Rozwiedził męża sześć miesięcy temu. Zgodnie z wynikiem Sądu w sprawie podziału nieruchomości, dostał ziemię i 1/2 udziału w domu, jestem drugą połową udziału w domu. Dom na ziemi rolniczej. Spotkania, czyli zasadniczo Dacha. Frakcja w naturze nie jest podświetlona i, podobnie jak prywatnie ...

289 koszt
Pytanie

pytanie zostanie rozwiązane

Jak wybór udziału w przyrodzie podczas własności własnej?

Trzech właścicieli Daoev w domu 70 m² M.4 / 10.4 / 10 i 2/10. Chcę przydzielić własny 4/10 udział w swoim rodzaju i zorganizować własną własność. Oficjali dwóch właścicieli zgadzają się na podpisanie zgody. Ale w BTI odpowiedział, że nie można tego zrobić, chociaż ...

30 stycznia 2019, 08:36, pytanie №2241984 Valentina EvgeNievna Petrenko, Voronezh

Co grozi pozwanym próbie, aby podkreślić udział w naturze domu?

Dobry dzień! Mamy prywatny dom w równej własności z sąsiadem. Chce podkreślić udział domu w przyrodzie. Zaproponował nam robienie tego razem, dzieląc koszty na pół (powiedział, że około 25 tys. W ogóle), ale odmówiliśmy. Zasadniczo nie jesteśmy ...

Czy można go oddzielić w przyrodzie w prywatnym domu?

Dobry wieczór! Pytanie na LCD RF. Istnieje potrzeba przeznaczenia części w przyrodzie w prywatnym domu. Własność 2/3 udziału, wysłała pisemny wniosek o propozycję sprzedaży 3 dla niego dystrybucję - odpowiedź nie była przestrzegana. Do prywatnego domu jest dołączony ...

20 grudnia 2018, 19:54, pytanie №2205168 Valeriy, Nizhny Novgorod

Jak podświetlić stawkę na działce z domem po dziedzictwie?

Dobry dzień. Znajduje się od matki fabuły z 22 splotów z domem 52 m2 na tej stronie. Działka jest prostokątna, dom stoi z krawędzią witryny. Spadkobiercy trzy, tj. Co 1/3 całkowitej własności domu i działki oddzielnie. Dla...

Jak podkreślić udziały domu, ziemi i mieszkań w celu w celu ich późniejszej sprzedaży?

Dobry dzień! Po śmierci mojego ojca w 2013 roku spadek pozostał: budynek mieszkalny, działka i 3-pokojowe mieszkanie. Małżonek i dwa dorosłe dzieci weszły na następujące akcje: 1/2 w domu, działki i apartamenty mają małżonek, ...

Uszczelnienie w przyrodzie to roszczenie o nieruchomości?

Wyjaśnij, jaki rodzaj roszczenia o sekcję domu i ziemi w naturze, a zakończenie prawa ogólnej własności? Proszę z uzasadnieniem prawa.

Jak przeznaczyć udział w swoim rodzaju?

Witaj! Mam dom i ziemię. W całkowitej posiadaniu udziałów z sąsiada 5/8 ma 3/8 udziałów w dokumentach. W ciągu 25 lat sąsiad przyciąga lokal. W sumie obszar rzeczywiście wzrasta Z nim, ale na dokumencie, w rezultacie płaczę ...

Sekcja domu w naturze i akcjach

Dwóch braci odziedziczastych budynku mieszkalnego. Jeden z braci chce sprzedać swój udział, a drugi wobec sprzedaży domu jest osobą nieupoważnioną, biorąc pod uwagę, że dom nie jest podzielony bez znacznego przebudowy. I kupić część domu, nie ma pieniędzy, co robić?

Czy można przeznaczyć na przyrodę udział w prawo od własności budynku mieszkalnego i działki?

Cześć. Istnieje budynek mieszkalny i działka - 5 akrów. Brat i siostra właścicieli na 1/2 udziału po prawej stronie własności. Możliwe jest oddzielenie natury w domu i na działce na rzecz tworzenia dwóch niezależnych obiektów przez sąd, ponieważ ....

Czy można zarejestrować się w Rosji wybrany udział w naturze?

Witaj! Stawiałem się w przyrodzie w budynku mieszkalnym przez sąd. Istnieje decyzja sądowa w sekcji prywatnego domu na dwa "mieszkania". Teraz konieczne jest zarejestrowanie "nowego mieszkania" w Rosreeestre. Dowiedziałem się, że to nie zadziałało, ponieważ Zawiesił FZ o rozdzieleniu udziału w ...

01 grudnia 2017, 11:57, pytanie №1831084 Vera, Nizhny Novgorod

Czy muszę przeznaczyć udział w domu w przyrodzie, aby sprzedać go na nieupoważnionej osobie?

Hello Drodzy Prawnicy! Czy konieczne jest przeznaczenie udziału w domu w przyrodzie, aby sprzedać go na dziwnej twarzy, jeśli inni współwłaściciele odmówili go wykupi?! A co robić, jeśli współwłaściciele są na ogół z całkowitą sprzedażą domu i spróbuj ...

Całkowita własność mieszkania sugeruje nie jeden, ale jednocześnie kilku obywateli właścicieli. Często ludzie chcą stać się właścicielami oddzielnej części obudowy, co oznacza, że \u200b\u200bzastanawiają się - jak to zrobić w przypadku ogólnej nieruchomości w obiekcie mieszkalnym?

Wybór akcji w naturze jest procedurą prawną, która ma cel, aby skonsolidować prawo do zamawiania części mieszkania. Interesowana osoba zapewnia pełną autonomię oddzielnego pokoju z innych części mieszkania. Nuczenia się tworzenia frakcji są określane przez art. 252 Kodeks cywilny.

Nowoczesna alokacja akcji w rodzaju całkowitej własności w mieszkaniu osiągnięty na koszt:

• (na przykład kuchnia, łazienka, pomieszczenie do przechowywania, korytarza);
• podział akcji we wspólnej własności małżonków;
• wybór części mieszkania na dalszą sprzedaż lub udzielanie stron trzecich.

Pierwsza opcja jest standardowa: Mieszkanie nie jest podzielone na części autonomiczne, ponieważ ma określoną przebudowę. Strony są wynegocjowane, co proporcjonalnie (pokój) przydzieli jednego z nich, a które części mieszkania będą w całkowitej własności.

Druga opcja jest odpowiednia dla. Podczas rozwodu mąż i żona uzupełniają tak zwane "idealne" płatki - biorąc pod uwagę, że nieruchomość jest podzielona równo, każdy otrzyma w ½ części mieszkania, a później będzie w stanie pozbyć się go według własnego uznania .

Prawny właściciel, jeśli jest właścicielem samego mieszkania, może również podkreślić udział. Przypuśćmy, że jeśli chcesz sprzedać lub dać nie całe mieszkanie, ale tylko jej część. Jest odpowiedni w przypadku "prezentów" do bliskich krewnych.

Czy można przydzielić w mieszkaniu stawkę w przyrodzie?

Nasze społeczeństwo zna wiele przykładów własności nieruchomości. Jest zrozumiałe, że właściciele posiadają mieszkania w równych proporcjach, ale poszczególne akcje nie są przydzielane.

Przykład 1.

Małżonki nasion. Całkowity apartament kupił apartament również musiał udostępnić. W rezultacie wspólna własność małżonków zamieniła się w akcję - gdzie jej mąż i jego żona mieli równe udziały. Jednak akcje nie mogą być równe, na przykład, jeśli żona pozostaje z dzieckiem lub wkładem męża do układu mieszkania była znacznie więcej.

Przykład 2.

Marya Vasilyevna zmarła. Po jej śmierci pozostawiono trzy rytwy na mieszkanie - dwóch synów i córki. Ponieważ spadkobiercy są nieco, obudowa jest podzielona. Zgodnie z prawem dziedzictwo przechodzi do kandydatów z jednej kolejki w równych częściach. Apartament pójdzie więc do całkowitej własności akcji, gdzie każdy z dzieci będzie miał 1/3 udziału.

Prawo cywilne w art. 252 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej umożliwia opcję oddzielenia udziału w naturze, ale przy przestrzeganiu wielu warunków. Główna obudowa powinna pozostać odpowiednia do życia. Mówiąc najprościej, nikt nie pozwoli ci złamać ścian i "uchwycić" metrów kwadratowych sąsiadów.

W jakich przypadkach jest to konieczne?

Bardzo często między właścicielami mieszkania pojawiają się sprzeczności. Prześladowanie celów osobistych może nie zadowolić reszty, co oznacza, że \u200b\u200bmieszkanie natychmiast stanie się przedmiotem sporu.

Kiedy ma sens przydzielenie stawki w naturze:

• pragnienie sprzedaży swojego udziału (na przykład córkę żonaty i chce odejść od swoich rodziców);
• niechęć do życia pod jednym dachem z resztą współwłaścicieli mieszkańców;
• zamiar pozbycia się jego udziału bez względu na resztę;
• spory z resztą właścicieli apartamentów.

Należy zauważyć, że udziały w naturze są prawnym prawem obywatela. Nawet jeśli obudowa przekazała się ostatnio we wspólnej mierze, właściciel może żądać przydziału jej udziału, niezależnie od pragnienia reszty. Najważniejsza rzecz, aby przestrzegać warunków rejestracji i nie naruszać recept prawa.

Jak określić stawkę w mieszkaniu, jeśli nieruchomość jest stawem?

Co wyboru? Praktyka pokazuje, że w większości przypadków sądy uwzględniają obowiązek państwowy w drugim sposobie. Powód musi być oceną wspólnej mienia, obliczają cenę przydzielonego udziału zgodnie z ust. 1 s. 1 sztuki. 333,19 NK, a następnie zapłacić kwotę w banku. Minimalny rozmiar to 300 rubli, maksymalnie nie więcej niż 60 000 rubli.

Jeśli korzystasz z pierwszej opcji i zapłać 300 rubli, i okazuje się, że cena roszczenia jest znacznie więcej - sąd opuści pozew. Konieczne będzie wykonanie brakującej ilości i ponownego przesłania pakietu dokumentów.

Praktyka arbitrażowa

W praktyce nie spełniasz przypadków, gdy udział jest wymagany w naturze o łącznej wartości mniejszej niż 50 tysięcy rubli. Tak więc, zgodnie z zasadami jurysdykcji, rzeczy podlegają rozważaniu w sądach miejskich (dzielnicy).

Często sądy są zmuszone do rozważenia roszczeń o pozbawieniem obywateli udziału w lokalach mieszkaniowych. Jasny przykład jest zadłużeniem do banku. Stosowany jest aresztowanie nieruchomości, który obejmuje proporcję w naturze, jeśli został wyizolowany z całkowitej masy kapitałowej (patrz "").

Niektórzy współwłaściciele przechwytują udziały innych osób, zmuszając ofiary, aby ubiegali się o ochronę sądową. Jeśli zostanie to ustanowione, sąd zobowiązuje do zmiany podziału akcji lub zobowiązuje pozwanego na spłatę kompensacji współwłaściciela za "cięcie" udziału.

Co można zrobić z wynikowym udziałem?

Po ukończeniu wyszukiwania właściciele mają prawo do skorzystania z ich udziałów bez względu na innych właścicieli.

Sprzedaż

Często okazuje się - wielu właścicieli przeznaczył właśnie do celów ich dalszej sprzedaży.

Zwróć uwagę na to sprzedawca jest zobowiązany do zaproponowania zakupu udziału reszty współwłaścicieli.posiadanie (ustęp 1 art. 250 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Cena nie powinna różnić się od tego, że sprzedawca ujawni się do osób trzecich - w ogłoszeniu sprzedaży udziału. Jeśli współwłaściciele odmówią, możesz sprzedać udział każdemu, kto chce kupić kupującego - ale nie przed miesiącem.

Posiada formę pisemnej próbki - służy jako dowód dokumentalny, że sprzedawca zaproponował jego udziałom pozostałym właścicielom, ale nie wyrazili jej pragnienia, by go wykupić.

Wynajem

Konserwacja wspólnej własności akcji zobowiązuje właściciel przydzielonego udziału w celu uwzględnienia opinii pozostałych współwłaścicieli. Zanim będziesz musiał się zaciągnąć zgoda wszystkich właścicieliNawet jeśli ich akcje nie są jeszcze przeznaczone.

Jeśli współwłaściciele dają pozwolenie - Lodger stwierdza umowę z wybranym najemcą i przenosi klucze do pokoju.

Jeśli pozwolenie nie zostało uzyskane, będziesz miał skontaktuj się z Trybunałem z roszczeniem o możliwość przeniesienia swojego udziału w mieszkaniu. Przede wszystkim konieczne jest udowodnienie, że prawa reszty współwłaścicieli nie są naruszane, ale nie chcą wyrażać zgody na rezygnację do wynajęcia.

Wnioski:

• Zalety w naturze jest procedurą konwersji udziału w oddzielnym pomieszczeniu.
• Taka okazja jest w prywatnych domach. Redo mieszkanie w kilku oddzielnych pokojach jest trudne, a w 99% jest niemożliwe.
• Wybór w swoim rodzaju jest często zastępowany kompensacją monetarną.
• Współprzyciel może zaoferować odkupienie swojego udziału do reszty współwłaścicieli. Aby to zrobić, wykonaj powiadomienia, wyślij je do współwłaścicieli i czekaj na odpowiedzi (prawidłowe wykupowe prawo).
• Dozwolone są dwie opcje: wprowadź w umowę lub zdecydować o pytaniu w sądzie.
• Jeżeli powód apeluje do Trybunału, musi ocenić udział i złożyć wniosek o selekcję w naturze. Prawie zawsze w takich przypadkach przepisują kompensację monetarną.
• Jeśli wybierzesz stawkę, możesz dokonać żadnych transakcji z nim: dać, sprzedawać, wymianę, czynsz - zgoda innych współwłaścicieli nie jest wymagana.

Odcinek domu i działki, oddzielone w naturze

Udostępnij i część - jaka jest różnica?

Często klienci, którzy chcą do nas skierować podziel budynki mieszkalne i ziemię z sąsiadami, tj podkreśl swoje udziały W gospodarstwie domowym i działce w oddzielnych budynkach mieszkalnych (działki). Celem takiej sekcji, z reguły, jest zakończenie prawa ogólnej ważności i pojawienia się prawa do poszczególnych obiektów.

Chociaż prawo przewiduje prawo właściciela kapitałowego, aby podkreślić swój udział w naturze, ta sekcja nie zawsze jest możliwa.

Jeśli dom jest faktycznie podzielony na dwa lub więcej niezależnego obiektu, czyli oddzielne systemy komunikacyjne i indywidualne wyjścia w miejscu przyjmowania, lub istnieje techniczna możliwość takiej partycji bez znaczących uszkodzeń istniejącej struktury, a następnie dokumentalny Sekcja budynku mieszkalnego może być i konieczna.

Taka sytuacja z działką gruntową w własności kapitałowej.

Możliwe jest podzielenie działki tylko w obecności oddzielnych wejść (dostępu) w każdej witrynie po odcinku z krajów ogólnych lub możliwości organizowania takiego dostępu.

Dlaczego warto wdrożyć sekcję, rozważ dalej:

1. Koszt oddzielnego budynku mieszkalnego z oddzielnym obszarem podczas sprzedaży jest znacznie wyższa niż cena udziału w domu i działki.

2. Chcąc kupić oddzielnego obiektu o wiele więcej niż myśliwych na własność własność. Jest to rozsądne, jak zgodnie z prawem, uczestnicy całkowitej własności akcji przeprowadzają swoje prawa do umowy, a jeśli taka umowa nie zostanie osiągnięta, spór jest dozwolony w sądzie. Istnieją przepisy przewidziane przez prawo Ograniczenie właścicieli kapitałowych w posiadaniu, wykorzystanie i utylizacji na ich nieruchomości: sprzedając, identyfikując życie na terytorium gospodarstwa domowego, leasingu (czynszu), przeprowadzenie remontu, rekonstrukcji, rozbiórki, budowy itp . Wszystkie te działania wymagają udziału absolutnie wszystkich współwłaścicieli. Bardzo trudno jest rozwiązać problem, jeśli właściciel jest nieobecny lub zmarł, a nikt nie dołączył do dziedziczenia.

3. Większość transakcji nieruchomości jest obecnie przeprowadzana wraz z zaangażowaniem pożyczonych funduszy - kredytów hipotecznych. Banki bardzo niechętnie idą do projektowania kredytów hipotecznych zabezpieczonych własnością akcji, więc chcesz sprzedać taką własność, stracić czas podczas wyszukiwania odpowiedniego kupującego.

4. Podczas wdrażania i projektowania nawet drobnej rekonstrukcji domu będziesz musiał poprosić zgodę sąsiadów.

5. Spory w sprawie procedury korzystania z ogólnego obszaru między właścicielami praw własności są najdłuższe, drogie i destrukcyjne, a czasem nierozwiązywane spory sądowe, jako programy praktyczne.

W związku z tym wszystkie powyższe negatywne sytuacje można uniknąć, jeśli jest podzielona na własność domową i działkę, odmawiając reżimu własności wspólnotowej.

W istniejącej konstrukcji Saratowa, wielu indywidualnych budynków mieszkalnych, których właściwe posiadacze są właścicielami akcji, podczas gdy w rzeczywistości każda akcja w posiadaniu domu jest oddzielnym budynkiem mieszkalnym z odosobnionym wejściem, dachem i ścianami kapitałowymi. Z rozładować się w prawo wspólnej własności akcji W domu, z reguły, nie ma problemów. Sekcja gospodarstw domowych może być wykonana w sposób pozasądowy, jeśli istnieje pragnienie wszystkich właścicieli praw własnych - sąsiadów i nie ma sporu dotyczące granic działki ziemi i własności domu. W przypadku braku porozumienia sekcja działki gruntowej W domu lub nie ma woli wszystkich właścicieli, taka sekcja jest prowadzona w sądzie. Kodeks cywilny umożliwia właścicielowi udziału przydzielić swój udział w przyrodzie Oraz do uzyskania odszkodowania monetarnego w przypadku rozbieżności w przypadku niezgodności przydzielonego udziału idealnego udziału.

Jest o wiele trudniej podzielić gospodarstwo domowe, pod ujednoliconym dachem, w którym dwóch i więcej właścicieli współistniejących współistniejących. Taki współwłaściciele mają prawo zapobiegać ich udziałom zarówno w domu, jak iw rodzaju działki. W obecności zgody mogą one zawierać umowę w tej sekcji, a jej nieobecność - być podzielonym na sąd. Jednak zatrzymanie prawa do ogólnej wspólnej własności na podstawie umowy lub decyzji sądowej w sprawie sekcji, właściciel będzie miała problem podczas rejestracji obiektu w Rosreeestre.

Po częściach części własności w poszczególnych domach w postępowaniu sądowym, albo wchodząc do odpowiedniej umowy, konieczne jest przeprowadzenie zapisów katastralnych każdego zakładu i rejestracji własności oddzielnego obiektu - pojedynczego budynku mieszkalnego. Jednocześnie, aby ubiegać się o oświadczenie o sformułowaniu rejestrów katastralnych i rejestracji państwowej własności Rosrerere przedstawić jednocześnie wszystkich właścicieli.

Nasi specjaliści pomogą kompetentnie rozwiązać problem sekcji fabuły domowej i gruntu, zapewniając pełnoprawne wsparcie prawne całego procesu rejestracji do momentu otrzymania dokumentu w sprawie zarejestrowanych praw gruntów i (lub) budynku mieszkalnego (lub) budynku mieszkalnego ( wyciąg z EGRN).

Czekamy na Ciebie w biurze doradztwa prawnego w sekcji domu, przedstawienia w naturze:

Wstępny wpis:

Można poprosić o pytania dotyczące sekcji w domu, własność domu, wyróżniała udział domu w przyrodzie do prawników naszej firmy na stronie w sekcji.

Udział akcji oznacza dwie rzeczy:

• Gdy jednolity dom jest podzielony na dwie lub więcej części, które nie są połączone.
• Ponieważ pierwotny cały dom jest zatrzymany, prawa ogólnej nieruchomości są zakończone, wszyscy są właścicielem jego części oddzielnie, bez związania z innymi.

Cechy własności equity

Nieruchomość dzielą - różnorodność wspólnej mieniaDokumenty odzwierciedlają dokładną ilość właściwości należącej do każdego współwłaścicieli. Nie wyróżnia się konkretną częścią własności ogólnej.

• wszyscy używają wszystkich pomieszczeń domu i działki, na której jest, jeśli istnieje taka szansa;
• jak korzystać z własności wspólnej należących do umowy między nimi;
• określa, że \u200b\u200bniezdolność do zapewnienia jednej ze współwłaścicieli części obiektu do stosowania, w szczególności w domu, daje podstawy wymagające odszkodowania;
• koszty treści nieruchomości, w szczególności w szczególności wypłatę rachunków za media i inne wydatki na najbardziej odpowiednio dostępny udział.

Nieruchomość ogólna określa nie tylko cechy korzystania z nieruchomości, ale także jej sprzedaż. Według tego, zgodnie z którymi przedstawia specjalne zamówienie, wniosek zakupu jest przeznaczony do współwłaścicieli.

Jak to zrobić

Właściciel udziału wysyła list wskazujący warunkiktóry oferuje od niego na swoim miejscu. W szczególności przepisuje cenę. Okres ten jest przekazywany odpowiedź. Brak odpowiedzi po upływie miesiąca ma prawo do posiadania umowy na sprzedaż. Podobne reguły są ważne dla wymiany. W przypadkach darowizny prawo do zakupu preferencyjnego nie ma zastosowania.

Podpisanie umowy o inne warunkiW szczególności, z mniejszą ceną niż zaoferowano współwłaścicielom, daje podstawę do przeniesienia praw nabywcy do siebie. Okres czasu do odwołania się do Trybunału w tym przypadku wynosi 3 miesiące. To prawda, że \u200b\u200bpozew nie zostanie rozpatrzony, jeżeli wnioskodawca nie umieści odpowiednią kwotę na rachunku depozytów Departamentu Sądowego. Obejmuje nie tylko kwotę zakupu, ale inne płatności, w szczególności podatki, obowiązek państwowy itp.

Przewiduje się wiele funkcji w przypadku odzyskiwania dystrybutora nieruchomości:

• przynęta lub twarz odzyskania ma prawo przedstawić pozew do sądu, poprosić o przydzielenie udziału wspólnej nieruchomości;
• niemożliwość prowadzenia wyboru lub niechęć współwłaścicieli do uzgodnienia tej procedury, udział może być sprzedawany im w cenie rynkowej;
• niemożność oddzielonego, odmowa współwłaścicieli do kupowania udziału dłużnika, jest podstawą do wydania udziału na aukcji rynku.

Jak podkreślić udział w przyrodzie w budynku mieszkalnym

Instrukcja

Nie jest łatwo uzyskać nowe dokumenty i restrukturyzację w domu. Wszystko odbywa się na dwa sposoby:

• bolesne domy według umowy między właścicielami;
• podgrzewany w domu przez sąd, jeśli jeden z właścicieli nie wyrazi zgody.

Niezależnie od opcji jest wybrana, wymagane jest udział ekspercki.

Sugeruje, biorąc pod uwagę rzeczywistą kolejność użytkowania domu i ułamek współwłaścicieli opcji domowych. Oferty ekspertów są określone w specjalnym raporcie. Sędziowie podejmują decyzje na podstawie materiałów wiedzy specjalistycznej.

Sekcja dobrowolna jest ustalona w umowie, stosując metodę zaproponowaną przez eksperta. Kwestia redystrybucji akcji, koszt, ilu pozostaje, powinna uwzględniać restrukturyzację domu. Strony mają prawo podzielić wszystko, jak chcą. Jedynym ograniczeniem jest prawo nieletnich i osób w ramach opieki. Konieczne jest uzyskanie zgody organów opiekuńczych, które muszą być przekonane, że prawa kluczowych i dzieci nie są naruszane.

Jeśli nie ma zgody wszystkich stron - będziesz musiał poradzić sobie z sądem. Umowa lub decyzja sądowa, w zależności od tego, jak wystąpiła sekcja, rejestracja. Wcześniej zmiany są wprowadzane do paszportu Cadastral. Integralne rozwiązanie problemu jest również działka.

Praktyczna i techniczna strona problemu

W praktyce częściej dzieli się domami niż apartamenty. Dlaczego? Sekcja jest dozwolona z zastrzeżeniem pojawienia się nowych pełnoprawnych domów lub apartamentów, w których wszystkie niezbędne atrybuty jedzą:

• łazienka;
• kuchnia;
• pomieszczenia mieszkalne;
• oddzielne wejście.

Nowe właściwości są całkowicie niezależne.

Nie muszą być tak samo. Istnieją przepisy ustawodawcze, wymagania, dla których powinny być prywatne domy lub apartamenty, które powinno być minimalne miejsce lub indywidualne pomieszczenia. Wymagania są opisane na dole. Oddzielna sekcja poświęca się domom i mieszkaniach.

Zapisywanie wartości obiektu jest drugim warunkami, w którym można przeprowadzić sekcję domu, jeśli nie jest to niemożliwe bez tego, nic nie będzie działać. Prawda, jest raczej charakterystyczna dla spraw sądowych. Jeśli istnieje kompleksowa zgoda, kwestia wartości redukującej nie będzie przeszkodą.

Motywy rozdzielające nie odgrywają żadnej roli. Najważniejsze jest, w przypadku sądu, aby udowodnić, że wystąpiła propozycja uzgodnienia od sekcji, ale poszła za odmową. Powoduje:

• uzyskaj oddzielną obudowę;
• aby pozbyć się swojej części nieruchomości według własnego uznania (sprzedać, przekazany, depozyt).

Alokacja ma sens przed naprawą i znaczącą poprawą jego części mieszkania. Po sekcji inni współwłaściciele nie będą mogli zakwalifikować się do ulepszeń i dodatkowych kosztów. Sytuacja prawdopodobnie rozpoznaje ulepszenia nielegalne od innych właścicieli.

Dobrowolnie lub przez sąd został ustalony kwestia sekcji, odbywa się wiedza konstrukcyjna i techniczna.

Specjaliści reagują na następujące pytania:

• czy można technicznie przechowywać sekcję w domu, załączniki, działki?
• czy można podzielić budynek mieszkalny i budynki, wykres ziemi pod nimi zgodnie z udziałami?
• Jakie są opcje dla sekcji w domu, budynkach, działce?
• Jakie prace dotyczące montażu i restrukturyzacji powinny odbywać się każdego współwłaściciela i ile z nich wydaje na niej pieniądze?
• Jaki jest stopień fizycznego zużycia budynków w domu (określone w procentach)?
• Jaka jest ważna (rynkowa) cena własności (działka, domy, ataki, w tym tych, którzy są przedmiotami niedokończonej konstrukcji).
• Ile odszkodowuje odszkodowanie w przypadku niemożności udziału jednego z właścicieli?

Wymagane dokumenty

Lista papierów wartościowych, które będą potrzebne do przybliżonej sekcji. Każdy przypadek jest inny.

W każdym razie potrzebne są następujące dokumenty do ekspertów:

• Paszport techniczny w domu.
• Certyfikaty własności, umowy, certyfikat dziedziczenia, dokumentacja katastralna dla ziemi.
• Papier odzwierciedlający kolejność rzeczywistego wykorzystania przez dom i działki.

Badanie eksperta przeprowadzonego w ramach spraw cywilnej wymaga dodatkowych dokumentów:

• Kopie roszczenia, zastrzeżenia, dotychczasowe związane z niniejszym artykułem.
• Kopie protokołów, definicja sędziego o powołaniu wiedzy specjalistycznej z pytaniami, które należy rozwiązać przez eksperta.
• Książka gospodarzowa, aby potwierdzić rezydencję kogoś innego niż właściciele.

Próba

Zaczyna się od pisania roszczenia i wysyła go do sądu. Zgodność z formalnościami będzie podstawą do otwarcia sprawy. Z reguły, jeśli zebrane są wszystkie materiały, sędzia natychmiast stara się wyznaczyć badanie. Pytania faktycznie określa się, chociaż strony mają prawo je umieścić, co rzadko się skończyły.

Z opcji proponowanych ekspertów sędzia wybiera najbliżej aktora i pozwanego.

Na przykład nie ma opcji dla sekcji domu, proporcja jest nieznaczna. Sędzia lub określa procedurę użytkowania lub, jeśli istnieje roszczenie z wymogiem zobowiązania do zapłaty odszkodowania, Trybunał wypowiemy prawo przydzielonego dystrybutora w zamian za odszkodowanie. Odszkodowanie oblicza się od realnych, cen rynkowych.

Źródła obliczeń:

• Przegląd ekspertów.
• Raporty rzeczoznawcy.
• Zlecenia płatnicze rachunki, wykonawcy z kontrahentami (IP, firmy).
• Taryfy, ceny do materiałów budowlanych.
• Efekt lokalizacji domu za jego wartość.

Sędzia z powodu niemożności sekcji mieszkania lub w domu jest uprawniony do ustalenia procedury wykorzystania obiektu przez współwłaścicieli i osób, które mają prawo do zamieszkania.