Bedingungen des Jungfamilienprogramms – wer zur Teilnahme berechtigt ist, Unterlagen, Verfahren für deren Einreichung und Prüfung. Bedingungen des Programms „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ Unterstützung beim Wohnungskauf vom Staat

Angesichts der stetig steigenden Immobilienpreise wird es immer schwieriger, Wohnungseigentümer zu werden. Unter solch schwierigen Bedingungen wird die Beteiligung staatlicher Stellen an der Lösung aufkommender Probleme immer wichtiger. Junge Menschen wissen bereits die Vorteile des Programms „Junge Familie“ zu schätzen, das mit Unterstützung in Form von Zuschüssen zu bezahlbarem Wohnraum verhilft. Für die Umsetzung dieses Projekts im Zeitraum 2016-2020 wurden aus dem Bundeshaushalt mehr als 3,5 Milliarden Rubel bereitgestellt.

Was ist das Young Family-Programm?

Das erste, worauf Sie achten müssen, ist der staatliche Charakter dieses Projekts, der allen Teilnehmern ernsthafte Garantien bietet. Im Rahmen eines solchen Programms kann eine Familie auf Sozialleistungen zählen, um eine Wohnung zu kaufen oder die Lebensbedingungen zu verbessern. Um Anspruch auf staatliche Leistungen im Rahmen dieses Programms zu haben, müssen Antragsteller bestimmte Kriterien erfüllen. Dies betrifft das Alter der Ehepartner, die finanzielle Situation und den sozialen Status derjenigen, die eine Verbesserung der Lebensbedingungen benötigen.

Wie der Staat junge Familien unterstützt

Die Umsetzung des Wohnzielprogramms begann im Jahr 2002. Dieses Bundesprojekt wurde mit dem Ziel ins Leben gerufen, bedürftigen Bevölkerungsgruppen Wohnraum zur Verfügung zu stellen, und löste eine Vielzahl damit verbundener Probleme (Modernisierung der kommunalen Infrastruktur usw.). Zu den Grundrichtungen des Projekts gehörten die Umsetzung des Unterprogramms „Bereitstellung von Wohnraum für junge Familien“ (besser bekannt in seiner Kurzform „Junge Familie“-Programm) und die Verteilung von Wohnbescheinigungen, deren Inhaber einen Zuschuss vom Staat erhielten.

Programmziele

Der Hauptzweck dieses Projekts ist die staatliche Unterstützung beim Erwerb oder Bau von Wohnimmobilien. Dies geschieht auf unterschiedliche Weise, beispielsweise durch die Beantragung eines Zuschusses für Wohnungsbaudarlehen oder die Bezahlung eines Hausbauvertrags. An dem Teilprogramm können Ehepartner teilnehmen, die ihre Lebensumstände verbessern müssen und das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben.

Staatliche Programme für junge Familien

Die Fristen für die Umsetzung der nächsten Stufe des Landesprogramms wurden für den Zeitraum 2011-2015 festgelegt, dann wurde der Zeitraum jedoch ohne wesentliche Änderungen bis 2020 verlängert. All dies lässt uns von einem durchdachten, gezielten Bundesprojekt zur Vergabe staatlicher Fördermittel sprechen, das eine klar definierte Zielgruppe und gesellschaftliche Ausrichtung hat. Nach offiziellen Angaben konnten in den ersten vier Jahren der Umsetzung rund 108,5 Tausend Teilnehmer des Zielprogramms verbesserte Lebensbedingungen erreichen.

„Bezahlbarer Wohnraum für eine junge Familie“

Die Entstehung eines solchen Projekts war angesichts der bestehenden gesellschaftlichen Normen und der Regierungspolitik zur Verbesserung der demografischen Situation durchaus vorhersehbar. Es ist wichtig zu beachten, dass Sie im Rahmen des Teilprogramms Wohnen nicht nur Ihre eigene Immobilie von Grund auf erwerben, sondern auch bestehende Bedingungen verbessern können. Dies gilt insbesondere für Teilnehmer mit vielen Kindern – wenn die Wohnung, in der sie angemeldet sind, nicht dem Standard entspricht (weniger als 18 qm pro Person) – ist dies ein Grund, sich für die Teilnahme am Projekt zu bewerben.

Regionalprogramm „Wohnen für junge Familien“

Obwohl das Sozialhilfeprogramm föderaler Natur ist, hängt die Verteilung der Zuschüsse weitgehend von der Verwaltung einer bestimmten Region ab, da sie unter Beteiligung lokaler Haushalte erfolgt. Die Höhe der Zuschüsse wird von den Behörden einer Region oder Republik festgelegt, daher gelten in verschiedenen Regionen unterschiedliche Normen für die Gewährung von Sozialleistungen aus Regionalhaushalten. Gleichzeitig erfolgt der Einstieg der Region in das Programm zur Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums für junge Menschen auf Wettbewerbsbasis.

Was ist Hilfe für junge Familien?

Indem der Staat auf eine gezielte Verwendung der erhaltenen Mittel drängt, bietet er jungen Familien vielfältige Möglichkeiten, die erhaltenen Fördermittel zu nutzen. Sozialleistungen können genutzt werden für:

• Kauf von Wohnraum – zum Beispiel Wohnungen von einem Bauträger, bei dem ein Teil der Kosten durch Sozialleistungen gedeckt wird.
• Bau eines Wohngebäudes – in diesem Fall werden die Kosten des Bauauftrags bezahlt.
• Aufnahme eines Hypothekendarlehens – die Anzahlung wird aus dem Zuschuss bezahlt.
• Zahlung für eine Wohnungsbaugenossenschaft – dies muss die letzte Zahlung sein, danach geht der Wohnraum in das Eigentum des Programmteilnehmers über.
• Rückzahlung von Immobiliendarlehen – sowohl Kapital als auch Zinsen. Wichtig ist, dass der Bankkredit nicht überfällig ist und vor dem 1. Januar 2011 eingegangen ist und dass die Wohnung auf Einhaltung der Wirtschaftsklasse geprüft wird.

Förderbetrag

Staatliche Zahlungen werden für gezielte Ausgaben (Bestätigung durch Erhalt einer Bescheinigung) gewährt und können daher ausschließlich zur Verbesserung der Lebensbedingungen verwendet werden. Einer der grundlegenden Faktoren, der die Höhe der Subvention bestimmt, die ein Teilnehmer erhält, ist der geschätzte Wert der Immobilie (RVN). Darüber hinaus, wenn:

• Ehegatten sind verheiratet, haben aber keine Kinder – die Höhe der Sozialleistung beträgt mindestens 30 Prozent der RSN.
• Ab 1 Kind (dazu zählen auch Einelternfamilien) wird ein Zuschuss ab 35 Prozent der RSN gewährt.

Der geschätzte Wert einer Immobilie wird nach der Formel RSN = NOP x NS1 berechnet, wobei:

• NOP – Standard-Gesamtfläche (zum Beispiel für zwei Personen – 42 Quadratmeter);
• NS1 – Standardkosten von 1 Quadratmeter, festgelegt von der lokalen Regierung.

Zusätzliche Vorteile für kinderreiche Familien

Als kinderreich gilt eine Familie mit drei oder mehr minderjährigen Kindern. Das Dekret der Regierung der Russischen Föderation „Über das föderale gezielte Wohnungsbauprogramm“ betont ausdrücklich, dass kinderreiche Familien eine der vorrangigen Kategorien sind. Sie erhalten eine Leistung – einen größeren Zuschuss im Verhältnis zu den geschätzten Wohnkosten. Wenn beispielsweise eine einfache Gemeinschaftseinheit von drei Personen 600.000 Rubel für eine Sozialhypothek erhalten kann, kann eine große Gruppe je nach Anzahl der Kinder 1.000.000 Rubel oder mehr erhalten.

So werden Sie 2019 Teilnehmer des Programms

Die Bedingungen für die Teilnahme am Projekt haben sich in den letzten Jahren nicht geändert, sodass alle Kandidaten die gleichen Rechte haben. Bei Vorliegen der notwendigen Voraussetzungen und der Vorlage aller Unterlagen kann der Teilnehmer Anspruch auf eine Förderung haben. Eine Wohnung für eine Hypothek an eine junge Familie ist die häufigste Inanspruchnahme von Sozialleistungen, bei denen es sich um die Anzahlung für das Darlehen handelt.

Hypothekenbedingungen für eine junge Familie

Angesichts der großen Beliebtheit und breiten Bekanntheit des Young Family-Programms bieten viele Banken Hypothekenprodukte an, die für diejenigen gedacht sind, die sich bereit erklären, an diesem Projekt teilzunehmen. Aufgrund der staatlichen Finanzierung des Programms und zusätzlicher Zuschüsse aus lokalen Haushalten handelt es sich um eine sehr attraktive Kundenkategorie, weshalb ein solcher Kreditnehmer viel eher bereit ist, eine Hypothek aufzunehmen als normale Kunden.

Anforderungen an Kreditnehmer

Wer sich für das Young-Family-Programm interessiert und sich für die Teilnahme bewerben möchte, muss wissen, dass es bestimmte Eingangsvoraussetzungen für die Kandidaten gibt:

1. Das Alter jedes Ehegatten darf 35 Jahre nicht überschreiten.
2. Wenn keine Kinder vorhanden sind, ist es erforderlich, dass das Ehepaar die russische Staatsbürgerschaft besitzt. Wenn mindestens ein Kind vorhanden ist, kann nur einer der Ehegatten russischer Staatsbürger sein.
3. Bewerber müssen von den örtlichen Behörden als wohnungsbedürftig anerkannt werden und über eine Fläche verfügen, die unter der Meldenorm liegt.
4. Antragsteller müssen über Mittel verfügen, die zusammen mit dem Zuschuss ausreichen, um eine Immobilie zu erwerben, oder sie müssen über ausreichende Einkünfte verfügen, um ein Hypothekendarlehen aufzunehmen.

Wo Sie Kontakt aufnehmen können

Bewerber, die die Voraussetzungen erfüllen und die Vorteile dieses Förderprogramms nutzen möchten, müssen einen Antrag bei ihrer Kommunalverwaltung einreichen. Ausführlichere Informationen finden Sie auf der Website der Immobilienabteilung. Wenn Sie Fragen zum Papierkram haben, können Sie sich per E-Mail an diese wenden.

Welche Unterlagen werden benötigt

Die Liste der Dokumente, die das Young Family-Programm von den Teilnehmern verlangt, lautet wie folgt:

1. Antrag in der vorgeschriebenen Form.
2. Kopien der Reisepässe beider Ehegatten, Geburtsurkunde des Kindes/der Kinder.
3. Eine Kopie der Heiratsurkunde (gilt nicht für Einelternfamilien).
4. Dokumentarischer Nachweis der Notwendigkeit, die Lebensbedingungen zu verbessern.
5. Dokumente über die finanzielle Situation der Ehegatten.

Wenn geplant ist, dass Sozialleistungen zur Tilgung von Hypothekenschulden beitragen, benötigen Sie zusätzlich zu den Punkten 1-3:

1. Eine Kopie des Darlehensvertrags.
2. Ein Dokument, das die Notwendigkeit einer Verbesserung der Wohnbedingungen zum Zeitpunkt der Ausgabe von Hypothekenfonds bestätigt.
3. Eine Bescheinigung der Bank über die Höhe des verbleibenden Kapitals und der Zinsen.

Vorzugshypothek für eine junge Familie mit staatlicher Unterstützung

Der Vorteil dieser Form der Kreditvergabe für Kreditnehmer ist kaum zu überschätzen – jeder, der schon einmal versucht hat, diesen Service in Anspruch zu nehmen, weiß um die Schwierigkeiten, einen Bankkredit zu erhalten. Das Förderprojekt stellt eine zusätzliche Garantie für das Kreditinstitut dar, da der Kreditnehmer in diesem Fall bereits über Mittel für die Anzahlung verfügt und seine Zahlungsfähigkeit von staatlichen Stellen überprüft wurde.

Bei welcher Bank kann ich es bekommen?

Das Young Family-Programm hat sich im Bankensegment bestens bewährt und große Player – Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 – bieten den Teilnehmern Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen an. Beispielsweise erfordert eine Hypothek für eine junge Familie von der Sberbank nur 10 oder 15 % der Wohnungskosten (abhängig von der Anwesenheit oder Abwesenheit von Kindern) und einen reduzierten Zinssatz für das Darlehen. Für diejenigen, die dieses Angebot zur Beantragung eines Kredits nutzen, bietet die Bank einen besonderen Vorteil: Bei der Geburt eines Kindes können die Zahlungen bis zu einem Jahr aufgeschoben werden.

Anmeldeverfahren

Das Förderverfahren und weitere damit verbundene Maßnahmen erfolgen für die Projektteilnehmer in mehreren Schritten:

1. Einreichen eines Dokumentenpakets bei der örtlichen Regierungsbehörde, wo innerhalb von 10 Tagen eine Entscheidung getroffen werden muss – ob der Kandidat angenommen oder abgelehnt wird.
2. Bis zum 1. September des laufenden Jahres wird unter Berücksichtigung aller eingereichten Bewerbungen eine einheitliche Teilnehmerliste erstellt. Priorität in der Warteschlange haben diejenigen, bei denen vor dem 1. März 2005 ein Bedarf an verbesserten Wohnbedingungen gemeldet wurde, und solche mit vielen Kindern.
3. Nachdem die Regierung die Höhe der Sozialzahlungen für das nächste Jahr genehmigt hat, werden die Zahlungslisten genehmigt. Jeder auf der Liste wird darüber informiert, dass ihm ein Zuschuss gezahlt wird.
4. Nach Ausfüllen der erforderlichen Unterlagen erhält der Teilnehmer eine Berechtigungsbescheinigung zum Bezug von Sozialleistungen. Die Bescheinigung ist bei der Bank einzureichen, bei der ein Konto eröffnet wird, auf das die örtliche Behörde Gelder für den vorgesehenen Verwendungszweck überweist.
5. Nachdem die Bank einen Auftrag vom Projektteilnehmer erhalten hat, überweist sie das Geld an seinen Bestimmungsort (Immobilienverkäufer, Hypothekengeber usw.).

Junges Familienprojekt für Moskauer

Obwohl Moskau die Hauptstadt und das Zentrum Russlands ist, wird das Young Family-Programm hier nicht offiziell umgesetzt. Tatsache ist, dass das Programm zwar aus dem Bundeshaushalt finanziert wird, bei der Umsetzung des Projekts jedoch der Schwerpunkt auf der Arbeit in den Regionen liegt, für die Mittel bereitgestellt werden. Aber gleichzeitig blieben die Bewohner der Hauptstadt nicht stehen – für sie wurde ein spezielles Moskauer Programm ins Leben gerufen, das man als Stadtinitiative bezeichnen kann und aus kommunalen Mitteln finanziert wird.

Wer kann sich bewerben

Für junge Familien aus Moskau, die eine eigene Wohnung erwerben möchten, sind die Anforderungen etwas strenger als für die Regionen. Für Kandidaten ist Folgendes erforderlich:

• dass beide Ehegatten russische Staatsbürger sind und mindestens einer von ihnen in Moskau registriert ist;
• auf einer Warteliste für verbesserte Wohnverhältnisse stehen (oder als verbesserungsbedürftig gemeldet sein);
• über ein angemessenes Einkommen verfügen, das es ermöglicht, eine Hypothek abzuzahlen oder sofort eine Immobilie zu erwerben, wenn ein Zuschuss gewährt wird.

Wie die Warteschlange im Rahmen des Young Family-Programms gebildet wird

Moskauer, die an diesem Projekt teilnehmen möchten, sollten einen Antrag vorbereiten und sich nach Zusammenstellung eines Dokumentenpakets an die Abteilung für Wohnungspolitik und den Wohnungsfonds der Stadt Moskau wenden. Ein Mitarbeiter der Kasse nimmt nicht nur Ihre Unterlagen entgegen, sondern prüft auch, ob der Antrag korrekt ausgefüllt ist und stellt Ihnen eine Quittung aus. Da die zweite Kopie des Antrags mit der Unterschrift zur Bestätigung der Annahme der Unterlagen bei Ihnen verbleibt, fertigen Sie diese vorab in zwei Kopien an.

Die Warteschlange für das städtische Wohnungsbauprogramm umfasst mehrere Kategorien von Bedürftigen, wobei Bewerber mit vielen Kindern, solchen mit behinderten Kindern usw. Vorrang haben. Auch der Umsetzungsmechanismus selbst unterscheidet sich in Moskau etwas vom föderalen – den Teilnehmern wird ein Kauf angeboten Immobilien zu einem ermäßigten Preis, mit Ausgleich (Abschreibung) der Teilkosten. Beispielsweise werden 30 % für Eltern mit drei oder mehr Kindern (oder mindestens einem behinderten Kind) abgeschrieben. Neben den eigenen Mitteln für den Wohnungskauf können die Teilnehmerinnen auch Mutterschaftskapital nutzen.

Wo können Sie das im Rahmen des Wohnungsbauprogramms erhaltene Geld ausgeben?

Es ist vorgesehen, dass der erhaltene Betrag für den Wohnungskauf ausgegeben wird, wobei zwei Kauf- und Verkaufsoptionen möglich sind – über eine Sozialhypothek oder in Raten. Im zweiten Fall wird der Vertrag für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren mit vierteljährlichen Zahlungen und einem flexiblen System zur Reduzierung der Konditionen geschlossen. Beispielsweise beträgt die erste Rate 20–60 % des Immobilienwerts, bei zwei Kindern beträgt sie jedoch 15 % und bei drei Kindern 10 %.

Der Gesamtbetrag des Rückkaufs und die Höhe der Zinsen für den Ratenzahlungsplan richten sich nach den Vorschriften der Stadt Moskau. Ein wichtiger regulatorischer Indikator ist der durchschnittliche Marktpreis pro Quadratmeter – im zweiten Quartal 2019 betrug er 90.400 Rubel. Wichtig ist, dass die Wohnung bis zum Ende der Ratenzahlung Eigentum der Gemeinde ist – der Projektteilnehmer muss die Stromrechnungen bezahlen und bei längerer Verzögerung kann der Kaufvertrag gekündigt werden.

Vor- und Nachteile des Programms zur Unterstützung junger Familien

Die positiven Aspekte dieses Sozialprojekts liegen auf der Hand: Es handelt sich um eine materielle und organisatorische Unterstützung junger Ehepartner beim Erwerb einer eigenen Wohnung. Wenn Sie an diesem Projekt teilnehmen, können Sie davon ausgehen, dass Ihre Wohnungsfrage bald zum Besseren gelöst wird. Sie erhalten Immobilien mit einer Beschränkung auf die Fläche von Wohngebäuden oder Wohnungen, es handelt sich hierbei jedoch um ein soziales Projekt, das nicht für Liebhaber von Luxuswohnungen gedacht ist.

Neben anderen Nachteilen werden häufig zu hohe Anforderungen an diejenigen angeführt, die Wohnbescheinigungen ausstellen – wie hoch ist der Zuschuss, wenn diese Personen über ein ausreichendes Einkommen verfügen, um eine Hypothek aufzunehmen? Wenn man dies damit vergleicht, dass eine alleinerziehende Mutter mit zwei Kindern den gleichen Betrag erhalten kann wie zwei Ehepartner mit einem Kind, dann ist klar, dass es bei dem Projekt noch Verbesserungspotenzial gibt.

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Als junge Familie gelten:

• eine Familie mit Kindern, in der beide Ehegatten (im Falle einer Einelternfamilie - Mutter oder Vater) nicht älter als 35 Jahre (einschließlich) sind;
• eine Familie ohne Kinder, in der beide Ehepartner nicht älter als 35 Jahre (einschließlich) sind und seit mindestens einem Jahr verheiratet sind.

In Moskau können Sie an einem Programm zur Verbesserung der Wohnbedingungen teilnehmen, wenn:

• alle Familienmitglieder sind russische Staatsbürger;
• mindestens einer der Ehegatten ist seit mehr als 10 Jahren an seinem Wohnort in Moskau gemeldet und vor dem 1. März 2005 im Wohnungsregister eingetragen (d. h. als jemand mit Bedarf an verbesserten Wohnverhältnissen eingetragen).

2. Auf welche Weise kann eine junge Familie ihre Lebensbedingungen verbessern?

Junge Familien im Rahmen des Programms „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ können wie andere Familien, die sich vor dem 1. März 2005 für eine Wohnung angemeldet haben, damit rechnen, Moskauer Wohnungen zu kaufen Einen Wohnungsbaukredit können Sie bei jeder Bank aufnehmen, die eine Hypothek genehmigt.

3. Doch was ist das Besondere an Sozialhypotheken für junge Familien?

Zunächst werden Teilnehmer des Programms „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ in eine separate Warteschlange gestellt. Dadurch verkürzt sich die Wartezeit auf verbesserte Lebensbedingungen deutlich.

Zweitens wird für junge Familien mit drei oder mehr minderjährigen Kindern der Kaufpreis der Wohnung abzüglich 30 % der Gesamtfläche berechnet. (Wenn es vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags Kinder gab, werden die Kosten sofort reduziert. Wenn sie nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags geboren (adoptiert) wurden, wird die Darlehensschuld in Höhe der Kosten von 30 % abgeschrieben. Der Abschreibungsbetrag darf jedoch den Restbetrag der unbezahlten Wohnkosten nicht überschreiten.

Drittens wird gemäß den Regeln des Programms, wenn eine junge Familie Zwillinge, Drillinge oder mehr Kinder oder ein behindertes Kind hat, der Restbetrag der Darlehensschuld abgeschrieben (vorausgesetzt, die junge Familie hält den im Vertrag festgelegten Zahlungsplan ein). vollständig.

4. Wie bildet sich die Warteschlange junger Familien?

Die Priorität wird nach folgenden Prioritäten gebildet:

• Datum der Wohnungsanmeldung;
• die Anzahl der Kinder in einer jungen Familie oder die Anwesenheit eines behinderten Kindes in einer jungen Familie;
• die Verfügbarkeit von Wohngeld oder die Möglichkeit, Wohnprobleme für Bürger, die mit einer jungen Familie zusammenleben, zu lösen und sie aus dem Register der Bedürftigen zu streichen;
• die Anzahl der Quadratmeter belegter Gesamtfläche pro Person in einer jungen Familie;
• Art der Wohnung: Wohngemeinschaft, Wohnheim, Hoteltyp, separat.

Familien mit Zwillingen, Drillingen usw. oder wenn drei oder mehr Kinder in der Familie sind, haben Vorrang.

5. Was passiert mit denen, die zusammen mit einem Mitglied einer jungen Familie im Wohnungsregister eingetragen sind?

Es hängt alles von der Größe des Wohnraums ab, in dem die im Wohnungsregister eingetragenen Personen zusammen mit einem Mitglied einer jungen Familie leben werden. Wenn jeder von ihnen nach der Evakuierung eines Ehepartners einer jungen Familie über 18 oder mehr Quadratmeter verfügt (die Norm für die Bereitstellung von Wohnraum), werden sie aus dem Wohnungsregister gestrichen. Wenn weniger, bleiben sie registriert, ohne ihren Platz in der Warteschlange zu verlieren, aber das Mitglied der jungen Familie, das bei ihnen ist, wird aus der Registrierungsdatei ausgeschlossen.

6. Welche Wohnungsgröße kann eine junge Familie kaufen?

Bei der Festlegung der Größe der vertraglich überlassenen Wohnung wird die Verfügbarkeit von Wohnraum für Mitglieder einer jungen Familie berücksichtigt, an dem ihnen ein eigenständiges Nutzungsrecht zusteht. Gleichzeitig wird jedem Mitglied einer jungen Familie, bei dem ein Bedarf an verbesserten Wohnbedingungen gemeldet wurde, ein Zimmer zugewiesen.

Heute gibt es in Russland ein echtes Programm für bezahlbaren Wohnraum für junge Familien 2017. Dieses Projekt begann seine Existenz im Jahr 2011 und im Jahr 2014 wurden einige Änderungen vorgenommen, die fünf Jahre später unverändert blieben.

Das Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ aus dem Jahr 2017 ermöglicht es den Menschen, deutlich weniger Geld zu zahlen, da sich der Staat verpflichtet, einen Teil der Zahlungen zu übernehmen. Jetzt verraten wir Ihnen, wie das Wohnprogramm für junge Leute 2017 funktioniert.

Unterstützung einer jungen Familie beim Wohnungskauf 2017: Programmbedingungen

Ein großer Prozentsatz junger Familien benötigt eine eigene Wohnung. Manche wohnen bei ihren Eltern, andere mieten eine Wohnung, doch das Ziel, ein Eigenheim zu erwerben, verlässt junge Familien nie. Um die Geburtenrate zu erhöhen und normale Lebensbedingungen in Russland zu gewährleisten, wurde daher das Programm für junge Paare angepasst.

Heutzutage kann nicht jede junge Familie im Rahmen eines solchen Programms einen Zuschuss für den Wohnungskauf erhalten. Der Staat kann finanzielle Unterstützung aus folgenden Gründen verweigern:

• Die Familie verfügt über persönliche Mittel, um Wohnraum zu kaufen.
• Asoziale Verhältnisse, die nicht zum Leben geeignet sind.
• Eine Wohngemeinschaft mit einer kranken Person teilen.
• Die Zählerstandards weichen von den Kreditstandards in der Region ab.

Wohngeld für junge Familien 2016 wird folgenden Bevölkerungsgruppen gewährt:

• Beide Ehepartner sind nicht älter als 35 Jahre.
• An einem solchen Programm können nur Bürger des Landes teilnehmen.
• Für eine positive Antwort müssen Sie ein Dokument der Bank mitbringen, das die Bereitschaft des Finanzinstituts bestätigt, Ihnen den angegebenen Betrag auszuzahlen.

Wohnraumprogramm für junge Familien 2016: Änderungen und Vorteile

Im Jahr 2017 hat sich die Struktur des Programms leicht verändert. Die einzige Änderung besteht darin, dass Sie nur beim Erwerb einer Erstwohnung einen Zuschuss erhalten. Der maximale Betrag, den das Programm abdecken kann, beträgt 30 % der Gesamtkosten der Wohnung oder des Hauses. 35 % werden gezahlt, wenn mehr als ein Kind vorhanden ist oder die Familie unvollständig ist (alleinerziehende Mutter) usw.
Ein paar wichtige Aspekte:

• Heutzutage ist es unmöglich, einen Kredit mit finanzieller Unterstützung zurückzuzahlen. Früher war es möglich, mit dem Zuschuss beliebige Zahlungen zu begleichen, heute ist dies nicht mehr der Fall.
• Der Umfang der Programmüberprüfung wurde stark eingeschränkt. Jetzt wird es schwieriger, auf diesem Weg an Wohnraum zu kommen.
• Es ist wichtig, ein Kind zu haben, sonst ist die Teilnahme am Programm nicht möglich.

Das Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien 2016“ ist weiterhin durch eine monetäre Obergrenze begrenzt. Für drei Personen erhöhte sich der Zuschuss auf 800.000 Tausend Rubel. Der Höchstbetrag wird 2 Millionen nicht überschreiten. 200 Tausend Rubel.

So erhalten Sie eine Unterkunft für eine junge Familie 2017: Dokumente

Derzeit läuft dieses Programm bis 2020. Daher muss jeder, der ein Haus kaufen möchte, bereits ein Paket mit Dokumenten zusammenstellen. Da der Wohnungskauf mittlerweile nur noch auf dem Primärmarkt möglich ist, schränkt dies natürlich die Möglichkeiten für den Durchschnittsbürger stark ein, aber diese Wohnmöglichkeit bietet der Familie laut Regierungsvertretern gute Lebensbedingungen.

Wie können Sie den Zuschuss sonst noch nutzen? Die Mittel können verwendet werden:

• Um Ihr eigenes Haus zu bauen.
• Bei einer finanziellen Zuwendung an eine Wohnungsbaugenossenschaft für den Kauf einer Wohnung.

Bevor Sie zum Wohnungsamt gehen, müssen Sie ein grundlegendes Dokumentenpaket vorbereiten, nämlich:

• Ein Antrag, in dem beide Ehegatten den Zweck des Zuschussbezugs angeben müssen.
• Eine Kopie der Reisepässe beider Ehegatten.
• Über die Ehe (Kopie der Urkunde).
• Eine Kopie der Arbeitsunterlagen.
• Einkommensbescheinigung beider Ehegatten. Aus der Höhe muss hervorgehen, dass die Familie zahlungsfähig ist und den Kredit ohne Schaden für die Kinder zurückzahlen kann. Zu den Einkünften können auch Sozialleistungen gehören.
• Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie (Hausbuch).
• Angaben zu Ihrem letzten Wohnort. Daten für 5-7 Jahre.

Nachdem Sie alle erforderlichen Unterlagen gesammelt haben, können Sie sich im Rahmen des Programms „Wohnen für junge Menschen 2017“ sicher an die Wohnungsbehörde wenden. Wohnen im Rahmen des Jungfamilienprogramms 2016 kann Ihnen tatsächlich dabei helfen, ein Dach über dem Kopf zu kaufen. Dokumentationsangelegenheiten können von einem der Ehegatten bearbeitet werden. Heute ist der Besuch einem Familienmitglied (Ehemann oder Ehefrau) gestattet.

Kauf eines Hauses für eine junge Familie 2017

Wenn Sie nicht über genügend eigene Mittel verfügen, bewerben Sie sich für das Programm, bevor Sie sich aufregen. Die offizielle Website für bezahlbaren Wohnraum für junge Familien 2016 bietet die Möglichkeit, alle Darlehensbedingungen zu berücksichtigen. Der Antrag wird innerhalb von 10 Tagen bearbeitet. Danach werden Sie entweder ein positives oder ein negatives Ergebnis erzielen. Das Programm „Wohnen für junge Menschen 2016“ prüft Ihre Anfrage und prüft, ob die Bedingungen des Projekts eingehalten werden.

Oben wird beschrieben, wer nicht am Programm teilnehmen kann; das Projekt behält sich jedoch das Recht vor, den Antrag abzulehnen, wenn es feststellt, dass die Lebensbedingungen der jungen Familie nicht so traurig sind.

Manchmal ermöglicht ein gemeinsames Familieneinkommen den Ehegatten, ein Darlehen oder eine Hypothek ohne Leistungen aufzunehmen, sodass der Staat es nicht für notwendig hält, solchen Familien zu helfen. Einerseits ist das richtig, andererseits wird eine „Vollhypothek“ für junge Leute viel mehr kosten, und wenn man ein kleines Kind hat, wird es deutlich schwieriger, die Hypothek selbst abzubezahlen.
Es ist unmöglich, allen ein so loyales Programm anzubieten, daher wählen die kommunalen Institutionen die Bürger aus, die am meisten Hilfe benötigen.

Offizielle Prognose für bezahlbaren Wohnraum für junge Familien im Jahr 2016

Wenn Ihr Einkommen die Voraussetzungen nicht erfüllt, ist eine Teilnahme leider von vornherein nicht möglich. Bisher wurden folgende Beträge bekannt gegeben:

• Das Einkommen einer 2-köpfigen Familie muss mindestens 21.621 Rubel betragen.
• Für drei Personen erhöht sich dieser Betrag auf 32.501 Rubel.
• Vier Personen müssen zusammen ein Einkommen von mindestens 43.350 Rubel haben.

Das Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien 2016“ hat die Grundvoraussetzungen für Bürger verschärft und den Kreis der „Auserwählten“ eingeengt.

Das Programm „Young Family Housing 2017“ ist in der gesamten Russischen Föderation aktiv. Um Teilnehmer zu werden und die Zulassung zum Programm zu erhalten, müssen Sie die vorgelegte Liste der Anforderungen vollständig erfüllen. Nur in diesem Fall können Sie mit staatlicher Hilfe rechnen.

Das 2002 entwickelte Bundeswohnungsbauprogramm hat bis heute nicht an Aktualität verloren. Es ermöglicht Bürgern verschiedener Kategorien, die Lebensbedingungen ihrer Familien zu verbessern.

Schauen wir uns an, was in dieser Zeit getan wurde. Wie bekomme ich einen Zuschuss für ein Haus? Wie haben sich die Bedingungen für die Teilnehmer verändert?

Beschreibung des Landesprogramms „Wohnen“

Das Bundeszielprogramm „Wohnen“ ist national, das heißt, seine Aktivitäten werden auf dem Gebiet aller Fächer umgesetzt. Ziel ist es, Wohnungsprobleme zu lösen, die bei jungen Bürgern und Familien ganz natürlich auftreten.

Das Projekt ist in Phasen unterteilt. Das aktuelle Dokument wurde 2010 entwickelt und durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 1050 genehmigt. In diesem Dokument wurden die Bedingungen für die Aktivitäten und Finanzierungsquellen beschrieben und die Kategorien von Bürgern festgelegt, die Anspruch auf bevorzugte Subventionen haben.

Mit Beschluss Nr. 889 vom 25. August 2015 wurde das Bundeszielprogramm „Wohnen“ für die Jahre 2016-2020 verlängert.

Dieses Dokument regelte die Erstellung von Unterprogrammen des oben genannten Bundeszielprogramms:

1. Modernisierung kommunaler Infrastruktureinrichtungen.
2. Bereitstellung von Wohnraum für junge Familien.
3. Förderung von Wohnungsbau-Entwicklungsprogrammen in den Regionen.
4. Bereitstellung von Wohnraum für bestimmte Kategorien von Bürgern.
5. Erfüllung staatlicher Verpflichtungen zur Bereitstellung von Wohnraum für durch Bundesgesetze festgelegte Kategorien von Bürgern.

Daher wurde das Bundeszielprogramm detailliert, um die Wirksamkeit seiner Aktivitäten zu erhöhen. Insbesondere begann es, eine größere Zahl junger Bürger abzudecken.

Darüber hinaus aktiviert das Programm die Details der Unternehmen, die den Wohnungsmarkt prägen. Staatliche Mittel, die junge Familien erhalten, sollen die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen steigern. Dies wiederum führt zum Bau lebenswerterer, umweltfreundlicherer und komfortablerer Räume.

Was erhalten Programmteilnehmer?

Das Problem der Wohnraumversorgung der Bürger ist heute eines der akutesten. Der Kauf eines Eigenheims ist eine teure Angelegenheit, die für die meisten jungen Menschen unerschwinglich ist.

Die Teilnahme an den Aktivitäten des durch Bundesgesetz eingerichteten Teilprogramms zur Wohnraumversorgung für junge Familien und Bürger bietet diesen Personen die Möglichkeit, mit staatlicher Hilfe zu günstigen Konditionen eine eigene Wohnung zu erwerben.

Der Staat übernimmt einen Teil der Mittel dafür, den Rest müssen die Programmteilnehmer selbst finden. Dabei kann es sich entweder um Ihre eigenen Ersparnisse oder um geliehene Hypothekenmittel handeln.

Der Staat rechnet mit einer Finanzierung von 30 bis 35 % der Kosten für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung für junge Familien. Für andere Teilnehmer der Teilprogramme wird ebenfalls eine Geldbescheinigung über einen bestimmten Betrag ausgestellt, den sie nur für den Wohnungskauf ausgeben dürfen. Konkrete Zahlen hängen von der Vorzugskategorie und anderen Startbedingungen ab. Allerdings ist der Programmteilnehmer verpflichtet, seine eigene Zahlungsfähigkeit nachzuweisen. Das ganze Geld reicht nicht aus.

Berücksichtigt wird der geschätzte Wert der Immobilie, nicht der Marktwert.

Es ist vorgesehen, dass ein Teil des im Rahmen des Landesprogramms gewährten Darlehens aus Mutterschaftskapitalmitteln zurückgezahlt wird.

Im Rahmen des Unterprogramms zur Stimulierung der Entwicklung des Wohnungsbaus subventioniert der Staat die Mitgliedskörperschaften der Russischen Föderation, Gemeinden und juristische Personen, die Kredite erhalten haben, um die technische Infrastruktur für Grundstücke bereitzustellen, die für den Bau von Wohnungen der Economy-Klasse vorgesehen sind B. von Einrichtungen der sozialen Infrastruktur, dem Bau von Straßen in neuen Gebieten usw. Zertifikate können auch an Familien mit drei oder mehr Kindern ausgestellt werden.

Im Rahmen des Teilprogramms zur Bereitstellung von Wohnraum für bestimmte Bürgerkategorien ist die Bereitstellung von Wohnraum für Bürgerkategorien wie Staatsbeamte, Mitarbeiter der Staatsanwaltschaft, Mitarbeiter des Untersuchungsausschusses, Mitarbeiter des Rettungsdienstes usw. geplant sowie die Bereitstellung von Sozialleistungen für den Erwerb von Wohnraum für junge Wissenschaftler. Zu den Zielen des Programms gehören außerdem die Fertigstellung des Baus von Wohnheimen für Studierende und Nachwuchswissenschaftler; Umsiedlung von Bürgern, die in der Erdrutschzone Inguschetiens leben, Umsiedlung von Bürgern aus Wohnräumen, die für Wohnzwecke und andere gesellschaftlich wichtige Aufgaben als ungeeignet erklärt wurden. Für die Zwecke dieses Programms subventioniert der Staat jährlich die Agentur für Hypothekarkredite und russische Kreditinstitute.

Ziel des Teilprogramms zur Modernisierung der kommunalen Infrastruktur ist es, Bedingungen zu schaffen, um die kommunale Infrastruktur an Qualitätsstandards anzupassen, die komfortable Wohnbedingungen gewährleisten. Die Aktivitäten des Teilprogramms sehen eine Kofinanzierung aus dem Bundeshaushalt für die Fertigstellung des Baus und den Wiederaufbau von Versovor.

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Welche Ziele setzt sich der Staat?

Die Regierung ist verpflichtet, alle Bereiche der Wirtschaft zu entwickeln und sich gleichzeitig um schutzbedürftige Bürger zu kümmern. Das Landesprogramm „Wohnen“ erfüllt diese Kriterien. Seine Ziele sind vielfältig.

In der Resolution werden sie kurz wie folgt dargelegt:

1. Schaffung günstiger Bedingungen für die Entwicklung des Marktes für bezahlbaren und komfortablen Wohnraum der Economy-Klasse.
2. Eindämmung steigender Immobilienpreise.
3. Aufrechterhaltung einer effektiven Nachfrage nach Wohnraum.
4. Erhöhung des Volumens der Wohnungsinbetriebnahme und Entwicklung der Bauindustrie.
5. Bereitstellung staatlicher Unterstützung für Bürger, die verbesserte Wohnbedingungen benötigen.
6. Erfüllung der sozialen Verpflichtungen des Staates zur Bereitstellung von Wohnraum für junge Familien und bestimmte Kategorien von Bürgern.
7. Integrierte Entwicklung von Gebieten zum Zweck des Wohnungsbaus, einschließlich der Bereitstellung von Grundstücken mit technischer, sozialer und Straßeninfrastruktur.

Besonderes Augenmerk wird bei den Veranstaltungen auf die Begünstigten gelegt. Vorrangige Kategorien von Bürgern, mit Ausnahme junger Familien unter 35 Jahren, sind:

• Militärangehörige, die aufgrund längerer Dienstzeit in den Ruhestand gegangen sind;
• Mitarbeiter der Polizei, Staatsanwaltschaft, Untersuchungsausschuss;
• Wissenschaftler;
• Liquidatoren des Unfalls im Kernkraftwerk Tschernobyl;
• Retter;
• Bürger, die aus geschlossenen Militärstädten, Gemeinden und geschlossenen Verwaltungsgebieten umgesiedelt werden müssen;
• Bürger, die infolge der Katastrophe im Kernkraftwerk Tschernobyl und des Unfalls im Produktionsverbund Mayak Strahlung ausgesetzt waren;
• als Zwangsmigranten anerkannte Bürger, die den Hohen Norden verlassen;
• Bürger, die in als ungeeignet anerkannten Räumlichkeiten mit hohem Verschleiß wohnen und im Gebiet der Baikal-Amur-Magistrale leben.

Durch Beschluss des Präsidenten der Russischen Föderation oder Erlass der Regierung der Russischen Föderation kann die Liste der Begünstigten erweitert oder angepasst werden.

Im Programm geht es um Häuser und Wohnungen der Economy-Klasse!

Hauptkriterien für die Auswahl der Teilnehmer

Nur Bürger der Russischen Föderation können einen Zuschuss beantragen. Das Landesprogramm „Wohnungsversorgung für junge Familien“ gilt für Jugendliche unter 35 Jahren; bei anderen Maßnahmen zur Wohnraumversorgung wird das Alter der Teilnehmer selbstverständlich nicht festgelegt, sie müssen den im Beschluss verankerten Kategorien entsprechen Bedingungen jedes Zielprogramms.

Außerdem können den Teilnehmern zusätzliche Bedingungen auferlegt werden, wie zum Beispiel die Zahlungsfähigkeit. Da einer jungen Familie nur ein Teil der Mittel für den Wohnungskauf zur Verfügung steht, muss sie den Restbetrag auf einem Bankkonto haben oder eine Genehmigung für einen Kredit der Bank einholen Programme.

Teilnehmer des Programms zur Bereitstellung von Wohnraum für bestimmte Kategorien von Bürgern dürfen nur über einen dem Programm entsprechenden Arbeits- oder Meldeort in den im Aktionsplan genannten Gebieten verfügen, aus denen die Bürger umgesiedelt werden sollen.

Auch die Anforderungen an juristische Personen, Gemeinden und Teilkörperschaften der Russischen Föderation sind in der oben genannten Resolution ausführlich dargelegt. Dort können Sie sich auch mit den Kriterien für deren Auswahl für die Teilnahme an Förderwettbewerben vertraut machen.

Wo Sie potenzielle Teilnehmer kontaktieren können

Nachdem sich ein Bürger über seine Absichten entschieden hat, muss er sich an die Verwaltung der Stadt (Stadt, Dorf) wenden, in der er lebt.

Darüber hinaus müssen Sie über die erforderlichen Unterlagen verfügen, um sich als Bedürftige für eine Verbesserung der Lebensbedingungen registrieren zu lassen. Bewerbungen werden auf Provisionsbasis geprüft. Die Regierungsbehörde ist verpflichtet, dem Antragsteller innerhalb von 10 Tagen zu antworten. Die Frist beginnt mit dem Datum der Einreichung des Antrags.

Bürger, die aufgrund einer Arbeit oder eines Dienstes eine Wohnung erhalten können, müssen sich an die zuständige Dienststelle am Arbeitsplatz wenden.

Häufig gestellte Fragen zur Teilnahme am Programm

Aus den Dokumenten geht hervor, dass Maßnahmen zur Wohnraumversorgung junger Familien nur für junge Familien gedacht sind. Ein Antrag kann jedoch von einer einzelnen Person gestellt werden, die unter die restriktiven Alterskriterien fällt. Nach dem Familiengesetzbuch ist er auch eine eigenständige Einheit der Gesellschaft.

Es ist wichtig, dass Sie vor dem 35. Lebensjahr Zeit haben, über Ihre Absichten zu entscheiden.

Gemäß dem aktuellen Bundesprogramm ist das Alter jedes Ehepartners oder eines Elternteils in einer Alleinerziehendenfamilie an dem Tag, an dem die Exekutivbehörde einer konstituierenden Körperschaft der Russischen Föderation beschließt, eine junge Familie in die Aktivitäten einer Abteilung einzubeziehen Zielprogramm in der Liste der Antragsteller für den Bezug von Sozialleistungen im geplanten Jahr 35 Jahre nicht überschreitet.

Genauere Teilnahmebedingungen sind in regionalen Programmen festgelegt, die zugunsten der Bürger geringfügig von denen des Bundes abweichen können.

Es ist jedoch zu bedenken, dass es im Bundesprogramm eine Klausel gibt, die es den regionalen Behörden ermöglicht, Bürger auch von bereits genehmigten Listen auszuschließen. Darin heißt es, dass, wenn das Exekutivorgan einer konstituierenden Körperschaft der Russischen Föderation zum Zeitpunkt der Erstellung von Listen junger Familien – Antragsteller auf Sozialleistungen im entsprechenden Jahr – das Alter mindestens eines der Mitglieder der jungen Familie 35 Jahre überschreitet , unterliegt eine solche Familie dem Ausschluss aus der Liste der jungen Familien – Teilnehmer an den Veranstaltungen des abteilungsbezogenen Zielprogramms in der von der Exekutivbehörde der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation festgelegten Weise.

Erzielte Ergebnisse

Es ist noch zu früh, um zu sagen, dass die Hauptziele des Landesprogramms „Wohnen“ erreicht wurden. Die Kosten für Wohnungen und Häuser gingen nicht zurück, ebenso wenig wie der Anteil junger Familien mit zufriedenstellenden Wohnverhältnissen.

Dennoch gibt es einige Erfolge. Also:

• der Anteil privater Wohnungen unter den Russen nimmt allmählich zu;
• Hypothekendarlehen entwickelt sich;
• das Volumen des in Auftrag gegebenen Wohnungsbestandes wächst;
• die Infrastruktur der Städte wird durch den Einsatz von Haushaltsmitteln und Bürgern modernisiert;
• Die Umsiedlung von Bürgern aus heruntergekommenen Wohnungen, Notunterkünften und aus Regionen des Hohen Nordens wird schrittweise organisiert.

Der Höchstbetrag eines Vorzugsdarlehens beträgt 3 Millionen Rubel und in der Hauptstadt und St. Petersburg 8 Millionen Rubel.