Projekt domu so suterénom a podkrovím umožňuje realizovať množstvo nápadov aj na obmedzenom priestore pozemku. Šetrí sa tým využiteľný priestor a rozpočet vyčlenený na stavebné práce. Pivničný priestor sa vždy ľahko prispôsobí garáži alebo saune s malým bazénom. A podkrovie v jednoposchodovej chate bude rádovo lacnejšie ako výstavba dvojposchodového vidieckeho sídla.
Vlastnosti projektov domov so suterénom a podkrovím
Je dôležité pochopiť, že suterén v chate bude musieť byť dodatočne izolovaný. Najmä ak je suterén prispôsobený pre parnú miestnosť. Tu budete potrebovať nielen vrstvu tepelnej izolácie, ale aj dodatočnú ochranu pred vlhkosťou alebo parou pre susedné miestnosti. Ak suterén nie je správne izolovaný, sú možné vysoké tepelné straty, preto by takéto práce mali dôverovať iba skúseným odborníkom.
Štandardný dizajnový plán pre chatu so suterénom alebo podkrovím obsahuje nasledujúce dispozičné prvky:
- na prízemí sa nachádza kancelária, obývacia izba a kuchyňa spojená s jedálňou;
- podkrovie je určené pre detskú izbu alebo spálňu, ktorá môže byť dokonca 2, v závislosti od oblasti bývania;
- suterén slúži na technické miestnosti, saunu, telocvičňu alebo garáž, do ktorej je vstup priamo z domu, čo je v zime veľmi pohodlné.
Ktorýkoľvek z projektových zámerov vhodných pre klienta môže architekt jednoducho upraviť. Pomocou katalógu našej spoločnosti môžete porovnať rozloženie projektov domov so suterénom a podkrovím. Cena hotovej projektovej dokumentácie priamo závisí od plochy chaty, dispozície, počtu izieb v nej a potreby dodatočných úprav pôvodného architektonického plánu.
Každý človek sníva o vlastnom bývaní. Čas plynie, sny sa formujú, objavujú sa plány. A teraz dlho očakávaná chvíľa – padlo rozhodnutie začať s výstavbou. Okamžite vyvstáva veľa otázok:
- ako umiestniť priestranný dom na malý pozemok tak, aby sa všetci členovia domácnosti a hostia cítili pohodlne;
- ako vybaviť garáž, dielňu, kotolňu, kúpeľňu;
- kam umiestniť telocvičňu, zimnú záhradu;
- či deti potrebujú ihrisko a manželka potrebuje kvetinové záhony a altánok.
Všetky želania môžete spojiť stavbou domu so suterénom a podkrovím. V súčasnosti si čoraz viac developerov vyberá práve takéto projekty. Na trhu je veľa ponúk. Aby nedošlo k chybe pri výbere, stojí za to pochopiť nuansy takejto konštrukcie.
Zvláštnosti
Konštrukcia prízemia
Pred začatím práce musíte vedieť:
- aká je hĺbka podzemnej vody;
- je vysoká pravdepodobnosť záplav počas jarnej povodne;
- aký typ pôdy je na mieste: hlina, piesok, kamene (od toho budú závisieť náklady na výkop).
Ak máte všetko premyslené a rozhodnuté, môžete začať stavať. Práca sa vykonáva v určitom poradí:
- Vykopte jamu požadovanej veľkosti.
- Zarovnajte a zrolujte dno.
- Nalejte piesok - drvený kameň alebo betónovú zmes s vrstvou najmenej 20 cm.
- Položte vystužené základové podložky štandardnej veľkosti (110 cm dĺžka, 70 cm šírka, 40 cm výška). Je to potrebné na zabezpečenie lepšej stability budovy.
- Vyplňte prievan (dosku). Na konečnú podlahu, najmä dekoratívnu, sa používa vysokokvalitný cement (700, 800 a viac).
- Základové steny postavte z betónových blokov a cementovej malty (cement 300, 400). Pri dosiahnutí nulovej úrovne musí byť ich hrúbka najmenej 60 cm (pre spoľahlivú ochranu pred vlhkosťou a mrazom v chladnom podnebí).
- Urobte výfuk, vetranie.
- Položte podlahové dosky (dutiny) na strop na betónovú maltu. Ak je dĺžka dosiek menšia ako šírka budovy, je potrebné položiť ďalšiu hlavnú tehlovú stenu v suteréne, podperu.
- Vykonajte kompletnú tepelnú a hydroizoláciu vonku aj vo vnútri miestnosti.
Stojí za to pamätať, že pri vybavovaní suterénu je potrebné zabezpečiť dobrú kapotu. Vetranie zabezpečuje cirkuláciu vzduchu, zabraňuje vzniku nepríjemného zápachu a vlhkosti.
Je lepšie urobiť schodisko do suterénu pochodovým. Pre pohodlie a bezpečnosť musí mať zábradlie široké aspoň jeden meter.
Usporiadanie suterénu je drahé potešenie. Jeho cena je 25-30% z rozpočtu projektu. Existujú však plusy - šetrí sa miesto na stránke.
Všetky prístavby a prístavby budú „skryté“ a nebudú zaberať úžitkovú plochu.
Murovanie
Domy so suterénom sú postavené zo stavebných a silikátových tehál, pórobetónu a penových blokov. Bloky udržujú teplo oveľa lepšie ako tehly. Sú aj väčšie, čo znamená, že práca pôjde rýchlejšie. Pri stavbe stien nad okennými otvormi sa používajú nadokenné preklady z betónu.
Keďže strop domu bude slúžiť ako podlaha podkrovia, treba ho aj dobre spevniť. Za týmto účelom položte betónové podlahové dosky alebo drevené trámy.
Druhá možnosť je vhodnejšia, pretože znižuje zaťaženie základov. Medzi drevo a hotovú podlahu je umiestnený ohrievač.
Výstavba podkrovia
Pri stavbe podkrovia musíte zvážiť niekoľko dôležitých bodov:
- Mali by sa použiť ľahké materiály, aby nadmerná hmotnosť nemohla zrútiť štruktúru.
- Je potrebné dodatočne izolovať strechu a bočné svahy. Teraz v stavebných predajniach nájdete veľa moderných vysokokvalitných materiálov s vysokými tepelnoizolačnými vlastnosťami.
- Strop a steny podkrovia sú opláštené. Existujú dve možnosti povrchovej úpravy: tradičné (s použitím rôznych druhov dreva: podšívka, imitácia dreva, zrub) a moderné (s použitím sadrokartónu, korkových panelov atď.). Drevené obklady vytvárajú zdravú mikroklímu v miestnosti a zvláštnu „rustikálnu“ atmosféru. Moderné materiály sa ľahšie inštalujú, s ich pomocou môžete vytvoriť interiér akejkoľvek zložitosti.
- Je dôležité zvážiť usporiadanie okien. Ak je miestnosť malá, okenné otvory sa nevytvárajú v bočných stenách, ale na svahu strechy.
- Schody môžu byť navrhnuté pochodové alebo točité. Hlavná vec je, že sa po nej pohodlne chodí.
Výhody podkrovia sú zrejmé:
- Ďalšie poschodie umožňuje zväčšiť plochu pri nízkych nákladoch. Napríklad pri výstavbe jednoposchodového domu 9 x 9 metrov bude jeho plocha 81 metrov štvorcových. Pri inštalácii podkrovia sa zvýši 1,5-krát a dosiahne 130 - 140 metrov štvorcových.
- Môžete tak efektívne využiť zvyčajne prázdny podkrovný priestor. V podkroví môžete vybaviť spálňu, izbu pre školopovinné dieťa, tvorivú dielňu a pod.
- V porovnaní s jednoduchým jednopodlažným domom sa znížia náklady na vykurovanie. Dôvodom je dodatočné zateplenie strechy.
Existujú však aj nevýhody:
- Vzhľadom na viacúrovňový strop a prerušované čiary je ťažšie dokončiť takúto miestnosť ako obyčajnú miestnosť s rovnými a rovnými stenami.
- Dodatočným nákladom na izoláciu a hydroizoláciu bočných svahov a štítov, ako aj na montáž okien sa nevyhnete.
rozloženie
Projekt malého jednoposchodového domu so suterénom, bez podkrovia
Táto možnosť je vhodná pre malú rodinu. V suteréne je možné zariadiť garáž, dielňu, pec. V budúcnosti, ak je to potrebné, môže byť podkrovie prerobené na podkrovie. Aby sa zabezpečila možnosť takejto zmeny, strop budovy je okamžite dodatočne spevnený.
Jedným z najlacnejších spôsobov, ako rozšíriť svoj dom bez toho, aby ste zabrali veľa miesta na mieste a bez porušenia noriem počtu podlaží v prímestskej zástavbe, je usporiadanie priestoru pod domom a vytvorenie suterénu. Tento prístup umožňuje počas výstavby vyňať všetky priestory pomocného charakteru a oddeliť ich od obytných miestností. Keďže pre ľudské zdravie nie je užitočné byť na úrovni pod nulou (t. j. zakopané pod zemou) viac ako štyri hodiny denne, neoplatí sa umiestňovať jedáleň, obývačku alebo najmä spálne do suterénu. .
Dizajnové prvky
- Je potrebné myslieť na dostatočné vetranie, aby nedochádzalo k stagnácii vzduchu a vzlínaniu vlhkosti, inak hrozí nebezpečenstvo plesní na stenách.
- Pretože slnečné svetlo nepreniká do podzemia, bude potrebné zvýšené umelé osvetlenie, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri výpočte zaťaženia sietí vo fáze vytvárania výkresov.
- Pri inštalácii sauny, spŕch a kúpeľní bude potrebné nainštalovať špeciálne čerpadlo na odpadovú vodu, pretože prirodzená drenáž pod zemou nie je možná.
- Výška pivníc musí byť minimálne 2,2 m, čo je norma pre fyzický aj psychický komfort obyvateľov.
- V oblastiach s mokrými pôdami budú náklady na hydroizoláciu výrazne vyššie ako v piesočnatých alebo skalnatých pôdach.
OD Treba si uvedomiť, že pri zariaďovaní v pivničných priestoroch miestností, kde sa budú zdržiavať ľudia, je potrebné udržiavať teplotu 16 až 22 0 C. V špajzách alebo šatniach postačí vykúrenie do 8 0 C.
Prípady použitia
Usporiadanie garáže v suteréne je skvelou príležitosťou na vytvorenie pohodlia pre všetkých členov rodiny súčasne. Ide o pohodlné parkovanie, úsporu miesta na pozemku a bezpečnosť ostatných členov rodiny. V katalógu je pomerne veľa projektov s takýmto riešením:
- pôvodný zrub na vysokom kamennom sokli;
- trojpodlažný s garážou pre dve autá, čo umožňuje výstavbu na malom pozemku;
- kompaktná moderná chata
- jedinečný, nemá obdoby
V suteréne môžu byť umiestnené domáce telocvične a minitelocvične:
- kde „simulátor“ susedí so saunou a práčovňou a technická miestnosť od nich oddeľuje studenú komoru;
- chata s rohovou terasou, kde veľkosť suterénu umožňuje plánovať priestrannú biliardovú miestnosť vedľa športového areálu;
- aristokratický, kde schodisková hala oddeľuje telocvičňu od veľkej oddychovej miestnosti s domácim kinom.
Rozumným riešením je vybaviť saunu alebo parný kúpeľ relaxačnou miestnosťou v suteréne, kde si môžete kedykoľvek počas roka dopriať rôzne wellness procedúry. Ide o projekty ako:
- chata s malým podkrovím, kde na oboch stranách sprchy je parná miestnosť a suchá sauna;
- reprezentatívna trojposchodová budova, v ktorej podzemnom podlaží sa nachádzal športový areál, ihrisko a kútik, kde si môžete po fínskom kúpeli oddýchnuť pri počúvaní hudby alebo pozeraní filmu;
- celkom úsporné a kompaktné » s veľkou sprchou a vírivkou v kombinácii s parným kúpeľom v jednom objeme.
Podzemný priestor môže byť navyše úplne úžitkový alebo určený ako dielňa. Naplniť ho môžete špajzami na rôzne účely, vyhrievanými aj studenými na skladovanie potravín a domácu konzerváciu. Pri výbere projektu sa riaďte potrebami vašej rodiny a my vám s tým radi pomôžeme.
Z malej plochy vyťažíte maximum postavením domu s podkrovím a suterénom. projekty výstavba takýchto štruktúr musí byť dôveryhodná odborníkom, pretože ich vývoj má veľa odtieňov. Sila a trvanlivosť budúcej štruktúry priamo závisí od kvality vytvoreného projektu.
Výhody domov s podkrovím a suterénom:
1. Maximálne využitie úžitkovej plochy domu. Na území podkrovia môžete vybaviť jednu z obývacích izieb, napríklad škôlku alebo spálňu pre manželov. Okrem toho si tu môžete usporiadať kanceláriu alebo hosťovskú izbu. suterén poschodiečasto sa používa ako odkladací priestor pre rôzne veci.
2. Podkrovie je nielen funkčným doplnkom domu, ale aj jeho dekoráciou. Dáva štruktúre ušľachtilý vzhľad, robí ju esteticky atraktívnou a harmonickou.
3. Na stavbu takýchto konštrukcií možno použiť širokú škálu rôznych stavebných materiálov. Sú pre nich použiteľné takmer akékoľvek architektonické riešenia.
4. Podkrovie a pivnica prispievajú k dodatočnej izolácii domu.
Ako pracujú profesionáli, vypracúvajú projekty pre domy so suterénom a podkrovím
rozvoj projekty domov s podkrovím a suterénomšpecialisti firmy "StroyExpress". Vo fáze projektovania obytnej budovy sa berú do úvahy tieto body:
Vlastnosti prostredia oblasti, kde sa plánuje výstavba budovy;
druh materiálov použitých pri stavbe;
počet podlaží a plocha budovy;
typ strechy
usporiadanie domu.
Dostupnosť inžinierskych komunikácií.
Pred vypracovaním projektu musia odborníci zmerať všetky parametre budúcej budovy vrátane suterén podlahy. V tejto fáze je dôležitá starostlivosť a presnosť, aby sa v budúcnosti nevyskytli žiadne problémy. Po meraniach odborníci pristúpia priamo k zostaveniu výkresu, pomocou ktorého môžete vizuálne vidieť, ako bude hotová konštrukcia vyzerať.
Teraz domy s podkrovím a suterénom získavajú na popularite. Takéto budovy majú pre svojich majiteľov špeciálne výhody. Okrem toho sú náklady na výstavbu oveľa nižšie ako náklady na dvojpodlažné domy. Pomocou pivnice môžete vyložiť plán domu na prízemí a presunúť tam technickú miestnosť a žiadny dom sa bez toho nezaobíde.
Výhodou každého domu je podpivničenie
Projekty domov so suterénom a podkrovím sú najziskovejšie, najmä ak máte malý pozemok alebo nie je možné postaviť druhé poschodie. Vďaka týmto dvom funkciám môžete usporiadať izby čo najracionálnejšie a ušetriť miesto. Zo suterénu si môžete urobiť vínnu pivnicu, dielňu, špajzu alebo salónik. Podkrovie je často obytné, zdobí fasádu celého domu a z funkčného hľadiska ide o miestnosť, ktorá si nevyžaduje veľké množstvo stavebných materiálov.
Spoločnosť Cottage Projects Vám poskytne široký výber projektov domov so suterénom a podkrovím. Ak medzi pripravenými plánmi nič nenájdete, vyvinieme nový špeciálne pre vás, pričom zohľadníme všetky vaše želania a návrhy.
