มีเพียงคนเกียจคร้านเท่านั้นที่ไม่ดุอาคารห้าชั้นของครุสชอฟ: พวกเขาบอกว่าพวกเขาเย็นชาและคับแคบและระเบิดที่ตะเข็บ แต่ทุกอย่างเรียนรู้โดยการเปรียบเทียบ ตามมาตรฐานปัจจุบัน สิ่งเหล่านี้เหมาะสมที่จะรวมอยู่ในหมวดหมู่ของที่อยู่อาศัยระดับความสะดวกสบาย

นโยบายการวางผังเมืองที่เกี่ยวข้องกับอาคารห้าชั้นของ Khrushchev มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในศตวรรษของเรา: เจ้าหน้าที่ดำเนินการปรับปรุงอาคาร Khrushchev ที่เป็นแบบอย่างให้ทันสมัยจากนั้นประกาศว่าพวกเขาเสื่อมสภาพทางศีลธรรมและร่างกายตัดสินใจที่จะปล่อยให้พวกเขาไปรวมกัน เพื่อการรื้อถอน ในขณะเดียวกันปัญหาหลักของบ้านในซีรีย์มวลชนชุดแรกนั้นไม่ได้ทรุดโทรมเลย (พวกเขารอดมาได้ไม่ดีกว่าและไม่แย่ไปกว่าที่อื่น ๆ ) แต่ตามข้อเท็จจริงแล้วอาคารห้าชั้นนั้นต่ำ ความหนาแน่นและครอบครองอาณาเขตที่น่าสนใจเกินไปตามที่ตั้ง

ดังนั้นแม้จะมี "เรื่องราวสยองขวัญ" ทั้งหมดเกี่ยวกับความทรุดโทรมและอัตราการเกิดอุบัติเหตุของบ้านครุสชอฟ แต่อพาร์ทเมนท์ในนั้นก็มีความต้องการที่มั่นคงและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุด จากข้อมูลของ BN ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องธรรมดาที่ไม่มีข้อบกพร่องอย่างเด่นชัดในอาคารห้าชั้นแผงจะผันผวนรอบเครื่องหมายทางจิตวิทยาที่ 3 ล้านรูเบิล ต่ำกว่าค่านี้ที่ 2.8-2.9 ล้านรูเบิลเป็น "odnushki" ที่ชั้นหนึ่งและชั้นสุดท้ายโดยประมาณรวมถึงหน้าต่างบนทางหลวงที่พลุกพล่าน (ซึ่งหายากในอาคารของ Khrushchev) ชานเมือง Khrushchevs ตั้งอยู่ใน "ไม่สะดวก" หรือห่างจากศูนย์กลางการขนส่งหลักซึ่งบางครั้งเสนอราคาต่ำเป็นประวัติการณ์ - จาก 2.2 ล้านรูเบิล แต่ราคาดังกล่าวเป็นข้อยกเว้นมากกว่ากฎ

อะไรคือสาเหตุของความสนใจของผู้บริโภคในอพาร์ทเมนท์ในบ้านแผงของซีรีย์มวลชนชุดแรก? พวกเขาล้าสมัยทางศีลธรรมและทางร่างกายจริง ๆ หรือไม่?

บวกลบ

ครึ่งศตวรรษที่ผ่านมา เรื่องตลกปรากฏว่าครุสชอฟรวมห้องน้ำกับห้องส้วม แต่ไม่สามารถรวมพื้นกับเพดานได้: เพื่อนพลเมือง, พูดจาแหลมคม, เยาะเย้ยมาตรฐานใหม่ของที่อยู่อาศัยราคาประหยัด - เพดาน 2.5 ม. และห้องน้ำรวม แต่ต่างจากนักออกแบบในปัจจุบัน อุดมการณ์ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมากในช่วงปลายทศวรรษ 1950 ไม่ได้คิดที่จะสร้างห้องสตูดิโออพาร์ตเมนต์ ซึ่งรวมห้องอาบน้ำกับโถงทางเดิน และห้องพักพร้อมห้องครัวเข้าด้วยกัน ดังนั้นเลย์เอาต์ที่กำหนดโดยมาตรฐานเมื่อครึ่งศตวรรษก่อนกลับกลายเป็นว่าค่อนข้างมีมนุษยธรรม และนี่คือข้อโต้แย้งแรกสำหรับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ในครุสชอฟ

ประการที่สองคือครึ่งศตวรรษที่ครุสชอฟได้แสดงตนว่ามีความน่าเชื่อถืออย่างมากและไม่โอ้อวดในการดำเนินงานของบ้าน ในนั้นไม่มีการทับซ้อนกันที่หย่อนคล้อยเหมือนในกองทุนเก่า และเนื่องจากลักษณะการออกแบบ อาคารแผงห้าชั้นที่มีข้อต่อแบบเชื่อมจึงกลายเป็นอาคารที่แข็งแรงเป็นพิเศษ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บนพื้นฐานของอาคารห้าชั้นของเลนินกราด แล้วในปี 1970 พวกเขาได้พัฒนาและสร้างบ้านสำหรับแผ่นดินไหว - ภูมิภาคที่มีแนวโน้มของอดีตสหภาพโซเวียต

และสุดท้าย ทุกคน ไม่ใช่แค่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่รู้ว่าสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์ถูกกำหนดโดยลักษณะสามประการ: สถานที่ สถานที่ และสถานที่อีกครั้ง ด้วยการเติบโตของมหานคร พื้นที่หลักของการพัฒนาของครุสชอฟได้เปลี่ยนจากเขตชานเมืองเป็นพื้นที่ที่อาศัยอยู่ได้และเขียวขจีพร้อมการคมนาคมขนส่งที่พัฒนาแล้วและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

ข้อเสียของอาคารห้าชั้นของซีรีย์มวลชนชุดแรกนั้นเป็นที่รู้จักกันดีในหมู่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ พวกเขาไม่มีลิฟต์หรือรางขยะ เนื่องจากไม่มีห้องใต้หลังคา อพาร์ทเมนท์ที่ชั้นบนจึงมักร้อนในฤดูร้อนและเย็นในฤดูหนาว ชั้นแรกยังไม่สะดวกสบายนักเนื่องจากความชื้นในห้องใต้ดิน (ดังนั้นอพาร์ทเมนท์ "สุดขีด" มักจะถูกกว่ามาก)

การปฏิเสธของส่วนเกิน

ประวัติความเป็นมาของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแผงหน้าปัดขนาดใหญ่เริ่มขึ้นในปี 2498 เมื่อมติของคณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต "ในการกำจัดความตะกละในการออกแบบและการก่อสร้าง" อพาร์ตเมนต์แยกจากกัน พื้นฐานสำหรับการออกแบบของครุสชอฟถูกวางโดยมาตรฐานอาคารของปี 1957 ซึ่งให้ความสูงของที่อยู่อาศัยจากพื้นถึงเพดาน 2.5 ม. ขนาดเล็ก (จาก 4.5 ตร.ม. ) ห้องครัวและยังอนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ ห้องที่อยู่ติดกันและห้องน้ำรวม ห้องครัว (หรือตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน) ห้องนอน (6 ตร.ม. สำหรับ 1 คน 8 ตร.ม. สำหรับ 2 คน) ห้องส่วนกลาง (ไม่น้อยกว่า 14 ตร.ม.) เรียกว่าเป็นองค์ประกอบบังคับของ อพาร์ทเม้น.

ชุดทั่วไปของแผง Khrushchevs ของชุดมวลแรกคือ 1-507 / 1-504, 1-335, GI, OD แต่ไม่ใช่ว่า Khrushchevs ทั้งหมดจะเป็นบ้านหลังใหญ่อย่างแน่นอน นอกจากนี้ยังมีซีรีส์ "อิฐ" (1-528KP และการดัดแปลง) รวมถึงบ้านที่มีผนังภายนอกที่ทำจากอิฐบล็อก (1-527) พื้นฐานสำหรับการออกแบบบ้านแผงรุ่นที่สองที่เรียกว่า brezhnevkas ซึ่งแทนที่ Khrushchevs นั้นถูกกำหนดโดยมาตรฐานอาคารของปี 1963 ซึ่งเพิ่มพื้นที่ครัวขั้นต่ำจาก 4.5 เป็น 9 ตารางเมตร ม. ม. และไม่อนุญาตให้มีอุปกรณ์ห้องน้ำรวม ในขณะเดียวกัน บรรทัดฐานใหม่จริงๆ ที่แนะนำการก่อสร้าง "บ้านที่มีการจัดวางที่ปรับปรุงแล้ว" เริ่มมีขึ้นในปี 1965 เท่านั้น และในแบบคู่ขนานจนถึงต้นทศวรรษ 1970 บ้านแผงห้าชั้นของรุ่นแรกยังคงถูกสร้างขึ้นต่อไป

หนาวที่สุดและอบอุ่นที่สุด

ครุสชอฟถือเป็นที่อยู่อาศัยที่เย็นที่สุด แต่ไม่ทั้งหมด โดยหลักการแล้วซีรีย์ "อิฐ" (1-528KP และการดัดแปลง) เช่นเดียวกับบ้านที่มีผนังภายนอกที่ทำจากอิฐบล็อก (1-527) โดยหลักการแล้วไม่ได้ด้อยกว่าคุณสมบัติทางอุณหพลศาสตร์ของบ้าน "สตาลิน" ซีรีส์ 1-507 ที่มีความหนาของผนังด้านนอก 40 ซม. ก็ไม่ใช่ตัวเลือกที่แย่ที่สุดในแง่นี้เช่นกัน ผู้ถือบันทึกการสูญเสียความร้อนคือบ้านของซีรีส์ GI, OD และ 1-335 ยิ่งกว่านั้นปัญหาที่สุดคือมุมและอพาร์ทเมนท์สามด้านของส่วนท้ายรวมถึงอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่บนชั้นห้า
เจ้าของอพาร์ทเมนท์บางคนพยายามที่จะป้องกันพวกเขาจากภายในโดยสร้าง "เค้กเลเยอร์" ของกระดานขนแร่และ drywall บนโครงไม้ อนิจจาสิ่งนี้ไม่ได้ผล ฉนวนกันความร้อนของผนังภายนอก โดยเฉพาะอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ในส่วนท้าย เป็นปัญหาร้ายแรง วิธีแก้ปัญหาที่สมเหตุสมผลเพียงอย่างเดียวคือหน้าต่างสมัยใหม่ที่มีหน้าต่างกระจกสองชั้นและอ้างสิทธิ์กับตัวแทนขององค์กรปฏิบัติการซึ่งมีหน้าที่ในการซ่อมส่วนหน้าและอัปเดตข้อต่อระหว่างแผง

ตรงกันข้ามกับบ้านของชุดต่อมาในช่วงต้น "ครุสชวิศาสตร์" ยังไม่มีแนวโน้มที่จะวางเสื่อน้ำมันบนฐานคอนกรีตโดยตรง ตามกฎแล้วบ้านในซีรีย์มวลชุดแรกมีพื้นไม้ปาร์เก้หรือไม้กระดานวางบนท่อนซุงที่ทำจากไม้กระดานหรือคาน การออกแบบนี้สร้างฉนวนกันเสียงของอินเตอร์ฟลอร์ที่ยอมรับได้ค่อนข้างดี แต่เนื่องจากการก่อสร้างตามกฎแล้วดำเนินการในโหมดฉุกเฉิน ช่องว่างระหว่างท่อนซุงพื้นจึงมักเต็มไปด้วยทราย

ดังนั้น - ฝุ่นที่ทำลายไม่ได้และพื้น "เดิน" ชั่วนิรันดร์ ในระหว่างการยกเครื่องอพาร์ตเมนต์ด้วยการเปลี่ยนพื้นจำเป็นต้องทำความสะอาดขยะจำนวนมากด้วย "สิ่งประดิษฐ์" จากช่วงเวลาของโครงการก่อสร้างที่น่าตกใจ - ขวดเปล่าและกระป๋อง

ระยะเวลาทดลองงานนาน

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ครุสชอฟเปิดดำเนินการมาเกือบหกสิบปีแล้ว ดังนั้นสำหรับอาคารที่ดำคล้ำด้วยกระเบื้องที่พัง, ข้อต่อระหว่างแผงที่เป่าและระเบียงที่โทรมเราไม่ควรขอบคุณผู้สร้าง แต่ตัวแทนขององค์กรซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่ใช้ประโยชน์จากบ้านเหล่านี้อย่างไร้ความปราณีมาครึ่งศตวรรษโดยลืมเรื่องการซ่อมแซม

ในขณะเดียวกันเนื่องจากความกะทัดรัดครุสชอฟจึงสามารถบำรุงรักษาได้อย่างมากและความทันสมัยสามารถแก้ปัญหาทั้งหมดได้ยกเว้นพื้นที่ที่ไม่มีตารางเมตร ในตอนต้นของศตวรรษนี้ โปรแกรมเป้าหมายสำหรับการปรับโครงสร้างอาคารห้าชั้นในเมืองปรากฏขึ้น ซึ่งเกี่ยวข้องกับฉนวนของอาคารและการเปลี่ยนการสื่อสาร ซึ่งช่วยให้ยืดอายุของครุสชอฟได้ไม่จำกัดระยะเวลา โครงการทั่วไปสำหรับการปรับปรุงให้ทันสมัยโดยไม่ต้องตั้งถิ่นฐานใหม่ได้รับการพัฒนาโดย State Unitary Enterprise “UKS Restoration” งานที่แนะนำ ได้แก่ การซ่อมแซมเครื่องสำอาง ฉนวนผนังด้านนอก เพดานห้องใต้ดินและใต้หลังคา บล็อกระบายอากาศ การเปลี่ยนประตูและหน้าต่างระเบียง และการติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อน อย่างไรก็ตาม ในปี 2008 การปรับปรุงบ้านในซีรีย์มวลชนชุดแรกถูกลดทอนลง: สำหรับงบประมาณของเมือง ค่าใช้จ่ายสูงเกินไป และสำหรับนักลงทุน ราชอาณาจักรยังไม่เพียงพอ ไม่ต้องเดินเตร่

ดังนั้นจึงสมเหตุสมผลที่จะสงสัยเกี่ยวกับคำกล่าวของผู้สร้างว่าบ้านบางหลังสามารถรื้อถอนได้ง่ายกว่าและอยู่ในที่ที่จะสร้างใหม่ แน่นอนว่าเป็นเรื่องที่น่าสนใจมากกว่าสำหรับพวกเขาที่จะเป็นผู้เชี่ยวชาญในกองทุนขนาดใหญ่ แต่ไม่ใช่ความจริงที่ว่าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาประหยัดเช่นเดียวกับบ้านระดับประหยัดที่สร้างขึ้นในวันนี้จะประสบความสำเร็จในการทนต่อช่วงทดลองใช้ครึ่งศตวรรษ

บ้านห้าชั้นของมวลชนชุดแรก

ซีรีส์ 1-528KP ("อิฐครุสชอฟ")

การพัฒนาชุดนี้เริ่มขึ้นก่อนมติที่น่าจดจำของคณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต "ในการกำจัดความตะกละในการออกแบบและการก่อสร้าง" หลังคาเหล็กหน้าจั่ว หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และเพดาน 2.7 ม. ถือเป็นสิ่งผิดปกติสำหรับยุคครุสชอฟ ดังนั้นบ้านดังกล่าวจึงถูกเรียกว่าอาคาร "สตาลิน" ตอนปลาย อย่างไรก็ตาม การพัฒนาปริมาณมหาศาล การกำหนดมาตรฐานของพารามิเตอร์ทั้งหมด ตลอดจนรูปแบบอพาร์ทเมนท์ที่น่าสังเวช ได้มอบให้ในบ้านห้าชั้นของครุสชอฟชุดที่ 528 ไม่มี "ส่วนเกิน" ที่นี่: พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์สูงกว่ามาตรฐานของปี 1957 เพียงเล็กน้อยเท่านั้น: ห้องครัว - เฉลี่ย 5.2 ตารางเมตร ม. ม. ห้องขนาดใหญ่ (ในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง) และห้องส่วนกลาง (ในอพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง) - ตั้งแต่ 17 ถึง 19 ตร.ม. ม. ห้องนอน - 11.2 หรือ 8.5 ตร.ว. NS.

ซีรีส์ 1-507

อาคารห้าชั้นรุ่นแรกที่มีขนาดใหญ่ที่สุดและมีแนวโน้มมากที่สุดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก บ้านทดลองสองหลังของซีรีส์ 507 ปรากฏขึ้นในปี 1956 และหลังจากวางบนสายการผลิตในปี 1959 ได้มีการดัดแปลงอาคารในเกือบทุกเขตของเมืองจนถึงปี 1972 จำนวนทางเข้าในบ้านดังกล่าวมีตั้งแต่สามถึงแปดครั้งในแต่ละชั้นมีอพาร์ทเมนท์สี่ห้อง ในบรรดาอาคารห้าชั้นแผงทั้งหมดของรุ่นแรก บ้านเหล่านี้มีความอบอุ่นที่สุด และฉนวนกันเสียง (โดยหลักมาจากการจัดวางที่ประสบความสำเร็จ) นั้นดีกว่าบ้านอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และในอพาร์ตเมนต์แบบสองและสามห้องจะมีพื้นที่กว้างขวางมากถึง 2.3 ตร.ม. NS.

ซีรีส์ 1-335

อาคารห้าชั้นในซีรีส์นี้เกี่ยวข้องกับพลเมืองและชาวมลายู ไซต์หลักสำหรับการทดสอบบ้านแผงประเภทนี้กับผนังภายนอกที่ทำจากแผ่นคอนกรีตมวลเบาที่ขยายตัวด้วยชั้นฉนวนใยแร่ได้กลายเป็นเขตคาลินินสกี้ เริ่มผลิตในปี 2502 และเลิกผลิตในปี 2509 โดยทั่วไปแล้ว เลย์เอาต์ของบ้านดังกล่าว (อพาร์ทเมนท์สี่ห้องต่อชั้น) จะคล้ายกับบ้านในซีรีส์ 507: ระเบียงเดียวกันทุกประการ ห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่อยู่ติดกัน ห้องพัก แต่ห้องน้ำรวมและโถงทางเดินขนาดเล็กทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ห้องครัวได้ถึง 7 ตร.ม. NS.

OD ซีรีส์

ในขนาดมหึมา บ้านของซีรีส์ OD ถูกสร้างขึ้นในเขตเนฟสกี้ (มีมากกว่าสองร้อยหลัง) นอกจากนี้ยังมีพื้นที่เล็ก ๆ ใน Kupchino (ในไตรมาสระหว่างถนน Bukharestskaya และ Volkovsky Prospekt) รวมถึงในเขต Moskovsky ในแง่ของคุณสมบัติการวางแผน บ้านเหล่านี้เป็นสำเนาของซีรี่ส์มอสโก K-7 ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดและ "เป็นแบบอย่าง" เหมาะสม - เมื่อเทียบกับ Khrushchevs อื่น ๆ - เลย์เอาต์: ห้องน้ำแยกต่างหากไม่ใช่ห้องครัวที่เล็กที่สุด (ประมาณ 7 ตารางเมตร) ห้องกว้างขวางในสัดส่วนที่ถูกต้องตั้งแต่ 11 ถึง 18 ตารางเมตร ม. NS.

ในแง่ของคุณภาพของฉนวนกันเสียงและระดับของการสูญเสียความร้อน บ้านเหล่านี้เป็นหนึ่งในปัญหามากที่สุด: ชั้นของฉนวนขนแร่มีให้ในแผงผนังภายนอก ซึ่งเปียกโชกและถูกทำลายตลอดหลายปีของการทำงาน โครงสร้างที่คล้ายกันของผนังด้านนอกได้รับการประกาศล้มละลายไม่นานหลังจากเริ่มการผลิตและการก่อสร้างบ้านในซีรีส์ OD หยุดในปี 2509

คุณลักษณะที่ไม่พึงประสงค์อีกประการของบ้านดังกล่าวคือพาร์ติชันบาง ๆ ภายในอพาร์ตเมนต์ (เพียง 4 ซม.) ซึ่งไม่สามารถแขวนตู้ติดผนังได้

GI ซีรีส์

ระบบการตั้งชื่อของซีรีส์นี้รวมถึงการดัดแปลงอาคารห้าชั้นสามครั้ง ผนังด้านนอกทำจากแผ่นคอนกรีตมวลเบา คุณลักษณะ - สองพาร์ทเมนท์ต่อชั้น ด้วยเหตุนี้ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งและสองห้องจึงไม่มีให้ในโครงการพื้นฐาน แต่อพาร์ทเมนท์แบบสาม สี่ และห้าห้องทั้งหมดเป็นแบบสองด้าน และในส่วนท้ายจะมีห้องแบบสามด้าน

เค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวคาดเดาการกู้ยืมได้อย่างชัดเจนซึ่งคล้ายกับที่อยู่อาศัยทางสังคมของยุโรปหลังสงคราม: "ห้องโถง" ตั้งแต่ 15 ถึง 22 ตารางเมตร ม. ม. ซึ่งคุณสามารถเข้าไปในครัวขนาดเล็ก แยกจากห้องนั่งเล่นโดยเปิดโดยไม่มีประตู ห้องนอนขนาดเล็กตั้งแต่ 6 ถึง 8 ตร.ม. NS.

นอกจากอาคารห้าชั้นแล้ว ซีรีส์ GI ยังมีตัวเลือกบ้าน "จุด" แปดชั้นและเก้าชั้นอีกหลายแบบ พวกเขา "รวบรวม" อพาร์ทเมนต์หนึ่งและสองห้องซึ่ง "ไม่ได้รับ" ให้กับอาคารห้าชั้น

อย่างไรก็ตาม เราได้เปิดตัวช่องทางโทรเลข ซึ่งเราเผยแพร่ข่าวที่น่าสนใจที่สุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณต้องการเป็นคนแรกที่อ่านเนื้อหาเหล่านี้ สมัครสมาชิก: t.me/ners_news

สมัครสมาชิกเพื่อรับการปรับปรุง

GI- ชุดของการพัฒนามวลที่อยู่อาศัยในสหภาพโซเวียตซึ่งพัฒนาขึ้นใน Lenproekt ในปี 1950 พวกเขาถูกสร้างขึ้นใน Leningrad และ Kolpino, Kingisepp, Vyborg, Priozersk และ Pikalevo ตั้งแต่ปี 2502 ถึง 2511 นอกจากนี้ในหมู่บ้านที่ตั้งชื่อตาม Sverdlov และบ้านเรือนแยกใน Lomonosov, Lensovetovsky, Ust-Izhora, Koltushi, Nikolskoe, Lyuban และ Pudomyagi (เขต Gatchinsky) ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใน Kirovsky (1,420,000 sq. M. ), Moskovsky (268,000 sq. M. ) และ Krasnoselsky (138,000 sq. M. ) เขตของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก สำหรับปี 2011 สต็อกที่อยู่อาศัยของซีรีส์นี้มีมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร เมตรของพื้นที่ทั้งหมด ผู้ผลิตบ้านเหล่านี้คือ Avtovsky DSK (DSK-3) ซึ่งสร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับการผลิตบ้านดังกล่าว ในระหว่างการผลิต ได้มีการเติมแร่ใยหินลงในแผ่นคอนกรีต

จนถึงปี พ.ศ. 2504 บ้านสร้างจากบล็อกขนาดใหญ่ (G-1I และ G-3I) บ้านเรือนถูกประกอบขึ้นจากแผงขนาดใหญ่

ผนังด้านนอกทำจากคอนกรีตมวลเบาน้ำหนักเบา ผนังไม่ได้ตกแต่ง - เพิ่มสีให้กับแผ่นระหว่างการผลิต ไม่มีระเบียงและขอบหน้าต่าง ลักษณะเด่นของซีรีส์นี้คือมีอพาร์ทเมนท์เพียงสองห้องบนพื้น (อพาร์ตเมนต์เพียง 10 ห้องที่ประตูหน้า) รวมถึงไม่มีตัวเลือกแบบหนึ่งห้องและสองห้องสำหรับอพาร์ตเมนต์ (เพียงสามห้อง 41 ตร.ม. และ 4 ห้อง 49 ตร.ม.) อพาร์ทเมนท์ครัวพื้นที่ 5 ตร.ม. ม. ห้องน้ำรวม - 2 ตร.ว. ม. เพดานสูง 2.5 ม. และ 2.3 ม. ในห้องน้ำ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องและสองห้องปรากฏใน "หอคอย" ในภายหลังเท่านั้น

อพาร์ทเมนต์สามห้องในสมัยโซเวียตเรียกว่า "สิบห้าเก้าหก" - ตัวเลขเหล่านี้ระบุพื้นที่ของห้อง และทุกคนที่มีส่วนร่วมในการแลกเปลี่ยนในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเข้าใจดีว่าบ้านประเภทใดและอพาร์ทเมนต์ประเภทใดที่พวกเขากำลังพูดถึง อพาร์ตเมนต์แบบสี่ห้องแตกต่างจากแบบสามห้องโดยมีเพียงห้องอื่นอีก 1 ห้องเท่านั้น - 8 ตร.ม. NS.

ที่พักในบ้านเหล่านี้เป็นหนึ่งในที่พักราคาประหยัดและราคาไม่แพงที่สุดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในปี 1990 - 2000 ได้มีการหารือเกี่ยวกับโอกาสในการสร้างบ้านในซีรีย์ GI ขึ้นใหม่ แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการพัฒนาแนวทางแบบครบวงจร ในปีพ. ศ. 2534 ได้มีการทดลองยกเครื่องบ้านบน Novatorov Boulevard จำนวน 3 แห่งโดยมีการพัฒนาขื้นใหม่และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ในช่วงต้นทศวรรษ 2000 บ้านหลายหลังของซีรีส์ GI ใน Dachnoye ถูกทำลาย

การดัดแปลง

ดูสิ่งนี้ด้วย

เขียนรีวิวเกี่ยวกับบทความ "GI (ชุดบ้าน)"

หมายเหตุ (แก้ไข)



อาคารที่พักอาศัย

อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

แนวคิดที่เกี่ยวข้อง

ตัดตอนมาจาก GI (ชุดบ้าน)

- ใช่ แต่ระหว่างเรา [ระหว่างเรา] - เจ้าหญิงพูด - นี่เป็นข้อแก้ตัวเขามาที่ Count Kirill Vladimirovich จริง ๆ เมื่อรู้ว่าเขาแย่มาก
“อย่างไรก็ตาม แม่จ๋า นี่คือสิ่งที่รุ่งโรจน์” เคานต์กล่าว และเมื่อสังเกตเห็นว่าแขกผู้เฒ่าไม่ฟังเขา เขาจึงหันไปทางหญิงสาว - ตัวเลขที่ดีอยู่ที่ไตรมาส ฉันคิดว่า
และเขาลองนึกภาพว่าคนๆ นั้นโบกมืออย่างไร เขาก็หัวเราะอีกครั้งด้วยเสียงหัวเราะดังก้องและเบสที่สั่นไปทั้งตัว ผู้คนหัวเราะกัน ผู้ที่กินดีและดื่มโดยเฉพาะอย่างยิ่งอยู่เสมอ “ดังนั้นโปรดรับประทานอาหารกับเรา” เขากล่าว

เกิดความเงียบขึ้น เคาน์เตสมองผู้มาเยี่ยมของเธอยิ้มอย่างเป็นสุข แต่เธอไม่ได้ปิดบังความจริงที่ว่าเธอจะไม่อารมณ์เสียอย่างน้อยตอนนี้ถ้าแขกลุกขึ้นและจากไป ลูกสาวของแขกกำลังยืดชุดของเธอ มองแม่ของเธอด้วยความสงสัย ทันใดนั้นจากห้องถัดไป ฉันได้ยินขาชายและหญิงหลายคู่วิ่งไปที่ประตู เสียงก้องของเก้าอี้ที่ติดตะขอและล้มลง และเด็กอายุสิบสามปีก็ดังขึ้น หญิงสาววิ่งเข้าไปในห้อง ห่อของบางอย่างในกระโปรงมัสลินสั้นของเธอ และหยุดที่ห้องกลาง เห็นได้ชัดว่าเธอกระโดดขึ้นโดยไม่ได้ตั้งใจจากการวิ่งที่ไม่ได้คำนวณ ในเวลาเดียวกัน นักเรียนที่สวมปลอกคอสีแดงเลือดนก เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เด็กหญิงอายุสิบห้าปี และเด็กชายอ้วนแดงสวมเสื้อแจ็กเก็ตเด็กก็ปรากฏตัวขึ้นที่ทางเข้าประตู
นับกระโดดขึ้นและแกว่งแขนกว้างรอบหญิงสาวที่หลบหนี
- อา นี่เธอเอง! เขาร้องไห้หัวเราะ - สาววันเกิด! แม่เชียร์สาววันเกิด!
- Ma chere, il y a un temps pour tout, [ที่รัก มีเวลาสำหรับทุกสิ่ง] - คุณหญิงกล่าว แสร้งทำเป็นว่าเข้มงวด “เธอทำให้เสียเธอไปหมดแล้ว Elie” เธอบอกกับสามีของเธอ
- Bonjour, ma chere, je vous felicite, [สวัสดี ที่รัก ฉันขอแสดงความยินดีกับคุณ] - แขกรับเชิญกล่าว - Quelle delicuse อองฟองต์! [ช่างเป็นเด็กที่น่ารักจริงๆ!] เธอเสริม หันไปหาแม่ของเธอ
เด็กสาวตาดำ ปากโต ขี้เหร่ แต่ร่าเริง ไหล่เปิดเหมือนเด็ก หดตัว ขยับตัวจากการวิ่งเร็ว ม้วนตัวเป็นลอนสีดำ แขนเปล่าผอมบาง และขาเล็กๆ ในชุดกางเกงลูกไม้ และรองเท้าเปิดในวัยหวานนั้นเมื่อเด็กผู้หญิงไม่ใช่เด็กอีกต่อไปและเด็กไม่ใช่ผู้หญิง เมื่อหันหลังให้พ่อของเธอ เธอวิ่งไปหาแม่ของเธอ และไม่สนใจคำพูดที่รุนแรงของเธอ เธอซ่อนใบหน้าที่แดงก่ำของเธอไว้ในผ้าลูกไม้ของเสื้อคลุมของแม่ของเธอและหัวเราะ เธอหัวเราะเยาะอะไรบางอย่าง จู่ๆ ก็พูดถึงตุ๊กตาที่เธอหยิบออกมาจากใต้กระโปรง
- เห็นไหม ... ตุ๊กตา ... มีมี่ ... เห็น
และนาตาชาก็พูดไม่ได้อีกต่อไป (ทุกอย่างดูตลกสำหรับเธอ) เธอก้มลงกราบแม่และหัวเราะเสียงดังจนทุกคน แม้แต่แขกหลักก็ยังหัวเราะเยาะความประสงค์ของเธอ
- เอาล่ะ ไปกับสัตว์ประหลาดของคุณ! - แม่พูดทำท่าโกรธผลักลูกสาวออกไป “นี่คือลูกน้อยของฉัน” เธอพูดกับแขกรับเชิญ
นาตาชาหันหน้าหนีจากผ้าเช็ดหน้าลูกไม้ของแม่ครู่หนึ่ง มองเธอจากด้านล่างด้วยน้ำตาแห่งเสียงหัวเราะและซ่อนใบหน้าของเธออีกครั้ง
แขกรับเชิญที่ถูกบังคับให้ชื่นชมฉากครอบครัวพบว่าจำเป็นต้องมีส่วนร่วม
- บอกฉันทีที่รัก - เธอพูดเมื่อหันไปหานาตาชา - คุณมีมี่นี้ได้อย่างไร ลูกสาวใช่ไหม
นาตาชาไม่ชอบน้ำเสียงที่อ่อนน้อมถ่อมตนก่อนการสนทนาแบบเด็กๆ ซึ่งแขกรับเชิญหันมาหาเธอ เธอไม่พูดอะไรและมองผู้มาเยี่ยมของเธออย่างจริงจัง
ในขณะเดียวกัน คนรุ่นใหม่ทั้งหมด: บอริสเป็นเจ้าหน้าที่ ลูกชายของเจ้าหญิงแอนนา มิคาอิลอฟนา นิโคไลเป็นนักเรียน ลูกชายคนโตของเคานต์ ซอนย่าเป็นหลานสาวของเคานต์อายุสิบห้าปี และเปตรูชาตัวน้อยเป็นน้องคนสุดท้อง ลูกชายพวกเขาทั้งหมดตั้งรกรากอยู่ในห้องนั่งเล่นและเห็นได้ชัดว่าพยายามรักษาแอนิเมชั่นและความร่าเริงที่เหมาะสมซึ่งทุกคุณสมบัติยังคงหายใจอยู่ เห็นได้ชัดว่า ที่ห้องด้านหลัง พวกเขาทั้งหมดวิ่งมาอย่างรวดเร็ว พวกเขาคุยกันอย่างร่าเริงมากกว่าที่นี่เกี่ยวกับเรื่องซุบซิบในเมือง อากาศ และ comtesse Apraksine [เกี่ยวกับเคานท์เตส Apraksina.] บางครั้งพวกเขาชำเลืองมองกันและกันและแทบจะไม่สามารถยับยั้งตัวเองจากการหัวเราะได้
ชายหนุ่มสองคน นักเรียนและเจ้าหน้าที่ เพื่อนสมัยเด็ก อายุเท่ากันและสวยทั้งคู่ แต่ไม่เหมือนกัน บอริสเป็นหนุ่มผมบลอนด์ร่างสูงที่มีรูปร่างปกติ ละเอียดอ่อน ใบหน้าที่สงบและหล่อเหลา นิโคไลเป็นชายหนุ่มผมหยิกสั้นที่มีสีหน้าเปิดเผย ริมฝีปากบนของเขามีผมสีดำอยู่แล้ว และใบหน้าทั้งหมดก็แสดงออกถึงความเร่งรีบและความกระตือรือร้น
นิโคไลหน้าแดงทันทีที่เขาเข้าไปในห้องนั่งเล่น เห็นได้ชัดว่าเขากำลังมองหาและไม่พบสิ่งที่จะพูด ตรงกันข้าม บอริสกลับพบตัวเองในทันทีและพูดอย่างใจเย็นและติดตลกว่ารู้จักตุ๊กตามีมี่ตัวนี้ในวัยสาวที่มีจมูกไม่เน่าได้อย่างไร เธอแก่ขึ้นในความทรงจำตอนอายุห้าขวบได้อย่างไร และศีรษะของเธอแตกร้าวอย่างไร ทั่วกะโหลกศีรษะของเธอ เมื่อกล่าวเช่นนี้แล้ว เขาก็มองไปที่นาตาชา นาตาชาเบือนหน้าหนีจากเขา มองดูน้องชายของเธอที่กำลังหลับตาลง ตัวสั่นด้วยเสียงหัวเราะที่ไร้เสียง และไม่สามารถทนได้อีกต่อไป กระโดดและวิ่งออกจากห้องให้เร็วที่สุดเท่าที่จะทำได้ด้วยขาอันเร็วของเธอ บอริสไม่ได้หัวเราะ
- ดูเหมือนว่าคุณอยากไปด้วยใช่ไหม คุณต้องการรถม้าหรือไม่? - เขาพูดด้วยรอยยิ้มพูดกับแม่ของเขา
“ใช่ ไป ไป บอกให้ฉันทำอาหาร” เธอพูดด้วยน้ำเสียงพุ่งกระฉูด
บอริสเดินผ่านประตูอย่างเงียบ ๆ และตามนาตาชาไป เด็กชายอ้วนคนนั้นวิ่งตามพวกเขาไปอย่างโกรธเคือง ราวกับว่าหงุดหงิดกับความคับข้องใจที่เกิดขึ้นในการศึกษาของเขา

ในคนหนุ่มสาวไม่นับลูกสาวคนโตของเคาน์เตส (ซึ่งแก่กว่าน้องสาวของเธอสี่ปีและทำตัวเหมือนสาวใหญ่แล้ว) และแขกของหญิงสาวนิโคไลและหลานสาวของ Sonya ยังคงอยู่ในห้องนั่งเล่น Sonya เป็นคนผมสีน้ำตาลที่เรียวเล็กและเรียวมีสายตาที่นุ่มนวลมีขนตายาวเป็นเงา ถักเปียสีดำหนาที่บิดรอบศีรษะของเธอสองครั้ง และมีผิวโทนสีเหลืองบนใบหน้าของเธอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบนแขนที่เปลือยเปล่า ผอม แต่มีกล้ามเนื้อและ คอ. ด้วยการเคลื่อนไหวที่ราบรื่น ความนุ่มนวลและความยืดหยุ่นของอวัยวะเล็กๆ และท่าทางที่ค่อนข้างฉลาดแกมโกงและยับยั้งชั่งใจ เธอจึงดูเหมือนลูกแมวที่สวยงามแต่ยังไม่สร้าง ซึ่งจะเป็นลูกแมวที่น่ารัก เห็นได้ชัดว่าเธอเห็นสมควรที่จะแสดงความเห็นอกเห็นใจในการสนทนาทั่วไปด้วยรอยยิ้ม แต่ด้วยความประสงค์ของเธอ ดวงตาของเธอจากใต้ขนตาหนายาวมองไปยังลูกพี่ลูกน้อง [ลูกพี่ลูกน้อง] ที่ออกจากกองทัพด้วยความรักอันเร่าร้อนของเด็กสาวจนรอยยิ้มของเธอไม่สามารถหลอกใครได้ครู่หนึ่ง และเห็นได้ชัดว่าลูกแมวนั่งลงเพียงเพื่อ การกระโดดและเล่นกับซอสของคุณจะกระฉับกระเฉงมากขึ้น ทันทีที่พวกเขา อย่างบอริสและนาตาชา ออกจากห้องนั่งเล่นนี้

ภูมิภาคที่เลือก (ปัจจุบัน) - เมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก)

ซีรีส์ประเภท GI

GI คือชุดของที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นจำนวนมากในสหภาพโซเวียต พัฒนาขึ้นที่ Lenproekt ในปี 1950 พวกเขาถูกสร้างขึ้นใน Leningrad และ Kolpino, Kingisepp, Vyborg, Priozersk และ Pikalevo ตั้งแต่ปี 2502 ถึง 2511 รวมถึงในหมู่บ้านที่ตั้งชื่อตาม Sverdlov และแยกบ้านในหมู่บ้าน Lensovetovsky, Ust-Izhora, Koltushi, Nikolskoye, Lyuban และหมู่บ้าน Pudomyagi (เขต Gatchinsky) ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใน Kirovsky (1,420,000 sq. M. ), Moskovsky (268,000 sq. M. ) และ Krasnoselsky (138,000 sq. M. ) เขตของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก สำหรับปี 2011 สต็อกที่อยู่อาศัยของซีรีส์นี้มีมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร เมตรของพื้นที่ทั้งหมด ผู้ผลิตบ้านเหล่านี้คือ Avtovsky DSK ซึ่งสร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับการผลิตบ้านดังกล่าว ในระหว่างการผลิต ใยหินถูกเติมลงในแผ่นคอนกรีต

จนถึงปี พ.ศ. 2504 บ้านสร้างจากบล็อกขนาดใหญ่ (G-1I และ G-3I)

บ้านเรือนถูกประกอบขึ้นจากแผงขนาดใหญ่ ผนังด้านนอกทำจากคอนกรีตมวลเบาน้ำหนักเบา ผนังไม่ได้ตกแต่ง - เพิ่มสีให้กับแผ่นระหว่างการผลิต ไม่มีระเบียงและขอบหน้าต่าง คุณสมบัติที่โดดเด่นของซีรีส์นี้คือมีอพาร์ทเมนท์เพียงสองห้องบนพื้น (มีเพียง 10 ห้องที่ประตูหน้า) และไม่มีตัวเลือกแบบหนึ่งห้องและสองห้องสำหรับอพาร์ทเมนท์ (เพียงสามห้อง 41 ตร.ม. และสี่- ห้อง 49 ตร.ม.) อพาร์ทเมนท์ครัวพื้นที่ 5 ตร.ม. ม. ห้องน้ำรวม - 2 ตร.ว. ม. เพดานสูง 2.5 ม. และ 2.3 ม. ในห้องน้ำ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องและสองห้องปรากฏใน "หอคอย" ในภายหลังเท่านั้น

อพาร์ทเมนต์สามห้องในสมัยโซเวียตเรียกว่า: "สิบห้าเก้าหก" - ตัวเลขเหล่านี้ระบุพื้นที่ของห้อง และทุกคนที่มีส่วนร่วมในการแลกเปลี่ยนในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเข้าใจดีว่าบ้านประเภทใดและอพาร์ทเมนต์ประเภทใดที่พวกเขากำลังพูดถึง อพาร์ตเมนต์แบบสี่ห้องแตกต่างจากแบบสามห้องโดยมีเพียงห้องอื่นอีก 1 ห้องเท่านั้น - 8 ตร.ม. NS.

ที่พักในบ้านเหล่านี้เป็นหนึ่งในที่พักที่ราคาไม่แพงและราคาไม่แพงที่สุดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในปี 1990 - 2000 ได้มีการหารือถึงโอกาสในการสร้างบ้านในซีรีย์ GI ขึ้นใหม่ แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการพัฒนาแนวทางแบบครบวงจร ในปีพ. ศ. 2534 ได้มีการทดลองยกเครื่องบ้านบน Novatorov Boulevard จำนวน 3 แห่งโดยมีการพัฒนาขื้นใหม่และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ในช่วงต้นทศวรรษ 2000 บ้านหลายหลังของซีรีส์ GI ใน Dachnoye ถูกทำลาย

การดัดแปลง

G-1I... ซีรีส์นี้สร้างขึ้นในรูปแบบห้าขบวนเท่านั้น หน้าต่างท้ายบ้านอยู่ใกล้กัน บ้านหลังแรกในซีรีส์: ถนน Avtovskaya 34
- 5 ชั้น 5 ประตูหน้า และอพาร์ทเมนท์บล็อกคอนกรีตมวลเบา 50 ห้อง (จนถึงปีพ.ศ. 2504)
G-2I... ซีรีส์นี้สร้างขึ้นในรูปแบบขบวนพาเหรดห้าและเจ็ด หน้าต่างด้านท้ายเช่นเดียวกับ G-1I นั้นอยู่ใกล้กัน แต่หน้าต่างด้านหน้าด้านนอกมีขนาดใหญ่กว่าหน้าต่างทั่วไป
- 5 ชั้น 5 ประตูหน้า และห้องชุดคอนกรีตมวลเบา 50 ห้อง
G-3I... ซีรีส์นี้สร้างขึ้นในรูปแบบขบวนพาเหรดเจ็ดแบบเท่านั้น หน้าต่างด้านท้ายของบ้านอยู่ห่างจากกันมากกว่า G-2I และหน้าต่างด้านหน้าทั้งหมดมีขนาดใกล้เคียงกัน
- 5 ชั้น 7 ประตูหน้า และอพาร์ทเมนท์บล็อกคอนกรีตมวลเบา 70 ห้อง (จนถึงปีพ.ศ. 2504)
- 5 ชั้น 7 ประตูหน้าและ 70 พาร์ทเมนท์แผงคอนกรีตมวลเบา
G-3MI... บ้านตั้งอยู่บนฐานรากเพิ่มเติมและมีร้านค้าอยู่ที่ชั้นล่างของอาคารสูง 6 ชั้นแห่งนี้ มีบ้านเพียงหกหลังในเลนินกราด ตรงข้ามกันบนถนน Krasnoputilovskaya
- 6 ชั้น 7 ประตูหน้า และ 70 อพาร์ทเมนต์ โดยชั้นแรกไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ทำจากแผ่นคอนกรีตมวลเบา
G-4P... นี่คือการดัดแปลงแบบแผงจุดหกชั้นของซีรีส์ GI ที่มีทางเข้าเดียว (ประเภท "หอคอย") บันไดไม่มีแสงธรรมชาติ ไม่มีหน้าต่าง
- 6 ชั้นและ 36 อพาร์ทเมนท์
G-4I... รุ่นแปดเรื่อง
- 8 ชั้นและ 48 อพาร์ทเมนท์
G-5I... "หอคอย" รุ่นเก้าชั้นเป็นเรื่องธรรมดาที่สุดในหมู่พวกเขา
- 9 ชั้น และ 54 อพาร์ทเม้นท์

รายชื่อบ้านของซีรีส์ในเขตเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก):

Chervonny Cossacks - 32, Novatorov - 3, Avtovskaya - 34, Novatorov - 86, Novatorov - 52, Marshal Zhukov - 60 building 1, Leni Golikov - 37 building 2, Dachny - 36 building 5, Dachny - 36 building 4 , Dachny - 36 อาคาร 3, Dachny - 36 อาคาร 2, Dachny - 36 อาคาร 1,

อพาร์ตเมนต์ในอาคารห้าชั้นของ Khrushchev มักถูกดุอยู่เสมอ แต่เป็นที่ต้องการ ยังคงเป็นที่อยู่อาศัยในเมืองที่ถูกที่สุด แต่ครุสชอฟชุดต่างๆ ต่างกันทั้งในด้านความปลอดภัยและคุณภาพของผู้บริโภค

เหตุผลสำหรับความนิยมของครุสชอฟในตลาดที่อยู่อาศัยรองไม่ได้เป็นเพียงราคาที่ค่อนข้างต่ำ พื้นที่หลักของการพัฒนาของครุสชอฟได้เปลี่ยนจากเขตชานเมืองเป็นเขตกลางที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานมานานแล้ว ซึ่งมีโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล และสถานีรถไฟใต้ดินอยู่บ่อยครั้งในระยะที่เดินถึงได้ ข้อโต้แย้งหลักของฝ่ายตรงข้ามของอาคารห้าชั้นในทศวรรษที่ 1960 คือพื้นที่อพาร์ทเมนท์ที่เรียบง่ายผนังที่ไม่อุ่นเครื่องและการสื่อสารที่ทรุดโทรม

ในสิ่งที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพของบ้านครุสชอฟจำเป็นต้องรู้ เราได้ค้นพบร่วมกับผู้เชี่ยวชาญจากหอการค้าอสังหาริมทรัพย์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ข้อเสียที่กลายเป็นข้อดี

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าความหนาแน่นของอาคารที่ต่ำของครุสชอฟมีแนวโน้มที่จะเป็นบวกมากกว่าลบสำหรับผู้อยู่อาศัยของพวกเขา “ที่จอดรถมีปัญหาน้อยลง และไม่รุนแรงเท่าพื้นที่ที่มีการก่อสร้างใหม่ที่ยังดำเนินการอยู่ การขาดแคลนสถานที่ในโรงเรียนก่อนวัยเรียนและสถาบันการศึกษา” Ekaterina Romanenko ประธานคณะกรรมการหอการค้าอสังหาริมทรัพย์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กกล่าว .

ไม่มีลิฟต์หรือรางขยะในครุสชอฟ ด้านหนึ่งไม่สะดวก อีกด้านหนึ่ง รักษาความสงบเรียบร้อย ไม่มีอะไรจะแตกหักและอุดตัน ในที่สุด แผงน้ำหนักเบาห้าชั้นเป็นภาระที่ค่อนข้างต่ำบนฐานอาคาร ดังนั้นหากอาคารดังกล่าวได้รับการบำรุงรักษาในสภาพทางเทคนิคที่เหมาะสมก็ควรให้บริการเป็นเวลาหลายสิบปีโดยไม่มีปัญหา

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

Dmitry Schegelsky ประธานหอการค้าอสังหาริมทรัพย์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ผู้อำนวยการทั่วไปของ Benois Real Estate Agency:

มีการขาดดุลในอาคารห้าชั้นแผง แต่บางส่วน -- และบางครั้งเสนอขายในราคาของ "odnushki" ในบ้านล่าสุดและบ่อยครั้งที่ข้อเท็จจริงนี้กลายเป็นปัจจัยชี้ขาดสำหรับผู้ซื้อ การตกแต่งใหม่ช่วยให้คุณสามารถรีเฟรชอพาร์ทเมนต์ Khrushchev ได้อย่างรุนแรง แต่คำถามยังคงอยู่: บ้านจะอยู่ได้นานแค่ไหน และที่นี่ทุกอย่างคลุมเครือ อาคารห้าชั้นในเขตต่างๆ มีลักษณะเกือบเหมือนกัน แต่มีลักษณะการออกแบบต่างกัน: บางหลังแทบจะซ่อมแซมไม่ได้จริงๆ และบางหลังก็อยู่รอดได้ดีกว่าอาคารใหม่หลายหลัง

ซีรีส์นี้อยู่ที่ไหน บ้านนี้อยู่ที่ไหน

ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กการดัดแปลงอิฐหลายชุด 528 นั้นแพร่หลายเช่นเดียวกับแผง Khrushchevs จำนวนมากห้าชุด (เราจะตั้งชื่อไว้ด้านล่าง) แต่ในพื้นที่ภาคใต้และภาคเหนือ นี่เป็นเพราะความใกล้ชิดกับสถานที่ก่อสร้างของโรงงานสร้างบ้านหนึ่งแห่งหรืออีกแห่งซึ่งแต่ละแห่งมีการพัฒนาสถาปนิกและนักออกแบบอย่างใดอย่างหนึ่งบนสายพานลำเลียง

แต่ไม่ใช่ทุกการทดลองของนักออกแบบในยุคนั้นที่ผ่านการทดสอบของเวลา ดังนั้นเราจึงสามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่าภาคใต้ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นอาณาเขตของบ้านครุสชอฟที่ค่อนข้างดี ในเวลาเดียวกัน เกาะเล็กเกาะน้อยที่เก่าที่สุดและมีปัญหามากที่สุดกระจุกตัวอยู่ในภาคเหนือและภาคตะวันออก

นี่คือลักษณะของอาคารห้าชั้นของซีรีส์ 507 และ 504 (ภายนอกแทบไม่ต่างกันเลย) นี่คือหนึ่งในแผง Khrushchev . ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด

โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ไม่ประสบความสำเร็จมากที่สุดจากมุมมองเชิงสร้างสรรค์คือบ้านของซีรี่ส์ OD (พื้นที่ที่ตั้งหลักคือเขต Nevsky) ซึ่งดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2502 ถึง 2506 ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ผนังด้านนอกที่มีน้ำหนักเบาซึ่งทำจากคอนกรีตดินเหนียวที่มีชั้นของขนแร่ไม่ร้อน แต่ในการใช้โครงสร้างแบบไร้กรอบที่เรียกว่า ปัจจัยด้านความปลอดภัยได้รับการรับรองโดยผนังรับน้ำหนักตามขวางและรอยต่อแบบเชื่อมเท่านั้น ในกรณีที่เกิดการสึกกร่อนและสึกหรอ อาคารจะไม่สามารถซ่อมแซมได้

การออกแบบที่คล้ายกัน (กรอบที่ไม่สมบูรณ์ ผนังด้านนอกน้ำหนักเบาพร้อมชั้นของขนแร่) มีบ้านซีรีส์ 335 หลังแรก ซึ่งตั้งแต่ปี 1959 ส่วนใหญ่สร้างขึ้นในเขตคาลินินสกี้ ในปี 1965 ซีรีส์นี้ได้รับการแก้ไขด้วยการออกแบบฟูลเฟรม แต่จนกระทั่งหยุดการผลิตในปี 2511 นักพัฒนาไม่ประสบความสำเร็จในการแก้ปัญหาผนังภายนอกที่บางและทนความร้อน

อาคารห้าชั้นที่ดีกว่าของซีรีส์ 507 และ 504 ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1960 ถึงต้นทศวรรษ 1970 ในทุกเขตเมือง แต่ในเขตมอสโกและ Frunzensky นี่คือชุดหลักของ Khrushchevs ขอบด้านความปลอดภัยของพวกเขานั้นสูงกว่า OD (โดยหลักแล้วเนื่องจากตำแหน่งตามยาวของผนังลูกปืน) และผนังภายนอกขนาดใหญ่ที่ทำด้วยตะกรันหรือแผ่นคอนกรีตดินเหนียวที่ขยายตัวจะรักษาความร้อนได้ค่อนข้างดี (แน่นอน เมื่อเทียบกับชุดที่กล่าวถึงข้างต้น)

บ้านของซีรีส์ GI และ A ถือเป็นบัตรเข้าชมของดินแดนตะวันตกเฉียงใต้ (เขต Kirovsky และ Krasnoselsky) พวกเขาถูกสร้างขึ้นจาก 2502 ถึง 2511 และแตกต่างอย่างเห็นได้ชัดจากบ้าน Khrushchev อื่น ๆ ทั้งในเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ (เราจะพูดถึงพวกเขาด้านล่าง) และในการออกแบบ ความแตกต่างที่สำคัญคือผนังเบาภายนอกที่ทำจากครึ่งแผ่นคอนกรีตมวลเบาแบบบานพับ นี่เป็นจุดอ่อน: ด้านหน้าของอาคารส่วนใหญ่ดูไม่สวยงาม และจำเป็นต้องซ่อมแซมและฉนวนเพิ่มเติม ในเวลาเดียวกัน ตัวบ้านเองก็ค่อนข้างแข็งแรง: ฐานของโครงรองรับที่นี่ประกอบด้วยผนังขวางที่ทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบาซึ่งเหนือสิ่งอื่นใดให้ฉนวนกันเสียงที่ดีระหว่างอพาร์ทเมนท์

ซีรี่ส์ 1-502B (ในชีวิตประจำวันชุดที่ 502) ไม่ใช่ครุสชอฟอีกต่อไปนายหน้าบางคนเรียกพวกเขาว่าเบรจเนฟก้าห้าชั้น เหล่านี้เป็นบ้านของคนรุ่นต่อไปจริงๆ ซึ่งเริ่มสร้างในปี 1964 หลังจากหยุดการผลิต OD และ 335 series และทั้งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยทางตอนเหนือและทางใต้

อิฐที่เรียกว่า Khrushchevs (บ้านชุด 528 ต้นจากสองถึงห้าชั้น) ถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ต่างๆ ในแง่ของพารามิเตอร์การวางแผนหลัก พารามิเตอร์เหล่านี้อยู่ใกล้กับแผงควบคุมของซีรีส์ 507 แต่ถึงแม้ภาพรวมคร่าวๆ ของตัวเลือกต่างๆ ที่นี่ก็ยังต้องมีการตีพิมพ์แยกต่างหาก

สามในราคาหนึ่ง

เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ในอาคาร Khrushchev ของชุดหลักนั้นโดยหลักการแล้วคล้ายกัน ความสูงของเพดานคือ 2.5 ม. ในขณะที่เป็นอิฐ - จาก 2.5 ถึง 2.7 ม.แต่มันสมเหตุสมผลที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะพิจารณาตัวเลขอีกสองรูป - 2.6 และ 3.2 ม. นี่เป็นขั้นตอนที่กำหนดโดยมาตรฐานของกำแพงข้ามช่วงเวลานั้น . เป็นช่วงเวลาที่กำหนดสัดส่วนหลักของอพาร์ตเมนต์ของ Khrushchev: ไม่มีห้องครัวที่กว้างขวางและห้องนั่งเล่นแคบและยาว

อพาร์ทเมนท์แบบสองห้องในบ้านครุสชอฟส่วนใหญ่ (เช่น ในซีรีส์ที่ 335 และ 507) มักจะเป็นแบบด้านเดียวโดยมีห้องที่อยู่ติดกัน "treshka" ทั่วไปมีห้องทางเดินส่วนกลาง ซึ่งติดกับห้องนอนแคบพอๆ กับรถม้า

คอนกรีตมวลเบา Khrushchev ของซีรี่ส์ GI อาร์เรย์หลักของบ้านดังกล่าวตั้งอยู่ในเขตตะวันตกเฉียงใต้ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ในบ้านดังกล่าวมีเฉพาะอพาร์ทเมนท์แบบหลายห้องเท่านั้น

จริงอยู่ อาคารห้าชั้นของซีรีส์ GI และ A นั้นแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงในแง่ของเลย์เอาต์จากอาคารอื่นๆ ของครุสชอฟ ไม่มี "odnushkas" และ "kopecks" อยู่ในนั้น - การค้นหาไม่มีประโยชน์มีเพียงสามสี่และห้าห้องเท่านั้น บ้านดังกล่าวเป็นซัพพลายเออร์ในตลาดที่อยู่อาศัยรองสำหรับ "สามรูเบิล" ที่ถูกที่สุดซึ่งเทียบได้กับราคาอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้อง อย่างไรก็ตามในแง่ของพื้นที่ก็อยู่ไม่ไกลจากหลังเพียง 42-44 ตร.ม. ม. (ห้อง - 6, 9 และ 15 ตร.ม.)

มีอะไรให้สนใจอีกบ้าง

ข้อเสียเปรียบหลักของ Khrushchevs ทุกรุ่นคือฉนวนกันเสียงและความร้อนที่ไม่ดี ในฤดูหนาว อพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ปลายสุดของส่วนต่างๆ จะไวต่อการแช่แข็งมากที่สุด ครุสชอฟยุคแรกมีหลังคาที่ไม่มีการระบายอากาศรวมกับเพดานห้องใต้หลังคาซึ่งไม่เก็บความร้อนเช่นกัน สำหรับผู้พักอาศัยที่ชั้นบน นี่เป็นสาเหตุของความรู้สึกไม่สบายที่ร้ายแรงกว่าการไม่มีลิฟต์

อาคารห้าชั้นของรุ่นที่สอง (ตั้งแต่ประมาณกลางทศวรรษ 1960) มีลักษณะคล้ายห้องใต้หลังคา และปัญหานี้ไม่รุนแรงสำหรับผู้อยู่อาศัย หลังคาสามารถซ่อมแซมได้ และอาคารสามารถหุ้มฉนวนได้ในระหว่างการยกเครื่องตามกำหนด ในเวลาเดียวกัน ผู้สร้างยังไม่ได้คิดวิธีการที่รุนแรงสำหรับโครงสร้างที่ทรุดโทรมของประเภท "เฟรมที่ไม่สมบูรณ์"

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

Nikolai Lavrov รองประธานหอการค้าอสังหาริมทรัพย์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก:

หากคุณกำลังจะซื้ออพาร์ทเมนต์ในครุสชอฟ ขอแนะนำให้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับบ้านและพื้นที่โดยรอบจากโอเพ่นซอร์สให้ได้มากที่สุด หากคุณไม่มีความปรารถนาหรือโอกาสในการทำการวิจัยอิสระ ให้หานายหน้าที่มีคุณค่าซึ่งเห็นคุณค่าของชื่อเสียงของเขา พร้อมที่จะทำงานเพื่อผลประโยชน์ของคุณ และอย่างน้อยก็ช่วยให้คุณรอดพ้นจากการซื้อผลิตภัณฑ์ต่ำกว่ามาตรฐานที่มีข้อบกพร่องปลอมตัวในราคาที่มีคุณภาพ ผลิตภัณฑ์.

จุดสำคัญอีกประการหนึ่ง: ในสมัยของเรา ผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารห้าชั้นแทบจะไม่สามารถพึ่งพาการตั้งถิ่นฐานใหม่และการรื้อถอนที่ทำกำไรได้ภายใต้กรอบของโครงการปรับปรุงใหม่ ข้อมูลเกี่ยวกับปีของการก่อสร้างและประเภทของอาคารใด ๆ รวมถึงประเภทของงานที่เกี่ยวข้องกับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลาง (อาคาร, หลังคา, การสื่อสาร ฯลฯ ) สำหรับบ้านแต่ละหลังในปีต่อ ๆ ไป บนเว็บไซต์ทางการของคณะกรรมการการเคหะแห่งเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แต่ควรระลึกไว้เสมอว่าในแหล่งที่มานี้มีการระบุประเภทเท่านั้น (เช่น แผงครุสชอฟ อิฐครุสชอฟ ฯลฯ ) แต่ไม่ใช่ชุดของบ้านที่เฉพาะเจาะจง

ที่มา bn.ru

ข้อความโดย Philip Urban

ภาพ Alexandronok

เมื่อพูดถึงบ้านทั่วไปที่สร้างจากแผงหรืออิฐ ดูเหมือนว่าคนที่ไม่ได้รับการฝึกฝนจะเหมือนกันหมด แต่ด้วยการศึกษาอย่างละเอียดในประเด็นนี้ เราไม่เพียงแต่สามารถเรียนรู้ที่จะแยกแยะระหว่างบ้านในซีรีส์ 137 และ 602 เท่านั้น แต่ยังติดตามการพัฒนาแนวคิดการออกแบบซึ่งได้หายไปจากการสร้างแอนะล็อกสำเร็จรูปของ "stalinkas" ที่กว้างขวาง ด้วยพื้นที่ที่คล้ายกันและความสูงของเพดานผ่าน "บ้านครุสชอฟ" ที่คับแคบและราคาถูกสุด ๆ ไปจนถึงโครงการมาตรฐานที่ทันสมัยซึ่งไม่ได้ด้อยกว่าคู่แข่งของพวกเขาเลยตามแต่ละโครงการ

แผง "สตาลินก้า" 1-506 ... บ้านเหล่านี้สร้างขึ้นที่ Okhta, Kantemirovskaya Street และอีกหนึ่งหลังบน Petrogradka (บ้านแผงเดียวในเขต Petrogradsky)

แผงหน้าปัด GI... บ้านในชุดนี้สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2502 ถึง 2511 ผนังด้านนอกทำจากแผ่นคอนกรีตมวลเบาน้ำหนักเบา ผนังไม่ได้ตกแต่งด้วยอะไรเลย - แค่ทาสีแผ่นพื้น ไม่มีระเบียง รังไหมมีกล่องพิเศษสำหรับปลูกดอกไม้ - เพื่อไม่ให้บ้านดูว่างเปล่า

แผงหน้าปัด GIจุด. ตรงกันข้ามกับเวอร์ชันที่มีทางเข้าหลายทาง ซีรีส์ GI ดอทเฮาส์มีอพาร์ตเมนต์แบบ 1 และ 2 ห้อง ด้านบนมีสกายไลท์ให้แสงสว่างที่ทางเข้า

แผงหน้าปัด OD... มันเหมือนกับซีรีย์ K-7 ที่สร้างขึ้นในมอสโกและเมืองอื่น ๆ ของสหภาพโซเวียตโดยสิ้นเชิง มีหอพักด้วย

แผงหน้าปัด 1-335 ... การปรากฏตัวของ 1-335 นั้นโดดเด่นด้วยหน้าต่างบานกว้างของอพาร์ทเมนท์ (ปีกคู่ดูสี่เหลี่ยมและโดยเฉลี่ย 10 ซม. กว้างกว่าครุสชอฟอื่น ๆ ในยุคนั้น) หน้าต่างยาวบนบันไดเกือบความสูงของแผง ผนังด้านท้ายไม่มีระเบียง ประกอบด้วย 4 แผ่น แผง 2 แผ่น มีหน้าต่างอยู่ตรงกลางหรือที่ขอบ บ้านจำนวนมากที่สุดในชุดนี้ถูกสร้างขึ้นอย่างแม่นยำในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งสร้างโดย Polyustrovsky DSK - อาคาร 289 หลังรวม 1442 ส่วนในเขต Krasnogvardeisky และ Kalininsky ของเมือง

แผงหน้าปัด 1-LG-502... วัสดุของแผงเป็นคอนกรีตดินเหนียวขยายตัวเช่นเดียวกับในซีรีส์ 1-335 พื้นที่อาคารหลักคือเขต Nevsky และ Frunzensky ในแง่ของการสูญเสียความร้อน บ้านของซีรีส์ OD "แข่งขัน" กับ 1-335 เท่านั้น ยิ่งกว่านั้นพวกเขามักจะสูญเสียแม้กระทั่งกับพวกเขา นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำรวมที่คับแคบด้วยพื้นที่ประมาณ 2 ตร.ม. ม. ครัว 5 เมตร.

แผงหน้าปัด 1-507 ชุด. อาคารห้าชั้นเหล่านี้ประกอบขึ้นจากคอนกรีตดินเหนียวที่มีน้ำหนักเบาและมีฉนวนใยแร่

แผงหน้าปัด 1-507 ชุดดัดแปลงใน 7 ชั้น มีลิฟท์และรางทิ้งขยะ

แผงหน้าปัด 1-LG-504... การพัฒนาเพิ่มเติมของซีรีส์ 507 ซึ่งผลิตที่ Kuznetsovsky DSK เดียวกัน บ้านหลังแรกในแง่ของความสะดวกสบายและพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์แตกต่างจาก "ครุสชอฟ" รุ่นก่อนเล็กน้อย แต่ต่อมา 504D2 ซึ่งเติบโตถึง 10 ชั้นมีห้องพักกว้างขวางและห้องครัวพร้อมหน้าต่างสองบาน พวกเขาถูกสร้างขึ้นทั้งในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและในเขตชานเมือง

แผงหน้าปัด 1-LG-504, 12 ชั้น. บ้านเหล่านี้มีบันไดปลอดบุหรี่พร้อมระเบียงช่วงเปลี่ยนผ่านทั่วไป และบนชั้นแรกมีทั้งอพาร์ทเมนท์และร้านค้า

แผงหน้าปัด 1-LG-600"เรือ". การก่อสร้างบ้านในซีรีส์ที่ 600 ดำเนินการโดย Avtovsky DSK ตามโครงการโปแลนด์ที่แก้ไขโดย LenNIIproekt ตั้งแต่ปี 2510 ถึง 2525 ในเลนินกราดและชานเมือง ชุดนี้มีบ้าน 5, 9, 12 และ 15 ชั้น (สุดท้าย-เดียว) ในชุดนี้

แผงหน้าปัด 1-LG-600U... โดดเด่นด้วยพื้นที่ครัวที่เพิ่มขึ้นในอพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง ตามกฎแล้วอาคารสูง 15 ชั้นถูกสร้างขึ้นด้วยทางเข้าหลายทาง

แผง 600.11 การพัฒนาเพิ่มเติมของ "เรือ" ในตำนาน เริ่มแรกพวกเขามีหน้าต่างห้องครัวรูปตัว L (สำหรับการติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบหน้าต่างในบากู) ในช่วงปลายยุค 90 พวกเขาเริ่มติดตั้งหน้าต่างรูปทรงดั้งเดิม

แผงหน้าปัด 1-LG-602... นี่เป็นหนึ่งในบ้านที่มีชื่อเสียงและใหญ่ที่สุดในเลนินกราด บ้านดังกล่าวสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2509 ถึง 2525 บ้านหลังแรกของชุดนี้ตั้งอยู่ที่ 39 Prazhskaya Uditsa บ้านสร้างโดยโรงงานสร้างบ้าน Nevsky, Obukhovsky (DSK-2) และ Polyustrovsky (DSK-1)

แผงหน้าปัด 1-LG-606แต่แรก. การก่อสร้างบ้านแผงของซีรีส์ 606 ดำเนินการตามโครงการ "LenNIIproekt" Nevsky DSK-6 อพาร์ตเมนต์ในบ้านของซีรีส์มีพื้นปาร์เกต์ในห้องพักและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ห้อง 8-18 ตร.ว. เมตร

แผงหน้าปัด 1-LG-606M... สร้างตั้งแต่ปี 2514 ถึง 2532

แผงหน้าปัด 1-LG-606Mสูง 14 ชั้น ด้านข้าง 9 ชั้น.

แผงหน้าปัด BS... พวกเขาถูกสร้างขึ้นเฉพาะในพื้นที่ของสถานีรถไฟใต้ดิน Primorskaya ในปี 2510-2513 บ้านส่วนบล็อกหลังแรกที่มีความสูง 9-12-16 ชั้นมีรูปแบบที่ก้าวหน้ากว่าและมีบันไดแบบรวมศูนย์และโหนดลิฟต์ - LLU เดียวกันนี้ใช้สำหรับอาคารหลายชั้น ในบล็อก 9 และ 12 ชั้น ต่างกันเฉพาะเมื่อมีลิฟต์บรรทุกสินค้า-ผู้โดยสารในรุ่น 12 ชั้นเท่านั้น เทคนิคต่างๆ ที่ทำงานในที่นี้ได้รับการพัฒนาเพิ่มเติมในเวอร์ชันแรกของ 137 ซีรีส์

แผงหน้าปัด 137 ชุด. บ้านหลังแรกสร้างขึ้นใน Kupchino ในปี 1973 จากส่วนประกอบที่ผลิตโดย DSK-2 หลังจากที่บ้านกระจายไปทั่วบริเวณรอบนอกของเลนินกราด ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในรูปแบบดัดแปลง (เช่น เขตโนวาโอคตา)

แผงหน้าปัด 137 ด้วยแผ่นคอนกรีตมวลเบาด้านนอก

แผงหน้าปัด 137 ซีรีส์ที่สร้างขึ้นในยุค 90 และ 2000

แผงหน้าปัด 121 ... ส่วนใหญ่สร้างขึ้นในภูมิภาคเลนินกราด ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในช่วงปีโซเวียต มีการสร้างบ้านเพียงไม่กี่หลังในเขต Krasnogvardeisky และ Vyborgsky ซึ่งทั้งหมดมี 12 ชั้น

แผงหน้าปัด 121 ทันสมัย. บ้านแผงหลายหลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างมาเป็นเวลานาน การดัดแปลงที่พัฒนาโดย Gatchinsky DSK ตามซีรี่ส์ 121 พบอาคารในพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก อพาร์ตเมนต์มีรูปแบบที่ดี พื้นที่ขนาดใหญ่ วัสดุตรงตามข้อกำหนดที่ทันสมัยที่สุด รวมทั้งความร้อนและฉนวนกันเสียง พื้นที่ครัวในซีรีส์ 121 ตั้งแต่ 12 ถึง 14 ตร.ม.

แผงหน้าปัด 90LO-M... การพัฒนาซีรีส์ระดับภูมิภาค 90LO ซึ่งไม่ได้นำเสนอในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กนั้นดำเนินการโดย Kirishsky DSK

แผงหน้าปัด. Optima เป็นเครื่องหมายการค้าของ Gatchinsky SSK

แผงหน้าปัด 1-464A... All-Union และแพร่หลายมากในซีรี่ส์ภูมิภาคเลนินกราด มันไม่ได้ถูกสร้างขึ้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

แผงหน้าปัด เคพีดี-4570ชุดอาคารทหาร 5 ชั้นที่กำลังก่อสร้างทั่วสหภาพโซเวียต

แผงหน้าปัด P-101... จำนวนชั้น - 5-9-10 ชั้น อพาร์ตเมนต์ - 1,2,3 ห้อง ปีของการก่อสร้าง - 1980s-1990 โครงการดังกล่าวได้รับการพัฒนาโดยสถาบันออกแบบกลางแห่งที่ 53 ของกระทรวงกลาโหมและสร้างขึ้นทั่วสหภาพโซเวียต