Rozwój AGR (rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne)

Specjaliści centrum prawnego Grad świadczą profesjonalne usługi w zakresie koordynacji rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych (AGR) dla obiektów w budowie lub przebudowie. Towarzyszymy Klientom i reprezentujemy ich interesy na wszystkich etapach tego postępowania, od wstępnego projektu dokumentacji po jej ostateczną akceptację.

Prowadzenie prac budowlanych lub rekonstrukcyjnych w Moskwie wymaga uzyskania pozwolenia władz. W przeciwnym razie działania zostaną uznane za nielegalne, a sprawca naruszenia zostanie ukarany. Przed rozpoczęciem budowy nowego obiektu lub rozpoczęciem przebudowy starego należy zebrać i sporządzić komplet pism urzędowych lub dokumentów.

Jednym z ważnych ogniw łańcucha działań koordynacyjnych jest opracowanie projektu wstępnego (oprawionej w album koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zagospodarowania działki). Album AGR wykonany jest w formacie A3 lub A4 i odzwierciedla wszystkie elementy konstrukcyjne uzgodnione w specyfikacji technicznej. Po jej rozpatrzeniu i zatwierdzeniu wydawane jest „Świadectwo zatwierdzenia decyzji architektoniczno-urbanistycznej”.

Co to jest AGR?

Gdy projekt jest na początkowym etapie rozwoju, Klient może wyjaśnić wymagania konstrukcyjne, techniczne, inżynieryjne, ekonomiczne, architektoniczne, artystyczne i inne dotyczące projektu budowy lub przebudowy. Na tym etapie podejmowane są ostateczne decyzje dotyczące realizacji przyszłej konstrukcji - usunięcie głównych osi konstrukcyjnych (podestu budynku), liczby kondygnacji, wysokości, rodzaju wykończenia elewacji, dostępności wizualnej, pieszej, komunikacyjnej itp.

Ten etap przedprojektowy/studium wykonalności/koncepcja jest oficjalnie nazywany „ rozwiązanie architektoniczne i urbanistyczne" Na tym etapie Klient może szczegółowo omówić nadchodzące prace budowlane lub rekonstrukcyjne z władzami lokalnymi lub pracownikami Moskomarkhitektura i wprowadzić zmiany.

Dokumentacja jest przeglądana w ustalony sposób przez głównego architekta Moskwy lub podczas posiedzenia Rady Architektonicznej w stolicy Federacji Rosyjskiej. Podczas audytu sprawdzana jest zgodność parametrów obiektu budowy kapitału z obowiązującymi normami, jego położenie w stosunku do sąsiadujących obiektów architektonicznych (ustalone cechy organizacji przestrzeni i przeznaczenie funkcjonalne terenu, w tym planowanie, krajobraz naturalny, historyczny , podstawy kompozycyjne, środowiskowe i archeologiczne) są sprawdzane.

Jeżeli w dokumentacji nie zostaną stwierdzone żadne naruszenia, Komisja Architektury i Urbanistyki Miasta Moskwy (Moskomarkhitektura) zatwierdza rozwiązanie architektoniczne i urbanistyczne dla budowanego/przebudowywanego obiektu oraz zapewnia przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu z AGR. Opracowanie i zatwierdzenie dokumentu odbywa się wyłącznie w stolicy Federacji Rosyjskiej – Moskwie.

Kto musi otrzymać AGR?

Każdy, kto zamierza rozpocząć nową budowę lub przeprowadzić przebudowę, ma obowiązek uzyskania rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego. Wnioskodawcą może być prawny właściciel działki, w tym także właściciel lub dzierżawca. Terytorium musi być opisane i zarejestrowane w rejestrze katastralnym. Następnie przygotowywany jest GPZU, w którym określone są główne cechy budynku.

Jednak nie we wszystkich przypadkach wymagana jest koordynacja i zatwierdzenie dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Uzyskanie pozwolenia na budowę lub przebudowę nie jest wymagane, jeżeli:

• łączna powierzchnia obiektu nie przekracza 1500 m2, liczba kondygnacji nie przekracza 2 dla budynku zlokalizowanego poza Centralnym Okręgiem Administracyjnym i alejami centralnymi;
• domy i lokale są uznawane za zidentyfikowane obiekty dziedzictwa kulturowego;
• istnieje indywidualne budownictwo mieszkaniowe (IHC);
• budowane są obiekty liniowe - wiadukty, mosty i inne podobne konstrukcje;
• budynki i budowle, które nie ulegną żadnemu uszkodzeniu podczas odbudowy nośnych konstrukcji monolitycznych.

Należy zauważyć, że dekret o konieczności koordynacji rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych z AGR dla wszystkich projektów budowy kapitału dotyczy samej stolicy i zaanektowanych terytoriów Nowej Moskwy. Działanie to ma na celu osiągnięcie spójności pomiędzy wyglądem zewnętrznym budowanego lub przebudowywanego budynku a ogólną koncepcją miasta.

Rozporządzenie AGR zostało wprowadzone w 2013 roku i tym samym zidentyfikowało obiekty wymagające zatwierdzenia rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych. Dzięki temu Moskwa zaczęła się zmieniać na lepsze. Konieczność koordynowania AGR projektu jest zapisana na poziomie legislacyjnym. Aby ubiegać się o pozwolenie na zmianę wyglądu zewnętrznego budynku, deweloper musi przygotować i zatwierdzić GPZU.

Rozwój AGR

W zależności od wskazówek Klienta rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne dla inwestycji kapitałowej może zostać opracowane zarówno w ramach dokumentacji ogólnej, jak i na poszczególnych etapach procesu projektowego.

Jeżeli decyzje projektowe dotyczą budowy lub przebudowy takich obiektów, jak główne autostrady lub place centralne, wówczas zatwierdzenie AGR następuje na posiedzeniu Rady Społecznej w obecności burmistrza Moskwy.

Album AGR musi zawierać następujące dokumenty:

• plan sytuacyjny działki (M 1:2000);
• schemat zagospodarowania elewacji wzdłuż głównych ulic (pasaży) z zapisem foto-wideo aktualnego stanu terenu oraz materiałami wizualnymi: perspektywy, fotomontaż;
• schemat organizacji planistycznej działki w połączeniu ze schematem organizacji transportu (M 1:500);
• rysunki elewacji (M 1:200), na których umieszczone są załączniki, konstrukcje informacyjne i elementy elewacji (M 1:20), wskazujące zastosowane konstrukcje elewacji i materiały okładzinowe;
• schematy przekrojów z zaznaczonymi względnymi oznaczeniami wysokości (M 1:200);
• plan kondygnacji I i niepowtarzających się, łącznie z kondygnacjami podziemnymi (M 1:200);
• notatka wyjaśniająca.

Nota wyjaśniająca AGR zawiera następujące dane:

• wyniki akceptacji uzyskane podczas przeglądu materiałów do rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji budowy kapitału (z inicjatywy Klienta);
• numer GPZU;
• cechy i parametry architektoniczno-urbanistyczne obiektu, w tym informacje o materiałach eksploatacyjnych; obliczone dane dotyczące wymaganej liczby miejsc parkingowych;
• wskaźniki techniczne i ekonomiczne projektu budowy kapitału (jeśli jest kilka budynków, wskazany jest cały obiekt i każda konstrukcja osobno w mkw.):
• obszar działki;
• całkowita powierzchnia zabudowana;
• całkowita powierzchnia obiektu;
• powierzchnia podziemnej części budynku;
• powierzchnia nieruchomości mieszkalnej;
• liczba miejsc parkingowych;
• liczba kondygnacji naziemnych i podziemnych, w tym technicznych;
• liczba naziemnych parkingów dla gości lub parkingów.

W nocie objaśniającej należy także wskazać cechy techniczno-ekonomiczne, jakie powinny być zawarte w materiałach AGR obiektu budowy kapitału, biorąc pod uwagę jego przeznaczenie funkcjonalne i pod warunkiem wpisania do GPZU następujących parametrów:

• liczba mieszkań, biur, pokoi hotelowych (w zależności od rodzaju budynku lub konstrukcji) itp.;
• szacunkowa powierzchnia części naziemnej (mkw.);
• całkowita powierzchnia kondygnacji wzdłuż zewnętrznej powierzchni ścian zewnętrznych (w ich wymiarach) (m2);
• procentowy stosunek wartości funkcji do powierzchni zabudowy, z uwzględnieniem przeznaczenia lokalu.

Terminy rozpatrzenia i zatwierdzenia AGR to:

• 14 dni kalendarzowych dla obiektów o znaczeniu powiatowym;
• 30 dni kalendarzowych dla obiektów miejskich.

Okres świadczenia usług publicznych liczony jest od dnia złożenia wniosku wraz z dokumentami do WSA.

„Świadectwo zatwierdzenia AGR” musi być zarejestrowane w ISOGD.

Jego okres ważności jest nieograniczony. Dopiero po uzyskaniu certyfikatu AGR MCA można przystąpić do prac budowlanych lub rekonstrukcyjnych na planowanych inwestycjach.

Co zawiera pakiet homologacji?

Gdy rozwiązanie architektoniczne i urbanistyczne AGR dotyczące budowy lub przebudowy obiektu będzie gotowe, dokumentacja zostaje przekazana do Komitetu Architektury i Urbanistyki w Moskwie. Lista wymaganych dokumentów:

• pisemny wniosek o nadanie stanu usługi;
• Dowód osobisty (paszport lub inny dokument identyfikujący osobę składającą wniosek;
• notarialnie poświadczone pełnomocnictwo do przekazania uprawnień wnioskodawcy osobie trzeciej, jeżeli nie ma możliwości osobistego stawienia się przed organem;
• zestaw materiałów AGR do wyglądu obiektu, którego skład i zawartość zależą od rodzaju nadchodzących prac - budowy lub przebudowy.

W celu przygotowania i wystawienia certyfikatu AGR Moskomarkhitektura może zażądać od Klienta innych dokumentów w ramach interakcji międzywydziałowych w określonych strukturach. Całość dokumentacji należy sporządzić w formie papierowej w formie książeczki lub albumu (w dwóch egzemplarzach) oraz w formie elektronicznej.

Zeszyty wykonane są z kartki papieru formatu A4, strony tytułowe opatrzone są pieczęciami i podpisami autorów AGR. Arkusze są oprawione i oprawione oraz dołączona jest do nich nota wyjaśniająca, podająca wszystkie właściwości techniczno-ekonomiczne przedmiotu oraz skład materiałów AGR. Między innymi należy ściśle przestrzegać wymagań dotyczących projektu zewnętrznego elewacji obiektów, co powoduje wiele trudności przy samodzielnym przygotowywaniu dokumentów.

Jeżeli brakuje jakiegoś dokumentu lub występują błędy w projekcie, może to być przyczyną odmowy zatwierdzenia AGR.

Pracownicy centrum prawnego Grad zapewniają tworzenie i weryfikację dokumentacji, pomagając w miarę możliwości uniknąć nawet najdrobniejszych błędów na każdym etapie wypełniania danych. Posiadanie solidnego doświadczenia w tym zakresie pozwala nam kompetentnie doradzać i indywidualnie wspierać naszych klientów aż do momentu uzyskania przez nich certyfikatu AGR.

Problemy z zatwierdzeniem AGR

Można oczywiście udać się do Moskomarkhitektury samodzielnie i bez niczyjej pomocy przystąpić do przygotowywania dokumentów. Procedura zatwierdzania AGR jest jednak niejednoznaczna i niezwykle złożona. Dlatego możliwe jest, że problem nie zostanie rozwiązany za pierwszym razem i nie ma gwarancji, że w ogóle zostanie rozwiązany.

Władze Moskwy myślą dziś o ograniczeniu liczby procedur biurokratycznych i optymalizacji ich w sektorze urbanistyki. W związku z tym zatwierdzono „Regulamin rozpatrywania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych obiektu”, aby zapewnić systematyczne podejście do tej kwestii. Pomimo wszelkich wysiłków Wnioskodawców, procedura zajmuje dużo czasu i nadal jest dość uciążliwa i żmudna.

W szczególności rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne może zostać przyjęte do roboczego rozpatrzenia przez głównego architekta metropolitalnego. Można go także przesłać do Rady Architektonicznej, gdzie zostanie wybrane alternatywne, optymalne rozwiązanie urbanistyczne.

AGR mogą być również rozpatrywane przez wydziały strukturalne komisji. W przypadku odmowy zatwierdzenia decyzji urbanistycznej (najczęściej dzieje się tak z powodu braku choćby jednej kartki papieru), wówczas konieczne będzie podjęcie pilnych działań - przedstawienie brakującego dokumentu lub ponowne złożenie wniosku.

Ponadto Twoja koncepcja może być sprzeczna z wymogami planu urbanistycznego terenu, a wtedy pojawią się poważniejsze problemy. Brak wiedzy i doświadczenia w kwestiach architektonicznych, niewystarczające opracowanie etapów przyszłej budowy może skutkować odmową wydania certyfikatu AGR.

Twój sukces to opieka wykwalifikowanych specjalistów

Wpisując w wyszukiwarkę zaledwie 4 słowa: „architektoniczne rozwiązanie urbanistyczne Moskwa”, stosunkowo szybko można znaleźć godnego prawnika, który pomoże zebrać komplet dokumentów i przyspieszyć ich przejście przez urzędy biurokratyczne.

Oczywiście nie możesz uciekać się do niczyjej pomocy i całkowicie polegać na sobie, ale będzie to równoznaczne z grą w rosyjską ruletkę. Bez pomocy profesjonalistów czeka Cię długa i ciernista droga, którą tylko nielicznym udaje się pokonać samodzielnie.

Koordynacja AGR to bardzo odpowiedzialna sprawa, wykonalna dla naszych prawników, dlatego zaufały nam setki klientów. Jesteśmy gotowi pełnić rolę Wnioskodawcy na etapach koordynacji i akceptacji Państwa dokumentacji projektowej i doprowadzić sprawę do końca, uzyskując 100% efektów.

Jeśli chcesz spróbować szczęścia i nie boisz się porażki, dlaczego nie zaryzykować i spróbować zrobić wszystko sam?

Koszt opracowania i zatwierdzenia AGR

Moscomarchitecture bezpłatnie przegląda i zatwierdza AGR.

Oferujemy kompetentne wsparcie w zakresie procedury zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych w przystępnej cenie. W rezultacie otrzymasz certyfikat zatwierdzenia AGR projektu budowy stolicy i spełnisz swoje marzenia projektowe.

Wynagrodzenie, które pobieramy za naszą pracę, jest rozsądne, ponieważ... Chronimy Cię przed niepotrzebnymi kłopotami i zamieszaniem, których nie mógłbyś uniknąć, gdybyś zdecydował się zrobić wszystko sam. Ponadto wiemy, jak skutecznie pokonać wszelkiego rodzaju przeszkody na drodze do uzyskania pozwolenia i osiągnąć swój cel.

Koszt naszej pracy zależy od wielu czynników, ale wszystko zależy od konkretnego przypadku. Szczególnie istotne jest to, gdzie elewacja budynku jest zwrócona – np. na główną ulicę, co będzie miało wpływ na cenę naszej usługi.

Dlaczego klienci wybierają nas?

Zatrudniamy wyłącznie wysoko wykwalifikowanych pracowników z wyższym wykształceniem prawniczym. Każdy z nich doskonale zna niezbędne procedury administracyjne i wie, jak je zastosować w swojej działalności zawodowej. Wszyscy bez wyjątku specjaliści mają nieocenione doświadczenie w koordynowaniu dokumentacji projektowej, mają za sobą niezliczoną ilość zwycięstw, jakimi są wydawane naszym klientom „Certyfikaty AGR dla Obiektów Budowlanych Kapitałowych”.

RZĄD MOSKWA

REZOLUCJA

W sprawie optymalizacji procedury zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla inwestycji budowlanych w Moskwie

Dokument z dokonanymi zmianami:
(Oficjalna strona internetowa burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 15.05.2014);
paragraf 4 dekretu rządu moskiewskiego z dnia 21 maja 2015 r. N 305-PP);
(Oficjalna strona internetowa burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 22.05.2015) (procedura wejścia w życie zob. paragraf 8 uchwały rządu Moskwy nr 306-PP z dnia 21 maja 2015 r.);
Dekret rządu moskiewskiego z dnia 21 maja 2015 r. N 307-PP (Oficjalna strona internetowa burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 26.05.2015);
(Oficjalna strona internetowa burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 18.06.2015);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 23.12.2015);
(Oficjalna strona internetowa burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 04.11.2018).
____________________________________________________________________

Zgodnie z, w celu ukształtowania architektonicznego i artystycznego wyglądu Moskwy oraz optymalizacji procedury zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektów budowy kapitału w mieście Moskwie, Rząd Moskiewski

decyduje:

1. Zatwierdź:

1.1. Przepisy dotyczące zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektów budowy kapitału w mieście Moskwie (załącznik 1).

1.2. Przepisy administracyjne dotyczące świadczenia usługi publicznej „Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycyjnego projektu budowlanego” w mieście Moskwie (załącznik 2).

2. Ustalenie, że deweloperzy zajmujący się budową i przebudową obiektów liniowych finansowanych z budżetu miasta Moskwy i objętych celowym programem inwestycyjnym miasta Moskwy uzyskają zaświadczenie o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego stolicy projektu budowlanego przed przeprowadzeniem badania państwowego dokumentacji projektowej.

3. Ustalić, że jeżeli istnieje zapis o obowiązkowym uwzględnieniu przez Radę Architektoniczną Miasta Moskwy rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji budowy kapitału w planach urbanistycznych działek wydanych przed wejściem w życie niniejszej uchwały rejestracja zaświadczenia o zatwierdzeniu decyzji architektoniczno-urbanistycznej dotyczącego inwestycji kapitałowej następuje w trybie przewidzianym w tej uchwale.

4. Zmiana uchwały Rządu Moskiewskiego z dnia 16 czerwca 2011 r. N 272-PP „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu Państwowej Komisji Nadzoru Budowlanego Miasta Moskwy” (zmienionego uchwałami Rządu Moskiewskiego z dnia 22 maja , 2012 N 231-PP z dnia 13 grudnia 2012 r. N 735-PP z dnia 19 lutego 2013 r. N 88-PP), dodając w załączniku do uchwały ust. 4.5 w brzmieniu:

„4.5. Sprawuje kontrolę na terytorium miasta Moskwy nad realizacją zatwierdzonego rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji budowy kapitału zgodnie z zaświadczeniem o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistyki dla inwestycji budowy kapitału przy wydawaniu pozwolenia na budowę, podczas prac budowlanych przy inwestycjach inwestycyjnych, przy oddawaniu inwestycji budowlanych do użytkowania.”

5. Rozpoznać dekret rządu moskiewskiego z dnia 6 czerwca 2007 r. N 458-PP „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu przygotowania przez Komisję Architektury i Urbanistyki miasta Moskwy dokumentów w trybie „jednego okna”” jako już nie obowiązujący.

6. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2013 r., z wyjątkiem przepisów dotyczących monitorowania realizacji zatwierdzonego rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego dla inwestycji budowlanej zgodnie ze świadectwem zatwierdzenia rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycyjnego przedsięwzięcia budowlanego przy wydawaniu pozwolenia na budowę, przy prowadzeniu robót budowlanych przy inwestycjach budowlanych, przy oddawaniu do użytkowania inwestycji budowlanych, które wchodzą w życie z dniem 1 września 2013 roku.

7. Kontrolę nad wykonaniem niniejszej uchwały powierzono zastępcy burmistrza Moskwy w rządzie moskiewskim ds. polityki urbanistycznej i budownictwa M.Sh.Khusnullin.

Burmistrz Moskwy
SS Sobianin

Załącznik 1. Regulamin zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektów budowy kapitału w mieście Moskwie

1. Regulamin zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektów budowy kapitału w mieście Moskwie (zwany dalej Regulaminem) został opracowany zgodnie z Kodeksem urbanistycznym miasta Moskwy, ustawą federalną z dnia 17 listopada , 1995 N 169-FZ „O działalności architektonicznej w Federacji Rosyjskiej” oraz inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy w dziedzinie architektury i urbanistyki.

2. Zatwierdzanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektów budowy kapitału w mieście Moskwie odbywa się z uwzględnieniem specyfiki działań urbanistycznych w podmiocie Federacji Rosyjskiej - federalnym mieście Moskwie i ma na celu osiągnięcie następujące cele i zadania:

Kształtowanie i ciągły rozwój kompozycji, sylwetki oraz wyglądu architektonicznego i artystycznego stolicy, ochrona dziedzictwa kulturowego, tworzenie harmonijnego, krajobrazowego i wygodnego środowiska miejskiego;

Optymalizacja procedur administracyjnych w działaniach urbanistycznych, zapewnienie systematycznego podejścia przy rozpatrywaniu i zatwierdzaniu rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektów budowy kapitału zgodnie z ustalonymi kryteriami oceny i wymaganiami dotyczącymi materiałów rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych;

Utworzenie w ramach systemu informacyjnego wspierającego działania urbanistyczne (zwanego dalej ISOGD) bazy danych o przyjętych decyzjach architektonicznych i urbanistycznych dotyczących projektów budowy kapitału w mieście Moskwie;

Podnoszenie jakości rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla inwestycji kapitałowych.

3. Przepis dotyczy inwestycji budownictwa kapitałowego (zwanych dalej obiektami), których rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne zostały opracowane zarówno w ramach projektów indywidualnych, jak i standardowych (w tym ponownego wykorzystania).

Przepis nie dotyczy obiektów dziedzictwa kulturowego i zidentyfikowanych obiektów dziedzictwa kulturowego, a także indywidualnych projektów budownictwa mieszkaniowego, projektów budowy kapitału, których projektowanie i budowa są realizowane w granicach terytorium, dla którego sporządzono projekt zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony w celu realizacji Programu Remontu Mieszkań w mieście Moskwie.
dekretem rządu moskiewskiego z dnia 22 grudnia 2015 r. N 911-PP; z późniejszymi zmianami, wprowadzone w życie 22 kwietnia 2018 r. dekretem rządu moskiewskiego z dnia 10 kwietnia 2018 r. N 282-PP.

4. Regulamin przewiduje zatwierdzanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów na terenie miasta Moskwy przy wykonywaniu następujących rodzajów prac:

a) budownictwo (z wyjątkiem budowy inwestycji budowlanych o liczbie pięter nie większej niż dwa, których łączna powierzchnia nie przekracza 1500 metrów kwadratowych i które nie są przeznaczone do zamieszkania obywateli i realizacji działalność produkcyjna (w tym magazyny), zlokalizowana poza centralnymi obwodami administracyjnymi miasta Moskwy, poza granicami obszarów obiektów dziedzictwa kulturowego i ich stref ochronnych oraz nie zlokalizowana przy głównych ulicach o znaczeniu ogólnomiejskim i regionalnym);
uchwałą Rządu Moskwy z dnia 14 maja 2014 r. N 258-PP.

b) rekonstrukcja (z wyjątkiem przebudowy projektów budowy kapitału o liczbie pięter nie większej niż dwa, których łączna powierzchnia nie przekracza 1500 metrów kwadratowych i które nie są przeznaczone do zamieszkania obywateli oraz realizacji działalności produkcyjnej (w tym magazyny), zlokalizowane poza Centralnymi Obwodami Administracyjnymi miasta Moskwy, poza granicami terenów obiektów dziedzictwa kulturowego i ich stref ochronnych oraz nie zlokalizowane przy głównych ulicach o znaczeniu ogólnomiejskim i regionalnym, a także prace rekonstrukcyjne związane z wymianą i (lub) restauracją nośnych konstrukcji budowlanych inwestycji kapitałowej i nie polegające na zmianie wyglądu zewnętrznego obiektu).
(Podpunkt ze zmianami, wprowadzony w życie 26 maja 2014 r. Dekretem Rządu Moskiewskiego z dnia 14 maja 2014 r. N 258-PP.

5. Tworzenie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów odbywa się zgodnie z przepisami ustawodawstwa dotyczącego działalności urbanistycznej oraz aktami prawnymi miasta Moskwy w zakresie kompleksowego kształtowania krajobrazu terytorium.

Tworzenie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych, których projektowanie i budowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy, odbywa się również zgodnie z Wymaganiami dotyczącymi planowania architektonicznego i urbanistycznego rozwiązania dla wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych, których projektowanie i budowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy, zatwierdzonego przez rząd Moskwy.
(Ustęp został dodatkowo uwzględniony od 1 września 2015 r. Dekretem Rządu Moskiewskiego z dnia 21 maja 2015 r. N 305-PP)

6. Kształtowanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów znajdujących się w granicach terytoriów obiektów dziedzictwa kulturowego i ich stref ochronnych odbywa się zgodnie z przepisami prawa w zakresie konserwacji, użytkowania, upowszechniania i państwowej ochrony dziedzictwa kulturowego obiekty.

7. Kształtowanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów położonych w granicach szczególnie chronionych obszarów przyrodniczych, przyrodniczych i zielonych odbywa się zgodnie z przepisami prawa z zakresu ochrony i użytkowania tych terytoriów.

8. Zatwierdzanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych obiektów miasta Moskwy należy do kompetencji głównego architekta miasta Moskwy i zapewnia Komisja Architektury i Urbanistyki Miasta Moskwy (zwana dalej Komisja).

9. Przedmiotem oceny rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego obiektu jest jego zgodność z przeznaczeniem funkcjonalnym i usytuowaniem obiektu, z uwzględnieniem walorów przestrzennych, kompozycyjnych, sylwetkowych, architektoniczno-artystycznych, dekoracyjnych, plastycznych, stylistycznych , charakterystyka kolorystyczna obiektu.

Z inicjatywy wnioskodawcy Komisja ocenia również rozwiązanie architektoniczne i urbanistyczne wielomieszkaniowego budynku mieszkalnego, którego budowa lub przebudowa ma zostać przeprowadzona bez pozyskiwania środków z budżetu miasta Moskwy, dla zgodność z wymaganiami zatwierdzonymi dekretem rządu moskiewskiego z dnia 21 maja 2015 r. N 305-PP „W sprawie zatwierdzenia wymagań dotyczących rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych, których projektowanie i budowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy.
dekretem rządu moskiewskiego z dnia 17 czerwca 2015 r. N 367-PP)

10. Rozważanie rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu odbywa się z uwzględnieniem istniejących cech i cech terytorium, w tym planowania historycznego i kulturowego, wizualnego i krajobrazowego, funkcjonalnego, planistycznego, inżynieryjno-technicznego, architektonicznego i urbanistycznego, uwzględniając cechy kompozycyjne, typologiczne, skalę, stylistykę, kolorystykę otaczającej zabudowy.

11. Przewidziano zróżnicowaną procedurę rozpatrywania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów miasta Moskwy, które są podzielone na obiekty o znaczeniu miejskim i powiatowym.

12. Różnicowania obiektów dokonuje Komisja zgodnie z ust. 13, 14 niniejszego Regulaminu, biorąc pod uwagę lokalizację obiektu w strukturze miasta, rolę miastotwórczą i znaczenie społeczne, cechy architektoniczne i urbanistyczne rozwiązanie oraz wskaźniki techniczno-ekonomiczne obiektu.

13. Do obiektów o znaczeniu miejskim zalicza się obiekty charakteryzujące się jedną lub większą liczbą następujących cech:

a) z siedzibą w Centralnym Okręgu Administracyjnym Moskwy;

b) znajdujących się w granicach obszarów obiektów dziedzictwa kulturowego i ich stref ochronnych;

c) zlokalizowane przy głównych ulicach o znaczeniu ogólnomiejskim (w tym na autostradach wyjazdowych i Obwodnicy Moskwy);

d) wysokość powyżej 10 pięter;

e) o powierzchni ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych;

f) których budowa i (lub) przebudowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy;

g) szczególnie niebezpieczne, skomplikowane technicznie i unikalne.

14. Do obiektów o znaczeniu powiatowym zalicza się obiekty nieujęte w paragrafie 13 niniejszego Regulaminu.

15. Rozpatrzenie rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu o znaczeniu miejskim przeprowadza Rada Architektoniczna Miasta Moskwy i jej komisje w określony sposób.

16. Rozpatrzenie rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu o znaczeniu powiatowym przeprowadzają wydziały strukturalne Komisji w sposób określony aktem prawnym Komisji.

17. W celu spełnienia wymagań przepisów prawa w zakresie zachowania, użytkowania, upowszechniania i ochrony państwa obiektów dziedzictwa kulturowego, materiały do ​​rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów znajdujących się w granicach obszarów obiektów dziedzictwa kulturowego oraz ich strefy ochronne są rozpatrywane w drodze interakcji międzyresortowych przez Departament Dziedzictwa Kulturowego miasta Moskwy.

Okres rozpatrzenia przez Wydział Dziedzictwa Kulturowego miasta Moskwy dokumentów otrzymanych w drodze interakcji międzyresortowych w formie elektronicznej, w tym okres na przesłanie Komisji decyzji podjętej na podstawie wyników rozpatrzenia dokumentów, wynosi 8 dni roboczych od datę przesłania tych materiałów przez Komisję do rozpatrzenia Wydziałowi Dziedzictwa Kulturowego miasta Moskwy.
(Paragraf ze zmianami, wprowadzony w życie 3 stycznia 2016 r. Dekretem Rządu Moskiewskiego z dnia 22 grudnia 2015 r. N 911-PP.

Negatywna opinia Wydziału Dziedzictwa Kulturowego Miasta Moskwy jest podstawą do odmowy zatwierdzenia rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu.

18. Warunki rozpatrzenia, zatwierdzenie decyzji architektoniczno-urbanistycznej obiektu (lub podjęcie decyzji o odmowie zatwierdzenia decyzji architektoniczno-urbanistycznej obiektu) i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu decyzji architektoniczno-urbanistycznej projektu budowy stolicy (decyzja o odmowie wydania zaświadczenia o zatwierdzeniu decyzji architektoniczno-urbanistycznej projektu budowy inwestycji) to:

(Klauzula ze zmianami, wprowadzona w życie 3 stycznia 2016 r. Dekretem Rządu Moskiewskiego z dnia 22 grudnia 2015 r. N 911-PP.

19. W sposób określony w akcie prawnym Komisji, decyzją wnioskodawcy, opiniuje się rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne obiektu:

a) w ramach przeglądu roboczego głównego architekta miasta Moskwy;

b) w ramach kreatywnego konkursu architektoniczno-urbanistycznego (w celu wyboru optymalnego rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego dla obiektu na zasadzie alternatywnej).

Określone formy rozliczeń nie są obowiązkowe i nie wyłączają uwzględnienia rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu zgodnie z paragrafami 15, 16 niniejszego Regulaminu w celu uzyskania zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu projektu budowy kapitału (zwany dalej Certyfikatem).

20. Wynikiem rozpatrzenia rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego obiektu (pkt 15, 16 niniejszego Regulaminu) jest zatwierdzenie rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego obiektu lub wydanie decyzji o odmowie zatwierdzenia rozwiązania architektonicznego i rozwiązania urbanistycznego obiektu.

Osobista odpowiedzialność za podejmowanie decyzji w sprawie zatwierdzania rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla obiektów przypisuje się głównemu architektowi miasta Moskwy.

21. Decyzja o odmowie zatwierdzenia rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego obiektu zawiera uzasadnienie, zalecenia dotyczące finalizacji złożonych materiałów oraz informację o formularzach opiniowania zmodyfikowanego rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego obiektu.

22. Komisja sporządza Certyfikat, którego integralną częścią są materiały rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji budowy stolicy.

23. Certyfikat podlega rejestracji w przewidziany sposób poprzez umieszczenie wersji elektronicznej w ISOGD.

24. W celu monitorowania realizacji zatwierdzonego rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego obiektu w przypadkach przewidzianych w ust. 4 niniejszego Regulaminu, w planie urbanistycznym działki dokonuje się wpisu: „Założenia architektoniczno-urbanistyczne Charakterystyka urbanistyczna i parametry obiektów muszą odpowiadać świadectwu zatwierdzenia rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestorskiego projektu budowlanego.

Oceniając rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne wielomieszkaniowego budynku mieszkalnego pod kątem zgodności z wymaganiami zatwierdzonymi dekretem rządu moskiewskiego z dnia 21 maja 2015 r. N 305-PP „W sprawie zatwierdzenia wymagań dotyczących rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych wielorodzinnych -mieszkalne budynki mieszkalne, których projektowanie i budowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy”, realizowane z inicjatywy wnioskodawcy, jeżeli okaże się, że rozwiązanie architektoniczne i urbanistyczne obiektu jest zgodne z określonymi wymaganiami w rubryce „Decyzja” Certyfikatu dokonuje się wpisu w brzmieniu: „Rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne obiektu odpowiada Wymaganiom dotyczącym rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych, projektu i którego budowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy, zatwierdzonego przez rząd Moskwy.”
(Akapit został dodatkowo uwzględniony z dnia 29 czerwca 2015 r. Dekretem Rządu Moskiewskiego z dnia 17 czerwca 2015 r. N 367-PP)

25. Państwowe badanie dokumentacji projektowej dla projektów budowy kapitału zapewnia upoważniona agencja rządowa miasta Moskwy, biorąc pod uwagę Certyfikat zamieszczony w ISOGD.

26. Kontrolę nad wdrożeniem zatwierdzonego rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego obiektu zgodnie z Certyfikatem zarejestrowanym w ISOGD sprawuje Państwowy Komitet Nadzoru Budowlanego miasta Moskwy (przy wydawaniu pozwolenia na budowę, podczas prac budowlanych pod adresem obiektów w momencie ich oddania do użytku).

27. Okres ważności Certyfikatu jest nieograniczony.

28. Zmiany w zatwierdzonym rozwiązaniu architektoniczno-urbanistycznym obiektu dokonywane są na podstawie wyników rozpatrzenia i zatwierdzenia zmian w przewidziany sposób i przewidują unieważnienie wcześniej wydanego Certyfikatu i wydanie nowego Certyfikatu.

29. W przypadku wydania nowego Certyfikatu dla wielomieszkaniowego budynku mieszkalnego, dla którego wcześniej wydano Certyfikat, zawierającego w kolumnie „Decyzja” wpis „Rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne obiekt spełnia wymagania dotyczące rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych, których projektowanie i budowa odbywa się na koszt budżetu miasta Moskwy, zatwierdzonych przez rząd Moskwy”, rozwiązanie urbanistyczne, które w dniu wydania nowego Certyfikatu nie spełnia określonych wymagań, Komisja, nie później niż w terminie 7 dni od dnia wydania nowego Certyfikatu, przesyła kopię nowego Certyfikatu do Mienia Miejskiego Departament miasta Moskwy.
(Klauzula została dodatkowo dodana 29 czerwca 2015 r. Dekretem Rządu Moskiewskiego z dnia 17 czerwca 2015 r. N 367-PP)

Załącznik 2. Przepisy administracyjne dotyczące świadczenia usługi publicznej „Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycyjnego projektu budowlanego” w mieście Moskwa

____________________________________________________________________
Od 1 lipca 2016 r. załącznik nr 2 do tej uchwały został zmieniony dekretem rządu moskiewskiego z dnia 21 maja 2015 r. N 306-PP.
____________________________________________________________________

Załącznik 2
uchwałą rządu moskiewskiego
z dnia 30 kwietnia 2013 r. N 284-PP
(Zmieniony i wprowadzony w życie
od 3 stycznia 2016 r
dekretem rządu moskiewskiego
z dnia 22 grudnia 2015 r. N 911-PP. -
Zobacz poprzednie wydanie)

Przepisy administracyjne dotyczące świadczenia usługi publicznej „Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycyjnego projektu budowlanego” w mieście Moskwa

1. Postanowienia ogólne

1.1. Niniejsze rozporządzenie administracyjne dotyczące świadczenia usługi publicznej „Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy kapitału” w mieście Moskwie określa skład, kolejność i harmonogram procedur administracyjnych (działań) i (lub) podejmowania decyzji o świadczeniu usług publicznych, podejmowanych na wniosek (wniosek) osoby fizycznej lub prawnej lub ich przedstawicieli (zwany dalej Regulaminem).

1.2. Procedury administracyjne i (lub) działania określone w niniejszym Regulaminie są przeprowadzane z wykorzystaniem informacji z Rejestru Podstawowego informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych w mieście Moskwie (zwanego dalej Rejestrem Podstawowym) oraz zgodnie z Jednolitym Rejestrem wymagania dotyczące świadczenia usług publicznych w mieście Moskwie, ustalone przez Rząd Moskwy (zwane dalej „Ujednoliconymi wymaganiami”).

1.3. Odbiór usługi państwowej „Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy kapitału” odbywa się wyłącznie w formie elektronicznej za pośrednictwem Portalu usług państwowych i komunalnych (funkcji) miasta Moskwy (zwany dalej Portalem).

2. Standard świadczenia usług publicznych

2.1. Nazwa usługi publicznej

Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji budowlanej (zwanej dalej usługą publiczną).

2.2. Podstawa prawna świadczenia usług publicznych

Świadczenie usług publicznych odbywa się zgodnie z:

- Ustawa federalna z dnia 27 lipca 2010 r. N 210-FZ „W sprawie organizacji świadczenia usług państwowych i komunalnych”;

- Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 24 października 2011 r. N 861 „W sprawie federalnych systemów informatycznych zapewniających świadczenie usług państwowych i komunalnych w formie elektronicznej (realizacja funkcji)”;

- Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 25 czerwca 2012 r. N 634 „W sprawie rodzajów podpisów elektronicznych, których stosowanie jest dozwolone przy ubieganiu się o usługi państwowe i komunalne”;

- Ustawa miasta Moskwy z dnia 25 czerwca 2008 r. N 28 „Kodeks urbanistyczny miasta Moskwy”;

- ;

- Dekret Rządu Moskwy z dnia 7 listopada 2012 r. N 633-PP „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu Komisji Architektury i Urbanistyki Miasta Moskwy”;

- Dekret Rządu Moskiewskiego z dnia 29 lipca 2010 r. N 1576-RP „W sprawie komercyjnego uruchomienia państwowego systemu informacyjnego „Portal usług (funkcji) państwowych i komunalnych miasta Moskwy”;

- Dekret Rządu Moskiewskiego z dnia 12 maja 2011 r. N 376-RP „W sprawie podstawowego rejestru informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych w mieście Moskwie”;

- Dekret Prezydenta Moskwy z dnia 23 stycznia 2013 r. N 33-RM „W sprawie głównego architekta miasta Moskwy”;

- Dekret Prezydenta Moskwy z dnia 23 stycznia 2013 r. N 34-RM „W sprawie Rady Architektonicznej Miasta Moskwy”.

2.3. Nazwa organu wykonawczego miasta Moskwy świadczącego usługi publiczne

2.3.1. Uprawnienia w zakresie świadczenia usług publicznych wykonuje Komisja Architektury i Urbanistyki Miasta Moskwy (zwana dalej Komisją).

2.3.2. W celach związanych ze świadczeniem usług publicznych dokumenty i informacje uzyskane w procesie międzyresortowego współdziałania informacyjnego z:

2.3.2.1. Federalna Służba Podatkowa.

2.3.2.2. Federalna Służba Rejestracji Państwowej, Katastru i Kartografii.

2.3.2.3. Departament Dziedzictwa Kulturowego Miasta Moskwy.

2.4. Wnioskodawcy

2.4.1. Wnioskodawcami mogą być osoby fizyczne lub prawne będące prawnymi posiadaczami działek, w tym właściciele, dzierżawcy, użytkownicy działek, dla których przeprowadzono państwową rejestrację katastralną i sporządzono plan urbanistyczny dla działki lub istnieje zatwierdzony projekt planowania terytorium obiektu liniowego oraz zapewniający budowę i przebudowę projektów budowy kapitału na tych obszarach.

2.4.2. Interesy wnioskodawców określone w pkt 2.4.1 niniejszego Regulaminu mogą być reprezentowane przez osoby prawne upoważnione przez wnioskodawcę w określony sposób, z wyjątkiem osób prawnych działających przez pełnomocnika w imieniu osoby fizycznej.

2.4.3. Usługa publiczna świadczona jest wyłącznie użytkownikom zarejestrowanym w Portalu po otrzymaniu indywidualnego kodu dostępu do podsystemu „konto osobiste” Portalu (zwanego dalej „kontem osobistym” wnioskodawcy w Portalu):

2.4.3.1. Osoby fizyczne (z wyjątkiem osób zarejestrowanych jako przedsiębiorcy indywidualni) otrzymują indywidualny kod dostępu do Portalu w sposób określony w Dekrecie Rządu Moskiewskiego z dnia 7 lutego 2012 r. N 23-PP „W sprawie zatwierdzenia przepisów administracyjnych dotyczących świadczenia usług usługi publiczne” Zapewnienie obywatelom dostępu do podsystemu „konto osobiste” państwowego systemu informacyjnego „Portal usług (funkcji) państwowych i komunalnych miasta Moskwy”.

2.4.3.2. Aby uzyskać indywidualny kod dostępu do Portalu, osoby zarejestrowane jako przedsiębiorcy indywidualni i osoby prawne posługują się podpisem elektronicznym spełniającym wymogi określone w Rozporządzeniu Federalnej Służby Bezpieczeństwa Federacji Rosyjskiej z dnia 27 grudnia 2011 r. N 796 ​​„Po zatwierdzeniu Wymagań dla środków podpisu elektronicznego i Wymagań wobec środków centrum certyfikacji.”

2.4.3.3. Nie zapewnia się przyjęcia wniosku o świadczenie usługi publicznej (zwanego dalej wnioskiem) i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usługi publicznej od osób fizycznych występujących w charakterze przedstawicieli wnioskodawców, a także od upoważnionych przedstawicieli osób fizycznych .

2.4.3.4. Uwierzytelniania i identyfikacji wnioskodawcy dokonuje operator Portalu przed przesłaniem wniosku do systemu informatycznego Komisji.

2.5. Dokumenty wymagane do świadczenia usług publicznych

2.5.1. Świadczenie usług publicznych odbywa się w oparciu o następujące dokumenty (informacje):

2.5.1.1. Dokumenty dostarczone przez wnioskodawcę:

2.5.1.1.1. Zapytanie (wniosek) o świadczenie usługi publicznej (zwane dalej żądaniem), generowane poprzez wypełnienie interaktywnego formularza zapytania znajdującego się w Portalu.

2.5.1.1.2. Materiały do ​​rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla inwestycji kapitałowej.

Skład i wymagania dotyczące materiałów określonych w niniejszym paragrafie określa załącznik do niniejszego Regulaminu.

2.5.1.2. Dokumenty i informacje otrzymane przez upoważnionego urzędnika (pracownika) Komisji w drodze międzywydziałowego współdziałania informacyjnego, w tym poprzez dostęp do informacji z Rejestru Podstawowego:

2.5.1.2.1. Wyciąg (informacja) z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych (dla osób prawnych).

2.5.1.2.2. Wyciąg (informacja) z Jednolitego Państwowego Rejestru Przedsiębiorców Indywidualnych (dla przedsiębiorców indywidualnych).

2.5.1.2.3. Wyciąg (informacja) o działce z Jednolitego Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości i Transakcji z nią.

2.5.1.2.4. Wyciąg (informacje) o budynkach, konstrukcjach, konstrukcjach z Jednolitego Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości i Transakcji z nim.

2.5.1.2.5. Plan urbanistyczny działki lub projekt zagospodarowania terenu obiektu liniowego (w przypadku braku sformalizowanego planu urbanistycznego działki).

2.5.1.2.6. Wniosek Departamentu Dziedzictwa Kulturowego Miasta Moskwy (rozważając materiały rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla projektu budowy kapitału zlokalizowanego w granicach terytoriów obiektów dziedzictwa kulturowego i ich stref ochronnych (z wyjątkiem obszarów kulturowych obiekty dziedzictwa kulturowego i zidentyfikowane obiekty dziedzictwa kulturowego).

2.5.1.3. Zgłaszający ma prawo z własnej inicjatywy złożyć dokumenty określone w pkt 2.5.1.2 niniejszego Regulaminu w postaci obrazów elektronicznych podpisanych podpisem elektronicznym w określony sposób.

Elektroniczne obrazy dokumentów przesyłane są w postaci plików w formacie Portable Document Format.

2.5.1.4. Lista dokumentów wymaganych do świadczenia usług publicznych jest wyczerpująca.

2.6. Usługi niezbędne i obowiązkowe w celu świadczenia usług publicznych

Nie ma usług niezbędnych i obowiązkowych do świadczenia usług publicznych.

2.7. Czas świadczenia usług publicznych

2.7.1. Całkowity okres świadczenia usługi publicznej obejmuje okres międzyresortowego współdziałania informacyjnego pomiędzy organami państwa, organami samorządu terytorialnego i organizacjami podległymi organom państwowym lub organom samorządu lokalnego w procesie świadczenia usługi publicznej i nie może przekroczyć:

- 10 dni roboczych - dla obiektów o znaczeniu regionalnym;

- 25 dni roboczych - dla obiektów miejskich.

2.7.2. Bieg terminu świadczenia usług publicznych rozpoczyna się następnego dnia roboczego po dniu zgłoszenia wniosku do Komisji.

2.8. Odmowa przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych

2.8.1. Podstawą odmowy przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych są:

2.8.1.1. Złożenie wniosku i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych, które nie spełniają wymagań określonych w aktach prawnych Federacji Rosyjskiej, aktach prawnych miasta Moskwy, wymaganiach jednolitych i niniejszym Regulaminie.

2.8.1.2. Złożenie niekompletnego kompletu dokumentów określonych w niniejszym Regulaminie jako dokumentów podlegających obowiązkowemu złożeniu przez wnioskodawcę.

2.8.1.3. Złożenie wniosku w imieniu wnioskodawcy przez osobę nieuprawnioną.

2.8.1.4. Wniosek o świadczenie usługi publicznej przez osobę niebędącą usługobiorcą usługi publicznej w rozumieniu niniejszego Regulaminu.

2.8.2. Dodatkowymi podstawami odmowy przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych są:

2.8.2.1. Błędne wypełnienie wymaganych pól w interaktywnym formularzu zapytania.

2.8.2.2. Obecność sprzecznych informacji w interaktywnym wniosku i załączonych do niego dokumentach.

2.8.2.3. Przesyłanie dokumentów elektronicznych (elektronicznych obrazów dokumentów), które nie pozwalają na pełne odczytanie tekstu dokumentu i (lub) rozpoznanie szczegółów dokumentu.

2.8.2.4. Złożenie materiałów do rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji budowlanej, której skład i projekt nie odpowiadają wymaganiom określonym w załączniku do niniejszego Regulaminu.

2.8.3. Lista podstaw odmowy przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych, określona w pkt 2.8.1 i 2.8.2 niniejszego Regulaminu, jest wyczerpująca.

2.8.4. Decyzję o odmowie przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych podpisuje upoważniony urzędnik Komisji przy użyciu podpisu elektronicznego i przesyła, ze wskazaniem przyczyn odmowy, na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu najpóźniej do godz. jednego dnia roboczego od dnia zarejestrowania wniosku w Komisji.

2.9. Zawieszenie świadczenia usług publicznych

Nie ma podstaw do zawieszenia świadczenia usług publicznych.

2.10. Odmowa świadczenia usług publicznych

2.10.1. Podstawą odmowy świadczenia usług publicznych są:

2.10.1.1. Złożenie wniosku i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych, które nie spełniają wymogów określonych w aktach prawnych Federacji Rosyjskiej, regulacyjnych aktach prawnych miasta Moskwy, Jednolitych wymaganiach, niniejszym Regulaminie, jeżeli takie okoliczności zostały ustalone podczas przetwarzania dokumentów i informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych.

2.10.1.2. Utrata ważności złożonych dokumentów, jeżeli w trakcie przetwarzania dokumentów i informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych zaistniały określone okoliczności.

2.10.1.3. Obecność sprzecznych lub nierzetelnych informacji w złożonych dokumentach, jeżeli okoliczności te zostały stwierdzone w trakcie przetwarzania dokumentów i informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych.

2.10.1.4. Konflikt dokumentów lub informacji uzyskanych w drodze międzywydziałowej interakcji informacyjnej, w tym wykorzystania informacji z Rejestru Podstawowego, z dokumentami lub informacjami złożonymi przez wnioskodawcę.

2.10.2. Dodatkowymi podstawami odmowy świadczenia usług publicznych są:

2.10.2.1. Dokumenty elektroniczne niskiej jakości (elektroniczne obrazy dokumentów), które nie pozwalają na pełne odczytanie tekstu dokumentu i (lub) rozpoznanie szczegółów dokumentu, jeżeli okoliczności te zostały ustalone podczas przetwarzania dokumentów i niezbędnych informacji na świadczenie usług publicznych.

2.10.2.2. Niezgodność materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji budowlanej z wymaganiami określonymi w załączniku do niniejszego Regulaminu, jeżeli okoliczności te zostały stwierdzone w trakcie przetwarzania dokumentów i informacji niezbędnych do świadczenia usług publicznych.

2.10.2.3. Niezgodność materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji kapitałowej przedstawionego przez wnioskodawcę z przeznaczeniem funkcjonalnym i lokalizacją obiektu, z uwzględnieniem założeń przestrzennych, kompozycyjnych, sylwetkowych, architektonicznych, artystycznych, dekoracyjnych, plastycznych, cechy stylistyczne, kolorystyczne obiektu, a także istniejące cechy terytorium i cechy otaczającej zabudowy.

2.10.2.4. Niespójność materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy kapitału przedstawionych przez wnioskodawcę z głównymi rodzajami dozwolonego użytkowania oraz wskaźnikami technicznymi i ekonomicznymi ustalonymi w planie urbanistycznym działki lub w projekcie terytorium obiekt liniowy, a także wymagania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, ustaw i innych regulacyjnych aktów prawnych miasta Moskwy .

2.10.2.5. Negatywny wniosek Departamentu Dziedzictwa Kulturowego Miasta Moskwy w sprawie materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla projektu budowy kapitału.

2.10.3. Lista podstaw odmowy świadczenia usługi publicznej jest wyczerpująca.

2.10.4. Decyzja o odmowie świadczenia usługi publicznej, ze wskazaniem przyczyn odmowy i zaleceń dotyczących finalizacji złożonych materiałów, podejmowana jest na podstawie wyników rozpatrzenia dokumentów złożonych przez wnioskodawcę przez Radę Architektoniczną Miasta Moskwy, jej komisje, działy konstrukcyjne Komitetu, zatwierdzone przez głównego architekta miasta Moskwy i podpisane przez głównego architekta miasta Moskwy lub upoważnioną osobę urzędową posługującą się podpisem elektronicznym.

2.10.5. Decyzja o odmowie świadczenia usługi publicznej, ze wskazaniem przyczyn odmowy i zaleceniami dotyczącymi finalizacji przesłanych materiałów, przesyłana jest na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu nie później niż jeden dzień roboczy od dnia podjęcia decyzji o odmowie w celu świadczenia usług publicznych i podpisanie przedmiotowej decyzji przez głównego architekta miasta Moskwy lub upoważnionego urzędnika.

2.11. Wynik świadczenia usługi publicznej

2.11.1. Skutkiem świadczenia usługi publicznej jest:

2.11.1.1. Kierunek (wydanie) zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji budowlanej (zwanego dalej Certyfikatem).

2.11.1.2. Przesłanie (wydanie) decyzji o odmowie świadczenia usługi publicznej wraz z uzasadnieniem przyczyn odmowy i zaleceniami dotyczącymi finalizacji nadesłanych materiałów.

2.11.2. Dokumenty i (lub) informacje potwierdzające świadczenie usług publicznych (w tym odmowę świadczenia usług publicznych) przesyłane są w formie dokumentu elektronicznego, podpisanego w określony sposób, na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu.

2.11.3. Informację o ostatecznym wyniku świadczenia usług publicznych wpisuje się do Rejestru Podstawowego w następującym składzie:

2.11.3.1. Numer certyfikatu.

2.11.3.2. Data certyfikatu.

2.11.3.3. Nazwa inwestycji budowlanej, dla której wydawany jest Certyfikat.

2.11.3.4. Adres inwestycji budowlanej, dla której wydawany jest Certyfikat.

2.11.3.5. Imię aplikanta.

2.11.3.6. OGRN wnioskodawcy.

2.11.3.7. Numer identyfikacyjny podatnika wnioskodawcy.

2.11.3.8. Rodzaj pracy nad projektem budowy kapitału (nowa budowa, przebudowa).

2.11.3.9. Elektroniczny dokument Certyfikatu wraz z materiałami rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy stolicy w całości.

2.11.3.10. Cel funkcjonalny inwestycji budowlanej.

2.11.3.11. Wskaźniki techniczne i ekonomiczne projektu budowy kapitału.

2.11.4. Wnioskodawca może otrzymać uwierzytelnioną kopię dokumentu potwierdzającego świadczenie usługi publicznej (w tym odmowę świadczenia usługi publicznej) w formie papierowej, gdy wnioskodawca (przedstawiciel wnioskodawcy) kontaktuje się z Komisją w określony sposób. Uwierzytelniony odpis Certyfikatu wydawany jest w formie dokumentu papierowego bez załączników.

2.12. Opłata za świadczenie usług publicznych

Świadczenie usług publicznych jest bezpłatne.

2.13. Wskaźniki dostępności i jakości usług publicznych

Jakość i dostępność usług publicznych charakteryzują następujące wskaźniki:

1) termin na zgłoszenie wniosku i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych w Komisji nie przekracza 1 dnia roboczego;

2) termin przesłania dokumentów i (lub) informacji potwierdzających świadczenie usług publicznych (w tym odmowę świadczenia usług publicznych) w formie podpisanego w określony sposób dokumentu elektronicznego na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu – nie więcej niż 1 dzień roboczy.

2.14. Procedura informowania o świadczeniu usług publicznych

2.14.1. Informacje o trybie świadczenia usług publicznych zamieszczane są:

- na portalu;

- na oficjalnej stronie internetowej Komitetu;

- na stoiskach informacyjnych znajdujących się na terenie Komitetu.

2.14.2. Wnioskodawca ma możliwość otrzymania informacji o postępie realizacji wniosku na swoim „koncie osobistym” w Portalu.

3. Skład, kolejność i harmonogram procedur administracyjnych, wymagania dotyczące kolejności ich realizacji

3.1. Świadczenie usług publicznych obejmuje następujące procedury administracyjne:

3.1.1. Przyjmowanie (odbiór) i rejestracja wniosków i innych dokumentów (informacji) niezbędnych do świadczenia usług publicznych.

3.1.2. Przetwarzanie dokumentów (informacji) niezbędnych do świadczenia usług publicznych.

3.1.3. Kształtowanie wyniku świadczenia usługi publicznej poprzez wpis informacji o ostatecznym wyniku świadczenia usługi publicznej do Rejestru Podstawowego.

3.1.4. Przesłanie (wydanie) wnioskodawcy dokumentów i (lub) informacji potwierdzających świadczenie usług publicznych (w tym odmowę świadczenia usług publicznych).

3.2. Przyjmowanie (odbiór) i rejestracja wniosków oraz innych dokumentów (informacji) niezbędnych do świadczenia usług publicznych:

3.2.1. Podstawą wszczęcia postępowania administracyjnego jest zarejestrowanie wniosku w Komisji.

3.2.2. Urzędnikiem odpowiedzialnym za przeprowadzenie procedury administracyjnej jest upoważniony specjalista Komisji odpowiedzialny za przyjmowanie dokumentów (zwany dalej urzędnikiem odpowiedzialnym za przyjmowanie dokumentów).

3.2.3. Urzędnik odpowiedzialny za odbiór dokumentów, po otrzymaniu wniosku i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych:

3.2.3.1. Ustawia temat żądania.

3.2.3.2. Sprawdza zgodność składu materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji kapitałowej z wymaganiami określonymi w załączniku do niniejszego Regulaminu.

3.2.3.3. Sprawdza zgodność projektu materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji budowlanej z wymaganiami określonymi w załączniku do niniejszego Regulaminu.

3.2.3.4. Sprawdza poprawność i kompletność wprowadzonych informacji oraz czytelność kopii elektronicznych (obrazów elektronicznych) składanych dokumentów.

3.2.3.5. Sprawdza złożone dokumenty pod kątem zgodności z wymogami określonymi przez akty prawne dotyczące sporządzania takich dokumentów oraz wymaganiami niniejszego Regulaminu.

3.2.3.6. Dokonuje zróżnicowania inwestycji budownictwa kapitałowego na obiekty o znaczeniu miejskim i regionalnym.

3.2.3.7. Na podstawie rozróżnienia inwestycji budowlanych na obiekty o znaczeniu miejskim i powiatowym określa okres i tryb opiniowania materiałów do rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego inwestycji budowlanej w ramach świadczenia usług publicznych.

3.2.4. Jeżeli posiadasz dokumenty niezbędne do świadczenia usług publicznych i ich zgodność z wymogami określonymi przez akty prawne dotyczące sporządzania takich dokumentów, wymagania niniejszego Regulaminu:

3.2.4.1. Rejestruje otrzymany wniosek oraz inne dokumenty niezbędne do świadczenia usług publicznych w branżowym zautomatyzowanym systemie informacyjnym Komisji, który zapewnia rejestrację i kontrolę realizacji wniosków wnioskodawców (zwanym dalej systemem rejestracji).

Termin rejestracji wniosku i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych nie powinien przekraczać jednego dnia roboczego od chwili ich rejestracji w Portalu.

Informacja o zarejestrowaniu wniosku jest automatycznie przesyłana na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu.

3.2.4.2. Przekazuje zaakceptowany komplet dokumentów urzędnikowi odpowiedzialnemu za przetwarzanie dokumentów.

3.2.5. Jeżeli istnieją podstawy do odmowy przyjęcia dokumentów określone w niniejszym Regulaminie, urzędnik odpowiedzialny za przyjęcie dokumentów:

3.2.5.1. Formułuje decyzję o odmowie przyjęcia wniosku i dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych, wskazując przyczyny odmowy.

3.2.5.2. Podpisuje zgodnie z ustaloną procedurą decyzję o odmowie przyjęcia wniosku oraz dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych i przesyła ją na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu.

3.2.6. Maksymalny termin na zakończenie procedury administracyjnej to jeden dzień roboczy.

3.2.7. Wynikiem postępowania administracyjnego jest utworzenie kompletu dokumentów złożonych przez wnioskodawcę, a jeżeli istnieją podstawy do odmowy przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usługi publicznej, przesłanie (wydanie) wnioskodawcy decyzji odmowy przyjęcia dokumentów niezbędnych do świadczenia usługi publicznej.

3.3. Przetwarzanie dokumentów (informacji) niezbędnych do świadczenia usług publicznych:

3.3.1. Podstawą wszczęcia postępowania administracyjnego jest otrzymanie przez urzędnika upoważnionego do prowadzenia postępowania administracyjnego od urzędnika odpowiedzialnego za przyjęcie dokumentów przyjętych od wnioskodawcy.

3.3.2. Urzędnikiem odpowiedzialnym za realizację procedury administracyjnej jest upoważniony specjalista Komisji odpowiedzialny za przetwarzanie dokumentów (zwany dalej urzędnikiem odpowiedzialnym za przetwarzanie dokumentów).

3.3.3. Urzędnik odpowiedzialny za przetwarzanie dokumentów:

3.3.3.1. Generuje informacje niezbędne do świadczenia usług publicznych, zapewniając otrzymanie odpowiednich dokumentów i informacji za pomocą międzyresortowej interakcji informacyjnej, w tym poprzez dostęp do Rejestru Podstawowego w sposób ustalony przez rząd moskiewski.

Wniosek międzyresortowy przesyłany jest najpóźniej następnego dnia roboczego od dnia otrzymania przez urzędnika odpowiedzialnego za rozpatrywanie dokumentów kompletu dokumentów złożonych przez wnioskodawcę.

3.3.3.2. Sprawdza wzajemną zgodność (spójność) dokumentów otrzymanych od wnioskodawcy z informacjami w nich zawartymi; porównuje informacje (informacje) niezbędne do świadczenia usług publicznych uzyskane w drodze interakcji międzyresortowych z kompletem dokumentów złożonych przez wnioskodawcę.

3.3.3.3. Analizuje przedłożoną przez wnioskodawcę dokumentację pod kątem zgodności rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego projektu budowy stolicy z przeznaczeniem funkcjonalnym i lokalizacją obiektu, z uwzględnieniem walorów przestrzennych, kompozycyjnych, sylwetkowych, architektoniczno-artystycznych, dekoracyjno-plastycznych , cechy stylistyczne, kolorystyczne obiektu, a także istniejące cechy terytorium i cechy otaczającej zabudowy.

3.3.3.4. Analizuje dokumenty przedłożone przez wnioskodawcę pod kątem zgodności rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy stolicy z głównymi rodzajami dozwolonego użytkowania oraz wskaźnikami technicznymi i ekonomicznymi określonymi w planie urbanistycznym działki, materiałami zatwierdzonego zagospodarowania przestrzennego projekt, a także wymagania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, ustaw i innych regulacyjnych aktów prawnych miasta Moskwy.

3.3.3.5. Organizuje rozważenie rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla projektu budowy kapitału przez Radę Architektoniczną Miasta Moskwy, jej komisje i działy strukturalne Komitetu (w oparciu o rozróżnienie projektów budowy kapitału na obiekty o znaczeniu miejskim i regionalnym ).

3.3.3.6. Na podstawie analizy dokumentów przedstawionych przez wnioskodawcę, zgodnie z wynikami rozpatrzenia rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy stolicy, uzgodnionego przez głównego architekta miasta Moskwy przez Radę Architektoniczną miasta Moskwy , jej komisje, wydziały strukturalne Komisji przygotowują projekt Certyfikatu i przedkładają komplet dokumentów wraz z projektem Certyfikatu urzędnikowi upoważnionemu do podjęcia decyzji.

3.3.3.7. Przy ustalaniu podstaw odmowy świadczenia usługi publicznej, zgodnie z wynikami rozpatrywania rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy kapitału, uzgodnionego przez głównego architekta miasta Moskwy, Radę Architektoniczną Miasta Moskwy , jej komisje, wydziały strukturalne Komisji przygotowują projekt decyzji w sprawie odmowy świadczenia usług publicznych i przedkładają urzędnikowi upoważnionemu do wydania decyzji komplet dokumentów wraz z projektem odpowiedniej decyzji.

Projekt decyzji o odmowie świadczenia usługi publicznej musi zawierać umotywowane powody odmowy świadczenia usługi publicznej, odpowiadające przyczynom odmowy jej świadczenia przewidzianym w niniejszym Regulaminie.

3.3.4. Rozpatrywanie materiałów rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektu budowy kapitału, sklasyfikowanych jako niejawne, odbywa się zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej w sprawie ochrony informacji, tajemnicy państwowej, a także Instrukcją zapewnienia reżimu tajemnicy w Federacja Rosyjska, zatwierdzona dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 5 stycznia 2004 r. N 3-1. Specyfika przygotowania Certyfikatu opatrzonego klauzulą ​​tajności określają akty prawne Komitetu, biorąc pod uwagę ograniczenia ustanowione przez przepisy dotyczące ochrony informacji, tajemnicy państwowej oraz instrukcje dotyczące zapewnienia reżimu tajemnicy w Federacji Rosyjskiej.

3.3.5. Maksymalny termin zakończenia postępowania administracyjnego wynosi:

- 5 dni roboczych – dla obiektów o znaczeniu regionalnym;

- 20 dni roboczych - dla obiektów miejskich.

3.3.6. Wynikiem postępowania administracyjnego jest:

- przygotowany projekt Certyfikatu;

- przygotował projekt decyzji w sprawie odmowy świadczenia usługi publicznej.

3.4. Kształtowanie wyniku świadczenia usługi publicznej wraz z wpisem informacji o ostatecznym wyniku świadczenia usługi publicznej do Rejestru Podstawowego:

3.4.1. Podstawą wszczęcia postępowania administracyjnego jest otrzymanie przez urzędnika uprawnionego do podpisania wyniku świadczenia usługi publicznej projektu Certyfikatu lub projektu decyzji o odmowie świadczenia usługi publicznej.

3.4.2. Urzędnikiem odpowiedzialnym za przeprowadzenie procedury administracyjnej jest główny architekt miasta Moskwy lub upoważniony przez niego urzędnik (zwany dalej urzędnikiem odpowiedzialnym za kształtowanie wyniku świadczenia usług publicznych).

3.4.3. Urzędnik odpowiedzialny za kształtowanie wyniku świadczenia usług publicznych:

3.4.3.1. Zatwierdza wyniki rozpatrywania rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego inwestycji budowlanej i podpisuje Certyfikat w formie elektronicznej przy użyciu podpisu elektronicznego.

3.4.3.2. Podpisuje decyzję o odmowie świadczenia usług publicznych drogą elektroniczną za pomocą podpisu elektronicznego.

3.4.3.3. Zapewnia wpis informacji o ostatecznym wyniku świadczenia usług publicznych do Rejestru Podstawowego.

3.4.3.4. Zapewnia rejestrację podpisanego Certyfikatu (którego integralną częścią są zatwierdzone materiały rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy stolicy) w zintegrowanym zautomatyzowanym systemie informacyjnym wspierającym działania urbanistyczne miasta Moskwy.

3.4.4. Maksymalny termin na zakończenie procedury administracyjnej wynosi trzy dni robocze.

3.4.5. Wynikiem postępowania administracyjnego są zatwierdzone materiały rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego dla inwestycji budowy kapitału oraz podpisany Certyfikat lub podpisana decyzja o odmowie świadczenia usług publicznych i wpisie odpowiednich informacji do Rejestru Podstawowego.

3.5. Przesłanie (wydanie) wnioskodawcy dokumentów potwierdzających świadczenie usług publicznych (w tym odmowę świadczenia usług publicznych):

3.5.1. Podstawą do rozpoczęcia realizacji procedury administracyjnej jest otrzymanie przez urzędnika odpowiedzialnego za realizację procedury administracyjnej dokumentu potwierdzającego świadczenie usługi publicznej.

3.5.2. Urzędnikiem odpowiedzialnym za przeprowadzenie procedury administracyjnej jest upoważniony specjalista Komisji odpowiedzialny za wydawanie dokumentów (zwany dalej urzędnikiem odpowiedzialnym za wydawanie dokumentów).

3.5.3. Urzędnik odpowiedzialny za wydawanie dokumentów dba o to, aby na „konto osobiste” wnioskodawcy w Portalu przesłany został dokument potwierdzający świadczenie usług publicznych w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego w określony sposób.

3.5.4. Uwierzytelniona kopia dokumentu i (lub) informacji potwierdzającej wynik świadczenia usługi publicznej może zostać wydana wnioskodawcy (jego upoważnionemu przedstawicielowi) w formie dokumentu papierowego na osobisty wniosek wnioskodawcy (przedstawiciela wnioskodawcy) do Służba Komitetu „Jedno okno”. Uwierzytelniony odpis Certyfikatu wydawany jest w formie dokumentu papierowego bez załączników.

3.5.5. Maksymalny termin na zakończenie procedury administracyjnej to jeden dzień roboczy.

3.5.6. Efektem postępowania administracyjnego jest przekazanie za pośrednictwem Portalu wnioskodawcy dokumentów potwierdzających świadczenie usługi publicznej (w tym odmowę świadczenia usługi publicznej) w formie elektronicznej, w jednym egzemplarzu.

4. Formy kontroli wykonania Regulaminu

4.1. Kontrolę wykonania niniejszego Regulaminu sprawuje Komitet i Główna Dyrekcja Kontroli miasta Moskwy w formach ustalonych przez Rząd Moskwy.

4.2. Bieżącą kontrolę nad przestrzeganiem i wykonywaniem przez urzędników Komisji postanowień niniejszego Regulaminu i innych aktów prawnych ustalających wymagania dotyczące świadczenia usług publicznych, a także podejmowanie decyzji w ich sprawie sprawuje Przewodniczący Komisji oraz upoważnieni urzędnicy przez niego.

4.3. Listę urzędników sprawujących bieżącą kontrolę ustala akt prawny Komisji.

5. Przedprocesowa (pozasądowa) procedura zaskarżania decyzji i działań (bierności) Komisji i jej urzędników

5.1. Wnioskodawca ma prawo wnieść przedprocesową (pozasądową) skargę na decyzje podjęte (popełnione) w zakresie świadczenia usług publicznych i (lub) działania (bierność) Komisji i jej urzędników, urzędników państwowych.

5.2. Składanie i rozpatrywanie reklamacji odbywa się w sposób określony w rozdziale 2.1 ustawy federalnej z dnia 27 lipca 2010 r. N 210-FZ „W sprawie organizacji świadczenia usług państwowych i komunalnych”, Regulamin dotyczący specyfiki składania wniosków i rozpatrywanie skarg dotyczących naruszeń procedury świadczenia usług publicznych miasta Moskwy, zatwierdzonych uchwałą Rządu Moskwy z dnia 15 listopada 2011 r. N 546-PP „W sprawie świadczenia usług państwowych i komunalnych w mieście Moskwie ”, niniejszego Regulaminu.

5.3. Wnioskodawcy mogą składać reklamacje w następujących przypadkach:

5.3.1. Naruszenie terminu rejestracji wniosku i innych dokumentów niezbędnych do świadczenia usług publicznych, a także procedury przetwarzania i wydawania pokwitowania otrzymania wniosku i innych dokumentów (informacji) od wnioskodawcy.

5.3.2. Wymagania od wnioskodawcy:

5.3.2.1. Dokumenty, których dostarczenie przez wnioskodawcę w celu świadczenia usług publicznych nie są przewidziane w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy, w tym dokumenty uzyskane w drodze międzyresortowej interakcji informacyjnej.

5.3.2.2. Wnioski o świadczenie usług, które nie znajdują się na liście usług zatwierdzonych przez rząd moskiewski, a które są niezbędne i obowiązkowe do świadczenia usług publicznych.

5.3.2.3. Uiszczanie opłat za świadczenie usług publicznych nieprzewidzianych w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

5.3.3. Naruszenie terminu świadczenia usług publicznych.

5.3.4. Odmowa wobec wnioskodawcy:

5.3.4.1. Przyjmując dokumenty, których dostarczenie przewidują regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwa dotyczące świadczenia usług publicznych, z przyczyn nieprzewidzianych w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy Moskwa.

5.3.4.2. W zakresie świadczenia usług publicznych z przyczyn nieprzewidzianych w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

5.3.4.3. Przy poprawianiu błędów typograficznych i błędów w dokumentach wydanych w wyniku świadczenia usług publicznych lub w przypadku naruszenia ustalonego terminu na dokonanie takich poprawek.

5.3.5. Inne naruszenia procedury świadczenia usług publicznych ustanowionej w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

5.4. Skargi na decyzje i (lub) działania (bierność) urzędników, urzędników państwowych Komisji rozpatrują przewodniczący i wiceprzewodniczący Komisji.

Skargi na decyzje i (lub) działania (bierność) Przewodniczącego Komisji, w tym decyzje podjęte przez niego lub jego zastępcę w związku ze skargami otrzymanymi w trybie przedprocesowym (pozasądowym), przesyłane są do Rządu Moskwy i rozpatrywane przez zastępcę burmistrza Moskwy ds. polityki urbanistycznej i budownictwa.

5.5. Reklamacje można składać do władz wykonawczych miasta Moskwy w formie pisemnej w formie papierowej lub elektronicznej w jeden z następujących sposobów:

5.5.1. Na osobisty wniosek wnioskodawcy (przedstawiciela wnioskodawcy).

5.5.2. Pocztą.

5.5.3. Korzystanie z Portalu (o ile jest to technicznie możliwe).

5.5.4. Korzystanie z oficjalnej strony internetowej Komitetu.

5.5.5. Korzystanie z oficjalnych stron internetowych organów i organizacji uprawnionych do rozpatrywania reklamacji w Internecie.

5.6. Reklamacja musi zawierać:

5.6.1. Nazwa organu (organizacji) upoważnionego do rozpatrzenia skargi lub stanowisko i (lub) nazwisko, imię i patronim (jeśli istnieje) odpowiedniego urzędnika, do którego przesyłana jest skarga.

5.6.2. Nazwa władzy wykonawczej miasta Moskwy lub stanowisko i (lub) nazwisko, imię i patronim (jeśli istnieje) urzędnika, urzędnika państwowego, którego decyzje i działania (bierność) są zaskarżane.

5.6.3. Nazwisko, imię, patronimika (jeśli istnieje), informacja o miejscu zamieszkania wnioskodawcy - osoba fizyczna, w tym zarejestrowana jako indywidualny przedsiębiorca, lub imię i nazwisko, informacja o lokalizacji wnioskodawcy - osoba prawna, a także jak numer(y) telefonu kontaktowego, adres (adresy), adres e-mail (o ile jest dostępny) oraz adres pocztowy, na który należy przesłać odpowiedź do wnioskodawcy.

5.6.4. Data złożenia i numer rejestracyjny wniosku o świadczenie usługi publicznej (z wyjątkiem przypadków wniesienia odwołania od odmowy przyjęcia wniosku i jego rejestracji).

5.6.5. Informacje o decyzjach i (lub) działaniach (zaniechaniu), od których przysługuje odwołanie.

5.6.6. Argumenty, na podstawie których wnioskodawca nie zgadza się z zaskarżonymi decyzjami i działaniami (biernością). Wnioskodawca może przedstawić dokumenty (jeśli występują) potwierdzające twierdzenia wnioskodawcy lub ich kopie.

5.6.7. Wymagania wnioskodawcy.

5.6.8. Wykaz dokumentów dołączonych do reklamacji (jeśli występują).

5.6.9. Data złożenia reklamacji.

5.7. Reklamacja musi zostać podpisana przez składającego reklamację (jego przedstawiciela). W przypadku składania reklamacji osobiście, zgłaszający (przedstawiciel zgłaszającego) zobowiązany jest przedstawić dokument tożsamości.

Uprawnienie przedstawiciela do podpisania reklamacji musi być potwierdzone pełnomocnictwem wydanym zgodnie z przepisami prawa.

Uprawnienia osoby działającej w imieniu organizacji bez pełnomocnictwa na podstawie przepisów prawa, innych regulacyjnych aktów prawnych i dokumentów założycielskich potwierdzają dokumenty potwierdzające jej oficjalne stanowisko, a także dokumenty założycielskie organizacji.

Status i uprawnienia przedstawicieli prawnych jednostki potwierdzają dokumenty przewidziane w przepisach federalnych.

5.8. Otrzymaną reklamację należy zarejestrować najpóźniej następnego dnia roboczego po dniu jej otrzymania.

5.9. Maksymalny termin rozpatrzenia reklamacji wynosi 15 dni roboczych od dnia jej zarejestrowania. Termin rozpatrzenia reklamacji wynosi 5 dni roboczych od dnia jej zarejestrowania w przypadkach złożenia odwołania przez zgłaszającego:

5.9.1. Odmowa przyjęcia dokumentów.

5.9.2. Odmowa poprawienia literówek i błędów popełnionych w dokumentach wydanych w związku ze świadczeniem usług publicznych.

5.9.3. Naruszenie terminu na poprawienie literówek i błędów.

5.10. Na podstawie wyników rozpatrzenia reklamacji podejmowana jest decyzja o uwzględnieniu reklamacji (w całości lub w części) albo o odmowie jej uwzględnienia.

5.11. Rozwiązanie musi zawierać:

5.11.1. Nazwa organu lub organizacji, która rozpatrzyła skargę, stanowisko, nazwisko, imię, patronimik (jeśli istnieje) urzędnika, który podjął decyzję w sprawie skargi.

5.11.2. Szczegóły decyzji (numer, data, miejsce wydania).

5.11.3. Nazwisko, imię, patronimika (jeśli istnieje), informacja o miejscu zamieszkania wnioskodawcy - osoba fizyczna lub imię, informacja o lokalizacji wnioskodawcy - osoba prawna.

5.11.4. Nazwisko, imię, nazwisko patronimiczne (jeśli istnieje), informacja o miejscu zamieszkania przedstawiciela wnioskodawcy, który złożył skargę w imieniu wnioskodawcy.

5.11.5. Sposób złożenia i data rejestracji reklamacji, jej numer rejestracyjny.

5.11.6. Przedmiot reklamacji (informacje o zaskarżonych decyzjach, działaniach lub zaniechaniach).

5.11.7. Okoliczności ustalone w trakcie rozpatrywania reklamacji i dowody je potwierdzające.

5.11.8. Podstawa prawna do podjęcia decyzji w sprawie reklamacji w oparciu o obowiązujące regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

5.11.9. Decyzja podjęta w sprawie reklamacji (wniosek o uwzględnieniu reklamacji lub odmowa jej zaspokojenia).

5.11.10. Działania mające na celu wyeliminowanie stwierdzonych naruszeń i terminy ich wdrożenia (w przypadku uwzględnienia reklamacji).

5.11.11. Procedura odwołania się od decyzji.

5.11.12. Podpis upoważnionego urzędnika.

5.12. Decyzja podejmowana jest w formie pisemnej na urzędowych formularzach.

5.13. Określone w decyzji środki mające na celu usunięcie stwierdzonych naruszeń obejmują m.in.:

5.13.1. Anulowanie wcześniej podjętych decyzji (w całości lub w części).

5.13.2. Zapewnienie przyjęcia i rejestracji wniosku, wykonanie i wydanie pokwitowania wnioskodawcy (w przypadku uchylania się lub nieuzasadnionej odmowy przyjęcia dokumentów i ich rejestracji).

5.13.3. Zapewnienie rejestracji i dostarczenia wnioskodawcy wyniku świadczenia usługi publicznej (w przypadku uchylania się lub nieuzasadnionej odmowy świadczenia usługi publicznej).

5.13.4. Korekta literówek i błędów popełnionych w dokumentach wydanych w związku ze świadczeniem usług publicznych.

5.13.5. Zwrot wnioskodawcy środków, których gromadzenie nie jest przewidziane w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

5.14. Organ lub organizacja uprawniona do rozpatrzenia reklamacji odmawia jej uwzględnienia w następujących przypadkach:

5.14.1. Uznanie zaskarżonych decyzji i (lub) działań (zaniechań) za zgodne z prawem i nienaruszające praw i wolności wnioskodawcy.

5.14.2. Złożenie skargi przez osobę, której uprawnienia nie zostały potwierdzone w sposób określony w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i miasta Moskwy.

5.14.3. Wnioskodawca nie ma prawa do korzystania z usług publicznych.

5.14.4. Dostępność:

5.14.4.1. Orzeczenie sądu w sprawie skargi wnioskodawcy o identycznym przedmiocie i uzasadnieniu, które weszło w życie.

5.14.4.2. Decyzja w sprawie skargi złożonej wcześniej w trybie przedprocesowym (pozasądowym) w stosunku do tego samego wnioskodawcy i w tej samej sprawie, której dotyczy skarga (z wyjątkiem przypadków zaskarżenia wydanych wcześniej decyzji do organu wyższego szczebla).

5.15. Reklamację należy pozostawić bez merytorycznej odpowiedzi w następujących przypadkach:

5.15.1. Złożenie skargi do organu lub organizacji nieupoważnionej do jej rozpatrzenia.

5.15.2. Obecność w skardze języka wulgarnego lub obraźliwego, zagrożeń dla życia, zdrowia i mienia urzędników, a także członków ich rodzin.

5.15.3. Jeżeli treść reklamacji (jej część), nazwisko, adres pocztowy i adres e-mail nie są czytelne.

5.15.4. Jeżeli w reklamacji nie wskazano imienia i nazwiska zgłaszającego (przedstawiciela zgłaszającego) lub adresu pocztowego i adresu e-mail, na który należy przesłać odpowiedź.

5.15.5. Gdy organ lub organizacja upoważniona do rozpatrzenia reklamacji otrzyma od wnioskodawcy (przedstawiciela wnioskodawcy) wniosek o wycofanie skargi przed podjęciem decyzji w sprawie skargi.

5.16. Decyzje o uwzględnieniu reklamacji i o odmowie jej uwzględnienia przesyłane są zgłaszającemu (przedstawicielowi zgłaszającego) najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu ich podjęcia, na adres pocztowy wskazany w reklamacji. Na żądanie wnioskodawcy decyzja przesyłana jest także na adres e-mail podany w reklamacji (w formie dokumentu elektronicznego podpisanego podpisem elektronicznym uprawnionego urzędnika). W ten sam sposób do wnioskodawcy (przedstawiciela wnioskodawcy) zostaje przesłana decyzja w sprawie reklamacji, w której wskazany jest jedynie adres e-mail, na który należy udzielić odpowiedzi, a adresu pocztowego brakuje lub nie można go odczytać.

5.17. W przypadku pozostawienia reklamacji bez merytorycznej odpowiedzi zgłaszającemu (jego pełnomocnikowi) przesyłane jest najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu zgłoszenia reklamacji pisemne umotywowane powiadomienie ze wskazaniem podstaw (z wyjątkiem przypadków, gdy reklamacja nie podać adres pocztowy i adres e-mail do odpowiedzi, w przeciwnym razie są one nieczytelne). Zawiadomienie przesyłane jest w sposób przyjęty przy przesyłaniu decyzji w sprawie reklamacji.

5.17(1). Reklamację złożoną z naruszeniem zasad kompetencyjnych określonych w pkt 5.4 niniejszego Regulaminu przesyła się najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu jej zarejestrowania do organu uprawnionego do rozpatrzenia reklamacji, z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem składającego (jego przedstawiciela) ) o przesłaniu reklamacji (chyba, że ​​w reklamacji nie podano adresu pocztowego lub adresu e-mail, na który należy udzielić odpowiedzi lub jest ona nieczytelna). Zawiadomienie przesyłane jest w sposób przyjęty przy przesyłaniu decyzji w sprawie reklamacji.

5.18. Złożenie skargi w trybie przedprocesowym (pozasądowym) nie wyłącza prawa wnioskodawcy (przedstawiciela wnioskodawcy) do jednoczesnego lub późniejszego złożenia skargi w sądzie.

5.19. Informowanie wnioskodawców o postępowaniu sądowym i przygotowawczym (pozasądowym) w zakresie zaskarżania decyzji i działań (zaniechań) popełnionych w związku ze świadczeniem usług publicznych powinno odbywać się poprzez:

5.19.1. Umieszczanie odpowiednich informacji w Portalu, stoiskach informacyjnych lub innych źródłach informacji w miejscach świadczenia usług publicznych.

5.19.2. Konsultacje z wnioskodawcami, w tym telefoniczne, e-mailowe i osobiste.

5.20. Jeżeli w trakcie lub w wyniku rozpatrywania skargi zostaną stwierdzone znamiona wykroczenia lub przestępstwa administracyjnego, urzędnik uprawniony do rozpatrzenia skargi niezwłocznie przekazuje dostępne materiały prokuraturze.

W przypadku stwierdzenia naruszeń procedury świadczenia usług publicznych miasta Moskwy, za które odpowiedzialność określa Kodeks miasta Moskwy dotyczący wykroczeń administracyjnych, urzędnik uprawniony do rozpatrzenia skargi musi również przesłać kopie udostępnić materiały Głównemu Wydziałowi Kontroli miasta Moskwy w ciągu dwóch dni roboczych od dnia podjęcia decyzji w sprawie reklamacji (ale nie później niż następnego dnia roboczego po upływie terminu przewidzianego przez ustawodawstwo federalne na rozpatrzenie skargi) skargi dotyczące naruszeń trybu świadczenia usług publicznych).

Aplikacja. Skład i wymagania dotyczące materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla projektu budowy kapitału, niezbędne do świadczenia usługi państwowej „Przygotowanie i wydanie świadectwa zatwierdzenia...

Aplikacja
do Regulaminu Administracyjnego
świadczenie usług publicznych
„Przygotowanie i wydanie certyfikatu
po zatwierdzeniu projektu architektonicznego
rozwiązanie urbanistyczne
projekt budowy kapitału”
w Moskwie

Skład i wymagania dotyczące materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji budowy kapitału, niezbędnych do świadczenia usługi publicznej „Przygotowanie i wydanie zaświadczenia o zatwierdzeniu rozwiązania architektonicznego i urbanistyki dla inwestycji budowy kapitału” w miasto Moskwa

1. Materiały rozwiązania architektoniczno-urbanistycznego inwestycji budowlanej niezbędne do świadczenia usług publicznych wnioskodawca składa w jednym pliku elektronicznym w formacie Portable Document Format (PDF), składającym się z obrazów jednowarstwowych ( o rozdzielczości co najmniej 300 dpi), bez zabezpieczenia hasłem.

2. Materiały do ​​rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla projektu budowy kapitału muszą być podpisane podpisem elektronicznym przez klienta, kierownika organizacji projektowej i kierownika zespołu autorskiego.

3. Materiały do ​​​​rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektu budowy kapitału muszą mieć następujący skład i treść:

- schemat planu sytuacyjnego (na podstawie M 1:2000);

- schemat organizacji planistycznej działki w połączeniu ze schematem organizacji transportowej terenu (na podstawie M 1:500);

- schematy elewacji elewacji (wzdłuż głównych ulic z zapisem fotograficznym sytuacji istniejącej i materiałami wizualizacyjnymi: perspektywy, fotomontaż);

- schematy elewacji (na podstawie M 1:200, z rozmieszczeniem struktur informacyjnych i załączników oraz fragmentu elewacji (na podstawie M 1:20), z oznaczeniem konstrukcji elewacji i zastosowanych materiałów wykończeniowych);

- schematy planów kondygnacji pierwszych i niepowtarzających się oraz kondygnacji podziemnych (na podstawie M 1:200);

- diagramy przekrojów z zaznaczeniem wzniesień (na podstawie M 1:200);

- notatka wyjaśniająca.

4. Materiały rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji budowy kapitału są wykonywane zgodnie z dozwolonym użytkowaniem działki i wymaganiami dotyczącymi celu, wskaźników technicznych i ekonomicznych, lokalizacji obiektu ustalonego w obecnym układzie urbanistycznym plan zagospodarowania przestrzennego działki lub w projekcie zagospodarowania przestrzennego obszaru obiektu liniowego (nie należy przekraczać wskaźników technicznych i ekonomicznych ustalonych w planie urbanistycznym działki lub w projekcie zagospodarowania przestrzennego obszaru obiektu liniowego) ; przygotowanie materiałów do rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji kapitałowej odbywa się z uwzględnieniem wymagań prawnych dotyczących statusu ochronnego terytorium, a także wniosków z wizualnej analizy krajobrazu, uzgodnionych przez Komisję Architektury i Urbanistyki Miasta Moskwy w przewidziany sposób.

4.1. Zgodność górnej elewacji projektu budowy kapitału z maksymalną wysokością budynków, budowli, konstrukcji określonych w planie urbanistycznym działki ustala się z uwzględnieniem pkt 4.2-4.3 niniejszego załącznika.

4.2. Maksymalna wysokość budynku, konstrukcji, konstrukcji jest jedną z głównych cech obiektu, wyznaczaną przez liczbę kondygnacji lub pionowy wymiar liniowy od istniejącego poziomu gruntu do najwyższego poziomu elementu konstrukcyjnego budynku (parapet dachu płaskiego; gzyms, kalenica lub fronton dachu dwuspadowego; kopuła; iglica; wieża; Do najwyższych elementów konstrukcyjnych budynku należy również zaliczyć wyjścia dachowe, nadbudówki do umieszczenia urządzeń technicznych, wykonane w konstrukcjach stałych).

4.3. Górna elewacja obiektu, wskazana w materiałach decyzji architektoniczno-urbanistycznej projektu budowy stolicy, nie powinna przekraczać maksymalnej wysokości budynków, budowli, budowli ustalonych w planie urbanistycznym działki; wzniesienie górne obiektu ustalane jest z uwzględnieniem wzniesień planistycznych płaskorzeźby na rysunku planu urbanistycznego działki i odpowiada odległości od poziomu gruntu do szczytu zasadniczych obiektów obiektu (przy dowolny punkt).

5. Wymagania dotyczące projektowania materiałów do rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla inwestycji budowlanej:

5.1. Materiały do ​​rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla projektu budowy kapitału sporządzane są w kolorze, z adnotacjami, objaśnieniami i prezentowane są w jednym pliku elektronicznym, w którym należy wygenerować zakładki zgodnie z wykazem określonym w ust. 3 niniejszego załącznika.

5.2. Diagram planu sytuacyjnego (na podstawie M 1:2000) zawiera następujące dane i jest realizowany zgodnie z ustalonymi cechami kolorystycznymi:





- granice działki odpowiadające aktualnemu planowi urbanistycznemu działki (kolor niebieski);







- budynki pomocnicze (szary).

5.3. Układ organizacji planowania działki w połączeniu ze schematem organizacji transportu terytorium (na podstawie M 1:500) obejmuje następujące dane i jest przeprowadzany zgodnie z ustalonymi cechami kolorystycznymi:

- orientacja na punkty kardynalne (kierunek północ);

- śledzenie i nazewnictwo elementów sieci drogowej;

- granice działki odpowiadające aktualnemu planowi urbanistycznemu działki lub projektowi terytorium obiektu liniowego (kolor niebieski);

- plac budowy (czerwony);

- obiekt rekonstrukcji (pomarańczowy);

- wyburzone budynki (żółty);

- budynki pomocnicze (szary);

- miejsca parkingowe;

- kierunki ruchu pojazdów.

5.4. Schematy elewacji fasad (wzdłuż głównych ulic wraz z fotograficznym zapisem sytuacji zastanej oraz materiałami wizualizacyjnymi: perspektywami, fotomontażem) realizowane są z rozwiązaniem kolorystycznym obiektu i otaczającej go zabudowy; należy przedłożyć dokumentację fotograficzną stanu istniejącego z uwzględnieniem charakterystycznych kierunków obserwacji działki i istniejącej zabudowy (co najmniej dwa różne kąty).

5.5. Schematy elewacji (na podstawie M 1:200, z rozmieszczeniem struktur informacyjnych i załączników oraz fragmentu elewacji (na podstawie M 1:20), z oznaczeniem konstrukcji elewacji i zastosowanych materiałów wykończeniowych) wykonuje się ze wskazaniem następujących danych:

5.5.1. Nazwa (charakterystyka) materiałów wykończeniowych;

5.5.2. Rozwiązanie kolorystyczne obiektu ze wskazaniem numeru zgodnie z międzynarodowymi paletami kolorów lub „moskiewską paletą kolorów”, oznaczeniem miejsc do umieszczenia struktur informacyjnych (zgodnie z uchwałą Rządu Moskwy z dnia 25 grudnia 2013 r. N 902-PP „ O rozmieszczeniu struktur informacyjnych w Moskwie”);

5.5.3. Układ klimatyzatora;

5.5.4. Rzędne względne i bezwzględne obiektu (rzędna górna, poziom gruntu, projektowy poziom zerowy);

5.5.5. Charakterystyczne fragmenty elewacji (na podstawie M 1:20) wskazujące:

- przekroje pionowe i poziome fragmentu elewacji (na podstawie M 1:20);

- oznaczenia konstrukcji elewacji i zastosowanych materiałów wykończeniowych;

- kolorystyka elementów elewacji (w tym kolor konstrukcji okiennych) ze wskazaniem numeru zgodnie z międzynarodowymi paletami kolorów, czyli „paletą moskiewską”;

- rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne miejsc montażu klimatyzatorów.

5.5.6. Każdy wariant rozwiązania architektonicznego elewacji należy przedstawić w całości (z fragmentami i wszystkimi rzutami elewacji), zgodnie z określonymi wymaganiami dotyczącymi składu i projektu materiałów; Perspektywy 3D wykonywane są dla wszystkich wariantów rozwiązań architektonicznych i kolorystycznych fasad, przedstawionych w materiałach rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych dla inwestycji budowlanej.

5.6. Schematy planów pierwszych i niepowtarzających się kondygnacji oraz kondygnacji podziemnych (na podstawie M 1:200) sporządzono z objaśnieniami (z informacją o przeznaczeniu funkcjonalnym pomieszczeń) oraz wskazaniem całkowitej powierzchni piętro, a także suma wskaźników powierzchni pomieszczeń na piętrze z eksplikacji.

5.7. Wykonuje się diagramy przekrojowe (na podstawie M 1:200) wskazujące rzędne względne i bezwzględne obiektu (wysokość wierzchołka, poziom gruntu, projektowy poziom zerowy, oznaczenia poziomu i inne elementy budynku, konstrukcji, w tym nadbudówek technicznych).

5.8. Nota wyjaśniająca musi zawierać następujące informacje:

5.8.1. Dane o wnioskach (pozwoleniach) uzyskanych wcześniej na podstawie wyników przeglądu materiałów rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla inwestycji kapitałowej (przedłożone z inicjatywy wnioskodawcy);

5.8.2. Numer planu urbanistycznego działki (lub szczegóły projektu planistycznego dla terytorium obiektu liniowego);

5.8.3. Charakterystyka rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego projektu budowy stolicy (w tym informacje o zastosowanych materiałach; obliczenie wymaganej liczby miejsc parkingowych);

5.8.4. Wskaźniki techniczno-ekonomiczne obiektu (w przypadku kilku budynków należy je wskazać dla całego obiektu jako całości, a także dla każdego budynku z osobna):

- powierzchnia działki (mkw.);

- powierzchnia zabudowana (mkw.);

- powierzchnia całkowita budynku (mkw.);

- powierzchnia naziemna budynku (mkw.);

- powierzchnia podziemna budynku (mkw.);

- powierzchnia budynku mieszkalnego (pod zabudowę mieszkaniową) (mkw.);

- liczba kondygnacji (podziemnych i naziemnych, w tym technicznych);

- liczba miejsc parkingowych;

- ilość naziemnych parkingów dla gości.

5.8.5. Nota wyjaśniająca musi również zawierać wskaźniki techniczne i ekonomiczne, które należy uwzględnić w materiałach rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego dla projektu budowy kapitału, biorąc pod uwagę przeznaczenie obiektu i jeżeli w planie urbanistycznym wskazane są następujące parametry działki:

- liczba mieszkań, pokoi hotelowych, biur (w zależności od rodzaju budynku) itp.;

- gęstość zabudowy (współczynnik gęstości zabudowy);

- powierzchnia całkowita w wymiarach ścian zewnętrznych (m2);

- szacunkowa powierzchnia gruntu (mkw.);

- procent funkcji lub wskaźników powierzchni obiektu, biorąc pod uwagę przeznaczenie funkcjonalne lokalu (%).

Rewizja dokumentu z uwzględnieniem
przygotowane zmiany i uzupełnienia
SA „Kodeks”

Rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne jest najważniejszą częścią dokumentów związanych z planowaniem urbanistycznym. Dokumentację tę potwierdza miejski komitet budowy.

Najprościej mówiąc AGR to cały proponowany projekt w formie szkicu. Nie należy go jednak mylić z projektem wstępnym, który tworzony jest dla klientów w celu pokazania i zrozumienia kubatur i pojemności obiektu, z możliwością dalszych dostosowań. AGR tworzona jest z kolei dla komisji związanej z głównym architektem miasta oraz dla komisji gruntowej.

Efektem pomyślnej decyzji jest wydanie certyfikatu, który daje zatwierdzenie przez AGR konstrukcji związanej z budynkami kapitałowymi. Należy pamiętać, że po wyrażeniu zgody przez komisje wprowadzanie jakichkolwiek zmian w dokumentacji będzie surowo zabronione.

Rozwój AGR

Plan AGR opracowywany jest w oparciu o następujące podstawy i dokumenty:

• zakres obowiązków;
• dokumenty potwierdzające własność działki;
• szczegółowy układ całego terytorium (projekt);
• plan terenu.

Nasza firma „Reforma” z łatwością określi głębokość rozwoju AGR, która będzie uzależniona od samego obiektu, jego wyjątkowości i wpływu na środowisko. Uwzględnione zostanie również przeznaczenie obiektu i wszystko, co będzie się w nim działo. Na tej podstawie możemy bardziej szczegółowo przemyśleć wygląd i układ nieruchomości.

Skład AGR

Dokumentacja tego projektu musi koniecznie zawierać materiały tekstowe. Obejmują one:

• Strona tytułowa;
• zadanie projektowe;
• licencja organizacji tworzącej projekt;
• dokładny skład zespołu;
• dokument od głównego architekta;
• notatka wyjaśniająca cechy TEP;
• rozwiązanie technologiczne (jeśli Twój obiekt dotyczy działalności przemysłowej).

Po skompletowaniu materiałów tekstowych należy zebrać wszystkie materiały graficzne, są to m.in.:

• podstawowy plan sytuacyjny + wskazanie komunikacji podziemnej;
• plan sytuacyjny;
• wskazanie elewacji i ich zagospodarowania;
• plan każdego piętra;
• plan przekrojowy obiektu;
• kolory elewacji;
• oświetlenie w nocy;
• rozwiązanie 3D;
• schematy ruchu dla wszystkich rodzajów transportu na całym terytorium.

• Znacząco oszczędzamy pieniądze i zasoby klienta, przejmując wszystkie wątpliwości dotyczące AGR/AGO (rozwiązania/wygląd architektoniczny i urbanistyczny) - dla Moskwy i regionu moskiewskiego. Nasze bogate doświadczenie w projektowaniu i koordynowaniu projektów budowlanych służy Państwu.

Zatwierdzony AGR/AGO (rozwiązania/wygląd architektoniczny i urbanistyczny) - dla Moskwy i obwodu moskiewskiego jeden z głównych dokumentów wymaganych do rozpoczęcia budowy budynku. Rejestracja Świadectwa Zatwierdzenia AGR/AGO jest usługą świadczoną przez państwo. Wykonywane jest bezpłatnie przez 20 dni. Certyfikat wydawany jest na podstawie wniosku dewelopera i opracowanych rozwiązań projektowych. Dodatkowo mogą żądać prawa do ustalenia dokumentów dotyczących działki i informacji o organizacji (wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych, Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych). Nie możesz się pomylić, jeśli zgłosisz się na ochotnika. Nie każde rozwiązanie projektowe ma dopuszczenie do budowy.

Projekt według ustaleń klienta, jest to projekt wstępny i/lub część projektu „AR”. Złożenie wniosku i wsparcie do czasu otrzymania świadectwa homologacji. Opracowywanie rozwiązań architektonicznych, urbanistycznych i planowania przestrzennego.

Kalkulator kosztów prac projektowych AGR i AGO

Jeżeli są one sprzeczne z wymogami zagospodarowania terenu, wydawana jest decyzja o odmowie świadczenia usługi publicznej. Odmowa musi być uzasadniona i dołączona do niej instrukcja finalizacji projektu. AGR/AGO (Rozwiązania/wygląd architektoniczno-urbanistyczny) – dla Moskwy i obwodu moskiewskiego zawiera część opisową oraz rysunki graficzne. Tekst zawiera zlecenie klienta, krótką notę ​​objaśniającą opisującą rozwiązania projektowe, wskaźniki techniczno-ekonomiczne oraz opis rozwiązań technologicznych w przypadku projektowania obiektu przemysłowego. Do notatki dołączone są zgody SRO oraz informacje o zespole autorskim, a także zapewnienie Państwowej Inspekcji o bezpieczeństwie podejmowanych decyzji oraz zgodności z prawem i przepisami budowlanymi.

Materiały do ​​​​projektu/rozwiązania architektonicznego i urbanistycznego inwestycji budowy kapitału muszą zawierać:

• nota wyjaśniająca zawierająca charakterystykę oraz wskaźniki techniczne i ekonomiczne projektu budowy kapitału;
• diagram planu sytuacyjnego (skala 1:2000);
• schemat organizacji planistycznej działki w połączeniu ze schematem organizacji transportowej terytorium (na podstawie topografii stanu w skali 1:500);
• schemat układów elewacji (wzdłuż głównych ulic z zapisem fotograficznym stanu istniejącego i zabudowanymi elewacjami projektowanego (przebudowywanego) obiektu);
• schematy elewacji (skala 1:200 z rozmieszczeniem struktur informacyjnych i załączników oraz fragmentu elewacji (skala 1:20), z oznaczeniem konstrukcji elewacji i zastosowanych materiałów wykończeniowych);
• schematy planów kondygnacji pierwszych i niepowtarzających się oraz kondygnacji podziemnych (skala 1:200);
• diagramy przekrojowe wskazujące wzniesienia (skala 1:200);
• obrazy perspektywiczne planowanego obiektu budowy kapitału wraz z instalacjami w materiałach fotograficznych z najbardziej krytycznych kierunków jego postrzegania (wizualizacja 3D).

W części graficznej koniecznie przedstawiamy rysunek planu sytuacyjnego, pokazujący lokalizację obiektu w tkance miasta. Ważnym obrazem jest schemat organizacji planistycznej działki. Zewnętrzny wygląd obiektu i jego harmonijne wkomponowanie w środowisko miejskie znajduje odzwierciedlenie w układzie wraz z otaczającą zabudową. Bardziej szczegółowych informacji na temat rozwiązania architektonicznego dostarczają rzuty kondygnacji, przekroje ze znakami, zdjęcia elewacji z kolorystyką oraz wizualizacje 3D. Na życzenie klienta udostępniamy opcje nocnego oświetlenia architektonicznego. Jeżeli projektowany obiekt znajduje się w otoczeniu historycznym, osobno wykonuje się plan nośny i dokumentację fotograficzną otaczających budynków. W razie potrzeby opracowywane i udostępniane są materiały demonstracyjne. Zakres wykonanych prac wskazany jest w zadaniu projektowym. Możesz samodzielnie przechodzić przez proces zatwierdzania wielokrotnie, z różnym skutkiem. Zależy to od stopnia zgodności przyjętych decyzji projektowych z aktami wykonawczymi i legislacyjnymi, poprawności projektu i kompletności przesłanych materiałów. Znacznie oszczędzamy pieniądze i zasoby klienta, biorąc na siebie wszystkie zmartwienia. Nasze bogate doświadczenie w projektowaniu i koordynowaniu projektów budowlanych służy Państwu.

Rozwiązanie architektoniczno-urbanistyczne jest jednym z elementów dokumentacji urbanistycznej. W której zatwierdzenie AGR należy przeprowadzić w Komisji Urbanistyki i Architektury. AGR w swoim składzie jest analogiczny do projektu wstępnego. Główną różnicą jest to, że projekt wstępny opracowywany jest głównie dla klienta, aby mógł on dokonać niezbędnych zmian w koncepcji projektu. Opracowywanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych wykonane w innym celu. Dokument ten wydawany jest głównemu architektowi i komisji gruntów. Po zatwierdzeniu AGR nie jest już możliwe wprowadzanie w nim zmian. Koszt opracowania AGR w Moskwie nie jest zbyt wysoki. Dlatego ta usługa jest dostępna dla wielu osób i organizacji.

Kiedy następuje rozwój AGR?

Badanie to jest możliwe w oparciu o:

• Dokumenty stwierdzające prawo do działki.
• Specyfikacja techniczna.
• Projekt planowania przestrzennego.
• Plan urbanistyczny terytorium.

Na głębokość opracowania decyzji architektonicznych i urbanistycznych dotyczących wyglądu budynku ma wpływ wiele czynników. Należy na przykład wziąć pod uwagę unikalne cechy inwestycji budowlanej, cel budynku i cechy procesów technologicznych, a także wpływ budynku na środowisko i krajobraz. Dopiero uwzględnienie tych czynników na optymalnym poziomie będzie możliwe rozwój AGR. Cena procedura nie jest zbyt wysoka. Dlatego możliwości jego realizacji są bardzo szerokie.

Co obejmuje AGR?

Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne obejmują wiele różnych materiałów. Zawierają na przykład dokumenty uzasadniające lokalizację wybranego projektu budowy kapitału. Wskazano również różne cechy budynku, jego wskaźniki techniczne i ekonomiczne. Co więcej, są one opisane nie tylko w części tekstowej, ale także w części graficznej, czyli w formie rysunków. Wskaźniki te muszą spełniać przyjęte wymagania.

Część graficzna. Ten element AGR ma na celu wskazanie głównych parametrów obiektu. Należą do nich lokalizacja na gruncie, decyzje planistyczne i wybór kolorów fasad.

Część tekstowa stanowi notę ​​objaśniającą, która szczegółowo opisuje charakterystykę budynku, czyli powierzchnię, liczbę kondygnacji budynku oraz wielkość działki. Opisano także rozwiązania architektoniczne i projektowe, zastosowane materiały oraz charakterystykę sieci elektroenergetycznych.

Zatwierdzanie rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych

Po zapoznaniu się z AGR przez przedstawicieli komisji gruntów i głównego architekta można go zatwierdzić. W przypadku pozytywnej decyzji wydawany jest specjalny certyfikat, który wskazuje numer rejestracyjny i datę wydania. Certyfikat zawiera:

• Informacja o przeznaczeniu funkcjonalnym budynku.
• Główne cechy obiektu.
• Nazwiska autorów.
• Nazwa organizacji projektującej.

Z usługi koordynacji rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych może skorzystać niemal każdy, niezależnie od swojego statusu. Oznacza to, że usługa ta jest dostępna dla osób prawnych, osób fizycznych, a także indywidualnych przedsiębiorców. Nie można niedoceniać znaczenia AGR. Jest obowiązkowym elementem dokumentacji projektowej urbanistycznej.

Zamów rozwój AGR w Moskwie

Nasza firma oferuje profesjonalne usługi w zakresie tworzenia rozwiązań architektonicznych i urbanistycznych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu naszych pracowników, wykonują tego typu prace w możliwie najkrótszym czasie. Jednocześnie poziom procedur opracowania EGR jest bardzo wysoki. Doskonała znajomość wszystkich cech tego procesu pozwala naszym specjalistom uniknąć błędów wydłużających czas potrzebny na wykonanie pracy. Dzięki optymalnemu kosztowi usług naszej firmy może z nich skorzystać każda organizacja i wiele osób.

Cena i warunki Rozwój AGR (rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne)

Cena od 10000 pocierać.

Data, od 5 dni.