Wohnungsfonds unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan persönlich. Bedingungen der sozialen Hypothek in Kasan unter dem Präsidenten der rt. Sie müssen von Grund auf neue Wohnungen kaufen

Die Bereitstellung von Wohnraum für bestimmte Bevölkerungsgruppen ist eine vorrangige Aufgabe nicht nur des Landes insgesamt, sondern auch der Gebietskörperschaften. Auf dem Territorium der Republik Tatarstan zum Beispiel ist seit 2004 ein auf lokaler Ebene entwickelter Gesetzentwurf zur Sozialhypothek erfolgreich in Kraft, der sich von den nationalen Programmen unterscheidet und es Ihnen ermöglicht, Wohnungen zu Vorzugskonditionen zu kaufen. Das Programm wird vom Präsidenten und dem Staatlichen Wohnungsfonds (GHF) der Republik Tatarstan persönlich betreut.

Wie das Programm funktioniert, wer Teilnehmer werden kann und was dafür benötigt wird – das verraten wir Ihnen heute.

Die Sozialhypothek unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan konzentriert sich auf ein bestimmtes Kontingent, nämlich:

• Angestellte des öffentlichen Dienstes - Ärzte, Lehrer, Strafverfolgungsbeamte.
• Familien mit weniger als 18 qm m, das heißt, der zur Verfügung stehende Wohnraum entspricht nicht dem Wohnkomfort oder die bestehende Wohnung wird als Notstand und nicht zum Wohnen geeignet erkannt.
• Familien, die Kinder mit Behinderungen erziehen.
• Mitarbeiter von Unternehmen, die sich aktiv an der Arbeit des Sozialhypothekenprogramms beteiligen.

Es gibt eine Reihe weiterer Bedingungen, die erfüllt werden müssen:

• Die Familie hat ein monatliches Einkommen, das mindestens dem Existenzminimum entspricht, und kann Hypothekenzahlungen leisten.
• Bewerber müssen für einen bestimmten Zeitraum in Tatarstan wohnen und dort mindestens 10 Jahre arbeiten.

Das Wesen des Sozialhypothekenprogramms unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan besteht darin, dass zwischen einer Person und dem staatlichen Wohnungsfonds eine Vereinbarung unterzeichnet wird, wonach sich der erste verpflichtet, monatliche Beiträge zu zahlen, die Ersparnisse für eine neue Wohnung bilden. Anschließend kann mit diesen Beiträgen ein Teil der Kosten für neuen Wohnraum beglichen und der fehlende Betrag in Form eines Hypothekendarlehens arrangiert werden.

Die maximale Laufzeit eines Darlehens beträgt 28,5 Jahre. Für die gesamte Kreditlaufzeit wird ein fester Zinssatz von 7 % pro Jahr festgelegt, was für Kreditnehmer äußerst vorteilhaft ist.

Voraussetzung ist das Vorliegen einer Anfangszahlung von 10-30%. Es kann gebildet werden:

1. Aufgrund der Einsparungen während der Teilnahme am Programm.
2. Mit Hilfe von Mutterschaftskapital.
3. Mit Hilfe eines staatlichen Zuschusses für junge Familien, der in einigen Fällen bis zu 40% des Wertes der erworbenen Immobilie erreichen kann.
4. Auf eigene Kosten.

Aus den Erläuterungen der GZF können wir schließen, dass die im Eigentum der Immobilie stehende Immobilie auch als Anzahlung fungieren kann, jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen. In diesem Fall wird zwischen der GZF und dem Eigentümer eine Sondervereinbarung geschlossen, wonach die Familie in dieser Wohnung wohnen kann, bis sie ein neues Zuhause erhält.

Wenn die Hypothek von einer kinderlosen Familie vergeben wird, aber während der Laufzeit des Darlehensvertrags ein Kind geboren wird, können die Ehepartner gemäß den Bedingungen des Programms mit einer finanziellen Unterstützung in Höhe von 200.000 Rubel rechnen . Diese Mittel müssen für die Rückzahlung des Darlehens verwendet werden.

Ein Merkmal des Programms kann die Tatsache sein, dass die Teilnehmer monatliche Zahlungen sowohl in bar als auch mit Arbeit sowie mit Waren aus eigener Produktion in ihrem persönlichen Haushalt leisten können.

So arrangieren Sie richtig

Um am Sozialhypothekprogramm teilnehmen zu können, müssen Sie zunächst einen Antrag bei den örtlichen Behörden stellen und den Status eines verbesserungsbedürftigen Wohnverhältnisses erhalten. Die dort tätigen Mitarbeiter können auch ausführlich zu den Bedingungen für das Funktionieren des Programms beraten, Vorkalkulationen anstellen und die beste Gestaltungsvariante vorschlagen. Für Mitarbeiter von Unternehmen, die sich an der Finanzierung des Programms beteiligen, besteht die Möglichkeit, einen Antrag über den Manager zu stellen.

Als nächstes müssen Sie die für die Prüfung des Antrags erforderlichen Unterlagen zusammenstellen und die endgültige Entscheidung über die Möglichkeit einer Sozialhypothek abwarten. Hierfür ist ein Zeitraum von 1 Monat vorgesehen. Bei einer positiven Antwort muss noch ein Sozialhypothekvertrag unterzeichnet und monatliche Beiträge an die GZF gezahlt werden, deren Höhe vom Einkommen der Familie abhängt.

• Sie müssen auf die Warteschlange warten, um ein oder mehrere Angebote zum Kauf eines Eigenheims mit einer Hypothek des staatlichen Wohnungsfonds zu erhalten.
• Nehmen Sie an dem Wettbewerb teil, der nach dem Prinzip einer Rating-Auktion durchgeführt wird.

Um am Gewinnspiel teilnehmen zu können, müssen Sie sich auf der GosZhilFond-Website registrieren und Zugang zu Ihrem persönlichen Konto erhalten, von dessen Seite die Bewerbungen für die Teilnahme am Gewinnspiel gesendet werden. Gleichzeitig gilt: Je höher die Bewertung des Wettbewerbsteilnehmers, desto mehr Chancen hat er, sein Gewinner zu werden. Die Bewertung ergibt sich aus den bereits während der Programmteilnahme erzielten Einsparungen und der Aufenthaltsdauer.

Es gibt eine dritte Möglichkeit, wenn staatliche Hilfen beim Wohnungskauf dringend und dringend gewährt werden. Jeder dieser Anträge wird individuell und so schnell wie möglich geprüft.

Liste der erforderlichen Dokumente

Für die Registrierung einer Sozialhypothek in der Republik Tatarstan müssen Sie das folgende Dokumentenpaket vorlegen;

• Pässe von Familienmitgliedern.
• INN und SNILS.
• Geburtsurkunde der Kinder (falls vorhanden).
• Heiratsurkunde (falls vorhanden).
• Militärausweis für Männer.
• Bildungsdokumente.
• Eine Kopie des Arbeitsbuchs und eine Bescheinigung über die Höhe des erhaltenen Einkommens.
• Dokumente für die Wohnung, in der die Familie lebt.

Außerdem müssen Sie ein Antragsformular ausfüllen. Je nach Situation werden in einigen Fällen zusätzliche Dokumente angefordert.

Wo sind die Wohnungen

Die Sozialhypothek in Tatarstan beinhaltet bestimmte Beschränkungen, wo Sie eine Wohnung kaufen können. Es kann sich nicht um ein vom Kreditnehmer gewähltes Mehrfamilienhaus handeln, sondern nur um die Häuser und Wohnanlagen, die eigens für die Umsetzung dieses Programms gebaut werden.

Solche Immobilien werden nicht in allen Ortschaften gebaut. Die meisten dieser Wohnungen werden in Kasan sowie in Naberezhnye Chelny gebaut. Es kommt auch in kleinen Städten der Republik vor, aber dort ist die Auswahl an Angeboten oft begrenzt. Es versteht sich, dass die Kosten pro Quadratmeter je nachdem, wo das zukünftige Haus gebaut wird, unterschiedlich sind. Auf dieser Grundlage ändern sich die Höhe des Darlehens und die für die Eintragung von Immobilien in eine Hypothek erforderlichen Ratingpunkte.

Unterwasserfelsen

Jedes staatliche Programm ist nicht frei von Nuancen, die zunächst nicht auf sich selbst achten, sondern in der Zukunft zur Ursache von Schwierigkeiten werden.

Zum Beispiel verpflichtet sich der Kreditnehmer beim Kauf einer Wohnung mit einer Sozialhypothek in Tatarstan, seinen Arbeitsplatz für 10 Jahre nicht zu wechseln und auch nicht aufzugeben. Bei Verstoß gegen diese Vorschrift ist der Restbetrag der Schuld mit dem doppelten Zinssatz zu begleichen. Es besteht die Möglichkeit, das Arbeitsverhältnis mit dem Arbeitgeber zu beenden, ohne eine Geldstrafe zu erhalten. Dazu ist es erforderlich, dass der Austritt des Mitarbeiters im Einvernehmen mit der Geschäftsführung erfolgt.

Durch den Erwerb von Wohnraum im Rahmen dieses Programms kann eine Person auch nicht mehr an anderen sozialen Projekten teilnehmen, die Bedürftigen in ihrer eigenen Wohnung helfen sollen. Das heißt, Sie können nur einmal eine Wohnung mit einer Sozialhypothek kaufen.

Erwähnenswert ist, dass es Standards für die Größe des Wohnraums gibt, der im Rahmen des Sozialhypothekenprogramms erworben werden kann. Sie erfinden es:

1. Für eine Familie mit einer Person - 33 qm
2. Ab zwei Personen - 42 qm
3. Von drei Personen - 18 qm für jeden.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass der Kreditnehmer, bis der Kreditnehmer die Kosten für die im Rahmen der Hypothek erworbene Wohnung bezahlt, den Wohnraum im Rahmen eines Sozialmietvertrags nutzt und die Miete dafür zahlt (die Zahlung erfolgt zu staatlichen, minimalen Sätzen). . Die Eintragung der Immobilie ist erst nach vollständiger Rückzahlung der Schulden möglich.

Nach der ersten Fassung des Gesetzentwurfs ist das Sozialhypothekprogramm in Tatarstan auf einen Zeitraum bis 2020 ausgelegt. Über die Verlängerung des Programms für die nächsten Jahre liegen bisher keine verlässlichen Informationen vor. Wir hoffen, dass die regionalen Behörden auch bei einer Einschränkung neue Maßnahmen entwickeln, um Bedürftigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Dies erfährst du aus den Nachrichten.

Der staatliche Wohnungsfonds unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan ist eine Internetquelle, die Informationen über Wohnimmobilien der Republik enthält, die der Gerichtsbarkeit des Staates unterliegen (private Entwicklung ist ausgeschlossen).

Auf der offiziellen Website kooperativrt.ru (kooperative RT) können Sie über den persönlichen Bereich eine Reihe wichtiger Funktionen ausführen.

Navigation

Wenn Sie die Adresse kooperativrt.ru in die Adressleiste eingeben, öffnet sich die Hauptseite des GZhF-Portals unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan.

Unter dem Seitenkopf befindet sich ein Menü mit den Hauptkategorien:

• Notfalleinrichtungen. Der Abschnitt enthält eine Liste gefährlicher Wohneinrichtungen in der Republik Tatarstan (Kasan, Nischnekamsk usw.) und aktuelle Informationen zu jedem (über die Umsiedlung von Wohnungen und die Genehmigung des Status von Notunterkünften usw.);
• Praxis der Schiedsgerichtsbarkeit. In dieser Kategorie finden Sie eine Liste aller gerichtlichen Entscheidungen zu Klagen, an denen sich der Wohnungsfonds beteiligt hat, alle Materialien zu den Fällen stehen zum Download bereit;
• Vorschriften. Wenn Sie auf den Link klicken, öffnet sich eine vollständige Liste der behördlichen Dokumente, Ausfüllformulare und Beispiele für die Erstellung von Einsprüchen, Stellungnahmen etc. Alle Materialien stehen zum Download bereit und sind in Unterkategorien unterteilt, um die Suche zu vereinfachen (für Bewohner des ländlichen Raums , Städte usw.) ... Auch vorgelegte Dokumente und Dekrete, nach denen der staatliche Wohnungsfonds arbeitet;
• FAQ. Wenn Sie zu diesem Abschnitt gehen, öffnet sich eine Liste mit 28 Fragen zur Arbeit des staatlichen Wohnungsbestands, die am häufigsten bei den Benutzern der Ressource und bei den Bürgern im Allgemeinen auftreten.
• Analyse der Arbeit von Bürgerappellationen – der Link enthält Berichte darüber, welche Arbeit an schriftlichen Appellen und Anträgen von Bürgerinnen und Bürgern im Zeitraum 2015-2016 durchgeführt wurde.

Darunter, im mittleren Teil der Seite, gibt es Neuigkeiten und Informationen zur aktuellen Arbeit des Fonds.

Links davon befindet sich ein Linkblock für das zweite Menü. Wenn Sie sie durchgehen, können Sie die folgenden Informationen erhalten:

1. Bewertungen - Sie müssen die Nummer der Registrierungsdatei eingeben, um die Bewertung ihrer Verarbeitung zu sehen;
2. Quoten - es gibt eine Liste von Organisationen und deren Wohnungsquoten (in m²);
3. Wettbewerbe - über den Link können Sie die Art des Wettbewerbs aus der Liste auswählen und die verfügbaren anzeigen;
4. Repräsentanzen - Kontaktdaten aller Organisationen und Repräsentanzen, die Teil dieser staatlichen Struktur sind;
5. Persönliche Seite der GZF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan - ein Formular zum Eintragen in den persönlichen Bereich;
6. Verwaltungen - ein Anmeldeformular für Verwaltungsmitarbeiter;
7. Für Unternehmen - ein Formular für die Eingabe des Portals für Vertreter von Auftragnehmern;
8. Für Kunden - ein Login-Formular für Kunden der Arbeit;
9. Für diejenigen, die Verträge abschließen - eine Seite mit einem Eingabeformular für diejenigen, die eine Vereinbarung mit der GZF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan zu einem bestimmten Thema abschließen möchten, z. B. Hypothek, Sozialhypothek (Sozialhypothek) usw .;
10. Erhalt eines Logins und Passworts - ein Formular zur Eingabe persönlicher Daten, um Zugangsdaten für den Zugang zum Portal zu erhalten (Registrierung);
11. Mietwohnungen - ein Abschnitt mit normativen und Standarddokumenten, mit deren Hilfe Sie Operationen mit Mietwohnungen durchführen können, es gibt auch einen Link zur Liste der Mietwohnungen;
12. Stellenangebote - Arbeit im staatlichen Journalismusfonds unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan.

Die Portalnavigation ist aufgrund ihres Designs nicht ganz einfach. Es gibt eine ziemlich große Anzahl von mittelgroßen Button-Links, die schwer zu finden sind. Auch ihr Name spiegelt oft nicht den Inhalt wider. Der Funktionsumfang der Ressource ist jedoch breit gefächert und enthält die meisten Informationen, die Benutzer möglicherweise benötigen, wenn sie das GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan kontaktieren.

Persönliche Seite

Der Abschnitt der Website kooperativrt.ru - ГЖФ RT "Persönliche Seite" wurde für Bewerber erstellt, die sich beworben haben oder die Organisation kontaktieren möchten, um ein Problem zu lösen.

Um darauf zugreifen zu können, müssen Sie sich zunächst im Portal registrieren und die erforderlichen Mindestinformationen zu Ihren Dokumenten angeben.

Um sich in Ihrem persönlichen Konto anzumelden, folgen Sie dem Algorithmus:

1. Wählen Sie im linken Block auf der Hauptseite den Abschnitt "Benutzername und Passwort abrufen" und gehen Sie dorthin.
2. Das Anmeldeformular wird geöffnet;
3. In der ersten Zeile müssen Sie Ihren Nachnamen, Vornamen und Vatersnamen eingeben;
4. In der zweiten Zeile die TIN-Nummer:
5. Geben Sie im unteren Feld Ihr Geburtsdatum im Format TT.MM.JJJJ ein;
6. Geben Sie in der Zeile darunter eine Reihe von Ausweisdokumenten ein
7. In der letzten Zeile müssen Sie die Nummer Ihres Reisepasses (oder eines anderen Ausweises) eingeben;
8. Klicken Sie unterhalb des Formulars auf die Schaltfläche "Weiter".

Das Benutzerpasswort wird automatisch generiert. Um es zu verwenden, dh um die Ressource einzugeben, suchen Sie im linken Block auf der Hauptseite den Abschnitt "Persönliche Seite" und gehen Sie dorthin. Hier müssen Sie die Nummer der Abrechnungsdatei in Zahlen im Format **** - ****** - ****** eingeben. Unten müssen Sie das Passwort in lateinischen Großbuchstaben angeben.

Setzen Sie bei Bedarf einen Marker in das Kontrollkästchen neben der Aufschrift "Dedizierter Eingang für Unternehmen". Klicken Sie anschließend auf die Schaltfläche "Bestätigen".

Somit hat der Benutzer die Möglichkeit, die Arbeitsreihenfolge seiner Anträge zu verfolgen sowie den Fortschritt der Prüfung der von ihm eingereichten Anträge auf Sozialhypothek zu verfolgen.

Der langjährige Nutznießer des Sozialkreditprogramms ging inmitten hochkarätiger Skandale.

Geschichten mit der Auflösung des Vertrages mit dem Sozialisten und die Erhöhung der Wohnkosten in Innopolis waren die letzten Dinge, an die sich die GZF der Ära erinnern wird Talgata Abdullina... Der Verdiente Ökonom der Republik Tatarstan kam 1997 in den Staatlichen Wohnungsfonds unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan. Die GZHF wurde zwei Jahre zuvor gegründet - 1995 nahm sie in Tatarstan die Umsetzung eines Programms zur Umsiedlung von Bewohnern aus baufälligen Wohnungen auf. Damals waren von 5,5 Tausend Häusern 1,5 Tausend über 100 Jahre alt. Dann entstand die Idee, den staatlichen Wohnungsfonds zu gründen, zu dem die Rohstoffproduzenten der Republik 1% ihres Erlöses beitragen würden.

Seit 2005 hat der Fonds ein Sozialhypothekenprogramm aufgelegt. Beachten Sie, dass die Organisation bis zu diesem Zeitpunkt unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan als staatlicher außerbudgetärer Wohnungsfonds bezeichnet wurde, aber in eine gemeinnützige Organisation unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan (GZHF) umgewandelt wurde. die keine Mitgliedschaft hat und nicht auf Gewinn ausgerichtet ist.

Die Arbeit im Rahmen des Social League-Programms rief bei den Einwohnern der Republik und dann bei den Behörden viel Kritik hervor. Die GZF hat die vorläufigen Protokolle zur Wohnungsauswahl gestrichen, ein Quadratmeter Wohnraum wurde teurer. Es gab Beschwerden über die Verzögerung beim Bau von Einrichtungen, die von der Stiftung gebaut werden.

Im Frühjahr 2015 wurde beispielsweise die Qualität der vom Staatlichen Wohnungsfonds der Republik Tatarstan gebauten Häuser von den kasanischen Behörden kritisiert. Dann sprach bei einer der Apparatesitzungen der Vorsitzende des städtischen Ausschusses für Wohnungswesen und kommunale Dienste Iskander Giniyatullin... Er sagte, dass ein 2004 erbautes Wohngebäude in Tscheljuskin 44 seit 10 Jahren mit Rissen an der Fassade „überwuchert“ sei. Hinzu kamen weitere Baumängel.

Ein Jahr später, 2016, überarbeitete die Stiftung einseitig ihre Wettbewerbsbedingungen, nach denen Wohnraum auf die Warteliste verteilt wurde. Die GZF versteigert erneut die zuvor gezogenen Quadratmeter Wohnfläche. Die Gemeindemitglieder, die von einem bevorstehenden Umzug in neue Gebäude träumten, gingen auf die Straße, Massen- und einzelne Spontankundgebungen begannen. Erst nach der Intervention des Präsidenten von Tatarstan Rustam Minnikhanov Der Skandal um die Überarbeitung der "Spielregeln" wurde eingeebnet, und Talgat Abdullin gab gegenüber Reportern eine Erklärung ab, dass es keine Änderungen am Verteilungssystem der Wohnungen mehr geben werde.

Abdullin fluchte nicht nur bei Sozialarbeitern, sondern auch bei Gegenparteien. GZhF hatte keine Beziehung zu Kamgesenergostroy und PSO Kazan. Der Goszhilfond kritisierte diese Unternehmen wegen ihrer Langsamkeit und Leistungsschwäche und schloss sie vom Bau von Anlagen aus.

Der Zusammenbruch schwächte die Position von Abdullin weiter. Die GZhF wurde zur Beklagten des Insolvenzverwalters der TFB – der Einlagensicherungsstelle. Höhepunkt war die Forderung der DIA, ein Aktienpaket des staatlichen Wohnungsfonds der Ak Bars Bank in Höhe von 9,8 Milliarden Rubel zurückzugeben. GZF fungierte als Pfandgläubiger im Rahmen von Darlehensverträgen der Tatfondbank mit mehreren Unternehmen, die mit dem ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der TFB verbunden sind Robert Musin... Als Sicherheit dienten die Aktien der Ak Bars Bank. Talgat Abdullin war übrigens eng mit ABB verbunden – vier Jahre lang war er Vorstandsvorsitzender einer Finanzorganisation.

Infolgedessen wurden 20,4 % der Aktien der Ak Bars Bank im Besitz von GZF im Rahmen eines Strafverfahrens wegen Betrugs in der Tatfondbank festgenommen. Gleichzeitig wurde die Festnahme anschließend vom Obersten Gerichtshof der Republik Tatarstan aufgehoben. Skandale schienen jedoch Abdullins Organisation zu verfolgen. GZF hat beim Schiedsgericht der Republik Tatarstan Klage gegen das Unternehmen in Höhe von 7,2 Milliarden Rubel eingereicht. Seltsamerweise besitzt der Fonds ein Aktienpaket des Entwicklers, und jetzt sagen sie, dass Talgat Abdullin den Posten des Leiters von ABD übernehmen wird und drängt Marata Shagitova.

Gestern (11. Oktober - Red.) hat der Präsident von Tatarstan Rustam Minnikhanov beauftragt, die Situation mit der Kündigung des Sozialhypothekvertrags durch den staatlichen Wohnungsfonds zu untersuchen. Es geht um eine Mutter mit vielen Kindern Elvira Sadkina... Der staatliche Wohnungsfonds des Präsidenten der Republik Tatarstan hat einseitig den Sozialhypothekvertrag mit der Frau zum Bau einer Dreizimmerwohnung in der Wohnanlage Salavat Kupere gekündigt. Die Mutter vieler Kinder glaubt, dass die GZF sie auf diese Weise für ihr „bürgerschaftliches Engagement“ „bestraft“.

Der letzte Nagel in Abdullins Ambitionen wurde vom staatlichen Wohnungsfonds gehämmert. Darüber hinaus erhielt die GZhF zuvor regelmäßig Klagen wegen Mängeln beim Wohnungsbau in der Stadt. Interessant ist, dass im Fonds selbst die Informationen über die Erhöhung nicht dementiert wurden. Dies wurde von Vertretern des Ministeriums für Kommunikation von Tatarstan auf Anfrage der Redaktion von KazanFirst durchgeführt. Die Meldungen über die Mietpreiserhöhung wurden als Irrtum bezeichnet.

Inzwischen ernannte Rustam Minnikhanov den neuen Leiter des staatlichen Wohnungsfonds Marat Zaripova, der zuvor als Leiter des RT State Committee on Tariffs tätig war. Es ist merkwürdig, dass die Versetzung von Zaripov auf eine andere Position vor einem nicht sehr positiven Informationshintergrund stattfindet.

Das Staatliche Zollkomitee der Republik Tadschikistan war immer ein eigener „Staat im Staat“ im System der staatlichen Behörden der Republik mit eigenen Regeln für die Arbeit und ohne jegliche Kontrolle über ihre Aktivitäten. Dies lag an den Besonderheiten der Bundesgesetzgebung im Bereich der Tarifregulierung. Als Beispiel können wir die Geschichte des Jahres 2012 in Erinnerung rufen, als sich herausstellte, dass das Staatskomitee durch seine Entscheidung die Tarife für Wärme "Tatenergo", damals noch angeführte, überhöhte Kosten für den Gasbezug festlegte. Es ging um den Abzug von Milliarden Rubel aus "Tatenergo", die durch Wärmetarife von den Verbrauchern der Republik gesammelt wurden.

Zu der Zeit, als Marat Zaripov an der Spitze des staatlichen Zollausschusses stand, wurde ein System der öffentlichen Kontrolle über die Aktivitäten der natürlichen Monopoleinheiten in Russland eingeführt. Tatarstans Präsident Rustam Minnikhanov unterstützte die föderale Initiative, so dass die Republik tatsächlich zu einer Plattform wurde, um die gesamte Struktur dieses Systems zu testen.

Infolgedessen fielen sowohl der Staatliche Tarifausschuss als auch die von ihm getroffenen Entscheidungen unter unabhängige Kontrolle. Wie die Gesprächspartner von KazanFirst in der Regierung der Republik, die anonym bleiben wollten, feststellten, erschienen in der Folge alternative Meinungen zu vielen Entscheidungen des Staatskomitees und begannen schwerwiegende Versäumnisse der Abteilung aufgedeckt zu werden. Auf der anderen Seite haben sich das Staatskomitee und persönlich Marat Zaripov in den letzten Jahren im Gegensatz zu ihren Vorgängern für die Medien geöffnet.

Die Regierung der Republik Tatarstan (RT) hat ein spezielles Programm entwickelt, um Bürgern dieses Subjekts der Russischen Föderation eine Unterkunft zu bieten. Es heißt "eine persönliche Seite des Präsidenten der Republik Tatarstan". Seine Eigenschaften werden weiter unten besprochen.

Sozialhypothek in der Republik Tatarstan

Diese konstituierende Einheit der Russischen Föderation nimmt auch am staatlichen Programm der Russischen Föderation für Sozialkredite (,) teil. Die Regierung der Republik Tatarstan hat ein eigenes Projekt entwickelt und angenommen, das sich deutlich vom gesamtrussischen Programm unterscheidet.

Die finanziellen Mittel für die Durchführung dieses Projekts stammen aus dem Bundeshaushalt und werden auch aus Eigenmitteln der Republik bereitgestellt.

Seine Umsetzung wird vom Präsidenten und seinen Mitarbeitern persönlich überwacht.

Die Sozialhypothek unter dem Präsidenten von Tatarstan weist folgende Unterschiede zu ähnlichen Programmen in anderen Regionen auf:

• der jährliche Hypothekarzins beträgt 7%;
• Bewerber müssen für eine bestimmte Zeit in Tatarstan leben und arbeiten;
• Quadratmeter werden nur im staatlichen Wohnungsbestand (primärer Immobilienmarkt) bereitgestellt.

Teilnahmebedingungen am Programm

Die Sozialhypothek von Tatarstan sieht zwei Beteiligungsoptionen sowie die Bedingung für die Gewährung eines Darlehens aus dem Regionalhaushalt vor.

Bezahlbaren Wohnraum finden junge und sozial ungeschützte Familien, die nach dem festgelegten Verfahren als solche anerkannt werden, die ihre Lebensbedingungen verbessern müssen und keine eigenen Immobilien besitzen. Die Verteilung der Wohnungen richtet sich in diesem Fall nach der Warteschlange.

Mitarbeiter verschiedener Haushaltsinstitute und Strafverfolgungsbehörden, die eine bestimmte Zeit in der Republik gearbeitet haben und keine eigenen Wohnquadratmeter haben, können mit einer Wohnung rechnen. Die Wohnungsverteilung erfolgt in dieser Situation auf der Grundlage eines Wettbewerbs.

Merkmale von Hypothekenzahlungen

Die Sozialhypothek unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan unterscheidet sich von anderen Projekten, da den Bürgern ein besonderer Zahlungsmechanismus angeboten wird.

Zuallererst ist darauf zu achten, dass alle Fragen der Kosten und der Rückzahlung von Kreditverpflichtungen von einer eigens gegründeten juristischen Person, der NGO "GZF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan", verwaltet werden.

Nach den Erläuterungen der Beamten dieser Organisation werden die Anfangszahlung und die Folgezahlungen in Abhängigkeit vom Quadratmeterpreis sowie dem Zeitraum, für den die Hypothek ausgestellt wurde, geleistet.

Die Kosten für Wohn-Quadratmeter auf dem Territorium der Republik können je nach Siedlung, in der eine Familie mit geringem Einkommen lebt oder in der Staatsbedienstete arbeiten, variieren. Darüber hinaus ist die Herangehensweise an jeden Kunden dieses Programms individuell.

Die Anfangszahlung für die Wohnung kann mit Hilfe eines staatlichen Zuschusses (für Familien mit einem Kind - 30% der Wohnungskosten, für diejenigen, die zwei oder mehr Kinder erziehen - 35-40%) oder Mutterschaftskapital (so sogenannte Geburtshilfe).

KEINE "GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan" sieht Zahlungsfristen für Zinsen (nicht mehr als 6 Monate) vor. Sie können während der gesamten Kreditlaufzeit genutzt werden.

Es sei daran erinnert, dass ein Hypothekendarlehen in der Republik Tadschikistan für einen Zeitraum von höchstens 28,5 Jahren gewährt wird.

Hilfe bei der Geburt von Kindern

Die von der GZF entwickelte Sozialhypothek sieht die Inanspruchnahme der Sozialhilfe bei der Geburt von Kindern vor, um die Wohnungserstzahlung, Zinsen sowie andere obligatorische Zahlungen zu begleichen.

Im Jahr 2020 werden in der Republik bei der Geburt von Kindern in jungen Familien Zahlungen geleistet, die durch das gesamtrussische Programm zur Unterstützung junger Mütter und Väter (Mutterschaftskapital) sowie durch ein regionales Projekt bereitgestellt werden.

Bietet die folgenden Präsidial- und Kommunalzahlungen:

• 30 % Geldentschädigung für die Zahlung von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen (z. B. bereitgestellt sowie bei geringem Einkommen);
• eine einmalige materielle Zahlung bei der Geburt eines Babys (unabhängig von der Anzahl der Kinder) in Höhe von 20 Tausend Rubel;
• materielle Entschädigung für Arzneimittel für Kinder unter 6 Jahren (für kinderreiche Familien);

Alle diese Zahlungen können verwendet werden, um einen zinsgünstigen Kredit abzubezahlen.

Kinderreiche Familien sind Familien mit mehr als zwei Kindern, einschließlich Adoptivkindern, die ihren Status bei den Sozialversicherungsbehörden formalisiert haben.

Einkommensschwache Bürger sind Bürger, die zusammenleben, deren Gesamteinkommen dem Existenzminimum entspricht oder dieses um 30-50% (je nach Anzahl der Familienmitglieder) übersteigt.

Berufserfahrung nicht weniger als 10 Jahre

Vorzugskonditionen für Sozialhypotheken in Tatarstan sehen für Mitarbeiter verschiedener Haushaltsorganisationen, einkommensschwache, junge Familien eine zwingende Voraussetzung vor, dass eine Person 10 Jahre lang in der Republik arbeiten muss (dies wurde oben erwähnt).

Aber die Mehrheit der Bürger, die sich für die Nutzung des Programms entscheiden, interessiert sich für die Frage, wie dieser Zeitraum berechnet wird.

Der Berechnungsmechanismus ist wie folgt. Eine Person stellt ihr Arbeitsbuch oder ein anderes Dokument zur Verfügung, das ihre Erfahrung in Unternehmen, in Haushaltsorganisationen von Tatarstan bestätigt. Wenn der Bewerber die Republik für einige Zeit verlassen hat und dann zurückgekehrt ist, wird die Dienstzeit nur nach seiner Tätigkeit in der Republik berücksichtigt.

Zum Beispiel beträgt die Gesamtdienstzeit eines Bürgers 20 Jahre, davon 10 Jahre in Unternehmen, in Haushaltsorganisationen von Tatarstan. Es fällt unter das Sozialhypothekenprogramm.

Sie müssen wissen, dass eine Person, die in einem Unternehmen mit Sitz in der Republik Tatarstan arbeitet, auf eine langfristige Geschäftsreise in eine andere Region geschickt wurde, ihr Erfahrung in der Republik Tatarstan zugeschrieben wird.

Wer kann in der Republik Tadschikistan einen Wohnungsbaukredit bekommen?

Gemäß dem Beschluss der Regierung der Republik Tadschikistan erhalten die folgenden Bürger das Recht auf soziale Hypothekendarlehen:

• junge Familien, deren Eltern unter 35 Jahre alt sind und die seit mehr als 10 Jahren auf dem Territorium der Republik leben und arbeiten;
• Familien mit geringem Einkommen, deren Einkommen 30-50% des erforderlichen Existenzminimums für jedes Mitglied nicht überschreitet;
• Eltern mit vielen Kindern sowie diejenigen, die unterhaltsberechtigte Kinder mit Behinderungen haben; Vormund und Adoptierte;
• Mitarbeiter verschiedener Haushaltsorganisationen, die seit mehr als 10 Jahren in der Republik tätig sind.

Sie alle müssen ihre Lebensbedingungen verbessern.

Wohnungsfonds unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan

Zur Umsetzung des Projekts wurde unter dem Präsidenten ein staatlicher Wohnungsfonds geschaffen.

Es wird mit Hilfe von Bauunternehmen gebildet, die sich mit dem Bau von Wohnungen in verschiedenen Ortschaften der Region befassen. Dafür sind Bauunternehmen verpflichtet, in jedem Mehrfamilienhaus einen Teil der Wohnräume der Economy Class zu schaffen und an den staatlichen Wohnungsfonds zu übertragen.

Der staatliche Wohnungsfonds für Sozialhypotheken unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan wird von einer speziellen Institution, der NGO "GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan", verwaltet.

Ziele und Ziele der Organisation

Wie Sie wissen, sind die Kosten für jede Wohnung in unserem Land erheblich, und oft steht ihr Kauf der Allgemeinbevölkerung nicht zur Verfügung.

Basierend auf diesen wirtschaftlichen Realitäten sowie zur Umsetzung des Hypothekenprogramms in Tatarstan wurde eine Nichtregierungsorganisation „GZF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan“ gegründet.

Der Zweck seiner Existenz besteht darin, alle wohnungsbedürftigen Bürger auf dem Territorium der Republik zu registrieren, die eingereichten Dokumente zu überprüfen, sich anzustellen und Wohnimmobilien auszugeben.

Die Ziele des BUT sind wie folgt:

• Akkumulation von Bundes- und Regionalhaushaltsmitteln, die für soziale Wohnungsbauprogramme bereitgestellt werden;
• Ansammlung von Geldern, die von wohnungsbedürftigen Bürgern gezahlt werden, um Hypothekendarlehen zurückzuzahlen;
• Rücknahme von Wohngebäuden von Bauorganisationen und deren Übertragung an die Bürger.

Zur Durchführung dieses Programms verfügt jeder angemeldete Teilnehmer über eine eigene persönliche Seite auf der Website des Präsidenten.

Finanzierungsquellen

Das Funktionsprinzip der NGO "GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tadschikistan" besteht darin, dass diese Organisation nicht nur Haushaltsmittel akkumuliert, sondern auch Beiträge, die von Bedürftigen und Angestellten des öffentlichen Dienstes gezahlt werden.

Ein eigenes "Familiennest" zu haben, ist der Traum jeder Zelle der Gesellschaft. Aber leider ist dies für den Großteil des Erwerbs eines Hauses oder einer Wohnung eine unerträgliche Belastung.

In den letzten Jahren haben die Bürger auf Kreditdienstleistungen zurückgegriffen, um Quadratmeter zu kaufen. Eine Hypothek von einer Bank zu bekommen ist nicht schwer. In vielen Regionen Russlands gibt es jedoch eine Sozialhypothek. Sie können damit Wohnungen zu günstigeren Konditionen kaufen. Darüber hinaus gibt es Unterstützung durch den Staat.

Erhalt einer Sozialhypothek

Sozialhypothek Ist ein Verfahren zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bürger. Es nutzt Hypothekendarlehen und finanzielle Unterstützung des Staates. In unserem Land kann nicht jeder dieses Privileg nutzen. In der Regel handelt es sich dabei um neu gegründete Familien und Militärangehörige.

Für eine neu gegründete Familie in Russland gibt es ein staatliches Programm, nach dem Folgendes bereitgestellt wird:

• bis zu 35% des durchschnittlichen Wohnpreises der Region unterstützen, wenn das Paar keine Kinder hat;
• bis zu 40%, wenn Kinder vorhanden sind.

Alle Gelder stammen aus dem Bundeshaushalt. Die Größe der zukünftigen Wohnungen wird anhand der Familiengröße berechnet. In jedem Fach ist die Höhe der Förderung unterschiedlich. Es hängt alles von den Kosten der Wohnungen in einer bestimmten Region ab.

Voraussetzungen für Programmteilnehmer:

• Das Alter der Ehegatten beträgt bis zu 35 Jahre;
• Es wurde festgestellt, dass die Familie eine Unterkunft oder Verbesserung der Lebensbedingungen benötigte;
• Die Familie muss über Ersparnisse verfügen, die benötigt werden, um einen Teil des Betrags zu bezahlen. Sie muss die Höhe des Zuschusses übersteigen.

Teilnahmeberechtigung haben:

1. Bürger, die eine Militärschule oder ein Militärinstitut absolviert haben und seit Januar 2005 den Rang eines "Offiziers" erhalten.
2. Die Militärs, die einen Vertrag unterschrieben oder vom selben Moment wie im ersten Fall aus der Reserve einberufen wurden.
3. Soldaten im Dienstgrad „Fähnrich“ und „Fähnrich“, die ebenfalls seit Januar 2005 mehr als drei Jahre im Dienst stehen.
4. Soldaten mit den Dienstgraden "Sergeant" und "Sergeant Major" sowie Soldaten und Matrosen, die ihren zweiten Dienstvertrag frühestens im Januar 2005 unterzeichnet haben.

Bedingungen für den Erhalt einer Sozialhypothek beim Präsidenten der Republik Tatarstan

In dieser Region Russlands, sozial. Hypotheken sind sehr beliebt. Viele Menschen, die nicht über ausreichende Mittel verfügen, aber ihre Lebensbedingungen wirklich verbessern wollen. Seit einem Jahr warten sie in der Schlange auf eine Wohnung. Und Sozialhypotheken trugen dazu bei, diese Liste deutlich zu verkürzen.

Das Unterstützungssystem für die Bevölkerung der Republik Tatarstan zielt darauf ab, Arbeitnehmern von Unternehmen, die sich aktiv an der Finanzierung von Sozialhypotheken beteiligen können, Leistungen zu gewähren.

Die Wohnungsübergabe im Rahmen des Programms erfolgt gemäß der Warteschlange. In der Region findet ein Wettbewerb statt, es werden Wohnungen ausgewählt, die im Rahmen einer Sozialhypothek an Einwohner der Republik übertragen werden können.

Sozialhypothek in der Republik Tatarstan- Dies ist eine Hypothek, die zu besonderen (Vorzugs-)Konditionen gewährt wird.

Die wichtigsten Merkmale der Hypothek:

1. Das Bedürfnis eines Bürgers, die Wohnbedingungen zu verbessern. Der Erlass sieht vor, dass mindestens 18 Quadratmeter an ein Familienmitglied kommen sollen.
2. Die maximale Laufzeit einer Sozialhypothek beträgt etwas über 28 Jahre.
3. Der erschwingliche Zinssatz beträgt nur 7%.
4. Eine Anzahlung ist erforderlich. Wenn der Kreditnehmer jedoch zwingende Gründe hat, ist es möglich, die Erlaubnis einzuholen, die Anzahlung nicht zu leisten.
5. Sie können Ihre Hypothek nicht nur mit Geld abzahlen. Das Programm beinhaltet die Bezahlung von Gütern der eigenen Produktion im persönlichen Haushalt oder die Rückzahlung der Schulden mit eigener Arbeit.
6. Ein Teil der noch nicht gekauften Wohnungen kann vermietet werden.
7. Wenn eine kinderlose Familie eine soziale Hypothek aufnahm und nach einiger Zeit ein Kind bekam, stellt der Staat materielle Hilfe (200.000 Tausend Rubel) zur Verfügung, um die Wohnung zu bezahlen.

Wer kann eine Hypothek aufnehmen?

Gemäß dem Beschluss des Ministerkabinetts der Republik Tadschikistan kann die Sozialhypothek beansprucht werden von:

• Angestellte des öffentlichen Sektors;
• Mitarbeiter von Unternehmen, die an der Finanzierung von Sozialleistungen beteiligt sind. Hypotheken;
• Menschen, die dringend Unterstützung brauchen.

Fast jeder Einwohner der Republik Tatarstan kann eine Hypothek aufnehmen. Dazu müssen Sie einen Antrag an die lokale Verwaltung schreiben. Das Schreiben muss innerhalb von drei Tagen überprüft werden. Wenn die Antwort ja ist, kann der Bürger am Wettbewerb um Wohnung mit einer Sozialhypothek teilnehmen.

Schritt-für-Schritt-Aktionen:

1. Ein Bürger muss einen Sozialhypothekvertrag abschließen.
2. Nimmt am Wettbewerb zur Wohnungsvergabe teil.
3. Auf der Website des Wohnungsbestands müssen Sie einen Antrag ausfüllen, der eine Liste der Wohnungen enthält.
4. Es ist notwendig, eine gute Bewertung zu sammeln. Es wird durch die Höhe der Ersparnisse einer Person bestimmt. Diese Mittel müssen auf dem Konto des Wohnungsbestandes sein.
5. Der Gewinner des Wettbewerbs wird derjenige sein, dessen Antrag alle Anforderungen erfüllt und der Bürger erhält die höchste Bewertung.

Nuancen

Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass die Bürger, die Quadratmeter unter den Sots erhalten haben. Hypotheken unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan können nicht mehr für eine bevorzugte Verteilung von Wohnungen in Frage kommen.