“Qrad” hüquq mərkəzinin mütəxəssisləri tikilən və ya yenidən qurulan obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin (AGR) əlaqələndirilməsi sahəsində peşəkar xidmətlər göstərir. Biz müştəriləri müşayiət edirik və bu prosedurun bütün mərhələlərində, sənədlərin ilkin tərtibatından onun yekun təsdiqinə qədər onların maraqlarını təmsil edirik.
Moskvada tikinti və ya yenidənqurma işlərinin aparılması səlahiyyətli orqanlardan icazə almağı tələb edir. Əks halda, hərəkətlər qanunsuz hesab ediləcək və qaydanı pozan cəzalandırılacaq. Yeni bir obyektin tikintisinə başlamazdan və ya köhnənin yenidən qurulmasına başlamazdan əvvəl bir sıra rəsmi sənədləri və ya sənədləri toplamaq və icra etmək lazımdır.
Koordinasiya tədbirləri zəncirinin mühüm halqalarından biri ilkin layihənin (albomda cildlənmiş torpaq sahəsinin inkişafı üçün memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası) hazırlanmasıdır. AGR albomu A3 və ya A4 formatında hazırlanır və o, texniki şərtlərdə razılaşdırılmış bütün dizayn elementlərini əks etdirir. Baxılaraq təsdiq edildikdən sonra “Memarlıq və şəhərsalma qərarının təsdiqi haqqında şəhadətnamə” verilir.
AGR nədir?
Layihə ilkin inkişaf mərhələsində olduqda, Sifarişçi tikinti və ya yenidənqurma layihəsi üçün struktur, texniki, mühəndislik, iqtisadi, memarlıq, bədii və digər tələbləri dəqiqləşdirə bilər. Bu mərhələdə gələcək strukturun həyata keçirilməsi ilə bağlı yekun qərarlar qəbul edilir - əsas tikinti oxlarının çıxarılması (binanın enişi), mərtəbələrin sayı, hündürlüyü, fasad bitirmə növü, vizual, piyada, nəqliyyat əlçatanlığı və s.
Bu layihədən əvvəlki mərhələ / texniki-iqtisadi əsaslandırma / konsepsiya rəsmi olaraq “ memarlıq və şəhərsalma həlli" Bu mərhələdə Sifarişçi yerli hakimiyyət orqanları və ya Moskomarkhitektura işçiləri ilə qarşıdan gələn tikinti və ya yenidənqurma işlərini ətraflı müzakirə edə və dəyişikliklər edə bilər.
Sənədlərə müəyyən edilmiş qaydada Moskvanın baş memarı və ya Rusiya Federasiyasının paytaxtında Memarlıq Şurasının iclası zamanı baxılır. Audit zamanı əsaslı tikinti obyektinin parametrlərinin mövcud standartlara uyğunluğu, onun qonşu memarlıq strukturlarına nisbətən yerləşməsi (məkanın təşkilinin müəyyən edilmiş xüsusiyyətləri və sahənin funksional təyinatı, o cümlədən planlaşdırılması, təbii landşaftı, tarixi , kompozisiya, ekoloji və arxeoloji əsaslar) yoxlanılır.
Sənədləşmədə heç bir pozuntu aşkar edilmədikdə, Moskva Şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi (Moskomarkhitektura) tikilən/yenidən qurulan obyekt üçün memarlıq və şəhərsalma həllini təsdiq edir və təsdiq sertifikatının hazırlanmasını və verilməsini təmin edir. AGR. Sənədin hazırlanması və təsdiqi yalnız Rusiya Federasiyasının paytaxtı Moskvada həyata keçirilir.
Kim AGR almalıdır?
Yeni tikintiyə başlamaq və ya yenidənqurma işləri aparmaq niyyətində olan hər kəsdən memarlıq və şəhərsalma həlli tələb olunur. Ərizəçi torpaq sahəsinin qanuni sahibi, o cümlədən mülkiyyətçi və ya icarəçi ola bilər. Ərazi təsvir edilməli və kadastr reyestrində qeydiyyata alınmalıdır. Sonra, binanın əsas xüsusiyyətlərinin göstərildiyi bir GPZU hazırlanır.
Bununla belə, bütün hallarda layihə-smeta sənədlərinin razılaşdırılması və təsdiqi tələb olunmur. Tikinti və ya yenidənqurma üçün icazənin alınması aşağıdakı hallarda tələb olunmur:
- obyektin ümumi sahəsi 1500 m2-dən çox olmamalıdır, Mərkəz İnzibati Dairədən və mərkəzi prospektlərdən kənarda yerləşən bina üçün mərtəbələrin sayı 2-dən çox olmamalıdır;
- evlər və binalar müəyyən edilmiş mədəni irs obyektləri kimi tanınır;
- fərdi mənzil tikintisi (IHC) var;
- xətti obyektlər - yerüstü keçidlər, körpülər və digər oxşar tikililər tikilir;
- yükdaşıyan monolit konstruksiyaların yenidən qurulması zamanı heç bir şəkildə zədələnməyəcək bina və tikililər.
Qeyd edək ki, bütün əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin AGR ilə əlaqələndirilməsinin zəruriliyi haqqında fərman paytaxtın özünə və Yeni Moskvanın ilhaq edilmiş ərazilərinə aiddir. Bu tədbir tikilən və ya yenidən qurulan binanın xarici görünüşü ilə şəhərin ümumi konsepsiyası arasında uyğunluğa nail olmaq məqsədi daşıyır.
AGR Fərmanı 2013-cü ildə təqdim edildi və beləliklə, memarlıq və şəhərsalma həllərinin məcburi təsdiqi olan obyektləri müəyyən etdi. Bunun sayəsində Moskva yaxşılığa doğru dəyişməyə başladı. Layihənin AGR-nin əlaqələndirilməsi zərurəti qanunvericilik səviyyəsində təsbit edilmişdir. Binanın xarici görünüşünü dəyişdirmək üçün icazə üçün müraciət etmək üçün tərtibatçı GPZU-nu hazırlamalı və təsdiq etməlidir.
AGR-nin inkişafı
Sifarişçinin göstərişlərindən asılı olaraq, əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli həm ümumi sənədlərin bir hissəsi kimi, həm də dizayn prosesinin ayrı-ayrı mərhələlərində hazırlana bilər.
Layihə qərarları əsas magistrallar və ya mərkəzi meydanlar kimi obyektlərin tikintisi və ya yenidən qurulması ilə əlaqədardırsa, AGR-nin təsdiqi Moskva merinin iştirakı ilə İctimai Şuranın iclasında həyata keçirilir.
AGR albomunda aşağıdakı sənədlər olmalıdır:
- paylanmanın situasiya planı (M 1:2000);
- ərazinin hazırkı vəziyyətinin foto-video çəkilişi və əyani materiallar ilə əsas küçələr (keçidlər) boyunca fasadların işlənməsi diaqramı: perspektivlər, fotomontaj;
- nəqliyyatın təşkili sxemi ilə birləşdirilmiş torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkili sxemi (M 1:500);
- istifadə olunan fasad konstruksiyalarını və üzlük materiallarını göstərən əlavələrin, məlumat strukturlarının və fasad elementlərinin yerləşdirildiyi fasadların təsvirləri (M 1:200);
- nisbi yüksəklik nişanları olan kəsiklərin diaqramları (M 1:200);
- 1-ci və təkrar olunmayan mərtəbələrin, o cümlədən yeraltı səviyyələrin plan diaqramı (M 1:200);
- izahat qeydi.
AGR-nin izahat qeydində aşağıdakı məlumatlar var:
- əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli üçün materialların nəzərdən keçirilməsi zamanı əldə edilmiş təsdiq nəticələri (sifarişçinin təşəbbüsü ilə);
- GPZU nömrəsi;
- obyektin memarlıq və şəhərsalma xüsusiyyətləri və parametrləri, o cümlədən istehlak materialları haqqında məlumatlar; tələb olunan sayda dayanacaq yerləri haqqında hesablanmış məlumatlar;
- əsaslı tikinti layihəsinin texniki-iqtisadi göstəriciləri (bir neçə bina varsa, bütün obyektin özü və hər bir tikili ayrıca kv.m-də göstərilir):
- paylama sahəsi;
- ümumi tikinti sahəsi;
- obyektin ümumi sahəsi;
- binanın yeraltı hissəsinin sahəsi;
- yaşayış sahəsi;
- dayanacaqların sayı;
- yerüstü və yeraltı mərtəbələrin, o cümlədən texniki olanların sayı;
- yerüstü qonaq dayanacaqlarının və ya dayanacaqların sayı.
İzahat qeydində, həmçinin əsaslı tikinti obyektinin funksional məqsədi nəzərə alınmaqla və GPZU-ya daxil edilən aşağıdakı parametrlər nəzərə alınmaqla AGR materiallarına daxil edilməli olan texniki və iqtisadi xüsusiyyətləri göstərilməlidir:
- mənzillərin, ofislərin, mehmanxana otaqlarının sayı (binanın və ya tikilinin növündən asılı olaraq) və s.;
- torpaq hissəsinin təxmin edilən sahəsi (kv.m);
- xarici divarların xarici səthi boyunca ümumi döşəmə sahəsi (ölçülərində) (kv.m);
- binaların nəzərdə tutulan məqsədi nəzərə alınmaqla funksiya dəyərləri və bina sahəsinin faiz nisbəti.
AGR-nin baxılması və təsdiqlənməsi üçün son tarixlər:
- rayon əhəmiyyətli obyektlər üçün 14 təqvim günü;
- Şəhər obyektləri üçün 30 təqvim günü.
Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi müddəti ərizənin sənədlərlə birlikdə İCA-ya təqdim edildiyi gündən hesablanır.
“AGR Təsdiq Sertifikatı” ISOGD-də qeydiyyatdan keçməlidir.
Onun etibarlılıq müddəti məhdudiyyətsizdir. Yalnız AGR MCA sertifikatını aldıqdan sonra planlaşdırılan əsaslı layihələrdə tikinti və ya yenidənqurma işləri aparıla bilər.
Təsdiq paketinə nə daxildir?
Bir obyektin tikintisi və ya yenidən qurulması üçün AGR memarlıq və şəhərsalma həlli hazır olduqda, sənədlər Moskvanın Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsinə verilir. Tələb olunan sənədlərin siyahısı:
- dövlət təminatı üçün yazılı ərizə xidmətlər;
- şəxsiyyət vəsiqəsi (pasport və ya ərizə verən şəxsin şəxsiyyətini müəyyən edən digər sənəd);
- səlahiyyətli orqana şəxsən gəlmək mümkün olmadıqda, ərizəçinin səlahiyyətlərini üçüncü şəxsə həvalə etmək üçün notariat qaydasında təsdiq edilmiş etibarnamə;
- tərkibi və məzmunu qarşıdan gələn iş növündən - tikinti və ya yenidənqurmadan asılı olan bir obyektin görünüşü üçün AGR materialları dəsti.
AGR sertifikatının hazırlanması və verilməsi üçün Moskomarkhitektura müəyyən strukturlarda idarələrarası qarşılıqlı fəaliyyət çərçivəsində Sifarişçidən digər sənədləri tələb edə bilər. Bütün sənədlər kağız üzərində kitabça və ya albom şəklində (iki nüsxədə) və elektron formatda hazırlanmalıdır.
Bukletlər A4 vərəqindən hazırlanmışdır, başlıq vərəqləri AGR müəlliflərinin möhürləri və imzaları ilə təsdiqlənir. Vərəqlər cildlənir və cildlənir və onlara obyektin bütün texniki-iqtisadi xassələrini və AGR materiallarının tərkibini verən izahat yazısı əlavə edilir. Digər şeylər arasında, sənədləri özünüz hazırlayarkən bir çox çətinliklərə səbəb olan obyektlərin fasadlarının xarici dizaynına dair tələblərə ciddi riayət etməlisiniz.
Hər hansı bir kağız yoxdursa və ya dizaynda səhvlər varsa, bu, AGR-ni təsdiqləməkdən imtina üçün bir səbəb ola bilər.
Grad hüquq mərkəzinin əməkdaşları sənədlərin formalaşdırılmasını və yoxlanılmasını təmin edir, məlumatların doldurulmasının istənilən mərhələsində ən xırda səhvlərin belə qarşısını almağa mümkün qədər kömək edir. Bu sahədə möhkəm təcrübəyə malik olmaq bizə müştərilərimizə AGR sertifikatı verilənə qədər bacarıqlı şəkildə məsləhət və fərdi dəstək verməyə imkan verir.
AGR-nin təsdiqində problemlər
Əlbəttə ki, özünüz Moskomarkhitekturaya gedə və heç kimin köməyi olmadan sənədləri hazırlamağa başlaya bilərsiniz. Bununla belə, AGR-nin təsdiqi proseduru birmənalı deyil və son dərəcə mürəkkəbdir. Ona görə də ola bilər ki, problem ilk dəfə həll olunmayacaq və ümumiyyətlə, həll olunacağına heç bir təminat yoxdur.
Bu gün Moskva hakimiyyəti şəhərsalma sektorunda bürokratik prosedurların sayını azaltmaq və onları optimallaşdırmaq barədə düşünür. Bununla bağlı bu məsələyə sistemli yanaşmanı təmin etmək məqsədilə “Obyektin memarlıq və şəhərsalma həllərinə baxılması Qaydaları” təsdiq edilib. Ərizəçilərin bütün səylərinə baxmayaraq, prosedur çox vaxt aparır və kifayət qədər çətin və yorucu olmaqda davam edir.
Xüsusilə, memarlıq və şəhərsalma həlli baş metropoliten memarı tərəfindən iş baxılması üçün qəbul edilə bilər. Həmçinin, o, alternativ optimal şəhərsalma həllinin seçiləcəyi Memarlıq Şurasına göndərilə bilər.
AGR-yə komitənin struktur bölmələri də baxa bilər. Şəhərsalma qərarının təsdiqindən imtina edilərsə (çox vaxt bu, ən azı bir kağız parçasının olmaması səbəbindən baş verir), onda təcili tədbirlər görülməlidir - çatışmayan sənədi təqdim edin və ya ərizəni yenidən təqdim edin.
Bundan əlavə, sizin konsepsiyanız torpağın şəhərsalma planına olan tələblərə zidd ola bilər və sonra daha ciddi problemlər yaranacaq. Memarlıq məsələlərində bilik və təcrübənin olmaması, qarşıdan gələn tikintinin mərhələlərinin kifayət qədər dəqiqləşdirilməməsi AGR sertifikatının verilməsindən imtinaya səbəb ola bilər.
Uğurunuz ixtisaslı mütəxəssislərin qayğısıdır
Axtarış sisteminə cəmi 4 söz yazmaqla: "memarlıq şəhərsalma həlli Moskva", siz nisbətən tez bir zamanda tam sənədlər toplusunu toplamağa və onun bürokratik orqanlardan keçməsini sürətləndirməyə kömək edəcək layiqli bir hüquqşünas tapa bilərsiniz.
Əlbəttə ki, heç kimin köməyinə müraciət edə bilməzsiniz və tamamilə özünüzə güvənə bilməzsiniz, ancaq bu, rus ruletini oynamaqla eyni olacaq. Mütəxəssislərin köməyi olmadan sizi uzun və çətin bir yol gözləyir, yalnız bir neçəsi təkbaşına başa vura bilir.
AGR-nin koordinasiyası bizim hüquqşünaslarımız üçün mümkün olan çox məsuliyyətli məsələdir, buna görə də yüzlərlə müştəri bizə etibar edir. Layihə sənədlərinizin razılaşdırılması və təsdiqi mərhələlərində Ərizəçi kimi çıxış etməyə və 100% nəticə əldə edərək məsələni sona çatdırmağa hazırıq.
Əgər bəxtinizi sınamaq istəyirsinizsə və uğursuzluqdan qorxmursunuzsa, niyə risk edib hər şeyi özünüz etməyə çalışmırsınız?
AGR-nin işlənib hazırlanması və təsdiqi dəyəri
Moscomarchitecture AGR-ni pulsuz nəzərdən keçirir və təsdiqləyir.
Biz münasib qiymətə memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün təsdiq proseduru üçün səlahiyyətli dəstək təklif edirik. Nəticədə siz əsaslı tikinti layihəsinin AGR-nin təsdiq sertifikatını alacaqsınız və dizayn arzularınızı gerçəkləşdirəcəksiniz.
İşimizə görə aldığımız haqq məqbuldur, çünki... Sizi hər şeyi özünüz etmək qərarına gəlsəniz, qarşısını ala bilməyəcəyiniz lazımsız əngəldən və təlaşdan qoruyuruq. Bundan əlavə, biz icazə almaq yolunda hər cür maneələri uğurla dəf etməyi və məqsədinizə çatmağı bilirik.
İşimizin dəyəri bir çox amillərlə müəyyən edilir, lakin hər şey konkret halda müəyyən edilir. Xüsusilə, binanın fasadının hara baxması böyük əhəmiyyət kəsb edir - məsələn, xidmətimizin qiymətinə təsir edəcək əsas küçə.
Müştərilər niyə bizi seçirlər?
Biz yalnız yüksək ixtisaslı, ali hüquq təhsilli işçiləri işə götürürük. Onların hər biri lazımi inzibati prosedurları mükəmməl bilir və onları öz peşə fəaliyyətlərində necə tətbiq etməyi bilir. İstisnasız olaraq bütün mütəxəssislər layihə sənədlərinin koordinasiyasında əvəzsiz təcrübəyə malikdirlər, onların arxasında saysız-hesabsız qələbələr var, yəni müştərilərimizə verilən “Kapital Tikinti Obyektləri üçün AGR Sertifikatı”.
MOSKVA HÖKUMƏTİ
GÖRÜNTÜ İMKANI
Moskvada əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi prosedurunun optimallaşdırılması haqqında
Dəyişiklikləri olan sənəd:
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 05.15.2014);
Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli N 305-PP qərarının 4-cü bəndi);
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi internet saytı www.mos.ru, 22/05/2015) (qüvvəyə minmə proseduru üçün Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli 306-PP nömrəli qərarının 8-ci bəndinə baxın);
Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli 307-PP Qərarı (Moskva Merinin və Hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 26.05.2015);
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 18/06/2015);
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 23/12/2015);
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 04/11/2018).
____________________________________________________________________
Moskvanın memarlıq və bədii görünüşünü formalaşdırmaq və Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqlənməsi prosedurunu optimallaşdırmaq üçün Moskva Hökuməti
qərar verir:
1. Təsdiq edin:
1.1. Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi haqqında Əsasnamə (Əlavə 1).
1.2. Moskva şəhərində "Kapital tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiqi haqqında şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi" dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün inzibati reqlamentlər (Əlavə 2).
2. Müəyyən edilsin ki, Moskva şəhərinin büdcəsindən maliyyələşdirilən və Moskva şəhərinin məqsədli investisiya proqramına daxil edilmiş xətti obyektlərin tikintisini və yenidən qurulmasını təmin edən inşaatçılar paytaxtın memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamə almalıdırlar. layihə sənədlərinin dövlət ekspertizası keçirilməzdən əvvəl tikinti layihəsi.
3. Müəyyən edilsin ki, qanun qüvvəyə minənədək verilmiş torpaq sahələrinin şəhərsalma planlarında əsaslı tikinti layihəsinə dair memarlıq-şəhərsalma həllinin Moskva Şəhər Memarlıq Şurası tərəfindən məcburi baxılması haqqında qeyd varsa. bu qərarda əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma qərarının təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin rəsmiləşdirilməsi bu qərarda nəzərdə tutulmuş qaydada həyata keçirilir.
4. Moskva Hökumətinin 16 iyun 2011-ci il tarixli, N 272-PP “Moskva şəhərinin Dövlət Tikintisinə Nəzarət Komitəsi haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi haqqında” qərarına dəyişiklik edilsin (Moskva Hökumətinin 22 may tarixli qərarları ilə dəyişikliklər edilsin). , 2012-ci il N 231-PP, 13 dekabr 2012-ci il tarixli, 735-PP, 19 fevral 2013-cü il tarixli 88-PP, aşağıdakı redaksiyada qərara əlavəyə 4.5-ci bənd əlavə edilsin:
"4.5. Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamə verərkən əsaslı tikinti layihəsi üçün təsdiq edilmiş memarlıq və şəhərsalma həllinin həyata keçirilməsinə Moskva şəhərinin ərazisində nəzarəti həyata keçirir. əsaslı tikinti obyektlərində tikinti işləri aparılarkən, əsaslı tikinti obyektlərinin istismara verilməsi zamanı tikintiyə icazə."
5. Moskva Hökumətinin 2007-ci il 6 iyun tarixli 458-PP “Moskva şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi tərəfindən sənədlərin “bir pəncərə” rejimində hazırlanması Qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında” qərarı tanınsın. artıq qüvvədə olmadığı üçün.
6. Əsaslı tikinti layihəsi üzrə təsdiq edilmiş memarlıq-şəhərsalma həllinin memarlıq-şəhərsalma məhlulunun təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnaməyə uyğun olaraq icrasına nəzarət edilməsinə dair müddəalar istisna olmaqla, bu qərar 2013-cü il iyulun 1-dən qüvvəyə minir. 2013-cü il sentyabrın 1-dən qüvvəyə minən əsaslı tikinti layihəsi üçün tikintiyə icazə verilərkən, əsaslı tikinti layihələri üzrə tikinti işləri aparılarkən, əsaslı tikinti layihələri istifadəyə verilərkən.
7. Bu qərarın icrasına nəzarət Moskva hökumətində Moskva merinin şəhərsalma siyasəti və tikinti işləri üzrə müavini M.Ş.Xusnullinə həvalə edilsin.
Moskva meri
S.S.Sobyanin
Əlavə 1. Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi haqqında Əsasnamə
1. Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi haqqında Əsasnamə (bundan sonra Əsasnamə) Moskva şəhərinin Şəhərsalma Məcəlləsinə, 17 noyabr tarixli Federal Qanuna uyğun olaraq hazırlanmışdır. , 1995 N 169-ФЗ "Rusiya Federasiyasında memarlıq fəaliyyəti haqqında" və Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin memarlıq və şəhərsalma sahəsində digər normativ hüquqi aktları.
2. Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda - federal Moskva şəhərində şəhərsalma fəaliyyətinin xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir və bu məqsədə çatmaq məqsədi daşıyır. aşağıdakı məqsəd və vəzifələr:
paytaxtın kompozisiyasının, siluetinin və memarlıq-bədii görünüşünün formalaşdırılması və davamlı inkişafı, mədəni irsin qorunması, ahəngdar, abadlaşdırılmış və rahat şəhər mühitinin yaradılması;
şəhərsalma fəaliyyətində inzibati prosedurların optimallaşdırılması, əsaslı tikinti layihələri üzrə memarlıq və şəhərsalma həllərinin müəyyən edilmiş qiymətləndirmə meyarlarına və memarlıq və şəhərsalma həllərinin materiallarına olan tələblərə uyğun olaraq nəzərdən keçirilməsi və təsdiqi zamanı sistemli yanaşmanın təmin edilməsi;
Moskva şəhərində əsaslı tikinti layihələrinin qəbul edilmiş memarlıq və şəhərsalma qərarları haqqında məlumat bazasının şəhərsalma fəaliyyətinə dəstək informasiya sistemi (bundan sonra İSOGD) çərçivəsində formalaşdırılması;
Əsaslı tikinti layihələri üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin keyfiyyətinin yüksəldilməsi.
3. Müddəa memarlıq və şəhərsalma həlləri həm fərdi, həm də standart layihələr (o cümlədən təkrar istifadə) çərçivəsində hazırlanmış əsaslı tikinti layihələrinə (bundan sonra - obyektlər) şamil edilir.
Bu müddəa mədəni irs obyektlərinə və müəyyən edilmiş mədəni irs obyektlərinə, habelə ərazinin planlaşdırılması layihəsinin həyata keçirildiyi ərazinin hüdudlarında layihələndirilməsi və tikintisi aparılan fərdi yaşayış evlərinin tikintisi layihələrinə, əsaslı tikinti layihələrinə şamil edilmir. Moskva şəhərində Mənzil Təmir Proqramının həyata keçirilməsi məqsədilə təsdiq edilmişdir.
Moskva Hökumətinin 22 dekabr 2015-ci il tarixli N 911-PP qərarı ilə; Moskva Hökumətinin 10 aprel 2018-ci il tarixli N 282-PP Fərmanı ilə 22 aprel 2018-ci il tarixində qüvvəyə minmiş dəyişikliklərlə.
4. Əsasnamə aşağıdakı iş növlərini həyata keçirərkən Moskva şəhərindəki obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqini nəzərdə tutur:
a) tikinti (mərtəbələrinin sayı ikidən çox olmayan, ümumi sahəsi 1500 kvadratmetrdən çox olmayan və vətəndaşların yaşaması və həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmayan əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi istisna olmaqla) Moskva şəhərinin Mərkəzi İnzibati rayonlarından kənarda, mədəni irs obyektlərinin və onların mühafizə zonalarının hüdudlarından kənarda yerləşən və ümumşəhər və rayon əhəmiyyətli əsas küçələrdə yerləşməyən istehsal fəaliyyəti (anbarlar da daxil olmaqla);
Moskva Hökumətinin 14 may 2014-cü il tarixli N 258-PP qərarı ilə.
b) yenidənqurma (mərtəbələrinin sayı ikidən çox olmayan, ümumi sahəsi 1500 kvadratmetrdən çox olmayan və vətəndaşların yaşaması üçün nəzərdə tutulmayan əsaslı tikinti layihələrinin yenidən qurulması və həyata keçirilməsi istisna olmaqla) Moskva şəhərinin Mərkəzi İnzibati rayonlarından kənarda, mədəni irs obyektlərinin və onların mühafizə zonalarının hüdudlarından kənarda yerləşən və ümumşəhər və rayon əhəmiyyətli əsas küçələrdə yerləşməyən istehsal fəaliyyəti (anbarlar daxil olmaqla), habelə əsaslı tikinti layihəsinin yükdaşıyan konstruksiyalarının dəyişdirilməsi və (və ya) bərpası ilə bağlı və obyektin xarici görünüşündə dəyişiklikləri nəzərdə tutmayan yenidənqurma işləri).
(Moskva Hökumətinin 14 may 2014-cü il tarixli N 258-PP Qərarı ilə 26 may 2014-cü il tarixində qüvvəyə minmiş əlavə edilmiş yarımbənd.
5. Obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin formalaşdırılması şəhərsalma fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyin müddəalarına və ərazinin hərtərəfli abadlaşdırılması sahəsində Moskva şəhərinin hüquqi aktlarına uyğun olaraq həyata keçirilir.
Dizaynı və tikintisi Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına həyata keçirilən çoxmənzilli yaşayış binaları üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin formalaşdırılması da memarlıq və şəhərsalma tələblərinə uyğun olaraq həyata keçirilir. dizaynı və tikintisi Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına həyata keçirilən çoxmənzilli yaşayış binaları üçün həllər.
(Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli N 305-PP qərarı ilə 1 sentyabr 2015-ci il tarixindən əlavə olaraq paraqraf daxil edilmişdir)
6. Mədəni irs obyektlərinin ərazilərinin və onların mühafizə zonalarının hüdudlarında yerləşən obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin formalaşdırılması mədəni irsin mühafizəsi, istifadəsi, kütləviləşdirilməsi və dövlət mühafizəsi sahəsində qanunvericiliyə uyğun olaraq həyata keçirilir. obyektlər.
7. Xüsusi mühafizə olunan təbiət ərazilərinin, təbii və yaşıllıq ərazilərinin hüdudlarında yerləşən obyektlərin memarlıq və şəhərsalma həllərinin formalaşdırılması bu ərazilərin mühafizəsi və istifadəsi sahəsində qanunvericiliyə uyğun olaraq həyata keçirilir.
8. Moskva şəhərindəki obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi Moskva şəhərinin baş memarının səlahiyyətlərinə aiddir və Moskva Şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi (bundan sonra) tərəfindən təmin edilir. Komitə).
9. Obyektin memarlıq-şəhərsalma həllinin qiymətləndirilməsinin predmeti onun məkan-planlaşdırma, kompozisiya, siluet, memarlıq-bədii, dekorativ, plastik, üslub xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla obyektin funksional təyinatına və yerləşdiyi yerə uyğunluğudur. , obyektin koloristik xüsusiyyətləri.
Ərizəçinin təşəbbüsü ilə Komitə həmçinin Moskva şəhərinin büdcəsindən vəsait cəlb edilmədən tikintisi və ya yenidən qurulması nəzərdə tutulan çoxmənzilli yaşayış binasının memarlıq və şəhərsalma həllini qiymətləndirir. Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli 305-PP nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş tələblərə uyğunluq "Dizaynlanması və tikintisi öz vəsaiti hesabına həyata keçirilən çoxmənzilli yaşayış binaları üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinə Tələblərin təsdiq edilməsi haqqında" Moskva şəhərinin büdcəsindən.
Moskva Hökumətinin 17 iyun 2015-ci il tarixli 367-PP Qərarı ilə)
10. Obyektin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılması ərazinin mövcud xüsusiyyətləri və xüsusiyyətləri, o cümlədən tarixi-mədəni, vizual və landşaft, funksional, planlaşdırma, mühəndis-texniki, memarlıq və şəhərsalma, o cümlədən ətrafdakı tikililərin kompozisiya, tipoloji, miqyas, üslub, koloristik xüsusiyyətləri.
11. Moskva şəhərində şəhər və rayon əhəmiyyətli obyektlərə bölünən obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinə baxılması üçün fərqli bir prosedur təmin edilir.
12. Obyektlərin diferensiallaşdırılması Komitə tərəfindən bu Qaydaların 13, 14-cü bəndlərinə uyğun olaraq obyektin şəhər strukturunda yerləşməsi, şəhər yaradan rolu və sosial əhəmiyyəti, memarlıq-şəhərsalma işlərinin xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir. obyektin həlli və texniki-iqtisadi göstəriciləri.
13. Şəhər əhəmiyyətli obyektlərə aşağıdakı əlamətlərdən biri və ya bir neçəsi ilə xarakterizə olunan obyektlər daxildir:
a) Moskvanın Mərkəzi İnzibati Dairəsində yerləşir;
b) mədəni irs obyektlərinin ərazilərinin və onların mühafizə zonalarının hüdudlarında yerləşən;
c) ümumşəhər əhəmiyyətli əsas küçələrdə (o cümlədən çıxış magistrallarında və Moskva Dairəvi Yolunda);
d) hündürlüyü 10 mərtəbədən çox;
e) sahəsi 20 min kvadratmetrdən çox olan;
f) tikintisi və (və ya) yenidən qurulması Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına həyata keçirilən;
g) xüsusilə təhlükəli, texniki cəhətdən mürəkkəb və unikal.
14. Rayon əhəmiyyətli obyektlərə bu Əsasnamənin 13-cü bəndində nəzərdə tutulmayan obyektlər daxildir.
15. Şəhər əhəmiyyətli obyekt üçün memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılması Moskva şəhərinin Memarlıq Şurası və onun komissiyaları tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.
16. Rayon əhəmiyyətli obyektin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılması Komitənin hüquqi aktı ilə müəyyən edilmiş qaydada Komitənin struktur bölmələri tərəfindən həyata keçirilir.
17. Mədəni irs obyektlərinin mühafizəsi, istifadəsi, populyarlaşdırılması və dövlət mühafizəsi sahəsində qanunvericiliyin tələblərinə riayət etmək məqsədi ilə mədəni irs obyektlərinin ərazilərinin hüdudlarında yerləşən obyektlərin memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün materiallar və onların mühafizə zonaları Moskva şəhərinin Mədəni İrs İdarəsi tərəfindən idarələrarası qarşılıqlı əlaqə qaydasında nəzərdən keçirilir.
Moskva şəhərinin Mədəni İrs Departamenti tərəfindən idarələrarası qarşılıqlı əlaqə yolu ilə elektron formada daxil olan sənədlərə baxılma müddəti, o cümlədən sənədlərə baxılmasının nəticələrinə əsasən qəbul edilmiş qərarın Komitəyə göndərilməsi müddəti 8 iş günüdür. bu materialların Komitə tərəfindən baxılmaq üçün Moskva şəhərinin Mədəni İrs Departamentinə göndərildiyi tarix.
(Moskva Hökumətinin 22 dekabr 2015-ci il tarixli N 911-PP Qərarı ilə 3 yanvar 2016-cı il tarixindən qüvvəyə minmiş əlavə edilmiş bənd.
Moskva şəhərinin Mədəni İrs Departamentinin mənfi rəyi obyektin memarlıq və şəhərsalma həllini təsdiqləməkdən imtina üçün əsasdır.
18. Obyektin memarlıq-şəhərsalma qərarının baxılması, təsdiq edilməsi (və ya obyektin memarlıq-şəhərsalma qərarının təsdiqindən imtina haqqında qərarın qəbul edilməsi) və memarlıq-şəhərsalma qərarının təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin verilməsi şərtləri. əsaslı tikinti layihəsinin (memarlıq və şəhərsalma qərarının əsaslı tikinti layihəsinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin verilməsindən imtina edilməsi haqqında qərar) aşağıdakılardır:
(Moskva Hökumətinin 22 dekabr 2015-ci il tarixli N 911-PP Qərarı ilə 3 yanvar 2016-cı il tarixindən qüvvəyə minmiş əlavə edilmiş bənd.
19. Komitənin hüquqi aktı ilə müəyyən edilmiş qaydada ərizəçinin qərarı ilə obyektin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılır:
a) Moskva şəhərinin baş memarı tərəfindən işçi baxışının bir hissəsi kimi;
b) yaradıcı memarlıq və şəhərsalma müsabiqəsi çərçivəsində (alternativ əsasda obyekt üçün optimal memarlıq və şəhərsalma həllini seçmək məqsədi ilə).
Göstərilən baxılma formaları məcburi deyil və memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamə almaq üçün bu Qaydaların 15, 16-cı bəndlərinə uyğun olaraq obyektin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılmasını istisna etmir. əsaslı tikinti layihəsi (bundan sonra Sertifikat).
20. Obyektin memarlıq-şəhərsalma həllinə (bu Əsasnamənin 15, 16-cı bəndləri) baxılmasının nəticəsi obyektin memarlıq-şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi və ya memarlıq-şəhərsalma layihəsinin təsdiqindən imtina haqqında qərarın qəbul edilməsidir. və obyektin şəhərsalma həlli.
Obyektlər üçün memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi ilə bağlı qərarların qəbulu üçün şəxsi məsuliyyət Moskva şəhərinin baş memarına həvalə edilir.
21. Obyekt üzrə memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiqindən imtina haqqında qərarda əsaslandırma, təqdim edilmiş materialların yekunlaşdırılması üçün tövsiyələr, habelə obyekt üzrə dəyişdirilmiş memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılması üçün formalar haqqında məlumatlar daxildir.
22. Komitə əsaslı tikinti layihəsi üzrə memarlıq-şəhərsalma həllinin materialları tərkib hissəsi olan Şəhadətnamə tərtib edir.
23. Sertifikat İSOGD-də elektron variantı yerləşdirilməklə müəyyən edilmiş qaydada qeydiyyata alınmalıdır.
24. Bu Qaydaların 4-cü bəndində nəzərdə tutulmuş hallarda obyektin təsdiq edilmiş memarlıq və şəhərsalma həllinin icrasına nəzarət etmək məqsədi ilə torpaq sahəsinin şəhərsalma planında aşağıdakı qeyd aparılır: “memarlıq və obyektlərin şəhərsalma xarakteristikası və parametrləri əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnaməyə uyğun olmalıdır.".
Çoxmənzilli yaşayış binasının memarlıq və şəhərsalma həllərini Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli 305-PP "Çox mənzilli yaşayış binasının memarlıq və şəhərsalma həllərinə tələblərin təsdiq edilməsi haqqında" qərarı ilə təsdiq edilmiş tələblərə uyğunluğu qiymətləndirərkən. - layihələndirilməsi və tikintisi Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına həyata keçirilən çoxmənzilli yaşayış binaları, əgər obyektin memarlıq və şəhərsalma həlli uyğun gəlirsə, ərizəçinin təşəbbüsü ilə həyata keçirilir. göstərilən tələblər ilə Sertifikatın “Qərar” qrafasında aşağıdakı qeyd aparılır: “Obyektin memarlıq və şəhərsalma həlli çoxmənzilli yaşayış binalarının memarlıq və şəhərsalma həllərinə, layihələndirməyə və layihələndirməyə dair Tələblərə uyğundur. tikintisi Moskva hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına həyata keçirilir”.
(Paraqraf Moskva Hökumətinin 17 iyun 2015-ci il tarixli N 367-PP Qərarı ilə 29 iyun 2015-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmişdir)
25. Əsaslı tikinti layihələri üçün layihə sənədlərinin dövlət ekspertizası İSOGD-də yerləşdirilən Sertifikat nəzərə alınmaqla, Moskva şəhərinin səlahiyyətli dövlət orqanı tərəfindən təmin edilir.
26. Obyekt üçün təsdiq edilmiş memarlıq və şəhərsalma həllinin İSOGD-də qeydiyyatdan keçmiş Sertifikatına uyğun həyata keçirilməsinə nəzarət Moskva şəhərinin Dövlət Tikintiyə Nəzarət Komitəsi tərəfindən həyata keçirilir (tikintiyə icazə verilərkən, tikinti işləri zamanı qurğular istismara verilərkən).
27. Sertifikatın qüvvədə olma müddəti məhdudiyyətsizdir.
28. Obyektin təsdiq edilmiş memarlıq-şəhərsalma həllinə düzəlişlər müəyyən edilmiş qaydada dəyişikliklərə baxılması və təsdiq edilməsinin nəticələrinə əsasən həyata keçirilir və əvvəllər verilmiş Şəhadətnamənin ləğv edilməsini və yeni Şəhadətnamənin verilməsini nəzərdə tutur.
29. Barəsində əvvəllər Çıxarış verilmiş çoxmənzilli yaşayış binasına “Qərar” qrafasında “Müəssisənin memarlıq və şəhərsalma həlli” yazısı olan yeni Sənəd verildikdə. Obyekt, layihələndirilməsi və tikintisi Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş Moskva şəhərinin büdcəsi hesabına həyata keçirilən çoxmənzilli yaşayış binalarının memarlıq və şəhərsalma həllərinə dair Tələblərə, memarlıq və yeni Şəhadətnamənin verildiyi gün müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməyən şəhərsalma həlli üçün Komitə yeni Şəhadətnamənin verildiyi tarixdən ən geci 7 gün müddətində yeni Şəhadətnamənin surətini Şəhər Əmlakı İdarəsinə göndərir. Moskva şəhərinin şöbəsi.
(Bu bənd əlavə olaraq 29 iyun 2015-ci ildə Moskva Hökumətinin 17 iyun 2015-ci il tarixli 367-PP saylı qərarı ilə əlavə edilmişdir)
Əlavə 2. Moskva şəhərində "Kapital tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi" dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün inzibati reqlamentlər
____________________________________________________________________
1 iyul 2016-cı il tarixindən etibarən bu qərara 2 nömrəli əlavə Moskva Hökumətinin 21 may 2015-ci il tarixli N 306-PP Fərmanı ilə dəyişdirildi.
____________________________________________________________________
Əlavə 2
Moskva hökumətinin qərarına
30 aprel 2013-cü il tarixli, N 284-PP
(Qüvvəyə mindiyi kimi
3 yanvar 2016-cı il tarixindən
Moskva hökumətinin qərarı ilə
22 dekabr 2015-ci il tarixli N 911-PP. -
Əvvəlki nəşrə baxın)
Moskva şəhərində "Kapital tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi" dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün inzibati reqlamentlər
1. Ümumi müddəalar
1.1. Moskva şəhərində "Kapital tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi" dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün bu İnzibati Reqlament inzibati prosedurların (hərəkətlərin) tərkibini, ardıcıllığını və vaxtını müəyyən edir. və (və ya) fiziki və ya hüquqi şəxsin və ya onların nümayəndələrinin sorğusu (müraciəti) əsasında həyata keçirilən dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün qərar qəbul edilməsi (bundan sonra Əsasnamə).
1.2. Bu Qaydalarla müəyyən edilmiş inzibati prosedurlar və (və ya) hərəkətlər, Moskva şəhərində dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan məlumatların Əsas Reyestrindən (bundan sonra - Əsas Reyestr) məlumatlardan istifadə etməklə və Uniformaya uyğun olaraq həyata keçirilir. Moskva şəhərində dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün tələblər, Moskva Hökuməti (bundan sonra Vahid Tələblər) tərəfindən müəyyən edilmişdir.
1.3. "Kapital tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiqi haqqında şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi" dövlət xidmətinin qəbulu yalnız Moskva şəhərinin dövlət və bələdiyyə xidmətləri (funksiyaları) Portalından istifadə etməklə elektron formada həyata keçirilir. (bundan sonra Portal adlandırılacaq).
2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün standart
2.1. Dövlət xidmətinin adı
Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin (bundan sonra dövlət xidməti) hazırlanması və verilməsi.
2.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin hüquqi əsasları
Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi aşağıdakılara uyğun olaraq həyata keçirilir:
- "Dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin göstərilməsinin təşkili haqqında" 27 iyul 2010-cu il tarixli 210-FZ Federal Qanunu;
- Rusiya Federasiyası Hökumətinin 24 oktyabr 2011-ci il tarixli 861 nömrəli "Dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin elektron formada (funksiyaların həyata keçirilməsi) təmin edilməsini təmin edən federal dövlət informasiya sistemləri haqqında" qərarı;
- Rusiya Federasiyası Hökumətinin 25 iyun 2012-ci il tarixli 634 nömrəli "Dövlət və bələdiyyə xidmətlərinə müraciət edərkən istifadəsinə icazə verilən elektron imza növləri haqqında" qərarı;
- Moskva şəhərinin 25 iyun 2008-ci il tarixli 28 nömrəli "Moskva şəhərinin Şəhərsalma Məcəlləsi" Qanunu;
- ;
- Moskva Hökumətinin 7 noyabr 2012-ci il tarixli 633-PP "Moskva Şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi haqqında" qərarı;
- Moskva Hökumətinin 29 iyul 2010-cu il tarixli 1576-RP "Moskva şəhərinin dövlət və bələdiyyə xidmətləri (funksiyaları) portalı" dövlət informasiya sisteminin kommersiya istifadəsinə verilməsi haqqında qərarı;
- Moskva Hökumətinin 12 may 2011-ci il tarixli 376-RP "Moskva şəhərində dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan məlumatların əsas reyestri haqqında" qərarı;
- Moskva merinin 23 yanvar 2013-cü il tarixli 33-RM "Moskva şəhərinin baş memarı haqqında" Fərmanı;
- Moskva merinin 23 yanvar 2013-cü il tarixli 34-RM "Moskva Şəhərinin Memarlıq Şurası haqqında" Fərmanı.
2.3. Dövlət xidmətləri göstərən Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanının adı
2.3.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi səlahiyyətlərini Moskva şəhərinin Memarlıq və Şəhərsalma Komitəsi (bundan sonra Komitə adlandırılacaq) həyata keçirir.
2.3.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi ilə bağlı məqsədlər üçün idarələrarası məlumat qarşılıqlı əlaqəsi prosesində əldə edilən sənədlər və məlumatlar:
2.3.2.1. Federal Vergi Xidməti.
2.3.2.2. Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmət.
2.3.2.3. Moskva şəhərinin Mədəni İrs İdarəsi.
2.4. Ərizəçilər
2.4.1. Müraciət edənlər torpaq sahələrinin hüquqi sahibi olan fiziki və ya hüquqi şəxslər, o cümlədən dövlət kadastr uçotu aparılmış və torpaq sahəsinin şəhərsalma planı tərtib edilmiş torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri, icarəçiləri, istifadəçiləri ola bilərlər. , yaxud xətti obyektin ərazisinin planlaşdırılması və bu ərazilərdə əsaslı tikinti layihələrinin tikintisini və yenidən qurulmasını təmin etmək üçün təsdiq edilmiş layihə var.
2.4.2. Bu Qaydaların 2.4.1-ci bəndində göstərilən ərizəçilərin maraqlarını fiziki şəxs adından etibarnamə əsasında fəaliyyət göstərən hüquqi şəxslər istisna olmaqla, ərizəçi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada vəkil edilmiş hüquqi şəxslər təmsil edə bilərlər.
2.4.3. Dövlət xidməti yalnız Portalın “şəxsi kabinet” alt sisteminə (bundan sonra ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabineti” adlandırılacaq) fərdi giriş kodunu aldıqdan sonra Portalda qeydiyyatdan keçmiş istifadəçilərə təqdim olunur:
2.4.3.1. Fiziki şəxslər (fərdi sahibkar kimi qeydiyyata alınmış şəxslər istisna olmaqla) Moskva Hökumətinin 7 fevral 2012-ci il tarixli 23-PP nömrəli qərarı ilə müəyyən edilmiş qaydada Portala fərdi giriş kodu alırlar. dövlət xidmətləri" Vətəndaşların "Moskva şəhərinin dövlət və bələdiyyə xidmətləri (funksiyaları) portalı" dövlət informasiya sisteminin "şəxsi kabinet" alt sisteminə çıxışının təmin edilməsi.
2.4.3.2. Portala fərdi giriş kodu əldə etmək üçün fərdi sahibkarlar və hüquqi şəxslər kimi qeydiyyatdan keçmiş fiziki şəxslər Rusiya Federasiyası Federal Təhlükəsizlik Xidmətinin 27 dekabr 2011-ci il tarixli 796 nömrəli "Təsdiq haqqında" əmri ilə müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən elektron imzadan istifadə edirlər. Elektron imza vasitələrinə Tələblər və Sertifikatlaşdırma Mərkəzinin vasitələrinə Tələblər.
2.4.3.3. Ərizəçilərin nümayəndəsi kimi çıxış edən fiziki şəxslərdən, habelə fiziki şəxslərin səlahiyyətli nümayəndələrindən dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün müraciətin (bundan sonra - sorğu) və dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün zəruri olan digər sənədlərin qəbulu təmin edilmir. .
2.4.3.4. Ərizəçinin autentifikasiyası və şəxsiyyətinin müəyyənləşdirilməsi sorğu Komitənin informasiya sisteminə ötürülməzdən əvvəl Portal operatoru tərəfindən həyata keçirilir.
2.5. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün tələb olunan sənədlər
2.5.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi aşağıdakı sənədlər (məlumatlar) əsasında həyata keçirilir:
2.5.1.1. Ərizəçi tərəfindən təqdim olunan sənədlər:
2.5.1.1.1. Portalda interaktiv sorğu formasının doldurulması yolu ilə yaradılan dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün sorğu (ərizə) (bundan sonra sorğu).
2.5.1.1.2. Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün materiallar.
Bu bənddə göstərilən materialların tərkibi və tələbləri bu Qaydaların əlavəsi ilə müəyyən edilir.
2.5.1.2. Komitənin səlahiyyətli vəzifəli şəxsi (işçisi) tərəfindən idarələrarası informasiya qarşılıqlı fəaliyyətindən, o cümlədən Baza reyestrindən məlumatlara çıxış yolu ilə daxil olan sənədlər və məlumatlar:
2.5.1.2.1. Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış (məlumat) (hüquqi şəxslər üçün).
2.5.1.2.2. Fərdi Sahibkarların Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış (məlumat) (fərdi sahibkarlar üçün).
2.5.1.2.3. Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrindən torpaq sahəsi haqqında çıxarış (məlumat).
2.5.1.2.4. Daşınmaz əmlaka hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrindən binalar, tikililər, tikililər haqqında çıxarış (məlumat).
2.5.1.2.5. Torpaq sahəsi üçün şəhərsalma planı və ya xətti obyektin ərazisinin planlaşdırılması layihəsi (torpaq sahəsi üçün rəsmiləşdirilmiş şəhərsalma planı olmadıqda).
2.5.1.2.6. Moskva şəhərinin Mədəni İrs Departamentinin rəyi (mədəni irs obyektlərinin və onların mühafizə zonalarının (mədəni irs obyektləri istisna olmaqla) ərazilərinin hüdudlarında yerləşən əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli materiallarına baxılarkən). irs obyektləri və müəyyən edilmiş mədəni irs obyektləri).
2.5.1.3. Ərizəçinin öz təşəbbüsü ilə bu Qaydaların 2.5.1.2-ci bəndində göstərilən sənədləri müəyyən edilmiş qaydada elektron imza ilə imzalanmış elektron təsvirlər şəklində təqdim etmək hüququ vardır.
Sənədlərin elektron şəkilləri Portativ Sənəd Formatında fayllar kimi göndərilir.
2.5.1.4. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı tamdır.
2.6. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri və məcburi xidmətlər
Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri və məcburi xidmətlər yoxdur.
2.7. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi müddəti
2.7.1. Dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün ümumi müddətə dövlət xidmətinin göstərilməsi prosesində dövlət orqanları, yerli özünüidarəetmə orqanları və dövlət orqanlarının və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarının tabeliyində olan təşkilatlar arasında idarələrarası informasiya qarşılıqlı əlaqəsi dövrü daxildir və aşağıdakılardan çox ola bilməz:
- 10 iş günü - rayon əhəmiyyətli obyektlər üçün;
- 25 iş günü - şəhər obyektləri üçün.
2.7.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi müddəti sorğunun Komitədə qeydiyyata alındığı gündən sonrakı iş günündən hesablanmağa başlayır.
2.8. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədləri qəbul etməkdən imtina
2.8.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina üçün əsaslar aşağıdakılardır:
2.8.1.1. Rusiya Federasiyasının hüquqi aktları, Moskva şəhərinin hüquqi aktları, Vahid Tələblər və bu Qaydalarla müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməyən dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğunun və digər sənədlərin təqdim edilməsi.
2.8.1.2. Ərizəçi tərəfindən məcburi təqdim edilməli olan sənədlər kimi bu Qaydalarda göstərilən natamam sənədlər toplusunun təqdim edilməsi.
2.8.1.3. İcazəsiz şəxs tərəfindən ərizəçinin adından sorğunun verilməsi.
2.8.1.4. Bu Qaydalara uyğun olaraq dövlət xidmətinin alıcısı olmayan şəxs tərəfindən dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün müraciət.
2.8.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina üçün əlavə əsaslar aşağıdakılardır:
2.8.2.1. İnteraktiv sorğu formasında tələb olunan sahələrin səhv doldurulması.
2.8.2.2. İnteraktiv sorğuda və ona əlavə edilmiş sənədlərdə ziddiyyətli məlumatların olması.
2.8.2.3. Sənədin mətnini tam oxumağa və (və ya) sənədin təfərrüatlarını tanımağa imkan verməyən elektron sənədlərin (sənədlərin elektron şəkillərinin) təqdim edilməsi.
2.8.2.4. Tərkibi və dizaynı bu Qaydaların əlavəsi ilə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olmayan əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli üçün materialların təqdim edilməsi.
2.8.3. Bu Qaydaların 2.8.1-ci və 2.8.2-ci bəndləri ilə müəyyən edilmiş dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina üçün əsasların siyahısı tamdır.
2.8.4. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina haqqında qərar Komitənin səlahiyyətli vəzifəli şəxsi tərəfindən elektron imzadan istifadə etməklə imzalanır və imtinanın səbəbləri göstərilməklə ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərilir. sorğunun Komitədə qeydiyyata alındığı tarixdən bir iş günü.
2.9. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin dayandırılması
Dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin dayandırılması üçün heç bir əsas yoxdur.
2.10. Dövlət xidmətləri göstərməkdən imtina
2.10.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina üçün əsaslar aşağıdakılardır:
2.10.1.1. Rusiya Federasiyasının hüquqi aktları, Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktları, Vahid Tələblər, bu Qaydalar ilə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olmayan dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğunun və digər sənədlərin təqdim edilməsi, əgər bu hallar müəyyən edilmişdirsə. dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin və məlumatların emalı zamanı.
2.10.1.2. Göstərilən hallar dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin və məlumatların işlənməsi zamanı müəyyən edildikdə, təqdim edilmiş sənədlərin etibarlılığının itirilməsi.
2.10.1.3. Təqdim edilmiş sənədlərdə ziddiyyətli və ya etibarsız məlumatların olması, əgər bu hallar dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin və məlumatların işlənməsi zamanı müəyyən edilmişdirsə.
2.10.1.4. İdarələrarası məlumat qarşılıqlı əlaqəsindən istifadə etməklə əldə edilən sənədlərin və ya məlumatların ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərlə və ya məlumatlarla, o cümlədən əsas reyestrdən məlumatların istifadəsi ilə ziddiyyəti.
2.10.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina üçün əlavə əsaslar aşağıdakılardır:
2.10.2.1. Sənədin mətninin tam oxunmasına və (və ya) sənədin təfərrüatlarının tanınmasına imkan verməyən keyfiyyətsiz elektron sənədlər (sənədlərin elektron təsvirləri), əgər bu hallar sənədlərin və zəruri məlumatların işlənməsi zamanı müəyyən edilibsə dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün.
2.10.2.2. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli materiallarının bu Qaydaların əlavəsi ilə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun gəlməməsi, əgər bu hallar dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin və məlumatların işlənməsi zamanı müəyyən edilmişdirsə.
2.10.2.3. Ərizəçi tərəfindən təqdim edilən əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq-şəhərsalma həlli materiallarının məkan-planlaşdırma, kompozisiya, siluet, memarlıq-bədii, dekorativ-plastik xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla obyektin funksional təyinatına və yerləşdiyi yerə uyğunsuzluğu; obyektin üslubi, koloristik xüsusiyyətləri, habelə ərazinin mövcud xüsusiyyətləri və ətraf inkişafının xüsusiyyətləri.
2.10.2.4. Ərizəçi tərəfindən təqdim olunan əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli materiallarının əsas icazə verilən istifadə növlərinə və torpaq sahəsinin şəhərsalma planında və ya ərazisinin layihəsində müəyyən edilmiş texniki-iqtisadi göstəricilərə uyğunsuzluğu. xətti bir obyekt, habelə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri, qanunlar və Moskva şəhərinin digər normativ hüquqi aktları .
2.10.2.5. Moskva şəhərinin Mədəni İrs İdarəsinin əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli materiallarına dair mənfi rəyi.
2.10.3. Dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina üçün əsasların siyahısı tamdır.
2.10.4. İmtina səbəbləri və təqdim edilmiş materialların yekunlaşdırılması üçün tövsiyələr göstərilməklə dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina qərarı ərizəçinin Moskva Şəhər Memarlıq Şurası tərəfindən təqdim edilmiş sənədlərə baxılmasının nəticələrinə əsasən qəbul edilir. Moskva şəhərinin baş memarı tərəfindən təsdiq edilmiş və Moskva şəhərinin baş memarı və ya elektron imzadan istifadə edərək səlahiyyətli vəzifəli şəxs tərəfindən imzalanmış komissiyalar, Komitənin struktur bölmələri.
2.10.5. İmtinanın səbəbləri və təqdim edilmiş materialların yekunlaşdırılması üçün tövsiyələr göstərilməklə dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina barədə qərar imtina haqqında qərarın qəbul edildiyi tarixdən bir iş günündən gec olmayaraq ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərilir. dövlət xidməti göstərmək və Moskva şəhərinin baş memarı və ya səlahiyyətli vəzifəli şəxs tərəfindən göstərilən qərarın imzalanması.
2.11. Dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsi
2.11.1. Dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsi:
2.11.1.1. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin (bundan sonra Sertifikat) istiqamətləndirilməsi (verilməsi).
2.11.1.2. İmtinanın səbəblərini əsaslandırmaqla dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina haqqında qərarın göndərilməsi (verilməsi) və təqdim edilmiş materialların yekunlaşdırılması üçün tövsiyələr.
2.11.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsini təsdiq edən sənədlər və (və ya) məlumatlar (o cümlədən dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina) müəyyən edilmiş qaydada imzalanmış elektron sənəd formasında ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərilir.
2.11.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin yekun nəticəsi haqqında məlumat aşağıdakı tərkibdə Əsas reyestrə daxil edilir:
2.11.3.1. Sertifikat nömrəsi.
2.11.3.2. Sertifikat tarixi.
2.11.3.3. Sertifikatın verildiyi əsaslı tikinti layihəsinin adı.
2.11.3.4. Sertifikatın verildiyi əsaslı tikinti layihəsinin ünvanı.
2.11.3.5. ərizəçinin adı.
2.11.3.6. Ərizəçinin OGRN-i.
2.11.3.7. Ərizəçinin vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsi.
2.11.3.8. Əsaslı tikinti layihəsi üzrə iş növü (yeni tikinti, yenidənqurma).
2.11.3.9. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli materialları ilə birlikdə Şəhadətnamənin elektron sənədi.
2.11.3.10. Əsaslı tikinti layihəsinin funksional məqsədi.
2.11.3.11. Əsaslı tikinti layihəsinin texniki-iqtisadi göstəriciləri.
2.11.4. Ərizəçi (ərizəçinin nümayəndəsi) müəyyən edilmiş qaydada Komitə ilə əlaqə saxladıqda, dövlət xidmətinin göstərilməsini təsdiq edən sənədin (o cümlədən dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtinanın) təsdiq edilmiş surətini kağız daşıyıcıda ala bilər. Şəhadətnamənin təsdiq edilmiş surəti əlavələr olmadan kağız sənəd şəklində verilir.
2.12. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün ödəniş
Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi pulsuzdur.
2.13. Dövlət xidmətlərinin əlçatanlığının və keyfiyyətinin göstəriciləri
Dövlət xidmətlərinin keyfiyyəti və əlçatanlığı aşağıdakı göstəricilərlə xarakterizə olunur:
1) dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğunun və digər sənədlərin Komitədə qeydiyyata alınması müddəti 1 iş günündən çox deyil;
2) dövlət xidmətlərinin göstərilməsini təsdiq edən sənədlərin və (və ya) məlumatların (o cümlədən dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina) müəyyən edilmiş qaydada imzalanmış elektron sənəd şəklində ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərilməsi üçün son tarix - yox. 1 iş günündən çox.
2.14. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi haqqında məlumatlandırma qaydası
2.14.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydası haqqında məlumat yerləşdirilir:
- portalda;
- Komitənin rəsmi internet saytında;
- Komitənin binasındakı məlumat stendlərində.
2.14.2. Ərizəçinin sorğunun icrası barədə məlumatı ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabineti”ndə almaq imkanı var.
3. İnzibati prosedurların tərkibi, ardıcıllığı və müddəti, onların icrası qaydasına dair tələblər
3.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi aşağıdakı inzibati prosedurları əhatə edir:
3.1.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğuların və digər sənədlərin (məlumatların) qəbulu (qəbul edilməsi) və qeydiyyatı.
3.1.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin (məlumatların) emalı.
3.1.3. Dövlət xidmətinin göstərilməsinin yekun nəticəsi haqqında məlumatın Əsas reyestrə daxil edilməsi ilə dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsinin formalaşdırılması.
3.1.4. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsini təsdiq edən sənədlərin və (və ya) məlumatların (o cümlədən dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina) ərizəçiyə göndərilməsi (verilməsi).
3.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğuların və digər sənədlərin (məlumatların) qəbulu (qəbul edilməsi) və qeydiyyatı:
3.2.1. İnzibati prosedurun başlanması üçün əsas sorğunun Komitədə qeydiyyata alınmasıdır.
3.2.2. İnzibati prosedurun həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs Komitənin sənədlərin qəbuluna cavabdeh olan səlahiyyətli mütəxəssisidir (bundan sonra sənədlərin qəbuluna məsul vəzifəli şəxs).
3.2.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğu və digər sənədləri aldıqdan sonra sənədlərin qəbuluna cavabdeh olan vəzifəli şəxs:
3.2.3.1. Sorğunun mövzusunu təyin edir.
3.2.3.2. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli materiallarının tərkibinin bu Qaydaların əlavəsi ilə müəyyən edilmiş tələblərə uyğunluğunu yoxlayır.
3.2.3.3. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli üçün materialların layihələndirilməsinin bu Qaydaların əlavəsi ilə müəyyən edilmiş tələblərə uyğunluğunu yoxlayır.
3.2.3.4. Daxil edilmiş məlumatların düzgünlüyünü və tamlığını və təqdim edilmiş sənədlərin elektron surətlərinin (elektron təsvirlərinin) oxunaqlılığını yoxlayır.
3.2.3.5. Təqdim edilmiş sənədlərin belə sənədlərin hazırlanması üçün hüquqi aktlarla müəyyən edilmiş tələblərə və bu Qaydaların tələblərinə uyğunluğunu yoxlayır.
3.2.3.6. Əsaslı tikinti layihələrinin şəhər və rayon əhəmiyyətli obyektlərə diferensiallaşdırılmasını həyata keçirir.
3.2.3.7. Əsaslı tikinti layihələrinin şəhər və rayon əhəmiyyətli obyektlərə diferensiallaşdırılması əsasında dövlət xidmətlərinin göstərilməsi çərçivəsində əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq-şəhərsalma həlli üçün materiallara baxılma müddətini və qaydasını müəyyən edir.
3.2.4. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri sənədləriniz varsa və onların belə sənədlərin hazırlanması üçün hüquqi aktlarla müəyyən edilmiş tələblərə uyğunluğu varsa, bu Qaydaların tələbləri:
3.2.4.1. Daxil olmuş müraciəti və dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan digər sənədləri Komitənin ərizəçilərin sorğularının qeydiyyatını və icrasına nəzarəti təmin edən sahə üzrə avtomatlaşdırılmış informasiya sistemində (bundan sonra - qeydiyyat sistemi) qeydiyyata alır.
Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğunun və digər sənədlərin qeydiyyata alınması müddəti onların Portalda qeydiyyata alındığı andan bir iş günündən çox olmamalıdır.
Sorğunun qeydiyyatı haqqında məlumat avtomatik olaraq ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərilir.
3.2.4.2. Qəbul edilmiş sənədlər toplusunu sənədlərin işlənməsi üçün məsul vəzifəli şəxsə ötürür.
3.2.5. Sənədlərin qəbulundan imtina üçün bu Əsasnamə ilə müəyyən edilmiş əsaslar olduqda, sənədlərin qəbuluna cavabdeh olan vəzifəli şəxs:
3.2.5.1. İmtina səbəblərini göstərməklə, sorğunun və dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina haqqında qərar tərtib edir.
3.2.5.2. Sorğunun və dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina haqqında qərarı müəyyən edilmiş qaydada imzalayır və ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərir.
3.2.6. İnzibati proseduru tamamlamaq üçün maksimum müddət bir iş günüdür.
3.2.7. İnzibati prosedurun nəticəsi ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər toplusunun formalaşdırılmasıdır və dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin qəbulundan imtina üçün əsaslar olduqda, qərarın ərizəçiyə göndərilməsi (verilməsi). dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədləri qəbul etməkdən imtina etmək.
3.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sənədlərin (məlumatların) emalı:
3.3.1. İnzibati prosedurun başlanması üçün əsas inzibati proseduru həyata keçirməyə səlahiyyətli vəzifəli şəxsin ərizəçidən qəbul edilmiş sənədlərin qəbuluna cavabdeh olan vəzifəli şəxsdən aldığı qəbzdir.
3.3.2. İnzibati prosedurun həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs Komitənin sənədlərə baxılması üçün məsul olan səlahiyyətli mütəxəssisidir (bundan sonra sənədlərin işlənməsi üçün məsul şəxs).
3.3.3. Sənədlərin işlənməsi üçün məsul vəzifəli şəxs:
3.3.3.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün lazım olan məlumatları yaradır, idarələrarası məlumat qarşılıqlı əlaqəsindən istifadə edərək müvafiq sənədlərin və məlumatların alınmasını təmin edir, o cümlədən Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada Əsas Reyestrə daxil olmaq.
İdarələrarası sorğu sənədlərin işlənməsi üçün məsul vəzifəli şəxs ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərin tam toplusunu aldığı tarixdən sonrakı iş günündən gec olmayaraq göndərilir.
3.3.3.2. Ərizəçidən alınan sənədlərin və onlarda olan məlumatların qarşılıqlı uyğunluğunu (uyğunluğunu) yoxlayır; dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan, idarələrarası qarşılıqlı əlaqə yolu ilə əldə edilmiş məlumatların (məlumatların) və ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlər toplusunun müqayisəsini həyata keçirir.
3.3.3.3. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq-şəhərsalma həllinin məkan-planlaşdırma, kompozisiya, siluet, memarlıq-bədii, dekorativ-plastik xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla, obyektin funksional təyinatına və yerləşdiyi yerə uyğunluğu üçün ərizəçinin təqdim etdiyi sənədləri təhlil edir. , obyektin stilistik, koloristik xüsusiyyətləri, habelə ərazinin mövcud xüsusiyyətləri və binaları əhatə edən xüsusiyyətlər.
3.3.3.4. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin əsas icazə verilən istifadə növlərinə və torpaq sahəsinin şəhərsalma planında müəyyən edilmiş texniki-iqtisadi göstəricilərə, təsdiq edilmiş ərazi planlaşdırmasının materiallarına uyğunluğu üçün ərizəçinin təqdim etdiyi sənədləri təhlil edir. layihə, habelə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələbləri, qanunlar və Moskva şəhərinin digər normativ hüquqi aktları.
3.3.3.5. Moskva şəhərinin Memarlıq Şurası, onun komissiyaları və Komitənin struktur bölmələri tərəfindən əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılmasını təşkil edir (kapital tikinti layihələrinin şəhər və regional əhəmiyyətli obyektlərə diferensiallaşdırılması əsasında). ).
3.3.3.6. Ərizəçinin təqdim etdiyi sənədlərin təhlili əsasında, Moskva şəhərinin baş memarı tərəfindən Moskva şəhərinin Memarlıq Şurası tərəfindən razılaşdırılmış əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılmasının nəticələrinə əsasən. , onun komissiyaları, Komitənin struktur bölmələri Şəhadətnamə layihəsini hazırlayır və sənədlərin tam toplusunu Şəhadətnamə layihəsi ilə birlikdə qərar qəbul etmək səlahiyyəti olan vəzifəli şəxsə təqdim edir.
3.3.3.7. Moskva şəhərinin baş memarı, Moskva şəhərinin Memarlıq Şurası tərəfindən razılaşdırılmış əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılmasının nəticələrinə əsasən dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina üçün əsaslar müəyyən edilərkən. , onun komissiyaları, Komitənin struktur bölmələri dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina barədə qərar layihəsi hazırlayır və müvafiq qərarın layihəsi ilə birlikdə sənədlərin tam toplusunu qərar qəbul etmək səlahiyyəti olan vəzifəli şəxsə təqdim edir.
Dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina haqqında qərar layihəsində dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina üçün bu Qaydalarda nəzərdə tutulmuş əsaslara uyğun gələn əsaslandırılmış səbəblər göstərilməlidir.
3.3.4. Əsaslı tikinti layihəsi üçün məxfi hesab olunan memarlıq və şəhərsalma həlləri materiallarına baxılması Rusiya Federasiyasının məlumatların mühafizəsi, dövlət sirləri haqqında qanunvericiliyinə, habelə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq həyata keçirilir. Rusiya Federasiyası, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 5 yanvar 2004-cü il tarixli 3-1 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir. Məxfilik dərəcəsinə malik sertifikatın hazırlanmasının xüsusiyyətləri məlumatların mühafizəsi, dövlət sirri haqqında qanunvericiliklə müəyyən edilmiş məhdudiyyətlər və Rusiya Federasiyasında məxfilik rejiminin təmin edilməsi təlimatları nəzərə alınmaqla Komitənin hüquqi aktları ilə müəyyən edilir.
3.3.5. İnzibati proseduru tamamlamaq üçün maksimum müddət:
- 5 iş günü - rayon əhəmiyyətli obyektlər üçün;
- 20 iş günü - şəhər obyektləri üçün.
3.3.6. İnzibati prosedurun nəticəsi:
- hazırlanmış sertifikat layihəsi;
- dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina haqqında qərar layihəsinin hazırlanması.
3.4. Dövlət xidmətinin göstərilməsinin yekun nəticəsi haqqında məlumatın Baza reyestrinə daxil edilməklə dövlət xidmətinin göstərilməsi nəticəsinin formalaşdırılması:
3.4.1. İnzibati prosedurun başlanması üçün əsas dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsini imzalamaq səlahiyyəti olan vəzifəli şəxs tərəfindən Şəhadətnamə layihəsinin və ya dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina haqqında qərar layihəsinin alınmasıdır.
3.4.2. İnzibati prosedurun həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs Moskva şəhərinin baş memarı və ya onun səlahiyyət verdiyi vəzifəli şəxsdir (bundan sonra dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin nəticəsini formalaşdırmaq üçün məsul vəzifəli şəxs).
3.4.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin nəticəsinin formalaşmasına cavabdeh olan vəzifəli şəxs:
3.4.3.1. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinə baxılmasının nəticələrini təsdiq edir və Şəhadətnaməni elektron imzadan istifadə etməklə elektron formada imzalayır.
3.4.3.2. Elektron imzadan istifadə etməklə dövlət xidmətlərinin elektron qaydada göstərilməsindən imtina barədə qərarı imzalayır.
3.4.3.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsinin yekun nəticəsi haqqında məlumatın Əsas reyestrə daxil edilməsini təmin edir.
3.4.3.4. Moskva şəhərinin şəhərsalma fəaliyyətinin dəstəklənməsi üçün vahid avtomatlaşdırılmış informasiya sistemində imzalanmış Şəhadətnamənin (bütün hissəsi əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilmiş materialları olan) qeydiyyatını təmin edir.
3.4.4. İnzibati proseduru tamamlamaq üçün maksimum müddət üç iş günüdür.
3.4.5. İnzibati prosedurun nəticəsi əsaslı tikinti layihəsi üzrə memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilmiş materialları və dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina barədə imzalanmış Şəhadətnamə və ya imzalanmış qərar və müvafiq məlumatların Əsas reyestrə daxil edilməsidir.
3.5. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsini təsdiq edən sənədlərin ərizəçiyə göndərilməsi (verilməsi) (o cümlədən dövlət xidmətlərinin göstərilməsindən imtina):
3.5.1. İnzibati prosedurun həyata keçirilməsinə başlamaq üçün əsas inzibati prosedurun həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs tərəfindən dövlət xidmətinin göstərilməsini təsdiq edən sənədin alınmasıdır.
3.5.2. İnzibati prosedurun həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs Komitənin sənədlərin verilməsinə məsul olan səlahiyyətli mütəxəssisidir (bundan sonra sənədlərin verilməsinə məsul şəxs).
3.5.3. Sənədlərin verilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs dövlət xidmətlərinin göstərilməsini təsdiq edən sənədin müəyyən edilmiş qaydada imzalanmış elektron sənəd formasında ərizəçinin Portaldakı “şəxsi kabinetinə” göndərilməsini təmin edir.
3.5.4. Sənədin və (və ya) dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsini təsdiq edən məlumatın təsdiq edilmiş surəti ərizəçinin (ərizəçinin nümayəndəsinin) dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsini təsdiq edən sənəd formasında ərizəçinin (ərizəçinin nümayəndəsinin) dövlət qulluğuna qəbul edilməsinə dair şəxsi müraciəti əsasında kağız daşıyıcıda verilə bilər. Komitənin “Bir Pəncərə” Xidməti. Şəhadətnamənin təsdiq edilmiş surəti əlavələr olmadan kağız sənəd şəklində verilir.
3.5.5. İnzibati proseduru tamamlamaq üçün maksimum müddət bir iş günüdür.
3.5.6. İnzibati prosedurun nəticəsi Portaldan istifadə edərək ərizəçiyə dövlət xidmətinin göstərilməsini təsdiq edən sənədlərin (o cümlədən dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina) elektron formada, bir nüsxədə təqdim edilməsidir.
4. Əsasnamənin icrasına nəzarət formaları
4.1. Bu Qaydaların icrasına nəzarət Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş formalarda Komitə və Moskva şəhərinin Baş Nəzarət İdarəsi tərəfindən həyata keçirilir.
4.2. Komitənin vəzifəli şəxsləri tərəfindən bu Qaydaların və dövlət xidmətlərinin göstərilməsi ilə bağlı tələbləri müəyyən edən digər normativ hüquqi aktların müddəalarına riayət edilməsinə və icrasına, habelə onların qərarlarının qəbul edilməsinə cari nəzarəti Komitənin sədri və səlahiyyətləri olan vəzifəli şəxslər həyata keçirirlər. onun tərəfindən.
4.3. Cari nəzarəti həyata keçirən vəzifəli şəxslərin siyahısı Komitənin hüquqi aktı ilə müəyyən edilir.
5. Komitənin və onun vəzifəli şəxslərinin qərarlarından və hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən) şikayət verilməsinin məhkəməyədək (məhkəmədənkənar) proseduru
5.1. Ərizəçinin dövlət xidmətlərinin göstərilməsi zamanı qəbul edilmiş (törülmüş) qərarlardan və (və ya) Komitənin və onun vəzifəli şəxslərinin, dövlət qulluqçularının hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən) məhkəməyədək (məhkəmədənkənar) şikayət vermək hüququ vardır.
5.2. Şikayətlərin verilməsi və baxılması "Dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin göstərilməsinin təşkili haqqında" 27 iyul 2010-cu il tarixli 210-FZ Federal Qanununun 2.1-ci fəsli ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir. Moskva Hökumətinin 2011-ci il 15 noyabr tarixli 546-PP "Moskva şəhərində dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin göstərilməsi haqqında" qərarı ilə təsdiq edilmiş Moskva şəhərinin dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydalarının pozulması ilə bağlı şikayətlərə baxılması. ”, bu Qaydalar.
5.3. Ərizəçilər aşağıdakı hallarda şikayət verə bilərlər:
5.3.1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan sorğunun və digər sənədlərin qeydiyyata alınması üçün son müddətin, habelə ərizəçidən sorğunun və digər sənədlərin (məlumatların) alınması üçün qəbzin işlənməsi və verilməsi qaydasının pozulması.
5.3.2. Ərizəçidən tələblər:
5.3.2.1. Ərizəçi tərəfindən dövlət xidmətlərinin göstərilməsi Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmayan sənədlər, o cümlədən idarələrarası məlumat qarşılıqlı əlaqəsindən istifadə etməklə əldə edilən sənədlər.
5.3.2.2. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri və məcburi olan Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş xidmətlərin siyahısına daxil edilməyən xidmətlərin göstərilməsi üçün müraciətlər.
5.3.2.3. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmayan dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün rüsumların ödənilməsi.
5.3.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi müddətinin pozulması.
5.3.4. Ərizəçiyə imtina:
5.3.4.1. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmayan əsaslarla dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmuş sənədləri qəbul edərkən. Moskva.
5.3.4.2. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmayan əsaslarla dövlət xidmətlərinin göstərilməsində.
5.3.4.3. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi nəticəsində verilmiş sənədlərdəki çap səhvlərinin və səhvlərinin düzəldilməsində və ya belə düzəlişlərin aparılması üçün müəyyən edilmiş müddət pozulduqda.
5.3.5. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilmiş dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydasının digər pozuntuları.
5.4. Komitənin vəzifəli şəxslərinin, dövlət qulluqçularının qərarlarından və (və ya) hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən) şikayətlərə Komitənin sədri və sədr müavini tərəfindən baxılır.
Komitə sədrinin qərarlarından və (və ya) hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən), o cümlədən məhkəməyə qədər (məhkəmədənkənar) alınmış şikayətlər üzrə onun və ya müavininin qəbul etdiyi qərarlardan şikayətlər Moskva Hökumətinə və Moskva merinin şəhərsalma siyasəti və tikinti üzrə müavini tərəfindən nəzərdən keçirilir.
5.5. Şikayətlər Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanlarına yazılı şəkildə kağız üzərində və ya elektron şəkildə aşağıdakı yollardan biri ilə təqdim edilə bilər:
5.5.1. Ərizəçinin (ərizəçinin nümayəndəsi) şəxsi müraciəti əsasında.
5.5.2. Poçt ilə.
5.5.3. Portaldan istifadə (texniki cəhətdən mümkünsə).
5.5.4. Komitənin rəsmi saytından istifadə etməklə.
5.5.5. İnternetdə şikayətlərə baxmağa səlahiyyətli orqan və təşkilatların rəsmi internet saytlarından istifadə etməklə.
5.6. Şikayətdə aşağıdakılar olmalıdır:
5.6.1. Şikayətə baxmağa səlahiyyətli orqanın (qurumun) adı və ya şikayətin göndərildiyi müvafiq vəzifəli şəxsin vəzifəsi və (və ya) soyadı, adı və atasının adı (varsa).
5.6.2. Moskva şəhərinin icra hakimiyyəti orqanının adı və ya qərarlarından və hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən) şikayət edilən vəzifəli şəxsin, dövlət qulluqçusunun vəzifəsi və (və ya) soyadı, adı və atasının adı (varsa).
5.6.3. ərizəçinin - fiziki şəxsin, o cümlədən fərdi sahibkar kimi qeydiyyata alınmış şəxsin soyadı, adı, atasının adı (varsa), yaşayış yeri haqqında məlumat və ya ərizəçinin - hüquqi şəxsin adı, olduğu yer haqqında məlumat, habelə cavabın ərizəçiyə göndərilməli olduğu əlaqə telefon(lar)ı, ünvanı (ünvanları) e-poçtu (əgər varsa) və poçt ünvanı kimi.
5.6.4. Dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün sorğunun verilmə tarixi və qeydiyyat nömrəsi (sorğunun qəbul edilməsindən imtina edilməsindən və onun qeydiyyatından şikayət verilməsi halları istisna olmaqla).
5.6.5. Şikayət predmeti olan qərarlar və (və ya) hərəkətlər (hərəkətsizliklər) haqqında məlumat.
5.6.6. Ərizəçinin şikayət edilən qərarlarla və hərəkətlərlə (hərəkətsizliklərlə) razılaşmadığı dəlillər. Ərizəçi ərizəçinin arqumentlərini təsdiq edən sənədləri (əgər varsa) və ya onların surətlərini təqdim edə bilər.
5.6.7. Ərizəçinin tələbləri.
5.6.8. Şikayətə əlavə edilmiş sənədlərin siyahısı (varsa).
5.6.9. Şikayətin verilmə tarixi.
5.7. Şikayət şikayətçi (onun nümayəndəsi) tərəfindən imzalanmalıdır. Şikayət şəxsən verildikdə, ərizəçi (ərizəçinin nümayəndəsi) şəxsiyyətini təsdiq edən sənədi təqdim etməlidir.
Nümayəndənin şikayəti imzalamaq səlahiyyəti qanunla müəyyən edilmiş qaydada verilmiş etibarnamə ilə təsdiq edilməlidir.
Qanun, digər normativ hüquqi aktlar və təsis sənədləri əsasında təşkilat adından etibarnamə olmadan fəaliyyət göstərən şəxsin səlahiyyətləri onun xidməti mövqeyini təsdiq edən sənədlərlə, habelə təşkilatın təsis sənədləri ilə təsdiq edilir.
Fiziki şəxslərin qanuni nümayəndələrinin statusu və səlahiyyətləri federal qanunlarda nəzərdə tutulmuş sənədlərlə təsdiqlənir.
5.8. Daxil olan şikayət daxil olduğu gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq qeydiyyata alınmalıdır.
5.9. Şikayətə baxılması üçün maksimum müddət onun qeydə alındığı tarixdən 15 iş günüdür. Ərizəçinin müraciət etdiyi hallarda şikayətə baxılma müddəti onun qeydə alındığı tarixdən 5 iş günüdür:
5.9.1. Sənədləri qəbul etməkdən imtina.
5.9.2. dövlət xidmətlərinin göstərilməsi nəticəsində verilmiş sənədlərdə buraxılmış hərf və səhvləri düzəltməkdən imtina.
5.9.3. Yazı xətalarının və səhvlərin düzəldilməsi üçün son müddətin pozulması.
5.10. Şikayətə baxılmasının nəticələrinə əsasən şikayətin təmin edilməsi (tam və ya qismən) və ya şikayətin təmin edilməsindən imtina edilməsi haqqında qərar qəbul edilir.
5.11. Həll tərkibində olmalıdır:
5.11.1. Şikayətə baxan orqanın və ya təşkilatın adı, şikayət üzrə qərar qəbul etmiş vəzifəli şəxsin vəzifəsi, soyadı, adı, atasının adı (varsa).
5.11.2. Qərarın təfərrüatları (nömrə, tarix, övladlığa götürmə yeri).
5.11.3. Ərizəçinin - fiziki şəxsin və ya adın soyadı, adı, atasının adı (varsa), yaşayış yeri haqqında məlumat, ərizəçinin - hüquqi şəxsin olduğu yer haqqında məlumat.
5.11.4. Ərizəçinin adından şikayət vermiş ərizəçinin nümayəndəsinin soyadı, adı, atasının adı (varsa), yaşayış yeri haqqında məlumat.
5.11.5. Şikayətin verilmə üsulu və qeydə alınma tarixi, onun qeydiyyat nömrəsi.
5.11.6. Şikayətin mövzusu (şikayət edilən qərarlar, hərəkətlər və ya hərəkətsizliklər haqqında məlumat).
5.11.7. Şikayətə baxılarkən müəyyən edilmiş hallar və onları təsdiq edən sübutlar.
5.11.8. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin qüvvədə olan normativ hüquqi aktlarına istinad edərək şikayət üzrə qərar qəbul etmək üçün hüquqi əsaslar.
5.11.9. Şikayət üzrə qəbul edilmiş qərar (şikayətin təmin edilməsi və ya təmin edilməsindən imtina haqqında nəticə).
5.11.10. Aşkar edilmiş pozuntuların aradan qaldırılması üçün tədbirlər və onların icrası üçün son müddətlər (şikayət təmin edildikdə).
5.11.11. Qərardan şikayət vermə qaydası.
5.11.12. Səlahiyyətli vəzifəli şəxsin imzası.
5.12. Qərar rəsmi formalardan istifadə etməklə yazılı şəkildə qəbul edilir.
5.13. Qərarda göstərilən aşkar edilmiş pozuntuların aradan qaldırılması üçün tədbirlərə digərləri daxildir:
5.13.1. Əvvəllər qəbul edilmiş qərarların ləğvi (tamamilə və ya qismən).
5.13.2. Sorğunun qəbulunu və qeydiyyatını, ərizəçiyə qəbzin icrasını və verilməsini təmin etmək (sənədlərin qəbulundan yayınma və ya əsassız imtina edildikdə və onların qeydiyyatı).
5.13.3. Dövlət xidmətinin göstərilməsinin nəticəsinin qeydiyyata alınmasını və ərizəçiyə çatdırılmasını təmin etmək (dövlət xidmətinin göstərilməsindən yayınma və ya əsassız imtina halında).
5.13.4. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi nəticəsində verilən sənədlərdə buraxılmış hərf və səhvlərin düzəldilməsi.
5.13.5. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktlarında toplanması nəzərdə tutulmayan vəsaitlərin ərizəçiyə qaytarılması.
5.14. Şikayətə baxmağa səlahiyyətli orqan və ya təşkilat aşağıdakı hallarda onu təmin etməkdən imtina edir:
5.14.1. Şikayət edilmiş qərarların və (və ya) hərəkətlərin (hərəkətsizliyin) qanuni tanınması və ərizəçinin hüquq və azadlıqlarını pozmayan.
5.14.2. Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilmiş qaydada səlahiyyətləri təsdiqlənməmiş bir şəxs tərəfindən şikayət verilməsi.
5.14.3. Ərizəçinin dövlət xidmətlərini almaq hüququ yoxdur.
5.14.4. Mövcudluq:
5.14.4.1. Ərizəçinin eyni məzmunlu və əsaslı şikayəti üzrə məhkəmənin qanuni qüvvəyə minmiş qərarı.
5.14.4.2. Eyni ərizəçiyə münasibətdə və şikayətin eyni predmeti üzrə əvvəllər məhkəməyəqədər (məhkəmədənkənar) qaydada verilmiş şikayət üzrə qərar (əvvəllər qəbul edilmiş qərarlardan yuxarı orqana şikayət verilməsi halları istisna olmaqla).
5.15. Şikayət aşağıdakı hallarda mahiyyəti üzrə cavabsız qalmalıdır:
5.15.1. Şikayətin baxmağa səlahiyyəti olmayan orqana və ya təşkilata verilməsi.
5.15.2. Şikayətdə nalayiq və ya təhqiramiz ifadələrin olması, vəzifəli şəxslərin, habelə onların ailə üzvlərinin həyatına, sağlamlığına və əmlakına təhdidlərin olması.
5.15.3. Şikayətin mətni (onun bir hissəsi), soyadı, poçt ünvanı və elektron poçt ünvanı oxunaqlı olmadıqda.
5.15.4. Şikayətdə ərizəçinin (ərizəçinin nümayəndəsinin) adı və ya cavabın göndərilməli olduğu poçt ünvanı və elektron poçt ünvanı göstərilmədikdə.
5.15.5. Şikayətə baxmağa səlahiyyətli orqan və ya təşkilat ərizəçidən (ərizəçinin nümayəndəsindən) şikayət üzrə qərar qəbul edilənədək şikayəti geri götürmək barədə vəsatət aldıqda.
5.16. Şikayətin təmin edilməsi və onun təmin edilməsindən imtina edilməsi haqqında qərarlar qəbul edildiyi gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq ərizəçiyə (ərizəçinin nümayəndəsinə) şikayətdə göstərilən poçt ünvanına göndərilir. Ərizəçinin xahişi ilə qərar şikayətdə göstərilən elektron ünvana da göndərilir (səlahiyyətli vəzifəli şəxsin elektron imzası ilə imzalanmış elektron sənəd formasında). Eyni qaydada ərizəçiyə (ərizəçinin nümayəndəsinə) şikayət üzrə qərar göndərilir, burada cavab üçün yalnız e-poçt ünvanı göstərilir, poçt ünvanı isə yoxdur və ya oxunmur.
5.17. Şikayət mahiyyəti üzrə cavabsız qaldıqda, ərizəçiyə (onun nümayəndəsi) şikayətin qeydə alındığı gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq, əsasları göstərilməklə yazılı əsaslandırılmış bildiriş göndərilir (şikayətin təmin edilmədiyi hallar istisna olmaqla). cavab üçün poçt ünvanını və e-poçt ünvanını göstərin və ya onlar oxunmur). Bildiriş şikayət üzrə qərarın göndərilməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada göndərilir.
5.17(1). Bu Qaydaların 5.4-cü bəndində müəyyən edilmiş səlahiyyət qaydaları pozulmaqla verilmiş şikayət qeydə alındığı gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq şikayətə baxmağa səlahiyyətli orqana göndərilir, eyni zamanda ərizəçiyə (onun nümayəndəsinə) yazılı məlumat verilir. ) şikayətin göndərilməsi haqqında (şikayətdə cavab üçün poçt ünvanı və ya e-poçt ünvanı yoxdursa və ya oxunaqlı deyilsə). Bildiriş şikayət üzrə qərarın göndərilməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada göndərilir.
5.18. Şikayətin məhkəməyəqədər (məhkəmədənkənar) qaydada verilməsi ərizəçinin (ərizəçinin nümayəndəsinin) eyni vaxtda və ya sonradan məhkəməyə şikayət vermək hüququnu istisna etmir.
5.19. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi zamanı yol verilmiş qərarlardan və hərəkətlərdən (hərəkətsizliklərdən) şikayət verilməsinin məhkəmə və məhkəməyədək (məhkəmədənkənar) proseduru barədə ərizəçilərə məlumat verilməsi aşağıdakılar tərəfindən həyata keçirilməlidir:
5.19.1. Dövlət xidmətlərinin göstərildiyi yerlərdə müvafiq məlumatların Portalda, məlumat stendlərində və ya digər məlumat mənbələrində yerləşdirilməsi.
5.19.2. Müraciət edənlərə, o cümlədən telefon, e-poçt və şəxsən məsləhətləşmə.
5.20. Şikayətə baxılarkən və ya onun nəticəsində inzibati xətanın və ya cinayətin əlamətləri müəyyən edildikdə, şikayətə baxmağa səlahiyyəti olan vəzifəli şəxs mövcud materialları dərhal prokurorluğa göndərir.
Moskva şəhərinin dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydasının pozulması aşkar edilərsə, məsuliyyəti Moskva Şəhərinin İnzibati Xətalar Məcəlləsi ilə müəyyən edilirsə, şikayətə baxmağa səlahiyyəti olan vəzifəli şəxs də qərarın surətlərini göndərməlidir. şikayət üzrə qərar qəbul edildiyi gündən sonrakı iki iş günü ərzində (lakin federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş müddətin bitdiyi gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq) Moskva şəhərinin Baş Nəzarət İdarəsinə mövcud materiallar. dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydalarının pozulmasından şikayətlər).
Ərizə. “Təsdiq şəhadətnaməsinin hazırlanması və verilməsi...
Ərizə
İnzibati Qaydalara
dövlət xidmətlərinin göstərilməsi
“Şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi
memarlığının təsdiq edilməsi haqqında
şəhərsalma həlli
əsaslı tikinti layihəsi”
Moskvada
Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli üçün materialların tərkibi və tələbləri, "Kapital tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həllinin təsdiq edilməsi haqqında şəhadətnamənin hazırlanması və verilməsi" dövlət xidmətinin göstərilməsi üçün zəruri olan. Moskva şəhəri
1. Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həllinin materialları ərizəçi tərəfindən bir qatlı təsvirlərdən ibarət Portativ Sənəd Formatında (PDF) bir elektron faylda təqdim olunur ( ən azı 300 dpi qətnamə ilə), parol qorunması olmadan .
2. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həlli üçün materiallar sifarişçi, layihə təşkilatının rəhbəri və müəlliflər qrupunun rəhbəri tərəfindən elektron imzadan istifadə etməklə imzalanmalıdır.
3. Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün materiallar aşağıdakı tərkibə və məzmuna malik olmalıdır:
- situasiya planının diaqramı (M 1:2000 əsasında);
- ərazinin nəqliyyat təşkili diaqramı ilə birləşdirilmiş torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkili diaqramı (M 1:500 əsasında);
- fasadların hündürlüklərinin diaqramları (mövcud vəziyyətin foto qeydi və vizuallaşdırma materialları ilə əsas küçələr boyunca: perspektivlər, fotomontaj);
- fasadların diaqramları (M 1:200 əsasında, məlumat strukturlarının və əlavələrin yerləşdirilməsi və fasadın bir fraqmenti (M 1:20 əsasında), fasad strukturlarının və istifadə olunan bitirmə materiallarının təyinatı ilə);
- birinci və təkrar olunmayan mərtəbələrin, habelə yeraltı səviyyələrin planlarının diaqramları (M 1:200 əsasında);
- yüksəklikləri göstərən kəsiklərin diaqramları (M 1:200 əsasında);
- izahat qeydi.
4. Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həllinin materialları torpaq sahəsinin icazə verilən istifadəsinə və mövcud şəhərsalmada müəyyən edilmiş təyinatına, texniki-iqtisadi göstəricilərinə, obyektin yerləşdiyi yerə dair tələblərə uyğun olaraq həyata keçirilir. torpaq sahəsinin planlaşdırma planı və ya xətti obyektin ərazisinin planlaşdırma layihəsində (torpaq sahəsinin şəhərsalma planında və ya xətti obyektin ərazisinin planlaşdırma layihəsində müəyyən edilmiş texniki-iqtisadi göstəricilər aşılmamalıdır) ; Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli üçün materialların hazırlanması ərazinin mühafizə statusu ilə bağlı qanunvericilik tələbləri, habelə Memarlıq Komitəsi tərəfindən razılaşdırılmış vizual landşaft təhlilinin nəticələri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir. və müəyyən edilmiş qaydada Moskva şəhərinin şəhərsalma.
4.1. Əsaslı tikinti layihəsinin yuxarı hündürlüyünün torpaq sahəsinin şəhərsalma planında göstərilən binaların, tikililərin, tikililərin maksimal hündürlüyünə uyğunluğu bu əlavənin 4.2-4.3-cü bəndləri nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.
4.2. Binanın, tikilinin, tikilinin maksimum hündürlüyü, mərtəbələrin sayı və ya mövcud yer səviyyəsindən binanın konstruksiya elementinin ən yüksək səviyyəsinə (düz dam örtüyü parapeti) qədər olan şaquli xətti ölçüsü ilə müəyyən edilən obyektin əsas xüsusiyyətlərindən biridir; korniş, silsiləsi və ya yamaclı damın alınlığı; günbəz; şpil; qüllə; Binanın ən yüksək konstruksiya elementləri də dam çıxışları, daimi strukturlarda hazırlanmış texniki avadanlıqların yerləşdirilməsi üçün üst tikililər hesab edilməlidir).
4.3. Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma qərarının materiallarında göstərilən obyektin yuxarı hündürlüyü torpaq sahəsinin şəhərsalma planında müəyyən edilmiş binaların, tikililərin, tikililərin maksimum hündürlüyündən çox olmamalıdır; obyektin yuxarı hündürlüyü torpaq sahəsinin şəhərsalma planının cizgiləri üzrə relyefin planlaşdırma hündürlükləri nəzərə alınmaqla müəyyən edilir və yer səviyyəsindən obyektin əsas tikililərinin yuxarı hissəsinə qədər olan məsafəyə uyğundur (at istənilən nöqtə).
5. Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün materialların layihələndirilməsinə dair tələblər:
5.1. Əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün materiallar rəngli, annotasiyalar, izahatlar ilə hazırlanır və bu əlavənin 3-cü bəndində göstərilən siyahıya uyğun olaraq əlfəcinlər yaradılmalı olan bir elektron faylda təqdim olunur.
5.2. Vəziyyət planının diaqramı (M 1:2000 əsasında) aşağıdakı məlumatları ehtiva edir və müəyyən edilmiş rəng xüsusiyyətlərinə uyğun olaraq həyata keçirilir:
- torpaq sahəsinin cari şəhərsalma planına uyğun olan torpaq sahəsinin sərhədləri (göy rəng);
- dəstəkləyici binalar (boz).
5.3. Ərazinin nəqliyyat təşkili sxemi ilə birlikdə (M 1:500 əsasında) torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkilatının planı aşağıdakı məlumatları ehtiva edir və müəyyən edilmiş rəng xüsusiyyətlərinə uyğun olaraq həyata keçirilir:
- kardinal nöqtələrə istiqamətləndirmə (şimal istiqamət);
- yol şəbəkəsinin elementlərinin izlənməsi və adlandırılması;
- torpaq sahəsinin cari şəhərsalma planına və ya xətti obyektin ərazisinin layihəsinə uyğun olan torpaq sahəsinin sərhədləri (mavi rəng);
- tikinti sahəsi (qırmızı);
- yenidənqurma obyekti (narıncı);
- sökülən binalar (sarı);
- dəstəkləyici binalar (boz);
- parkinq yerləri;
- nəqliyyat vasitələrinin hərəkət istiqamətləri.
5.4. Fasadların hündürlüyü sxemləri (mövcud vəziyyətin foto qeydi və vizuallaşdırma materialları ilə əsas küçələr boyunca: perspektivlər, fotomontaj) obyekt və ətraf binalar üçün koloristik həll yolu ilə həyata keçirilir; mövcud vəziyyətin fotoçəkilişi torpaq sahəsinin və mövcud tikililərin xarakterik baxış istiqamətləri (ən azı iki müxtəlif bucaq) nəzərə alınmaqla təqdim edilməlidir.
5.5. Fasad diaqramları (M 1:200 əsasında, məlumat strukturlarının və əlavələrin yerləşdirilməsi və fasadın bir parçası (M 1:20 əsasında), fasad strukturlarının və istifadə olunan bitirmə materiallarının təyinatı ilə) aşağıdakı məlumatları göstərməklə aparılır:
5.5.1. Bitirmə materiallarının adı (xüsusiyyətləri);
5.5.2. Beynəlxalq rəng palitralarına və ya "Moskva rəng palitrasına" uyğun olaraq nömrəni göstərən obyektin koloristik həlli, məlumat strukturlarının yerləşdirilməsi üçün yerlərin təyin edilməsi (Moskva Hökumətinin 25 dekabr 2013-cü il tarixli 902-PP qərarına uyğun olaraq " Moskva şəhərində informasiya strukturlarının yerləşdirilməsi haqqında ");
5.5.3. Kondisionerin düzülüşü;
5.5.4. Obyektin nisbi və mütləq yüksəklikləri (yuxarı hündürlük, yer səviyyəsi, dizayn sıfır səviyyəsi);
5.5.5. Fasadın xarakterik fraqmentləri (M 1:20 əsasında):
- fasad fraqmentinin şaquli və üfüqi hissələri (M 1:20 əsasında);
- istifadə olunan fasad konstruksiyalarının və bitirmə materiallarının təyinatları;
- fasad elementlərinin rəng sxemi (pəncərə konstruksiyalarının rəngi daxil olmaqla) beynəlxalq rəng palitralarına və ya “Moskva palitrası”na uyğun nömrəni göstərən;
- kondisionerlərin quraşdırılması yerləri üçün memarlıq və konstruktiv həllər.
5.5.6. Fasadın memarlıq həllinin hər bir variantı materialların tərkibinə və dizaynına dair müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq tam şəkildə (fasadın fraqmentləri və bütün proyeksiyaları ilə) təqdim edilməlidir; 3D perspektivləri əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlləri üçün materiallarda təqdim olunan fasadlar üçün memarlıq və rəngli həllərin bütün variantları üçün həyata keçirilir.
5.6. Birinci və təkrar olunmayan mərtəbələrin, eləcə də yeraltı səviyyələrin planlarının sxemləri (M 1:200 əsasında) izahatlarla (binanın funksional məqsədi haqqında məlumatla) və ümumi sahəsinin göstəricisi ilə tərtib edilir. mərtəbə, eləcə də izahatdan mərtəbə binalarının sahəsinin göstəricilərinin cəmi.
5.7. Bölmə diaqramları (M 1:200 əsasında) obyektin nisbi və mütləq hündürlüklərini (yuxarı hündürlük, yer səviyyəsi, layihənin sıfır səviyyəsi, səviyyə nişanları və binanın, strukturun, o cümlədən texniki üst tikililərin digər elementləri) göstərən tərtib edilir.
5.8. İzahedici qeyddə aşağıdakı məlumatlar olmalıdır:
5.8.1. əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həlli materiallarına baxılmasının nəticələrinə əsasən əvvəllər alınmış nəticələr (təsdiqlər) haqqında məlumatlar (ərizəçinin təşəbbüsü ilə təqdim olunur);
5.8.2. Torpaq sahəsinin şəhərsalma planının nömrəsi (və ya xətti obyektin ərazisi üçün planlaşdırma layihəsinin təfərrüatları);
5.8.3. əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma həllinin xüsusiyyətləri (istifadə olunan materiallar haqqında məlumat daxil olmaqla; tələb olunan sayda park yerinin hesablanması);
5.8.4. Obyektin texniki və iqtisadi göstəriciləri (bir neçə bina varsa, onlar bütövlükdə bütün obyekt üçün, eləcə də hər bir bina üçün ayrıca göstərilməlidir):
- sahənin sahəsi (kv.m);
- yaşayış sahəsi (kv.m);
- binanın ümumi sahəsi (kv.m);
- binanın torpaq sahəsi (kv.m);
- binanın yeraltı sahəsi (kv.m);
- yaşayış binasının sahəsi (yaşayış obyektləri üçün) (kv.m);
- mərtəbələrin sayı (yeraltı və yerüstü, o cümlədən texniki);
- parkinq yerlərinin sayı;
- yerüstü qonaqlar üçün dayanacaqların sayı.
5.8.5. İzahedici qeyddə həmçinin obyektin təyinatı nəzərə alınmaqla və şəhərsalma planında aşağıdakı parametrlər göstərildiyi təqdirdə əsaslı tikinti layihəsi üçün memarlıq və şəhərsalma həllinin materiallarına daxil edilməli olan texniki-iqtisadi göstəricilər də olmalıdır. torpaq sahəsi:
- mənzillərin, mehmanxana otaqlarının, ofislərin sayı (binanın növündən asılı olaraq) və s.;
- bina sıxlığı (tikinti sıxlığı əmsalı);
- xarici divarların ölçülərində ümumi mərtəbə sahəsi (kv.m);
- təxmini torpaq sahəsi (kv.m);
- binaların funksional təyinatını nəzərə alaraq funksiyaların və ya obyektin sahəsinin göstəricilərinin faizi (%).
nəzərə alınmaqla sənədə yenidən baxılması
dəyişikliklər və əlavələr hazırlanmışdır
ASC "Kodeks"
Memarlıq və şəhərsalma həlli şəhərsalma ilə əlaqəli sənədlərin ən vacib hissəsidir. Bu sənədlər şəhər tikinti komitəsi tərəfindən təsdiqlənir.
Sadə dillə desək, AGR eskiz şəklində təklif olunan bütün layihədir. Lakin onu, obyektin həcmini və tutumunu göstərmək və dərk etmək, əlavə düzəlişlər etmək imkanı ilə müştərilər üçün yaradılmış ilkin dizaynla qarışdırılmamalıdır. AGR, öz növbəsində, şəhərin baş memarı ilə əlaqəli bir komitə və torpaq komitəsi üçün yaradılır.
Uğurlu qərarın nəticəsi əsaslı binalarla əlaqəli strukturun AGR tərəfindən təsdiqini verən sertifikatın verilməsidir. Nəzərə almaq lazımdır ki, komitələr təsdiq etdikdən sonra sənədlərdə hər hansı bir şeyi dəyişdirmək qəti qadağandır.
AGR-nin inkişafı
AGR planı aşağıdakı əsaslar və sənədlər əsasında hazırlanır:
- texniki tapşırıqlar;
- torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ üçün sənədlər;
- bütün ərazinin (layihənin) ətraflı planı;
- torpaq planı.
Bizim “Reforma” şirkətimiz obyektin özündən, unikallığından və ətraf mühitə təsirindən asılı olaraq AGR-nin inkişaf dərinliyini asanlıqla müəyyən edəcək. Obyektin təyinatı və orada baş verəcək hər şey də nəzərə alınacaq. Buna əsaslanaraq, əmlakın görünüşü və planı haqqında daha ətraflı düşünə bilərik.
AGR-nin tərkibi
Bu layihənin sənədlərinə mütləq mətn materialları daxil edilməlidir. Bunlara daxildir:
- Başlıq səhifəsi;
- dizayn tapşırığı;
- layihəni yaradan təşkilatın lisenziyası;
- komandanın dəqiq tərkibi;
- baş memardan sənəd;
- TEP-in xüsusiyyətlərini izah edən qeyd;
- texnoloji həll (əgər obyektiniz sənaye fəaliyyətinə aiddirsə).
Mətn materialları tamamlandıqdan sonra bütün qrafik materialları toplamaq lazımdır, bunlara aşağıdakılar daxildir:
- əsas sahə planı + yeraltı kommunikasiyaların göstəricisi;
- situasiya planı;
- fasadların göstəricisi və onların inkişafı;
- hər mərtəbənin planı;
- obyektin bölmə planı;
- fasad rəngləri;
- gecə işıqlandırma;
- 3D həlli;
- ərazi ətrafında bütün nəqliyyat növləri üçün hərəkət sxemləri.
- Moskva və Moskva regionu üçün AGR/AGO (Memarlıq və şəhərsalma həlləri/görünüş) ilə bağlı bütün narahatlıqları öz üzərimizə götürməklə müştərinin pul və resurslarına əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edirik. Tikinti layihələrinin layihələndirilməsi və koordinasiyasında böyük təcrübəmiz sizin üçün işləyir.
Təsdiqlənmiş AGR/AGO (Memarlıq və şəhərsalma həlləri/görünüş) - Moskva və Moskva vilayəti üçün binanın tikintisinə başlamaq üçün tələb olunan əsas sənədlərdən biridir. AGR/AGO-nun Təsdiq Sertifikatının qeydiyyatı dövlət tərəfindən göstərilən xidmətdir. 20 gün ərzində pulsuz həyata keçirilir. Sertifikat tərtibatçının müraciəti və hazırlanmış dizayn həlləri əsasında verilir. Bundan əlavə, onlar torpaq sahəsi üçün sənədlərin yaradılması hüququnu və təşkilat haqqında məlumatı (Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən, Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış) tələb edə bilərlər. Onlara könüllü olsanız, səhv edə bilməzsiniz. Hər bir dizayn həlli tikinti üçün təsdiqlənmir.
Müştərinin inkişaflarına uyğun dizayn, bu “AR” layihəsinin ilkin dizaynı və/yaxud bölməsidir. Təsdiq sertifikatı alınana qədər təqdim və dəstək. Memarlıq, şəhərsalma və kosmik planlaşdırma həllərinin hazırlanması.
AGR və AGO dizayn işləri üçün xərc kalkulyatoru
Saytın inkişafı üçün tələblərə zidd olduqda, dövlət xidmətinin göstərilməsindən imtina barədə qərar verilir. İmtina əsaslandırılmalı və layihənin yekunlaşdırılması üçün göstərişlərlə müşayiət olunmalıdır. AGR/AGO (Memarlıq və şəhərsalma həlləri/görünüş) – Moskva və Moskva regionu üçün təsviri hissə və qrafik təsvirlər daxildir. Mətndə sifarişçinin tapşırığı, layihə həllərini, texniki və iqtisadi göstəriciləri təsvir edən qısa izahat qeydi və sənaye obyekti layihələndirildikdə texnoloji həllərin təsviri var. Qeydə SRO-nun təsdiqləri və müəlliflər komandası haqqında məlumat, habelə Dövlət Müfəttişliyinin qəbul edilmiş qərarların təhlükəsizliyinə və tikinti normalarına və qaydalarına uyğunluğuna dair zəmanəti əlavə olunur.
Əsaslı tikinti layihəsinin memarlıq və şəhərsalma dizaynı/həllləri üçün materiallarda aşağıdakılar olmalıdır:
- əsaslı tikinti layihəsinin xüsusiyyətlərini və texniki-iqtisadi göstəricilərini özündə əks etdirən izahat yazısı;
- situasiya planının diaqramı (miqyas 1:2000);
- ərazinin nəqliyyat təşkili diaqramı ilə birləşdirilmiş torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkili diaqramı (dövlət topoqrafik əsasda 1:500 miqyasda);
- fasad planlarının diaqramı (layihələndirilən (yenidən qurulan) obyektin mövcud vəziyyətinin və quraşdırılmış fasadlarının foto çəkilişi ilə əsas küçələr boyunca);
- fasad diaqramları (məlumat konstruksiyalarının və əlavələrinin yerləşdirilməsi ilə miqyas 1:200 və fasadın bir parçası (miqyas 1:20), fasad strukturlarının və istifadə olunan bitirmə materiallarının təyinatı ilə);
- birinci və təkrar olunmayan mərtəbələrin, habelə yeraltı səviyyələrin planlarının diaqramları (miqyas 1:200);
- hündürlükləri göstərən bölmə diaqramları (miqyas 1:200);
- planlaşdırılmış əsaslı tikinti obyektinin qavrayışının ən kritik istiqamətlərindən (3D vizuallaşdırma) fotoqrafiya materiallarında qurğularla birlikdə perspektiv şəkilləri.
Qrafik hissədə obyektin şəhərin toxumasında yerini göstərən situasiya planının rəsmini mütləq təqdim edirik. Əhəmiyyətli bir şəkil, torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkilatının diaqramıdır. Obyektin eksteryeri və onun şəhər mühitinə ahəngdar inteqrasiyası ətrafdakı tikililərlə yanaşı planda da öz əksini tapıb. Memarlıq həlli haqqında daha ətraflı məlumat mərtəbə planları, işarələri olan bölmələr, rəng sxemləri ilə fasadların təsvirləri və 3D vizuallaşdırma ilə təmin edilir. Müştərinin istəyi ilə biz gecə memarlıq işıqlandırması variantlarını təqdim edirik. Layihə obyekti tarixi mühitdə yerləşdiyi halda, ətrafdakı binaların dəstək planı və fotoçəkilişi ayrıca aparılır. Lazım gələrsə, nümayiş materialları hazırlanır və verilir. Görülən işlərin həcmi dizayn tapşırığında göstərilmişdir. Siz müxtəlif dərəcələrdə müvəffəqiyyətlə təkrar-təkrar təsdiqləmə prosesindən keçə bilərsiniz. Bu, qəbul edilmiş layihə qərarlarının normativ və qanunvericilik aktlarına uyğunluq dərəcəsindən, tərtibatın düzgünlüyündən və təqdim olunan materialların tamlığından asılıdır. Biz bütün narahatlıqları öz üzərimizə götürməklə müştərinin puluna və resurslarına əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edirik. Tikinti layihələrinin layihələndirilməsi və koordinasiyasında böyük təcrübəmiz sizin üçün işləyir.
Memarlıq və şəhərsalma həlli şəhərsalma sənədlərinin elementlərindən biridir. Harada AGR-nin təsdiqişəhərsalma və memarlıq komitəsində həyata keçirilməlidir. Tərkibində AGR ilkin dizaynın analoqudur. Onların əsas fərqi ondan ibarətdir ki, ilkin dizayn əsasən müştəri üçün hazırlanır ki, o, layihə konsepsiyasına lazımi dəyişikliklər edə bilsin. Memarlıq və şəhərsalma həllərinin hazırlanması fərqli məqsədlə həyata keçirilir. Bu sənəd baş memar və torpaq komitəsinə verilir. AGR təsdiq edildikdən sonra ona dəyişiklik etmək artıq mümkün deyil. Moskvada AGR-nin inkişafının dəyəri çox yüksək deyil. Buna görə də, bu xidmət bir çox insanlar və təşkilatlar üçün mövcuddur.
AGR-nin inkişafı nə vaxt həyata keçirilir?
Bu tədqiqat aşağıdakılara əsaslanaraq mümkündür:
- Torpaq sahəsinə hüququ müəyyən edən sənədlər.
- Texniki spesifikasiyalar.
- Saytın planlaşdırılması layihəsi.
- Ərazinin şəhərsalma planı.
Binanın görünüşü ilə bağlı memarlıq və şəhərsalma qərarlarının hazırlanmasının dərinliyi bir çox amillərdən təsirlənir. Məsələn, əsaslı tikinti layihəsinin özünəməxsus xüsusiyyətləri, binanın təyinatı və texnoloji proseslərin xüsusiyyətləri, habelə binanın ətraf mühitə və mənzərəyə təsiri nəzərə alınmalıdır. Yalnız bu amilləri optimal səviyyədə nəzərə almaqla AGR-nin inkişafı. Qiymət prosedur çox yüksək deyil. Ona görə də onun həyata keçirilməsi imkanları çox genişdir.
AGR-ə nə daxildir?
Memarlıq və şəhərsalma həllərinə çoxlu müxtəlif materiallar daxildir. Məsələn, onlara seçilmiş əsaslı tikinti layihəsinin yerini əsaslandıran sənədlər daxildir. Binanın müxtəlif xüsusiyyətləri, onun texniki-iqtisadi göstəriciləri də göstərilir. Üstəlik, onlar təkcə mətn hissəsində deyil, həm də qrafik hissədə, yəni çertyoj şəklində təsvir edilir. Bu göstəricilər qəbul edilmiş tələblərə cavab verməlidir.
Qrafik hissə. Bu AGR elementi obyektin əsas parametrlərini göstərmək üçün nəzərdə tutulub. Bunlara yerdə yerləşmə, planlaşdırma qərarları və fasadlar üçün rəng seçimi daxildir.
Mətn hissəsi binanın xüsusiyyətlərini, yəni sahəsini, binanın mərtəbələrinin sayını və sahəsinin ölçüsünü ətraflı təsvir edən izahlı qeyddir. O, həmçinin memarlıq və dizayn həllərini, istifadə olunan materialları və kommunal şəbəkələrin xüsusiyyətlərini təsvir edir.
Memarlıq və şəhərsalma həllərinin təsdiqi
AGR-yə torpaq komitəsinin nümayəndələri və baş memar tərəfindən baxıldıqdan sonra təsdiq oluna bilər. Müsbət qərar qəbul edildikdə, qeydiyyat nömrəsi və verilmə tarixini göstərən xüsusi sertifikat verilir. Sertifikat daxildir:
- Binanın funksional məqsədi haqqında məlumat.
- Obyektin əsas xüsusiyyətləri.
- Müəlliflərin adları.
- Dizayn təşkilatının adı.
Statusundan asılı olmayaraq, demək olar ki, hər kəs memarlıq və şəhərsalma həllərinin əlaqələndirilməsi üçün xidmətdən istifadə edə bilər. Yəni, bu xidmətdən hüquqi şəxslər, fiziki şəxslər, eləcə də fərdi sahibkarlar yararlana bilər. AGR-nin əhəmiyyətini qiymətləndirmək olmaz. Şəhərsalma layihə sənədlərinin məcburi elementidir.
Moskvada AGR-nin inkişafı üçün sifariş
Şirkətimiz memarlıq və şəhərsalma həllərinin yaradılması üzrə peşəkar xidmətlər təklif edir. Əməkdaşlarımızın çoxillik təcrübəsi sayəsində bu tip işləri ən qısa müddətdə yerinə yetirirlər. Eyni zamanda, EGR-nin inkişafı üçün prosedurların səviyyəsi çox yüksəkdir. Bu prosesin bütün xüsusiyyətlərini mükəmməl bilmək mütəxəssislərimizə işi başa çatdırmaq üçün tələb olunan vaxtı artıran səhvlərdən qaçmağa imkan verir. Şirkətimizin xidmətlərinin optimal dəyəri sayəsində istənilən təşkilat və bir çox şəxslər onlardan istifadə edə bilər.
Qiymət və şərtlər AGR (memarlıq və şəhərsalma həlləri) inkişafı
Qiymətdən 10000 sürtmək.
Tarix 5 günlər.
