Wo kann man sich über die Verbesserung der Innenhöfe in der Region Moskau beschweren? So statten Sie Ihren Hof auf Kosten des Bundeshaushalts aus. Weisungen für Mieter und Verwaltungsgesellschaften Befugnisse der Gemeindeverwaltung

22.05.18 67 379 13

Und bezahlen Sie dafür nur mit Ihrer Zeit

Mein Freund Vitaly aus Irkutsk hat zusammen mit seinen Nachbarn die Verbesserung seines Hofes erreicht.

Ilja Nowikow

Bekanntschaft eines Werftaktivisten

Im Hof ​​entstanden ein Spielplatz, Wege, neue Bäume, Bänke, Mülleimer und Laternen. Auf der Straße in der Nähe des Hauses wurde der Asphalt geändert und Bremsschwellen eingebaut. All dies ist kostenlos.

Hier ist der Hof vor der Landschaftsgestaltung. Verfallene Bäume bogen sich gefährlich über die Straße, vom Spielplatz blieben nur Schaukeln und Gruben auf dem Asphalt:

Hier der Hof nach der Renovierung. NICHT PERFEKT, ABER BESSER ALS ES WAR:

Das Protokoll enthält die Adresse des Hauses, den Initiator - einen bestimmten Eigentümer oder eine verwaltende Organisation - Zeit und Ort der Versammlung, die Anzahl der Eigentümer im Haus, sein Gebiet, die Namen der bei der Versammlung Anwesenden und die Abstimmungsergebnisse .

Die Versammlung wählt einen Vorsitzenden

Genehmigt die Teilnahme am Programm

Bestimmt, was auf dem Hof ​​zu tun ist

Wählt die Form der Mieterbeteiligung

Weist einen Projektleiter zu

Verpflichtet sich, reparierte Einrichtungen zu beaufsichtigen

Briefwahl- eine schriftliche wohnungsweise Befragung von Mietern, die nicht zur Versammlung erschienen sind. Das werden die meisten sein. Stimmzettel werden zur Abstimmung verwendet – einer für jeden Eigentümer. Die Newsletter-Vorlage ist auch auf der Verwaltungswebsite verfügbar. Mitglieder der Initiativgruppe gehen um die Nachbarn herum und geben in der Vorlage die Namen, Passdaten, Antworten auf Fragen aus der Versammlung an und erhalten die fehlenden Unterschriften.

Für Vitaly war diese Etappe die schwierigste. Er musste selbstständig und mit Hilfe anderer aktiver Bewohner um die Nachbarn herumgehen und sie davon überzeugen, die Stimmzettel zu unterschreiben. Die Jugend stimmte leicht zu, aber die Alten mussten überzeugt werden. Diese Arbeit dauerte mehrere Abende. Als Ergebnis sammelte jedes Haus 95 % der Ja-Stimmen.

Unter anderem erklärten sich die Bewohner bereit, an einem Gemeinschaftsarbeitstag herauszukommen, um bei der Landschaftsgestaltung zu helfen. Später übergab Vitaly der Verwaltung ein Garantieschreiben mit den Namen der Personen, die sich bereit erklärten, zu helfen. Das Schreiben wird von der bevollmächtigten Person unterschrieben.

Landschaftsbau bewerben

Einwohnerinnen und Einwohner reichen einen gemäß Muster ausgefüllten Antrag bei der Verwaltung ein. Eine Kopie des Protokolls der Hauptversammlung, Briefwahlzettel und ein Verbesserungsplan mit Fotos des Hofes sind beigefügt.

Außerdem wird in der Verwaltung eine öffentliche Kommission gebildet, die Anträge prüft und entscheidet. Die Verwaltung veröffentlicht Werftlisten bis zum 1. April des nächsten Jahres auf der Website. Da das Jahresbudget begrenzt ist, wird die Wettbewerbskommission nicht alle Haushalte in das Programm aufnehmen – ein Teil der Bewerbungen wird auf das nächste Jahr übertragen.

Wenn die Werft die Bedingungen des Programms erfüllt, aber nicht akzeptiert wird, können Sie sich bei der Regionalregierung und dem Bauministerium der Russischen Föderation beschweren.

Vitaliy fand das Antragsformular und Ausfüllbeispiele auf der Verwaltungswebsite. Zuerst habe ich es ungenau ausgefüllt und die Beamten haben mich gebeten, es zu wiederholen. Beim zweiten Versuch nahm die Verwaltung den Antrag an. Später rief die Verwaltung an und klärte die Anzahl der Notbäume im Hof. Eine Woche später berichteten sie, dass die Werft in das Programm aufgenommen wurde.

Genehmigen Sie das Designprojekt

Nachdem die Werft in das Programm aufgenommen wurde, bereitet die Verwaltung ein Entwurfsprojekt für die Verbesserung vor. Dies ist ein detailliertes Diagramm der Werft und der umliegenden Einrichtungen, nach denen der Auftragnehmer Arbeiten ausführen wird. Das Designprojekt wird vor dem 1. Juli des Jahres genehmigt, wenn die Verbesserung stattfinden wird. Dies liegt in der Verantwortung des Projektleiters.

Vitaly entdeckte, dass das Designprojekt den Abriss von Notbäumen nicht berücksichtigte. Er bat die Verwaltung, das Dokument fertigzustellen und unterzeichnete es im Namen der Bewohner, nachdem er Änderungen vorgenommen hatte.

Überwachen Sie die Arbeit des Auftragnehmers

Der Projektleiter überwacht die Auftragnehmer. Verletzen die Bauherren den Plan, meldet dies die bevollmächtigte Person der Verwaltung schriftlich.

Vitaly beobachtete den Prozess jeden Tag und kommunizierte mit dem Vorarbeiter und den Arbeitern. Das half, Problemen vorzubeugen: Die Bauarbeiter wollten nach einem veralteten Entwurfsplan arbeiten, sie wollten den Asphalt ersetzen, bevor die Notbäume gefällt wurden, sie begannen, entgegen dem Plan Strommasten zu installieren. Vitaly verhandelte, beteiligte die Verwaltung und sorgte dafür, dass der Hof landschaftlich im Einklang mit dem Designprojekt gestaltet wurde.

Die Arbeit von Auftragnehmern wird von einer Kommission von Verwaltungsangestellten unter Beteiligung eines Vertreters der Bewohner angenommen - sie unterzeichnen eine Urkunde über die Übergabe der geleisteten Arbeit. Wenn die Arbeiten mit Verstößen durchgeführt werden, haben die Mieter das Recht, die Unterzeichnung zu verweigern und eine Beschwerde bei der Verwaltung oder dem Bauministerium einzureichen.

Laut Programm sollen die Arbeiten noch vor Ende des Jahres abgeschlossen sein. In Vitalys Hof wurde bis November gearbeitet. Die Mieter haben die Abnahmeerklärung noch nicht vollständig unterschrieben, sie warten auf den Abschluss der Arbeiten am Spielplatz und die Montage der Geländer an der Treppe. Im Allgemeinen waren die Nachbarn mit dem Ergebnis zufrieden.

Kurz gesagt: wie man den Hof verbessert

1. Prüfen Sie auf der Website der Stadtverwaltung, ob der Hof bereits im Bundesprogramm enthalten ist.
2. Vereinigen Sie sich mit mehreren Nachbarn aus Häusern neben dem Hof.
3. Finden Sie heraus, unter welchen Bedingungen Landschaftsgärten in Ihrer Stadt sind.
4. Bestimmen Sie die Probleme des Hofes, machen Sie eine Zeichnung, halten Sie eine Mitgliederversammlung und Briefwahl ab.
5. Bewerben Sie sich bei der Verwaltung. Geschieht dies vor September, kann die Verwaltung die Werft in das Programm für das nächste Jahr aufnehmen.
6. Kontrollieren Sie die Auftragnehmer und unterschreiben Sie das Abschlusszertifikat.

Die wirklich gute Nachricht ist, dass das Bundesprogramm zur Verbesserung der Hofflächen im Zeitraum von 2018 bis 2022 in Kraft tritt. Dieser Name hat eine erweiterte Bedeutung - nicht nur Höfe, sondern auch Plätze, Parks, Plätze, Böschungen erhalten ein neues Aussehen. Aber der Hauptteil des Geldes ist für die Verbesserung von Hofflächen bestimmt.

Die Bundesregierung stellt aus ihrem Haushalt einen Betrag von 20 Milliarden Rubel bereit. Das Geld wird auf die Regionen verteilt, deren Verwaltungen müssen sich über die richtige Regelung für die weitere Verwendung dieser Mittel Gedanken machen.

Zweckgebundene Gelder sind für die Verbesserung öffentlicher Plätze bestimmt. Genehmigungen von normalen Einwohnern zur Verbesserung von Gebieten und Parks sind nicht erforderlich, da ihre Rechte in diesem Fall nicht verletzt werden. Aber die Mieter werden nach der Verbesserung der angrenzenden Gebiete Verpflichtungen haben. Diese Orte erhalten den Status eines gemeinsamen Hauseigentums. Die Wohnungseigentümer sind verpflichtet, die Instandhaltung der Höfe in ordnungsgemäßer Form zu bezahlen.

Regionale Verbreitung

In der Russischen Föderation gibt es 85 Regionen. Sie unterscheiden sich in Größe und Einwohnerzahl. Moskau ist die bevölkerungsreichste Stadt. Allerdings ist es flächenmäßig eine der kleinsten Regionen. In Jakutien ist die Situation umgekehrt. In großen Siedlungen gibt es offenbar mehr Plätze, Parks und Höfe. Wie Sie sehen, ist die Umsetzung des Programms bereits in der ersten Phase eine schwierige Aufgabe.

Annahme kommunaler Programme

Um Gelder aus dem Bundeshaushalt zu erhalten, müssen Länder und Kommunen ein eigenes Programm entwickeln und genehmigen. Ungewöhnlicherweise kann dies von den Bewohnern selbst beeinflusst werden. Landschaftsbauarbeiten werden nur in den Höfen von Mehrfamilienhäusern durchgeführt.

Das Kommunale Programm zur Aufwertung von Hofflächen ab 2018 enthält eine Adressliste von angrenzenden sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhausgrundstücken. Die Regierungsverordnung der Russischen Föderation Nr. 169 regelt, dass die Genehmigung bis spätestens 31. Dezember 2017 erfolgen muss.

Welche Gemeinden können am Programm teilnehmen?

Auf Anordnung des Bauministeriums der Russischen Föderation Nr. 691-pr wurden methodische Empfehlungen genehmigt, nach denen Gemeinden mit mehr als 1.000 Einwohnern an dem Programm teilnehmen.

Wer kümmert sich jetzt um die Werften

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist laut Wohnungsgesetzbuch Gemeinschaftseigentum. Aber dafür muss eine Formalität erledigt werden - eine offizielle Überweisung. Tatsächlich haben die meisten Haushalte dieses Verfahren nicht durchlaufen. Sie gelten daher als kommunales Eigentum.

Jedes Jahr wird nach eigenem Geschmack und finanziellen Möglichkeiten Geld zugeteilt, um die Ordnung in ihnen aufrechtzuerhalten. Eine Befragung der Bewohner des Hauses findet nicht statt und dementsprechend werden deren Wünsche nicht berücksichtigt. Die Bewohner des Hauses betrachten sich nicht als Eigentümer und behandeln die Immobilie nicht besonders pfleglich.

Neue Regeln

2022, nach Ablauf des Programms, werden neue Regeln eingeführt. Landschaftlich gestaltete und optisch ansprechende Höfe mit gepflegten Höfen werden allmählich als Teil des gemeinsamen Eigentums betrachtet. Was das bedeutet, wissen die Bewohner bereits – sie zahlen für den Unterhalt von Dächern, Kellern und Veranden. Sie müssen auch für die Aufrechterhaltung der Ordnung in Ihren Höfen bezahlen. Aber für die bereits etablierte Ordnung!

So hilft der Staat zunächst mit viel Geld lange, den Hof in Ordnung zu bringen, und dann geht diese Verantwortung auf die Wohnungseigentümer über.

Das weitere Schicksal jedes Hofes hängt vom Willen der Bewohner des Hauses ab. Es ist wichtig, dass sie verstehen, dass das Gebiet der Werft nur dann in das Programm aufgenommen wird, wenn sie die Initiative ergreifen. Dies wird bei einer allgemeinen Hausversammlung beschlossen, bei der den Bewohnern die Liste der minimalen Arbeiten vorgestellt wird, die in ihrem Garten erledigt werden können.

Die Versammlung muss entscheiden, welche Verbesserungen vorgenommen werden sollen. Werden zusätzliche Arbeiten erwartet, ist abzuklären, ob die Mieter bereit sind, sich daran materiell und persönlich zu beteiligen. Bei der Versammlung wird eine Person ausgewählt, die die Interessen der Bewohner des Hauses weiter vertritt und die Sicherheit der erworbenen Verbesserungen überwacht.

Beispiele für Mindest- und Mehrarbeiten sind in der Tabelle angegeben.

Wird die Durchführung zusätzlicher Arbeiten beschlossen, so ist die Zahl der Personen zu klären, die bereit sind, sich daran zu beteiligen.

Die Teilnahme kann sein:

1. Arbeit. Es ist kostenlos und freiwillig. Dies ist die Teilnahme an Subbotniks, Bau- und Malerarbeiten, Installation von Mülleimern und Bänken, Gartenarbeit, Reinigung des Territoriums.
2. Finanziell. Gemeint sind damit eingesammelte Gelder in Form von Pauschalzahlungen (die Höhe muss mindestens im Beschluss der Versammlung genehmigt werden) und die Einbindung von Sponsoren.

Treffen können organisiert werden von: dem Wohnungs- und Kommunalverwaltungsamt, der Verwaltungsgesellschaft oder Initiativen von Bewohnern. Zur Benachrichtigung können Sie Ankündigungen mit Angabe der Tagesordnung veröffentlichen, Benachrichtigungen in Briefkästen verteilen, persönlich anrufen. Alle Beschlüsse der Sitzung werden im Protokoll festgehalten.

Auf der Website der Stadtverwaltung erfahren Sie, welche Werft konkret in das Programm aufgenommen wird.

Was ist erforderlich, um das lokale Gebiet in das Verbesserungsprogramm einzubeziehen?

Damit eine bestimmte Werft in das Programm aufgenommen wird, müssen Sie die folgenden Aktionen ausführen:

1. Erstellen Sie eine Initiativgruppe.
2. Erstellen Sie eine Liste der gewünschten Änderungen.
3. Erstellen Sie einen Bauplan mit vorgeschlagenen Verbesserungen.
4. Führen Sie eine Mieterversammlung durch, nach der ein Protokoll erstellt wird.
5. Stellen Sie einen Antrag auf Teilnahme am Programm bei der Gemeindeverwaltung.

Wenn es laut Katasterpass mehrere Häuser im angrenzenden Gebiet gibt, sollten Vertreter von jedem von ihnen in der Initiativgruppe sein.

Die Zeichnung zeigt bestehende und geplante Objekte. Vorgeschlagene Innovationen müssen dem kommunalen Programm entsprechen. So darf beispielsweise die Aufstellung eines Denkmals im Hof ​​nicht dazugehören.

Ein positiver Beschluss ist zustande gekommen, wenn die Mehrheit der Anwesenden dafür gestimmt hat. Nach den Ergebnissen der Sitzung wird ein Protokoll erstellt.

Anschließend wird ein Verbesserungsantrag bei der Gemeinde gestellt. Die dort eingesetzte öffentliche Kommission wird sich damit befassen und eine öffentliche Diskussion organisieren. Die kommunale Organisation wird das Gestaltungsprojekt des Hofes zur Prüfung vorlegen, was eine Abstimmung mit den auf der Hauptversammlung der Einwohner gewählten Vertretern erfordert.

Auf der Grundlage des Entwurfsprojekts organisiert die Gemeinde eine wettbewerbsorientierte Auswahl von Auftragnehmern für die Durchführung der erforderlichen Arbeiten. Vertreter der Initiativgruppe führen eine Zwischenkontrolle über den Arbeitsfortschritt durch.

Die weitere Instandhaltung des Hofes in Ordnung kann von den Bewohnern selbst oder unter Einbeziehung von Drittorganisationen gegen eine zusätzliche Gebühr durchgeführt werden.

Die Teilnahme am Programm und das gemeinsame Besprechen von Details hat einen zusätzlichen Bonus - das ist die Einheit der Menschen, die im selben Haus leben.

Sehen Video zum Landschaftsbauprogramm:

Die Allrussische Volksfront erhält Fragen von Bewohnern verschiedener Regionen, die sich Sorgen über den schlechten Zustand der Hofbereiche machen - Straßen in den Höfen von Wohnhäusern. Betreffend ONF-Experten haben Antworten auf die häufigsten Einsprüche vorbereitet Zu diesem Thema. Sie erklärten, wer für die Qualität der Hofstraßen verantwortlich ist und was Anwohner tun sollten, um die Flächen in die Sanierungspläne aufzunehmen.

Im Gegensatz zu Bundes- oder Landesstraßen bei hofstraßen ist die situation etwas komplizierter.. Auch Gruben und andere Zerstörungen tauchen hier auf. Doch die Bewohner wissen oft nicht, an wen sie sich mit ihren Problemen wenden sollen.

« Bevor Sie die Reparatur der Straße im Hof ​​​​anstreben, müssen Sie verstehen, wer ihr Eigentümer ist. Es gehört nicht unbedingt zur Stadt, kann aber zum gemeinsamen Hausgebiet gehören. In diesem Fall ist die Gemeinde nicht verpflichtet, sich um deren Wartung und Reparatur zu kümmern. Zunächst müssen Sie sich mit dem technischen Pass eines Wohngebäudes vertraut machen. Es wird helfen Finden Sie die Grenzen des Gebiets und seines Eigentümers heraus“, - sagt der Moderator der thematischen Plattform des ONF „Sichere und hochwertige Straßen“, Koordinator des Projekts „Straßeninspektion des ONF / Karte der toten Straßen“ Alexander Vasiliev.

Er erklärte, dass Katasterregistrierungsdaten auf der Website eingesehen werden können oder sich dafür an die lokale Verwaltung wenden können. Wenn sich herausstellt, dass diese Straße nicht zum gemeinsamen Hausgebiet gehört, müssen Sie sich über ihren Zustand beschweren und Reparaturen bei der Verwaltung verlangen Lokalität. Wenn die Straße in das Ortsgebiet eindringt, es bezieht sich auf das gemeinsame Miteigentum am Haus, was bedeutet, dass die Verwaltungsgesellschaft ist für die Reparatur verantwortlich. In einer solchen Situation Sie müssen einen Einspruch an Ihre Verwaltungsgesellschaft richten. Aber wie Sie wissen, wollen sich Manager nicht immer mit diesem Thema auseinandersetzen. Deshalb, wenn das Unternehmen ablehnt Reparatur, es ist Zeit bei der Staatsanwaltschaft beantragen. Ebenfalls Sie können eine Anfrage auf der Website des Staatlichen Informationssystems für Wohnungswesen und öffentliche Einrichtungen stellen.

ONF-Experten stellten fest, dass die Probleme der Reparatur von Hofflächen zwischen Anwohnern, Verwaltungsgesellschaften und lokalen Beamten ziemlich schwierig zu lösen sind.

„Hier hängt viel davon ab. nach Treu und Glauben einer bestimmten Verwaltungsgesellschaft oder lokalen Verwaltung. Daher kann das Ergebnis einer problematischen Situation völlig unvorhersehbar sein, und jede von ihnen erfordert eine separate Untersuchung“, sagte Vasiliev.

Er erklärte, dass es eine andere Möglichkeit gibt, die Straße in seinem Garten zu reparieren und sein eigenes Landschaftsgestaltungsprojekt umzusetzen. Gültig seit 2017 Projekt "Bildung einer komfortablen städtischen Umgebung". Die Mindestliste der Landschaftsgestaltungsarbeiten im Rahmen dieses Projekts umfasst die Reparatur von Hofdurchgängen, die Installation von Bänken und Mülleimern sowie die Beleuchtung von Höfen. Andere von der Region ausgewählte Werke können ebenfalls einbezogen werden. Die Liste der zusätzlichen umfasst Ausstattungen für Kinder- und Sportplätze, Parkplätze, Landschaftsgestaltung und so weiter. Anwohner selbst, Unternehmer, die Räumlichkeiten in Häusern in der Nähe mieten oder kaufen, sowie öffentliche Organisationen können Initiatoren zusätzlicher Verbesserungen werden. Interessierte Personen beteiligen sich an dieser Arbeits- oder Finanzbeteiligung.

« Alle notwendigen Informationen über die Arbeit dieses Projekts in Ihrer Region, erforderliche Unterlagen und Bewerbungsfristen Bürgerinnen und Bürger finden diese auf der Website der Verwaltung ihrer Gemeinde", - fasste Wassiljew zusammen.

Die Verbesserung der Hofterritorien ist ein Teil des groß angelegten staatlichen Programms „Bildung einer komfortablen städtischen Umgebung“. Die Verschönerung der Orte, an denen die Bürgerinnen und Bürger einen Großteil ihrer Freizeit verbringen, hat 2018 begonnen und soll bis 2022 endgültig abgeschlossen sein. Die Hauptarbeiten zur Lösung der Probleme der Innenhöfe russischer Hochhäuser sind für 2019-2020 geplant. Es ist wichtig, dass bei der Auswahl eines Projekts für die Rekonstruktion von Objekten das letzte Wort für die Nutzer von Hofflächen, dh für die Bewohner, gilt. Wer das Grundstück in Hausnähe auf Vordermann bringen möchte, sollte sich beeilen und einen entsprechenden Antrag stellen.

Die Essenz des Programms

Bis vor kurzem befanden sich die meisten Werften in den Städten Russlands in einem beklagenswerten Zustand. Die seit der Sowjetunion erhaltenen Kindersportanlagen und -plätze sind längst baufällig und bedürfen einer Rekonstruktion oder eines kompletten Ersatzes. Der Grund für diese Situation liegt in den fehlenden Mitteln für die Installation und Wartung moderner Anlagen. Bis 2018 wurden Hofverbesserungsarbeiten ausschließlich auf Kosten der lokalen Haushalte durchgeführt. Wie Sie wissen, werden die Hauptausgaben der Regionalfonds für soziale Bedürfnisse ausgegeben, und es gibt praktisch nichts mehr zu verbessern. Besonders akut ist das Problem in kleinen Kommunen. Die Regierung beschloss, die aktuelle Situation durch die Einführung eines einzigartigen staatlichen Programms „Bildung einer komfortablen städtischen Umgebung“ zu korrigieren.

Gemäß dem genehmigten Programm werden Standorte in der Nähe von Wohngebäuden und öffentlichen Bereichen nach neuen Projekten gebaut. Der Löwenanteil aller Kosten wird vom Bund getragen und aus dem Bundeshaushalt bereitgestellt. Für die sachkundige Verteilung auf Städte und Landkreise sind die Gebietskörperschaften zuständig. Gleichzeitig ist es wichtig zu verstehen, dass Kommunen erst nach der Entwicklung und Genehmigung ihres eigenen Verbesserungsprogramms Geld aus der Staatskasse erhalten.

Die direkte Beteiligung der Bürger an der Auswahl eines Projekts für einen bestimmten Hof ist das Hauptmerkmal des staatlichen Programms. Bewohner von Mehrfamilienhäusern haben das Recht, selbst zu entscheiden, wie der Bereich in der Nähe ihres Hauses ausgestattet wird. Inzwischen sieht das Gesetz zwei Arten von Arbeit vor: Mindest- und Zusatzarbeit. Die erste umfasst eine Reihe von Standarddiensten:

• Installation von Bänken und Mülleimern;
• Reparatur von Gehwegen innerhalb des Hofes;
• moderne Lichttechnik.

Auf Wunsch der Nutzer von Hofflächen selbst können im Rahmen des Programms zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden. Zum Beispiel,

• Spielplätze für Kinder unterschiedlichen Alters ausstatten;
• Bereitstellung von Erholungsgebieten für Erwachsene;
• organisieren Sie Orte zum Spazierengehen von Haustieren;
• Landschaftsgestaltung von Standorten durchführen (Pflanzen von Hecken, Installation kleiner architektonischer Formen);
• Raum zuordnen und Parkplätze für Anwohner und Gäste ausstatten.

Da der Platz der Höfe begrenzt ist, müssen die Bewohner selbst zwischen der einen oder anderen Lösung wählen.

Wichtig. Wenn Sie Arbeiten aus der zusätzlichen Liste ausführen möchten, müssen die Bürger einen Beitrag leisten. Sie können sich an der Gestaltung der Werft mit finanziellen Zuschüssen beteiligen, während Sie mindestens 5% der Reparaturkosten bezahlen müssen. Eine Variante ist erlaubt, wenn Mieter Arbeitskraft statt Geld investieren. Beispielsweise streichen sie das Gelände selbst oder pflanzen selbst Bäume. Finanzielle Beteiligung bedeutet nicht immer, dass die Bürgerinnen und Bürger Geld aus eigener Tasche zahlen müssen. Für diese Zwecke können Sie zuvor bezahlte und angesammelte Mittel aus dem Überholungsfonds ausgeben.

So werden Sie Mitglied des Programms

Die Schaffung eines bequemen, praktischen und ästhetischen öffentlichen Raums im Rahmen des Verbesserungsprogramms ist nur für Bewohner von Mehrfamilienhäusern möglich. Es ist gesetzlich festgelegt, dass Siedlungen mit mehr als 1.000 Einwohnern an dem Programm teilnehmen können. Gleichzeitig wird nur der Hof in das Programm aufgenommen, auf dem die Bewohner ihren Wunsch äußern und einen Antrag stellen. Die Zustimmung zur Verschönerung im Rahmen des Programms „Bildung einer komfortablen städtischen Umgebung“ impliziert, dass die Einwohner bereit sind, die Kosten für die Landschaftsgestaltung des Territoriums mitzufinanzieren und seine Instandhaltung in der Zukunft sicherzustellen. Das Konzept für die Gestaltung des Hofes sollte von der Gemeinde vorgeschlagen werden. Und die Bewohner haben nach eigenem Ermessen das Recht, die eine oder andere Richtung zu wählen.

Um in das Bundesprogramm aufgenommen zu werden, müssen Sie:

• Machen Sie sich mit den Verbesserungsplänen für den gewünschten Zeitraum vertraut. Dies kann auf der offiziellen Website „Urban Environment“ erfolgen. Bewerbungen werden im laufenden Jahr für das nächste Jahr gebildet. Das heißt, damit die Arbeiten im Jahr 2020 abgeschlossen werden können, muss vor Ende 2019 ein Antrag gestellt werden.
• Wenden Sie sich an die Bezirksbehörden, wenn Sie an dem Programm teilnehmen möchten, oder beschweren Sie sich einfach über die Unordnung auf dem Hof. Wie die Praxis zeigt, wird als Antwort auf einen Einspruch ein Schreiben mit einem offiziellen Vorschlag zur Teilnahme an einem Bundesprojekt übermittelt.
• Organisieren Sie ein Treffen der Bewohner der Häuser, zu denen ein bestimmtes Gebiet gehört. Per Abstimmung entscheiden die Bürger, ob sie an dem Programm teilnehmen oder nicht. Im Falle einer positiven Entscheidung ist es notwendig, einen Personenkreis auszuwählen, der in der Lage ist, organisatorische und „Papier“-Arbeiten zu erledigen. Über die Höhe der Förderung müssen die Bewohnerinnen und Bewohner gemeinsam entscheiden.
• Die Initiativgruppe erstellt eine Planskizze der künftigen Ruhestätte. Gleichzeitig ist es wichtig, möglichst alle beim Erstgespräch geäußerten Wünsche der Mieter zu berücksichtigen. Im Entwurfsentwurf ist es notwendig, einen neuen Hof mit bestehenden und neu zu errichtenden Objekten schematisch zu skizzieren. Meistens wenden sich die Bewohner an spezialisierte Unternehmen, um eine Skizze zu erstellen. Nun, wenn die Mieter einen verantwortungsbewussten Bürger wählen, der bereit ist, an der Genehmigung des Projekts mitzuarbeiten.

• Während der Entwurf des Plans erstellt wird, sammeln engagierte Mieter ein vollständiges Paket von Dokumenten, um es an die Verwaltung zu senden. Neben dem Schema enthält es: einen Bestandspass des Hofes, Informationen zur Sammlung von Versorgungsunternehmen, einen Kostenvoranschlag, ein Protokoll einer Sitzung einer Einwohnerversammlung.

• Wenn das Projekt von der Kommission genehmigt wird, besteht der nächste Schritt darin, das Unternehmen auszuwählen, das die Arbeiten ausführen wird. Der Wettbewerb zur Auswahl eines Auftragnehmers wird in der Regel von der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt. Meistens wählen sie das Unternehmen mit dem geringsten Betrag für die Arbeit.
• Während der Arbeit wird den Bewohnern empfohlen, ihre Qualität zu kontrollieren. Im Falle der Feststellung von Mängeln ist es wichtig, diese bei der Abnahme der durchgeführten Arbeiten anzugeben.

Die Bauarbeiten dauern in der Regel nicht länger als einen Monat. Künftig müssen die Anwohner den neuen Hof in Ordnung halten. Denken Sie daran, dass die im Rahmen des Bundesprogramms nach 2022 reparierten Werften auf das Gleichgewicht der Einwohner übertragen werden. Öffentliche Bereiche können Sie selbst betreuen oder einen Vertrag mit einem spezialisierten Unternehmen abschließen.

Zur Information. Teilnahmeanträge werden von der Bauabteilung der jeweiligen Region geprüft. In dieser Phase werden die Vollständigkeit des Dokumentenpakets und die Richtigkeit der Ausführung überprüft. Danach werden die Bewerbungen, die die Auswahl bestanden haben, zum Wettbewerb der öffentlichen Kommission für den Bezirk geschickt. Die Bewertung erfolgt auf einer 100-Punkte-Skala. Die Bewertungskriterien sind wie folgt: der Prozentsatz der Kofinanzierung der Bürger, die Anzahl der Objekte (je mehr, desto besser), das Fehlen oder Vorhandensein von Schulden zur Bezahlung von Dienstleistungen.

So nehmen Sie 2019-2020 am Werftverbesserungsprogramm teil: Video

11. Oktober 2018, Gebiet Moskau. In der Region Moskau wird eine für 2018 geplante umfassende Landschaftsgestaltung von Hofflächen abgeschlossen. Per Anfang Oktober war das Programm zur umfassenden Hofflächenverbesserung zu 91 % abgeschlossen. Dies teilte Yevgeny Khromushin, Minister für Wohnungswesen und Kommunaldienste der Region Moskau, mit.

„Auf Anweisung des Gouverneurs des Moskauer Gebiets, A. Ju Vorobyov, haben wir das Tempo der Arbeiten zur Verbesserung der Innenhöfe erhöht“, sagte Evgeny Khromuschin. Für dieses Jahr ist die Verbesserung von 1.440 Yard-Bereichen geplant, die Arbeiten wurden bereits an 1.310 Standorten abgeschlossen, was 91 % des diesjährigen Programms entspricht. In 45 Gemeinden ist das Landschaftsgestaltungsprogramm zu 100 % abgeschlossen, in drei Gemeinden zu 100 Prozent oder mehr, die Landschaftsgestaltung der restlichen Höfe ist in unterschiedlichen Reifegraden von 75 % bis 95 % und wird termingerecht abgeschlossen.“

Es sei darauf hingewiesen, dass die Stadtbezirke Reutov (122,2 % Übererfüllung), Elektrogorsk (114,3 % Übererfüllung) und Lyubertsy (101,5 % Übererfüllung) als führend im Programm zur umfassenden Verbesserung der Innenhöfe in der Region Moskau mit Übererfüllung bezeichnet werden können der Plan. Die meisten Gemeinden haben das Programm zu 100 % abgeschlossen, darunter Mytishchi, Podolsk, Balashikha, Shchelkovsky, Kolomensky, Shakhovskaya, Bronnitsy, Roshal, Pushchino usw. Es gibt auch Außenseiter in Bezug auf die Programmumsetzung, die sich jetzt im roten Bereich befinden. einschließlich Protvino, Krasnoarmeysk, Dubna und Fryazino.

Denken Sie daran, dass es in der Region Moskau etwa 12,8 Tausend Yard-Territorien gibt, mindestens 10% der Yard-Territorien werden jedes Jahr landschaftlich gestaltet. Die Landschaftsgestaltung umfasst sechs obligatorische Elemente: einen neuen oder modernisierten Spielplatz mit manipulationssicherer Oberfläche, Landschaftsgestaltung, Beleuchtung, Parklücken, einen Informationsstand und einen Containerplatz für festen Hausmüll.

„In nur vier Jahren seit Beginn des Verbesserungsprogramms in der Region Moskau haben wir mehr als 5,68 Tausend (fast die Hälfte der Hofflächen) umfassend begrünt, mehr als 6 Millionen Einwohner haben renovierte Höfe erhalten. Wichtig ist, dass Ablauf, Arbeitsumfang und Adressliste des Hofflächenverbesserungsprogramms von den Anwohnern selbst auf Basis der Ergebnisse des Internetvotings festgelegt werden. Heute löst die Regierung des Moskauer Gebiets zusammen mit den Gemeinden die wichtigste Aufgabe, damit jeder Eigentümer als Ergebnis der adressenweisen Überschneidung aller in der Region durchgeführten Programme eine Qualitätsverbesserung spürt seines Lebens und erhält ein komfortables urbanes Umfeld, einschließlich einer sauberen und renovierten Treppe in seinem Eingang, einer isolierten und zuverlässigen Fassade des Hauses mit einem zuverlässigen Dach, einem wartungsfähigen Aufzug, einem funktionalen Spielplatz, der für das Auge angenehm ist, einem eigenen Parkplatz viel und einen beleuchteten Innenhof. All dies wird in den Vororten seit mehr als einem Jahr umgesetzt, diese Programme werden von den Einwohnern sehr nachgefragt. Wir sehen eine positive Reaktion der Öffentlichkeit über soziale Netzwerke, da die Bewohner das Ergebnis in Echtzeit und nicht im Fernsehen sehen“, schloss Evgeny Khromushin.