Na przykład koszt nieruchomości wynosi 2 000 000 rubli. Jednym z głównych wymagań Banku przy udzieleniu pożyczki jest suma początkowa wkład, zwykle wyrażona w minimalnym procentach wartości nabytych nieruchomości. Ważenie możliwości i, zgodne z wymogiem banku o wielkości początkowej wkładu, określ procent dopuszczalny dla siebie (na przykład 30%).
Aby obliczyć wielkość miesięcznej płatności kredytu, pozostaje w celu określenia schematu płatności, wartość miesięcznej stopy procentowej w sprawie pożyczki i okresu pożyczki. Kalkulator oblicza zarówno płatności renty i zróżnicowane. Należy pamiętać, że większość banków preferuje płatności renty.
Ponadto kalkulator ma funkcję odwrotnej obliczenia, która przewiduje obliczenie wartości nabytych nieruchomości w oparciu o kwotę miesięcznej wypłaty pożyczki: dla zróżnicowanych płatności - jest to kwota pierwszej płatności (dalej zmniejsza się ) oraz dla renty - ilość stałej miesięcznej płatności. Jednocześnie kalkulator najpierw oblicza wartość właściwości, do której możesz liczyć, a następnie parametry kredytowe.
Kalkulator może być również używany do obliczenia dowolnej pożyczki konsumenckiej.
Oblicz kredyt nieruchomości
Warunki hipoteczne na zakup mieszkania w nowym budynku w różnych bankach
| Bank | Min. oceniać | Max. suma | Pierwszy wkład | Max. Czas | Termin rozpatrywania wniosku | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10,5% | 20 000 000 | 15% | 30 lat | do 2 dni | ||
| 10,5% | 30 000 000 | 15% | 30 lat | do 2 dni | ||
| 9,25% | 100 000 000 | 0% | 25 lat | do 2 dni | ||
| 10,2% | do 95% kosztów | 5% | 25 lat | 3-5 dni | ||
| 9,5% | do 85% kosztów | 15% | 25 lat | do 3 dni | ||
 |
10,5% | 50 000 000 | 15% | 30 lat | 1-3 dni | |
| 10,1% | 60 000 000 | 10% | 30 lat | 1-4 dni | ||
| 9,99% | 26 000 000 | 10% | 30 lat | 2-5 dni | ||
 |
9,3% | 60 000 000 | 20% | 30 lat | do 5 dni |
Co to jest kalkulator kredytów hipotecznych?
Kalkulator kredytów hipotecznych jest programem do obliczania użytkownika kredytu hipotecznego online, co pozwala przyszłym pożyczkobiorcy do doceniania możliwości i odpowiedzieć na kluczowe pytania przed podjęciem ważnej decyzji. Przy pomocy, możliwe jest określenie, czy oczekuje się, że należy spodziewać się, że dokonują płatności, aby przeróżnić hipotekę podczas wczesnych spłat, których oczekuje się, że kwota stopy procentowej, lepiej jest stwierdzić, z którym lepiej ją stwierdzić, itp.
Co musisz wiedzieć o stopie procentowej i rodzajach płatności?
Płatności to dwa typy:
Renta
- miesięczne płatności pozostają stałe przez cały okres;
- na początku okresu większość miesięcznych płatności pójdzie do zwrotu odsetek i dopiero później - spłacić ciało samego pożyczki.
Zróżnicowany
- ich rozmiar jest stopniowo zmniejszany do końca pożyczki kredytu hipotecznego;
- kwota płatności jest podzielona między spłatą odsetek a płatnościami nad organem pożyczki równo lub praktycznie w równym stopniu.
Obecnie przyjęciu kredytu hipotecznego, domyślnie dokonano renty płatności. Pozwala to nie myśleć o kwotę miesięcznych płatności hipotecznych - są one zawsze ściśle obliczane przez wierzyciela. Oraz z reguły mniej niż z zróżnicowanym schemacją składki. W drugim przypadku kredytobiorca musi być gotowy co miesiąc, aby zapłacić znaczącą część pożyczki na etapie początkowym i starannie postępować zgodnie z zmianą dalszych płatności kredytowych. Ale ilość nadpłaty banku w tym przypadku będzie mniejsza niż w przypadku renty.
Oprocentowanie - parametr, który pokazuje liczbę odsetek naliczonych przez bank do zadłużenia kredytowego. Istnieją dwa rodzaje stóp procentowych:
Stała stopa procentowa
- zainstalowany przez cały okres kredytowania;
- nie może zostać zmieniony.
Pływająca stopa procentowa
- różni się w okresie hipotecznym;
- składa się z pływającej części w odniesieniu do wskaźników rynku i stałej części (procent).
Co różni się od innych kalkulatorów?
W porównaniu z elementarnymi kalkulatorami umożliwia obliczenie wielkości optymalnych płatności miesięcznych poprzez zmianę kwoty pożyczki, jego termin i kwotę stopy procentowej w sprawie pożyczki.
Obliczenia można wykonać przy kosztach nieruchomości, biorąc pod uwagę początkowy wkład lub na uproszczony system wskazówek o szacowanej kwoty pożyczki. Jednocześnie, użytkownik nie będzie musiał niezależnie wytwarzać wielostopniowe obliczenia matematyczne - wszystkie wzory są układane w programie kalkulatora kredytu hipotecznego, a wyniki obejmujące kwotę miesięcznego wkładu, nadpłaty i innych informacji zostaną natychmiast wyświetlone na ekranie wygodny formularz do analizy.
Jak dokładne jest moje obliczenia?
Za pomocą kalkulatora możesz z grubsza obliczyć parametry pożądanej pożyczki hipotecznej. Należy pamiętać, że ten program online jest tworzony przede wszystkim do celów informacyjnych. Prawdziwy wielkość składki kredytu hipotecznego będzie zależeć jedynie od wybranego banku działającego w nim w nim stóp procentowych na kredyty mieszkaniowe i inne warunki przewidziane przez Traktat. Aby uzyskać dokładniejsze dane w każdym przypadku, musisz skontaktować się bezpośrednio z usługą pożyczkodawcy lub odwiedzić stronę internetową Banku.
Co mogę z tym rozważyć?
Użytkownik może ręcznie prowadzić żądaną kwotę kredytu, jego termin, stopę procentową i datę rozpoczęcia płatności. Zgodnie z danymi wprowadzonymi na kalkulator kredytu hipotecznego, użytkownik będzie mógł zobaczyć:
- miesięczny rozmiar wypłaty
- ostateczna nadpłata na pożyczkę
- płatności za cały okres kredytowy
- data końca płatności
Za pomocą automatycznej metody indywidualnego harmonogramu płatności można określić całkowitą kwotę płatności za każdy rok z dokładnością miesiąca, śledzić równowagę długu. Korzystając z kalkulatora kredytu hipotecznego, przyszłość kredytobiorca wydaje się możliwość uzyskania wdrożonych informacji o tym, jak konstrukcja kredytu mieszkaniowego zostanie owinięta przed podpisaniem umowy umowy.
W przypadku, gdy chcesz zachować obliczenia, naciśnij " Zapisz obliczenie«.
Będziesz dostępny unikalny link, który można dodać do zakładek. Po otwarciu tego odniesienia stosuje się wcześnie wprowadzone dane pożyczki.
Jeśli zmieniłeś dane - kliknij " Obliczenia aktualizacji". W tym przypadku zmodyfikowane dane z pożyczki zostaną zapisane na bieżącym łączu.
Jeśli chcesz porównać opcje dla wcześniejszej spłaty
Jeśli wątpisz, jak prawidłowo spłaca się - spłacić kwotę lub datę, aby zrobić go później, możesz otworzyć na 2 zakładkach kalkulatora przeglądarki 2 i porównać. Ale nie jest to bardzo wygodne. Teraz dokonaliśmy specjalnych programów porównawczych kalkulatorów dla wczesnej spłaty
Zobacz też: .
Tam możesz wprowadzić te same parametry kredytowe po lewej i prawej stronie. Ale wczesna spłata może być dokonana różnymi typami. Naciskając, najkorzystniejsza opcja zostanie wyświetlona jako pierwsza.
Wprowadź różne parametry obliczeniowe
Dla różnych banków, przy obliczaniu wczesnej spłaty, należy dodatkowo ustawić różne flagi w urządzeniu. Uczyni to dokładniejsze obliczenie wczesnej spłaty.
Jeśli masz pożyczkę w Sberbank
Przy obliczaniu wczesnej spłaty w Sberbank musisz zainstalować zaznaczenia:
- Rachunkowość wczesnej spłaty w dniu płatności
- Płatność tylko procent po Radzie (Sberbank)
Ilość wczesnej spłaty wprowadza się biorąc pod uwagę, że część tej kwoty trafi do zwrotu zainteresowania sprawy, gdy data hrabstwa nie pokrywa się z dniem następnej płatności.
Jeśli masz pożyczkę w banku VTB24
- Kleszcz:
- Zaznacz: Annawii na początkowy dług podczas zmiany%
Dla raiffeisenbank.
- Kleszcz: Rachunkowość wczesnej spłaty w dniu płatności
- Sprawdź znacznik wyboru: obliczenie interesów miesięcznie jak w RaiffeisenBank
- Zaznacz: Weź pod uwagę weekendy
Dla innych banków.
Jeśli widzisz harmonogram banku, który musisz zapłacić ostatni dzień każdego miesiąca, a potem umieść
- Ustaw flagę - pierwsza płatność jest zainteresowana jedynie i wprowadzić datę wydania.
- Płatność ostatniego dnia miesiąca
Należy również rozumieć, że niektóre tryby obliczeniowe nie są łączone. Na przykład: księgowość w celu wcześniejszej spłaty w dniu płatności i wziąć pod uwagę weekend. Wraz z tymi parametrami obliczenia mogą być nieprawidłowe
Asterisk (*) na harmonogramie płatności oznaczał daty dziennie - sobota lub niedziela. W tym przypadku należy zapłacić pożyczkę do weekendu lub w pierwszym dniu roboczym.
Jest to również dość dokładny i uniwersalny bank kredytowy Kalkulator Home Bank. Ten kalkulator używa wielu, którzy chcą podjąć pożyczkę do domu. Kalkulator kredytu online pozwala im oszacować, ile będą płacić pożyczkę miesięcznie, a także ile zmiana płatności, jeśli spłata pożyczki będzie wypłacić harmonogram.
Uwaga! Wczesna spłata dokonana w dniu następnej płatności jest brana pod uwagę w następnym okresie płatności. Te. Jeśli masz kolejną datę płatności 14 lutego i dokonałeś wczesnej spłaty 14 lutego, wówczas nowa kwota płatności ciuntie będzie tylko 14 kwietnia. Jeśli dokonasz wcześniejszej spłaty 13 lutego, nowa płatność będzie 14 marca. Jeśli chcesz rozważyć płatności dokładnie w dniu przyjazdu, ustaw flagę - księgowość przybycia do daty płatności na karcie Zaawansowane
Najdokładniejsze obliczenie wczesnej spłaty w danym momencie jest realizowany w kalkulatorze kredytowym dla Androida.
Niektóre terminy i definicje przy użyciu kalkulatora kredytu hipotecznego.
Kwota kredytowa - kwota, którą chcesz być pożyczkowy, który jest wskazany w umowie pożyczki
Oprocentowanie - tempo wskazane w kontrakcie
Czas - liczbę całkowitą, dla której podejmuje kredyt hipoteczny.
Annice - W tym rodzaju płatności płacisz równe akcje. Początkowo płatność odsetkowa jest więcej, ale z czasem zmniejsza się
Zróżnicowane płyty. - W tym rodzaju płatności kwotę do spłaty długu głównego jest zawsze stałe. Odsetki naliczone na kwotę zadłużenia głównego. Jednocześnie kolejna płatność jest zmniejszona z czasem. Ten kalkulator kredytowy jest realizowany w tym kalkulatorze kredytowym dla powyższych rodzajów płatności.
Wczesna spłata - W takim przypadku kwota wczesnej płatności jest spłacić kwotę zadłużenia głównego. Po zmniejszeniu ilości długu głównego, co oznacza, że \u200b\u200bkwota płatności miesięcznej jest zmniejszona. Wynika to z spadku procentu płatności.
Wczesna spłata - Dzięki tej wczesnej spłodzeniu kolejna płatność pozostaje taka sama, ale okres pożyczki jest zmniejszony. Płacisz wcześniej pożyczkę.
Pierwsza płatność- Zainteresowanie. Ta flaga musi zostać ustalona w przypadku, gdy masz pierwszą płatność kredytu w harmonogramie płatności hipotecznych, co nie jest równe reszcie. Jest to bank płatności w formie zainteresowania, jeśli masz datę wydania, a data pierwszej płatności jest inna. Nie instaluj tej flagi bez potrzeby. W szczegółach .
Zmiana kursu - Ten rodzaj wczesnej płatności jest odpowiedni, jeśli na przykład, po otrzymaniu mieszkania do nieruchomości, nastąpiła zmiana kredytu hipotecznego. Jest to napisane w umowie kredytu hipotecznego. Aby zmienić zakład, musisz złożyć pakiet dokumentów do banku.
Prowizje i ubezpieczenie - Tego typu płatności nie wpływają na obliczenie harmonogramu płatności na kredyt i kredyt hipoteczny, ale są one używane przy obliczaniu ogólnej nadpłaty pożyczki.
Użyj kalkulatora kredytu online, aby obliczyć kredyty hipoteczne i kredyty konsumenckie.
Możesz zapłacić kredyt konsumencki z rachunku bieżącego lub różnych terminali. Po wypełnieniu aplikacji możesz uzyskać bezpłatną wersję mojego zastosowania Kalkulator hipoteczny dla iPhone / iPada. Po załadowaniu programu Kalkulator kredytowy z App Store będzie zadowolony z twoich przeglądów.
Jeśli zamierzasz kupić mieszkanie lub inne nieruchomości na kredyt, warto obliczyć miesięczną wypłatę kredytów hipotecznych z wyprzedzeniem. Znając możliwą kwotę płatności miesięcznych, potencjalny kredytobiorca może łatwo obliczyć maksymalny rozmiar hipoteki, nadpłaty i okres kredytowy.
Aby dokładnie obliczyć płatności hipoteczne, jest bardzo wygodne, aby korzystać z specjalnego programu dostępnego dla wszystkich - kalkulatora kredytu hipotecznego. Ten program zawierający zestaw formuł matematycznych służy do obliczania wszystkich znaczących wskaźników kredytów. Najważniejszą funkcją programu jest obliczenie kredytu hipotecznego online. Za pomocą kalkulatora kredytobiorca może łatwo obliczyć wszystkie kluczowe warunki hipoteczne: płatności, ilość hipoteki, nadpłaty, osi czasu i innych.
W przypadku wynika z obliczania kredytu hipotecznego w kalkuluję konieczne jest uwzględnienie takich parametrów jako procentową szybkość kredytową, różne opłaty i prowizje, które mogą wystąpić, jak również kwota dostępna dla kredytobiorcy. Dlatego nie będzie zbędne wyjaśnienie informacji o wysokości stopy procentowej i prowizji w wybranym programie kredytowym.
Kalkulator kredytów hipotecznych można łatwo znaleźć w Internecie. Dzisiaj większość banków umieściła podobny program na swoich oficjalnych witrynach. Usługi te w brzegu banków pomagają obliczyć kredyt hipoteczny i aktualne warunki kredytowe dla każdego konkretnego kredytobiorcy - indywidualnej stopy procentowej, płatności itp. W takich usługach, zazwyczaj już uwzględniane kategorię kredytobiorcy, rodzaju mieszkania, Możliwość podłączenia programu ubezpieczeniowego lub odmówić go odpowiedniego programu kredytowego.
Istnieją kalkulatory online, które obliczają rozmiar hipoteki, umieszczone nie tylko na stronach internetowych banków, ale także na innych portalach internetowych specjalizujących się w takich usługach. Takie kalkulatory obliczają również warunki kredytowe przez parametry określone przez użytkownika. Kalkulatory online dają kredytobiorcom doskonałą okazję, nie odwiedzając banku osobiście, aby obliczyć wszystkie parametry, które je interesują.
Nie zapominaj jednak, że wynik obliczenia uzyskanego w usługach znajdujących się na stronach osób trzecich nie będą ostateczne. Aby uzyskać profesjonalne doradztwo i dokładne obliczenia hipoteki na nieruchomości, możesz skontaktować się z Menedżerem bezpośrednio w banku. Kalkulator kredytów hipotecznych - wygodna usługa, która umożliwia tym, którzy planują kupować mieszkanie na kredyt, aby wstępnie ocenić ich zdolność do zrozumienia stopnia długoterminowego obciążenia kredytowego.
Oprocentowanie
Oprocentowanie jest bardzo ważnym parametrem przy obliczaniu kredytu hipotecznego. Mierzone w procentach rocznie. Ten parametr pokazuje, ile procent jest zapisywane do twojego długu rocznie. Dla jasności podejmij określoną wartość stopy procentowej - 12%. Oznacza to, że w roku kolejne 12% kwoty zadłużenia dodaje się do twojego długu, ale z kredytów hipotecznych Bank pobiera procent więcej niż raz w roku, ale codziennie na pozostałą ilość zadłużenia. Nie jest trudno obliczyć, ile procent jest naliczane każdego dnia: 12% / 12 miesięcy / 30 dni \u003d 0,033%.
Jeśli korzystałeś z naszego kalkulatora kredytu hipotecznego i dokonałeś obliczeń, prawdopodobnie zauważyłeś, że miesięczna płatność składa się z dwóch części: głównego długu i odsetek. Ponieważ co miesiąc zadłużenie jest zmniejszony, pozostałe odsetki są mniejsze. Dlatego pierwsza część płatności (zadłużenia głównego) rośnie, a druga (procent) zmniejsza się, a całkowita kwota płatności pozostaje niezmieniona przez cały czas.
Różne banki oferują różne stopy procentowe, zależą od różnych warunków, na przykład na wielkość początkowego wkładu, w rodzaju nabytego mieszkania itp. Oczywiście musisz szukać opcji z najmniejszą szybkością, ponieważ nawet różnica w procentu akapitu będzie zastanowić się nad kwotą miesięcznej płatności i ogólnej nadpłaty pożyczki:
Tabela 1. Demonstracja stóp procentowych parametrów kredytowych.
Stała i pływająca stopa procentowa
Stała stopa procentowa - Jest to kurs pożyczki zainstalowany przez cały okres kredytowania. Jest napisany w umowie pożyczki i nie można go zmienić.
Pływająca stopa procentowa - Jest to kurs pożyczki, która nie jest wartością stałą, ale jest obliczana przez wzór określony w umowie. Szybkość zakładu składa się z dwóch części: Pierwszy składnik jest pływający, związany z dowolnym wskaźnikiem rynku (na przykład mosekrime3m lub wskaźnikiem refinansowania banku centralnego) i różni się z częstotliwością określoną w umowie pożyczki (na przykład co miesiąc , kwartalnik lub raz na sześć miesięcy). Drugi komponent, ustalony, jest procentem, który zabiera się bankiem. Ta część pozostaje zawsze stała.
Renta i zróżnicowana płatność
- Płatność rentywna jest opcją miesięcznej płatności pożyczki, gdy miesięczny rozmiar płatności pozostaje stały w całym okresie kredytowania.
- Zróżnicowana płatność jest opcją miesięcznej płatności pożyczki, gdy wielkość miesięcznej płatności za spłatę pożyczki stopniowo zmniejsza się do końca okresu kredytowego.
Obecnie najczęstszą płatność renty.
Projekt kredytu hipotecznego przewiduje długoterminowe relacje z bankiem przed rozpoczęciem uważnie przemyślenia.
Niektóre banki oferują korzystne warunki, aby przyciągnąć potencjalnych klientów.
Dziś będzie o VTB 24 - bank, który szeroko zapewnia swoje usługi na rynku rosyjskim.
Wiele osób chce dokonać kredytu hipotecznego, ale nie rozwiązać go, ponieważ nie mają wystarczającej ilości środków na początkowy wkład.
Bank VTB 24 pozwala odmówić pierwszego wkładu kosztem innych programów lub dodatkowego zabezpieczenia nieruchomości.
Przydatne wideo.:
Kto daje kredyt hipoteczny bez pierwszej raty?
Aby dokonać kredytu hipotecznego bez pierwszego wkładu do VTB 24 może tylko pewne kategorie ludności:
- Rodziny, które po narodzinach drugiego dziecka miały prawo do stosowania stolicy macierzyńskiej;
- Właściciele nieruchomości, posiadacze papierów wartościowych lub certyfikatów;
- Klienci innych banków, którzy chcą zawrzeć umowę refinansującą z VTB 24.
Wszystkie te wymagania dla osób fizycznych są bezpośrednio związane z programami kredytowymi.
Programy hipoteczne banku
Istnieje kilka programów oferowanych przez VTB 24 Bank, dla klientów, którzy nie mogą płacić kredytu hipotecznego w wymaganej kwoty.
- Za pomocą stolicy macierzyńskiej.
Po narodzinach Drugiego dziecka rodzina ma prawo do stosowania środków stolicy matki, którą polegają z państwa jako pierwszego wkładu kredytu hipotecznego.
VTB 24 nie ogranicza rodzin w wyborze rodzaju mieszkania - może być zarówno mieszkanie w nowym budynku, jak i obiektem rynku nieruchomości.
Za pomocą stolicy matki można również zwiększyć maksymalny okres kredytu hipotecznego do 50 lat, a także maksymalną kwotę do 90 000 000 rubli.
Kredyty są wydawane w rublach o procentową stawkę z 12.15%.
Obowiązkowe jest ubezpieczenie obiektu depozytu, z wyjątkiem działki gruntowej.
Przeczytaj także o tym, jak iw których banki możesz wziąć hipotekę na działkę ziemi w tym.
Wideo na ten temat:
- Z dodatkowym obiektem zabezpieczenia w formie już dostępnej nieruchomości lub innych nieruchomości.
Kredytobiorca można przenieść zabezpieczone przez VTB 24 własny apartament lub mieszkanie osób trzecich (rodziców, małżonków) lub certyfikatów, inne papiery wartościowe, a bank z kolei uwalnia go z potrzeby dokonania początkowego wkładu.
Przy wydawaniu niecelowanej pożyczki VTB 24 nie ma potrzeby potwierdzenia zakupu i wprowadzenia innego obiektu na kaucję, ale kwota pożyczki będzie znacznie mniejsza.
Stopy procentowe wahają się od 14.15% rocznie, a maksymalny okres kredytu hipotecznego wynosi 20 lat.
Należy pamiętać, że podczas korzystania z takiego programu, właściwość VTB 24 będzie również miała już dostępną nieruchomość, a obiekt, który kupisz, więc musisz dokładnie zapłacić miesięczne płatności hipoteczne, aby Bank nie musiał stosować surowy sankcje.
- Refinansowanie wcześniej otwartych zobowiązań kredytowych.
Możesz dowiedzieć się więcej o transferze kredytów hipotecznych w tym. 
W innych bankach, trudniejsze warunki mogą działać, więc klienci nie są w stanie zapłacić wcześniejszego kredytu hipotecznego.
W tym przypadku można wziąć nową pożyczkę w VTB 24, aby spłacić starego na bardziej opłacalne zainteresowanie.
Początkowy wkład nie jest dokonywany, ponieważ pożyczka nie jest wydawana na zakup mieszkaniowy, ale do zapłaty wcześniejszych zobowiązań.
Stopy procentowe są ustalane indywidualnie, ale nie powinny być bardziej procentowe w bieżącej pożyczki.
Maksymalny okres refinansowania wynosi 50 lat.
Stopy procentowe
Ponieważ początkowy wkład kredytu hipotecznego na proponowane programy jest nieobecny, wówczas stóp procentowy VTB 24 zależą od kwoty i okresu kredytowego.
Zobacz też:
A kiedy refinansują, na pewno nie będą już dłużej niż poprzednia pożyczka.
Kalkulator hipoteczny
Zanim zdecydujesz się na taki odpowiedzialny krok, jak zakup mieszkania w hipotece, musisz ważyć wszystko za i przeciwko osłonkowi docenić twoje możliwości.
Dostajesz szczegółowe obliczenia kwoty miesięcznych płatności na rzecz kredytów hipotecznych i prowizji za wydanie pożyczki, w tym miesięcznych i rocznych przekroczeń.
Warunki i wymagania dla kredytobiorcy
Aby kredytobiorca potwierdzić jego wypłacalność, konieczne jest złożenie niektórych dokumentów w VTB 24, co potwierdza jego zgodność z określonymi wymaganiami.
Klient musi spełniać następujące standardowe obowiązki:
- Wiek kredytobiorcy powinien wynosić co najmniej 21 lat i nie więcej niż 65 dla mężczyzn i 60 dla kobiet, a podczas przetwarzania kredytu hipotecznego nie powinny być spełnione odpowiednio 60 i 55 lat;
- Dostępność rejestracji w Rosji oraz dla obcych obywateli - odniesienia podatkowe;
- Brak rekordu karnego w momencie zawarcia umowy;
- Obecność wspólnego doświadczenia zatrudnienia co najmniej jednego roku, aw ostatnim miejscu pracy przed dokonaniem kredytu hipotecznego - 4 miesiące.
Warunki, które VTB 24 zestawy są stopy procentowe, sumę kredytu hipotecznego i maksymalnego okresu pożyczki, które nie są istotnie różne, z wyjątkiem procentu.
Wymagane dokumenty
Podczas dokonywania hipoteki w VTB 24, należy go zakłócić z wyprzedzeniem o zbieraniu niezbędnych dokumentów, ponieważ ich standardowa lista jest uzupełniana przez innych, daje prawo do otrzymania pożyczki.
Wymagane dokumenty obejmują:
- Paszport kredytobiorcy (kopia wszystkich stron) i jego małżonka, jeśli działa jako coacher;
- Kopia innego dowodu tożsamości (prawo jazdy, paszport);
- Certyfikat dochodu ustalonej próbki;
- Certyfikat składu rodziny;
- Dokumenty na nieruchomości, które planowane są zakupione.
W celu potwierdzenia prawa do dokonania kredytu hipotecznego bez opłaty, klient składa następujące dokumenty w VTB 24:
- Certyfikat kapitału i certyfikatu ze strony matki z funduszu emerytalnego w sprawie możliwości ich wykorzystania;
- Dokumenty na już dostępnej nieruchomościach, które proponuje się dodatkowym przedmiotem depozytu, które potwierdzają własność;
- Umowa kredytu hipotecznego zawarta wcześniej w innym banku w przypadku refinansowania.
Wszystkie niezbędne dokumenty są przesyłane do VTB 24 wraz z wypełniony kwestionariuszem.
Kopie są ważne tylko wtedy, gdy są oryginały lub ich pewność z notariuszem lub inną upoważnioną osobą.
Projekt hipoteczny bez wkładu początkowego
Aby dokonać kredytu hipotecznego, który nie stanowi wstępnego wkładu do VTB 24, najpierw należy dokładnie zbadać wszystkie warunki i przede wszystkim, niezależnie od tego, czy masz prawo uczestniczyć w żadnym z programów.
O tym, jak i gdzie jeszcze możesz wziąć kredyt hipoteczny bez początkowego wkładu, a jest warto wziąć kredytu hipotecznego do czytania.
Cały pakiet dokumentów jest podawany z wypełnionym kwestionariuszem, aw przypadku zastosowania wniosku online, niezbędny papier nadchodzi po decyzji.
Po VTB 24 zatwierdza możliwość wydawania kredytów hipotecznych wszystkie dalsze warunki są skoordynowane, a umowa hipoteczna jest podpisana.
Pieniądze są wydawane klientowi na rękach lub na karcie nabywanie nieruchomości.
Przydatne wideo.:
Należy pamiętać, że od tego czasu obiekt zastawu znajduje się w teoretycznej własności VTB 24, a także nieruchomość dostępną na kredytobiorcy, jeśli wykonał dodatkowy obiekt zobowiązania.
Dla klientów wynagrodzeń VTB 24 zapewnia bardziej uproszczoną procedurę projektowania, która jest związana z brakiem potrzeby przedstawienia niektórych dokumentów.
Plusy i minusy
Korzyścią jest podjęcie mieszkań bez początkowego wkładu do VTB 24, bezsporne i leży w:
- Szybki uzyskanie kredytu hipotecznego bez konieczności zapisywania w pierwszej raty;
- Możliwości refinansowania niekorzystnej hipoteki wykonanej w innym banku;
- Niskie stopy procentowe dla klientów, którzy korzystają z kapitału macierzyńskich;
- Możliwości wczesnej spłaty przez stolicę matki;
- Indywidualna procedura wchodzenia do kontraktu kredytobiorców wynagrodzeń i korporacyjnych w porównaniu ze zwykłymi klientami.
Wśród wad, jak w przypadku każdego kredytu hipotecznego, można nazwać jedynie, że ludzie są zobowiązani do płacenia pożyczki przez długi i wiele lat, w przeciwnym razie bank może wymagać nawet wycofania własności depozytu, to jest mieszkanie, dla Późniejsza sprzedaż i spłata długu.
