Təmir proqramı köhnə beşmərtəbəli binanın kirayəçilərinin yeni mənzillərdə köçürülməsini təmin edir. Qanun layihəsinə əsasən, təmir proqramı 2032-ci ilə qədər başa çatacaqdır. Ancaq bu gün təqdimat gələcək mənzillərin planlaşdırılmasının nümunələrini izləyə bilən VDNH-də keçirilir. Mənzillərin planlaşdırılması beş həlli ilə təmsil olunur: (birləşmiş vanna otağı və ayrı vanna otağı ilə), (hökmdar və ağılsızlıq) və.
Yeni planlaşdırmanın bütün üstünlüklərini qiymətləndirmək üçün beş mərtəbəli binanın orta mənzilinin planlaşdırılması ilə müqayisə ediləcəkdir. Ləyaqətinin rahatlığı üçün nöqtələrlə paylanır.
- Odnushki'nin təmir sahəsi - 44 - 45 m.
- Mətbəx ölçüsü əslində iki dəfə artacaq və demək olar ki, 11 m² olacaq.
- Balkonda kondisioner üçün səbət quraşdırılacaqdır.
- Qonaq otağı, soyunma otağının (1.77 m²) və koridorun (5.53 m²) yeni layihədə (5.53 m²) ayrıca yerləşməsi səbəbindən artacaq. İndi də onun sahəsi 44,5 m², yaşayış otağının giriş salonunun rolunu yerinə yetirdiyi köhnə bir otaqlı mənzillərdən fərqli olaraq 44,5 m² olacaqdır.
- Dəhlizdəki kvadrat metrlərin sayı yarıya çatacaq.
- Banyoda iki variant var: birləşdirilmiş və ayrılmışdır. Birləşdirilmiş vanna otağı olan bir seçimdə, qonaq otağı sahəsi bir neçə kvadrat metr artır.
- Qonaq otağı və mətbəx arasındakı sərhəddə bir bölmə nişanı olacaq. Mənzil sahibi istədiyi təqdirdə sökülə bilər.
2 otaqlı mənzil planlaşdırma
- Təmirli durance ümumi sahəsi - 57 - 58 m.
- Mətbəxin ölçüsü 1 otaqlı mənzildə təxminən iki dəfə artacaq. Ancaq ölçüsü 9,42 m² olacaq.
- Mətbəx pəncərə yerləşəcək, kondisioner üçün səbət sabitdir. Və təsadüfən deyil, çünki tez-tez havalandırma tələb edən mətbəxdir.
- Hallway sahəsi daha çox olacaq - 7.02 m². Bununla birlikdə, xətt xəttinin versiyasında qarderob olmayacaq.
- Banyo da ərazidə də artacaq. Ancaq mənzildə səssiz deyil, tualetin 1,29 m² olacağı və hamam otağı 3,76 m² olacağı iki otağa bölünür. Eyni zamanda, qonaq otağı ilə yataq otağı arasındakı otaqda vanna otağı olacaq.
3 otaqlı planlaşdırma
- Treaturkanın ümumi sahəsi - 77 - 78 m.
- Mətbəxin ölçüsü demək olar ki, iki dəfə - 11,9 m². Və bu, bu, yeni bir tipin bütün planlarının ümumi xüsusiyyəti olduğunu söyləmək olar.
- Mətbəx və yataq otağının pəncərələrində kondisionerlər üçün zənbillər var. 3 otaqlı bir mənzildə kvadrat metrlərin sayı 2 otaqlı və buna görə əlavə havalandırma zəruridir.
- Beş mərtəbəli evin tipik mənzilində olmayan qarderob var, var. Bu 2,2 m². Buna görə də burada koridor daha çox - təxminən 4 m².
- Qonaq otağının keçid funksiyasını yerinə yetirdiyi köhnə evlərdən fərqli olaraq, burada hər otaq təcrid olunur. Qonaq otağı 16,1 m² təşkil edir.
Nəzərə alsaq ki, yaşayış otaqlarının ərazisinin dəyişməyəcəyinə baxmayaraq, ictimai binalar (vanna otağı, koridor və balkon) tipik beş mərtəbəli binada gördüyümüzdən daha böyük olacaqdır.
Ətraflı məlumat
Kirayəçilər yeni planın aşağıdakı təfərrüatlarını sevindirəcəklər:
- Yenilənmə üçün tavan mənzilinin hündürlüyü, əvvəlki kimi 2,65 m deyil, 2.75 m-dir;
- Mətbəx və balkonun laminat örtüyü yoxdur, ancaq bir kafel ilə örtülmüşdür;
- Vanna otağı indi sudan təcrid olunmuş yerlərlə təchiz olunmuşdur;
- Giriş qapısının qarşısındakı boşluq kafeter ilə də düzülmüşdür. Bu, sahibkarların küçədən gətirilən kirləri tez təmizləməsinə kömək edəcəkdir.
Mənzil binasında mənzil
Hər evdə olacaq:
- Videokamera. Sakinlərin təhlükəsizliyi üçün, ev paradda baş verən hər şeyi aradan qaldıran video kameralarla təchiz edilmişdir.
- Minimum 2 lift. Hər bir giriş liftlərlə təchiz olunacaq: biri yük və sərnişin üçün sürət üçün.
- Rahat salon: Seramik plitələrlə, interkom ilə təchiz olunmuş keramika plitələri, eləcə də yeni bir səviyyədə poçt qutuları ilə təchiz olunmuşdur.
- Lobbidə parkinq körpə arabaları üçün sektor.
- Səhifə saytları, bank filialları Uşaq əyləncə mərkəzi.
Bu binanın enerji səmərəliliyini də qeyd etmək lazımdır. Fasaddakı istilənmiş panellər sayəsində daha çox istilik qapalı vəziyyətdə saxlanılır. Həm də istiliyi qorumaq üçün xüsusi ikiqat şüşəli pəncərələr quraşdırılmışdır. Həm də səs izolyasiyasını təmin edirlər.
Bundan əlavə, hər mənzildə elektrik enerjisi və su üçün "ağıllı" sayğaclar quraşdırılmışdır. İstilik sistemi avtomatikdir. Quraşdırılmış proqramlar sayəsində istilik mümkün qədər səmərəli şəkildə paylanır. Beləliklə, istilikin 60% -ə qədər və elektrik enerjisinin 40% -ə qədər.
Eyni zamanda, üstünlüklər kirayə qədər bir az azalma ilə əlaqələndirilməlidir.
Mənzillərin mənzilləri və təşkili
Hər mənzildə olacaq:
- Kondisioner üçün fasad səbəti olan eyvanı, logji və pəncərə.
- Hər hansı bir rəng divar kağızı üzərində rənglənməyə hazır olan divarlarda. Divarları müəyyən bir rəngdə rəngləyə bilərsiniz. Ancaq rənglərin birləşməsini seçə bilərsiniz, məsələn, qəhvəyi ilə ağ. Bu birləşmə tez bir zamanda sakitləşir və ümumiyyətlə yataq otağı üçün seçilir.
- Tavan lateks boyası rənglənir və buna görə təmizləmək asandır.
- Döşəmədə - səs izolyasiya materiallarından bir substrat ilə laminat. Bu, qonşuların yuxarıdan olan ağır addımlarını eşidə bilməz.
- Hər batareyanın öz sayğacı var. Buna görə, qəzanın harada baş verdiyini tez bir zamanda müəyyənləşdirə bilərsiniz. Həm də evdə hansı yer əlavə izolyasiya edilməlidir.
- Pəncərələrdə, saşının hər birində böcəklərdən kiçik bir mesh var. Onları adi sash ilə eyni şəkildə aça bilər. Buna görə ağcaqanad şəbəkəsinin quraşdırılması ilə bağlı heç bir problem olmayacaqdır.
- Qonaq otağı və bir yataq otağı kimi otaqlarda çilçıraqlar quraşdırılır.
- Yooklar və açarlar kifayət qədər miqdarda əvvəlcədən quraşdırılmışdır.
- Otaqlar arasındakı qapılar bərk ağacdan və ya bir neçə təbəqədən ibarətdir, bu da təbii ağacdır. Mətbəxdə, eləcə də qonaq otağında, şüşəyə sahib olmaq üçün zirvədə olacaq.
- Plint PVC-dən hazırlanmış və kabel kanalı ilə təchiz olunmuşdur.
Banyoya gəlincə, bu, santexnika hər bir elementinə sayğacın quraşdırılacağını qeyd etmək lazımdır. Bu, evdə suyun istehlakını daha yaxşı izləməyə imkan verəcəkdir. Bu sayğac su istehlakı haqqında məlumatlar avtomatik olaraq məlumat göndərir və hesabat verməkdən narahat olmaq lazım deyil. Hesabat və elektrik enerjisinin də göndərilməsi planlaşdırılır.
Mətbəx, sferik bir sinir ilə təchiz olunacaq, həmçinin laminat tyropletlərin altındakı bir yataq masası. İş səthinin bütün uzunluğunun təmizlənməsi asanlığı üçün bir kafel qoyuldu.
Beş mərtəbəli evlərdə şərti mənzillərə nisbətdə yeni mənzillərin düzülüşündə vanna otağı və mətbəxin ölçüsündə əhəmiyyətli bir artım. Giriş salonu var və demək olar ki, hər yerdə bir qarderob var. Seçmək üçün ayrı bir tualet və vanna otağı və ya birləşdirilmiş bir nizam var. Kombinə edilmiş vanna otağının üstünlüyü budur ki, qonaq otağının belə bir nizamla bir neçə kvadrat metr olmasıdır. Buna görə, hər şey zövqlə və eyni zamanda, divarları rəngləmək üçün hansı rəngdə olan mənzilin yeni sahibi arxasında seçim edilir. Hamısı praktik və rahat şəkildə təchiz edilmişdir. Və nizam otağın hər birinin izolyasiyasına yönəldilmişdir. Buna görə də deyə bilərik ki, yeni mənzillər Sovet analoqlarının üstündəki səviyyədədir. Bu, bu cür detalları divarların, pəncərələrin və cinslərin tam izolyasiyası kimi nəzərdən keçirmədən. Eləcə də bu gün maksimum mümkün enerji səmərəliliyi. Axı, istilik və elektrik enerjisini qənaət etmək üçün hər vasitədən başqa, resurs istehlakının yerli nəzarəti vasitələri var.
Evdəki P-44T seriyası 9 ilə 25 mərtəbədən ibarət bir hündürlüyə sahib ola bilər, girişlərin sayı 1-dən 8-ə qədərdir, lakin əksər hallarda seçim evdə 14-12 mərtəbəlidir. Bu cür evlərin inşasında istifadə olunan "qapalı birgə" texnologiyası yüksək istilik və səs izolyasiyasına kömək edir. Etibarlı bir təhlükəsizlik sistemini qeyd etmək lazımdır: zirzəmiyə giriş, saftoard, çardaqda. Yanğın və ya daşqın üçün bir xəbərdarlıq sistemi var. Bu cür binaların xarici divarları "kərpic altında" və "təbii daş altında" bitmişdir.
P-111m seriyası
P-111M - 10, 12, 14 və 17 mərtəbəli bir sıra geniş yapışmış binalar. Bu seriyanın evləri birbaşa bölmələrdən ibarətdir. Binaların fərqli bir xüsusiyyəti - kənarların ətrafındakı yuvarlaq eyvanlar. Fasadları bitirdikdə və qurarkən müxtəlif materiallardan istifadə olunur - buna görə də bu seriyanın evləri həm panel, həm də panel kərpicdir. P-111m seriyası bütün yanğın müqavimətinə və təhlükəsizlik standartlarına cavab verir.
P-44K seriyası
P-44K - 1- və 2 otaqlı mənzilləri olan 17 mərtəbəli evlərin bir sıra. Bu cür binalardakı birinci mərtəbədə qeyri-yaşayış, 2 ilə 17 arasında 64 mənzil var. 4 mənzilin saytında: iki 2 yataq otağı və iki yataq otağı. Tavanların hündürlüyü 2.7 m. Bu seriyanın üstünlüyü geniş mətbəxdir. Evdə ilk dəfə bu seriya 2005-ci ildə qurulmağa başladı.
Peak-1 seriyası
Peak-1, yeni bir sənaye seriyasıdır, müasir memarlıq həllərindən istifadə edir: parlaq fasadlar, pəncərə bloklarının təkmilləşdirilmiş növü, heç bir interpanel seams, kondisionerləri yerləşdirmək üçün bir yer var. PIC-1 seriyasında xüsusi diqqət planlaşdırma həllərinin inkişafına verilir. Girişin girişində addımlar və rampalar olmadan həyata keçirilir.
Evin seriyası
Dimmoms seriyasının evləri GVSU Mərkəzi tərəfindən hazırlanmışdır. Bu seriyanın binalarının inşası üçün son tarix 6-12 aydır, evlərin hündürlüyü 6-9 mərtəbəlidir. Üzü Alman Klinker plitələri tərəfindən aparılır. İstehsal prosesi tamamilə robotikdir. Bu seriyanın xüsusiyyəti fransız eyvanlarının olmasıdır, əlavə olaraq, bütün mənzillər eyvan və loggias ilə təchiz olunmuşdur. Vitraj pəncərələri alüminium bağlamalarda aparılır.
Copser seriyası
Onların arasında cəmi 7 seriya CEP təqdim olunur: Tower-M, CEP-80, 85, 85, 87, 87, 87, 87, 87, ən çox mənzillərin sayında özünü göstərən fərqlər. Ümumiyyətlə, bu seriyanın evləri bir neçə hissədən ibarət 10-22 mərtəbədən ibarət olan binalardır. Tez-tez inşaatda CEP seriyasının 18 və 22 mərtəbəli evləri var.
Cope Tower seriyası
Kope Tower, Kope-M-Par seriyasının bir məqsədli bir versiyasıdır. Bu seriyanın evləri 2008-ci ildə tikməyə başladı. Mərtəbələrin sayı - 23-25. Birinci mərtəbələr qeyri-yaşayış, onlarda kommersiya binaları var. Kope Tower-in bir xüsusiyyəti, yuvarlaq logiya, erkers və yarı ereterlərin olmasıdır. Bundan əlavə, bu seriyanın mənzillərində, mətbəxlərin sahəsi, 2, 3 və 4 otaqlı mənzillərdə, koridorda kiçik bir pəncərə ortaya çıxdı.
P-3M seriyası
P-3M seriyasının evləri ilk dəfə 1996-cı ildə ortaya çıxdı. Bunlar parlaq fasad və 1-4 otaqlı mənzillər olan 8-17 mərtəbəli binalardır. Yeraltı dayanacaq olan P-3M seriyasının evlərinin inşası da var. Müasir bir təhlükəsizlik sistemi istifadə olunur, yanğın zamanı tüstü çıxarılmasının avtomatik daxil edilməsi. İki səviyyəli su təchizatı.
P-3MK flaqman serialı
P-3MK flaqman serialı P-3M-in modifikasiyasıdır. İlk dəfə bu seriyanın evləri 2004-cü ildə tikilməyə başladı. Bu, bir neçə hissədən ibarət 17-18 mərtəbəli binalardır (3 ilə 6 arasında). Fərqli bir xüsusiyyət, xarici panellərin artan istilik izolyasiyasıdır, əlavə olaraq, evlərdə mənzillərin təkmilləşdirilməsi, yenidən qurulması mümkündür.
Avro seriyası "PA
Avro seriyasının panel evləri "PA" 2009-cu ildə tikməyə başladı. Birinci mərtəbələr həm yaşayış, həm də yaşayış olmayan binaları tutur. Bina hündürlüyü - 17-25 mərtəbə. 2,61 m-dir, onu artırmaq mümkündür. 4 və ya daha çox mənzildən olan yerdə. Euro seriyasının evlərində keçən otaqlar, səs və istilik izolyasiyası yoxdur.
Seriya və 155
2000-ci ildə hazırlanan I-155 seriyası, müxtəlif konfiqurasiyanın (həm də çoxşaxəli və qüllə növü) evlərini 10 ilə 24 mərtəbədən çox olan hissələrə çevirməyə imkan verir. Bu seriyanın əsas elementləri üç qatlı açıq paneldir (uzunluğu 7,2 m), qala binalarında 8 mərtəbəyə qədər - monolitik. Xarici fasad divarlarının qalınlığı 320-400 mm, sonu isə 440-540 mm-dir.
Avro seriyası
Avro - Panel aşağı mərtəbəli binalar, Moskva bölgəsində istehsalçısı ZHBI-6 zavodu ASC-dir. Digər seriyaların əsas fərqi fasadı bitirmək texnologiyasıdır, bu da binalarda interpanel tikişlərin olmamasına zəmanət verən və bu, yaxşı istilik izolyasiyasına və davamlılığa kömək edir. Bu seriyanın iki əsas növü - Euro-8 və Euro-12-də.
RD-17.04 seriyası
RD-17.04, RD-90 seriyasının modifikasiyasıdır. Bu seriyanın evləri 9 ilə 17 mərtəbədən ibarətdir (17 mərtəbəli binalar ən populyardır), ilk mərtəbələr əsasən yaşayış yerləridir. Fasadlar müxtəlif rənglərdə aparılır, havalandırılan fasad quraşdırmaq mümkündür. RD-17.04 seriyasının evləri həm nöqtə inkişafında, həm də geniş miqyaslı komplekslərin inşasında istifadə olunur.
Limin seriyası
Əhəng seriyası nisbətən bu yaxınlarda - 2014-cü ildə tikməyə başladı. Bunlar 25 mərtəbəyə qədər olan çoxlu binalardır (2 və ya daha çox bölmə). Tikinti zamanı fasadların izolyasiyasının sorunsuz bir texnologiyası tətbiq olunur. Bu seriyadakı əsas fərq, mənzillər qonaq otağı və mətbəx baş verir.
GRAD-1M seriyası
Hrad-1M seriyası DSC "Grad" tərəfindən hazırlanmışdır. Evdə modul prinsipinə görə qurulmuşdur, həllər planlaşdırma üçün bir çox variant var. Bina hündürlüyü - 17 mərtəbəyə qədər. Bu serialın inşası yüksək səs-küy və istilik izolyasiyası ilə fərqlənir, əlavə olaraq, bitirmə və fasad həllərinin müxtəlifliyini yüksək səviyyədə qeyd etmək mümkündür.
Sıra 349-PDSH
2004-cü ildən bəri 349-PDS seriyalı evlərin inşasına başladı. Bunlar bir neçə hissədən ibarət 12 və ya 17 mərtəbənin bina hündürlüyüdir. Döşəmədə 4-dən 6-a qədər mənzildə var, bir neçə layout variantları təklif olunur. Xarici divarların, kərpic, süni daş, rəngli beton və ya qədim toxumaların baxımından istifadə olunur. Tavanların hündürlüyü 2,7 m-dir.
Müasir yeni binalarda mənzillərin nümunə planlaşdırması nədir? Onların üstünlükləri və mənfi cəhətləri nədir?
Tipik seriyalar evləri panel, kərpic və monolitikdir. Panel evlərinin müasir planları yaşayış üçün daha rahat və rahat olur, evin maksimum tikinti sürəti qorunur, bu da inkişaf etdiricilər üçün faydalıdır. Bu gün tipik panel evlərində bir otaqlı mənzil və ya studiya, böyük bir otaq, mətbəx, eyvan, bir loggia və olduqca tez-tez saxlama otağı daxildir.
Mary Latinetsk, metricium qruplarının baş direktoru, bu yaxınlarda, biznes və iqtisadiyyat sinifindəki mənzillərin orta sahəsinin azaldılması tendensiyası qorunur. Bir müddət əvvəl iqtisadiyyat sinif seqmentində 40-52 kv.m olan bir otaqlı mənzillər fəal satın aldı və indi mənzil 30-40 kv.m olan bir sahə olan mənzildə olur. DSK Grad-in baş direktoru Alexander Kovalev (Morton Şirkətlər Qrupu) qeyd edir ki, alıcılar ictimai ərazilərin rasional istifadəsi, əməliyyat xərclərinin azaldılması və binaların cəlbedici bir görünüşü ilə daha çox maraq göstərirlər. GC "MIC", ərazidə fərqli bir yaşayış kompleksi və mənzilin planlaşdırılması və 1-ci mənzili - 38 ilə 53 kvadrat metrə qədər olan müştərilərə təklif olunur. M, iki otaqlı - 65 ilə 90 kvadrat metrə qədər. M, üç otaqlı - 87-dən 125 kvadrat metrə qədər. m.
Moskva və Moskva bölgəsinin inşası altında olan evlərdə ən çox rast gəlinən yeni binalardakı mənzillərin ən yaxşı planlaşdırılması
İldönümü
Ev növü - panel
Mərtəbə - 3,14.
Yaşayış hündürlüyü - 308 sm
Mənzillər:
1-ci k-ra: ərazi 45-52 kv. M. m, 20 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 14,6 kvadrat metr. m.
2-ci k-ra: 69-99 kvadrat metr ərazisi. m, 36-51 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 12-15.4 kvadrat metr. m.
3-cü k-ra: Sahə 89-135 Meydanı. M, 49-74 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 15-16.2 kvadrat metr. M.
Öhdəsindən gəlmək
Moskva mikresində kütləvi şəkildə qurulmuşdur: Butovo, Lyubertsy sahələri. Otradny, Marynino və s.
1-ci k-ra: sahə 38-39 kvadrat metr. m, yaşayan 17-20 kV. m, mətbəx 10-10.4 kvadrat metr. m. Özünü ölçülü seçim 33 / 14.8 / 10.1.
2-ci k-ra: 55-62 kvadrat metr ərazisi. M, 32-38 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 10-10.5 kvadrat metr. m.
3-cü k-ra: 75-82 kvadrat metr ərazisi. M, 43-54 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəxi 10-13 kvadrat metr. m.
4 k-ra: iki ölçüdə. Sahə 100-102 kv. M. m, 65-70 kvadratmetr yaşayır. m, mətbəx 10.3-19 kvadrat metr. m.
6-cı k-ra: 133 kvadrat metr ərazisi. m, 97 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 19 kvadrat metr. m.
Copon qalası
Copet-m-par-ın tək məqsədli versiyası. Ev hündürlüyü 23-25 \u200b\u200bmərtəbə. Mənzillərdə tavanların hündürlüyü 2.64 m-dir. Bütün otaqlar təcrid olunmuşdur.
1-ci k-ra: ərazi 42 - 44 kvadrat metr. m, 17-18 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 10,3 kvadrat metr. m.
2-ci k-ra: Ərazi 85-89 kvadrat. m, 38-39 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 13-13.8 kvadrat metr. m.
3-cü k-ra: sahə 107-109 kvadrat. m, 54-55 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 13-13.8 kvadrat metr. m.
4 K-RA: Sahə 130-133 kvadrat metr. M, 68-69 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 14,7 kvadrat metr. m.
Öhdəsindən gəlmək m-par
İki yük sərnişin və bir sərnişin lift. Mənzillərdə tavanın hündürlüyü 2,64 m-dir.
1-Aya-ra: Sahə 38-43 kvadrat metr. m, 18-19 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 10-10.4 kvadrat metr. m.
2-ci k-ra: sahə 54-62 kvadrat. m, 34-38 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 10-10.5 kvadrat metr. m.
3-cü k-ra: ümumi sahəsi 76-82 kv. M. m, 46-54 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəxi 10-13 kvadrat metr. M.
4-cü k-ra: ümumi sahəsi 100-103 kvadratmetr. m, 58-63 kvadrat metr yaşayır. m, mətbəx 10.3-13 kvadrat metr. m.
Yeni binalarda mənzillərin digər planlaşdırılması
P-44
Panel evi. Ev hündürlüyü 8-dən 17-ə qədər döşəmə. 2.64 m-nin mənzillərindəki tavaların hündürlüyü. Bərk vanna otağı, standart hamamlar
1-ci k-ra: 37,8 kvadrat metr ərazisi. m., 2-ci k-ra: sahə 50.2 kvadrat. m (xətti) -57.8 kvadrat metr. M (spaschonka), 3-cü k-ra: 73,8 kvadrat metr ərazisi. M.
P-44 tm
P-44TM seriyası, 17 və 25 mərtəbənin evində, şüşəli eyvan və loggias olan bölmələr, birbaşa və bucaqlardan ibarətdir. Qeyri-yaşayış olmayan birinci mərtəbə, layihə texniki binaların bu sahəsində yerləşdirilməsini təmin edir.
Mənzillərdə tavanın hündürlüyü 2,7 m-dir.
1-ci k-ra: 39,2 kvadrat metr ümumi sahəsi. m.
2-ci k-ra: ümumi sahəsi 66,9 kvadratmetr. m.
3-cü k-ra: ümumi sahəsi 85,6 kvadrat metr. m.
4 k-ra: ümumi sahəsi 103,3 kvadrat metr. m (yuxarı mərtəbədə iki səviyyəli).
P-3MK "Flagman"
GC "zirvəsi" inşa. Mərtəbələrin sayı: 8-17. Tavanların hündürlüyü: 2.64 m. Bu düzenin fərqli bir xüsusiyyəti mənzili lazımi bir xüsusiyyətdir (məsələn, mətbəx qonaq otağına qoşula bilər). Enerji qənaət edən panellər və yüksək səs-küy izolyasiyası.
Panel evlərinin pulsuz sxemlərin olmaması, səs-küy və istilik izolyasiyası və monoton fasadların olmaması səbəbindən monolit və kərpicin itirdiyinə inanılır. Lakin ucuzluq və yüksək tikinti sürəti səbəbindən Moskva 1947-ci ildən bəri panel evləri ilə qurulmuşdur. İndi Moskvanın baş memarının sözlərinə görə, Sergey Kuznetsova, şəhərdəki yeni binaların təxminən 40% -i - panel növü.
Keçən il Moskva Bələdiyyə Başçısı Sergey Sobyanin, tipik mənzil üçün təkmilləşdirilmiş standartları təsdiqlədi. Beləliklə, yeni bir panel ev binası var - rəsmi şəxslərin və memarların rahat bir şəhər haqqında təqdimatının təcəssümü. Onların görünüşü ev tikmə birləşmələrinin modernləşdirilməsi və memarlıq anlayışlarının inkişafından əvvəl. Kəndin anlamaq qərarına gəldiyi qərar, əvvəlki layihələrdən fərqlənən yeni panel evlərindən fərqli olaraq. Bunu etmək üçün, yeni evlər üçün panel hazırladıqları zavodu ziyarət etdik, eksperimental rübə getdi və memarlarla danışdı.
Yeni panellər
Tipik evlər böyük bir dizayner kimi toplaşa bilər. Blok bölmələri təfərrüatlar kimi çıxış edir - bir neçə mənzildən bölmə. Onlar adi, dönmə, lantaninal və onların necə qurulduğu, evin konfiqurasiyasından asılıdır. Moskva hakimiyyət orqanlarının yeni evlərə əsas tələbi fərqli blok hissələrini birləşdirmək və yerdə fərqli mənzillərdən istifadə etmək qabiliyyətidir.
Dizaynerin digər detalları rəngdir. Müxtəlif fasad həlləri, təkmilləşdirilmiş standartların başqa bir maddəsidir. Bundan əlavə, yeni evlərdə tavanların hündürlüyü artır və aşağı dostlar üçün giriş aparılır.
Yeni evlərdə ilk mərtəbələr qeyri-yaşayış təşkil edir, onlar küçə pərakəndə satış - dükanlar, kafelər, istehlakçı xidməti, ictimai məkanlar üçün hazırlanmışdır. Nəhayət, ənənəvi olaraq ənənəvi olaraq hündürmərtəbəli binaların bloklarında olmayan infrastrukturun yerləşdiriləcəyi yer olacaq, dizaynerlər deyirlər.
Moskvanın Memarlıq Şurasının təsdiqlənməsi, ev bina zavodlarından yalnız beşlik və Domrick seriyası və Domannan - 1 nömrəli ev tikmə zavodunda istehsal olunur (DSC-1).
Ev bina birləşməsi
Üçüncü halqa üçün bir anda 19 hektar olan ev bina zavodunun Krasnopresnensky zavodunda baş mühəndis İqor Anatolyeviç Pavlov bizə cavab verir. Gördüyümüz ilk şey, DSC-1-də hazırlanmış hər tipik evdən eyni paneldə toplanan "thumbnail sərgisi" dir. Onların evlərini, əksinə və hər sahədə tam bir çox digər evləri tanımamaq çətindir.
Paneli bir sendviç kimi təqdim etsəniz, bir neçə təbəqədən ibarətdir: örtük, dəmir-beton, izolyasiya və dəmir-beton. Diskret dəmir-beton linkin təbəqələri bağlanır - bunun üçün izolyasiya, klapanın daxil olduğu kəsikdən hazırlanmışdır. Beləliklə, panelin daha çox enerjini səmərəli hala gətirən təbəqələr arasında boşluqlar meydana gəlmir. Panelin xarici təbəqəsi plitələrlə örtülmüş, hamar və ya relyefin bitməsi ola bilər. Daxili səth divar kağızı ilə daha da bitməsi üçün işlənməlidir.
Konveyerdə beton hərəkətləri olan palet və on əməliyyat üçün panel hazırdır. Kalıbın istehsalı başlayır, sonra kafel yığılır. Kafelin hər rəngi və onlardan 26-u da 26-da da işarələri var. Dözümlülük hissələri hazırladığı vahid cücərti konveyer altında, baş mühəndis, sulu, ərik, azure, firuzəyi, firuzəyi, cənnət ...
Çinidən sonra beton təbəqələr beton qoyulur, izolyasiya və yenidən betondur. Son əməliyyat başa çatır: kayakçı hərəkətini təqlid edən cihaz beton səthini uyğunlaşdırır. Bütün konveyer paneli 19 dəqiqə ərzində keçir və sonra bir neçə saat qurudulacaq istilik müalicəsinə gedir. Panel işləndikdən sonra bir tikinti sahəsinə getməyə hazırdır.
Ayrı-ayrılıqda, DSC-1, çərçivələrin konveyerdə və əl ilə hazırlandığı möhkəmləndirmə dükanını işlədir. Xüsusilə burada diskret ünsiyyət üçün lazım olan möhkəmləndirmə hissələrini avtomatik olaraq əsən avtomobillə qürur duyur. DSC başına bir il 440 min panel istehsal etdi. Bitki də bitkidə lift valları, dam örtüyü, pilləkən yürüşləri və oyun meydançaları üçün panellər.
Yeni evlər bir-birindən fərqlənir
Hakim
Yeni evlərdə standart tavan hündürlüyü 2,8 metrdir. Digər bir yenilik, istiliyi daha yaxşı saxlamaq imkanı verən bir inversiya düz bir damdır. Domrick düz fasadda (loggias binanın fasadında olduğu kimi), fasadda rəngli keçidlər və demək olar ki, panoramik görüntülənən pəncərələrə. Yeni seriyanın düzülüşündə - kompakt odnushki və ikiqat. Mənzil sahəsi - 30 ilə 60 kvadrat metrə qədər. Ucuzdur və bitkidə sayılan mənzil üçün bugünkü yaşayış yerlərinə uyğundur. Portal Cian-a görə, belə bir evdəki mənzillərin qiymətləri 3,8 milyon rubldan başlayır.
Ricardo Boofil, Demription seriyasının anlayışının müəllifi: "Prefabrik panel evləri - monolitdən daha pis demək deyil. Mənfi qavrayış son 30 ildə çox sayda keyfiyyətsiz binalarla əlaqələndirilir. Keyfiyyət, istehsal, müasir avadanlıq, yeni rənglərin və panellərin məcmu daşlarının və məclis prosesinin yenidən qurulması ilə başlayır. Avropada, getdikcə daha çox ağır sendviçlərdən ultralight materialların lehinə imtina edir.
Domrick seriyasının inkişafı DSC-1 və Bourdio Bofill de Arquitectura Bofill de Arquitectura. Domrikin xüsusiyyəti hər panelin dizaynından fasadın dizaynı necə əldə edildiyini göstərir. Panellər, kompozisiyanın sadə qaydalarından sonra fasadda rəng və məkanda birləşdirilə bilər. Universal bir memarlıq lüğəti ortaya çıxdı.
Panellər arasındakı qovşaqlar vizual olaraq yoxa çıxdı, yəni evin panel kimi qavrayışı yox oldu. Biz də düz fasad etdik - əsasən fabrikdə istehsal xətlərinin iqtisadi mülahizələri və imkanları ilə əlaqədardır.
Mükəmməl panel evi panelə bənzəmir. Böyük şəhərlər fərqli evlər tələb edir - nəinki rəngdə deyil, hündürlüyü, toxuması, tərkibi. Hər bir sakin evini başqaları arasında tanımalıdır. Bu, yalnız evlərin özləri, həm də şəhər planlaşdırma həllərindən asılıdır. "
Domannan
"Domannan" seriyasının evlərində Odushki, cütlük və 39-dan 81 kvadrat metrə qədər olan bir treshki sahəsi var. "Domannan" ın rəngləri, Domrick seriyasının parlaq çalarlarından daha çox təmkinlidir. Evin şimal fasadı düz və dekorativ memarlıq elementləri (frizlər) və çıxan loggia cənubda istifadə olunur.
Alexander Nadışev, Domannan Series konsepsiyasının müəllifi: "Əvvəlcə seminar p-44 seriyasının 17 mərtəbəli evini dəyişdirməsi tapşırıldı və nəticədə yeni bir ev oldu. Hər şey haqqında hər şey üç aylıq idi. İlk doqquz hekayə evi, MoskomarchiteTure-də koordinasiya ilə paralel olaraq inşa edilmişdir. Memarlar, dizaynerlər, mühəndislər və bir çox subpodratçılar evin layihəsində çalışdılar.
Texnoloji məhdudiyyətlərimiz çox idi, amma inanıram ki, ev memarlıq həlləri və rahatlıq baxımından hazırlanıb. Məsələn, təkmilləşdirilmiş layout olan üç yataq otağı mənzilləri belə evlərdə olacaq.
Aşağıdakı dəyişikliklər müxtəlif formaların Erkers hesabına mənzillərdə rahatlığın yaxşılaşdırılmasına yönəldiləcəkdir. Əlavə sahə, pəncərədən və yaxşı işıqlandırmanın rahat görünüşü verirlər. "
Tikinti sahəsində
Doqquz mərtəbəli bir binanın inşası üçün təxminən 450 panel lazımdır. Panel evlərinin inşası SuperPastdır: Döşəmə hissəsi gündə baş verir və məskunlaşma anı yeddi və ya on ay keçməyincə çuxurun mərhələsindən keçir.
Panellərin üç əsas növü var: xarici divar panelləri, daxili divar panelləri və üst-üstə düşən panellər. İnşaat texnologiyası sadədir: panellər bir-birinə qaynaq istifadə edərək xüsusi metal əlaqələri ilə bir-birinə bağlanır. Panellər arasındakı oynaqlar sement qumlu həlli və ya xüsusi izolyasiya ilə doludur. Birincisi, xarici divar panelləri kontur boyunca quraşdırılmışdır, izlədi - daxili divarlar və sonra üst-üstə düşür.
Lyubertsy sahələrində "Nekrasovka Park" yaşayış kompleksində yeni evlər DSC-1 artıq inşa edilmişdir. Orada daha iki nəfər tikilir və Cənubi Medvedkov şəhərində şəhər əmri inşa edilir. 2018-ci ilə qədər Moskvanın hakimiyyəti yeni seriyanın 80 evi tikməyi planlaşdırır.
Yeni panel evləri köhnədən yaxşıdır
Artem Dropov, Megabudka Memarlıq Bürosu: "Əvvəllər inkişaf etmiş tipik panellər, uzun müddət əvvəl, mənəvi cəhətdən köhnəlmiş. Yeni seriyanın əsaslı, aktual olan yeniliklər. Birinci mərtəbələrin şüşəsi, yer səviyyəsindən və digər həllərin girişlərinə giriş bu evlərin sakinlərinin keyfiyyətinə təsir edə bilər. Buna görə daha təhlükəsiz və daha rahat olur. Bu çoxdan danışdı, amma nəhayət fiziki təcəssüm qazandı.
Dizaynerlərdən, fasad həllərinin dəyişmələrinin dəyişməsindən istifadə etmək üçün daha rahat olan bir vasitə də var idi. Bu sadəcə bir vasitə olduğunu xatırlamaq vacibdir, əsas odur ki, ümumiyyətlə, tez-tez lal olanı istifadə etmək qabiliyyətindən istifadə etməkdir.
Heç vaxt panel evlərinin dizaynına rast gələn hər kəs məhdud dizaynerə büdrəyirdi. İndi dizaynerdəki dəyişikliklər daha böyük oldu, yeni zəruri təfərrüatlar əlavə edildi. Əlbətdə ki, panel ev bina problemi daha çox strukturdur, lakin bu təfərrüatlar da kiçik bir qələbədir, buna baxmayaraq, yenilənmiş dizaynerdən istifadə etməklə çox yaxşı şərhlər var. "
Ekaterina Stepanova, daxili dizayn studiyası variatika: "Panel evləri, incə divarları və minimum otaq ərazisi olan soyuq görünənlər çox irəlilədik və az da az idi. Bir çox parametrdəki panel evlərinin müasir seriyası monolitin keyfiyyətinə nail olur. Planlaşdırma daha müxtəlif oldu, otaqlar artdı. Bəzi seriyalarda pulsuz planlaşdırma hətta mümkündür.
Termal izolyasiyası daha düşüncəli oldu, indi küçə hər kəsə zərərsizləşdi. Bəzi seriyalarda əlavə fasad izolyasiyası istifadə olunur. Texnologiya, istilik və səs izolyasiyasındakı ən zəif yer, interpanel seamsdan imtina etməyə imkan verir.
Xüsusiyyətlərə görə, bəzi evlər rahatlıq sinfinə yaxınlaşır: İlk mərtəbələr yaşayış olmayan, yeraltı dayanacaq, avtomobil həyəti, böyük pəncərələr, yüksək tavanlar, bir çox fasad dizayn variantlarıdır.
Ümumiyyətlə, keyfiyyətli iqtisadiyyat paneli və elit monolit evlər arasında aydın bir fasetin silinməsi ilə bağlı aydın bir faset silinir. Xüsusilə, monolit evlərin qurulmasının keyfiyyətinin çox vaxt ən yüksək deyil. Buna baxmayaraq, stereotiplər güclüdür. Digər şeylər bərabərdir, çoxları monolit seçəcəklər.
Anton, Domrick-də mənzil alıcı: "Mən biləkdən 11-ci rübdə bir mənzil aldım və Dövlət Proqramına uyğun olaraq ipotekada buraxdım. Məndə bir studiya mənzilim, 32, 5 metr var. Mənzildə, funksional bir planlaşdırma - məsələn, 7,7 kvadrat metr olan bir mətbəx, belə bir mənzil üçün çox şey var. Bölməni ötürmək və dəhlizi azaltmaq istəsəniz, otaq da artır.
Görünüş - evdə vizit kartı. Firuzəyi "Domrik" də bir mənzilim var və bu, qeyri-qırışların bütün şəkillərində görünür və ümumiyyətlə çox diqqətəlayiqdir. İkinci "Domrik" nin narıncı rəngləri, mənim fikrimcə, maraqlı deyil. Evin fasadı 4-cü mərtəbədən 17-ci mərtəbədən hamar, loggia. Evdəki 15-ci mərtəbəyə qədər panoramik pəncərələr - həqiqətən işıqlandırmağı xoşlayıram.
Ev isti, hətta yüksək enerji səmərəliliyi sinifindən danışan "B +" adını asır. Evdəki səs-küy izolyasiyasının çox olmadığı deyilir - hələ də əmin ola bilmərəm. Ancaq ümumilikdə məmnunam. "
