Daşınmaz əmlakın qiymətlərinin davamlı artması səviyyəsində mənzil sahibi olmaq çətinləşir. Belə çətin şəraitdə yaranan problemlərin həllində dövlət qurumlarının iştirakı aktuallaşır. Gənclər subsidiya şəklində dəstək ilə əlverişli mənzil əldə etməyə kömək edən Gənc Ailə proqramının üstünlüklərini artıq qiymətləndiriblər. 2016-2020-ci illərdə bu layihənin həyata keçirilməsi üçün federal büdcədən 3,5 milyard rubldan çox vəsait ayrılıb.

Gənc Ailə proqramı nədir

Diqqət etməli olduğunuz ilk şey, bütün iştirakçılara ciddi təminat verən bu layihənin dövlət xarakteridir. Belə bir proqrama əsasən, ailə mənzil almaq və ya yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün sosial ödənişlərə arxalana bilər. Bu proqram çərçivəsində dövlət müavinətlərinə uyğun olmaq üçün ərizəçilər müəyyən meyarlara cavab verməlidirlər. Bu, həyat yoldaşlarının yaşına, maddi vəziyyətinə və yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanların sosial vəziyyətinə aiddir.

Dövlət gənc ailələrə necə dəstək verir

Mənzil hədəf proqramının icrasına 2002-ci ildən başlanılıb. Bu federal layihə ehtiyacı olan vətəndaşları mənzillə təmin etmək məqsədi ilə başlamış və bununla bağlı geniş spektrli məsələləri həll etmişdir (kommunal infrastrukturun modernləşdirilməsi və s.). Layihənin əsas istiqamətləri Gənc ailələrin mənzillə təminatı (qısaldılmış formada daha yaxşı tanınır - Gənc ailə proqramı) alt proqramının həyata keçirilməsi, sahibinə dövlətdən subsidiya almış mənzil sertifikatlarının paylanmasından ibarət idi.

Proqram Məqsədləri

Bu layihənin əsas məqsədi daşınmaz əmlakın alınması və ya tikintisinə dövlət dəstəyidir. Bu, müxtəlif yollarla, məsələn, mənzil kreditləri üçün subsidiya üçün müraciət etmək və ya ev tikmək üçün müqavilə ödəmək yolu ilə həyata keçirilir. Alt proqramda yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan və yaşı 35-ə çatmamış ər-arvad iştirak edə bilər.

Gənc ailələr üçün dövlət proqramları

Dövlət proqramının növbəti mərhələsinin icra müddəti 2011-2015-ci illər üçün müəyyən edilmiş, lakin sonradan əhəmiyyətli dəyişiklik edilmədən müddət 2020-ci ilə qədər uzadılmışdır. Bütün bunlar bizə bu barədə dəqiq müəyyən edilmiş hədəf auditoriyası və sosial yönümlü dövlət subsidiyalarının verilməsi üçün düşünülmüş məqsədyönlü federal layihə kimi danışmağa imkan verir. Rəsmi məlumatlara görə, həyata keçirilən ilk dörd ildə məqsədli proqramın 108,5 minə yaxın iştirakçısı mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına nail olub.

“Gənc ailə üçün əlverişli mənzil”

Mövcud sosial normalar və dövlətin demoqrafik vəziyyəti yaxşılaşdırmaq siyasəti nəzərə alınmaqla belə bir layihənin yaranması kifayət qədər proqnozlaşdırıla bilən idi. Qeyd etmək vacibdir ki, mənzil alt proqramı çərçivəsində siz nəinki öz daşınmaz əmlakınızı sıfırdan əldə edə, həm də mövcud şəraiti yaxşılaşdıra bilərsiniz. Bu, xüsusilə çox uşaqlı iştirakçılar üçün doğrudur - əgər onların qeydiyyatda olduğu mənzil standarta uyğun deyilsə (adam başına 18 kv.m-dən azdır) - bu, layihədə iştirak üçün müraciət etmək üçün əsasdır.

“Gənc ailələrin mənzil təminatı” regional proqramı

Sosial yardım proqramı federal xarakter daşısa da, subsidiyaların bölüşdürülməsi əsasən müəyyən bir bölgənin administrasiyasından asılıdır, çünki bu, yerli büdcələrin iştirakı ilə baş verir. Rayonun və ya respublikanın hakimiyyət orqanları subsidiyaların həcmini müəyyən edir, buna görə də müxtəlif regionlarda regional büdcələrdən sosial müavinətlərin verilməsi üçün müxtəlif normalar tətbiq edilir. Eyni zamanda, regionun gənclərin güzəştli mənzillə təmin edilməsi proqramına daxil olması müsabiqə əsasında həyata keçirilir.

Gənc ailələrə yardım nədir?

Dövlət alınan vəsaitin məqsədyönlü xərclənməsini təkid etməklə gənc ailələrə alınan subsidiyalardan istifadə etmək üçün geniş imkanlar yaradır. Sosial müavinətlər aşağıdakılar üçün istifadə edilə bilər:

• Mənzil alqı-satqısı - məsələn, dəyərin bir hissəsinin sosial müavinətlər vasitəsilə ödənildiyi bir inşaatçıdan mənzillər.
• Yaşayış binasının tikintisi - bu halda tikinti müqaviləsinin dəyəri ödənilir.
• İpoteka kreditinin alınması - ilkin ödəniş subsidiyadan istifadə etməklə ödənilir.
• Mənzil-tikinti kooperativi üçün ödəniş - bu, son ödəniş olmalıdır, bundan sonra yaşayış sahəsi proqram iştirakçısının mülkiyyətinə keçir.
• Daşınmaz əmlak kreditlərinin qaytarılması - həm əsas borc, həm də faiz. Bank kreditinin vaxtı keçmiş olmaması və 2011-ci il yanvarın 1-dən əvvəl alınmış olması, mənzilin iqtisadi sinifə uyğunluğunun yoxlanılması vacibdir.

Subsidiya məbləği

Dövlət ödənişləri məqsədli xərclər üçün nəzərdə tutulur (şəhadətnamənin alınması ilə təsdiqlənir) və buna görə də yalnız yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün istifadə edilə bilər. İştirakçının aldığı subsidiya məbləğini müəyyən edən əsas amillərdən biri əmlakın təxmini dəyəridir (RVN). Bundan əlavə, əgər:

• Həyat yoldaşları evlidirlər, lakin uşaqları yoxdur - sosial ödənişin məbləği RSN-nin ən azı 30 faizini təşkil edir.
• 1 və ya daha çox uşaq var (buraya tək valideynli ailələr daxildir) - RSN-nin 35 faizindən başlayaraq subsidiya verilir.

Daşınmaz əmlakın təxmini dəyəri RSN = NOP x NS1 düsturu ilə hesablanır, burada:

• NOP - standart ümumi sahə (məsələn, iki nəfər üçün - 42 kvadratmetr);
• NS1 – 1 kvadrat metrin standart dəyəri, yerli hökumət tərəfindən müəyyən edilir.

Böyük ailələr üçün əlavə güzəştlər

Üç və daha çox azyaşlı uşağı olan ailə çoxuşaqlı sayılır. Rusiya Federasiyası Hökumətinin "Federal Ünvanlı Mənzil Proqramı haqqında" Fərmanında çoxuşaqlı ailələrin prioritet kateqoriyalardan biri olduğu xüsusi vurğulanır. Onlara müavinət verilir - mənzilin təxmin edilən dəyərinə nisbətən daha böyük subsidiya. Məsələn, üç nəfərdən ibarət sadə icma birliyi sosial ipoteka üçün 600.000 rubl ala bilərsə, böyük bir qrup uşaqların sayından asılı olaraq 1.000.000 rubl və ya daha çox ala bilər.

2019-cu ildə proqramın iştirakçısı necə olmaq olar

Layihədə iştirak şərtləri ötən illər ərzində dəyişməyib ki, bu da bütün namizədlərə eyni hüquqlar verir. Lazımi tələblər yerinə yetirildikdə və bütün sənədlər təqdim olunarsa, iştirakçı subsidiyaya uyğun ola bilər. Gənc ailəyə ipoteka üçün mənzil, kredit üzrə ilkin ödəniş olacaq sosial müavinətlərdən ən çox istifadə olunur.

Gənc ailə üçün ipoteka şərtləri

“Gənc Ailə” proqramının geniş populyarlığını və kütləvi məlumatlandırılmasını nəzərə alaraq, bir çox banklar bu layihədə iştirak etməyə razı olanlar üçün nəzərdə tutulmuş ipoteka məhsulları təklif edirlər. Proqramın dövlət tərəfindən maliyyələşdirilməsini və yerli büdcələrdən əlavə subsidiyaları nəzərə alsaq, bu müştərilərin çox cəlbedici kateqoriyasıdır, buna görə də belə borcalana adi müştərilərdən daha çox həvəslə ipoteka veriləcəkdir.

Borcalanlar üçün tələblər

Gənc Ailə proqramı ilə maraqlananlar və iştirak üçün müraciət etmək istəyənlər bilməlidirlər ki, namizədlər üçün müəyyən tələblər var:

1. Hər bir həyat yoldaşının yaşı 35-dən çox deyil.
2. Əgər uşaq yoxdursa, ər və arvadın Rusiya vətəndaşlığı olması zəruridir. Ən azı bir uşaq varsa, o zaman həyat yoldaşlarından yalnız biri Rusiya vətəndaşı ola bilər.
3. Müraciət edənlər yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən mənzilə ehtiyacı olan şəxslər kimi tanınmalı və qeydiyyat normasından az əraziyə malik olmalıdırlar.
4. Müraciət edənlərin subsidiya ilə birlikdə daşınmaz əmlak almaq üçün kifayət qədər vəsaiti olmalıdır və ya ipoteka krediti almaq üçün kifayət qədər gəliri olmalıdır.

Hara müraciət etmək olar

Uyğun olan və bu subsidiya proqramının təklif etdiyi üstünlüklərdən yararlanmaq istəyən ərizəçilər yerli hökumət ofisinə ərizə təqdim etməlidirlər. Daha ətraflı məlumatı Daşınmaz Əmlak Departamentinin saytında əldə etmək olar - sənədləşmə işləri ilə bağlı hər hansı sualınız olarsa, onlarla elektron poçtla əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Hansı sənədlər lazımdır

Gənc Ailə proqramının iştirakçılardan tələb etdiyi sənədlərin siyahısı aşağıdakı kimi olacaq:

1. Müəyyən edilmiş formada ərizə.
2. Hər iki həyat yoldaşının pasportlarının, uşağın (uşaqların) doğum haqqında şəhadətnaməsinin surətləri.
3. Nikah şəhadətnaməsinin surəti (tək valideynli ailələrə şamil edilmir).
4. Yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması ehtiyacının sənədli sübutu.
5. Ər-arvadın maddi vəziyyəti haqqında sənədlər.

Sosial müavinətlərin ipoteka borcunu ödəməyə kömək edəcəyi planlaşdırılırsa, 1-3-cü bəndlərə əlavə olaraq sizə lazım olacaq:

1. Kredit müqaviləsinin surəti.
2. İpoteka vəsaitlərinin verilməsi zamanı mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasının zəruriliyini təsdiq edən sənəd.
3. Qalan əsas borcun və faizin məbləği ilə bağlı bankdan arayış.

Dövlət dəstəyi ilə gənc ailə üçün güzəştli ipoteka

Borcalanlar üçün kreditləşmənin bu formasının üstünlüyünü qiymətləndirmək çətindir - bu xidmətdən istifadə etməyə cəhd edən hər kəs bank krediti əldə etməyin çətinliklərini bilir. Subsidiya layihəsi kredit təşkilatı üçün əlavə zəmanətdir, çünki bu halda borcalanın ilkin ödəniş üçün artıq vəsaiti var, üstəlik onun ödəmə qabiliyyəti dövlət orqanları tərəfindən yoxlanılıb.

Hansı bankdan ala bilərəm?

Gənc Ailə proqramı bank seqmentində özünü yaxşı tərəfdən sübut etdi və əsas oyunçular - Sberbank, Rosselxozbank, VTB24 - iştirakçılara güzəştli şərtlərlə ipoteka krediti təklif edir. Məsələn, Sberbank-dan gənc bir ailə üçün ipoteka kredit üzrə aşağı faiz dərəcəsi ilə mənzilin dəyərinin yalnız 10 və ya 15% -ni (uşaqların olması və ya olmamasından asılı olaraq) tələb edəcəkdir. Kredit üçün müraciət etmək üçün bu təklifdən istifadə edənlər üçün bankın xüsusi üstünlüyü var - uşaq doğulduqdan sonra ödənişlər bir ilə qədər təxirə salına bilər.

Qeydiyyat proseduru

Layihə iştirakçıları üçün subsidiya proseduru və əlavə tədbirlər bir neçə mərhələdə həyata keçirilir:

1. Sənədlər paketinin yerli idarəetmə orqanına təqdim edilməsi, burada 10 gün ərzində namizədi qəbul etmək və ya imtina etmək barədə qərar qəbul etməlidirlər.
2. Cari ilin sentyabrın 1-dək bütün təqdim edilmiş ərizələr nəzərə alınmaqla iştirakçıların vahid siyahısı hazırlanır. Növbədə prioritet 2005-ci il martın 1-dək mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlar kimi qeydiyyata alınanlara və çoxuşaqlılara verilir.
3. Hökumət növbəti il ​​üçün sosial ödənişlərin məbləğini təsdiq etdikdən sonra ödənişlər üçün siyahılar təsdiq edilir. Siyahıda olan hər kəsə subsidiya veriləcəyi bildirilir.
4. Lazımi sənədləri doldurduqdan sonra iştirakçı sosial müavinət almaq hüququ haqqında arayış alır. Sertifikat yerli idarəetmə orqanının təyinatı üzrə istifadə üçün vəsait köçürdüyü hesabın açıldığı banka təqdim edilməlidir.
5. Layihə iştirakçısından sifariş aldıqdan sonra bank pulu təyinat yerinə köçürür (daşınmaz əmlak satıcısı, ipoteka kreditoru və s.).

Moskva sakinləri üçün gənc ailə layihəsi

Moskva Rusiyanın paytaxtı və mərkəzi olsa da, burada “Gənc ailə” proqramı formal olaraq həyata keçirilmir. Məsələ burasındadır ki, proqram federal büdcədən maliyyələşsə də, layihənin həyata keçirilməsində vəsaitin ayrıldığı bölgələrdəki işlərə diqqət yetirilir. Ancaq eyni zamanda, paytaxt sakinləri də kənarda durmadılar - onlar üçün bələdiyyə vəsaitləri hesabına maliyyələşdirilən şəhər təşəbbüsü adlandırıla bilən xüsusi Moskva proqramı işə salındı.

Kim müraciət edə bilər

Öz mənzillərini əldə etmək istəyən Moskvadan olan gənc ailələr üçün tələblər bölgələrə nisbətən bir qədər sərtdir. Namizədlər üçün tələb olunur:

• hər iki ər-arvadın Rusiya vətəndaşı olması və onlardan ən azı birinin Moskvada qeydiyyatı olması;
• mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbə siyahısında olmaq (və ya yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi qeydiyyatda olmaq);
• ipotekanı ödəməyə və ya subsidiya verildikdə dərhal daşınmaz əmlak almağa imkan verən müvafiq gəlir səviyyəsinə malik olmaq.

Gənc Ailə proqramı çərçivəsində növbə necə formalaşır

Bu layihədə iştirak etmək istəyən moskvalılar ərizə hazırlamalı və sənədlər paketini toplayaraq Moskvanın Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinə müraciət etməlidirlər. Fond işçisi nəinki sənədlərinizi qəbul edəcək, həm də ərizənin düzgün doldurulmasını yoxlayacaq və qəbz verəcək. Sənədlərin qəbulunu təsdiq edən imza ilə ərizənin ikinci nüsxəsi sizdə qalacağı üçün onu əvvəlcədən iki nüsxədə hazırlayın.

Şəhər mənzil proqramı üçün növbə ehtiyacı olan insanların bir neçə kateqoriyasını əhatə edir, prioritet çoxuşaqlı ərizəçilər, əlil uşaqları olanlar və s. daşınmaz əmlak endirimli qiymətə, hissə dəyərinin kompensasiyası (silinməsi) ilə. Məsələn, üç və ya daha çox uşağı (və ya ən azı bir əlil uşağı) olan valideynlər üçün 30% silinir. İştirakçılar mənzil almaq üçün öz vəsaitləri ilə yanaşı, analıq kapitalından da istifadə edə bilərlər.

Mənzil proqramı çərçivəsində alınan pulu hara xərcləyə bilərsiniz?

Nəzərdə tutulur ki, alınan məbləğ mənzillərin alınmasına xərclənəcək və alqı-satqı üçün iki variant mümkündür - sosial ipoteka və ya hissə-hissə istifadə etməklə. İkinci halda, müqavilə rüblük ödənişlər və azaldılması şərtlərinin çevik sistemi ilə 10 ilə qədər müddətə bağlanır. Məsələn, ilk ödəniş əmlakın dəyərinin 20-60% -ni təşkil edir, lakin iki uşağınız varsa 15%, üç uşaq varsa 10% olacaq.

Geri alışın ümumi məbləği və taksit planı üçün faizlərin məbləği Moskva şəhərinin qaydaları ilə müəyyən edilir. Mühüm tənzimləyici göstərici kvadrat metrə görə orta bazar qiymətidir - 2019-cu ilin ikinci rübündə 90,400 rubl təşkil etdi. Taksit planının sonuna qədər mənzilin bələdiyyəyə məxsus olması vacibdir - layihə iştirakçısı kommunal xərcləri ödəməlidir və gecikmə uzun olarsa, alqı-satqı müqaviləsinə xitam verilə bilər.

Gənc ailələrə kömək etmək üçün proqramın müsbət və mənfi tərəfləri

Bu sosial layihənin müsbət tərəfləri göz qabağındadır - bu, gənc həyat yoldaşlarına öz mənzillərini əldə etmələri üçün maddi və təşkilati yardımdır. Bu layihədə iştirak etməklə, mənzil probleminizin tezliklə yaxşılığa doğru həll olunacağını əsaslı surətdə gözləyə bilərsiniz. Siz yaşayış binalarının və ya mənzillərin sahəsinə məhdudiyyət qoyulmuş daşınmaz əmlak alacaqsınız, lakin bu sosial layihədir və lüks mənzilləri sevənlər üçün nəzərdə tutulmayıb.

Digər çatışmazlıqlar arasında, mənzil sertifikatı alanlara çox yüksək tələblər tez-tez istinad edilir - bu insanların ipoteka almaq üçün kifayət qədər gəlirləri olduğundan, onlara nə qədər subsidiya lazımdır? Bunu iki uşağı olan tək ananın bir uşaqlı iki həyat yoldaşı ilə eyni məbləği ala bilməsi ilə müqayisə etsək, layihədə hələ də təkmilləşdirmə üçün yerlərin olduğunu görmək asandır.

Video

Mətndə xəta tapdınız? Onu seçin, Ctrl + Enter düyməsini basın və biz hər şeyi düzəldəcəyik!

Tam əminliklə deyə bilərik ki, bu gün həlli ən çətin məsələ öz evinizi almaqdır. Bu, xüsusilə kənar yardım olmadan mənzil əldə etmək imkanı olmayan gənc ailələrə aiddir. Bəs dövlət əhalinin bu kateqoriyasını dəstəkləmək üçün nə təklif edə bilər və gənc ailənin mənzil alması üçün hər hansı sosial ödənişlər nəzərdə tutulurmu?

2019-cu ildə “Gənc ailə” proqramının xüsusiyyətləri

Xüsusilə gənc ailələrə öz mənzillərinin alınması kimi bir məsələnin həyata keçirilməsində köməklik göstərmək məqsədilə hökumət tərəfindən “Mənzil” layihəsi çərçivəsində “Gənc ailə” sosial proqramı həyata keçirilib. Bu proqram 2020-ci ilə qədər fəaliyyət göstərəcək. Bundan sonra nə ediləcəyi məlum deyil. Ona görə də gənc ailələrə indi bu fürsətdən istifadə etmələri şiddətlə tövsiyə olunur.

Qeyd edək ki, layihənin əsas məqsədi gənc ailələrə güzəştli şərtlərlə öz mənzillərini əldə etməkdə köməklik göstərməkdir. Bu proqramın tələblərinə uyğun olaraq, tikilmiş mənzillər orta bazar qiymətindən aşağı qiymətə (lakin onun 80%-dən az olmayaraq) satılır.

Hazırda bütün məlum iqtisadi hadisələrə görə yaşayış sahəsinin hər m2 dəyəri səviyyəsində olacaq 35.000 rubl.

Yalnız bütün layihə iştirakçıları dövlət dəstəyinə, yəni mənzil dəyərinin bir hissəsi üçün ailəyə kompensasiyaya ümid etmək hüququna malikdir, lakin əmlakın ümumi dəyərinin 30% -dən çox olmayan.

O ki qaldı böyük ailələr, sonra qanuna uyğun olaraq, onlar mənzil alınması üçün artan subsidiya almaq hüququna malikdirlər. Digər xərclər şəxsi vəsaitlər və ya ipoteka krediti hesabına ödənilir.

Bu proqramın əsas məqsədləri yoxsul əhaliyə dəstək olmaq, həmçinin Rusiya Federasiyasında tikinti işlərinin həcmini artırmaqdır.

“Gənc ailə” proqramının şərtlərində dəyişiklik

Qeyd etmək lazımdır ki, 2017-ci ildə bu proqramın şərtlərində bəzi dəyişikliklər oldu, xüsusən:

1. İndi sertifikat sahibləri ipoteka kreditinin ödənilməsinin istənilən mərhələsində birbaşa sənəd təqdim edə bilmirlər. Proqram müddətində alınan vəsait kreditin qaytarılması üçün istifadə edilə bilməz.
2. Layihənin yeni iştirakçılarının bu sosial yardımı təkrar bazarda daşınmaz əmlak almağa sərf etmək imkanı olmayacaq. Sertifikat yalnız ilkin mənzillərin alınması və ya ortaq tikintidə iştirak üçün istifadə edilə bilər.

Təbii ki, bu cür yeniliklər proqram iştirakçılarının böyük narazılığına səbəb olub. Hökumət əmin edir ki, bu dəyişikliklər yalnız 2015-ci ildən sertifikat almaq üçün müraciət etmiş gənc ailələrə aiddir. Çox güman ki, sərt tələblər gələcəkdə yumşaldılacaq, lakin hökumət bu qərarla bağlı etibarlı məlumat vermir.

Gənc Ailə proqramında kimlər iştirak edə bilər?

Nəzərə alın ki, 2019-cu ildə “Gənc Ailə” proqramı sənədləri təqdim edərkən hələ 18 yaşı tamam olmayan şəxslər üçün əlçatan olacaq. 35 il. Üstəlik, ərizəçilər olmalıdır rəsmi məşğulluq. Bütün ailə üzvlərinin gəlir səviyyəsi ipoteka krediti almaq üçün kifayət qədər olmalıdır. Qeyd edək ki, onun minimum ölçüsü birbaşadır ailədəki insanların sayından asılıdır:

• 2 nəfər - 21 621 rubl;
• 3 nəfər - 32 510 rubl;
• 4 nəfər - 43,350 rub.

Aşağıdakı kateqoriyalardan olan ailələr bu proqramdan yararlana bilərlər:

1. uşaqları olmayan ər-arvad;
2. uşaqları olan həyat yoldaşları;
3. bir və ya daha çox uşağı olan tək valideyn.

Nəzərə alın ki, ərizəçilər yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasının zəruriliyini təsdiqləməlidirlər. Xüsusilə, ehtiyac bir sıra səbəblərə görə baş verə bilər:

• öz mənzilinin olmaması;
• pis yaşayış şəraiti (məsələn, yaşayış daşınmaz əmlakının qəza vəziyyəti, onun sökülməsi və ya yenidən qurulması ehtiyacı);
• yaşayış sahəsinin qeyri-kafi olması (xüsusilə, hər bir sakin üçün ərazi 18 m2-dən çox deyilsə və ya hər bir ayrı-ayrı rayonda müəyyən edilmiş tələblərə cavab vermirsə).

Bu proqram həm də analıq kapitalının birləşdirilməsi və mənzil almaq üçün ipoteka kreditinin alınması kimi sosial yardım növlərindən istifadəni nəzərdə tutur.

Ərizəni doldurmaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı

Tələb olunan sənədlərin siyahısının kifayət qədər böyük olduğunu nəzərə alsaq, onları toplamaq çox vaxt aparmayacaq:

• hər bir həyat yoldaşının əmək kitabçası;
• hər bir yetkin ailə üzvünün pasportu;
• uşaqların doğum haqqında şəhadətnaməsi;
• “Analıq kapitalı” sosial dəstəyinin alınması haqqında arayış;
• Nikah şəhadətnaməsi;
• mənzilin cari mülkiyyəti (ailənin bir olması şərti ilə);
• qeydiyyatdan keçmiş şəxslərin sayını təsdiq edən arayış;
• ailənin gəlir səviyyəsini təsdiq edən arayış;
• şəxsi əmlakın qiymətləndirilməsi nəticəsində əldə edilmiş sənəd;
• hərbi bilet;
• yaşayış daşınmaz əmlak üçün növbəyə şəhadətnamə.

Sənədlər paketinə proqramda iştirak üçün ərizənin iki nüsxəsi daxil edilməlidir, onun hazırlanması yalnız təsdiq edilmiş nümunəyə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Bunu da qeyd etmək yerinə düşər göstərilən yardımın miqdarı ailədə yaşayan insanların sayından və orada uşaqların olmasından asılıdır. Hər bir ödəniş fərdi olaraq hesablanır, yəni:

1. Uşaqları olmayan ailələr üçün - alınan mənzilin ümumi dəyərinin 35%-i.
2. Uşaqlı ailələr satın alınan yaşayış sahəsinin 40%-i həcmində yardıma ümid etmək hüququna malikdir.

Bu proqrama nəzarət federal səviyyədə həyata keçirilir.

Proqramda iştirak etmək üçün hara getməliyəm?

​Gənc ailə proqramında iştirak etmək hüququndan yararlanmaq üçün qeydiyyatda olduğunuz yer üzrə birbaşa ərazi orqanları ilə əlaqə saxlamalısınız. Bir qayda olaraq, bu, şəhərin daşınmaz əmlak idarəsi və ya mənzil siyasəti şöbəsi ola bilər.

İdarə işçisi tərəfindən qəbul edilmiş ərizəyə 10 iş günü ərzində baxılmalıdır. Bundan sonra ərizəçi qərar barədə yazılı bildiriş alır. Cavab müsbət olarsa, ailə növbəyə durmaq hüququna malikdir və subsidiya verilməsini təsdiqləyən sertifikat alır.

Bu sertifikat cəmi iki ay etibarlıdır, ona görə də dərhal istifadə edilməlidir - bloklanmış hesabı açmaq üçün sertifikatı bank təşkilatına aparın. Yalnız bu bank hesabındakı bütün vəsaitlər müqavilədə müəyyən ediləcək müəyyən ehtiyaclar üçün istifadə edilə bilər.

Hər yeni evlənənin ən böyük arzusu öz evini almaqdır.

Bu məsələnin həlli hadisələrin 2 variantda inkişafını nəzərdə tutur. Birincisi, kredit kartı ilə mənzil almaqdır. İkinci yol, daha sonra müzakirə ediləcək federal proqramın iştirakçısı olmaqdır.

Hansı qanunvericilik tənzimləyir

Öz mənzillərini almaqda çətinlik çəkən yeni evlənənlərə dəstək olmaq üçün Rusiya Federasiyasında “Gənc ailə” adlı xüsusi proqram hazırlanmış və təsdiq edilmişdir. Bu, davam edən Mənzil layihəsinin bir hissəsidir.

Onun etibarlılığı əvvəlcə 2015-ci ilə qədər müəyyən edilmişdir. Lakin layihənin yeni evlənənlər üçün uzadılması qərara alındı ​​və Rusiya Federasiyası Hökuməti müvafiq qərar qəbul etdi. Tərkibində yeni tamamlanma tarixi proqramlar - 2020.

Hüquqi tərəfdən layihə tənzimlənir Rusiya Federasiyasının aşağıdakı normativ aktları:

Əsas vəzifə 2020-ci ilə qədər uzadılan proqramın həll etməli olduğu şey yeni qurulan ailələr üçün öz mənzillərinin alınması və ya tikintisinə köməklik etməkdir. Onun təsiri heç bir ayrı-ayrı bölgəyə şamil edilmir, lakin bütün Rusiya ərazisinə yayılır. Bununla belə, bu layihə ilə bağlı bütün hüquqi aspektlər yerli rayonlarda regional hakimiyyət orqanları tərəfindən hazırlanır. Buna görə də, yeni evlənənlərin iştirak şərtləri fərqli ola bilər.

Yaxşı və pis tərəfləri

Müsbət tərəflər Həyat yoluna yenicə qədəm qoymuş yeni yaradılmış ailələr üçün aşağıdakılar göz qabağındadır:

Bununla belə, proqram var bəzi çatışmazlıqlar və məhdudiyyətlər:

1. Artıq şəxsi mənzili olan ailələr layihədə iştirak edə bilməzlər.
2. Həyat yoldaşları birlikdə yaşamalıdırlar.
3. İki nəfər üçün minimum ailə gəliri 21,621 rubldan, üç nəfər üçün - 32,510 rubldan çox olmamalıdır.
4. Hər bir ailə üzvünün (uşaqlar da daxil olmaqla) Rusiya vətəndaşlığı olmalıdır.

Müraciətlər ilk növbədə yaşayış üçün heç bir yeri olmayan və ya yaşayış şəraitinin həqiqətən yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan ailələrdən qəbul edilir.

İştirak şərtləri

Layihədə iştirak edən ailələr ola bilər yaşayış sahəsi hər bir üzv üçün yaşayış bölgəsi üçün təsdiq edilmiş tarifdən aşağıdır.

Ər və arvad yalnız Rusiya Federasiyasının yetkin vətəndaşları ola bilərlər.

Yaş həddi həyat yoldaşları hələ də layihənin iştirakçısı ola biləcəkləri zaman 35 yaş müəyyən edilir.

Bu güzəştlərə kim müraciət edə bilər?

Faydalar üçün iddia edə bilər mənzilə ehtiyacı olan ailələr, əgər:

Mənzil tələbləri

Proqramda yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması zərurəti nəzərdə tutulur aşağıdakı amillər:

• normal həyat üçün yararsız çətin şəraitdə mövcudluq;
• binaların sahəsi az qiymətləndirilir və regional səviyyədə qəbul edilmiş tələblərə cavab vermir;
• xəstə bir insanla kommunal mənzildə yaşadıqda yoluxma riski.

Alınan subsidiya məbləği

Gənc ailələrin mənzillə təmin olunmasına yardım bazar qiymətindən asılı olaraq subsidiyaların ödənilməsi yolu ilə həyata keçirilir aşağıdakı ölçülərdə:

Subsidiya pulları avtomatik olaraq bank hesabınıza köçürülür. Onlar proqramın həyata keçirilməsi üçün səlahiyyətli orqanlar tərəfindən hər il müəyyən edilən büdcədən gəlirlər.

Layihədə iştirak edən hər hansı bir gənc ailələrə kömək etmək növbədəki mövqeyinizi izləyə biləcək subsidiya almaq. Bunun üçün Mənzil İstismar İdarəsinin saytında ailənin yaşadığı rayonun səhifəsini açmaq lazımdır.

Qeydiyyat proseduru

Layihənin iştirakçısı olmaq üçün subsidiya almaq üçün sənədlər paketi toplamaq lazımdır. Rusiyanın müxtəlif bölgələri üçün siyahı yerli səviyyədə təsdiqlənir. Lazımi sənədlərin dəqiq reyestrini rayonunuzun rəsmi resursunda tapa bilərsiniz.

Hara getmək

Tətbiq tələb olunur komissiyasına müraciət, ailələrin həqiqətən də mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğunu qəbul etmək. İclasda ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər paketinə baxılır və subsidiya təyin edilməsi məsələsinə qərar verilir. 10 gün ərzində. Komissiya ərizəçinin ərizəsini təmin edərsə, subsidiya üçün sertifikat almalısınız.

2019-cu ildə layihə iştirakçısı kimi qeydiyyatdan keçmək üçün yerli hakimiyyət orqanlarının icra orqanlarına sənədlər paketi ilə birlikdə ərizə təqdim etməlisiniz.

Tələb olunan sənədlərin siyahısı

Adətən regional administrasiya ilə əlaqə saxlamaq lazımdır belə sənədlər hazırlayın:

Sadalanan sənədlər ümumidir, lakin bu reyestr əlavə oluna bilər regional qaydalardan asılı olaraq. Buna görə də, yaşayış yerinizdə lazımi sənədlərə dair tələblər dəqiqləşdirilməlidir. Mənzil Fondları Departamenti sənədləri nəzərdən keçirir və proqram iştirakçılarına sertifikatlar verir.

Qeydiyyat proseduru

Rayon administrasiyasının mənzil idarəsi komissiyasına müraciət etməzdən əvvəl bütün lazımi sənədlər paketini hazırlamaq lazımdır.

Ümumi Tələb olunanlar onlara aiddir:

Paket tam hazır olduqda, regional mənzil idarəsinə yazılı müraciət edə bilərsiniz. Bu, hər ikisi və ya həyat yoldaşlarından biri tərəfindən edilə bilər.

Müraciətləri qəbul edən işçi ailənin layihədə iştirakının necə həyata keçirildiyini izah etməlidir. Ərizə blanklarından birinə giriş nömrəsini qoyur və ərizəçiyə qaytarır. Siz həmçinin hadisələrin sonrakı gedişatı ilə bağlı onu maraqlandıran bütün sualları ünvanlaya bilərsiniz.

Növbənin formalaşması

Ərizəni qəbul etmək qərarı qənaətbəxş olarsa, ailə sıraya qoyun subsidiya almaq. Siz yaşayış bölgəniz üçün proqramın rəsmi saytında siyahıdakı vəzifə nömrəsini yoxlaya bilərsiniz.

Nəzərə alın ki, uyğunluq bölgəyə görə dəyişə bilər.

Proqram yeniləmə iştirakçıların hiddətinə səbəb oldu, çünki Bir neçə məqam aradan qaldırıldı:

1. İpoteka kreditlərinin bütün mərhələlərində ödənilməsi üçün təyin edilmiş subsidiyalar üzrə mövqe çıxarılıb;
2. Təkrar bazarda mənzil almaq imkanı yoxdur.

Bu proqramın müddəti

Layihənin başa çatması 2015-ci ilə planlaşdırılırdı, lakin daha sonra proqramda iştirak etmək istəyənlər üçün şad xəbər 15 aprel 2014-cü ildə peyda oldu.

Bu gün Rusiya Federasiyası Hökumətinin 323 saylı Mənzil layihəsinin qüvvədə olma müddətinin daha 5 il uzadılması haqqında qərarı imzalandı. İndi 2020-ci ilə qədər qüvvədə olacaq.

Gənc ailələrə öz mənzillərini yaratmaqda və ya satın almaqda yardım indi federal və yerli qanunvericiliklə dəstəklənəcəkdir.

Bu dövlət proqramının təsviri üçün aşağıdakı videoya baxın:

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 17 dekabr 2010-cu il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş 2015 - 2020-ci illər üçün "Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarına sərfəli və rahat mənzil və kommunal xidmətlərin göstərilməsi" dövlət proqramının "Gənc ailələrin mənzillə təmin edilməsi" əsas hadisəsi. 1050 nömrəli (əlavə və əlavələrlə)

İştirak üçün şərtlər

• gənc ailədə hər iki ər-arvadın yaşı 35-dən çox deyil;
• gənc ailə mənzil üçün növbə siyahısındadır;
• gənc ailə həlledicidir.

Alt proqramın şərtlərinə əsasən, gənc ailəyə ödəniş edilir sosial ödəniş (və ya bundan sonra subsidiya adlandırılacaq).) sabit ölçü. Sosial ödənişin ölçüsü gənc ailə üzvlərinin sayından və səlahiyyətli federal orqan (Rusiya Tikinti Nazirliyi) tərəfindən təsdiq edilmiş ümumi yaşayış sahəsinin 1 kvadratmetrinin dəyərindən (Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyi) asılıdır. , və uşağı olmayan ailə üçün 30%, uşağı olan (uşaqlı) ailə üçün 35% təşkil edir.

Ödəniş gənc ailə tərəfindən aşağıdakılara yönəldilə bilər:

Mənzil almaq,

Fərdi yaşayış binasının tikintisi üçün,

Mənzil krediti, ipoteka krediti, mənzil krediti üzrə ilkin ödənişi, mənzil-tikinti kooperativinin son payını ödəmək;

31 dekabr 2010-cu il tarixinədək (gec olmayaraq) gənc ailənin ev almaq üçün götürdüyü kredit üzrə qalıq borcunu ödəmək;

Mənzil alqı-satqısı (tikinti) üçün 2016-cı il iyunun 1-dən sonra götürülmüş kredit üzrə qalan borcun ödənilməsi.

Ödəniş almaq hüququ gənc ailənin növbə siyahısında olduğu yerli özünüidarəetmə orqanı tərəfindən gənc ailəyə verilən Şəhadətnamə ilə təsdiq edilir.

Mənzil siyahısında olan və mənzil almaq üçün kifayət qədər gəliri olan ailələr gənc ailələrin mənzillə təmin edilməsi üzrə federal alt proqramda iştirak etmək hüququna malikdirlər. Gənc ailənin iştirak prosedurunu üç mərhələyə bölmək olar.

Gənc ailələr alt proqramda iştirak hüququndan bir dəfə istifadə edə bilərlər.

Qeyd. 1. Gənc ailəyə ər-arvadın valideynləri daxil deyil.

2. Ödəniş əvəzsizdir, geri qaytarılmır və faiz hesablanmır. Bu, mahiyyət etibarı ilə yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan gənc ailəyə dövlət yardımıdır.

3. Uşaqlar üçün ayrıca ödəniş yoxdur.

Birinci mərhələ: Mənzilə ehtiyacı olan gənc ailənin tanınması, növbəyə yerləşdirilməsi.

Dərhal qeyd edək ki, bu məlumat vərəqi gənc ailənin mənzilə ehtiyacı olduğunu tanımaq üçün əsas vermir.

Qısaca olaraq: hər bir ailə üzvünün gənc ailənin qeydiyyatda olduğu binanın ümumi sahəsi 14,5 kvadratmetrdən az olduqda, ailə ehtiyacı olan hesab olunur. Əgər ər-arvad müxtəlif yaşayış binalarında qeydiyyatdadırsa, onda ərazinin hesablanması məcmu şəkildə aparılır. Əgər ailənin qeydiyyatda olduğu yaşayış sahəsi ilə yanaşı, gənc ailənin üzvləri və ya gənc ailə ilə birlikdə qeydiyyatda olan digər qohumlar başqa yaşayış sahələrinə (və ya əmlak paylarına) sahibdirlərsə, bu binaların ümumi sahəsi də nəzərə alınır. Sahə balkonlar nəzərə alınmadan hesablanır (fərdi şəxsi binalar üçün çardaq və digər yardımçı tikililər).

Gənc ailənin mənzilə ehtiyacı olduğunu tanımaq üçün tələb olunan sənədlərin siyahısını rayon administrasiyasının mənzillərin qeydiyyatı və bölüşdürülməsi şöbəsinə təqdim etmək lazımdır. Siyahı internet saytında "Ehtiyac sahibi kimi tanınma" - "Dövlət dəstəyi" bölməsində əldə edilə bilər. Ərizə forması da saytda yerləşdirilib. Müraciətə bir ay müddətində baxılır və qərar barədə gənc ailəyə yazılı, sadə poçt vasitəsilə məlumat verilir.

Mənzil almaq üçün növbədə olan gənc ailələr bu mərhələni atlayır, lakin yenidən qeydiyyatdan keçməli və ehtiyaclarını təsdiq edən yeni sənədlər təqdim etməlidirlər.

İkinci mərhələ. Kifayət qədər gəliri olan gənc ailənin tanınması və növbəti maliyyə ili üçün alt proqramın iştirakçıları siyahısına daxil edilməsi.

Şərtlərə uyğun olaraq, alt proqramda iştirak etmək istəyən gənc ailənin sosial müavinətlərin məbləğindən artıq olan mənzilin smeta dəyərini ödəmək üçün kifayət qədər gəliri və ya digər vəsaiti olmalıdır (ödəniş qabiliyyətini təsdiq edin).

Tək ana və ya tək ata, uşağı olan ailə (uşaqları olan) mənzil və subsidiyaların təxmin edilən dəyərinin fərqi məbləğində ödəmə qabiliyyətini təsdiq etməlidir, yəni. - Xərclərin 70%-i.

Aşağıdakılardan hər hansı biri müəyyən edilmiş məbləğ üçün ödəmə qabiliyyətini təsdiq edən sənəd kimi xidmət edə bilər:

1) və ya gənc ailənin üzvü üçün hər hansı bankda açılmış hesabın surəti;

2) və ya gənc ailənin kredit qabiliyyəti haqqında hər hansı bank tərəfindən verilmiş arayış (çıxarış və ya təsdiq);

3) və ya öz yaşayış yerinizin dəyərinin bazar qiymətləndirilməsi bütövlükdə gənc ailəyə məxsus, müstəqil qiymətləndirici tərəfindən hazırlanmışdır;

4) və ya gənc ailə ödəniş hüququ haqqında şəhadətnamə aldıqda fiziki şəxsin və ya hüquqi şəxsin tələb olunan məbləği təmin etmək barədə notarius tərəfindən təsdiq edilmiş zəmanət öhdəliyi;

5) və ya kredit müqaviləsinin surəti və ona əlavə edilmiş vəsait, yaxud hüquqi şəxs tərəfindən cəlb edilmiş vəsaitin ödənilməsi barədə qəbzin surəti və ya gənc ailəyə köçürülmüş borc məbləği üçün bank hesabının surəti. Fərdi

6) gənc ailənin dövlət ana (ailə) kapitalı şəhadətnaməsi olduqda, onlar da ödəmə qabiliyyətinin təsdiqi kimi qəbul edilir.

Ödəniş necə hesablanır?

Ödənişin hesablanması düsturuna Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş bir ailə üçün sosial mənzilin ümumi sahəsi, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda ümumi mənzil sahəsinin 1 kv.m orta bazar dəyəri konsepsiyası daxildir. Rusiya Federasiyası.

Bir ailəyə düşən sosial mənzillərin ümumi sahəsi:

iki nəfər üçün - 42 kv.m;

üç və daha çox nəfər üçün - hər ailə üzvü üçün 18 kv.m: 3 nəfər üçün - 54 kv.m, 4 nəfər üçün - 72 kv.m, 5 nəfər üçün - 90 kv.m.

Çuvaş Respublikasında 2016-cı ilin son rübü üçün ümumi yaşayış sahəsinin 1 kv.m-nin orta bazar dəyəri 31.034 min rubl məbləğində təsdiq edilmişdir (1 kv.m-in dəyəri ildə 2 dəfə təsdiqlənir!).

Bu məlumatlara əsasən, mənzilin təxmini dəyəri müəyyən edilir:

Mənzilin təxmini dəyəri bir ailənin mənzilinin ümumi sahəsi ilə Çuvaş Respublikasında 1 kv.m orta bazar dəyərinin məhsuluna bərabərdir.

Bu məhsuldan ödəniş hesablanır: uşaqsız ailəyə 30%, uşağı olan ailəyə (uşaqlı) 35%.

Beləliklə, məsələn, 1 kv.m mənzilin dəyəri 30,303 rubl məbləğində:

tək ana və ya tək ata bir uşaq ilə aşağıdakı məbləğdə ödəniş alacaqsınız: 42 kv.m * 30,303 rubl * 35% = 445454 rubl;

uşaqsız gənc ailə məbləğində ödəniş alacaq:

42 kv.m * 30303 rubl * 30% = 381818 rubl;

iki uşaqlı gənc ailə(4 nəfərlik ailə):

4 nəfər * 18 kv.m * 30303 rubl * 35% = 763636 rubl

Hesablama 2015-ci ilin sonunda aparılıb, ödənişin məbləği sonradan şöbənin mütəxəssisləri ilə dəqiqləşdirilməlidir!!

Gənc ailələr 2015-ci ildə ödəmə qabiliyyətini aşağıdakı məbləğdə təsdiqləyirlər:

830 min rubl (yuvarlaqlaşdırılmış) üçün tək ana və ya tək ata;

uşaqsız ailə - 891 min rubl, 1 uşaqlı ailə - 1 milyon 100 min rubl; iki uşaqla - 1 milyon 420 min rubl, üç ilə - 1 milyon 778 min rubl.

(Qiymətlər 2015-ci ilin sonunda göstərilib, gələcəkdə xərclər şöbənin mütəxəssisləri ilə dəqiqləşdirilməlidir!!).

Vacib qeyd. Əgər gənc ailə ödəmə qabiliyyətini müxtəlif yollarla təsdiq edə bilərsə, onda ödəmə qabiliyyətinin məbləğinin hesablanması məcmu şəkildə aparılacaqdır. Məsələn: 600 min rubl üçün öz binanızın dəyərinin bazar qiymətləndirməsinin surəti, 300 min rubl üçün bank hesabının surəti, 400 min rubl üçün ana sertifikatı təsdiq etmək üçün cəmi 1 milyon 300 min rubl verəcəkdir. ödəmə qabiliyyəti.

Alt proqramın iştirakçısı kimi tanınmaq və kifayət qədər gəliri olan gənc ailə rayon administrasiyasının mənzil uçotu və bölgüsü şöbəsinə (və ya MFC-yə) aşağıdakı sənədləri təqdim edir:

1) 2 nüsxədə müəyyən edilmiş formada ərizə;

2) gənc ailənin ödəmə qabiliyyətini təsdiq edən sənədlər;

3) şəxsiyyəti təsdiq edən sənədlər: pasportlar (səhifələr: şəxsiyyət, yaşayış yeri üzrə qeydiyyat, ailə vəziyyəti, uşaqlar), uşaqların doğum haqqında şəhadətnamələri, nikah şəhadətnaməsi;

4) yaşayış binaları üçün növbəyə yerləşdirilməsi barədə bildiriş.

5) ehtiyacı təsdiq edən sənədlər (zəruri hallarda bir ildən çox əvvəl mənzil növbəsinə qəbul edilmiş ailələr üçün).

Bu sənədlərin surətləri ərizəyə əlavə olunacaq əslləri ilə birlikdə təqdim edilməlidir.

Göstərilən sənədlərə, həmçinin alıcının tamamlanmış qayıdış ünvanı (gənc ailənin yaşayış yerinin ünvanı göstərilir) olan möhürlənmiş iki zərf də əlavə olunur.

Ərizə və ona əlavə edilmiş sənədlərə 10 iş günü müddətində rəhbərlik tərəfindən baxılır, bundan sonra gənc ailəyə poçt vasitəsilə sadə məktubla qərar barədə məlumat verilir.

İmtina üçün əsaslar: ər-arvadın (və ya ər-arvadın birinin) yaşının 35-dən çox olması, subproqram üzrə subsidiya almaq hüququ əvvəllər həyata keçirilib, ödəmə qabiliyyətinin kifayət qədər olmaması, sənədlərdə göstərilən məlumatların reallığa uyğun olmaması.

Alt proqramda iştirak etmək üçün gənc ailələrin ərizələri il boyu qəbul edilir, qəbul hər il mayın 29-da başa çatır və iyunun 1-dən sonra növbəti il ​​üçün deyil, növbəti il ​​üçün davam etdirilir.

Hər il iyunun 1-dək rayon rəhbərliyi növbəti maliyyə ilinin əsas tədbirində iştirak edən gənc ailələrin İcmal Siyahısını formalaşdırır. Siyahı hazırlanır müraciət vaxtı əsasında gənc ailənin əsas tədbirin iştirakçısı kimi tanınması haqqında və kifayət qədər gəlirin olması. Siyahıya ilk növbədə 2005-ci il martın 1-dək mənzil növbəsində olan ailələr və üç və daha çox uşağı olan ailələr daxildir.

Təsdiq edildikdən sonra rayon rəhbərliyi Çuvaşiya Respublikası üçün ümumi siyahını formalaşdırmaq üçün İcmal Siyahını Çuvaş Respublikasının Tikinti, Memarlıq və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinə verir. Siyahıya dəyişikliklərə icazə verilmir.

Siyahı rayon administrasiyasının rəsmi saytında dərc olunub, sonradan gənc ailə öz növbəsində internet saytından hərəkət dinamikasını izləyə biləcək. Yenidən qeydiyyatdan keçmək öhdəliyini yerinə yetirməyən ailələrə xüsusi diqqət yetirməyinizi xahiş edirik. Administrasiyanın əməkdaşları elə vəziyyətlə üzləşirlər ki, gənc ailələr ailə tərkibində, yaşayış yerinin dəyişməsi, ünsiyyət üçün telefon nömrələrinin dəyişməsi barədə məlumatı vaxtında (və ya hətta uzun müddət - 3 ildən artıqdır) rəhbərliyə təqdim etmirlər. Bu halda, hətta gənc ailənin Siyahıya daxil olması belə bir ailə tapmaq mümkün olmadığından, Şəhadətnamənin verilməsi ilə bağlı qərara səbəb olmur. Xahiş edirəm bunu yadda saxlayın. Yenidən qeydiyyat üçün sənədlərin siyahısı:

Üçüncü mərhələ. Proqramda iştirak, mənzil alınması.

Gənc ailələrin icmal siyahısı rayon rəhbərliyi tərəfindən təsdiq edildikdən sonra federasiyanın təsis qurumunun səlahiyyətli icra hakimiyyəti orqanına (Çeçenistan Respublikasının Mingradstroy) göndərilir, buradan digər rayon və şəhərlərin icmal siyahıları ilə birlikdə; bütün büdcə səviyyələrində maliyyələşmənin həcmini müəyyən etmək üçün səlahiyyətli federal orqana göndərilir.

Sosial müavinətlər üç büdcənin vəsaiti hesabına formalaşır: federal, respublika, yerli. Maliyyələşdirmənin həcmi bütün büdcələrin limitləri əsasında müəyyən edilir. Maliyyələşdirmənin həcminə uyğun olaraq rayon və şəhərlərin İcmal Siyahılarından iştirak üçün iddiaçıların siyahıları və ehtiyat siyahı formalaşdırılır. Müraciət edənlər siyahısına daxil edilmiş gənc ailələr sosial müavinət alanlara çevriləcək və rayon rəhbərliyindən onu almaq hüququ haqqında arayış alacaqlar. Ehtiyat siyahısına daxil edilmiş gənc ailələr yalnız müəyyən səbəblərdən müraciət edənlər siyahısına daxil edilmiş gənc ailələr ödənişi almaqdan imtina etdikdə ödənişləri ala biləcəklər.

Vacib qeyd. Təəssüf ki, maliyyələşmə tam deyil və müraciət edilən gənc ailələrin sayının 100%-ni təşkil etmir, ona görə də ehtiyat siyahısına daxil edilən gənc ailələrin sayı adətən müraciət edənlərin siyahısından çox olur. Unutmayın ki, əgər ailəniz bu il sosial müavinət almayıbsa, növbəti il ​​üçün ərizə təqdim etməyinizə ehtiyac yoxdur, ailəniz avtomatik olaraq növbəti ilin alt proqramına daxil ediləcək.

Alt proqramda iştirak.

Müraciət edənlər siyahısına daxil edilmiş gənc ailələrə alt proqramın açılışından əvvəl onların iştirakı barədə rayon rəhbərliyi tərəfindən sadə poçt vasitəsilə məlumat verilir.

Sosial müavinət almaq hüququ haqqında arayış almaq üçün gənc ailələr ödəmə qabiliyyətini və ehtiyacını təsdiq edən sənədləri rəhbərliyə təqdim edirlər.

Ödəmə qabiliyyəti 1 kv.m-in dəyərinin artması nəzərə alınmaqla, Sertifikat verilərkən müəyyən edilir.

Sertifikat verməkdən imtina üçün əsaslar: gənc ailənin kifayət qədər ödəmə qabiliyyəti; mənzil növbəsindən çıxarılma, sənədləri vaxtında təqdim etməmə, ailə üzvünün 36 yaşına çatması.

Sertifikat aldıqdan sonra gənc ailə almaq üçün yaşayış yeri axtarmağa başlayır. Yaşayış binaları aşağıdakı şərtlərə cavab verməlidir:

1) binaların ümumi sahəsi hər bir ailə üzvü üçün ən azı 14,5 kv.m (eyvanlar istisna olmaqla): iki nəfərlik ailə üçün 29 kv.m, üç nəfər üçün 43 kv.m. nəfər ailə, dörd nəfərlik ailə üçün 58 kv.m; Beş nəfər üçün 72,5 kv.m

2) yaşayış sahəsi ümumi paylı mülkiyyət kimi qeydiyyata alındıqda bütün üzvlər ailələr (ər-arvad, uşaqlar);

3) yaşayış sahəsi Çuvaş Respublikası daxilində yerləşməlidir.

Arayışın verilməsi, yaşayış sahəsinin dəyərinin ödənilməsi

Alt proqramın həyata keçirilməsi üçün federal və respublika büdcələrindən ayrılmış büdcə vəsaitlərinin yerli özünüidarəetmə orqanının, rayon administrasiyasının hesablarına daxil edildiyi gündən 10 gün müddətində gənc ailələrə, müraciət edənlərin siyahısına daxil edilmişdir, sosial müavinət almaq hüququ haqqında arayışlar.

Sosial müavinətlərin məbləği şəhadətnamənin verildiyi vaxt hesablanır.

Arayışda gənc ailənin üzvləri, sosial müavinətlərin məbləği, şəhadətnamənin qüvvədə olma müddəti göstərilir.

Sertifikat verildiyi tarixdən 7 ay müddətində etibarlıdır. Bir ay ərzində gənc ailə bloklanmış hesabın açılması üçün müvəkkil banka arayış təqdim etməlidir. Gənc ailə iki aydan sonra arayışları banka təqdim etmədikdə, arayış etibarsız sayılır.

Arayışın təqdim edildiyi tarixdən etibarən 3 gün müddətində müvəkkil bank gənc ailəyə bloklanmış hesab açır və ailə ilə hesaba xidmət müqaviləsi bağlayır.

Bundan sonra gənc ailə 2 nüsxədə sənədlərin surətini rayon rəhbərliyinə təqdim edir:

1) sosial müavinət almaq hüququ haqqında şəhadətnamə;

2) bloklanmış hesaba xidmət göstərilməsi haqqında müqavilə;

3) bloklanmış hesabın açıldığı həyat yoldaşının (və ya tək valideynin) VÖEN sertifikatı.

Gənc ailələr yaşayış binalarının alqı-satqısı müqaviləsi bağlayırlar.

Gənc ailə Qeydiyyat Xidmətindən alqı-satqı müqaviləsini və mülkiyyət şəhadətnamələrini aldıqdan sonra həmin sənədləri bloklanmış hesabın açıldığı bank filialına təqdim edir.

Bank əməliyyata hüquqi qiymət verir (5 iş günü), onu uyğun hesab etdikdə büdcə vəsaitinin köçürülməsi üçün rayon rəhbərliyinə ərizə göndərir (3 iş günü). Bankdan ərizə daxil olduqdan sonra rayon rəhbərliyi gənc ailənin bank hesabına büdcə vəsaitinin (10 gün) köçürülməsi proseduruna başlayır. Bundan sonra gənc ailənin hesabından vəsait yaşayış sahəsinin satıcısına köçürülür.

Bu andan gənc ailə proqramda iştirak etmiş sayılır və rayon rəhbərliyində mənzil növbəsindən çıxarılır.

Qeyd

Fərdi yaşayış binası tikmək istəyənlər üçün.

Aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız var:

yaşayış binasının tikintisi üçün torpaq sahəsinə sahiblik (istifadə) hüququna dair sənədlər;

Yaşayış binasının tikintisi üçün yerli hökumətdən icazə (torpaq sahəsinin yerləşdiyi yerdə yerli administrasiya tərəfindən verilir);

yaşayış binasının tikintisi layihəsi;

Tikinti smetası;

Tamamlanmış işlərin qəbulu və təhvil verilməsi haqqında şəhadətnamələr;

Tikinti materiallarının alınması üçün müqavilələr.

Telefonla sorğular. 23 52 04

2016-2017-ci illər üçün gənc ailə üçün ipoteka şərtləri Axşamınız xeyir, gənc oxucu! Bu postu sizə və ailənizə həsr edirəm.

Həmin yay əmim oğlunun toyunu qeyd etdilər və sözsüz ki, indi uşaq gözləyirlər.

Kirayə mənzildə yaşamaq seçim deyil və mən də valideynlərimlə yaşamaq istəmirəm, ona görə də ipoteka ilə qərarlaşdıq.

Yaxşı ki, tələsmədiniz, çünki gənc ailələr üçün, o cümlədən bankımızda xüsusi şərtlər var. O, sükançı rolunu öz üzərinə götürdü və onlara alış üçün subsidiya almağa kömək etdi.

Bu nədir və 2016-2017-ci illərdə gənc ailəyə ipoteka necə verilir, oxuyun.

Rusiyada gənc ailə üçün ipoteka Rusiyada gənc ailə üçün ipoteka öz evinin sahibi olmaq üçün praktiki olaraq yeganə fürsətdir.

Mənzil almaq və ya özünüz ev tikmək üçün pul yığmaq çox çətindir.

Bunun səbəbləri bunlardır: yüksək inflyasiya, yüksək yaşayış dəyəri (o cümlədən mənzil), gənc mütəxəssis üçün yüksək əmək haqqı ilə daimi iş tapmaqda çətinlik.

Gənc ailə üçün ipoteka krediti götürməyin bütün ömrü boyu könüllü olaraq bankın xeyrinə işləmək öhdəliyinə imza atmaqla eyni olduğuna şübhə edənlər azdır. Buna baxmayaraq, rus gənc ailələrinin əksəriyyəti bu riskli addımı atmağa qərar verir.

Xəbərdarlıq!

Bilməlisiniz ki, gənc ailələrə yardım üzrə dövlət proqramının iştirakçısı olmaqla gənc ailə üçün ipoteka krediti əldə etmək olar.

“Gənc ailə” proqramı çərçivəsində ipoteka ev alarkən əhəmiyyətli dövlət (dəstək) subsidiyasını almaq imkanıdır.

Bundan əlavə, siz bank ipoteka proqramlarından yararlana bilərsiniz. Bir çox bankların gənc ailələr üçün ipoteka proqramları var. Şübhəsiz ki, onlar bir-birindən fərqlənirlər, həmçinin “Gənc ailə” dövlət subsidiya proqramından da fərqlənirlər.

Gənc ailələrə bank yardımı deyilən yardımın federal proqramdan əsas fərqi ondan ibarətdir ki, dövlət. yardım ödənişsizdir.

Bir ailənin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğu müəyyən edilərsə, dövlət mənzil alınması üçün pulsuz subsidiya verir.

Bank proqramları

Banklar da öz növbəsində müştərilərinə heç nə “vermirlər”, lakin aşağıdakı sərfəli variantlardan birini təklif edə bilərlər:

1. aşağı faiz dərəcəsi,
2. ilkin ödəniş və ya minimum ilkin ödəniş yoxdur,
3. cərimələr tətbiq etmədən ödənişin təxirə salınması imkanı,
4. güzəştli kreditləşmə.

İpoteka proqramına qoşulmaq üçün gənc ailə aşağıdakıları etməlidir:

Dövlət subsidiyasını almaq üçün:

1. mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan ailə statusu almaq;
2. “Gənc ailə” proqramına qoşulun və subsidiya almaq hüququnuzu təsdiq edən sertifikat alın;
3. ehtiyacı olan gənc ailələrin həyat şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün alt proqramları həyata keçirmək üçün xüsusi olaraq Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən yaradılmış Mənzil İpoteka Kreditləri ASC-nin filialı ilə əlaqə saxlayın.

Bank proqramlarında iştirak etmək üçün müvafiq proqramların şərtləri ilə bağlı aydınlıq gətirmək üçün bankla əlaqə saxlamalı, sonra bəyəndiyiniz proqramı seçib kreditə imza atmalısınız.

İpoteka götürmə şərtləri Hər bir bank Gənc Ailə ipoteka proqramı üçün öz şərtlərini təklif edir.

Bununla belə, bir neçə universal olanı ayırd etmək olar.

Gənc ailə üçün ipoteka almaq üçün ümumi şərtlər aşağıdakılardır:

1. yaş həddi;
2. ilkin ödənişin ödənilməsi ehtiyacı (adətən mənzil dəyərinin faizi kimi hesablanır və 10% arasında dəyişir);
3. Sabit gəlirin və daimi iş yerinin olması.

Dövlət subsidiyalarının alınması üçün əlavə şərtlərə aşağıdakılar daxildir:

1. həyat yoldaşlarının yaşı (35 yaşa qədər);
2. mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan ailənin tanınması ehtiyacı;
3. ailənin müəyyən bir bölgədə ən azı 10 il qeydiyyatda olması şərtinə uyğunluq.

İpoteka almaq üçün sənədlər

İpoteka üçün müraciət etmək üçün adətən bank işçilərinin tələb etdiyi ümumi sənədlər arasında aşağıdakılar var:

1. pasportun əsli və surəti;
2. yaşayış yeri üzrə qeydiyyat şəhadətnaməsinin əsli və surəti;
3. ailə vəziyyəti haqqında sənədlərin surətləri;
4. təhsil sənədləri;
5. işəgötürən tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti;
6. əmək müqaviləsinin surəti (işəgötürən tərəfindən təsdiq edilmiş əlavə razılaşmalarla);
7. 2-NDFL formasında sertifikatların əsli;
8. alınan gəlir haqqında məlumatı təsdiqləmək üçün işəgötürənə doldurulmuş sorğu.

Banklar bir ailəyə ipoteka kreditinin verilməsi barədə qərar qəbul etmək üçün zəruri olan əlavə sənədləri tələb edə bilər.

Biz sizin üçün kataloqumuzdan ən yaxşı ipoteka təkliflərini seçmişik:

Gənc Ailə proqramı ilə işləyən banklar

Aşağıdakı banklar gənc ailələr üçün öz ipoteka krediti proqramlarını təklif edir:

1. Sberbank – “Gənc Ailə” ipoteka krediti;
2. VTB 24
3. Bank "Pervomaisky";
4. Qazprombank;
5. OTP-Bank;
6. Tatfondbank;
7. RosselxozBank.

Diqqət!

İndi əksər hallarda gənc ailənin münasib qiymətə mənzil əldə etməsi üçün mütləq ipoteka götürmək lazımdır. Ailə bunu etməyə qərar verərsə, o zaman bank xüsusilə diqqətlə seçilməlidir.

mənbə: http://molodaja-semja.ru/

Gənc ailələrə dəstək üçün dövlət proqramları

Dövlət proqramları Düzgün demoqrafik siyasətin aparılmasının vacibliyini nəzərə alaraq, dövlət gənc ailələrin həyat şəraitinin yaxşılaşdırılmasına köməklik göstərməyə çalışır.

Büdcədən dəstək olmadan əksər gənc ailələr sadəcə olaraq mənzil ala bilmirlər və buna görə də uşaq sahibi ola bilmirlər.

Gənc ailələrə dövlət dəstəyi aşağıdakı şərtlər daxilində həyata keçirilir:

• ər-arvadın hər biri (əgər ailə (bundan sonra - bəzən S.) natamamdırsa, onda yeganə valideyn) 35 yaşdan yuxarı olmamalıdır;
• ailə mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan statusunu qeydiyyata almalıdır;
• ailədə ən azı bir uşaq olmalıdır. Bu şərt bütün proqramlarda göstərilmir (bəzi hallarda uşaqların olması sadəcə olaraq subsidiya faizini artıra bilər);
• ailənin dövlət ipotekasını ödəmək üçün daimi gəliri, yaxud mənzil almaq üçün öz vəsaiti olmalıdır.

Gənc ailələr üçün hansı dövlət proqramları mövcuddur?

2011-2016-cı illər üçün Federal Hədəf Proqramı (FTP) "Mənzil" 2010-cu ilin dekabrında hökumətin qərarı ilə təsdiq edilmişdir. Ümumilikdə mənzil problemini həll etmək üçün hazırlanmışdır.

Proqram məqsədləri:

1. Rusiya Federasiyasında ekonom sinif mənzil bazarı yaratmaq;
2. rahat mənzil çatışmazlığını aradan qaldırmaq;
3. Rusiyada mənzil fondunun keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması.

Bu proqram “Rusiya Federasiyasının vətəndaşları üçün sərfəli və (dəqiq ifadə ilə - müəllif) rahat mənzil” milli layihəsini həyata keçirir.

Bu məqsədli proqramın alt proqramlarından biri də “Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil”dir. Dövlət üçün təmin edir gənc ailənin mənzil almasına (tikinməsinə) dəstək (subsidiya). 2011-2016-cı illər üçün nəzərdə tutulub.

Proqramın həyata keçirilməsi üçün “Gənc ailələrin mənzillə təminatı” regional proqramları da hazırlanıb. Bu, həm də yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmağa ehtiyacı olan gənc ailələrə dəstək proqramlarının bir hissəsidir.

2016-2017-ci illər üçün “Gənc ailələr üçün güzəştli mənzil” Proqramı

sərfəli mənzil 2016-2017 Layihə son nəticədə əhalinin sayını artırmağı hədəfləyir.

Proqram aşağıdakı vacib vəzifələri həll etmək üçün hazırlanmışdır:

1. regionlarda demoqrafik vəziyyəti düzəltmək;
2. MS-i öz mənzilləri (evləri və ya mənzilləri) ilə təmin etmək;
3. sosial gərginliyi azaltmaq;
4. ipoteka krediti sistemini aktivləşdirin.

“Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil” proqramını gənclərin kommersiya banklarının adi ipoteka kreditləri ilə qarışdırmaq olmaz. “Gənc ailə üçün əlverişli mənzil” dövlət tərəfindən MS-ə hərtərəfli dəstəyin bir hissəsidir.

Milli layihə çərçivəsində subproqramda iştirak edən gənc ailələr üçün dövlət tərəfindən alınan ilkin mənzilin qismən ödənilməsi və ya öz evinin tikintisinin qismən ödənilməsi üçün növbə üzrə vəsait ayrılır. 2016-2017-ci illərdə 172 min ailənin mənzillə təmin olunması nəzərdə tutulur.

Məsləhət!

Yardımın miqdarı uşaqların mövcudluğundan və müəyyən bir bələdiyyədə mənzilin bir metrinin standart qiymətindən asılıdır.

Bu məbləğ pulla deyil, mənzilin orta qiymətinin faizi ilə ifadə olunur. 2016-cı ildə proqrama daxil olan iştirakçılar üçün aşağıdakı məbləğdə maliyyə yardımı verilir:

• Uşaqsız ailə 35% subsidiya alır. İki nəfərdən ibarət bir S. üçün ailə büdcəsinin ölçüsü ən azı 21.621 rubl olmalıdır və belə bir S. üçün ödənişlər təxminən 600 min rubl olacaqdır;
• Uşaqlı ailə 40% subsidiya alır. Üç nəfərlik bir ailə üçün büdcənin ölçüsü ən azı 32.510 rubl, dörd nəfərlik bir ailə üçün isə müvafiq olaraq 43.350 rubldan az olmamalıdır. Pul baxımından, üç nəfərlik S. üçün ödəniş təxminən 800 min rubl, dörd nəfər üçün - təxminən 1 milyon rubl təşkil edir.

Proqram iştirakçıları bir uşaq dünyaya gətirərsə və ya övladlığa götürərsə, onlar 5% və daha çox əlavə subsidiya ala bilərlər.

Bundan əlavə, proqram çoxuşaqlı ailələrə müavinətlər və ödənişlər təqdim edir.Demoqrafik vəziyyətə uyğun olaraq, hər bir bölgə federal tədbirlərlə birlikdə gənc ailələr üçün hərtərəfli dəstəyə çevrilən öz əlavə maliyyə yardımını təmin edir.

Proqram çərçivəsində subsidiya almaq üçün hansı sənədlər lazımdır?

“Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil” proqramında iştirak etmək üçün ailə yerli hakimiyyət orqanlarına aşağıdakı sənədləri təqdim etməlidir:

1. iki nüsxədə müəyyən edilmiş formanın ərizəsi;
2. həyat yoldaşlarının və ya tək valideynlərin pasportları (surətləri);
3. nikah şəhadətnaməsi (iki valideynli ailələr üçün);
4. uşağın doğum haqqında şəhadətnaməsi;
5. ailənin mənzil növbəsində olmasını təsdiq edən sənədlər;
6. kredit və ya ipoteka sənədləri;
7. satın alınan və ya tikilən mənzil üçün sənədlər.

Mənzil krediti üzrə borcun ödənilməsi üçün sosial müavinət lazımdırsa, əlavə olaraq aşağıdakıları təmin etməlisiniz:

1. ipoteka krediti hesabına alınmış və ya tikilmiş mənzilə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd (dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin surəti);
2. kredit müqaviləsi (2006-cı il iyunun 1-dən 2010-cu il dekabrın 31-dək bağlanmış müqavilələr üçün) - surəti;
3. ipoteka krediti üzrə qalan əsas borc və faiz ödənişləri haqqında kreditordan arayış.

Səlahiyyətli orqan bu MS-ni proqramın iştirakçısı kimi tanımaq qərarına gəlir, sonra bu barədə məlumat verir.

Proqramda iştirak etmək üçün müraciət edən gənc ailələrin artıq təsdiq edilmiş siyahılarını aldıqdan sonra sertifikat almaq üçün sənədlərin təqdim edilməsinin zəruriliyi barədə məlumat verir.

Proqramda iştirakdan imtina üçün əsaslar:

1. ailənin müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməməsi;
2. zəruri sənədlərin təqdim edilməməsi;
3. sənədlərdəki məlumatların etibarsızlığı;
4. Əvvəllər ailə artıq federal büdcə hesabına mənzillərini yaxşılaşdırmışdı.

Ərizəçilər bildirişi aldıqdan sonra bir ay müddətində yuxarıda göstərilən ərizə və sənədləri yerli icra hakimiyyəti orqanına təqdim etməlidirlər.

Xəbərdarlıq!

Ailə cavab olaraq şəxsi sertifikat aldıqda, onu bu federal hədəf proqramının tərəfdaş banklarından hər hansı birinə göndərməlidir. Tələb olunan subsidiya məbləği bu bankın hesabına köçürülür.

Bank alınan daşınmaz əmlakla təminatla kredit verir. Əmlak ailəyə verilir. Subsidiya bir dəfə verilir.

Beləliklə, sosial müavinətlərin alınması mexanizmi aşağıdakı kimidir (Moskva istisna olmaqla):

• alt proqramın iştirakçısı kimi regional qeydiyyatdan keçmək;
• sertifikat almaq, sonra onu səlahiyyətli banka köçürmək;
• mənzil seçin, alqı-satqı müqaviləsi əsasında bu müvəkkil bank vasitəsilə ödəyin (və öz vəsaitinizin 70%-ni əlavə edin).

2016-2017-ci illərdəki dəyişikliklər Proqramın əsas məqamları dəyişməz qaldı.

Ən son yeniliklərdən bəzilərini sadalayaq:

1. 2014-cü il yanvarın 1-dən etibarən vəsait yalnız ilkin mənzillərin alınmasına və ya ortaq tikintidə iştiraka yönəldilməlidir;
2. subsidiyadan əvvəllər olduğu kimi ipoteka kreditinin ödənilməsinin istənilən mərhələsində istifadə edilməsinə yol verilmir;
3. Vəsaitlərin ikinci dərəcəli mənzillərə yönəldilməsinə yol verilmir.

Yenilik, artıq qeyd etdiyimiz kimi, yalnız 2014-cü ildə proqramda qeydiyyatdan keçənlərə təsir etdi. Qalanları da eyni şərtlərlə yardım alacaqlar.

Nə eyni qalır?

Proqramın əsas hissəsində dəyişikliklər yoxdur. Beləliklə, layihədə iştirak meyarları dəyişməz qalıb. Onlar:

1. rusiya Federasiyasının vətəndaşlığı;
2. ər-arvadın (və ya tək valideynin) yaşı 35 yaşdan yuxarı olmamalıdır;
3. gənc ailənin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğu nəzərə alınmalıdır;
4. ailə büdcəsi kredit almaq üçün kifayət qədər böyük olmalıdır;
5. Ailənin hər bir üzvünün qeyri-kafi sayda kvadratmetr yaşayış sahəsi olmalıdır (15-dən çox olmamalıdır) və ya əmlakda ümumiyyətlə mənzil olmamalıdır.

Regionlarda “Gənc ailələr üçün güzəştli mənzil” proqramları

Gənc ailələr - bölgələrdə əlverişli mənzil. Gənc ailələrə kömək etmək üçün regional proqramlar ("Mənzil" Federal Hədəf Proqramı əsasında yaradılmışdır) Rusiya Federasiyasının 80 subyektində fəaliyyət göstərir.

Eyni zamanda, hər bir region öz imkanlarını nəzərə alır və öz prioritetlərini və üstünlük sırasını müəyyən edir.

Qanunla nəzərdə tutulmuş sosial ipoteka üçün aşağıdakı variantlar var:

• ipoteka ilə alınmış mənzilin dəyərinin bir hissəsi üçün subsidiyalar;
• bələdiyyə mənzillərinin kreditlə və güzəştli qiymətə satışı;
• ipoteka krediti üzrə faiz dərəcəsinin bir hissəsinin geri qaytarılması.

Müxtəlif regionlarda müxtəlif sosial ipoteka növləri fəaliyyət göstərir. Bu proqramda iştirak etmək üçün yerli hakimiyyət orqanları ilə - yerli mənzil siyasəti ilə məşğul olan şöbə (idarə, şöbə) ilə əlaqə saxlamalısınız.

Mütəxəssislər sosial ipoteka məsələləri ilə bağlı məsləhətlər verməlidirlər. Müraciət edənin istəyi ilə onlar gənc ailənin gəliri, ilkin ödənişin həcmi, kreditin ölçüsü və müddəti, aylıq kredit ödənişlərinin məbləği nəzərə alınmaqla ilkin hesablamalar aparmalıdırlar.

Moskvada "Gənc ailələr üçün əlverişli mənzil" alt proqramı sözün həqiqi mənasında deyil, yalnız federal hədəf proqramında müəyyən edilmiş prinsipləri və vəzifələri qoruyaraq bəzi dəyişikliklərlə həyata keçirilir.

Belə ki, gənc ailələrə sosial müavinətlər verilmir, lakin onlara paytaxtda güzəştli qiymətlərlə şəhərin mülkiyyəti olan daşınmaz əmlak almağa icazə verilir.
Moskva bölgəsində proqram klassik formada fəaliyyət göstərir.

Proqram üçün perspektivlər

2016-cı ildən Rusiyada gənc ailələrə əlavə sosial dəstək tədbirləri tətbiq edilməli idi. “Gənc ailələrin dəstəklənməsi üzrə əlavə tədbirlər haqqında” müvafiq qanun layihəsi bir qrup deputat tərəfindən hazırlanıb və 2013-cü ilin dekabrında Dövlət Dumasına təqdim edilib. Onun mətni Dövlət Dumasının rəsmi saytında yerləşdirilib.

Qanun layihəsində xüsusilə aşağıdakı tədbirlər nəzərdə tutulur:

• çoxuşaqlı gənc S.-yə mənzil almaq (və ya tikmək) üçün faizsiz kredit;
• kredit müqaviləsi (və ya kredit müqaviləsi) üzrə güzəştli dərəcə;
• mənzilin alınması (və ya tikintisi) üçün sosial ödəniş (onun orta dəyərinin 25% -dən 40% -ə qədər);
• uşaq doğulduqdan sonra kredit borcunun bir hissəsini və kredit faizlərini ödəmək üçün mənzil subsidiyaları.

Lakin bu qanun layihəsi qəbul edilməyib və hələ də baxılma mərhələsindədir. Belə ki, 2016-2017-ci illərdə ailələrə dövlət dəstəyində əvvəlki illə müqayisədə ciddi dəyişiklik gözlənilmir.

Çox güman ki, 2011-ci ildən 2016-cı ilədək nəzərdə tutulmuş “Gənc ailə” sosial layihəsi daha bir neçə il - 2020-ci ilə qədər uzadılacaq.

mənbə: http://molodsemja.ru/

“Gənc Ailə 2016-2017” Proqramı

Gənc ailə 2016-2017 2011-ci ildə Rusiya Federasiyasında gənc ailələrə dəstək proqramı həyata keçirilməyə başlandı.

Onun köməyi ilə dövlət ailə həyatına yeni başlayan ruslara kömək edəcək, onların ən aktual məsələni - öz evlərini almasını asanlaşdıracaqdı.

Diqqət!

Gənc Ailə proqramı ilk olaraq 2011-2015-ci illər üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Lakin hökumət dəfələrlə bu layihənin cəmiyyətin həyatı üçün əhəmiyyətinin çox böyük olduğunu bildirib. Buna görə də 2014-cü il aprelin 15-də “Gənc ailə” proqramının müddətinin 2020-ci ilə qədər uzadılması haqqında sərəncam imzalanıb.

Həmin ilin may ayında Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyinin rəhbəri M.Men bu proqramın əhəmiyyətini dəfələrlə vurğulamışdır. Tikinti Nazirliyinin rəhbəri qeyd edib ki, böhran nəticəsində baş vermiş layihə xərclərinin azalması Dövlət Dumasının üzvlərinin narahatlığına səbəb olur.

O deyib: deputatlar proqramı ilkin səviyyəsinə qaytarmağa çalışacaqlar. Planlara görə, təxminən 170 min rus ailəsi və tək valideynlər yeni mənzil ala biləcəklər. Bəs proqram 2016-cı ildə hansı dəyişikliklərə məruz qalacaq və bu gün onun xüsusiyyətləri nədən ibarətdir?

Gənc Ailə nəyə zəmanət verir?

Dərhal aydınlaşdıraq: genişləndirilmiş proqram bəzi dəyişikliklərə məruz qalıb. Əvvəlcə onun açdığı imkanların dairəsi daha geniş idi.

İndi o, daralıb, lakin şərtlərin dəyişdirilməsi dövlətə daha çox insana öz evlərini almağa kömək etməyə imkan verəcək. Əvvəllər gənc ailə və ya tək valideyn müxtəlif yollarla mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün müraciət edə bilərdi.

Belə ki, vətəndaşlar proqramın iştirakçısı olsalar, mənzil ala, ev tikintisini maliyyələşdirə, ipoteka krediti məbləğinin birinci hissəsini ödəyə və ya proqrama qoşulan zaman əldə etdikləri krediti ödəyə bilərdilər. 2011-ci il yanvarın 1-dən əvvəl çıxarılması şərti ilə.

Bundan əlavə, ər-arvad və ya tək vətəndaş mənzil əmanətinin və ya mənzil-tikinti kooperativinin üzvü olsaydı, dövlət töhfənin sonuncu hissəsini maliyyələşdirə bilərdi. Alınan subsidiya yalnız öz evinin alınması və ya onun tikintisi üçün istifadə oluna bilər.

Lakin bütün vətəndaşlara dövlətdən yardım almaq imkanı verilmir.

Məsləhət!

Müraciət edənlərə bir sıra tələblər təqdim olunur. Beləliklə, subsidiya ala biləcək şəxslərin maksimum yaşı 35-dir.

Üstəlik, onlar Rusiya Federasiyasının vətəndaşları olmalıdırlar. Bundan əlavə, sübut edilməlidir ki, ərizəçilər mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbədədirlər və buna həqiqətən ehtiyac duyurlar.

Yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün qanuni səbəblər

1. Müraciət edənlərin yaşadıqları şərait bunun üçün yararsızdır.
2. Ərizəçinin şəxsi yaşayış sahəsi yoxdur və ya hər bir ailə üzvünə ayrılan sahə bir nəfər üçün tələb olunandan azdır. Bu göstərici insanın yaşadığı bölgədə qəbul edilmiş standartlara uyğun olaraq müəyyən edilir.
3. Ərizəçi kommunal mənzildə bir xəstə ilə yaşayır, onunla birlikdə yaşamaq mümkün deyil.
4. Proqramda iştirak etmək istəyən şəxs və ya cütlüyün artıq ev və ya ipoteka alqı-satqısını qismən ödəmək üçün kifayət qədər pulu var. Subsidiya məbləği nəzərə alınmır.

Dövlət proqramda iştirak etmək üçün müraciət edən vətəndaşlar üçün də gəlir tələbləri qoyur və subsidiyanın məbləğinə ailə üzvlərinin sayı təsir edir. Orada iki nəfər varsa, onların hər biri üçün büdcə ən azı 21 min 621 rubla bərabər olmalıdır.

Yardımın maksimum məbləği 600 min rubl təşkil edir. Bir ailənin üç üzvü varsa, hər bir şəxs ən azı 32 min 510 rubl almalıdır və maksimum 800 min rubla arxalana bilərsiniz.

Dörd nəfərlik ailələrdə hər bir şəxsin büdcəsi 43 min 350 rubldan olmalıdır və dövlət 1 milyon rubl məbləğində yardım göstərə bilər. 2015-ci ilə qədər subsidiya məbləği 35% idi.

Ailə və ya uşaqlı tək şəxs “Gənc ailə”də iştirak etmək üçün müraciət edərsə, subsidiyanın məbləği 40%-ə qədər dəyişdi. Həmin cütlüklər və ya bir neçə uşaq böyüdən şəxslər üçün əlavə müavinətlər də nəzərdə tutulub.

2016-2017-ci illərdə “Gənc ailə” proqramı

2016-cı ildə proqram qaydaları dəyişdirildi. Gənc ailələrin şəxsi mənzillə təmin edilməsi planının həyata keçirildiyi əsas düzəlişlər arasında üçü qeyd etmək olar.

1. Əgər əvvəllər istənilən mərhələdə ipotekanı ödəmək üçün subsidiya almaq mümkün idisə, indi bu mümkün deyil. Yeni qaydalara görə, ayrılan pulla borcları ödəyə bilməzsiniz.
2. Proqramın yeni variantı təkrar bazardan mənzil alınması üçün dövlət yardımı almağa imkan vermir.
3. Ayrıla bilən yardımın maksimum məbləği mənzilin və ya tikintinin ümumi dəyərinin 30%-ni təşkil edir. Fərqi özünüz və ya kreditlə ödəməlisiniz.

Köhnə qaydalarla proqrama daxil olan bütün iştirakçılar pulu planlaşdırdıqları kimi istifadə edə biləcəklər. Lakin yeni gələnlər yeni standartlara uyğun qəbul olunacaqlar.

Proqramda necə iştirakçı olmaq olar?

Birincisi, ailə yuxarıda göstərilən bütün tələblərə cavab verməsini təmin etməlidir.

İkincisi, “Gənc ailə” proqramında iştirak etmək üçün səlahiyyətli orqana (ən çox rayon rəhbərliyi) sənədlər paketi təqdim etməlisiniz. Onlar ailə haqqında bir neçə vacib faktı təsdiqləməlidirlər.

Tələb olunan sənədlər Paketdə proqrama daxil olmağı tələb edən ərizə olmalıdır.

Müəyyən edilmiş formaya uyğun olaraq iki nüsxədə yazılır.

Onlardan biri administrasiyada qalır, proqram iştirakçıları isə ikincini özləri ilə aparırlar - sənədin qəbul edilməsinin təsdiqi kimi.

Bəyanatda bu konkret şəxsin və ya ailənin dövlət yardımına ehtiyacı olmasının səbəbləri göstərilməlidir.

Sizə həmçinin şəxsi sənədlər (pasport) lazım olacaq.

Xəbərdarlıq!

Ərizəçinin uşaqları varsa, onların doğum haqqında şəhadətnamələri paketə əlavə edilməlidir. Münasibətlərini qanuniləşdirmiş cütlük üçün nikah şəhadətnaməsinin surətini də təqdim etmək məcburidir.

Ailənin və ya vətəndaşın hansı gəlir mənbələrinə malik olması barədə dövlətə məlumat vermək lazımdır. Bu halda sənədlərin məqsədi ərizəçilərin ödəmə qabiliyyətini təsdiq etməkdir. Yalnız borcu qaytara biləcəklər köməyə arxalana bilər.

Paketə iş yerində verilmiş əmək haqqı sənədləri, həmçinin (tercihen, lakin tələb olunmur) bank hesabı haqqında arayış əlavə edilməlidir. Əgər ər-arvad və ya vətəndaş sosial müavinət alırsa, bu barədə sənədlər də lazım olacaq.

Ev reyestrindən çıxarışa diqqət yetirin. Ailənizin tərkibi haqqında dövlət qurumuna məlumat verəcək.

Yardım almaq üçün sizə alınan və ya tikilən mənzil, kredit və ya ipoteka almaq üçün sənədlər də lazımdır. Bundan əlavə, ərizəçi mənzil üçün növbədə olduğunu təsdiqləməlidir.

Diqqət!

Bunu etmək üçün növbəyə yerləşdirmənizi təsdiq edən sertifikata diqqət yetirməlisiniz.

Siyahı ər-arvadın və ya vətəndaşın yaşayış yeri haqqında məlumatla bitir. Bu, son 5-7 il ərzindəki dövrü əhatə etməlidir. Sənədli sübutların təqdim edilməsi məqsədəuyğundur (qeydiyyat haqqında məlumat və əgər mənzil kirayə verilirsə, o zaman, məsələn, kirayə müqaviləsi və s.). Ancaq bu mümkün deyilsə, şifahi sübutlarla kifayətlənə bilərsiniz.

Bütün bu paket toplandıqdan sonra qalan şey administrasiyaya getmək, “Gənc ailə” proqramına daxil olmaq üçün ərizə vermək və qərarı gözləməkdir.