หลังจากมีการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนในการแจกจ่ายที่อยู่อาศัยจำนองทางสังคม จำนวนการสมัครไปยังกรณีต่างๆ ของพลเมืองที่เรียกร้องให้ชี้แจงบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถานฉบับที่ 366 เมื่อวันที่ 2 สิงหาคม 2550 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ .

เพื่อตอบคำถามเหล่านี้และคำถามอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้มีการเปิด "สายด่วน" โดยกองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมามีการรับสายทางโทรศัพท์เพียงเครื่องเดียวมากกว่า 180 สายตั้งแต่เปิด "สายด่วน"

จำนวนการโทรที่ใหญ่ที่สุด (มากกว่า 90) ที่เกี่ยวข้องกับบรรทัดฐานของพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน จำได้ว่ามีการจัดหาที่อยู่อาศัยในราคาที่ลดลงบนพื้นฐานของพื้นที่ที่ไม่เกินร้อยละ 20 ของมาตรฐานที่กำหนดไว้: สำหรับพลเมืองที่อาศัยอยู่คนเดียว - 33 ตารางเมตร ม. เมตร สำหรับครอบครัว 2 คน - 42 ตร.ว. เมตรสำหรับครอบครัว 3 คนขึ้นไป - 18 ตร.ม. เมตรต่อคน

ผู้อยู่อาศัยใน Kazan, Naberezhnye Chelny, Nizhnekamsk และเมืองอื่น ๆ ของสาธารณรัฐซึ่งหวังว่าจะแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยในอนาคตด้วยความช่วยเหลือของโครงการได้แสดงความผิดหวังกับนวัตกรรม ปฏิกิริยาของชาวกรุงอธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าไม่มีอพาร์ทเมนท์แบบห้องเดียวที่ "พลเมืองที่อาศัยอยู่โดดเดี่ยว" สามารถพึ่งพาได้ตามมาตรฐานใหม่หรืออพาร์ทเมนท์แบบสองห้องที่ครอบครัวสองคน (เช่น แม่และลูก) สามารถสมัครได้ สถานการณ์เดียวกันในอพาร์ตเมนต์แบบสามห้อง: ตามกฎใหม่ ครอบครัวที่มีลูกสองคนที่มีเพศต่างกันไม่มีเหตุผลเพียงพอที่จะเลือกอพาร์ตเมนต์ที่มีสามห้อง พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ใด ๆ ที่กำลังสร้างโดยกองทุนการเคหะของรัฐภายใต้โครงการนั้นค่อนข้างใหญ่กว่าขั้นต่ำที่กำหนดโดยรัฐบาลสำหรับผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นภายใต้การจำนองทางสังคม เชื่อกันว่าช่วงเวลาที่โครงการอาคารที่อยู่อาศัยขนาดเล็กเป็นที่ต้องการมากที่สุดได้หายไปแล้ว แต่ก็มีครอบครัวที่มีสิทธิได้รับพื้นที่เพิ่มเติม เช่น ครอบครัวที่มีผู้ป่วยวัณโรค หรือผู้ที่มีปริญญา เป็นต้น วิธีแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยในกรณีดังกล่าวไม่ได้ระบุไว้ในการแก้ปัญหา

ในประเด็นแรกก็มีเช่นการสูญเสียสิทธิในราคาพิเศษสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในกรณีที่มีการหยุดงานภายใน 10 ปีของแรงงานสัมพันธ์กับองค์กรที่อนุญาตให้ผู้เข้าร่วมโครงการได้รับ ที่อยู่อาศัยในระบบจำนองทางสังคมและดังนั้นจึงห้าม (จริง ทางอ้อม) การไถ่ถอนอพาร์ทเมนท์ก่อนกำหนด

คำถามที่สำคัญที่สุดอันดับสอง (มากกว่า 50) คือเมื่อการแข่งขันสำหรับการเลือกอพาร์ทเมนท์เริ่มต้นขึ้น กองทุนการเคหะแห่งรัฐถูกบังคับให้ยอมรับว่ามีความล่าช้าในการประมูล มันเชื่อมโยงกับการขาดเครื่องมือที่จำเป็นสำหรับการจัดการแข่งขันในขณะนี้ ตามขั้นตอนในการจัดหาที่อยู่อาศัยในการจำนองทางสังคมซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถานฉบับที่ 366 เพื่อเข้าร่วมการแข่งขันเพื่อเลือกอพาร์ตเมนต์ผู้เข้าร่วมโครงการจะต้องกรอกโปรโตคอล ซึ่งรูปแบบ (เช่นเดียวกับรูปแบบของข้อตกลงจำนองทางสังคม) จะต้องได้รับอนุมัติจากคณะรัฐมนตรีของรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถาน

ปัญหาที่สำคัญที่สุดอันดับสามสำหรับผู้เข้าร่วมในการจำนองทางสังคมคือปัญหาของการจัดหาที่อยู่อาศัยในคาซานโดยผู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ ตามกฎแล้วทุกคนที่สมัครผ่าน "สายด่วน" อาศัยและทำงานในคาซานมาเป็นเวลานาน ดังนั้นพวกเขาจึงหวังว่าจะได้รับที่อยู่อาศัยในคาซานเช่นกัน แม้ว่าพวกเขาจะลงทะเบียนว่าต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นตาม ด้วยขั้นตอนที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้ - ณ สถานที่จดทะเบียนถาวร อาศัยอยู่ในบ้านเช่าโดยไม่ต้องลงทะเบียน ณ ที่อยู่อาศัย "คาซาน" ดังกล่าวมีโอกาสได้รับที่อยู่อาศัยของตัวเองซึ่งเป็นที่ต้องการมากที่สุดในปัจจุบัน ตอนนี้ แต่ละคนต้องพิสูจน์ "ความพิเศษ" ของตนเพื่อรับสิทธิ์ในการเลือกอพาร์ตเมนต์ในคาซานตามกฎใหม่

ได้รับโทรศัพท์จากพนักงานขององค์กรค่อนข้างมาก ซึ่งความต้องการชำระเงินดาวน์ 30% ของค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ในอนาคตกลายเป็นภาระที่ทนไม่ได้ ในขณะที่ก่อนหน้านี้สำหรับผู้เข้าร่วมการจำนองทางสังคมประเภทนี้ลดลง การชำระเงินอย่างน้อย 10 เปอร์เซ็นต์ของค่าอพาร์ตเมนต์ ปรากฎว่าไม่ใช่พนักงานขององค์กรทุกคนที่สามารถประหยัดเงินได้อย่างจริงจังในระยะเริ่มแรก

สรุปการจัดอันดับปัญหาที่น่าตื่นเต้นที่สุดสำหรับประชากร ขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงในไฟล์การบัญชี ข้อ จำกัด ที่นำมาใช้ในเดือนสิงหาคมของปีนี้ในการกระจายที่อยู่อาศัยในการจำนองทางสังคมกำลังบังคับให้ผู้สมัครเป็นส่วนสำคัญของ - ผู้เข้าร่วมในโครงการเพื่อหาทางออกจากสถานการณ์นี้ สำหรับหลายๆ คน ทางออกนี้คือการเพิ่มองค์ประกอบของครอบครัว ซึ่งเกี่ยวข้องกับขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงบันทึกของผู้สมัคร ในกรณีเช่นนี้ ครอบครัวจะใช้กับคณะกรรมการการเคหะของรัฐ ซึ่งได้จดทะเบียนไว้แล้วว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นในระบบการจำนองทางสังคม บนพื้นฐานของเอกสารที่ส่งมาคณะกรรมการการเคหะจะทำการเปลี่ยนแปลงการลงทะเบียนของครอบครัวและส่งไปยังกองทุนการเคหะแห่งชาติภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานตามขั้นตอนที่กำหนดไว้กองทุนจะโอนข้อมูลใหม่ไปยังองค์กรที่ได้รับอนุญาต ที่จัดการแข่งขันคัดเลือกห้องชุด

ชาวตาตาร์สถานมีความกังวลเกี่ยวกับปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัย เมื่อมันปรากฏออกมาครอบครัวหนุ่มสาวจำนวนมากยังคงไม่ทราบว่ากระทรวงเยาวชนกีฬาและการท่องเที่ยวแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานเป็นลูกค้าของโครงการ "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก" ซึ่งมีการสร้างรายชื่อผู้รับที่อยู่อาศัยในอนาคต แล้วโอนเข้ากองทุนการเคหะของรัฐ นอกจากนี้ หลายคนที่บริจาคเงินเพียง 1,000 รูเบิลเพื่อชดเชยที่อยู่อาศัยในอนาคตของพวกเขา บ่นว่าจำเป็นต้องบริจาค 10 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่เดือนสิงหาคมเป็นเงินบริจาคเบื้องต้น ปรากฎว่าพวกเขาไม่รู้ด้วยซ้ำว่าต้อง (ต่างจากผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองทางสังคมซึ่งจัดหาที่อยู่อาศัยเป็นงวด) ทันทีและชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับที่อยู่อาศัยที่ได้รับภายใต้โครงการ

ผู้เข้าร่วมโครงการยังสนใจคำถามดังกล่าว ซึ่งดูเหมือนคำตอบที่น่าจะทราบกันมานานแล้ว (รวมถึงหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นที่ทำงานโดยตรงกับประชากร) ดังนั้นเราจึงจำได้ว่าสิทธิในการอุดหนุนที่จ่ายเป็นจำนวน 200,000 รูเบิลเมื่อแรกเกิดของเด็กคือครอบครัวที่จดทะเบียนกับการจำนองทางสังคมก่อนการเกิดของเด็ก ราคาต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัยที่ขายภายใต้โปรแกรมต้องไม่เกิน 19,000 รูเบิลต่อตารางเมตร เมตร; คุณสามารถเป็นสมาชิกของโครงการจำนองทางสังคมได้หากบทบัญญัติที่มีพื้นที่รวมต่อสมาชิกในครอบครัวน้อยกว่า 18 ตารางเมตร สมาชิกในครอบครัวที่มีความสามารถทั้งหมดทำงาน มีการลงทะเบียนถาวรในตาตาร์สถาน ทำงานในภาครัฐหรือที่ องค์กรที่โอนการชำระเงินโดยสมัครใจสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรืออยู่ในประเภทของผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือเร่งด่วน บริการกดของกองทุนการเคหะแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานรายงาน

ความคิดเห็นของบทความ

อิลดาร์
2016-12-10 13:42:56
สวัสดี! คุณช่วยบอกฉันหน่อยได้ไหมว่าจะกลับเข้าแถวได้อย่างไร

Richat
2016-11-20 19:08:24
สวัสดีตอนเย็น! เมื่อไหร่ที่พวกเขาจะเริ่มทำข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนองทางสังคมและเอกสารถูกส่งไปในเดือนพฤศจิกายน 2014 ??? ขอขอบคุณ.

Kseniya
2016-11-06 16:11:51
สวัสดี ถ้าคุณใส่ 20% ของราคาอพาร์ทเมนท์ คุณต้องจ่ายค่าแรงขั้นต่ำทุกเดือน!?

อิลมีรา
2016-10-04 13:31:16
ฉันได้รับรางวัลอพาร์ตเมนต์เป็นพนักงานฉุกเฉิน ฉันลงนามในระเบียบการขั้นสุดท้าย แต่เมื่อฉันไปรับกุญแจ ฉันพบว่าอพาร์ตเมนต์นี้เป็นของบุคคลอื่น ตอนนี้พวกเขากำลังบอกให้ฉันยกเลิกสัญญาหากมีทางเลือกอื่นให้เลือก จะทำอย่างไร?

เอเลน่า
2016-09-21 13:18:05
ขอให้เป็นวันที่ดี! บอกฉันทีว่าฉันส่งเอกสารไปยังฝ่ายบริหารเพื่อจำนองสังคม มีการปฏิเสธเพราะเงินเดือนน้อย ในปี 2560 เงินเดือนของฉันจะเพิ่มขึ้นเมื่อมีการย้ายไปยังตำแหน่งอื่น ฉันสามารถสมัครใหม่ได้หรือไม่? และจำนองสังคมได้จนถึงปีใด?

ยูริ
2016-06-21 23:29:28
สวัสดี! ฉันมีคำถามในเดือนกรกฎาคม 2014 ฉันและภรรยาสมัครบริการทางสังคม การจำนองจากองค์กรการลงทะเบียนสำเร็จภายใน 3 เดือนเมื่อเร็ว ๆ นี้เราก็ประสบความสำเร็จในการป้อนลูกสาวของเราในใบสมัครพวกเขากล่าวว่าเอกสารทั้งหมดผ่านไปด้วยดี แต่ไม่ใช่ในปี 2558 หรือ 2559 ไม่ว่าฉันจะถามคำถามอะไรเกี่ยวกับ ลำดับความสำคัญหรือระยะเวลาโดยประมาณของอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับพวกเขาบอกว่าเราไม่มีข้อมูลดังกล่าวทุกอย่างจะถูกตัดสินโดยคณะกรรมการไม่มีการรายงานเกี่ยวกับลำดับความสำคัญหรือไม่?

อเล็กซ์
2016-06-14 16:01:49
การจำนองทางสังคมเป็นเรื่องชั่วร้าย การเยาะเย้ยของผู้คน จนกว่าคุณจะได้ที่อยู่อาศัยคุณภาพต่ำ ชีวิตจะผ่านไปอย่างรวดเร็ว นักฆ่าแห่งความหวังและความฝัน GZHF - ความชั่วร้าย

อเล็กซี่
2016-06-07 20:31:32
สวัสดี! จะเริ่มทำข้อตกลงการจำนองเพื่อสังคมได้เมื่อไหร่??? เอกสารถูกส่งในเดือนมกราคม 2556

อเล็กซ์
2016-03-10 15:51:04
ได้โปรดบอกฉันที เมื่อใดที่พนักงานสายด่วนไร้ความสามารถ หยาบคาย และบูดบึ้งจะถูกไล่ออก (ไล่ออกด้วยความอับอาย) ผู้ซึ่งประพฤติตัวไม่เหมาะสมอย่างยิ่งยวดมากว่าหนึ่งปี มีแต่ทำให้คำตอบแย่ลงเท่านั้น?

เรจิน่า
2016-02-15 13:55:51
สวัสดี! ฉันมีคำถาม: ครอบครัวของเราได้รับการจำนองทางสังคม หลังจากการกำเนิดของลูกคนที่สอง เพื่อที่จะใช้ mat.capital เราเปลี่ยนไปใช้ข้อตกลงเงินกู้ และหลังคลอดลูกคนที่สาม เรามีสิทธิ์ได้รับเงินช่วยเหลือจำนวน 200,000 rubles หรือไม่?

เมื่อเกิดลูกคนที่สองหรือคนต่อมา ผู้จำนองทางสังคมของตาตาร์สถานจะสามารถใช้ประโยชน์จากโครงการช่วยเหลือครอบครัวของปูตินได้

กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานจะขยายโครงการสินเชื่อเพื่อสังคม ผู้เข้าร่วมโครงการ - ครอบครัวเล็กที่มีลูกคนที่สองและต่อมาตั้งแต่ปี 2561 จะสามารถใช้ประโยชน์จากการจำนองครอบครัว "ปูติน" ในอัตราพิเศษ 6 เปอร์เซ็นต์ ในการให้สัมภาษณ์พิเศษกับ Realnoe Vremya รองผู้อำนวยการบริหารกองทุนเพื่อสังคม Bulat Gilmanov บอกกับ Realnoe Vremya เกี่ยวกับทางเลือกในการรับสินเชื่อเพื่อสังคมที่ได้รับการพัฒนาสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวที่ทำงานในธุรกิจ และวิธีที่โปรแกรม "จำนองทางสังคมซ้ำ" สำหรับผู้ใหญ่ ครอบครัวจะทำงาน

ผู้ให้บริการประกันสังคมจะแบ่งเบาภาระการชำระเงิน

Bulat Gilmkhanovich ปีหน้าโครงการของรัฐของการจำนองครอบครัวพิเศษที่ร้อยละ 6 ต่อปีจะเริ่มทำงาน GZHF มีโอกาสที่จะลดอัตรา 7% หรือไม่?

ทันทีที่ทราบมาตรการของรัฐบาลกลางในการอุดหนุนการจำนองครอบครัว เราพร้อมด้วยธนาคารได้ส่งใบสมัครเพื่อขอรับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลางเพื่อชดเชยอัตราดอกเบี้ยของข้อตกลงการจำนองทางสังคม ในกรณีนี้เราสามารถลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือร้อยละ 6 ต่อปีและต่ำกว่านั้น น่าเสียดาย เนื่องจากไม่มีใบอนุญาตการธนาคาร กองทุนจึงไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมในผู้รับ ดังนั้น ตอนนี้ เรากำลังดำเนินการเกี่ยวกับทางเลือกต่างๆ ในการสร้างความร่วมมือกับธนาคารสำหรับข้อตกลงการจำนองทางสังคมที่ให้ยืมในอัตราร้อยละ 6 ต่อปี เรากำลังดำเนินการตามโครงการนี้ร่วมกับ Ak Bars Bank, Gazprombank และ Promsvyazbank นี่คือธนาคารที่ให้อัตราขั้นต่ำแก่เรา มีความสนใจในความร่วมมือจากพวกเขา ตอนนี้เรากำลังชี้แจงรายละเอียดของกลไกการรีไฟแนนซ์ในอนาคต

ในเวลาเดียวกัน ครอบครัวที่เข้าร่วมในการจำนองทางสังคมสามารถพยายามรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่ Sberbank, VTB และ Absolut Bank ได้อย่างอิสระ ข้อตกลงการจำนองทางสังคมเป็นไปตามเกณฑ์ทั้งหมดที่กำหนดไว้สำหรับธนาคารในแง่ของเงินอุดหนุน เราคาดว่าปีหน้าผู้เข้าร่วมของการจำนองทางสังคมจะสามารถรีไฟแนนซ์ภาระผูกพันและแบ่งเบาภาระการชำระเงินได้

จริง โครงการจำนองในอัตราร้อยละ 6 ต่อปีมีผลเฉพาะกับครอบครัวที่มีบุตรตั้งแต่สองคนขึ้นไปที่เกิดระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2018 ถึง 31 ธันวาคม 2022 ฉันขอเตือนคุณว่าเปิดตัวในต้นปี 2561 ในนามของประธานาธิบดีวลาดิมีร์ปูตินและจัดหาซื้ออพาร์ทเมนท์เฉพาะในตลาดหลักเท่านั้นนั่นคือในบ้านที่กำลังก่อสร้าง

โครงการจำนองที่ร้อยละ 6 ต่อปีมีผลเฉพาะกับครอบครัวที่มีบุตรตั้งแต่สองคนขึ้นไปที่เกิดระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2018 ถึง 31 ธันวาคม 2022 ภาพถ่ายโดย Oleg Tikhonov

ภายใต้เงื่อนไขของโปรแกรม รัฐถือว่าภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายส่วนต่างให้ธนาคารในอัตราระหว่าง 6% และอัตราจริงของธนาคารสำหรับระยะเวลาผ่อนผัน ปัจจุบัน การจำนองพิเศษในอัตรา 6% มีให้เป็นระยะเวลาสามถึงแปดปี ขึ้นอยู่กับจำนวนเด็กที่เกิดระหว่างโปรแกรม โครงการจำนองครอบครัวดำเนินการภายใต้กรอบของโครงการของรัฐบาลกลาง "การสนับสนุนทางการเงินสำหรับครอบครัวที่เกิดของเด็ก" (ส่วนหนึ่งของโครงการระดับชาติ "ประชากรศาสตร์")

- คุณไม่กลัวการแข่งขันจากผู้เล่นของรัฐบาลกลางหรือไม่?

ไม่ เราไม่เห็นพวกเขาเป็นคู่แข่งกัน ประการแรก บ้านที่เรากำลังสร้างมีราคาถูกกว่าตลาดหลายเท่า อันที่จริง ธนาคารบางแห่งได้ลดอัตราการจำนองลงเหลือ 4.5-5% ต่อปี แต่ก็ยังมีต้นทุนลูกค้ามากกว่า 7% ของเรา ทำไม? ประการแรก เรามีเงื่อนไขการเริ่มต้นที่ดีกว่า GZHF เปิดตัวการจำนองด้วยเงินดาวน์ 10% และธนาคารพาณิชย์ - ตั้งแต่ 30% ขึ้นไป ประการที่สอง ผู้กู้ต้องผ่านการจัดจำหน่ายการจัดจำหน่ายซึ่งไม่ใช่กรณีที่ทำสัญญาจำนองทางสังคม ประการที่สาม อัตราดอกเบี้ยต่ำได้รับการเสริมด้วยสัญญาประกันชีวิตและทรัพย์สิน ซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะมีราคาแพงกว่าการจำนองร้อยละ 7

โปรแกรมสำหรับครอบครัวเล็กจะขยายตัว

- โปรแกรม Young Family คาดหวังการเปลี่ยนแปลงอะไรบ้าง?

ในอนาคตอันใกล้นี้ เราคาดว่าจะเปิดโครงการสินเชื่อเพื่อสังคมสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว ไม่ว่าพวกเขาจะทำงานที่ไหน ก่อนหน้านี้มีเพียงผู้ที่ทำงานในภาครัฐหรือในองค์กรที่จ่ายเงินสมทบให้กับ GZHF เท่านั้น ร่วมกับกระทรวงเยาวชน เราต้องการขยายวงครอบครัวหนุ่มสาว

วันนี้มีโปรแกรมรีพับลิกัน "Young Family" ซึ่งน่าเสียดายที่ทำงานภายในกรอบที่แคบ อย่างน้อย State ZhF ได้จัดหาอพาร์ทเมนท์ให้เพียง 50 ครอบครัวต่อปี ซึ่งสามารถรับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลางได้เป็นจำนวน 30% ของค่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อผ่านกระทรวงเยาวชนแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

ทำไมน้อยจัง ความจริงก็คือทุกปีเงินทุนของรัฐบาลกลางสำหรับโปรแกรมนี้จะลดลงและการมีส่วนร่วมของสาธารณรัฐลดลงตามไปด้วย เป็นผลให้ไม่เกิน 50 ครอบครัวต่อปีสามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาได้

GZHF จัดสรรอพาร์ทเมนท์ต่อปีให้เพียง 50 ครอบครัวเท่านั้นที่สามารถได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลางในจำนวน 30% ของต้นทุนการซื้อที่อยู่อาศัยผ่านกระทรวงเยาวชนแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ภาพถ่ายโดย Roman Khasaev

เรากำลังพัฒนากลไกใหม่ร่วมกับกระทรวงเยาวชนแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานเพื่อขยายการเข้าถึงโครงการ เรามีการประชุมหลายครั้งในหัวข้อนี้ สัปดาห์ที่แล้วเราได้รับข้อมูลว่าประมาณสามถึงสี่พันครอบครัวในสาธารณรัฐพร้อมที่จะมีส่วนร่วมในโปรแกรมนี้ จากสิ่งนี้ เราพิจารณาว่าจะต้องลงทุนอะไรบ้างในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับพวกเขา แต่ยังเร็วเกินไปที่จะพูดถึงวันที่ที่เฉพาะเจาะจง จนถึงตอนนี้ ความคิดริเริ่มของเราอยู่ในขั้นตอนของการทำงานและยังไม่ถึงระดับของรัฐบาลสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

- อายุเท่าไหร่ตามเกณฑ์ของ GZHF ครอบครัวที่ถือว่ายังเด็ก? ต่ำกว่า 30 หรือต่ำกว่า 35?

สำหรับเรา คำถามนี้ยังคงเปิดอยู่ กระทรวงเยาวชนมีมาตรฐานตามครอบครัวที่ถือว่ายังเด็กถึง 30 ปี แต่ในระดับประเทศ เราต้องการเพิ่มเกณฑ์เป็น 35 ปีโดยรวม จะมีการหารือเกี่ยวกับตัวเลือกต่างๆ จนกว่าจะเลือกแผ่นสุดท้าย ปีหน้าเราจะกำหนดอายุที่แน่นอน

- ครอบครัวเล็กสามารถเตรียมตัวล่วงหน้าสำหรับการเริ่มโปรแกรมนี้ได้อย่างไร?

เราคิดถึงทางเลือกต่างๆ ในการรวมไว้ แต่กลไกเดียวกันนี้น่าจะทำงานที่นี่ เช่นเดียวกับการจำนองทางสังคม พวกเขาจะต้องยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการบริหาร ณ สถานที่อยู่อาศัยและรวบรวมชุดเอกสารดั้งเดิมสำหรับการลงทะเบียน รายชื่อครอบครัวเยาวชนที่ขัดสนจะประสานงานกับกระทรวงเยาวชนแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

ต้องบอกว่าผู้ประกอบการอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของสาธารณรัฐอุดหนุนการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็กโดยจ่าย 30% ของค่าอพาร์ตเมนต์ ดังนั้น Tatneft จึงให้การเข้าถึงโปรแกรมเป็นประจำทุกปีสำหรับมากกว่าหนึ่งพันครอบครัวรวมถึงคู่บ่าวสาว

ชื่อ "จำนองใหม่" หมายความว่าจะใช้กับผู้ที่เคยเข้าร่วมและปฏิบัติตามภาระผูกพันอย่างเต็มที่ ภาพถ่ายโดย Rinat Nazmetdinov

สิทธิในการจำนองทางสังคมครั้งที่สอง

การพัฒนาโครงการที่เรียกว่า “จำนองทางสังคมซ้ำซาก” ดำเนินไปอย่างไร ซึ่งจะช่วยให้ครอบครัวที่เป็นผู้ใหญ่มากขึ้นสามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาได้?

อันที่จริง รัฐบาลของสาธารณรัฐกำลังพัฒนาร่างมติเพื่อให้ผู้เข้าร่วมโครงการจำนองเพื่อสังคมซึ่งมีความจำเป็นจริงๆ สามารถใช้สิทธิดังกล่าวได้อีกครั้ง ตัวอย่างเช่น หากในปี 2549-2550 ครอบครัวสองคนได้รับอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง ลูกต่อมาเกิดและตอนนี้พวกเขาอยู่ในพื้นที่คับแคบ สภาพความเป็นอยู่ต้องได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น สำหรับพลเมืองดังกล่าว เราจะจัดหาอพาร์ทเมนท์อีกครั้งโดยเป็นส่วนหนึ่งของการจำนองทางสังคม สิ่งที่ซื้อไปก่อนหน้านี้ยังคงเป็นทรัพย์สินของพวกเขา เราให้โอกาสพวกเขาในการขยายพื้นที่ ฉันคิดว่าตั้งแต่มกราคมปีหน้าโปรแกรมจะเริ่มทำงานและเราจะสามารถรับใบสมัครจากผู้ที่ต้องการ

- พวกเขาต้องซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ตั้งแต่ต้นหรือไม่?

ใช่ พวกเขาเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เก่า ครอบครัวจะตัดสินใจว่าจะกำจัดอย่างไร พวกเขาสามารถขายมันเพื่อชำระภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงจำนองทางสังคมใหม่

- หรือบางที GZHF จะซื้อเพราะเงินดาวน์?

ไม่ ปัญหานี้ยังไม่ได้รับการแก้ไข พวกเขาจะต้องซื้อบ้านอีกครั้ง คุณจะต้องชำระเงินดาวน์ 10% ชนะอพาร์ทเมนต์และย้าย เงื่อนไขที่เหลือยังคงเหมือนเดิม นั่นคืออัตราดอกเบี้ย 7% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดคือ 28.5 ปี

ฉันเข้าใจถูกต้องหรือไม่ว่าการจำนองซ้ำเพื่อสังคมจะใช้ได้เฉพาะกับผู้ที่เคยเข้าร่วมมาก่อนเท่านั้น?

แน่นอนว่าชื่อ "จำนองใหม่" มีความหมายว่าชื่อนี้ใช้กับผู้ที่เคยเป็นผู้เข้าร่วมและปฏิบัติตามภาระผูกพันอย่างเต็มที่ วันนี้มีคนที่ต้องการปรับปรุงสภาพของพวกเขา แต่กฎหมายปัจจุบันไม่อนุญาตให้พวกเขาเข้าร่วมโครงการอีกครั้ง ในกรณีนี้ ข้อจำกัดนี้จะถูกยกเลิก

คาดว่าประมาณหนึ่งพันครอบครัวทั่วประเทศจะสามารถใช้สิทธินี้ได้ รูปภาพ zebra-tv.ru

- และพวกเขาจะก้าวหน้าในทางกลับกันอย่างไร? แบบทั่วไปหรือแยกเป็นรายการ?

จะไม่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับพวกเขา เขาตื่นขึ้นในปีนี้ หากมีบ้าน - เขาได้รับ ถ้าไม่มี - เขาจะต้องรอจนกว่าจะสร้างเสร็จภายใน 2-3 ปี เขาจะต้องรออย่างเท่าเทียมกับรายการรอที่เหลือ การข้ามคิวเดียวจะไม่ทำงาน

เป็นที่ทราบกันดีว่ามีกี่ครอบครัวที่ตั้งใจจะใช้สิทธิซื้อบ้านใหม่ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

จากการประมาณการของเรา ประมาณหนึ่งพันครอบครัวในสาธารณรัฐจะสามารถใช้สิทธิ์นี้ได้ เหล่านี้ยังคงเป็นตัวเลขโดยประมาณ เวลาจะบอกได้ว่าโปรแกรมนี้จะมีความต้องการมากแค่ไหน ก่อนหน้านี้ เราได้รับการอุทธรณ์เพียงครั้งเดียว แต่เราต้องปฏิเสธครอบครัว

- ในเมืองใดบ้างที่จะสามารถใช้สิทธิ์นี้ได้?

ทั่วประเทศ. กฎจะเหมือนกันสำหรับทุกคน

หลุยส์ อิกนาติวา

วันนี้นายกรัฐมนตรีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน Alexei Pesoshin ได้แนะนำหัวหน้าองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรคนใหม่ "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" (SHF RT) พวกเขากลายเป็น Marat Zaripov

จำได้ว่าวันนี้พระราชกฤษฎีกาประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน (UP-723 ลงวันที่ 12 ตุลาคม 2018) ได้ลงนามในการแต่งตั้ง Marat Rivgatovich Zaripov ให้ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการบริหารขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน"

นอกจากนี้ในวันนี้พระราชกฤษฎีกาของประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน (UP-721 ลงวันที่ 12 ตุลาคม 2018) ได้ลงนามในการเลิกจ้าง Abdullin Talgat Midkhatovich จากตำแหน่งผู้อำนวยการบริหารขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน"

Aleksey Pesoshin ขอบคุณ Talgat Abdullin สำหรับงานของเขาในฐานะผู้อำนวยการบริหารของ GZhF RT

ในทางกลับกัน Talgat Abdullin ตั้งข้อสังเกตว่าเป็นเวลาหลายปีที่ทีมงานที่แน่นแฟ้นของรัฐ ZhRF RT ได้ดำเนินการทำงานอย่างอุตสาหะในแง่ของการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน เขาจำได้ว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีครอบครัวมากกว่า 160,000 ครอบครัวได้รับอพาร์ตเมนต์ Talgat Abdullin ตั้งข้อสังเกตว่าโปรแกรมที่จริงจังและสำคัญดังกล่าวกำลังดำเนินการในสาธารณรัฐเช่นการโยกย้ายถิ่นฐานของพลเมืองจากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองที่อาศัยอยู่ในบ้านฉุกเฉินตลอดจนโครงการจำนองทางสังคมและอื่น ๆ

กรรมการบริหารขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" Marat Zaripov รับรองว่างานจะดำเนินต่อไปและขอให้ทุกคนประสบความสำเร็จ

สำหรับการอ้างอิง:

ในปี 1994 เขาสำเร็จการศึกษาจากสถาบัน Kazan Agricultural Academy ด้วยปริญญาด้านเศรษฐศาสตร์และการจัดการในคอมเพล็กซ์อุตสาหกรรมเกษตร

กิจกรรมแรงงาน:

2532-2537 - นักเรียนของสถาบันการเกษตรคาซานคาซาน;

2537-2537 - นักเศรษฐศาสตร์ของแผนกสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ร่วม "Meta-Impex", คาซาน;

2537-2538 - บริการในกองทัพของสหพันธรัฐรัสเซีย;

2538-2539 - นักเศรษฐศาสตร์ของแผนกสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ร่วมหุ้น "Meta-Impex", คาซาน;

2540-2542 - นักเศรษฐศาสตร์ชั้นนำหัวหน้าภาคส่วนหัวหน้าแผนกการจัดการกองทุนทรัสต์ของกระทรวงการคลังแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานคาซาน;

2542-2543 - รองผู้อำนวยการกรมธนารักษ์กระทรวงการคลังแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานคาซาน

2543-2544 - รักษาการหัวหน้ากรมธนารักษ์กลางของกระทรวงการคลังแห่งสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับสาธารณรัฐตาตาร์สถานคาซาน;

2544-2547 - หัวหน้ากรมธนารักษ์ของกระทรวงการคลังแห่งสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับสาธารณรัฐตาตาร์สถานคาซาน;

2548-2555 - หัวหน้ากรมธนารักษ์แห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

2555-2561 - ประธานคณะกรรมการพิกัดอัตราศุลกากรแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

ตั้งแต่วันที่ 12 ตุลาคม 2018 - กรรมการบริหารขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน"

ปริญญาวิชาการ หัวข้อ: นักเศรษฐศาสตร์ผู้มีเกียรติแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ผู้สมัครสาขาเศรษฐศาสตร์

แต่งงานแล้วมีลูกสามคน

ตอบคำถามที่พบบ่อย"

บทสรุปของสัญญาจำนองสังคม

ใช้เวลานานแค่ไหนในการสรุปข้อตกลงจำนองทางสังคม?

จากช่วงเวลาที่ประชาชนมีสิทธิที่จะระบุการสนับสนุนในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางสังคม ประชาชนภายใน 90 วันนับจากวันที่ได้รับแจ้งการรวมอยู่ในทะเบียนขององค์กรพิเศษจะต้องสรุปการจำนองทางสังคม ข้อตกลงกับองค์กรไม่แสวงหากำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และชำระเงินออมเบื้องต้นเป็นรายเดือนอย่างน้อย 11 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาดเฉลี่ย 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของบ้านที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางสำหรับการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนสำหรับไตรมาสที่สี่ของปีก่อนปีที่ดำเนินการโปรแกรม "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" สำหรับปีหน้า

เป็นไปได้หรือไม่ที่พลเมืองที่ไม่ใช่ลูกจ้างของภาครัฐจะได้รับอพาร์ตเมนต์ตามเงื่อนไขของการจำนองทางสังคม?

การเข้าร่วมในโครงการจำนองทางสังคมนอกเหนือจากพนักงานภาครัฐนั้นมีไว้สำหรับพนักงานขององค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนของโครงการจำนองทางสังคมเท่านั้นเช่นเดียวกับสำหรับพลเมืองที่ได้รับการยอมรับจากหน่วยงานท้องถิ่นที่ต้องการการสนับสนุนอย่างเร่งด่วนและได้รับการอนุมัติจากการตัดสินใจของ คณะกรรมการมูลนิธิขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

ในกรณีที่ผู้ยื่นคำร้องได้เข้าร่วมโครงการจำนองเพื่อสังคมแล้วและได้เลือกที่อยู่อาศัยแล้ว เขาสามารถลงทะเบียนใหม่ภายใต้โครงการนี้ได้หรือไม่?

ผู้สมัครสามารถใช้สิทธิ์ในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยในระบบการจำนองทางสังคมตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 N 69-ЗРТ "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และเพียงครั้งเดียวเท่านั้น ยกเว้นกรณีต่อไปนี้

ผู้สมัครและ (หรือ) สมาชิกในครอบครัวของเขา ณ วันที่ 1 ตุลาคม 2013 ได้รับการยอมรับจากหน่วยงานท้องถิ่นหลายครั้งว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นในระบบการจำนองทางสังคม

ผู้สมัครเป็นพนักงานขององค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการจำนองทางสังคม

การชำระเงินภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

จำนวนเงินที่ต้องจ่ายรายเดือนสำหรับการออมเบื้องต้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมคือเท่าใด

ตามข้อ 1.9 ของมติคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถานลงวันที่ 02.08.2007 ฉบับที่ 366 อย่างน้อยต้องมีการจ่ายเงินออมเบื้องต้นเป็นรายเดือน 11% ของมูลค่าตลาดเฉลี่ย 1 ตร.ว. เมตรของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดได้รับการอนุมัติจากกระทรวงการก่อสร้างการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียในไตรมาสที่สี่ของปีก่อนปีที่โครงการ "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" กำลังดำเนินการในปีหน้า

ตั้งแต่วันที่ 01/01/2020 ฐานการคำนวณสำหรับกำหนดจำนวนเงินที่ต้องชำระในปี 2020 จะเปลี่ยนไป

ตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้าง การเคหะ และบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 18 กันยายน 2019 ฉบับที่ หมายเลข 553 / pr "ในตัวชี้วัดมูลค่าตลาดเฉลี่ยหนึ่งตารางเมตรของพื้นที่ทั้งหมดของบ้านในหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2019" มูลค่าตลาดเฉลี่ย 1 ตารางเมตรของพื้นที่รวมของที่อยู่อาศัย IV ไตรมาส 2019 ในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน - 53,024 รูเบิล

ดังนั้นกับ 01.01.2020การชำระเงินรายเดือนที่ต้องการตั้งไว้ที่ 5832.64 รูเบิล

ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนยังโพสต์เป็นประจำทุกปีในส่วนข่าว

เงินทุนที่สนับสนุนโดยผู้เข้าร่วมโครงการสินเชื่อเพื่อสังคม ซึ่งเกินจำนวนเงินที่ชำระขั้นต่ำที่กำหนดไว้ จะถูกแจกจ่ายตามจำนวนเดือนที่ครอบคลุมโดยจำนวนเงินนี้ เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่อนุญาตให้แบ่งการชำระเงินรายเดือน

เรายังเตือนคุณว่าตามมติคณะรัฐมนตรีของรัฐมนตรีในวรรค 6 เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2555 ฉบับที่ 748 ว่าด้วยการอนุมัติหลักเกณฑ์การชำระเงินเมื่อแรกเกิด ตลอดจนการรับบุตรบุญธรรม (การรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม) ของเด็กแต่ละคน โดยครอบครัวที่ใช้สิทธิในการเคหะตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT “ในการสนับสนุนของรัฐในการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” และจดทะเบียนตามความจำเป็นของรัฐ การสนับสนุนในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยการรับเงินเมื่อแรกเกิดตลอดจนการรับบุตรบุญธรรม (การรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม) ในครอบครัวไม่ยกเว้นพลเมืองที่ลงทะเบียนในระบบการจำนองทางสังคมสำหรับผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นจากภาระผูกพันที่จะทำให้ การชำระเงินรายเดือนนับจากช่วงเวลาที่สัญญาจำนองทางสังคมได้ข้อสรุปจนถึงการลงนามในเอกสารรับรองสิทธิในการย้ายเข้าและใช้อพาร์ตเมนต์ที่เลือก

จำเป็นต้องชำระเงินออมเบื้องต้นเป็นรายเดือนต่อไปหลังจากได้รับโปรโตคอลเบื้องต้นของการมีส่วนร่วมและเลือกอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในอนาคตก่อนที่จะนำบ้านไปดำเนินการหรือไม่?

ตามวรรค 18 ของพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานฉบับที่ 190 ลงวันที่ 15 เมษายน 2548 “ในการอนุมัติกฎและขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยในระบบการจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐ ของตาตาร์สถาน” สิทธิที่จะอยู่ในทะเบียนกองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานยังคงอยู่กับผู้สมัครจนกว่าครอบครัวจะเลือกอพาร์ตเมนต์แยกต่างหากขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาในการดำเนินการ ของการชำระเงินรายเดือน

เงื่อนไขการผ่อนชำระคำนวณอย่างไร?

เงื่อนไขการผ่อนชำระอพาร์ตเมนต์ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมคำนวณตามภาคผนวกที่ 1 ของขั้นตอนการกำหนดเงื่อนไขและเงื่อนไขการผ่อนชำระสำหรับพลเมืองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้การจำนองทางสังคมที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา คณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถานหมายเลขสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 N 69-ЗРТ "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และปรับปรุงขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายในกรอบของพรรครีพับลิกัน การสนับสนุนจากรัฐ

เป็นไปได้ไหมที่จะชำระเงินในจำนวนที่มากกว่าที่กำหนดโดยกำหนดการชำระเงินสำหรับข้อตกลงการจำนองทางสังคม?

ผู้เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อเพื่อสังคมมีสิทธิที่จะชำระเงินในจำนวนที่มากกว่ากำหนดการชำระเงินที่กำหนดไว้ ด้วยเงินที่จ่ายไป พื้นที่ตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในอนาคตจะถูกไถ่ถอนในราคาของเดือนที่ชำระเงิน การคำนวณใหม่จะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ

เหตุใดจึงไม่สามารถสร้างผู้แจ้งข้อมูลบนเว็บไซต์รัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ได้ มันบอกว่าภาระผูกพันภายใต้สัญญาได้รับการปฏิบัติตามแล้ว

รัฐบาลอิเล็กทรอนิกส์ยอมรับการชำระเงินภายใต้ข้อตกลงจำนองทางสังคมเท่านั้น หากคุณมีข้อตกลงเงินกู้ ในกรณีนี้จะไม่มีผู้แจ้งข้อมูลให้

เนื่องจากปัญหาทางการเงิน เป็นไปได้ไหมที่ครอบครัวจะเปลี่ยนจากเงื่อนไขการซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นเงื่อนไขการจ้างงาน?

ตามวรรค 6 ของพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานฉบับที่ 366 ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 "ในมาตรการเพิ่มเติมเพื่อดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT "ใน การสนับสนุนจากรัฐในการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” เฉพาะในกรณีที่สูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัวและเป็นไปไม่ได้ด้วยเหตุนี้เพื่อไถ่ถอนที่อยู่อาศัยเป็นงวดเนื่องจากรายได้รวมต่อเดือนของครอบครัวลบด้วย ค่าครองชีพขั้นต่ำสำหรับสมาชิกในครอบครัวทั้งหมด น้อยกว่าการชำระเงินรายเดือนปัจจุบันภายใต้สัญญาจำนองทางสังคม ที่อยู่อาศัยอาจถูกโอนโดยข้อตกลงของคู่สัญญากับสมาชิกในครอบครัวบนพื้นฐานของการเช่าโดยสงวนสิทธิในการไถ่ถอนเพิ่มเติมในทรัพย์สิน

ใบสมัครของพลเมืองที่ได้รับจากกองทุนจะพิจารณาต่อหน้าเอกสารยืนยันปัญหาทางการเงินและการสูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว

เราต้องการชำระเต็มจำนวนภายใต้สัญญาจำนองเพื่อสังคม การกระทำของเราคืออะไร?

ผู้เข้าร่วมโครงการจำนองทางสังคมทุกคนที่มีอายุมากกว่า 14 ปีจะต้องสมัครที่สำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนในเมืองและภูมิภาคของสาธารณรัฐตาตาร์สถานด้วยข้อตกลงจำนองทางสังคมดั้งเดิมและหนังสือเดินทางเพื่อลงนามในพระราชบัญญัติการกระทบยอดชำระเงินส่วนที่เหลือและ ในกรณีที่ไม่มีหนี้สิน จะได้รับเอกสารที่จำเป็นตามกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนอพาร์ทเมนต์ในกรรมสิทธิ์

เราต้องการใช้เงินทุนสำหรับการคลอดบุตร (ครอบครัว) เพื่อชำระหนี้ภายใต้ข้อตกลงจำนองทางสังคม ฉันจะทำอย่างนั้นได้อย่างไร

หากต้องการเปลี่ยนไปใช้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมายและเงินฝากกองทุนเพื่อการคลอดบุตร คุณต้องมีต้นฉบับและสำเนาเอกสารต่อไปนี้กับคุณ: ข้อตกลงการจำนองทางสังคม โปรโตคอลขั้นสุดท้าย กำหนดการชำระเงิน หนังสือเดินทาง สูติบัตรสำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปี บัญชีธนาคาร ข้อตกลงของหมวดหมู่ "เงินกู้ GZhF" ใบรับรองทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) สารสกัด (ใบรับรอง) เกี่ยวกับความพร้อมของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) รับรองด้วยตราประทับสีน้ำเงินและลงนามโดยพนักงานผู้มีอำนาจของเงินบำนาญ กองทุน / MFC. ในกรณีนี้ ระยะเวลาที่ใช้ได้ของสารสกัด (ใบรับรอง) คือ 14 วันตามปฏิทิน

ยอดเงินคงเหลือของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) ที่กองทุนยอมรับเป็นการปฏิบัติตามภาระผูกพันบางส่วนภายใต้สัญญาเงินกู้คือส่วนต่างในจำนวนที่ระบุในใบรับรองสถานะสำหรับ MSC (จำนวนเงินที่สามารถเพิ่มได้ตามจำนวนการจัดทำดัชนี) ลบก้อน- จำนวนเงินที่ชำระ

ตามข้อ 3.1.5 ของสัญญาเงินกู้เงินเป้าหมาย ภายใน 120 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ให้เครดิตในวงเงินกู้ พลเมืองมีหน้าที่ต้องส่งเงินของ MSC ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาเงินกู้

หลังจากสรุปข้อตกลงเงินกู้เงินสดเป้าหมาย จำเป็นต้องได้รับหนังสือรับรองการชำระเงินค่าหุ้นและกำหนดความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์อย่างเป็นทางการโดยมีภาระผูกพันเพื่อสนับสนุนกองทุนโดยยื่นสารสกัดจาก Unified State Register ของกองทุน อสังหาริมทรัพย์กับการมีอยู่ของสิ่งกีดขวาง นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องได้รับหนังสือรับรองหนี้ตามสัญญาเงินกู้จากสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาค จากเอกสารเหล่านี้สาขาของกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียในสาธารณรัฐตาตาร์สถานโอนทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) เพื่อชำระหนี้ภายใต้สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมาย

โปรดทราบว่าสัญญาเงินกู้จะไม่ได้รับการสรุปหากมีหนี้ค้างชำระภายใต้ข้อตกลงการจำนองทางสังคม

วิธีการชำระหนี้หลังจากที่กองทุนได้ยื่นขอทวงถามหนี้แล้ว?

ในกรณีที่ประชาชนชำระหนี้ที่มีอยู่หลังจากที่กองทุนได้ยื่นคำให้การเรียกร้องต่อศาลแล้วฝ่ายในข้อตกลงจะต้องเขียนคำร้องไปยังกองทุนเพื่อขอหักล้างเงินที่ได้รับเพื่อชดใช้หนี้ ดอกเบี้ยและอากรของรัฐระบุจำนวนที่เหมาะสม

ในหน้าส่วนตัวมีข้อความว่าบัญชี GZhF Loans ที่เปิดกับ Ak Bars Bank PJSC ถูกยึดแล้ว จะทำอย่างไร?

บัญชีสินเชื่อ GZHF มี 3 สถานะ: เปิด ปิด และจับกุม เฉพาะพลเมืองที่ได้รับการแจ้งเตือนใน MCI ของกองทุนเท่านั้นที่สามารถเปิดและปิดบัญชีได้

การจับกุมบัญชีหมายความว่าปลัดอำเภอได้ยึดบัญชีของ "เงินกู้ GZhF" ในกรณีนี้ ประชาชนต้องติดต่อปลัดอำเภอ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียน ภายหลังการถอดการจับกุมโดยปลัดอำเภอต้องส่งเอกสารประกอบไปยัง Ak Bars Bank PJSC เพื่อเปลี่ยนสถานะบัญชี

อะไรทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในต้นทุนขาย 1 ตร.ม. เมื่อถึงเวลาที่คุณได้รับโปรโตคอลขั้นสุดท้ายของการมีส่วนร่วมในการเลือกและโอนอพาร์ทเมนต์ของคุณเองในอนาคต?

โปรโตคอลเบื้องต้นของการมีส่วนร่วมและการเลือกอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในอนาคตกำหนดราคาประมาณ 1 ตร.ม. ขายที่อยู่อาศัย ต้นทุนสุดท้ายของการขายจะถูกกำหนดหลังจากการว่าจ้างอาคารที่พักอาศัยและได้รับอนุญาตให้ว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกโดยคำนึงถึงต้นทุนการลงทุนในการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยตามเวลาที่งานก่อสร้างทั้งหมดเสร็จสิ้นและวันที่มีการชำระบัญชีอย่างเป็นทางการ อาคารที่อยู่อาศัย.

ตามวรรค 2 ของขั้นตอนการกำหนดเงื่อนไขและเงื่อนไขการผ่อนชำระของพลเมืองสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองทางสังคมซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366 “ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69- LoRT "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" และปรับปรุงขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายในกรอบ ของรัฐสนับสนุน "ต้นทุนเริ่มต้น 1 ตร.ม. เมตรของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ - ค่าใช้จ่ายซึ่งกำหนดโดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นในการจัดหาเงินทุนในการก่อสร้าง มูลค่าที่ดิน และสถานะของตลาดอสังหาริมทรัพย์

การเลือกสถานที่ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม การยืนยันสิทธิ์ในการสนับสนุนของรัฐในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม (การลงทะเบียนซ้ำ)

เป็นไปได้ไหมที่จะเข้าร่วมในการเลือกที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางสังคมในคาซานหากผู้สมัครลงทะเบียนในภูมิภาคอื่นของสาธารณรัฐ?

พนักงานภาครัฐมีสิทธิเลือกที่อยู่อาศัยได้เฉพาะในพื้นที่ที่จดทะเบียนเนื่องจากต้องปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พนักงานขององค์กรที่จ่ายเงินเพื่อการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัย หากมีโควตาที่ไม่ได้ใช้และจัดทำโดยผู้จัดการของพวกเขาเมื่อจัดทำโปรแกรมการลงทุนของกองทุนสำหรับปีปัจจุบัน สามารถเลือกที่อยู่อาศัยในเมืองหรือภูมิภาคใดก็ได้ของสาธารณรัฐทาจิกิสถาน ที่มีโควตาองค์กร

มาตรฐานการจัดหาที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงในกรณีใดบ้างเมื่อองค์ประกอบของครอบครัวเปลี่ยนไป?

มาตรฐานสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐนั้นกำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 หมายเลข 69-ZRT "ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" ในเวลาเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงมาตรฐานในการจัดหาที่อยู่อาศัยโดยมีการเปลี่ยนแปลงขนาดของครอบครัว ก่อนที่จะสรุปทางเลือกของอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของตัวเอง

เหตุใดผู้เข้าร่วมการจำนองทางสังคมที่มีเงินดาวน์ไม่สามารถเข้าร่วมการแข่งขันในปัจจุบันได้คะแนน แต่ต้องรอระยะเวลาสามปี?

ตามวรรค 5 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 366 เมื่อวันที่ 2 สิงหาคม 2550“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2547 N 69-ZRT“ ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐ ของตาตาร์สถาน” และปรับปรุงขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้กรอบของการสนับสนุนของรัฐสาธารณรัฐ" ในกรณีที่ไม่เพียงพอในเขตเทศบาลของสาธารณรัฐตาตาร์สถานของที่ดินที่มีเครือข่ายวิศวกรรมสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยอัตราส่วนของ จำนวนอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดตามโควตางบประมาณสำหรับการเลือกอพาร์ทเมนท์โดยการแข่งขันและจัดลำดับความสำคัญจะถูกแจกจ่ายให้กับประชาชนที่มีหรือหมดระยะเวลารอปฏิทินสามปีแล้ว

ประกาศผลการแข่งขันเมื่อไหร่?

ผลการแข่งขันสรุปโดยกองทุนเฉพาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่มีความพร้อมในระดับสูง (พร้อมสำหรับการว่าจ้าง) บนพื้นฐานของคะแนนสะสมซึ่งสะท้อนให้เห็นบนเว็บไซต์ของกองทุนในส่วน "การให้คะแนน"

เหตุใดเราจึงเสียสิทธิ์ในการเลือกลำดับความสำคัญและเราถูกโอนไปยังโควตา 5.8 "งบประมาณเป้าหมายที่สูญเสียสิทธิ์ในการเลือกอพาร์ตเมนต์ตามลำดับความสำคัญ"?

ตามพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT“ ในการสนับสนุนของรัฐสำหรับ การพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” พลเมืองที่มีหรือสิ้นสุดระยะเวลารอสามปีผู้ที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการเลือกอพาร์ทเมนท์และ (หรือ) ไม่ได้เลือกที่อยู่อาศัยในที่ว่าง อพาร์ทเมนเสียสิทธิของการเลือกลำดับความสำคัญในลำดับความสำคัญ ในอนาคต ทางเลือกของอพาร์ทเมนท์จะดำเนินการตามลำดับของการมีส่วนร่วมในการแข่งขันภายในโควตางบประมาณโดยทั่วไป

พนักงานภาครัฐที่ทำสัญญาจำนองเพื่อสังคมใช้เวลานานเท่าใดจึงจะลงทะเบียนใหม่ได้?

ตามพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366 "ในมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT "ในการสนับสนุนของรัฐ การพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” พลเมืองที่ลงทะเบียนว่าขัดสนในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองทางสังคมในรัฐบาลท้องถิ่นมีหน้าที่ในปีปฏิทินที่เลือกที่อยู่อาศัยและก่อนลงนามในพิธีสาร ในการเลือกอพาร์ตเมนต์ให้ลงทะเบียนใหม่ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนเพื่อยืนยันสิทธิ์ในการสนับสนุนของรัฐในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยสำหรับโครงการจำนองทางสังคม

การลงทะเบียนซ้ำจะดำเนินการในลักษณะเดียวกับการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พื้นที่ส่วนบุคคล

จะเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ได้อย่างไร?

ในการเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณ คุณจะต้องมีหมายเลขบัญชีและรหัสผ่านที่ระบุในสัญญาของคุณ เมื่อคุณเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณ ให้ป้อนหมายเลขบัญชีของคุณ (พร้อมยัติภังค์) ในช่อง "หมายเลขบัญชี" ป้อนรหัสผ่านด้วยตัวอักษรละตินตัวพิมพ์ใหญ่

สำหรับบางโปรแกรม จะได้รับข้อมูลการเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านเบื้องต้น สำหรับเว็บไซต์นี้ งานคุณต้องไปที่ส่วน "การเข้าสู่ระบบและรหัสผ่าน"

จะกรอกใบสมัครอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการแข่งขันการวาดภาพอพาร์ทเมนท์ได้อย่างไร?

ในการเพิ่มอพาร์ทเมนต์ในแอปพลิเคชันอิเล็กทรอนิกส์คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. ไปที่หน้าส่วนตัวของผู้สมัครโดยใช้ข้อมูลที่ระบุในข้อตกลงการจำนองทางสังคมของคุณ
2. ตามลิงค์ "เพิ่มอพาร์ตเมนต์" ในเมนูบริบทด้านซ้าย
3. เลือกคำสั่งซื้อที่คุณต้องการในช่อง "คำสั่งซื้อ" คลิก "อัปเดต"
4. เลือกบ้านที่คุณสนใจในช่อง "วัตถุ" แล้วคลิก "อัปเดต" รายชื่ออพาร์ตเมนต์จะปรากฏขึ้น
5. ในหน้าต่างที่เปิดขึ้น ให้เพิ่มอพาร์ทเมนต์ที่คุณสนใจในแอปพลิเคชันโดยคลิกที่ลิงก์ "ไปยังแอปพลิเคชัน"
6. หลังจากที่คุณได้เพิ่มอพาร์ทเมนต์ที่จำเป็นทั้งหมดลงในแอปพลิเคชันแล้ว คุณต้องไปที่เมนู "แอปพลิเคชัน" และจัดลำดับความสำคัญของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่มีอยู่ในแอปพลิเคชัน
   ไม่มีลำดับความสำคัญที่เหมือนกันสองรายการในแอปพลิเคชันเดียว นอกจากนี้ ลำดับความสำคัญต้องไม่เท่ากับศูนย์
   อพาร์ตเมนต์ที่มีลำดับความสำคัญไม่ถูกต้องจะถูกทำเครื่องหมายเป็นสีแดงในใบสมัคร อพาร์ตเมนต์ที่มีลำดับความสำคัญไม่ถูกต้องไม่สามารถชนะรางวัลได้
7. หลังจากตั้งค่าลำดับความสำคัญทั้งหมดแล้ว คุณต้องคลิกที่ปุ่ม "บันทึกการเปลี่ยนแปลง" เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกี่ยวข้องกับคุณภาพของช่องทางการสื่อสาร ขอแนะนำให้บันทึกลำดับความสำคัญเป็นชุดละ 10-20 ชิ้น
8. หลังจากดำเนินการทั้งหมดแล้ว ใบสมัครจะได้รับการยอมรับสำหรับการแข่งขัน

การรับหนังสือรับรอง ได้แก่ หนังสือรับรองการชำระหุ้น การจดทะเบียนห้องชุดในกรรมสิทธิ์

เป็นไปได้ไหมที่จะออกใบรับรองการจ่ายหุ้นให้กับผู้เข้าร่วมในข้อตกลงจำนองทางสังคม?

มีการออกใบรับรองการชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับสมาชิกในครอบครัวทุกคนที่รวมอยู่ในข้อตกลงการจำนองทางสังคม

ขั้นตอนการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคมเป็นทรัพย์สินหลังจากชำระค่าใช้จ่ายแล้วเป็นอย่างไร

1) จำเป็นต้องออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคและแผนที่อยู่อาศัยในหน่วยงาน BTI รวมทั้งขอรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่ห้องเกี่ยวกับที่ดิน

2) นำไปใช้กับสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนในพื้นที่เพื่อขอรับการกระทบยอดขั้นสุดท้ายและหนังสือรับรองการชำระเงินเต็มจำนวน

3) หลังจากได้รับใบรับรองการชำระเต็มจำนวนแล้วให้นำไปใช้กับแผนกอาณาเขตของสำนักงาน Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐตาตาร์สถานเพื่อจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของที่อยู่อาศัย

จะทำอย่างไรถ้าเมื่อยื่นเอกสารสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ปรากฎว่าอพาร์ทเมนท์ไม่ได้จดทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน?

ในกรณีของการปฏิเสธ (ระงับ) ของกรม Rosreestr สำหรับสาธารณรัฐตาตาร์สถานในการยอมรับเอกสารสำหรับการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในบ้านที่เปิดใช้งานก่อน 01/01/2017 เนื่องจากขาดอพาร์ตเมนต์ในที่ดิน ลงทะเบียนเราแจ้งให้คุณทราบว่าตามศิลปะ 14 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 หมายเลข 218-FZ "ในการลงทะเบียนสถานะของอสังหาริมทรัพย์" การลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินดำเนินการพร้อมกันกับการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ในการลงทะเบียนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของพร้อม ๆ กับการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์เพื่อการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินคุณต้องสั่งการผลิตแผนทางเทคนิคของอพาร์ทเมนต์และส่งเป็นส่วนหนึ่งของแพ็คเกจเอกสารไปยังหน่วยงานที่จดทะเบียน

จะรับสำเนาเอกสารที่ผ่านการรับรองได้อย่างไร

การออกสำเนาเอกสารที่ผ่านการรับรองจะดำเนินการตามคำร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้สมัครหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากผู้สมัครตามหนังสือมอบอำนาจที่ดำเนินการอย่างถูกต้องเป็นลายลักษณ์อักษรตามกฎหมายที่ใช้บังคับ สามารถส่งใบสมัครด้วยตนเองหรือส่งทางไปรษณีย์ถึงผู้อำนวยการบริหารขององค์กรที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" เช่นเดียวกับผ่านสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุน

ใบสมัครจะต้องแนบสำเนาใบเสร็จรับเงินค่าบริการจำนวน 100 รูเบิลสำหรับเอกสารแต่ละประเภทตามรายละเอียดที่ระบุในคอลัมน์วัตถุประสงค์ของการชำระเงิน "สำหรับการออกเอกสารใหม่"

ข้อกำหนด:
TIN 1655065113 KPP 165501001
ผู้รับ: กระทรวงการคลังแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน (NO "กองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน") LV007540001-GZHF
บัญชี 40603810700023000014
ในธนาคาร PJSC "Ak Bars" Kazan
BIC 049205805
C/C 30101810000000000805

การลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักของพลเมืองในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคม

พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักของพลเมืองในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคมคือโปรโตคอลของการมีส่วนร่วมการเลือกและการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมืองเองไปยังข้อตกลงจำนองทางสังคมซึ่งทำให้พลเมืองมีสิทธิที่จะย้าย ใน ลงทะเบียน (ลงทะเบียน) และใช้พาร์ทเมนต์ที่เลือกตามเงื่อนไขของข้อตกลงสรุปการจำนองทางสังคมและกฎหมายปัจจุบัน

เป็นไปได้ไหมที่จะลงทะเบียนญาติที่ไม่ใช่คู่สัญญาในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

เฉพาะคู่สัญญาและสมาชิกในครอบครัวเท่านั้นที่มีสิทธิ์ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับภายใต้การจำนองทางสังคม

สิทธิในการลงทะเบียนพลเมืองอื่น ๆ ใช้ได้กับพ่อแม่ลูกและคู่สมรสที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการโดยได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากมูลนิธิเท่านั้น การลงทะเบียนจะออกในระยะเวลาที่ จำกัด ในกรณีที่ไม่มีการชำระหนี้ตามกำหนดเวลา

สัญญาเงินกู้วัตถุประสงค์

การชำระคืนก่อนกำหนดสามารถทำได้ภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมายหรือไม่?

เงื่อนไขของสัญญาเงินกู้เงินเป้าหมายอนุญาตให้ผู้กู้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนกำหนด ข้อมูลเกี่ยวกับยอดคงเหลือของหนี้ปัจจุบันภายใต้สัญญาเงินกู้จะถูกโพสต์บนหน้าส่วนตัวของผู้ยื่นคำขอ

เพื่อกำหนดยอดหนี้ในวันใดวันหนึ่ง ผู้สมัครต้องติดต่อสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนเป็นการส่วนตัว ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 หมายเลข 152-FZ "เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล" ข้อมูลข้างต้นไม่ได้ให้ทางโทรศัพท์

หากมีการฝากเงินในจำนวนที่มากกว่าที่ระบุไว้ในตารางการชำระคืนของสัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมาย กำหนดการชำระคืนจะได้รับการแก้ไขหรือไม่?

การคำนวณกำหนดการใหม่จะเกิดขึ้นในวันที่ได้รับเงินโดยอัตโนมัติ ในการรับกำหนดการชำระเงินใหม่ภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมาย ผู้เข้าร่วมในข้อตกลงจะต้องติดต่อสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนหรือคำนวณตารางเวลาของเขาใหม่บนหน้าส่วนตัวของเขา

ดอกเบี้ยเงินกู้คำนวณอย่างไร?

ดอกเบี้ยจะถูกคิดจากจำนวนเงินที่ชำระคืนโดยคำนึงถึงเงื่อนไขของเงินกู้

เราโอนเงินจากทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) ไปยังสัญญาเงินกู้เงินเป้าหมาย เหตุใดจึงหักดอกเบี้ยจากกองทุนเหล่านี้

ดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นและหักจากจำนวนเงินที่ชำระจริง โดยคำนึงถึงวันที่แท้จริงของการใช้สินเชื่อเงินสด (ตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้)

ตามอนุวรรค 6 วรรค 1 มาตรา 10 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 29 ธันวาคม 2549 256-FZ "ในมาตรการเพิ่มเติมของการสนับสนุนของรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตร" กองทุน (ส่วนหนึ่งของกองทุน) ของทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) สามารถใช้เพื่อชำระหนี้เงินต้นและจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้หรือเงินกู้ยืมเพื่อซื้อ (ก่อสร้าง) ของ สถานที่อยู่อาศัยรวมถึงสินเชื่อจำนองที่มอบให้กับประชาชนภายใต้สัญญาเงินกู้ (ข้อตกลงเงินกู้) ที่สรุปกับองค์กร

ดังนั้นการชำระเงินที่เข้ามาทั้งหมด (รวมถึงทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว)) จะใช้ในการชำระคืนเงินต้นของหนี้ภายใต้สัญญาเงินกู้และดอกเบี้ย

จะรับการกระทบยอดภายใต้สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมายได้อย่างไร

พระราชบัญญัติการกระทบยอดออกโดยสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนบนพื้นฐานของการสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรโดยผู้สมัครหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากผู้สมัครตามหนังสือมอบอำนาจที่ดำเนินการอย่างถูกต้อง

ค่าชดเชยเมื่อคลอดบุตร

ใครมีสิทธิได้รับค่าชดเชยสำหรับการคลอดบุตรจำนวน 200,000 รูเบิลและขั้นตอนการรับบุตรเป็นอย่างไร?

ตามพระราชกฤษฎีกาคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 2 สิงหาคม 2550 ฉบับที่ 366“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมในการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT“ ในการสนับสนุนจากรัฐ สำหรับการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” หากหลังจากการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมในครอบครัวแล้วจะได้รับสิทธิ์ในการสนับสนุนของรัฐที่มุ่งจ่ายค่าที่อยู่อาศัยจำนวน 200,000 รูเบิล แต่ไม่เกินราคา ของส่วนที่ค้างชำระของที่อยู่อาศัยหรือยอดคงเหลือของเงินต้นและดอกเบี้ยที่ค้างชำระภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเงินสดเป้าหมายซึ่งสรุปด้วยองค์กรเฉพาะทาง (องค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน") ที่ เวลาเกิดของเด็ก

สิทธิ์ที่ระบุจะถือเป็นการเลื่อนออกไปและใช้สิทธิหลังจากที่ครอบครัวเข้าสู่ทะเบียนขององค์กรเฉพาะทางแล้ว เมื่อครอบครัวใช้สิทธิ์นี้ เด็กจะได้รับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของร่วมกันในอาคารที่พักอาศัยที่ได้มาหลังจากชำระค่าใช้จ่ายเต็มจำนวนหรือคืนเงินต้นและดอกเบี้ยเต็มจำนวนภายใต้สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมายที่ทำกับองค์กรเฉพาะทาง .

เพื่อรับเงินค่าคลอดบุตรการรับบุตรบุญธรรม / การรับบุตรบุญธรรมเป็นพลเมือง - ผู้สมัครนำไปใช้กับหน่วยงานท้องถิ่น ณ สถานที่จดทะเบียนหรือคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติ ณ สถานที่ทำงาน (ถ้ามี) พร้อมใบสมัครเพื่อรวม ในไฟล์ทะเบียนเด็กแรกเกิด

คณะกรรมการการเคหะแห่งชาติพร้อมจดหมายปะหน้าที่ส่งถึงผู้อำนวยการบริหารขององค์กรพัฒนาเอกชน "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" จัดเตรียมเอกสารสำหรับการเปลี่ยนแปลงไฟล์บันทึกสำหรับการรวมเด็ก

หลังจากพิจารณาบนหน้าส่วนตัวการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความจำเป็นในการสรุปข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับสัญญาจำนองสังคม / สัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมาย ผู้สมัครและสมาชิกในครอบครัวของเขาจะนำไปใช้กับสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุน

การจัดหาที่พักสำหรับทหารผ่านศึกจากมหาสงครามผู้รักชาติ

อะไรคือขั้นตอนในการรับมรดกอพาร์ทเมนต์ที่ไถ่ถอนบางส่วนโดยทหารผ่านศึกจากมหาสงครามแห่งความรักชาติที่ได้ปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

1) มีความจำเป็นต้องยื่นคำร้องต่อโนตารีพับลิคเพื่อจัดทำหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก

2) พร้อมหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดกนำไปใช้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเพื่อรวมทายาทในไฟล์บัญชีและการลงทะเบียนของกองทุน

3) หลังจากเปิดใช้งานในการลงทะเบียนทายาทจะต้องสมัครพร้อมเอกสารแสดงตนและ TIN ไปที่สำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุนเพื่อรับโปรโตคอลการมีส่วนร่วมการเลือกและการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมืองในนามของ ทายาท

การเปลี่ยนแปลงสำหรับพลเมืองที่อยู่ในธุรกิจการบัญชี ข้อยกเว้นจากสัญญาจำนองทางสังคม

จะทำอย่างไรถ้ามีการเปลี่ยนแปลงพลเมืองที่อยู่ในไฟล์การลงทะเบียน (ข้อมูลส่วนบุคคล องค์ประกอบครอบครัว ที่อยู่การลงทะเบียน ฯลฯ) และในกรณีนี้จะติดต่อได้ที่ไหน?

ตามพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 15 เมษายน 2548 ฉบับที่ 190 “ในการอนุมัติกฎและขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยในระบบการจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน” ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงที่ระบุในระหว่างการลงทะเบียนข้อมูล พลเมืองมีหน้าที่ต้องแจ้งคณะกรรมการการเคหะสาธารณะเกี่ยวกับพวกเขาเป็นลายลักษณ์อักษร ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนภายในหนึ่งเดือน

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะแยกคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งออกจากสัญญาจำนองทางสังคมหลังจากเลือกอพาร์ตเมนต์?

การยกเว้นจากข้อตกลงการจำนองทางสังคมจะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่คู่สัญญาเสียชีวิตหากมีเอกสารใบรับรองสิทธิในการรับมรดกและการรวมทายาททั้งหมดในไฟล์บัญชี

เป็นไปได้ไหมเมื่อมีการยุบการแต่งงานเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงไฟล์บัญชีและข้อตกลงจำนองทางสังคมและไม่รวมคู่สมรสเดิมจากข้อตกลง?

1. การแยกอดีตคู่สมรสหลังจากเลือกอพาร์ตเมนต์จากไฟล์บัญชีและสัญญาจำนองทางสังคมและ / หรือสัญญาเงินกู้เงินสดเป้าหมายเป็นไปไม่ได้

การหย่าร้างความล้มเหลวในการชำระเงินและการไม่พักอาศัยในที่อยู่อาศัยที่จัดให้ของอดีตคู่สมรสไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงข้อตกลงจำนองทางสังคมและ / หรือข้อตกลงเงินกู้เงินสดเป้าหมายโดยไม่รวมเขาออกจากรายชื่อผู้เข้าร่วมเนื่องจากพวกเขา เป็นลูกหนี้ร่วมและหลายรายเข้ากองทุนเพื่อภาระผูกพันทางการเงิน

2. ปัญหาการยกเว้นอดีตคู่สมรสก่อนเลือกอพาร์ตเมนต์จากไฟล์บัญชีและข้อตกลงการจำนองทางสังคมจะพิจารณาโดยคณะกรรมการการเคหะ ณ สถานที่ที่จดทะเบียน

บ้านพักให้เช่า

จะหาบ้านเช่าได้อย่างไร?

หลังจากลงทะเบียนกับคณะกรรมการบริหารหรือบนเว็บไซต์แล้ว http://arenda.gilfondrt.ru/คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

ลงทะเบียนบนเว็บไซต์ kooperativrt.ru (แท็บสำหรับการเข้าสู่ระบบและรหัสผ่าน) เข้าสู่หน้าส่วนตัวของคุณ ยอมรับเงื่อนไขของข้อตกลงข้อเสนอ ตามจำนวนเงินมัดจำและค่าเช่า เลือกที่อยู่อาศัย หลังจากสรุปและรับข้อความแสดงความยินยอมแล้ว ให้ทำสัญญาเช่ากับตัวแทนในสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคของกองทุน พร้อมรับกุญแจสถานที่และข้อสรุปของสัญญาการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนกับองค์กรที่ได้รับอนุญาต .

แบบฟอร์มเอกสารที่ได้รับอนุมัติภายใต้โครงการบ้านเช่ามีการโพสต์บนเว็บไซต์ของกองทุนที่เว็บไซต์ลิงค์/private/arendadocs.php

จะยกเลิกสัญญาจ้างที่สรุปโดยไม่จำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยได้อย่างไร?

พลเมืองที่ตัดสินใจปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในโครงการและยุติสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย ให้ยื่นใบสมัครตามแบบฟอร์มที่กำหนดไปยังสำนักงานตัวแทนระหว่างภูมิภาคในเขต

ในกรณีที่มีการโอนสถานที่อยู่อาศัยที่เลือกและมีการทำสัญญาเช่าเอกสารแนบมากับใบสมัคร:
- ข้อตกลงยุติสัญญาเช่าอาคารพักอาศัย
- การส่งมอบและรับที่อยู่อาศัย
- การดำเนินการส่งมอบและรับสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย
- การกระทบยอดเงินที่ได้รับระหว่างคู่สัญญากับกองทุน
- หนังสือรับรองการไม่มีหนี้ค่าที่อยู่อาศัยและการชำระเงินส่วนกลางจากเครือข่ายและองค์กรปฏิบัติการ ณ วันที่สมัคร (บังคับในกรณีที่คืนเงินให้พลเมือง)
- สารสกัดจากหนังสือบ้านเพื่อยืนยันการไม่มีบุคคลลงทะเบียน

การจัดการบ้านที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

เป็นไปได้ไหมที่จะเปลี่ยนบริษัทจัดการหรือสร้าง HOA ในบ้านที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม?

ตามข้อ 4 มาตรา 44 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย การตัดสินใจเลือกวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ในอำนาจของการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์

ในการตัดสินใจในประเด็นนี้ เจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะต้องเริ่มการประชุมเจ้าของบ้าน รวมถึงประเด็นการเลือกวิธีจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ในวาระการประชุม

พลเมืองที่ได้รับหนังสือรับรองการชำระค่าหุ้นเต็มจำนวนภายใต้สัญญาจำนองเพื่อสังคมสามารถมีส่วนร่วมในการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และลงคะแนนเสียงในวาระต่างๆ

กองทุนมีส่วนร่วมในการประชุมสามัญของเจ้าของบ้านสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ยังไม่ได้แลก

อ้างอิงจากตอนที่ 4 ของศิลปะ 4 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเป็นเจ้าของซึ่งเป็นบุคคลอื่นที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายนี้ซึ่งมีการริเริ่มการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องแจ้งให้เจ้าของสถานที่ในบ้านหลังนี้ทราบ ประชุมไม่ช้ากว่าสิบวันก่อนวันประชุม

โปรโตคอลและการตัดสินใจของการประชุมใหญ่วิสามัญของเจ้าของสถานที่ของบ้านจะต้องส่งไปยังกองทุนภายในไม่เกิน 5 (ห้า) วันนับจากวันประชุม

นอกจากนี้ เราแจ้งให้คุณทราบว่าเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายของการจัดประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ เราขอแนะนำให้คุณปฏิบัติตาม Art 36-48 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

การวางผังที่อยู่อาศัยใหม่ที่ได้รับภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม

พลเมืองที่ได้รับที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมมีสิทธิที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยของพวกเขาใหม่หรือไม่?

การดำเนินการก่อสร้างใหม่และการพัฒนาขื้นใหม่ของที่อยู่อาศัยที่ได้รับภายใต้โครงการจำนองทางสังคมเป็นไปได้หลังจากชำระค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์และลงทะเบียนเป็นทรัพย์สินในกรณีของการชำระเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของเงินกู้เงินสดเป้าหมาย - ภายหลังการปลดพันธนาการ

ครอบครัวตาตาร์สถานโดยเฉลี่ยที่มีผู้ใหญ่ 2 คนและเด็กอายุ 6.9 ปีจะต้องใช้ครอบครัวหนึ่งคนในการประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์ 60 ตารางเมตร ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องได้รับเงินเดือนโดยเฉลี่ยสำหรับภูมิภาคนี้ เพื่อความอยู่รอดด้วยค่าครองชีพเพียงผู้เดียว และเพื่อขยายส่วนที่เหลือให้กลายเป็นที่อยู่อาศัย ตามตัวบ่งชี้นี้ ตาตาร์สถานอยู่ในอันดับที่ 67 จาก 84 ภูมิภาคของรัสเซีย ตามข้อมูลจากหน่วยงาน "เรตติ้ง" ของ RIA

ไม่น่าแปลกใจที่สำหรับผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในสาธารณรัฐ ทางออก (หากไม่ใช่โอกาสเดียว) ในการได้มาซึ่งอพาร์ตเมนต์ของตนเองคือการจำนอง แต่ที่นี่ธนาคารพบ "เหมืองทองคำ" - คุณสามารถชำระเงินกู้เพื่อการพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยมากเกินไป 10-20% หรือมากกว่านั้น สำหรับกลุ่มประชากรที่ไม่สามารถจ่ายเงื่อนไขดังกล่าวได้ Tatarstan ได้สร้างการจำนองทางสังคม - ตัวเลือกการให้กู้ยืมที่มีเงื่อนไขที่ไม่เป็นพิษเป็นภัยมากขึ้น

ในปี 2019 โครงการการลงทุนของกองทุนการเคหะแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้จัดให้มีการก่อสร้างบ้าน 165 หลังในสาธารณรัฐสำหรับ 7.8 พันพาร์ทเมนท์โดยมีพื้นที่รวม 438.3 พันตารางเมตร เมตร

ในเมืองเชลนี ภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อสังคม บ้านต่างๆ ถูกสร้างขึ้นในไมโครดิสทริคที่ 63 ตามร่างการพัฒนามีการวางแผนที่จะสร้างบ้าน 17 หลังสำหรับ 3.5 พันอพาร์ทเมนท์ที่นี่ ตอนนี้บ้านสามหลังสำหรับอพาร์ทเมนท์ 722 ห้องได้รับการดำเนินการแล้ว อีกสองหลังกำลังเตรียมพร้อมสำหรับการตั้งถิ่นฐาน - 63/12 และ 63/01

ที่บ้านใกล้เสร็จแล้ว 63/12 รองผู้อำนวยการบริหารของรัฐ Zhaphka Tatarstan พบนักข่าว วลาดีมีร์ นิกิโฟโรวีและ CEO ของดอมคอร์ มูนีร์ เกย์นูลลอฟ. เนื่องจากสภาพอากาศหนาวเย็น วิทยากรจึงต้องการกล่าวถึงประเด็นบางประการเกี่ยวกับแผนการก่อสร้างในอนาคต และดำเนินการสนทนาต่อในอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งที่เตรียมส่งมอบ แต่นักข่าวก็แออัด ดังนั้นงานแถลงข่าวที่วางแผนไว้ส่วนใหญ่จึงเกิดขึ้นที่ถนน

สถานการณ์ที่ดีในการจำนองทางสังคมในตาตาร์สถาน กำลังดำเนินการตามแผน 430,000 ตารางเมตร ม. เมตรของที่อยู่อาศัยจะส่งมอบในปีนี้ ฉันจะพูดให้มากขึ้นตอนนี้มีการพัฒนาโปรแกรมใหม่ - "Young Family" การจำนองทางสังคมซ้ำแล้วซ้ำอีก เราจะดำเนินการก่อสร้างต่อไป เราจะไม่ชะลอความเร็ว ทุกอย่างดำเนินไปตามปกติ” นิกิโฟรอฟกล่าว

Gainullov กล่าวว่าในปีนี้ Domkor ได้ยื่นอุทธรณ์ต่อกองทุนการเคหะแห่งชาติโดยขอให้เพิ่มต้นทุนต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัยจำนองทางสังคม

เราถูกจัดวางให้เข้ากับสกรู กับสกรู ใช้เวลานานในการพิสูจน์ราคา ต้นทุนของส่วนประกอบ ทุกอย่างได้รับการตรวจสอบอีกครั้ง เราตั้งราคาไว้ที่ 35,000 รูเบิล” เขากล่าว

อพาร์ทเมนท์สำหรับขายใน microdistrict ที่ 63 (ที่จะส่งมอบในปี 2020) จะอยู่ที่ราคาใหม่ - 36.7,000 รูเบิลต่อ "ตาราง"

เกิดอะไรขึ้นในตลาด? ในปีที่ผ่านมาราคาได้เพิ่มขึ้น 15-17% ปีนี้ก็จะประมาณนี้เหมือนกัน ตามการคาดการณ์ของเรา ช่วงราคาบ้านเพื่อการพาณิชย์ที่เพิ่มขึ้นในระยะเวลาสองปีจะอยู่ที่ 28 ถึง 35% และราคาของสินเชื่อเพื่อสังคมไม่เปลี่ยนแปลง การวางแนวทางสังคมของโครงการเป็นสิ่งสำคัญ วันนี้ราคาต่อตารางเมตรสำหรับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์คือ 55,000 รูเบิล ยังคงราคาดีมากในแง่ของประกันสังคม ความแตกต่างเกือบ 20,000 rubles - นักพัฒนากล่าว

ราคาจะเพิ่มขึ้นอาจทำให้คุณไม่พอใจ แต่ก็ยังต่ำกว่าตลาดอย่างเห็นได้ชัด คุณเข้าใจดีว่าแหล่งพลังงานมีราคาแพงขึ้น วัสดุก่อสร้างมีราคาแพงขึ้น ผู้คนยังต้องขึ้นค่าแรง - ตัวแทนของ GZHF มารับเขา

นักข่าวไม่ได้ข้ามประเด็นที่เป็นปัญหา ผู้อยู่อาศัยในสังคมจำนองบ้าน 63/13 รับหน้าที่เมื่อสิ้นปี 2561 บ่นว่าในทางปฏิบัติ ตาม KazanFirst เหตุผลก็คือ "การแบ่งปัน" ของเครือข่ายความร้อน (ซึ่ง GZHF สร้างขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองใน microdistrict) ระหว่างกองทุนการเคหะแห่งรัฐและ Tatenergo ด้วยความแปลกใหม่ของเครือข่าย ค่าเสื่อมราคาที่ส่งคืนผ่านอัตราภาษีอาจมีนัยสำคัญทีเดียว ดังนั้นกองทุนการเคหะแห่งชาติแม้ในช่วงผู้นำ ตัลกัต อับดุลลินาเริ่มรวบรวมเครือข่ายใน บริษัท เดียว - RSK

แน่นอนว่าพลเมืองมีความกังวลเกี่ยวกับอีกด้านหนึ่งของปัญหา - เป็นไปได้ไหมที่สถานการณ์ดังกล่าวจะเกิดซ้ำในบ้านจำนองทางสังคมทั้งหมด

สถานการณ์นี้จะไม่เกิดขึ้นอีก ปัญหานี้เกี่ยวข้องกับการออกแบบทางเทคนิค เอกสารประกอบ และเครือข่ายการทำความร้อน ผู้รับเหมาไม่มีเวลากรอกเอกสาร ส่งมอบให้ Rostekhnadzor และส่งใบรับรองบางอย่าง ดังนั้นเครือข่ายทำความร้อนไม่ได้ให้คำสั่งให้เปิด การสร้างเครือข่ายจำนวนมากเสร็จสิ้นในเวลาอันสั้น - Nikiforov ตอบสั้น ๆ

อีกคำถามหนึ่งคือ "ผู้ถือหุ้นที่ถูกหลอก" พวกเขาไม่มีความสัมพันธ์โดยตรงกับการจำนองทางสังคม แต่ Domkor ซึ่งกำลังก่อสร้างหนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกที่ "แช่แข็ง" ได้เสนอโครงการที่ชาวเมืองทิ้งไว้โดยไม่มีอพาร์ทเมนท์จะได้รับที่อยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่ของบริษัท เกือบหนึ่งปีผ่านไปตั้งแต่นั้นมา ชาว Chelny กังวล - พวกเขาถูกหลอกอีกครั้งหรือไม่?

เรากำลังดำเนินการทั้งหมดนี้ เราเปิดอพาร์ทเมนท์สำหรับพวกเขามานานกว่าหนึ่งปีแล้ว ขั้นตอนที่เป็น ถือว่าเสร็จสิ้น คราวนี้เมื่อตกลงกับคณะรัฐมนตรีแล้ว เราก็มีแนวทางที่แตกต่างออกไปเล็กน้อย แผนงานได้รับการร่างขึ้นแล้ว กระบวนการนี้จะใช้เวลาอีกสองสามเดือน ทุกอย่างพร้อมสำหรับเรา สิ่งเดียวคือเอกสาร: ขั้นตอนการโอนบ้านสำเร็จรูป ขั้นตอนการจำหน่าย รายการทั้งหมดได้รับการอนุมัติ ทุกอย่างได้รับการอนุมัติ ที่ดินที่จัดสรรให้เราภายใต้โครงการนี้ได้รับการพิจารณาแล้ว น่าเสียดายที่เราเป็นผู้บุกเบิกในตัวเลือกนี้ เมื่อบ้านสำเร็จรูปถูกโอนทันที และไม่แล้วเสร็จ - Gainullov อธิบาย

ผู้บรรยายยังสัญญาด้วยว่าผู้ถือหุ้นจะต้องรออย่างน้อยอีกสองสามเดือนสำหรับพิธีขึ้นบ้านใหม่: อพาร์ทเมนท์พร้อมแล้ว ได้รับการดูแลและอุ่นเครื่อง แต่ต้องใช้เวลาอีกเล็กน้อยในการแก้ไขปัญหา "ขั้นตอนการดำเนินการ"