Moskva şəhərində obyektlərin tikintisinin dəyərini müəyyən etmək üçün 1 yanvar 2000-ci il tarixinə (TSN-2001) baza qiymət səviyyəsində Moskva üçün Ərazi Təxmini Standartları hazırlanmış və istifadə olunur.
Moskva üçün TSN-2001-dən istifadə edərək büdcələşdirmə bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir:
- İşin dəyəri TSN-2001-in müvafiq norma və dərəcələrinə uyğun olaraq, əlavə məsrəflər və təxmin edilən mənfəət, qışda işlərin görülməsi ilə bağlı əlavə məsrəflər, müəyyən edilmiş məbləğlərdə və qaydada hesablanmaqla müəyyən edilir. Qışda iş istehsalının çətinləşməsi (qışda qiymət artımı) ilə bağlı əlavə məsrəflərin dərəcələri əmək məsrəfləri, əmək haqqı, maşınların istismarı, materialların dəyəri üçün əmsallar şəklində iş növü üzrə hesablanır və tənzimləyici çərçivədə qiymətlərə “bağlanır”, yəni mövqedə yerli hesablamalarda nəzərə alınır. işçilərin əmək haqqı və maşinistlərin əmək haqqından əlavə məsrəflərin və təxmin edilən mənfəətin ayrıca hesablanması. Maşinistlərin əmək haqqı üçün HP və SP normaları bütün tariflər üçün eynidir. Mövcud HP, SP, ZU normaları cari qiymət səviyyəsinə çevrilmə indeksləri ilə birlikdə verilir, TSN bazası ilə təmir işləri üçün ayrıca standartlar təmin edilir). Məzənnə kodu FER-də (TER) qəbul ediləndən fərqlidir. Şifrə fəsil kodu (normativ toplunun növü) daxildir. Tariflərə prefiks əlavə etmək lazım deyil. Qiymətlərə daxil olmayan materialların təxmini kodu (qiymət etiketi kodu) yoxdur, onlar yalnız unikal olmayan OKP koduna malikdirlər. Yerli hesablamalar baza, cari və ya iki qiymət səviyyəsində xüsusi formalara uyğun tərtib edilir.
Moskvada TSN‑2001-dən istifadə edərək təxmini dəyərin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətlərini nəzərə almaq üçün yerli smeta "TSN Metodologiyası" işarəsini nəzərdə tutur. Bu bayraq qoyulubsa, qış qiymətləndirmə əmsallarının tətbiqi parametrlərinin təyin olunduğu yerli smeta formasında "TSN metoduna görə hesablama" əlavə nişanı göstərilir.
Yerli qiymətləndirmənin mövqelərində "TSN metoduna görə" "HP və SP" nişanı əvəzinə, lazım olduqda redaktə edilə bilən müvafiq standartlarla "HP, SP, ZU" nişanı göstərilir.
TSN metodologiyasına görə, əsas əmək haqqı (tikinti işçilərinin əmək haqqı) və mexanizatorların (maşinistlərin) maaşından əlavə məsrəflərin və təxmin edilən mənfəətin ayrıca hesablanması qəbul edilir. HP və SP normaları təxminlərə maddələr daxil edərkən TSN-nin xarici tənzimləmə bazasından yüklənir. Baza və cari səviyyələrdə məbləğləri hesablamaq üçün məsrəflər və mexanizatorların əmək haqqından təxmin edilən mənfəət üçün standartlar şərti olaraq sabit dəyərlərdir və ümumi parametrlərdə saxlanılır.
təxminlərin və hesablamaların inkişafı, federal və ərazi dərəcələrinin cari əsaslarında KS-2 və KS-3.
Moskva şəhərinin tikinti podratçılarına xidmətlər təklif olunur dövlət standartlarına uyğun smetaların hazırlanması:
TSN-nin ərazi tariflərinə görə;
Əsas və cari qiymət səviyyələrində federal standartlara uyğun olaraq;
Tikinti resurslarının normativ istehlakının elementar cədvəlləri əsasında;
Biz TSN Moskva, FER, GESN və sənaye standartlarında hesablamaların hazırlanması üçün smeta xidmətləri təklif edirik. E-poçt ünvanına qiymətləndiricinin işinin dəyərini qiymətləndirmək üçün [email protected] layihəni, çertyojları, tikinti-quraşdırma işlərinin miqyası hesabını, avadanlıq və ya materiallar üçün spesifikasiyanı və tikinti sifarişində digər materialları göndərə bilərsiniz (tel. +7952-827-6903). Tikinti və təmir işlərinin obyekti müvafiq inventar olan binalar (istehsalat sexləri, anbarlar, stansiyalar, yaşayış binaları, qazanxanalar, çənlər) və tikililər (suqəbuledici və təmizləyici qurğular, körpülər, tunellər, bəndlər, platformalar və s.) ola bilər, avadanlıq, mebel, köməkçi binalar və mühəndis şəbəkələri (su, enerji və istilik təchizatı, qazlaşdırma və kanalizasiya). TSN Moskvada və digər əsaslarda smeta sənədlərinin hazırlanması xərcləri minimaldır, qiymət, sürət və keyfiyyət nisbəti optimaldır! şirkətlə iş şəraiti haqqında...
Moskva üçün TSN-də büdcə
Mövcud TSNB-nin federal (ərazi) dərəcələri kimi, TSN-də təxmin edilən standartlar 2000-ci ilin ilk günü baza kimi qəbul edilir. Beləliklə, tikinti işçilərinin əmək haqqı, maddi-texniki təminatın digər resurslarının tarifləri və qiymətləri 01.01.2000-ci il tarixinə Moskva qiymətlərinin səviyyəsinə uyğun olaraq hesablanır. Milli və ya regional səviyyədə fəaliyyət göstərən TER və FER-lərdən fərqli olaraq, TSN-2001 tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuş bazadır, yəni. Moskva şəhərinin obyektləri üçün smetaların tərtib edilməsi. Maraqlıdır ki, Moskva vilayəti, əksər bölgələr kimi, bundan sonra Moskva vilayətinin TEP adlandırılacaq öz ərazi normativ bazasına malikdir. TSN kolleksiyalarının əhatə dairəsinə bina və tikililərin təmiri, tikintisi və bərpası işlərinin qiymətləri, mühəndis-texniki avadanlıqların quraşdırılması və istismara verilməsi üçün cədvəllər daxildir. Başqa sözlə, məlumat bazası Moskvada sosial, tarixi, mədəni və sənaye obyektləri, texnoloji avadanlıqlar, mənzil-kommunal xidmətlər üçün smeta tərtib etmək üçün istifadə olunur. TSN-nin strukturu FER və TER kolleksiyalarının siyahısına bənzəyir, o, həmçinin tikinti, quraşdırma, təmir və istismara vermə qiymətləri dəstlərini, üstəgəl Moskva şəhərinin mədəniyyət və tarixi obyektlərinin bərpası üçün əlavə kolleksiyanı əhatə edir. Bütün kolleksiyalar ümumi müddəaları və standartların istifadəsi qaydalarını ehtiva edən texniki hissə ilə əlavə edilmiş təxmin edilən normaların cədvəllərindən ibarətdir. Təxmini standartların tərtib edilməsinin əsas prinsiplərindən biri sadə orta hesablamadır ki, bu da tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması üçün zəruri olan maddi-texniki resursların istehlakının orta hesabla götürüldüyünü və iş şəraitinin normal olmasını nəzərdə tutur. Tikinti resursları üçün qiymət kolleksiyaları: konstruksiyalar, materiallar və maşınların istismarı, həmçinin orta qiymətlər adlanır. TSN-2001.1 materiallarının orta qiymətləri qiymətdə maddi-texniki məhsulların və konstruksiyaların dəyərini qiymətləndirmək üçün istifadə olunur və TSN-2001.2 avadanlığının istismarı üçün orta qiymətlər bir maşın saatının dəyərini təyin edir. tikinti avadanlığının və alətlərinin təhvil verilməsini, quraşdırılmasını, idarə edilməsini, texniki xidmət göstərməsini, habelə cari təmirini həyata keçirən maşinistlərin əmək haqqı.
Avadanlıqların tikintisi, quraşdırılması və istismara verilməsi ilə yanaşı, Moskva texnoparklarının bərpası, saxlanması və təmiri, şəhər mühitində obyektlərin bayram bəzəyi və saxlanması üçün cədvəlləri ehtiva edən TSN-nin qiymət strukturuna aşağıdakılar daxildir:
İşin, strukturların və ya digər resursun ölçüsü;
işçilərin əmək haqqı;
Tikinti avadanlığının (EM), o cümlədən istismarı. maşinistlərin əmək haqqı;
Qiyməti standart tərəfindən nəzərə alınan materiallar;
ZTR - EM dəyərinə daxil olan maşinistlərin saatları olmadan işləyən işçilərin əmək xərcləri;
Qiymətə daxil olmayan, lakin təbii vahidlərlə göstərilən materialların sərfi və s.
Əsas smeta sənədləri olmaqla yerli smeta tikinti, təmir, bərpa, quraşdırma və istismara vermə işlərinə, o cümlədən dəzgah və avadanlıqlara texniki qulluq, şəhər infrastrukturu obyektlərinə texniki qulluq və s. üçün tərtib edilir. TSN qiymətlərindəki hər bir smeta bölünür. müəyyən növ tikinti-quraşdırma işləri və ya əsas bina struktur elementləri üçün bölmələrə. Moskva üçün TSN üçün smeta tərtib edərkən işin həcmini hesablamaq üçün tikinti və ya təmirin əsas kəmiyyət parametrlərinin hesablandığı bir bəyanat və ya işçi təsvirlərdən istifadə edə bilərsiniz. Moskva qiymətlərində quraşdırma üçün təxminlər, avadanlıqların çeşidini, əsas göstəricilərini və sayını göstərən spesifikasiyalar əsasında tərtib edilir. Tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri müəyyən edilmiş qaydada hesablanmış təxmin edilən mənfəət, əlavə xərclər və məhdud xərclər nəzərə alınmaqla TSN standartlarına uyğun olaraq hesablanır. Yenidənqurma və ya əsaslı təmiri qiymətləndirmək üçün Moskvada bina qiymət kitabçalarından istifadə edərkən, birbaşa xərclərin elementlərinə əlavə əmsallar tətbiq olunur (1,15 - əmək xərclərinin dəyəri və təbii göstəricilərinə, 1,25 - avadanlıq və alətlərin istismarı xərclərinə). Eyni zamanda, bina kolleksiyalarının cədvəllərinin istifadəsi yalnız TSN-nin təmir hissələrində belə qiymətlərin olmaması ilə əlaqədar ola bilər.
Obyekt smetası tikinti-quraşdırma işlərini və alınmış avadanlıqları, mebelləri, inventarları və tikinti materiallarını dəyər baxımından, habelə hesablanmış VZiS - müvəqqəti strukturların quraşdırılması üçün vəsaitləri ehtiva edən şablona uyğun olaraq bir cədvəldə tərtib edilmiş bir neçə yerli qiymətləndirmənin birləşməsidir. və əlavə xərclər.
İcmal smeta hesablamasında tikinti işlərinin, obyektlərin dəyərin növünə görə bölündüyü fəsillərin siyahısı daxildir. Standart SSR-in strukturu bir neçə fəsildən ibarətdir: 1) tikinti sahəsinin hazırlanması, 2) əsas tikinti obyektləri (binaların və əsas işlərin dəyəri), 3) xidmət obyektləri, 4) enerji sektoru, 5) nəqliyyat infrastrukturu, 6) xarici şəbəkələr: kanalizasiya, istilik, qaz və su təchizatı, 7) abadlıq, 8) müvəqqəti tikililər (binalar), 9) digər xərclər və s. *
* Konsolidə edilmiş smetaların strukturu və başlıqları sxematik şəkildə göstərilmişdir. Standart hesablama növünü aydınlaşdırmaq üçün SSR şablonunun tez-tez əlavə kimi əlavə olunduğu istinad ədəbiyyatına müraciət edin.
Moskva vilayətinin adını faktiki mərkəzinə görə almasına baxmayaraq, metropolun özü bölgənin özünə aid olmayan ayrıca bir inzibati vahiddir. Beləliklə, Kolomna, Podolsk, Jukovski və ya Krasnoqorskda tikinti-quraşdırma işlərinin smetaları adətən Moskva vilayətinin TEP-lərinin məlumat bazasında tərtib edilir və Moskva şəhəri daxilində tikinti və ya təmir işləri TSN tarifləri ilə qiymətləndirilir. Rayonun tikinti infrastrukturu fəal şəkildə inkişaf edir, rayon ən şəhərləşmiş və əhalinin sıx məskunlaşdığı yerlərdən biri hesab olunur. Paytaxtın yaxınlığı Moskva vilayətinin iqtisadi və coğrafi xüsusiyyətləri və çoxlu sayda sahibkarlıq subyektləri ilə müəyyən edilir: iki yüz mindən çox müəssisə və təşkilat, onlardan 20 mini tikinti sənayesində işləyir. Tikinti, təmir və ya quraşdırma işlərinin tərkib hissəsi olan smetaların hazırlanması kommersiya və ya dövlət qiymətləri ilə həyata keçirilə bilər.
Yüksək ixtisaslı əmək potensialına və güclü elmi-texniki potensiala görə Moskva vilayəti digər bölgələr arasında istehsal göstəricilərinə görə aparıcı yerlərdən birini tutur. Tarixən sənaye seqmentlərində maşınqayırma və metal emalı üstünlük təşkil edirdi, bu gün qida, tikinti və mebel sənayesini prioritet sektorlar siyahısına əlavə etmək olar. Moskvada daşınmaz əmlaka tələbatın yüksək göstəriciləri tikinti sənayesinin sürətli inkişafını, o cümlədən. tikinti materiallarının istehsalı: kərpic, izolyasiya, keramika məmulatları, quru sement qarışıqları və s. Moskvalıların mənzil fondu ilə yüksək səviyyədə təmin olunmasına baxmayaraq, şəhərlərin, əsasən, çoxmərtəbəli tikinti formatında kompleks inkişafı fəal şəkildə davam edir. Moskva vilayətinin və Moskvanın TSN-nin ərazi qaydaları yeni tikinti üçün smetaların tərtib edilməsi, mövcud mənzillərin əsaslı təmiri, abadlıq, mühəndislik şəbəkələrinə qoşulma, yolların çəkilməsi üçün qiymətlərin hərtərəfli siyahısını ehtiva edir. Təxmini qiymətlər üzrə mütəxəssisin səriştəli işi, regional qiymət əsaslarından və dövlət qaydalarından düzgün istifadə hər hansı tikinti və əsaslı təmirin vacib hissəsidir. Peşəkar şəkildə hazırlanmış smeta hər hansı bir tikinti, quraşdırma, istismara vermə və ya təmir layihəsinin ayrılmaz hissəsidir, onların dəyərini pul ifadəsində ifadə edir və Moskva və Moskva vilayətində tikinti-quraşdırma işləri üçün tələb olunan xərcləri dəqiq qiymətləndirməyə kömək edir.
TSN və FER-in hesablamaları obyektlərin tikintisində, büdcələr (müvafiq olaraq subyektlər, federal) hesabına həyata keçirilən digər işlərdə istifadə olunur. Bu təxminlərin əsas xüsusiyyətlərini nəzərdən keçirin.
Təxmini TSN
Belə hesablamalar tikinti, təmir işlərinin, eləcə də avadanlığın bərpası, quraşdırılması, saxlanması üçün dəqiq xərcləri müəyyən etmək üçün istifadə olunur. Onlar tenderlər və digər işlər üçün ən vacib sənədlərin hazırlanması üçün də aktualdır. Rusiya Federasiyasının ərazisində müəyyən bir subyektin büdcəsindən maliyyələşdirilməsi ilə tikintinin həyata keçirilməsi üçün xüsusi standartlar tətbiq edilir. Əsaslı təmir və ya tikinti işləri aparan təşkilatlar obyektin təyinatından, maliyyələşmə mənbəyindən asılı olmayaraq smeta sənədlərindən istifadə etmək hüququna malikdirlər.
Həqiqi məsrəf haqqında dəqiq biliyə malik olmaq lazımdırsa, TSN-nin təxmini hesablanması tələb olunur.
FER təxmini
Belə hesablamalar büdcənin əsas bölməsindən alınan vəsaitlər hesabına tikilən obyektlər üçün istifadə olunur. Federal tariflər xərclərin müəyyən elementlərini tənzimləyir: əmək, tikinti materiallarının istehlakı və vaxtı.
Təxmini normaların göstərildiyi FER qiymətlərinin toplusu əsas strukturların, binaların və müəyyən iş növlərinin dəyərini müəyyən etmək üçün əsas olur.
TSN birbaşa Moskva şəhəri üçün yeni obyektlərin, yenidənqurma, texnoloji yenidən təchizatların təxmini dəyərini müəyyən etmək üçün istifadə olunur. TSN-nin qiymətləndirilməsi digər proqramlara bənzəyir və qiymətlərdə işin həcmini hesablamaq üçün eyni metodologiyaya malikdir. Moskvanın TSN tarifləri ilə necə oxumaq olar?
Başlıq Müqaviləyə əsasən doldurulur:
- təsdiq edirəm
- Razılaşdım,
- Baza,
- tarixindən etibarən tərtib edilmişdir...
TSN təxmininin deşifr edilməsi. Əsas məlumat cədvəli 10-11 sütundan ibarətdir:
- No p / p - sıra ilə nömrə;
- Tarif kodu və resurs kodları (əmsalın əsaslandırılması) - hazır büdcə yığımlarından istifadə olunur;
- İşin adı və xərcləri - iş növünün ətraflı təsviri ilə kodun izahı;
- Vahid. - sayğaca uyğun təbii qiymət;
- Kəmiyyət - layihəyə və ya kəmiyyət cədvəlinə uyğun olaraq;
- Vahidin qiyməti, rub - ƏDV-siz 2001-ci ildə Moskvanın TSN-ə görə baza qiyməti;
- Korreksiya əmsalları - obyektdə məhdudiyyət olduqda, baza qiyməti personalın xüsusi iş şəraiti nəzərə alınmaqla xüsusi əmsalla tənzimlənir;
- Qış qiymətləndirmə əmsalı - iş soyuq vaxtda yerinə yetirildikdə;
- Konversiya əmsalı - cari qiymətlərdə TSN-nin təxmin edilən qiymətlərinə inflyasiya indeksi (xərc maddələri üzrə aylıq hesablamadan əlavə edilir);
- Ümumi xərclər, rub - sütunların vurulması: 5,6,7,8,9 - bu, cari köçürmə indeksi ilə təxmin zamanı cari qiymətdir;
- Moskvanın TSN-nin smetasını oxuyarkən, burada işlərin və materialların olduğunu nəzərə almaq lazımdır. Bundan əlavə, NR-nin qaimə xərcləri və LWP-nin əsas işçilərinin əmək haqqından SP-nin təxmin edilən mənfəəti və ZPM-nin mexanizatorlarının əmək haqqından NR və SP hesablanır. Onların dəyəri hər bir iş növü üçün faizlə müəyyən edilir. Bu, hər bir qiymətin adı altında aydın görünür.
- ZTR - işçilərin bir saatlıq əmək haqqıdır;
- "Təchizatçı qiyməti" - bu ifadə o deməkdir ki, qiymət qaimə-faktura, qiymət siyahısı, kommersiya təklifi (dəstlərin yoxlanılması üçün Sifarişçiyə əlavə edilməlidir) üçün ƏDV-siz (ƏDV-nin sonunda ƏDV ayrıca tutulur) smetada qəbul edilir. sənəd, ona görə də ilkin olaraq vahid dəyərindən silinir ). Müştəriyə həmişə belə bir qiyməti qəbul etməyə icazə verilmir, çünki təxmini qiymətlər kolleksiyalarında belə materiallarla hazır əşyalar var.
TSN təxmininin nəticələrini oxuyuruq:
- Hər bölmə üçün TSN kolleksiyalarının nəticələri yekunlaşdırılır (yuxarıdan aşağıya oxumaq lazımdır);
- Moskvanın TSN-nin qiymətləndirilməsinin nəticələri bölmələrin nəticələrinə bənzər şəkildə oxunur, əvvəllər yekunlaşdırılır.
