Cara mengisi 3 NDFL untuk menerima pengurangan saat membeli apartemen

Dengan membeli real estat, Anda memiliki hak untuk menerima potongan properti dan kembalinya NDFL yang dibayar sebelumnya. Cara mendapatkan deduksi, dan siapa yang bisa mendapatkannya, baca artikelnya: "". Untuk pengurangan properti dan pengembalian pajak penghasilan, Anda perlu melakukan sejumlah tindakan, salah satunya adalah pengisian deklarasi 3-NDFL. Cara mengisi 3-NDFL saat membeli apartemen, Anda akan belajar di bawah ini. Juga sampel mengisi 3-NDFL untuk menerima potongan properti saat membeli perumahan, yang dapat ditemukan di akhir artikel. Dengan menggunakan rekomendasi di bawah ini dan contoh lengkap dari deklarasi, Anda dapat dengan mudah mengisi formulir 3-NDFL untuk kasus Anda.

Yang tidak memiliki hak untuk menerima pengurangan pajak dalam infografis

Pada gambar di bawah ini, infografis membahas kategori warga yang memiliki dan tidak memiliki hak untuk menerima pengurangan pajak. ⇓.

Tenggat waktu untuk mengajukan deklarasi untuk menerima deduksi saat membeli apartemen:

Jika Anda ingin menyerahkan deklarasi 3-NDFL untuk mengembalikan pajak penghasilan saat membeli apartemen dan perumahan lainnya, Anda dapat melakukan ini kapan saja selama setahun. Anda dapat melaporkan selama 3 tahun sebelumnya. Misalnya, jika Anda membeli apartemen, sebuah rumah, kamar atau perumahan lainnya pada tahun 2014, kemudian mengisi dan mengirimkan 3-NDFL untuk mendapatkan potongan properti yang mungkin selama 2015 dalam ukuran tidak melebihi penghasilan Anda untuk tahun pelaporan (dalam contoh ini 2014).

Isi bentuk deklarasi dengan rapi, jangan makan, jika tidak semua orang harus memulai lagi. Setiap sel adalah satu karakter, semua huruf harus besar dan dicetak. Jika sel-sel kosong tetap, letakkan pertempuran di dalamnya.

Jika Anda membuat data dengan tangan dengan pegangan, gunakan pasta biru atau hitam.

Dalam deklarasi 23 lembar, tidak perlu mengisi semua halaman yang diperlukan, tidak diperlukan, hanya halaman yang diisi yang diserahkan ke pajak.

Menanggapi desain dokumen, karena justru jumlah pajak penghasilan yang dapat Anda kembalikan dari negara dengan keputusan positif otoritas pajak.

Ini adalah aturan dasar untuk mengisi deklarasi, sekarang kita beralih ke desain halaman 3-NDFL untuk menerima pengurangan saat membeli apartemen.

Daftar dokumen yang diperlukan untuk 3-NDFL dalam infografis

Gambar di bawah ini meneliti daftar dokumen yang diperlukan yang disajikan bersama dengan deklarasi 3-NDFL. ⇓.

Sampel mengisi 3-ndfl saat membeli apartemen

Seprai dan halaman apa yang perlu diisi? Seluruh deklarasi terdiri dari halaman-halaman berikut:

daftar Judul (P.1 dan P.2);
bagian 1;
bagian 6;
daun a;
daun g1;
daun aku.

Total 23 lembar deklarasi, Anda harus mengisi hanya 7.

Halaman judul terdiri dari 2 halaman dan berisi informasi umum tentang wajib pajak. Garis terperinci menyelesaikan kedua halaman ini dipertimbangkan dalam artikel: "". Anda dapat melanjutkan tautan dan menggunakan rekomendasi yang disediakan di sana. Gambar di bawah ini menunjukkan contoh mengisi daun judul deklarasi 3-NDFL.

Pada halaman judul deklarasi, Anda harus menentukan data wajib pajak utama dan menandatangani lembar ini.

Mengisi selembar LS1 3-NDFL. Sampel

Kami sekarang beralih ke yang paling tidak. Berikut ini adalah perhitungan yang disediakan di tempat kerja.

Lembar ini diisi atas dasar bahwa majikan Anda harus memberi Anda.

Dalam klausa 1.1 di baris 010-120 dari lembar ini, Anda perlu mencerminkan penghasilan Anda berdasarkan bulan, dan pendapatan ditunjukkan oleh hasil yang berkembang dari awal tahun, yaitu, pertama-tama menunjukkan pendapatan pada Januari, kemudian untuk Januari -Febriku, lalu pada Januari-Februari-Maret, dan seterusnya. D. Menunjukkan hanya penghasilan yang dikenakan pajak oleh NDFL pada tingkat 13%. Data harus dipantulkan untuk tahun kalender di mana apartemen telah terjadi.

Dalam barisan 130 Anda perlu menentukan jumlah bulan di mana penghasilan Anda belum melebihi 40000 rubel.

Dalam baris 140, jumlahnya menunjukkan jumlah bulan di mana pendapatan tidak melebihi 280.000 rubel. Jumlah 280.000 - sebelum nilai ini dalam kaitannya dengan karyawan, diterapkan pengurangan untuk anak-anak. Setelah pendapatan karyawan yang diterima oleh hasil yang berkembang dari awal tahun mencapai 2.80000 rubel, pengurangan untuk anak-anak tidak berlaku.

Perhitungan Sampel Pengurangan Pajak untuk 3 NDFL

Paragraf 2 menunjukkan potongan pajak standar yang dibuat oleh karyawan.

Perhatikan deduksi 400 rubel. Dalam barisan 170 dari 01/01/2012 tidak berlaku.

Pengurangan yang dihasilkan dalam baris 150 dan 160 dikalikan dengan jumlah bulan. Selain itu, hanya satu dari dua pengurangan ini yang dapat diterapkan pada karyawan.

Pengurangan yang tersisa dalam baris 180-210 diterapkan pada anak-anak, deduksi yang ditentukan dikalikan dengan nilai dari garis 140.

Baris 220 menunjukkan nilai total karyawan yang disediakan untuk tahun pengurangan, ternyata dengan menambahkan nilai pada baris 150-210.

Mengisi selembar pengurangan pajak deklarasi Formulir 3 NDFL

Mengisi lembaran dan 3-ndfl. Sampel

Lembar ini dirancang untuk secara langsung menghitung pengurangan properti saat membeli, serta pembangunan real estat perumahan.

Paragraf 1 menunjukkan informasi tentang apartemen dibangun atau dibeli, rumah dan real estat perumahan lainnya.

010 - kode objek, diambil dari Lampiran 5 ke urutan mengisi 3-NDFL:

020 - Jenis properti, dipilih salah satu opsi yang diusulkan.

030 - tanda wajib pajak, diindikasikan siapa adalah wajib pajak, yang pendapatannya tercermin dalam deklarasi ini: pemilik rumahan atau pasangannya (a).

040 - alamat real estat yang diperoleh.

050 - Tanggal Undang-Undang tentang Transfer Perumahan.

060 - Tanggal pendaftaran kepemilikan perumahan.

070 - Tanggal pendaftaran kepemilikan plot darat.

080 - Tanggal aplikasi untuk distribusi deduksi, jika apartemen adalah kepemilikan bersama (tanpa saham).

090 - Bagikan di perumahan yang diperoleh.

100 - tahun awal menggunakan deduksi.

110 - jumlah pengeluaran sehubungan dengan pembelian apartemen seharusnya tidak lebih dari jumlah pengurangan properti (2000.000 rubel) tidak termasuk bunga pinjaman.

120 - jumlah bunga yang dibayarkan pada pinjaman yang diambil untuk membeli perumahan.

Gambar di bawah ini menunjukkan contoh mengisi sheet_a dalam deklarasi pajak.

Sampel mengisi 3 Ndfl saat membeli apartemen

Perhitungan pengurangan properti dalam Deklarasi Pajak

Baris 130-180 - menunjukkan jumlah pengurangan properti pada biaya membeli perumahan dan membayar bunga pinjaman untuk periode pajak masa lalu.

Baris 190-200 - Neraca pemotongan untuk biaya pembelian dan pembayaran bunga yang telah berlalu dari periode pajak masa lalu.

Baris 130-200 diisi ketika Anda telah menerima deduksi pada tahun-tahun sebelumnya, tetapi mereka belum sepenuhnya, karena deduksi per tahun dapat diberikan dalam jumlah yang tidak melebihi pendapatan tahunan Anda.

Baris 210 - jumlah pemotongan untuk biaya pembelian yang disediakan oleh pemberitahuan.

Baris 220 - jumlah pengurangan persentase yang dibayarkan, disediakan oleh pemberitahuan.

Dalam antrean 210-220, perlu ada jumlah pemotongan yang Anda dapatkan dari majikan Anda berdasarkan pemberitahuan pajak yang dikeluarkan. Lagi pula, itu dapat diperoleh dengan dua cara: Pada saat yang sama, menyerahkan deklarasi pendapatan kepada otoritas pajak, atau secara bertahap setiap bulan, dalam hal ini majikan tidak akan mengambil jumlah pajak penghasilan dari gaji Anda.

Baris 230 - jumlah basis pajak untuk pengurangan minus, ternyata sebagai total pendapatan untuk tahun pelaporan dari string 120 daun Z1 dikurangi total pengurangan standar dari garis 220 lembar Z1, serta minus deduksi Disediakan oleh pemberitahuan dari baris 210 dan 220 lembar I. Dengan jumlah yang dihasilkan dan pajak penghasilan akan dihitung, yang dapat Anda kembalikan dalam satu tahun pelapor. Jika jumlah ini kurang dari pengurangan properti Anda, maka saldo deduksi akan pergi ke tahun berikutnya, Anda bisa mendapatkannya tahun depan dengan mengisi deklarasi sekali lagi. Neraca pengurangan akan ditunda untuk tahun berikutnya sampai Anda mendapatkan pengurangan properti yang sepenuhnya diizinkan.

Baris 240 - jumlah pengeluaran yang digunakan untuk tujuan pengurangan properti untuk tahun pelaporan tidak dapat diperhitungkan dalam baris 230.

Baris 250 - jumlah persentase berbayar dari pinjaman hipotek yang digunakan untuk tujuan pengurangan properti, mungkin tidak lebih dari perbedaan dalam string 230 dan 240.

Baris 260 - sisa pengurangan properti pada biaya membeli apartemen. Jika pendapatan untuk tahun pelaporan tidak cukup untuk menerima deduksi dalam jumlah yang diperlukan (yaitu, penghasilan Anda per tahun kurang dari pengurangan properti), maka residu pengurangan melewati tahun depan. Nilai diperoleh sebagai string 110 - (130 + 210 + 240).

Baris 270 - sisa pengurangan properti untuk pembayaran bunga pinjaman, melewati tahun berikutnya.

Mengisi pengembalian pajak. Perhitungan pengurangan properti

Dengan mengisi daun f dan, periksa:

(baris 240 + baris 250) tidak boleh lebih besar dari garis 230;
(Baris 130 + 210 + 240 + 260) Seharusnya tidak ada lagi pengurangan properti yang Anda miliki dengan benar.

Mengisi lembaran 3-ndfl. Sampel

Lembar ini menghitung jumlah total pendapatan dan pajak. Paragraf 1 menunjukkan penghasilan Anda untuk tahun pelaporan. Jika sumber penghasilan Anda adalah majikan, maka Anda harus menentukan.

010 - Majikan Inn.

020 - PPC dari majikan.

021 - Kode OKO.

030 - Nama organisasi majikan.

040 - jumlah penghasilan per tahun, nilainya harus bertepatan dengan garis 120 lembar Z1.

050 - jumlah penghasilan untuk tahun ini, pajak penghasilan pajak pada tingkat 13%, diperoleh sebagai string 120 lembar z1 minus string 220 lembar Z1.

060 - jumlah NFFL yang dihitung, diperoleh sebagai 13% dari nilai dari garis 050 lembar ini.

070 - nilai baris 060 diulang.

Jika beberapa sumber agak, maka setiap baris individu 010-060 diisi secara terpisah.

Gambar di bawah ini menunjukkan contoh mengisi pengembalian pajak lembar_ pada sumber-sumber pendapatan.