Przy stałym wzroście cen nieruchomości stanie się właścicielem mieszkania staje się coraz trudniejsze. W tak trudnych warunkach udział agencji rządowych w rozwiązywaniu pojawiających się problemów staje się coraz bardziej istotny. Młodzi ludzie docenili już korzyści płynące z programu Młoda Rodzina, który pomaga w uzyskaniu tanich mieszkań przy wsparciu w formie dotacji. Na realizację tego projektu w latach 2016-2020 z budżetu federalnego przeznaczono ponad 3,5 miliarda rubli.

Czym jest program Młoda Rodzina

Pierwszą rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę, jest państwowy charakter tego projektu, który zapewnia poważne gwarancje wszystkim uczestnikom. W ramach takiego programu rodzina może liczyć na świadczenia społeczne na zakup mieszkania lub poprawę warunków życia. Aby kwalifikować się do świadczeń rządowych w ramach tego programu, kandydaci muszą spełniać określone kryteria. Dotyczy to wieku małżonków, sytuacji materialnej i statusu społecznego osób potrzebujących poprawy warunków życia.

Jak państwo wspiera młode rodziny

Realizacja programu Cel mieszkaniowy rozpoczęła się w 2002 roku. Ten federalny projekt został uruchomiony w celu zapewnienia mieszkań potrzebującym kategoriom obywateli i rozwiązania szerokiego zakresu powiązanych problemów (modernizacja infrastruktury komunalnej itp.). Podstawowymi kierunkami projektu była realizacja podprogramu Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom (lepiej znanego w skrócie – programu Młoda Rodzina), polegającego na dystrybucji świadectw mieszkaniowych, których posiadacz otrzymywał dotację od państwa.

Cele programu

Głównym celem projektu jest wsparcie rządu w nabyciu lub budowie nieruchomości mieszkalnych. Odbywa się to na różne sposoby, np. poprzez ubieganie się o dotację do kredytu mieszkaniowego czy opłacenie umowy na budowę domu. W podprogramie mogą uczestniczyć małżonkowie potrzebujący poprawy warunków życia, którzy nie ukończyli 35. roku życia.

Państwowe programy dla młodych rodzin

Harmonogram realizacji kolejnego etapu programu państwowego został ustalony na lata 2011-2015, jednak następnie okres ten został przedłużony do roku 2020 bez istotnych zmian. Wszystko to pozwala nam mówić o tym jako o przemyślanym, ukierunkowanym projekcie federalnym dotyczącym wydawania dotacji rządowych, który ma jasno określoną grupę docelową i orientację społeczną. Według oficjalnych danych, w ciągu pierwszych czterech lat realizacji ok. 108,5 tys. uczestników docelowego programu udało się uzyskać poprawę warunków mieszkaniowych.

„Niedrogie mieszkanie dla młodej rodziny”

Pojawienie się takiego projektu było dość przewidywalne, biorąc pod uwagę istniejące normy społeczne i politykę rządu mającą na celu poprawę sytuacji demograficznej. Warto zaznaczyć, że w ramach podprogramu mieszkaniowego można nie tylko nabyć od podstaw własną nieruchomość, ale także polepszyć istniejące warunki. Dotyczy to zwłaszcza uczestników posiadających wiele dzieci – jeśli mieszkanie, w którym są zarejestrowani, nie spełnia standardu (poniżej 18 m2 na osobę) – jest to powód do zgłoszenia udziału w projekcie.

Program regionalny „Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom”

Choć program pomocy społecznej ma charakter federalny, to podział dotacji w dużej mierze zależy od administracji danego regionu, gdyż odbywa się przy udziale budżetów lokalnych. Władze regionu lub republiki ustalają wysokość dotacji, dlatego też w różnych regionach obowiązują odmienne normy udzielania świadczeń socjalnych z budżetów regionalnych. Jednocześnie samo przystąpienie regionu do programu zapewnienia młodym ludziom tanich mieszkań odbywa się na zasadach konkurencyjnych.

Na czym polega pomoc młodym rodzinom?

Nalegając na celowe wydatkowanie otrzymanych środków, państwo zapewnia młodym rodzinom szerokie możliwości korzystania z otrzymanych dotacji. Świadczenia socjalne mogą być przeznaczone na:

• Zakup mieszkania – np. mieszkania od dewelopera, gdzie część kosztów pokrywana jest ze świadczeń socjalnych.
• Budowa budynku mieszkalnego – w tym przypadku pokrywany jest koszt umowy o budowę.
• Uzyskanie kredytu hipotecznego – wpłata zadatku odbywa się w ramach dotacji.
• Wpłata na rzecz spółdzielni budownictwa mieszkaniowego - musi to być ostatnia wpłata, po której lokal mieszkalny staje się własnością uczestnika programu.
• Spłata kredytów na nieruchomości - zarówno kapitałowych, jak i odsetkowych. Ważne jest, aby kredyt bankowy nie był przeterminowany i został otrzymany przed 1 stycznia 2011 roku oraz aby mieszkanie zostało sprawdzone pod kątem zgodności z klasą ekonomiczną.

Wysokość dotacji

Dopłaty państwowe przeznaczone są na wydatki celowe (co potwierdza otrzymanie zaświadczenia), w związku z czym mogą być przeznaczone wyłącznie na poprawę warunków życia. Jednym z podstawowych czynników decydujących o wysokości dotacji, jaką otrzymuje uczestnik, jest szacunkowa wartość nieruchomości (RVN). Ponadto, jeśli:

• Małżonkowie są małżeństwem, ale nie mają dzieci – wysokość świadczenia socjalnego wynosi co najmniej 30 procent RSN.
• Jest 1 dziecko lub więcej (dotyczy to rodzin niepełnych) – dotacja przyznawana jest już od 35 procent RSN.

Szacunkową wartość nieruchomości oblicza się ze wzoru RSN = NOP x NS1, gdzie:

• NOP - standardowa powierzchnia całkowita (na przykład dla dwóch osób - 42 metry kwadratowe);
• NS1 – standardowy koszt 1 m2, ustalany przez samorząd.

Dodatkowe benefity dla rodzin wielodzietnych

Za rodzinę wielodzietną uważa się rodzinę posiadającą troje lub więcej małoletnich dzieci. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej „W sprawie federalnego programu mieszkalnictwa celowego” wyraźnie podkreśla, że ​​rodziny wielodzietne są jedną z kategorii priorytetowych. Zapewniane jest im świadczenie – większa dotacja w stosunku do szacowanych kosztów mieszkania. Na przykład, jeśli prosta jednostka społeczna składająca się z trzech osób może otrzymać 600 000 rubli na hipotekę społeczną, wówczas duża grupa może otrzymać 1 000 000 rubli lub więcej, w zależności od liczby dzieci.

Jak zostać uczestnikiem programu w 2019 roku

Warunki udziału w projekcie nie zmieniły się na przestrzeni ostatnich lat, co daje wszystkim kandydatom takie same prawa. Jeżeli zostaną spełnione niezbędne wymagania i zostaną dostarczone wszystkie dokumenty, uczestnik może kwalifikować się do otrzymania dofinansowania. Mieszkanie pod kredyt hipoteczny dla młodej rodziny to najczęstsze wykorzystanie świadczeń socjalnych, które będą stanowić zadatek do kredytu.

Warunki kredytu hipotecznego dla młodej rodziny

Biorąc pod uwagę dużą popularność i masową świadomość programu Młoda Rodzina, wiele banków oferuje produkty hipoteczne przeznaczone dla osób, które wyrażą zgodę na udział w tym projekcie. Jest to bardzo atrakcyjna kategoria klientów, biorąc pod uwagę rządowe dofinansowanie programu oraz dodatkowe dotacje z budżetów lokalnych, dlatego taki kredytobiorca znacznie chętniej niż zwykli klienci otrzyma kredyt hipoteczny.

Wymagania dla kredytobiorców

Osoby zainteresowane programem Młoda Rodzina i zamierzające ubiegać się o udział muszą wiedzieć, że kandydaci muszą spełnić pewne wymagania:

1. Wiek każdego z małżonków nie przekracza 35 lat.
2. Jeśli nie ma dzieci, konieczne jest, aby mąż i żona posiadali obywatelstwo rosyjskie. Jeśli jest co najmniej jedno dziecko, obywatelem rosyjskim może być tylko jeden z małżonków.
3. Wnioskodawcy muszą zostać uznani przez władze lokalne za potrzebujących mieszkania i posiadać powierzchnię mniejszą niż norma rejestracyjna.
4. Wnioskodawcy muszą posiadać środki finansowe, które wraz z dotacją wystarczą na zakup nieruchomości lub posiadać dochody wystarczające do uzyskania kredytu hipotecznego.

Gdzie się skontaktować

Wnioskodawcy, którzy kwalifikują się i chcą skorzystać z korzyści, jakie oferuje ten program dotacji, muszą złożyć wniosek w urzędzie samorządu lokalnego. Bardziej szczegółowe informacje znajdziesz na stronie Działu Nieruchomości - w razie pytań związanych z formalnościami możesz się z nimi skontaktować mailowo.

Jakie dokumenty są potrzebne

Lista dokumentów, jakich wymaga od uczestników program Młoda Rodzina będzie wyglądać następująco:

1. Wniosek w wymaganej formie.
2. Kopie paszportów obojga małżonków, akt urodzenia dziecka (dzieci).
3. Kopia aktu małżeństwa (nie dotyczy rodzin niepełnych).
4. Dokumenty potwierdzające potrzebę poprawy warunków życia.
5. Dokumenty dotyczące sytuacji finansowej małżonków.

Jeśli planuje się, że świadczenia socjalne pomogą spłacić zadłużenie hipoteczne, to oprócz punktów 1-3 będziesz potrzebować:

1. Kopia umowy pożyczki.
2. Dokument potwierdzający konieczność poprawy warunków mieszkaniowych w momencie wydawania funduszy hipotecznych.
3. Zaświadczenie z banku dotyczące wysokości pozostałego kapitału i odsetek.

Preferencyjny kredyt hipoteczny dla młodej rodziny przy wsparciu państwa

Zaleta tej formy pożyczania dla kredytobiorców jest trudna do przecenienia – każdy, kto choć raz próbował skorzystać z tej usługi, wie, jakie są trudności z uzyskaniem kredytu bankowego. Projekt dotacji stanowi dodatkową gwarancję dla instytucji kredytowej, gdyż w tym przypadku kredytobiorca posiada już środki na wkład własny, a jego wypłacalność została zweryfikowana przez agencje rządowe.

W jakim banku mogę to dostać?

Program Młoda Rodzina dobrze sprawdził się w segmencie bankowym, a główni gracze - Sbierbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferują uczestnikom kredyty hipoteczne na preferencyjnych warunkach. Na przykład kredyt hipoteczny dla młodej rodziny z Sbierbanku będzie wymagał tylko 10 lub 15% kosztów mieszkania (w zależności od obecności lub braku dzieci), przy obniżonym oprocentowaniu pożyczki. Dla osób, które skorzystają z tej oferty, starając się o kredyt, bank ma specjalną korzyść – w przypadku urodzenia dziecka płatność może zostać odroczona nawet na rok.

Procedura rejestracji

Procedura dofinansowania i dalsze działania z nią związane przebiegają dla uczestników projektu w kilku etapach:

1. Złożenie pakietu dokumentów do organu samorządu terytorialnego, który w ciągu 10 dni musi podjąć decyzję – przyjąć kandydata lub odmówić.
2. Do 1 września br. przygotowywana jest jednolita lista uczestników, uwzględniająca wszystkie złożone wnioski. Pierwszeństwo w kolejce mają osoby zarejestrowane przed 1 marca 2005 r. jako wymagające poprawy warunków mieszkaniowych oraz posiadające wiele dzieci.
3. Po zatwierdzeniu przez rząd wysokości świadczeń socjalnych na kolejny rok zatwierdzane są wykazy świadczeń. Każda osoba znajdująca się na liście jest powiadamiana o tym, że otrzyma dotację.
4. Po wypełnieniu niezbędnych dokumentów uczestnik otrzymuje zaświadczenie o prawie do świadczeń socjalnych. Zaświadczenie należy złożyć w banku, w którym otwarty jest rachunek, na który jednostka samorządu terytorialnego przekazuje środki pieniężne na przeznaczenie.
5. Po otrzymaniu zlecenia od uczestnika projektu bank przekazuje pieniądze do miejsca przeznaczenia (sprzedawca nieruchomości, pożyczkodawca hipoteczny itp.).

Projekt młodej rodziny dla mieszkańców Moskwy

Choć Moskwa jest stolicą i centrum Rosji, program Młoda Rodzina nie jest tu formalnie realizowany. Rzecz w tym, że choć program finansowany jest z budżetu federalnego, to przy realizacji projektu nacisk położony jest na pracę w regionach, na które przeznaczone są środki. Ale jednocześnie mieszkańcy stolicy nie pozostali z boku – uruchomiono dla nich specjalny moskiewski program, który można nazwać inicjatywą miejską, finansowaną z miejskich funduszy.

Kto może złożyć wniosek

Wymagania dla młodych rodzin z Moskwy starających się o własne mieszkanie są nieco bardziej rygorystyczne niż w regionach. W przypadku kandydatów wymagane jest:

• aby oboje małżonkowie byli obywatelami Rosji i co najmniej jedno z nich miało rejestrację w Moskwie;
• znajdować się na liście oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych (lub być zarejestrowanym jako wymagający poprawy);
• posiadać odpowiedni poziom dochodów pozwalający na spłatę kredytu hipotecznego lub natychmiastowy zakup nieruchomości w przypadku przyznania dotacji.

Jak tworzy się kolejka w ramach programu Młoda Rodzina

Moskale, którzy chcą wziąć udział w tym projekcie, powinni przygotować wniosek i po zebraniu pakietu dokumentów skontaktować się z Departamentem Polityki Mieszkaniowej i Funduszem Mieszkaniowym Moskwy. Pracownik funduszu nie tylko przyjmie Twoją dokumentację, ale sprawdzi również poprawność wypełnienia wniosku i wystawi paragon. Ponieważ drugi egzemplarz wniosku z podpisem potwierdzającym przyjęcie dokumentów pozostanie przy Tobie, zrób to wcześniej w dwóch egzemplarzach.

Kolejka do miejskiego programu mieszkaniowego obejmuje kilka kategorii osób potrzebujących, z pierwszeństwem dla wnioskodawców wielodzietnych, osób z dziećmi niepełnosprawnymi itp. Sam mechanizm realizacji w Moskwie również nieco różni się od federalnego - uczestnikom oferuje się zakup nieruchomości po obniżonej cenie, z rekompensatą (odpisem) części kosztów. Na przykład 30% jest odpisywane rodzicom z trójką i większą liczbą dzieci (lub co najmniej jednym dzieckiem niepełnosprawnym). Oprócz własnych środków na zakup mieszkania uczestnicy mogą skorzystać także z kapitału macierzyńskiego.

Gdzie można wydać pieniądze otrzymane w ramach programu mieszkaniowego?

Przewiduje się, że otrzymana kwota zostanie przeznaczona na zakup mieszkania, przy czym możliwe są dwie opcje kupna i sprzedaży – z wykorzystaniem hipoteki społecznej lub na raty. W drugim przypadku umowa zawierana jest na okres do 10 lat z płatnościami kwartalnymi i elastycznym systemem warunków obniżek. Przykładowo pierwsza wpłata wynosi 20-60% wartości nieruchomości, ale będzie to 15% jeśli masz dwójkę dzieci i 10% jeśli masz trójkę.

Całkowita kwota wykupu i wysokość odsetek w przypadku planu ratalnego określają przepisy miasta Moskwy. Ważnym wskaźnikiem regulacyjnym jest średnia cena rynkowa za metr kwadratowy – w drugim kwartale 2019 roku wynosiła 90 400 rubli. Ważne jest, aby do końca raty mieszkanie należało do gminy – uczestnik projektu musi opłacać rachunki za media, a w przypadku dużych opóźnień umowa kupna-sprzedaży może zostać rozwiązana.

Plusy i minusy programu pomocy młodym rodzinom

Pozytywne strony tego projektu społecznego są oczywiste - jest to pomoc materialna i organizacyjna młodym małżonkom w zdobyciu własnego mieszkania. Biorąc udział w tym projekcie, możesz zasadnie oczekiwać, że Twój problem mieszkaniowy wkrótce zostanie rozwiązany na lepsze. Otrzymasz nieruchomość z ograniczeniem powierzchni budynków mieszkalnych lub mieszkań, ale jest to projekt społeczny i nie jest przeznaczony dla miłośników luksusowych apartamentów.

Wśród innych wad wymienia się często zbyt wysokie wymagania stawiane osobom, którym wydawane są świadectwa mieszkaniowe – skoro osoby te mają dochody wystarczające na uzyskanie kredytu hipotecznego, to w jakiej wysokości potrzebują dotacji? Jeśli porównamy to z faktem, że samotna matka z dwójką dzieci może otrzymać tę samą kwotę, co dwoje małżonków z jednym dzieckiem, to łatwo zauważyć, że w projekcie jest jeszcze wiele do poprawy.

Wideo

Znalazłeś błąd w tekście? Wybierz, naciśnij Ctrl + Enter, a my wszystko naprawimy!

Z całą pewnością możemy stwierdzić, że obecnie najtrudniejszym problemem do rozwiązania jest zakup własnego domu. Dotyczy to szczególnie młodych rodzin, które bez pomocy z zewnątrz nie mają możliwości zdobycia mieszkania. Co zatem państwo może zaoferować, aby wesprzeć tę kategorię ludności i czy przewidziano świadczenia socjalne na zakup mieszkania dla młodej rodziny?

Cechy programu „Młoda Rodzina” w 2019 roku

Specjalnie, aby pomóc młodym rodzinom w realizacji takiego zagadnienia, jak zakup własnego mieszkania, rząd w ramach projektu „Mieszkanie” uruchomił program społeczny „Młoda Rodzina”. Program ten będzie obowiązywał do 2020 roku. Co będzie dalej, nie wiadomo. Dlatego też młodym rodzinom zdecydowanie zaleca się skorzystanie z tej możliwości już teraz.

Przypomnijmy, że głównym celem projektu jest pomoc młodym rodzinom w uzyskaniu własnego mieszkania na preferencyjnych warunkach. Zgodnie z wymogami tego programu mieszkania wybudowane sprzedawane są po koszcie niższym od średniej rynkowej (ale nie niższej niż 80%).

W tej chwili, ze względu na wszystkie znane wydarzenia gospodarcze, koszt m2 powierzchni mieszkalnej będzie kształtował się na poziomie 35 000 rubli.

Wyłącznie wszyscy uczestnicy projektu mają prawo liczyć na wsparcie rządowe, czyli rekompensatę dla rodziny za część kosztów mieszkania, jednak nie więcej niż 30% całkowitej wartości nieruchomości.

Jeśli chodzi o duże rodziny wówczas zgodnie z prawem mają prawo do otrzymania zwiększonej dotacji na zakup mieszkania. Pozostałe wydatki spłacamy ze środków własnych lub poprzez kredyt hipoteczny.

Podstawowymi celami tego programu jest wsparcie biednej ludności, a także zwiększenie wolumenu budownictwa w Federacji Rosyjskiej.

Zmiany w regulaminie programu „Młoda Rodzina”.

Warto zaznaczyć, że w 2017 roku nastąpiły zmiany w warunkach tego programu, w szczególności:

1. Obecnie posiadacze certyfikatu nie mają możliwości dostarczenia dokumentu bezpośrednio na żadnym etapie spłaty kredytu hipotecznego. Środki otrzymane w trakcie programu nie mogą zostać przeznaczone na spłatę pożyczki.
2. Nowi uczestnicy projektu nie będą mieli możliwości przeznaczyć tej pomocy społecznej na zakup nieruchomości na rynku wtórnym. Certyfikat może być wykorzystany wyłącznie na zakup podstawowego mieszkania lub na udział we wspólnym budownictwie.

Oczywiście takie innowacje wywołały ogromne niezadowolenie ze strony uczestników programu. Rząd zapewnia, że ​​zmiany te dotyczą wyłącznie młodych rodzin, które ubiegały się o zaświadczenie od 2015 roku. Jest prawdopodobne, że w przyszłości rygorystyczne wymogi zostaną złagodzone, jednak rząd nie podaje wiarygodnych informacji na temat tej decyzji.

Kto może wziąć udział w programie Młoda Rodzina?

Informujemy, że w programie „Młoda Rodzina” w 2019 roku będą mogły wziąć udział osoby, które w momencie składania dokumentów nie ukończyły 18. roku życia. 35 lat. Co więcej, kandydaci muszą mieć oficjalne zatrudnienie. Aby otrzymać kredyt hipoteczny, poziom dochodów wszystkich członków rodziny musi być wystarczający. Należy pamiętać, że jego minimalny rozmiar jest bezpośrednio zależy od liczby osób w rodzinie:

• 2 osoby - 21 621 rubli;
• 3 osoby - 32 510 rubli;
• 4 osoby - 43 350 rubli.

Z programu mogą skorzystać rodziny z następujących kategorii:

1. małżonkowie, którzy nie mają dzieci;
2. małżonkowie z dziećmi;
3. samotny rodzic posiadający jedno lub więcej dzieci.

Należy pamiętać, że wnioskodawcy muszą potwierdzić potrzebę poprawy swoich warunków życia. W szczególności potrzeba może wynikać z wielu powodów:

• brak własnego mieszkania;
• złe warunki życia (na przykład stan awaryjny nieruchomości mieszkalnej, konieczność jej rozbiórki lub odbudowy);
• niewystarczająca powierzchnia mieszkalna (w szczególności, jeśli powierzchnia nie przekracza 18 m2 na mieszkańca lub nie spełnia wymagań ustalonych w każdym regionie).

Program ten zakłada także korzystanie z takich form pomocy społecznej, jak gromadzenie kapitału macierzyńskiego oraz uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.

Lista dokumentów wymaganych do wypełnienia wniosku

Biorąc pod uwagę fakt, że lista wymaganej dokumentacji jest dość obszerna, jej zebranie nie zajmie dużo czasu:

• książeczka pracy każdego małżonka;
• paszport każdego dorosłego członka rodziny;
• akt urodzenia dzieci;
• zaświadczenie o otrzymywaniu wsparcia socjalnego „Kapitał Macierzyński”;
• Akt małżeństwa;
• aktualny stan posiadania mieszkania (o ile rodzina je posiada);
• zaświadczenie potwierdzające liczbę zarejestrowanych osób;
• zaświadczenie potwierdzające poziom dochodów rodziny;
• dokument uzyskany w wyniku oceny majątku osobistego;
• dowód wojskowy;
• zaświadczenie o kolejce do nieruchomości mieszkalnych.

Pakiet z dokumentami musi zawierać dwa egzemplarze wniosku o udział w programie, którego przygotowanie odbywa się wyłącznie według zatwierdzonego wzoru.

Warto to również zauważyć wysokość udzielanej pomocy uzależniona jest od liczby osób zamieszkujących rodzinę oraz obecności w niej dzieci. Każda płatność jest kalkulowana indywidualnie, a mianowicie:

1. Dla rodzin nieposiadających dzieci – 35% całkowitego kosztu zakupu mieszkania.
2. Rodziny z dziećmi mają prawo liczyć na pomoc w wysokości 40% zakupionej powierzchni mieszkalnej.

Kontrola tego programu odbywa się na poziomie federalnym.

Gdzie należy się udać, aby wziąć udział w programie?

Aby skorzystać z prawa do udziału w programie „Młoda Rodzina”, należy skontaktować się bezpośrednio z władzami terytorialnymi w miejscu rejestracji rejestracji. Z reguły może to być wydział nieruchomości miasta lub wydział polityki mieszkaniowej.

Wniosek zaakceptowany przez pracownika administracji podlega rozpatrzeniu w terminie 10 dni roboczych. Następnie wnioskodawca otrzymuje pisemne powiadomienie o decyzji. Jeżeli odpowiedź będzie pozytywna, rodzina ma prawo stanąć w kolejce i otrzymać zaświadczenie potwierdzające przyznanie dotacji.

Certyfikat ten jest ważny tylko przez dwa miesiące, dlatego należy go natychmiast wykorzystać – zanieś certyfikat do instytucji bankowej w celu otwarcia zablokowanego konta. Wyłącznie całość środków z tego rachunku bankowego będzie mogła zostać przeznaczona na określone potrzeby, które zostaną określone w umowie.

Marzeniem każdego nowożeńców jest zakup własnego domu.

Rozwiązanie tego problemu polega na rozwinięciu wydarzeń w 2 opcjach. Pierwszym z nich jest zakup mieszkania za pomocą karty kredytowej. Drugim sposobem jest zostanie uczestnikiem programu federalnego, co zostanie omówione dalej.

Jakie ustawodawstwo reguluje

Aby wesprzeć nowożeńców, którzy mają trudności z zakupem własnego mieszkania, opracowano i zatwierdzono w Federacji Rosyjskiej specjalny program „Młoda Rodzina”. Jest to część trwającego projektu mieszkaniowego.

Pierwotnie ustalono jego ważność do 2015 roku. Postanowiono jednak rozszerzyć projekt na nowożeńców, a rząd Federacji Rosyjskiej przyjął odpowiednią uchwałę. Zawiera nowy data zakończenia programy - 2020.

Od strony prawnej projekt jest uregulowany następujące akty regulacyjne Federacji Rosyjskiej:

Główne zadanie Tym, co powinien rozwiązać program przedłużony do 2020 roku, jest pomoc w zakupie lub budowie własnego mieszkania dla nowo powstałych rodzin. Jego działanie nie dotyczy poszczególnych regionów, ale rozciąga się na terytorium całej Rosji. Jednakże wszystkie aspekty prawne związane z tym projektem są opracowywane przez władze regionalne w gminach. Dlatego warunki udziału nowożeńców mogą się różnić.

Zalety i wady

Pozytywne strony Dla nowo powstałych rodzin, które dopiero wkroczyły na swoją drogę życiową, oczywiste są:

Jednak program ma pewne wady i ograniczenia:

1. W projekcie nie mogą brać udziału rodziny posiadające już własne mieszkanie.
2. Małżonkowie muszą mieszkać razem.
3. Minimalny dochód rodziny na dwoje nie powinien przekraczać 21 621 rubli, na trójkę – 32 510 rubli.
4. Każdy członek rodziny (w tym dzieci) musi posiadać obywatelstwo rosyjskie.

W pierwszej kolejności przyjmowane są wnioski od tych rodzin, które zupełnie nie mają gdzie mieszkać lub których warunki życia rzeczywiście wymagają poprawy.

Warunki uczestnictwa

Uczestnikami projektu mogą być te rodziny, które posiadają przestrzeń życiowa na członka poniżej stawki zatwierdzonej dla regionu zamieszkania.

Mąż i żona mogą być wyłącznie pełnoletnimi obywatelami Federacji Rosyjskiej.

Limit wieku małżonkowie ustala się na 35. rok życia, kiedy mogą jeszcze zostać uczestnikami projektu.

Kto może ubiegać się o te świadczenia?

Dla korzyści mogę twierdzić rodziny potrzebujące mieszkania, jeśli:

Wymagania mieszkaniowe

W programie oznacza to potrzebę poprawy warunków życia następujące czynniki:

• egzystencja w trudnych warunkach nieodpowiednich do normalnego życia;
• powierzchnia lokalu jest zaniżona i nie spełnia wymagań przyjętych na poziomie regionalnym;
• ryzyko zakażenia w przypadku zamieszkiwania z osobą chorą w lokalu komunalnym.

Kwota otrzymanej dotacji

Pomoc w zapewnieniu mieszkań młodym rodzinom realizowana jest poprzez wypłatę dotacji uzależnionych od wartości rynkowej w następujących rozmiarach:

Dotowane środki są automatycznie przekazywane na Twoje konto bankowe. Pochodzą one z budżetu, który ustalają co roku władze na realizację programu.

Każdy z uczestników projektu pomocy młodym rodzinom będzie mógł śledzić Twoją pozycję w kolejce aby otrzymać dotację. Aby to zrobić, na stronie internetowej Departamentu Mieszkalnictwa musisz otworzyć stronę regionu, w którym mieszka rodzina.

Procedura rejestracji

Aby zostać uczestnikiem projektu należy zebrać pakiet dokumentów umożliwiających otrzymanie dofinansowania. Lista dla różnych regionów Rosji jest zatwierdzana na poziomie lokalnym. Dokładny wykaz niezbędnych dokumentów można znaleźć w oficjalnych zasobach swojej dzielnicy.

Gdzie iść

Potrzebna aplikacja adres do Komisji, uznając rodziny za rzeczywiście potrzebujące poprawy warunków mieszkaniowych. Na spotkaniu rozpatrywany jest pakiet dokumentów dostarczonych przez wnioskodawcę i podejmowana jest kwestia przyznania dotacji. w ciągu 10 dni. Jeżeli komisja uwzględni wniosek wnioskodawcy, należy uzyskać zaświadczenie o dotacji.

Aby zapisać się na uczestnika projektu w 2019 r. należy złożyć wniosek wraz z pakietem dokumentów do organów wykonawczych samorządów.

Lista wymaganych dokumentów

Zwykle potrzebujesz skontaktować się z administracją regionalną przygotować takie dokumenty:

Wymienione dokumenty są wspólne, lecz rejestr ten może zostać uzupełniony w zależności od przepisów regionalnych. Dlatego wymagania dotyczące niezbędnych dokumentów należy doprecyzować w miejscu zamieszkania. Departament Funduszy Mieszkaniowych weryfikuje dokumenty i wydaje certyfikaty uczestnikom programu.

Procedura rejestracji

Przed skontaktowaniem się z komisją wydziału mieszkaniowego administracji dzielnicy należy przygotować pakiet wszystkich niezbędnych dokumentów.

Ogólne wymagania do nich należą:

Gdy pakiet będzie już w pełni przygotowany, możesz złożyć pisemne odwołanie do regionalnego wydziału mieszkaniowego. Może tego dokonać oboje lub jeden z małżonków.

Pracownik przyjmujący wnioski musi wyjaśnić, w jaki sposób realizowany jest udział rodziny w projekcie. Na jednym z formularzy zgłoszeniowych umieszcza numer wpisu i zwraca go wnioskodawcy. Można także kierować do niego wszystkie interesujące go pytania dotyczące dalszego przebiegu wydarzeń.

Tworzenie kolejki

Jeżeli decyzja o przyjęciu wniosku będzie satysfakcjonująca, rodzina ustawić w kolejce aby otrzymać dotację. Numer stanowiska możesz sprawdzić na liście na oficjalnej stronie programu dla Twojego regionu zamieszkania.

Należy pamiętać, że uprawnienia mogą się różnić w zależności od regionu.

Aktualizacja programu wywołał oburzenie wśród uczestników, ponieważ Usunięto kilka punktów:

1. Usunięto stanowisko dotyczące dotacji przeznaczonych na spłatę kredytów hipotecznych na wszystkich etapach;
2. Nie ma możliwości zakupu mieszkania na rynku wtórnym.

Czas trwania programu

Zakończenie projektu zaplanowano na rok 2015, jednak już 15 kwietnia 2014 roku pojawiła się dobra wiadomość dla chcących wziąć udział w programie.

W tym dniu podpisano Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 323 w sprawie przedłużenia okresu ważności projektu mieszkaniowego o kolejne 5 lat. Teraz będzie obowiązywać do 2020 roku.

Pomoc młodym rodzinom w tworzeniu lub zakupie własnego mieszkania będzie teraz wspierana przez ustawodawstwo federalne i lokalne.

Opis tego programu stanowego można znaleźć w następującym filmie:

Główne wydarzenie „Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom” państwowego programu „Zapewnienie niedrogich i wygodnych mieszkań oraz usług użyteczności publicznej obywatelom Federacji Rosyjskiej” na lata 2015–2020, zatwierdzonego dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 17 grudnia 2010 r. Nr 1050 (ze zmianami i uzupełnieniami)

Warunki udziału

• wiek obojga małżonków w młodej rodzinie nie przekracza 35 lat;
• młoda rodzina znajduje się na liście oczekujących na mieszkanie;
• młoda rodzina jest wypłacalna.

Zgodnie z warunkami podprogramu świadczenie wypłacane jest młodej rodzinie zasiłek socjalny (zwany dalej dotacją).) stały rozmiar. Wysokość świadczenia socjalnego zależy od liczby członków młodej rodziny i kosztu 1 metra kwadratowego całkowitej powierzchni mieszkalnej (Ministerstwo Budownictwa Federacji Rosyjskiej), zatwierdzonej przez upoważniony organ federalny (Ministerstwo Budownictwa Rosji) i wynosi 30% dla rodziny bez dziecka, 35% dla rodziny z dzieckiem (z dziećmi).

Wpłata może zostać skierowana przez młodą rodzinę na:

Zakup mieszkania,

Do budowy indywidualnego budynku mieszkalnego,

Na wpłatę zadatku kredytu mieszkaniowego, kredytu hipotecznego, kredytu mieszkaniowego, na wpłatę ostatniego wkładu udziałowego spółdzielni mieszkaniowej,

Na spłatę pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego przez młodą rodzinę na zakup domu przed 31 grudnia 2010 roku (nie później),

Na spłatę pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego po 1 czerwca 2016 roku na zakup (budowę) mieszkania.

Prawo do otrzymania świadczenia potwierdza Zaświadczenie wydawane młodej rodzinie przez organ samorządu terytorialnego, w którym młoda rodzina znajduje się na liście oczekujących.

Rodziny znajdujące się na liście mieszkaniowej i posiadające dochody wystarczające na zakup mieszkania kwalifikują się do udziału w federalnym podprogramie zapewnienia mieszkań młodym rodzinom. Procedurę udziału młodej rodziny można podzielić na trzy etapy.

Młode rodziny mogą jednorazowo skorzystać z prawa udziału w podprogramie.

Notatka. 1. Do rodziny młodej nie zaliczają się rodzice małżonków.

2. Wpłata jest nieodpłatna, nieodwołalna i nie podlega oprocentowaniu. Jest to w istocie pomoc państwa dla młodej rodziny potrzebującej poprawy warunków życia.

3. Za dzieci nie obowiązują osobne opłaty.

Etap pierwszy: Rozpoznanie młodej rodziny potrzebującej mieszkania, umieszczenie w kolejce.

Od razu zaznaczmy, że niniejsza karta informacyjna nie daje podstaw do uznania młodej rodziny za potrzebującą mieszkania.

W skrócie: rodzinę uznaje się za potrzebującą, jeżeli na każdego członka rodziny przypada mniej niż 14,5 m2 całkowitej powierzchni lokalu, w którym zarejestrowana jest młoda rodzina. Jeżeli małżonkowie są zarejestrowani w różnych lokalach mieszkalnych, wówczas obliczenie powierzchni odbywa się łącznie. Jeżeli oprócz lokalu mieszkalnego, w którym zarejestrowana jest rodzina, członkowie młodej rodziny lub inni krewni zarejestrowani wspólnie z młodą rodziną posiadają inne lokale mieszkalne (lub udziały w nieruchomości), za całkowitą powierzchnię tych lokali uważa się również uwzględnić. Powierzchnię oblicza się bez uwzględnienia balkonów (baldachim i inne budynki gospodarcze dla poszczególnych budynków prywatnych).

Aby uznać młodą rodzinę za potrzebującą mieszkania, należy złożyć wymagany wykaz dokumentów w wydziale rejestracji i dystrybucji mieszkań w starostwie powiatowym. Listę można uzyskać na stronie internetowej w zakładce „Uznanie za potrzebującego” – „Wsparcie państwa”. Formularz zgłoszeniowy zamieszczony jest także na stronie internetowej. Wniosek rozpatrywany jest w ciągu miesiąca, a młoda rodzina zostaje powiadomiona o decyzji pisemnie, zwykłą pocztą.

Młode rodziny znajdujące się na liście oczekujących na mieszkanie pomijają ten etap, ale zobowiązane są do ponownej rejestracji i złożenia nowych dokumentów potwierdzających ich potrzebę.

Druga faza. Uznanie młodej rodziny posiadającej wystarczające dochody i wpisanie na listę uczestników podprogramu na kolejny rok budżetowy.

Zgodnie z warunkami młoda rodzina chcąca wziąć udział w podprogramie musi posiadać wystarczające dochody lub inne środki wystarczające na pokrycie szacunkowych kosztów mieszkania przekraczających wysokość świadczeń socjalnych (potwierdzenie wypłacalności).

Samotna matka lub samotny ojciec, rodzina z dzieckiem (z dziećmi) musi potwierdzić wypłacalność w wysokości różnicy w szacunkowych kosztach mieszkania i dopłatach, tj. 65% szacunkowych kosztów mieszkania, młoda rodzina bez dziecka - 70% kosztów.

Jako dokument potwierdzający wypłacalność na określoną kwotę może służyć dowolny z poniższych dokumentów:

1) lub kopię rachunku w dowolnym banku otwartego dla członka młodej rodziny;

2) albo zaświadczenie (wyciąg lub potwierdzenie) wystawione przez dowolny bank o zdolności kredytowej młodej rodziny;

3) lub rynkowa ocena wartości położonego własnego lokalu mieszkalnego całkowicie własność młodej rodziny, wyprodukowany przez niezależnego rzeczoznawcę;

4) albo poręczenie zobowiązania osoby fizycznej, poświadczonej notarialnie, albo osoby prawnej do przekazania wymaganej kwoty w przypadku otrzymania przez młodą rodzinę zaświadczenia o prawie do płatności;

5) albo kopię umowy pożyczki środków i załączonej do niej kopii, albo kopię pokwitowania wypłaty pożyczonych środków przez osobę prawną, albo kopię rachunku bankowego na pożyczoną kwotę przekazaną młodej rodzinie przez indywidualne

6) jeżeli młoda rodzina posiada państwowe zaświadczenia o kapitale macierzyńskim (rodzinnym), są one również uznawane za potwierdzenie wypłacalności.

Jak obliczana jest płatność?

Wzór na obliczenie płatności obejmuje koncepcję całkowitej powierzchni mieszkań socjalnych na rodzinę, średnią wartość rynkową 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkań w podmiocie Federacji Rosyjskiej, zatwierdzoną przez Ministerstwo Budownictwa Federacja Rosyjska.

Całkowita powierzchnia mieszkań socjalnych na rodzinę:

dla dwóch osób - 42 mkw.;

dla trzech i więcej osób - 18 m2 na każdego członka rodziny: dla 3 osób - 54 m2, dla 4 - 72 m2, dla 5 - 90 m2.

Średnia wartość rynkowa 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkaniowej w Republice Czuwaski w ostatnim kwartale 2016 roku została zatwierdzona na kwotę 31 034 tys. Rubli (koszt 1 m2 zatwierdzany jest 2 razy w roku!).

Na podstawie tych danych ustala się szacunkowy koszt mieszkania:

Szacunkowy koszt mieszkania jest równy iloczynowi całkowitej powierzchni mieszkania rodzinnego i średniej wartości rynkowej 1 m2 w Republice Czuwaski.

Od tego produktu naliczana jest dopłata: 30% dla rodziny bez dzieci, 35% dla rodziny z dzieckiem (z dziećmi).

Na przykład przy cenie 1 m2 mieszkania w wysokości 30 303 rubli:

samotna mama lub samotny tata z dzieckiem otrzymają dopłatę w wysokości: 42 m2 * 30 303 rubli * 35% = 445454 ruble;

młoda rodzina bez dziecka otrzyma zapłatę w wysokości:

42 m2 * 30303 rubli * 30% = 381818 ruble;

młoda rodzina z dwójką dzieci(rodzina 4 osobowa):

4 osoby * 18 m2 * 30303 rubli * 35% = 763636 ruble

Kalkulacja została dokonana na koniec 2015 roku, kwotę płatności należy następnie uzgodnić ze specjalistami działu!!

Młode rodziny potwierdzają swoją wypłacalność w 2015 roku w kwocie:

830 tysiąc rubli (w zaokrągleniu) za samotna mama lub samotny tata;

rodzina bez dziecka - 891 tysięcy rubli, rodzina z 1 dzieckiem - 1 milion 100 tysięcy rubli; z dwójką dzieci - 1 milion 420 tysiąc rubli, z trzema - 1 milion 778 tysiąc rubli.

(Ceny podane są na koniec 2015 roku, w przyszłości koszty należy uzgodnić ze specjalistami działu!!).

Ważna uwaga. Jeżeli młoda rodzina może potwierdzić wypłacalność na różne sposoby, wówczas obliczenie kwoty wypłacalności zostanie dokonane łącznie. Na przykład: kopia wyceny rynkowej wartości własnego lokalu na 600 tysięcy rubli, kopia rachunku bankowego na 300 tysięcy rubli, zaświadczenie matki na 400 tysięcy da w sumie 1 milion 300 tysięcy rubli na potwierdzenie wypłacalność.

Aby zostać uznanym za uczestnika podprogramu i posiadać wystarczające dochody, młoda rodzina składa następujące dokumenty do działu księgowości i dystrybucji mieszkań w administracji powiatowej (lub do MFC):

1) wniosek na przepisowym formularzu w 2 egzemplarzach;

2) dokumenty potwierdzające wypłacalność młodej rodziny;

3) dokumenty tożsamości: paszporty (strony: tożsamość, zameldowanie, stan cywilny, dzieci), akty urodzenia dzieci, akt małżeństwa;

4) zawiadomienie o umieszczeniu w kolejce do lokalu mieszkalnego.

5) dokumenty potwierdzające potrzebę (w razie potrzeby w przypadku rodzin przyjętych do kolejki po mieszkanie ponad rok temu).

Kopie tych dokumentów należy złożyć wraz z oryginałami, które należy dołączyć do wniosku.

Do wskazanych dokumentów dołączone są także dwie koperty ze znaczkiem z wypełnionym adresem zwrotnym odbiorcy (wskazany jest adres miejsca zamieszkania młodej rodziny).

Wniosek i załączone dokumenty są rozpatrywane przez administrację w ciągu 10 dni roboczych, po czym młoda rodzina zostaje powiadomiona o decyzji zwykłym listem pocztą.

Podstawy odmowy: wiek małżonków (lub jednego z małżonków) przekracza 35 lat, prawo do otrzymania dotacji w ramach podprogramu zostało już zrealizowane, niewystarczająca wypłacalność, informacje zawarte w dokumentach nie odpowiadają rzeczywistości.

Zgłoszenia młodych rodzin do udziału w podprogramie przyjmowane są przez cały rok, nabór kończy się 29 maja każdego roku i wznawia po 1 czerwca nie na kolejny rok, ale na drugi rok z rzędu.

Do 1 czerwca każdego roku administracja powiatu tworzy skonsolidowaną listę młodych rodzin uczestniczących w głównym wydarzeniu kolejnego roku budżetowego. Lista się tworzy w oparciu o czas złożenia wniosku w sprawie uznania młodej rodziny za uczestnika wydarzenia głównego i posiadanie wystarczających dochodów. Przede wszystkim na liście znalazły się rodziny, które znajdowały się na liście oczekujących na mieszkanie przed 1 marca 2005 roku oraz rodziny z trójką i więcej dzieci.

Po zatwierdzeniu administracja okręgu przekazuje skonsolidowaną listę Ministerstwu Budownictwa, Architektury, Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Republiki Czuwaski w celu utworzenia ogólnej listy dla Republiki Czuwaski. Zmiany na liście są niedozwolone.

Lista publikowana jest na oficjalnej stronie internetowej starostwa powiatowego, następnie młoda rodzina może śledzić na niej dynamikę przemieszczania się. Prosimy o zwrócenie szczególnej uwagi na te rodziny, które nie dopełniają obowiązku poddania się ponownej rejestracji. Pracownicy administracji spotykają się z sytuacją, w której młode rodziny nie przekazują administracji na czas (a nawet przez długi czas – ponad 3 lata) informacji o zmianach w składzie rodziny, miejscu zamieszkania czy zmianach numerów telefonów do komunikacji. W tym przypadku nawet fakt, że młoda rodzina znajduje się na Liście, nie pociąga za sobą decyzji o wydaniu Certyfikatu, gdyż nie ma możliwości znalezienia takiej rodziny. Proszę o tym pamiętać. Lista dokumentów do ponownej rejestracji:

Trzeci etap. Udział w programie, zakup mieszkania.

Skonsolidowana lista młodych rodzin, po zatwierdzeniu przez administrację okręgu, jest przesyłana do upoważnionego organu wykonawczego podmiotu federacji (Mingradstroy Republiki Czeczenii), skąd wraz ze skonsolidowanymi listami innych powiatów i miast jest przesyłany jest do upoważnionego organu federalnego w celu ustalenia kwoty dofinansowania na wszystkich poziomach budżetu.

Świadczenia społeczne tworzone są ze środków pochodzących z trzech budżetów: federalnego, republikańskiego i lokalnego. Wysokość dofinansowania ustalana jest w oparciu o limity wszystkich budżetów. W zależności od wysokości dofinansowania, ze Skonsolidowanych List powiatów i miast tworzone są listy kandydatów do udziału oraz lista rezerwowa. Młode rodziny znajdujące się na liście wnioskodawców staną się odbiorcami świadczeń socjalnych i otrzymają od starostwa powiatowego zaświadczenie o ich prawie do ich otrzymywania. Młode rodziny znajdujące się na liście rezerwowej będą mogły otrzymać świadczenia tylko wtedy, gdy z jakiegoś powodu młode rodziny znajdujące się na liście wnioskodawców odmówią otrzymania świadczenia.

Ważna uwaga. Niestety dofinansowanie nie jest pełne i nie sięga 100% liczby wnioskowanych młodych rodzin, dlatego liczba młodych rodzin znajdujących się na liście rezerwowej jest zwykle większa niż lista wnioskodawców. Pamiętaj, jeśli Twoja rodzina nie pobierała w tym roku świadczeń socjalnych, nie musisz składać wniosku na rok następny, Twoja rodzina zostanie automatycznie uwzględniona w przyszłorocznym podprogramie.

Udział w podprogramie.

Przed otwarciem podprogramu młode rodziny znajdujące się na liście kandydatów są powiadamiane przez starostwo drogą zwykłą drogą pocztową o swoim udziale.

Aby uzyskać zaświadczenie o prawie do świadczeń społecznych, młode rodziny składają do administracji dokumenty potwierdzające wypłacalność i potrzebę.

Wypłacalność ustalana jest w momencie wystawienia Certyfikatu, z uwzględnieniem wzrostu kosztu 1 m2.

Podstawy odmowy wydania zaświadczenia: niewystarczająca wypłacalność młodej rodziny; wykluczenie z kolejki po mieszkanie, niezłożenie dokumentów w terminie, ukończenie przez członka rodziny 36. roku życia.

Po otrzymaniu certyfikatu młoda rodzina rozpoczyna poszukiwania lokalu mieszkalnego do zakupu. Lokal mieszkalny musi spełniać następujące warunki:

1) łączna powierzchnia lokalu wynosi co najmniej 14,5 m2 na każdego członka rodziny na rodzinę (bez balkonów): 29 m2 dla rodziny dwuosobowej, 43 m2 dla rodziny trzyosobowej rodzina osobowa, 58 m2 dla czteroosobowej rodziny; 72,5 m2 dla pięciu osób

2) lokal mieszkalny jest zarejestrowany jako wspólna współwłasność wszyscy członkowie rodziny (małżonkowie, dzieci);

3) lokal mieszkalny musi znajdować się na terenie Republiki Czuwaski.

Wydanie zaświadczenia, opłacenie kosztów powierzchni mieszkalnej

W terminie 10 dni od dnia zaksięgowania środków budżetowych przeznaczonych z budżetów federalnego i republikańskiego na realizację podprogramu na konta organu samorządu terytorialnego, starostwa powiatowego, wydawane są one młodym rodzinom, wpisany na listę wnioskodawców, zaświadczenia o prawie do świadczeń socjalnych.

Wysokość świadczeń socjalnych obliczana jest w momencie wydania zaświadczenia.

W zaświadczeniu wskazano członków młodej rodziny, wysokość świadczeń socjalnych oraz okres ważności zaświadczenia.

Zaświadczenie jest ważne 7 miesięcy od daty wystawienia. W ciągu miesiąca młoda rodzina musi złożyć w autoryzowanym banku zaświadczenie o otwarciu zablokowanego konta. Jeśli młoda rodzina po dwóch miesiącach nie złoży do banku zaświadczeń, zaświadczenie uważa się za nieważne.

W ciągu 3 dni od dnia złożenia zaświadczenia uprawniony bank otwiera zablokowany rachunek dla młodej rodziny i zawiera z rodziną umowę o prowadzenie rachunku.

Następnie młoda rodzina przesyła kopie dokumentów w 2 egzemplarzach do administracji powiatu:

1) zaświadczenie o prawie do świadczeń społecznych;

2) umowę o obsługę zablokowanego rachunku;

3) zaświadczenie o NIP współmałżonka (lub samotnego rodzica), dla którego otwarte jest zablokowane konto.

Młode rodziny zawierają umowę kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Po otrzymaniu umowy kupna-sprzedaży oraz zaświadczeń własności z Służby Rejestracyjnej młoda rodzina składa te dokumenty do oddziału banku, w którym otwierane jest zablokowane konto.

Bank dokonuje oceny prawnej transakcji (5 dni roboczych), a jeśli uzna ją za kwalifikującą się, przesyła do starostwa wniosek o przekazanie środków budżetowych (3 dni robocze). Po otrzymaniu wniosku z banku starostwo powiatowe rozpoczyna procedurę zasilenia środków budżetowych (10 dni) na rachunek bankowy młodej rodziny. Następnie środki z konta młodej rodziny przekazywane są sprzedawcy lokalu mieszkalnego.

Od tego momentu uznaje się, że młoda rodzina wzięła udział w programie i zostaje wykluczona z kolejki po mieszkanie w starostwie powiatowym.

Notatka

Dla chcących wybudować indywidualny budynek mieszkalny.

Potrzebujesz następujących dokumentów:

Dokumenty dotyczące prawa własności (użytkowania) działki pod budowę budynku mieszkalnego;

Zezwolenie samorządu lokalnego na budowę budynku mieszkalnego (wydane przez samorząd właściwy ze względu na lokalizację działki);

Projekt budowy budynku mieszkalnego;

kosztorys budowy;

Świadectwa odbioru i przekazania ukończonych prac;

Umowy na zakup materiałów budowlanych.

Zapytania telefonicznie. 23 52 04

Warunki kredytu hipotecznego dla młodej rodziny na lata 2016-2017 Dzień dobry, młody czytelniku! Ten post dedykuję Tobie i Twojej rodzinie.

Tego lata świętowali ślub mojej kuzynki i, co oczywiste, teraz spodziewają się dziecka.

Mieszkanie w wynajętym mieszkaniu nie wchodzi w grę, a z rodzicami też nie chcę mieszkać, więc zdecydowaliśmy się na kredyt hipoteczny.

Dobrze, że się nie spieszyliście, bo dla młodych rodzin są specjalne warunki, także w naszym banku. Wcielił się w rolę sternika i pomógł im zdobyć dotację na zakup.

Na czym polega i jak udzielany jest kredyt hipoteczny młodej rodzinie w latach 2016-2017?Czytaj dalej.

Kredyt hipoteczny dla młodej rodziny w Rosji Kredyt hipoteczny dla młodej rodziny w Rosji to praktycznie jedyna szansa, aby stać się właścicielem własnego domu.

Bardzo trudno jest zaoszczędzić na kupnie mieszkania lub samodzielnej budowie domu.

Przyczynami tego są: wysoka inflacja, wysokie koszty utrzymania (w tym mieszkania) oraz trudność w znalezieniu stałej pracy z wysokimi zarobkami dla młodego specjalisty.

Mało kto wątpi, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego dla młodej rodziny jest równoznaczne z podpisaniem zobowiązania do dobrowolnej pracy przez całe życie na rzecz banku. Niemniej jednak większość młodych rosyjskich rodzin decyduje się na ten ryzykowny krok.

Ostrzeżenie!

Warto wiedzieć, że kredyt hipoteczny dla młodej rodziny można uzyskać uczestnicząc w państwowym programie pomocy młodym rodzinom.

Kredyt hipoteczny w ramach programu „Młoda Rodzina” to szansa na otrzymanie znacznej rządowej dotacji (wsparcia) przy zakupie domu.

Dodatkowo możesz skorzystać z bankowych programów kredytów hipotecznych. Wiele banków posiada programy kredytów hipotecznych dla młodych rodzin. Z pewnością różnią się one od siebie, a także od programu dotacji państwowych „Młoda Rodzina”.

Zasadnicza różnica pomiędzy tzw. pomocą bankową dla młodych rodzin a programem federalnym polega na tym, że udzielana jest przez państwo. pomoc jest bezpłatna.

Państwo udziela bezpłatnej dotacji na zakup mieszkania, jeżeli w odpowiedni sposób rodzina zostanie uznana za wymagającą poprawy warunków mieszkaniowych.

Programy bankowe

Banki z kolei nic nie „dają” swoim klientom, ale mogą zaoferować jedną z następujących opłacalnych opcji:

1. obniżone oprocentowanie,
2. brak zadatku lub minimalny wkład własny,
3. możliwość odroczenia płatności bez nakładania kar,
4. preferencyjne kredyty.

Aby przystąpić do programu kredytu hipotecznego, młoda rodzina musi wykonać następujące czynności:

Aby otrzymać dotację rządową:

1. uzyskać status rodziny potrzebującej poprawy warunków mieszkaniowych;
2. przystąp do programu „Młoda Rodzina” i otrzymaj zaświadczenie potwierdzające prawo do dotacji;
3. skontaktuj się z oddziałem Agencji OJSC ds. Kredytów Hipotecznych Mieszkaniowych, która została utworzona przez rząd Federacji Rosyjskiej specjalnie w celu realizacji podprogramów mających na celu poprawę warunków życia młodych rodzin potrzebujących.

Aby wziąć udział w programach bankowych, należy skontaktować się z bankiem w celu wyjaśnienia warunków odpowiednich programów, następnie wybrać program, który Ci się podoba i podpisać pożyczkę.

Warunki zaciągnięcia kredytu hipotecznego Każdy bank oferuje własne warunki programu Kredyt hipoteczny Młoda Rodzina.

Można jednak wyróżnić kilka uniwersalnych.

Ogólne warunki uzyskania kredytu hipotecznego dla młodej rodziny są następujące:

1. limit wieku;
2. konieczność wpłacenia zadatku (zwykle obliczany jest jako procent kosztów mieszkania i waha się od 10%);
3. Posiadanie stałego dochodu i stałego miejsca pracy.

Dodatkowe warunki otrzymania dotacji rządowych obejmują:

1. wiek małżonków (do 35 lat);
2. potrzeba uznania rodziny potrzebującej poprawy warunków mieszkaniowych;
3. spełnienie warunku, że rodzina musi być zarejestrowana w danym regionie od co najmniej 10 lat.

Dokumenty do uzyskania kredytu hipotecznego

Do ogólnych dokumentów wymaganych zwykle przez pracowników banku przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny należą:

1. oryginał i kopia paszportu;
2. oryginał i kopia zaświadczenia o zameldowaniu w miejscu zamieszkania;
3. kopie dokumentów stanu cywilnego;
4. dokumenty edukacyjne;
5. kopia zeszytu pracy poświadczona przez pracodawcę;
6. kopia umowy o pracę (z dodatkowymi umowami poświadczona przez pracodawcę);
7. oryginały zaświadczeń w formularzu 2-NDFL;
8. wypełniony wniosek do pracodawcy o potwierdzenie informacji o uzyskiwanych dochodach.

Banki mogą poprosić o dodatkowe dokumenty niezbędne do podjęcia decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego dla rodziny.

Wybraliśmy dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych z naszego katalogu:

Banki współpracujące z programem Młoda Rodzina

Własne programy kredytów hipotecznych dla młodych rodzin oferują następujące banki:

1. Sbierbank – kredyt hipoteczny „Młoda Rodzina”;
2. VTB 24
3. Bank „Perwomajski”;
4. Gazprombank;
5. Bank OTP;
6. Tatfondbank;
7. RosselkhozBank.

Uwaga!

Obecnie, aby w większości przypadków otrzymać niedrogie mieszkanie dla młodej rodziny, konieczne jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Jeśli rodzina zdecyduje się na taki krok, wybór banku powinien być szczególnie rozważny.

źródło: http://molodaja-semja.ru/

Państwowe programy wsparcia młodych rodzin

Programy państwowe Mając na uwadze wagę prawidłowej polityki demograficznej, państwo stara się pomagać młodym rodzinom w poprawie ich warunków życia.

Bez wsparcia z budżetu większość młodych rodzin po prostu nie może kupić mieszkania, a co za tym idzie, nie może sobie pozwolić na posiadanie dziecka.

Pomoc państwa dla młodych rodzin udzielana jest pod następującymi warunkami:

• każdy z małżonków (a jeżeli rodzina (zwana dalej - czasami S.) jest niepełna, wówczas jedyny rodzic) nie może mieć więcej niż 35 lat;
• rodzina musi zarejestrować swój status osoby wymagającej poprawy warunków mieszkaniowych;
• w rodzinie musi być przynajmniej jedno dziecko. Warunek ten nie jest określony we wszystkich programach (w niektórych przypadkach obecność dzieci może po prostu zwiększyć procent dotacji);
• rodzina musi mieć stałe dochody, aby spłacać państwowy kredyt hipoteczny lub posiadać własne środki na zakup mieszkania.

Jakie programy państwowe istnieją dla młodych rodzin?

Federalny program docelowy (FTP) „Mieszkanie” na lata 2011-2016 został zatwierdzony dekretem rządowym w grudniu 2010 r. Został opracowany, aby ogólnie rozwiązać problem mieszkaniowy.

Cele programu:

1. stworzenie rynku mieszkań klasy ekonomicznej w Federacji Rosyjskiej;
2. wyeliminować brak komfortowego mieszkania;
3. poprawić jakość zasobów mieszkaniowych w Rosji.

Program ten realizuje projekt narodowy „Niedrogie i (dokładnie w brzmieniu autorskim) wygodne mieszkania dla obywateli Federacji Rosyjskiej”.

Jednym z podprogramów tego programu docelowego jest „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin”. Zapewnia stan wsparcie (dotacja) na zakup (budowa) mieszkania przez młodą rodzinę. Zaprojektowany na lata 2011-2016.

W celu realizacji programu opracowano także regionalne programy „Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom”. To także część programów wspierających młode rodziny, które muszą poprawić swoje warunki życia.

Program „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin” na lata 2016-2017

niedrogie mieszkania 2016-2017 Docelowym celem projektu jest zwiększenie liczby ludności.

Program ma na celu rozwiązanie następujących ważnych zadań:

1. skorygować sytuację demograficzną w regionach;
2. zapewnić państwom członkowskim własne mieszkania (domy lub mieszkania);
3. zmniejszyć napięcie społeczne;
4. aktywować system kredytów hipotecznych.

Programu „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin” nie należy mylić ze zwykłymi kredytami hipotecznymi dla młodych osób zaciąganymi w bankach komercyjnych. „Niedrogie mieszkania dla młodej rodziny” to część kompleksowego wsparcia ze strony państwa dla chorych na stwardnienie rozsiane.

Dla młodych rodzin uczestniczących w podprogramie w ramach projektu ogólnopolskiego państwo przydziela środki według zasady „kto pierwszy, ten lepszy” na częściową opłatę za zakupione mieszkanie podstawowe lub częściową opłatę za budowę własnego domu. W latach 2016-2017 ma zapewnić mieszkania 172 tys. rodzin.

Rada!

Wysokość pomocy uzależniona jest od obecności dzieci oraz od standardowego kosztu metra mieszkania w danej gminie.

Kwota ta wyrażana jest nie w pieniądzu, ale jako procent średniego kosztu mieszkania. W 2016 roku dla uczestników, którzy przystąpili do programu, przewidziana jest następująca wysokość pomocy finansowej:

• Rodzina bez dzieci otrzymuje 35% dotację. Wielkość budżetu rodzinnego dla S. dwóch osób musi wynosić co najmniej 21 621 rubli, a płatności za takiego S. wyniosą około 600 tysięcy rubli;
• Rodzina z dziećmi otrzymuje 40% dotacji. Wielkość budżetu dla trzyosobowej rodziny powinna wynosić co najmniej 32 510 rubli, a dla czteroosobowej rodziny odpowiednio nie mniej niż 43 350 rubli. W ujęciu pieniężnym zapłata dla S. trzech osób wynosi około 800 tysięcy rubli, dla czterech osób - około 1 miliona rubli.

Jeżeli uczestnicy programu urodzili lub adoptowali jedno dziecko, mogą otrzymać dodatkową dotację w wysokości 5% lub więcej.

Ponadto program zapewnia świadczenia i świadczenia rodzinom wielodzietnym.W zależności od sytuacji demograficznej każdy region zapewnia własną dodatkową pomoc finansową, która w połączeniu ze środkami federalnymi staje się kompleksowym wsparciem dla młodych rodzin.

Jakie dokumenty są potrzebne, aby otrzymać dofinansowanie w ramach programu?

Aby wziąć udział w programie „Mieszkanie w przystępnej cenie dla młodych rodzin”, rodzina musi dostarczyć samorządom następujące dokumenty:

1. zastosowanie ustalonego formularza w dwóch egzemplarzach;
2. paszporty małżonków lub samotnych rodziców (kopie);
3. akt małżeństwa (dla rodzin pełnych);
4. akt urodzenia dziecka;
5. dokumenty potwierdzające, że rodzina znajduje się na liście oczekujących na mieszkanie;
6. dokumenty dotyczące kredytu lub hipoteki;
7. dokumenty dotyczące mieszkania, które jest kupowane lub budowane.

Jeżeli na spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego potrzebny jest zasiłek socjalny, należy dodatkowo przedstawić:

1. dokument potwierdzający własność mieszkania zakupionego lub wybudowanego za pomocą kredytu hipotecznego (kopia dowodu rejestracyjnego);
2. umowa pożyczki (dla umów zawartych w okresie od 1 czerwca 2006 r. do 31 grudnia 2010 r.) – kopia;
3. zaświadczenie od pożyczkodawcy o pozostałej spłacie kapitału i odsetek od kredytu hipotecznego.

Organ podejmuje decyzję o uznaniu tego państwa członkowskiego za uczestnika programu, po czym powiadamia o tym.

Po otrzymaniu już zatwierdzonych list młodych rodzin ubiegających się o udział w programie informuje o konieczności złożenia dokumentów w celu uzyskania certyfikatu.

Podstawy odmowy udziału w programie:

1. niespełnienie przez rodzinę ustalonych wymagań;
2. niedostarczenie niezbędnych dokumentów;
3. nierzetelność informacji w dokumentach;
4. Wcześniej rodzina poprawiła już swoje mieszkanie kosztem budżetu federalnego.

Po otrzymaniu powiadomienia wnioskodawcy muszą w ciągu miesiąca złożyć w urzędzie lokalnym wniosek i dokumenty, o których mowa powyżej.

Ostrzeżenie!

Kiedy rodzina otrzyma w odpowiedzi osobisty certyfikat, musi wysłać go do któregokolwiek z banków partnerskich tego federalnego programu docelowego. Wymagana kwota dotacji wpływa na rachunek tego banku.

Bank udziela kredytu zabezpieczonego zakupioną nieruchomością. Majątek zostaje przekazany rodzinie. Dotacja przyznawana jest jednorazowo.

Zatem mechanizm otrzymywania świadczeń socjalnych jest następujący (z wyjątkiem Moskwy):

• zarejestrować się regionalnie jako uczestnik podprogramu;
• otrzymać certyfikat, a następnie przekazać go do autoryzowanego banku;
• wybierz mieszkanie, zapłać za nie w ramach umowy kupna-sprzedaży za pośrednictwem tego autoryzowanego banku (i dolicz 70% środków własnych).

Zmiany w latach 2016-2017 Główne punkty programu pozostały niezmienione.

Wymieńmy niektóre z najnowszych innowacji:

1. od 1 stycznia 2014 r. środki należy przeznaczyć na zakup wyłącznie mieszkań pierwotnych lub udział we wspólnym budownictwie;
2. nie można, jak miało to miejsce wcześniej, skorzystać z dotacji na żadnym etapie spłaty kredytu hipotecznego;
3. Niedopuszczalne jest kierowanie środków na mieszkania wtórne.

Innowacja, jak już zauważyliśmy, dotyczyła jedynie tych, którzy zarejestrowali się w programie w 2014 roku. Pozostali otrzymają pomoc na takich samych warunkach.

Co pozostaje takie samo?

Zasadnicza część programu nie zawiera zmian. Tym samym kryteria udziału w projekcie pozostały takie same. Oni są:

1. obywatelstwo Federacji Rosyjskiej;
2. wiek małżonków (lub samotnego rodzica) nie przekracza 35 lat;
3. należy uwzględnić młodą rodzinę jako wymagającą poprawy warunków mieszkaniowych;
4. budżet rodzinny musi być wystarczający, aby otrzymać pożyczkę;
5. Każdy członek Rodziny musi posiadać niewystarczającą liczbę metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej (nie więcej niż 15) lub w nieruchomości nie może w ogóle znajdować się mieszkanie.

Programy „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin” w regionach

Młode rodziny – niedrogie mieszkania w regionach Regionalne programy pomocy młodym rodzinom (stworzone na podstawie Federalnego Programu Docelowego „Mieszkanie”) działają w 80 podmiotach Federacji Rosyjskiej.

Jednocześnie każdy region bierze pod uwagę własne możliwości i ustala własne priorytety oraz preferencyjną kolejność priorytetów.

W przypadku hipoteki socjalnej przewidziano następujące możliwości:

• dotacje do części kosztów zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny;
• sprzedaż mieszkań komunalnych na kredyt i po obniżonej cenie;
• zwrot części oprocentowania kredytu hipotecznego.

W różnych regionach funkcjonują różne rodzaje kredytów hipotecznych. Aby wziąć udział w tym programie, należy skontaktować się z władzami lokalnymi - wydziałem (zarządem, wydziałem) zajmującym się lokalną polityką mieszkaniową.

Specjaliści powinni doradzać w kwestiach kredytu socjalnego. Na wniosek wnioskodawcy muszą dokonać wstępnych obliczeń, biorąc pod uwagę dochody młodej rodziny, wielkość zaliczki, wielkość pożyczki i okres jej obowiązywania oraz wysokość miesięcznych spłat kredytu.

W Moskwie podprogram „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin” nie jest realizowany dosłownie, ale z pewnymi zmianami, z zachowaniem jedynie zasad i zadań określonych w federalnym programie celowym.

Tym samym młode rodziny nie otrzymują świadczeń socjalnych, ale mogą kupować po preferencyjnych cenach nieruchomości w stolicy, będące własnością miasta.
W regionie moskiewskim program działa w klasycznej formie.

Perspektywy programu

Od 2016 roku Rosja miała wprowadzić dodatkowe środki wsparcia społecznego dla młodych rodzin. Odpowiedni projekt ustawy „O dodatkowych środkach wspierania młodych rodzin” został opracowany przez grupę posłów i przedłożony Dumie Państwowej w grudniu 2013 r. Jej tekst zamieszczono na oficjalnej stronie internetowej Dumy Państwowej.

Projekt ustawy przewidywał w szczególności następujące działania:

• nieoprocentowana pożyczka dla młodego S. z wieloma dziećmi na zakup (lub budowę) mieszkania;
• preferencyjna stawka wynikająca z umowy kredytu (lub umowy pożyczki);
• zasiłek socjalny na zakup (lub budowę) mieszkania (od 25% do 40% jego przeciętnego kosztu);
• dopłata mieszkaniowa na spłatę części zadłużenia i odsetek od kredytu po urodzeniu dziecka.

Projekt ustawy nie został jednak przyjęty i jest nadal rozpatrywany. Zatem w latach 2016-2017 nie należy spodziewać się znaczących zmian w zakresie pomocy państwa dla rodzin w porównaniu do roku poprzedniego.

Najprawdopodobniej projekt społeczny „Młoda Rodzina”, pierwotnie planowany na lata 2011–2016, zostanie przedłużony na kolejne kilka lat – do 2020 r.

źródło: http://molodsemja.ru/

Program „Młoda Rodzina 2016-2017”

Młoda rodzina 2016-2017 W 2011 roku w Federacji Rosyjskiej ruszył program wsparcia młodych rodzin.

Za jej pomocą państwo miało pomóc Rosjanom rozpoczynającym życie rodzinne, ułatwiając im rozwiązanie najpilniejszego problemu – zakupu własnego domu.

Uwaga!

Pierwotnie program Młoda Rodzina planowany był na lata 2011–2015.

Rząd wielokrotnie jednak podkreślał, że znaczenie tego projektu dla życia społeczeństwa jest bardzo duże. W związku z tym 15 kwietnia 2014 roku podpisano dekret przedłużający program „Młoda Rodzina” do roku 2020 włącznie.

W maju tego samego roku szef Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej M. Men wielokrotnie podkreślał wagę tego programu. Szef resortu budownictwa zauważył, że obniżka kosztów inwestycji, która nastąpiła w wyniku kryzysu, budzi zaniepokojenie członków Dumy Państwowej.

Powiedział: posłowie będą starali się przywrócić program do pierwotnego poziomu. Według planów nowe mieszkanie będzie mogło otrzymać około 170 tysięcy rosyjskich rodzin i samotnych rodziców. Ale jakim zmianom ulegnie program w 2016 roku i jakie są jego cechy dzisiaj?

Co gwarantuje Młoda Rodzina?

Wyjaśnijmy od razu: rozszerzony program przeszedł pewne zmiany. Początkowo zakres możliwości, jakie to otwierało, był szerszy.

Teraz się zawęziło, ale zmiana warunków pozwoli państwu pomóc większej liczbie osób w zakupie własnych domów. Wcześniej młoda rodzina lub samotny rodzic mogła ubiegać się o poprawę warunków mieszkaniowych na różne sposoby.

Jeśli zatem obywatele zostaną uczestnikami programu, będą mogli kupić mieszkanie, sfinansować budowę domu, spłacić pierwszą część kwoty kredytu hipotecznego lub spłacić kredyt, który mieli w momencie przystąpienia do programu, ale tylko pod warunkiem, że zostało ono wykupione przed dniem 1 stycznia 2011 roku.

Dodatkowo, jeśli para lub samotny obywatel był członkiem kasy oszczędnościowo-mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej, ostatnią część składki mogło sfinansować państwo. Otrzymaną dotację można było przeznaczyć wyłącznie na zakup własnego domu lub jego budowę.

Jednak nie wszyscy obywatele mają możliwość otrzymania pomocy od państwa.

Rada!

Wnioskodawcom stawia się szereg wymagań. Zatem maksymalny wiek osób, które mogą otrzymać dofinansowanie, wynosi 35 lat.

Ponadto muszą być obywatelami Federacji Rosyjskiej. Ponadto należy wykazać, że wnioskodawcom zależy na poprawie warunków mieszkaniowych i naprawdę tego potrzebują.

Uzasadnione powody poprawy warunków życia

1. Warunki, w jakich żyją wnioskodawcy, nie są do tego odpowiednie.
2. Wnioskodawca nie posiada własnego lokalu mieszkalnego lub powierzchnia przydzielona każdemu członkowi rodziny jest mniejsza niż wymagana dla jednej osoby. Wskaźnik ten ustala się zgodnie ze standardami przyjętymi w regionie, w którym dana osoba mieszka.
3. Wnioskodawca zamieszkuje we wspólnym mieszkaniu z osobą chorą, z którą nie jest możliwe współistnienie.
4. Osoba lub para chcąca wziąć udział w programie posiada już środki wystarczające na pokrycie części kosztów zakupu domu lub kredytu hipotecznego. Kwota dotacji nie jest brana pod uwagę.

Państwo nakłada również wymogi dochodowe na obywateli ubiegających się o udział w programie, a na wysokość dotacji wpływa liczba członków rodziny. Jeśli są w nim dwie osoby, budżet każdej z nich musi wynosić co najmniej 21 tysięcy 621 rubli.

Maksymalna możliwa kwota pomocy wynosi 600 tysięcy rubli. Jeśli w rodzinie jest trzech członków, każda osoba powinna otrzymać co najmniej 32 tysiące 510 rubli, a maksymalnie można liczyć na 800 tysięcy rubli.

W czteroosobowych rodzinach budżet każdej osoby powinien wynosić od 43 tysięcy 350 rubli, a państwo może zapewnić pomoc w wysokości 1 miliona rubli. Wysokość dotacji do 2015 roku wynosiła 35%.

W przypadku zgłoszenia do udziału w „Młodej Rodzinie” rodziny lub osoby samotnie wychowującej dzieci wysokość dotacji zmieniała się na 40%. Dla par lub osób wychowujących kilkoro dzieci przewidziano także dodatkowe świadczenia.

Program „Młoda Rodzina” w latach 2016-2017

W 2016 roku zmieniły się zasady programu. Wśród głównych zmian, jakie przeszedł plan zapewnienia młodym rodzinom własnego mieszkania, można wymienić trzy.

1. Jeśli wcześniej można było uzyskać dotację na spłatę kredytu hipotecznego na dowolnym etapie, teraz jest to niemożliwe. Według nowych zasad z przyznanych pieniędzy nie można spłacać długów.
2. Nowa wersja programu nie umożliwia otrzymywania pomocy rządowej na zakup mieszkań z rynku wtórnego.
3. Maksymalna wysokość pomocy, jaką można przeznaczyć to 30% całkowitego kosztu mieszkania lub budowy. Różnicę będziesz musiał zapłacić samodzielnie lub za pomocą kredytu.

Wszyscy uczestnicy, którzy zostali objęci programem na starych zasadach, będą mogli wykorzystać pieniądze zgodnie z planem. Nowi przybysze będą jednak przyjmowani według nowych standardów.

Jak zostać uczestnikiem programu?

W pierwszej kolejności rodzina powinna upewnić się, że spełnia wszystkie wymagania opisane powyżej.

Po drugie, aby wziąć udział w programie „Młoda Rodzina”, należy złożyć pakiet dokumentów do uprawnionego organu (najczęściej starostwa powiatowego). Muszą potwierdzić kilka ważnych faktów na temat rodziny.

Wymagane dokumenty W paczce musi znajdować się wniosek o przyjęcie do programu.

Jest on napisany zgodnie z ustaloną formą w dwóch egzemplarzach.

Jeden z nich pozostaje w administracji, drugi zaś uczestnicy programu zabierają ze sobą – na potwierdzenie przyjęcia dokumentu.

W oświadczeniu należy podać argumenty, dlaczego ta konkretna osoba lub rodzina potrzebuje pomocy państwa.

Będziesz także potrzebować dokumentów osobistych (paszportu).

Ostrzeżenie!

Jeżeli wnioskodawca posiada dzieci, do przesyłki należy dołączyć ich akty urodzenia. W przypadku pary, która zalegalizowała związek, obowiązkowe jest także przedłożenie odpisu aktu małżeństwa.

Konieczne jest powiadomienie państwa o źródłach dochodów rodziny lub obywatela. W tym przypadku celem dokumentów jest potwierdzenie wypłacalności wnioskodawców. Na pomoc mogą liczyć tylko ci, którzy będą w stanie spłacić dług.

Do paczki należy dołączyć dokumenty płacowe wydawane w pracy oraz (najlepiej, ale nie wymagane) zaświadczenie o posiadaniu rachunku bankowego. Jeśli para lub obywatel otrzymuje świadczenia socjalne, potrzebne będą również dokumenty na ten temat.

Zadbaj o wyciąg z księgi wieczystej. Poinformuje agencję rządową o składzie Twojej rodziny.

Aby otrzymać pomoc potrzebne będą także dokumenty dotyczące kupna lub budowy mieszkania oraz uzyskania kredytu lub kredytu hipotecznego. Ponadto wnioskodawca musi potwierdzić, że jest w kolejce do mieszkania.

Uwaga!

W tym celu należy zadbać o certyfikat potwierdzający umieszczenie w kolejce.

Wykaz kończy się informacją o miejscu zamieszkania pary lub obywatela. Powinien obejmować okres z ostatnich 5–7 lat. Wskazane jest przedstawienie dokumentów potwierdzających (informacje o zameldowaniu, a jeśli mieszkanie jest wynajmowane, to np. Umowa najmu itp.). Jeżeli jednak nie jest to możliwe, można poprzestać na dowodach ustnych.

Gdy cała paczka zostanie już zebrana, pozostaje już tylko udać się do administracji, złożyć wniosek o włączenie do programu „Młoda Rodzina” i czekać na decyzję.