Construcția în masă a clădirilor rezidențiale din panouri și cărămidă, sau Hrușciov, cu un aspect simplificat de apartamente, camere mici și tavane joase, este încă considerată o măsură necesară în construcție care vizează asigurarea generației postbelice cu locuințe mai mult sau mai puțin tolerabile. Deși, de fapt, pentru a construi ceva mai de succes în ceea ce privește aspectul camerei, pur și simplu nu există resurse pentru dezvoltatori, deoarece casele au fost construite ca pe o bandă transportoare. Opțiunile de amenajare pentru Hrușciov pentru 2 camere au fost luate ca eșantion și, pornind de la locuințe tipice din două camere separate, Hrușciov pentru 1, 3 și chiar 4 camere au fost combinate aproape din mers.
Ce este un Hrușciov cu două camere
Timp de douăzeci de ani de construcție intensivă, s-au folosit mai multe proiecte și serii de case Hrușciov, au fost construite apartamente din panouri de beton armat sau cărămizi, în versiuni cu patru și cinci etaje, cu înălțimi de tavan de 250 și chiar 270 cm, dar amenajarea interioară a localul a aderat la aproximativ aceeași schemă.
Aproape toate apartamentele, cu excepția opțiunilor de bloc cu trei camere, au fost construite după aceleași caracteristici:
- Suprafața totală de planificare a unui apartament cu două camere din Hrușciov a variat de la 30 la 46 de pătrate, dintre care 8 m2 au fost alocați pentru dormitor, 4,5 m2 pentru bucătărie, restul pentru hol - 14 m2, coridor și spații auxiliare ;
- Holul din amenajare a fost întotdeauna un walk-through, adică pentru a intra în dormitorul cel mai îndepărtat, trebuia să traversezi camera de zi sau hol;
- O baie pentru Hrușciov ar putea fi separată de o baie, dar a fost întotdeauna situată în același bloc cu o bucătărie și un coridor, acestea sunt caracteristicile amenajării comunicațiilor cu apă și canalizare.
În Hrușciov de orice aspect, nu a existat întotdeauna lift și spații auxiliare pentru amenajarea tablourilor electrice, închiderea alimentării cu apă și a supapelor de distribuție a gazului. Toate robinetele și robinetele vitale au fost fie mutate la subsol, fie amplasate pe fațada clădirii.
Important! Este demn de remarcat faptul că calitatea construcției caselor din cărămidă Hrușciov a fost mult mai mare decât cutiile de panouri.
Dacă clădirile din silicat și cărămidă roșie, conform unor estimări, pot rezista până la 100 de ani, atunci pentru casele prefabricate, structurile din beton armat își pierd capacitatea portantă după 40-45 de ani de funcționare. Majoritatea caselor din panoul Hrușciov din primul proiect sunt în paragină din cauza erorilor de planificare și a întreținerii fără scrupule a clădirii.
Aspectul Hrușciov cu două camere
Ponderea lui Hrușciov în orașele mari reprezintă aproximativ 70% din fondul de locuințe. Pentru centrele districtuale și așezările, contribuția lui Hrușciov poate ajunge până la 95%. Acest lucru se datorează faptului că orașele mari nu au fost construite cu Hrușciovi de la mijlocul anilor '70, s-au făcut excepții pentru zonele rezidențiale adiacente zonelor industriale. Pentru centrele raionale, case Hrușciov cu opțiuni pentru amenajarea camerelor îmbunătățite au fost construite pentru încă 5-7 ani.
Construcția lui Hrușciov a fost realizată conform mai multor serii de machete:
- Prima serie 464, construită din 1960 până în 1967;
- Proiect 335, clădiri au fost ridicate 1963-67;
- Seriile 1-434 și 1-434C au fost folosite ca proiecte de bază din 1958 până în 1964.
Notă! Aproape toate panourile Hrușciov, și acestea sunt seriile 464 și 335, aveau o dimensiune mai mare a bucătăriei, dar aveau o izolare fonică și termică excepțional de slabă.
Situația a început să se îmbunătățească numai odată cu introducerea panourilor de beton armat îmbunătățite, din anii 70 s-a adăugat argilă expandată betonului, calitatea cimentului s-a îmbunătățit, grosimea panoului a fost crescută, ceea ce a redus parțial severitatea problemei.
Panou cu două camere Hrușciov
Baza în construcția panoului Hrușciov a fost seria a 335-a.
O trăsătură distinctivă a amenajării apartamentului a fost aranjarea paralelă a camerelor. Avantajul proiectului este o bucătărie relativ mare de 6,2 pătrate și oportunități bune de reamenajare. Un dezavantaj semnificativ este baia combinată. Ușa de la balcon a fost făcută din living.
Hruşciov 464 al proiectului a fost, de asemenea, construit din panouri, în care au fost folosite aceleaşi principii de planificare ca în seria 335. În proiect, amenajarea camerelor prevede o zonă de bucătărie redusă și aspectul unei versiuni impracticabile a holului.
De regulă, patru apartamente cu un număr diferit de camere erau situate pe un singur loc, cel mai adesea acestea erau opțiuni cu o cameră, două cu două camere și un apartament cu trei camere. Apartamentele de la primul etaj se remarcau prin lipsa balcoanelor.
Astăzi, cel mai popular subiect al opțiunilor de reamenajare pentru casele Hrușciov cu două camere se referă la două puncte principale - extinderea spațiului bucătăriei prin utilizarea unui coridor care duce de la hol la bucătărie și adiacent băii și toaletei. În acest caz, peretele dintre baie și bucătărie este demontat, baia în sine este transferată pe coridor. Această opțiune de amenajare este destul de simplu de implementat, deoarece pereții care urmează să fie demolați și un nou aspect sunt din cărămidă sau bloc de gips. Ca urmare, bucătăria poate fi extinsă cu 1,8 m2.
Opțiuni de cărămidă pentru Hrușciov cu două camere
Construcția clădirilor din cărămidă cu cinci etaje a venit după desfășurarea construcției intensive a lui Hrușciov în centrele regionale. S-a dovedit a fi mai ușor de construit din cărămizi de silicat decât de a transporta panouri de beton armat la 70-80 km de gara, situată în suburbiile centrelor regionale.
Proiectul nr. 434C s-a concentrat în primul rând pe posibilitatea construirii unui layout simplificat în condiții de utilizare limitată a macaralelor și a echipamentelor de ridicare. Cel mai adesea acestea erau case cu patru și cinci etaje. Dispunerea apartamentelor a copiat practic case din panouri. De la sfarsitul anilor 60 au aparut optiuni de amenajare in care incaperile erau dispuse longitudinal. Acest lucru s-a datorat parțial necesității de a îmbunătăți solarizarea spațiilor și de a reduce numărul de apartamente cu o cameră din clădire.
Un punct dureros al tuturor Hrușciovilor - suprafața bucătăriei a scăzut la 5,9 m2, dar au apărut balcoane și zona cămară a crescut. În caz contrar, Hrușciov de cărămidă este mai puțin convenabil pentru reamenajare. Una dintre cele mai comune opțiuni pentru un nou aspect este mutarea ușii de la bucătărie pe peretele exterior al clădirii sau chiar demolarea parțială a peretelui. Drept urmare, camera de bucătărie, parcă, se alătură holului, iar nevoia unui coridor îngust și inconfortabil dispare.
Caracteristici ale reamenajării lui Hrușciov
Principala problemă a modificării amenajării camerelor este asociată cu necesitatea înregistrării modificărilor în ITO. Realizarea de noi documente este destul de problematică, așa că proprietarii încearcă să nu facă publicitate tuturor modificărilor camerelor.
În mod tradițional, în Hrușciov, bucătăria și coridorul sunt în primul rând reluate. Diagrama arată cea mai populară opțiune pentru o planificare îmbunătățită a camerelor Hrușciov.
În primul rând, zona coridorului a fost redusă din cauza înlăturării cămarei. În plus, în această opțiune de amenajare, prin demolarea pereților despărțitori din cărămidă, camerele sunt combinate într-una singură și conectate la bucătărie, fără uși interioare. Intrarea în blocul toalete-baie se face acum pe hol, ceea ce este destul de convenabil și practic. Spațiul de bucătărie din această opțiune, dacă este necesar, ocupă până la o pătrime din suprafața totală a holului.
Dispunerea toaletei și a băii a fost schimbată semnificativ. Datorita combinatiei, este posibila mutarea baii sub perete fara a schimba punctul de instalare al vasului de toaleta, in spatele caruia se afla o rampa de canalizare. Există o țeavă de canalizare de la bucătărie la toaletă, așa că este imposibil din punct de vedere fizic să faci aspectul într-un mod diferit.
Concluzie
Dezavantajul acestei variante de amenajare a camerelor este că spațiul pe hol este prea mic, va fi suficient spațiu pentru pantofi și îmbrăcăminte exterioară, dar o singură persoană poate fi în cameră. În plus, electrocasnicele, fără de care nicio bucătărie modernă nu se poate descurca astăzi, vor reprezenta o problemă serioasă pentru cei care lucrează sau se relaxează pe hol, astfel că deschiderea dintre hol și bucătărie va trebui să fie închisă fie cu un ecran staționar izolat fonic. .
Casele construite de Hrușciov sunt clădiri din panouri, cărămidă sau bloc, a căror construcție a fost masivă în perioada sovietică sub conducerea lui N. S. Hrușciov. De aici și numele popular - „Hrușciov”. Cele mai comune serii sunt 1-335 (upgradat ulterior la 1-335 A, 1-335 K, 1-335 AK, 1-335 D), 1-447, 1-464.
Arhitectură și aspect
Construcția lor a început în 1959, dar deja în 1966 a fost suspendată din cauza inconsecvenței clădirilor cu condițiile climatice. Dar, în ciuda acestui fapt, ulterior a fost reluată realizarea acestui tip de case și a continuat până în anii 80.
Inițial, acestea au fost considerate ca fiind locuințe temporare pentru strămutarea locuitorilor din sate și sate, dar, după cum știți, nimic nu este mai permanent decât temporar. Prin urmare, au mai rămas multe astfel de case. La Moscova și Sankt Petersburg, acestea sunt supuse demolării în viitorul apropiat. Și la periferie, nu este cazul. Cel puțin, fac o revizie majoră.
„Hrușciov” sunt simple, fără un design arhitectural inutil al structurii de patru sau cinci etaje. Nu există lift pentru un astfel de număr de etaje, un tobog de gunoi este o raritate. Practic, aceasta este o structură de tip panou. Acest lucru se explică prin faptul că pentru construcţia lor a necesitat un timp scurt şi costuri minime.
În orașele mici, Hrușciovii erau construiti din cărămidă cu podele din beton armat. Uneori casele erau izolate cu vată minerală, iar fațada era finisată cu plăci ceramice. Din exterior păreau mai atractive, dar în interior nu erau diferite.
Apartamentele au una sau două camere (atunci cea mai mare dintre ele este un walk-through), mai rar trei, o bucătărie mică, cu dimensiuni cuprinse între 5 și 7 m2, o baie combinată. Înălțimea tavanelor variază de la 2,5 m până la 2,6 m. Ferestrele sunt cu două foițe, aproape pătrate. Toate comunicațiile sunt centrale. Uneori, în bucătărie era instalat un gheizer pentru a furniza apă caldă.
Avantajul unor astfel de case era considerat un balcon și o cămară. Nu exista balcon pentru primele etaje. Sub fereastra bucătăriei din clădirile Hrușciov era un mic dulap care servea drept frigider în timpul iernii.
Dezavantajele includ următoarele:
- izolarea termică scăzută a pereților;
- compartimentări subțiri, izolate fonic;
- bucătărie mică;
- suprafață mică a întregului apartament;
- coridoare înguste și holuri.
Unele dintre deficiențele acestor premise pot fi corectate. Prin urmare, în ultimii ani, reamenajarea „Hrușciov” a fost larg răspândită. Într-un apartament cu o cameră fac garsonieră, într-un apartament cu două camere izolează camere. Din ce in ce mai multe apartamente dobandesc bucatarie-sufragerie-living.
Luați în considerare mai detaliat opțiunile cu o cameră.
Particularități
Practic, „odnushka” are o suprafață totală de aproximativ 30 m2, din care suprafața de locuit este de aproximativ 18 m2, bucătăria este de aproximativ 6 m2. Aceste cifre pot varia ușor. În apartamentele de colț sunt două ferestre, în cele simple - una. Ferestrele bucătăriei și zonei de zi sunt orientate pe o parte. Adesea există o mică fereastră între baie și bucătărie.
„Hrușciov” cu o singură cameră este făcut ca un cub cu pereți interioare. În interior nu există pereți portanti. Acest lucru face posibilă demolarea și transferul barierelor la cererea dumneavoastră.
Cu toate acestea, mai întâi trebuie să obțineți permisiunea pentru aceasta și ulterior să legalizați inovațiile.
Studio
O tendință la modă în timpul nostru este o garsonieră, care combină spațiul unei bucătărie, a unei camere și a unui hol. Modelul spațial ales poate fi implementat pentru clădirile cu mai multe apartamente „Hrușciov” din orice serie de clădiri.
Această opțiune este potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu tânăr fără copii. Pentru a confirma legal aspectul, este necesară înlocuirea aragazului cu una electrică.
De asemenea, puteți lăsa un hol de intrare separat, în spatele căruia se află un mic dressing și o baie. Restul spatiului va consta dintr-un living, o suprafata de bucatarie si un dormitor.
Împărțirea vizuală a spațiului va ajuta la decorul pereților și la instalarea mobilierului. Este posibil să separați dormitorul de sufragerie cu un rafturi cu un televizor încorporat, care, dacă este necesar, se întoarce într-o direcție sau alta.
Pentru a separa zona de bucătărie, este potrivit un blat de bar sau un arc rotund simbolic. Nu suportă nicio sarcină, cu excepția aspectului estetic.
Patul poate fi separat printr-un paravan sau perdea pentru a se potrivi cu mobilierul. O locație bună pentru ea ar fi golul din spatele holului. Astfel, obțineți un loc de dormit discret, care nu îngreunează spațiul.
Cel mai bun pentru interior stil scandinav, a cărei esență constă într-o cameră luminoasă, neîncărcată, cu un decor minim. Acest lucru va extinde vizual apartamentul și va oferi ușurință casei tale.
Rezultatul este un spațiu liber, fără pereți aglomerat. Dintre minusuri, se poate observa că nu există încăperi izolate în cameră.
Modernizare baie
Opțiunea luată în considerare este potrivită pentru „Hrușciov” cu o baie separată (seria 1-511, 1-515). Esența metodei este de a mări baia în detrimentul coridorului, astfel încât o cadă, chiuvetă și mașină de spălat să încapă acolo. Puteți combina pur și simplu o baie și o baie. Apoi, acesta din urmă se va extinde la dimensiunea dorită și va găzdui elementele enumerate și toaleta.
Ca atare, holul dispare, dar spațiul pentru zona de bucătărie și zona de recreere crește.
Bariera dintre ele poate fi mutată oarecum în cameră. Apoi obțineți o bucătărie destul de largă care poate găzdui patru persoane la masă și un living în care este amplasată o canapea extensibilă, deasupra căreia pot fi amplasate diverse feluri de rafturi și un dulap. Scaunele pot fi mărite cu otomane mici care se pliază compact într-o măsuță de cafea.
Artiștii și designerii moderni produc mobilier multifuncțional care va ajuta la economisirea spațiului într-un apartament mic. Poate fi un dulap-pat pliabil, o comodă transformatoare, scaune pliante și pliante și multe alte opțiuni interesante.
Avantajele includ o baie relativ mare și o bucătărie. Coridorul îngust și inutil dispare și el. O astfel de locuință este potrivită pentru persoanele care adună oaspeți acasă, pentru rezidenți singuri și pentru tineri. Dezavantajul este lipsa unui dormitor.
Bucatarie-sufragerie
Se presupune că un dormitor mic este separat de spațiul principal, în care sunt amplasate doar un pat și o comodă. Restul camerei este combinat cu bucataria. Astfel, rezultă o bucătărie-sufragerie cu o canapea. Într-o astfel de cameră, puteți plasa un blat de bar în loc de o masă obișnuită. Va servi ca o continuare a zonei de lucru și va economisi spațiu.
Alegerea unui dormitor este deosebit de importantă pentru apartamentele pe colț, unde există două ferestre per cameră.
Unul dintre pereții dormitorului poate fi făcut în diagonală, în care să se așeze ușa de la intrare. Paralel cu acesta, va exista un contor de bar care va împărți vizual spațiul. De la ușa din față până în sala de mese se recomanda amplasarea dulapurilor de-a lungul peretelui. Acest lucru va crea spațiul necesar pentru depozitarea lucrurilor și accesoriilor.
În unele proiecte de proiectare, se folosesc partiții transparente pentru acest tip de transformare. Acest lucru va crea o ușurință suplimentară și libertate de spațiu. Pentru intimitate sticla este echipata cu jaluzele sau rulouri. Mobila si intr-un astfel de interior trebuie să fie din materiale transparente, fie sticlă sau plastic. Suprafețele oglinzilor vor arăta neobișnuit. Vor „împinge” spațiul, dar îngrijirea lor va fi laborioasă.
În baie, puteți amplasa o cabină de duș și puneți o mașină de spălat în spațiul liber, deasupra căreia va fi un blat pe toată lungimea. În ea este montată și o chiuvetă.
Avantajul incontestabil al acestui aspect este prezența unui pat plin și a unei zone de recreere cu oaspeți. Este potrivit pentru o familie mică care preferă să se relaxeze acasă. Printre deficiențe, se remarcă lipsa spațiilor de depozitare și lipsa unei mese cu drepturi depline (în cazul înlocuirii acesteia cu un blat de bar).
Creșterea numărului de camere
Dacă o condiție indispensabilă pentru locuință este prezența unei a doua camere și a unei bucătării izolate, puteți face o mică cameră de zi. Acest lucru este valabil mai ales dacă există o fereastră suplimentară (în versiunile de colț). Următoarea cameră va fi un dormitor, în care este posibil să plasați nu numai un pat dublu pentru adulți, ci și un pătuț. Daca zona a fost aleasa putin mai mult, in ea poate incapea si un dulap.
În această variantă, este mai bine să înlocuiți peretele dintre camera de zi și coridorul care duce la bucătărie cu uși de acordeon pliante pe toată lățimea. În funcție de circumstanțe, puteți obține un loc separat de relaxare sau combinat cu un coridor pentru a mări camera.
Avantajul unei astfel de reamenajări va fi o bucătărie și un dormitor izolate. Este potrivit pentru tinerii părinți cu un copil și pentru persoanele care nu invită des prietenii la cină. Dar un astfel de aspect sugerează încăperi mici înguste, cu o cantitate mică de spațiu de depozitare.
La orice tip de reamenajare se poate adauga combinatia de balcon cu zona rezidentiala. Acolo puteți face un mini-studiu, puteți pune o masă înaltă de bar de-a lungul ferestrei balconului sau chiar puteți echipa o zonă de dormit.
Proiecta
Dispunerea lui „Hrușciov” în toate orașele și regiunile este tipică. Prin urmare, același mobilier a fost plasat în cameră într-un mod similar. Acum lucrurile stau altfel. Specialiștii acordă o mare atenție designului unui apartament mic. La urma urmei, este important să se țină cont de toate nuanțele pentru confortul și frumusețea camerei.
Spațiul de zonare cu tapet și podea este foarte popular. Pentru a face acest lucru, ar trebui să selectați modele care sunt combinate într-o singură cameră, dar să împărțiți vizual zona în părți. Poate fi tapet de aceeași culoare, dar cu un model diferit. Puteți picta toți pereții într-o singură culoare și evidențiați zonele funcționale cu tapet cu ornament. Același lucru este valabil și pentru podele.
Pe vremea lui Hrușciov, în clădiri rezidențiale au fost construite apartamente care nu au fost în întregime de succes. Spatiile sunt foarte mici si nu bine gandite. Sarcina principală a acelor vremuri a fost de a oferi fiecărei familii un spațiu separat de locuit. În ceea ce privește confortul de a trăi, acesta nu a fost deloc inclus în sarcini. Avantajul unor astfel de apartamente este că sunt ușor de replanificat, deoarece pereții portanti sunt exteriori, iar pereții interiori sunt pereți despărțitori care pot fi demolați sau mutați fără a reduce capacitatea portantă a întregii clădiri. În ciuda acestui fapt, este necesar să existe un proiect de restructurare și coordonare cu organizația relevantă. Faptul este că orice modificări în designul clădirii trebuie înregistrate.
Orice modificare a configurației pereților și pereților despărțitori din apartament este considerată reamenajare. În ceea ce privește pereții portanti, aceștia nu pot fi atinși deloc. Dacă există pereți sau pereți despărțitori, atunci totul nu este atât de grav aici, dar este necesar să se întocmească un proiect, după care va trebui să se convină și numai atunci poate fi începută implementarea planului.
În același timp, există opțiuni pentru modificări care nu pot fi convenite în nicio circumstanță:
- Extinderea suprafeței spațiilor precum bucătărie, baie și toaletă este posibilă numai în detrimentul spațiilor tehnice. Este interzisă amplasarea acestora deasupra camerelor de zi. În acest caz, puteți reduce suprafața coridorului, a dulapului încorporat, a holului etc. Prin urmare, există opțiuni controversate pentru unele reamenajări. Fotografia de mai jos arată zonele în litigiu.
Fragmentul marcat cu roșu se află practic pe coridor, dar documentele BTI indică faptul că este vorba despre o zonă de locuit. Dacă în această opțiune depuneți documente pentru reamenajare, atunci acestea nu vor fi acceptate. Pentru a nu vă certa cu legea, trebuie mai întâi să montați un despărțitor care va îngrădi coridorul și în această formă se depune un proiect de creștere a suprafeței băii.
Extinderea zonei bucătăriei, nu puteți face:
- Extindeți cu o baie.
- În cazul extinderii bucătăriei în detrimentul spațiului de locuit, atunci obiectele sanitare și o sobă nu pot fi instalate în bucătărie.
- Dacă există gaz în bucătărie, atunci nu poate fi combinat cu camera de zi.
Acest articol poate fi ocolit prin instalarea de uși de orice design, inclusiv uși glisante sau uși acordeon.
Hruşciov cu o cameră: reamenajare
Familiile tinere, de regulă, cumpără apartamente cu o cameră. Hrușciov cu o cameră este ușor de transformat într-o garsonieră, ceea ce este o opțiune excelentă pentru tineri. În acest caz, ei scapă de pereții despărțitori care separă camera de bucătărie, precum și de hol.
În ambele cazuri, o cameră precum o baie rămâne neatinsă, deoarece nu poate fi mutată dacă nu este primul etaj.
Fotografia de mai sus arată că reamenajarea a atins parțial baia, din cauza mișcării a doi pereți pe o distanță considerabilă. Acesta este un perete orientat spre hol și un perete care desparte holul de la intrare. Datorită unei ușoare creșteri a suprafeței, a fost posibilă amplasarea unei mașini de spălat. În încăperile mici, există întotdeauna o lipsă de spațiu atunci când este necesară instalarea de aparate electrocasnice moderne. Deși holul de la intrare nu este mare, în cameră este suficient spațiu și poți instala un dressing.
O altă fotografie arată o altă versiune a reamenajării unei camere Hrușciov. Această opțiune este diferită prin faptul că au combinat bucătăria și coridorul. Ușile camerei sunt deplasate mai departe de intrare, ceea ce a făcut posibilă utilizarea mai optimă a spațiului de locuit. Ca rezultat al acestui design, pe coridor a fost un loc pentru un dulap încorporat șic. Acest lucru nu a afectat funcționalitatea bucătăriei, iar suprafața acesteia a crescut cu 0,2 metri pătrați.
Recent, mulți rezidenți au practicat un alt mod de a crește spațiul de locuit - aceasta este o combinație de loggii și balcoane. Dar, pentru aceasta, trebuie să izolați cu atenție pereții balcoanelor și loggiilor, precum și să efectuați încălzirea acolo. Drept urmare, puteți obține o altă cameră cu o temperatură optimă, unde puteți amplasa, de exemplu, un studiu.
Există o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu o cameră situată într-o casă de cărămidă. Există zone foarte mici ale băii și bucătăriei, dar pereții despărțitori sunt amplasate standard.
În acest caz, este indicat să abandonați baia în favoarea unui duș. Astfel se va optimiza spațiul util din baie prin aranjarea corectă a instalațiilor sanitare și amplasarea acolo a mașinii de spălat. În același timp, unul dintre pereți se dovedește a fi înclinat, iar zona bucătăriei nu este semnificativ, dar crește, deși aria holului scade oarecum.
Suprafața de zi poate fi mărită prin extinderea la balcon, izolându-l corespunzător. Pe balcon puteți instala un dulap și un birou de lucru. O astfel de reamenajare este destul de relevantă dacă familia este formată din cinci persoane: 3 copii și 2 adulți. În același timp, este de dorit să instalați un pat supraetajat pentru copii. În fotografia următoare puteți vedea o versiune similară a modificării unui apartament rezidențial.
Din păcate, nu tuturor le place să aibă o garsonieră, la fel cum nu toată lumea percepe o baie în care se îmbină o cadă și o toaletă. Multora nu le place lipsa peretilor, cand nu poti sta in bucatarie neobservat de altii, mai ales ca acest lucru este adevarat daca ai copii, si chiar si intr-un apartament cu o camera.
În acest caz, reamenajarea se realizează prin mutarea partițiilor, în funcție de priorități. Peretele lateral al holului trebuie mutat spre cameră, iar peretele frontal este mutat, aproape aproape de ușa băii. După astfel de acțiuni, zona holului crește și acum devine posibilă instalarea unui dulap încorporat și a unui dressing pe hol.
Desigur, suprafața camerei este în scădere, așa că va trebui să compensați lipsa de spațiu în detrimentul bucătăriei. În ciuda acestui fapt, după ce am mutat peretele mai aproape de ușa băii, a existat un loc pentru un frigider. Ca urmare a unei astfel de reamenajări, partea de luat masa a bucătăriei s-a mutat în cameră. Pentru a optimiza spațiul, ar trebui să instalați uși glisante sau uși acordeon.
În același timp, camera a primit o formă de L, unde puteți instala o partiție pentru a împărți camera într-o zonă pentru adulți și o zonă pentru copii. După același principiu, este posibil să faci un apartament cu două camere dintr-un apartament cu o cameră. Acest lucru este de mare importanță în prezența copiilor.
Există o altă opțiune pentru reamenajarea unui apartament cu 1 cameră, dar numai cu un aspect original diferit. În acest caz, modificarea este minimă și se reduce la amenajarea unui compartiment despărțitor din gips-carton. Este instalat astfel încât să ocupe nu mai mult de jumătate din spațiu, astfel încât iluminarea să fie disponibilă în a doua parte.
Opțional, se propune reamenajarea unui colț cu o cameră Hrușciov într-o garsonieră cu un loc de dormit. În această parte a apartamentului pot încăpea doar un pat și un dulap, dar există un plus semnificativ: dormitorul este izolat.
Hruşciov cu două camere: modificare
În clădirile acelor ani sunt mult mai multe apartamente cu două camere decât cu o cameră, dar au aceleași probleme: suprafețe mici și o amenajare nemotivată a camerelor, cu prezența camerelor walk-through. Dacă începeți să mutați pereții, atunci majoritatea problemelor sunt rezolvabile. De exemplu, este posibilă separarea camerelor adiacente, după care se poate face un apartament cu trei camere dintr-un apartament cu două camere. Pentru a face acest lucru, este suficient să montați o altă partiție care va separa camera de coridor. Ca urmare, există o zonă suplimentară utilizabilă în care puteți amplasa un dressing și cămară. A doua încăpere astfel obținută este mai lungă și mai îngustă, împărțită în două părți prin intermediul unui despărțitor din gips-carton.
Fotografia de mai jos arată a doua versiune a planificării nereușite a spațiului de locuit din acele vremuri. Aici, pentru a ajunge în a doua cameră, trebuie să treci prin prima. Amenajarea este atât de nefericită încât, nu numai că spațiile sunt mici, dar apar și zone moarte, ceea ce distorsionează funcționalitatea camerelor. Uneori, la capătul celei de-a doua încăperi se află o cămară care nu poate fi folosită pe deplin.
După modificarea în funcție de această opțiune, baia a devenit pătrată, iar holul face legătura cu prima cameră. În acest caz, servește drept sufragerie, din care se formează intrarea în bucătărie. Următoarea cameră, mai îndepărtată, este împărțită în două dormitoare. Compartimentul dintre cele două dormitoare este montat în așa fel încât să fie loc pentru mici dressinguri într-unul și celălalt dormitoare.
Este posibil să transformați un Hrușciov obișnuit cu două camere într-o casă cu panouri într-o garsonieră combinând camera de zi și bucătăria. Sarcina principală a unei astfel de modificări este de a muta ușile din față. Din acest motiv, un hol mare de intrare va servi drept dressing. În același timp, toaleta și baia sunt combinate, iar bucătăria și camera de zi sunt combinate datorită unui compartiment despărțitor parțial dezasamblat.
Dacă există o dorință, atunci a doua cameră poate fi împărțită în două părți, datorită unei partiții din gips-carton, care vă va permite să separați zonele de lucru și de dormit. Pentru ca lumina să pătrundă în dormitor, este suficient să ridicați peretele despărțitor la o înălțime de cel mult 1,5 metri.
O variantă destul de interesantă pentru transformarea unui apartament cu 2 camere într-un apartament cu 3 camere. Aici, holul de intrare este ușor înclinat, ceea ce a făcut posibilă creșterea suprafeței băii, iar despărțitorul care este instalat între bucătărie și cameră este parțial îndepărtat. A doua cameră este împărțită în 2 părți, a căror suprafață este mărită de o cămară și un dulap. Drept urmare, s-au format 2 dormitoare, iar apartamentul fiind pe colt, fiecare dintre dormitoare are fereastra sa.
Coridorul a luat o formă interesantă, deoarece pereții săi sunt aranjați în diagonală. Rezultatul este o opțiune bună, deși funcționalitatea coridorului este redusă semnificativ.
Hrușciov cu trei camere: schimbarea amenajării camerelor
Seria Hrușciov 11-57.3.2 se disting prin dimensiunea foarte mică a toaletei și a băii. Pe baza acestui fapt, modificarea apartamentului este pur și simplu necesară, având în vedere că planeta se află deja în mileniul III și prezența instalațiilor sanitare și electrocasnice moderne indică o astfel de nevoie. Pentru a optimiza spațiul de locuit, este necesar să îndepărtați peretele dintre baie și toaletă. Partea coridorului care se învecinează cu baia este împrejmuită cu un perete unde sunt amplasate ușile către baie. Singura problemă este întărirea hidroizolației în această porțiune, unde era coridorul.
Aspectul original nu a permis instalarea unui dulap. Într-o mică porțiune a coridorului care trecea pe sub baie, era un mic dulap, dar dimensiunile sale sunt atât de mici încât permite să fie ascunse în el doar lucruri mărunte. Prin urmare, trebuie să mutați peretele unuia dintre dormitoare astfel încât dulapul să se potrivească în spațiul eliberat.
Pentru a combina bucătăria și camera de zi, trebuie să scăpați de o parte a peretelui. În același timp, este necesar să se întărească pereții și tavanele portante corespunzătoare. Deoarece aragazul din bucătărie este pe gaz, sunt necesare uși. Alternativ, puteți instala glisante.
Este posibilă și o altă opțiune de reparație, care vă permite să măriți suprafața băii, precum și să transformați o cameră într-un living-sufragerie, din care este posibil accesul la bucătărie. În același timp, trebuie să formați două dormitoare.
Pentru a face acest lucru, pereții dintre baie și toaletă sunt îndepărtați, iar o parte a coridorului este luată sub baie. Acum intrarea in bucatarie se va face din laterala sufrageriei, din partea opusa a livingului se formeaza intrarea in al doilea dormitor.
În ceea ce privește blocul de uși situat în al doilea dormitor, acesta trebuie demontat și deschiderea așezată.
Următoarea opțiune de reamenajare este concepută pentru a crește suprafața utilă a băii și a bucătăriei. În ceea ce privește baia, aceasta este extinsă în mod clasic: despărțitorul dintre baie și toaletă este îndepărtat, iar peretele este, de asemenea, tăiat. Bucătăria se extinde în detrimentul camerei. Această soluție vă permite să creați un loc de relaxare, unde puteți instala o canapea și un televizor.
Se pare că este posibilă împărțirea camerelor de trecere în acest fel. Deși zona a scăzut, acestea au devenit mai funcționale. Camerele de garderobă pot fi amplasate în zonele libere.
Hrușciov cu patru camere: modificare
Acesta este un aspect atât de nereușit încât, odată cu creșterea numărului de spații rezidențiale, problemele devin din ce în ce mai mari. Prezența, din nou, a unei bucătării mici și a unei băi mici, cu camere de trecere, exacerbează imaginea de ansamblu. Fotografia de mai jos este una dintre cele mai prost concepute opțiuni. Iată cum arăta înainte de remodelare.
În ciuda faptului că acest apartament are un hol de intrare relativ mare, acesta (holul de la intrare) nu este utilizat în totalitate, dar colțul normal existent este ocupat de o cămară.
Problema este legată și de faptul că există șapte uși care duc în hol. Se propune o opțiune de reluare, atunci când toate camerele sunt replanificate în forma corectă, cum ar fi un pătrat. Această abordare facilitează utilizarea funcționalității apartamentului în ansamblu. Două camere sunt folosite ca sufragerie și living, iar două dormitoare rămân neatinse. Intrarea in dressingul inchis din hol.
Baia și toaleta rămân necombinate, dar suprafața acestora este mărită prin nivelarea pereților. Zona, care anterior era ocupată de coridor, necesită o hidroizolație sporită.
Concluzie
Hrușciovii și-au depășit de mult utilitatea nu numai din punct de vedere tehnic, ci și din punct de vedere moral. În plus, planificarea modernă ține cont de deficiențele trecutului și nu permite astfel de calcule greșite. Cei care încă locuiesc în Hrușciov se gândesc în fiecare minut și în fiecare secundă cum să facă reparații mai repede pentru a scăpa de aceste bucătării, toalete și băi minuscule, precum și de încăperi de trecere în care suprafața utilă a camerelor mici. nu este utilizat în mod optim.
În același timp, trebuie avut în vedere că mai există o problemă, nu mai puțin gravă - organizarea proiectului de reamenajare și aprobarea acestuia. Spre marele nostru regret, birocrații nu vor să satisfacă nevoile proprietarilor Hrușciov. O astfel de soluție este foarte dificil și dificil de obținut și chiar destul de costisitoare. În acest sens, mulți proprietari de apartamente își îmbunătățesc singuri viața și își remodelează apartamentele în liniște. În anumite condiții, atunci când trebuie să vinzi un apartament, va trebui să plătești o amendă pentru reamenajare spontană. Dacă totul se face fără a încălca tehnologia, atunci pașaportul pentru apartament va fi refăcut, desigur, contra cost.
Dar aici se află o altă problemă legată de faptul că unii dintre proprietarii de apartamente, atunci când realizează reamenajarea, încalcă totuși cerințele și normele, ceea ce duce uneori la consecințe nefaste.
Pe baza acestui lucru, putem concluziona că este de dorit să coordonați orice activitate cu organizațiile relevante și să obțineți permisiunea pentru aceasta, altfel puteți face față legii, ceea ce va atrage răspunderea administrativă sau penală.
Case cu panouri cu cinci etaje seria 1-464
Clădirile rezidențiale cu panouri mari, cu 4-5 etaje, din seria 1-464 de proiecte standard sunt cele mai comune clădiri prefabricate de prima generație. Soluția caselor din seria considerată se bazează pe sistemul structural transversal.
Scheletul portant principal al clădirilor sunt pereții transversali din beton armat, amplasați la intervale de 3,2 și 2,6 m, datorită cărora casele de acest tip sunt numite case cu pas „îngust” de pereți portanti transversali. Pe ele sunt susținute plăci de podea din beton armat de dimensiunea „pe cameră”. De asemenea, ele se sprijină pe pereții longitudinali exteriori și interiori, care iau parte din sarcina verticală, oferind în același timp rigiditatea longitudinală a clădirii.
Plăcile de pardoseală așezate la o distanță de 3,2 m sunt calculate și funcționează ca sprijinite de-a lungul conturului. Deoarece toți pereții interiori care separă camerele suportă sarcina de la tavane și podelele de deasupra, este imposibil să mutați acești pereți și, prin urmare, să schimbați lățimea camerelor. Din același motiv, se exclude îndepărtarea pereților exteriori la un pas de 3,2 m, fără a se asigura sprijinirea plăcii de pardoseală de-a lungul peretelui exterior scurt.
Pereții exteriori sunt realizați din panouri - cu trei straturi, formate din două cochilii de beton armat și un strat de izolație între ele, sau panouri cu un singur strat (din beton ușor). Pereții interiori portanți de 12 cm grosime și plăcile de podea de 10 cm grosime sunt pardoseli din beton armat solid. Acoperiș - combinat cu un acoperiș moale laminat sau un căprior de mansardă cu un acoperiș din azbociment ondulat.
La reamenajarea caselor din seria 1-464, devine necesară instalarea unor deschideri noi sau extinderea în pereții transversali. Acest lucru este posibil într-o măsură limitată, dar necesită confirmare prin calcule.
La modernizarea unei clădiri, plăcile de podea nu pot fi demontate. Cu toate acestea, în timpul suprastructurii clădirii, plăcile de podea de deasupra etajului cinci existent pot fi parțial demontate. Este posibilă amenajarea de noi deschideri în ele, dar cu dimensiuni mari ale unor astfel de deschideri, poate fi necesară întărirea suprapunerii.
În seria luată în considerare, balcoanele sunt amplasate la o treaptă de 3,2 m. Plăcile din beton armat pentru balcon de 10 cm grosime și 90 cm lățime au fost montate după două scheme. În perioada inițială de construcție, acestea s-au sprijinit pe peretele exterior și au fost ținute în poziția de proiectare de două tije metalice, care, trecând prin îmbinarea dintre pereții exteriori, erau atașate la capătul panoului de perete interior. În proiectele ulterioare, această soluție a fost abandonată și, considerând placa balconului ca pe o consolă susținută pe peretele exterior, s-au conectat la placa de pardoseală folosind elemente înglobate sudate.
Case cu panouri cu cinci etaje seria 1-468
Proiectele tipice de clădiri rezidențiale din seria 1-468 au fost dezvoltate inițial la Institutul Gostroyproekt, din 1961 - la TsNIIEPzhilishcha.
Scheletul portant al caselor din aceasta serie sunt pereti portanti transversali situati in plan cu treapta de 3 si 6 m, datorita carora, spre deosebire de casele din seria 1-464, casele acestui sistem constructiv. se numesc case cu treapta „mixta” a peretilor portanti transversali.
Cel mai comun reprezentant al caselor din această serie este o clădire rezidențială cu cinci etaje și patru secțiuni. În acesta, panourile pereților exteriori sunt realizate din beton celular autoclavat sau din beton ușor, iar podelele din beton armat cu miez gol se sprijină pe pereți transversali de beton armat portanți. Pereții longitudinali ai clădirii sunt autoportanți. Acoperișurile unor astfel de case au fost ridicate în două versiuni: combinate cu o acoperire cu rolă și ferme de mansardă cu un acoperiș din foi ondulate de azbociment.
Principalul avantaj al caselor din această serie este că panourile de podea nu se sprijină pe pereții longitudinali ai clădirii. Prin urmare, acești pereți, cu excepția secțiunilor individuale ale peretelui interior adiacent caselor scărilor și care asigură stabilitatea longitudinală a clădirii, pot fi demontați în unele locuri. Această împrejurare este cea care, la modernizarea unor astfel de clădiri, deschide oportunități largi de eliminare a deficiențelor în amenajarea apartamentelor existente prin adăugarea de volume suplimentare clădirii. Dispozitivul de noi și extinderea deschiderilor existente în pereții transversali portanti este posibil numai dacă calculul confirmă și întărește „contururile” deschiderilor.
Case cu panouri cu cinci etaje seria 1-335
Clădirile rezidențiale cu cinci etaje din seria 1-335 de proiecte standard sunt reprezentanți ai sistemului structural cadru-panou. Proiectele tipice ale acestei serii au fost dezvoltate inițial de echipa autorului Biroului de proiectare din Leningrad, iar apoi au continuat la Institutul LenZNIIEP.
Schema structurală a casei este un așa-numit cadru „incomplet”, care constă dintr-un rând de coloane din beton armat situate pe axa longitudinală mijlocie a clădirii cu o treaptă de 3,2 și 2,6 m și traverse din beton armat situate peste clădire. și sprijinindu-se pe o parte a stâlpilor din beton armat, iar pe de altă parte, pe mese metalice de susținere încastrate în corpul panourilor de perete exterior portant. Pe barele transversale sunt așezate plăci de pardoseală din beton armat „pe cameră” în dimensiune, concepute pentru a fi susținute pe două laturi lungi. Stâlpii sunt interconectați prin grinzi care asigură rigiditatea longitudinală a clădirii.
În casele sistemului în cauză, pereții exteriori portanti au fost utilizați în principal stratificati. Au un strat exterior sub forma unei „cochilii” nervurate din beton armat și un strat interior (izolant) de beton spumos de 26 cm grosime, a cărui suprafață este tencuită din lateralul incintei. În aceste case nu există pereți portanți interiori, cu excepția diafragmelor de rigidizare, care sunt pereții de intersecție ai caselor scărilor.
Cu aceleași dimensiuni și trepte ale caselor de diferite serii în casele sistemului cadru-panou, principiul „planificării libere” poate fi implementat pe deplin. Prezența traverselor sub plăcile de podea poate fi considerată un anumit dezavantaj care împiedică formarea tradițională a interiorului camerelor de zi.
O modificare a acestui sistem constructiv a fost introducerea a încă două rânduri de coloane în el - la pereții exteriori ai clădirii pentru a sprijini barele transversale pe acestea. Astfel de case sunt numite „case full frame”. În ele, pereții exteriori sunt autoportanți și pot fi demontați în timpul reconstrucției.
Case de cărămidă cu cinci etaje seria 1-447
Seria 1-447 include proiecte standard de clădiri rezidențiale din cărămidă cu 4-5 etaje, cu trei pereți portanti longitudinali. Cadrul portant al caselor din această serie sunt trei pereți portanti longitudinali și pereți transversali de cărămidă - capăt exterior și interior, între care se află casele scărilor. Pereții transversali de cărămidă acționează ca diafragme de rigidizare. Toți ceilalți pereți (interioare și inter-apartament) sunt neportanți.
Pardoselile sunt realizate sub formă de plăci multicave din beton armat, susținute de laturi scurte pe pereți longitudinali de cărămidă. Cel mai încărcat este peretele din mijloc, pe care se sprijină panourile de podea pe ambele părți. Deschiderile din pereții longitudinali exteriori pot fi mărite doar prin eliminarea pervazului ferestrei cu menținerea stâlpilor existente. Buiandrugurile de deasupra ferestrelor trebuie de asemenea păstrate. În pereții de capăt ai clădirii în timpul reconstrucției, este posibil să se facă deschideri.
Posibilă demontare a pereților despărțitori din seria 1-447
Hrușciovii sunt clădiri cu cinci etaje, cu pereți din cărămidă sau gresie. Începutul construcției se încadrează în anii 60 ai secolului XX, când scopul a fost crearea unui număr maxim de clădiri rezidențiale în cel mai scurt timp posibil, motiv pentru care casele Hrușciov se caracterizează printr-un confort scăzut al locuinței. Aspectul lui Hrușciov are multe varietăți, în funcție de zona și locația apartamentului.
Principalele caracteristici ale lui Hrușciov
Hrușciov a aparținut inițial tipului de locuințe temporare cu o perioadă de funcționare de până la 25 de ani. Tipul insuportabil de clădiri avea o normă rezidențială de până la 50 de ani. Cu toate acestea, după un timp s-a decis că Hrușciovii ar putea fi folosiți până la 150 de ani, sub rezerva termenelor limită pentru reparații majore. Aspectul lui Hrușciov are propriile sale caracteristici, inclusiv:
- băi comune;
- Disponibilitate ;
- suprafata mica;
- tavane joase;
- izolare termică și fonică slabă cauzată de grosimea insuficientă a peretelui.
Înălțimea tavanului în Hrușciov abia ajunge la 2,5 m, în tipul această cifră poate crește la 2,7 m. Nu există lifturi în clădirile cu 4 sau 5 etaje, ceea ce nu crește confortul condițiilor de viață.
Zona apartamentului
Aspectul lui Hrușciov depinde în mare măsură de zona locuinței:
- suprafața totală a apartamentelor cu o cameră variază de la 31 la 33 m 2;
- cu două camere - 30-46 m 2;
- cu trei camere - 55-58 m 2.
Analizând suprafața fiecărei camere individuale, puteți obține următoarele numere:
- suprafața variază de la 14 m 2;
- dormitoarele au o suprafata de 8 m 2;
- copii - de la 6 m 2;
- bucatarii - de la 4,5 m 2.
În ciuda faptului că în multe orașe, datorită stării lor, astfel de clădiri au fost deja identificate pentru demolare, reparațiile majore pot prelungi semnificativ durata de viață a Hrușciovilor sovietici.
Soiuri de Hrușciov
Aspectul lui Hrușciov are diverse variații. Există mai multe serii de clădiri, fiecare având propriile sale caracteristici.
Clădiri 1960-1967
Clădiri similare aparțin seriei 1-464, caracteristicile lor distinctive sunt tavanele joase (2,5 m), o bucătărie cu o suprafață mică (5,8 m 2); prezența dulapurilor încorporate, cămară și balcon. La parter sunt patru apartamente. Casele, de regulă, sunt panouri, având cinci etaje.
Clădiri 1963-1967
Ele aparțin seriei 1-335, se deosebesc de precedenta doar prin cele mărite (6,2 m 2). Livingul are o suprafata de 18 m 2, la capatul camerei se afla o camara, accesul in balcon se face tot din living. Baia este combinată și situată lângă bucătărie.
Clădiri 1958-1964
Ele aparțin seriei 1-434, diferențele față de seria anterioară sunt doar în zona încăperilor. Pentru apartamentele cu o cameră, această cifră ajunge la 17-18 m 2, iar pentru apartamentele cu două și trei camere este cuprinsă între 17-20,5 m 2. Amenajările lui Hrușciov, dintre care 2 camere au o locație finală, sunt considerate cele mai confortabile din această serie.
Clădiri 1958-1964
Ele aparțin seriei 1-434C, au un aspect similar. Suprafața bucătăriei a fost mărită la 5,9 m2. Sunt situate în clădiri din cărămidă cu cinci etaje, etajele dintre etaje sunt realizate din plăci de beton armat.
Aranjamentul unui mic Hrușciov
Amenajările lui Hrușciov, dintre care 2 camere trebuie făcute confortabile și funcționale, necesită o abordare responsabilă a problemei de design. Cel mai dificil de proiectat este un apartament cu o cameră, suprafața sa mică face imposibilă dotarea fiecărui membru al familiei cu un loc pentru intimitate.
Prin urmare, pentru a echipa un dormitor, o cameră de zi, o creșă și un birou într-o singură cameră, trebuie să încercați din greu. Transformarea mobilierului vine în ajutorul proprietarilor, care pot îndeplini mai multe funcții deodată. Principalul lucru este atunci când alegeți să acordați preferință bunurilor de înaltă calitate care pot fi supuse unei utilizări active pentru o lungă perioadă de timp, păstrând în același timp un aspect bun.
Aspectul unui Hrușciov cu 3 camere
Într-un Hrușciov cu trei camere, într-una dintre camere există o cămară. Este optim să folosiți această cameră pentru amenajarea unui dormitor cu drepturi depline cu propriul dressing. O astfel de soluție va ajuta să faceți față problemei depozitării lucrurilor în apartament, să descărcați camera și să vă permiteți să creați un spațiu organizat.
A doua cameră, de regulă, este făcută ca o cameră de zi. În ea puteți primi oaspeți, lăsați-i peste noapte. A treia camera este pentru copii. Dacă în familie sunt mulți copii, camera de zi poate fi proiectată și foarte funcțional, oferind nu doar un colț pentru copii, ci și o zonă comună, de exemplu, pentru vizionarea la televizor cu întreaga familie.
Cu abordarea corectă, puteți face un apartament confortabil și funcțional chiar și din cel mai mic Hrușciov. Amenajările apartamentelor vă permit să experimentați cu amplasarea mobilierului și a zonelor funcționale. Cea mai bună opțiune pentru crearea unui apartament confortabil (în special pentru Hrușciovii cu o cameră) este achiziționarea unui proiect de design de înaltă calitate, în care fiecare pas este gândit până la cel mai mic detaliu.
