Darlehen für den Wohnungskauf mit Mutterschaftskapital. Regeln für den Erhalt von Darlehen für Mutterschaftskapital. Vergeben Banken Kredite gegen Mutterschaftskapital?

In der Familie von Alexander und Elena gab es ein freudiges Ereignis: Ein zweites Kind wurde geboren – ein Sohn, und jetzt haben die Eltern doppelt so viele Sorgen. Wie Sie wissen, fördert der Staat seit dem 1. Januar 2007 gewissenhafte Bürger wie unsere Helden aktiv und belohnt sie mit einer beträchtlichen Geldsumme (im Jahr 2014 etwa 430.000 Rubel). Aber wie Sie wissen, können Sie das geschätzte Kapital erst erhalten, wenn das Kind 3 Jahre alt ist. Aber was ist, wenn Sie jetzt Geld brauchen? Ist ein Kredit für Mutterschaftskapital möglich und wie legal ist dieser? Wofür erlaubt der Staat, den zugewiesenen Betrag auszugeben?

Um alle seine Fragen zu beantworten, hat sich Alexander für ein Beratungsgespräch bei einem Anwalt angemeldet, und hier sind die tatsächlichen Antworten, die er auf seine Fragen erhalten hat.

Was ist Mutterschaftskapital?

Familienkapital, auch Mütterkapital genannt, ist ein fester Betrag an Budgethilfe, der russischen Staatsbürgern ab dem 01.01.2007 bei der Geburt eines zweiten und weiterer Kinder zugeteilt wird. Alle rechtlichen Nuancen wurden durch das Bundesgesetz vom 29. Dezember 2006 N 256 „Über zusätzliche Maßnahmen...“ geregelt. Um Gelder zu erhalten, benötigen Sie eine spezielle personalisierte Bescheinigung, die dem Elternteil (in manchen Fällen dem Erziehungsberechtigten) ausgestellt wird. Dieses Dokument wird mit dem entsprechenden Antrag der Gebietskörperschaft der Pensionskasse vorgelegt.

Welche Möglichkeiten gibt es, Familienkapital einzusetzen?

(Verbesserung der Lebensbedingungen);
Bezahlung der Ausbildung eines Kindes;
Buchhaltung (die unbeliebteste Form).

Wann kann das Mutterschaftskapital genutzt werden?

Grundsätzlich steht Geld erst zur Verfügung, wenn das Kind das 3. Lebensjahr vollendet hat. Wenn es jedoch um die Rückzahlung eines Darlehens (Zinsen) für den Kauf oder Bau einer Wohnung oder die Zahlung der ersten Rate geht, kann die Bescheinigung jederzeit – auf Wunsch der Eltern – verwendet werden.

Wie legal ist es, einen Kredit gegen Familienkapital aufzunehmen?

Die Frage der rechtlichen Reinheit des Verfahrens bleibt weiterhin offen. Eine wörtliche Auslegung der Gesetzgebung führt zu der Vorstellung, dass Geld nur zur Verbesserung der Lebensbedingungen verwendet werden kann (und zwar nur für ein Haus, nicht jedoch zur Verbesserung der Ausstattung). Eine reine „Auszahlung“, auch wenn es um dringende Bedürfnisse geht, ist nicht legal. Wenn die Eltern die von den „Handwerkern“ angebotenen Schlupflöcher nutzen, riskieren sie daher, strafrechtlich verfolgt zu werden und sich ernsthaft haftbar zu machen. Und das Wichtigste ist, das auf diese Weise erhaltene Geld zu verlieren.

Junge Familien haben übrigens einen gesetzlichen Anspruch darauf, der mindestens 30 % des Kaufpreises der Wohnung beträgt.

Wie wird ein Darlehen für Mutterschaftskapital gewährt?

Derzeit werden Mittel nur für Bedarfe im Zusammenhang mit der Verbesserung der Wohnverhältnisse (Beteiligung am Shared-Equity-Bau einer Wohnung, Erwerb von Immobilien usw.) ausgegeben. Junge Eltern haben zwei Möglichkeiten, staatliche Mittel zu nutzen: Wenden Sie sich an eine Bank oder ein Finanzinstitut.

Welche Unterlagen sind für den Erhalt einer Finanzierung erforderlich?

Um einen Kredit (Kredit) zu erhalten, sind folgende Unterlagen erforderlich:

Bescheinigung über den Erhalt von Familienkapital;
Ein Dokument, das die Identität der Person bestätigt, für die das Zertifikat ausgestellt wurde (Mutter);
Bescheinigung der Pensionskasse Russlands über den Kapitalsaldo;
Antrag an die Pensionskasse zur Verfügung über Finanzkapital.
Ein Dokument, das die Identität des Ehepartners des Zertifikatsinhabers bestätigt;
Heiratsurkunde;
Bescheinigung der Pensionskasse;
Geburtsurkunden von Kindern;
Ein vollständiges Dokumentenpaket für die gekaufte Immobilie.

Bei der Beantragung eines Darlehens, eines Darlehens für Mutterschaftskapital, kann dieses zur Zahlung der Anzahlung, zur Rückzahlung von Zinsen und Kapital sowie für ein Hypothekendarlehen verwendet werden.

Wie ist das Verfahren für den Erhalt eines Darlehens für Mutterschaftskapital?

Einreichung der Unterlagen und Vertragsabschluss. Das gesamte Dokumentenpaket wird an das Kredit- und Finanzinstitut übergeben, mit dem im Rahmen der weiteren Arbeiten ein Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen unterzeichnet wird.
Erhalt von Geldern. Finanzielle Mittel, die für die Lösung des Problems mit dem Bauträger (Verkäufer der Immobilie) aufgewendet werden müssen, werden auf das Bankkonto des Antragstellers und von dort an den endgültigen Adressaten überwiesen.
Übergabe der Unterlagen an die Pensionskasse. Der mit dem Finanzinstitut abgeschlossene Immobilienkauf- und -verkaufsvertrag sowie der Darlehensvertrag werden auf die Gebietskörperschaft übertragen.
Geld an den Kreditgeber zurückgeben. Spätestens innerhalb von drei Monaten werden die Mittel an den Gläubiger (die in seiner Eigenschaft handelnde Organisation) überwiesen und die Belastung des erworbenen Eigentums beseitigt.

In der Regel zahlt der Kreditnehmer Zinsen für die Zeit, in der die Mittel verwendet werden, während die Pensionskasse der Russischen Föderation über die Erfüllung des Antrags des Zertifikatsinhabers entscheidet. Dieser Betrag liegt zwischen 5 und 15 % der Gesamtsumme, was für die Familie akzeptabel ist. Bei der Zusammenarbeit mit Banken werden keine Gelder an den Zertifikatsinhaber überwiesen und alle Zahlungen erfolgen zwischen juristischen Personen.

Das Schema sieht also recht komplex und unübersichtlich aus, da die Sicherheit für die Kreditsumme nicht ganz klar ist. Schließlich handelt es sich bei einer Bescheinigung um ein persönliches Dokument, aus dem nur der Eigentümer Geld erhalten kann, und zwar nur für den gesetzlich festgelegten Bedarf. Tatsächlich wird die Belastung jedoch dem Objekt auferlegt, das als Sicherheit dient. Dennoch haben Tausende von Menschen diese Möglichkeit der Kreditaufnahme bereits ausprobiert und alle waren (mehr oder weniger) mit dieser Zusammenarbeit zufrieden.

Wichtig: Die folgenden Methoden zur Auszahlung des Mutterschaftskapitals sind illegal und können strafrechtliche Folgen haben. Sie werden als Beispiel dafür angeführt, dass staatliche Mittel für die Geburt eines zweiten Kindes nicht verwendet werden können.

Betrugsmöglichkeiten bei der Beantragung eines Mutterschaftskapitaldarlehens:

Echter Kauf während eines „fiktiven“ Verkaufs. Einige Organisationen bieten die Rückgabe eines Teils des Mutterschaftskapitals beim Immobilienkauf zu einem deutlich überhöhten Preis an (dies ist besonders typisch für die Regionen). Sobald die Transaktion abgeschlossen und die Bescheinigung eingelöst ist, wird jungen Eltern die Rückerstattung verweigert oder ihr Anteil wird deutlich gekürzt und sie bleiben mit der Immobilie allein. Natürlich geht der seltene betrogene Elternteil mit einer Aussage zur Polizei, weil er tatsächlich zum Komplizen des Verbrechens geworden ist.
Vertrauensvolle Verwandte. Es wurden mehrere Betrugsfälle beim Scheinkauf von Immobilien von Verwandten bei unterschiedlichen Nachnamen festgestellt. Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus zu einem überhöhten Preis kaufen, um sich Geld auszahlen zu lassen, kann es zu ewigem Streit über die Aufteilung der Finanzen kommen, und leichtgläubige „Verkäufer“ können ohne Immobilien und ohne Geld zurückbleiben.

Entzug eines Zertifikats. Manche leichtgläubige Bürger verkaufen ihr Dokument einfach oder übertragen es unentgeltlich – unter der „Garantie“ einer künftigen Belohnung. Mithilfe verschiedener Auszahlungssysteme können Angreifer dann entweder eine Person ohne Geld zurücklassen oder eine sehr bescheidene Zahlung anbieten – in Höhe von 50.000 bis 100.000 Rubel.

Ist es möglich, einen Kredit für Mutterschaftskapital für Verbraucherbedürfnisse zu erhalten?

Vielleicht beschäftigt diese Frage jeden, der theoretisch unter das staatliche Förderprogramm fallen könnte. Und auf Wunsch sind solche Angebote im Internet zu finden – davon gibt es Dutzende, wenn nicht Hunderte. Wie Sie sich vorstellen können, landet das Geld beim Zertifikatsinhaber, ohne den Grundstückseigentümer zu erreichen. Tatsächlich wird ein fiktives Geschäft zum Kauf eines Objekts abgeschlossen, wenn keine der Parteien beabsichtigt, ihren Verpflichtungen nachzukommen.

In diesem Fall erhält die Inhaberin des Zertifikats 30-70 % des Betrags des Mutterschaftskapitals und nicht den gesamten Betrag. Aber – wir betonen besonders – diese Option ist illegal, und in der Praxis der russischen Strafverfolgungsbehörden kam es bereits zu Fällen von Massenverfolgung von Bürgern.

Eine Analyse der Gesetzgebung zeigt, dass es möglich ist, als Familienkapital zugewiesene Gelder „auszuzahlen“, dies kann jedoch als Rechtsmissbrauch angesehen werden. Daher ist eine gerichtliche Abwicklung eines Kredits nur bei verbesserten Lebensumständen möglich, hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten, u. a. Wir können Sie nicht davon abhalten, mit Mikrofinanzorganisationen zusammenzuarbeiten, empfehlen Ihnen jedoch, Ihre Perspektiven bei der Zusammenarbeit mit ihnen sorgfältig abzuwägen.

Die Möglichkeit, Mutterschaftskapital in eine Hypothek zu investieren, ist vielleicht jeder Familie bekannt, die eine Bescheinigung erhalten hat. Allerdings sind die Angaben darüber, ob Mittel zur Rückzahlung von Krediten verwendet werden können, sehr widersprüchlich.

Eine Analyse der Vorschriften wird Ihnen helfen, das Problem zu verstehen. Sie legen fest, in welchem Fall ein Darlehen gegen Mutterschaftskapital akzeptabel ist und in welchem Fall es abgelehnt wird. Um zu verstehen, wie Sie Mittel zur Deckung von Krediten verwenden können, sollten Sie entscheiden, was ein Kredit für Mutterschaftskapital bedeutet.

Darlehen und Mutterschaftskapital

Für Bürger sind die Begriffe Darlehen, Kredit und Hypothek oft synonym. Für Finanzspezialisten und Juristen gibt es jedoch grundlegende Unterschiede. Diese Unterschiede sind im Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation verankert.

Der Rechtsbegriff eines Darlehens basiert auf Artikel 807 des Gesetzbuches. Danach handelt es sich bei einem Darlehen um eine schriftliche oder mündliche Vereinbarung, bei der eine Partei der anderen Partei Geld oder Sachwerte überträgt und sich die zweite Partei innerhalb der in der Vereinbarung festgelegten Frist verpflichtet, das Eigentum oder Geld im gleichen Zustand zurückzugeben und Menge.

In diesem Fall kann die Geldüberweisung zinslos erfolgen, wenn der Betrag den 50. Mindestlohn nicht übersteigt, oder zu den Zahlungsbedingungen erfolgen, sofern dies im Vertrag vorgesehen ist.

Download zum Ansehen und Ausdrucken: Achtung! Beträgt die Höhe mehr als 10 Mindestlöhne, muss der Vertrag schriftlich abgeschlossen werden. Bei juristischen Personen spielt die Höhe keine Rolle – sie sind verpflichtet, etwaige Kredite schriftlich zu formalisieren. Ein Anhang zur Vereinbarung kann eine Quittung über die Annahme und Übertragung von Geldern oder Eigentum sein.

Allerdings sieht das Programm eine Reihe von Beschränkungen für Kredite vor, nach denen Mutterschaftskapital nicht dem Kreditgeber zugewiesen wird.

Kreditbedingungen

Die Bedingungen, die die Gesetzgebung für Transaktionen vorsieht, die den Erhalt von Darlehen gegen Mutterschaftskapital im Jahr 2019 ermöglichen, beziehen sich auf die Verhinderung betrügerischer und illegaler Handlungen.

Die einzige Möglichkeit ist daher ein Wohnungsbaudarlehen gegen Mutterschaftskapital.

Aufmerksamkeit! Es ist strengstens verboten, sich den Betrag des Mutterschaftskapitals durch einen Kredit auszuzahlen. Das bedeutet, dass die Familie auf keinen Fall durch Kredite Geld in bar erhalten sollte.

Dies kann ein Darlehen (einfach oder eine Hypothek) sein für:

Kauf von neuem Wohnraum in Neubauten oder auf dem Zweitmarkt von natürlichen und juristischen Personen;
Bau eines Hauses unabhängig oder im Rahmen eines Vertrags, vorbehaltlich der Genehmigungsdokumentation und einer deklarierten Fläche, die den Standards entspricht;
Umbau oder Renovierung eines Hauses mit der Folge einer Vergrößerung der Wohnfläche.

Auch ein Darlehen, das für den Erwerb von Immobilien in gemeinsamen Bauprojekten vergeben wird, kann mit Mutterschaftskapital besichert werden.

Familienkapitalfonds können an Folgendes gerichtet werden:

für die Anzahlung auf das Darlehen;
den Hauptbetrag der Schuld zu begleichen, im Falle des Abschlusses eines Darlehensvertrags vor der Entstehung des Anspruchs auf eine Bescheinigung und danach;
Zinsen für das Darlehen zu zahlen (sofern diese in den Darlehensverträgen vorgesehen sind).

Bei der Erstellung eines Kreditvertrages ist darauf zu achten, dass darin der Verwendungszweck der Mittel festgelegt werden muss. Wenn also im Text steht, dass dem Kreditnehmer Mittel für persönliche Bedürfnisse oder Konsumausgaben zur Verfügung gestellt werden, überweist die Pensionskasse kein Geld zur Sicherung eines solchen Dokuments.

Aufmerksamkeit! Sie können lediglich einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital zur Auszahlung einreichen.

Die Organisation, die das Darlehen vergeben hat, kann sein:

ein Finanzkreditinstitut, das gemäß Bundesgesetz 395-1 (02.12.90) „Über Banken und Bankaktivitäten“ akkreditiert ist;
eine Kreditverbrauchergenossenschaft, die seit mehr als drei Jahren tätig ist und gemäß dem Bundesgesetz 190 (18.07.09) „Über Kreditkooperationen“ registriert ist;
die Organisation, die das Darlehen im Rahmen einer durch eine Hypothek gesicherten Vereinbarung vergeben hat.

Wichtig! Seit 2018 sind Mikrofinanzorganisationen von der Liste der Organisationen ausgeschlossen, an die Mutterschaftskapitalfonds gesendet werden können, um ihrem Eigentümer einen Kredit zu gewähren.

Eine weitere wichtige Voraussetzung gilt für die Person, die als Kreditnehmer auftritt. Um das Mutterschaftskapital nutzen zu können, muss das Darlehen entweder an den Inhaber der Bescheinigung oder an seinen Ehegatten vergeben werden. Der dritte ist nicht erlaubt.

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So erhalten Sie einen Kredit unter MK

Dazu sollten mehrere aufeinanderfolgende Schritte unternommen werden.

Beobachten Sie Vorschläge von Banken, Verbrauchergenossenschaften, Bauunternehmen und anderen Institutionen, die die erforderlichen Mittel bereitstellen.
Stellen Sie sicher, dass die Organisation alle vom Staat festgelegten Bedingungen erfüllt und über eine Arbeitserlaubnis und Akkreditierung verfügt.
Beantragen Sie einen Kredit, indem Sie die erforderlichen Unterlagen vorlegen.

Wichtig! Für fast jedes Wohnungsbaudarlehen ist eine offizielle Stelle erforderlich, deren Buchhaltungsabteilung das Einkommen des Antragstellers anhand einer Einkommensteuerbescheinigung für zwei Personen bestätigen kann. Reicht das Gehalt nicht aus, können Sie durch eine Steuerbescheinigung bestätigte Nebeneinkünfte oder die Einkünfte von Mitkreditnehmern berücksichtigen, wenn die Vereinbarung mit dem Kreditgeber dies zulässt.

Bei positivem Ergebnis werden die aufgenommenen Mittel entsprechend der im Kreditvertrag festgelegten Zweckverwendung verwendet.
Der Immobilienvertrag muss bei Rosreestr registriert werden.
Der Inhaber der Bescheinigung sollte sich persönlich oder über einen durch eine Vollmacht bestätigten Vertreter an die Pensionskasse wenden und einen Antrag auf Überweisung des Geldes an den Kreditgeber stellen.

Auf der Grundlage des gemäß den Rechtsvorschriften eingereichten Antrags und der eingereichten Unterlagen entscheidet die Pensionskasse der Russischen Föderation über die Überweisung von Geldern an die Organisation – den Kreditgeber – per Banküberweisung oder über die Ablehnung der Überweisung.

Wichtig! Bisher konnte die Bearbeitungszeit eines Antrags bis zu zwei Monate dauern. Ab dem 03.03.2017 wurde die Entscheidungsfrist auf einen Monat verkürzt, den Mitarbeitern der Pensionskasse stehen weitere 10 Arbeitstage für die Geldüberweisung zur Verfügung.

Dadurch wird die Möglichkeit von Verzögerungen bei der Prüfung von Anträgen und der Bildung von Mutterschaftskapital ausgeschlossen.

Unterlagen für die Beantragung eines Darlehens zum Kauf eines Eigenheims

Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen müssen Sie bei der Pensionskasse einen Antrag auf Überweisung stellen, Ihren Anspruch auf eine Bescheinigung bestätigen und bestätigen, dass die Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entspricht.

Die Pensionskasse bietet:

Zertifikat.
Reisepass des Besitzers, Ehegatten oder Vertreters. Der Antragsteller und sein Ehegatte müssen eine Registrierung vorlegen. Ein Vertreter ist eine Vollmacht.
Wenn die Darlehensurkunden auf den Namen des Ehepartners des Zertifikatsinhabers ausgestellt sind, müssen Sie eine Heiratsurkunde vorlegen.
Eine beglaubigte Kopie oder ein Original des Kauf- und Verkaufsvertrags für die Immobilie, der registriert wurde;
Eine beglaubigte Kopie oder ein Originalauszug aus dem Unified State Register, der das Recht der Familie auf gemeinsames Miteigentum an Immobilien bestätigt. Wenn ein Hypothekenvertrag oder ein Wohnungsbaudarlehensvertrag die Übertragung der Immobilie erst nach vollständiger Rückzahlung vorsieht, wird kein Auszug vorgelegt.
Handelt es sich bei den Räumlichkeiten zum Zeitpunkt der Antragstellung nicht um Gemeinschaftseigentum, ist eine notariell beglaubigte Verpflichtung erforderlich, dieses Verfahren schnellstmöglich durchzuführen. Die maximal mögliche Frist beträgt sechs Monate ab dem Zeitpunkt, an dem ein solches Recht entsteht.
Technische Dokumentation der Immobilie, die beweist, dass sie (oder ihre Gestaltung) für das Wohnen mit der Familie geeignet ist: ein Auszug aus dem Kataster, ein technischer Pass usw.
Vereinbarung mit der Kreditgeberorganisation. Aus dem Dokument müssen der Zweck des Darlehens und die Höhe der Schulden hervorgehen.

Aufmerksamkeit! Für im Bau befindliche Objekte müssen der Pensionskasse Genehmigungsunterlagen vorgelegt werden.

Es ist zu beachten, dass bei der Aufnahme eines Darlehens das Paket der erforderlichen Dokumente nahezu gleich ist. Es muss ergänzt werden durch:

SNILS und TIN des Antragstellers.
Bescheinigung für Kinder über deren Geburt/Adoption.
Bestätigung der Pensionskasse der Russischen Föderation über die Höhe des Mutterschaftskapitals der Kreditnehmerin.
Dokumente, die das Einkommen bestätigen.

Möglicherweise sind auch weitere Dokumente erforderlich, die von Mitarbeitern der Kreditgeberorganisation gemeldet werden.

Bargeld und Mutterschaftskapital

Die Auszahlung des Mutterschaftskapitals ab Programmbeginn ist strafbar. Seine Umsetzung kann bis zur Strafbarkeit geahndet werden. Dies bedroht jedoch nur diejenigen, die Haushaltszuschüsse für externe Bedürfnisse ausgeben.

Nach der Überweisung des Mutterschaftskapitals kann Bargeld legal von Ihrem Konto abgebucht werden:

Immobilienverkäufer;
Entwickler;
Unternehmen, die sich mit der Reparatur und dem Wiederaufbau von Häusern befassen;
Eine natürliche Person (Zertifikatsinhaber) hat nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen Anspruch auf einen Teil der MSC-Mittel in Höhe von höchstens 50 % der Höhe der MSC-Mittel für den Bau (Wiederaufbau) eines einzelnen Wohnungsbauprojekts

Aufmerksamkeit! Die Pensionskasse der Russischen Föderation wird der Ausgabe von Bargeld erst dann zustimmen, wenn alle Dokumente der Anforderung zur Bestätigung der beabsichtigten Verwendung des Mutterschaftskapitals vollständig entsprechen.

Es gibt jedoch regionale Initiativen, nach denen die Familie die Möglichkeit hat, einen Teil des Zuschusses für die Rückzahlung aufgenommener Kredite für den Transport, die Behandlung von Familienangehörigen, die Entwicklung privater Haushaltsgrundstücke und sogar ohne Berichterstattung über die Nutzung auszugeben.

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Videoberatung mit einem Anwalt: Welche Unterlagen werden für die Beantragung eines Mutterschaftskapitaldarlehens benötigt?

19. April 2017, 04:42 13. März 2019 11:57

Wie Sie wissen, ist Mutterschaftskapital eine der beliebtesten Formen der staatlichen Unterstützung für russische Familien, die Kinder großziehen. Gleichzeitig kann ein Kredit nicht in Form von Bargeld (in bar) aufgenommen werden, weshalb Mutterschaftskapital in der Regel eine der beliebtesten Kreditarten für junge Familien ist.

Heutzutage kann das Mutterschaftskapital für folgende Zwecke verwendet werden:

Verbesserung der Lebensbedingungen;
eine Ausbildung erhalten;
Lösung schwerwiegender Gesundheitsprobleme.

Nehmen Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital auf

Diese Art von Darlehen, oder wie es auch genannt wird, die Besicherung einer Familienbescheinigung in bar, wird am häufigsten aufgenommen, um die Lebensumstände zum Besseren zu verändern. Heutzutage gibt es drei Möglichkeiten, eine Familienbescheinigung für den Wohnungskauf zu nutzen:

Zahlung einer Anzahlung für ein Hypothekendarlehen;
Rückzahlung von Zinsen sowie Schulden für gekaufte Wohnungen;
Eine Erhöhung des Kreditbetrags um den Kreditbetrag in einer Situation, in der ein Haus zu einem höheren Preis gekauft wird, als sich eine junge Familie rechtlich leisten kann.

So kann ein Mutterschaftskapitaldarlehen eine ernsthafte Unterstützung für eine Familie sein, die vom Kauf eines Eigenheims oder der Maximierung ihrer Lebensbedingungen träumt.

Genossenschaften, die Kredite vergeben

Typischerweise werden so hohe Beträge wie ein Darlehen für Mutterschaftskapital von Bankorganisationen vergeben, doch in letzter Zeit wenden sich die Menschen immer häufiger an V(CPCs), die bereit sind, einen gezielten Kredit gegen eine Familienbescheinigung zu vergeben. Tatsache ist, dass diese Genossenschaften den Kunden gegenüber deutlich loyaler sind, obwohl einige von ihnen die Bereitstellung von Sicherheiten verlangen, bis das Geld von der Pensionskasse überwiesen wird.

Die Vertragsgestaltung mit dem CPC ist ganz einfach: Nach Auswahl eines geeigneten Objekts wird ein mehrmonatiger Vertrag unterzeichnet. Während dieser Zeit wird das Geld auf die Konten der Genossenschaft überwiesen, sodass der Kreditnehmer faktisch nur für diese zwei bis drei Monate Zinsen zahlt.

Wie bekomme ich einen Kredit für den Hausbau?

Laut Gesetz kann das Mutterschaftskapital erst drei Jahre nach der Geburt eines Kindes in Anspruch genommen werden. Wenn die Lebensbedingungen jedoch nicht sehr gut sind, kann dieser Zeitraum zu Recht wie eine Ewigkeit erscheinen. Daher wird für den Hausbau meist eine andere Variante gewählt, bei der ein Kredit vergeben und mit dem Bau begonnen wird.

Danach wird ein Antrag an die Pensionskasse gestellt mit der Bitte um Überweisung von Mitteln zur Tilgung der Schulden für den Hausbau. In diesem Fall sieht das Gesetz die Möglichkeit vor, Mutterschaftskapital zu beantragen, bevor das Kind drei Jahre alt wird.

Darlehen für Mutterschaftskapital zu Sberbank-Konditionen

Diese Art von Darlehen kann auch bei der Sberbank aufgenommen werden, die ihre eigenen spezifischen Konditionen festlegt. Dazu gehören die folgenden:

ausgestellt auf Antrag eines der Ehegatten;
die Wohnung wird als Eigentum des Kreditnehmers oder als gemeinsames Eigentum der Ehegatten eingetragen;
Wenn das Gehalt des Kreditnehmers nicht von der Sberbank gezahlt wird, muss der potenzielle Kreditnehmer Dokumente vorlegen, die seine finanzielle Situation bestätigen.

Darüber hinaus ist die Sberbank eine der wenigen Banken, zu der auch die Rosselkhozbank gehört, bei der Sie einen Kredit gegen Mutterschaftskapital in bar aufnehmen können. Es lohnt sich also auf jeden Fall, dies zu versuchen, sei es Tscheljabinsk, Orenburg, Woronesch, Nowomibirsk, Perwouralsk, Kurgan, Schadrinsk oder Kansk. Allerdings muss man verstehen, dass es sich hierbei nicht um eine Art Verbraucherdarlehen für eine natürliche oder juristische Person handelt.

Was bieten Finanzinstitute im ganzen Land an?

Im gesamten Land sind die Bedingungen für die Aufnahme eines Kredits für Mutterschaftskapital in diesem Jahr ungefähr gleich. Unabhängig davon, wo man also ein Hypothekendarlehen aufnimmt: in Krasnojarsk, Tobolsk, Tula, Nischni Nowgorod, Kemerowo, Saratow oder Orel, sind die Konditionen praktisch nicht unterschiedlich.

Bargeld: Ist es möglich, Geld in bar zu bekommen?

Wie oben erwähnt, vergibt nicht jede Bank einen Barkredit gegen Mutterschaftskapital. Daher benötigen sowohl die Sberbank als auch die Rosselkhozbank bei der Ausstellung eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital sowie eine von der Pensionskasse ausgestellte Mitteilung über den Kontostand.

Der einfachste Weg, einen solchen Kredit zu bekommen, ist in russischen Städten wie Jekaterinburg, Tschita, Tjumen, Krasnodar, Stawropol und St. Petersburg. In Nowokusnezk, Abakan, Rostow am Don, Simferopol, Belgorod, Kaliningrad oder Uljanowsk ist dieses Verfahren hingegen schwieriger.

Wenn der Kreditnehmer dringend und auch ohne Einkommensbescheinigung den erforderlichen Betrag auszahlen muss, gibt es einfach keine bessere Option als Iwanowo, Barnaul, Perm und Chabarowsk.

Darlehen zur Überprüfung des Mutterschaftskapitals

Heutzutage versuchen immer mehr Menschen, Kapitalkredite aufzunehmen, um ein Haus zu bauen oder eine Wohnung zu kaufen. Dies belegen zahlreiche Bewertungen von Menschen, die in Moskau, Samara, Pskow, Wladimir, Tjumen, Tomsk, Irkutsk oder sogar Kysyl leben und diese Gelegenheit genutzt haben.

Wo bekomme ich Barkredite?

Wie oben erwähnt, sind sie bei bestimmten Bank- und anderen Finanzinstituten erhältlich. Wie ein solches Darlehen für Mutterschaftskapital vergeben wird und welche konkreten Unterlagen benötigt werden, erfahren Sie dort, wo es tatsächlich vergeben wird.

Nach der Geburt eines zweiten Kindes erhält jede russische Familie gemäß der Gesetzgebung des Landes 453.026 Rubel. Um sicherzustellen, dass Geld sinnvoll eingesetzt wird, regelt der Staat die Verwendung. Familien erhalten kein Bargeld, dessen Verwendung nicht nachvollziehbar ist, sondern eine Bescheinigung, die nur für bestimmte Zwecke verwendet werden kann.

Viele Menschen interessieren sich dafür, ob es möglich ist, legal einen Kredit gegen Mutterschaftskapital zu erhalten. Wenn Sie sich auf das Gesetz verlassen, können Mittel in die Verbesserung der Lebensbedingungen der Familie investiert werden, also in erster Linie in den Zustand des Wohnraums.

Auch Investitionen in die Bildung der Kinder oder die Altersvorsorge der Eltern kommen in diesem Zusammenhang in Betracht. Dies sind alles recht weit gefasste Konzepte, die für viele abstrakt und vage klingen.

Unabhängig davon, wie Sie Ihren Ausweis verwenden, bleibt das Geld ohne Zustimmung der Pensionskasse dort, wo es sein soll: auf einem staatlichen Konto. Laut Gesetz haben Sie das Recht, über sie einen Kredit aufzunehmen. Allerdings wird nicht jedes Ziel von der Pensionskasse genehmigt.

Damit Ihre Pläne in die Tat umgesetzt werden können, müssen Sie eine klare Begründung erstellen, damit die Aufnahme eines Darlehens für Mutterschaftskapital legal aussieht.

Heute ist ein gesetzlich festgelegter Kredit gegen Mutterschaftskapital eine der Kreditarten in der Russischen Föderation. Sie können es von einer Bank und anderen Finanzinstituten erhalten. Der Kapitalbetrag kann als Anzahlung genutzt werden, es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des Darlehens auf eigene Kosten zurückzuzahlen.

Dadurch werden drei Parteien Beteiligte am Verfahren zur Übertragung von Familienkapital in ein Darlehen:

Pensionskasse.
Der Kreditnehmer und gleichzeitig der Inhaber des Zertifikats.
Finanzinstitut.

Hauptbeteiligter ist immer die Pensionskasse; sie behält sich das Recht vor, dem Antragsteller die Aufnahme eines Darlehens zu verweigern. Ablehnungen haben in der Regel eine klare Begründung.

Die häufigsten Ablehnungsgründe sind:

die Art des Darlehens entspricht nicht den gesetzlich vorgesehenen Zwecken;
es gab Fehler in der Dokumentation;
der Antrag erfüllt nicht die Voraussetzungen für die Registrierung usw.

Die überwiegende Mehrheit der Ablehnungen ist auf Geldmissbrauch zurückzuführen. Laut Gesetz muss ein gezielter Kredit für Mutterschaftskapital bei der Kreditvergabe darauf abzielen, den Wohnkomfort der Familie zu verbessern.

Dies bedeutet, dass das Zertifikat sowohl für den Kauf eines neuen Hauses oder einer neuen Wohnung als auch für den Umbau von Wohngebieten sowie für den Bau eines späteren Einfamilienhauses verwendet werden kann.

Fallstricke der Kreditvergabe unter Eigenkapital

Wenn Sie einen Kapitalkredit erwarten, müssen Sie damit rechnen, dass Sie nicht nur die Pensionskasse, sondern auch die Bankverwaltung überzeugen müssen. Die Tatsache, dass Sie über ein Zertifikat verfügen, ist kein Zeichen Ihrer Zuverlässigkeit als Kreditnehmer über einen langen Zeitraum (bis zu 30 Jahre) und für einen sehr beeindruckenden Betrag.

Sie erhalten nur dann Geld, wenn Sie die Zahlungsfähigkeit der Familie nachweisen können. Sie müssen einen Gehaltsnachweis vorlegen. Berücksichtigt wird ausschließlich das offizielle Gebot des Antragstellers, das dem beantragten Betrag entsprechen muss. Es ist wichtig nachzuweisen, dass Ihre Familie über ein stabiles Einkommen verfügt.

Auch die Bonitätshistorie kann eine entscheidende Rolle spielen. Es ist ratsam, dass sie über Ihre Zuverlässigkeit und Verantwortung spricht.

Auch wenn Sie sich für die Aufnahme eines Kredits gegen Mutterschaftskapital entschieden haben und die Genehmigung der Bank erhalten haben, haben Sie Geduld, denn die Pensionskasse trifft Entscheidungen innerhalb von 2, manchmal auch 3 Monaten.

Ist eine Auszahlung des Mutterschaftskapitals vor dem gesetzlichen Datum möglich?

Wenn wir uns der Gesetzgebung zuwenden, sieht sie eine zeitliche Begrenzung der Verwendung des Familienkapitals vor.

Das bedeutet, dass Finanzinstitute, die Kredite vergeben, Ihnen nur innerhalb einer bestimmten Frist das Geld geben können, auf das Sie Anspruch haben. Ausgangspunkt ist der Zeitpunkt, an dem Ihr zweites Kind 3 Jahre alt wird.

Allerdings gibt es von der Regel eine gesetzliche Ausnahme, die vielen Eltern nicht bekannt ist.

Eine dringende Kreditaufnahme vor Fälligkeit ist möglich, wenn Sie eine Hypothek aufnehmen. Dabei handelt es sich um ein gezieltes Darlehen für Mutterschaftskapital, das genau den gesetzlichen Rahmenbedingungen der Russischen Föderation entspricht.

In diesem Fall ermöglichen die Bedingungen des Mutterschaftskapitaldarlehens den Eltern, vom Staat bereitgestellte Mittel sowohl für die Anzahlung als auch für die Begleichung eines Teils der Rückzahlung des bereits gewährten Darlehens zu verwenden.

Sie können entweder einen Darlehensvertrag mit einer Bank für Mutterschaftskapital abschließen oder einen Teil des Betrags Ihrer bestehenden Hypothek sofort nach der Geburt Ihres zweiten Kindes zurückzahlen.

Ein solcher Kredit ist in jeder Hinsicht von Vorteil, da Sie mit seiner Hilfe Ihr Leben schnell verbessern und die Kreditverpflichtung für das Familienbudget weniger spürbar machen können.

Einschränkungen bei der Nutzung des Zertifikats

Wenn Sie darüber nachdenken, wie Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital erhalten, bedenken Sie, dass der Kredit auch bei einer legalen Hypothekendarlehen nicht für alle Bedürfnisse genutzt werden kann.

Geld kann nur in den beiden oben beschriebenen Kategorien aufgenommen werden: dem Darlehen selbst und der Anzahlung. Mit den für das zweite Kind erhaltenen Mitteln können Schulden wie Bußgelder und Strafen nicht zurückgezahlt werden.

Es ist wichtig zu wissen, dass Barkredite dieser Art möglicherweise nicht vollständig in Anspruch genommen werden. Wenn möglich, ist es besser, einen Teil des Kapitals auf dem Konto zu belassen. Dies ist von Vorteil, da die Indexierung jährlich erfolgt.

Manchmal kann sogar ein kleiner Mikrokredit für Mutterschaftskapital die Wohnungsprobleme einer Familie lösen, und die verbleibenden Mittel werden der Schlüssel zu Ihrem zukünftigen Wohlergehen sein.

Ist es möglich, Kredite über Mikrofinanzorganisationen aufzunehmen?

Die Zusammenarbeit mit Mikrofinanzorganisationen in Russland ist für seine Bürger zur Norm geworden. In vielen Fällen ist dies von Vorteil. Allerdings nicht, wenn es um das Geld der Mutter geht.

Wenn Sie eine Anzeige sehen: „Wir vergeben Kredite für Mutterschaftskapital“, die von einer der Mikrofinanzorganisationen veröffentlicht wurde, können Sie sicher sein, dass es sich um Betrug und einen Verstoß gegen die russische Gesetzgebung handelt.

Der Präsident Russlands hat das Gesetz persönlich unterzeichnet, wonach MFOs nicht das Recht haben, Kredite für Mutterschaftskapital zu vergeben. Grundlage für diese Entscheidung waren zahlreiche Missbräuche von Mikrokreditstrukturen im Zusammenhang mit Versuchen, gezielt gezielt Gelder abzuheben.

Sie können auch keine durch Mutterschaftskapital abgesicherten Kredite aufnehmen. Das Zertifikat hat nur für die Familie, der es gehört, einen Wert. Kreditgeberstrukturen, die solche Sicherheiten erhalten haben, können diese nicht einlösen. Für sie ist es gewöhnliches Papier, das keinen Wert hat.

Merkmale der Aufnahme eines Kapitalkredits

Nachdem Sie die Antwort auf die Frage erhalten haben, ob es möglich ist, einen Kredit gegen Kapital aufzunehmen, müssen Sie nach Antworten auf eine andere, nicht weniger wichtige Frage suchen: Wo bekommt man ihn? Neben Banken können auch andere (Nicht-MFO-)Finanzinstitute als Kreditnehmer auftreten.

So können beispielsweise auch Genossenschaften Gläubiger werden. Allerdings gibt es für sie eine zwingende Voraussetzung: Ab dem Zeitpunkt der Registrierung muss der PDA mindestens drei volle Jahre auf dem Markt sein.

Nicht nur die Mutter eines Kindes kann einen Kredit für Mutterschaftskapital erhalten. Das Gesetz erlaubt auch, dass der Vater oder die Person, die das Kind adoptiert hat, als Kreditnehmer auftritt. Gleichzeitig muss der mit einem Darlehen erworbene oder umgebaute Wohnraum auf den Namen beider Elternteile und aller ihrer Kinder angemeldet werden.

Eine wichtige Nuance besteht darin, dass die Vergabe von Kapitaldarlehen nicht für gewöhnliche oder größere Reparaturen, beispielsweise für den Austausch von Sanitäranlagen, gedacht ist.

Sie können nur:

Wohnraum kaufen;
vorhandenen Wohnraum erweitern;
ein Haus oder eine Wohnung rekonstruieren;
das Haus restaurieren.

Es ist sehr wichtig, die Dokumentation korrekt vorzubereiten und alle Arten der vorgeschlagenen Maßnahmen und Arbeiten zu beschreiben.

Verfahren zur Kreditaufnahme

Da die Pensionskasse Russlands das letzte Wort haben wird, besteht der erste Schritt darin, diese Organisation zu kontaktieren und alle Nuancen zu besprechen.

Beispielsweise gibt es so etwas wie ein regionales Mutterschaftskapital, was bedeutet, dass jede einzelne Region über eigene zusätzliche Formen der materiellen Unterstützung für Familien verfügen kann. Beispielsweise wird in einigen Bereichen über die Möglichkeit nachgedacht, mit finanziellem Kapital ein Auto zu kaufen.

Daher ist die Bereitstellung eines Darlehens für diejenigen von Vorteil, die bereits eine Hypothek haben und damit rechnen, diese teilweise oder vollständig zurückzuzahlen.

In diesem Fall müssen Sie der Pensionskasse Folgendes mitbringen:

eine Erklärung, in der Sie Ihre Absicht zum Ausdruck bringen, einen Kredit zu erhalten;
ein zuvor mit einem Finanzinstitut abgeschlossener Kreditvertrag (Kopie);
Zertifikat;
Geburtsurkunden aller Ihrer Kinder. Wenn adoptierte Kinder in der Familie großgezogen werden, Adoptionsbescheinigungen;
Reisepass oder anderes Ausweisdokument des Antragstellers.

Bei der Sammlung und Anfertigung von Kopien ist es besser, auf mehrere Kopien zu achten, da für die Einreichung bei der Bank ein Paket etwa gleicher Art benötigt wird. Zu den bereits aufgeführten Angaben müssen Sie noch Bescheinigungen über das Familieneinkommen hinzufügen.

Wenn alles richtig gemacht wird, besteht die Chance, dass Sie innerhalb von drei Monaten Ihr Wohnungsproblem lösen oder damit beginnen können. Wie Sie sehen, ist es unmöglich, einen solchen Kredit für Mutterschaftskapital in bar aufzunehmen. Allerdings hindert Sie nichts daran, einen gezielten Kredit aufzunehmen und dadurch das Leben Ihrer Kinder zu verbessern.

Mutterschaftskredite werden von mehreren Dutzend russischen Banken angeboten. Bevor Sie sich für eine davon entscheiden, sollten Sie sich gründlich mit den jeweiligen Bedingungen vertraut machen. Es kann erhebliche Unterschiede zwischen ihnen geben. Wählen Sie das Beste für sich.

Nach der Familiengründung träumen Ehepartner von einer eigenen Wohnung, doch ihr Einkommen erlaubt es ihnen oft nicht, für Immobilien zu sparen. Die Geburt eines Babys erhöht den Druck auf das Familienbudget. Zur Unterstützung junger Familien hat die Regierung der Russischen Föderation Programme zur finanziellen Unterstützung entwickelt. Sie können die Kosten für Kreditmittel deutlich senken, wenn Sie bei der Bank einen gezielten Kredit für den Wohnungskauf mit Mutterschaftskapital aufnehmen.

Was ist ein gezielter Kredit für Mutterschaftskapital?

Laut Gesetz wird Mutterschaftskapital zur finanziellen Unterstützung junger Familien ausgegeben, die ein zweites Kind bekommen haben. Im Jahr 2019 beträgt seine Größe 453.026 Rubel, die Indexierung erfolgt jährlich. Eltern können die Mittel verwenden, um:

Verbesserung der Lebensbedingungen;
Zahlung für die Bildung der Kinder;
Bildung des kapitalgedeckten Teils der Mütterrente.

Zur Kontrolle der Geldverwendung wird eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital ausgestellt. Die Eltern des zweiten Kindes können es auf Antrag bei der Pensionskasse erhalten. Das Mutterschaftskapital kann für die gesetzlich vorgeschriebenen Zwecke verwendet werden. Aus diesem Grund ist eine Kreditaufnahme möglich, allerdings unter der Bedingung der bestimmungsgemäßen Verwendung des Mutterschaftskapitals – Kreditmittel müssen zur Verbesserung der Wohnverhältnisse verwendet werden.

Der Unterschied zwischen einem Kredit und einem gezielten Kredit

In der Praxis unterscheidet sich die finanzielle Bedeutung des Wortes Darlehen vom Wort Kredit. Die Merkmale der Kreditaufnahme und ihre Unterschiede zur Kreditvergabe sind in der Tabelle aufgeführt:


Ausgestellt von der Bank	Der Kreditgeber können Mikrofinanzorganisationen, Kreditgenossenschaften und Einzelpersonen sein
Gegenstand der Kreditvergabe ist Geld	Bei der Kreditaufnahme geht es um Geld und Dinge.
Der Kreditvertrag kommt ausschließlich schriftlich zustande	Zu den Modalitäten des Vertragsschlusses zählen die mündliche und die schriftliche Form
Der Vertrag tritt mit Zustandekommen einer Vereinbarung (Unterzeichnung) in Kraft.	Mit der Übergabe des Geldes oder der Sache kommt der Vertrag zustande
Die Vertragsbedingungen sehen die Rückzahlungsfrist der Schulden vor	Die Frist für die Rückzahlung der Schulden kann festgelegt werden. Fehlt diese jedoch, muss die Schuld innerhalb von 30 Tagen nach Eingang eines solchen Antrags zurückgezahlt werden
Es besteht eine obligatorische Zinszahlung für Darlehensmittel	Für die Nutzung geliehener Mittel fallen möglicherweise keine Gebühren an

Zunächst war es laut Gesetz möglich, bei Banken und anderen Kreditinstituten – MFOs und Kreditgenossenschaften – einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital zu erhalten. Seit 2015 haben nur noch Banken das Recht, Kreditgelder mittels staatlicher Zertifikate auszugeben. Es wird davon ausgegangen, dass Sie von nun an keinen Kredit mehr erhalten können, sondern einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital. Solche Änderungen werden durch eine Vielzahl von Missbräuchen bei Nichtbankinstituten und der Verwendung von Geldern für Bargeldabhebungen erklärt, da für sie keine strenge Meldekontrolle vorgesehen ist.

Wofür können Sie einen Mutterschaftskapitalkredit nutzen?

Eine Verfügung über das Mutterschaftskapital ist nur mit Zustimmung der Pensionskasse möglich. Wenn Sie eine Familienbescheinigung für die Renovierung Ihres Hauses nutzen möchten, sollten Sie in dieser Situation nicht mit der Genehmigung des Antrags der Pensionskasse rechnen, da Sie einen durch Mutterschaftskapital abgesicherten Kredit nur zur Verbesserung Ihrer Lebensbedingungen aufnehmen können, was Folgendes beinhaltet:

Kauf einer Wohnung auf dem Primär- oder Sekundärmarkt;
Erweiterung, Umbau bestehender Wohnräume;
Kauf von Fertighäusern oder Bau von Wohnungen.

Inhaber einer staatlichen Bescheinigung müssen die wichtigen Merkmale eines gezielten Kredits für Mutterschaftskapital berücksichtigen:

Das Gesetz sieht die Möglichkeit vor, einen Bankdarlehensvertrag nicht nur für die Mutter, sondern auch für den Vater oder Adoptivelternteil des Kindes abzuschließen.
Eltern, die Mutterschaftskapital für den Wohnungskauf verwenden, erhalten ein Darlehen, sofern der Anteil des Kindes an der Wohnimmobilie eingetragen wird.
Bei der Beantragung einer gezielten Baufinanzierung können Sie das Mutterschaftskapital bis zum 3. Lebensjahr Ihres Kindes nutzen.

Manchmal werden Kreditmittel für den Wohnungskauf an Eltern – Zertifikatsinhaber – vergeben, auch ohne Aufnahme einer Hypothek. Dies ist möglich, wenn die Ausgabe von Mitteln in Höhe des Restkapitals vorgesehen ist. Voraussetzung für eine solche Kreditvergabe ist die bestimmungsgemäße Verwendung des Geldes. In diesem Fall ist keine Anzahlung erforderlich – die Anzahlung dient als Sicherheit. Der Vorteil besteht darin, dass Sie Ihre Ausgaben auch bei erhöhten Zinsen senken können. Um einen Kredit zu erhalten, ist bei dieser Art der Kreditvergabe kein Gutachten über die zu erwerbende Immobilie notwendig.

Anzahlung für ein Hypothekendarlehen

Laut Gesetz kann das Mutterschaftskapital zur vollständigen oder teilweisen Zahlung der Anzahlung verwendet werden. Dies kommt dem Kreditnehmer zugute. Mit Hilfe von Familienzertifikatsfonds können Sie die Anzahlung erhöhen und eine Hypothek mit einem niedrigeren Zinssatz aufnehmen. In diesem Fall ist es wichtig, dass die Pensionskasse das Geld rechtzeitig auf das Bankkonto überweist.

Rückzahlung von Zinsen und Hypothekenkapital

Mit dem Mutterschaftskapital können Sie Kreditschulden abbauen und die monatlich anfallenden Zinsen begleichen. Die Mittel können nicht zur Begleichung von Bußgeldern und Strafen verwendet werden. Mit der Familienbescheinigung kann der Kreditnehmer früher aufgenommene Hypotheken bereits vor der Geburt des zweiten Kindes abbezahlen. In diesem Fall ist es erforderlich, den Anteil aller Familienmitglieder an der geliehenen Immobilie einzutragen.

Für den Hausbau

Einen gezielten Wohnungsbaukredit für Mutterschaftskapital können Sie nicht nur für den Kauf einer fertigen Wohnung, sondern auch zum Zweck des Wohnungserwerbs durch Beteiligung am gemeinsamen Bauen erhalten. Die Pensionskasse kann sich bereit erklären, Geld für den Bau eines Hauses oder dessen Wiederaufbau zu überweisen. In diesem Fall ist der Papierkram erst möglich, wenn das Kind das 3. Lebensjahr vollendet hat, und das Verfahren zur Genehmigung und Geldüberweisung dauert länger. Es ist notwendig, die PF davon zu überzeugen, dass die Mittel für den vorgesehenen Zweck verwendet werden und dass das gebaute Haus für Kinder komfortabel ist.

Ist es möglich, Geld für das Mutterschaftskapital in bar zu bekommen?

Der Staat kontrolliert die Verwendung der Familienbescheinigung. Sie können die Bewegung des Geldes nur verfolgen, wenn es überwiesen wird. Sie sollten sich nicht auf die Möglichkeit verlassen, Zertifikate auszahlen zu lassen – solche Aktionen sind nicht legal. Über die Überweisung entscheidet die Pensionskasse und wickelt die Überweisung selbst ab. Auf diese Weise versucht der Staat, Zertifikatsinhaber vor der gedankenlosen Ausgabe von Geldern zu schützen, die für ihr Kind bestimmt sind. Einige Mikrofinanzorganisationen in Moskau bieten die Auszahlung von Mutterschaftskapital an, diese Dienste sind jedoch illegal.

Darlehen für Mutterschaftskapital bei der Sberbank

Beantragen Sie einen Kredit mit gezieltem Einsatz des Mutterschaftskapitals bei der Sberbank. Gemäß den Bedingungen des Kreditvertrags des Finanzinstituts können die Mittel zur Zahlung des gesamten Betrags oder eines Teils der Anzahlung verwendet werden. Junge Eltern können über zwei Programme einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital aufnehmen:

Kauf fertiger Wohnungen – für den Kauf von Immobilien auf dem Zweitmarkt;
Kauf von im Bau befindlichen Wohnungen – um Wohnungen vom Bauträger zu kaufen.

Anforderungen an den Kreditnehmer

Die Sberbank vergibt Hypothekendarlehen mit gezieltem Einsatz des Mutterschaftskapitals an berufstätige, zahlungsfähige Privatpersonen. Es ist möglich, drei Mitkreditnehmer zu gewinnen, wobei der zweite Ehegatte immer als Mitkreditnehmer auftritt. Kreditverträge werden erstellt:

Bürger der Russischen Föderation;
über 21 Jahre alt und unter 75 Jahre alt;
wenn Sie an Ihrem letzten Arbeitsplatz mehr als 6 Monate Berufserfahrung und insgesamt mindestens ein Jahr Berufserfahrung haben.

Kreditbedingungen

Die Sberbank gewährt ein Hypothekendarlehen, wenn sie ein Haus versichert und es an die Bank verpfändet. Beim Kauf einer Wohnung von einem Bauträger und Erhalt einer Hypothek für 7 Jahre erfolgt die Kreditvergabe mit teilweiser Entschädigung des Verkäufers für die Kreditzinsen. Der Kreditnehmer erhält einen Vorzugszins von 7,5 %. Der Basiszinssatz verringert sich um 0,1 % bei elektronischer Registrierung einer Transaktion und erhöht sich um 1 % bei Verzicht auf eine Personenversicherung, um 0,5 % für Kunden, die kein Konto bei der Sberbank für Zahlungen haben. Die Bedingungen für die Gewährung von Hypothekendarlehen mit Mutterschaftskapital sind in der Tabelle aufgeführt:

Kreditbedingungen	Kauf von Fertigwohnungen	Kauf einer Wohnung von einem Bauträger

Anzahlungsbetrag
Kreditbetrag	Von 300.000 Rubel bis 85 % der geschätzten Wohnkosten	Von 300.000 Rubel bis 85 % des Vertragspreises der Wohnung
Kreditlaufzeit (Jahre)
Basiszinssatz
Andere Begriffe	Immobilien werden für alle Familienmitglieder registriert	Obligatorische Anmeldung einer Wohnung für Kinder

Hypothekendarlehen für Mutterschaftskapital bei der Rosselkhozbank

Wenn Sie bei der Rosselkhozbank eine Hypothek beantragen, können Sie die Kreditschuld mit materiellem Material begleichen. Die Überweisung muss innerhalb von 3 Monaten nach Unterzeichnung des Hypothekenvertrags erfolgen. Ein Vorteil für Kreditnehmer besteht darin, dass Zertifikatsinhaber die Möglichkeit haben, auf eine Anzahlung zu verzichten, wenn die Höhe des Kapitals 10 % der Kosten für erworbene Fertigwohnungen bzw. 20 % der Kosten für im Bau befindliche Wohnungen übersteigt. Für den Kauf von: wird eine Hypothek ausgestellt:

Wohnraum auf dem Primärmarkt;
Immobilien auf dem Sekundärmarkt.

Zu welchen Konditionen wird das Darlehen vergeben?

Bei der Kreditvergabe wird keine Provision erhoben, es sind jedoch eine Versicherung und Sicherheiten für das erworbene Eigenheim erforderlich. Der Zinssatz reduziert sich um 0,25 %:

Angestellte des öffentlichen Sektors;
Gehaltskunden;
Kreditnehmer mit einwandfreier Bonität;
junge Familien, in denen einer der Ehegatten unter 35 Jahre alt ist.

Die Konditionen für die Kreditvergabe bei der Rosselkhozbank sind in der Tabelle aufgeführt:

Kreditbedingungen	Wohnen auf dem Primärmarkt	Wohnung in einem Neubau

Kreditbetrag
Kreditlaufzeit (Jahre)
Zinssatz
Anzahlungsbetrag
Zusätzliche Bedingungen		Der Anteil des Kindes an der Immobilie wird eingetragen

Wer kann einen Wohnungsbaukredit bekommen?

Erwerbstätige Bürger oder Inhaber privater Nebengrundstücke können bei der Rosselkhozbank eine Hypothek beantragen, wenn sie seit mindestens 12 Monaten im Haushaltsbuch eingetragen sind. Sie können einen gezielten Kredit erhalten:

Bürger der Russischen Föderation;
im Alter von 21 bis 65 Jahren;
wenn Sie mindestens 6 Monate Berufserfahrung an Ihrem jetzigen Arbeitsplatz und insgesamt 1 Jahr in den letzten 5 Jahren haben (gilt nicht für Personen, die private Haushaltsgrundstücke betreiben).

Das Verfahren zur Erlangung eines Darlehens für Mutterschaftskapital

Banken vergeben Kredite an zahlungsfähige Bürger. Personen mit einer guten Bonität und einem hohen Gehalt können einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital erhalten. Es ist erforderlich, dass die monatlichen Hypothekenzahlungen 50 % des Einkommens des Kreditnehmers nicht überschreiten. Sie können die Chance auf die Bewilligung eines gezielten Kredits erhöhen, indem Sie Mitkreditnehmer gewinnen und deren Einkommensbescheinigungen vorlegen.

Sie können Ihre Ausgaben reduzieren, wenn Sie das staatliche Kreditprogramm für junge Familien nutzen. Es bietet finanzielle Unterstützung beim Wohnungskauf für Ehegatten, die jeweils unter 35 Jahre alt sind. Im Rahmen solcher Programme können Sie neben der Inanspruchnahme von Mutterschaftskapitalmitteln auch Mittel aus dem Staatshaushalt für eine Anzahlung, eine teilweise Schuldentilgung oder eine Reduzierung der Hypothekenzinsen erhalten.

Das Verfahren zur Aufnahme eines Kredits mit gezieltem Einsatz von Mutterschaftskapital ist langwierig und umfasst folgende Schritte:

Antrag bei der Pensionskasse mit einer Absichtserklärung zur Verwendung des Mutterschaftskapitals. Nur die Pensionskasse kann der Überweisung einer Hypothek zustimmen.
Auswahl einer Bank zur Beantragung eines Kredits und Einreichung eines Antrags.
Nachdem Sie die Genehmigung für ein gezieltes Darlehen erhalten haben, können Sie mit der Immobiliensuche beginnen.
Bereitstellung von Unterlagen für die gekaufte Immobilie bei der Bank.
Abstimmung mit der Bank der Konditionen des Zielkreditvertrages.
Eine Anzahlung leisten, eine Kauf- und Verkaufstransaktion abschließen, die Immobilie versichern, einen Hypothekenvertrag unterzeichnen und die Hypothek notariell beglaubigen.

Welche Unterlagen sind erforderlich

Um den Antrag bei der Pensionskasse prüfen zu können, müssen Sie folgende Unterlagen vorlegen:

staatliches Zertifikat;
Reisepass;
Heiratsurkunde;
Geburtsurkunde des Kindes.

Nach Genehmigung des Antrags durch die Pensionskasse und Auswahl einer Bank für die Kreditvergabe werden ein Hypothekenantrag und ein Dokumentenpaket beim Finanzinstitut eingereicht: