Vaše miesto môžete zistiť vo fronte odoslaním žiadosti služba jedného okna Moskva Mesto Nehnuteľnosti. Odpoveď vám bude poskytnutá písomne \u200b\u200b30 dní.
19. marec 2019 Žiadne komentáre
Pre mnohé z našich krajanov je akvizícia ich bývania výzvou. Náklady na nehnuteľnosti sú silne nadhodnotené.
Okrem toho, kontaktovanie bánk pre hypotekárne úvery, občania sú nútení platiť veľký záujem. Aký výstup je k dispozícii z tejto situácie?!
Pre poskytovanie úveru banka zaujme úroky z požičaných finančných prostriedkov z Klienta. Percentá sa prijímajú bez ohľadu na to, aký typ úveru je zdobená - hypotéka alebo spotrebiteľ.
Záujem je ziskom banky, ktorý prijíma na vydávanie úverových fondov. Vynikajúce úvery neexistujú, pretože sú znevýhodnení bankám.
Ale mnohí občania sa pýtajú, či si môžete kúpiť bývanie pre hypotéky, neplatia veľký záujem ani ich zaplatíte nižšou sadzbou?
Táto funkcia je zabezpečená v rámci štátnej podpory chudobným občanom.
Podstatou takejto podpory je, že hypotekárna banka je vydaná so záujmom, ale klient ho neplatí bez percent. V dôsledku toho je to prospešné pre obe strany zmluvy.
Štátna pomoc sa vykonáva v rámci sociálneho programu "Cenovo dostupné bývanie"
Ukazuje sa v rámci programu bývania pre ruskú rodinu.
Pomoc štátu na nákup nehnuteľností je implementovaný JSC "Houseserf" (do marca 2018 - "Agentúra požičiavania hypotekárnych bytov" (AHML))
Táto organizácia v spolupráci s bankami zaviedla niekoľko hypotekárnych programov pre občanov, ktorí nemajú vysoký príjem, a ktoré si nemôžu dovoliť prijať hypotéku na bežné podmienky.
Existuje niekoľko typov sociálnych hypotekárnych programov. Účasť na osobitnom sociálnom programe je spojená s regiónom zvoleným bankou a výškou dotácie, ktorú rozpočet poskytuje.
V súčasnosti existujú rôzne možnosti pre štátnu podporu.
Ktoré zahŕňa:
Kto sa spolieha
Štátna podpora nie je povolená všetkým ruským občanom, ale len príjemcom.
Vydanie
Hypotekárne úvery na preferenčné podmienky pre občanov s nízkymi príjmami sa vydávajú podľa týchto požiadaviek: \\ t
Ako získať hypotéku za chudobných
Ak chcete získať hypotéku na nákup bytu so štátnou podporou, mali by sa najprv vzťahovať na územné oddelenie agentúry pre hypotéky a požičiavanie bývania.
Po zvážení žiadosti musí dlžník vybrať vhodnú banku spoluprácu s JSC DOM.RF.
Okrem toho AHML môže priamo spolupracovať so stavebnými firmami - vývojármi na ochranu hypotekárnych úverov.
Počas posudzovania dokumentov s úverovou inštitúciou by dlžník mal vybrať predmet nehnuteľností, ktorá sa vráti banke.
Banky ochotne vydávajú úvery týkajúce sa preferenčných kategórií obyvateľstva, pretože štát poskytuje vrátenie úveru.
Po prijatí pozitívneho rozhodnutia banky o žiadosti je potrebné vydať zmluvu o bývaní a registrovať hypotéky.
Slobodné matky
Ďalšia matka (osamelá matka) sa považuje za ženu, ktorá porodila a vyvoláva dieťa, v neprítomnosti manželstva a bez spoločného vyhlásenia rodičov na zriadenie otcovstva v orgánoch evidenčných činných zákonov.
Po prijatí vhodnej identity osamelej matky môže žena požiadať o výhody. Osvedčenie možno získať v oddelení sociálnej ochrany v mieste bydliska.
Kópia osvedčenia o jednotnom totožnosti sa uplatňuje na aplikáciu banky a úverovú úverovú agentúru.
Veľká rodina
Osobitný program na federálnej úrovni, prijatý na zabezpečenie bývania veľkých rodín nie je k dispozícii.
Preto veľké rodiny často dostávajú výhody pri nákupe bývania v iných sociálnych programoch, ako je mladá rodina alebo s pomocou materských fondov.
V niektorých regiónoch sú však programy financovania platné pre veľké rodiny s cieľom nákupu bývania.
Význam takýchto programov je, že časť dlhu sa vypláca z regionálneho rozpočtu. Postup pri výrobe hypotéky na nákup bývania je rovnaký ako v obvyklých hypoték.
Dlžník potrebuje:
Pri narodení (alebo prijatí) v rodine s nízkymi príjmami ďalšie dieťa je možné odpísať časť dlhu.
Pri preferenčnej hypotéke je umožnené prilákať ručiteľov a trénerov, v tomto prípade môžu byť najvýhodnejšie podmienky poskytovania úverov.
Mladých profesionálov
Mladí odborníci sa považujú za tváre, ktoré dostali vyššie alebo viac škodlivé vzdelanie, pričom nedosiahli 35 rokov.
Okrem toho je potrebné pracovať viac ako tri roky v špecializácii.
Výška príjmov mladých profesionálov sa spravidla vyžaduje, aby bol žiadaný, preto štát a sú osobitné podporné opatrenia zamerané na nákup bývania.
Pre učiteľov je napríklad preferenčný program. Podporné programy existujú aj pre zamestnancov vedeckých inštitúcií.
Môžete si vziať úver v Sberbank alebo predložiť žiadosť o hypotéku a útvalnu agentúru na bývanie. Proces mapovania hypotéky je rovnaký ako v prípade štandardného hypotekárneho úveru.
Štátni zamestnanci
Štátni zamestnanci môžu podliehať aj kategórii chudobných.
V podmienkach hospodárskej krízy je ich plat malý.
Títo občania majú tiež možnosť požiadať o výhody pri uzatváraní hypotekárnej zmluvy na nákup bytu.
Na registráciu preferenčného úveru zamestnancami rozpočtového sektora je potrebné splniť tieto podmienky: \\ t
Štátni zamestnanci, ktorí majú nárok na preferenčné hypotekárne podmienky, sú učitelia, zdravotnícki pracovníci a ďalšie.
Je dôležité si uvedomiť, že schopnosť robiť materské kapitálové fondy ako hypotekárne platby má všetky kategórie chudobných dlžníkov.
Okrem toho, ak existujú podmienky na účasť na niekoľkých preferenčných programoch, dlžníci môžu získať hypotéku na priaznivejšie podmienky. Napríklad podľa programov "Mladá rodina" a "hypotéky pre mladých profesionálov".
Etapa registrácie
Návrh hypotekárneho úveru je splniť určité etapy.
Konkrétne:
| Požiadať o pridelenie stavu potrebného pri zlepšovaní podmienok bývania | Pre ktoré je potrebné kontaktovať miestnu správu alebo na oddelenie SOC. ochrana. Vyhlásenie je pripojené k potrebným dokumentom potvrdzujúcim prítomnosť komplexných podmienok. Po schválení príjemca vydal osvedčenie o bývaní |
| Odvolanie na House.RF, výber štátneho programu | Preferenčné kategórie často zastavia svoj výber na získanie štátnej dotácie, t.j. Splácanie z rozpočtu primárneho príspevku. Hlavná suma dlhu je vrátená dlžníkom. V niektorých regiónoch je veľkosť štátnej dotácie meniť, môže dosiahnuť 50% nákladov na bývanie |
| Registrácia s bankou hypotekárnej zmluvy | Agentúra má partnerské banky, v ktorých osobitné hypotekárne programy pre príjemcov. |
| Výber bývania a registrácie | Agentúra tiež spolupracuje v vývojároch. Vybrať ubytovanie vyplýva z existujúcich návrhov takýchto stavebných firiem. |
Aké dokumenty potrebujete?
Zbierať potrebné dokumenty budú vyžadovať určitý čas.
Ak chcete urobiť preferenčnú hypotéku v Moskve a regióne, musíte pripraviť nasledujúce dokumenty:
Registrácia žiadosti
Ak chcete získať úver, budete musieť urobiť vyhlásenie. Vzorová aplikácia je stanovená v špecifických bankách.
V tomto prípade existujú všeobecné údaje, ktoré by mali byť uvedené všeobecne.
Tie obsahujú:
| Osobné informácie o dlžičku |
|
| finančná situácia |
|
| Informácie o programe požičiavania | Táto časť je naplnená zamestnancom banky. V ňom uvádza sa:
|
| Informácie | potvrdenie informácií v žiadosti |
Ako odstrániť hypotekárne zaťaženie :.
Video: Hypotéka za chudobných v roku 2020
Problém s bývaním nestratí svoj význam v priebehu niekoľkých desaťročí. Nie všetci občania Ruskej federácie majú možnosť získať vlastné bývanie. Existuje mnoho dôvodov pre toto - nízke mzdy, nedostatok úspor, nezamestnanosť. Jednou z hlavných úloh štátu je zabezpečiť takéto občanov cenovo dostupné nehnuteľnosti. Špeciálne hypotéky pre chudobných neexistujú, ale existuje niekoľko sociálnych programov. Úverový úver prevzatý z banky v rámci takéhoto programu, znamená príťažlivosť finančných prostriedkov štátu. Môžete sa dozvedieť o funkciách sociálnej hypotéky, možností na získanie a požadované dokumenty nižšie.
Sociálna hypotéka - Špeciálny úver bývania, vydaný v bankovej inštitúcii o preferenčných podmienkach, garantom dlžníka je štát. Program je druh vzájomne prospešnej spolupráce medzi bankou, chudobným občanom a štátom.
Ako už bolo uvedené, neexistuje osobitný bankový produkt pre ľudí s nedostatočným príjmom. Hovoríme o niekoľkých programoch s účasťou špecifických bánk zapojených do implementácie štátnych projektov. V rámci jedného z týchto projektov môžu ľudia, ktorí potrebujú nadobudnutie bývania, môžu vydať hypotéku na atraktívne podmienky.
Aké výhody ponúka program
V súčasnosti sa úspešne implementujú tieto programy:
- Dotácie na bývanie. V rámci programu, štát preberá platbu určitej časti hypotekárneho úveru. Spravidla hovoríme o počiatočnom príspevku. Výška dotácie závisí od regiónu. Napríklad v Moskve sa chudobní ľudia môžu spoliehať na splácanie 20% výšky úveru, v regiónoch môže tento ukazovateľ dosiahnuť až 60%.
- Predaj bývania za nízku cenu z dostupného obecného fondu.
- Plné alebo čiastočné kompenzačné percento hypotekárneho úveru. Akýkoľvek úver predpokladá platbu záujmu, štát platí banku konkrétnu sumu v určitom čase. Suma hlavného dlhu dlžníka dosiahne nezávisle.
Preferenčné podmienky pre hypotekárne dizajn nie sú k dispozícii všetkým. Občan, ktorý chce zlepšiť podmienky bývania a získať pomoc zo štátu, bude musieť zdokumentovať svoje patriace do jednej z existujúcich preferenčných kategórií.
Kto sú výhody
Podľa federálneho zákona č. 178 majú občania s nízkymi príjmami nárok na rôzne typy štátnej podpory. V prvom rade hovoríme o chudobných rodinách. Pre túto definíciu, občania klesá, ktorých kumulatívna úroveň príjmov nepresahuje životné minimum (jeho veľkosť závisí od konkrétneho bydliska). Na stav príjemcov sa môžu uplatňovať aj tieto kategórie občanov: \\ t
- Nehnuteľnosti nehnuteľnosti.
- Vykázané ako potrebné zlepšenie podmienok bývania.
- Nútení žiť v domoch rozpoznaných chátraním alebo núdzovým situáciou.
- Mladé rodiny, v ktorých každý z manželov nebol 35 rokov.
- Veľké rodiny s tromi a viac mladistvých detí. Ak už jedným z detí už 18 rokov a študuje na dennom oddelení univerzity, potom sa takáto rodina rovná veľkému rozsahu. Stav bude udržiavaný, kým staršie dieťa je 23 rokov.
- Matka slobodný. Tento stav musí byť potvrdený zdokumentovaný, ženy v rozvode nemajú právo na prospech. V pôrode dieťaťa v stĺpci "otec" by mal byť vlákno.
- Zamestnancov rozpočtového sektora. Najčastejšie sa mladí profesionáli, lekári a učitelia tešia preferenčné pôžičky. Pre občanov, ktorí sú pripravení na presun na vidieku, platia najpriaznivejšie úverové podmienky.
- SERVICKÉMENY. Pre nich existujú špeciálne programy bývania. Štát najčastejšie posiela finančné prostriedky na osobitný účet v banke, môžu sa použiť ako počiatočný príspevok hypoték alebo zaplatiť úroky. Jediný stav - v čase poslednej platby na úveru by dlžník nemal byť dlhší ako 45 rokov.
Pri navrhovaní cieľového úveru môžete použiť materský kapitál. Krajské orgány sa zvyčajne priťahujú k poskytovaniu bývania chudobných občanov. Vytvoria sa konkrétny zoznam požiadaviek na dlžníka. Krajské orgány tiež určujú výšku platieb a kontrolu distribúcie obecného bytového zásobníka.
Podmienky ustanovenia
Keďže množstvo finančných prostriedkov vyčlenených na podporu kategórií nízkych príjmov občanov je prísne obmedzené, získať pomoc nie je ľahké. Kandidát musí spĺňať určité požiadavky:
- Veku dlžníka. Alternatívne, iba títo občania, ktorých vek nepresahuje 35 rokov, sa môžu spoľahnúť na získanie hypotekárneho úveru na preferenčných podmienkach. Tento vek prah je nastavený s výpočtom maximálneho možného obdobia splácania (30-35 rokov). Tak, v čase zavedenia poslednej platby, dlžník nedosiahne vek odchodu do dôchodku.
- Veľkosť počiatočného príspevku. Väčšina bánk ponúka štandardné podmienky dlžníkov - jednorazový úvod od 10 do 40% nákladov na zakúpené bývanie. Na tieto účely sa používajú ich vlastné akumulácie, ale pre chudobný stav poskytuje subvenciu (v závislosti od regiónu, môže byť výška pomoci odlišná). Táto suma bude stačí na úplné alebo čiastočné splácanie počiatočného príspevku.
- Dobrá úverová história. Občan, ktorý patrí k preferenčnej kategórii obyvateľstva, neznamená možnosť nedostatku pozitívnej úverovej histórie. Potenciálna dlžník by nemala byť oneskorené platby na iné úvery alebo iné dlhy (napríklad na kreditnej karte).
- Prijateľné množstvo kumulatívneho príjmu rodiny. Splácanie hypotekárneho úveru by sa malo poskytnúť viac ako 55% kumulatívneho zisku všetkých členov rodiny. Táto suma zahŕňa nielen platu, ale aj dôchodky, sociálne platby, štipendiá.
- Preferenčná hypotéka je určená na nákup bytu v novej budove, obytnej budove alebo jeho časti, pozemný pozemok. Nákup bývanie na sekundárnom trhu nebude fungovať.
Každý región založí úplný zoznam podmienok nezávisle. Zistite špecifické podmienky pre poskytovanie sociálnej hypotéky chudobných, možno nájsť kontaktovaním správy vyrovnania na mieste bydliska.
Zoznam dokumentov
Zber dokumentov je pomerne ťažká etapa na ceste do vlastného bývania. Na výrobu hypoték na preferenčných podmienkach, proces trvá dlhšie, pretože si vyžaduje veľký balík všetkých druhov certifikátov potvrdzujúcich stav príjemcu. Štandardná súprava dokumentácie je nasledovná:
- Pas a aplikácia pre hypotéku vo vzorke stanovenej bankou.
- Osvedčenia o narodení detí a ich pasu (ak je dieťa viac ako 14 rokov).
- Manželské certifikát.
- Písomný a notársky súhlas druhého manžela, aby sa spáchali obchodnú transakciu.
- Osvedčenie potvrdzujúce skutočnosť, že je potrebné zlepšiť podmienky bývania.
- Dokument potvrdzujúci prítomnosť trvalého príjmu.
- Extrakt z domu knihy.
- História zamestnaní.
- Diplom existujúceho vzdelávania (ak existujú).
- Osvedčenie potvrdzujúce právo prijímať materský kapitál (ak existuje).
Konečný zoznam dokumentov sa môže líšiť a doplniť. To všetko závisí od konkrétnej bankovej inštitúcie. Záleží aj na kategóriu dlžníka a súčasnej situácie.
Kde a ako urobiť
Úver na nákup bývania znamená konzistentnú implementáciu niekoľkých etáp. Preferenčná hypotéka nie je výnimkou.
- Nastavenie frontu, ktorý potrebuje zlepšiť podmienky bývania. Ak to chcete urobiť, navštívte miestnu správu a napíšte vyhlásenie o zavedenom vzore. Žiadosť musí byť pripojená k príslušnému balíku dokumentov. Po zvážení žiadosti bude vydaný certifikát potvrdzujúci stav príjemcu.
- Druhá etapa je návšteva pobočky AHML. Bude potrebné rozhodnúť o programe pomoci zo zoznamu, ktorý ponúka štát. Príjemcovia najčastejšie vyberú program dotácie.
- Uzatvorenie hypotekárnej zmluvy s bankou spoluprácou s AHML.
- Poslednou fázou je výber vhodného bývania a kreslenie na nehnuteľnosť. Najčastejšie je voľba malá, a príjemcovia si musia vybrať optimálnu možnosť z navrhovaného. Banky spolupracujú s niektorými vývojármi - to sú ich apartmány, ktoré budú k dispozícii na získanie.
V každej fáze musíte byť pripravení na poskytovanie dodatočných dokumentov. Najdlhšia etapa sa považuje za získanie osvedčenia o uznaní občana chudobným, pozitívne rozhodnutie musí čakať niekoľko mesiacov.
Klady a zápory
Hypotekárna hypotéka - skutočná príležitosť kúpiť si vlastné bývanie v neprítomnosti dobrých príjmov. Na druhej strane, finančné prostriedky vyčlenené štátom na podporu preferenčných kategórií obyvateľstva nestačia vôbec. Žiadateľ bude musieť byť trpezlivý a výňatok na zhromažďovanie všetkého požadovaného papiera. Treba tiež pripomenúť, že poskytnuté štátne záruky a pomoc neručujú potrebu pravidelne vykonávať vlastné zdroje pri platbe hypotekárneho úveru. Absencia platieb alebo pravidelného meškania môže spôsobiť predaj získaného bývania na dlh.
Sociálna hypotéka je komplex federálnych a regionálnych programov, ktorý je zameraný na zlepšenie podmienok bývania sociálne nechránených segmentov obyvateľstva. ZÍSKAJEME, KTORÉ MÔŽETE SPLNIŤ NA POMOKU ŠTÁTU A AKO ZÍSKAŤ.
Druhy pomoci dlžníkom v rámci sociálnych hypotekárnych programov
Sociálna hypotéka je poskytnutá občanmi s nízkymi príjmami v rámci štátneho programu "pobyt", ako aj programy pôsobiacich na regionálnej úrovni. Aké možnosti pre štátnu pomoc možno poskytnúť:
- preferenčná úroková sadzba - štát kompenzuje časť záujmu o úvere;
- Čiastočná náhrada za náklady na zakúpené bývanie - dotácia, ktorá sa platí na základe osvedčenia o bývaní alebo iného dokumentu;
- predaj bývania z regionálneho nadácie za preferenčnú cenu.
V každom regióne sa podmienky sociálnych hypotekárnych programov môžu líšiť. Existuje však všeobecné pravidlo - pomoc sa prideľuje len tým občanom, ktorí potrebujú zlepšiť podmienky bývania. Napríklad oblasť existujúceho bytu je nižšia ako zavedená norma, alebo neexistuje žiadne vlastné bývanie.
Sociálna hypotéka je zameraná len na kategórie nízkych príjmov obyvateľstva. Mladé rodiny, zamestnanci rozpočtových inštitúcií, mladí odborníci sa môžu zúčastniť programov.
Hypotéky pre mladé rodiny
V preferenčnom programe, rodiny, v ktorých obaja manželia nemali 35 rokov, vrátane rodín, kde sú deti vychovávané jedným rodičom.
Pomoc je poskytnúť subvenciu vo výške 30% nákladov na byt získanú v hypotéke. Ak je v rodine aspoň jedno dieťa, potom sa veľkosť dotácie zvýši na 35%. Na regionálnej úrovni sa môžu platby zvýšiť, ak sú tieto náklady stanovené v rozpočte.
Dotácia Mladá rodina môže minúť na počiatočnom príspevku alebo zaplatení časti hlavného dlhu a percenta už existujúceho hypotekárneho úveru.
Podľa pravidiel programu by sa mala mladá rodina zaregistrovať, ako je potrebné zlepšiť podmienky bývania, ako aj majú príjem dostatočný na zaplatenie úveru banke.
Veľkosť sociálnych dávok závisí od oblasti zakúpeného bytu a priemernú hodnotu jedného metrov štvorcového nehnuteľnosti v regióne. Rodina pozostávajúca z dvoch ľudí dostane dotáciu na nákup bývania s celkovou plochou najviac 42 m2. Ak sú rodinní príslušníci viac ako dva, potom sa oblasť vypočíta na základe 18 metrov štvorcových. m na osobu.
Rodina si môže kúpiť byt väčšej oblasti, ale množstvo platieb sa nezmení. Rozdiel bude musieť zaplatiť navyše alebo z vlastných zdrojov alebo zvýšením výšky úveru.
Dotácia môže byť pridelená len raz. Opakovaná platba za platbu je zakázaná. Okrem toho, podľa podmienok programu, pomoc vykonávajú len občania Ruskej federácie. Ak jeden z rodinných príslušníkov nemá ruské občianstvo, nebude sa brať do úvahy pri výpočte oblasti zakúpeného bytu a výšky platby.
Sociálne hypotekárne programy pre zamestnancov rozpočtového sektora
Štátny program "Byt" tiež zabezpečuje poskytovanie hypotekárnych úverov na preferenčné podmienky pre zamestnancov rozpočtových organizácií. Kto môže pomôcť:
- Učitelia štátnych a komunálnych vzdelávacích organizácií všeobecného a stredného vzdelávania. Na regionálnej úrovni sú stanovené požiadavky na skúsenosti pedagogických aktivít, kvalifikácie učiteľov a vekových obmedzení.
- Lekári štátnych a komunálnych zdravotníckych zariadení, ako aj inštitúcie sociálnych služieb. Programy majú zoznam špecialít zdravotníckych pracovníkov, ktorí sú určené na dávky, ako aj osobitné podmienky pre tých, ktorí pracujú vo vidieckych oblastiach.
- Mladí vedci a špecialisti zaoberajúce sa odbornými aktivitami vo verejných inštitúciách. Pre nich sú stanovené aj výberové kritériá: titul, pracovné skúsenosti, vek, tému vedeckého výskumu. Okrem toho môžu byť programy poskytnuté pre výhody pre mladých profesionálov, pripravení sa presunúť na krajinu.
Pre mladých profesionálov majú vekové obmedzenia 35 rokov, pre všetky ostatné preferenčné kategórie, môžu sa líšiť do 40-45 rokov.
Po prijatí dávok na nákup hypotekárneho bytu, zamestnanci vykonávajú záväzky pracovať v rozpočtových organizáciách najmenej 5-10 rokov. Ak sa táto požiadavka nevykonáva, zamestnanec musí vrátiť prostriedky prijaté od štátu.
Štádiu sociálnej hypotéky
- Na účasť na sociálnom hypotekárnom programe musí občan kontakt Regionálna štruktúra zapojená do realizácie projektu. Povinný zoznam dokumentov na poskytovanie pomoci zahŕňa osvedčenie o osobnosti, kópiu záznamu o zamestnanosti, certifikovaný personálnym oddelením, osvedčenie o uzavretí alebo ukončení manželstva a narodenia detí, osvedčenie o rodinnom zložení. Pri pozitívnom rozhodnutí žalobca vydá osvedčenie o práve na získanie štátnej pomoci.
- Účastník musí obráťte sa na banku s aplikáciou na mapovanie hypotekárneho úveru. Získanie certifikátu nezaručuje, že banka schváli vydanie úveru. Odmietnutie môže, ak existuje zlá úverová história, nedostatočná úroveň príjmov a iných faktorov, ktoré uvádzajú nízku solventnosť dlžníka.
- Po obdržaní súhlasu banky by mal dlžník vyzdvihnúť byt, ktorý spĺňa požiadavky preferenčného programua vykonávať nezávislé posúdenie. Objekt prekladá schvaľovací postup nielen v banke, ale aj v regionálnom orgáne prideľujúce finančné prostriedky.
Podľa oficiálnych štatistík žije v Ruskej federácii približne 20 miliónov ľudí, ktorí sa považujú za chudobných. Tak sa poskytuje sociálna podpora, štát vytvoril špeciálne programy. Podľa legislatívnych kritérií môže chudobný obývací priestor zadarmo alebo na cielené dotácie. Malo by sa však priznať, že existujúce mechanizmy sú neúčinné. V roku 2020 dostal hlava štátu uvedenie do prevádzky štátu DUMA, aby pomohol zle s prijatím bývania. Nižšie sú súčasné aktuálne podmienky a vyhliadky na riešenie existujúcich problémov s bývaním.
Ako sa dnes rozhodne otázka bývania pre rodiny s nízkymi príjmami?
Problém s poskytovaním dnešného bývania je riešený na úrovni federácie. Udalosti sú určené, peniaze sa prideľujú. Miestne orgány stanovujú úpravy, v závislosti od toho, aké podmienky života v regióne. Základná zásada sa považuje za zabezpečenie pomoci ľuďom, ktorí nie sú schopní poskytovať slušné životné podmienky.
Podľa regionálnych zvláštnosti je potrebné objasniť podmienky pre spätné prevrátenie dotácií na bývanie pre chudobných: \\ t
- Príjmy pre každého člena rodiny je nižší ako suma životného minima;
- Celková plocha nezodpovedá sanitárnym typom noriem;
- Implementácia nehnuteľností je zakázaná z dôvodu skutočnosti, že je v zlom technickom stave.
Pravidlá sú definované v súlade s: \\ t
- Hlavné kritériá kódexu bývania Ruskej federácie, konkrétne kapitoly 7;
- Postup, pre ktorý je stanovená suma PM na federálnom zákone No134 z roku 1997;
- Účtovanie prichádzajúceho zisku, aby sa každá osoba poskytovala životný priestor na právnych podmienkach v položke č. 512;
- Priemerný príjem na obyvateľa, vypočítaný podľa federálneho zákona č44 z roku 2003;
- Vykonáva poskytovanie finančnej pomoci ľuďom v súlade s federálnym zákonom č. 188.
Stojí za zmienku, že peniaze pridelené na príslušnom programe možno uplatniť na: \\ t
- Kúpiť nehnuteľnosti na celý život alebo kompenzovať náklady na jeho akvizíciu;
- Zaplatiť prvý úverový poplatok na nákup bývania;
- Vykonávať výmenu s nehnuteľnosťami;
- Rekonštrukcia domu k dispozícii.
Kto je uznaný chudobným?
Hlavným štandardom je formulácia minimálneho PM. Podľa existujúcich noriem tento ukazovateľ čerpá každý štvrťrok na úrovni obce. Výpočet sa vykonáva podľa jednej metodiky, vzhľadom na regionálne vlastnosti. Samostatne sa vypočítajú údaje, vzhľadom na vlastnosti spotreby.
Ak chcete získať vhodný stav, je potrebné preukázať, že z dôvodov, ktoré nezávisia od žiadateľa, neexistujú žiadne príjmy. Osoba nebude schopná získať nehnuteľnosti zo štátu, ak okrem toho, že neexistuje žiadna zamestnanosť, nebude uvedená v službách sociálnej zamestnanosti. Pre výpočet sa zohľadňuje množstvo príjmov na vykazovanie číslo mesiacov a je rozdelený na počet obyvateľov žijúcich v byte. Okrem oficiálnych zárobkov má suma:
- Bliginálne peniaze;
- Jednorazové odmeny;
- Poplatky za autorské práva;
- Platby na prenájom;
- Dividend;
- Študentské štipendiá;
- Sociálna pomoc v hotovostných platbách.
Matka, ktorá je dočasne nie na pracovisku z dôvodu materskej dovolenky, je uznaná ako chudobná. Táto situácia sa nevzťahuje na Tuned podľa existujúcich právnych predpisov.
Stojí za zmienku, že odmietnutie príde na osoby zneužívajúce alkohol a vedie asociálny životný štýl.
Príčiny bývania
Títo ľudia, ktorí potrebujú, majú právo počítať s výhodami nielen vtedy, ak majú nízku úroveň príjmu. Majú právo počítať s prijatím sociálneho bývania, ak je veľkosť ich obytného priestoru malá a za hygienických noriem je menej prípustná. Podľa právnych predpisov, ak je byt menší ako 18 metrov štvorcových, potom má osoba právo počítať s pomocou. Stojí za zmienku, že toto číslo môže byť upravené miestnymi orgánmi.
Malo by sa zrejmé, že existujú rôzne pravidlá:
- Je to sociálne. Používa sa, keď sa dotácií na nákup bývania vypočítavajú pri platení nástrojov. Existujú normy udeľovania. Zvlášť pridelené bývanie z zavedeného fondu (ak je bývanie v disrepair alebo sa stratilo v dôsledku katastrofy).
- Existuje normový účet. Posudzuje sa potreba zlepšiť životné podmienky. A tam je sanitárna miera. Posudzuje sa potreba zvýrazniť miestnosť v hosteli.
Stojí za zmienku, že byt neexistuje menej ako 28 metrov štvorcových, podľa stavebných noriem. Jednotliví ľudia v sociálnom prenájme sú ubytovaní z 33 metrov štvorcových.
Podľa osobitného programu sa vyskytne vysporiadanie, keď:
- Plánovaná generálna oprava alebo núdzový stav bývania;
- Demolácia bytového komplexu, aby sa vybudovala diaľnica a iné národné ciele.
Dôvodom pre voľné bývanie je získaný osobou, môže byť susedom, ktorý trpí prenášaným nebezpečným ochorením. V tomto prípade sa osobitná komunálna komisia rozhodne o prideľovaní bývania, na základe svedectva z lekárskej karty suseda.
Front
V tomto štádiu, keď sa zhromažďujú dokumenty, odporúča sa požiadať miestne orgány, ktoré sú potrebné pre regionálne právne predpisy na získanie výhod a bývania. Na oficiálnej internetovej stránke v hlavnej obci sa môžete vždy dozvedieť o nastavení v fronte pre bývanie pre chudobných ľudí. Obyvatelia z malého zúčtovania sa môžu obrátiť na miestnu správu, aby získali odpovede na všetky otázky.
V akejkoľvek situácii budete musieť preukázať skutočnosť, že nie je dostatočný príjem pre život a nákup bývania. Dávame taký príklad počítania:
Rodina dvoch dospelých a jedno malé dieťa z regiónu Moskvy chce získať pomoc zo štátu. Súčet dostali 65400 ₽ \u003d 18000 ₽ + 20000 ₽ + 27400 ₽. Výnosy na osobu je teda menší ako minimum diéty: 7266 ₽. To je menej ako stanovená suma podľa regiónu na 12181 ₽.
Ak chcete skontrolovať skutočné životné podmienky života, je vytvorená osobitná komisia. Už viac ako 30 dní žiadateľmi sa v ich prípade posiela písomné rozhodnutie.
Okrem sociálnych dávok na nákup nehnuteľností, majú chudobný právo používať sociálne bývanie z fondu. Toto sa uvádzajú sociálne a hygienické normy. Všetci obyvatelia môžu získať trvalý pobyt.
Chudobná rodina má tiež právo na získanie:
- Cieľová dotácia s cieľom platiť za bývanie;
- Oslobodenie alebo zníženie daní;
- Bezplatné poradenstvo o akýchkoľvek právnych otázkach;
- Potraviny so štátnou lekárskou starostlivosťou a inými formami podpory.
Aká dokumentácia je potrebná?
Pokiaľ ide o miestnu správu, musia všetci členovia rodiny poskytovať dokumenty, ktoré by potvrdili svoju identitu. Tiež potrebujú nasledujúcu dokumentáciu, ktorá môže upraviť miestnu správu, v závislosti od skutočného stavu:
- Certifikáty z účtovníctva o tom, koľko peňazí získaných zo mzdy za jednu štvrtinu;
- Dokumentárny potvrdenie, že človek nemá iné príjmy;
- Plán apartmánu s jediným registratom nehnuteľností presne vypočítať veľkosť celkovej plochy.
Dôležité upozornenie:
- Osvedčenie, že obyvatelia sú napísané, môžu mať len tí muž s orgánmi vnútorných záležitostí, ktoré získali nehnuteľnosť alebo jeho oprávnenú osobu;
- Potvrďte skutočnosť nedostatku nehnuteľností v osobnom majetku Žiadateľ musí byť osvedčenie, ktoré môže prevziať zo jediného štátneho registra;
- Rodinní príslušníci obsahujú len manželky s deťmi a rodičmi;
- Stav chudobných ľudí môže získať ďalšie súvisiace osoby, ktoré majú trvalú registráciu v tom istom dome.
Kto môže v súlade s prijímaním dávok?
Okrem tých, ktorí sa vzťahujú na občanov s nízkymi príjmami, získajte pomoc:
- Mladých a veľkých rodín;
- S prvou alebo druhou skupinou;
- Černobyľ a veteráni;
- Samostatné kategórie špecialistov;
- SERVICKÉMY;
- Zamestnancov vnútorných záležitostí.
V každom prípade existujú ich pravidlá. Mladé rodiny zahŕňajú manželky, ktoré nie sú starší ako 35 rokov. Pomocník pre nich sa vykonáva vo forme špeciálneho certifikátu. S pomocou peňazí na tomto certifikáte, môžu zaplatiť prvý príspevok, aby sa hypotéky alebo usadili s predávajúcim bez úveru. Uistite sa, že žijete na území regiónu, kde bol osvedčenie prijaté.
Kam ísť?
Aplikácia s sprievodnou dokumentáciou je daná osobitnému rozdeleniu obce. Vo fáze vymenovania dochádza k primárnej kontrole. Pôvodne je certifikovaná totožnosť žiadateľov. Odporúča sa, aby sa odporúča zistiť ustanovenia o získaní voľného bývania zo štátu v konkrétnom regióne. Môžu existovať ďalšie dokumenty a tak ďalej.
Stojí za zmienku, že získanie informácií o fronte potrebných a naplánovaných ukazovateľov môže byť užitočné na vyriešenie vyššie uvedených problémov.
Príčiny odmietnutia
Bezplatné ubytovanie Ľudia so stavom chudobných sú poskytované na základe konkrétnych dokumentov. Z tohto dôvodu niektoré obce vyžadujú pravidelné potvrdenie o nízkych príjmoch. Typicky sa tento postup vykonáva pravidelne po nových štvrťročných údajoch o tom, čo je minimálny životný priestor pre región.
Takže chudobný zisk pomoc zo štátu, musia žiť v zlých podmienkach, alebo by nemali mať žiadne nehnuteľnosti.
Pri zmene všetkých faktorov môžu žiadatelia odstrániť z frontu. Podobné riešenie bude vykonané po zistení podvodu a úmyselného deformácie v dokumentácii. Pri uplatňovaní takýchto akcií materiálnej škody sa poskytujú administratíva s trestnými sankciami.
Ak bola deprotekcia alebo odmietnutie poskytnúť výhody nezákonné, potom chudobné rodiny môžu odvolať takéto riešenia prostredníctvom Súdneho dvora. Ak chcete riadne pripraviť nárok, je potrebné zhromažďovať všetky dostupné dokumentárne a objektívne dôkazy.
Prečo nepracuje poskytovanie dávok?
Na splnenie veľkého počtu aplikácií, chudobných stavať a prideliť nehnuteľnosti pri nízkych charakteristikách spotrebiteľov. Podľa existujúcich pravidiel musia tieto predmety dodržiavať existujúce stavebné, sanitárne a sociálne normy.
Napriek tomu, že požiadavky existujú, bývanie v roku 2020, ktoré patria do kategórie chudobných, nie je pridelené v dostatočných množstvách. Okrem toho neexistuje dostatočné finančné prostriedky z miestneho rozpočtu, odborníci poznamenali, že organizačné otázky sú zle vyriešené. Existujú aj chyby plánovania.
Aké návrhy boli Vladimir Vladimirovich Putin?
Stojí za pochopenie, že okrem ľudí so stavom chudobných, dotácií na bývanie sú poskytované iným príjemcom. Z tohto dôvodu sa zvyšuje počet frontov. Skutočnosť, že situácia s poskytovaním obytných priestorov je zložitá, existujú štatistické údaje. Takže účastníci nepriateľských akcií a ich rodín čakajú na svoje byty asi 14 rokov.
Vedúci štátu bol uverejnený zadanie, že chudobní získať svoje byty čo najrýchlejšie. Táto objednávka bola prevedená do vlády Ruskej federácie. Stojí za zmienku, že v súlade s pokynmi, existuje mnoho nuans:
- Nehnuteľnosti pretrváva pre štát, a nie pre budúceho vlastníka;
- Začne sa program zlepšovania pohodlia v mestskom prostredí;
- Hypotekárna sadzba klesá na úroveň 8%;
- Väčšina cieľového financovania pochádza z federálnych peňazí (približne 90%);
- Zem pre výstavbu je pridelená dodatočným objemom;
- Existuje zlepšenie práce zariadení na dodávku objektov potrebných pre život komunikácie.
Stojí za zmienku, že v.v. Putin bol obvinený na poskytovanie zlého bývania. Predpokladajme, že takéto rodiny dostávajú miestnosť vhodnú na živobytie, bude vykonávať ROSPOTREBNADZOR, MINSTROY RF a Katedra prokuratúry Ruskej federácie.
S cieľom nájsť zdroje a implementovať tento projekt, musíte mať presné zdroje. Táto úloha sa musí vyriešiť s ECMCO. Ukáže aktuálne informácie o rodinách.
Podmienky implementácie
V súlade s vyhláškou hlavy štátu by sa mali obmedzenia hypotekárnych podmienok prerušiť v septembri 2020, systém na zabezpečenie nehnuteľností príjemcov je povinný premýšľať do 10. októbra, technické parametre budov by sa mali myslieť v decembri . Množstvo 1 biliónov rubľov bude vyčlenených na zlepšenie mestského prostredia do konca roku 2024.
Objemy budov by sa mali zvýšiť na 120 miliónov metrov štvorcových o 2024. Ak sú splnené plánované plány, pomôže zlepšiť situáciu s problematikou ostrého bývania.
