Wenn Sie sich für ein Hausprojekt entscheiden, werden Sie wahrscheinlich von Überlegungen zur rationellen Raumnutzung und Ihren eigenen finanziellen Möglichkeiten ausgehen. In diesem Fall raten wir Ihnen, sich die Projekte von Häusern mit Keller genauer anzusehen.
Was genau ist ein Keller? Dies ist ein Raum, dessen Bodenmarkierung unter der Bodenmarkierung liegt. Das heißt, ein Teil seiner Außenwände befindet sich im Boden und ruht auf dem Fundament.
Es ist besser, ein solches Haus auf einem kleinen Grundstück mit schwierigem Gelände zu bauen, wenn es nicht möglich ist, ein Haus in mehreren Vollgeschossen zu bauen.
Welche Vorteile hat ein Keller?
- Offensichtlich bietet dieses Haus seinen Besitzern erhebliche Vorteile. Wenn man bedenkt, dass die Kosten für die Umsetzung eines Hausprojekts mit einem Untergeschoss billiger sind als der Bau eines erhöhten Stockwerks eines zweistöckigen Hauses, erhalten wir den ersten Vorteil - Kosteneinsparungen beim Bau.
- Außerdem darf das Untergeschoss größer sein als die Fläche des Hauses selbst. Auf diese Weise können Sie die Architektur des Gebäudes diversifizieren. So kann beispielsweise die Kellerdecke als Basis für eine weitläufige Veranda oder einen Balkon dienen.
- Der Hauptvorteil eines Hauses mit Keller besteht jedoch darin, dass Nebenräume aus dem Wohngebiet in das Untergeschoss verlegt werden können. Stimmen Sie zu, dass es logisch ist, hier einen Heizraum, eine Wasserzählereinheit und eine Wäscherei zu organisieren. Manchmal wird diese Etage als Erholungsbereich genutzt, indem dort ein Fitnessstudio, ein Billardzimmer oder eine Sauna untergebracht werden. Es gibt Projekte, bei denen der Keller als Lagerraum für Werkzeuge oder Produkte genutzt wird. Einige statten einen Weinkeller in einem solchen Raum aus. Aber meistens wird der Keller als Garage mit Werkstatt genutzt.
Projekt eines Hauses mit Sockel: ein Wermutstropfen in einem Honigfass
- Aber nicht jeder Standort kann ein Haus mit Keller bauen. Sie müssen verstehen, dass es sinnvoll ist, ein solches Gebäude dort zu errichten, wo das Grundwasser tief genug ist. Andernfalls muss die Idee aufgegeben werden, da die Abdichtungsvorrichtung letztendlich mehr kostet als der Bau eines Erdgeschosses.
- Erwähnenswert ist ein weiteres Minus des Kellers, mit dem man nur schwer argumentieren kann - der Mangel an natürlichem Licht. Aber hier hängt alles von Ihnen ab: Wenn Sie die Dunkelheit nicht mögen - kümmern Sie sich um die Beleuchtung, wenn Sie Geld sparen wollen - bewegen Sie sich in der Dämmerung mit einer Taschenlampe durch den Keller. In Dom4M-Projekten versuchen wir diesen Faktor so weit wie möglich zu minimieren, sollten ihn aber dennoch berücksichtigen.
Die Entscheidung für ein Hausprojekt mit Keller liegt auf der Hand
Zusammenfassen. Natürlich fallen gewisse Kosten für den Keller an. Aber erstens sind sie dem Bau eines vollwertigen Erdgeschosses nicht angemessen. Und zweitens erhalten Sie einen enormen Gewinn in Form von zusätzlichen Quadratmetern Nutzfläche, die Sie nach Belieben nutzen können.
Jeder Mensch träumt davon, ein eigenes Zuhause zu haben. Die Zeit vergeht, Träume nehmen Gestalt an, Pläne entstehen. Und jetzt der lang ersehnte Moment - die Entscheidung, mit dem Bau zu beginnen, wurde getroffen. Es stellen sich sofort viele Fragen:
- wie man ein geräumiges Haus auf einem kleinen Grundstück platziert, damit sich alle Haushaltsmitglieder und Gäste wohlfühlen;
- wie man eine Garage, Werkstatt, Heizraum, Bad ausstattet;
- wo man ein Fitnessstudio, einen Wintergarten platziert;
- ob die Kinder einen Spielplatz brauchen und die Frau Blumenbeete und einen Pavillon braucht.
Sie können alle Wünsche kombinieren, indem Sie ein Haus mit Keller und Dachboden bauen. Derzeit entscheiden sich immer mehr Entwickler für solche Projekte. Es gibt viele Angebote auf dem Markt. Um bei der Auswahl keinen Fehler zu machen, lohnt es sich, die Nuancen einer solchen Konstruktion zu verstehen.
Besonderheiten
Erdgeschossaufbau
Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, müssen Sie Folgendes wissen:
- Wie tief ist das Grundwasser?
- besteht eine hohe Üwährend des Frühjahrshochwassers;
- welche Art von Boden befindet sich auf der Baustelle: Lehm, Sand, Steine (die Aushubkosten hängen davon ab).
Wenn Sie an alles gedacht und sich entschieden haben, können Sie mit dem Bau beginnen. Die Arbeit wird in einer bestimmten Reihenfolge ausgeführt:
- Graben Sie eine Grube in der gewünschten Größe.
- Nivellieren und rollen Sie den Boden.
- Gießen Sie Sand - Schotter oder Betonmischung mit einer Schicht von mindestens 20 cm.
- Verlegen Sie bewehrte Fundamentplatten in Standardgröße (110 cm lang, 70 cm breit, 40 cm hoch). Dies ist notwendig, um eine bessere Stabilität des Gebäudes zu gewährleisten.
- Füllen Sie den Tiefgang (Platte) aus. Für einen Abschlussboden, insbesondere einen dekorativen, wird hochwertiger Zement verwendet (700, 800 und höher).
- Bauen Sie die Grundmauern mit Betonblöcken und Zementmörtel (Zement 300, 400). Beim Erreichen des Nullniveaus muss ihre Dicke mindestens 60 cm betragen (für einen zuverlässigen Schutz vor Feuchtigkeit und Einfrieren in kalten Klimazonen).
- Machen Sie eine Absaugung, Belüftung.
- Legen Sie die Bodenplatten (Hohlräume) an der Decke auf den Betonmörtel. Wenn die Länge der Platten geringer ist als die Breite des Gebäudes, muss im Keller eine zusätzliche Hauptmauer aus Ziegeln verlegt werden, eine Stütze.
- Führen Sie eine vollständige Wärme- und Abdichtung außerhalb und innerhalb des Raums durch.
Es sei daran erinnert, dass bei der Ausstattung des Kellers auf eine gute Haube geachtet werden muss. Die Belüftung sorgt für Luftzirkulation, verhindert das Auftreten von unangenehmem Geruch und Feuchtigkeit.
Es ist besser, eine Treppe in den Keller zu einer Marschtreppe zu machen. Aus Komfort- und Sicherheitsgründen muss es ein mindestens einen Meter breites Geländer haben.
Die Einrichtung des Kellers ist ein teures Vergnügen. Seine Kosten betragen 25-30% des Projektbudgets. Es gibt jedoch Vorteile - Platz wird auf der Website gespart.
Alle Nebengebäude und Nebengebäude werden "versteckt" und nehmen keinen nutzbaren Raum ein.
Mauern
Häuser mit Keller werden aus Bau- und Silikatsteinen, Porenbeton und Schaumblöcken gebaut. Blöcke speichern Wärme viel besser als Ziegel. Sie sind auch größer, was bedeutet, dass die Arbeit schneller geht. Bei der Errichtung von Wänden über Fensteröffnungen werden Fensterstürze aus Beton verwendet.
Da die Decke des Hauses als Dachboden dient, muss sie auch gut verstärkt werden. Verlegen Sie dazu Betonbodenplatten oder Holzbalken.
Die zweite Option ist vorzuziehen, da sie die Belastung des Fundaments verringert. Zwischen dem Holz und dem fertigen Fußboden wird eine Heizung platziert.
Bau des Dachgeschosses
Beim Bau eines Dachbodens müssen Sie einige wichtige Punkte beachten:
- Es sollten leichte Materialien verwendet werden, damit Übergewicht die Struktur nicht zum Einsturz bringen kann.
- Das Dach und die Seitenschrägen müssen zusätzlich isoliert werden. Jetzt finden Sie in Baumärkten viele moderne hochwertige Materialien mit hohen Wärmedämmeigenschaften.
- Die Decke und die Wände des Dachgeschosses sind ummantelt. Es gibt zwei Möglichkeiten der Veredelung: traditionell (mit verschiedenen Holzarten: Verkleidung, Holzimitat, Blockhaus) und modern (mit Trockenbau, Korkplatten usw.). Holzvertäfelungen schaffen ein gesundes Mikroklima im Raum und eine besondere „rustikale“ Atmosphäre. Moderne Materialien sind einfacher zu installieren, mit ihrer Hilfe können Sie ein Interieur beliebiger Komplexität schaffen.
- Es ist wichtig, die Anordnung der Fenster zu berücksichtigen. Wenn der Raum klein ist, werden Fensteröffnungen nicht in den Seitenwänden, sondern an der Dachschräge angebracht.
- Treppen können marschierend oder spiralförmig gestaltet werden. Hauptsache man läuft bequem darauf.
Die Vorteile des Dachbodens liegen auf der Hand:
- Durch ein zusätzliches Stockwerk können Sie die Fläche kostengünstig vergrößern. Wenn Sie beispielsweise ein einstöckiges Haus mit einer Größe von 9 mal 9 Metern bauen, beträgt seine Fläche 81 Quadratmeter. Bei der Installation eines Dachbodens erhöht sich dieser um das 1,5-fache und beträgt 130-140 Quadratmeter.
- So können Sie den meist leeren Dachboden effektiv nutzen. Im Dachgeschoss können Sie ein Schlafzimmer, ein Zimmer für ein schulpflichtiges Kind, eine Kreativwerkstatt usw. einrichten.
- Im Vergleich zu einem einfachen einstöckigen Haus werden die Heizkosten reduziert. Grund ist die zusätzliche Dämmung des Daches.
Allerdings gibt es auch Nachteile:
- Aufgrund der mehrstöckigen Decke und der unterbrochenen Linien ist es schwieriger, einen solchen Raum fertigzustellen als einen gewöhnlichen Raum mit geraden und geraden Wänden.
- Sie werden zusätzliche Kosten für die Isolierung und Abdichtung der seitlichen Böschungen und Giebel sowie für den Einbau von Fenstern nicht vermeiden können.
Layout
Das Projekt eines kleinen einstöckigen Hauses mit Keller ohne Dachboden
Diese Option ist für eine kleine Familie geeignet. Im Untergeschoss können Sie eine Garage, Werkstatt, Ofen einrichten. In Zukunft kann bei Bedarf das Dachgeschoss in ein Dachgeschoss ausgebaut werden. Um die Möglichkeit einer solchen Änderung zu schaffen, wird die Decke des Gebäudes sofort zusätzlich verstärkt.
Was getan wurde
Projekt: Das Projekt Innsbruck wurde an den Standort und die Wünsche der Familie des Kunden angepasst, eine Verlegung der Terrasse wurde beschlossen.
Fundament: Basierend auf der Geologie und den Berechnungen des Architekten wurde das Haus auf einem Pfahlrost gegründet.
Decken: Keller - Stahlbeton monolithisch; Interfloor - Bodenplatten aus Stahlbeton.
Kasten: Wände aus Porenbetonsteinen, Verlegung mit Mauerleim. Fenster werden auftragsbezogen gefertigt, einseitig kaschiert, Einbau vor Ort.
Dach: Metallziegel.
Außenausbau: Wände mit Basalt-Fassadendämmung gedämmt und verputzt, Ausbauelemente aus Holz, bauseits gefertigt, nach TK-Visualisierung, gestrichen. Der Sockel ist mit dekorativem Stein ausgekleidet.
Innendekoration: Die Dekoration wurde gemäß dem Designprojekt durchgeführt, wobei die Kombination von dekorativem Putz mit Stein und Holz als Grundlage genommen wurde. An den Decken wurden Unterzüge montiert.
zusätzlich: ein kamin ist installiert und fertig.
Was getan wurde
Genau dann, wenn unser Kunde und wir die gleiche Sprache sprechen und vom ECO Hightech-Stil begeistert sind! Designer Ilya kam mit einem fertigen Projekt seines zukünftigen Zuhauses zu uns! Unserem Team gefiel das Projekt – schließlich sind solch ausgefallene und stilvolle Lösungen immer eine berufliche Herausforderung!
Wir haben Kostenvoranschläge für Ilya erstellt und einzigartige Designlösungen entwickelt - all dies hat uns ermöglicht, dieses Projekt umzusetzen! Das Rahmenhaus wird in unserer bewährten kanadischen Technologie mit 200 mm Isolierung entlang der gesamten Kontur hergestellt! Außen ist das Haus mit Holzimitat ummantelt. Alle Fenster werden maßgefertigt und projektbezogen farbig laminiert. Durch die professionelle Einfärbung von Holzimitaten und die Farbauswahl werden zusätzliche Akzente gesetzt.
Was getan wurde
Was kostet uns der Bau eines Hauses? In der Tat, ein Team von Fachleuten und Wissen zu haben - der Bau eines Hauses von Grund auf ist eine Frage der Zeit! Aber manchmal ist die Aufgabe schwieriger! Wir haben einführende - ein bestehendes Fundament, oder Gebäude auf dem Gelände, Erweiterungen an bestehenden Gebäuden und vieles mehr! Für die Familie Matsuev war es genau so eine schwierige Aufgabe. Sie hatten ein Fundament aus einem alten abgebrannten Haus und einen landschaftlich gestalteten Bereich darum herum! Das neue Haus musste in kurzer Zeit auf dem bestehenden Fundament errichtet werden. Dmitry und seine Familie hatten den Wunsch, ein neues Hightech-Haus zu bauen. Nach sorgfältigen Messungen wurde ein Projekt erstellt, das das alte Layout berücksichtigte, aber eine neue moderne Form mit interessanten Innovationen hatte! Das Haus hat eine Eingangsgruppe, wo Sie an gemütlichen Abenden an einem Tisch sitzen können und eine komplexe, aber möglicherweise nutzbare Überdachung in unserer Gasse. Um ein solches Dach zu realisieren, haben wir unser Wissen und unsere modernen Baumaterialien LVL-Balken, aufgebaute Dächer und vieles mehr in Anspruch genommen. Jetzt im Sommer können Sie auf einem solchen Dach ein ungewöhnliches Abendessen arrangieren oder nachts die Sterne beobachten! Auch bei der Dekoration betonte unser Architekt den minimalistischen und grafischen Hightech-Stil. Glatte Stuckwände mit bemalten Plankendetails verleihen den Holzbalken am Eingang Persönlichkeit. Innen ist das Haus mit Holzimitat verkleidet, das je nach Zweck des Raumes in verschiedenen Farben gestrichen wird! Große Fenster in der Wohnzimmerküche mit Blick auf das Grundstück - erzeugten den gewünschten Effekt der Beleuchtung und Luftigkeit des Raums! Das Haus der Familie Matsuev - dekoriert unsere Fotogalerie in der Abteilung der Landhausarchitektur im High-Tech-Stil, in dem Stil, den mutige Kunden mit ausgezeichnetem Geschmack wählen.
Was getan wurde
Olga und ihre Familie haben lange von einem Landhaus geträumt! Ein zuverlässiges, solides Zuhause zum Leben, das perfekt in ihr schwieriges, enges Grundstück passt! Mit dem Aufkommen der Kinder wurde beschlossen, den Traum zu verwirklichen, Kinder werden schnell groß und in einem eigenen Haus in der Natur gibt es viele Möglichkeiten und frische Luft. Wir wiederum haben gerne an einem individuellen Projekt eines klassischen roten Backsteinhauses mit Erker gearbeitet! Nach dem ersten Kennenlernen unseres Unternehmens in einem gemütlichen Büro luden wir Olga ein, sich unsere bestehende Baustelle anzusehen: Auftrags- und Bauabläufe evaluieren, Materialien auf der Baustelle lagern, Bauteam kennenlernen, Qualität sicherstellen Arbeit. Nach dem Besuch der Einrichtung entschied sich Olga für eine Zusammenarbeit mit uns! Und wir haben uns gefreut, wieder unserer Lieblingsarbeit nachzugehen, um einen weiteren Landtraum wahr werden zu lassen!
Was getan wurde
Projekt: Am Projekt San Rafael wurden Änderungen vorgenommen und die Sanierung gemäß den Wünschen des Kunden durchgeführt.
Decken: Keller - Stahlbetonbodenplatten; Interfloor - Bodenplatten aus Stahlbeton
Kasten: Wände aus Blähtonbetonsteinen, Mörtelmauerwerk??? Windows eingefügt.
Dacheindeckung: Metallziegel
Terrasse: grobe Umfassungselemente werden hergestellt, Bodenbelag wird gemacht.
Was getan wurde
Dmitry wandte sich mit einem interessanten Designentwurf an unser Unternehmen, um die Kosten zu berechnen. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, solche Berechnungen nach Entwürfen mit minimalen Fehlern durchzuführen, nicht mehr als 2%. Nachdem er unsere Baustellen besichtigt und die Baukosten erhalten hatte, wählte Dmitry uns unter unseren vielen Kollegen in der Werkstatt aus, um das Projekt abzuschließen. Unser Team hat ein komplexes und ausdrucksstarkes Landprojekt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer Garage, großen Fenstern und komplexer Architektur in Angriff genommen. Nach Abschluss des Projekts hat Dmitry uns als Auftragnehmer ausgewählt, und wir wollten wiederum auf demselben hohen Niveau weiterarbeiten! Da das Objekt groß ist, schlug Dmitry eine schrittweise Zusammenarbeit vor, nämlich nach erfolgreichem Abschluss der Fundamentarbeiten gingen wir zum zweiten Teil des Projekts über – Wände + Decken + Dach. Auch der genaue Zeitpunkt des Baus war für Dmitry wichtig, um die Bauabläufe zu beschleunigen, wurde das Team durch 2 erfahrene Maurer verstärkt.
Die Box auf einem Pfahlgrillfundament wurde pünktlich übergeben! Das Ergebnis hat uns und den Kunden überzeugt. Alle Arbeitsschritte wurden für Dmitry und sein individuelles Projekt koordiniert und ausgearbeitet, wovon alle Prozessbeteiligten profitierten!
Was getan wurde
Projekt: Das Projekt unserer Firma Inkerman wurde unter Berücksichtigung der Wünsche der Familie des Kunden geändert, das Haus wurde auf dem Grundstück bepflanzt, unter Berücksichtigung der bestehenden Situation auf dem Grundstück und der Entlastung
Fundament: Das Haus wurde aufgrund der Geologie und der Berechnungen des Architekten auf einem verstärkten Pfahl-Gitter-Fundament errichtet.
Decken: Holz auf Holzbalken, an Stellen mit großen Spannweiten Installation von LVL-Balken. Der Keller ist mit 200 mm Basaltdämmung gedämmt; Zwischenbodenüberlappung mit Trittschalldämmung 150mm.
Kasten: Kasten: Wände aus Blähtonbetonsteinen, Mörtelmauerwerk. Windows eingefügt.
Bedachung: Installation von Metallziegeln.
Außenabschluss: Die Fassade ist mit 100 mm Basalt-Fassadenplatten gedämmt, die Fassaden sind mit Vormauerziegeln verkleidet; Die Farbgebung wurde vom Architekten vorgeschlagen und mit dem Kunden abgestimmt.
Was getan wurde
Die Familie Krutov beschloss, ein geräumiges Haus für die ganze Familie zu bauen!
Von der Idee bis zur Umsetzung haben Olga und andere Familienmitglieder mehrere Etappen durchlaufen! Die Wahl der Technologie, die lange Arbeit am Projekt, der Bau des Fundaments, der Bau des Hauses mit dem Äußeren und dann die Arbeit am Inneren! Die Rahmentechnik wurde als energiesparend, vorgefertigt und Hightech gewählt! Warum haben sich die Krutovs für unser Unternehmen entschieden? Sie mochten die Qualität der Arbeit auf unserer Baustelle und die Arbeiter, die eine ausführliche Führung gaben! Wir haben auch lange an der Schätzung gearbeitet, verschiedene Oberflächen kombiniert und ihre Kosten verglichen. Dies ermöglichte es, aus einer Vielzahl von Oberflächenmaterialien und -konfigurationen die beste Option auszuwählen.
Das Projekt wurde von einem befreundeten Architekten erstellt, aber wir mussten den konstruktiven Teil davon ausarbeiten. Danach wurde das zuverlässigste und effektivste Fundament errichtet - UWB. Dann begannen die Arbeiten an der Box. Ein Fachwerkhaus mit 200 mm Isolierung entlang der gesamten Kontur und einer einzigartigen 300 mm Dachisolierungstechnologie. Für das Äußere wurde ein Abstellgleis in einer spektakulären Farbkombination gewählt - Kaffee und Creme. Die Akzente werden dank mächtiger Dachüberstände, Zwischenbodengürtel und großen Fenstern gesetzt!
Was getan wurde
Wenn Sie sich entscheiden, ein glücklicher Eigentümer Ihres eigenen Hauses zu werden und in ein neues Zuhause für einen dauerhaften Aufenthalt zu ziehen, denken Sie zuerst darüber nach, wie das Haus aussehen wird. woraus es gebaut werden soll; Wie viel wird es kosten und vor allem WER wird das alles machen?
Alexander kam zu unserem Unternehmen mit dem Wunsch, in sein eigenes Landhaus zu ziehen. Das Avignon-Projekt gefiel ihm, und auf dem Gelände gab es bereits ein Streifenfundament. Nach der ersten Ortsbesichtigung, den Messungen und der Untersuchung des Fundaments gaben wir unsere Schlussfolgerungen und Empfehlungen ab. Verstärken Sie das Fundament, ändern Sie das Projekt und passen Sie es an die Dimensionen des bestehenden Fundaments an! Nachdem man sich auf die Kosten geeinigt hatte, wurde beschlossen, im Winter zu bauen. Alexander erhielt als Geschenk Stahlbetonböden, eines der führenden Bauteams und ein Haus nach dem Projekt, das ihm gefiel, das bis zum Frühjahr mit Außendekoration auf dem Gelände stand! Alexander beobachtete jeden Bauabschnitt, besuchte regelmäßig die Baustelle und war mit dem Ergebnis zufrieden, und wir waren mit unserer Arbeit zufrieden. Dies ist ein individuell gestaltetes Avignon-Projekt, das in Steintechnologie mit Außendämmung und Verkleidung umgesetzt wurde!
Was getan wurde
Jedes Haus ist eine eigene Entstehungs- und Umsetzungsgeschichte! Einmal haben wir ein Haus für gute Leute gebaut und sie haben uns an einen anderen guten Menschen empfohlen! Rumyantsev Andrey kam zu unserer Firma mit dem Wunsch, an der Stelle eines alten Landhauses ein einstöckiges, geräumiges Landhaus mit Kamin für warme Familienabende zu bauen ... Es wurde beschlossen, das Haus aus Porenbetonsteinen zu bauen, damit die Zukünftiger gutaussehender Landmann würde dem Besitzer jahrzehntelang gefallen! Der Kunde hat seine Wünsche zur Veredelung geäußert – und wir wiederum haben alles zum Leben erweckt. Dank der detaillierten Visualisierung des Projekts ist jedes Element der Außendekoration Mitglied eines freundlichen Ensembles! Bayerisches Mauerwerk als letzte Stufe der Außendekoration sieht edel und gründlich aus. Ohne Zweifel kann ein solches Tandem - Porenbeton und Ziegel - mit Sicherheit als die beste Lösung im Bereich des Steinhausbaus bezeichnet werden - warm, erschwinglich, schön, zuverlässig. Moderne Technologien haben sich so weit entwickelt, dass solche einzigartigen Konfigurationen in kurzer Zeit verfügbar sind, weil wir dieses Projekt während der Wintermonate gebaut haben. Die Hauptsache ist, über das notwendige Wissen zu verfügen und den Vorrat ständig aufzufüllen!
Was getan wurde
Projekt: Das Projekt eines europäischen Unternehmens wurde zugrunde gelegt und an das Grundstück und die Wünsche der Familie des Kunden angepasst, eine Terrasse und ein Patio wurden unter Berücksichtigung der Himmelsrichtungen auf dem Grundstück des Kunden vorgeschlagen.
Fundament: Basierend auf der Geologie und den Berechnungen des Architekten wurde das Haus auf einer Pfahl-Gitter-Gründung errichtet.
Decken: Keller - Stahlbeton monolithisch; Zwischenboden - Holz auf Balken mit einer Schalldämmung von 150 mm.
Kasten: Wände aus Porenbetonsteinen, Verlegung mit Mauerleim. Fenster werden auftragsbezogen mit einseitiger Laminierung gefertigt, Montage vor Ort.
Dach: Metallziegel.
Außenausbau: Die Wände sind mit Basalt-Fassadendämmung gedämmt und verputzt. Basierend auf der Visualisierung wurden Fassadenplatten unter dem Tolento-Stein hinzugefügt. Die umschließenden Elemente der Terrasse, Balkon aus Holz, bauseits, nach TK-Visualisierung, lackiert. Dachüberstände sind mit Strahlern in Dachfarbe eingefasst.
| Wladimir Muraschkin, Der Eigentümer des Hauses "individuell 8x9m" Hausoptionen: |
Was getan wurde
Wenn Kunden mit hellen, modernen Ideen für ein zukünftiges Zuhause zu uns kommen, leuchten wir doppelt! Schließlich ist die Arbeit an einem neuen stilvollen Projekt immer interessant und eine Herausforderung, wie kann man all die mutigen Ideen konstruktiv umsetzen, welche Materialien verwenden? Vladimir kaufte ein Grundstück mit malerischem Blick auf den Fluss Oka! Eine solche Aussicht konnte nicht ignoriert werden, so dass eine schwindelerregende Terrasse (51,1 m2) und ein großer, auf Schönheit ausgerichteter Balkon zu einem unverzichtbaren Merkmal des zukünftigen Zuhauses wurden! Vladimir wollte sich in einem Holzhaus in der Natur entspannen, und es war notwendig, in kurzer Zeit ein Haus zu bauen, und die Rahmenbautechnologie wurde zu einer idealen Lösung für solche Aufgaben! Wenn wir anders sind, dann in allem! Noch spektakulärer wurde das Haus durch den vertikalen Abschluss mit einer Imitation von langlebigem Lärchenholz, gestrichen in Naturtönen mit akzentuierter Holzstruktur. Ergänzen Sie den modernen Look des Hauses – Fenster mit Laminierung! Es ist ein hervorragendes Landhaus geworden, mit Schwung und gleichzeitig unglaublich funktional.
Projekte von zweistöckigen Häusern mit Keller sind besonders beliebt, da Sie im Keller alle Hauswirtschafts- und Hauswirtschaftsräume separat platzieren können, ohne die Nutzfläche vom Erdgeschoss wegzunehmen. Das Dachgeschoss ist in der Tat eine zusätzliche Wohnetage, die viel weniger kostet als die „echte“ Etage - die Kosten für die Dacheinrichtung bleiben ungefähr gleich, Sie müssen nur Geld für den Bau von Wänden ausgeben und Erstellen interner Partitionen.
Viele Kunden, die Bauvorhaben planen, bestellen Häuser mit Keller und Dachgeschoss - das ist viel billiger als ein Haus mit zwei oder drei Vollgeschossen und viel bequemer. Die Kosten für Fundament und Dach bleiben die gleichen wie für den Bau eines normalen einstöckigen Hauses, gleichzeitig entsteht jedoch zusätzliche Nutzfläche in der Wohnung. Darüber hinaus werden der Boden und die Decke des Kellers in der Regel aus einer monolithischen Stahlbetonplatte erstellt, die eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Fundaments, des Kellers und des gesamten Hauses gewährleistet.
Es gibt jedoch auch solche Kunden, die glauben, dass Hausentwürfe mit Keller keine sehr wirtschaftliche Lösung sind, da Sie Geld für die Einrichtung eines Kellers ausgeben müssen. Aber die Vorteile eines Hauses mit Keller decken alle Nebenkosten mehr als ab: Erstens erhalten die Bewohner, wie bereits erwähnt, zusätzlichen Platz für Hauswirtschaftsräume, und zweitens ermöglicht Ihnen der Keller, die Böden in den Räumen im Erdgeschoss wärmer zu machen . Projekte von Häusern mit Sockel für den Vorstadt- und Landbau sind ideal. In diesem Fall kann das Untergeschoss als Lager für Gartengeräte, Ernte auf dem eigenen Grundstück usw. dienen. Aber im Städtebau sind solche Projekte immer ein Erfolg bei den Kunden.
Projekte von Häusern mit Keller und Dachboden sind besonders relevant, wenn das Baugrundstück klein ist und eine rationelle Raumaufteilung organisiert werden muss, ohne den nutzbaren Wohnraum abzuschneiden. Projekte von Häusern mit Dachboden sind auch dann optimal, wenn der Kunde nicht über die Mittel verfügt, um einen vollwertigen zweiten Stock zu bauen, oder die Merkmale der Baustelle den Bau von „schweren“ Häusern mit Kapitallast nicht zulassen. tragende Wände. Der Dachboden ist nicht nur eine funktionale Ergänzung, sondern auch eine Dekoration des Hauses und verleiht ihm Individualität.
Der Bau eines Gebäudes beginnt mit der Vorbereitung eines Projekts, durch das alle wichtigsten Parameter der zukünftigen Struktur festgelegt werden. Als eine Art „Combat Action“-Karte ist das Design darauf ausgelegt, alle Bauphasen zu einem Ganzen zu vereinen. So wichtige Merkmale wie der Grundriss und die Anzahl der Stockwerke des zukünftigen Gebäudes nehmen ihre endgültige Form in der Phase des Entwurfs des Projekts an.
Einer der beliebtesten Trends sind bis heute Häuser mit Keller und Dachboden, die immer noch an Popularität gewinnen. Das Vorhandensein des oberen und unteren Mezzanins macht es einzigartig wichtig, die nutzbare Wohnfläche deutlich zu vergrößern, ohne das Gebäude in die Klasse der Hochhäuser zu erheben.
In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema befassen: Worauf sollten Sie bei der Auswahl von Hausdesigns mit Dachboden und Keller achten? Diese Anleitung ist nicht nur für diejenigen nützlich, die den Bau mit ihren eigenen Händen durchführen, sondern auch für diejenigen, die sich entscheiden, diesen Prozess Fachleuten anzuvertrauen - mit ihrer Hilfe wird es viel einfacher, die beste Option zu wählen.
Ein Haus mit Dachboden und Keller ist eine Art „goldener Mittelweg“ zwischen einem zweistöckigen Gebäude mit Keller und einem gewöhnlichen Wohnhaus. Sie erhalten nahezu die gleiche Nutzfläche wie bei einem mehrstöckigen Gebäude, genießen aber dennoch die technischen Vorteile eines einstöckigen Gebäudes.
Im Gegensatz zu einem zweistöckigen Gebäude wirkt es sich im Großen und Ganzen praktisch nicht auf die Struktur des gesamten Gebäudes aus - in vereinfachter Form ist es eine Bodenfortsetzung des Fundaments. Diese Technologie hat sowohl einzigartige Vorteile als auch bestimmte Nachteile, unter denen die folgenden zu beachten sind:
Vorteile
- Gewicht. Eine hohe Masse ist ein obligatorischer Bestandteil eines mehrstöckigen Gebäudes, was die Notwendigkeit mit sich bringt, das Fundament und die Wände erheblich zu verstärken, um ihr Festigkeitspotential zu erhöhen. Das Dachgeschoss ist ein voll ausgestattetes Dachgeschoss für Wohnzwecke und nicht der zweite Stock. Auf diese Weise können Sie die Belastung des unteren Teils des Gebäudes erheblich reduzieren, ohne die Nutzfläche ernsthaft zu beeinträchtigen.
Beachten Sie!
Trotz der Tatsache, dass die Masse des Dachgeschosses viel geringer ist als das Gewicht eines vollwertigen zweiten Stockwerks, steigt die Belastung des Fundaments dennoch etwas an.
Dieser Umstand muss beim Entwurf eines Hauses mit Dachboden und Keller auf der Grundlage eines einstöckigen Hauses berücksichtigt werden, um eine Destabilisierung und / oder einen Zusammenbruch der Struktur zu verhindern.
- Bequemlichkeit. Das Souterrain geht nicht so tief in den Untergrund wie ein gewöhnlicher Keller, was es in vielerlei Hinsicht viel bequemer macht. Große Erdarbeiten sind nicht erforderlich, und Sie können das Sonnenlicht als Beleuchtung verwenden, was bei einem Keller fast unmöglich ist;
- Preis. Die Ausstattung des Dachgeschosses und Untergeschosses kostet Sie eine Größenordnung billiger Bau des zweiten Obergeschosses und Untergeschosses. Dies erklärt sich aus der Tatsache, dass für die Einrichtung des ersten nur das Vorhandensein eines Dachbodens der erforderlichen Form erforderlich ist und für das zweite - die Formation. So erstellen Sie ein komplettes Design nach einem vereinfachten Schema;
Nachteile
- Die Form. Dachzimmer haben eine gebrochene Decke, die den Linien des Daches folgt, was nicht jedermanns Geschmack ist. Dieser Mangel kann in keiner Weise beseitigt oder abgemildert werden;
- Hoher Sockel. Das Untergeschoss impliziert das Vorhandensein eines hohen Kellers, der das Gebäude auf eine bestimmte Höhe anhebt, was wiederum die obligatorische Verwendung einer Treppe zum Betreten des Hauses mit sich bringt;
Projektauswahl
Obwohl Projekte mit Dachboden und Sockel ausschließlich von professionellen Architekten entworfen werden sollten, hängt die Struktur des zukünftigen Gebäudes ausschließlich von Ihren Wünschen ab.
Es gibt einige allgemeine Tipps, durch die der Raum so rational wie möglich verteilt wird.
- Nutzung nur für Technik- und Unterhaltungsräume: Garage, Billardraum, Sauna, Fitnessraum etc. Da sich der Boden in unmittelbarer Nähe zum Boden befindet, ist es unerwünscht, ihn zum Einrichten von Wohnräumen zu verwenden. Trotz des Vorhandenseins von natürlichem Licht wird es für ein angenehmes tägliches Leben immer noch nicht ausreichen;
Projekt Dachgeschoss
