U kojoj godini privatizacija stambenih ciljeva. Vrijeme slobodne privatizacije stanova i stanovanja u Rusiji: Do koju je godine produžena i što će se sljedeće dogoditi? Za koga će biti slobodna

Više od 25 godina, slobodna privatizacija stambenih prostora nastavlja se u Ruskoj Federaciji, ali nisu svi građani uspjeli izdati svoju imovinu zbog više razloga. Stoga je pitanje proširenja slobodnog stambenog prostora u imovini još uvijek relevantno.

Što je privatizacija

Besplatna registracija stambenih prostora na imovinu podrazumijeva mogućnost i pravo svakog građanina Ruske Federacije na temelju umjetnosti. 11. Zakona br. 1541-1 "o privatizaciji ... » Jednom u mom životu, ponovno napuniti stan koji zauzima u skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju, u osobnoj imovini.

Ovaj postupak je moguć samo na temelju osobne želje građana koji živi u općinskim stambenim prostorijama na temelju sporazuma o socijalnom zapošljavanju, a ni na koji način ne ovisi o volji općine. Bez obzira na to da li lokalne vlasti žele prenijeti stanovanje na stanare imovine, ili ne žele, obvezuju se nakon primitka zahtjeva za privatizaciju za izdavanje svih potrebnih dokumenata i prijenos stana na imovinu poslodavca.

Jedini uvjet, tako da je državljanin imao pravo izdati svoj stan svojoj imovini trebao bi biti smještaj u njemu na temelju društvenog sporazuma o zapošljavanju, to jest, koristeći ga na pravne osnove.

Kako bi privatizirali stambene prostore, poslodavac mora podnijeti općini:

• ekstrakt iz Egr. u obliku 3, gdje treba naznačiti da ne posjeduje druge stambene prostore;
• pomoć od BTI Činjenicu da ranije nije sudjelovao u privatizaciji.

Povijest privatizacije u Ruskoj Federaciji

Zakon o privatizaciji usvojen je 4. srpnja 1991. godine, od tog datuma i razmatra početak slobodne privatizacije stambenih prostora. Na temelju ovog zakona, prijenos stanovanja na vlasništvo građana trebalo bi dovršiti do 2007. godine, ali je život stalno uveden prilagodbe, tako da je vrijeme slobodne privatizacije obnovljeno nekoliko puta:

• prije početka 2010. godine;
• do 1. siječnja 2013;
• do 1. ožujka 2018. godine.

Potreba da je opetovano proširila rokove uglavnom zbog razloga zbog kojih je velika kategorija građana živjela u oronulim i hitnim kućama, stanovanje u kojem se ne žuri da iskoriste prednost. Neki od građana nisu imali priliku da ga dovede u nekretninu, kao što je zapravo zaplijenjeno, stanari su čekali preseljenje na novoizgrađene kod kuće.

Nakon 1. ožujka 2018. godine država je planirala dovršiti privatizaciju za glavnu skupinu građana Ruske Federacije, ostavljajući pravo na primanje nekretnine samo za tri kategorije:

• siročad ostavio bez roditeljske skrbi;
• stanovnici Krim i Sevastopolja;
• osobe koje žive u oronulim i hitnim slučajevima priznate kao takve do 2012. godine.

Prema izmjenama i dopunama Zakona, te su osobe imale pravo privatizacije stambenih prostora zauzete od strane ugovora o socijalnom radu do 1. ožujka 2021., odnosno u roku od tri godine nakon završetka glavne privatizacije.

10. veljače 2018. godine donesene su konačne izmjene i dopune Zakona u Dumu, prema kojima je privatizacija postala neodređena i slobodna za sve građane Ruske Federacije. 22. veljače iste godine predsjednik Ruske Federacije potpisao je savezni zakon br. 14-FZ, koji je tvrdio sve izmjene i dopune "Zakona o privatizaciji ...", usvojen od strane države Duma.

Prilikom usvajanja amandmana, uzet su u obzir interese građana koji stoje u redu za socijalno stanovanje, budući da bi kraj privatizacije mogao lišiti te kategorije prilike da dobiju stambene prostore u imovini, odnosno njihova prava bi patila.

Na primjer, obitelj se prepoznaje kao niski prihod i staviti u red za socijalno stanovanje. Red se polako pomiče i mogu dobiti stanovanje ne ranije od 2025. Prema staroj verziji zakona, više ga više nisu mogli organizirati u vlasništvu, u novom izdanju ostaje prilika, bez obzira na to koliko dugo nije bilo vremena čekati socijalno stanovanje.

Također, građani koji žive u oronulim i hitnim slučajevima, nakon 2021. godine, s preseljenjem na nove stanove, izgubili bi pravo na privatizaciju, što im također nije dopustilo da ostvare svoje pravo na slobodan primitak stambenih prostora na imovinu. Prema Rosstatu Početkom 2018. godine, oko trećine stambenih prostora ostalo je u vlasništvu općina, budući da je stopa privatizacije stanova značajno usporila.

Na primjer, obitelj od pet života u općinskom jednosobnom stanu s površinom od 40 četvornih metara. metara u kući dizajniran da sruši. Ako privatiziraju stambene prostore, onda će s preseljenjem biti dodijeljeni stan istog područja. U slučaju da će zvučati s privatizacijom, novo stanovanje će biti površine od 80 m2. metara.

U posljednjoj reviziji Zakona uvjeti za prijenos stambenih prostora na imovinu građana ostaju isti: moguće je samo osobama koje žive u apartmanima, sobama ili odvojenim kućama u skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju, koji nikada nije sudjelovao u privatizaciji i nemaju druge stambene prostore.

Zašto je stanovanje privatizacije postalo neodređeno

Ove izmjene i dopune Zakona o privatizaciji, država je izvela sljedeće razloge:

1. Velika kategorija građana koji žive u stare ili hitne kućeDa bi se srušio ne može ostvariti svoje pravo na privatizaciju stana dok se ne preseli u novim stanovima.
2. Ispisi Socijalno stanovanje će ga također moći prevesti na vlasništvo nakon što dobiju novi u skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju.
3. Stanovnici Krim i Sevastopolja Prethodno, drugi zakoni nisu mogli organizirati svoje apartmane, kao i drugi zakoni koji djeluju na području Ukrajine, a hitan i masovni prijenos stanovanja na nekretninu moglo bi stvoriti mnoge poteškoće u privatizaciji, te, kao rezultat, izazivati \u200b\u200bkomponentu korupcije.
4. Otkazivanje besplatne privatizacije može izazvati društvene napetosti u Ruskoj Federaciji, posebno patilo društveno nezaštićeni Slojevi stanovništva Ruske Federacije, koji nemaju priliku na druge načine kako bi dobili krov nad svojim vlasništvom.

Stručnjaci su nazvali još jedan važan razlog za neodređenu privatizaciju: zaštitu od raznih prevaranata, takozvani "crni" Realtors, nepravedni rodbini, posebno u situacijama u kojima stariji građani žive u stambenim prostorijama, slabo rastavljanjem u ruskom zakonodavstvu.

Budući da je slobodna privatizacija imala konačno razdoblje valjanosti, razni lažne sheme bile su značajno aktivirane kada se ovaj datum približi ovaj datum. Nepošteni građani ušli su u stanare stambenih zgrada, uvjereni požuriti s dizajnom nekretnina, ponuđeni kako bi pomogli ubrzati proces za "razumnu naknadu".

Budući da se datum završetka slobodnog dizajna stambenih prostora na imovinu neizbježno približava, mnogi stanari su naišli na ribolovne prevarante. Sada nije potrebno požuriti s obnovom, bilo koji poslodavac može reorganizirati vaš boravak na imovinu kada smatra da je potrebno učiniti.

Na primjer, u mnogim regijama Ruske Federacije, prevaranti su koristili takvu shemu obmane građana koji žive u skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju. Ponudili su usamljenim umirovljenicima kako bi ubrzali proces privatizacije, građanin je samo potpisao opću punomoć u "predstavniku". Potpisan je punomoć, prijevara je izdao stanovanje na svoju imovinu, a zatim ju je brzo prodao i nestao, a novi vlasnici podnijeli su zahtjev za iseljenjem bivšeg stanaka.

Za državu, slobodna privatizacija stambenih prostora također igra važnu ulogu, jer s povećanjem broja vlasnika stambenih prostora dolazi:

1. Proširenje poreznih obveznika, Svi vlasnici stambenih prostora moraju se godišnje platiti porez na nekretnine.
2. Odlaganje neprofitabilnog stanovanja, Kao što znate, sve kuće imaju tendenciju da istroše, nakon nekog vremena trebaju remont. Ako je stanovanje općinsko, onda ovaj popravak plaća državu u osobi lokalnih općina, ako je u vlasništvu pojedinca, onda je vlasnik platio cijeli remont.
3. Financijska dobit, Iako se privatizacija zove slobodna, neki troškovi još uvijek nose građane. Trošak privatizacije stambenih prostora može biti u rasponu od 7 do 20 (i više) tisuću rubalja.

Na primjer, državna dužnost za registraciju vlasništva koštat će 2000 za svaku privatizaciju koja sudjeluje, jer će lovor prostorije morati platiti od 1.500 do 15.000 rubalja, dizajn katastarske putovnice koštat će oko 2.000 rubalja.

Mnogi građani još nisu mogli odlučiti da je bolje za njih - privatizirati njihov smještaj ili još uvijek živjeti u njemu u sporazumu o socijalnom zapošljavanju. Svatko mora riješiti sebe, kako to učiniti. Odvjetnici daju nekoliko preporuka:

1. Ako je vaš dom priznata kao veterinarska ili hitna situacija I to bi trebalo biti renula, onda ne biste trebali žuriti s privatizacijom. Prilikom resetiranja takve kuće, vlasnici dobivaju nove stambene prostore po stopi "metra po metru". Drugim riječima, koje područje u starom stanu, dobit ćete ovo i novo. Stanovnici koji žive u sporazumu o socijalnom zapošljavanju dobivaju nove stambene prostore na standardima, odnosno novo stanovanje može biti mnogo više od bivšeg.
2. Ako je obitelj niskim prihodimaPrivatizacija nije poželjna. I bez tog malog obiteljskog proračuna postat će još manje, jer je potrebno platiti porez na nekretnine.
3. Ako stan živi usamljeni građaninTakođer starost, a njegovi nasljednici nisu registrirani, bolje je privatizirati stanovanje kako bi naslijedio svoje rodbine. Ako stan nije privatiziran, nakon smrti usamljenog poslodavca, ona se prenosi čekati, rodbina neće imati nikakvog prava na nju.
4. Ako je usamljeni stanar od općinskih stambenih prostora nema nasljednika, Zatim u privatizaciji nema smisla, poslodavac pod ugovorom o socijalnom zapošljavanju i može živjeti u njemu za život.
5. Ako živite u velikom općinskom stanu i hitno trebali smo novacMožete ga privatizirati, a zatim prodati i kupiti stambene prostorije jeftinije pomoću preostalog novca za vaše potrebe.
6. Ako često priznajete veliki dugoviKućište je bolje privatizirano, budući da je iseljenje vlasnika za dug plaća prilično komplicirano, a iseljenje stanovnika općinskih stanova je mnogo lakše. No, s druge strane, kada je iselio iz općinskog stana, stanar je opremljen alternativnim krovom nad svojim glavama, iako manji, vlasnik je iselio u "nigdje".

Dakle, živite u općinskoj stambenoj sobi pod društvenim sporazumom za zapošljavanje i još se odlučili - je li vrijedno privatizirati. Sada ne morate žuriti, postoji vrijeme za vaganje svih "za" i "protiv" smještaja u imovini.

Ako se odlučite na ovaj korak, budite sigurni da se posavjetujete s kompetentnim stručnjakom. Konzultacije se mogu dobiti na našoj web stranici online, možete nazvati i telefonske brojeve u nastavku.

U kojoj godini počela je privatizacija stambenih prostora u Rusiji? Službeni početak može se smatrati 04.07.1991. Od danas je počeo upravljati saveznim zakonom "o privatizaciji ..." i tako vidimo, traje četvrt stoljeća.

Što je?

U biti, ovaj pravni fenomen znači prijenos privatne osobe na dio javnog (državnog) imovine u privatnim rukama do punog i nepodijeljenog posjeda.

U početku, u gornjem zakonu, bilo je tako određeno - prijenos na građane državne ili općinske nekretnine.

Ali, obratite pozornost na sljedeću okolnost. U srpnju 1991. godine je i ustav SSSR-a i RSFSR također djelovao. I u jednoj i drugoj, pojavio se koncept nacionalne imovine.

Usput, bio je dio nacionalne baštine. Drugim riječima, predstavnik Društva, države, dodijelila je državljanin dio imovine zemlje u obliku stambenih prostora u punoj uporabi, s jednim ograničenjem.

Smještaj se ne može prodati ili proći nasljedstvo, To jest, građanin koji je primio nekretnine, postao je vlasnik s ograničenjima u uporabi.

Stoga je zaključak: Ruska Federacija dosegla novo nastala država proglasila svoju imovinu koja pripada stanovništvu i ponudio građanima pod krinkom uvjetno besplatne privatizacije (cijena usluge je 1000 rubalja) da ga kupi.

Iznos za zasebnu osobu je zanemariva u usporedbi s cijenom nekretninaAli u cijeloj zemlji postaje impresivna.

Usput, to je važno, u nadležnosti države, uključujući i njezine predstavnike, općine, bilo kakvoće, seoske vijeće, postoji malo imovine, živi fond se ne odnosi na to.

Izvodi se država u odnosu na jedino operativno upravljanje, to jest, upravlja vlasnik vlasnika, stanovništva. Po našem mišljenju, bit fenomena je: prijenos na vlasnika iz operativne kontrole vlastite imovine.

Registracija nekretnina od strane pojedinaca je odbijanje državnih tijela da raspolažu imovine koja im je povjerena, sadrže ga, itd. Sve se zabrinutosti sada pomaknu na ramenima vlasnika.

Razlog tome kako nam se čini da slijedi: Stambene i komunalne usluge - neprofitabilna industrija.

Ako daje dobit, samo dugoročno, to zahtijeva velika ulaganja.

Suština kapitalističkih odnosa je izvući profit u najkraćem mogućem roku s najnižim troškovima.

Sva imovina koja se ne koristi ili prodajeU našem slučaju, građani se prenose u osobno vlasništvo.

Saznajte na našoj web stranici o tome zašto u postupku privatizacije stanovanja. Pročitajte posebno o tome je li moguće privatizirati apartman, smještaj, apartman, kao i sobu u ili, a koji ima pravo na privatizaciju. Moguće je uzorak zahtjeva za sud na prepoznavanju prava na privatizaciju stambenih prostora.

Zakonodavstvo

Reguliran je postupak prijenosa stambenog prostora u imovinu:

1. Stambeni kod.
2. FZ "o privatizaciji ...." (1991, 4. srpnja, №1541-1)
3. Imaginarnih izmjena i dopuna spomenutog zakona. Izradili su zakonodavac svaki put prije kraja sljedećeg mandata. Potonji je uveden 28. veljače 2016. od strane saveznog zakona za sobu 19.
4. Regulatorni čin tijela samouprave.

Koja je godina, prijenos nekretnina proširen na osobno vlasništvo i koliko dugo su dopušteni dokumenti?

O postupku deprivatiranja stana saznajte. Pročitajte i o prepoznavanju privatizacije stana nevažeća.

Kraj

Datum završetka je sljedeći: drugi izraz završava, kako je navedeno u FZ-19 od veljače ove godine 01.03. 2017..

O tome, iz džepa u privatiziranom stanu, kao io drugim vlasnicima i propisanim osobama u privatiziranom dnevnom prostoru, možete saznati na našoj web stranici.

Hoćemo li obnoviti?

Nema odgovora na pitanje proširenja procesa nakon 2017. godine.

Nemoguće je isključiti činjenicu da će konačno završiti, kao i dovršenje će se prenijeti koliko god inače, a zatim će biti neodređeni.

Barem je provedena rasprava o ovom pitanju. Tako da svaka verzija razvoja događaja nije isključena..

Saznajte na našoj web stranici o tome je li vaš apartman privatiziran, u tom procesu treba uključiti postupak imovine, te je moguće podnijeti dokumente. Uzorak na privatizaciji stana, kao i napisana u korist drugih članova obitelji koje možete preuzeti i s nama.

Razlozi

Iz ušća visokih dužnosnika, na drugom proširenju, čuju se fraze poštivanje neke socijalne pravde.

Radite, građani! Ne postoji takav koncept u ekonomskom formaciji.

Postoji samo ekonomska izvedivost, dobro, u manjoj mjeri, strah od narodne pobune.

Zato razloge za sljedeće proširenje većim dijelom gospodarskog:

1. Teška ekonomska situacija.
2. Proširenje do maksimalne oporezive osnove. Će biti "scolding", ispričavam se zbog nepristojnog izražavanja, nekretnina sve do svih stanara stambenih prostora su vlasnici, porezni obveznici.
3. Prijenos neprofitabilne imovine (stanovanja) stanovništvu. Stoga će sredstva biti objavljena u proračunu za održavanje stambenog fonda.
4. Mogućnost društvene napetosti je mala. Ali ne može se isključiti.

O tome kako privatizirati stan i što učiniti ako u apartmanu možete naučiti iz naših članaka.

Što će se dogoditi poslije?

Do sada nitko ne može reći. Specifični planovi za raspravu o društvu nisu zastupljeni.

Do danas ostaje samo pogoditi koje će se postupke dogoditi.

Postoje samo neke bilješke.Kako će se razviti situacija s stanovanjem, koja nije imala vremena za prijenos na osobno vlasništvo. Imajte na umu da je moguć sljedeći razvoj događaja:

1. , To jest, otkup za određeni fiksni iznos ili na tržišnu vrijednost.
2. Umjesto društvenog zapošljavanja, lako će zaposliti (nekomercijalni). Podrazumijeva se da će se stanovanje iznajmiti za određeno razdoblje. Nemoguće ga je privatizirati.
3. Sposobnost privatizacije stambenih prostora ostavit će za pojedinačne kategorije. Ostatak će u potpunosti pasti u ovo pravo.

Još jednom nema zakonodavnih inicijativa, pa ćemo živjeti - vidi.

Tko će biti slobodan za privatizaciju vašeg apartmana?

Iako ne postoji i popis kategorija građana koji mogu privatizirati svoje nekretnine besplatno i nakon diplomiranja, ali sada možemo reći da će ovo pravo dobiti:

1. Siročad, djeca koja su ostala bez njega.
2. Građani koji su sudjelovali u procesu prijenosa imovine kako bi se postigao dob većine.
3. Ljudi koji su dobili nekretnine na socijalnim programima. Na primjer, preseljenje otamnjenog kućišta.
4. Servicemen.

Ispunjavanjem članka, napominjemo da privatizirati ili ne vaš dom - ovo je rješenje koje svi uzimaju sebe., I u to, iu drugom slučaju, postoje i predstave i mane.

Općinski smještaj plus je nedostatak poreza na nekretnine, privatizirano - pravo na imovinu.

To je prikladno primijetiti da je u stvarnosti osoba se prenosi ne na nekretninu, ali prava na njega, Postoji malo jednostavno pitanje - a nekretnina je mjesto gdje? Čije je to u konačnici?

Koliko dugo su rokovi prošireni na osobno vlasništvo nekretnina u Rusiji, a iz kojih razloga možete učiti iz videa:

Ako ste pronašli pogrešku, odaberite fragment teksta i kliknite Ctrl + Enter..

Besplatna privatizacija stana je postupak koji omogućuje državnom imovinu da se pretvori u privatno. Taj se proces pojavio početkom 90-ih godina prošlog stoljeća. Tada su ljudi počeli masovno privatizirati svoju imovinu. To je prvenstveno potrebno kako bi se dobila puna prava i da je moguće prodati ili napraviti stan. Međutim, sada nije svatko napravio vlastitu imovinu, tako da se postavlja pitanje, sve dok se godina privatizacija nije produžena. Bit će to korisno baviti se sada, jer je vrlo brzo postupak će biti plaćen.

Što je privatizacija

Kao što je već spomenuto, privatizacija stana u Rusiji je postupak koji nam omogućuje da iznesemo državni boravak svojoj imovini. Neka netko tko prije nije prošao taj proces. Činjenica je da je moguće privatizirati samo jedan dan u životu. I pažljivo će provjeriti je li osoba prošla nakon ovog postupka ili ne.

Neki ljudi zaobilaze ovo pravilo. Oni crtaju apartmane na različitim članovima obitelji. Zakon ne zabranjuje ni maloljetnike da prođe taj postupak. Međutim, oni će ući u svoja prava tek nakon što je 18 godina.

Zašto trebate provesti privatizaciju? Prije svega, kako bi dobili priliku raspolagati stan. Na primjer, tako da ga možete prodati, dati ili biti naslijeđeni. Stoga se preporučuje proći kroz ovaj postupak dok ne bude dostupna besplatna privatizacija. Inače, nakon što je dodijeljeno razdoblje završeno, stan neće biti slobodan.

Kada se pojam završava?

Ljudi su već morali čuti više od jednom da će odmah doći do rečenice, kada slobodna privatizacija stambenih prestane. Isprva su razgovarali o tome što završava 2007. godine. Nakon toga, produljeni su mandat do 2010. godine, a zatim su se uopće odgodili za 2013. godinu. Međutim, ta promjena zakona nije završila. Došlo je do produžetka do 1. ožujka 2016. godine. Nedavno se činilo da je razdoblje kada je bilo moguće proći kroz postupak u Rusiji, već je završen. Ali vrijeme je ponovno povećano, a sada je privatizacija stana produžena na 2020. godinu.

Možda je proces produljen od- Činjenica da više od 30% stanova još nije uređeno u privatnom imovinu. Stoga ljudi daju priliku proći postupak do kraja njezina mandata. Vrijedno je požuriti, jer je nemoguće sigurno reći, oni će ponovno povećati razdoblje do neke godine u Rusiji ili ne.

Kako organizirati stanovanje?

S obzirom da je privatizacija stana proširena na 2020, još uvijek postoji prilika za izdavanje doma. Za početak, trebali biste prikupiti cijeli popis potrebnih dokumenata tako da onda ne morate to učiniti. I važno je da su svi službeni radovi autentični i stvarni u ovom trenutku. Usput, zato je potrebno uzeti reference ne više od mjesec dana prije podnošenja zahtjeva za privatizaciju. Uostalom, valjanost nekih referenci istječe nakon 30 dana, a onda morate tražiti nove.

Međutim, prije svega potrebno je osigurati da li je moguće privatizirati određeni stan u Rusiji. Na primjer, stanovi u zatvorenom vojnom gradu nisu dopušteni ovom postupku ili onima koji su sada u zanemarivanju. Bit će korisno u državnom tijelu da pitaju koju vrstu stanova ne smije dopustiti ovom procesu. Onda će definitivno biti pitanja i sumnje.

Važno je upisati pisanu suglasnost svih stanara apartmana, jer neće biti moguće provesti postupak. Usput, vlasnik će se smatrati samo osobom koja sudjeluje u tom procesu. I svi ostali će imati pravo živjeti na području kuće. Ako želite, moguće je da su vlasnici donekle. Tada morate podijeliti stan i napisati naš dio za sve.

Dok još jedan period privatizacije u Rusiji ne završava, možete kontaktirati BTI. Stručnjak će pregledati prostorije, cijeniti svoje stanje i dostupnost redevelopment. Ako je sve u redu, onda biste trebali biti sigurni da se svi dokumenti prikupljaju.

Podnošenje izjave potreban je za stambeni odjel lokalne samouprave. Trebalo bi priložiti sve potrebne dokumente. Službeni rad i njihova važnost će se tamo provjeriti. Nakon toga, osoba će morati potpisati ugovor o privatizaciji. I potpisati ugovor mora svi ljudi koji žive u stanu. Dalje, morate se registrirati u Rosrestreu.

Ako sve prođe uspješno, tada će osoba dati certifikat koji potvrđuje pravo na imovinu.

Odmah nakon toga, bit će moguće raspolagati stanom po vlastitom nahođenju. Alternativno, to će biti moguće prodati. Međutim, ako se to radi odmah nakon završetka privatizacije, morat će platiti solidan porez. Ali ako čekate određeno razdoblje - 3 godine - bit će moguće ne brinuti o porezu.

Koji su dokumenti potrebni?

Već je rečeno da će određeni dokumenti biti potrebni za privatizaciju u Rusiji. Kada je bolje početi skupljati ih? To je bolje, naravno, to učiniti na vrijeme, čak i prije podnošenja izjave. Tada ne morate biti buke i trčite za certifikate kada stvarno treba.

Svitak:

1. Sporazum o socijalnom zapošljavanju ili naredba, koji će potvrditi pravo boravka u stanu.
2. Katastarska putovnica s informacijama o stanu (kvadrat, raspored, adresa).
3. Tehnička putovnica. Izdava se u BTI na zahtjev.
4. Dokument koji potvrđuje da nema dugova za komunalne usluge.
5. Izvadak iz kuće knjige, koji će obavijestiti koliko ljudi živi u stanu.
6. Pomoć iz Rozreestra. Može se dobiti kontaktiranjem državne organizacije na mjestu prebivališta. Bolje je ići iza njega kada će nekoliko dana ostati prije pisanja izjave.
7. Dokument koji potvrđuje osobnost čovjeka. Trajanje putovnice mora biti relevantno za tekuću godinu.
8. Primitak plaćanja državne dužnosti.

Popis dokumenata je relevantan za Rusiju u vrijeme 2020. godine. Nakon što su službeni radovi podneseni, ostat će čekanje na njihove čekove, a zatim pokupiti potvrdu o nekretnini.

Proces prijenosa općinskih četvornih metara u vlasništvo stanara naziva se privatizacija. Na prvi pogled, država nudi vrlo profitabilan posao. Međutim, privatizacija u Rusiji nije prilično tempo, koji je u početku izračunao vlasti. Kakav je uzrok takve inercije stanovništva, a do koje će privatizacija djelovati?

Godine 1991., nakon oštre promjene tečaja SSSR vlade, država se suočila s ozbiljnim gospodarskim problemima. U toj situaciji, bilo je nemoguće zadržati svoj vlastiti cjelokupni stambeni fond zemlje na štetu proračunskih sredstava. U ljeto je usvojeno prvo izdanje Zakona o privatizaciji. Zatim se zakon više puta prilagodio.

Trenutno, privatizacija u Rusiji po zakonu je neodređena.

Planirano je da će tijekom vremena, slobodni prijenos stanovanja u vlasništvo građana promijeniti otkupljenje. Međutim, danas ne postoji jasno razumijevanje mehanizma procesa. Zastupnici rade u tom smjeru.

Koja je godina počela privatizacija stanova u Rusiji? Prvi vlasnici stanovanja pojavili su se 1992. godine. U dizajnu dokumenata, svi oni koji žive, uključujući i malu djecu su sudjelovali. Roditeljima ili skrbnicima predstavili su njihove interese.

Stanovanje je došlo u jednake dionice. Zakon je osigurao priliku da napusti svoja prava, ali samo sposobni građani to mogu učiniti. U budućnosti su dobili pravo korištenja prostora.

Uzroci uvjeta privatizacije

Jedan od razloga za trajno proširenje rokova bio je inertnost stanovništva. Kada je započela privatizacija u Rusiji, vlada je vjerovala da će građani vrlo brzo riješiti brojila u svoju imovinu. U stvari, danas, nakon 27 godina, samo oko 80% stanovanja je uređeno. Na ljestvici zemlje, preostalih 20% čine značajan broj za proračun.

Zašto ljudi žure da uđu u tako povoljan posao? Ovdje se uloga igraju obiteljski odnosi, životna situacija, društveni položaj odgovornog stanara. Dizajn dokumenta je potreban osobno. Nisu svi građani spremni i žele to učiniti.

U 2014. godini, s pristupom Krim i Sevastopolj, vlada je proširila rokove kako bi stanovnici i te teritorije mogli iskoristiti zakon. Ruski građani imaju jednaka prava, a pravo na stanovanje ostaje jedan od glavnih.

Nedavne promjene izvršene su u veljači 2017. godine. Zastupnici su otkazali slobodne rokove privatizacije.

Prednosti privatizacije stanovanja

Privatno vlasništvo omogućuje osobi da se osjeća slobodno.

Neka stan na raspolaganju je koristan iz sljedećih razloga:

• Privatizirani smještaj je značajan za ruski kapital. Ako samo ljudi koji se odnose na stan mogu živjeti u državnom stanu, onda svaka osoba može biti registrirana u njihovom smještaju. Od posebne važnosti je takva prilika u doba distribucije civilnih brakova.
• Privatna imovina može se prodavati, dati, ostaviti nasljedstvo.
• Slobodno odlaganje stanovanja daje građanima veću mobilnost u pronalaženju posla, kada se mijenja mjesto prebivališta.
• Ulaganje u nekretnine je profitabilna ulaganja.
• Ljudi su spremniji ulagati u popravak vlastitog stanovanja - poboljšava kvalitetu obiteljskog života. Nema smisla ulaganja u državnu zakladu.

Zakon dopušta privatnom vlasništvu. U većim gradovima Rusije postao je dobar članak dodatnog dohotka građana.

Negativni trenuci privatizacije stanovanja u Rusiji

Članak će biti jednostran, ako ne razmotriti negativne strane privatizacije u Rusiji za novo povezane vlasnike. Davanjem stambenog temelja, država ne samo da je materijalna imovina, već i povezana odgovornost za njegov sadržaj.

Rizici i opterećenja koji dobivaju stanovnike s novom imovinom:

• Potrebu plaćanja fiskalnih naknada. Ako donedavno količina stambenog poreza nije bila značajna za obitelj, zatim s uvođenjem progresivne skale, značajno se povećao. Oporezivanje Ovisno o tržišnoj vrijednosti, nedavno je utjecao na siromašne stanovnike velikih gradova.
• Povećani objekti odbora. Obnova dokumenata, druge stvari jednake, podrazumijeva potrebu za sadržajem komunikacija opće namjene na vlastiti trošak, održavanje zgrada.
• Sadržaj nove imovine, s intra-kvartalnim komunikacijama istrošenim u sovjetskom razdoblju, zadani se pomiče iz države do sretnih vlasnika.
• Stari i hitni fond koji je privatiziran, širi se na novu, neprofitabilnu za stanovnike, standarde. U preseljenju komunalnog stanovanja, sve narudžbe primaju četvornih metara prema sanitarnim standardima. Danas je to 18 četvornih metara. m po stanu. Vlasnici privatiziranog stana mogu računati na slično područje, bez obzira na broj i geste propisane.
• Odgovornost susjedima za bilo koju više sile u njihovom domu su vlasnici. Dok je stan država, slomljena cijev je odgovornost općinskih vlasti. Čim su dokumenti za privatizaciju stana uređeni, plaćaju susjede za razmažene popravke su potrebni od strane domaćina.

Država je predviđena povratak privatiziranog stanovanja. To se može učiniti ako, nakon registracije dokumenata, vlasnik se nije promijenio, a dodatni stanari nisu propisani stanu. Međutim, takvi pravni građani rijetko uživaju.

Sumirati

• Privatizaciju u Rusiji inicira država i održava se od 1992. godine.
• Trenutno su navedene ograničenja za rokove.
• Imovina je više isplativo novo stanovanje u velikom gradu.
• Stari zaklada i kuće za hitne slučajeve koji će preuzeti njihovo održavanje često je pogreška - stanari gube priliku za poboljšanje kardinala u stambenim uvjetima na štetu države.
• Privatizacija uvijek s njom donosi povećanje mjesečnih troškova. Kako nadoknaditi stečenom imovinom, rješava tržišnu vrijednost četvornog metra.

Pročitajte 7 min. Objavljeno 05.04.2017

Pitanja privatizacije stambenog odnosa Mnogi građani naše zemlje koji nisu imali vremena za prethodne godine iz raznih razloga za organiziranje općinskih ili javnih stanova u imovini. Država Duma je na više navrata prenijela vrijeme na kraju tog procesa, tako da je pitanje koliko dugo privatizacija apartmana proširena, danas je danas relevantna.

Važan datum se prenosi

Na potpisu predsjednika, jedan od potonjih se bojao zakonodavni akt, prema kojem je konačni datum bio 1. ožujka 2017., ali okolnosti u ovom pitanju bile su u korist građana. Razdoblje privatizacije produženo je do 2018. godine, ali ovaj datum nije bio konačan.

Pretpostavlja se da će nakon razdoblja slobodnog prijenosa državnog vlasništva biti dovršeno, proces prijenosa na tržišnoj vrijednosti stanova će početi. Međutim, u ovom slučaju, prekršena su prava ljudi koji žive u hitnim slučajevima. Statistike su pokazale da takvi apartmani u zemlji imaju više od tri stotine tisuća. Napravite silu za privatizaciju takvih kuća ne mogu.

Stanovnici Krim također su pogodili dvosmislenu situaciju. Tijekom tog malo vremena postojala je dilema ispred njih, jer je privatizacija stanovanja u Rusiji, na koju će godinu biti završiti, može proći pored njih.

Tražiti korisnike

Pretpostavljan je za većinu Rusa da dovrši proces ranije, a pojedinačne kategorije stanovnika zemlje pružaju svoj dnevni boravak do 2020. godine. Sljedeće skupine došle su na ovaj popis:

• siročad;
• imigranata iz stanova u nuždi;
• stanovnici Krim;
• stanovnici hostela i vojnih gradova.

Ostatak razdoblja razdoblja mogao bi, po želji, kupiti stan za troškove navedene u katastru. Takav potez nije pronašao konsenzus od stranaka.

Razumni kompromis

Nemojte misliti da je slobodna privatizacija stana produžena do 2018. godine. Ovaj izraz ne odgovara stvarnosti. Zamjenik predsjednika Ruske gospodarske komore i industrije potkrijepilo je drugo rješenje za to pitanje. Jedan od razumnih izlaza iz situacije je uvođenje neograničene privatizacije stanova.

Nepostojanje roka za kraj privatizacije doprinosi uvjeravanju dužnosnika za izjednačavanje prava građana koji žive u državnom i općinskom stambenom prostoru, koji nisu mogli pokrenuti proces prijenosa imovine privatnim rukama. U proljeće 2017. godine, nakon potpisivanja predsjednika Zakona o stalnoj privatizaciji, stupio je na snagu. Može se naći na službenom portalu pravnih informacija, gdje ima broj 14-FZ SE22.02.2017 i dostupan je da se upoznaju sa svima.

Uzroci privatizacije

Za građane s malim dohotkom, plaćanje poreza na nekretnine može biti neiskusno. To se uglavnom ispostavilo da je točan argument. Pitanje, sve do koje godine možete privatizirati stan, za siromašne građane je također relevantno, jer je utjecao na izdatke članak od strane siromašne obitelji.

Iako Živjeti u državnom stanu bilo je nemoguće ne prodati niti ležati niti ostaviti nasljedstvo, određena kategorija ljudi svjesno je otišla na odbijanje privatizacije. Također, često plaćanje komunalnih plaćanja iz zaljeva je nešto niža, ne moraju pasti na remont.

Postoje i slučajevi specijalizacije stanovanja, kada usamljena ili niska osoba osoba ne može platiti porez za stanovanje. Uz ovu opciju, nakon smrti stanar, stan ostaje u vlasništvu države.

Mora se imati na umu da je u zemlji oko 78% stanovanja već privatiziralo njegovi vlasnici. Država za 13 kategorija Rusa pruža koristi za plaćanje poreza na nekretnine, koji uključuje, osim umirovljenika i invalida, drugih društveno nezaštićenih građana. Odbijanje privatizacije često usamljeni ljudi koji nemaju nitko ostaviti nasljedstvo stanovanja.

Poteškoće s razmjenom neuspješnih stanova

Jedan od važnih argumenata u korist privatizacije stana je mogućnost njegove razmjene, jer je to vaša imovina. Ugovor o razmjeni ili kupnji i prodaji je sastavljen. U tom slučaju bit će potrebno platiti državnu dužnost, koja se izračunava na temelju iznosa navedenog u ugovoru. Dodatna plaća za porez na dohodak.

Kada je potrebna isključivo stambena razmjena, pravi vlasnik četvornog metra - lokalna uprava je potrebna. To se radi na administrativni način. Međutim, ne naplaćuje se državna dužnost ili porez, što je plus.

Financijske naknade mogu se izravnati požem izborom stanovanja za razmjenu. Zakonodavstvo utvrđuje da se razmjena može obaviti i na neuspješnom stanovanju, koji se uklanja u društveni ugovor.

U stvarnosti postoje situacije s apartmanima koji nisu uvijek predviđeni u regulatornim dokumentima. Na primjer, za vrijeme razvoda, supružnici karavan koji je privatizirao u braku. Jedan suprug odbija dati dobro razmjenjivati. Ako je stan bio neuspješan, pitanje bi odlučilo kroz sud kada je proces prisilne reprodukcije pokrenut kroz sudske vlasti. Za privatizirano stanovanje, ova opcija nije prikladna, jer prisilio vlasnik na otuđenje / dobivanje vlasništva nad zakonom nemoguće je.

Suptilnosti besplatne privatizacije

Građani koji žive u općinskom ili državnom stanu, samostalno odlučuju, bit će na privatiziranom stambenom vlasniku ili više. U sljedećem koraku dobivamo pristanak ili zabilježeno odbijanje propisanih osoba. Nakon pronalaženja konsenzusa, poželjnica će biti moć odvjetnika po predstavniku za prikupljanje i dizajn dokumenata. Stvarni oblici za punomoć su u svakoj usluzi.

Važno je s obzirom na to da manja djeca sudjeluju u procesu kao podnositelji zahtjeva za stanovanje na jednakim pravima s odraslima.

Postupak privatizacije podrazumijeva prisutnost i dizajn paketa dokumenata. Obično su podijeljeni u dva dijela. Osobni rad i njihove ovjerene kopije podnositelja zahtjeva spadaju u prvi, au drugom - informacije o imovini.

Osobni dokumenti:

• Različite osobne iskaznice: putovnice za one koji ih moraju primiti na termin, rodni list za maloljetnike. Trebat će nam certifikate o smrti ili potvrdi o braku za one koji su sudjelovali u društvenom ugovoru.
• Tehnički inventar ured će morati uzeti potvrdu da ranije građani nisu iskoristili pravo slobodne privatizacije stanovanja. Oblik referentnog broja 2, poželjno je naručiti unaprijed.
  Ako su raniji sudionici u društvenom sporazumu o socijalnom radu bili maloljetnici, osobe mlađe od 18 godina, u kasnijima su otpušteni, oni također mogu sudjelovati u privatizaciji. U svom slučaju, dokumenti se pripremaju iz skrbništva.
• Trebat će nam ekstrakti iz kućnih knjiga iz bivšeg i novog prebivališta za maloljetnike ili osobe propisane u stanu nakon 01.07.1991.
• Trebat će vam dokument, ekstrakt s USRP br. 3, koji uspostavlja prava na stanovanje. Priprema se za svakog građanina koji sudjeluje u tom procesu.
• Građani propisani u privatiziranom stanu imaju pravo odbiti pravo na privatizaciju. Ta činjenica mora biti fiksna dokumentirana i uređena u bilježnik.

Dokumenti u kućištu:

• Potrebno je pripremiti narudžbu, koji je izdana stanu ili je osiguran društveni ugovor.
• Iz Kućne knjige osigurana je potvrda ispuštanja, što ukazuje na podatke građana registriranih na trenutni datum.
• Od Rozrestra ili MFC naručimo ekstrakt o tome koja je prava na stan registriran. Plaća se, pa je potrebno kuhati za papirnu instancu od 200 rubalja. U elektroničkom obliku koštat će 150 rubalja. Izraz ne smije prelaziti 5 dana, a njegova se relevantnost održava u roku od mjesec dana.
• Pripremamo tehničku i katastarsku putovnicu. Oni sadrže informacije s tlocrtom označenim područjem planiranja, itd.
• Pružamo osobni račun o stanovanju i dokumentu koji potvrđuje odsutnost duga na najmu. U prisutnosti dugova preporučujemo da ih otplatite.

U pojedinačnim slučajevima vladine agencije imaju pravo zahtijevati dodatne dokumentenije navedeno u prikazanim popisima. Vrijedno je čarapa da ubrza postupak. Nedostala katastarska ili tehnička putovnica naručena je u BTI, koja se nalazi na mjestu registracije stanovanja.

Ako je nepotpun paket dokumenata osiguran ili oštećen, općinske organizacije imaju pravo pravo da ih ne odvedu na razmatranje. U tom slučaju, odbijanje se priprema na sljedećim osnovama:

• HID podnositelja zahtjeva koji je uspio iskoristiti pravo slobodne privatizacije.
• Zahtjev je sastavljen bez uzimanja u obzir zahtjeve upravnih propisa.
• Imovina ne podliježe privatizaciji prema trenutnom zakonodavstvu Ruske Federacije.

Pravilno pripremljeni dokumenti šalju na stambeni odjel, voditelj nekretnina ovog područja (za različita naselja, naziv države bugarske može se razlikovati). Tijekom vremena utvrđenog zakonom, dva mjeseca se razmatraju dokumenti.

Uz pozitivan ishod i dostupnost svih referenci, građani u ruke dobit će ugovor o privatizaciji. Potrebno je kontaktirati ga kako bi se riješilo Rosrestar kako bi se registrirala prava nekretnina. Zaposlenici izdaju izvadak iz USRP-a.

Važno! Od srpnja 2016. godine zakon je stupio na snagu, ukidanje izdavanja potvrde o vlasništvu. Ona zamjenjuje ekstrakt iz jednog državnog registra.