Präsident des staatlichen Wohnungsfonds rt social. Sozialhypothek unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan. So kündigen Sie den abgeschlossenen Arbeitsvertrag ohne Wohnungsbedarf

Die Gesellschaft NON-PROFIT-ORGANISATION "STAATLICHER WOHNUNGSFONDS UNTER DEM PRÄSIDENTEN DER REPUBLIK TATARSTAN" 1655065113 wurde unter der juristischen Adresse 420015, REPUBLIK TATARSTAN, KASAN, GORKOGO-STREET, 8/9 registriert. Haupttätigkeit ist laut Eintragungsunterlagen die Verwaltung von Immobilien auf Honorar- oder Auftragsbasis. Die Gesellschaft wurde am 29.03.2005 eingetragen. Dem Unternehmen wurde die allrussische staatliche Registrierungsnummer: 1051622037400 zugewiesen. Der Leiter ist EXECUTIVE DIRECTOR ZARIPOV MARAT RIVGATOVICH. Für detailliertere Informationen müssen Sie zur Unternehmenskarte gehen und die Gegenpartei auf Zuverlässigkeit überprüfen.

Am 29. März 2005 wurde die GZHF-Gesellschaft unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan bei der Zwischenbezirksinspektion des Föderalen Steuerdienstes Nr. 18 für die Republik Tatarstan registriert. Das Registrierungsverfahren bei der staatlichen Institution - dem Büro der Pensionskasse der Russischen Föderation im Vakhitovsky-Bezirk von Kasan, Republik Tatarstan - wurde am 12.01.2010 durchgeführt. Auch die Zweigstelle Nr. 1 der staatlichen Institution - die regionale Zweigstelle des Sozialversicherungsfonds der Russischen Föderation in der Republik Tatarstan hat das Unternehmen am 12.05.2005 00:00:00 registriert. Der letzte Eintrag im Unified State Register of Legal Entities, der über diese Organisation enthält: Übermittlung von Informationen über die Aufhebung der Lizenz durch die Lizenzbehörde.

Der Staatliche Wohnungsfonds des Präsidenten der Republik Tatarstan ist eine Internetressource, die Informationen über Wohneinrichtungen der Republik sammelt, die der Gerichtsbarkeit des Staates unterliegen (private Gebäude sind ausgenommen).

Auf der offiziellen Website kooperativrt.ru (RT-Genossenschaft) können Sie über den persönlichen Bereich eine Reihe wichtiger Funktionen ausführen.

Navigation

Wenn Sie die Adresse kooperativrt.ru in die Adressleiste eingeben, öffnet sich die Hauptseite des GZHF-Portals unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan.

Unter der Kopfzeile der Seite befindet sich ein Menü mit den Hauptkategorien:

• Notfallobjekte. Der Abschnitt enthält eine Liste von Notunterkünften in der Republik Tatarstan (Kasan, Nizhnekamsk usw.) und aktuelle Informationen zu jeder (über die Umsiedlung von Wohnungen und die Genehmigung des Status von Notunterkünften usw.);
• Arbitragepraxis. Diese Kategorie enthält eine Liste aller Gerichtsentscheidungen zu Klagen, an denen die Wohnungsbaukasse beteiligt war, alle Fallmaterialien stehen zum Download bereit;
• Vorschriften. Durch Klicken auf den Link öffnet sich eine vollständige Liste mit behördlichen Dokumenten, auszufüllenden Formularen und Beispielen für Einsprüche, Erklärungen usw. Alle Materialien stehen zum Download zur Verfügung und sind in Unterkategorien unterteilt, um die Suche zu vereinfachen (für Einwohner von ländlichen Gebieten, Städten, usw.) . Es werden auch Dokumente und Beschlüsse vorgelegt, nach denen der Staatliche Wohnungsfonds arbeitet;
• Häufig gestellte Fragen. Wenn Sie zu diesem Abschnitt gehen, wird eine Liste mit 28 Fragen zum Betrieb des staatlichen Wohnungsbestands geöffnet, die am häufigsten bei Benutzern der Ressource und bei Bürgern im Allgemeinen auftreten.
• Analyse der Arbeit aus Bürgeranfragen - der Link enthält Berichte darüber, welche Arbeit an schriftlichen Anfragen und Anträgen von Bürgern in den Jahren 2015-2016 durchgeführt wurde.

Unten, im mittleren Teil der Seite, gibt es Neuigkeiten und Informationen zur aktuellen Arbeit des Fonds.

Links davon befindet sich ein Linkblock des zweiten Menüs. Durch Anklicken erhalten Sie folgende Informationen:

1. Bewertungen - Sie müssen die Nummer der Buchhaltungsdatei eingeben, um die Bewertung ihrer Verarbeitung zu sehen;
2. Quoten - eine Liste von Organisationen und welche Wohnungsquoten sie haben (in m²);
3. Wettbewerbe – klicken Sie auf den Link, um die Art des Wettbewerbs aus der Liste auszuwählen und die verfügbaren anzuzeigen;
4. Vertretungen - Kontaktdaten aller Organisationen und Vertretungen, die Teil dieser staatlichen Struktur sind;
5. Persönliche Seite des GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan - ein Formular zum Betreten des persönlichen Bereichs;
6. Verwaltungen – Login-Formular für Verwaltungsmitarbeiter;
7. Für Unternehmen - ein Formular zum Betreten des Portals für Vertreter von Auftragnehmern;
8. Für Kunden – Login-Formular für Kunden von Werken;
9. Abschluss von Vereinbarungen - eine Seite mit einem Anmeldeformular für diejenigen, die eine Vereinbarung mit dem SRF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan zu einem bestimmten Thema abschließen möchten, z. B. Hypotheken, Sozialhypotheken (Sozialhypotheken) usw.;
10. Erhalt eines Logins und Passworts - ein Formular zur Eingabe persönlicher Informationen, um Anmeldeinformationen für den Zugang zum Portal zu erhalten (Registrierung);
11. Mietwohnungen - ein Abschnitt mit behördlichen und standardmäßigen Dokumenten, mit denen Sie Transaktionen mit Mietwohnungen durchführen können, es gibt auch einen Link zur Liste der Mietwohnungen;
12. Stellenangebote - Arbeit im GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan.

Die Navigation im Portal ist aufgrund seines Designs nicht sehr einfach. Es gibt eine große Anzahl mittelgroßer Links-Buttons, die schwer zu finden sind. Auch ihr Name spiegelt oft nicht den Inhalt wider. Die Funktionalität der Ressource ist jedoch breit und enthält die meisten Informationen, die Benutzer möglicherweise benötigen, wenn sie sich an das GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan wenden.

Persönliche Seite

Der Abschnitt der Website kooperativrt.ru - GZhF RT "Persönliche Seite" wurde für Bewerber erstellt, die sich bei der Organisation beworben haben oder bewerben möchten, um ein Problem zu lösen.

Um darauf zugreifen zu können, müssen Sie sich zunächst auf dem Portal registrieren und die erforderlichen Mindestinformationen zu Ihren Dokumenten angeben.

Um sich in Ihrem persönlichen Konto zu registrieren, folgen Sie dem Algorithmus:

1. Wählen Sie im linken Block auf der Hauptseite den Abschnitt „Anmelden und Passwort erhalten“ und gehen Sie dorthin;
2. Das Anmeldeformular wird geöffnet;
3. In der ersten Zeile müssen Sie Ihren Nachnamen, Vornamen und Vatersnamen eingeben;
4. In der zweiten Zeile die TIN-Nummer:
5. Geben Sie im Feld darunter das Geburtsdatum im Format TT.MM.JJJJ ein;
6. Geben Sie in der unteren Zeile eine Reihe von Ausweisdokumenten ein
7. In der letzten Zeile müssen Sie die Passnummer (oder ein anderes Ausweisdokument) eingeben;
8. Klicken Sie unterhalb des Formulars auf die Schaltfläche „Weiter“.

Das Benutzerpasswort wird automatisch generiert. Um es zu verwenden, dh um die Ressource einzugeben, suchen Sie den Abschnitt „Persönliche Seite“ im linken Block auf der Hauptseite und gehen Sie dorthin. Hier müssen Sie die Kontonummer in Zahlen im Format ****-******-****** eingeben. Unten müssen Sie das Passwort in lateinischen Großbuchstaben angeben.

Setzen Sie ggf. ein Häkchen in die Checkbox neben der Aufschrift „Eigener Eingang für Unternehmen“. Klicken Sie danach auf die Schaltfläche "Bestätigen".

Somit hat der Benutzer die Möglichkeit, das Verfahren zur Bearbeitung seiner Anträge zu verfolgen sowie den Fortschritt der Prüfung seiner Anträge auf Sozialhypothek zu überwachen.

Über soziale Hypotheken ist viel gesagt und geschrieben worden. Wahrscheinlich weiß jeder Bürger Tatarstans, dass dies eine Möglichkeit ist, Wohnraum in Raten zu sieben Prozent pro Jahr mit einer Zahlungsfrist von bis zu 28,5 Jahren bereitzustellen. Denken Sie daran, dass Hypothekenwohnungen auf diese Weise verteilt werden: 45 Prozent - an Staatsangestellte, der gleiche Betrag - an Mitarbeiter von Industrieunternehmen, die an der Finanzierung des sozialen Hypothekendarlehensprogramms beteiligt sind, die restlichen zehn Prozent - an die am stärksten gefährdeten und besonders wertvollen Kategorien von Bürgern Personal (nach Ermessen der örtlichen Behörden).

Je öfter jedoch über die Sozialhypothek gesprochen und geschrieben wird, desto mehr Fragen wirft sie in der Bevölkerung auf. Wovon wir uns während der „direkten Kommunikation“ überzeugten, die in den Redaktionen der Zeitungen „Republik Tatarstan“ und „Vatanym Tatarstan“ stattfand. Talgat Abdullin, Exekutivdirektor des Staatlichen Wohnungsfonds (GZHF) unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan, beantwortete Anrufe von Lesern. Es sind so viele Fragen eingegangen, dass wir gezwungen sind, die Antworten nur auf einen Teil davon zu veröffentlichen.

Nikolai Galkin, der Vorsitzende des Gewerkschaftsausschusses von ElAZ (Elabuga), fordert im Namen der Mitarbeiter des Unternehmens:

- ElAZ-Mitarbeiter interessieren sich dafür, wie hoch das Mindest- und Höchsteinkommen pro Familienmitglied ist, das für eine Sozialhypothek angemeldet ist? Und ist es notwendig, dass eine Person über Immobilien oder bewegliches Vermögen verfügt, um an dem Programm teilnehmen zu können?

„Das Minimum und Maximum wird durch den Betrag bestimmt, der für eine Wohnung bezahlt werden muss, abhängig von den Kosten und der Ratenlaufzeit“, antwortet Talgat Midkhatovich. „Sie sollten die richtige Wahl treffen und nicht versuchen, luxuriösere und größere Wohnungen zu wählen, wenn Sie nicht über ausreichende Mittel verfügen, um diese zu bezahlen. Meiner Meinung nach ist es bei einem durchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen in der Familie von viereinhalbtausend Rubel im Monat bereits möglich, eine Wohnung auf Raten zu beziehen. Es gibt keine Obergrenze. Ich glaube nicht, dass eine Person mit hohem Einkommen sich Sozialhypotheken zuwenden wird. Er wird in der Lage sein, jede Wohnung für sich selbst zu kaufen.

Was die Immobilie betrifft, so ist ihre Anwesenheit nicht erforderlich, da die beliehene Wohnung selbst Gegenstand einer Sicherheit ist. Bis der Bürger es vertragsgemäß bezahlt, wohnt er zur Miete darin. Und wenn er seine vertraglichen Verpflichtungen nicht erfüllt, wird er Ärger bekommen. Mit Ausnahme objektiver Umstände, aufgrund derer eine Person das Darlehen für einige Zeit nicht zurückzahlen kann. Dann „frieren“ wir für einen bestimmten Zeitraum die Hypothekenzahlungen ein, aber die laufenden Zahlungen für Wohnen und kommunale Dienstleistungen bleiben bestehen.

Zaynur Malikov aus der Region Mamadysh fragt:

- Stimmt es, dass Dorfbewohner auch eine Sozialhypothek erwerben können, nur zu anderen Konditionen als Städter? Unsere Verwaltung konnte mir keine vernünftige Antwort geben. Vielleicht haben sie einfach nicht die Informationen. Oder gibt es keine "ländliche" Hypothek?

„Das gibt es, da können Sie sicher sein. Es wurde beschlossen, dass der Wohnungsfonds denjenigen Dorfbewohnern, die bereits begonnen haben, Häuser für sich selbst zu bauen, Mittel zuweist und bestimmte Kosten trägt. Damit sie den Bau fortsetzen und abschließen können, werden wir ihnen Kredite über Banken ebenfalls zu sieben Prozent gewähren. Große Summen werden für die Entwicklung von Dörfern und Dörfern bereitgestellt (ohne regionale Zentren, die den gleichen Bedingungen wie Städte unterliegen). Außerdem können die Dorfbewohner eine Hypothek zu einem Satz von nicht achtzehn, sondern 21,2 "Quadraten" pro Person abschließen.

Bei der „direkten Kommunikation“ kamen oft Fragen auf: Wie hoch ist die Anzahlung, kann man sie mit einer bestehenden Wohnung machen? Und bis zu welchem ​​Alter kann man sich an einer Sozialhypothek beteiligen?

Bis zum Rentenalter. Und die Höhe der Anzahlung hängt von Ihren Fähigkeiten ab und davon, wann Sie eine Wohnung beziehen möchten. Nachdem Sie sich registriert und eine Vereinbarung mit dem Wohnungsbestand abgeschlossen haben und die ersten tausend Rubel verdient haben, haben Sie bereits das Recht, an der Auswahl einer Wohnung teilzunehmen. Diejenigen, die mehr Punkte sammeln oder mit anderen Worten mehr Geld beisteuern, erhalten zuerst eine Unterkunft. Je kleiner die Rate, desto länger der Weg zur „Stunde X“. Für repräsentative Häuser wird es hohe Quoten geben (hohe Anzahlung), für einfachere Häuser oder unbequeme Stockwerke - und die Beiträge werden niedriger sein. Auch eine Altbauwohnung kann als Anzahlung dienen. Wir können einen Kaufvertrag abschließen, aber die Familie wird darin leben, bis sie ein neues Zuhause bekommen.

- Werden Leistungen für diejenigen gewährt, die in Tschetschenien, Afghanistan, gedient haben?

— Das Sozialhypothekensystem ist so aufgebaut, dass alle seine Teilnehmer gleiche Rechte haben. Einige Kategorien von Bürgern, darunter junge Familien, Afghanen, Kriegsteilnehmer, können zwar aus dem Haushalt (föderal, republikanisch oder lokal) mit unabhängigen Subventionen und Subventionen versorgt werden. Und sie können verwendet werden, um die Wohnung zu bezahlen. Aber die Frage der Subventionierung hat nichts mit der Wohnungsfrage zu tun. Es ist nur Sache des Empfängers und der lokalen Behörden, wie sie mit dem Geld umgehen. Wenden Sie sich diesbezüglich bitte an Ihre örtlichen Behörden.

Auf dem Draht - Irina Nikolaeva aus Kasan:

- Ich habe ein begrenztes Budget. Mein Mann, mein Sohn und ich sind in einer nicht privatisierten Dreizimmerwohnung - im "Chruschtschow" - registriert. Wir haben weniger als achtzehn Quadratmeter pro Familienmitglied. Aber ich besitze eine kleine Familie mit einem Zimmer, in der meine Mutter lebte, die kürzlich gestorben ist. Kann ich in einer solchen Situation mit einer Beteiligung an einer Sozialhypothek rechnen?

- Berechnungen erfolgen auf der Grundlage Ihres gesamten Wohnungsbestandes. Dazu nehmen wir einen Auszug aus dem Staatsregister. Und wenn es mehr als achtzehn Quadratmeter pro Person sind, lautet die Antwort nein. In diesem Fall ist der Staat nicht verpflichtet, Ihre Wohnungsfrage zu lösen. Sie können eine Wohnung privatisieren, dann beide verkaufen und die Wohnung kaufen, die zu Ihnen passt. Sie haben auch das Recht, eine normale Hypothek zu nutzen: einen Bankkredit aufnehmen, beide Wohnungen mit einer Hypothek belasten, eine neue kaufen. Nachdem Sie die alte Wohnung verkauft haben, zahlen Sie die Bank aus und zahlen die restlichen Zinsen.

Beim Tatjana Panarina ein weiteres Problem:

- In naher Zukunft werde ich aus dem Mutterschaftsurlaub zurückkehren, um zu arbeiten - in einem privaten Unternehmen. Früher stand unsere Familie für eine Wohnung an. Früher hieß es von hohen Tribünen, dass diejenigen auf der Warteliste (für Sozial- oder Genossenschaftswohnungen) nicht beleidigt sein würden und zu den ersten gehören würden, die in das soziale Hypothekendarlehensprogramm aufgenommen würden. Jetzt sagen sie, dass nur Staatsangestellte, Angestellte von Unternehmen, die das Programm finanzieren, und die Armen darauf zählen können. Was passiert, wurden wir getäuscht? Auch wenn wir in einer privaten Struktur arbeiten, können wir uns mit unserem Gehalt keine klassische Hypothek leisten.

„Heute sind die meisten Unternehmen privat. Dieselben Aktiengesellschaften (Tatneft, Kazanorgsintez und viele andere) sind auch Privatkapital. Beteiligen Sie Ihr Unternehmen an der Finanzierung des Programms und wir lösen das Problem gemeinsam.

„Unsere Führung wird dem wahrscheinlich nicht zustimmen. Ist es möglich, Listen von Unternehmen zu veröffentlichen, mit denen Sie Hypothekenverträge abgeschlossen haben? Ich bin mir sicher, dass viele wegen der Lösung des "Wohnungsproblems" dort einen Job suchen würden.

Und ich rate Ihnen, dasselbe zu tun. Der Fonds hat eine vollständige Liste solcher Organisationen, wir führen kumulative Aufzeichnungen - wer wie viel bezahlt hat. Lassen Sie uns also diese Informationen bereitstellen.

Familie Jarullin arbeitet einfach in einer solchen Organisation - bei Kazanorgsintez:

— Meine Frau und zwei Kinder leben in einer Wohngemeinschaft. Wir wissen, dass sich unser Unternehmen an der Finanzierung von Sozialhypotheken beteiligt. Wie können wir im Rahmen dieses Programms eine Unterkunft bekommen?

- Es reicht aus, einen Antrag auf Registrierung an den Generaldirektor von Kazanorgsintez zu schreiben. Und in Übereinstimmung mit dem Gesetz kann Ihnen das Management dies nicht verweigern. Nach der Registrierung wird die Liste der Hypothekenbewerber an den Staatlichen Wohnungsfonds gesendet. Und wir geben jedem die Möglichkeit, sich die passenden Wohnungen auszusuchen. Etwa zwanzig Mitarbeiter Ihres Unternehmens erhalten in diesem Jahr eine Wohnung.

- Aber die Führer selbst entscheiden, wen sie aktenkundig machen. Was, wenn sie sich weigern?

- Nichts dergleichen. Die Anmeldung ist für alle verbindlich. Nur hat Kazanorgsintez das Recht, weitere Kandidaten in die Liste aufzunehmen - egal, welches Filmmaterial sie haben, sogar mehr als achtzehn Quadratmeter pro Person. Aber wenn Sie weniger als achtzehn haben, müssen Sie es einschließen.

Nail Ziyatdinov aus Buinsk macht sich Sorgen um ihre Kinder:

Meine Tochter ist Ärztin, ihr Mann Sportlehrer. Die Kinder verließen Buinsk nach Kasan und leben in einem Wohnheim, in dem sie registriert sind. Können sie die Sozialhypothek in Anspruch nehmen?

- Es gibt keine Probleme, es sei denn natürlich, die Fläche des Wohnungsbestands, die sie in Buinsk haben, geht nicht über den Standard hinaus.

Viele Teilnehmer des „Direktanschlusses“ interessierten sich dafür, warum soziale Baufinanzierungen über die Fondsgenossenschaft „Bauen Zukunft“ abgewickelt werden?

- Tatsache ist, dass Wohnungen nicht auf der Grundlage von Eigentum, sondern zur Miete bereitgestellt werden. Und es besteht die Notwendigkeit, es zu verwalten. Aus rechtlicher Sicht sollte dies vom SCLF der RT behandelt werden. Wir wollen die von uns gebauten Wohnungen nicht der Verwaltung von Gemeindeämtern überlassen. Daher wurde gesetzlich festgelegt, dass das Recht zur Verwaltung des künftigen Wohnungsbestands den in einer Genossenschaft vereinigten Teilnehmern des Hypothekenprogramms eingeräumt wird.

- Und was ist die Startgebühr, die gezahlt werden muss, oder welche Anzahlung muss beim Beitritt geleistet werden?

- Mitglieder der Genossenschaft zahlen monatliche Anteilsbeiträge, deren Höhe sie selbst bestimmen, und diese Mittel werden von der Genossenschaft ausgegeben. Und das Geld, das die Bürger für das Wohnen bezahlen, einschließlich der Anzahlung, wird auf das Konto des GZHF überwiesen, und der Fonds ist dafür verantwortlich.

Beim Askata Gataullina aus Kasan diese Frage:

- Sechs Personen sind in einer Zweizimmerwohnung gemeldet, mich eingeschlossen. Aber meine Frau und ich haben uns getrennt. Und obwohl ich jetzt bei meinen Eltern lebe, habe ich meine ehemalige Wohnung nicht verlassen. Kann ich im Rahmen des Sozialhypothekenprogramms eine Wohnung erwerben, aber nur für mich selbst, ohne Familie?

- Sie können.

- Das ist gut. Aber die Kosten für Quadratmeter steigen ständig. Wirkt es sich auf die Rückzahlung der Hypothek aus?

- Nein. Sie bezahlen die Wohnung zum Einstiegspreis, also zu dem Preis, der zum Zeitpunkt des Einzugs eingetreten ist.

Viele Einwohner Kasans beklagten sich darüber, dass die Menschen in den Regionen der Republik bereits Wohnungen mit einer Sozialhypothek erhalten und in der Hauptstadt noch nicht einmal Anträge auf Teilnahme am Programm annehmen.

- Gemäß der Vereinbarung über die Kompetenzabgrenzung und das Zusammenwirken zwischen Landesbehörden und Kommunen liegt die Registrierungsfunktion bei den Kommunen. Daher sollte dieses Problem an die kasanischen Behörden gerichtet werden. Es gibt Probleme mit Kasan. Bald stehen Wahlen an, und der Wähler wird nach dem Potenzial fragen, und dann die gewählte Regierung: Wie schnell gedenkt sie, dieses Problem zu lösen?

- Aber in den Bezirksverwaltungen von Kasan, die sich weigern, sich zu registrieren, motivieren sie dies damit, dass ihre eigene Kasaner Hypothek bald funktionieren wird ...

„Ich wäre nur froh, wenn unsere Hauptstadt dieses Problem alleine lösen könnte. Da hätten wir viel mehr gemacht. Aber… In diesem Jahr standen uns in Kasan 600 Millionen Rubel für die Umsetzung von Sozialhypotheken zur Verfügung. Leider hat die Stadt keinen Kooperationsvertrag geschlossen und keine Grundstücke zur Verfügung gestellt. Infolgedessen werden keine Wohnungen gebaut. Und wenn Sie es fertig kaufen, ist der Preis für Wohnungen sehr hoch.

Heute sind in der Republik 5.150 Familien mit Sozialhypotheken registriert, davon 183 in Kasan. 1285 Verträge wurden geschlossen (86 in der Hauptstadt der Republik). 480 Tatarstan-Familien haben ihre Lebensbedingungen verbessert, darunter 49 aus Kasan. Darüber hinaus beziehen sich alle Zahlen für Kasan nur auf Mitarbeiter von Industrieunternehmen, die Zahlungen in GZhF leisten. Insgesamt ist in diesem Jahr geplant, 6081 Familien Wohnungen zur Verfügung zu stellen, für die 365 Tausend Quadratmeter Wohnraum gebaut werden, nächstes Jahr sollen 7500 Familien (450 Tausend Quadratmeter) ihre Lebensbedingungen verbessern.

Auch in Aksubaev, Agryz, Atna, Baltasy, Drozhzhany, Yelabuga, Kamsky Ustye, Rybnaya Sloboda, Sarmanovo läuft es nicht gut. Aber hier liegt das Problem nur in den technischen Fehlern der lokalen Verwaltungen bei der Erstellung der Listen der Hypothekennehmer. Es gibt ungefähr fünftausend solcher Familien. Sie müssen nur an die Dokumentation denken.

Die Einwohner von Naberezhnye Chelny sind besorgt darüber, dass sie vor sechs Monaten eine Sozialhypothek beantragt haben, aber keine „Bewegung“ sichtbar ist.

— Wovon redest du, Nabereschnyje Tschelny ist in dieser Hinsicht die aktivste Stadt. In diesem Jahr haben bereits mehr als 270 Familien Wohnungen erhalten, und im Oktober werden fünf Häuser mit 350 Wohnungen in der Autostadt im Rahmen dieses Programms in Betrieb genommen.

Inna Nikitina kam aus einer anderen Stadt nach Kasan, kaufte hier ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Ich wollte am sozialen Hypothekenkreditprogramm teilnehmen, fand aber unter den Beamten des Bezirks Novo-Savinovsky kein gegenseitiges Verständnis (übrigens erhielt die Verwaltung dieses Bezirks die meisten Beschwerden).

„Ich arbeite seit zweieinhalb Jahren in einer staatlichen Einrichtung“, sagt Inna Nikitina. - Ich bin zur Verwaltung des Bezirks Novo-Savinovsky gekommen, um eine Liste mit Dokumenten für eine Sozialhypothek abzuholen. Aber sie ließen mich nicht, sie sagten, dass nur diejenigen Bürger daran teilnehmen können, die nicht mehr als sieben Quadratmeter der Gesamtfläche ausmachen. Vergeblich schwenkte ich wie eine Fahne die Zeitung „Republik Tatarstan“, in der schwarz auf weiß geschrieben steht, dass es weniger als achtzehn „Quadrate“ pro Stadtbewohner geben soll. Was soll ich in dieser Situation tun?

— Die Untätigkeit von Beamten verklagen. Aber schreiben Sie zuerst einen Antrag auf Registrierung bei einer Sozialhypothek. Lassen Sie es sich registrieren. Und innerhalb eines Monats ist die Verwaltung verpflichtet, Ihnen eine offizielle Antwort zu geben, warum Ihnen die Registrierung verweigert wurde. Wenn die Antwort nicht zu Ihnen passt, legen Sie vor Gericht Widerspruch gegen die Maßnahmen der lokalen Behörden ein.

Anruf aus Nischnekamsk. Madina Ajazkowaäußert Zweifel:

— Es kommt oft vor, dass wir ein Programm akzeptieren, mit der Umsetzung beginnen und dann alle möglichen Änderungen vornehmen. Die Sozialhypothek ist für die Bevölkerung sehr attraktiv. Gibt es Pläne, die Nutzungsbedingungen zu ändern? Wenn ja, welche?

- Wenn Anpassungen vorgenommen werden, dann nur zugunsten der Bürger. Zum Beispiel sah das Programm zunächst vor: Wenn ein Kind in einer jungen Familie geboren wird, die an einer Sozialhypothek teilnimmt, erhält sie eine Entschädigung für ein Darlehen in Höhe der Kosten von achtzehn Quadratmetern Wohnraum. Jetzt wurde die Altersgrenze aufgehoben, und alle Familien können unabhängig vom Alter eine Entschädigung erhalten. Übrigens sind solche Glücklichen bereits in Arsk und Naberezhnye Chelny aufgetreten. Vielleicht wird in Zukunft der Zinssatz für das Darlehen gesenkt.

Um wie viel sinkt der Zinssatz?

- Es hängt weitgehend von den Entscheidungen ab, die von der Bundeszentrale getroffen werden. Der russische Präsident Wladimir Putin wies die zuständigen Strukturen an, das Hypothekensystem zugänglich zu machen und die Frage der Entschädigung der Bankzinsen aus dem Bundeshaushalt zu lösen.

Die staatliche Sozialpolitik der Russischen Föderation im Wohnungsbereich zielt darauf ab, Bevölkerungsgruppen zu helfen, die aus dem einen oder anderen Grund nicht in der Lage sind, das Problem des Erwerbs von Privatwohnungen selbstständig zu lösen. Das Land hat umfassende Programme entwickelt, um jungen, einkommensschwachen und kinderreichen Familien, Militärangehörigen und Beschäftigten des öffentlichen Sektors zu helfen, auch auf regionaler Ebene. Zu diesen Programmen gehört die Sozialhypothek des Präsidenten der Republik Tatarstan, die Antragstellern seit 2005 zur Verfügung steht.

Grundlegendes Konzept

Die Sozialhypothek unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan ist ein spezielles Wohnungsbaudarlehensprogramm zu besonderen Bedingungen, das unter der Kontrolle des Staatlichen Wohnungsfonds (im Folgenden als Staatlicher Wohnungsfonds bezeichnet) in der Republik Tatarstan durchgeführt wird.

Im Rahmen des Projekts stehen nicht alle Wohnungen für eine konzessionäre Ausleihe zur Verfügung. Verträge werden für Wohnungen abgeschlossen, die speziell im Rahmen des staatlichen Programms gebaut wurden, und für einzelne Immobilien, die von der Kommission ausgewählt wurden. Die größte Auswahl an „Social Meter“ gibt es in zwei Städten: Kazan und Naberezhnye Chelny. In kleineren Städten ist das Angebot sehr begrenzt.

Voraussetzungen für die Gewährung eines Vorzugsdarlehens:

• Satz von 7 % pro Jahr;
• Laufzeit bis 28,5 Jahre;
• einmalige unentgeltliche Ausgabe von Mitteln zur Rückzahlung eines Teils der Hypothek in Höhe von 200.000 Rubel bei der Geburt eines Kindes;
• Leistung einer Anzahlung durch den Kreditnehmer, die Bildung von Spareinlagen.

Was sind die Voraussetzungen für ein Soft Loan?

7 % pro Jahr

Kostenlose Auszahlung von Mitteln zur Tilgung eines Teils der Hypothek

200.000 Rubel bei der Geburt eines Kindes

Kreditlaufzeit

bis 28,5 Jahre

* - Anzahlung durch den Kreditnehmer

Bei der Umsetzung des Landesprogramms wird ein zielgerichteter Ansatz verfolgt, der eine Einschätzung des Antragstellers anhand seiner aktuellen Lebenssituation impliziert. In schweren oder Notfällen sind Optionen für den Erhalt einer Hypothek ohne Anzahlung im beschleunigten Modus möglich.

Voraussetzungen für Programmteilnehmer

Um ein Hypothekendarlehen zu Vorzugsbedingungen zu erhalten, muss der Antragsteller in der Republik Tatarstan ansässig sein und eine oder mehrere der folgenden Voraussetzungen erfüllen:

• Angestellter des öffentlichen Dienstes oder eines Unternehmens sein, das das staatliche Wohnungsbauprogramm finanziert;
• dringend auf eine solche Unterstützung angewiesen sind;
• ein Elternteil sein, der ein Kind mit einer Behinderung großzieht;
• ein Wohnungsangebot von weniger als 18 qm haben. Meter pro Familienmitglied.

Eine begleitende Voraussetzung für einen potenziellen Teilnehmer ist das Vorhandensein eines offiziellen Einkommens, das nicht unter dem zum Zeitpunkt der Antragstellung festgelegten Existenzminimum liegt, sowie anfänglicher Ersparnisse.

Wichtig! Der Antragsteller hat das Recht, das Vorzugs-Hypothekenprogramm einmal im Leben zu nutzen, unabhängig von späteren Umständen (Konkurs, Scheidung).

So registrieren Sie eine persönliche Seite und erhalten eine Sozialhypothek

Staatliche Hilfen werden deklarativ gewährt. Zunächst bewirbt sich ein Bürger mit einem Antrag des festgelegten Formulars bei der Regionalverwaltung. Die Frist zur Prüfung des Dokuments beträgt drei Tage, danach wird über die Zuweisung des Status einer bedürftigen Person und über die Teilnahme eines Bürgers an bevorzugten Sozialdiensten entschieden. Programm.

• Teilnehmerfragebogen;
• Personalausweise aller Familienmitglieder;
• Familienstandsbescheinigungen (Heirat, Scheidung);
• Daten zu Dienstalter und aktueller Beschäftigung (Arbeitsbuch, Zeugnisse etc.);
• Einkommensinformationen (Arbeitsbescheinigungen, Kontoauszüge);
• Originale SNILS, TIN;
• Daten zum bewohnten Wohnraum (Fläche, Eigentumsform etc.).

Die Frist zur Prüfung des Dokumentenpakets beträgt bis zu einem Monat. Als nächstes wird ein Vertrag über die soziale Hypothekendarlehensvergabe abgeschlossen. Ein Bürger registriert das persönliche Konto eines Teilnehmers auf dem GZHF-Portal (kooperativrt.ru). Der Öffnungsvorgang wird auf ein Minimum vereinfacht. Nachdem Sie im ersten Fenster auf den Link „Login und Passwort beziehen“ geklickt haben, müssen Sie Ihre TIN und Ihren vollständigen Namen, Ihr Geburtsdatum und Ihre ID-Nummer eingeben, dann wird automatisch ein Passwort erstellt.

Die Funktionalität der Seite wird nach Eingabe des generierten Passworts und der Kontonummer im Element "Persönliche Seite" verfügbar. In diesem Bereich können Sie den Verbleib von Bewerbungen, den Prozess der Vertragserstellung, An- und Rückmeldetermine usw. verfolgen. Baufinanzierungsnehmer profitieren von den Reitern „Verträge abschließen“, „Gewinnspiele“ und „Ratings“. Sie können Hypothekenzahlungen leisten oder sich als Bedürftiger registrieren, auch auf dem Portal uslugi.tatarstan.ru.

Das Eingehen einer Verpflichtung impliziert den Beginn der Anhäufung von Geldern und Bewertungspunkten. Die Mindesthöhe der obligatorischen Darlehenszahlung beträgt 11% der Kosten pro Quadratmeter des geförderten Wohnraums. Im Jahr 2019 beträgt der Preis für einen Vorzugszähler 4034,47 Rubel.

Der Bewerber verfolgt die aus den verfügbaren finanziellen Ersparnissen gebildete Bewertung auf seiner persönlichen Seite. Je länger der Teilnehmer im Projekt ist, desto mehr Punkte hat er und desto höher ist die Chance, einen Vorzugsdarlehensvertrag abzuschließen.

Beim Sammeln der Punkte kann der Teilnehmer zwei Wege gehen - auf ein direktes Angebot des GZHF für eine bestimmte Wohnung warten oder die gewünschten Wohnungen selbstständig auswählen und am Wettbewerb teilnehmen. Die Kommission prüft die Unterlagen der Teilnehmer an der Hypothekenversteigerung und wählt denjenigen aus, der alle Anforderungen an den zukünftigen Eigentümer am besten erfüllt. Im Gewinnfall erhält der Teilnehmer ein vorläufiges Protokoll über die Wohnungswahl.

Wichtig! Die staatliche Wohnungsbaukasse setzt jeweils eine Frist, bis zu der der Vertrag unterschrieben und alle weiteren Unterlagen unterschrieben sein müssen. Geschieht dies nicht, wird der Bürger aus dem GZHF-Register ausgeschlossen.

Funktionen des Programms und seine Vorteile

Das Verfahren zur Gewährung einer Sozialhypothek wird durch eine Reihe von Rechtsakten geregelt, darunter die Dekrete des Ministerkabinetts der Republik Tatarstan Nr. 847 vom 12.10.11, Nr. 321 vom 14.05.2013.

Die Vorteile der Sozialhypotheken unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan liegen auf der Hand - die Einwohner der Republik haben die Möglichkeit, in erschwinglicher Zeit preiswerten Wohnraum zu erwerben und gleichzeitig machbare Beiträge zu zahlen. Das Angebot ist vor allem für junge kinderlose Paare relevant, denn bei Nachschub erhalten sie materielle Unterstützung.

Eine interessante Nuance ist, dass Beiträge nicht nur mit Geld, sondern auch mit Produkten aus eigener Produktion gezahlt werden dürfen.
Allerdings gibt es auch Einschränkungen. Eine Person, die eine Sozialhypothek erhalten hat, hat nicht das Recht, ihre Erwerbstätigkeit aus allen Gründen einzustellen, mit Ausnahme von:

• nach Vereinbarung mit dem Arbeitgeber;
• im Zusammenhang mit Arbeitsunfähigkeit aus gesundheitlichen Gründen;
• bei Erreichen des gesetzlichen Rentenalters.

Das heißt, er kann den öffentlichen Dienst nicht freiwillig verlassen. Gleichzeitig müssen Sie nach Vertragsunterzeichnung mindestens 10 Jahre arbeiten.

Um eine Hypothek zu erhalten, müssen Sie über eigene Mittel verfügen und Ihr Hypothekensparkonto jeden Monat auffüllen. Der Startzahlungsbetrag ist sehr gering, die Mindestzahlung im Jahr 2019 beträgt weniger als 500 Rubel. Das Prinzip des Sammelns von Punkten ist jedoch einfach - mehr Geld, mehr Punkte. Je schneller also die Akkumulationen gebildet werden und die Bewertung wächst, desto früher erhält die Familie die gewünschte Wohnung. Die Reihenfolge der Antragstellung ist zweitrangig.

Nach Festlegung der Vertragsparteien und des Vertragsgegenstandes erhält der Antragsteller ein vorläufiges Protokoll über die Wohnungswahl, aus dem Lage und Merkmale einer bestimmten Wohnung hervorgehen. Doch für Freude ist es noch zu früh – nach Übergabe des Dokuments gilt es, alle Auflagen für den Kreditnehmer zu erfüllen. Das Fehlen monatlicher Überweisungen auf ein Sparkonto, das Auffüllen von weniger als dem empfohlenen Betrag, das Verlassen des öffentlichen Sektors - all dies kann ein Grund für die Aufnahme in die Liste der Strafen sein, zum Widerruf des Protokolls und zum Entzug des Rechts führen eine Wohnung kaufen. Bleibt der Vorteil bestehen, muss der Teilnehmer von vorne beginnen.

2019 gültige Länderprogramme: und.

Ökonomische Indikatoren

Nach den Ergebnissen für 2018 steigerte die GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan ihre Einnahmen um 7,08 % auf 17,38 Milliarden Rubel. von 16,23 Milliarden Rubel. für den gleichen Zeitraum im Vorjahr. Dies geht aus dem Bericht des Unternehmens hervor.

Der Nettoverlust des Unternehmens GZHF UNDER THE PRESIDENT OF RT für 2018 stieg um 10,64 % auf 416,02 Millionen Rubel. von 376,02 Millionen Rubel. für den gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der Verlust vor Steuern des Unternehmens GZHF UNTER DEM PRÄSIDENTEN DER RT für 2018 ging um 9,69 % auf 405,30 Millionen Rubel zurück. von 369,48 Millionen Rubel. für den gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Nettoverlust von GZHF UNTER DEM PRÄSIDENTEN DER RT für 2017 stieg um das 1,68-fache auf 376,02 Millionen Rubel. von 223,49 Millionen Rubel. für den gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Umsatz des Unternehmens für 2017 stieg um das 1,56-fache auf 16,23 Milliarden Rubel. Das geht aus dem Firmenbericht hervor.

Der Gewinn aus dem Verkauf des Unternehmens GZHF UNDER THE PRESIDENT OF RT für 2017 stieg um 1,7% auf 1,67 Milliarden Rubel. von 1,64 Milliarden Rubel. für den gleichen Zeitraum im Vorjahr.

Der Nettoverlust des GZHF UNTER DEM PRÄSIDENTEN DER RT für 2016 stieg um 35,77 % auf 223,49 Millionen Rubel. von 164,61 Millionen Rubel. für den gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Umsatz des Unternehmens stieg um 8,11 % auf 10,43 Milliarden Rubel. Das Unternehmen GZHF UNTER DEM PRÄSIDENTEN DER RT erzielte 2016 einen Umsatzgewinn von 1,64 Milliarden Rubel, das sind 3,07 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Verlust vor Steuern der Gesellschaft GZHF UNTER DEM PRÄSIDENTEN VON RT für 2016 sank um 31,23 % auf 212,80 Millionen Rubel. von 162,16 Millionen Rubel. für den gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Nach den Ergebnissen für 2015 reduzierte das GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan den Umsatz um 8,39% auf 9,65 Milliarden Rubel. von 10,53 Milliarden Rubel. für den gleichen Zeitraum im Vorjahr. Dies geht aus dem Bericht des Unternehmens hervor.

Die Produktionskosten beliefen sich im Berichtszeitraum auf 7,96 Milliarden Rubel. Der Nettoverlust des Unternehmens GZHF UNTER DEM PRÄSIDENTEN VON RT für 2015 stieg um das 1,61-fache auf 164,61 Millionen Rubel. von 102,18 Millionen Rubel. für den gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Nettoverlust der GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan für 2014 belief sich laut RAS auf 102,18 Millionen Rubel. gegen einen Gewinn von 102,83 Millionen Rubel. ein Jahr früher.

Der Umsatz stieg um 8,27 % auf 10,53 Milliarden Rubel. von 9,73 Milliarden Rubel. ein Jahr früher. Der Gewinn aus dem Verkauf des Unternehmens GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan für 2014 stieg um 13,76% auf 1,61 Milliarden Rubel. im Vergleich zu 1,41 Milliarden Rubel. ein Jahr früher.

Der Verlust vor Steuern des Unternehmens GZHF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan für 2014 belief sich auf 97,45 Millionen Rubel. gegen einen Gewinn von 108,69 Millionen Rubel. ein Jahr früher.

Der Nettogewinn von NO "GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan" für 2013 erreichte laut RAS 102,83 Millionen Rubel. verglichen mit einem Verlust von 346,76 Millionen Rubel. ein Jahr früher.

Der Umsatz des Unternehmens stieg 2013 um 8,98 % auf 9,73 Milliarden Rubel. Die Produktionskosten stiegen im Berichtszeitraum um 5,6 % auf 8,32 Milliarden Rubel. von 7,87 Milliarden Rubel. ein Jahr früher.

Das Unternehmen NO "GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan" schloss das Jahr 2013 mit einem Gewinn vor Steuern von 108,69 Millionen Rubel ab. im Vergleich zu einem Verlust von 343,45 Millionen Rubel. ein Jahr früher.

Der Nettoverlust von NO "GZhF unter dem Präsidenten der Republik Tatarstan" für das Jahr 2012 belief sich laut RAS auf 346,76 Millionen Rubel. gegen einen Gewinn von 67,00 Tausend Rubel. ein Jahr früher.

Der Umsatz des Unternehmens stieg im Jahr 2012 um 16,2 % auf 8,93 Milliarden Rubel. Die Produktionskosten stiegen im Berichtszeitraum um 18,92 % auf 7,87 Milliarden Rubel. von 6,62 Milliarden Rubel. ein Jahr früher.