiri verticale din armătura la care este tricotat cadrul centurii superioare monolitice. Din faptul că constructorii au făcut găuri și au introdus armături verticale în ele, nu este nici cald, nici frig. Putem spune că partea subterană a fundației este realizată corect cu 30%, supraterana - cu 100%. Desigur, constructorii au economisit pe fitinguri. Dar astfel de economii sunt îndoielnice, deoarece nu este clar ce probleme pot apărea în viitor. Turnarea unei benzi de fundație în doi pași nu este în întregime corectă - o fundație monolitică se numește așa dintr-un motiv - ar trebui să fie exact un monolit și nu un tort stratificat. În cazul descris, argila trebuie spălată. Dacă nu sunteți sigur despre constructori, ar trebui să îi verificați. Și înainte de a construi pereți, aș recomanda să contactați proiectantul, spunându-i despre ce fel de casă și ce materiale vor fi construite, ce fel de fundație există deja. El va calcula sarcina, spune dacă se potrivește sau nu. Nu este nevoie să economisiți pe asta.

Sfatul meu pentru oricine care începe să construiască: dacă vedeți că în faza de fundare vedeți lucru de hack, opriți muncitorii și luați-vă la revedere de la ei. Mai departe va fi și mai rău.