Pinjaman adalah peluang yang sangat baik untuk membeli properti yang diperlukan dan menggunakannya, secara bertahap membayar hutang, dan tidak menghemat uang untuk impian Anda. Tetapi kadang-kadang beban kredit jatuh pada beban besar pada anggaran keluarga, "makan" saham singa-nya setiap bulan. Anda dapat membayar pinjaman akting oleh program target pembiayaan kembali.
Arti mekanisme pembiayaan kembali adalah bahwa peminjam, menyimpulkan perjanjian pinjaman baru tentang persyaratan yang lebih menguntungkan, memadamkan satu atau lebih hutang lainnya. Di pasar kredit ada banyak produk untuk refinancing. Untuk memilih opsi terbaik, penting untuk mengetahui bank mana yang terlibat dalam refinancing pinjaman.
Program refinancing yang dipilih secara kompeten memiliki keunggulan yang tak terbantahkan:
- penurunan minat pada pinjaman;
- penurunan ukuran pembayaran bulanan wajib;
- menggabungkan semua pinjaman ke satu jika pinjaman bukan satu-satunya.
Tidak perlu menghafal berbagai pembayaran, rencanakan menurut mereka pengeluaran uang tunai, bypass berbagai bank. Sekali sebulan akan ada satu pembayaran ke dalam satu lembaga kredit.
Pemulihan, berbeda dengan restrukturisasi, meningkatkan riwayat kredit. Refinancing dalam laporan BLI tercermin sebagai pembayaran hutang dini. Pinjaman baru adalah item berikut.
Dimungkinkan untuk memilih program yang paling menguntungkan di bank yang sama di mana ada hutang lama, atau di yang lain.
Bank apa yang membuat pinjaman refinancing dan dalam kondisi apa
Bank mana yang dapat Anda dapatkan layanan ini? Di sektor perbankan ada persaingan yang kuat. Bank tertarik untuk memikat pelanggan Bona Fide. Mereka dengan berburu melaksanakan bank lain.
Pada gilirannya, organisasi keuangan dengan mana perjanjian itu valid, tertarik untuk menjaga pelanggan mereka, tentu saja, asalkan mereka bukan mangkir jahat. Bank-bank ini membiayai kembali pinjaman kepada peminjam mereka yang andal.
Banyak bank menawarkan berbagai program. Beberapa dilakukan ditargetkan, pinjaman hipotek, pinjaman mobil. Daftar bank yang terlibat dalam program refinancing, agak luas:
- Sberbank Rusia. Tidak ada biaya untuk penyediaan pinjaman. Tarif bervariasi dalam kisaran 17,5-28,5%. Periode kredit hingga 5 tahun, ukuran maksimum pinjaman adalah 1 juta rubel. Sebuah program baru telah diluncurkan, tingkat pada mana 14,9%.
- VTB 24. Produk yang ditawarkan kepada pelanggan memiliki kondisi yang sangat menguntungkan: jumlah 100 ribu rubel. Hingga 3 juta rubel., Waktu hingga 5 tahun, harganya hingga 17%.
- Bank MDM. Anda dapat membuat refinancing di bidang pinjaman mobil dan kartu kredit. Waktu peluncuran - dari 1 hingga 5 tahun, tingkat tahunan dari 14,5%, jumlah menjadi 2,5 juta rubel.
- Raiffeisenbank. Dapat menawarkan pembiayaan peminjam potensial dalam rubel dan mata uang asing. Bekerja pada persentase terendah dan dengan periode terpanjang, hingga 25 tahun. Taruhan - mulai 12,5% per tahun.
- Gazprombank. Ada proposal untuk kehilangan hipotek dengan tingkat bunga rendah dari 13%. Kondisi wajib adalah kehadiran jaminan, jaminan.
- Rosbank. Kredit warga dalam jumlah hingga 1 juta rubel, hingga 5 tahun, biaya dari 14 hingga 19%.
- Rosselkhozbank. Batas pinjaman - 1 juta rubel., Term - hingga 5 tahun, bunga tahunan - 21,8%.
Harus dipahami bahwa data yang ditetapkan oleh bank pada program refinancing adalah dasar. Untuk setiap klien, perhitungan akan menjadi individu dan dalam hal waktu, dan dalam jumlah, dan dalam suku bunga.
Setelah belajar di bank mana syarat yang paling menguntungkan, peminjam dapat menavigasi dengan benar dan secara kompeten memilih penawaran terbaik dalam situasi keuangannya.
Kondisi dan prosedur untuk pendaftaran
Sebelum memutuskan refinancing hutang, pelajari perjanjian pinjaman harus penuh perhatian. Jika dia tidak sendirian, maka pelajari semua tersedia. Ada bank di mana pembayaran dini dilarang, maka dedikasinya tidak mungkin. Banyak bank untuk pembayaran dini menyediakan penalti, dalam hal ini Anda perlu menghitung secara akurat, atau itu adalah jalur menuju utang.
Juga perlu untuk memahami bahwa jika peminjam memiliki riwayat kredit yang tidak penting atau ada keterlambatan pembayaran, maka bank tidak mungkin mengambil keputusan positif pada aplikasinya. Itu tidak dapat diperbarui oleh yang direstrukturisasi.
Bank tidak melaksanakan pinjaman tidak resmi.
Kondisi di mana hampir semua bank memperhatikan: pembayaran pinjaman selama setidaknya 18 bulan, jumlah utang yang dibayar - setidaknya 20% sebelum akhir periode kredit.
Persyaratannya adalah opsional, tetapi bank menyambut dan dengan sukarela terlibat dalam kehilangan pelanggan mereka - peserta dalam proyek gaji lembaga ini.
Juga kondisi wajib untuk partisipasi dalam program ini adalah:
- kewarganegaraan Rusia;
- ketersediaan pendaftaran (permanen atau sementara) di wilayah tempat bank berada;
- bingkai usia (persyaratan bank berbeda, biasanya orang seharusnya tidak lagi 23 dan tidak lebih dari 60-65 tahun pada tanggal pembayaran);
- pekerjaan resmi, durasi kerja di tempat terakhir setidaknya 4-6 bulan.
Ketika lembaga keuangan yang cocok dipilih, Anda perlu mendaftar, dalam mode online. Setelah adopsi bank atas keputusan positif pendahuluan, potensi peminjam membahas departemen dan menyediakan portofolio dokumen yang mengesankan:
- paspor;
- dokumen Kedua Mengidentifikasi Kepribadian (ID Militer, Paspor, Sertifikat Pensiun, dll.);
- sebuah dokumen yang mengkonfirmasi pekerjaan (kontrak kerja, kontrak, salinan catatan ketenagakerjaan);
- dokumen yang mengkonfirmasi pendapatan, misalnya, membantu 2-NDFL;
- sertifikat Hutang Refinanted yang menunjukkan rincian bank dan jumlah kontrak, salinan kontrak;
- dokumen untuk kepemilikan properti apa pun;
- aplikasi ini menunjukkan kontak yang ada (kamar stasioner dan ponsel).
Selama waktu tertentu, para ahli bank menganalisis data dan memutuskan. Saat mematuhi semua barang yang diperlukan, itu positif. Klien menyampaikan pada bank sebelumnya aplikasi untuk pembayaran awal pinjaman, kemudian menyimpulkan kontrak dengan pemberi pinjaman baru. Bank, yang melakukan refinancing, melakukan operasi tanpa partisipasi peminjam dan memadamkan utangnya dengan menatap uang kepada kreditor. Klien tetap menjadi kontrak dan jadwal pembayaran utang baru.
Ketika memindai kembali pinjaman hipotek, biaya tambahan diperlukan untuk menentukan likuiditas properti dan, dengan demikian, dokumen tambahan untuk objek properti.
Nuansa untuk memperhatikan
Pelanggan sering mengajukan pertanyaan: "Mengapa Anda dapat mengambil pinjaman lain dengan minat lebih sedikit untuk membayar hutang saat ini?" Faktanya adalah bahwa dalam hal ini, ketika mempertimbangkan aplikasi ini adalah program perbankan khusus - mencetak gol, mengevaluasi keandalan dan solvabilitas klien. Ini membandingkan jumlah semua pembayaran dengan pendapatan pemangkas yang dikonfirmasi. Dengan hasil negatif dari pemrosesan, pinjaman bank tidak akan dikeluarkan.
Penting untuk berpartisipasi dalam program refinancing, ia melibatkan menemukan cadangan untuk membayar hutang dengan mengurangi tingkat dan meningkatkan periode kredit.
Institusi kredit modern difokuskan pada pelanggan dan peduli tentang peminjam, tetapi mereka bertindak dengan minat mereka sendiri. Tingkat minimum dapat dikompensasi oleh asuransi besar, komisi untuk memberikan pinjaman, untuk pembayaran, dll. Sebelum menyimpulkan kontrak, perlu untuk hati-hati memeriksanya untuk kehadiran jebakan tersebut. Refinancing masuk akal hanya ketika kondisi untuk pinjaman baru benar-benar, dan bukan di atas kertas, lebih menguntungkan untuk yang sebelumnya.
