Təmir zamanı mənzillərin sahibləri tez-tez qeyri-qanuni əhəmiyyətsizliyin tanınmasına səbəb ola biləcək bir sıra səhvlər edir, rəylərində yenidən qurulur. Tez-tez restevelopment haqqında qonşuların razılığı tez-tez tələb olunur, lakin bu gün razılığın tələb edən əsərlərin konkret siyahısı yoxdur.
Məsələn, yenidənqurma icma əmlakına təsir etmirsə, qonşuların razılığı tələb olunmur, lakin müəyyən iş növlərini qanuniləşdirmək üçün ölkənin müəyyən şəhərlərində qonşuları təsdiqləmək lazımdır (başqa bir hissəyə transfer) Mənzil, kanalizasiya pompasının quraşdırılması və s.).
Əziz oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollardan bəhs olunur, lakin hər bir iş fərdidir. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi həll edin - Bir məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:
Proqramlar və zənglər saatda və həftədə yeddi gün qəbul olunur..
Tezdir. Pulsuzdur!
Ayrıca bir kommunal mənzilin yenidən qurulmasına məruz qaldığı təqdirdə, bütün sahiblərinin və ya sosial işə götürmə müqaviləsi şərtləri üzərində yaşayan şəxslərin razılığı olduğunu da xatırlamaq lazımdır. Eyni zamanda, ümumiləşdiriləcək və ya olmayacaq olub-olmayıb.
Nə təsdiq etməlidir
Mənzilin yenidən qurulması planlaşdırarkən qonşuların maraqlarını nəzərə almaq lazımdır - pozulmamalıdırlar. Bu qayda yaşayış binalarının sahiblərinə və kommunal mənzildə yaşayan vətəndaşlara bərabər münasibət göstərir. Öz-özünə istehsal olunan hər hansı bir yenidənqurma, qalan kirayəçilərin maraqları təsirlənərsə, məcburi leqalyutanı tələb edir.
Mənzil sahibi, ümumi sahələrə və ümumi iş formalarına təsir edən işlə həyata keçirilirsə (lobbi, pilləkənlər, fasadlar, ilk mərtəbələrin və s.) Sonra təmir işlərinə icazə verən sakinlərin nəzarətində təsdiqlənməmiş qərarı lazımdır hər kiracın yazılı bir ifadəsi. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 26-cı maddəsi mənzillərin yenidən qurulması üzrə işlərin icrasını tənzimləyir.
Kommunal mənzilin perestroikası, bütün kirayəçilərin və ya yaşayış sahələrinin sahiblərinin yazılı icazəsini tələb edir. Mənzilin bir hissəsinin ayrı bir hissədə vurğulandığı faktı da nəzərə almır - hər halda razılıq tələb olunur.
Ümumi mülkiyyətə təsir edən evin yenidən qurulması ilə, həm evdə həm daimi yaşayan, həm də müvəqqəti olmayan bütün kirayəçilərin yazılı razılığı
Yenidən quruluşda qonşuların razılığını necə əldə etmək olar
Qonşuların iki yolla yenidən qurulması barədə razılığını əldə etmək:
Məlum olmalıdır ki, evdə sakinlərin ümumi sayının ən azı üçdə ikisi və az deyil 50% Səslərin yenidən qurulması, üstəgəl bir səslə əlaqəli.
Görüş və qərar qəbul etmə protokolu hazırladıqdan sonra, ərizəçi (yenidənqurma təşəbbüskarı) ilə birlikdə, tərtib edilmiş sənədi yenidən açmaq üçün notarius orqanına göndərilir. Notarius əlamətləri 2 həll yolu: Biri ərizəçidən qalır və ikincisi İdarəetmə Şirkətinə göndərilir.
Nümunə doldurun
Rahatlıq və sənədləşmə prosesini sürətləndirmək üçün, tətbiqin mətnini tələb olunan miqdarda əvvəlcədən çap edə bilərsiniz. Qanuni həm özü yazılmış, həm də çap edilmiş ifadələr hesab olunur - əsas odur ki, kirayəçilərin imzaları özü tərəfindən çatdırılır.
Bəyanat aşağıdakı məlumatları göstərməlidir:
- pasport detalları və phio abituriyenti ("" sözü ilə başlayaraq, valideyn qutusundakı sağ kənar ilə tam adı göstərilir;
- yenidənqurma təşəbbüskarının qeydiyyatı yeri;
- sənədin adı (yenidən qurulmasına razılıq);
- təmir işlərinin aparılacağı mənzilin ünvanı;
- sənəd hazırlığı tarixi və yeri;
- İmza yaşayış.
Tətbiqin mətninin nümunəsi aşağıdakı kimidir:
"Mən, (qonşu adının adı), mənzili lazihənin sahibi tərəfindən verilən layihəyə görə mənzili ödəməyə razıyam (icazə vermirəm) mənzili: (mənzil ünvanı)."
Təmir işlərinin maraqlarına təsir göstərməsə də, içində olanların hamısından qurtaranların hamısından yenidən qurulmasına razılıq əldə etmək üçün razılıq tələb olunur. Bu, bütün qonşuların mənzil sahibləri olduğuna görə, payın parçalanması olsa belə, mənzil sahibləridir.
Tətbiq yuxarıda göstərilənlərə bənzər şəkildə verilə bilər, notarial təsdiq tələb olunmur.
Mənzil sahibi deyilsə, ancaq sosial işəgötürmə müqaviləsinin əsasını yerinə yetirirsə, yenidən quruluşunu yerinə yetirmək üçün mənzil sahibi olan şəhər rəhbərliyinin memarlıq şöbəsinə xəbər verməyə başlamaq tələb olunur. Qonşularla işin daha da əlaqələndirilməsi bələdiyyənin çiyinlərində yatır.
Məhkəmə üçün nümunə
Mənzildə təmir işləri artıq yerinə yetirilibsə, daha sonra.
Bunu etmək üçün, yenidənqurmanı xilas etmək qabiliyyətini təsdiqləyən sənəd paketini hazırlamalısınız. Ekspert rəyləri verməyə icazə verən dövlət təşkilatlarının bəziləri Rospotrebnadzor və xanımdır ..
İddiaçı, yenidənqurma başladıldığı kimi, müttəhim mənzil məsələləri ilə əlaqəli yerli idarəetmə orqanıdır. Məhkəmədə bir iddia tərtib edərkən düzgün forma seçəcək.
Qəbzin nüansları
Mənzil Məcəlləsinin 25-26-cı maddələri əsasında bir sıra təravətləndirici əsərləri qadağan etmək üçün xatırlanmalıdır:
- yanğın pilləkənləri keçən bir eyvan pillələri;
- yanğın pilləkəninin eyvanından sökülməsi;
- İstilik radiatorunun eyvanının quraşdırılması;
- Ümumi ev rabitələrini birləşdirməklə isti bir mərtəbənin quraşdırılması;
- panel evlərində şömine quraşdırmaq;
- hesablanan divarları sökmək və ya dünyagörüşünün quraşdırılması.
Qadağan olunmuş işlərin tam siyahısı 1583-cü il tarixli 883-cü il tarixli Hökumət Fərmanından əldə edilə bilər.
Planlaşdırılan işlər qadağan edilmiş siyahıya düşmürsə, onların sonrakı təsdiqləri iki növ ilə mümkündür:
Yenidən qurulmadan əvvəl, əvvəlki sahiblərin mükəmməl yenidənqurma olmadığını soruşmalısınız: əgər olsaydılar, əvvəlcə onların qanuniləşdirmə qaydasını yerinə yetirmək lazımdır.
Miqyasdan asılı olaraq təfərrüatlar
Evdəki digər mənzillərin kirayəçilərinin maraqlarına təsir göstərməyən yenidənqurma, bir sınaq həlli üçün münaqişələrin və ya mübahisəli vəziyyətlərin səbəbi deyil.
Ancaq təmir işləri zamanı ümumilikdə bir cütlük, ümumiyyətlə narazılıqlar var və yalnız əllərinizdə sənədləşdirilmiş razılığa sahib olan özünüzü onlardan qoruya bilərsiniz.
Düz
Yenidənqurma üçün razılıq mənzil yoxlaması ilə verilir və sənədlərin alınması vaxtı daxilində dəyişir 25-30 gün.
Ancaq sənədlərin qərarı üçün lazım olan hər şeyi toplamaq üçün mənzil sahibi aşağıdakı təşkilatlara baş çəkməlidir:
Layihəyə uyğun iş görməyə davam edən tikinti şirkətinin də müvafiq tolerantlıq və icazələrə sahib olmalıdır
Ev
Qonşular arasında münaqişələrin qarşısını almaq üçün, istirahət hüququ müşahidə olunmalıdır - qanunla, bütün təmir işləri yalnız iş günlərində 9-19 saat arasında aparılmalıdır. Əks təqdirdə, iddiaları olduqca məqbul ola bilər. Xüsusilə sükutun xüsusilə sağlamlıq həvəskarları tez-tez məhkəməyə müraciət etmək olmur və bu, razı qalacaq olan iddialarıdır.
Layihədən kənarda təmir işləri təmir edərkən də sərbəst buraxılmamalıdır. Parlaq bir nümunə: Koordinasiya olmadan quraşdırılmış xarici bir kondisioner bölməsi, səs-küyü bir qonşu əsəbiləşdirdi.
Müvafiq orqanlarla əlaqə quraraq qonşu, onu lazımsız səs-küydən qoruyan şüşə paketin kondisioneri olan kondisionerdən qurğu etdi. Ancaq sahibi xarici bir blok quraşdırmaq üçün icazəsini alsaydı, bir qonşunun iddiaları ağılsız olardı.
Qeyri-yaşayış binaları
Qonşuların ortaya çıxması, ortada görünə biləcəyi bir uzantıya razılıq əldə etmək lazım olduğu hallarda, bu, qanunvericilik normalarını laqeyd etməmək daha yaxşıdır. Planlaşdırılan tikinti işlərini həyata keçirməzdən əvvəl, qonşulardan icazə almadan dəyişikliklərin qanuniləşdirilməsini dəqiqləşdirməlisiniz. Yeni uzantılar və yenidənqurmalar həyat və istirahət keyfiyyəti ilə azaldılmasa, qonşuları narahat edir, tikinti işlərinə razılıq almaq çox sadədir.
Qonşulardan bir tikinti icazəsinin nümunəsi almaq ehtiyacı
Qanunsuz həyata keçirilən tikinti işləri nəticəsində çox vaxt məhkəmədə aparılır və təcavüzkardan əhəmiyyətli material, müvəqqəti və psixoloji xərc tələb edir. Vaxtında bir şəkildə, hansı tikinti işlərinin aparılması üçün qonşuların razılığını əldə etmək üçün lazım olanı, lazımsız məhkəmə proseslərinin qarşısını almaq olar.
Yenidənqurmanın əlaqələndirilməsi
Mənzildə dizaynda dəyişiklik edilməsi planlaşdırılırsa, bunun yenidən qurulması olduğunu xatırlamağa dəyər. Qonşuların razılığını əldə etməklə yanaşı (transformasiya onların maraqlarına təsir göstərirsə), yerli özünüidarəetmə orqanlarına da sahib olacaqlar.
Qonşuların qərarı yalnız yaxınlıqdakı evlərin (mənzillərin) sakinlərinə birbaşa toxunan bu cür tikinti işlərinin aparılması üçün zəruridir. Buraya fasaddakı dəyişikliklər və bir mənzil binasının, kommunal mənzildə hər hansı bir yenidənqurma, ictimai ərazilərdə tikinti işləri aparılması, bir ev tikmək və ya məsafənin və daha çox ərazinin çox yaxınlığında qurulmuş dəyişikliklər daxildir. İstehsal olunan tikinti işlərinin nəticəsi qonşuların estetik, dini və digər seçimlərini təhqir etməməlidir, habelə həyatlarını, sağlamlığını və təhlükəsizliyini təhdid etməli və sanitariya standartlarına və ya yanğın təhlükəsizliyi standartlarına ziddir. Tikinti icazəsi imzalamaqla, şəxslər planlaşdırılan dəyişikliklərin onların maraqlarına görə pozulmadığını təsdiqləyirlər. Beləliklə, qonşular arasında mümkün mübahisələr və fikir ayrılıqları qanunvericilik səviyyəsində qarşısı alınıb.Mənzil binalarında qonşuların icazəsi tələb edən yenidən qurulacaq, aiddir:
- Giriş qapılarını mənzilə sökmək və yenisini quraşdırmaq.
- Binanın fasadındakı dəyişikliklər, balkonun yenidən qurulması.
- Bütün sakinlərin ümumi mülkiyyəti hesabına mənzil sahəsinin artması.
- Pəncərə və qapı yollarının və daha çox yerin dəyişdirilməsi.
Öz ayrı bir ərazisində tikinti zamanı qonşuların razılığını almaq tələb olunur:
Qeyd etmək lazımdır: Bir neçə əməkdaşı olan özəlləşdirilən bir mənzil aparılırsa və ya bir neçə sahibi olan bir süjetdə bir ev tikmək planlaşdırılırsa, işlərə razılıq vermək, bütün sahibkarlardan əldə edilməlidir.
Sənəd rəsmləri
Evin inşası və digər tikinti işlərinin aparılması barədə qonşuların razılığı nümunəsi, sənədi tərtib edərkən nəzərə alınmalı olan bəzi vahid tələblər var:
- İcazə mütləq yazılı şəkildə yazılmalıdır və yalnız qonşuların şifahi razılığı ilə nəzərə alınmır.
- İcazə sahibləri, həm də qonşu mənzillərin (ölkə saytlarının) icarəçiləri və sakinləri tərəfindən təmin edilməlidir.
- Sənəd bir şəxsin digər ifadəsi kimi verilir, "qapaqlar" nın olması ilə, icazənin müəllifi və kimə müraciət edildiyi bildirilir.
- Sənəd, bütün qonşuların və tikinti təşəbbüsçisinin adını, pasport detallarını və ev ünvanını göstərir.
- İcazə qonşu binaların (sahələri) sahibləri tərəfindən bərkidilməlidir.
- İcazə yığma gününə və ya imzalanma gününə aid olmalıdır.
Tikinti nəticəsində hansı dəyişikliklərin ediləcəyi sənəddə göstərilməsi də uyğundur. Şəxsi bir ev tikərkən, onun döşəmələri və yeri, süjetin kadastr sayı və bitişik ərazilər haqqında bəzi məlumatlar göstərilir.
Şəxsi bir saytda tikinti zamanı və ya sənədin yenidən qurulmasını leqallaşdıran sənəddə, saytın (mənzillərin) planını (mənzillərin) bu cür cari formada və layihənin (binaların (binalar) (binalarda) (binalarda) nəticədə göstərildiyi yerdə əlavə edə bilərsiniz tikinti.
Sənədin qeydiyyatı
Qonşuların mənzildə yenidən qurulması üçün qətnamə, mənzil sahiblərinin (TZHS üzvləri) ümumi yığıncağında və ya mənzilin hər bir sahibi ilə fərdi razılaşmalardan sonra müsbət bir qərar nəticəsində əldə edilə bilər. Hər iki kollektiv qətnaməni və hər bir sahibinin ayrıca bəzədilmiş razılığını ayırmaq üçün icazə verilir. Sənəd etibarlı sayılır və bütün zəruri qonşuların imzaları ilə bərkidilirsə və bütün məcburi şərtlərə əməl olunursa, hüquqi qüvvəyə malikdir.
Öz sektorun sahibləri yalnız maraqları birbaşa inşaatdan birbaşa təsir göstərəcək qonşulardan qurmağa icazə almağa imkan verirlər. Tərtib etmək və rəsmi olaraq qonşuların əksər hallarda razılığını, qonşularla bir neçə dəqiqəlik söhbət etmək və sənədin hazırlanması üçün təsvir olunan təlimatları izləmək tələb olunur. Bundan əlavə, sənəd notariusdan təminat tələb edir.
Yaranan suallara cavab verməyə hazırıq - şərhlərdə soruşun
Bu məsələ, ilk növbədə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, 260-cı maddə mülkiyyətində olan mülki mülkiyyətçi hüququ sövq edilir.
İkincisi, torpaq kodudur. Xüsusilə, ikinci hissəsinin 40-cı maddəsinin 40-cı maddəsinin hər bir qanuni sahibi, saytın nəzərdə tutulmuş məqsədinə və istifadəsinə görə onu qurmaq hüququna verir.
Üçüncü Tənzimləyici Qanuni Qanuni Rusiya Federasiyasının şəhər planlaşdırma kodu, icazənin, norma və tikinti və sökülmə qaydalarının alınması qaydası ehtiva edir.
Köhnə evi sökmək üçün niyə icazə lazımdır?
Şəxsi bir evin yıxılması üçün icazə lazımdır?
Şəxsi mülkiyyət azadlığına baxmayaraq, dövlətin hüquqi xüsusiyyətləri, yalnız əmlak sahibləri tərəfindən deyil, həm də tikinti sökülməsinin bir sıra narahatlıq və məhdudiyyətlərə çevrilə biləcəyi şəxslərin ictimai faydaları və maraqları təmin edir . Hər hansı bir halda bir vaxt və anarxiyaya icazə vermək üçün qanunverici olmayacaq.
Beləliklə, qanun, qorunan ərazilərin tarixi binalarının, memarlıq abidələrinin və quruluşlarının qorunmasına diqqət yetirir. Ev bu kateqoriyalardan birinə aiddirsə, sökülməsi üçün icazə əldə etmək asan olmayacaqdır.
İcazə, bu, bu, inşaatın məhv edilməsi ilə razı olmayan şəxslərin əmlak maraqlarını nəzərə almaq üçün tələb olunur, çünki bu, onların hüquqları kifayətdir. Məsələn, birgə sahiblər mənzil. Evi və ya söküntü obyektini dəstək olaraq bitişik qonşu qonşu, belə bir həll yolu təsdiqləməyəcəkdir.
Tədbir zamanı ətrafdakı qonşuları rabitə və ya saytlarına zərər vermək, bu vəziyyətdə danışıqlar aparmamaq üçün səbəblər də olacaqdır.
Göründüyü kimi, icazənin alınması dövlətin mənfi tərəfi sökənlərin vəziyyəti, eləcə də şirkətin mədəni və fiziki təhlükəsizliyini yandıranların vəziyyəti barədə çox təbii qayğı ilə əlaqədardır.
Bundan əlavə, belə bir tələbin əsaslandırılması tədbirin nəzarət və mühasibat funksiyalarıdır.
Şəxsi bir evin sökülməsinə icazə - harada məsələ
Şəxsi evin sökülməsini həll etmək harada?
Bir mülkiyyət hüququ olduqda evin sökülməsinə icazə almaq mümkündür.
Bələdiyyənin inzibati orqanı obyekti - şəhər, kənd, kənd və memarlıq bürosu ilə əlaqə qurmaq lazımdır. Qanunvericilikdə "söküntü" anlayışları deyil.
Bunun əvəzinə, "sökülmə" və ya "yenidənqurma" ifadələri istifadə olunur, ikincisi sökülmüş quruluşun yerində yeni eyni ölçüdə qurulduğu halda tətbiq olunur. Yeri gəlmişkən, bu vəziyyətdə icazə lazım deyil.
İnşaat, yenidən qurulma zamanı yenidən qurulma, sökülmə koduna görə, ayrı-ayrı evlər ayrı olan və bir ailənin yaşaması ilə 3 mərtəbədən çox olmayan, layihə sənədləri, eləcə də layihə sənədləri hazırlamayan Müəssisələr tutulmur.
İcazə almaq üçün tələb olunan sənədlər
Yerli hökumətə tətbiq olunan icazə haqqında bir bəyanat tətbiq olunur:
- şəxsiyyət sənədləri;
- daşınmaz əmlakın mülkiyyəti haqqında sənədlər;
- torpaq sahəsinə sahib olan sənədlər;
- torpaq planı.
Ev bir neçə ailə üçün nəzərdə tutulubsa və ya 3 mərtəbədən çoxdursa, onda onlar da təqdim olunur:
- texniki sənəd kompleksi ilə layihə sənədləri;
- digər sakinlərlə əlaqələndirmə və onların məskunlaşması qaydası.
- Ərazinin hazırlanması - qonşu saytların təhlükəsizliyini təmin etmək üçün çitlərin quraşdırılması.
- Rabitə deaktiv edin.
- Söküntüdən sonra hissədə təmizlik.
- Tikinti tullantılarının ixracı və tam istifadəsi.
Beləliklə, paket mülkiyyətin qeydiyyatı sertifikatına əsaslanır, onsuz heç bir şəxsin sahibkarlıq olmayacaq, evi qanuni olaraq qazana bilməyəcək.
Nüanslar
Nə diqqət etməlisiniz?
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi söküntü proseduru, işin xarakterindən çox asılıdır.
Məsələn, bu, inşa ediləcək bir söküntü, aramlanacaq bir söküntü, prosesi "evin yenidən qurulması" və ya "əsaslı təmir" kimi buraxıla bilər - daşınmaz əmlak sahəsi dəyişməz qalırsa. Ancaq ərazi artdı və ya azalsa belə, BTI-də və dövlət reyestri orqanları meydana gələn dəyişiklikləri nəzərə alacaqlar.
Dağıtma qeyd dəftərində qeydin ləğvi ilə planlaşdırılırsa, quruluşun əsas hissəsini, təməlin yer səviyyəsinə qədər sökülməsi də lazımdır. Rabitə deaktiv etmək müvafiq kommunal xidmətlər ilə əlaqələndirilir.
Söküntüdən sonra mütəxəssisləri bir bina sorğusu aktı olan texniki inventar orqanlarına tətbiq edilməlidir. Bu aktı əsaslandıran Büro işçiləri ev rekordunu ləğv edir. Sonra evin mövcudluğunun dayandırılması ilə bağlı yeni bir giriş etmək üçün Rosreestr tətbiqetməsinə təqdim etmək lazımdır. Buraya daxildir:
- texniki pasport (evin ləğv edilmiş rekordu ilə);
- bir evin həqiqi varlığını təsdiqləyən bir sənəd (memarlıq bürosunda saxlanılan, yəni memarlıq və şəhərsalma rəhbərliyi).
Əgər ev BTI-də nəzərə alınmırsa və mülkiyyət hüququ ilə qeydiyyatdan keçmirsə, söküntü heç bir hüquqi dizayn olmadan edilir.
Beləliklə, özəl bir evin sökülməsi xarakteri inventar və dövlət reyestrində bir qeydin olması və ya olmamasından asılıdır.
Xərc
Söküntü zamanı xeyli xərclər tələb olunur.
Birincisi, evin müstəqil şəkildə sökülməsi çətindirsə, taxta və ya oxşar evlər kimi, məsələlərdə ixtisaslaşan memarlıq firmalarının xidmətlərinə daxil olmalı olacaqsınız.
Evin yuxarı hissəsi öz əllərinizlə sökülə bilərsə də, təməl tez-tez xüsusi texnika ilə yıxılmalıdır.
Şirkətin mühəndisləri, qoruyucu çitler nəzərə alaraq, rabitə, ayıran rabitə, şərtlər və qaydalarını, həddindən artıq xərclərin qarşısını almaq üçün diqqətlə öyrənmək tövsiyə edildiyi təxmin ediləcəkdir.
İkinci GRAF xərcləri zibil və tullantıların atılmasının çıxarılmasıdır. Bunu özünüz etmək mümkün deyilsə, qiymətləri ümumiyyətlə zibili yükləmək üçün istifadə olunan maşınların sayından asılı olan mütəxəssisləri yenidən işə götürməlisiniz.
nəticə
Evin sökülməsi, ardıcıl və bacarıqlı olması üçün bir zaman istehlak və məsuliyyətli bir prosesdir. Qanuni qaydalar və təhlükəsizlik tədbirləri görülməlidir, qonşular, şəhər xidmətləri ilə işlərini əlaqələndirməlidir, mühasibat orqanlarına məlumat verməyinizə əmin olun.
Proseduru düzgün etsəniz, nöqtədən sonra maddə qeydiyyatdan keçmiş təlimatdır, onda bütün addımlar asan və sakit keçəcəkdir.
Şəxsi evlərin sökülməsinin nüansları barədə videodan öyrənə bilərsiniz:
Aşağıdakı formada bir mənzil vəkilinə bir sual yazın. həmçinin bax Müşavirə üçün telefonlar
11 yanvar 2017. 495Müzakirə: 7 şərh
Tez-tez, evin təmiri yuvarlaq məbləğə tökülür, eyni zamanda yeni bir evin inşası barədə dəfələrlə düşünülür. Evinizi yıxmaq üçün icazə lazım olduğunu da bilmirdim. Qanunun mahiyyəti ümumiyyətlə başa düşülür və həqiqətən hər şey edam edilməlidir.
Cavab vermək
Anna, sonra onunla təxirə salma. İndi qış və mövsüm deyil, evlərin sökülməsi demək olar ki, bütün şirkətlərdən yaxşı endirimlərdir. Peterdənsə, deməli dom-snos.ru ilə əlaqə saxlayın
Cavab vermək
Salam, vəziyyətdən necə çıxacağını söylə. Köhnə evi yıxıb, bu yerdəki yenisini qurdu, kadastr mühəndisliyi sənədləri etdi, yeni bir kadastr sayı təyin etdi, ev nömrəsi təyin olunmadı, MFC-yə bir şərh təqdim etdi, çünki evdə otaqdan imtina etdi. Bu barədə qeydiyyatdan keçmiş bir ev. Köhnə evin sökülməsi və bu vəziyyətdə etmək üçün harada tətbiq ediləcək?
Salam. Biz kənddə idik, əmlakda bir süjet olan bir ev var idi, təxminən 15 il oraya getmədik və bu yaxınlarda getdi və evimizi yıxıb mağazanı qoydu. Yer kürəsinin əlindəki sənədlər və Ev, Rosreestrin, evə getdi. Necə oldu və harada necə ola bilərik, çünki evi qanunsuz olaraq sökə bilərik və saytdan istifadə edə bilərik?
Cavab vermək
Salam. Bir qonşu ilə 20 hektar hektar sahəsi olan bir ev. Süjet yarıya bölündü və ev olmadı. Ev onsuz da ortada dayanır. Beləliklə, onu sökməyə qərar verdilər. Gələcəkdə bir dupleksin bu yerdə qurulması istəyirik. Bəlkə kimsə, problemlərin daha kiçik və daha ucuz olduğu üçün necə edəcəyini söyləyəcək. Sökülmək üçün icazə yerləşdirmək lazımdır, sonra qaz və işıq bağlanır, ünvan almaqdır. Bəlkə daha yaxşı bir evin yenidən qurulması və tənzimlənməsi üçün sənədləşdirilmişdir? Bundan kənara çıxsan nə edərsən? İcazəsiz söküntü üçün bir cərimə varmı?
Cavab vermək
Yaxşı gün! Damın yenidən qurulması ilə bağlı bir sənəd necə edəcəyimi söyləyin. 4 sahibi üçün ev, 4-cü hissəni aldıq, ancaq bütün evin üstündəki dam çox pisdir və tərəfinizi çardaq kimi qaldırmaq istəyirik. Bütün qonşuların qırılacağı, özünüzü və bütün damlarını sındıracağımızın olduğu bir sənədin necə qırılması üçün necə bir sənəd yazın!?
Salam.
Sənədin forması, imzaladıqda və yaşadıqları ərazidən nəyə nail olmaq istədiyiniz xüsusi hədəflərdən asılıdır. Yalnız damın təmiri ilə əlaqədar deyil, evin çardaq döşəməsinin cihazları ilə tam yenidən qurulması barədə qonşuların bir razılığı kifayət ola bilməz. Daşınmaz əmlak şirkətlərinin mümkün şikayətlərindən tam qorunmaq üçün yalnız onları cəlb etmək üçün yalnız onları cəlb etmək, həm də yerli idarəetmədə binanın yenidən qurulması üçün icazə alacaqsınız, əks halda xərclədiyiniz iş qanunsuz sayılacaq və razılığı hesab ediləcəkdir Qonşuların qanuni qüvvəsi olmayacaq.
Ölkədən, bölgədən və həll vəziyyətindən asılı olaraq lazımi sənədlərin siyahısı çox əhəmiyyətli dərəcədə fərqli ola bilər. Böyük bir şəhərdə, çox güman ki, bir layihə təşkilatının geniş məxsus lisenziyasında yaşayış binasının yenidən qurulması, onu müxtəlif hallarda əlaqələndirmək, kontrekartmental müayinədən keçmək üçün ətraflı bir layihəni məcbur edəcəkdir. Kənddə şəxsən tərəfindən edilən bir eskiz rəsmini və hətta işin mahiyyətini izah edən yazılı ifadəni də etməyə icazə verilə bilər.
İşinizin icazəsi üçün bir şərt qonşuların razılığını alacaq, onları yenidənqurma və layihənin təbiəti ilə tanış etmək olar.
İdarədə lazımi sənədlərin tam siyahısını memarlıq və tikinti və ya torpaq şöbəsini ziyarət etməkdən və koordinasiya prosesinə başlamağı tövsiyə edə bilərsiniz.
Şəxsi bir evə sahib olmaq və ya bir meqapolis sakininin bir hissəsi, yaşayış binasının yenidən qurulması üçün ətraflı bir layihənin işini həyata keçirmək və koordinasiyanın əldə edilməsi lazım olan halların daha çox xətt siyahısına sahib olmaq üçün icazə almaq üçün icazə almağa məcbur edə bilər. Vilayətdə və kəndlilərdə tələblər o qədər də ciddi deyil
Qonşularınızın imzalarını qoymasını istəyəcəyiniz kağızı necə etmək olar, ümumiyyətlə rəhbərliyində sizə məlumat veriləcəkdir. Tez-tez forma olduqca ixtiyari, bir şeydir: "Layihə ilə tanış oldum, işləməyi düşünmədim," bir işarə ilə, ümumi eviniz nədir. Sənəddə yalnız kirayəçilərin əsas razılığı deyil, həm də onlarla əlaqənizin digər məsələləri də (daşının maliyyə, təşkilati, təmiri və saxlanması, iddialar və s. hansı əlavə maddələr əks etdirilməli və ya vəkillə məsləhətləşməlidir. Bəlkə də yerli rəhbərliyə təqdim etdiyiniz yazılı razılığa əlavə olaraq, ayrıca bir müqavilə etməyi məsləhət görəcəksiniz.
