Yaşayış kompleksi “Ninth Val. "Ninth Val" yaşayış kompleksi: sabahdan sonrakı günə baxanlar üçün 9-cu Val qrupunun lideri veb kamera

Artıq bu kompleksdə mənzil almış vətəndaşlar internetdə çox ünsiyyətcil deyillər: az tərifləyirlər, az danlayırlar, minimum konkret şikayətlər var - onlar əsasən subyektiv və qiymətləndirmə xarakteri daşıyır. Tərtibatçıya qarşı heç bir şikayət tapılmadı. Bir sözlə, Murino Murino kimidir, kompleks kompleks kimidir.

Ancaq mən birbaşa Doqquzuncu Dalğa veb saytına daxil olanda hər şey daha maraqlı oldu. Mən yalnız qonşu bir obyektdə olsam da (yeri gəlmişkən, tamamilə eyni yerdə yerləşir), təqdim olunan reklam mətnində bir çox, deyək ki, təəccüblü məqamları dərhal kəşf etdim.

Lider Qrup məni bağışlasın - şirkət, bir anlıq, 22 illik təcrübəyə malik, şəhərdə, rayonda, paytaxtda bir neçə layihə həyata keçirən (əsasən yaşayış evləri, amma kommersiya da var) - amma sitat gətirəcəyəm.

• “Murino ilə Sankt-Peterburqun müxtəlif əraziləri arasında nəqliyyat əlaqələri çox yaxşı inkişaf etmişdir”. Düşünürəm ki, Vasilyevski adasına çatmaq üçün bir saat yarım vaxt lazımdır, amma məsələ bu ifadənin süpürgəçiliyində deyil. Bir avtomobil sahibinin dairəvi yola çıxmağa çalışarkən qarşılaşacağı çətinliklər haqqında artıq yazmışam, baxmayaraq ki, pəncərədən görünə bilər - bir sözlə, "çox yaxşı" burada açıq şəkildə artıqdır.
• “Magistral yolu Rustaveli küçəsi ilə birləşdirən tunel şəhərə təmiz yol verir”. Şübhəsiz ki, belədir - ancaq bu tunelə çatmaq çox çətin olacaq "Doqquzuncu Dalğa" sakinləri üçün deyil: ona aparan yollar yoxdur və kompleksdən gələnlər başqa istiqamətə aparır.
• “Murino kəndində 61 nömrəli uşaq bağçası, qonşu Novıy Devyatkinoda isə 59 nömrəli uşaq bağçası fəaliyyət göstərir”. Dürüst həqiqət budur ki, onlar yerləşirlər. Amma kompleksdə yaşayan valideynlər uşağını yola salmaq üçün bir saat əvvəl durmalı olacaqlar: hər iki uşaq bağçasına gedən yol uzun və çox əlverişsizdir. Bundan əlavə, məktəbəqədər müəssisələr "rezin deyil": onların hər biri üçün bu uşaq bağçaları ən yaxın olan ətrafdakı çoxsaylı yaşayış komplekslərinin bütün ən gənc sakinləri üçün kifayət qədər yer olacağı şübhəlidir.
• Və apoteoz. “Məktəb yaşına çatmış uşaqlar üçün metronun yaxınlığında 469 saylı orta məktəb var”. Xəritəyə baxaq. Bəli işləyir. Metroya yaxın. Ancaq - və "Doqquzuncu Dalğa" nın bununla nə əlaqəsi olduğu tamamilə aydın deyil və niyə "metro yaxınlığında" yerləşən yüzlərlə şəhər məktəbindən tərtibatçı bunu seçməyə qərar verdi. Məsələn, Pionerskaya metrosunun yanındakı məktəbdən daha faydalı deyil. Həm də, yeri gəlmişkən, "rezin deyil".

Amma nə olursa olsun, onlar kompleksdə kirayə mənzillər verirlər. Bunu layout seçimi səhifəsinə keçməklə asanlıqla yoxlaya bilərsiniz. Beləliklə, təhvil verilməsi sözün əsl mənasında “sabah” (bu ilin birinci rübü) nəzərdə tutulan birinci binada saytın məlumatına görə, 15 mənzil qalıb. Qiymət - 2,5 milyon rubldan. (studiya) 4,7 milyon rubla qədər. (“qəpik parçası”) İkincidə (cari ilin son rübündə) seçim, təbii ki, daha genişdir. Studiyalar - 1,7 milyon rubldan, bir otaqlı mənzillər - 2 milyon rubldan, iki otaqlı mənzillər - 3,5 milyon rubldan. Həm ayrı, həm də birləşdirilmiş vanna otağı var; Yaşayış sahələrini geniş adlandırmaq çətindir (hər şeydən sonra ekonom sinif), lakin ölçüsünə görə olduqca layiqli variantları tapa bilərsiniz; layouts standart həndəsə ilə xarakterizə olunur və olduqca yaygındır.

Saytda oxuduqlarımdan hədsiz qəzəblə üzləşərək ofisə zəng etdim və görüş təyin etdim.

Ofis və sayt ziyarəti və mövzu ilə bağlı fikirlər

Ancaq şəhərin mərkəzindəki ofisi bəyəndim (Mayakovskayanın yaxınlığında, yeri gəlmişkən, başqası da var - Moskovskayada):

Menecerin kreditinə görə, o, mənim təlqinlərimə etiraz etmədi (məncə, onların təbiəti aydındır), amma birbaşa bunun reklam mətni olduğunu söylədi. Ticarətin mühərriki, axır ki, heç kim donuzları bir neçə milyona almır - insanlar hələ də özləri məlumatı öyrənirlər, obyekti və onun ətrafını gəzirlər və yoxlayırlar. Düzdür, sən hələ orada səmərəli gəzə bilməyəcəksən: “Doqquzuncu dalğa”nın kərpic-monolit evlərinin ətrafında tikinti gedir və kompleksdə sərgi salonu yoxdur.

Bununla, məlhəmdəki milçək müvəqqəti olaraq bitdi: menecerin dediyi kimi, tərtibatçı potensial alıcıların bütün narahatçılığını sərfəli xüsusi təkliflərin köməyi ilə kompensasiya etmək qərarına gəldi. Yəqin ki, onlara diqqət yetirəcəyəm:

• birdəfəlik 100% ödəniş etsəniz, mənzil 20% azdır;
• kompleksdə mənzili faizsiz hissə-hissə (36 aya qədər) ala bilərsiniz;
• Mənzilin dəyərinin ən azı 50%-i ilkin ödəniş kimi verilərsə, endirim 15% olacaq.

Və "Doqquzuncu Dalğa" nın xüsusiyyətləri haqqında bir az:

• mənzillərdə tavanlar olduqca aşağıdır - 2,6 m (tipik ekonom sinif);
• Hər giriş qapısında zibil qutusu var, lakin 15-20-ci mərtəbədən sonra onun möhürlənməsi ehtimalı var ki, “yuxarı” sakinlər zibil torbalarını liftə yuvarlamalı olacaqlar;
• Mənzillərin sahəsi bütün mərtəbələrdə eyni deyil: yuxarı mərtəbələrdə havalandırma kanalları sayəsində daha kiçikdir.

Ümumilikdə kompleks haqqında məlumatı aşağıdakı kimi birləşdirmək olar:

Artıq həmin hissələrdə olmağıma baxmayaraq, yenə də həmin əraziyə baş çəkdim - heç olmasa tikintinin gedişatını müşahidə etmək üçün.

Başqa bir yaşayış kompleksinin hündürmərtəbəli binalarının arxasında "gizlənmiş" "Doqquzuncu Val"ın özü belə görünür:

Əvvəlki araşdırmalarımdan bəri bu ərazidə hava nəzərəçarpacaq dərəcədə soyuduğundan, kir donmuşdu və buna görə də evlərə yaxınlaşmaq üçün böyük bir yol qət etməli və istilik magistralı ilə getməli deyildim - 12 dəqiqəyə yaxşı basılmış, təmiz (əslində yox) bir sahə boyunca metro:

“Doqquzuncu Dalğa”nın yalnız piyadalar üçün tikildiyinə bir daha əmin olub, normal yol çəkiləndə metroya (və oradan da müvafiq olaraq “sivilizasiyaya”) tez piyada gedə biləcək piyadalar üçün tikilib, bağlanan yola yaxınlaşdım. qapı - tikinti sahəsinə giriş:

İkincisi tikilir, iş gedir:

Dairəvi yol çox yaxındır:

Ərazinin infrastrukturu hələ də olduqca təvazökardır (amma xatırladığımız kimi, beş ildən sonra bu yer tanınmaz olacaq):

Orada nəfəs almaq həqiqətən asandır, həddindən artıq səs-küy nəzərə çarpmayıb. Bununla belə, mən artıq ərazinin vəziyyəti və onun mümkün perspektivləri haqqında yazmışam – təkrar etməyəcəyəm.

Artıq geri qayıdarkən, mənə elə gəldi ki, Devyatkino metrosuna başqa bir giriş/çıxış tapmaqdan çox məmnun oldum:

Keçiddən keçdi:

Və təəssüf ki, uğursuz oldu:

Belə ki, kompleks tərəfdən metroya daxil olmaq üçün yalnız bir yol var, bu, əlbəttə ki, böyük bir mənfi cəhətdir.

Bütövlükdə “Ninth Val” yaşayış kompleksi haqqında nə deyə bilərsiniz? Hmm, sual asan deyil, çünki heç olmasa “Mənim Şəhərim”i daxildən dəyərləndirə bilərdim, amma burada belə bir fürsət yaranmadı. Amma çalışacağam.

Əlbəttə ki, bu, artıq gördüyümüz ən yaxşı yaşayış kompleksi deyil, amma pis deyil. Lider Qrupun arxasında möhkəm təcrübə və reputasiya var, ona görə də tikintinin keyfiyyətindən narahat olmaq lazım deyil. Ekonom variantı üçün əlverişlidir, qiymət münasibdir, metrodan aralıda deyil (piyada getsəniz – bu belə paradoksdur), ərazinin ekoloji vəziyyəti əlverişlidir (bütün tikinti işləri bitəndə təbii ki, ). Ancaq infrastrukturla bağlı problemlər var - həm bütün Murino miqyasında (və "Doqquzuncu Dalğa" çərçivəsində uşaq bağçaları və məktəblər problemi həll edilmir), həm də yaşayış kompleksinin özündə (məsələn, dayanacaq çatışmazlığı) ). Nəqliyyat vəziyyəti, əlbəttə ki, bir və ya bir neçə tərtibatçının səyləri ilə yaxşılaşdırıla bilməz, lakin bu, kompleksin ümumi təəssüratını əhəmiyyətli dərəcədə korlayır.

Bir az düşündükdən sonra mən Ninth Val yaşayış kompleksində mənzil almaq yaxşı qərar ola biləcək bir neçə insan qrupunu müəyyən etdim:

• tezliklə övlad sahibi olacağını düşünməyən gənc ailələr: səkkiz ildən sonra uşaq müəssisələrinin olmaması problemi mütləq həll olunacaq;
• uşağı olmayan vətəndaşlar (məsələn, artıq böyüyüblərsə), əsaslı olaraq şəxsi avtomobili olmayanlar: onlar ərazinin əlverişli ekoloji vəziyyətini və göllərin nisbi yaxınlığını mütləq qiymətləndirəcəklər;
• uğurlu investisiya etmək istəyənlər (uzunmüddətli perspektivdə ərazinin inkişaf edəcəyini nəzərə alaraq).

Sonuncu kateqoriyada olan alıcılar üçün, ola bilsin ki, 50% ilkin ödənişlə aksiya nəzərdə tutulub. Əlinizdə bir mənzilin qiymətinə ekvivalent məbləğə malik olmaqla siz hər biri üçün 50% ödəməklə və hər bir mənzilə 15% endirim etməklə birdən iki mənzil ala bilərsiniz.

Rekordlar kitabında nə var?

Qiymətləndirmələr haqqında uzun müddət düşündüm: praktiki olaraq yoxlanıla bilən məlumat çox azdır və təəssüf ki, mənim sözümü qəbul etmək problemlidir. Buna baxmayaraq, aşağıdakılar baş verdi.

• Tərtibatçının bütövlüyü dörddür: Lider Qrupun nüfuzuna xələl gətirməmək üçün kompleksin veb saytındakı məlumatlar real vəziyyətə uyğunlaşdırılmalıdır.
• Tikinti keyfiyyəti - dörd: inkişafı çox sıx edən başqa bir yaşayış kompleksinin evləri arasında iki hündürmərtəbəli binanın "birləşdirilməsi" ideyası ən uğurlu deyil. İstehsal texnologiyası və materialları ilə bağlı heç bir şikayət yoxdur, çünki əksini düşünmək üçün heç bir səbəb yoxdur.
• Kompleksin yeri üçdür. Həm nəqliyyat vəziyyəti, həm də "qarışqa yuvası" üçün - yaşayış kompleksinin və hazırda kifayət qədər inkişaf etməmiş infrastrukturun başqa adı yoxdur.
• Nəqliyyat əlçatanlığı - dörd: metro həqiqətən yaxındır, lakin avtomobil sahibləri çətin anlar yaşayacaqlar. Ən azından indilik.
• Rayonun infrastrukturunun vəziyyəti dörddür. Bəli, ərazi perspektivlidir, lakin bir ildən sonra (ikinci kompleks 2015-ci ilin sonunda istifadəyə veriləcək) orada əsaslı şəkildə az şey dəyişəcək.
• Yaşayış kompleksinin daxili infrastrukturunun vəziyyəti üçdür: bağ, məktəb və xüsusən də inşaatçıdan dayanacaq burada mütləq zərər verməz.

Mən həqiqətən də inanmaq istərdim ki, ərazinin məskunlaşma tempini və onun inkişafının bir-birinə adekvat olması üçün hakimiyyət ətraf rayonları ciddi şəkildə öz üzərinə götürəcək. İndiyə qədər, təəssüf ki, buna inanmaq üçün çox az səbəb var. Sadəcə sağlam düşüncə.

“Ninth Val” yaşayış kompleksi istifadəyə verilməyə hazırlanır. “Ninth Val” yaşayış kompleksinin tikintisini məşhur “Leader Group” şirkəti həyata keçirir.

"Doqquzuncu Val" kompleksinin iki 25 mərtəbəli binası Sankt-Peterburqun Vsevolojsk rayonunun Murino kəndində 50 hektar ərazisi olan ərazinin genişmiqyaslı inkişafının ilkin mərhələsidir. Gələcəkdə burada 20-dən çox “hündürmərtəbəli binadan” ibarət bütöv müasir blok yaranacaqdır.

Kompleksin xüsusiyyətləri

“Ninth Val” yaşayış kompleksinin hər iki binası kərpic-monolit texnologiyası ilə tikilir. Fasadların mineral yunla izolyasiyası ilin vaxtından asılı olmayaraq bina daxilində rahat temperaturu təmin edir. Panoramik şüşələr binalara təsir edici bir görünüş verir. Birinci mərtəbələrdə:

• orijinal interyer dizaynı olan geniş foyelər;
• lift salonları;
• kafe;
• ərzaq dükanları;
• məişət xidməti müəssisələri.

Kompleksin hər bölməsində səssiz liftlər quraşdırılıb. Ətraf tamamilə abadlaşdırılıb: ağaclar, bəzək kolları əkilib, qazon və gül çəmənlikləri salınıb. Ən gənc sakinlər üçün yelləncəklər, barmaqlıqlar, qum qutuları və digər zəruri avadanlıqlar olan oyun meydançaları var. İstirahət zonalarında rahat oturacaqlar, zibil qutuları, fənərlər, mini heykəllər var.

Kompleksin yaşayış fondu müxtəlif planlı və ölçülü 1440 rahat mənzildən ibarətdir:

• 672 studiya. Ümumi sahəsi 26.77-35.92 kv. m Kombinə edilmiş vanna otağı;
• 672 bir otaqlı mənzil. Ümumi sahəsi 32.89-37.51 kv. m Mətbəx sahəsi 8.4-10.99 kv. m Kombinə edilmiş vanna otağı;
• 96 iki otaqlı mənzil. Ümumi sahəsi 52.59-58.75 kv. m.Mətbəx sahəsi 12.21-12.79. Ayrı və birləşdirilmiş vanna otağı.

Otaqlarda tavanın hündürlüyü 2,7 metrdir. Bütün mənzillərdə şüşəli eyvan, qoşa şüşəli pəncərələr, metal giriş qapıları, çuqun radiatorlar var. Əmlak son toxunuşlara tam hazırdır. Döşəmə stəkanla örtülüb, divarlar hamarlanıb, hamamlar hidroizolyasiya olunub, kommunal xətlər çəkilib. Alıcıların istəyi ilə əlavə ödənişlə tam təhvil verilə bilər.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Yaşayış kompleksinin yerləşməsi sizə Sankt-Peterburqun və onun ətrafının istənilən ərazisinə tez çatmağa imkan verəcək. Devyaty Val yaşayış kompleksinə ən yaxın metro stansiyası Devyatkino (Kirovsko-Vıborgskaya xətti) cəmi 300 metr məsafədədir. Eyni adlı dəmir yolu stansiyasına qədər təxminən eyni məsafədə. Nəqliyyat qovşağı çox rahatdır. Bir anda bir neçə əsas magistral yola çıxış var: Dairəvi yol, Toksovskoe şossesi, Rustaveli küçəsi. Şəhər mərkəzinə və ya hava limanına maksimum 30-40 dəqiqəyə çata bilərsiniz.

İnfrastruktur

Yeni binanın öz infrastrukturu hələ kifayət qədər inkişaf etməmişdir, lakin sakinlər lazım gələrsə, ən yaxın yaşayış komplekslərində və ya kəndlərdə istənilən mühüm sosial obyekt, əyləncə məkanı və ya mağaza tapa bilərlər:

• məktəbəqədər və ümumi təhsil müəssisələri. Murinoda 61 nömrəli uşaq bağçası, Novoye Devyatkinoda 59 nömrəli uşaq bağçası, 469 nömrəli orta məktəb və metronun yaxınlığında litsey, 1 nömrəli məktəb (Novoye Devyatkino).
• tibb müəssisələri. Murinodakı ambulatoriya, Novy Devyatkinodakı uşaq klinikası, Toksovskaya xəstəxanası.
• alış-veriş və əyləncə müəssisələri. Böyük supermarketlər "Prisma", "Planet-Sport", "Rive Gauche" piyada məsafədədir. Mega Parnas və Colosseum ticarət mərkəzləri maşınla 10 dəqiqəlik məsafədədir.

Həyat keyfiyyəti və təhlükəsizlik

Kompleksin ərazisi hasarlanmayıb, idarəetmə şirkəti gələcəkdə gecə-gündüz mühafizəçilər təşkil edəcəyini və domofonların quraşdırılmasını vəd edir. Hazırda asayişə riayət olunmasına dövlət qurumları nəzarət edir.

Ətraf mühitə uyğunluq

"Ninth Val" yaşayış kompleksinin ətrafında ərazinin ekoloji vəziyyətinə faydalı təsir göstərən və böyük magistralların və çoxsaylı yolların yaxınlığının mənfi təsirini təsirli şəkildə neytrallaşdıran çoxlu sayda mənzərəli yaşıllıqlar, parklar və ictimai bağlar var. tikinti sahələri. Ətrafda heç bir sənaye müəssisəsi yoxdur.

Hədəf auditoriyası

“Ninth Val” yaşayış kompleksində mənzil almaq bir neçə potensial alıcı qrupu üçün maraqlı olacaq:

• bir neçə ildən sonra uşaq sahibi olmağı planlaşdıran gənc ailələr, ərazidə kifayət qədər sayda uşaq bağçası və məktəb tikildikdə.
• ekoloji cəhətdən təmiz bir mühitdə, şəhərin səs-küyündən və tozundan uzaq yaşamağa üstünlük verən insanlar.
• perspektivli daşınmaz əmlaka investisiya qoymağı planlaşdıran sahibkarlar. Mütəxəssislərin fikrincə, mikrorayon abadlaşdıqca kompleksdəki mənzillərin qiyməti xeyli artacaq.

Ekspert rəyi

Tərtibatçının qüsursuz nüfuzunu qeyd etmək lazımdır. “Leader Group” şirkəti daxili daşınmaz əmlak bazarında çoxsaylı uğurlu layihələri ilə tanınır. Tikinti və istifadə olunan materialların keyfiyyəti bütün tələblərə cavab verir. Planlarda bəzi çatışmazlıqlar var - nisbətən aşağı tavanlar və ventilyasiya kanallarının olması səbəbindən yuxarı mərtəbələrdə mənzillərin sahəsi azalır. Doqquzuncu Val yaşayış kompleksinin zəif inkişaf etmiş infrastrukturu müvəqqəti bir fenomendir və tezliklə yaxşılığa doğru dəyişəcəyini vəd edir. Yaxınlıqda rahat həyat üçün lazım olan bütün obyektlər fəal şəkildə tikilir.

Mila-Milasha

Vay, görürəm ki, mənzillər artıq demək olar ki, satılıb. Deyəsən, bir neçə studiya qalıb. Bəli, kompleks aydın şəkildə yaxşıdır, çünki çox tez söküldü. Və qiymət etiketi prinsipcə yaxşıdır. Təbii ki, metro o qədər yaxındır ki, belə bir yerdə bunu nadir hallarda görürsən. Sadəcə bilmirəm, dairəyə yaxınlıq ora mane olur. Artıq orda kim yaşayır, zəhmət olmasa cavab verin, belə mühitdə yaşamaq normaldır? Mən də burada studio götürərdim, bəlkə sabah hazırlaşmaq üçün qaçaram. Amma daha bir neçə fikir eşitmək istərdim, çünki alış bahalı və ciddidir.

tələbə

Vaxtım olsa, mütləq burada studiya aparacam. Əla kompleksdir, sadəcə baxın, metroya piyada beş-yeddi dəqiqəlik yoldur. Belə bir sahə üçün bu, sadəcə olaraq qızılın çəkisinə dəyər. Tərtibatçı bir az çaşqındır, eşitdim ki, çatdırılma müddətini bir dəfədən çox gecikdirdi və o da bir qədər gecikdi. Amma ümid edirəm ki, geciksə, çox olmayacaq. Mən tələbəyəm, bu mənim ilk şəxsi evim olacaq, valideynlərim almağa hazırlaşır. Burada hər şey çox xoşuma gəlir, yaxınlıqda mağazalar, avtobus dayanacaqları, normal həyat üçün hər şey var.

Mixail Karpov

Mənzili şərhlərlə qəbul etdim, yalnız bu gün nəhayət bunu etdilər, amma yenə də, amma yenə də paltaryuyan maşına boru təchizatını öz hesabımıza etdik

Xaçaturyan Georg

Ən vacib sürprizlər hələ qarşıdadır... oh bəli)

Həkim

Mən nə deyə bilərəm? Canım, bizdə 1,7 il gecikmə var? Heç nə edilməyib? Oh, biz dəli olduq? Lider sürüşüb?

Tanya

LH haqqında, mənə elə gəlir ki, hər kəs son tarixləri pozduqlarını artıq bilir. Nə deyək, onlar tək deyillər. Almazdan əvvəl ərimlə bir çox forumları və saytları izlədik, o qədər çox oxuduq ki, mənzil almaq həvəsimizi az qala itirdik. Amma sonda LG-ni seçdilər. Mən onları müdafiə etməyəcəyəm, amma mövqeyimi izah edəcəyəm. Əvvəlcə YIT və ya NCC binalarındakı mənzilləri nəzərə almadıq, çünki bu seçim bizim üçün çox bahadır, ona görə də yalnız çox qənaətcil olanlara baxdıq. Orada baş verənlər tamamilə dəhşətlidir, qəbul edildikdə və istismarın ilk illərində çoxlu qüsurlar görünür. Qapılardakı deşiklər, bağlanmayan pəncərələr, elektrik lenti ilə örtülmüş naqillər - bunlar insanların yazdıqlarının kiçik bir hissəsidir. Amma LG haqqında əsasən evlərin çatdırılmasının uğursuzluğundan yazırlar, amma ya sadəcə olaraq keyfiyyətdən danışmırlar, ya da pis olmadığını deyirlər. Dəhşətli şeylər olsaydı, yəqin ki, bu barədə yazacaqdılar və LG evlərinin birində yaşayan dostlardan da yaxşı rəylər eşitdilər. Beləliklə, gözləyək!

Svetlana

Elena. Ümumiyyətlə, “uyğunlaşmağa” ehtiyac yoxdur. Onlar 214 saylı Federal Qanuna uyğun olaraq birinci binanı tikirlər və artıq açarların ötürülməsində xüsusi gecikmə var və ikinci bina 2018-ci ilin sonuna qədər mütləq tamamlanmayacaq.

İrina

Amma başa düşmürəm ki, niyə hamı Murino Devyatkinoya qarşı bu qədər döyüşür. Ərazi pis deyil, dairəvi yoldan kənarda, yaxşı, tikilir, bəzi çətinliklər var və olacaq. Ancaq ev tikildi, elə deyilmi? Yerləşdiyi yer əlverişlidir, metroya yaxındır, infrastruktur artıq mövcuddur və tədricən yaradılır, qiymətlər münasibdir. Biz həmişə gələcəyə baxmalıyıq. Və o buradadır. Buranı özünüz bəyənməyiniz və yaxınlarınızın xoşbəxt olması vacibdir. Əgər belə olmasa, heç bir rayon başqa bir şeylə kifayətlənməyəcək.

Dmitri

İstənilən halda gecikmə qaçılmazdır, xüsusən də Rəhbərdə. Tikinti keyfiyyəti çox aşağıdır.Vaxtında istifadəyə vermək mümkün deyil və mənzil-tikinti kooperativlərinin OPF-dən qorxmalısan! Belə qeyri-sabit bir dövrdə, Allah eləməsin, mövcud qanunvericiliyə əsasən mənzil-tikinti kooperativləri ilə bağlı nə baş verirsə, siz əlavə pul ödəməli, ödəməli və yenidən ödəməli olacaqsınız... Çünki “Mənzil və mənzil-tikinti kooperativləri (istehlak kooperativləridir)” (maddə 4). Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 110-cu maddəsi) "Və istehlak kooperativinin ən zəif nöqtəsi" Maddə 123.3 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi İstehlak kooperativi üzvlərinin əlavə töhfələr vermək öhdəliyi 1. Təsdiq edildikdən sonra üç ay ərzində illik balansında istehlak kooperativinin üzvləri əlavə töhfələr verməklə yaranan zərərləri ödəməyə borcludurlar.Bu öhdəliyi yerinə yetirmədikdə kooperativ kreditorların tələbi ilə məhkəmə qaydasında ləğv edilə bilər.2.İstehlakçının üzvləri. kooperativ birgə və ayrı-ayrılıqda kooperativin hər bir üzvünün əlavə töhfəsinin ödənilməmiş hissəsi həcmində öz öhdəliklərinə görə subsidiar məsuliyyət daşıyır. Və bir sıra digər hüquqi incəliklər. Mənzil-tikinti kooperativinin OPF-i 214-FZ-dən daha çox inkişaf etdirici üçün daha sərfəlidir, çünki bu halda birinci variant üzrə hüquqi məsuliyyət xeyli azdır....

Varvara

Bəli, Denis buradadır: burada film çəkmək yaxşı olardı, amma yaşamaq... Murino ilə Devyatkino arasında əbədi (ümid edirəm ki, əbədi deyil) problem - nə məktəb, nə də uşaq bağçası. Və regional qeydiyyatla Sankt-Peterburqa girməyə çalışın. Bəli, ətrafdakı onlarla başqa yaşayış kompleksləri uzun illər gurultulu olmağa davam edəcək. Və beləliklə - bəli: metro çox yaxındır, mağazalar var. Yaxşı, ya da gənclər üçün ilk ev kimi, olduqca uyğun olacaq.

"Ninth Val" yaşayış kompleksişəhərin Vsevolojsk rayonunda, Murino kəndində tikilir. Obyekt iki mərhələdə təhvil veriləcək. Tərtibatçı Leader Group tikinti şirkətidir.

İnkişaf etdirici: Mənzil kooperativi "Vremena Qoda" OGRN 1127847300349 INN 7810871190

Ninth Val yaşayış kompleksi dizayn studioları və 1-2 otaqlı mənzilləri olan ekonom sinif yaşayış kompleksidir. Bütün mənzillər son tamamlama işlərinə hazırlıqla sakinlərə təhvil verilir. Yerüstü parkinq verilir. Hər iki yaşayış binasının hündürlüyü 26 mərtəbədir.

Evin rayonu Doqquzuncu Val fəal şəkildə inkişaf etdirilir. Vsevolojsk bölgəsi inkişaf etdikcə burada daha çox sosial və kommersiya infrastrukturu obyektləri meydana çıxır. Ən yaxın ticarət mərkəzləri və hipermarketlər maşınla təxminən 10-15 dəqiqə, ən yaxın metronun Devyatkino stansiyasına isə piyada 8 dəqiqəlik məsafədədir.

Yeni binanın üstünlükləri Doqquzuncu Valərazidə əlverişli ekoloji vəziyyətə aid edilə bilər.

Ninth Val yaşayış kompleksinin həyata keçirilməsi mənzil-tikinti kooperativi müqaviləsi əsasında həyata keçirilir. Satışın başlanğıcında yeni bina Doqquzuncu Valda bir mənzilin minimum dəyəri təxminən 1,65 milyon rubl təşkil edir. Bir kvadrat metrin qiyməti 64 ilə 72 min rubl arasındadır.

Xəbərlər Yaşayış Kompleksi Ninth Val

Aprel 2016: İkinci dəfədir ki, “Ninth Val” yaşayış kompleksinin təhvil verilmə tarixi dəyişdirilib. Elan edilmiş 2015-ci ilin birinci rübünün, daha sonra isə 2016-cı ilin əvəzinə birinci mərhələ bu ilin ikinci rübündən tez olmayaraq istifadəyə veriləcək. Tikintinin ikinci mərhələsinə gəlincə, o, 2016-cı ilin üçüncü rübünə qədər təxirə salınacaq.

Oktyabr 2016: yeni binanın birinci mərhələsinin istifadəyə verilməsinə icazə alınıb. Cədvəldən geri qalan ümumi gecikmə bir il yarım olub. Müvafiq olaraq, ikinci mərhələ də təxirə salınacaq: tərtibatçının saytında ikinci binanın təhvil verilmə tarixi 2016-cı ilin dekabrıdır və hazırlıq səviyyəsi 96% olaraq qiymətləndirilir.

Mart 2017: Doqquzuncu Val yeni binasının ikinci mərhələsinin istifadəyə verilməsinin bu ilin ikinci rübündə baş tutacağı gözlənilir. Hazırda yaşayış kompleksinin hazırlıq dərəcəsi 98 faizdir.

May 2018: tərtibatçının saytındakı mesaja görə, bina 2 dövlət komissiyası tərəfindən qəbul mərhələsindədir. Kompleks tamamlandıqdan sonra Devyatkinoda uzunmüddətli tikinti layihələri siyahısından çıxacaq.

Avqust 2018: RVE hələ də alınmayıb. Doqquzuncu Val yaşayış kompleksinin forumunda verilən məlumatlara görə, ev tam hazırdır.

Oktyabr 2018: “Lider Qrup” GC evin istismara verilməsi haqqında şəhadətnamənin alınması üçün sələf olan “Ninth Val 2” yaşayış kompleksinin texniki reqlamentlərinin və layihə sənədlərinin tələblərinə uyğunluğu barədə rəy alıb. Və oktyabrın 10-da RVE qəbul edildi. Səhmdarları təbrik edirik.

LCD Doqquzuncu dalğa 2 Vebkamera Lider Group-dan yaşayış kompleksinin ikinci mərhələsinin tikinti sahəsindən

Qrup Rəhbəri Murinoda “Ninth Val 2” yaşayış kompleksinin üçüncü mərhələsinin tikintisini davam etdirir. İkinci mərhələnin tikinti meydançasında quraşdırılmış rəsmi veb-kameradan yaşayış kompleksinin tikintisini real vaxt rejimində izləyə bilərsiniz.

"Ninth Val 2" yaşayış kompleksinin üçüncü mərhələsinin veb kamerası

Tikinti şirkətinin rəsmi veb kamerası “Ninth Val 2” yaşayış kompleksinin tikintisinin gecə-gündüz onlayn monitorinqini təmin edir.

“Ninth Val 2” yaşayış kompleksinin üstünlükləri nələrdir?

• Devyatkino metrosunun yaxınlığında əlverişli yer. Yaşayış üçün praktikdir və mənzil kirayə vermək üçün sərfəlidir;
• Şərqi Murinonun bu hissəsində demək olar ki, yarımçıq tikili qalmayıb, ərazi fəal şəkildə abadlaşdırılır, yaxınlıqda böyük məktəb açılıb;
• Bina blokda dərin yerləşdiyindən Dairəvi yola yaxın olmasına baxmayaraq, magistral yoldan demək olar ki, səs-küy olmayacaq.

“Ninth Val 2” yaşayış kompleksinin çatışmazlıqları nələrdir?

• Sürücülər üçün ən yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı deyil. Dairəvi yola yaxın olmasına baxmayaraq, hələ Murinodan magistral yola birbaşa çıxış yoxdur. Onun tikintisi yalnız planlaşdırılır və dəqiq vaxtı məlum deyil;
• Mərtəbədə çoxlu sayda mənzillər. Dəhliz tipli ev bir-biri ilə əlaqəli iki hissəyə bölünür ki, bu da onu Murinonun rekordçularından birinə çevirir - hər mərtəbədə 30 mənzil!;
• Ərazinin bu hissəsində son dərəcə yüksək inkişaf sıxlığı gələcəkdə istər-istəməz parkinq və digər infrastrukturla bağlı problemlər yaradacaq.

Foto: “Lider Qrup” tərtibatçısının rəsmi saytı.